Юрист Альфия Митрошина

Доброе воскресное утро, коллеги.
Очень хочется поделиться с вами очень радостной для меня новостью🔥🔥🔥❤️

Мы с моим партнером Ольгой Волковой вчера на ежегодном Юридическом балу в Санкт-Петербурге

Winter legal patty выиграли статуэтку в номинации «Лучший юридический ивент года»😍

Благодарю всех кто за нас голосовал ❤️🙏🙏🙏

И конечно приглашаю вас в наш канал URBAN CLUB

https://t.me/URBANClUBE

там всегда самые подробные анонсы наших мероприятий📌📄

День матери)

Каждый год в этот день, я что-то транслирую в виде поста как мама, в этом году 2024, как мама троих детей. Планирую на этом количестве остановиться, но жизнь расписывает такие причудливые узоры порой, что я больше ни от чего не зарекаюсь.

Мама - теплая, душевнаЯ, поддерживающая родная, пахнущая мамой.

Эта роль для меня в жизни наверное самая значимая и сложная.
Мне легко быть профессионалом, спикером, подругой, преподавателем, даже женщиной быть легче. А вот мама это настоящее испытание- испытание на безусловность любви, на выдержку, на авторитет, на эмоциональную стабильность, на последовательность, на духовность, на многое еще …. каждый дополнит своим.

При этом я благодарна Богу, за такую почетную, очень ценную и самую значимую награду - моих детей, каждого из них, они подарки, бесценные, самое важное что есть в моей жизни.

И с 2008 года, с момента зачатия моего первенца, все что происходит в моей жизни, любое решение, любой выбор, все из призмы, что я больше не монада, у меня есть он, она и он- мои дети и они рождены мною в этот мир для счастья.
И я должна быть самым ярким примером счастливого наполненного человека для них, БЫТЬ, а не казаться. В этом часть моего смысла.
Детей не нужно воспитывать, только чуть корректировать и жить свою жизнь как родитель, понимая что все: как ты живешь, мыслишь и действуешь, будет картиной мира и нормой жизни твоих детей, чуть внесут свою лепту другие люди и социум, но базовые настройки только твоя ответственность.

МАМА, это очень ответственно.
С праздником всех причастных ❤️

Бизнес бранч на тему ипотеки.

⏰📆Коллеги, уже завтра 24.11.2024 в 16.00 в нашей бессменной локации на Дымзаводе
Состоится бизнес бранч, на тему:
📌 «Ипотека в 2024-2025 году»
К нам придут уникальные спикеры с темами, которые раскроют вам все фишки, о которых вы не узнаете в интернете👌

⭐️Юлия Максимович, председатель комитета по ипотеке РГР, владелец Ипотечного бюро Юлии Максимович
выступит с темой
📌 «Какие остались инструменты инвестиций на рынке недвижимости. Что со ставками? Политика ЦБ и ответ банков, и как же чувствует себя ипотека, когда нам ждать оттепели»

👌Поговорим про:

✅Турбулентность рынка и его вызовы сегодня. Что будет с рынком завтра, и ждать ли нам потепления. Ставка ЦБ-вверх или снижение, основной прогноз и последствия.
✅Как чувствуют себя застройщики, и можно ли сейчас заходить на котловане.
✅А что в ИЖС: рост или стагнация.
Какие инструменты работают для инвестиций.
✅Опасность рассрочек и траншевой ипотеки.
✅Куда катятся программы с господдержкой.

🌟Анна Писанкова, владелец агентства доходной недвижимости
Выступит с темой:
📌 «Как составить свою финансовую стратегию на 2025 год»

👌Поговорим про:

✅Как составить свою финансовую стратегию на 2025 год?
✅2025 год это год не определенности .
Будет ли оздоровление экономики , снижение ключевой ставки , что будет с ценами на недвижимость и другие товары?
✅Что поможет сохранить и приумножить капитал?

На эти и многие другие вопросы дадим ответ на бранче.
‼️Спешите‼️
Орг взнос 4500₽, если приводите друга, скидка 20% на оба билета🔥🔥🔥
И для постоянных резидентов скидка 10%

🦠Ипотечный рынок лихорадит. Высокие ставки, ограничения по льготным программам, экономическая неопределенность – все это влияет на доступность жилищных кредитов для населения.

Поэтому ‼️

Приглашаем вас на Urban бранч посмотреть на эту ситуацию более внимательно и разобраться, что там происходит на самом деле.

🎙️На бранче обсудим:
🔺семейная ипотека фактически остановилась, что делать;
🔺ключевая ставки с каждым днем все выше, как быть;
🔺банки задрали первоначальный взнос до 50%, есть ли выход;
🔺будет ли перераспределение лимитов или нет;
🔺какие субсидированные программы от застройщиков появляются на рынке. Это шанс для покупателей получить более выгодные условия или нет?

Обсудим рост спроса на аренду жилья и новые возможности для инвесторов.

☕️К обсуждению темы для вас мы пригласили лучших спикеров-представителей банков, ипотечных брокеров и застройщиков.

👋Встречаемся 24 ноября в 16.00 . Локацию сообщим дополнительно 😉

🚫Количество мест ограничено.
🫰Предусмотрен оргвзнос 4500₽. Запись в личные сообщения к Ольге Волковой или Альфие Митрошиной
Постоянным резидентам клуба скидка 10%

Коллеги прошу проголосовать за наш Ивент.
Бранчи URBAN ClUB🙏❤️

Нужно пролистать до конца Лэндинга и проголосовать😘

http://winter-legal-party.ru/?fbclid=PAZXh0bgNhZW0CMTEAAaZA1NDxR5XLgQojfRYRyvNlg4usUD_UN-jxCXAxKr269cVm--dHVmYq1gY_aem_oC6OK36Ikn_8q4MECwr8mg

‼️А пока я готовлюсь к выступлению, напоминаю вам про черную пятницу🔥🔥🔥🛍
У нас собирается очень классная группа на интенсив по наследству💯💯💯

‼️5990₽ до 23.00, дальше цена будет 9990₽‼️

Успевайте купить с дисконтом участие в интенсиве🙌
По оплате пишите в ЛС💋❤️

Коллеги, всем доброго дня☀️

Я приехала в Краснодар на конференцию по семейному праву.
Вторая Южная конференция🔥🔥🔥

Конференция состоится завтра.
Соберу потом все мысли в один пост и поделюсь с вами новостями в семейном праве👌
Интересно?

ИНТЕНСИВ ПО НАСЛЕДСТВУ

Интенсив будет проходить вживую
2 дня.

⏰📅Старт интенсива 27.11-28.11.2024

📽️Запись сохранится и будет передана участникам с доступом на 3 месяца.

У вас останется:
✅Гайд по проверке наследственных Об’ектов
✅Все документы, нивелирующие риски по наследственным Об’ектам.

🔥🔥🔥Стоимость интенсива 5990₽ вместо 11990₽

‼️Распродажа‼️

🔥Курс Юридический ключ к сделке!!!🔥

Это мой флагманский продукт, продается в записи без обратной связи👌

✅Более 50 уроков
✅Гайды, методички, образцы договоров, заявлений, соглашений, документов нивелирующих риски.
✅Маршрутные листы по внесению предоплаты,
✅Методичка по первичной проверке Об’екта
✅Методичка по полной проверке Об’екта.
Зумы с ответами на вопросы.
Тем кто пройдет весь курс за 4 месяца отправлю сертификат об окончании💯

‼️Доступ к курсу 4 месяца‼️
Стоимость 85 000₽
39 900₽

Пишите в ЛС, расскажу как оплатить.

Программа курса чуть выше в чате🔼🔼🔼

Коллеги, сделаю распродажу по двум продуктам.
Завтра выложу предложение.
Моя черная пятница будет до пятницы👌

Коллеги выкладываю 2 варианта курсы практически догоняют друг друга по голосам.
Давайте все-таки выберем:
🔽🔽🔽

"Юридический ключ к сделке"
 
Курс даст Вам профессиональную уверенность и юридическое
 
подкрепление Вашим знаниям, вы уверенно сможете продавать свою услугу.
 
Кому подойдет этот курс:
 
Начинающим риэлторам
Риэлторам с опытом
Юристам по недвижимости
Инвесторам
Ипотечным брокерам
 
Чему вы научитесь на курсе:
 
При первом взгляде на документы, вы будете понимать с какой
ситуацией имеете дело.
Вы научитесь задавать правильные вопросы клиентам и
контрагентам.
Вы поймете, что скрывают под собой названия договоров, с
которыми приходится сталкиваться на встречах по внесению
предоплаты.
Вы поймете какие правоустанавливающие документы связаны
с какими рисками.
Вы научитесь выявлять юридические риски, проверять их и нивелировать.
Вы научитесь организовывать сделку так, чтобы она
соответствовала закону и не приносила вам в дальнейшем
неприятных сюрпризов.
А также научитесь зарабатывать на своих знаниях.
 
 
Программа курса
 
Я упаковала весь свой 20-летний опыт в концентрат юридических
 
знаний.
 
Систематизировала, упорядочила и создала курс.
Он включает в себя HARD-скиллс – экспертные твердыезнания. Их вы не найдете в интернете.
 
БАЗОВЫЙ МОДУЛЬ:
 
1 БЛОК
Основные понятия:
1. Понятие недвижимого имущества.
2. Понятие сделки с недвижимостью.
3. Виды собственности.
4. Формы сделок с недвижимостью.
5. Субъекты сделок с недвижимостью.
6. Виды правоустанавливающих документов и риски
 
2 БЛОК
Юридическая проверка:
1. Этапы и технологии юридической проверки.
2. Первичная проверка.
3. Проверка сделки по базам.
4. Глубокий анализ юридической чистоты сделки
5.    Документы и действия, помогающие нивелировать риски при их обнаружении.
6.    Юридические отчеты.
 
 
3 БЛОК
Этапы сделки с недвижимостью:
1) Внесение предоплаты.
2) Юридическая проверка.
3) Согласование условий сделки.
4) Подача документов на государственную регистрацию.
5) Расчеты.
6) Передача Объекта.
7) Снятие с регистрационного учета и постановка на регистрационный учет.
 
 
ПРОДВИНУТЫЙ МОДУЛЬ
 
1 БЛОК
Сделки со сложными элементами:
1. Материнский капитал.
2. Субсидии.
3. Военные сертификаты.
4. Ипотечные сделки.
5. Выкуп из-под залога.
6. ПИФы.
7. Доли, комнаты, преимущественное право покупки.
8. Новые программы СВО
 
2 БЛОК
Сделки с международной составляющей:
1. Сделки с иностранными физическими и юридическими лицами.
2. Легализация иностранных документов.
3. Сделки с неризедентами
4. Счет «С»
 
3 БЛОК:
Аресты, ограничения, банкротство:
1. Ограничения в ЕГРН, аресты, запреты, обременения, блокировки
2. Снятие арестов запретов обременений и блокировок
3. Банкротство физических и юридических лиц, риски и их нивелирование
 
4 Блок.
Налогообложение:
1. Резиденты/нерезиденты.
2. Как просчитать налоги.
3. Имущественный налоговый вычет.
 
5 Блок.
Диджитал:
1. Нейросети в работе юриста
2. Дистанционное взаимодействие по сделкам
3. ЭЦП
 
 
Мои курсы – больше, чем просто онлайн курсы!
 
Уникальная система онлайн обучения и образовательных программ,
разработанных с учётом последних изменений законодательства.
Курс даст Вам профессиональную уверенность и юридическое
подкрепление Вашим знаниям. Курс это не вебинар, на вебинаре вам рассказывают что изменилось, на курсе как на практике работать с учетом изменений.
 
Курс длится 2,5 месяца. Все уроки в записи в удобном формате

Интенсив по наследству:

1 БЛОК 1. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ:
Понятие наследства
Наследство по закону
Наследство по завещанию
Наследственный договор
Соглашение о наследственном имуществе
Наследственный фонд
Обязательная доля в наследстве
Преимущественное право наследования

1 БЛОК 2. ПРОБЛЕМЫ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА.
Фактическое принятие наследства
Наследственная трансмиссия
8-я очередь наследников
Выявление круга наследников
Супружеская доля
Пороки документального оформления

1 БЛОК 3. НИВЕЛИРОВАНИЕ РИСКОВ И ПРОВЕРКА НАСЛЕДСТВЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ.

Какие документы запрашиваем при наследстве
Как проверяем подтверждение родства
Отличие проверки наследства по закону и по завещанию
Какие риски возникают при наследственных документах
Как нивелировать риски
Судебная практика

Что останется у участников:
ГАЙД ПО ПРОВЕРКЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ОБ’ектов
Образцы заявлений для нивелирования рисков

ИНТЕНСИВ
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

 
Для кого:
Начинающим риэлторам
Риэлторам с опытом
Юристам по недвижимости
Инвесторам
Ипотечным брокерам
 
Чему научатся:
Разбираться в тонкостях сделок с материнским капиталом, нивелировать риски по сделкам где не соблюдены условия закона при использовании материнского капитала
Поймете как можно работать с такими Объектами, а где стоит отказаться в пользу другого объекта, познакомитесь с новшествами практики по материнскому капиталу.
 
Программа:
 
БЛОК 1. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ
 
1.Что представляет собой материнский капитал
2. Правовое регулирование программы
3. Куда можно направить средства материнского капитала
4. Кто имеет право на материнский капитал
5. Факт рождения/смерти и права на материнский капитал
6. Отцовский капитал
 
БЛОК 2. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

 
1. Материнский капитал на улучшение жилищных условий
2. Правовое регулирование
3. Материнский капитал на приобретение квартиры в доме новостройке, особенности
4. Материнский капитал на приобретение квартиры на вторичном рынке, особенности
5. Материнский капитал и Договор целевого займа
6. Материнский капитал на первоначальный взнос и на погашение части долга по ипотеке
7. Материнский капитал на реконструкцию и строительство дома, особенности
 
БЛОК 3.  ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ
 
1. Выделение долей в недвижимости, в связи с использованием средств материнского капитала
2. Статус супруг/родитель и выделение долей
3. Размер доли, как рассчитать верно
4. Выделение доли и супружеская доля
5. Отказ от права на выделение доли
6. Выделение доли в Объекте под залогом без согласия залогодержателя
7. Форма Соглашения  о выделении долей
 
БЛОК 4. ПРОВЕРКА И НИВЕЛИРОВАНИЕ РИСКОВ В СВЯЗИ С НАРУШЕНИЕМ ПРАВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА
 
1. Маркеры опасности
2. Как проверить использовался ли материнский капитал в расчетах по сделке
3. Как правильно составить договор купли-продажи при использовании материнского капитала
4. Как сформулировать риски в юридическом отчете.
5. Какие могут быть последствия и риски при использовании материнского капитала в предыдущих сделках
6. Материнский капитал и Банкротство
7. Возврат материнского капитала
8. Материнский капитал и наследство
 
Что остается у участников:
Презентации интенсива
Образцы договоров купли-продажи и соглашений о выделении долей
Гайд по материнскому капиталу 2024

‼️Расскажу про программу интенсивов и курса.
⬇️⬇️⬇️

⏰⏰⏰
До 20.00 ожидаю вашей ОС и далее будет очень короткая распродажа для тех кому действительно нужно👌‼️❤️

Коллеги, всем доброго дня☀️
‼️Сегодня 11.11.2024‼️
И многие делают распродажу👌👌👌

Ждёте от меня распродажу?
Если да напишите🔽🔽🔽

Сейчас сделаю выбиралку, какой продукт победит такой и распродам на черной пятнице 💯

Live stream finished (43 minutes)

Live stream started

Live stream finished (13 seconds)

Live stream started

Live stream scheduled for Nov 6 at 10:00

Сегодня в 13.00 встречаемся на прямом эфире на тему:
«Выделение долей в залоговых Об’ектах в связи с использованием материнского капитала»

1. Поговорим об алгоритмах
2. О сложностях
3. Об нюансах внесения изменений в кредитный договор

🕰️📅06.11.2024 в 13.00
Состоится прямой эфир

На тему: «Выделение долей в залоговых Об’ектах, где использовался материнский капитал без согласия банка»

Поговорим о:
📌 механизме выделения долей в залоговых Об’ектах
📌правовом регулировании
📌проблемах с банками
📌внесении изменений в кредитную документацию

Пишите свои вопросы в комментариях, все разберем🔽🔽🔽

А давайте проведем таки прямой эфир и закрепим это постами и подкастом👌

Как вам?

Выделение долей в связи с использованием мат капа в залоговых Об’ектах без согласия Банка.

Начнем пожалуй серию постов именно с этого вопроса. Уж очень он актуален.
Но прежде давайте посмотрим в чем суть проблемы.

В соответствии с п. 4 ст 10 ФЗ - 256 «О мерах государственной поддержки семей имеющих детей» если использовался материнский капитал на приобретение Об’екта и не важно каким образом ( ПВ, погашение части долга( всего долга) по ипотечному кредиту, доли нужно выделять именно в том Об’екте на приобретение которого использовался мат кап.

Но до недавнего времени в залоговых Об’ектах ( если мат кап использовали на погашение ипотеки) без согласия банка это было сделать нереально.

Потому что по закону, распоряжение Об’ектом находящимся в залоге возможно только с согласия Залогодержателя( Банка) ну а банки не спешили такое согласие предоставлять, зачем банку в качестве созаемщика ребенок.

Поэтому сделки где на погашения ипотеки использовался материнский капитал шли туго, с большим количеством различных факторов, и цикл их был очень длительным 2 месяца при хорошем раскладе.

Но ситуация изменилась когда в 2023 году Пленум ВС издал Постановление, в 41 пункте которого указано, что теперь возможно выделять доли по таким Об’ектам детям и второму супругу без согласия Банка🔥
А это значит, что для регистрации Соглашения о выделении долей в связи с использованием материнского капитала в Росреестре производится без согласия Банка.

Сразу оговорюсь, что не во всех регионах возможно зарегистрировать Соглашение без согласия Банка, в связи с тем, что Постановление высшего суда все-таки не Закон и на этом основании Россрестр приостанавливает регистрацию до предоставления Согласия банка.

Но когда регистрируется такое Соглашение, далее в соответствии с тем самым п 41 Постановления ПВС от 23.06.2023г. Дети становятся солидарными залогодателями и вот наступает момент, когда необходимо внести изменения в Кредитный договор и оформить детей как солидарных залогодателей.

А это грозит увеличением процентной ставки по ипотеке😱
Есть предположения по причине чего?
Давайте по обсуждаем в комментариях🔽🔽🔽

Для тех, кто практикует семейное право!

28 октября, понедельник, с 11.00-13.00 заходите на он-лайн практикум

«Как в судебном деле выбрать успешную стратегию по семейному спору?»

Адвокат Марина Вейнер и юрист Юлия Коростелева, поделятся своим экспертным опытом в семейных спорах, особенности ведения судебных процессов в СОЮ и арбитраже по семейным делам, и нюансами стратегии судебной защиты по таким категориям дел.

Регистрация здесь https://legalconf.ru/web_family

Доброе утро пятницы.
Сегодня 5-й день МЖК.
И сегодня я участвую в круглом столе в рамках комитета ипотеки по РГР.

Тема: «Материнский капитал и ипотека.»

Вопросы к обсуждению:

1.Выделение долей в залоговых Объектах, где использовался материнский капитал без согласия банка.
2. Теория и практика – две стороны одной медали: сложности, расхождения и риски.
3. Как банки реагируют на внесение изменений в кредитный договор.
4. Дети солидарные залогодатели, трудности юридического оформления.
5. Участие органов опеки и попечительства в урегулировании вопросов передачи детских долей в залог. Практика сделок.

Какой вопрос потом раскрыть в канале?
Напишите в комментариях 🔽🔽🔽

‼️По промокоду ЮКР у вас есть скидка 10%‼️

В Краснодаре 16 ноября 2024 года состоится масштабная конференция по семейному праву с топовыми юристами из Москвы, Санкт-Петербурга, Ростова, Краснодара.

На конференции будут подняты самые актуальные проблемы практики в сфере защиты имущественных прав супругов и детей.

Участников ждёт ценная информация.

Среди тем:

Раздел ипотечной квартиры

Как влияет статус на выделение долей по материнскому капиталу

Брачный договор, соглашение о разделе или мировое соглашение: что выбрать при едином мнении супругов о разделе имущества

Проблематика обязательной доли при наследовании и способы ее разрешения

Полный список тем:

http://yug-conference.ru/

Что получат участники конференции:

Информативные и содержательные доклады

Обмен ценным практическим опытом

Актуальные темы

Общение с коллегами

Возможность перенять опыт у коллег

Если вы хотите новые знания, положительные эмоции и интересные знакомства, то вам обязательно нужно быть на Второй Южной Семейной Конференции.

Ещё есть возможность приобрести билет, получить важную информацию, усилить свои компетенции, создать основу для финансового прорыва, пообщаться с самыми топовыми коллегами.

Невероятная атмосфера юридического нетворкинга и отличная организация гарантированы.

Адвокатам засчитываются 16 часов совершенствования профессионального мастерства

Билеты здесь:
http://yug-conference.ru/

Всем доброго дня!

Анонс эфира для всех, кто работает в области семейного права.

Поговорим о брачном договоре?

Что могут стороны согласовать в нем, а что не получится включить и что с этим делать?

Представляю наших экспертов :

Альфия Митрошина-юрист по недвижимости. Постоянный спикер Международного и Всероссийского жилищных конгрессов, Яндекса, Циана, Самолета, соорганизатор конференции URBANCONF

Игорь Ветров, адвокат, управляющий партнер Адвокатское бюро Ростовской области Ветров. Председатель Ростовского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз семей России. Постоянный спикер на юридических конференциях и ТВ

Что обсудим?

1. Как брачный договор влияет на сделку с недвижимостью на что обращаем внимание.
2. Нужно ли согласие супруга при наличии брачного договора.
3. Что можно и что нельзя включать в мировое соглашение-ипотека, материнский капитал
4. Как обосновать суду допустимость условий мирового соглашения.
5. Актуальные формулировки положений мирового соглашения: кейсы из личной практики

Ждём вас завтра в 16-00 на канале!

Коллеги, всем добрый день.☀️☀️☀️

Я планирую на следующей неделе провести прямой эфир в рамках сообщества «Бизнес право» с адвокатом Игорем Ветровым на тему:
«Брачных контрактов», здесь размещу запись, если кто-то не в сообществе.

Напишите в комментариях вопросы, которые хотелось бы обсудить в рамках этой темы и я их обязательно задам.

🔽🔽🔽

❗ Повтора точно не будет!

Дорогие мои, вы об этом думали, но не знали, как это сделать эффективно!

В этот четверг, 10 октября, с 12.00 до 14.00 мск я проведу онлайн-интенсив:
«Как привлекать клиентов через развитие личного бренда юриста и адвоката»

Кто я –
Ольга Субота, адвокат, создатель сообщества для юристов и адвокатов Legalconf.

✅ Помогаю юристам в создании и продвижении личного бренда через мероприятия.

✅ За 5 лет организовала и провела более 30 конференций,среди которых форум «Бизнес-Право», «Marketing Legal Forum», «Недвижка в законе», «Семейные споры», «Продвижение адвоката в СМИ», «Медправо», «Строительная конференция», «Первая налоговая», «Урбанконф – ЖКХ и недвижимость» и многие другие.

✅ Автор интенсива «Личный бренд юриста»

На онлайн- интенсиве у вас появится возможность узнать:

- что такое личный бренд и какие частые ошибки возникают при его построении;
- как строится позиционирование – основные факторы, которые нужно учесть;
- как определить свою целевую аудиторию;
- инструменты продвижения личного бренда (в том числе бесплатные);
- продажи – как правильно рассчитать стоимость своей услуги и полюбить продажи;
- как найти свой ИКИГАЙ.

Для кого?

- Для юристов и адвокатов, которые давно думают, что пора заняться личным брендом – но не знают, с чего начать

- для тех, кто уже начал заниматься продвижением своего личного бренда, но не получает результатов

- для тех, кто хочет использовать самые быстрые и доступные инструменты в продвижении личного бренда, но не знает про них.

Узнали себя?

Регистрируйтесь по ссылке https://legalconf.ru/intensive


Все участники получат
гайд с контактами и условиями размещения статей и контента почти всех юридических СМИ!

📊 Ставку ЦБ прогнозируют 20%😱❗️❗️❗️

💰 Ипотека это мечта или все же реальность?

🏠 Как работать на рынке в новых реалиях?

❓ Если эти вопросы для Вас актуальны, то Вам точно нужно зарегистрироваться на марафон "Хочу недвижимость"🏘

Я и мои коллеги профессионалы рынка всю неделю будем делиться с Вами самыми актуальными и рабочими способами : как для покупателей и инвесторов, так и для риэлторов.

Каждый день прямые эфиры в Телеграм с пользой и ответами на вопросы:

✅Как работать сейчас специалисту в сфере недвижимости💰?
✅Стоит ли сейчас вкладывать в недвижимость?
✅ Налогообложение: какими объектами выгодно владеть?

‼️Бесплатно. Полезно. Интересно.

☝️Марафон "Хочу недвижимость" пройдет в Telegram с 7 по 13 октября. Запланируйте себе активную неделю🗓

Успевайте зарегистрироваться и получить все бонусы⤵️
✅Переходите по ссылке👇
https://t.me/ksnikitinaproverkabot?start=hnnm2
✅ Подписывайтесь на каналы экспертов (их не много😉)
✅ Переходите по ссылке, которую пришлет бот марафона, и вступайте в закрытый клуб, где пройдут все эфиры.

ЗАРАБАТЫВАЙ УЖЕ СЕЙЧАС. Получай монеты и вкладывай в фундамент знаний о недвижимости

Спешите попасть в Клуб и создавайте свое комьюнити 🔥🔥🔥

📺 13 октября в 16:00 в рамках марафона "Нюансы сделок с материнским капиталом в 2024 году»

До встречи на марафоне! Кто уже зарегистрировался, отмечайтесь в комментариях🙋‍♀️🙋‍♂️

🎓 Реклама.
ERID LjN8KCPHz

https://rgr.ru/academy/facultet/ipotechiy_specialist/

Чаще всего наши клиенты не задумываются о том, что может ожидать супругов, если вдруг они будут разводиться.

Это не принято, неправильно и не прилично, можно обидеть партнера, если ему предложить брачный договор – зачастую именно такие мысли посещают будущих супругов, независимо от возраста.

И лишь только небольшой процент осознанно подходит к этому вопросу, подстраховавшись со всех сторон.

Интереснее всего, бывает в ситуациях, когда деньги на приобретение квартиры или дома молодые получают от одной стороны – родителей мужа или жены.
И разгораются настоящие итальянские страсти при спорах и разделе имущества.

Дети становятся разменной монетой и предметом шантажа. Осложняется ситуация, когда у супругов имущество приобретено в ипотеку.

Как часто мы с вами, коллеги сталкиваемся с такими вопросами и ситуациями наших клиентов?

🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

Уже
26.09.2024г.четверг

В 11:00 (МСК)

Мы приглашаем вас
На бизнес-семинар на тему:

"Развод и ипотека - а что потом? Как вывести или заменить созаемщика из ипотечной сделки и можно ли вообще это сделать? Какие последствия могут быть, если не предусмотреть раздел имущества заранее?

который пройдет на платформе
Академии РГР


Приглашенный юрист эксперт рынка недвижимости

Митрошина Альфия

20 лет опыта из них 15 лет в крупнейших корпорациях
г. Москвы.

Владелец онлайн школы для риэлторов и юристов «Юридический ключ риэлтора», обучила уже более 1000 человек и
ответит на насущные вопросы и поделится нюансами в вопросе Разводов при действующей ипотеке.

Темы занятий и ссылки на подключение смотрите в
расписании.

👀Донья Альфипонэ и Донья Вульф разыскивают подельников для коварной и умопомрачительной игры.

🥸Сходка состоится 27 сентября в 17.00 по секретному адресу: Москва , проспект Вернадского, 29, Дымзавод, THE ROOMS, зал Mafia.

💸Взнос в общак 7000₽
💱Постоянным мафиозо клуба - кэшбэк 500₽.

👌В стоимость входит- атмосферная мафиозная локация, супер мафиозный ведущий с умопомрачительными атрибутами, чай, кальян (по желанию)

Ждем вас на проверку своих скрытых способностей) Количество мест ограничено

Из 12 мест занято уже 4😎

СМОТРЕТЬ СО ЗВУКОМ❤️

С Днем рождения меня💞💞💞
Дорогая Альфиюшенька, моя самая любимая девочка в мире, поздравляю тебя с самым лучшим днем, Днем твоего рождения 🥳🥳🥳🌟🌟🌟🥰

Желаю тебе здоровья, счастья, много ярких дней и жарких ночей, красоты вокруг и внутри, людей рядом добрых верных интересных и готовых поддержать🙏💛

Классных клиентов, таких как сейчас, с которыми хочется не только работать но и общаться, вы лучшие🥰🥰🥰
Желаю чтобы твои близкие и родные были здоровы и счастливы🙏❤️
Желаю тебе встретить любовь❤️❤️❤️
Пусть сбудутся все твои мечты🌟⭐️✨
Я тебя очень люблю и ценю ты нужна и важна мне и этому миру.
Давай, дорогая вперед жизнь только начинается🚀🚀🚀
Я знаю, ты сможешь🔥❤️💪🏻

Врываюсь в свой любимый телеграмм. Совсем я вас забросила🙏🙏🙏

Но это не надолго)👌
Кто соскучился?

Риелторы на Циан могут продать быстрее квартиры на вторичном рынке за счет снижения ставки

Теперь на Циан можно подключить скидку на ипотеку на квартиры на вторичном рынке. Это поможет привлечь больше внимания покупателей к вашим объектам.

➕ Продавец быстрее продает квартиру за счет выгодных условий по ипотеке
➕ Покупатель экономит до 19% на ежемесячных платежах по кредиту
➕ Риелтор оперативно находит покупателя и реализует объект недвижимости

Получить всю актуальную информацию о сервисе можно по ссылке.
Также вы можете позвонить по номеру 8 (800) 301-79-27 или обратиться к вашему персональному менеджеру на Циан.

Реклама ООО «Айриэлтор»
ИНН 7718935772
2Vtzqwtcpjq

Сегодня закончился интенсив по материнскому капиталу🔥💪🏻
И я решила, что теперь буду продавать доступ к записи. Очень плотный качественный и крутой обучающий контент в этой области не должен пропадать даром💯
Я как всегда не могла не поделиться технологиями и инструментами, и конечно мы затронули и смежные вопросы, супругов, наследство и многое другое.✅👌

И что вы думаете, последний заключительный 4-й
Блок не записался 🙈🙈🙈😅
Ретроградный Меркурий во всей красе.🪐🪐🪐( я знаю что это Сатурн 👌)

Поэтому ждите, совсем скоро проведу новый Интенсив, краше прежнего👌🔥

Как вам новость, наставьте огонечков🔥🔥🔥

Вот, я поняла, что монтажер я никакой, но очеееень хотелось поделиться, можно ставить ❤️, мне будет приятно🥰

Я почти закончила отдыхать. Отпуск подходит к завершению☀️👌
И это классно, потому что соскучилась по работе🤩

В последнее время какое-то ощущение бессмысленности усилий в соцсетях.
Или просто только у меня так.

В инста охваты просто треш.
Решила реанимировать ютюб, теперь там треш.
Что остается телега, Дзен,телетайп?
Я понимаю, что возможно я после отпуска, ровняю вектор, но просто интересно как у вас, поделитесь)