СИТИ 😘
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
@sdelaysdelky
👉 Регистрация и сопровождение сделок с недвижимостью!
👉 Составление договоров!
👉 Защита прав в суде!
👉 Ипотеки и рефинансирование, деньги под залог!
👉 Заработок на земельных участках!
👉 Продажа жилья в России и не только!
👉 Пишите в личку: @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ (Russian)
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ - это канал, который поможет вам с регистрацией и сопровождением сделок с недвижимостью. Здесь вы найдете профессиональное составление договоров, защиту ваших прав в суде, информацию о ипотеке и рефинансировании, возможности получения денег под залог, а также советы по заработку на земельных участках. Кроме того, на канале вы сможете узнать о продаже жилья в России и за ее пределами. Наша команда экспертов поможет вам в любых вопросах, связанных с недвижимостью. Для консультации и сотрудничества пишите в личку по указанному контакту: @ELDARKUDINOV.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
27 Jan, 11:45
👉 НАШИ УСЛУГИ ⤵️
👉 МЫ ПОМОГАЕМ:
👉 Снимать аресты и запреты с недвижимого имущества в Федеральной Службе Судебных Приставов по Москве и Московской области!
👉 МЫ ПОМОГАЕМ:
👉 Снимать аресты и запреты с недвижимого имущества в Федеральной Службе Судебных Приставов по Москве и Московской области!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
27 Jan, 11:35
Хотите заработать 48% годовых на нашем инвестиционном проекте ДОХОДНЫЙ ДОМ? Пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
27 Jan, 11:32
Нотариус города Долгопрудный Московской области Калиткина Юлия Михайловна https://t.me/kalitkina_notarius
РЕКОМЕНДУЮ!
РЕКОМЕНДУЮ!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
27 Jan, 07:46
ЗАРАБОТАЙ ВМЕСТЕ С НАМИ НА ИСКУССТВЕННОМ ИНТЕЛЛЕКТЕ!
Уже несколько месяцев я плотно занимаюсь GPTchat и
ИИ.
Вместе с моими партнерами подготовил интересный инвестиционный проект «ТРИ И» с участием GPTchat и ИИ.
Предполагаемая нами прибыльность проекта от 42% в год.
У вас есть уникальная возможность войти в эти проекты прямо сейчас и заработать на искусственном интеллекте.
Сейчас мы выставляем для привлечения инвестиций 10 пулов по 500 т ₽ и 15 пулов по 300 т ₽.
По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
Уже несколько месяцев я плотно занимаюсь GPTchat и
ИИ.
Вместе с моими партнерами подготовил интересный инвестиционный проект «ТРИ И» с участием GPTchat и ИИ.
Предполагаемая нами прибыльность проекта от 42% в год.
У вас есть уникальная возможность войти в эти проекты прямо сейчас и заработать на искусственном интеллекте.
Сейчас мы выставляем для привлечения инвестиций 10 пулов по 500 т ₽ и 15 пулов по 300 т ₽.
По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
27 Jan, 06:11
Друзья! Вчера ушел из жизни очень близкий мне человек(
В связи с чем обновляю информацию про ВТОРОЙ ПОТОК моего БЕСПЛАТНОГО курса для будущих и действующих агентов по недвижимости⤵️
Внимание ☀️ До 30 января 2025 года вышлю специальную анкету всем, кто изъявил желание обучаться на моем курсе!
Внимание ☀️ Курс обучение начнется 03 февраля 2025 года в 19:00!
👉 Полное заполнение анкеты обязательно!
👉 По итогам прохождения анкетирования на курс попадут не все!
👉 Продолжительность курса - 1 месяц!
👉 Занятия будут проходить три раза в неделю (понедельник - 19:00 по Москве, среда - 19:00 по Москве, пятница - 8:30 по Москве)!
👉 Занятия только он Лайн!
👉 Выполнение домашнего задания обязательно - кто не выполняет, тот подлежит отчислению с курса!
👉 Всего двенадцать занятий!
☀️ По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
В связи с чем обновляю информацию про ВТОРОЙ ПОТОК моего БЕСПЛАТНОГО курса для будущих и действующих агентов по недвижимости
Внимание ☀️ До 30 января 2025 года вышлю специальную анкету всем, кто изъявил желание обучаться на моем курсе!
Внимание ☀️ Курс обучение начнется 03 февраля 2025 года в 19:00!
👉 Полное заполнение анкеты обязательно!
👉 По итогам прохождения анкетирования на курс попадут не все!
👉 Продолжительность курса - 1 месяц!
👉 Занятия будут проходить три раза в неделю (понедельник - 19:00 по Москве, среда - 19:00 по Москве, пятница - 8:30 по Москве)!
👉 Занятия только он Лайн!
👉 Выполнение домашнего задания обязательно - кто не выполняет, тот подлежит отчислению с курса!
👉 Всего двенадцать занятий!
☀️ По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
27 Jan, 05:45
Друзья! Вчера ушел из жизни очень близкий мне человек(
В связи с чем 45-минутный инвестиционный завтрак состоится 30 января в 8:15 утра
Где: Москва-Сити, ресторан «БАМБУ БАР», Пресненская наб. 8, стр. 1
В программе три инвестиционных проекта с доходностью от 42% годовых:
1. Доходный дом (загородная недвижимость)
2. Деньги под залог (кредиты под залог недвижимости)
3. ТРИ И (использование ИИ и чат GPT)
Формат встречи — коротко и по делу! Всего 45 минут, и вы узнаете, как получать высокий стабильный доход на инвестициях.
Места ограничены, успейте записаться! Пишите в личку @ELDARKUDINOV , чтобы забронировать участие.
В связи с чем 45-минутный инвестиционный завтрак состоится 30 января в 8:15 утра
Где: Москва-Сити, ресторан «БАМБУ БАР», Пресненская наб. 8, стр. 1
В программе три инвестиционных проекта с доходностью от 42% годовых:
1. Доходный дом (загородная недвижимость)
2. Деньги под залог (кредиты под залог недвижимости)
3. ТРИ И (использование ИИ и чат GPT)
Формат встречи — коротко и по делу! Всего 45 минут, и вы узнаете, как получать высокий стабильный доход на инвестициях.
Места ограничены, успейте записаться! Пишите в личку @ELDARKUDINOV , чтобы забронировать участие.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
24 Jan, 09:04
Приглашаю на 45-минутный инвестиционный завтрак
Когда: 28 января, 8:15 утра
Где: Москва-Сити, ресторан «БАМБУ БАР», Пресненская наб. 8, стр. 1
В программе три инвестиционных проекта с доходностью от 42% годовых:
1. Доходный дом (загородная недвижимость)
2. Деньги под залог (кредиты под залог недвижимости)
3. ТРИ И (использование ИИ и чат GPT)
Формат встречи — коротко и по делу! Всего 45 минут, и вы узнаете, как получать высокий стабильный доход на инвестициях.
Места ограничены, успейте записаться! Пишите в личку @ELDARKUDINOV , чтобы забронировать участие.
Когда: 28 января, 8:15 утра
Где: Москва-Сити, ресторан «БАМБУ БАР», Пресненская наб. 8, стр. 1
В программе три инвестиционных проекта с доходностью от 42% годовых:
1. Доходный дом (загородная недвижимость)
2. Деньги под залог (кредиты под залог недвижимости)
3. ТРИ И (использование ИИ и чат GPT)
Формат встречи — коротко и по делу! Всего 45 минут, и вы узнаете, как получать высокий стабильный доход на инвестициях.
Места ограничены, успейте записаться! Пишите в личку @ELDARKUDINOV , чтобы забронировать участие.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
24 Jan, 08:31
ЗАРАБОТАЙ ВМЕСТЕ С НАМИ НА ИСКУССТВЕННОМ ИНТЕЛЛЕКТЕ!
Уже несколько месяцев я плотно занимаюсь GPTchat и
ИИ.
Вместе с моими партнерами подготовил интересный инвестиционный проект «ТРИ И» с участием GPTchat и ИИ.
Предполагаемая нами прибыльность проекта от 42% в год.
У вас есть уникальная возможность войти в эти проекты прямо сейчас и заработать на искусственном интеллекте.
Сейчас мы выставляем для привлечения инвестиций 10 пулов по 500 т ₽ и 15 пулов по 300 т ₽.
По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
Уже несколько месяцев я плотно занимаюсь GPTchat и
ИИ.
Вместе с моими партнерами подготовил интересный инвестиционный проект «ТРИ И» с участием GPTchat и ИИ.
Предполагаемая нами прибыльность проекта от 42% в год.
У вас есть уникальная возможность войти в эти проекты прямо сейчас и заработать на искусственном интеллекте.
Сейчас мы выставляем для привлечения инвестиций 10 пулов по 500 т ₽ и 15 пулов по 300 т ₽.
По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
24 Jan, 07:45
💼 Новые госпошлины при сделках с недвижимостью с 2025 года
С 2025 года вступают в силу новые размеры госпошлин:
1️⃣ Регистрация сделки с недвижимостью (переход права):
- Если кадастровая стоимость до 20 млн руб. — 4 000 руб.
- Если свыше 20 млн руб. — 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки.
2️⃣ Регистрация договора долевого участия (ДДУ): 700 руб.
3️⃣ Внесение изменений в ЕГРН: 700 руб.
4️⃣ Постановка на кадастровый учет без регистрации прав:
- При создании объекта — 2 000 руб.
- При изменении объекта — 1 000 руб.
5️⃣ Регистрация договора аренды: 4 000 руб.
💡 Нововведения направлены на оптимизацию госуслуг в сфере недвижимости. Учтите эти изменения при планировании сделок!
С 2025 года вступают в силу новые размеры госпошлин:
1️⃣ Регистрация сделки с недвижимостью (переход права):
- Если кадастровая стоимость до 20 млн руб. — 4 000 руб.
- Если свыше 20 млн руб. — 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки.
2️⃣ Регистрация договора долевого участия (ДДУ): 700 руб.
3️⃣ Внесение изменений в ЕГРН: 700 руб.
4️⃣ Постановка на кадастровый учет без регистрации прав:
- При создании объекта — 2 000 руб.
- При изменении объекта — 1 000 руб.
5️⃣ Регистрация договора аренды: 4 000 руб.
💡 Нововведения направлены на оптимизацию госуслуг в сфере недвижимости. Учтите эти изменения при планировании сделок!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
24 Jan, 07:40
💰 Индексация материнского капитала и социальных выплат в феврале 2025 года
С февраля 2025 года размер материнского капитала увеличится до 912 000 рублей. Это на 80 000 рублей больше, чем в прошлом году.
📈 Индексация составит 9,5% и затронет более 40 различных социальных выплат, включая пособия для семей с детьми, пенсионеров и другие категории граждан.
Такие меры помогут частично компенсировать рост цен и поддержать наиболее уязвимые категории населения.
С февраля 2025 года размер материнского капитала увеличится до 912 000 рублей. Это на 80 000 рублей больше, чем в прошлом году.
📈 Индексация составит 9,5% и затронет более 40 различных социальных выплат, включая пособия для семей с детьми, пенсионеров и другие категории граждан.
Такие меры помогут частично компенсировать рост цен и поддержать наиболее уязвимые категории населения.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
24 Jan, 06:23
☀️ Еще раз по набору на обучение на ВТОРОЙ ПОТОК моего БЕСПЛАТНОГО курса для будущих и действующих агентов по недвижимости ⤵️
Внимание ☀️ До 27 января 2025 года вышлю специальную анкету всем, кто изъявил желание обучаться на моем курсе!
Внимание ☀️ Курс обучение начнется 31 января 2025 года!
👉 Полное заполнение анкеты обязательно!
👉 По итогам прохождения анкетирования на курс попадут не все!
👉 Продолжительность курса - 1 месяц!
👉 Занятия будут проходить три раза в неделю (понедельник - 19:00 по Москве, среда - 19:00 по Москве, пятница - 8:30 по Москве)!
👉 Занятия только он Лайн!
👉 Выполнение домашнего задания обязательно - кто не выполняет, тот подлежит отчислению с курса!
👉 Всего двенадцать занятий!
☀️ По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
Внимание ☀️ До 27 января 2025 года вышлю специальную анкету всем, кто изъявил желание обучаться на моем курсе!
Внимание ☀️ Курс обучение начнется 31 января 2025 года!
👉 Полное заполнение анкеты обязательно!
👉 По итогам прохождения анкетирования на курс попадут не все!
👉 Продолжительность курса - 1 месяц!
👉 Занятия будут проходить три раза в неделю (понедельник - 19:00 по Москве, среда - 19:00 по Москве, пятница - 8:30 по Москве)!
👉 Занятия только он Лайн!
👉 Выполнение домашнего задания обязательно - кто не выполняет, тот подлежит отчислению с курса!
👉 Всего двенадцать занятий!
☀️ По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
22 Jan, 13:35
Нотариус города Долгопрудный Московской области Калиткина Юлия Михайловна ⤴️
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
22 Jan, 13:23
Очень многие путают номер нотариальной доверенности.
Напомню, что нотариальная доверенность оформляется на бланке строгой отчетности.
Кажды такой бланк имеет свои реквизиты - номер (на первой странице в самом верху красным цветом). Именно его часто принимают за номер самой доверенности.
Давайте разберемся, где же посмотреть реальный номер нотариальной доверенности?
❗️ Обязательно прослушайте подкаст: многим будет полезно знать, что «зашифровано» в номере нотариальной доверенности ⬇️
Примером будет рандомный придуманный номер:
⚠️ 50/401-н/50-2025-1-1
Напомню, что нотариальная доверенность оформляется на бланке строгой отчетности.
Кажды такой бланк имеет свои реквизиты - номер (на первой странице в самом верху красным цветом). Именно его часто принимают за номер самой доверенности.
Давайте разберемся, где же посмотреть реальный номер нотариальной доверенности?
Примером будет рандомный придуманный номер:
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
22 Jan, 11:17
📈 Рекордные ставки по кредитным картам: 38,8% годовых!
Согласно данным Скоринг Бюро, в декабре 2024 года полная стоимость кредита по кредитным картам достигла 38,8% годовых — это максимум за последние четыре года.
🔍 Почему так произошло?
• Высокая ключевая ставка.
• Жёсткая банковская политика.
• Указания Центробанка некоторым кредитным организациям.
💡 Что говорят эксперты?
Временная отмена ограничений по полной стоимости кредита позволила банкам увеличить ставки. Ожидается, что средняя стоимость кредитования может вырасти ещё на 3–5%, достигнув 45% годовых.
👉 Мой исключительно оценочный взгляд:
Когда реальная инфляция заметно выше официальных цифр заявленных Э.Н., такие показатели не удивляют 🤷♂️. Для потребителей это сигнал: быть максимально осмотрительными при использовании кредитных карт.
Согласно данным Скоринг Бюро, в декабре 2024 года полная стоимость кредита по кредитным картам достигла 38,8% годовых — это максимум за последние четыре года.
🔍 Почему так произошло?
• Высокая ключевая ставка.
• Жёсткая банковская политика.
• Указания Центробанка некоторым кредитным организациям.
💡 Что говорят эксперты?
Временная отмена ограничений по полной стоимости кредита позволила банкам увеличить ставки. Ожидается, что средняя стоимость кредитования может вырасти ещё на 3–5%, достигнув 45% годовых.
👉 Мой исключительно оценочный взгляд:
Когда реальная инфляция заметно выше официальных цифр заявленных Э.Н., такие показатели не удивляют 🤷♂️. Для потребителей это сигнал: быть максимально осмотрительными при использовании кредитных карт.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
22 Jan, 11:03
ЗАРАБОТАЙ ВМЕСТЕ С НАМИ НА ИСКУССТВЕННОМ ИНТЕЛЛЕКТЕ!
Уже несколько месяцев я плотно занимаюсь GPTchat и
ИИ.
Вместе с моими партнерами подготовил интересный инвестиционный проект «ТРИ И» с участием GPTchat и ИИ.
Предполагаемая нами прибыльность проекта от 42% в год.
У вас есть уникальная возможность войти в эти проекты прямо сейчас и заработать на искусственном интеллекте.
Сейчас мы выставляем для привлечения инвестиций 10 пулов по 500 т ₽ и 15 пулов по 300 т ₽.
По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
Уже несколько месяцев я плотно занимаюсь GPTchat и
ИИ.
Вместе с моими партнерами подготовил интересный инвестиционный проект «ТРИ И» с участием GPTchat и ИИ.
Предполагаемая нами прибыльность проекта от 42% в год.
У вас есть уникальная возможность войти в эти проекты прямо сейчас и заработать на искусственном интеллекте.
Сейчас мы выставляем для привлечения инвестиций 10 пулов по 500 т ₽ и 15 пулов по 300 т ₽.
По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
22 Jan, 07:25
🏦 Россельхозбанк возобновил "Семейную ипотеку"!
Хорошие новости для семей с детьми: теперь снова можно подать заявку на льготное кредитование по программе «Семейная ипотека».
💡 Ключевые особенности:
• Программа доступна через онлайн-платформу «Своё Жильё».
• Субсидированная ставка делает жильё доступнее.
• Заявки принимаются в регионах:
— Москва и Московская область
— Санкт-Петербург и Ленинградская область
📊 Комментарий:
Заместитель председателя правления Россельхозбанка Елена Батурова подчеркнула, что «Семейная ипотека» — это один из самых востребованных продуктов, который занимает значительную долю в портфеле жилищных кредитов.
👉 Если вы планировали покупку жилья, сейчас отличное время воспользоваться выгодными условиями!
Хорошие новости для семей с детьми: теперь снова можно подать заявку на льготное кредитование по программе «Семейная ипотека».
💡 Ключевые особенности:
• Программа доступна через онлайн-платформу «Своё Жильё».
• Субсидированная ставка делает жильё доступнее.
• Заявки принимаются в регионах:
— Москва и Московская область
— Санкт-Петербург и Ленинградская область
📊 Комментарий:
Заместитель председателя правления Россельхозбанка Елена Батурова подчеркнула, что «Семейная ипотека» — это один из самых востребованных продуктов, который занимает значительную долю в портфеле жилищных кредитов.
👉 Если вы планировали покупку жилья, сейчас отличное время воспользоваться выгодными условиями!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
22 Jan, 07:04
Хотите заработать 48% годовых на нашем инвестиционном проекте ДОХОДНЫЙ ДОМ? Пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
22 Jan, 06:59
НАШИ УСЛУГИ ⤵️
Мы знаем, как важна скорость и точность при работе с коммерческой недвижимостью и крупными земельными участками.
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ:
Мы берем на себя весь процесс оформления документов в Росреестре, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии вашего бизнеса.
МЫ ПОМОГАЕМ:
✔️ Оперативно и без проволочек оформлять раздел коммерческих помещений и зданий
✔️ Разделять крупные земельные участки с учетом всех юридических тонкостей
ПРЕИМУЩЕСТВА:
🔹 Сокращаем сроки оформления
🔹 Исключаем юридические ошибки
🔹 Гарантируем результат
Доверяйте профессионалам, чтобы ваше имущество работало на вас без задержек и лишних затрат!
Мы знаем, как важна скорость и точность при работе с коммерческой недвижимостью и крупными земельными участками.
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ:
Мы берем на себя весь процесс оформления документов в Росреестре, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии вашего бизнеса.
МЫ ПОМОГАЕМ:
✔️ Оперативно и без проволочек оформлять раздел коммерческих помещений и зданий
✔️ Разделять крупные земельные участки с учетом всех юридических тонкостей
ПРЕИМУЩЕСТВА:
🔹 Сокращаем сроки оформления
🔹 Исключаем юридические ошибки
🔹 Гарантируем результат
Доверяйте профессионалам, чтобы ваше имущество работало на вас без задержек и лишних затрат!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
22 Jan, 06:44
👉 НАШИ УСЛУГИ ⤵️
👉 МЫ ПОМОГАЕМ:
👉 Осуществлять срочный выкуп квартир и нежилых помещений!
👉 МЫ ПОМОГАЕМ:
👉 Осуществлять срочный выкуп квартир и нежилых помещений!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
22 Jan, 06:42
☀️ Еще раз по набору на обучение на ВТОРОЙ ПОТОК моего БЕСПЛАТНОГО курса для будущих и действующих агентов по недвижимости ⤵️
Внимание ☀️ До 27 января 2025 года вышлю специальную анкету всем, кто изъявил желание обучаться на моем курсе!
Внимание ☀️ Курс обучение начнется 31 января 2025 года!
👉 Полное заполнение анкеты обязательно!
👉 По итогам прохождения анкетирования на курс попадут не все!
👉 Продолжительность курса - 1 месяц!
👉 Занятия будут проходить три раза в неделю (понедельник - 19:00 по Москве, среда - 19:00 по Москве, пятница - 8:30 по Москве)!
👉 Занятия только он Лайн!
👉 Выполнение домашнего задания обязательно - кто не выполняет, тот подлежит отчислению с курса!
👉 Всего двенадцать занятий!
☀️ По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
Внимание ☀️ До 27 января 2025 года вышлю специальную анкету всем, кто изъявил желание обучаться на моем курсе!
Внимание ☀️ Курс обучение начнется 31 января 2025 года!
👉 Полное заполнение анкеты обязательно!
👉 По итогам прохождения анкетирования на курс попадут не все!
👉 Продолжительность курса - 1 месяц!
👉 Занятия будут проходить три раза в неделю (понедельник - 19:00 по Москве, среда - 19:00 по Москве, пятница - 8:30 по Москве)!
👉 Занятия только он Лайн!
👉 Выполнение домашнего задания обязательно - кто не выполняет, тот подлежит отчислению с курса!
👉 Всего двенадцать занятий!
☀️ По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
21 Jan, 05:31
НАШИ УСЛУГИ ⤵️
Хотите стабильно зарабатывать на инвестициях? Мы предлагаем проверенный и надежный способ увеличить ваш капитал через проекты, связанные с недвижимостью.
МЫ ПОМОГАЕМ ЗАРАБАТЫВАТЬ:
✔️ Инвестируя в строительство и развитие Доходных домов — проектов, которые гарантируют высокую доходность
✔️ Покупая земельные участки и строя на них жилье для дальнейшей сдачи в аренду
✔️ Участвуя в перспективных проектах недвижимости в Москве и Московской области
ЧТО ПРЕДЛАГАЕТ ПРОЕКТ "ДОХОДНЫЙ ДОМ":
🔹 Средний чек инвестиции — от 6 млн рублей
🔹 Прогнозируемая доходность — от 48% годовых
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
🔸 Полное сопровождение на всех этапах — от покупки земли до сдачи готового объекта в аренду
🔸 Возможность начать зарабатывать уже на этапе строительства
🔸 Прозрачность, контроль и профессиональное управление проектами
Станьте частью успешной инвестиционной программы и начните получать стабильный доход уже сегодня! Ваш капитал — наш приоритет.
Хотите стабильно зарабатывать на инвестициях? Мы предлагаем проверенный и надежный способ увеличить ваш капитал через проекты, связанные с недвижимостью.
МЫ ПОМОГАЕМ ЗАРАБАТЫВАТЬ:
✔️ Инвестируя в строительство и развитие Доходных домов — проектов, которые гарантируют высокую доходность
✔️ Покупая земельные участки и строя на них жилье для дальнейшей сдачи в аренду
✔️ Участвуя в перспективных проектах недвижимости в Москве и Московской области
ЧТО ПРЕДЛАГАЕТ ПРОЕКТ "ДОХОДНЫЙ ДОМ":
🔹 Средний чек инвестиции — от 6 млн рублей
🔹 Прогнозируемая доходность — от 48% годовых
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
🔸 Полное сопровождение на всех этапах — от покупки земли до сдачи готового объекта в аренду
🔸 Возможность начать зарабатывать уже на этапе строительства
🔸 Прозрачность, контроль и профессиональное управление проектами
Станьте частью успешной инвестиционной программы и начните получать стабильный доход уже сегодня! Ваш капитал — наш приоритет.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
17 Jan, 10:15
👉 НАШИ УСЛУГИ ⤵️
👉 МЫ ПОМОГАЕМ:
👉 Четко и без сбоев регистрировать сделки с недвижимостью в Москве, Московской области и по всей РФ, в том числе сделки с крупными объектами!
👉 МЫ ПОМОГАЕМ:
👉 Четко и без сбоев регистрировать сделки с недвижимостью в Москве, Московской области и по всей РФ, в том числе сделки с крупными объектами!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
17 Jan, 07:32
🏢 Какие лоджии теперь признаются вне закона? ❌⚖️
Судебная практика всё чаще оказывается на стороне надзорных органов в спорах о «неправильных» лоджиях. Давайте разберём, какие изменения грозят собственникам судебными разбирательствами:
🔺 1. Остекленные лоджии
Если по техплану дома лоджии изначально числились незастеклёнными, суды признают их остекление незаконным.
📌 Причина:
• Конструкция остекления крепится к фасаду дома, что приравнивается к использованию общедомового имущества.
• Без согласия общего собрания жильцов (100% голосов) остекление считается нарушением.
📌 Последствия:
• Суд может обязать убрать остекление и возместить расходы управляющей компании (например, госпошлину в размере 20 000 рублей).
• Исковая давность может помочь, но собственнику нужно доказать, в каком году лоджия была остеклена.
🔺 2. Объединённые с комнатой
Перепланировка лоджии под жилую комнату практически не узаконивается.
📌 Почему:
• Это считается присоединением общедомового имущества, что требует согласия всех жильцов дома.
• Нарушаются правила использования балконов и лоджий, которые запрещают применять их не по назначению (п. 4.2.4.9 Постановления Госстроя №170).
📌 Особенности:
В Москве и ряде других регионов подобные перепланировки прямо запрещены.
🔺 3. Панорамные окна
Расширение окон для панорамного вида теперь тоже в зоне риска.
📌 Причина:
• Увеличение оконных проёмов уменьшает площадь фасада, который является общедомовым имуществом.
• Верховный суд требует 100%-ного согласия жильцов для таких изменений.
📌 Судебная практика:
Без согласия всех собственников любые изменения фасада признаются незаконными (ст. 40, 44 ЖК РФ).
⚠ Вывод:
Изменения в оформлении лоджий всё чаще заканчиваются спорами в суде. Перед началом перепланировки или остекления важно:
• Изучить техплан дома.
• Получить согласие общего собрания жильцов.
• Убедиться, что изменения не нарушают закон.
Судебная практика всё чаще оказывается на стороне надзорных органов в спорах о «неправильных» лоджиях. Давайте разберём, какие изменения грозят собственникам судебными разбирательствами:
🔺 1. Остекленные лоджии
Если по техплану дома лоджии изначально числились незастеклёнными, суды признают их остекление незаконным.
📌 Причина:
• Конструкция остекления крепится к фасаду дома, что приравнивается к использованию общедомового имущества.
• Без согласия общего собрания жильцов (100% голосов) остекление считается нарушением.
📌 Последствия:
• Суд может обязать убрать остекление и возместить расходы управляющей компании (например, госпошлину в размере 20 000 рублей).
• Исковая давность может помочь, но собственнику нужно доказать, в каком году лоджия была остеклена.
🔺 2. Объединённые с комнатой
Перепланировка лоджии под жилую комнату практически не узаконивается.
📌 Почему:
• Это считается присоединением общедомового имущества, что требует согласия всех жильцов дома.
• Нарушаются правила использования балконов и лоджий, которые запрещают применять их не по назначению (п. 4.2.4.9 Постановления Госстроя №170).
📌 Особенности:
В Москве и ряде других регионов подобные перепланировки прямо запрещены.
🔺 3. Панорамные окна
Расширение окон для панорамного вида теперь тоже в зоне риска.
📌 Причина:
• Увеличение оконных проёмов уменьшает площадь фасада, который является общедомовым имуществом.
• Верховный суд требует 100%-ного согласия жильцов для таких изменений.
📌 Судебная практика:
Без согласия всех собственников любые изменения фасада признаются незаконными (ст. 40, 44 ЖК РФ).
⚠ Вывод:
Изменения в оформлении лоджий всё чаще заканчиваются спорами в суде. Перед началом перепланировки или остекления важно:
• Изучить техплан дома.
• Получить согласие общего собрания жильцов.
• Убедиться, что изменения не нарушают закон.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
16 Jan, 10:37
Проект «PRO СОЧИ» — ваш проводник в сердце Олимпийской столицы!
Наш проект «PRO СОЧИ» переродился, как птица Феникс, чтобы сделать покупку недвижимости в Сочи максимально удобной, прозрачной и выгодной!
Теперь мечта о собственном жилье у моря или перспективных инвестициях стала реальностью!
Что мы предлагаем?
🌟 Полный спектр недвижимости в Сочи:
- Квартиры, жилые помещения, апартаменты.
- Земельные участки для строительства.
- Жилые дома с потрясающими видами на горы и море.
🌟 Честность и прозрачность:
- Только реальные объекты — никаких подставных схем.
- Гарантия ликвидности — мы не предлагаем сомнительные варианты, такие как гаражи, переделанные в апартаменты.
🌟 Интересные инвестиционные возможности:
- Объекты для выгодной покупки и дальнейшей перепродажи.
- Объекты у моря и в престижных районах.
- Варианты для краткосрочной и долгосрочной аренды.
🌟 Ваш человек в Сочи:
Наш сотрудник, находящийся непосредственно в Сочи, лично проверяет объекты, сопровождает сделки и консультирует по всем вопросам.
Почему выбирают нас?
- ✅ Надежность: Вы работаете с профессионалами, знающими рынок недвижимости Сочи.
- ✅ Прозрачность: Каждый объект тщательно проверен и документально подтвержден.
- ✅ Удобство: Мы решаем все вопросы, чтобы процесс покупки был комфортным и простым для вас.
🚀 Хотите купить жилье в Сочи или узнать больше о возможностях инвестиций?
Пишите мне в личку: @ELDARKUDINOV
«PRO СОЧИ» — ваш ключ к недвижимости в Олимпийской столице!
Наш проект «PRO СОЧИ» переродился, как птица Феникс, чтобы сделать покупку недвижимости в Сочи максимально удобной, прозрачной и выгодной!
Теперь мечта о собственном жилье у моря или перспективных инвестициях стала реальностью!
Что мы предлагаем?
🌟 Полный спектр недвижимости в Сочи:
- Квартиры, жилые помещения, апартаменты.
- Земельные участки для строительства.
- Жилые дома с потрясающими видами на горы и море.
🌟 Честность и прозрачность:
- Только реальные объекты — никаких подставных схем.
- Гарантия ликвидности — мы не предлагаем сомнительные варианты, такие как гаражи, переделанные в апартаменты.
🌟 Интересные инвестиционные возможности:
- Объекты для выгодной покупки и дальнейшей перепродажи.
- Объекты у моря и в престижных районах.
- Варианты для краткосрочной и долгосрочной аренды.
🌟 Ваш человек в Сочи:
Наш сотрудник, находящийся непосредственно в Сочи, лично проверяет объекты, сопровождает сделки и консультирует по всем вопросам.
Почему выбирают нас?
- ✅ Надежность: Вы работаете с профессионалами, знающими рынок недвижимости Сочи.
- ✅ Прозрачность: Каждый объект тщательно проверен и документально подтвержден.
- ✅ Удобство: Мы решаем все вопросы, чтобы процесс покупки был комфортным и простым для вас.
🚀 Хотите купить жилье в Сочи или узнать больше о возможностях инвестиций?
Пишите мне в личку: @ELDARKUDINOV
«PRO СОЧИ» — ваш ключ к недвижимости в Олимпийской столице!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
16 Jan, 09:58
На мой взгляд интересные мысли суперинвестора Максима Федотова о кризисах и возможностях.
Есть устойчивое мнение, что кризис это время возможностей.
Как бы да. Но есть нюансы.
Почему для кого-то кризис становится точкой роста, а для другого не совсем?
(далее последует перечисление нюансов в хаотичном порядке)
Нюанс первый состоит в том, что кризис, т е ухудшения условий вокруг, приходит как правило ко всем участникам экономической жизни на локации.
Т.е. всем в целом (большинству) - очень не очень, или скажем иначе, вчера точно было лучше.
Из него есть два следствия.
Во-первых, если тебе вчера было лучше, чем сегодня, то ты в первую очередь озабочен своим собственным возвращением в изначальное состояние (как вчера), а не вдумчивым мониторингом появившихся на горизонте возможностей. Те не до того.
Во-вторых, резко повышается ценность умения принимать самостоятельные решения, потому что остальные заняты решением своих проблем.
Таким образом на поиск возможностей нужно выделять время / внимание и готовиться к самостоятельным решениям, и тут сразу второй нюанс.
Неопределенность. Вот не понятно, а куда все это пойдет?
Например мы покупали квартиру весной 2024 года с прицелом на то, что ипотеки становится меньше и мы сможем хорошо сторговаться (так и получилось). Однако, сейчас есть обратная задача, ипотеки пока не стало больше (сюрприз сюрприз - неопределенность) и объект еще не реализован.
Так вот кризис идет рука об руку не только с возможностями, но и они оба два укрыты неопределенностью.
Нюанс третий: возможности любят подготовленных.
Речь о банальных ресурсах - деньгах/связях/команде.
Именно по этому классика финансовой грамотности строгой интонацией рекомендует делать запасы ликвидного капитала на всякий случай, который все равно приходит. И да, эти запасы нужно отложить, и да, в моменте они могут не приносить доходности - а что делать, у них другая функциональная нагрузка.
А потом спустя годы - кусаешь локти.
В кризис (причем его так могут и не называть, просто «ситуация») большинство людей хотят, чтобы просто стало легче, а не пользоваться возможностями - потому что стремно и ничего не понятно - да так и выглядят возможности.
Сегодня на этом пожалуй все.
Есть устойчивое мнение, что кризис это время возможностей.
Как бы да. Но есть нюансы.
Почему для кого-то кризис становится точкой роста, а для другого не совсем?
(далее последует перечисление нюансов в хаотичном порядке)
Нюанс первый состоит в том, что кризис, т е ухудшения условий вокруг, приходит как правило ко всем участникам экономической жизни на локации.
Т.е. всем в целом (большинству) - очень не очень, или скажем иначе, вчера точно было лучше.
Из него есть два следствия.
Во-первых, если тебе вчера было лучше, чем сегодня, то ты в первую очередь озабочен своим собственным возвращением в изначальное состояние (как вчера), а не вдумчивым мониторингом появившихся на горизонте возможностей. Те не до того.
Во-вторых, резко повышается ценность умения принимать самостоятельные решения, потому что остальные заняты решением своих проблем.
Таким образом на поиск возможностей нужно выделять время / внимание и готовиться к самостоятельным решениям, и тут сразу второй нюанс.
Неопределенность. Вот не понятно, а куда все это пойдет?
Например мы покупали квартиру весной 2024 года с прицелом на то, что ипотеки становится меньше и мы сможем хорошо сторговаться (так и получилось). Однако, сейчас есть обратная задача, ипотеки пока не стало больше (сюрприз сюрприз - неопределенность) и объект еще не реализован.
Так вот кризис идет рука об руку не только с возможностями, но и они оба два укрыты неопределенностью.
Нюанс третий: возможности любят подготовленных.
Речь о банальных ресурсах - деньгах/связях/команде.
Именно по этому классика финансовой грамотности строгой интонацией рекомендует делать запасы ликвидного капитала на всякий случай, который все равно приходит. И да, эти запасы нужно отложить, и да, в моменте они могут не приносить доходности - а что делать, у них другая функциональная нагрузка.
А потом спустя годы - кусаешь локти.
В кризис (причем его так могут и не называть, просто «ситуация») большинство людей хотят, чтобы просто стало легче, а не пользоваться возможностями - потому что стремно и ничего не понятно - да так и выглядят возможности.
Сегодня на этом пожалуй все.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
16 Jan, 08:38
👉 НАШИ УСЛУГИ ⤵️
👉 МЫ ПОМОГАЕМ:
👉 Эффективно разбираться с приостановками в Росреестре по сделкам с недвижимостью!
👉 Делать подробный разбор приостановки и вырабатывать необходимые рекомендации!
👉 МЫ ПОМОГАЕМ:
👉 Эффективно разбираться с приостановками в Росреестре по сделкам с недвижимостью!
👉 Делать подробный разбор приостановки и вырабатывать необходимые рекомендации!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
16 Jan, 08:35
💸 Система быстрых платежей расширяет горизонты!
Теперь россияне могут переводить деньги через СБП уже в 9 стран:
🇦🇩 Абхазия
🇦🇲 Армения
🇧🇾 Белоруссия
🇰🇿 Казахстан
🇰🇬 Киргизия
🇱🇦 Лаос
🇲🇩 Молдавия
🇹🇯 Таджикистан
🇺🇿 Узбекистан
🔹 Что это значит?
• Удобные переводы по номеру телефона
• Быстро и без лишних комиссий
🔸 Факты:
Количество иностранных банков, принимающих такие переводы, увеличилось минимум до 50.
👉 Несмотря на санкции и ограничения, финансовые учреждения продолжают развивать удобные решения для международных переводов.
📊 Вывод: СБП становится важным инструментом для поддержки трансграничных платежей. Это реальная помощь для тех, кто работает, живет или поддерживает связи за рубежом.
Теперь россияне могут переводить деньги через СБП уже в 9 стран:
🇦🇩 Абхазия
🇦🇲 Армения
🇧🇾 Белоруссия
🇰🇿 Казахстан
🇰🇬 Киргизия
🇱🇦 Лаос
🇲🇩 Молдавия
🇹🇯 Таджикистан
🇺🇿 Узбекистан
🔹 Что это значит?
• Удобные переводы по номеру телефона
• Быстро и без лишних комиссий
🔸 Факты:
Количество иностранных банков, принимающих такие переводы, увеличилось минимум до 50.
👉 Несмотря на санкции и ограничения, финансовые учреждения продолжают развивать удобные решения для международных переводов.
📊 Вывод: СБП становится важным инструментом для поддержки трансграничных платежей. Это реальная помощь для тех, кто работает, живет или поддерживает связи за рубежом.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
10 Jan, 08:54
👉 Новые налоговые правила на 2025 год: что нужно знать?
👉 Разобрали самые важные изменения, которые стоит учесть каждому предпринимателю и инвестору в новом году. Эти знания помогут вам не только избежать штрафов, но и выгодно адаптировать свою стратегию!
👉 Ставка налога на прибыль: больше расходов?
Основная ставка налога на прибыль увеличивается с 20% до 25%. Планируйте бюджет заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов! Вступает в силу с отчетных периодов 2025 года.
👉 Инвестиционный вычет: экономим на налогах!
Теперь у налогоплательщиков есть возможность воспользоваться новым федеральным инвестиционным вычетом. Не забудьте отразить его в учетной политике — это шаг к снижению налоговой нагрузки!
👉 Налог на профессиональный проще и удобнее!
С 1 июля 2025 года индивидуальные предприниматели смогут перейти на НПД через приложение «Мой налог». Простое решение для тех, кто хочет упрощения и прозрачности в налогах.
👉 Пониженный тариф для МСП: приятный бонус!
Малые и средние предприятия в обрабатывающем производстве получат пониженный тариф страховых взносов — всего 7,6%. Проверьте, подходит ли ваш вид деятельности, и наслаждайтесь выгодой!
👉 Туристический налог: внимание владельцам гостиниц!
С 2025 года вводится туристический налог: от 100 рублей до 1% от стоимости услуг за временное проживание. Планируйте тарифы с учетом нового обязательства, чтобы не упустить прибыль.
👉 Амнистия для дробления бизнеса: уникальная возможность!
Компании и ИП, использовавшие дробление бизнеса в 2022-2024 годах, могут воспользоваться амнистией и избежать доначисленных налогов. Если ваш бизнес попадает под эту категорию, действуйте!
👉 Налог на имущество: новые ставки для крупных объектов!
Для объектов с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей ставка налога на имущество может достигать 2,5%. Однако некоторые компании смогут избежать этого налога — изучите льготы!
👉 Разобрали самые важные изменения, которые стоит учесть каждому предпринимателю и инвестору в новом году. Эти знания помогут вам не только избежать штрафов, но и выгодно адаптировать свою стратегию!
👉 Ставка налога на прибыль: больше расходов?
Основная ставка налога на прибыль увеличивается с 20% до 25%. Планируйте бюджет заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов! Вступает в силу с отчетных периодов 2025 года.
👉 Инвестиционный вычет: экономим на налогах!
Теперь у налогоплательщиков есть возможность воспользоваться новым федеральным инвестиционным вычетом. Не забудьте отразить его в учетной политике — это шаг к снижению налоговой нагрузки!
👉 Налог на профессиональный проще и удобнее!
С 1 июля 2025 года индивидуальные предприниматели смогут перейти на НПД через приложение «Мой налог». Простое решение для тех, кто хочет упрощения и прозрачности в налогах.
👉 Пониженный тариф для МСП: приятный бонус!
Малые и средние предприятия в обрабатывающем производстве получат пониженный тариф страховых взносов — всего 7,6%. Проверьте, подходит ли ваш вид деятельности, и наслаждайтесь выгодой!
👉 Туристический налог: внимание владельцам гостиниц!
С 2025 года вводится туристический налог: от 100 рублей до 1% от стоимости услуг за временное проживание. Планируйте тарифы с учетом нового обязательства, чтобы не упустить прибыль.
👉 Амнистия для дробления бизнеса: уникальная возможность!
Компании и ИП, использовавшие дробление бизнеса в 2022-2024 годах, могут воспользоваться амнистией и избежать доначисленных налогов. Если ваш бизнес попадает под эту категорию, действуйте!
👉 Налог на имущество: новые ставки для крупных объектов!
Для объектов с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей ставка налога на имущество может достигать 2,5%. Однако некоторые компании смогут избежать этого налога — изучите льготы!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
10 Jan, 07:06
👉 Рынок ИЖС: перспективы и возможности!
Вице-премьер Марат Шакирзянович Хуснуллин подчеркнул перспективность индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и статистика полностью подтверждает его слова.
В 2024 году в России было построено 107,4 млн кв. м жилья, что всего на 2,7% меньше рекордного показателя 2023 года. Из них 62 млн кв. м пришлось на ИЖС — это 58% от общего объема строительства. Для сравнения, такой уровень в 1,6 раза превышает показатели 2019 года.
Почему ИЖС растет?
👉 Популярность частных домов. Россияне все чаще выбирают комфорт и свободу проживания в собственном доме.
👉 Льготные программы. Государство активно поддерживает ИЖС доступными кредитами и субсидиями.
👉 Развитие инфраструктуры. Новые дороги, коммуникации и благоустройство делают загородное жилье привлекательнее.
👉 Упрощение регистрации. Быстрая легализация построенного жилья снижает барьеры для застройщиков.
👉 ИЖС — это новый вектор развития рынка недвижимости.
👉 Для тех, кто задумывается об инвестициях в строительство есть Наш Инвестиционный Проект «ДОХОДНЫЙ ДОМ»!
👉 Хотите заработать 48% годовых на нашем инвестиционном проекте ДОХОДНЫЙ ДОМ?
👉 Пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
Вице-премьер Марат Шакирзянович Хуснуллин подчеркнул перспективность индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и статистика полностью подтверждает его слова.
В 2024 году в России было построено 107,4 млн кв. м жилья, что всего на 2,7% меньше рекордного показателя 2023 года. Из них 62 млн кв. м пришлось на ИЖС — это 58% от общего объема строительства. Для сравнения, такой уровень в 1,6 раза превышает показатели 2019 года.
Почему ИЖС растет?
👉 Популярность частных домов. Россияне все чаще выбирают комфорт и свободу проживания в собственном доме.
👉 Льготные программы. Государство активно поддерживает ИЖС доступными кредитами и субсидиями.
👉 Развитие инфраструктуры. Новые дороги, коммуникации и благоустройство делают загородное жилье привлекательнее.
👉 Упрощение регистрации. Быстрая легализация построенного жилья снижает барьеры для застройщиков.
👉 ИЖС — это новый вектор развития рынка недвижимости.
👉 Для тех, кто задумывается об инвестициях в строительство есть Наш Инвестиционный Проект «ДОХОДНЫЙ ДОМ»!
👉 Хотите заработать 48% годовых на нашем инвестиционном проекте ДОХОДНЫЙ ДОМ?
👉 Пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
08 Jan, 08:22
☀️ Еще раз по набору на обучение на ВТОРОЙ ПОТОК моего БЕСПЛАТНОГО курса для будущих и действующих агентов по недвижимости ⤵️
Внимание ☀️ До 19 января 2025 года вышлю специальную анкету всем, кто изъявил желание обучаться на моем курсе!
Внимание ☀️ Курс обучение начнется 27 января 2025 года!
👉 Полное заполнение анкеты обязательно!
👉 По итогам прохождения анкетирования на курс попадут не все!
👉 Продолжительность курса - 1 месяц!
👉 Занятия будут проходить три раза в неделю (понедельник - 19:00 по Москве, среда - 19:00 по Москве, пятница - 8:30 по Москве)!
👉 Занятия только он Лайн!
👉 Выполнение домашнего задания обязательно - кто не выполняет, тот подлежит отчислению с курса!
👉 Всего двенадцать занятий!
☀️ По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
Внимание ☀️ До 19 января 2025 года вышлю специальную анкету всем, кто изъявил желание обучаться на моем курсе!
Внимание ☀️ Курс обучение начнется 27 января 2025 года!
👉 Полное заполнение анкеты обязательно!
👉 По итогам прохождения анкетирования на курс попадут не все!
👉 Продолжительность курса - 1 месяц!
👉 Занятия будут проходить три раза в неделю (понедельник - 19:00 по Москве, среда - 19:00 по Москве, пятница - 8:30 по Москве)!
👉 Занятия только он Лайн!
👉 Выполнение домашнего задания обязательно - кто не выполняет, тот подлежит отчислению с курса!
👉 Всего двенадцать занятий!
☀️ По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
28 Dec, 07:16
🎉 Как отдыхаем в 2025 году?
📆 Новогодние каникулы:
Отдыхаем 11 дней подряд – с 29 декабря 2024 года по 8 января 2025 года.
📌 Переносы праздничных дней:
- 🗓 4 и 5 января (суббота и воскресенье) перенесены на 2 мая (пятница) и 31 декабря (среда).
- 🗓 23 февраля (воскресенье) перенесен на 8 мая (четверг).
- 🗓 8 марта (суббота) перенесен на 13 июня (пятница).
- 🗓 1 ноября (суббота) перенесен на 3 ноября (понедельник).
🌟 Планируйте отдых заранее и наслаждайтесь длинными выходными!
📆 Новогодние каникулы:
Отдыхаем 11 дней подряд – с 29 декабря 2024 года по 8 января 2025 года.
📌 Переносы праздничных дней:
- 🗓 4 и 5 января (суббота и воскресенье) перенесены на 2 мая (пятница) и 31 декабря (среда).
- 🗓 23 февраля (воскресенье) перенесен на 8 мая (четверг).
- 🗓 8 марта (суббота) перенесен на 13 июня (пятница).
- 🗓 1 ноября (суббота) перенесен на 3 ноября (понедельник).
🌟 Планируйте отдых заранее и наслаждайтесь длинными выходными!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
27 Dec, 07:05
Что еще нужно знать о борьбе ЦБ с инфляцией ⤵️
👉 Центробанк разрешит выдачу кредитов с процентной ставкой, превышающей 292%!
👉 Регулятор принял решение приостановить ограничения на полную стоимость потребительского кредита с 1 января по 31 марта 2025 года.
👉 ЦБ объяснил свое решение ростом ключевой ставки.
🤣🤣🤣
👉 Центробанк разрешит выдачу кредитов с процентной ставкой, превышающей 292%!
👉 Регулятор принял решение приостановить ограничения на полную стоимость потребительского кредита с 1 января по 31 марта 2025 года.
👉 ЦБ объяснил свое решение ростом ключевой ставки.
🤣🤣🤣
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
26 Dec, 11:32
Когда наследники - дети:
❓ можно ли отказаться от наследства?
❓ наследуют ли дети обязательства наследодателя?
❓ кто исполняет обязательства, полученные ребенком в наследство?
И другие вопросы-ответы по этой теме прослушайте ниже⬇️
И другие вопросы-ответы по этой теме прослушайте ниже
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
26 Dec, 11:30
☀️ Еще раз по набору на обучение на ВТОРОЙ ПОТОК моего БЕСПЛАТНОГО курса для будущих и действующих агентов по недвижимости ⤵️
☀️ До 09 января 2025 года вышлю специальную анкету всем, кто изъявил желание обучаться на моем курсе!
☀️ Курс обучение начнется 15 января 2025 года!
👉 Полное заполнение анкеты обязательно!
👉 По итогам прохождения анкетирования на курс попадут не все!
👉 Продолжительность курса - 1 месяц!
👉 Занятия будут проходить три раза в неделю (понедельник - 19:00 по Москве, среда - 19:00 по Москве, пятница - 8:30 по Москве)!
👉 Занятия только он Лайн!
👉 Выполнение домашнего задания обязательно - кто не выполняет, тот подлежит отчислению с курса!
👉 Всего двенадцать занятий!
☀️ По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
☀️ До 09 января 2025 года вышлю специальную анкету всем, кто изъявил желание обучаться на моем курсе!
☀️ Курс обучение начнется 15 января 2025 года!
👉 Полное заполнение анкеты обязательно!
👉 По итогам прохождения анкетирования на курс попадут не все!
👉 Продолжительность курса - 1 месяц!
👉 Занятия будут проходить три раза в неделю (понедельник - 19:00 по Москве, среда - 19:00 по Москве, пятница - 8:30 по Москве)!
👉 Занятия только он Лайн!
👉 Выполнение домашнего задания обязательно - кто не выполняет, тот подлежит отчислению с курса!
👉 Всего двенадцать занятий!
☀️ По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
26 Dec, 11:24
Хотите заработать 48% годовых на нашем инвестиционном проекте ДОХОДНЫЙ ДОМ? Пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
25 Dec, 13:04
👉 Пост для собственников недвижимости: Итоги 2024 года.
👉 2024 год принес немало важных изменений для владельцев недвижимости.
👉 Напомню основные нововведения, которые влияют на управление и использование жилья.
🔸 1. Новый порядок согласования перепланировок
Теперь перепланировка — это любое изменение границ, площади или внутренней планировки помещения, требующее внесения изменений в кадастр и ЕГРН.
С 1 апреля 2024 года действует новый порядок легализации:
- После завершения работ собственник отправляет уведомление в местный орган власти с приложением техплана.
- Организуется приемка, составляется акт. При отсутствии нарушений сведения передаются в Росреестр.
(Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ)
🔸 2. Условия сдачи жилья в аренду
Собственники могут сдавать жилье (включая посуточную аренду), только если:
- Не нарушаются права соседей и правила пользования жилым помещением.
- Жилье оснащено приборами учета коммунальных ресурсов.
- Заключены договоры на предоставление коммунальных услуг, включая вывоз ТКО.
(Федеральный закон от 23.03.2024 № 55-ФЗ)
🔸 3. Регистрация через представителя
Теперь подать документы для регистрации можно через представителя с нотариальной доверенностью. В доверенности должно быть указано право на подачу документов для постановки на учет.
(Федеральный закон от 22.06.2024 № 156-ФЗ)
🔸 4. Новые правила для провайдеров
Коммуникационные сети больше не считаются общедомовым имуществом. Провайдеры могут размещать свои сети бесплатно, а управляющие компании обязаны предоставлять доступ.
Для демонтажа сетей требуется решение общего собрания жильцов.
(Федеральный закон от 06.04.2024 № 67-ФЗ)
Будьте в курсе изменений, чтобы эффективно управлять своей недвижимостью!
👉 2024 год принес немало важных изменений для владельцев недвижимости.
👉 Напомню основные нововведения, которые влияют на управление и использование жилья.
🔸 1. Новый порядок согласования перепланировок
Теперь перепланировка — это любое изменение границ, площади или внутренней планировки помещения, требующее внесения изменений в кадастр и ЕГРН.
С 1 апреля 2024 года действует новый порядок легализации:
- После завершения работ собственник отправляет уведомление в местный орган власти с приложением техплана.
- Организуется приемка, составляется акт. При отсутствии нарушений сведения передаются в Росреестр.
(Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ)
🔸 2. Условия сдачи жилья в аренду
Собственники могут сдавать жилье (включая посуточную аренду), только если:
- Не нарушаются права соседей и правила пользования жилым помещением.
- Жилье оснащено приборами учета коммунальных ресурсов.
- Заключены договоры на предоставление коммунальных услуг, включая вывоз ТКО.
(Федеральный закон от 23.03.2024 № 55-ФЗ)
🔸 3. Регистрация через представителя
Теперь подать документы для регистрации можно через представителя с нотариальной доверенностью. В доверенности должно быть указано право на подачу документов для постановки на учет.
(Федеральный закон от 22.06.2024 № 156-ФЗ)
🔸 4. Новые правила для провайдеров
Коммуникационные сети больше не считаются общедомовым имуществом. Провайдеры могут размещать свои сети бесплатно, а управляющие компании обязаны предоставлять доступ.
Для демонтажа сетей требуется решение общего собрания жильцов.
(Федеральный закон от 06.04.2024 № 67-ФЗ)
Будьте в курсе изменений, чтобы эффективно управлять своей недвижимостью!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
25 Dec, 09:11
Хотите заработать 48% годовых на нашем инвестиционном проекте ДОХОДНЫЙ ДОМ? Пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
24 Dec, 10:03
👉 Кредиты наличными: минимальные объемы за 5 лет!
👉 Банки ужесточают условия кредитования, сокращая как суммы одобрений, так и сроки кредитов наличными.
👉 Свежая статистика от Объединенного кредитного бюро:
- В ноябре средний размер кредита составил 140 тыс. рублей, хотя в октябре он был 172 тыс. рублей, а во втором квартале — 200 тыс. рублей.
- В первой половине декабря этот показатель упал до рекордно низких 101 тыс. рублей.
- Средний срок кредитования сократился до 24 месяцев — это минимум с 2019 года.
👉 Что это значит?
- Банки ужесточают свою кредитную политику на фоне экономической нестабильности.
- Рост ставок и сокращение сроков делают кредиты менее доступными для граждан.
👉 Банки ужесточают условия кредитования, сокращая как суммы одобрений, так и сроки кредитов наличными.
👉 Свежая статистика от Объединенного кредитного бюро:
- В ноябре средний размер кредита составил 140 тыс. рублей, хотя в октябре он был 172 тыс. рублей, а во втором квартале — 200 тыс. рублей.
- В первой половине декабря этот показатель упал до рекордно низких 101 тыс. рублей.
- Средний срок кредитования сократился до 24 месяцев — это минимум с 2019 года.
👉 Что это значит?
- Банки ужесточают свою кредитную политику на фоне экономической нестабильности.
- Рост ставок и сокращение сроков делают кредиты менее доступными для граждан.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
24 Dec, 08:20
📢 Законопроект о «периоде охлаждения» для кредитов внесен в Госдуму!
💡 Что это значит для заемщиков?
👉 Теперь перед оформлением потребительского кредита или займа гражданам будет предоставляться время на раздумье:
- 4 часа для сумм от 50 до 200 тысяч рублей,
- 48 часов для сумм свыше 200 тысяч рублей.
🎯 Почему это важно?
👉 Эксперты уверены, что такая пауза поможет людям избежать поспешных решений и станет дополнительной защитой от мошенников. Ведь часто обманщики используют давление и «гипнотические» техники, чтобы заставить жертву действовать быстро.
🏦 Кроме того, Банк России сможет регулировать эти сроки, устанавливая исключения для добросовестных кредиторов, которые внедряют эффективные меры против мошенничества.
💡 Что это значит для заемщиков?
👉 Теперь перед оформлением потребительского кредита или займа гражданам будет предоставляться время на раздумье:
- 4 часа для сумм от 50 до 200 тысяч рублей,
- 48 часов для сумм свыше 200 тысяч рублей.
🎯 Почему это важно?
👉 Эксперты уверены, что такая пауза поможет людям избежать поспешных решений и станет дополнительной защитой от мошенников. Ведь часто обманщики используют давление и «гипнотические» техники, чтобы заставить жертву действовать быстро.
🏦 Кроме того, Банк России сможет регулировать эти сроки, устанавливая исключения для добросовестных кредиторов, которые внедряют эффективные меры против мошенничества.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
06 Dec, 09:25
Хотите заработать 48% годовых на нашем инвестиционном проекте ДОХОДНЫЙ ДОМ? Пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
06 Dec, 05:58
Собираем средства на наш благотворительный фонд ДОБРОМОСТ - www.dobromost.com - мы помогаем детям с особенностями развития проводя для них бесплатные занятия по адаптации и социализации 🙏 Нам нужна ваша помощь 🙏
Удобно можно помочь⤵️
https://www.tbank.ru/cf/9U7i0mODwnF
Удобно можно помочь
https://www.tbank.ru/cf/9U7i0mODwnF
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
05 Dec, 10:48
Еще немного о борьбе ЦБ с инфляцией устами лидера Коммунистов России ⤴️
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
04 Dec, 09:59
Немного об инфляции ⤵️
На днях выкладывал скрин из Альфа Банка, о том, как Банк поднимает ставку следом за поднятием ЦБ ставки рефинансирования! Если обратили внимание ставка от Банка 50,5 % годовых по кредитной линии для предпринимателя!
О каком снижении инфляции ЦБ говорит? ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО МОЕ ЛИЧНОЕ ОЦЕНОЧНОЕ СУЖДЕНИЕ - ЦБ явно идет не той дорогой, это явно «поворот не туда»!
На днях выкладывал скрин из Альфа Банка, о том, как Банк поднимает ставку следом за поднятием ЦБ ставки рефинансирования! Если обратили внимание ставка от Банка 50,5 % годовых по кредитной линии для предпринимателя!
О каком снижении инфляции ЦБ говорит? ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО МОЕ ЛИЧНОЕ ОЦЕНОЧНОЕ СУЖДЕНИЕ - ЦБ явно идет не той дорогой, это явно «поворот не туда»!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
02 Dec, 08:11
С 1 января 2025 года изменятся тарифы на выписки из ЕГРН и копии документов из архива Росреестра:
- Выписка о переходе прав:
- Бумажная: 920₽ (физлица), 2540₽ (юрлица)
- Электронная: 580₽ (физлица), 1160₽ (юрлица)
- Выписка об основных характеристиках и правах:
- Бумажная: 920₽ (физлица), 2540₽ (юрлица)
- Электронная: 580₽ (физлица), 1160₽ (юрлица)
- Выписка об объекте недвижимости:
- Бумажная: 1740₽ (физлица), 5100₽ (юрлица)
- Электронная: 700₽ (физлица), 1400₽ (юрлица)
- Выписка о договорах долевого участия:
- Бумажная: 3480₽ (физлица), 6840₽ (юрлица)
- Электронная: 1640₽ (физлица), 3260₽ (юрлица)
- Копия документа сделки:
- Бумажная: 680₽ (физлица), 2160₽ (юрлица)
- Электронная: 340₽ (физлица), 900₽ (юрлица).
- Выписка о переходе прав:
- Бумажная: 920₽ (физлица), 2540₽ (юрлица)
- Электронная: 580₽ (физлица), 1160₽ (юрлица)
- Выписка об основных характеристиках и правах:
- Бумажная: 920₽ (физлица), 2540₽ (юрлица)
- Электронная: 580₽ (физлица), 1160₽ (юрлица)
- Выписка об объекте недвижимости:
- Бумажная: 1740₽ (физлица), 5100₽ (юрлица)
- Электронная: 700₽ (физлица), 1400₽ (юрлица)
- Выписка о договорах долевого участия:
- Бумажная: 3480₽ (физлица), 6840₽ (юрлица)
- Электронная: 1640₽ (физлица), 3260₽ (юрлица)
- Копия документа сделки:
- Бумажная: 680₽ (физлица), 2160₽ (юрлица)
- Электронная: 340₽ (физлица), 900₽ (юрлица).
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
02 Dec, 07:53
Рекомендую: Нотариус города Долгопрудный Московской области Калиткина Юлия Михайловна https://t.me/kalitkina_notarius
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
02 Dec, 07:46
Возможности депозита нотариуса при смерти арендодателя.
Зачастую для ведения бизнеса предприниматели заключают договор аренды, например, помещений.
❓ А если арендодатель умер, как быть и что делать?
Как правило, арендаторы продолжают платить на счет, который предусмотрен в договоре аренды, но правильно ли это?!
Конечно, нет❗️
Счет в связи со смертью ИП должен быть закрыт. Если банк не успел это сделать и принимает деньги, то всеравно могут возникнуть проблемы - со смертью все отношения у банка также прекращаются, договор аннулируется.
Есть еще мнение - платить наследникам, но это тоже неправильно❗️
Не зря законом предусмотрен 6-ти месячный срок для принятия наследства, права у наследников появятся на наследственное имущество по истечении этого срока, а значит только тогда и права на деньги от аренды!
❓ Как же поступить?
Есть замечательный и законный выход из этой ситуации — положить деньги на депозит нотариуса.
Согласно «Основам о нотариате» - внесение денег в депозит нотариуса, является исполнением обязательства!
Таким образом, вы исполните свои обязательства и денежные средства корректно потом будут зачислены в счет аренды.
Остались вопросы по этой теме? Пишите, разберем обязательно😉
#нотариат #нотариус #исполнениеобязательств #депозитнотариуса #нотариальныеуслуги
Зачастую для ведения бизнеса предприниматели заключают договор аренды, например, помещений.
Как правило, арендаторы продолжают платить на счет, который предусмотрен в договоре аренды, но правильно ли это?!
Конечно, нет
Счет в связи со смертью ИП должен быть закрыт. Если банк не успел это сделать и принимает деньги, то всеравно могут возникнуть проблемы - со смертью все отношения у банка также прекращаются, договор аннулируется.
Есть еще мнение - платить наследникам, но это тоже неправильно
Не зря законом предусмотрен 6-ти месячный срок для принятия наследства, права у наследников появятся на наследственное имущество по истечении этого срока, а значит только тогда и права на деньги от аренды!
Есть замечательный и законный выход из этой ситуации — положить деньги на депозит нотариуса.
Согласно «Основам о нотариате» - внесение денег в депозит нотариуса, является исполнением обязательства!
Таким образом, вы исполните свои обязательства и денежные средства корректно потом будут зачислены в счет аренды.
Остались вопросы по этой теме? Пишите, разберем обязательно
#нотариат #нотариус #исполнениеобязательств #депозитнотариуса #нотариальныеуслуги
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
20 Nov, 10:24
Очень интересный подкаст в котором я участвовал ⤵️
https://vk.com/video387726978_456239032
https://vk.com/video387726978_456239032
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
20 Nov, 09:33
Полным ходом на заводе каркасных домов идет сборка дома для одного из наших инвесторов ⤴️
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
20 Nov, 06:25
Дорогие мои подписчики, вас много и даже самый маленький взнос очень важен для нашего фонда и детишек, которым мы помогаем ↪️ https://www.tbank.ru/cf/9U7i0mODwnF
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
20 Nov, 06:24
Собираем средства на наш благотворительный фонд ДОБРОМОСТ - www.dobromost.com - мы помогаем детям с особенностями развития проводя для них бесплатные занятия по адаптации и социализации 🙏 Нам нужна ваша помощь 🙏
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
20 Nov, 06:23
Хотите заработать 48% годовых на нашем инвестиционном проекте ДОХОДНЫЙ ДОМ? Пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
20 Nov, 06:16
Только стремясь к тому, что мы хотим и делая, то что мы хотим, мы становимся теми, кем хотим быть🔥
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
19 Nov, 15:56
Хорошие новости от главы ЦБ РФ.
Набиуллина назвала бессмыслицей заморозку вкладов.
Глава ЦБ назвала идею заморозки вкладов россиян или ограничения процентов по ним бессмыслицей.
Набиуллина отметила, что банки выплачивают проценты по вкладам за счет процентов по кредитам, которые сейчас «прибыльные».
Радостно слышать из уст главы ЦБ РФ такие разумные вещи.
Набиуллина назвала бессмыслицей заморозку вкладов.
Глава ЦБ назвала идею заморозки вкладов россиян или ограничения процентов по ним бессмыслицей.
Набиуллина отметила, что банки выплачивают проценты по вкладам за счет процентов по кредитам, которые сейчас «прибыльные».
Радостно слышать из уст главы ЦБ РФ такие разумные вещи.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
19 Nov, 11:17
В эфире ответы на важные вопрос по инвестиционному проекту ДОХОДНЫЙ ДОМ ⤴️
✔️ Почему инвестиционный проект ДОХОДНЫЙ ДОМ, это ВЫГОДНЫЙ проект?
✔️ Какие риски в проекте и как они учтены?
✔️ Построены ли уже дома?
✔️ Почему прибыль 48% и почему она такая высокая?
✔️ Какой минимальный вход в проект по деньгам?
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
19 Nov, 11:13
Запись прямого эфира «Инвестиционный проект ДОХОДНЫЙ ДОМ. Вопросы и ответы.» ⤵️
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
19 Nov, 09:57
👉 ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!
👉 В акции участвуют квартиры в литер 3, со значком🅿️, так же открыли этажи выше 5, без вида на парковку и весь 4 подъезд тоже можно без первоначального!
👉 Оформление по ДДУ!
👉 Срок сдача 4 квартал 2027 года!
👉 Обязательное условие, основной заемщик должен приехать на сделку лично.
Никакие доверенности не действуют!
👉 ТОЛЬКО ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ‼️‼️‼️
👉 Преимущества комплекса:
↪️ до моря 2 км,
↪️ на территории три бассейна,
↪️ фитнес, ресторан, гольф, паркинг,
↪️ шикарный виды (горы, горная река),
↪️ доверительно управление 70/30.
👉 Преимущества:
По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
15 Nov, 07:46
Хотите заработать 48% годовых на нашем инвестиционном проекте ДОХОДНЫЙ ДОМ? Пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
14 Nov, 07:58
Вопрос: если второй наследник не вступил (пропустил срок, жив. фактически не проживал) к кому переходит его доля? На что при этом можно опираться?»
Ответ на видео ⬇️
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
13 Nov, 08:03
ДИСЦИПЛИНА ЧЕРЕЗ ПОСТЕЛЬ 🔥
Дисциплина это важно!Считаю дисциплину основой любого успеха! Не буду давать определению этому слову! Но скажу, что однажды увидел видео с Адмиралом Одной из Западных стран и этот Адмирал очень точно подметил, что Дисциплина начинается с «заправленной постели»! Скажу честно я и сам лет эдак 5 назад вообще ее не заправлял, а после видео Адмирала, как то резко прошибло и я стал это делать каждый день! Ииии … Через какое то время прочувствовал изменения во всей своей жизни! Казалось бы мелочь,ан нет! Все имеет смысл в этой жизни! И я начинаю свой день именно с этого «ритуала» - заправка постели и день сразу обретает осознанный смысл! Так вот вроде небольшой, для кого то уже давно естественный ритуал, но сколько в нем силы!
Дисциплина это важно!Считаю дисциплину основой любого успеха! Не буду давать определению этому слову! Но скажу, что однажды увидел видео с Адмиралом Одной из Западных стран и этот Адмирал очень точно подметил, что Дисциплина начинается с «заправленной постели»! Скажу честно я и сам лет эдак 5 назад вообще ее не заправлял, а после видео Адмирала, как то резко прошибло и я стал это делать каждый день! Ииии … Через какое то время прочувствовал изменения во всей своей жизни! Казалось бы мелочь,ан нет! Все имеет смысл в этой жизни! И я начинаю свой день именно с этого «ритуала» - заправка постели и день сразу обретает осознанный смысл! Так вот вроде небольшой, для кого то уже давно естественный ритуал, но сколько в нем силы!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
11 Nov, 09:07
Рекомендую ⤵️
Нотариус города Долгопрудный Московской области Калиткина Юлия Михайловна https://t.me/kalitkina_notarius
Нотариус города Долгопрудный Московской области Калиткина Юлия Михайловна https://t.me/kalitkina_notarius
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
11 Nov, 09:06
Отказ от наследства в пользу внуков - это возможно?
❔ «Как нужно поступить в данной ситуации ? Маме мужа досталось наследство от отца ее (доля в квартире ) , она хочет отказаться в пользу своего сына (то есть внука). Может ли она так поступить и сложность в том , что мать находиться в другом городе. Можете ли Вы подсказать как правильно это сделать?»
По норме закона - отказ от наследства в пользу внуков наследодателя возможен только в случаях, когда они (внуки) призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (п. 1 ст. 1158 ГК РФ).
Исходя из толкования этой нормы, отказаться от наследства можно в пользу наследников любой очереди независимо от призвания их к наследованию, но в пользу внуков, только если они «призваны к наследованию» (за исключением ситуаций, когда внуки являются наследниками по завещанию или наследуют как нетрудоспособные иждивенцы).
Проще говоря, внуки не являются в этой ситуации наследниками, так как жива их мать (наследница первой очереди). В этом случае внук не является наследником деда при живом родителе.
Соответственно родитель в этом случае не может совершить отказ от наследства в пользу своего ребенка (внука наследодателя).
#отказотнаследства #наследники #наследникипозакону #нотариат #нотариус #наследственныевопросы
По норме закона - отказ от наследства в пользу внуков наследодателя возможен только в случаях, когда они (внуки) призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (п. 1 ст. 1158 ГК РФ).
Исходя из толкования этой нормы, отказаться от наследства можно в пользу наследников любой очереди независимо от призвания их к наследованию, но в пользу внуков, только если они «призваны к наследованию» (за исключением ситуаций, когда внуки являются наследниками по завещанию или наследуют как нетрудоспособные иждивенцы).
Проще говоря, внуки не являются в этой ситуации наследниками, так как жива их мать (наследница первой очереди). В этом случае внук не является наследником деда при живом родителе.
Соответственно родитель в этом случае не может совершить отказ от наследства в пользу своего ребенка (внука наследодателя).
#отказотнаследства #наследники #наследникипозакону #нотариат #нотариус #наследственныевопросы
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
06 Nov, 10:30
Рекомендую ⤵️
Нотариус города Долгопрудный Московской области Калиткина Юлия Михайловна https://t.me/kalitkina_notarius
Нотариус города Долгопрудный Московской области Калиткина Юлия Михайловна https://t.me/kalitkina_notarius
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
06 Nov, 10:30
Когда наследства нет, но есть супружеская доля.
❔ «Племянница с мужем 4 года назад взяли квартиру в ипотеку, использовали мат.капитал за второго ребёнка. Оба ребёнка прописаны в этой квартире. Два года назад развелись. Квартира была оформлена 100 % на мужа, хотя вносили взносы за квартиру сообща. Недавно муж бывший умер. Имеет ли право племянница быть наследником, или только дети. Брачный договор не составлялся»
Для начала определимся, что:
1️⃣ согласно положениям ГК РФ - наследники первой очереди: родители, дети, супруги.
2️⃣ согласно положениям СК РФ - все имущество супругов считается совместно нажитым вне зависимости на кого из них оно было оформлено, если не менялся режим собственности между ними (то есть не заключался брачный договор);
3️⃣ ВС РФ разъяснил, что 3-х летний срок исковой давности на имущество супругов распространяется не с даты развода, а с момента когда лицу (бывшему супругу) стало известно о нарушении его прав - продажи без его согласия совместно нажитого имущества.
Совокупность этих норм и разъяснений означает, что ваша племянница имеет право на супружескую долю в квартире, оформленной на бывшего умершего мужа.
Оставшаяся часть , вероятно, будет определена в наследственную массу, наследниками которой будут дети.
#наследство #супружескаядоля #наследникидети #нотариус #нотариат #наследственноеправо #юридическаяпомощь
Для начала определимся, что:
Совокупность этих норм и разъяснений означает, что ваша племянница имеет право на супружескую долю в квартире, оформленной на бывшего умершего мужа.
Оставшаяся часть , вероятно, будет определена в наследственную массу, наследниками которой будут дети.
#наследство #супружескаядоля #наследникидети #нотариус #нотариат #наследственноеправо #юридическаяпомощь
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
05 Nov, 06:56
Вас много и даже самый маленький взнос очень важен для нашего фонда и детишек, которым мы помогаем ⤴️
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
05 Nov, 06:55
Собираем средства на наш благотворительный фонд ДОБРОМОСТ - www.dobromost.com - мы помогаем детям с особенностями развития проводя для них бесплатные занятия по адаптации и социализации 🙏 Нам нужна ваша помощь 🙏
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
02 Nov, 08:00
Вас много и даже самый маленький взнос очень важен для нашего фонда и детишек, которым мы помогаем ⤴️
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
02 Nov, 07:59
Собираем средства на наш благотворительный фонд ДОБРОМОСТ - www.dobromost.com - мы помогаем детям с особенностями развития проводя для них бесплатные занятия по адаптации и социализации 🙏 Нам нужна ваша помощь 🙏
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
01 Nov, 10:30
Дорогие подписчики, нашему благотворительному фонду ДОБРОМОСТ очень нужна ваша помощь 🙏
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
01 Nov, 10:26
Собираем 1 МЛН ₽ !!!
Дорогие подписчики! Нам для развития нашего благотворительного фонда ДОБРОМОСТ нужны деньги!
Очень буду рад любой помощи.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
01 Nov, 06:36
ЗАРАБОТАЙТЕ ВМЕСТЕ С НАМИ!!!
👉 В рамках нашего проекта ДОХОДНЫЙ ДОМ мы расширяем свою инвестиционную программу по выкупу земельных участков и проведения работ по их облагораживанию!
👉 Сейчас планируем покупку новых участков и план работ по их благоустройству!
👉 В связи с чем ищем под наши проекты дополнительные финансовые заёмные средства!
👉 Срок займа 6 месяцев, с возможностью пролонгации!
👉 Под 4 % в месяц, выплата процентов в конце срока займа!
👉 Принимаем суммы от 500 000 ₽!
👉 Все оформляется официально по договору займа!
👉 С нами реально и надежно заработать!
👉 По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
👉 В рамках нашего проекта ДОХОДНЫЙ ДОМ мы расширяем свою инвестиционную программу по выкупу земельных участков и проведения работ по их облагораживанию!
👉 Сейчас планируем покупку новых участков и план работ по их благоустройству!
👉 В связи с чем ищем под наши проекты дополнительные финансовые заёмные средства!
👉 Срок займа 6 месяцев, с возможностью пролонгации!
👉 Под 4 % в месяц, выплата процентов в конце срока займа!
👉 Принимаем суммы от 500 000 ₽!
👉 Все оформляется официально по договору займа!
👉 С нами реально и надежно заработать!
👉 По всем вопросам пишите мне в личку @ELDARKUDINOV
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
31 Oct, 11:42
Аудио запись моего прямого эфира о нашем инвестиционном проекте ДОХОДНЫЙ ДОМ ⤵️
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
29 Oct, 20:26
Дорогие подписчики! Нам для развития нашего благотворительного фонда ДОБРОМОСТ нужны деньги! Собираем 1 МЛН ₽. Очень буду рад любой помощи.
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
22 Oct, 05:06
Вчера провел первое занятие на моем бесплатном курсе 🔥 Учащиеся уже получили домашнее задание 🔥 В среду проверим 🔥
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
21 Oct, 06:22
☀️ Еще раз по обучению на моем БЕСПЛАТНАМ курсе для будущих и действующих агентов по недвижимости ⤵️
👉 Набор на курс закрыт!
👉 Проанализировали все анкеты!
👉 Взяли не всех, отсеили две трети!
👉 Тем кому повезло, сегодня 21 октября 2024 года, получит приветственное сообщение!
👉 Первое занятие сегодня 21 октября 2024 года в 19:00 по Москве!
👉 Формат обучения: онлайн!
👉 Всем быть готовым!
👉 Набор на курс закрыт!
👉 Проанализировали все анкеты!
👉 Взяли не всех, отсеили две трети!
👉 Тем кому повезло, сегодня 21 октября 2024 года, получит приветственное сообщение!
👉 Первое занятие сегодня 21 октября 2024 года в 19:00 по Москве!
👉 Формат обучения: онлайн!
👉 Всем быть готовым!
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
18 Oct, 11:33
А пока инвесторы и партнеры нашего инвестиционного проекта ДОХОДНЫЙ ДОМ отдыхают в теплых краях, работа в проекте ведется полным ходом ⤵️
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
18 Oct, 10:24
И вот так тоже отдыхают инвесторы и партнеры нашего инвестиционного проекта ДОХОДНЫЙ ДОМ ☀️
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
18 Oct, 05:36
Рекомендую ⤵️
Нотариус города Долгопрудный Московской области Калиткина Юлия Михайловна https://t.me/kalitkina_notarius
Нотариус города Долгопрудный Московской области Калиткина Юлия Михайловна https://t.me/kalitkina_notarius
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
18 Oct, 05:36
При утрате близкого человека нужно решать много юридических вопросов. С помощью Госуслуг справиться с ними проще и быстрее. Вот какие сервисы помогут, если пришла пора заняться документами.
Позволит зарегистрировать факт смерти человека и получить свидетельство. Оно понадобится для получения пособий, прекращения регистрации и наследовании имущества.
Чтобы получить документ взамен утерянного или испорченного.
Чтобы принять наследство. По истечении положенного срока и всех проверок нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Найти наследственное дело можно с помощью сервиса ФНП.
Еще больше полезного
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
18 Oct, 05:30
А вот так отдыхают инвесторы и партнеры нашего инвестиционного проекта ДОХОДНЫЙ ДОМ ☀️
СДЕЛАЙ СДЕЛКУ
17 Oct, 06:44
☀️ Еще раз по набору на обучение на мой БЕСПЛАТНЫЙ курс для будущих и действующих агентов по недвижимости ⤵️
👉 ВЧЕРА был последний день, когда можно было получить Специальную Анкету, заполнить ее и отправить ее мне до 23:59!
🔥 СЕГОДНЯ УЖЕ ВСЕ!
👉 Набор желающих закрыт!
👉 Три дня будем анализировать все анкеты!
👉 Возьмем не всех, будет отсев!
👉 Утром в понедельник 21 октября 2024 года, тот кто попал ко мне на курс, получит приветственное сообщение!
👉 Первое занятие 21 октября 2024 года в 19:00 по Москве!
👉 Формат обучения: онлайн!
👉 Всем быть готовым!
👉 ВЧЕРА был последний день, когда можно было получить Специальную Анкету, заполнить ее и отправить ее мне до 23:59!
🔥 СЕГОДНЯ УЖЕ ВСЕ!
👉 Набор желающих закрыт!
👉 Три дня будем анализировать все анкеты!
👉 Возьмем не всех, будет отсев!
👉 Утром в понедельник 21 октября 2024 года, тот кто попал ко мне на курс, получит приветственное сообщение!
👉 Первое занятие 21 октября 2024 года в 19:00 по Москве!
👉 Формат обучения: онлайн!
👉 Всем быть готовым!
3,970
subscribers
793
photos
105
videos
