MG estate| Недвижимость Москвы

Ждём вас, друзья, за новым окружением и интересными знакомствами на Открытой бизнес встрече от МА Женского Бизнеса.

Для собственников бизнеса, топ-менеджеров и инвесторов.

📆 24 ноября 2024 (воскресенье).
▪️С 15.30 до 20.00 по мск
▪️Москва, Денисовский пер. 30, стр 1
⠀
💎 Только для вас действует специальный бонус - скидка 15% от цены билета, при покупке 2-х и более билетов скидка увеличивается.
⠀
✅ Промокод на скидку Dom15
⠀
Программа и билет на сайте:
https://afisha.timepad.ru/event/3107879
⠀
Присоединяйтесь, мы будем очень рады встрече с вами ❤️

История, в которой мы теперь надолго!
⠀
Вернёмся к теме наставников. В одном из разговоров о бизнесе наш наставник подсветила нам, что необходимо развиваться не только в бизнес-направлениях, но ещё и с точки зрения личности🧐. И рекомендовала пройти то обучение, которое проходила она сама.
⠀
☝️ Не просто пальцем в небо: «Вам нужно прокачаться».
☝️ Не отправив в свободное плаванье: «Ищите самостоятельно среди огромного количества спикеров того, кто действительно может дать вам пользу».
⠀
А целенаправленно, в то место, где уже получила результат. И это ценно, потому что сокращает время на поиск, ты не идёшь методом проб и ошибок и уже видишь, помогло другому человеку или нет.
⠀
📌 Прислушались ли мы к такому совету? — Да, вот уже две недели мы обучаемся коучингу.
⠀
Коучингу, друзья, к которому раньше относились предвзято😳. Всегда казалось, что это некая психологическая работа, которая облачена в новое модное слово. И за это берутся большие деньги. Просто за название.
⠀
✅ А по факту это способ разобраться в себе, в людях, в отношениях, в окружении.
✅ Пообщаться с другими с позиции win-win.
✅ Правильными вопросами «раскрутить» клубок истины и получить нужные ответы.
✅ Возможно, взять в свой бизнес какие-то академические основы.
✅ Поставить голову на место.
⠀
И, что важно, проработать свою «выученную беспомощность» - состояние, когда ты вместо того, чтобы самому разбираться в себе и искать пути решения своих задач, ждешь, что кто-то за тебя придёт и всё решит. Такая огромная ловушка для ума. Перекладывание ответственности на других. Это есть в каждом из нас. Это вдалбливалось советским воспитанием, когда мы должны были спрашивать разрешения, получать одобрение и пр. И от этого нужно избавляться.
⠀
Чем мы и будем заниматься год (о боже, но быстрее не получится)😅. В режиме оффлайн, по которому, как оказалось, очень скучали. Экран телефона никогда не заменит живого общения: возможности видеть людей и чувствовать их энергетику.
⠀
Ну а пока впечатления только положительные.
⠀
🔥 Наставник + обучение коучингу + множество курсов + вступление в Межрегиональную Ассоциацию Женского Бизнеса = всё это заставило нас взглянуть на многие вещи под другим углом. И отразилось на всех сферах жизни😉
⠀
Можем обсудить в комментариях, кому интересны подробности👇

А ещё интересное время всегда рождает новые ветки развития.

И одной из таких веток на нашем пути, помимо всего перечисленного выше, стало появление наставника🤝 - человека, который может просто со стороны с бизнесовой точки зрения рекомендовать и советовать нам, по какой траектории двигаться дальше, какие корректировки внести.
⠀
Этот человек уже прошёл путь, который мы только проходим. У него есть знания, опыт, бизнес результаты. Иногда мы встречаемся, говорим, обсуждаем и даже спорим. Так рождаются новые мысли и новые идеи.
⠀
💥 Хотя, честно, не всё воспринимается сразу. Порой кажется: «Ну нет, это не про меня», «Такое в недвижимости не пройдет».
⠀
Но потом… спустя время, ты понимаешь, что да, блин, вот это же прямо про нас было сказано. И нужно было делать так, а не по-другому.
⠀
Но свои собственные «шишки» никто не отменял. Наставник лишь указывает путь, а дальше – многовариантно.
⠀
Ты не всегда готов к тому, что тебе говорят умные люди. Так устроен человек. Но и вести свой бизнес без помощи и ориентиров сложно, ведь главное - не упустить совсем все шансы в этой жизни🙌 Согласны?

Интересное время - интересные тренды ✨
⠀
Этот год для нас богат на обучения, встречи и знакомства. Но знаете, что нас по-настоящему удивило?
⠀
Практически у каждого предпринимателя в жизни есть психоаналитик. Это прямо массовое явление, необходимость.
⠀
Каждый предприниматель сейчас переживает непростые времена. Трансформация, которая запущена ситуацией в стране, политикой, экономикой - сложная. Не все понимают, как себя вести и что делать.
⠀
Поэтому разные люди, разных возрастов, с разным статусом и разным размером капитала идут в психоанализ.
⠀
Но лично мы, пока, справляемся сами)
⠀
📌Ведь если подумать, почему так происходит?
⠀
Человек ищет себя и ему необходимо с кем-то поговорить. Необходимо об кого-то подумать. Необходимо увидеть, как идут дела у других людей, какие есть сложности и какие пути решения.
⠀
✅ И вот эта сила общения, она решает многие вопросы. Именно за ней кто-то идёт к специалистам, а кто-то, как мы, выбирает альтернативные пути: бизнес-встречи, нетворкинги, расширение окружения, обучения.

MG estate| Недвижимость Москвы pinned «Навигация, как быстро искать информацию на канале 😍 📌Друзья! Нам хочется сделать этот канал максимально полезным и удобным для вас. Ранее уже был пост с навигацией, пришло время его обновить: ⠀ ♥️Информация про нас и наше агентство: 😍Путь в профессию: история…»

Навигация, как быстро искать информацию на канале 😍

📌Друзья! Нам хочется сделать этот канал максимально полезным и удобным для вас. Ранее уже был пост с навигацией, пришло время его обновить:
⠀

♥️Информация про нас и наше агентство:

😍Путь в профессию: история Ольги

😍Как мы основали агентство

😍FAQ: топ-3 вопроса о нашей работе

♥️Полезное:

😍Кому не нужно платить налог на продажу

😍Как риелтор экономит ваши деньги

😍Когда вам не нужно продавать свою квартиру

😍О проверке квартиры перед покупкой

😍Оценка квартиры перед продажей

♥️Истории сделок:

😍Как помогли избежать сделки с «хитрым» застройщиком

😍Как наш клиент заработал 8 млн ₽ на покупке квартиры

😍Удаленная покупка для клиента из Самары

😍Продать квартиру с третьим лицом в сделке и вывести деньги в Европу: история сделки

♥️Лучшие подборки по квартирам:⠀

😍Квартиры в ипотеку 1%

😍Подборка квартир для студента в Москве. Ипотека 6%

😍Топ-3 старта продаж в лучших локациях Москвы с прайсом от 9,8 млн р.

😍ТОП-3 семейных квартиры в ЖК бизнес- и премиум-класса у метро

😍Комфортное жилье бизнес-класса от 11.8 млн.

♥️Точечная навигация:

😍#оНас — личные истории про нас и наше агентство

😍#НовостиРынка — новости из мира недвижимости

😍#КейсКлиента — истории из нашей практики.

😍#Ценно — что пригодится при купле-продаже квартиры.

😍#вПродаже — обзоры квартир в продаже и выгодные предложения

😍#Дайджест — самые интересные посты за период
⠀
😍#ВопросОтвет — разбор ваших вопросов

😍#ОбзорРайона — наша новая рубрика, будем рассказывать о районах столицы и делиться с вами любимыми местами

😍#Акция - выгодные предложения от застройщиков

😍#ОбзорЖК - обзор жилых комплексов со всеми плюсами и минусами

😍#ГдеВкусно - рубрика от Ольги Мажуть, где она тестирует рестораны в Москве и делится своим мнением.

Теперь вы знаете, как не потеряться в потоке информации нашего канала и быстро найти посты на нужную тему🔥

Также, мы всегда рады лично ответить на ваши вопросы и провести бесплатную консультацию — просто нажмите кнопку под постом 😍

⭐️ Сейчас мы с Анной готовим презентацию на день открытых дверей МА Женского Бизнеса, который состоится 24.11.24 в центре Москвы. Будем выступать там в качестве спикеров.
⠀
🙌 И рады пригласить вас, наши дорогие люди, присоединиться к нам на этом мероприятии.
⠀
Приходите на открытую встречу, после которой каждый из вас, конечно же, уйдет с пользой.
⠀
Там будет всё, как мы любим:
⠀
📌 Кофе-брейк в начале мероприятия.
📌 Фуршет и напитки в середине мероприятия.
📌 Много подарков и милых полезных вещей, которые вы унесёте с собой.
📌 Теплая атмосфера, музыка, неформальное общение.
⠀
🔥 И самое главное, у вас будет возможность
рассказать о себе, обменяться контактами с интересными людьми, познакомиться с нами, если мы ещё не представлены лично.
⠀
Так редко в последнее время мы общаемся искренне и по-настоящему. Очень много онлайна стало в нашей жизни. И так хочется живого человеческого общения.
⠀
Поэтому, кому это близко, кому это нужно, пожалуйста приходите на встречу.
⠀
📆 24 ноября 2024 (воскресенье).
▪️С 15.30 до 20.00 по мск
▪️Москва, Денисовский пер. 30, стр 1
⠀
Стоимость билета символическая. Она включает в себя только затраты на организацию этого мероприятия.
⠀
💎 Кроме того, для наших друзей действует специальный бонус - скидка 15% от цены билета, а при покупке 2-х и более билетов скидка увеличивается.
⠀
✅ Промокод на скидку Dom15
⠀
Программа и билет на сайте:
https://afisha.timepad.ru/event/3107879
⠀
Присоединяйтесь, мы будем очень рады встрече с вами 🤗

🔥Друзья, мы вступили в Межрегиональную Ассоциацию Женского бизнеса 🔥
⠀
Это общественная организация, направленная на поддержку женского предпринимательства в России и за рубежом🤝 Но в неё входят не только женщины, но и мужчины.
⠀
❓Зачем нам это?
⠀
Мы все не статичны и всегда находимся в движении: растем, самосовершенствуемся, открываем для себя новые грани.
⠀
✅ Всегда есть кто-то сверху нас. Кто умнее, кто опытнее и кто может быть нашим наставником.
✅ Всегда есть кто-то рядом с нами. Это те люди / партнеры / наши коллеги, с которыми мы общаемся, развиваемся.
✅ Всегда есть кто-то под нами. Это люди, которые находятся на ступеньку ниже, и им нужна наша помощь, наше видение и понимание.
⠀
И когда ты попадаешь в окружение, где сверху, по бокам и снизу отдают, принимают, обмениваются силами, возможностями, опытом - ты растешь кратно как человек, и как полноценный член общества. А ещё ты помогаешь другим.
⠀
Мы просто решили для себя, что нам это нужно. А ещё мы поняли, что хотим показать этот мир вам, потому что здесь много граней для развития собственной личности❤️

💬 «Заходите на нашу ярмарку тщеславия и понтов! За деньги, но без пользы».
⠀
Увы, так выглядит большинство бизнес нетворкингов, которые проходят в современной Москве((
⠀
Друзья, вы знаете, что мы с Анной в последнее время много учимся, часто ходим на различные бизнес-встречи, знакомимся с успешными людьми. Посетили достаточно много мест и сообществ. И, что называется, уже сформировали насмотренность, что буквально с первой минуты понимаем: кто про что, зачем и почему.
⠀
Чаще всего мы видим такую картину:
💥 Каждый нахваливает сам себя и что-то пытается тебе продать.
💥 Ты при этом не понимаешь никакой пользы и вообще, надо ли тебе это или не надо.
💥 Премии и награды стоят конкретную сумму денег, и человек их просто покупает…
⠀
А если вход на такое мероприятие платный, то на выходе ты получаешь разочарование и отсутствие желания повторить подобный опыт вновь.
⠀
Но... в серой однородной массе всегда возможно найти бриллиант!💎
⠀
Так случайно или не случайно, недавно достойные люди посоветовали сходить на один конгресс.
⠀
В силу своего опыта мы отнеслись к нему довольно скептически. Но зарегистрировались и пошли: послушать, посмотреть, без особых ожиданий.
⠀
И мы были по-настоящему поражены😳
⠀
🔥 Здесь не было инфоцыганства.
🔥 Здесь были искренние выступления о пользе, и каждый спикер был профи в своем деле.
🔥 Здесь люди бизнеса и чиновники говорили о доверии. В нашей стране, в наше время они говорили о доверии, как о силе, которая помогает двигаться вперед. И так рождался по-настоящему честный разговор.
🔥 Здесь была забота и не показушная вовлеченность в благотворительность.
⠀
Сюда зрелые личности, состоявшиеся люди (не только в размере бизнеса и стоимости активов, а состоявшиеся морально внутри) приходили с желанием ОТДАВАТЬ, а не брать.
⠀
Когда мы это почувствовали, мы поняли, что попали в ТО САМОЕ МЕСТО. В котором все вокруг готовы делиться, и они находятся на какой-то новом витке собственного развития - витке отдавания. Без наивности, без воздушности, но с реальной пользой, с доверием, с искренним желанием помочь, подсказать, рассказать.
⠀
Эта встреча запала нам в самое сердце❤️. И мы, не раздумывая, стали частью этого удивительного мира.

🔥 Рассрочка от застройщика - самый выгодный способ покупки квартиры в нашей новой реальности.
⠀
С её помощью можно купить квартиру с небольшим первоначальным взносом, а остаток стоимости выплачивать в течение нескольких лет.
⠀
При этом есть классные варианты с фиксированными ежемесячными платежами, как при ипотеке, но только:
✅ Без процентов.
✅ Без одобрений банков, сбора справок и подтверждения дохода.
⠀
Кроме того, при рассрочке стоимость квартиры фиксируется. И можно выбрать условия с возможностью перехода на ипотеку, когда ставки снизятся.
⠀
‼️ Но не факт, что рассрочки останутся с нами в 2025 году.
⠀
В январе условия покупки новостроек снова поменяются не в лучшую сторону. Введут «ипотечный стандарт», который уже стал чем-то вроде новогодней страшилки💥. Все им пугают, все его ждут. Но при этом никто до конца не знает, какие ограничения будут прописаны в официальных документах.
⠀
Сейчас уже точно понятно, что через 1,5 месяца не получится:
❌ купить квартиру в ипотеку с ПВ меньше 20%,
❌ получить кешбэк за покупку недвижимости,
❌ купить квартиру по субсидированной ставке (то есть, ниже льготной для семей с детьми и рыночной для всех остальных),
❌ купить квартиру по траншевой ипотеке,
❌ купить пониженную ставку у банка.
⠀
К этому списку могут добавить и запрет рассрочек. Что ещё больше усложнит покупку.
⠀
Конечно, не хочется верить, что государство так долго тянуло историю всесторонней поддержки застройщиков, а теперь раз и всё: обрубят все входы и выходы. Но и в полную отмену Господдержку никто до конца не верил. А теперь ее нет...🤷‍♀
⠀
Поэтому пользуйтесь рассрочками и дешевыми субсидированными ставками на новостройки сейчас. Особенно если вы не подходите под условия семейной ипотеки. Через 1,5 месяца все будет по-другому.
⠀
🤝 Хотите узнать больше о выгодных предложениях на покупку квартир? Пишите СЮДА, и наши брокеры отправят вам подборку с топ-объектами в рассрочку под ваш запрос.

И даже ставка ЦБ не может нас огорчить💥
⠀
Ситуация на рынке недвижимости сегодня сложилась так, как должна была сложиться.
⠀
📌 Да, выросли ставки на ипотеку.
📌 Да, в декабре, вероятно, «ключ» поднимут до 23%, а базовая ипотека станет около 29-30%.
📌 Да, квартиры в Москве дорогие, и цены не полетят стремительно вниз. Будут дисконты, будут скидки, но не такие существенные, как надеются многие. И потом обязательно снова будет рост.
⠀
Но не стоит отчаиваться😉. Возможности не закрыты. И на сегодня у меня для вас есть очень хорошие новости:
⠀
✅ Новость 1. На семейную ипотеку выделены дополнительные лимиты - 350 млрд ₽. Их получили 37 банков. Самый большой «кусок» - Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, ПСБ и ДОМ PФ.
⠀
И застройщики предлагают для семей с детьми лучшие условия на рынке:
▪️Ставки 6% на кредиты до 17 млн. ₽ вместо стандартных 12 млн. ₽.
▪️Ставки от 0,01% на 1-2 года и от 3,5% на  3 - 5 - 7 лет (зависит от проекта).
⠀
‼️Единственный момент: с текущим спросом лимитов хватит до 10-15 декабря. А значит «торговля» льготной ипотекой продолжается. Надо тщательно изучать условия, проекты и застройщиков, чтобы не прогадать с выбором в погоне за низким ПВ и ставкой.
⠀
✅ Новость 2. Новостройку в Москве до сих пор можно купить в ипотеку от 5,9% до 9% ДЛЯ ВСЕХ. Даже если у вас нет детей, и вы не участвовали в военных действиях.
⠀
Это называется субсидированной ипотекой застройщика. Но все сниженные ставки от застройщиков доступны только при выходе на сделку до Нового года, дальше вступит в силу Единый ипотечный стандарт. И всё точно закончится.
⠀
✅ Новость 3. Для тех, у кого есть наличные и желание сберечь свой капитал от инфляции сейчас есть в продаже лоты в готовых премиальных домах и домах бизнес-класса по ценам, которые были 2-3 года назад. Со скидками и даже в рассрочку. И это действительно стоит внимания🔥
⠀
Хотите узнать подробнее? Для консультации пишите СЮДА 📩

🔥 С пылу, с жару. Друзья, вы первые, кто видит эту уютную квартиру.
⠀
На продажу взяли только вчера. Пока она не размещена ни на одном сайте. Отсняли и ждём красивые фото от нашего фотографа, чтобы выгрузить объявление.
⠀
Но очень часто такие достойные лоты уходят нашим подписчикам, пока другие о них даже не знают. Для вас всегда действует правило первой руки❤️
⠀
Итак, в продаже 1-к квартира 40 м2.
⠀
В самом «тусовочном» месте на Западе Москвы, рядом с Барклай Плаза, различными бизнес-центрами, МЦД и Парком Победы.
⠀
Идеально подходит холостякам, молодым парам и инвесторам, которые сдают квартиры в аренду.
⠀
Планировка:
✅ Просторная кухня 9,6 кв.м. с кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой.
✅ Спальня 19 кв.м. со свежим ремонтом, без мебели.
✅ Совместный санузел.
✅ Коридор.
✅ Лоджия 6 кв.м.
⠀
Здесь чисто, ухожено и аккуратно. Есть всё, что необходимо для жизни, остаётся только внести свою мебель. И больше не нужно никаких дополнительных вложений: заезжай, живи или сдавай.
⠀
Цена 15 500 000 ₽.
⠀
Рассмотрите для себя или поделитесь с друзьями, которые ищут недвижимость в Москве.
⠀
📝 По всем вопросам пишите СЮДА. Ключи уже у нас, организуем просмотр в удобное для вас время🤝

Сегодня в Москве скользко, снежно, но очень красиво. Как будто мы по взмаху волшебной палочки переместились в новую реальность, где пахнет Новым годом и мандаринами.

А ещё сегодня знаменательный праздник - День народного единства! 🇷🇺 Напоминающий нам, что мы один великий народ, который объединяют семейные ценности, вековые традиции, дружба, сплочённость и любовь к Родине.

Поздравляем вас, друзья. И желаем вам провести этот день с близкими людьми: дома, в кафе/ресторанах, на концертах или вместе с детьми слепить первых снеговиков.

С наилучшими пожеланиями, команда AH «MG Estate»🤍

Может ли новостройка быть выгоднее вторички, если покупка на наличные?!
Хотя должно быть всё с точностью наоборот. Расскажу вам на примере реальной истории сделки.
⠀
🏙 Наша клиентка искала квартиру для тихой, спокойной семейной жизни: чтобы было 3 отдельных комнаты и кухня-гостиная, совместный санузел, желательно гардеробная. Зелёный район, где много воздуха и света, а ещё красивый вид из окна. В бюджете около 40 млн ₽.
⠀
Рассматривали разные варианты вторичка или новостройка. Но, если новостройка - обязательно с ключами после сделки или с очень близким сроком сдачи.

Первая мысль была - конечно вторичка выгоднее! Разница в стоимости квадратного метра значительна и мы начали смотреть варианты.⠀
Но оказалось, что в такой функциональной планировке и в таком бюджете выбор не такой уж большой:
⠀
✅ Вторичка. Квартиры от собственников, в большинстве которых уже кто-то жил, площадью от 110-120 м2 и выше. Потому, что так по площади строили раньше, такие были планировки на 4 к.кв. и в нашем бюджете мы могли только на 3 к.квартиру расчитывать. Состояние квартир все равно требовало ремонта, посчитали, подумали - нет, не подходит.
⠀
✅ Новостройка. Абсолютно новая квартира от застройщика площадью 92 м2, где всё оптимально распределено по периметру, точно так, как хотела клиентка. В уже сданном доме, где можно получить ключи сразу после сделки. Но без отделки, в бетоне.
⠀
Вариант вторички выходил гораздо дороже бюджета на новостройку💥, потому что банально мы переплачиваем за плюс 30 метров.
⠀
Да, квартира будет больше, но если хочется жить в доме бизнес-класса, то это определенный бюджет.
⠀
И этот определенный бюджет лучше потратить на тот ремонт, который будет вам нравиться, чем жить в чьем-то.
⠀
Поэтому, как ни странно, оказалось, что в бюджете 40 млн ₽ готовая квартира в новостройке планировки 4-Евро, в особенном доме, с прекраснейшим видом, с панорамными окнами, со скидкой 10%, о которой мы договорились с застройщиком, обошлась нашему Покупателю дешевле, чем любая схожая по функционалу вторичка такого же уровня.
⠀
И что ещё важно, в районе, который хотела наша клиентка, вообще больше не было достойных домов бизнес-класса, кроме того, в котором мы купили🙌

Смотрите в видео, какую квартиру выбрала наша клиентка⠀
⠀
📌 Вот такой парадокс цен и предложений Московского рынка недвижимости. Где принять правильное решение поможет только специалист, который сделает грамотный анализ рынка и запроса.

Что подойдёт именно вам - поможем определиться на консультации📩
⠀
📝 А в комментариях делитесь, где и какую хотели бы иметь квартиру: район, планировка, вторичка или новостройка👇

Аренда студий в Москве стала стоить от 100 тыс ₽ в месяц. Откуда такие цены?
⠀
Давайте разбираться👇
⠀
Я, как риелтор, который больше 20 лет работает с Московской недвижимостью, сегодня наблюдаю, как рынок аренды растет семимильными шагами.
⠀
📈 Ещё год назад цены были на 30-40% ниже. А сейчас 100 - 110 - 130 тыс ₽ - норма для московских студии 35-40 м2. И это далеко не центр Москвы.
⠀
📌 Причин для такого роста много:
⠀
▪️Базовая ставка по ипотеке космическая, первоначальный взнос по Семейной ипотеке высокий, IT ипотека не актуальна для Москвы, господдержку отменили - у людей просто нет возможности купить.
⠀
▪️Все стремятся в Москву, как будто она не имеет границ. Сюда едут работать, расти внутренне и финансово, лечиться, учиться, в командировки и пр. На тысячи запросов всегда лишь один вариант: «Нам нужно в Москву». Поэтому высокий спрос.
⠀
▪️Плюс налоги на недвижимость поднимаются ежегодно.
⠀
▪️И коммунальные платежи увеличились не так давно ещё на 11%.
⠀
В результате👇👇👇
⠀
✅ Многие люди решают для себя, что им выгоднее снимать, а не приобретать своё.
⠀
✅ Дешёвые предложения по аренде разбираются моментально. Вышло объявление - и квартиры уже нет.
⠀
✅ Появляется все больше фейков с целью мошенничества или получения контактов потенциальных клиентов. И арендаторы попадаются на эту удочку.
⠀
✅ Жители съёмных квартир из-за цен вынуждены менять локацию и уезжать из Москвы за МКАД, чтобы платить меньше.
⠀
✅ Ситуация накаляется все больше и больше. Ведь и съем жилья в Москве сейчас превращается в сложный квест и тяжёлую ношу. А просвета и предпосылок для снижения цен - их просто нет...
⠀
❓Какой выход из этой ситуации вижу я? Рассказала в своем видео на Youtube.
⠀
Но если кратко: варианты купить собственное жилье и не мучиться с арендой всегда есть. Главное, хорошо об этом задуматься.
⠀
Не все знают, что остались программы, по которым можно приобрести себе даже готовую квартиру в Москве с платежами, как при съеме и даже меньше (немного рассказала о них на видео, но там далеко не все).
⠀
Поэтому тех, кто думает, на чем остановиться - аренда или покупка - приглашаю обсудить это на консультации. Для каждого рецепт будет свой🙌
⠀
❤️ Ставьте лайк, если было полезно.
📝 Делитесь в комментариях своим мнением о развитии рынка аренды.
⠀
✅ И подписывайтесь на мой канал. Скоро расскажу вам, как выбрать квартиру для пассивного дохода и не переплатить за неё.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

🔊 Срочная акция до конца октября на самую феншуйную квартиру в новом, уже сданном доме.
⠀
‼️Скидка 10%. Ключи сразу после сделки‼️
⠀
✅ Мы проверили это место лично, заглянули в каждый уголок и с уверенностью можем сказать, что это особенный дом.
⠀
ЖК бизнес-класса по качеству премиума, попасть в который постороннему человеку невозможно. Здесь продумана каждая деталь - от придомовой территории, архитектуры, фасада и лобби, до отделки подъезда и освещения входной двери в квартиру.
⠀
🔥 Топовый застройщик с высоким уровнем сервиса.
🔥 Хороший район с развитой инфраструктурой, при этом вокруг много лесов (900 ГА зелени!).
🔥 Место, где природа дополняет жилой комплекс, а он дополняет природу.
⠀
В такой атмосфере ты чувствуешь гармонию не только с самим собой, но с окружением. Это «лёгкие» Москвы. Оазис жизни для тех, кому важна тишина, спокойствие, хороший соседи и много воздуха.
⠀
📌 И в квартире, которая продаётся, прекрасно всё:
✓ Просторная площадь 111 м2.
✓ Планировка - ровный квадрат, где каждый метр использован оптимально.
✓ Три комнаты, кухня-гостиная, место под гардеробную, два санузла, один из которых находится в мастер-спальне.
✓ Под каждым окном корзины для кондиционеров.
⠀
🏙 А еще по-настоящему чудесный вид из панорамных окон: главная оранжерея Ботанического сада, фонарики, дорожки, жилой квартал, Останкинская телебашня.
⠀
Из этих окон открывается обзор на половину Москвы, в том числе на спа комплекс с открытой водой в бассейне и летом, и зимой. Можно наблюдать за загрузкой, и... баловать себя спа хоть каждый день❤️.
⠀
💎 Без преувеличений, эта квартира - жемчужина на рынке новостроек Москвы. И сейчас она готова, ждёт своего владельца и продается по привлекательной цене - СО СКИДКОЙ 10%, но только ДО КОНЦА ОКТЯБРЯ.
⠀
✅ Вы сразу получите ключи.
✅ Без промедления начнёте ремонт.
✅ И наполните эти стены своей душой.
⠀
Результат будет потрясающим - 💯%. А если когда-нибудь эту квартиру потребуется продать, на неё в отделке точно выстроится очередь из покупателей. И сделка принесет вам прибыль.
⠀
📩 Заинтересовало предложение? Пишите в Жемчужина, чтобы узнать цену и все подробности. Возможно, эта квартира дождётся именно вас🤝

КАК ДОЛЖНА ВЫГЛЯДЕТЬ ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА?

Точно не так, как в советские времена, когда приходилось выбирать из того, что есть:
💥только определенные планировки (такие же, как и у сотен других людей, без возможности переделать),
💥 только такого размера окна,
💥 только такой квадратуры спальни,
💥 розетки только на этих стенах (и из них прекрасно слышно соседей).
⠀
А ещё помните, форточки из ванны на кухню?)) И, конечно, в шаговой доступности типовые детские площадки, а если повезёт, то рядом больница, детский сад или даже школа.
⠀
🔥 Классно, что современные ЖК объединяют всё для счастливой и беззаботной жизни, без компромисса "или-или".
⠀
А вот какую квартиру в таких ЖК выбрать, зависит от того, кто в ней будет жить: одинокий человек, молодая пара, семья с детьми, пожилые родители и т.д. Для каждого важен свой комфорт, своя функциональность.
⠀
📌 Но есть критерии, универсальные для всех:
✅ хорошее место, которое определяет стоимость квадратного метра,
✅ планировка, в которой каждый квадратный метр должен быть использован оптимально.
⠀
❓Как выглядит действительно удачная по планировке квартира?
❓Что подойдёт семейным людям? А что молодым и амбициозным? На что нужно смотреть работающим на удалёнке?
❓И как выбирать квартиру для сдачи в аренду?
Рассказала в своём видео⤴️
⠀
🖇 А если вы хотите купить квартиру по адекватной цене, в правильном районе, с нормальными документами - подписывайтесь и следите за моим блогом, здесь много полезного и интересного.
⠀
СМОТРИТЕ НОВОЕ ВИДЕО НА YOUTUBE
🔽🔽🔽