АИБ

СБЕР 🏦

❌Закрытие услуги «Перевод долга на 3 лицо»

📢Уважаемые партнеры!

‼️С 19.02.2025 прекращается прием заявлений на изменение состава Созаемщиков с переводом долга на 3 лицо.

*Остается возможность только между родственниками.

📌Заявки, поданные по 18.02.2025 включительно будут рассмотрены.

🤞СБЕР 🏦

📢Уважаемые партнеры!

🗓️С 17 февраля 2025 года в Сбербанке возобновляется прием заявок по программе «Семейная ипотека» и «Семейная ипотека на ИЖС»по кредитованию с
🔝 увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке.

‼️ Меняются процентные ставки и минимальная сумма кредита:
🔸Первоначальный взнос от 20,1%
🔸 Ставка от 10% при сумме кредита от 14 000 000 ₽ до 22,6% при сумме кредита 30 000 000 ₽ для Мск, МО, СПб, ЛО.
🔸 Ставка 10,3% при сумме кредита от 7 100 000 ₽ до 22,4% для иных регионов

⌛️В рамках одобренных заявок возможно увеличение суммы кредита

☄️☄️☄️☄️☄️
Субсидирование не требуется

‼️Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21,00% годовых

Уважаемые члены Ассоциации Ипотечных Брокеров и дорогие партнеры! 🥂

Примите мои самые теплые и искренние поздравления с Новым годом! Я, Кристина Малхасян, президент Ассоциации, горжусь каждым из вас, профессионалов своего дела, кто с любовью и преданностью помогает людям обрести свой дом, инвестировать в будущее и строить успешный бизнес в сфере недвижимости. Этот год был непростым, но мы показали, что можем адаптироваться к любым вызовам и делать людей счастливее! 🌟

Пусть наступающий год станет для нас годом роста и процветания, новых свершений и благодарных клиентов. Желаю вам неиссякаемой энергии, амбициозных целей и их успешной реализации! Пусть каждый день приносит вам радость, а ваша работа - вдохновение и удовлетворение от того, что вы делаете этот мир лучше.✨

Счастливого Нового года! Пусть 2025 год будет годом больших возможностей, блестящих результатов и новых счастливых новоселов! 🏠🎁

С уважением и надеждой на будущее,
Кристина Малхасян,
Президент Ассоциации Ипотечных Брокеров

СБЕР☘️
📢Уважаемые партнеры!

❗️Рады сообщить, что со 2 декабря 2024 года мы запустили новую опцию «Ставка на снижение» – это возможность гарантированно снизить ставку по ипотечному кредиту в будущем при снижении ключевой ставки ЦБ.

🔰Опция бесплатная
📌Применение опции возможно только до подписания кредитного договора. 
📌Применить снижение ставки можно будет один раз, достаточно направить запрос в банк.

По каким продуктам/программам применяется опция «Ставка на снижение»:
🔸Приобретение готового и строящегося жилья (за исключением программ с гос. субсидированием процентных ставок)
🔸Коммерческая недвижимость
🔸Гараж, Машино-место
🔸Загородная недвижимость
🔸Строительство жилого дома
🔸Нецелевой кредит под залог недвижимости
🔸Рефинансирование под залог недвижимости
🔸Корпоративная программа
🔸Комплексный продукт по базовой программе с дисконтом на весь срок
🔸Субсидирование от ЮЛ/ИП с дисконтом на весь срок
 
👌Как это работает:
Клиент оформляет ипотечный кредит и подключает опцию «Ставка на снижение».
📌Снизить ставку возможно по истечении 13 месяцев с даты подписания кредитного договора;
📌Воспользоваться возможно в течение 7 лет;
📌Ставка снижается не более 1 (одного) раза в рамках одного кредитного договора;
📌Снижение ставки по кредитному договору не более чем на 10 п.п.;
📌К этому моменту в личном кабинете в Домклик у клиента появится возможность подать заявление онлайн и не нужно будет обращаться в офис банка;
📌Процентная ставка снижается по заявлению заемщика/титульного созаемщика после рассмотрения обращения банком с даты, следующей за ближайшей платежной датой после дня получения кредитором информации, но не ниже значения показателя рыночной процентной ставки (РПС).

Подробнее: https://blog-domclick-ru.turbopages.org/blog.domclick.ru/s/novosti/post/sber-zapuskaet-novye-opcii-so-snizheniem-stavki-i-ezhemesyachnogo-platezha-po-ipoteke

‼️Срочный выкуп недвижимости с дисконтом
от 20%

Как это работает?

Представьте себе: у человека срочно возникла необходимость продать квартиру — например, нужно переехать, закрыть долги или инвестировать в новый проект.

В обычных условиях поиск покупателя может занять несколько месяцев, а сделки по недвижимости требуют времени, документов и проверок.

❓Что делать, когда время — роскошь, которой нет?

💡У нас есть решение - срочный выкуп.

Мы с партнерами помогаем продавцам закрывать сделки быстро, предоставляя до 80% от рыночной стоимости объекта.

Срочный выкуп — это возможность продать недвижимость прямо сейчас.

Мы создаем такую сделку, в которой каждый получает своё: продавец — быстрый расчёт, покупатель — объект с дисконтом.

Интересно узнать подробнее?

Ставьте ➕ в комментариях под постом, свяжемся с вами, чтобы детально рассказать обо всех возможных вариантах 👇👇👇


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

Поздравляем с Днём народного единства!

Дорогие друзья! 4 ноября — День народного единства. День, символизирующий важность взаимовыручки и поддержки.

Ведь вместе мы сможем справиться с любыми сложностями и достичь больших успехов.

Поздравляем всех с этим замечательным праздником! ❤️

Неделя была меганасыщенной. Если вы что-то пропустили, не прочитали, не заметили, собрали важные события прошедшей недели здесь ⤵️

1️⃣ Запись прямого эфира «Как выход в СМИ и издание книги влияют на продажи в недвижимости»

🎁 в посте. Переходите ⬆️

Приглашенный спикер: Лилия Сараева, эксперт по продвижению агентств недвижимости в социальных сетях, личного бренда экспертов с помощью СМИ и книг.

2️⃣ Ипотека в Москве для регионов: одобрение на выгодных условиях

3️⃣ Эфир-обучение с представителями банка ВТБ 🏦
▪️тема эфира: «Работа с ВТБ в нынешних условиях»
▪️актуальные условия, программы ипотеки в банке ВТБ 🏦

4️⃣ РНКБ 🏦: повышение ставок на 4 п.п.

5️⃣ Совком банк 🏦: повышение % ставок по рыночным программам ипотеки на 2 п.п.

6️⃣ Приостановление приема заявок по Семейной ипотеке в банках: АТБ 🏦, ПСБ 🏦, ВТБ 🏦

7️⃣ Срочный выкуп недвижимости с дисконтом от 20%

‼️Коллеги, для перехода к посту жмите на ссылку.
*Все ссылки выделены синим цветом


#ИтогиНедели

🚀Подписаться | Подать заявку

🗣Приостановление приема заявок по Семейной ипотеке

🏦 АТБ с 30.10.2024 приостановил прием заявок по программе Семейная ипотека

🔹 ПСБ временно приостанавливает прием заявок по семейной ипотеке с 30 октября

🔹ВТБ временно приостановил запись на сделке по семейной ипотеке с 31 октября

🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🚨 Наконец-то я это сделала!

Привет, коллеги 🫶
📅 Открываю запись на вебинар: Экскурсия в СРМ систему для ипотечных брокеров и агентов по недвижимости

🗓️ Дата и время: 5 ноября, вторник, 15:00 по московскому времени
🏷️ Стоимость: 1500 ₽
⏰ Открывайте файл выше, регистрируйтесь и ставьте себе напоминалку!


Вы поймете, что СРМ может быть удобной, функциональной и не дорогой.
А внедрить её можно в течение всего 2х недель

🟡 Если у вас есть СРМ - подсмотрите на вебинаре что еще можете довнедрить (как раз вчера был такой созвон с одним из агентств недвижимости)

🟡 Если вам нужна СРМ - значит это знак и вы на верном пути, осталось только пройти регистрацию

🟡 Если у вас СРМ нет и кажется, что еще нет такой необходимости - приходите на вебинар и хотя бы на будущее для себя поймете какой она должна быть в идеале и что важно учесть при выборе

Так же на вебинаре вы получите персональную скидку 80% на внедрение всего нашего функционала СРМ системы 🔥

Это уникальное предложение, такого вы точно не встретите нигде и количество счастливчиков строго ограничено человеко-ресурсами, затраченными на внедрение.

🔗 Для ознакомление с программой и регистрации откройте файл, прикрепленный к этому сообщению или нажмите на кнопку «Записаться на вебинар»


На вебинаре буду рада видеть каждого из вас! ✨

Проходите регистрацию и ставьте себе напоминание 🫶

🏦  Совкомбанк

с 30.10.2024

Повышает % ставки по рыночным ипотечным программам на 2п.п.

3️⃣1️⃣2️⃣1️⃣ 1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣3️⃣ при подаче заявки через АИБ
🟦базовые программы - от 0,64% до 0,8%
🟦От 30 млн от 5 сделок - 0,8%
🟦айти и семейная (стандартная) ипотека - 0,4%

#новости_банков
#Совкомбанк


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦 РНКБ

с 01.11.2024г.

Повышает % ставки по всем программам (кроме семейной ипотек ) на 4п.п.

После этой даты все ранее одобренные заявки будут пересмотрены на новых условиях

#новости_банков
#РНКБ


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦 ВТБ

🔵 актуальные условия
🔵 программы ипотеки
🔵 тарифы


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

⚡️⚡️⚡️

Запись обучающего эфира с куратором банка ВТБ 🏦

В эфире разобрали актуальные программы банка, условия, при которых вы можете оформить ипотеку с первым взносом - 20%.

В конце эфира разобрали самые каверзные вопросы❗️



🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

Live stream finished (42 minutes)

Live stream scheduled for Oct 29, 2024 at 12:30

Live stream started

❗️❗️❗️❗️

Коллеги, обучающий эфир от банка ВТБ 🏦 начнется через
20 минут

Присоединиться к эфиру можно по ссылке 👇👇👇
https://t.me/aibbroker?livestream


❗️Вопросы и комментарии к эфиру пишите под постом ⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️



🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🔴Ипотека в Москве для регионов: одобрение на выгодных условиях!

Вы — брокер или агент из регионов и сталкиваетесь с трудностями при оформлении ипотеки в Москве?

С чем вы можете столкнуться?
❌ Жесткие требования
У каждого банка – свои правила для одобрения заемщиков, а московские банки особенно требовательны к портрету заемщика.

❌Огромный выбор банков
Как выбрать среди всего многообразия и найти самые выгодные условия?

❌ Сложность подготовки документов
Подготовка идеального пакета – трудоемкая задача, особенно на расстоянии.

❌ Долгие сроки рассмотрения
Без четкого соответствия требованиям банка процесс может затянуться, а сделка сорваться.

‼️Ассоциация ипотечных брокеров берет все это на себя, чтобы вы могли предложить своим клиентам одобрение ипотеки на лучших условиях в Москве.

Как мы помогаем?
✅ Индивидуально готовим портрет заемщика для каждого банка

✅ Собираем и проверяем документы под требования московских банков

✅ Сопровождаем и ускоряем подачу заявки

Это ваш шанс предложить своим клиентам доступ к столичной недвижимости с минимальными рисками и без лишних забот.

Оставьте заявку на консультацию👇

Для подачи заявки ставьте ➕под постом ⤵️⤵️⤵️

⭕️📺📺📺Запись прямого эфира «Как выход в СМИ влияет на продажи в недвижимости»

Благодарю каждого слушателя за присутствие в эфире и организаторов марафона.

Мои 🎁 подарки:

1️⃣Консультация по продвижению в СМИ. Для записи на консультацию переходите по ссылке ➡️ https://t.me/m/ctZSE92nNGEy

2️⃣ Сейчас ведем отбор соавторов в книгу «Лидеры рынка недвижимости: формула успеха и лучшие стратегии».

Если хотите стать соавтором книги и получить подробную информацию, пишите мне по ссылке в личные сообщение кодовое слово «книга недвижимость» https://t.me/m/uYJhzRmmZDYy

🗣ПРЯМОЙ ЭФИР-ОБУЧЕНИЕ от представителей банка-партнера ВТБ 🏦

🔵Условия по программам меняются практически ежедневно

🔵Первоначальный взнос вырос до 50%

🔵Ключевая ставка - 21%

Какие условия на фоне всех этих изменений предлагает банк ВТБ?

Какие программы актуальны?

☝️Об этом поговорим в прямом эфире завтра, 29.10 в 15:30

Ставьте ➕, кто будет на эфире

🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

Live stream finished (50 minutes)

Live stream started

Live stream scheduled for Oct 28 at 09:00

❗️❗️❗️❗️

Коллеги, встречаемся в эфире с Лилией Сараевой через 30 мин.

Присоединиться к эфиру ➡️ https://t.me/aibbroker?livestream


Пишите ваши вопросы и комментарии во время эфира здесь 👇👇👇

Неделя была меганасыщенной. Если вы что-то пропустили, не прочитали, не заметили, собрали важные события прошедшей недели здесь ⤵️

1️⃣ Подача заявок на одобрение ипотеки с АИБ. Важные моменты

2️⃣ Сбербанк 🏦 повысил ставки по рыночной ипотеке с 22.10.2024 сразу на 3%

3️⃣ Сбербанк 🏦 возобновил выдачу Семейной ипотеки.

4️⃣ Новые условия кредитования по ипотеке на загородную недвижимость от Альфа-Банк 🏦

5️⃣ Как изменился спрос на ипотеку в сентябре?

6️⃣ Металлинвестбанк 🏦: новые условия по Семейной ипотеке с 22.10.2024г.

7️⃣ Повышение первоначального взноса по базовым программам в Альфа-Банк 🏦

8️⃣ РНКБ 🏦: приостановил прием заявок по программам IT-Ипотека и Военная ипотека

9️⃣ Банк Кубань Кредит : повышение ставок по рыночным программам ипотеки

1️⃣0️⃣ ВТБ 🏦: повышение базовых процентных ставок на 1 п.п.

1️⃣1️⃣ Примсоцбанк 🏦: повышение базовых ставок по рыночным ипотечным программам на 1,7 п.п

1️⃣2️⃣ Уралсиб 🟣 приостановил прием заявок по Семейной ипотеке с 23.10.2024г

1️⃣3️⃣ Срочные выкупы недвижимости с дисконтом от 20%

1️⃣4️⃣ СНГБ 🏦 приоставил выдачу кредитов по всем ипотечным программам

1️⃣5️⃣ ПСБ 🏦 запустил ипотеку на ИЖС

1️⃣6️⃣ ПСБ 🏦 повысил процентные ставки по ипотечным программам с 24.10.2024г.

1️⃣7️⃣ РНКБ 🏦 повысил % ставки по всем программам (кроме Семейной ипотеки) сразу на 4 п.п.

1️⃣8️⃣ Ак Барс Банк 🏦 повысил ставки по рыночным программам ипотеки

1️⃣9️⃣ Металлинвестбанк 🏦 повысил ставки по программам рыночной ипотеки с 22.10.2024г

2️⃣0️⃣ Прямой эфир с наставником для экпертов по продажам в онлайн Катей Ким. Кто был в эфире? Делитесь впечатлениями.

2️⃣1️⃣ ЦБ повысил ключевую ставку до 21%

2️⃣2️⃣ Ставка улетела в космос, в это время мы...

2️⃣3️⃣ От чего зависит доход ипотечного брокера?


‼️Коллеги, для перехода к посту жмите на ссылку.
*Все ссылки выделены синим цветом


#ИтогиНедели

🚀Подписаться | Подать заявку

🔹Металлинвестбанк.

22 октября

❗️Повышение ставок по программам рыночной ипотеки.

Первичное и вторичное жильё:
ПВ 15,01-20% - 24,3% (ПВ 15-20% только готовое)
ПВ от 20,01 - 23,8%

Коммерция (готовое и строящееся):
ПВ 10,01-15% - 26% (только готовое)
ПВ 15,01-20% - 25,5% (только готовое)
ПВ от 20,01% - 24,5%

Дом с землей:
ПВ 30,1%-50% - 24,7%
ПВ от 50,01% - 24,2%

Кредит под залог нецелевой:
КЗ до 60% - 26,1%
КЗ 60-70% - 26,6%

*Есть скидки к ставке за быструю сделку, СЭР и опция покупки ставки в зависимости от программы.

❗️❗️❗️❗️: новые условия для всех, в т.ч. ранее одобренных.

#новости_банков
#Металлинвест


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦Ак Барс Банк.

Повышение ставок по рыночным ипотечным программам.

🔍Вторичный рынок "Мегаполис" / Строящееся жилье "Перспектива»/ - 28%

🔍Приобретение жилого дома с зем.участком/ земельного участка "Комфорт" - 28%

❗️ПВ от 50%.

*ставка указана для внешних клиентов с учетом страхования жизни и здоровья заемщика. Для зарплатников предусмотрена скидка к ставке.

#новости_банков
#Акбарс


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦 РНКБ

с 31.10.2024

Повышает % ставки по всем программам (кроме семейной ипотек ) на 4п.п.

После этой даты все ранее одобренные заявки должны быть пересмотрены на новых условиях

#новости_банков
#РНКБ


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦 ПСБ

❗️Повысил % ставки по ипотечным программам с 24.10.2024

🔵Вторичка квартира:
ПВ 20,01%, ставка 24%

🔵Новостройка квартира:
ПВ 20,01%, ставка от 23,9%

🔵Апартаменты первичка/вторичка: ПВ 20,01%, ставка от 23,99%

🔵Альтернатива (под залог квартиры/апартаментов):
К/З 20,01-75% ставка 25,4%

🔵Готовый дом/ИЖС:
ПВ 30,01- 80% ставка 24,7%

🔵Военная ипотека (первичка/вторичка):
ПВ 0-90%, ставка 23,8% , макс.сумма кредита 1 410 000р

Все ранее одобренные заявки необходимо пересмотреть по новым условиям.

⚠️⚠️⚠️Маткапитал в ПВ принимается, выдача кредита происходит после  регистрации и перечисления маткапитала на счет продавца.


#новости_банков
#ПСБ


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦 ПСБ

ПСБ запустил ипотеку на индивидуальное жильё🔥

Условия новой программы «Семейная ипотека. ИЖС»распространяются на:

🔘строительство жилого дома на земельном участке заемщика
🔘или на приобретение земельного участка и строительство на нём жилого дома по договору подряда

❗️Обязательно условие – проведение расчётов через счёт эскроу


#новости_банков
#ПСБ


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦СНГБ

с 24.10.2024

приостановил выдачу кредитов по всем ипотечным программам ❌

#новости_банков
#СНГБ

🟣 Уралсиб банк

С 23 октября

Приостанавливает прием заявок по программе Семейная ипотека, в связи с исчерпанием выделенного лимита.

❗️Ранее одобренные заявки банк будет выдавать в пределах имеющегося лимита.

ВАША 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 при подаче заявки в 🟣🟣🟣 через АИБ - 0️⃣4️⃣8️⃣😶

Неипотечные сделки: КВ в зависимости от суммы - от 4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ до 1️⃣5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣

ЗАДАТЬ ВОПРОС ПО ПОДАЧЕ ЗАЯВКИ ➡️ https://t.me/aib_broker


#новости_банков
#Уралсиб

🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦Примсоцбанк

С 23 октября

Повышаются базовые ставки на 1,7 п.п. по рыночным ипотечным программам:

➡️Комнаты, квартиры, дома с з/у, апартаменты (первичный и вторичный рынок), а также рефинансирование
➡️Земельные участки
➡️Под залог (не целевой)
➡️Под залог (целевой, на покупку или строительство)
➡️Коммерческие помещения

❗️Ранее одобренные заявки могут выйти на сделку до 28.10.2024.

3️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣3️⃣ при подаче заявки в банк через АИБ:
До 50 млн ₽ - 0️⃣4️⃣😶
От 50 млн ₽ - 0️⃣6️⃣😶

ЗАДАТЬ ВОПРОС ПО ПОДАЧЕ ЗАЯВКИ ➡️ https://t.me/aib_broker


#новости_банков
#Примсоцбанк


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦 ВТБ

С 23 октября

Повышаются базовые процентные ставки на 1 п.п. по программам:

➡️Ипотека. Готовое жилье - 26.7%
➡️Ипотека. Рефинансирование - 26.4%
➡️Программа Земельный участок - 27.5%
➡️Рефинансирование Земельный участок- 27.2%
➡️ИЖС - 27.1%

*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.

❗️По заявкам, принятым до 22.10 (вкл), включая нестандартные заявки, ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 30.10.2024 (вкл).

#новости_банков
#ВТБ


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🔹 Банк Кубань Кредит

С 22 октября

Повышаются ставки по рыночной ипотеке.

🔵Покупка недвижимости на вторичном рынке и рефинансирование - 23,8%

🔵Покупка недвижимости на рынке новостроек и рефинансирование - 23,5%

🔵Коммерческая недвижимость - 23,5%

*ставки указаны для внешних клиентов с учетом страхования предмета ипотеки.

3️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣3️⃣ при подаче заявки в банк через АИБ - 0️⃣,4️⃣🔤

ЗАДАТЬ ВОПРОС ПО ПОДАЧЕ ЗАЯВКИ ➡️ https://t.me/aib_broker


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦РНКБ

С 23 октября

Приостанавливает прием заявок:

🔘по программе ИТ ипотека

🔘по программе Военная ипотека во всех регионах, за исключением Крыма

#новости_банков
#РНКБ


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦 Альфа-банк

С 24 октября

⏺Повышается первоначальный взнос с 20,1% до 50% по базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» по продуктам и совмещениям:
▪️по жилым помещениям;
▪️по машино-местам;
▪️по коммерческой недвижимости;
▪️по продукту «Субсидирование процентной ставки застройщиком».

ИЖС не касается.

⏺Опция «Хочу ниже» на сторе. Выдачи после указанной даты не допустимы.

❗️Изменения применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным.

♦️♦️🔺♦️
🔺🔺🔺🔺♦️♦️🔺♦️ при подаче заявки в банк через АИБ:
◾️ без скидки к ставке 0,4% - 🔺,🔺🔺🔺
◾️ вторичка - 🔺,🔺🔺🔺
◾️ стройка - 🔺,🔺🔺
◾️гос.программы - 🔺,🔺🔺

ЗАДАТЬ ВОПРОС ПО ПОДАЧЕ ЗАЯВКИ ➡️ https://t.me/aib_broker

#новости_банков
#Альфабанк


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🔹 Металлинвестбанк

С 22 октября

🔵По программе «Семейная ипотека» (в т.ч. ИЖС, «Комбо Семейная Ипотека» и проектное финансирование) по всем регионам заявки принимаются и проводятся сделки при следующих условиях:

▪️ПВ от 30,01% с условием проведения сделки через аккредитив + доп условия
▪️ПВ от 25% по программе «Комбо Семейная ипотека»

 
🔵Материнский капитал в ПВ по «Семейной ипотеке» и по «Ипотека для ИТ-специалистов» можно использовать только при Комбо Ипотеке.
 
❗️Новые условия распространяются на все ранее одобренные заявки.
 
Сделки с 22.10 только по новым условиям.

3️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣3️⃣ при подаче заявки в банк через АИБ - 0️⃣2️⃣4️⃣😶- 0️⃣3️⃣2️⃣😶

ЗАДАТЬ ВОПРОС ПО ПОДАЧЕ ЗАЯВКИ ➡️ https://t.me/aib_broker



#новости_банков
#Металлинвестбанк


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

❓Как изменился спрос на ипотеку в сентябре после повышения ключевой ставки?

По итогам сентября Сбербанк выдал почти 50 тысяч ипотечных кредитов на сумму 225,2 млрд рублей.

☝️Это практически совпадает с показателями предыдущих месяцев, когда в июле было оформлено 49,8 тыс. сделок, а в августе — 52,6 тыс. Несмотря на колебания, рынок продолжает двигаться вперед.

🏙 Новостройки
В сентябре было выдано 17,3 тыс. кредитов на покупку жилья в новостройках — это всего на 1,6% меньше, чем в августе. Доля сделок в этом сегменте увеличилась до 34,6%.

🏠 Вторичное жилье
Повышение ключевой ставки до 19% почти не повлияло на количество сделок по готовому жилью — выдано 29,1 тыс. ипотек, что лишь на 8,4% меньше, чем в августе. Вторичный рынок продолжает занимать основную долю ипотечных сделок — 58,4%.

🏡 Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Интерес к ИЖС растет, хотя и остается относительно сдержанным. В сентябре было оформлено около 2 тыс. кредитов, что выше показателей августа (1,6 тыс.). Доля этого сегмента незначительно увеличилась до 4%.

❗️Ипотечный рынок, несмотря на экономические колебания и повышение ставок, демонстрирует устойчивость и адаптацию к изменениям.


Не ждите, пока ставки вырастут еще выше — подавайте заявку на ипотеку с Ассоциацией ипотечных брокеров!

Мы предлагаем ускоренную обработку, контроль на каждом этапе и гарантированную комиссию для ИП и самозанятых. Пока другие ждут — вы заключаете сделки!

Пишите ➕ в комментарии, и мы расскажем, как получить лучшее предложение уже сегодня!


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

Ипотечный Центр «Движ-Недвиж»

😌🥹😍🥹🥹🤣😆 🙃😀 🤓😁

✔️Подберем недвижимость
✔️Рассчитаем инвестиционную привлекательность
✔️Оформим и сопроводим сделку

https://t.me/DVIZH_NEDVIZH_GROUP

Новые условия кредитования по ипотеке на загородную недвижимость от Альфа-Банк ⭐️

❗️Новые условия будут действовать по всем заявкам, которые будут одобрены с 21.10 включительно.

Ранее одобренные заявки будут выдавать на старых условиях до 23.10 включительно.

Какие изменения?
1️⃣Приостановлена программа Рефинансирование по готовым домам/таунхаусам, а также программа «Хочу ниже» в готовых домах/таунхаусах.

2️⃣Единая ставка 24,5% по базовой программе на всю загородную недвижимость (при отказе от личного страхования – 25,5%). Сохраняется возможность сочетания с субсидированием % ставки от подрядчика.

3️⃣Размер минимальной суммы кредита по госпрограммам с комбо-ипотекой на ИЖС и готовые дома/таунхаусы:
🔣Семейная ипотека: 12 700 000 руб. для Москвы, МО, СПБ и ЛО, 6 500 000 руб. иные регионы;
🔣ИТ-ипотека: 9 500 000 руб. для всех регионов, где доступна программа.

4️⃣По госпрограммам будут действовать следующие условия:

➡️Госпрограмма БЕЗ Комбо-ипотеки:

🔣 ИЖС: минимальный срок, в течение которого деньги должны пролежать на эскроу-счете – 6 месяцев (этот срок фиксируется в договоре эскроу счета, подрядчик не сможет забрать деньги раньше этого срока, даже если дом будет достроен раньше)

🔣Готовый дом/таунхаус: выдачи кредита временно недоступны

➡️Госпрограмма С Комбо-ипотекой:

🔣ИЖС: минимальный срок, в течение которого деньги должны пролежать на эскроу-счете – 3 месяца (этот срок фиксируется в договоре эскроу счета, подрядчик не сможет забрать деньги раньше этого срока, даже если дом будет достроен раньше)

🔣 Готовый дом/таунхаус: выдачи кредита доступны



🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

Сбербанк 🏦 возобновил выдачу Семейной ипотеки

Первоначальный взнос 20,1% при условии:
✔️ субсидирования от застройщика
✔️ ипотека с увеличенным лимитом
✔️ жилье в рамках комплексного предложения
✔️ внесен единоразовый платеж

В других случаях первоначальный взнос будет - 50,1%❗️

Эти изменения также будут применены к ДВИ и Арктической ипотеке, а также IT-ипотеке – после выделения дополнительного лимита государством и возобновления выдач.


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

⚡️Сбербанк 🏦 с 22 октября поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3%

Минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, а на готовое — 24,6%.

Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦 МКБ

Изменения в условиях ипотечного кредитования с 21.10.2024

⚠️⚠️⚠️
Все ранее одобренные заявки подлежат обязательному пересмотру на новых условиях


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🔴Закрытый клуб Ассоциации ипотечных брокеров

❗️Вход только для тех, кто знает цену информации.

В клубе риэлторы и ипотечные брокеры получают эксклюзив:
🟢инсайдерскую информацию,
🟢прямые эфиры с застройщиками,
🟢мастермайнды с экспертами,
🟢поддержку кураторов 24/7.

Этот клуб не для всех — только для тех, кто хочет быть на шаг впереди в профессии.

🔥 Хватит терять время — оставляйте заявку и получите доступ к ключевым знаниям, которые изменят ваши сделки.

👉 ВСТУПАЙТЕ СЕЙЧАС!
☝️☝️☝️кликабельно! Жмите на ссылку и заполняйте анкету


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🏦 Совкомбанк с 21 октября 2024 года повышает процентные ставки по рыночным программам на 1 п.п.

На вторичное жилье, новостройки (квартиры и апартаменты), а также рефинансирование:

🔺Базовая ставка с картой Халва составит 25,49%

🔺По коммерческой недвижимости: 25,99%

🔊 Обновлены тарифы по программе «Снижение ставки»:

⏺Комиссия 10% — ставка 19,99%
⏺Комиссия 18% — 15,99%
⏺Комиссия 22% — 13,99%
⏺Комиссия 28% — 11,99%

Опция снижения может быть включена в кредитный договор!

🔺Минимальная ставка останется на уровне 11,99%

❗️ Сделки по текущим условиям возможны до 20 октября 2024.

🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

Live stream finished (1 hour)

Live stream scheduled for Oct 18 at 08:00

Live stream started

❗️❗️❗️❗️ Коллеги, присоединяйтесь к эфиру по ссылке 👇👇👇


https://t.me/aibbroker?livestream

❗️Ссылка только для участников анонса.

♦️🔺♦️🔺🔺♦️ ♦️🔺🔺🔺


👉Как «подружиться»
с нейронками?
👉Как делегировать ИИ создание контента?

Для кого-то слова «неросети», «искусственный интеллект» звучит как что-то инопланетное. Но только не для Марианны Бельковой.

«Как использовать нейросети в работе агента / брокера?»

Об этом поговорим сегодня, 18.10 в 11:00.

Не пропустите полезный эфир❗️


@aibbroker

📲ПРЯМОЙ ЭФИР

⚡Да, да, и еще раз да!

Мы пригласили Марианну Белькову, чтобы познакомить вас с рабой нейросетей

Белькова Марианна
➡️Лучший маркетолог в недвижимости (премия Жилищного конгресса 2023)
➡️Тренер по нейросетям и соцсетям

https://t.me/belkovamarianna

❗️❗️❗️❗️Уже завтра,
18.10 в 11:00 Марианна Белькова проведет прямой эфир на тему: «Нейросети в работе брокера/агента»

Хватит просто мечтать, пора действовать!

Кто будет в эфире, ставьте ➕в комментариях



🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

Изменение условий по ипотечным программам в Газпромбанк 🏦

с 16 октября

1️⃣Ставка по Стандартным программам для всех объектов недвижимости, кроме ИЖС по договору подряда, для ЗП/неЗП клиентов в зависимости от суммы кредита:
🔘7 млн руб. и более – 23,9%/25%
🔘до 7 млн руб. – 24,2%/25%

2️⃣Ставка по Стандартной программе на ИЖС по договору подряда, для ЗП/неЗП клиентов в зависимости от суммы кредита:
🔘12 млн руб. и более – 23,9%/25%
🔘до 12 млн руб.– 24,2%/25%

3️⃣Приобретение Коммерческой недвижимости для ЗП/неЗП клиентов – 25,4%.

4️⃣Минимальная ставка по комбо-ипотеке в рамках семейной ипотеки – 9,9% (для недвижимости в г. Москве, МО, г. Санкт-Петербурге и ЛО), 10,6% для недвижимости в иных регионах.

5️⃣Минимальная ставка по комбо-ипотеке в рамках IT-Ипотеки – 9,8%.

6️⃣Максимальный срок кредита для стандартных программ:
🔘ЗП/неЗП клиенты для недвижимости: квартиры, таунхаусы, дома, ИЖС по договору подряда – 15 лет
🔘Коммерческая ипотека – 15 лет

🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

🔹Банк Санкт-Петербург повышает ставки по ипотеке

С 17 октября

🔴«Новостройка» / «Квартира» / (строящаяся и готовая недвижимость) – 22% (при ПВ 15,01-20%)

🔴«Новостройка» / «Квартира» / «Апартаменты» / «Паркинг» (строящаяся и готовая недвижимость) – 21,50% (при ПВ от 20,01%)

🔴«Коммерческая недвижимость» – 22,00% (ПВ от 30,01%)

🔴«Загородная недвижимость», в т.ч. жилой дом с земельным участком, земельный участок (включая опцию «по паспорту») – 22% (ПВ от 35,01%)

🔴«Под залог имеющейся недвижимости» (включая опцию «по паспорту») – 22%

При использовании опции «по паспорту» по программам «Квартира», «Апартаменты», «Коммерция», «Паркинги» на первичном и вторичном рынках применяется надбавка 1%

Возможно применение дополнительной скидки в размере 0,5% для следующих категорий клиентов (*не распространяется при ПВ от 15,01-20%):

😶 зарплатные клиенты/потенциальные зарплатные клиенты;

😶 для сотрудников банка (с учетом условий, указанных в скидке по категории «для зарплатных/ потенциальных зарплатных клиентов банка»)

😶 для клиентов программы «Премиум», «Премиум лайт» и ВИП-клиентов.

❗️Новые ставки применимы к заявкам, поданным с 17.10.2024 г.

Срок выхода на сделку по ранее одобренным решениям до 24.10.2024 включительно.

#новости_банков
#БСПб


🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

📲 Как стать спикером на прямых эфирах Ассоциации Ипотечных Брокеров?

Прямые эфиры в канале АИБ - это ваша возможность не просто поделиться знаниями, но и сделать важный шаг к медийности и признанию в экспертном сообществе!

Что вам даст участие?

1️⃣Медийность и признание. О вас узнают не только коллеги, но и потенциальные клиенты. Вы станете видимым игроком на рынке!

2️⃣ Экспертный статус. Выступая на нашей площадке, вы укрепите свой имидж как эксперта, которому можно доверять.

3️⃣Нетворкинг.
Расширьте свою базу контактов! Ваше выступление увидят представители банков, страховых компаний и другие профессионалы рынка 👌

4️⃣ Развитие личного бренда.
Регулярные выступления в прямых эфирах помогают укрепить ваш профессиональный авторитет и повысить узнаваемость.


💡 Как подать заявку?
Это проще, чем кажется!

Заполните анкету по ссылке, и укажите тему, с которой вы готовы выступить.

Пусть ваши знания и опыт принесут пользу всему профессиональному комьюнити!

➡️➡️➡️ ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ



🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ

Live stream finished (47 minutes)

Live stream started

Live stream scheduled for Oct 16 at 07:59

❗️❗️❗️❗️

Присоединиться к эфиру можно по ссылке ⤵️⤵️⤵️

https://t.me/aibbroker?livestream

Вопросы к эфиру задавайте в комментариях 👇👇👇

🗣ПРЯМОЙ ЭФИР: «Что делать с ипотекой при расторжении брака?»

Развод - не самое приятное событие в жизни, усилить негатив от происходящего может ипотека, которую вы оформили буду в браке.

Как быть и что делать с ипотекой при расторжении брака?

☝️☝️☝️об этом поговорим в прямом эфире с адвокатом Санкт-Петербургской коллегии адвокатов - ВИКТОРИЕЙ СОКОЛОВОЙ

https://t.me/vashsemeiniyurist

🟩Как разделить недвижимость?
🟩Как разделить кредит?
🟩Нужно ли обращаться в суд, в банк?

Все эти вопросы раз берем в прямом эфире сегодня 16.10 в 11:00

Ставьте ➕ в комментариях, кто будет с нами в прямом эфире 👇


@aibbroker

🏦 Примсоцбанк

Изменение в программах ипотечного кредитования с 15.10.2024

✅ Уменьшение максимального К/З по программе «Нецелевой кредит под залог имеющегося жилого дома с земельным участком» с 70 до до 50%

✅ Корректировка условий по программе «Приобретение земельного участка без строений»

Уменьшение максимального К/З со 150 до 100%

ПВ 0-19,99% - сумма кредита не более 2 млн руб

ПВ 20-80% - сумма кредита до 5 млн руб

#новости_банков
#Примсоцбанк

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️ брокера при подаче заявки через АИБ

0️⃣4️⃣😶- до 50 млн ₽
0️⃣6️⃣😶- от 50 млн ₽



🚀Подписаться | ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

🏦 ВТБ повысил ставки по стандартным программа на 2,7п.п.

с 15.10.2024

«Ипотека. Готовое жилье» - 25.7%

«Ипотека. Рефинансирование» - 25.4%

«Земельный участок» - 26.5%

«Рефинансирование. Земельный участок» - 26.2%

«ИЖС» - 26.1%


По заявкам, принятым до 14.10.2024 вкл., срок выхода на сделку на старых условиях до 22.10.2024 вкл.

🚀Подписаться | ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ