Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости @pilnikova_biz Channel on Telegram

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

@pilnikova_biz


Со мной уже 2500 посуточников растут в доходе 🤑 и загрузке

Да, и твои конкуренты тоже учились у меня

🎁 Как выделить инвестобъект без бюджета 1 деталью:
https://cp.puzzlebot.top/2J4d68ps7b

По рекламе - @bardak_kavardak

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости (Russian)

Добро пожаловать в Telegram канал Ольги Пильниковой! Здесь вы найдете все, что нужно знать о доходной недвижимости. Ольга Пильникова уже помогла 2500 посуточникам увеличить свой доход и загрузку объектов. Ее методы работают, и теперь вы тоже можете узнать их секреты. Получите советы о том, как выделить инвестиционный объект даже без большого бюджета. Присоединяйтесь к каналу pilnikova_biz и начните увеличивать ваш доход прямо сейчас! 🤑🎁

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Jan, 18:47


Солнышко, ты справишься.

Я знаю, что тебе очень страшно.

Немножко больно - это вообще нормально.

Потерпи. Всё будет хорошо.

Это как шагнуть в новое дело - страшно, но потом будет кайфово.

И даже если ты не всегда понимаешь, что происходит - доверься тем, кого ты выбрала.

Верь.

А теперь ДЁРГАЙ. Тихонько. Не раздумывай, иначе всю ночь просидишь в ванной, заливаясь слезами.

Я сняла бинты

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Jan, 15:23


Мумия возвращается)))

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Jan, 15:12


Ну что, готовы?

Такого ещё не было у меня в блоге (и слава богу, скажете вы)

Абсолютная запрещёнка, 18+!!!

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Jan, 09:08


Каждую неделю в моём Клубе вы получаете заряд бодрости.

Я убеждена, что для предпринимателя месяц - большой срок. Гораздо лучших результатов можно добиться, если ставить цели по неделям.

На этом основана моя методика тайм менеджмента для посутки.

И она работает 🤩

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

20 Jan, 13:46


Друзья, привет! Хочу лучше узнать вас, чтобы контент и моя помощь были максимально полезными. Ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов:

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

20 Jan, 13:05


Это невозможно! У нас в местном чате каждый день посуточники ругаются из-за этого. Все равно прилетают копеечные запросы. Но кто-то платит ипотеку, а кому-то нужно просто коммуналку закрыть, вот и сдают за копейки. Только рынок может это всё отрегулировать, а именно, если уйдут с него непрофессиональные игроки. То есть, если будут созданы такие условия, что им будет выгоднее отдать квартиру в управление, чем мучаться самим. Если площадки будут продвигать в первую очередь профессионалов. Хотя, те, кто берут в субаренду, тоже бывает демпингуют в несезон. Только в управлении все более-менее держат цену (если собственник не напрягает)

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

20 Jan, 12:58


Когда все посуточники договориться между собой и собственники не будут демпинговать

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

20 Jan, 12:58


Это из области фантастики 🙂

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

20 Jan, 12:58


Это вам решать)
Я после НГ чутка повысила, уже 3 брони с островка.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

20 Jan, 12:27


Как думаете, когда вырастут цены на посутку?

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

20 Jan, 12:24


Точно
Цены растут на все, кроме квартир посуточно . Когда уже на них тоже цены вырастут ?

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

20 Jan, 12:08


- Зачем вообще надо идти учиться? Зачем масштабироваться? Есть у меня две квартиры и ладно. Мне хватает!

Не читал, но осуждаю не поддерживаю такую позицию.

Цены растут абсолютно на всё (но не на квартиры посуточно).

Так что - чтобы попасть куда-нибудь, надо бежать втрое быстрее.

А то ведь магазины письма о повышении цен не рассылают. Просто приходишь и понимаешь, что что-то дофига цифр в чеке.

Или на установленную на неделю сумму получилось купить меньше продуктов, чем обычно.

Это в зависимости от того, кто как считает бюджет.

Ну или денег ваще нет капец что за бизнесы ваще денег не вижу одна работа работа где там уже ваши миллионы.

Это если не считатете)))

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

09 Jan, 19:42


Кстати. Пробел в моих энциклопедических знаниях.

Что такое "лафет" в этом контексте?

У меня в голове что-то пиратское крутится... кажется, у Бушкова в "Свароге" было:

Гроб на лафет!
Он ушёл в лихой поход

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

09 Jan, 19:35


А откуда номерок? А с гугл бизнес!

Сейчас новый бизнес зарегистрировать там уже нельзя. Но если успели - всё прекрасно работает и приносит гостей.

Это - возможность, которую вы - да-да, вы - профукали.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

09 Jan, 19:33


Сидишь так вечером, примус починяешь, как вдруг...

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

09 Jan, 05:59


Хроники еды:

Вчера Саня в ночи готовил лагман. Я поняла, что лагман - это дошик здорового человека 🤣

По традиции, готовить он начал ПОСЛЕ прихода домработницы. Мясо, овощи, свекровь делает лапшу, мука... Ну, вы поняли. Уделать хорошенько квартиру сразу после уборки - хорошая традиция (нет). (Но да).

Итоги каникул:

В посутке всё хорошо, спрос упал на дно сразу после Рождества. Саня собеседует управляющих, пока безуспешно.

Дети сегодня все отправились в школы и садики слава богу у меня уже дёргается глаз от такого количества детей одновременно и вообще народа дома учитывая что иногда у девчонок ночевали подруги

Окончательный итог: мне нужен отпуск после таких выходных!

Ну и раз я теперь главный волшебник, творю чудеса сама - команда моей школы отдыхает ещё до 13го. Везёт им ☺️☺️☺️

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

08 Jan, 13:01


О. Да... Расширять горизонты, выходить на новый уровень мышления...
Сегодня говорили с золовкой об установках в своей голове.,
Одна из них это сказать НЕТ. И сделать так как нужно тебе (мне) .

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

08 Jan, 12:47


Сижу в кофейне (вы заметили, сколько можно увидеть вокруг, если просто смотреть и слушать?..). Рядом пара, очень молодые, до 25 точно. Разговор о кредитах.

Парень:

- Я жил в семье, где оба родителя работали, НЕ ВОРОВАЛИ, поэтому я умею выживать почти на 0 рублей.

Охохо.

Вот вам и поколение. Вот вам и новые люди.

Нет, увы, установки наследуются нами ВЕКАМИ

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

08 Jan, 08:41


Думаете, неврит и лицо по ощущениям как после побоев, - самый идиотский способ проводить каникулы?

А вот и нет! Сегодня я поранила роговицу глаза, наткнувшись на лист пальмы у себя дома.

Я как в том анекдоте:

Пессимист:

- Да, хуже быть не может...

Оптимист:

- Да может, МОЖЕТ! 🤪🤪🤪

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

07 Jan, 09:44


Хроники краткосрока:

Самолёт Пабло Эскобара появился на Эйрбиэнби.

https://www.airbnb.ru/rooms/1040724357429998914?check_in=2025-06-01&check_out=2025-06-06&guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=1e8b78b4-2ff0-41c0-81cd-7ac16895e165

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

06 Jan, 17:19


Новая рубрика #дайтеартикул:

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

06 Jan, 14:58


Ну мы

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

06 Jan, 14:57


Хроники еды:

Свекровь лепит пельмени

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

06 Jan, 12:50


При этом планы: сходить с мужем в бассейн и вдвоём уехать за город на ночь.

Конечно, всё накрылось медным тазом

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

06 Jan, 12:48


Проснулась сегодня с невритом лицевого нерва.

Простудила лицо, блин.

Напилась парацетамола, весь день сплю.

Пу пу пи ду

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

05 Jan, 20:09


Дада, кто опоздал - завтра выдам.

Я добрая.

Сходите в комментарии, там интересно, кстати)))

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

05 Jan, 17:11


Карты в комментариях. Пишите, кто вздрогнул?)))

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

05 Jan, 14:19


Ура! Кого-то отпустило 🤣🤣🤣

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

05 Jan, 14:18


у нас ещё пока что воскресенье

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

05 Jan, 13:37


Хроники еды - пока не отпускает...

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

26 Dec, 19:00


Ну и заодно сверим часы

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

26 Dec, 18:56


Интересный кейс с обучения мужа.

Предприниматель - посутка, Москва, квартир больше 200.

Защищают на обучении проект своего роста, говорит про цифры.

Средняя чистая прибыль с квартиры...

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

26 Dec, 14:58


Джингл беллс

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

26 Dec, 13:39


Квартиры тоже не обходятся без подарков

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

26 Dec, 13:38


#декабрьдобивает

Ежедневно какие-то утраты (слава богу, не близко ко мне). Ещё и самолёт (фобия моя).

И

Сегодня после Геркиного утренника и большого разбора моей студентки я пошла по магазинам.

Маленькие сувенирчики, новогодний декор, всякое-разное.

Живите сегодня. И ничего. Ничего! не откладывайте

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

26 Dec, 08:10


Вход в урок ТУТ

А если ещё не заходили к нам - ВХОД ТУТ

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

26 Dec, 08:09


О чём писать в соцсетях поговорили в сааамом начале нашего Адвента, окошко номер 1.

А вот о чём писать НЕЛЬЗЯ?!!

Да, есть темы, которые не только не будут продавать ваши услуги, но могут даже оттолкнуть потенциальных клиентов.

ТАБУ ДЛЯ СОЦСЕТЕЙ

и1️⃣8️⃣ окошко Большого Новогоднего Адвента Ольги Пильниковой.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

25 Dec, 19:33


Завтра у Герки утренник. Мальчики пираты/разбойники.

Сшила ему бархатную жилетку, нашла рубашку с чем-то, отдалённо напоминающим жабо, бабушка пришила к штанишкам цепь.

Герман устроил истерику, что он не пойдёт в этом всём, он хочет быть красивым мальчиком в футболке и шортах.

В общем-то, это всё, что вам нужно знать о родительстве.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

25 Dec, 15:43


Сегодня долго разговаривали с Ксюшей К, известным хоумстейджером, обладательницей нескольких подряд премий Хоумстейджер года.

Ииииии

Сошлись на том, что гайки закручиваются во всех сферах.

Работать вчёрную больше нельзя.

Вчера подробно об этом рассказывала на эфире, действительно, считать теперь надо всё и даже больше, создавать бизнесы такте, чтобы комар носа не подточил.

И если вы не супер опытный крутила-вертела 🤣 - есть только один способ не попадать на радары контролирующих и проверяющих органов. Работать вбелую.

А это автоматически означает пересмотр финмодели.

Были на вебе/смотрели запись?

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

25 Dec, 15:27


Всё круто!!! Попала на запись вебинара)))🙏

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

25 Dec, 14:11


ПОЧЕМУ Я РАНЬШЕ НЕ СЛЫШАЛА ЭТУ ПЕСтНЮ?!!!

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

07 Dec, 11:42


На попе гематома 🤣 отёк, припухлость

А вы что подумали? Контент 18+?

Шалунишки мои

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

07 Dec, 11:41


Макияжа нет. Это плюс.

Телефон не разбился, это тоже плюс.

Копчик не пострадал. И опять плюс.

Попа чертовски горяча. Вообще огонь ❤️

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

07 Dec, 11:39


🤬 это жопа.. я бы расплакалась.. потом вытерла сопли, размазанную тушь и пошла бы за кофе с коньяком )))

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

07 Dec, 10:25


Ретроградный Марс с сегодня начался-риск травм и аварий

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

07 Dec, 10:17


Упала на уличной лестнице, облилась стаканом кофе, выбила запястье.

Давай, 24й, что там у тебя ещё в мешке осталось?..

Херачь

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

06 Dec, 18:42


Хорошо быть женщиной.

Захотела пирогов - взяла и напекла.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

06 Dec, 13:47


И так же в посутке. Можно взять сотни рецептов, но если их не внедрить, не переложить именно на свою историю - результата не будет.

Но, согласитесь, декабрь - не время для больших обучений и длинных тестов.

Короткие. Классные. Беспроигрышные. Новогодние. Простые. Применимые.

Именно такие бизнес-"рецепты" мы собрали для вас в адвент-календаре.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

06 Dec, 13:41


Кстати, аналогия с приготовлением пищи оказалась невероятно точной.

Может ли кулинарная книга гарантировать, что блюдо получится великолепным?..

Увы, пока не разберёшься в очерёдности, в технологии, пока не примеришь рецепт на свою ситуацию - какие у тебя сковородки или формы для пирога, как работает духовка и есть ли все необходимые ингредиенты, - хороших результатов не жди.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

06 Dec, 13:37


И ведь как-то же мы не умерли с голода, даже если рецепты не дают нам однозначных ответов.

И то же самое в бизнесе - тут практически не бывает простых инструкций.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

06 Dec, 11:44


- Каша просто отпад! - сообщил Герман (но на камеру не захотел)

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

06 Dec, 11:43


Как? Как людям удаётся готовить?

Варю на завтрак кукурузную кашу. Любим её, но давно не варила, пошла посмотреть рецепт.

Комментарии:

- А надо ли промывать крупу перед варкой?

Ответ номер 1:

- Ни в коем случае!

Ответ номер 2:

- Обязательно!

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

05 Dec, 17:15


Антибиотики и НПВС слегка меня оживили. Герка два дня ходит в сад (тьфу-тьфу-тьфу).

- Муж, давай каких-то взрослых развлечений придумаем штоль!

- Ээээ, у нас есть несколько ипотек, шкафчик с лекарствами и тонометр.

ВСЁ ПО-ВЗРОСЛОМУ

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

05 Dec, 13:48


Сегодня у нас был человек из зелёного банка. Приехал работать, квартира строится, нужна квартира в новостройке до лета.

Окраина не волнует, стройка вокруг не волнует. Нужен исключительно новый дом.

Мораль - нельзя в бизнесе идти однобоко в одном направлении.

Не продавайте только новогодние ёлки.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

05 Dec, 07:30


Ну что, бронхит + межрёберная невралгия.

Антибиотики 😵‍💫

Скрюченный кашляющий слабак и сопляк

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

05 Dec, 06:14


Что-то я никак не могу поправиться. В области лёгких боль капец, похоже на воспаление лёгких.

Саня везёт меня к врачу, как я не упираюсь, кажется, прям надо

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

04 Dec, 13:19


Нет, вы видели, видели? Я балдею

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

03 Dec, 16:49


Кошка печалится

Утешаю.

Сегодня утешала детей, сотрудников и даже немного партнёров.

И кошку

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

03 Dec, 15:49


От первого хочется закатать "поддерживающего" в асфальт.

От второго хочется жить и творить.

Вот и всё, вот и всё.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

03 Dec, 10:48


Пришла новогодняя бронь🎄3 суток - 127000₽💃💃💃

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

03 Dec, 10:47


Трубу прорвало в подвале, пришлось переваривать стояк продергивая его через плиту перекрытия, попробуйте, это весело 😅😳, говорили они, свой бизнес это щеки надуваешь и все твои заботы это думать куда потратить деньги, говорили они..
Да ладно, всё норм.
Жизнь это прикольный квест.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

03 Dec, 10:47


Отменились гости на 6 подряд новогодних праздничных дней 🫣
Зато у других есть возможность погостить у нас 🤪
Украсили квартиру 🎄и сделали чудесное видео 📽️
Поняли, что новую квартиру не запустим к НГ, тк у застройщика 💩что-то с горячим водоснабжением. Но мы старались….

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

03 Dec, 10:47


Ну примерно так же) только кошки нет.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

03 Dec, 10:32


Кошку погладила. Дала помощнице по дому задание вымыть всё дома на 3 раза с Доместосом.

С квартирной горничной посчитали, почему не устраивает оплата. Оказалось, что на сделке она не видит всю сумму за месяц и ей кажется, что мало. Взяли паузу, возможно, будем расставаться.

С собственниками субок созваниваемся, передоговариваемся по поводу аренды.

Педикюр перенесли, хорошо, что ассистент всё бронировала с люфтом.

Остался только вопрос с отделом продаж, это и есть моя работа сейчас.

Остальное - делегировано и уже так не выбивает из колеи.

Вижу цель - не вижу препятствий. Препятствия будут. Но вы можете выбрать, споткнуться о них или перешагнуть.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

03 Dec, 09:47


Кошка прокатилась на попе по всей квартире.

Горничная сообщила, что мало денег.

Выехали сразу 5 квартир среднесрочников, отозвали их. Вместо оплат по счетам - выезды и пустые квартиры.

Мастер педикюра заболела.

Построить отдел продаж стоит 1 млн рублей.

А как началась ваша неделя?

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

02 Dec, 16:03


День эфиров и созвонов.

Занимаемся созданием структуры школы и параллельно растим агентство.

Разные команды. Разные задачи. Разные этапы.

Мозг кипит

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

02 Dec, 08:48


Как принять участие в главном событии этого декабря?!!

Ровно через неделю мы откроем шампанское первое окошко адвент-календаря. Первое из 29! Почти месяц активности для роста вашего дохода 🤩

Тариф "Бесплатный" даёт вам доступ ко всем материалам адвента на 48 часов по расписанию.

Это возможность взять нужную информацию без денег, если у вас нет возможности оплатить. Это ок, так бывает.

Но всё-таки это тариф для очень, очень высокоорганизованных людей. Каждый день из 29 по расписанию вам нужно сесть, прослушать и сделать конспект, или скачать гайд и чек-лист и применить.

Блин, это реально непросто 🤣 информации МНОГО.

Именно поэтому у нас появились ещё 2 тарифа:

"Стандарт" с доступом к записям уроков до конца января и бонусами
- эфир по подготовке к НГ и туториал (пошаговое руководство) по созданию волшебных новогодних фото.

И "Премиум" - тут записи сохранятся до конца февраля, а бонусов ещё больше - плюсом к предыдущему тарифу крутой воркшоп "Сам себе фотограф", урок по созданию фирменного стиля и оформлению карточки WiFi в квартирах.

Вы сможете сами быстро переделать фотогалерею без фотографа, а ещё заменить бумажку с кривыми цифрами и буквами на фирменную карточку, которая будет подчёркивать вашу крутоту.

Важно! Бонусы доступны СРАЗУ после оплаты.

Вам будет чем заняться неделю до первых окошек адвента.

Переходите, выбирайте и влетайте в лучший год для вашего бизнеса

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

01 Dec, 20:12


В посте спойлеры.

Посмотрели с мужем "Выстрел в пустоту" с Николаем Костер-Вальдау (Цареубийца Джейми Ланнистер из "ИП").

Когда искали фильм на вечер, Саня, уже видевший этот фильм, сказал - "для тебя это будет слишком жестоко" и "но может так ты будешь ещё лучше понимать мужчин".

Но я увидела совсем не то, что он. Тут совсем спойлеры надо писать, я не буду, вдруг вы захотите посмотреть.

Скажу только, что я ещё раз уверилась в мысли, как много значит авторство в жизни. Как важно разбираться в том, что тебя окружает. Как нужно иметь вес. Ну да, это равно иметь деньги.

Боже, благослови посутку.

А ещё. Это очень сильный фильм, обсуждая который мы с мужем, при разных точках зрения, впервые не поссорились. К фильму это не имеет отношения, это уже про семью и работу в семье. Парная терапия даёт удивительные плоды буквально с первой встречи.

И да, главное - цель.

Наше мышление, наши установки и ограничения присутствуют в каждой секунде нашей жизни.

М-да, сумбурно получилось. Но как есть

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

01 Dec, 16:06


Сдаётся мне, что вы ОБРУШИЛИ САЙТ, дружочки!

Не волнуйтесь. Мы всех найдём.

🤗

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

01 Dec, 10:49


Ну, вы поняли, да?

Мы с вами действительно управляем кучей процессов - в бизнесе, в семье, в родительстве.

И в декабре надо всё и сразу!

Очень легко отвлечься на что-то нужное и сделать ничего.

А теперь представьте, как прекрасно знать, что мы уже все нашли и собрали в маленькие и такие полезные материалы!

Никакой теории, длинных уроков и учебников.

"Бери и делай".

И всё это - бесплатно!

Кажется, это лучший подарок для вашего бизнеса на Новый год

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

01 Dec, 10:44


В чём ценность такого формата?

А давайте представим.

Сегодня 1 декабря. Вы наливаете вкусный зимний чай и садитесь планировать украшение квартир. (Кстати, где прошлогодний декор, не помнишь? Какая-то коробка была, кажется, от моих ботинок... где-то я её видела... весной...).

Хммм, а что сейчас в тренде? Надо погуглить.

Так, банты. Хорошо, можно на любую квартиру стилизовать. А тут хрустальный декор - ух ты, очень красиво.

О, всплывающее окно "Эти салаты на новогоднем столе точно удивят ваших гостей" - надо глянуть! Так, гранат, язык, да, купить язык, вы ещё успеваете замариновать грибы для этого рецепта, так что же такое - настоящий Оливье, а может, утка? Индейка?

Уведомление из Озона, коллекция платьев на НГ...

Вечерело.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

01 Dec, 10:38


Итак, что же такое Адвент-календарь?

Это программа подготовки к новому году в очень удобном формате.

21 день, с 9 по 29 декабря, каждый день для вас будет открываться одно "окошко".

Внутри: гайды-инструкции, чек-листы для самопроверки, а так же видеоуроки.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

30 Nov, 17:49


Ну что, режим "зимние забавы" активирован.

Штаны в хлам.

Хорошо, что это маленькие)))

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

30 Nov, 11:40


Хочу подготовить бизнес к Новому году без хлопот

🚗🪴☃️🌲

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

30 Nov, 11:28


Обратите внимание, красные 🚩 флаги:

- Хорошие фото? Некогда, да и не умею. Фотограф - дорого. Ну ничего, приедут и увидят, что квартира лучше, чем на фото!

- Описание? Да никто его не читает, "сдам квартиру" да и хватит.

- Посмотреть периоды? Зачем? Ерунда это всё инфоцыганская, никто не знает, как там они поедут, гости эти...

И так далее.

И вроде вы ХОТИТЕ (загрузки, броней, гостей, денег), но ДЕЛАЕТЕ всё так, чтобы никто не приехал.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

30 Nov, 11:16


Перед вами простой пример того, как мышление меняет реальность.

Эзотерика?
Трусы на люстре?

Можете дальше думать так. Но всё проще. Некоторые цели вы ставите осознанно. А некоторые - НЕосознанно.

Я очень много лет жила ведя бизнес "по остаточному принципу". Я была очень, очень занята. Ну и расти не очень-то получалось, потому что не хотелось. Внешне - хотелось, а внутри я понимала, что вообще-то мне некогда.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

30 Nov, 08:30


Завтра - 1 декабря.

У детей утренники, выступления, отчётные концерты, контрольные. А ещё подарки, поделки, праздничное платье, балетки для выступления.

У мужа корпоратив, значит, нужно записаться на маникюр и педикюр, к парикмахеру, найти новый наряд (а в магазинах исключительно селёдочные русалочьи платья на бретельках-ниточках).

Приезжает свекровь, продумать меню, купить масталыги на холодец, ещё три дня его варить и разбирать, вся семья ждёт оливье и пельменей.

Бабушка говорила, что на Новый год надо убрать весь-весь дом, включая самые дальние шкафы и полки, времени на это нет, опять буду себя ругать в новогоднюю ночь и ещё один год начнётся с самокритики.

Господи, пусть никто не забронирует квартиры!!! На них времени точно не хватит!!!

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 18:46


Муж опоздал на поезд.

При этом "Маша-растеряша" в семье именно я.

Кстати, в прошлом году он вёз свою маму в Питер и они опоздали на самолёт.

Но да, я считаю себя более неорганизованной.

Всё, что вы думаете о себе - не является вашими мыслями. Это то, чему вас научили. Родители, друзья, мужья/жёны.

#негодую

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 15:24


Возвращаясь к Матроскину, какую двойную пользу мы можем предложить прямо сейчас:

1. Маркетинг
Составление плана мероприятий по маркетингу
Проверка и заполнение информации в справочниках
Рекомендации по работа с рекламными каналами и обучение заведению новых
Анализ сайта и рекомендации по его доработке


2. Удаленное управление доходами
Еженедельный мониторинг цен конкурентов
Ежедневное управление уровнями цен и квотами
Разработка и запуск акций и спецпредложений


3.Настройка каналов продвижения
Настройка контента: фото, услуги, инфо об отеле
Настройка тарифных планов и правил аннуляции
Разработка и запуск акций и спецпредложений
Отчет с рекомендациями по улучшению


4. Разработка стратегии продаж
Анализ вашей аудитории
Проработка триггеров аудитории
Разработка новой стратегии продаж
Разработка тарифной политики и тарифной сетки
Полный отчет с рекомендациями по управлению доходами


🧨А также, 💥💥💥 внимание 💥💥💥до конца месяца вы осталось всего 10 мест на бесплатный аудит вашего аккаунта на одной из площадок бронирования.

Кто успеет - тот получит шанс уже в декабре увеличить количество броней и, конечно же, 💰 со своих площадок.
Пишите АУДИТ в комментарии, до конца месяца всего 8 дней 🗓🧨

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 15:24


Возможно, вам просто некогда подумать про мечты и цели. И я не буду говорить, что это тоже ваша ответственность.

Я просто помогу вам.

Подумайте о своих жизненных целях, пока мы проводим аудит ваших каналов продаж, чтобы они начали быстрее приносить деньги на сбычу ваших мечт 🔥🔥🔥

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 15:11


А что хотите изменить вы? Для чего пошли в посутку?

Хочу квартиру сменить на +1 комнату, надоело вчетвером в однушке.

Прекрасная цель, не обязательно о Мальдивах мечтать.

Там - ваша энергия. Там - радость и счастье. Там - "я автор своей жизни".

А если нет, то... тогда то, что есть.

Что-то да как-то

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 15:08


И да. Самое-то главное.

Для чего я хочу в 2 раза больше денег?

Ну разумеется, чтобы засаливать их в баночки на случай ледникового периода.

Нет? Ну шутка, да.

Я хочу денег, потому что хочу изменить что-то в жизни. Кое-что конкретное.

Сейчас квартира, которую я снимаю, стоит 50 000/месяц.

Следующая будет 200 000/мес.

Может, догадаетесь, почему)))

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 14:47


Осилили длиннопост? 🤣

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 14:37


Если бы я НЕ сформулировала свои цели, я начала бы делать ДРУГИЕ вещи.

Например, прирастать объектами в Петрозаводске.

Как так, - вы спросите, - ты же набираешь объекты?

И да, и нет.

Я - нет.

Компания "Сердце города" - да.

Делегировано 👌

Видите разницу?

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 14:35


Начну с себя.

Через год я хочу ... (не публикую) чистыми, это в 2 раза больше, чем сейчас. Или больше.

Именно поэтому сейчас, сегодня, я вкладываюсь в диверсификацию.

1. Твёрдые ниши. Посутка в Петрозаводске, ... в ... (чуть позже расскажу), ... в ....

Всё это офлайн.

2. Полный цикл - я вкладываюсь в качество своих продуктов, люди получают со мной твёрдые результаты, после чего спрашивают у меня следующие услуги. Которых у меня нет 🤷‍♀️ и я или передаю благодарных горячих клиентам тем, в чьём качестве не могу быть уверена, или отказываю.

Именно поэтому возникновение группы компаний полного цикла стало уже насущной необходимостью.

Эта история как офлайн, так и онлайн.

3. Диверсификация вложений. Я инвестирую в себя в первую очередь, потом в свою компанию, потом в объекты недвижимости. Сейчас инвест-объекты в разных городах, пока это всё жилая недвижимость, в планах коммерция. На другие страны посматриваю, но пока не действую.

4. Команда. 5 бизнесов - это, примерно, море работы.

Сейчас это работа на 70% моя, через год моих временнЫх вложений должно остаться не больше 10%. То есть, если смотреть в реальную математику, мой доход вырастет больше, чем вдвое, так как времени я буду тратить в 7 раз меньше.

5. Энергия. Ясен-красен, если я умираю от дефицита кислорода (у меня железодефицитная анемия), хер я чё сделаю по захвату мира. Значит, я сегодня должна вкладываться в своё физическое состояние. Никаких ожиданий в очередях, боже упаси, как мама троих детей я просто трясусь при одном воспоминания.

Платная медицина, расширенные чекапы, семейный врач, который наблюдает меня и мужа продолжительное время.

Инвестиции во внешний вид, состояние кожи, волос и тд и тп. Тут тоже очень много ресурса - когда ты влюбляешься в каждое отражение себя в зеркалах, сворачивать горы вообще не сложно.

6. Семья. Да, на последнем месте. Но не по значению! Доход тратится, конечно, на них в том числе. Но не один доход нужен детям 🙅‍♀️

Ещё нужно качественное общение, совместно проведённое время, любовь родителей.

Именно поэтому я делегировала многое по дому, у меня есть помощница, благодаря которой в доме чисто (и носочки сложены парами). А ассистент (боже, спасибо тебе за Арину!) организует нам семейные культурные выходы и ставит их в календарь.

Это всё похоже на сказку, если честно ❤️ и это гораздо более прекрасная сказка, чем "дождись прекрасного принца".

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 13:45


Прямо сейчас. Подумайте. Напишите в комментарии.

Каких результатов вы ждёте от бизнеса?

- сегодня
- через год

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 13:43


Итак, Саня в Москве, приехал на выпускной 🎓 обучения у Александра Долгова.

Скидывает мне саммари.

И одна вещь меня сильно зацепила, хочу обсудить с вами.

Всю эту неделю я разговаривала с вами, действующими предпринимателями. И оказалось, что большинство ведёт бизнес "на коленке".

Это не про то, что нет СРМ у вас. Это про то, что бизнес посуточника - "как кривая вывезет".

Сколько денег ты зарабатываешь? - Ммм, не знаю, не уверена...

Есть ли плановые цифры, к чему стремишься? - Что это?...

Сколько денег хочешь от бизнеса? - А что, так можно было?

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 11:06


#жизнькаконаесть

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 09:34


Плед - ноунейм
Бельё - собственность УК
Декор ракушка - ФиксПрайс
Короче, могу дать артикул только матраса и тумбочки 🤣🤣🤣

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

22 Nov, 08:15


QuickClick

Запомните это название, в ближайшее время эта звезда засияет на весь небосклон.

С гордостью и трепетом объявляю о том, что маркетинговое агентство моей выпускницы Евгении Розбицкой вошло в группу компаний "PilnikovaGroup".

Маркетинг. Управление доходом. Аудит. Подбор и подготовка персонала для малого бизнеса в сфере гостеприимства и краткосрочной аренды.

Мы с Женей уже провели первые диагностики ваших бизнесов. Один из отзывов - на скрине.

Как, вы ещё не с нами?

https://t.me/qwickclick

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Nov, 19:14


Это должен был быть день, когда я рассказала бы вам о крутом слиянии.

Познакомила бы вас с экосистемой моей компании (уже группы компаний)

И вообще.

Но я сижу в кафе и ем мороженое, потому что у меня полчаса до поезда. До поезда, который унесёт мужа на выпускной в Мск, оставив меня с тремя детьми, один из которых болеет.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Nov, 15:14


И о погоде ☺️

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Nov, 11:25


🎙 Несколько бизнесов и трое детей - как справиться с жизнью без бухла и порошков

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Nov, 11:21


До/после

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Nov, 10:27


1. Проблемы у любых предпринимателей одни и те же.

2. Ваша ситуация НЕ уникальна. Даже если вы сейчас думаете, что только, только у вас так.

3. Выход есть. Всегда. Часто вы его не видите, но он есть. Сто пудофф.

4. Говорить о предпринимательских проблемах с непредпринимателями бесполезно. Ищите своих.

5. И главное. Вы не одиноки. Я здесь ❤️

Всегда ваша, ОП

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Nov, 10:23


Вышла выпить кофе.

Владелец кофейни рядом обсуждает...

Да, оборот, затраты на персонал, проблемы с арендаторами.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Nov, 10:21


Время холивара.

Какой пледик берём?!!

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Nov, 09:40


Ну а пока - степень задротства компании "Сердце ❤️ города"

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Nov, 09:24


Почти что реву

Не знаю, можно ли супер эксперту быть человеком?

Очень жду поддержки

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

21 Nov, 07:19


Важные новости:

- вчера делала ризотто

- Герка заболел

- в уроке по легальному ведению деятельности собрала в том числе 3 самых последних, с пылу - с жару, документа о законности посутки. Забирайте ⬆️⬆️⬆️

- и самая важная новость на сегодня - в моей компании произошли большие изменения. Сегодня расскажу 👋

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

20 Nov, 16:57


Кажется, уже можно это говорить

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

20 Nov, 14:24


https://pilnikova.online/legally

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

20 Nov, 05:41


Скидки

В Ленте при покупке от 2х сковородок и 2х кастрюль скидка 50% на набор.

Проверяйте в вашем городе. Надо брать, ящщитаю.

Лайфхак - если сейчас низкий сезон, не заменяйте сковородки. Купите по скидке и придержите до высокочековых гостей. Которые почти не готовят, ага 🤣👌

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Nov, 16:20


А с балкона луна отражается в озере

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Nov, 16:17


- Как вы проводите вечера с родителями?
- Мама качает меня на качелях (с) Настя

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Nov, 16:15


Божечки, хорошо-то кааак

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Nov, 13:38


Бесплатный урок отдаю за 50 огонёчков.

Кого достали соседи, кто из-за подобных страхов даже в бизнес не заходит, кто откладывает рост и жизнь на никогда-нибудь их-за бешеной тётки в бигудях?..

Выдыхайте. Ставьте огонёк и забирайте урок и подборку свежих нормативно-правовых актов, которые я заботливо для вас приготовила

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Nov, 13:32


💩-соседи и что с ними делать

Наверное, все мы встречались с этими персонажами, которые:

- уверены, что все беды подъезда, дома и мира именно от вашей квартиры посуточно

- часто и с удовольствием считают наши деньги

- пугают налоговой, проверками, участковым

При этом именно в момент жалобы ваша квартира ПУСТАЯ, а бухает приличный сын приличных соседей!!!

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

17 Nov, 16:13


Кошка решила развесить гирлянды.

Потолок ворует высоту, но зато на "балки" можно крепить что угодно 🤩

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

17 Nov, 15:59


Скоро?..

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

17 Nov, 14:31


Давно не появлялась в канале коть-обормоть.

Коть абсолютно счастлива, к квартире привыкла, раскидывает шерсть по новым площадям с удовольствием.

Очень любит лежать под пальмами (в кого бы это?..)

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

17 Nov, 13:51


Вот это лунаааа

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

17 Nov, 12:37


Это мини-консультация со мной 🤩

И я хочу подарить её КАЖДОМУ из вас 🤗

Я долго думала, как суметь помочь почти 10 000 человек во всех моих каналах, долго этот вопрос казался мне неразрешимым...

Но моя команда действительно сотворила чудо 😵‍💫

Дамы и господа! Представляем вашему вниманию

ТЕСТ "Кто я в посуточной аренде?"

Вы увидите, где вы сейчас, куда двигаться дальше, какие подводные камни вас подстерегают и куда приложить максимум усилий.

Voilà, madame and monsieur:

https://pilnikova.online/kto_ya_v_pa

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

17 Nov, 10:35


Итак, план на сегодня - отдохнуть.

А для вас есть прекрасное - наш совместный с Евгенией Ослоновской Эфир на тему налогов в посуточной аренде.

Кто хочет посмотреть весёлую и серьёзную, актуальную и полезную запись - пишите:

https://t.me/BusinessAcademy_Pilnikova

"Хочу эфир!"

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

17 Nov, 10:31


Опухший воскресный привет.

Да, это результат вчерашнего.

Нет, не пьянки-гулянки, я не пью алкоголь вообще уже полгода.

Просто вчера в глаз попала ресница и я конечно растёрла/расчесала...

Ай да йа

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

17 Nov, 08:31


Доброе утро - когда завтрак в 11.30 🤣🤣🤣

Делитесь, что у вас на столе!

У меня обычный карельский завтрак, ага. Творог, банан, манго, кешью, корица 😋

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

16 Nov, 18:39


В ночи вспомнила, что вчера закончилось масло для жарки и я положила треску в холодильник.

Уже прям почивать хочется, а тут рыба ещё эта.

Почувствовала себя героиней мема.

Нешто в Сызрань?..

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

16 Nov, 12:35


ИЛИ:

обратитесь за помощью, например, ко мне.

Например, отправите запрос на программу "Экспресс-прорыв" и мы с вами пообщаемся лично. И увидим вместе, что можно сделать конкретно в вашей ситуации.

И только ПОСЛЕ этого вы будете принимать решение, идти вам расти со мной или нет.

Подать заявку на бесплатную диагностику:

Тут https://t.me/BusinessAcademy_Pilnikova

Или тут https://pilnikova.online/express_breakthrough

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

16 Nov, 12:32


И вот вам выбор, который я обещала выше.

Можно выйти из моего блога с мыслью - ну и чушь, я не расту потому что... (на авито одни козлы, Островок вообще осенью не работает, гости говняшки, блогеры - инфоцыгане), а не из-за какой-то родни и революции.

И всё у вас будет хорошо, серьёзно. Вы обязательно "продадите" себе идею, что вы:

а) не хотите расти (да кому нужны эти Мальдивы?..); и

б) не можете вырасти из-за кого-то (это ведь не из-за меня, это ситуация, страна, год, планета, солнечная система НЕ ТЕ!!!)

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

16 Nov, 12:23


Загляните внутрь себя и скажите честно - что подумали/почувствовали применительно к моей истории:

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

16 Nov, 12:23


Стоп!

Тут надо остановиться и посмотреть в себя.

Если у вас сейчас мелькнула мысль, типа "вот и не надо богатеть, вот чем оно-то заканчивается" - поздравляю, вы только что нашли вашу глубинную негативную денежную установку.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

16 Nov, 12:21


Постепенно его дело (мелочные лавки, то есть, розница, магазинчики) растёт и ширится, вот уже добавляется мукомольное направление, лесопилки...

Он - меценат, спонсирует строительство реального училища, жертвует на школы и церкви, участвует в городской жизни. Его жена "тёща всего города" - у Кононовых было много дочерей и они роднились с другими купеческими родами.

И... ну вы сами понимаете. Революция. Пьяные красные матросы, которые отбирали всё у богатых, просто потому что у тех БЫЛО. А у них НЕ было.

И в итоге самое страшное. Смерть.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

16 Nov, 12:14


Харитон Германович родом из маленького села Юстозеро. Это дом его семьи (ага, дому 200 лет). Мы ездили туда с Сашей два года назад.

И вот из этого малюсенькошл села на краю географии он (будучи крестьянином!) переезжает в Петрозаводск, поступает на работу приказчиком к купца и спустя время ВЫКУПАЕТСЯ из крестьянства и переходит в купечество.

Нам сейчас не очень понятно, что за силы был этот поступок.

Это почти Ломоносов, который шёл в лаптях из Архангельской губернии. Меньшего масштаба, но вот силы духа нужно было столько же. Примерно овердофига.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

13 Nov, 17:38


Ответ на вопрос Вадима ⬆️⬆️⬆️

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

13 Nov, 17:12


Ольга, Евгения, огромное спасибо! И нескучно, и по существу!))

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

13 Nov, 17:11


Live stream finished (1 hour)

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

13 Nov, 16:05


Live stream started

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

13 Nov, 16:05


Live stream finished (5 minutes)

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

13 Nov, 16:00


Live stream started

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

13 Nov, 16:00


Live stream scheduled for

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

13 Nov, 15:55


Пост для ваших комментариев 🔥

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

13 Nov, 15:49


Как не платить налоги в посутке?

Никак! Налоги платить надо!

Но поверьте мне, человеку с ООО в 2008 году - сейчас РАЙ для легального ведения бизнеса.

Налоговые режимы, формы легализации, возможности законной оптимизации - всё это есть. Надо только знать, у кого спросить (потому, что знать всё невозможно).

И мы знаем, у кого!

Эфир с Евгенией Ослоновской уже через 10 минут

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

13 Nov, 14:38


Ну, или так - готов работать, буду работать круглосуточно!

Только вот что делать-то?

Объявление есть, размещено на всех основных площадках, просмотров - нет, заявок - нет, броней - нет!

Что делать конкретно?

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

13 Nov, 12:44


Смотрите ещё, как сегодня у нас интересно.

Я не глажу вас по голове.

Я подсвечиваю, где вы пребываете в иллюзиях.

И в канале ти-ши-на 🤣

Конечно, это неприятно. Конечно, это трудно, принять то, что надо работать ещё больше (куда ж ещё больше ж?!!)

Гораздо лучше вдохновляться.

Дубаи вдохновляют. Красивые попы вдохновляют.

Ебашить - НЕ вдохновляет

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

24 Oct, 13:38


Гораздо ХУЖЕ ситуация, когда вы НЕ осведомлены о рисках и даже НЕ предполагаете, что оказались вовлечены в мошенническую схему.

Гораздо страшнее, когда вы ждёте приход, а получаете расход.

Тогда приходится оправляться не только физически - деньгами, но и эмоционально.

"Обманули и поимели. А я просто лох!" - очень тяжело переживаемое событие

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

24 Oct, 13:35


Что я сделала?

Конечно, отправила вторую часть денег.

Во-первых, мне очень нужен этот столб 🤣

Во-вторых, и это главное, я понимала, что риск есть. И готова была расстаться с этими деньгами (согласитесь, небольшой процент "ушлости" продавца мог присутствовать).

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

24 Oct, 10:52


И так-то тётка права!

Но... а если я деньги отправлю, а столба никакого нет? Или она его просто не вышлет мне?

Согласитесь, это как задачка в автошколе про перекрёсток равнозначных дорог

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

24 Oct, 10:49


Но тут... что-то пошло не так:

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

24 Oct, 10:44


Договорились с продавцом так:

Я вношу предоплату, она отправляет столб транспортной компанией, я оплачиваю доставку при получении.

Кроме этого, я отправила ещё денег на пупырку для упаковки.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

24 Oct, 10:41


В основном деревяшки едут ко мне через Авито.

Это очень удобно - супердешевая доставка, максимально удобное приложение, великолепное информирование.

Но иногда то, что меня очень вдохновляет, оказывается негабаритным грузом.

То есть, через Авито его уже не доставить.

И что делать?

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

24 Oct, 08:12


Я про них ничего не знаю. Мамы и папы. Расскажите, что это и что с этим делать?

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

24 Oct, 08:00


А ещё я мама троих детей.

Младший всё время в соплях. А сегодня нас обрадовали аденоидами.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

24 Oct, 07:02


Вот что такое - доброе утро!

Столб приехал 🤩

Привет тем, кто недавно присоединился к моему каналу 🤗

Я Ольга Пильникова, начинающий реставратор 👋

Но вы тут вряд ли благодаря антикварному столбу, который приехал ко мне аж из Саратова.

Скорее всего, вам интересен мой путь в предпринимательской деятельности, в частности, в посуточной аренде, которой я занимаюсь вот уже 16 лет.

Не переключайтесь, тут много полезного

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

23 Oct, 13:49


Как я заглотила жирную наживку мошенников

Мои мошенники не были в балаклаве, и без шрама через все лицо.

Они были из “очень серьезной” госструктуры. Даже фамилия, которой представлялись, была знакома моему подсознанию.

Меня талантливо вели. Я целый день послушно выполняла их поручения.
Даже не подозревая, какой “развод” меня ждет.

Схемы мошенников безгранично разнообразные.

✔️ Сотрудники банка заботливо предупреждают о «взломанном личном кабинете»
✔️ Проделывают трюки с «попавшим в беду родственником».
✔️ Сообщают, что с вашей карты прямо сейчас пытаются списать крупную сумму.
✔️ Случайно и ошибочно перевели деньги, верните.
✔️ На вас пытаются взять кредит.

И если в 90-е на рынке с наперсточниками было все понятно. Человек просто положил шарик под стаканчик, а ты “точно” видел, под каким стаканом он находится.

То современные мошенники – это талантливые актеры и великолепные психологи. Они учились в школе Виктора Люстига, который в 1925 году умудрился дважды продать Эйфелеву башню.

Оскар в студию.

Современные мошенники вышли на новый уровень.
И мы, посуточники, находимся в огромной зоне риска.
Мы НЕ можем себе позволить НЕ ответить на звонок с незнакомого номера.
Мы обязаны взять трубку – это брони🤷

⚡️ Мой увлекательный аттракцион с мошенниками длился целый день.
Началось все со звонка по аренде моей квартиры.

Приятный голос представился сотрудником налоговой инспекции с высокой должностью. Назвал фамилию, которая была мне знакома.
В мыслях промелькнуло: структура важная. Доверяю. Они точно не кинут.
Мужчина объяснил.
В город едут налоговые проверяющие. Им срочно нужна квартира. Ваша подходит идеально. Оплата достойная. Я счастлива.
Дальше следует маленькая просьба об одолжении.

Обычно я так не делаю…

5 ноября в 18.00 мск проведу МК “Скажи мошенникам СТОП”, расскажу, как не попадаться на развод мошенников и сохранить свои деньги. Переходите по ссылке и забирайте лучшую цену
👇🏻👇🏻👇🏻
https://pilnikova.online/stop_scammer?utm_source=tg_kanal

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

23 Oct, 13:48


Да. Вы уже догадались.

Речь о МОШЕННИКАХ.

И у меня есть много историй про них.

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

23 Oct, 13:27


Дада, жду запрос по документам! Присылайте!

А опись документов что-то длинноватая...

Ну так и компания ого-го!

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Oct, 20:52


А пока мы обсуждаем в клубе Оксаны Сайгылы, как потестить новую флиппинговую стратегию, рождается концепция совместного петрозаводско-ярославского проекта.

Из окна видна вода, много воды. Учитывайте вид из окна в концепции непременно

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Oct, 20:38


Будьте осторожны с пари 🤣🤣🤣

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Oct, 16:42


Мммм, как же мне хорошооооо

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Oct, 14:31


Как приятно встретиться с выпускниками вот так, в красивом городе, в красивом месте!

А ещё услышать, что дела идут замечательно!

Очень приятно было развиртуализироваться, Людмила ❤️

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Oct, 14:27


Урааа, мы встретились 🩷🩷🩷

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Oct, 14:27


Она настоящая 😀🌺

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Oct, 09:27


Привет, Питер! Рада встрече, как всегда ❤️

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

19 Oct, 03:28


Спите, да?

Вот и мои тоже спят.

А я нет 🤣🤣🤣

Вчера в ночи чудесно удалось перебронировать билет на Ласточку.

Ураааа!

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

18 Oct, 21:21


Спать

Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости

18 Oct, 19:41


Мы никакущие))))

Кошмарно устали

3,011

subscribers

4,241

photos

874

videos