Кредиты и ипотека с Медведевым

Как изменится ключевая ставка в 2025 году?

Прогнозы, мнения экспертов смотрите на слайдах👀

14 февраля очередное заседание ЦБ✔️

Как думаете, в какую сторону изменится ключевая ставка?

😄— Увеличится
🔥— Уменьшится
💯— Останется такой же

20 февраля в 11:00 приглашаем вас на  форум
"ТРЕНДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2025"

На площадке отеля "GLENVER GARDEN" и в онлайн формате соберутся:
- девелоперы и эксперты в сфере недвижимости
- инвесторы и представители финансовых компаний,
- представители фондов и бизнес сообществ.

📍Вы в поиске надежных проектов в сфере недвижимости и строительства?
📍Вы открыты к новым партнерствам, расширению связей и новым знакомствам?
Ждем вас!

На мероприятии Вас ждет:
⚡️ Более 20 перспективных проектов и доходных стратегий
⚡️ Участники и эксперты российского и зарубежного рынка недвижимости
⚡️ Инструменты и возможности для финансирования проектов в сфере недвижимости
⚡️ Перспективы развития рынка загородного строительства и земли
⚡️ Выгодные стратегии рынка коммерческой недвижимости
⚡️ Нетворкинг и розыгрыш ценных подарков

Конференц зал отеля "GLENVER GARDEN"
Адрес: Москва, Кожевническая ул., 4

🎁Дарю специальные условия на покупку билетов: 3500 рублей (тариф стандарт, цена на официальном сайте 4590 руб.).

Пиши в бот 👉https://t.me/Medvedevchat_bot кодовое слово "форум" и забирай билет по специальной цене🔥

✍️КЕЙС КЛИЕНТА

К нам обратилась Ольга.

У неё была старенькая 1-к. квартира, доставшаяся ей от бабушки.
Ольга хотела продать ее и купить себе в ипотеку просторную двушку в новостройке. Уже были найдены покупатели на свою квартиру, и Ольга даже получила аванс.
Вроде бы все складывается, как нужно🤩

Но когда Ольга пошла в банк за одобрением ипотеки получила отказ. Один банк, второй, третий😱, отказы валились один за другим😨

Попав к нам у Ольги было уже 5❗️отказов в банках.
Причины отказа она не понимала.

Работа с Ольгой:

🔜Заказываем кредитную историю Ольги
🔜Видим текущую просрочку, которая длится уже более 3 лет, о которой Ольга ПРОСТО НЕ ЗНАЛА.
🔜Разбираемся в причине просрочки, исправляем кредитную историю.

❗️Получаем одобрение в банке:

✅сумма 6 млн.р.
✅срок 20 лет
✅ставку 13,49%

Если вы получаете отказы по кредиту или ипотеке в банках одним за другим? ОСТАНОВИТЕСЬ!
Не нужно подавать заявки сразу в 10 банков.
Это только усугубит вашу ситуацию, и увеличит количество отказов.
❗️Важно выяснить ПРИЧИНУ.

Это можно сделать на бесплатной консультации кредитного эксперта.

Пишите в мой бот 👉 https://t.me/Medvedevchat_bot и уже сегодня узнайте, почему вам отказывают банки🏦

20 февраля в 11:00 приглашаем вас на  форум
"ТРЕНДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2025"

На площадке отеля "GLENVER GARDEN" и в онлайн формате соберутся:
- девелоперы и эксперты в сфере недвижимости
- инвесторы и представители финансовых компаний,
- представители фондов и бизнес сообществ.

📍Вы в поиске надежных проектов в сфере недвижимости и строительства?
📍Вы открыты к новым партнерствам, расширению связей и новым знакомствам?
Ждем вас!

На мероприятии Вас ждет:
⚡️ Более 20 перспективных проектов и доходных стратегий
⚡️ Участники и эксперты российского и зарубежного рынка недвижимости
⚡️ Инструменты и возможности для финансирования проектов в сфере недвижимости
⚡️ Перспективы развития рынка загородного строительства и земли
⚡️ Выгодные стратегии рынка коммерческой недвижимости
⚡️ Нетворкинг и розыгрыш ценных подарков

Конференц зал отеля "GLENVER GARDEN"
Адрес: Москва, Кожевническая ул., 4

🎁Дарю специальные условия на покупку билетов: 3500 рублей (тариф стандарт, цена на официальном сайте 4590 руб.).

Пиши в бот 👉https://t.me/Medvedevchat_bot кодовое слово "форум" и забирай билет по специальной цене🔥

Запись эфира "Актуальные ипотечные программы 2025"

Этот эфир ждали многие, и мы видели запрос от вас. Поэтому постарались максимально доступно раскрыть эту тему😉

Поговорили про:

👉семейную ипотеку, и кто может на нее рассчитывать в текущих реалиях
👉нюансы
👉альтернативные способы финансирования
👉на примере показали, какой вид кредитования самый выгодный, если вы не попадаете под льготную ипотечную программу

Для всех у нас действует бесплатный разбор - консультация от кредитного эксперта☑️
Переходите в бота 👉 https://t.me/Medvedevchat_bot и мы запишем вас на консультацию, и проведем разбор по вашей ситуации👌

Live stream finished (28 minutes)

Live stream started

Live stream finished (2 minutes)

Live stream started

Live stream scheduled for Feb 7 at 11:00

🔥🔥🔥🔥Эфир через 15 минут🔥

Разберем актуальные ипотечные программы

Этот пост - чат эфира, комментарии и вопросы пишем сюда⏬️

Ипотека дорожает. Возможности для покупки недвижимости сокращаются.

❓ Что делать сейчас? И как перестать копить на мопед😅?

Поговорим сегодня в 14:00 мск здесь в канале на прямом эфире и разберем «Актуальные ипотечные программы»

Ставьте напоминание, чтобы не пропустить 😉

Актуальные ипотечные программы 2025

🗣️Поговорим уже завтра
7 февраля 14:00 мск в прямом эфире здесь на канале.

Разберем:

✔️что делать тем, кто всё-таки решил оформить ипотеку в 2025,
✔️какие процентные ставки предлагают сейчас крупные банки по ипотечным кредитам
✔️стоит ли в таких условиях вообще связываться с ипотекой или лучше отложить покупку жилья.

👉Выбор самой выгодной ипотечной программы непрост: необходимо изучить ставки, условия и требования разных банков и выбрать наиболее подходящие. 

❗️Для всех наших подписчиков у нас действует бесплатная консультация с разбором вашей кредитной истории и подбором выгодных вариантов финансирования🤝

Запись в боте🔜 https://t.me/Medvedevchat_bot

Друзья, привет!

Вижу👀, из вчерашнего опроса, что тема ипотеки вам интересна, поэтому подготовил слайды, где собрал актуальную информацию.
Обязательно буду шире освешать этот вопрос✔️

Проценты по ипотеке конечно выросли вслед за ключевой ставкой и сейчас выгодно оформить ипотеку самостоятельно очень трудно( Банки своего не упустят.
Я и мои брокеры играем на вашей стороне😉 И готовы подобрать для вас выгодные варианты финансирования✔️

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ВАШЕМУ ВОПРОСУ ВЫ МОЖЕТЕ УЖЕ СЕГОДНЯ👌

ТОП 7 ошибок, которые испортят вашу кредитную историю

1. Вы не платите по кредитам

Любые просрочки — это плохо. Но особенно опасно, если пауза в платежах длится более трёх месяцев или банк разбирался с вами через суд.

2. Вы подаёте слишком много заявок на кредит

Если возникла необходимость взять кредит, сначала изучите условия, которые предлагают разные банки, и обратитесь в конкретный. Если откажут — в ещё один. Но сразу подавать несколько заявок в надежде, что где‑то заём одобрят, — проигрышная стратегия.


3. У вас слишком много активных кредитов

Банк обращает внимание на то, сколько вы платите ежемесячно, чтобы рассчитать предельно допустимую нагрузку. Чем большую часть своих доходов вы тратите на погашение кредитных долгов, тем менее желанный вы клиент. Стоит ориентироваться на цифру в 50% от заработка. Когда ваши ежемесячные обязательства превышают половину дохода, вы в зоне риска.

4. Вы злоупотребляете микрокредитами

Если вы частый клиент МФО, у банков может появиться вопрос, что с вами не так, раз вы постоянно берёте деньги под огромный процент у МФО вместо того, чтобы обратиться к ним.

5. Вы не проверяете кредитную историю

Не всегда качество кредитной истории зависит от ваших действий. Иногда она может испортиться из за ошибок в системе, или ошибки банка. Периодически стоит проверять кредитную историю. Дважды в год сделать это можно бесплатно. Если в неё попали неправдоподобные данные, у вас есть право оспорить информацию и добиться исправлений.

6. Вы судитесь с кредиторами

Если вы с банком решали спорные вопросы в суде, то информация об этом может оказаться в кредитной истории. Такие данные не попадают в базу автоматически — об этом должен позаботиться ваш оппонент. Для других кредитных учреждений это будет сигнал, что вы проблемный клиент.
Здесь могла бы быть рекомендация не судиться, но это не дело. Если банк нарушает ваши права, отстаивайте их.

‼️Хотите:
👉 узнать как правильно смотреть свою кредитную историю
👉 понимать почему вам отказывают банки
👉 как сделать так, чтобы получить одобрение по кредиту
приходите на ЖИВЫЕ РАЗБОРЫ КРЕДИТНЫХ ИСТОРИЙ, который пройдут уже завтра 23 января здесь в моем канале в 14:00 мск.

Вы можете заявить свою кредитную историю на разбор.

Для этого пишите в мой бот ➡️ https://t.me/MedvedevForRealty «хочу разбор кредитной истории».

Узнайте всё, что знаю о вас банки😆

⏰23 января (четверг) в 14:00 мск я приглашаю вас на ЖИВЫЕ РАЗБОРЫ КРЕДИТНЫХ ИСТОРИЙ от руководителя отдела продаж моей компании Оксаны Осташевой.

❗️Мы не будем ничего придумывать, а возьмем реальные кредитные истории людей и разберем их на предмет рисков при подачи заявок на кредиты.

👉Это будет максимально практический эфир, без тонн «воды». Где Оксана покажет все «красные» 🚩флаги кредитных истории и как их можно исправить.

Так же на эфире разберем:

◾️Как выглядит кредитная история?
◾️Где можно посмотреть свою кредитную историю?
◾️Что такое персональный кредитный рейтинг и как он влияет на одобрения по кредитам.
◾️Почему банк отказывает в получении кредита.

Эфир в формате живый разборов пройдет здесь на моем канале
⏰23 января, четверг в 14:00 мск.

Ставьте напоминание, чтобы не пропустить☺️

Вы можете заявить свою кредитную историю на разбор.

Для этого пишите в мой бот ➡️ https://t.me/MedvedevForRealty «хочу разбор кредитной истории».

Разбор кредитной истории, что это такое и как проходит?

Друзья, много получаю от вас вопросов по данной теме.

Советую прочесть посты, которые уже есть в этом канале:

Как узнать свои шансы на одобрения кредита?

Последствия просрочек по кредитам

Отказ после одобрения

Просрочки по кредиту🤯, что делать?

Пошаговый план, как выбрать банк для получения кредита?

➡️Как изменить (оспорить) свою кредитную историю


Планирую провести прямой эфир по данной теме.
➡️На эфире разберем РЕАЛЬНЫЕ КРЕДИТНЫЕ ИСТОРИИ КЛИЕНТОВ и пройдемся по вашим вопросам

Пишите ваши вопросы в комментариях⏬️

Ушла эпоха👣👣👣

1 января 2025 года Банк «Открытие» официально прекратил свое существование «путём реорганизации в форме присоединения» к ВТБ. Весь процесс занял два года.

Изначально планировалось, что банк «Открытие» будет ликвидирован, а его лицензия сдана в 2025 году. Однако стратегию пришлось поменять из-за неконтактных клиентов, количество которых оценивается в 100.000 человек.

С 1 января 2025 клиенты «Открытия», которые не вышли на связь в ходе интеграции, автоматически перейдут в БМ-банк, а после — в ВТБ.

Клиенты задают мне вопросы, что изменится для них?

▪️Кредитные обязательства останутся. Заём придётся возвращать по условиям подписанного договора.
▪️До момента перехода кредитного портфеля нужно продолжать оплачивать долг согласно договору. Позже — по новым реквизитам.
▪️Если заёмщик нарушает договор, новый владелец долга вправе подать в суд.
▪️При этом клиентам «Открытия» сохранят прежние условия до завершения действия договоров. В первую очередь это может касаться вкладов. После окончания срока будут предложены условия ВТБ.
▪️Также стоит быть готовым к смене реквизитов счёта для оплаты. Важно не пропустить этот момент и использовать новые реквизиты.

Но есть один нюанс!
Часто переуступка прав - некорректно отражается в кредитных отчетах, и потом влияет:
- на одобрение
- на рейтинг
Поэтому нужно досконально изучать свою кредитную историю и проверить этот момент.

Иначе в будущем будете ни с того, ни с чего получать отказы😱

✔️Записывайтесь на консультацию кредитного эксперта, разберем вашу кредитную историю, покажем точки почему вам не одобряют кредит и методы решения этой проблемы⏬

ЗАПИСАТЬСЯ НА РАЗБОР КРЕДИТНОГО ЭКСПЕРТА

Почему в 2025 году кредит под залог недвижимости один из самых рабочих инструментов финансирования?

Не буду «лить» воду💦, сразу твердые факты⏬️

1️⃣Можно получить большую сумму займа.
Например, 15-30 млн рублей для столицы — вполне реально. В регионах, чуть скромнее. Однако недвижимость под залог — мощный аргумент для кредиторов.

2️⃣Лояльнее относятся к кредитной истории заемщика.

Как известно, все банки и финучреждения изучают благонадежность клиента. Для этого используют бюро кредитных историй. Просрочки по платежам там тоже отражаются. Но раз клиент готов отдать в залог недвижимость, значит кредитор сильнее подстраховал себя.

3️⃣Кредит могут выдать на больший срок.
По сравнению с обычным займом некоторые банки разрешают платить до 25 лет.

4️⃣Альтернатива ипотеке.
Для нее нужен первоначальный взнос, которого может не быть. Кредит под залог недвижимости можно использовать, чтобы купить новое жилье.

5️⃣На любые цели.
Кредиторы не спрашивают, на что вам нужен заем. Это важно, например, для индивидуальных предпринимателей, которым нужны деньги на развитие своего бизнеса. Если они попросят о кредите как юрлицо, то вероятность отказа будет выше, потому что для банка это риск.

6️⃣Вы сами отвечаете перед кредитором.
Заемщик никого не «просит» быть поручителем. Когда нужна крупная сумма, банки часто запрашивают поручителей и вам приходит идти «на поклон» к друзьям и родственникам.

7️⃣Залогодателем и заемщиком могут быть два разных человека.

Например, у одного есть недвижимость в собственности, а второй хочет взять кредит. Они вместе могут оформить сделку.

8️⃣Недвижимость остается в вашей собственности.
Ее можно использовать, сдавать в аренду (если это не противоречит кредитному договору).

9️⃣Подходят объекты, на которые наложен арест.

Например, у заемщика скопился большой долг по ЖКХ или он просрочил выплату других долгов. В этом случае по заявлению кредиторов суд вправе наложить арест на имущество. Некоторые кредитные организации принимают в залог такую недвижимость, но с определенной оговоркой. Часть займа клиента пойдет на погашение долга для снятия ареста.

Как гарантированно получить займ на нужную сумму узнайте на разборе кредитного эксперта.
Запись в моем боте⏬️

https://t.me/Medvedevchat_bot

🥲Время изобилия для застройщиков закончилось...

🏚Все ждут торможение рынка недвижимости в 2025г.

💸Что выгоднее сегодня: снимать жилье или брать ипотеку?

❓Как в условиях самой высокой ключевой ставки за всю историю нашей страны сориентироваться и заработать риэлтору?

Эти вопросы волнуют многих, и мы с коллегами разберём их на первом в этом году марафоне "Хочу недвижимость" 🏡 в Telegram 🔥

🗓 С 13 по 19 января - это целых 7 дней полезной, эксклюзивной информации от акул рынка недвижимости!

Вас ждут:
📺 Прямые эфиры от топовых экспертов рынка недвижимости и инвестиций;
🎁 Ценные полезные подарки;
📜 ИМЕННОЙ СЕРТИФИКАТ о прохождении тем марафона!

Как принять участие?
✅Зарегистрироваться по ссылке👇
https://t.me/ksnikitinaproverkabot?start=hnnmaraf6
✅ Подписаться на каналы экспертов
✅ Перейти по ссылке на канал марафона и вступить в закрытый клуб, где пройдут все эфиры.

Спешите попасть в Клуб и ознакомиться с расписанием! Темы 🔥🔥🔥 и много-много новых спикеров!

До встречи на марафоне! (https://t.me/ksnikitinaproverkabot?start=hnnmaraf6) Кто уже зарегистрировался, отмечайтесь в комментариях🙋‍♀️🙋‍♂️

🎓 Реклама
ERID 2W5zFGXLAec

✔️Изменения в законодательстве в 2025 году о потребительском кредитовании: что должны знать заемщики и кредиторы✔️

➡️Отмена лимита полной стоимости кредита (ПСК)

С 1 января по 31 марта 2025 года ЦБ отменяет ограничение ПСК по всем потребительским кредитам, включая кредитные карты и займы микрофинансовых организаций🙈. ПСК учитывает все расходы на обслуживание кредита: проценты, комиссии и прочие платежи.

✔️До сих пор ограничение на ПСК защищало заемщиков от завышенных ставок.
✔️Однако рост ключевой ставки до 21% в 2024 году и изменение рыночных условий сделали дальнейшее применение лимитов затруднительным.
✔️Конечно временная отмена ПСК сделает потребительский кредит доступнее, особенно для высокорисковых клиентов. Однако это увеличит нагрузку на заемщиков, так как банки смогут устанавливать более высокие ставки.
✔️Ограничения ПСК сохранятся только для микрозаймов на небольшие суммы, чтобы защитить наиболее уязвимые категории заемщиков.

➡️Лимиты на переводы без открытия счета.

С мая 2025 года вводится лимит на переводы через популярные сервисы без открытия счета. Теперь в рамках упрощенной идентификации можно будет перевести не более 100 тысяч рублей за раз. Более крупные суммы потребуют прохождения полной идентификации в финансовой организации.

✔️Нововведение направлено на борьбу с отмыванием средств и финансированием незаконной деятельности.
✔️Ограничение затронет пользователей сервисов вроде «Золотой Короны», «Юнистрима» и аналогичных.

➡️Самозапрет на кредиты.

С 1 марта 2025 года граждане смогут подать заявление через «Госуслуги» на запрет заключения договоров потребительского займа.

✔️Это поможет защитить себя от мошеннических действий и дисциплинировать личные финансы.
✔️Отменить самозапрет можно в любой момент, а с сентября 2025 года его можно будет оформить и в многофункциональных центрах.
✔️Важно, что запрет не распространяется на использование уже выданных кредитных карт.

➡️Введение цифрового рубля

С 1 июля 2025 года крупнейшие банки обязаны обеспечить операции с цифровым рублем. Внедрение этой технологии расширит финансовые возможности граждан и бизнеса, включая оплату товаров и услуг через универсальный QR-код.

🗣Консультация 🎁Подарок от Медведева 💻Сайт

Подборка главных постов 2024 года.

Друзья, приветствую вас в Новом году🎄
Собрал для вас самую важную информацию и ответы на самые часто задаваемые вопросы, касаемо кредитов под залог недвидимости👌

Как получить до 30.000.0000 рублей под залог недвижимости за 1 день?

Возможности кредита под залог недвижимости, о которых вы не знали

Какие объекты недвижимости подходят для залога при кредите?

Можно на самом деле остаться без квартиры/дома/недвижимости при кредите под залог?

ТОП 11 советов на что обратить внимание при оформлении кредита под залог недвижимости

Нужно ли согласие супруга(и), если я хочу оформить кредит под залог недвижимости?

Страшно заложить свое жилье🙈.

Одобрение после отказа по кредиту. Реально ли?

🔥Секрет, как срочно получить кредит с плохой кредитной историей без отказа.

Получите до 15 000 000 рублей с прозрачным договором и без скрытых комиссий под залог автомобиля🏎

ТОП 10 ВОПРОСОВ ПРО КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ АВТО🚘

💥АКЦИЯ💥 Мы одобряем вам кредит на выгодных для вас условиях, вы платите за результат - если условия кредита вам не подходят, вы ни чего не оплачиваете наши услуги

ИСТОРИИ КЛИЕНТОВ

Что делать если вам отказали в кредите в десятках банков г. Москвы😱?

Где взять деньги на лечение?

44.000 рублей вместо 100.000 возможно ли?👉 Кейс клиента ЗДЕСЬ

Как сэкономить 1 600 000 ₽ на переплате по кредиту? 😳😱

Банк дал добро, а потом вынес отказ - история клиентки Анны.

Уменьшили сумму ежемесячного платежа для клиента в 5 раз👉16.400 вместо 90.000 руб.💥💥💥

Как Алексей получил 3.000.000 рублей за неделю до нового года🎄 и спас бизнес
___________________________
▪️более 600 клиентов уже получили одобрения по кредитам благодаря мне и моей команде
▪️более 35 партнеров работают с нами и стабильно получают свое вознаграждение, рекомендуя мою компанию
▪️ минимум 25.000 рублей получают наши партнеры рекомендуя нас
▪️75.000 рублей средний заработок наших партнеров в месяц

Как заработать от 25000 р за один день🤩ПАРТНЕРСКАЯ ПРОГРАММА

Запись на бесплатный разбор кредитного эксперта в боте 🔜 https://t.me/Medvedevchat_bot

Друзья поздравляю вас с наступающим Новым годом!🎄

От лица всей команды хочу пожелать вам радости и успехов! Пусть каждый новый день приносит вам удачу, крепкое здоровье и счастливый смех!

Я благодарю вас за доверие🙏
В новом году обещаем работать еще эффективнее и получать для вас одобрения кредитов ещё быстрее и эффективнее😃

Кредиты могу понадобиться в любой период жизни - кризис, не кризис…вопрос возник - необходимо его решать.
⠀
И если вы выбираете самостоятельное оформление кредита, чтобы сэкономить на услугах кредитного брокера, прочитайте этот пост⏬
⠀
Клиент – бизнесмен. Обращается за кредитом. Получается одобрение, но кредит со страховкой, которая составила
1.240.000 рублей.

Такое «положительное» решение без брокера «на лучших условиях», дорого бы обошлось заёмщику 🤷‍♀️

Игры банков со страховкой не редкость. Ещё один случай нам рассказывала клиентка в ЭТОМ ПОСТЕ.
⠀
Финансовая ситуация сейчас на рынке нестабильная и банки используют это в своих интересах, к сожалению😔.
Не хотите терять миллионы на кредите в 🎄Новом году?
⠀
Переходите в мой бот и оставляйте заявку на расчет 👍

https://t.me/Medvedevchat_bot

Сегмент обеспеченного потребительского кредитования в уходящем году показал бурный рост.
⠀
Думаю самое время подвести итоги 2024 года😊.
⠀
А ситуация такова, что россияне в 2024 году стали чаще брать кредиты под залог машин и квартир.
⠀
По данным Банка России, еще в прошлом году на долю обеспеченных потребкредитов приходилось не более 1% от выдач в этом сегменте в среднем по банковскому сектору. В 2024 году у некоторых банков это показатель достиг даже половины от всех выдаваемых потребкредитов.
По оценке Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в первом полугодии россияне получили под залог своего имущества более 97,5 тысячи кредитов на общую сумму в 125 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом объем залогового кредитования вырос на 86% в количественном и на 57% в денежном выражении. Данные о втором полугодии еще полностью не подсчитаны, поэтому будем мониторить информацию уже после нового года.

Если смотреть в разрезе моей компании то за текущий год:

▪️более 600 клиентов получили одобрения по кредитам благодаря мне и моей команде
▪️более 35 партнеров работают с нами и стабильно получают свое вознаграждение, рекомендуя мою компанию
▪️ минимум 25.000 рублей получают наши партнеры рекомендуя нас
▪️75.000 рублей средний заработок наших партнеров в месяц

Вы можете стать нашим партнером и зарабатывать вместе с нами от 25.000 рублей, или обратиться к нам, чтобы получить одобрение по кредиту за 1 день, даже если у вас плохая кредитная история, неофициальный доход и большая закредитованность.

Просто напишите мне в бот⏬⏬

https://t.me/Medvedevchat_bot

Как получить кредит под залог недвижимости или авто до 30.000.000 рублей на любые цели?💥💥💥💥

Привет, меня зовут Константин Медведев, я руководитель кредитного центра Medvedev Group:

>15 лет опыт в финансах и недвижимости
>600 человек уже решили свои проблемы, получив займ на выгодных условиях с помощью моего кредитного центра

Одобрим кредит за 1 день:
👉 с плохой кредитной историей и без официального дохода
👉 оплата наших услуг после получения денег

❗️Если деньги были нужны вам еще вчера, то вам срочно нужно обратиться к нам сегодня. Финансовая ситуация в стране нестабильна, и условия могут поменяться в любое время.

Персональный менеджер разработает для вас индивидуальный график погашения кредита без скрытых комиссий прямо на бесплатной консультации.

Можно полностью онлайн
Никаких походов в офис и бюрократии☑️

Воплощайте ваши 🎄Новогодние идеи и мечты, а деньги наша забота!
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы уже завтра получить займ на самых выгодных условиях.

КОНСУЛЬТАЦИЯ 👉https://t.me/Medvedevchat_bot

Как узнать свои шансы на одобрение кредита под залог недвижимости?👇

Перед тем, как принять решение о получении кредита под залог недвижимости, важно оценить свои шансы на одобрение, чтобы потом неприятная неожиданность в виде отказа от кредита не огорчила вас..

Что может помочь вам понять вероятность получения кредита?

📌Шаг один.
Изучите требования банка к залогу.

Каждый банк предъявляет свои требования к недвижимости, которую он готов принять в качестве залога. Убедитесь, что ваша недвижимость соответствует этим требованиям.

📌Шаг два.
Оцените свою кредитную историю.

Хорошая кредитная история значительно повышает ваши шансы на одобрение кредита. Если у вас есть просроченные платежи или другие негативные моменты в кредитной истории, это может снизить ваши шансы.

📌Шаг три.
Рассчитайте свою платёжеспособность.

Банк будет оценивать вашу способность выплачивать кредит, исходя из вашего дохода, расходов и других обязательств. Убедитесь, что вы сможете выплачивать ежемесячные платежи без ущерба для своего финансового положения.

📌Шаг четыре.
Будьте готовы предоставить все необходимые документы.

Банк потребует от вас документы на недвижимость, документы, подтверждающие вашу личность и платёжеспособность, а также другие документы, предусмотренные банком.

Можно долго самостоятельно пытаться получить кредит.
А можно обратится ко мне🤝и за 1 день получить одобрение по кредиту и деньги 🔥

🤖Оставляйте свою заявку в боте и эксперты кредитного центра свяжутся с вами👌

https://t.me/Medvedevchat_bot

Сотворили новоднее чудо!🎄

Именно так, наш клиент Алексей, охарактеризовал работу с нами😁

👉Ситуация была не простая.
Алексей, владелец транспортной компании. Осуществляет перевозки по всей России🇷🇺 на собственных грузовых автомобилях🚚, которые приобретал в кредит. В следствии этого большая закредитованность.

👉Ситуации в жизни бывают разные, были просадки по бизнесу и конечно не всегда получалось оплачивать ежемесячный платеж.
Как итог сильно испорченная кредитная история.

👉С сентября месяца бизнес пошел в рост, появились постоянные заказчики и партнеры. На январь все расписано.
Но тут беда: сначала один, а потом ещё 2 тягача встали, ремонт на очень большую сумму. Какое то время, Алексею удавалось решать проблему, но она становилась все острее😟

Хотел взять кредит - но отказы в банках, обратился к друзьям, знакомым, родным - да откуда у них такая сумма. Даже частные инвесторы не готовы были дать деньги на ремонт его автомобилей в виду большой закредитованности.

Если 🚛 грузовики не починить, это грозит разрывом контрактов, неустойкой и пенями, за срыв срока поставки грузов.

Я практически уговорил Алексея обратится ко мне, т.к он уже ни во что не верил.

Как итог: одобрили ему кредит под залог этих же автомобилей, несмотря на большую закредитованность и плохую кредитную историю👌

💸Сумма: 3.000.000 ₽
💲Платеж: 132.600 ₽
⏳Срок: 5 лет

❗️Ещё можно успеть до Нового года🎄 получить кредит под залог недвижимости или авто, по выгодной программе.

Записывайтесь на РАЗБОР и моя команда кредитных экспертов проведет анализ вашей кредитной истории по подберет выгодные варианты кредитования.

ТОП-5 причин, почему кредит под залог недвижимости является удобным решением👇

Если вы рассматриваете возможность получения кредита и не уверены, с чего начать, стоит обратить внимание на кредит под залог недвижимости.

🙋🏻‍♂️Я и моя команда предоставляем полное сопровождение, и услуги по одобрению кредита.
🤩Оплата за услугу после получения денег.
🤩Даже с плохой кредитной историей.

Почему кредит под залог недвижимости может быть выгоден для вас:

✅ Низкая процентная ставка.

Кредиты под залог недвижимости характеризуются более низкими процентными ставками по сравнению с необеспеченными кредитами. Это связано с тем, что наличие залога обеспечивает банку дополнительную гарантию возврата средств.

✅ Большая сумма кредита.

Залог позволяет вам рассчитывать на получение значительно более крупных сумм, что идеально подходит для финансирования крупных покупок или инвестиций.

✅ Удобные сроки погашения.

Кредиты под залог недвижимости часто предлагают более длительные сроки погашения, что позволяет равномерно распределить выплаты и снизить финансовую нагрузку на заемщика.

✅ Упрощенные условия получения.

Наличие залога позволяет банкам предъявлять менее строгие требования к заемщикам, что увеличивает вероятность одобрения вашей заявки.

✅ Возможность улучшить кредитную историю.

Своевременное погашение кредита под залог недвижимости положительно сказывается на вашей кредитной истории, открывая доступ к более выгодным финансовым продуктам в будущем.

💬 Если у вас остались вопросы или вы нуждаетесь в кредите, но не знаете с чего начать, я приглашаю вас на БЕСПЛАТНЫЙ РАЗБОР КРЕДИТНОГО ЭКСПЕРТА⏬️

ЖМИ ДЛЯ ЗАПИСИ⏬️

https://t.me/Medvedevchat_bot

Как защитить недвижимость от мошенников?

Продолжу серию постов о мошенничестве в сфере недвижимости.
часть 1 ЗДЕСЬ

Сегодня разберем еще одну мошенническую схему, когда происходит подделка документов собственника и на недвижимость.

На слайдах рассказал саму схему и как себя обезопасить от действия мошенников. Пересылайте пост в избранное, чтобы не потерять.

Всегда на связи, ваш Константин Медведев🤝

📲1 место на сегодня на разбор кредитного экперта по вопросу одобрения кредита

ТОП 10 ВОПРОСОВ ПРО КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ АВТО🚘

✔️Кредит под залог ПТС и автокредит — это одно и то же?
Автокредит оформляют для покупки нового транспортного. А кредит под залог ПТС — это заем, который можно получить на любые цели, предоставив свой автомобиль в качестве обеспечения.

✔️Могу ли я продолжать пользоваться автомобилем после получения кредита?
Да, автомобиль остается в вашем распоряжении. Вы можете использовать его практически без ограничений. Однако имущество, на которое наложено обременение, нельзя продавать.

✔️Как рассчитать платеж по кредиту под залог автомобиля?
Обратитесь к кредитному эксперту в моем боте и специалист сделает для вас расчет по самой выгодной сдля вас схеме.

✔️Какую сумму можно получить?
Размер кредита зависит от рыночной стоимости вашей машины и политики кредитора. У нас сумма займа составляет до 80% стоимости транспортного средства.

✔️Можно ли получить займ с плохой кредитной историей?
Работаем с ЛЮБОЙ кредитной историей. Даже если она у вас плохая, найдем решение👌

✔️Требования для транспортного средства, которое можно оставить в залог?
• легковые, грузовые, спецтехника, мотоциклы и другое
• возраст авто — не старше 20 лет.
• техническая исправность;
• не фигурирует в программе автокредитования;
• не используется в качестве залога

✔️Я сильно занят, можно ли все сделать удаленно?
Мы понимаем это, и разработали программу выдачи займа под залог авто 100% онлайн, без визита в офис.

✔️Можно ли погасить кредит досрочно и сколько это стоит?
Можно погасить досрочно в любой момент, это не будет стоить ничего.

✔️Что будет, если я не смогу погасить кредит?
Если вы не погасите кредит в установленный срок, кредитор может обратиться в суд, чтобы изъять объект залога для дальнейшей продажи. Однако мы пытаемся предложить более гуманные способы решить проблему — например, реструктуризировать долг или продлить срока займа.

✔️Что делать, если я не нашел ответа на свой вопрос здесь?
Задайте вопрос специалисту в боте кредитного центра.

Как видите, с точки зрения пользователя кредит под залог ПТС не сильно отличается от других кредитных продуктов. Главное — вовремя вносить платежи.

Кредиты и ипотека с Медведевым pinned «»

Телефонные мошенники обманывают россиян на миллиарды рублей

Телефонное мошенничество стало одной из главных бед россиян. Еще буквально несколько лет назад никто не подозревал подвоха в звонках с незнакомых номеров, но сегодня практически каждый житель страны знает, что звонящим может быть мошенник. И несмотря на это, тысячи жителей страны становятся жертвами таких преступников.

Как защитить свою недвижимость от мошенников расскажу в этом посте.

СХЕМА: людям поступают звонки от неизвестных лиц, которые сообщают о том, что мошенники хотят завладеть их недвижимостью. Как правило, звонящие представляются сотрудниками Росреестра или правоохранительных органов и предлагают помощь в поимке аферистов.

При этом собственнику говорят, что в целях защиты недвижимости он должен ее продать.

ЧТО ДЕЛАТЬ?
1. Помнить, что сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с подобными предложениями. Если вам вдруг поступил такой звонок и человек представился сотрудником Росреестра, следует незамедлительно сообщить об этом в правоохранительные органы.

2. Как правило, жертвами злоумышленников становятся пожилые люди, которые наиболее доверчивы и открыты к посторонним. Аферисты этим пользуются. Если у вас есть родители или близкие люди старшего возраста, предупредите их о таких ситуациях и о возможных последствиях телефонного мошенничества.

Помните, что мошенники часто прибегают к давлению, торопят с принятием решения, используют угрозы, шантаж. Поэтому, если кто-то настойчиво советует вам заключить имущественную или финансовую сделку, не делайте этого.

❗️❗️Лучший способ защиты - сразу завершить разговор с мошенником.

Берегите себя и свою недвижимость.

Кредиты и ипотека с Медведевым pinned «​Как получить кредит на любые цели за 1 день? Привет, на связи Константин Медведев🤝 - руководитель кредитного центра. Юрист, специалист по недвижимости и финансам с опытом более 15 лет. Я создал этот канал, чтобы еще больше заемщиков и тех кто нуждается…»

​Как получить кредит на любые цели за 1 день?

Привет, на связи Константин Медведев🤝 - руководитель кредитного центра. Юрист, специалист по недвижимости и финансам с опытом более 15 лет.

Я создал этот канал, чтобы еще больше заемщиков и тех кто нуждается в заемных деньгах на развитие бизнеса, покупку недвижимости, личные нужды и прочие цели, могли узнать информацию о наиболее выгодных схемах кредитования на сегодня и получить долгожданное одобрение по кредиту, даже после отказов.

➡️В условиях роста ставки
рефинансирования кредит под залог недвижимости становится одним из самых выгодных инструментов финансирования.

📚ПОЛЕЗНЫЕ ПОСТЫ КАНАЛА

Как получить кредит на любые цели за 1 день?

Возможности кредита под залог недвижимости, о которых вы не знали.

🔥Платеж 44.000 рублей вместо 100.000 реально ли?

Какие объекты недвижимости подходят для залога при кредите?

Что делать если вам отказали в кредите в десятках банков г. Москвы😱?

🗣Как изменить (оспорить) кредитную историю?

🙈Одобрение после отказа по кредиту. Реально ли?

Сделали клиенту платеж по кредиту 16.400 вместо 90.000 рублей🔥🔥

Отзыв клиентки : Как мы сэкономить 1 600 000 ₽ на переплате по кредиту? 😳😱

🎤Я В СМИ

💥На страницах "Вечерней Москвы" говорили о том, стоит ли хранить деньги в облигация.

💥Выступление перед молодыми предпринимателями

💥На канале Девятка ТВ вышла передача, где обсуждали возможности использования материнского капитала на медицинские услуги матери или ребенка

ПАРТНЕРСКАЯ ПРОГРАММА

💸Рекомендуйте нас друзьям и клиентам и зарабатывай от 25.000 рублей за 1 день

▪️Поможем получить кредит под залог недвижимости или авто
▪️В залог принимается любая недвижимость, даже если она в ипотеке (квартиры, дома, апартаменты, комнаты и доли в квартире, коммерция)
▪️96% - процент одобрения
▪️Залог остается в вашей собственности
▪️Получение одобрения за 1 день
▪️Цель кредита может быть любой (развитие или запуск бизнеса, покупка объекта собственности, ипотека и прочее)
📲Можно ОНЛАЙН

Подходит даже
👉с плохой кредитной историей
👉при неофициальном трудоустройстве
👉после нескольких отказов в банках
❗️после банкротства

15+ лет на рынке залогового кредитования
500+ довольных клиентов

💥Всех подписчиков я приглашаю на бесплатный разбор кредитного эксперта, на котором:

▪️проведем анализ вашей кредитной истории;
▪️определим на каких условиях вы можете получить кредит;
▪️сделаем индивидуальный расчет по платежам

Нажимайте на кнопку и оставляйте заявку сейчас в моем боте по кнопке ниже ⏬⏬⏬

Кредит под залог загородного дома с земельным участком возможен ли?
⠀
Дома и участки один из самых специфических и сложных продуктов на рынке залогового кредитования.

Связано это:
▪️и со степенью сложности оценки самого дома и земельного участка,
▪️изменению цен на рынке загородной недвижимости
▪️отдаленностью от населенных пунктов и развитостью инфраструктуры.
⠀
Особенности рассказал на слайдах☝️
⠀
⚠️Нюансов при кредитовании под залог частного дома с землей много.
⠀
👩‍💻Если вам нужно одобрить кредит под залог дома переходите в мой бот и получайте консультацию БЕСПЛАТНО.
⠀
https://t.me/Medvedevchat_bot

Как сэкономить 1 600 000 ₽ на переплате по кредиту? 😳😱

Такое бывает, спросите вы?
Да! Отвечу я!

👀Смотрите отзыв моей клиентки Елены, которой мы получили одобрение по кредиту на выгодных для неё условиях🔥🔥🔥
Хотя изначально банк «накрутил» ставку и ещё и бешенную страховку🤯

Не нужно подстраиваться под условия банка❌
✅Приходите ко мне в компанию и мы получим для вас одобрение по кредиту на выгодных для вас условиях.

👉👉Бесплатный анализ кредитной истории и расчет по кредиту можно получить на бесплатном разборе от кредитного эксперта, перейдя по ссылке ⏬️⏬️⏬️

https://t.me/Medvedevchat_bot
https://t.me/Medvedevchat_bot
https://t.me/Medvedevchat_bot

✅ Команда GREATSMM собрали для вас топовые каналы, которые содержат интересную информацию и будут вам полезны. Подписывайтесь, чтобы не потерять!💎

ИнвестТема – блог для тех, кто хочет получать доходные инвест-идеи каждый день. Не жди когда рынок отыграет убытки, подписывайся и прокачай свой портфель в режиме онлайн.

✅Ярослав Ермаков – основатель агентства недвижимости на Чёрном море:
•Офисы Анапа, Краснодар и Сочи
•Инвестор-практик: от 0 до 300+ млн
•Более 5700 проданных квартир и 2000 выполненных ремонтов
•20+ построенных домов
•Ипотека в течении часа
•Присоединяйтесь к чату постоянных инвесторов и получите доступ к эксклюзивной информации!
•Подписывайтесь на канал и развивайте свои инвестиции в Краснодарском крае📊

📊 На канале “Egorov Invest” автор на своём примере показывает как начать инвестировать с любым уровнем дохода.
🚩 Автору 34 года и он показывает свой портфель и все сделки – Egorov Invest

Кредиты и ипотека с Медведевым 🤝
- канал от том, как получить кредит за 1 день❗️, даже если у вас плохая кредитная история, неофициальное трудоустройство или большая текущая закредитованность.

Все о наследстве и недвижимости. Канал юриста по недвижимости Екатерины Газдалиевой

Современное медиа про IT-технологии, бизнес и интернет-стартапы. https://t.me/trend_4it

Мы — децентрализованная автономная организация "Center", которая предоставит Вам:
• свежие и достоверные новости;
• детальные разборы токенов;
• инсайдерские и криминальные истории.

Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!

🧨ПРОФИТ, НО! - говорим и показываем PRO фонду, инвест и ценные бумаги📈. Узнаете как НАДО И КАК  НЕ НАДО ДЕЛАТЬ. Короче вместе поймем и  заработаем деньжат💵💸 Торопись, подпишись!

Призрак экономики - об экономике, как она есть, под ширмой пропаганды и лживой статистики. Есть ли в России экономический рост. Какова инфляция на самом деле. Почему до сих пор доллар не 120 р., а биткойн не $120 тыс. Хотите знать? Подписывайтесь!

🔹Хочешь попасть в подборку? Продвижение Telegram каналов, качественно GREATSMM

Как заработать от 25000 р за один день🤩

Друзья, у меня есть мега интересная и выгодная партнерская программа 🔥

Станьте партнером Medvedev Group и получайте:
☑️высокий процент вознаграждений
☑️доход от каждого клиента.

👉25 000 рублей вы получаете минимально за каждую рекомендацию

👉75 000 рублей средний заработок наших партнеров в месяц

Чем больше рекомендаций, тем больше ваш доход🔥

Mоя компания это команда опытных юристов и брокеров. .
Помогаем получить кредит на любые цели или привлечь частные инвестиции в проект клиента.
🤝Более 96% одобрения!
📍Не берем комиссию, если условия одобренного кредита не подходят клиенту.

Если у вас есть знакомые, друзья или клиенты, которые не могут самостоятельно разобрать в банковских программах, найти выгодное кредитное предложение или получают отказы банков из за плохой кредитной истории, неофициального дохода или большой закредитованности - МЫ ГОТОВЫ ПОМОЧЬ ИМ!
💯Берем даже после банкротства!

Как стать партнером?

1. Напишите нам в боте "партнер 👉 https://t.me/Medvedevchat_bot
2. Получите консультацию по продуктам и нашим условиям
3. Давайте рекомендации и получайте вознаграждения
4. Работаем по договору, все честно

Сколько можно зарабатывать в месяц?

Доход не ограничен!
Чем больше рекомендаций, тем больше ваш доход😎.
Максимально заработанная сумма нашим партнером 175 000 рублей в месяц💥

ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ВМЕСТЕ С НАМИ!

👉ХОЧУ СТАТЬ ПАРТНЕРОМ👈

Одобрение после отказа по кредиту.

Реально ли?

Многие клиенты сталкиваются с отказом по кредитам, когда подают заявки самостоятельно.
Как быть в этом случае?

Одобрение после отказа получить возможно, но нужно действовать по четкому плану.

➡️Важно понять, что бОльшее количество заявок не равно большей вероятности одобрения, а даже наоборот.

После отказа многие подают заявки в другие банки, чтобы хоть где-то одобрили.

➡️Такая тактика в корне неверна. Отказы снижают скоринговый балл кредитной истории, усложняя процесс получения одобрения.

🗝️Ключ к положительному решению в причине отказа.

🤝Опытный брокер может понять, почему банк выносит отказы и подобрать программу кредитования или финансовое учреждение, где этот критерий будет иметь минимальное значение.

Нужно хорошо понимать как, куда и когда подавать заявку, чтобы получить положительный результат.

1️⃣Мы являемся партнерами > 20 банков и >10 частных инвесторов.

2️⃣Знаем требования банков и алгоритм принятия решения по заявке на кредит.

3️⃣Мы получаем одобрение для клиентов с неидеальной кредитной историей, неофициальной занятостью.

4️⃣Найдем выход даже если вы после банкротства ⤵️⤵️⤵️

🎞Для каждого клиента мы выстраиваем индивидуальную стратегию получения одобрения, не занимаемся просто рассылкой заявки во все банки, надеясь на авось👤

👉✉️ЖМИ ДЛЯ БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ

⚡️Команда LifeSmm🤩 Собрала
⭐️Лучшие Telegram каналы России 📈

🤩 Канал о премиальной недвижимости в ОАЭ, выгодных инвестициях, бизнесе и жизни в Дубай. Автор канала: Анна Салаева - основатель агентства недвижимости Alma Rey Real Estate. Самая важная информация для инвесторов и покупателей, все аспекты жизни в ОЭА, авторская подача и конечно лучшие объекты и сопровождение сделок!

🤩 Канал от эксперта
Алёны Радыш предлагает персональные услуги по элитной недвижимости. Узнайте о лучших предложениях и получите полезные советы по выбору и покупке дорогих домов и участков, включая Новую Ригу и другие престижные места.

🤩 Ищете новый источник вдохновения для бизнеса и маркетинга? На канале Павла Боровикова собраны советы по продажам, маркетинговые стратегии, инсайты о премиальной недвижимости и не только. Полезные посты чередуются с лёгкими юмористическими материалами, чтобы вы могли получать знания в непринужденной атмосфере."


🤩 Небрехня – читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний

🤩 Finance List - специальный канал о новостях из сферы финансов, в канале вы найдете:
🔺новости-молнии из мировых источников
🔺мониторинг всей мировой экономики
🔺криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.

🤩 "Недвижимость России" – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
@estate_rus

На нашем канале вы всегда найдете актуальную информацию о нововведениях в законодательстве, аналитические обзоры по ипотеке и льготам, а также советы по покупке и аренде недвижимости. Мы публикуем всё, что нужно знать, в удобном и кратком формате.

🔹 Новости и реформы в сфере недвижимости
🔹 Мнения экспертов и региональные обновления
🔹 Советы и полезные данные для выгодных сделок

🤩 Приветствуем на канале Frolov Investment & Research.
Мы поможем на фондовом рынке качественной аналитикой.

🤩 Кредиты и ипотека с Медведевым
- канал от том, как получить кредит за 1 день, даже если у вас плохая кредитная история, неофициальное трудоустройство или большая текущая закредитованность.

🤩 Канал про декларирование доходов и налоговые вычеты. Научим продавать недвижимость и не платить налоги законно, расскажем как получить имущественный вычет 1,5 млн.руб. ➡️ Подписаться

🤩 Книги Инвесторов | SC - На этом канале я собираю и выкладываю в открытый доступ книги про инвестирование, мотивацию и финансовую грамотность.

Страх заложить свое жилье.

Кредиты под залог недвижимости официально являются самыми выгодными сделками, по ним назначается минимальный процент, по ним можно получить большую сумму.
Дак почему же многие опасаются этого вида кредитования?

Это как летать на самолете✈️✈️✈️
Официально шанс погибнуть в авиакатастрофе равен 0.0000125%. В среднем на 1 миллион рейсов приходится 1 авиапроисшествие. Шансы погибнуть во время авиаперелёта в 104 раза ниже по сравнению с поездкой на автомобиле. Но не смотря на это 15%-20% взрослого населения страны панически боятся летать😰😰😰

При этом психологи утверждают, что страх полетов это больше страх неизвестности или по другому страх незнания процессов. И если подробно объяснить "бояшке" каким законам физики починаются самолеты и рассказать структуру самого полета, то страх уменьшается.

Так же и с кредитом под залог недвижимости❗️

Не нужно придумывать и «рисовать» страшные картины.
Воспринимайте кредит под залог недвижимости, в первую очередь, как инструмент для достижения ваших финансовых целей.

А именно⏬️⏬️⏬️

1️⃣Разберитесь в процессе такого кредитования.
Обратитесь к профессионалам, которые помогут вам разобраться в деталях и подскажут, как лучше всего использовать залог для получения кредита.

2️⃣ Будьте уверенны в себе и своих решениях.
Помните, что залог - это временная мера, которая помогает вам реализовать ваши планы. Сосредотачивайтесь на целях, которые вы хотите достичь, и доверьтесь профессионалам, которые поддержат вас на этом пути.

3️⃣ Ответственно подойдите к кредиту.
Планируйте свои финансы тщательно, следите за выплатами по кредиту и используйте залог как инструмент для реализации ваших мечт.

ВАЖНО: вы должны понять
У банка нет цели забрать залоговую недвижимость. На самом деле на ее продаже он заработает меньше, чем если получит от вас деньги, которые вы брали в долг под проценты. И банки ВСЕГДА стараются найти компромисс, если возникают ситуации с просрочками платежей по таким кредитам.
И помните, что вы остаетесь собственником недвижимости, даже если просрочите пару платежей по кредиту.

‼️Не бойтесь заложить свое жилье - воспринимайте такой кредит, как ипотеку, только при ипотеке вы получаете деньги на жилье, а в данном случае на свои цели.

Оставьте заявку на консультацию в моем боте

https://t.me/Medvedevchat_bot

Наши эксперты помогут вам разобраться во всех аспектах кредита под залог недвижимости и ответят на ваши вопросы.

Когда банк может отказать в выдаче кредита под залог недвижимости?

Получение кредита — это серьезный шаг, и иногда банки могут отказать в его выдаче. В слайдах делюсь основными причинами, с которыми ко мне приходят клиенты.

❓Что делать, если вы столкнулись с отказом?

Главное, не отчаивайтесь.

Проанализируйте причины отказа и постарайтесь устранить проблемы😎

А быстрее и проще обратиться к профессионалам👌

У нас таких причин нет😎 мы каждый день получаем одобрения для наших клиентов

💥Одобрим с плохой кредитной историей, без официального дохода, и даже после банкротства 🔥

Приходите на бесплатную консультацию, мы разберем вашу ситуацию, оценим риски и одобрим кредит для вас🤝

Друзья!
Поздравляю всех с Днем народного единства!

Желаю мира, здоровья, единения, благополучия, дружбы, любви и счастья каждому!

Пусть все задуманное сбывается, пусть царит порядок и гармония!

А если вам срочно нужно одобрить кредит, вы знаете к кому обратиться😉😉😉

🚀Подборка лучших Telegram-каналов

🤩 О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о работе и жизни, истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и свежее.
Узнайте, какие стратегии инвестирования сейчас актуальны, а какие приказали долго жить. Все о доступных и выгодных условиях покупки недвижимости и новых трендах.

🤩 Канал от эксперта
Алёны Радыш предлагает персональные услуги по элитной недвижимости. Узнайте о лучших предложениях и получите полезные советы по выбору и покупке дорогих домов и участков, включая Новую Ригу и другие престижные места.

🤩 Соломаркетинг - Привет! Меня зовут Игорь Соломатин и я ex-директор по маркетингу застройщиков ПИК, Эталон и Банка ДОМ.РФ и ex-CCO ПроГород (ВЭБ.РФ).

В канале мои размышления про рекламу, аналитику, рынок недвижимости и спорт.

🤩 Выкуп Недвижки Антон Кремнев - Авторский канал про Флиппинг Недвижимости премиального класса в Москве.

Куда нужно инвестировать, чтобы зарабатывать от 30% годовых на сделках с недвижимостью?

🤩 Адвокат Поликыржа Авторский канал адвоката в сфере недвижимости, к.ю.н. Организатор конференции « Недвижка в законе»

Обсуждаем долевое строительство, девелоперов, правовые кейсы споров в рамках недвижимости, наследства и земельного права.
Банкротство застройщика, принятие квартир и недостатки. Проблемные стройки
Все грани недвижимости. Еженедельные прямые трансляции и ответы на вопросы

🤩 Осторожно Бизнес - Риски, риски, риски: выявляем подводные камни бизнеса, читаем между строк новых законов, помогаем советом начинающим.

🤩 Деньги Экономика - Про банки, деньги и экономику честно. Иногда используем юмор.

🤩 🧨ПРОФИТ, НО! - говорим и показываем PRO фонду, инвест и ценные бумаги📈. Узнаете как НАДО И КАК  НЕ НАДО ДЕЛАТЬ. Короче вместе поймем и  заработаем деньжат💵💸 Торопись, подпишись!

🤩 Сельское Хозяйство В России - 🏠Сельское хозяйство в России - Главные новости и инновации сельского хозяйства в стране.
Новости, аналитика, инсайды

🤩 Кредиты и Ипотека с Медведевым - Я, Медведев Константин:
🔹кредиты на любые цели только под залог недвижимости
🔹одобряем даже с плохой КИ
🔹ипотека - гос. программы
🔹сопровождение сделок

🤩 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🤩 Элитная недвижимость с индивидуальным подходом от брокера Екатерины Мироновой. Внимание к деталям, честность и полное сопровождение на каждом этапе покупки или аренды. Работаем в самых престижных районах, включая Новую Ригу, Рублевку и Дубай.


🤩 🛋 kuhni.pro канал о кухнях и корпусной мебели от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов
На канале публикуются кухни , корпусная мебель и материалы по выгодным ценам, а так же делятся секретами обустройства дома и лайхакми . 🏷💰💵
✈️ Подписывайся, чтобы все знать

⌨️Организаторы подборки : @GreenSmm

​Как получить кредит на любые цели за 1 день?

Привет, на связи Константин Медведев🤝 - руководитель кредитного центра.

➡️В условиях роста ставки
рефинансирования кредит под залог недвижимости становится одним из самых выгодных инструментов финансирования.

Берём на себя обязательства и гарантированно одобряем кредит в любой ситуации✔️

▪️Поможем получить займ под залог объекта
▪️Полное сопровождение сделки
▪️В залог принимается любая недвижимость, даже если она в ипотеке (квартиры, дома, апартаменты, комнаты и доли в квартире, коммерция)
▪️99% - процент одобрения
▪️Оценка объекта до 80% от рыночной стоимости
▪️Залог остается в вашей собственности
▪️Получение одобрения за 1 день
▪️Цель кредита может быть любой (развитие или запуск бизнеса, покупка объекта собственности, ипотека и прочее)
📲Можно ОНЛАЙН

Подходит даже
👉с плохой кредитной историей
👉при неофициальном трудоустройстве
👉с большой кредитной нагрузкой
👉ИП и самозанятым
👉после нескольких отказов в банках
❗️после банкротства

15+ лет на рынке залогового кредитования
500+ довольных клиентов

💥Всех подписчиков я приглашаю на бесплатный разбор кредитного эксперта, на котором:

▪️проведем анализ вашей кредитной истории;
▪️определим на каких условиях вы можете получить кредит;
▪️сделаем индивидуальный расчет по платежам

Нажимайте на кнопку и оставляйте заявку сейчас в моем боте по кнопке ниже ⏬️⏬️⏬️

Кредиты и ипотека с Медведевым pinned «​❓Как получить кредит до 30.000.0000 рублей под залог недвижимости или ипотеку за 1 день? Банк России взял под контроль инфляцию, но заёмщикам от этого только хуже. В условиях постоянно повышающейся ключевой ставки, не понятно как быть тем, кто нуждается…»

​❓Как получить кредит до 30.000.0000 рублей под залог недвижимости или ипотеку за 1 день?

Банк России взял под контроль инфляцию, но заёмщикам от этого только хуже.
В условиях постоянно повышающейся ключевой ставки, не понятно как быть тем, кто нуждается в заемных деньгах. Кредиты уже стали недоступными для большинства россиян, замедляется производство, бизнес не имеет доступа к деньгам для развития.

Привет, меня зовут Константин Медведев🤝.
Уже более 15 лет я работаю в сфере недвижимости и являюсь руководителем кредитного центра.
Мой опыт в юриспруденции и недвижимости позволяет мне обойти все "подводные" камни банковского закулисья и играть на стороне заемщика😉.

Я сам бизнесмен, глава семьи👪 и прекрасно понимаю, какого это, когда нет финансов воплотить свою бизнес идею, или мечты о своей квартире растворяются вместе с непосильным платежом по ипотеке.

Именно поэтому я создал кредитный центр, где мы помогаем заемщикам в выборе выгодных схем кредитования и получаем одобрения по кредиту за вас.

▪️Поможем получить займ под залог недвижимости и авто/ипотеку/потребительский кредит
▪️Ставка ниже, чем ставка банка
▪️Полное сопровождение сделки
▪️Высокий процент одобрения
▪️Получение одобрения за 1 день
▪️Цель кредита может быть любой (развитие или запуск бизнеса, покупка объекта собственности, ипотека и прочее)
📲Можно ОНЛАЙН

❗️Работаем со сложными случаями, плохой кредитной историей и даже после банкротства.

Оставьте заявку сейчас в моем боте👉https://t.me/Medvedevchat_bot
☑️Пройдите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ уже сегодня
☑️Получите индивидуальные условия финансирования
☑️Без вашего участия мы подадим заявку и получим одобрение
✅Подпишите кредитный договор и получите займ

🎁Я подготовил подарок для своих подписчиков авторский гайд "Как проверить свою кредитную историю?»

Нажимайте на кнопку и забирайте бесплатно в боте👇

⏫️Вот такой вопрос получил вчера.
⠀
Думаю, многим будет интересен ответ, поэтому решил разобрать у себя на канале✔️
⠀
В каких случаях НЕ НУЖНО согласие супруга на кредит под залог квартиры.
⠀
➡️Если супруги состоят в браке и квартира была передана одному из супругов по договору дарения, до или в момент брака, то согласие второго супруга/супруги не требуется.

Такая квартира не является совместно нажитым имуществом обоих супругов, она является собственностью того супруга/супруги, которому ее подарили.

✔️Если срок такого договора дарения более трех лет, то на получение кредита под залог не требуется согласия дарителя. Исключение может составлять ситуация, когда даритель прописан в залоговой квартире. Ряд банков может затребовать согласие прописанного дарителя.
⠀
➡️Если квартира была приобретена в ипотеку, по договору купли продажи одним из супругов до момента заключения брака, то согласия второго супруга/супруги на получения кредита под залог не требуется.

Тоже самое относится и к наследству одного из супругов. Наследополучатель имеет полное право оформить кредит под залог без согласия второго супруга/супруги. Такое основания права собственности не является совместно нажитым имуществом и квартира будет являться собственностью одного супруга.
⠀
➡️Если квартира была приобретена по договору приватизации и все лица, которые были отказниками от приватизации уже выписаны и прописаны на другой жилплощади, то их согласие на получение кредита под залог необязательно.
Но есть ряд банков, которые требуют оформить нотариальный отказ отказников от приватизации на квартиру, даже если они уже в ней не прописаны.

➡️Прописанные, несовершеннолетние дети в квартире, не является стоп фактором для получения кредита и согласие органов опеки не нужно. Исключение может составлять ситуация, когда семья является многодетной и некоторые банки выносят отказ. Так же отметим, что если один из содольщиков, собственников квартиры является несовершеннолетний ребенок, то получить кредит под залог в банке будет невозможно.

⠀
⬅️Если вам нужна консультация по кредитованию переходите по ссылке ⤵️⤵️⤵️⤵️

https://t.me/Medvedevchat_bot

и эксперты отдела кредитования проконсультируют вас✔️

Как в сказке, чем дальше, тем страшнее👤

25 октября совет директоров ЦБ повысил ключевую ставку еще на 200 базисных пунктов — до 21% годовых.

Ранее в 2024 году ставку повышали дважды:
➡️в июле с 16 до 18% годовых
➡️и в сентябре — до 19%.

Очередное повышение спровоцировано той же причиной: ЦБ не удается замедлить инфляцию. На фоне дефицита на рынке труда и высоких госрасходов она остается вдвое выше целевых показателей.

🤯Обновленный прогноз регулятора допускает рост ставки до 23% уже на следующем заседании в декабре, а достижение цели по никак не снижающейся инфляции сдвинуто с 2025-го на 2026 год.
⠀
❗️В данных условиях нужно быть предельно осторожными при выборе кредитных предложений. Ставки сейчас стремительно растут вверх, и банки всячески пытаются завуалировать процентную ставку.
В итоге вы можете легко получить кредит по ставке на уровне 30%+😱

Не рискуйте своими деньгами!
Приходите на бесплатную консультацию и получайте персональный расчет по выгодной для вас кредитной схеме

https://t.me/Medvedevchat_bot

✔️Получим одобрение за вас🙋🏻‍♂️⤵️
✔️Даже с плохой кредитной историей ⤵️
✔️Ипотека, потребы, кредиты на любые цели под залог недвижимости

Набрали 60.000 человек в свои каналы и решили поделится с вами некоторыми уроками, которые могут вам помочь в теме финансов.

Вы узнаете:👇
- О проведение первичного андеррайтинга ипотечного заемщика.
- Как закрыть имеющиеся кредиты и как понять какая у вас кредитная история: плохая или хорошая
- О секрете дорогой аренде недвижимости
- Куда лучше инвестировать в этом году
- Как закрыть все просрочки

===

УСЛОВИЕ ПОЛУЧЕНИЯ ОДНО 👇

📁 Жмите на этот текст и добавляйте себе папку

в ней каналы экспертов и бонусный канал "БЕСПЛАТНЫЕ УРОКИ от 🔥ТОП БРОКЕРЫ РФ🔥", где как раз лежат все уроки.

Забирайте уроки по ссылке ниже:
👉 https://t.me/addlist/HDMr_9fqKIxiYTJk

там будут все полезные для вас уроки по финансам и следите за каналами моих друзей, чтобы не пропустить самые свежие новости.

Почему нельзя брать кредиты без брокера⬆️

Потому что очень много нюансов и подводных камней в кредитовании✔️

🔴Доверяйте профессионалам решение своих проблем!

Приходите на бесплатную консультацию, сделаем индивидуальный расчет и получим одобрение на лучших условиях🤝

Хороших выходных друзья😃

ТОП 11 советов на что обратить внимание при оформлении кредита под залог недвижимости

Прочитайте этот пост до конца, возможно, какие пункты будут для вас новыми.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов и сделать правильный выбор, обращайте внимание на следующие ключевые моменты:

🔹1. Выбор банка.
О том, как выбрать банк, написал выше. Хочу добавить, что не опирайтесь на информацию о банке из сомнительных источников (листовки, объявления в подъездах, доски объявлений.) Вся достоверная информация находится у представителей банка.

🔹2. Процентная ставка
Сравните процентные ставки, предлагаемые различными банками. Обратите внимание на фиксированные и плавающие ставки, чтобы понять, какой вариант будет более выгодным в вашем случае.

🔹3. Срок кредитования
Определите, на какой срок вы планируете взять кредит. Длительный срок может снизить ежемесячный платеж, но в итоге увеличит общую сумму выплат по процентам.

🔹4. Комиссии и дополнительные расходы
Узнайте о всех возможных комиссиях: за оформление кредита, оценку недвижимости, страховку и т.д. Эти суммы могут значительно увеличить общую стоимость кредита.

🔹5. Оценка залога
Банк проведет оценку вашей недвижимости для определения ее рыночной стоимости. Убедитесь, что вы знаете, как проходит этот процесс и какие документы понадобятся для оценки.

🔹6. Гибкость условий
Выясните, возможно ли досрочное погашение кредита без штрафов. Это может быть полезным в случае улучшения ваших финансовых условий в будущем.

🔹7. Страхование
Некоторые банки требуют страхование заложенной недвижимости и/или жизни заемщика. Позаботьтесь о том, чтобы знать требования банка и рассмотреть различные варианты страхования.

🔹8. Условия погашения
Изучите порядок и условия выплаты кредита. Разберитесь, как начисляются проценты и как будет выглядеть график платежей.

🔹9. Поддержка и консультации
Не стесняйтесь задавать вопросы банку и проконсультироваться с экспертами. Понимание всех условий и деталей кредитования поможет вам избежать недоразумений.

🔹10. Чтение договора
Внимательно прочитайте кредитный договор перед его подписанием. Убедитесь, что все условия понятны и устраивают вас, и что нет скрытых пунктов, о которых вам не рассказали.

🔹11. Сравнение предложений
Не спешите с выбором. Потратьте время на анализ условий различных банков, чтобы найти наиболее выгодное предложение для себя.

Ох и не маленькая подборка получилась🤯
Пунктов действительно много, и каждый важен☝️
Если сейчас вы с ужасом понимаете, что все слишком сложно, и уже есть сомнения, а точно кредит под залог недвижимости для меня…🤔
Я хочу вас успокоить: вы не обязаны всё это знать❗️
Нюансов очень много и в обилии финансовых условий легко запутаться.

👉Приходите на бесплатную консультацию и получите полный расчет по кредиту, полный разбор условий.
Это бесплатно для моих подписчиков 🤝

Запись по ссылке ⏬️

https://t.me/Medvedevchat_bot

🚀Подборка лучших Telegram-каналов

🤩 О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о работе и жизни, истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и свежее.
Узнайте, какие стратегии инвестирования сейчас актуальны, а какие приказали долго жить. Все о доступных и выгодных условиях покупки недвижимости и новых трендах.

🤩 Погружайтесь в мир недвижимости и бизнеса с Романом Мурадяном, управляющим директором в МИЭЛЬ. Секреты успешного бизнеса, эксклюзивная аналитика, авторский взгляд на текущие тренды — всё это в его личном канале.

🤩 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🤩 Русский маркетинг - Авторский блог про маркетинг, медиа, бизнес и не только. Пишем о том, что нравится и на что обращаем внимание.

🤩 Мир Недвижимости - Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.

🤩 Кредиты и Ипотека с Медведевым - Я, Медведев Константин:
🔹кредиты на любые цели под залог недвижимости
🔹одобряем даже с плохой КИ
🔹ипотека - гос. программы
🔹сопровождение сделок

🤩 🧨ПРОФИТ, НО! - говорим и показываем PRO фонду, инвест и ценные бумаги📈. Узнаете как НАДО И КАК  НЕ НАДО ДЕЛАТЬ. Короче вместе поймем и  заработаем деньжат💵💸 Торопись, подпишись!

🤩 • Шура – звезда страхового рынка, внимательно следит за новостями и выкладывает инсайды в свой канал https://t.me/insurance_show

🤩 Задумываетесь о свежем дизайне интерьера? Подписывайтесь на "TD-ART interiors", где Антон Попов рассказывает о самых актуальных подходах к созданию современных и уютных пространств. Канал создан для тех, кто ищет вдохновение и готов сделать интерьер своей квартиры или дома по-настоящему стильным и функциональным.

🤩 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🤩 Элитная недвижимость с индивидуальным подходом от брокера Екатерины Мироновой. Внимание к деталям, честность и полное сопровождение на каждом этапе покупки или аренды. Работаем в самых престижных районах, включая Новую Ригу, Рублевку и Дубай.

Организаторы подборки : @GreenSmm

Как выбрать банк для получения кредита под залог недвижимости? 

Друзья, выбор банка для получения кредита под залог недвижимости — важный шаг, который требует внимательного подхода.

☝️☝️☝️На слайдах указал ключевые моменты, на которые следует обратить внимание.

Изучите рынок, сравните условия и помните: финансовая стабильность и уверенность в своем выборе — залог успешного сотрудничества!

⚠️Если вы не можете определиться с банком, не знаете, где выгоднее и лояльнее, пишите в комментариях "Банк" и я помогу вам сделать правильный выбор!

Друзья, всех с началом недели!

Сегодня хочу рассказать вам про интересный и сложный кейс.

Марии, жительнице Москвы, срочно нужны деньги на лечение (да, к сожаление, такие ситуации не редкость).
Но уже есть 6 кредитов.

👉Запрос

Срочно получить кредит под залог квартиры в сумме 1.000.000 рублей. При этом важен комфортный ежемесячный платеж.

👉Сложности:

▪️Слишком большая закредитованность (6 кредитов).
▪️Небольшой официальный доход.

👉Что было сделано:

▪️Провели полный анализ финансовой ситуации Марии и ее кредитной истории.
▪️Передали заявку на рассмотрение в несколько банков и, благодаря этому получили возможность выбрать выгодный вариант при одобрении.
▪️Получили одобрение по объекту залога и кредиту.
▪️Деньги на лечение получены через 3 дня.

Результат:

✔️Сумма 1.000.000 рублей
✔️Срок 60 месяцев
✔️Ставка 22,9% в год
✔️Ежемесячный платёж 21.285 рублей

Если вам также необходим кредит под залог недвижимости мы готовы взяться за вашу ситуацию и предложить решение✔️

Записывайтесь на бесплатную консультацию по ссылке ниже 👇

https://t.me/Medvedevchat_bot
https://t.me/Medvedevchat_bot
https://t.me/Medvedevchat_bot

Запись эфира

«Кредитование под залог недвижимости: особенности и возможности»

♻️В условиях возрастающей ставки рефинансирования и ужесточения льготных программ покупатели недвижимости ищут альтернативные варианты финансирования для покупки квартир и домов.

🔜Тенденция такова, что в 2024 году очень развивается кредитный рынок: от микрозаймов до кредитов под залог недвижимости. С экономической точки зрения — это добрый знак. Люди могут занимать у банков деньги на свои мечты, идеи и проекты. Финучреждения в свою очередь зарабатывают, обеспечивают работой сотрудников, помогают клиентам, а оборот денег двигает экономику.

Кредит под залог недвижимости сейчас становитсья выгодным рабочим инструмент для получения заемных денежных средств.

▪️Но у многих потребителей есть опасения и страхи на счет этого вида кредитования, поэтому я решил раскрыл данную тему в рамках онлайн марафона, на который меня пригласили в качестве спикера.

Друзья, всем отличной пятницы!

Хочу сегодня с вами показать вам полезное видео.

Меня часто приглашают поделиться своим опытом на различные интенсивы и онлайн конференции, и вот не так давно я был спикером марафона «Безопасный бизнес»

Раскрыл интересную и важную тему «Кредитование под залог недвижимости: особенности и возможности»

Решил с вами поделиться записью эфира 🤗

✔️Эфир был очень мощный, полезный и душевный.

👀Эфир выложу ниже.
Обязательно посмотрите там много полезного.

Как получить до 30.000.0000 рублей под залог недвижимости за 1 день?

Привет, меня зовут Константин Медведев🤝.
Уже более 15 лет я работаю в сфере недвижимости и являюсь руководителем кредитного центра.
Мой опыт в юриспруденции и недвижимости позволяет мне обойти все "подводные" камни банковского закулисья и играть на стороне заемщика😉.

▪️Поможем получить займ под залог объекта
▪️Полное сопровождение сделки
▪️В залог принимается любая недвижимость.
▪️Высокий процент одобрения
▪️Оценка объекта до 80% от рыночной стоимости
▪️Залог остается в вашей собственности
▪️Получение одобрения за 1 день
▪️Цель кредита может быть любой (развитие или запуск бизнеса, покупка объекта собственности, ипотека и прочее)
📲Можно ОНЛАЙН

Кому подходит?
👉с любой кредитной историей
👉для ИП,
👉ООО,
👉самозанятых
👉и физ. лиц

Оставьте заявку сейчас в моем боте👉https://t.me/Medvedevchat_bot
☑️Пройдите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ уже сегодня
☑️Получите индивидуальные условия финансирования
☑️Без вашего участия мы подадим заявку и получим одобрение
✅Подпишите кредитный договор и получите займ

Нажимайте на ссылку и переходите в мой бот, чтобы получить индивидуальный расчет👌

https://t.me/Medvedevchat_bot

Кредит под залог загородного дома с земельным участком.

Один из самых специфических и сложных продуктов на рынке залогового кредитования.
Связано это:
▪️и со степенью сложности оценки самого дома и земельного участка,
▪️изменению цен на рынке загородной недвижимости
▪️отдаленностью от населенных пунктов и развитостью инфраструктуры.

Особенности и нюансы

👉Банк потребует от заемщика подтверждение доходов, а по дому и земельному участку необходимо будет предоставить все документы (основание как были приобретены в собственность дом и земельный участок).

👉Банки рассматривают только капитальные дома и земельные участки с назначением ИЖС или земли населенных пунктов.
Земли с назначением сельхоз или садоводство банки не рассматривают в качестве залога. Дом должен быть полностью построен и со всеми коммуникациями, вода, электричество и газ. Он должен иметь статус жилого, а земля не находиться под обременением.

👉Банки выдают кредиты только под те дома с землей, которые расположены в непосредственной близости к крупным населенным пунктам. Для Москвы точка отсчета является МКАД.
Чем дальше дом с землей расположен, тем меньше вероятность в одобрении кредита и на оборот. Банки так же смотрят на инфраструктуру рядом с домом. Если дом находится в развитом поселке то это будет являться несомненным плюсом.

⚠️Нюансов при кредитовании под залог частного дома с землей много.

👩‍💻Если вам нужно одобрить кредит под залог дома переходите в мой бот и получайте консультацию БЕСПЛАТНО.

https://t.me/Medvedevchat_bot

➡️Если вы активный пользователь банковских продуктов, то рано или поздно у вас может появиться необходимость оспорить свою кредитную историю.

Например, если, заказав свою кредитную историю, вы увидели там просрочки по платежам, которых не было или иную недостоверную информацию, а вы уверены, что являетесь абсолютно надёжным заёмщиком🙈.

🥂Как это сделать рассказал в слайдах⏫

➡️Оставьте заявку и получите проверку кредитной истории, а также одобрение по кредиту в короткие сроки⏬⏬⏬

https://t.me/Medvedevchat_bot

📌 КАК ПОНЯТЬ ПЛОХАЯ ИЛИ ХОРОШАЯ У ВАС КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ?

Сегодня будем разбираться в этих понятиях⏬️⏬️⏬️

Плохая кредитная история означает, что у вас были проблемы в выплате кредитов или займов. И не важно закрыли вы их уже или нет. Дальше все зависит от конкретного банка.

Просрочки по кредитам условно можно разделить на 3 группы:

1⃣ Незакрытые "свежие" просрочки.

Если у вас есть проблемные долги по кредитам или займам сейчас, то обращаться в банк нет смысла. Откажут.
Даже, если у вас небольшая просрочка в несколько дней. Хотя можно найти банки с отлагательными условиями закрытия просрочки до сделки.

2⃣ Давно закрытые просрочки.

Если у вас были просрочки 3 года назад и раньше, даже, если они были длительные, но вы их закрыли, шансы на получение нового кредита большие.
Не все банки смотрят кредитную историю так далеко.
Если долги были закрыты взысканием долга через суд или через обращение взыскания на залог, то шансы получить кредит сильно снижаются.

3⃣ Недавно закрытые просрочки.

Если вы недавно закрыли свои проблемные долги, даже если вот только, то вполне можно найти банк, который даст вам кредит.
Но тут наверняка проверять будут более тщательно.
Но опять же смотря, что за просрочка была. И обычно месяц после закрытия просрочки придется подождать.

🔈Далее возможны такие последствия:

🔜Наличие просрочек на срок от 30 до 60 дней – если они были пару раз и уже погашены, то в выдаче кредита, клиенту, скорее всего, не откажут, но будут смотреть тщательнее.

🔜Наличие просрочек на срок от 60 до 90 дней – 2-3 подобных случая, даже при погашенном долге, уже могут стать причиной для отказа в солидном банке (все зависит от текущей ситуации по клиенту и совокупности факторов).

🔜Наличие просрочек на срок от 90 до 120 дней – даже один такой случай может послужить поводом для отказа.

🔜Наличие просрочек на срок свыше 120 дней является поводом для отказа в большинстве банков. Тем более, если просрочка была закрыта судебным взысканием долга.

❌Если банки вам отказывают и вы не понимаете почему🤔
✅Обращайтесь ко мне: разберемся и получим решение по кредиту 🤝

❌Не нужно рассылать заявки на ипотеку/кредит всем подряд, важно найти подходящего под вашу ситуацию кредитора!
✅И это мы возьмем на себя!
Ведь многолетний опыт в сфере кредитования позволяет мне играть на стороне заемщика, а не банка!

И ‼️ВАЖНО‼️ проверяйте периодически свою кредитную историю, порой там интересное выясняется🙃

Не знаете как проверить😟, пишите мне ⏬️

https://t.me/Medvedevchat_bot

чтобы получить инструкцию 👌

😱Можно на самом деле остаться без квартиры/дома/недвижимости при кредите под залог?

⏫️Самый частый и пугающий многих вопрос

Теоретически да, но на практике это случается очень редко. Банку нужны выплаты и цели выселять вас из квартиры/дома не стоит.

Основные принципы кредита под залог недвижимости таковы👇

▪️При оформлении кредита никто никого из квартиры не выгоняет.
▪️Заёмщик продолжает владеть имуществом и жить в квартире.
▪️Но в силу вступают некоторые ограничения - обременение залогом.
▪️Квартиру нельзя подарить или продать без одобрения банка.

🔺Если же появляются просрочки по платежам, банк сначала начислит по ним плату и штраф, которые можно погасить, потом предложит закрыть кредит полностью, и только после индивидуальной работы перейдет к судебному процессу, по которому сможет получить залоговую недвижимость.
🔺Реализация имущества — это крайняя мера, на нее идут только тогда, когда должник злостно уклоняется от сотрудничества с банком.

🔜Помощь клиентам закладывают еще на этапе оценки недвижимости.
Сумма кредита не превышает 70-90% от рыночной стоимости жилья, то есть даже при продаже имущества у заемщика остается минимальная разница в 25-35% на руках.

На моей практике такого не было, чтобы у наших клиентов было реализовано жилье, под залог которого был взят кредит.
Всегда помогаем и находим варианты рефинансирования👌

Поэтому отбросьте страхи, и получите выгодное персональное кредитное предложение на нужную вам сумму уже сегодня ⏬️

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Как увеличить шансы на одобрение кредита под залог недвижимости?

ТОП 5 советов⏬️⏬️⏬️

👉Подготовьте документы заранее: для успешного одобрения кредита под залог недвижимости необходимо предоставить полный пакет документов, включая свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, справку о доходах и другие необходимые документы.

👉Подберите надежное залоговое имущество: банки предпочитают недвижимость с хорошей историей и высокой рыночной стоимостью. Уделяйте особое внимание выбору объекта залога, чтобы увеличить свои шансы на одобрение кредита.

👉Поддерживайте хорошую кредитную историю: банки внимательно изучают кредитную историю заемщика. Ведите свои финансы ответственно, выплачивайте кредиты вовремя и избегайте просрочек, чтобы повысить свою кредитоспособность.

👉Сравнивайте предложения банков: перед подачей заявки на кредит под залог недвижимости необходимо изучить условия различных банков. Сравните процентные ставки, сроки кредитования и другие условия, чтобы выбрать самое выгодное предложение.

Можно долго самостоятельно изучать предложения и искать варианты, а можно⏬️

👉Обратиться ко мне за консультацией. Специалисты по кредитованию помогут вам правильно подготовиться к получению кредита под залог недвижимости, поможем вам выбрать оптимальные условия и подготовиться к процессу.

💬 Остались вопросы?
Интересует кредит под залог недвижимости?
📲Оставляйте свою заявку ⏬️

https://t.me/Medvedevchat_bot

Мои специалисты скоро свяжутся с вами!

Друзья всем привет!

Уже сегодня стартует марафон «Хочу недвижимость», в рамках которого вы сможете получить самую актуальную информацию о том, что же сейчас происходит на рынке недвижимости и финансов.

Участие бесплатное🔥, вы ещё успеваете присоединится😄

Ссылка для регистрации ⏬️⏬️⏬️

https://t.me/ksnikitinaproverkabot?start=hnnm13

Мне нужны добровольцы)

Хочу понять ваши запросы в текущей реальности и сложить пазл, что сейчас вообще происходит на рынке кредитования.

Для кастдева нужны 10 предпринимателей, которые готовы выделить 30 минут на пообщаться.

Я расширяю компанию и чтобы точно понимать какой услуги сейчас не хватает на рынке, какая услугу будет вам полезна, мне важно знать, чем вы живете, о чем беспокоитесь, какие у вас ожидания и какие трудности.

С помощью ваших ответов я смогу создать и добавить услуги, которые будут помогать вам и решать ваши проблемы.

🎁 В подарок за участие в кастдеве, проведу разбор вашего бизнеса, который заменит консультацию эксперта стоимостью 10.000 рублей.

Писать мне в ЛС @MedvedevKonstantin

📊 Ставку ЦБ прогнозируют 20%😱❗️❗️❗️

💰 Ипотека это мечта или все же реальность?

🏠 Как работать на рынке в новых реалиях?

❓ Если эти вопросы для Вас актуальны, то Вам точно нужно зарегистрироваться на марафон "Хочу недвижимость"🏘

Я и мои коллеги профессионалы рынка всю неделю будем делиться с Вами самыми актуальными и рабочими способами : как для покупателей и инвесторов, так и для риэлторов.

Каждый день прямые эфиры в Телеграм с пользой и ответами на вопросы:

✅Как работать сейчас специалисту в сфере недвижимости💰?
✅Стоит ли сейчас вкладывать в недвижимость?
✅ Налогообложение: какими объектами выгодно владеть?

‼️Бесплатно. Полезно. Интересно.

☝️Марафон "Хочу недвижимость" пройдет в Telegram с 7 по 13 октября. Запланируйте себе активную неделю🗓

Успевайте зарегистрироваться и получить все бонусы⤵️
✅Переходите по ссылке👇
https://t.me/ksnikitinaproverkabot?start=hnnm13
✅ Подписывайтесь на каналы экспертов (их не много😉)
✅ Переходите по ссылке, которую пришлет бот марафона, и вступайте в закрытый клуб, где пройдут все эфиры.

ЗАРАБАТЫВАЙ УЖЕ СЕЙЧАС. Получай монеты и вкладывай в фундамент знаний о недвижимости

Спешите попасть в Клуб и создавайте свое комьюнити 🔥🔥🔥

📺 8 октября в 12:00 в рамках марафона "Кредитование под залог недвижимости: особенности и возможности"»

До встречи на марафоне! Кто уже зарегистрировался, отмечайтесь в комментариях🙋‍♀️🙋‍♂️

🎓 Реклама.
ERID LjN8KXsDz

Что делать если вам отказали в кредите в десятках банков г. Москвы😱?

Сегодня мы расскажем о том, как мы решили проблему нашего клиента Алексея.

Исходные данные:

💰Получить 1.500.000 рублей под залог квартиры с низкой ставкой для открытия своего бизнеса. Ежемесячный платёж не должен превышать 60 000 рублей.

Причины обращения к нам - отказы банков.

Причины отказов⏬️

▪️большое количество обращений
▪️историческая просрочка до 30 дней несколько раз
▪️отсутствие подтверждения на рабочем месте (неофициальное трудоустройство)

Что было сделано:

✔️ Мы отобрали несколько предложений банков;
✔️Нам удалось подобрать максимально низкую ставку, поэтому клиент увеличил
сумму запроса в 2 раза и даже тогда умещался в обозначенный им платёж

❗️Мы выяснили , что отказы у Алексея были в основном на этапе скоринга. Благодаря опыту, мы смогли пройти начальный прескоринг и скоринг. То есть пройти программный этап и передать заявку специалисту, который уже рассматривает индивидуально каждого клиента.

Результат:

✅Кредит под залог квартиры, в которой проживает Алексей
💰Одобренная сумма: 3.000.000 рублей
⌛️Срок 10 лет
⚡️Ставка 19,6%
👉Ежемесячный платёж 57.000 рублей

Если Вам также необходим кредит под залог недвижимости мы готовы преложить вам варианты кредитования с наилучшими ставками от ТОП банков👌

Консультация ⏬️⏬️⏬️

https://t.me/Medvedevchat_bot