Евгений Дружинин

отличные новости

даже если кто-то не следит за фондовым рынком, посмотрите на этот график

почти все акции российских компаний растут. и это очень и очень хорошие новости для рынка в целом и рынка недвижимости в частности

о чем это говорит? инвесторы начали активно верить в рост экономики и действовать. действовать своими деньгами, активно скупая акции в ожидании дальнейшего их роста

дальше еще больше хороших новостей для всех нас

работаем💪

OPENCITY NIGHT

всем действующим партнерам приглашения уже начали улетать. а сейчас отправляю 3 гостевых, о которых я говорил на тренинге

для этого нужно просто написать Владу @Vlad_OPENCITY

кто успеет — тот успеет

всем хорошего вечера и до встречи

тренинг для брокеров

провел тренинг для московских брокеров, которые еще (ну или пока) не являются партнерами компании. на котором поделился своим потрясающим опытом, который сейчас трансформирован в модель работы брокеров-партнеров OPENCITY

не хочу сейчас рассказывать детали, погрузиться вы сможете посмотрев видео. а хочу поделиться одной историей, которую я подслушал после встречи в разговоре двух участников. попробую воспроизвести:

— как тебе выступление?
— мне не понравилось, Евгений говорил про какую-то магию, которая случается с клиентом. и он не разбирал все до деталей. да и мои клиенты никогда от меня не уйдут, а твои от тебя
— да, это точно. мои не пойдут к тебе, твои не пойдут ко мне
занавес.

именно такой подход — не принимать новое — и ведет к разрушению. стоит посмотреть на упавших титанов: Кодак, Нокиа или на наш Миракс. именно так они и мыслили: наши от нас не уйдут и привел к перетоку клиентов к другим игрокам. это раз.

и два. я всегда делюсь не деталями, а ходом мыслей. потому что повторить нельзя, можно только создать. но посмотреть на чужие примеры нужно не через копирование действий, а через понимание для чего это делалось. это и есть магия, но конечно же, которую можно полностью понять

в общем, пара подслушанных (безусловно, случайно) фраз открывают понимание, что нужно менять в процессе взаимодействия с брокерами

кстати, как и обещал, три участника получат приглашения на OPENCITY NIGHT 21 февраля. чтобы увидеть как изнутри устроена работа с партнерами в OPENCITY, причем как с партнерами-брокерами, так и с партнерами-застройщиками

вечером напишу все подробности

всем хорошего дня, работаем 💪

факты и мнения

в последнюю неделю на рынке недвижимости только и делают, что обсуждают разрушение одного из крупнейших агентств недвижимости Москве (не буду называть имен, кто знает — тот поймет)

единственный признак падения — невыплаты контрагентам от нескольких месяцев до почти года

дальше начинаются домыслы (читай мнения): финансово неграмотны и не умеют планировать, собственнику не интересен стал бизнес и он отдыхает на Мальдивах/Дубае/Лондоне, запущено кучу направлений и денег на все не хватает, из компании бегут люди и забирают с собой компетенции и т.д. и т.д.

высказали свое мнение разные участники рынка: начиная от знаменитых староукладчиков и заканчивая ноунеймами. и конечно же, посыл один — у нас в отличие от них все хорошо, приходите к нам

но единственные проигравшие в этой истории только те, кто реально не может получить свои деньги. и это единственный факт, который есть в этой грустной истории

вывода два:
1) не танцевать на костях
2) не слушать мнения, а оценивать факты

всем хорошей недели, работаем 💪

Новый Арбат

что-то грандиозное планируется построить на в центре. пока идет только обсуждение, но размах впечатляет

конечно же, будет много противников такой высотной застройки, но прогресс он такой. а так как Сергей Собянин намерен переплюнуть Сингапур, то количество небоскребов будет расти

летом узнаем проект-победитель

работаем 💪

кто такой АКВИЛОН?

если не знаете, да и даже если знаете, то в любом случае советую посмотреть новый подкаст на моем ютюб-канале

в видео поговорили обо всех проектах Московского девелопера АКВИЛОН, обсудили нонсенс первого взноса от 1% и о многом другом

для инфо: в портфеле у них сейчас Аквилон SIGNAL, Аквилон BESIDE, Аквилон BESIDE 2.0 и INDY TOWERS

📱 смотреть на ютюб

поймал красивый закат

архитектура свежего прошлого и ближайшего будущего в одном кадре: жилые комплексы Эдельвейс и Ривер парк Кутузовский

#ЭтоРекламаНедвижкиДетка

мммм... как вам?

@startyprodazh

что ждет рынок недвижимости в 2025 году?

новое видео на канале на тему, на которую не снял только ленивый. высказал свое мнение по поводу 25 года, смотрите по ссылке ниже ↘️

✳️оставляйте ваш комментарий с прогнозом под этим видео и 1 марта я лично выберу самый близкий к реальности прогноз и подарю победителю умную колонку «Алиса»

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО ЗДЕСЬ

1₽ в месяц, пока дом строится

🔣 локации:

🔣Беговая
🔣Шелепиха
🔣Хорошёво
🔣Тушинская
🔣Нагатинская

🔣 выгода:

🔣минимальный ежемесячный платёж
🔣легче платить аренду, копить на ремонт или на досрочную оплату остатка
🔣возможность рефинансирования кредита для выплаты остатка на более выгодных условиях
🔣выгодный вариант для инвесторов

🔣 как это работает:

🔣общая стоимость квартиры делится на три части:
🔣первый взнос 20%
🔣первый транш 100₽
🔣второй транш — остаток
🔣 первый транш выплачивается после подписания ДДУ, второй — за месяц до ввода объекта в эксплуатацию

🔣ПОДРОБНОСТИ

#недвижимостьмосквы #квартиравмоскве #купитьквартиру

OPENCITY снаружи

запускаю процесс изменения облика компании: добавляется металл и красный цвет

за основу взяты Tesla, Apple и Monochrome, вернее настроение оттуда

выглядит классно

и, да, мы продаем недвижку в Москве, у нас классный клиентский сервис и лучшие брокеры города с нами

работаем 💪

продолжаем серию подкастов с застройщиками Москвы

в декабре на моем канале вышел эксклюзивный подкаст для всех экспертов в сфере недвижимости и желающих приобрести квартиру в Москве

• кто такой Застройщик Брусника?
• чем Брусника завоевала Москву?
• почему именно в этом ЖК распроданы почти все квартиры?

и, главное: причем тут Егор Дружинин?

об этом и многом другом поговорили в новом юмористическом подкасте. ссылки для просмотра ниже

📱 смотреть во ВКонтакте
📱 смотреть на YouTube

Сколково. продолжение

сегодня пошел 4й месяц моего обучения в Сколково. утро понедельника началось с Управленческих поединков, где нужно отстаивать свою позицию

именно такие же поединки я ранее проводил для брокеров OPENCITY, чтобы каждый мог уверенно держать диалог. на 2025 уже запланиовал много программ обучения и для команды и для партнеров компании, чтобы обеспечить максимальный клиентский сервис. часть из которых будет построена с учетом фактуры из Сколково

на фото можешь посмотреть как выглядит расписание на неделю, где начинаешь в 8.00 и заканчиваешь в 22:00 (хотя с учетом групповых работ часто обучение затягивается до ночи)

всем хорошего вечера

новые выпуски уже скоро на канале, чтобы клиенты OPENCITY знали больше остальных:

🔣 что будет в 2025 году с рынком недвижимости (мое профессиональное мнение на основе данных),
🔣какие делают ухищрения девелоперы при продаже квартир (навеяно соцсетями пары девелоперов, где они выдумывают новые названия, чтобы навести смуту),
🔣топ-7 жилых небоскребов Москвы (где вы точно будете выше остальных)

подписывайтесь

про рекламу

всегда не понимал зачем сниматься в рекламе, если это не твоя профессия. а тут наткнулся на просторах интернета на себя

вначале удивился, а потом настроение улучшилось

главное быть лицом чего-то стоящего и важного для людей

кстати, совсем скоро 18 февраля и 21 февраля я с командой провожу два мероприятия — деловое и вечернее:

1) для клиентов, где я с застройщиками поделимся самой инсайдерской информацией о рынке недвижимости, и конечно же о лучших предложениях и закрытых лотах для покупателей

2) для партнеров OPENCITY, как брокеров так и застройщиков, где я подведу итоги года и поделюсь планами на 2025 год. но в этот раз я впервые приглашу брокеров из листа ожидания, который мы начали уже формировать (на сегодня там уже более 20 потенциальных партнеров)

все подробности скоро

работаем 💪

OPENCITY team

сегодня закрыли баскетбольный 2024 год, чтобы после НГ начать все заново

команда сформирована на 70% и готовится к старту в 5го сезона Медиа Баскета

посмотрите какая красивая игра 🔥

сижу в кофейне пью кофе (хм, логично). за соседним столиком сидит посол России в США. удивился

вместо тысячи слов

показываю как выглядит Сколково и обучение в нём

слухи

на рынке недвижимости только и ходят, что разговоры о больших проблемах у Самолета, так как в компании началась реструктуризация и выход на рынок многих специалистов

их подкрепляют СМИ публикациями о выходе крупнейших акционеров и продаже земельных участков

об этом у меня спросили и в Сколково. но вопрос был чисто предпринимательский «у Самолета проблемы, что у них можно сейчас хорошо купить»

хотя я бы здесь не удивлялся, все можно было предвосхитить: рынок летел вверх и объемами и ценами, а на всех проектах действовала бесплатная государственная льготная ипотека, компания покупала других игроков, агентства недвижимости, банки и агрегаторы

допинг закончился, золото олимпиады взято. впереди новый такт игры с резаньем всех необязательных расходов, повышением эффективности на одного сотрудника, внедрением ии и изменением бизнес-моделей

не только у Самолета. у всех. у всех, кто войдет в уже новые лидеры

я в их числе

хорошего вечера всем. работаем 💪

☝️как идет подготовка OPENCITY_team к Медиа Баскету

я знаю секрет успеха

был я пару дней назад на одном дне рождения у одного агрегатора, где ко мне подошла девушка и задала пару вопросов (я постараюсь передать диалог)

– привет, знаю вас давно, слежу за вами в соц.сетях, я недавно открыла агентство и мне нужны пара советов, – сказала девушка

– давай, – сказал я

– делаю маркетинг, и все кто приходят обещают золотые горы, а по факту ничего, как научиться определять людей?

– все просто: проводить много собеседований и бизнес-встреч, брать людей, заключать контракты, ошибаться, идти дальше

– ну нет, есть какой-то один секрет?

– нет

– ну ладно, по-другому спрошу, у вас есть классный инстаграм, и там есть девушка, которая картавит, и вы все время эпатируете, как вы это делаете?

– тоже самое, постоянно пробуем и делаем новое, как только застреваем – проваливаемся, и делаем делаем делаем, и так по кругу

– ну неужели нет конкретного одного совета как делать хорошую рекламу?

– нет

– ладно, – грустно сказала девушка и ушла...


а теперь немгого статистики из Сколково:
🔣 10 лет – средний возраст бизнеса, где компания начинает зарабатывать много (мы не берем сферы хайпа)
🔣 7 лет – через столько в среднем начинают выплачивать дивиденды
🔣 43 года – средний возраст успешного "молодого" предпринимателя у которого "внезапно" получилось создать единорога
🔣 10 бизнесов в среднем делает предприниматель, чтобы сделать одиннадцатый мегауспешный

в общем, поговорил я с девушкой и понял, инфобизнесом мне не занимать. только реальные дела и настоящие результаты, сделанные головой

да, я знаю секрет – секрета нет

работаем 💪 и всем успешной недели

федеральный закон о наведении порядка в сфере недвижимости

совместно с коллегами из Деловой России провел встречу с рабочей группой по внесению поправок в ФЗ «О деятельности в сфере оказания услуг по операциям с недвижимостью»

обсудили все предложения как сделать сферу кристально прозрачной, полностью профессиональной и, конечно же, приносящей пользу покупателям и всем участникам рынка

работаем 💪

чисто для фиксации

ноябрь 2024. рынок недвижимости макрорегиона Москва

продано 11 070 лотов
- месяцем ранее было 9671 лот, т.е. рост на 14%
- годом ранее было 17 074 лота, т.е. падение на 35%

и снова рост. до этого было падение. и так постоянно. традиционные качели на рынке. все стабильно

работаем💪

хохлома

на Красной площади в ГУМе вместо Chanel открылся бутик Хохлома

получилось красиво. хохлома — традиционная русская роспись из Нижнего Новгорода, которая стала забываться. но тут идеальное место, чтобы о ней узнала не просто вся страна, но и весь мир

в Москве есть куча люксовых брендов (прада, гучи, лв, тиффани и др.), которые якобы ушли из России, но свои магазины оставили. и стоят они в центре города закрытые и грустные с вывесками. и создают настроение опустошенности и потери. поэтому неплохо бы их выгнать, а площади отдать новым арендаторам и новым сильным брендам

с меня покупка в Хохломе, и лучи поддержки предпринимателям, которые в состоянии неопределенности действуют

работаем 💪

медиа баскет & OPENCITY

кто бы мог представить ещё полгода назад, что наши баскетбольные товарищеские игры по пятницам перейдут в профессиональные тренировки с тренером? лично я нет, да и команда тоже

на прошлой неделе у нас прошла первая тренировка с тренером — подробнее в видео. и тренируемся мы теперь, к слову, дважды в неделю

команда сформирована. позже будем усилять её супер-профи, если так скажет тренер, конечно. но а пока помню про всех желающих попасть в команду и как только будем готовы провести отбор — напишем всем откликнувшимся. мы про вас помним

кто до сих пор не понял о чем я, смотрите прикрепленное видео. именно так и проходят теперь наши тренировки

работаем 💪

все в наших руках

как вы знаете, я возглавляю комитет по недвижимости в крупнейшем деловом сообществе «Деловая Россия» и вот наконец, получило продвижение принятие Федерального Закона, где будут отрегулированы все операционные процессы, связанные с недвижимостью, а также деятельностью риэлторов и брокеров

но (!), прочитав и изучив предлагаемый законопроект, я обнаружил, что он не бьется с рынком новостроек, а, напротив, написан руками вторичников и для них же. удивительно, что всё так. ведь он затронет тысячи компаний по всей стране и еще большее количество брокеров

чтобы закон не был написан для "других" я беру на себя инициативу и создаю рабочую группу по внесению правок и усовершенствованию того, что не соответствует действительности

все, кто хочет стать частью большой работы по внесению действительно нужных правок — присоединяйтесь

подробности и регистрация по ссылке

работаем 💪

сегодня снимали новые подкасты на мои каналы в YouTube, ВК и Rutube

конечно же сняли самую любимую рубрику зрителей «ЖК рядом с…» с Артуром Арзумановым. сегодня говорили про ВУЗы. узнал много нового о Москве и лучших университетах страны

а вчера был на Чистых Прудах, и минут 10 кружил и не мог припарковаться, потому что все места заняли каршеринги. студенческие машины как их ещё называют. я бы запретил им бесплатную парковку в центре

ведь вместо разгрузки дорог от машин, мы получили людей, которые вместо общественного транспорта ездят на каршеринге. и не платят за парковку. им же все равно 450 руб или 800 руб она стоит

хотя идея гениальная: пересадить людей из своих машин на общие. но все кто ездил на каршеринге после своих машин знают — грязно, неудобно и по цене близко к такси. увы, пересадка не удалась

и ещё: сегодня снимали подкасты в Городе столиц в башне Москва. наверх (57 этаж) лифт ждали 7 минут, вниз — 14 мин. поэтому если рассматриваете там офис или апартаменты — подумайте

всем хорошего вечера

снова лучшие

пока я всю неделю учился с утра до ночи (в прямом смысле этого слова), компания заняла первые места в 2х номинациях у крупнейшего застройщика России Level Group

красивые дома, отличные люди, классное комьюнити. и первый кто придумал ипотеку под 0,1%

а я в это время хакнул принцип работы брокера, который позволяет с сильно меньшими усилиями достигать экстрарезультата

технология скоро будет доступна для всех партнеров OPENCITY. уверен, что это прорыв

всем хорошего вечера 🙌

тук-тук-тук

все вы знаете, что мы и слово "классика" абсолютно из разных вселенных. мы делаем что хотим и слали все эти классические подходы, которым уже больше лет, чем всем домам, которые мы продаем

ну и где же, спросите вы, можно было выделиться нам в этот раз? а я отвечу: там, где нам точно нет равных (подсказка в видео)

стать первым — круто, но нам это уже неинтересно. оставить след и свой собственный отпечаток — вот наша цель на ближашее время

мы только начинаем, так что с удовольствием рассмотрим заявки на парнерство, спонсорство, поддержку и даже игроков к нам в команду на Медиа Баскет (состав укомплектован, но если среди вас есть наши будущие чемпионы)

не отставайте от сильных, а то мы скоро отлетим

п.с: мы уже

переезжаю в Сколково

начинаю обучение на 2м модуле программы Практикум в Сколково. программа идет уже 30й раз, а это значит на протяжении многих лет она остается популярной и коммерчески успешной

в группе 90 предпринимателей со всей России и Казахстана. обучение начинается в 10.00 и заканчивается в 22.30. и ещё пару часов на работу в подгруппах

после прошлого модуля я заболел на неделю. слишком большая нагрузка дала о себе знать. в этот раз подготовился и взял с собой спортивную форму, чтобы утром перед занятиями ходить на тренировки. умственная нагрузка должна сочетаться с физической

итого режим будет ещё плотнее:
с 8.00 тренировка
с 9.00 завтрак
с 10.00 до глубокой ночи обучение
и так ровно на неделю до пятницы

конечно же на эту неделю я переехал в кампус, чтобы не тратить время в дороге. на себе проверяю концепцию 15-минутного города, реализуемого сейчас некоторыми застройщиками

потом три недели межмодуля с домашними заданиями и снова учиться

тема на эту неделю максимально важная для любого бизнеса, а особенно в текущих реалиях: Клиент

буду делиться с вами по ходу важными идеями и мыслями

хорошей всем недели 🙌

по-новому

начали обновление клиентских зон OPENCITY. первым стал Суперметалл на Бауманской

идея в том, чтобы в текущее пространство вписать новый дизайн-код, который в дальнейшем станет единым для всех оффлайн-офисов компании

работаем 💪

вот и подъехало интервью с застройщиком Брусника

пойдем посмотрим и узнаем, что ребята вкладывают в свои проекты, чем вдохновляются и какие претензии есть к ним от покупателей

и главное поймем, почему на протяжении нескольких месяцев их проекты входили в лидеры продаж в Москве

видео на ютубе по ссылке

ораторское искусство для лидеров

как и договорились с вами выше – показываю видео

выглядит больше похоже на курс актерского искусства, но это не так

скорее это смесь всевозможных техник и упражнений, направленных на раскрытие собственной личности в общении с другими. ведь именно люди с твердым "Я" вызывают доверие/восхищение/уважение

кстати, часть из того что мы делали вчера в OPENCITY я уже делал в Сколково. там этот блок называется "Игровой режим". на первом модуле мы проходили навык Самопрезентации, на втором (уже на следующей неделе) будет Управление диалогом

вышло классно. уровень одобрения мероприятия среди парнеров (впервые) достиг 100%

работаем💪

OPENCITY. community

начали первое занятие из серии “Ораторское искусство для лидеров»

приглашенный спикер: Оля Ходакова — один из лучших преподавателей в этой области с кем мне удалось поработать

мероприятие доступно для всех брокеров-партнеров OPENCITY

скоро покажу видео

работаем 💪

встреча с министрами

посетил Форум технологического лидерства, где совместно с коллегами из Деловой России удалось пообщаться напрямую с министром экономики Решетниковым и замглавы администрации президента Орешкиным

выводы:
- перестройка экономики и модели взаимодействия между странами только начинанается, т.е. мы не в конце конфликта, а в его начале, просто в больших масштабах
- у государства тренд на открытость к бизнесу, чему свидетельствовал и открытый разговор на федеральном уровне, и бизнес-гостиная, где в режиме коротких разговоров каждый мог пообщаться с профильным вице-губернатором
- разговоры о некомпетентном правительстве это откуда-то из далекого прошлого: каждый настолько глубоко погружен в свой продукт, что с выступлений можно учебники писать
- каждый предприниматель, вкл. Татьяну Ким (бывш. Бакальчук) предалагали сотрудничать, а не конкурировать. делиться технологическими наработками и опытом с бизнесом и государством, чтобы вместе быть сильнее

приятно удивлен

работаем 💪

быть быстрее

уже сегодня съездил на переговоры с организаторами. готовим заявку

попадает 1 из 4 команд. тем лучше — быть среди сильнейших важнее чем просто быть

сейчас идет стыковочные матчи. финал сезона будет 23 ноября на ЦСКА Арене

я не ожидал, что это настолько красиво. настоящее шоу, сделанное из спорта. причем баскетбола, не самого медийного вида. организаторы — большие молодцы

работаем 💪

для понимания атмосферы посмотрите видео

первая елка в городе

перекресток Садового кольца и Сретенки

начинаем отсчёт

баскетбол

утром традиционно сыграли в баскет

принял решение выдвинуть команду OPENCITY на Медиалигу

достаточно строгие условия входа. в ближайшие недели поеду к ним на переговоры

уровень медиаохвата у Лиги невероятно высокий, поэтому уже два застройщика предложило стать спонсором нашей команды

скоро поделюсь итогами переговоров

работаем 💪

Брусника

вчера сняли первый выпуск на ютубе с гостем — застройщиком. в гостях был коммерческий директор Андрей Фатнев. обычно всегда разговариваю с брокерами, но в этот раз исключение

продолжать или нет такой формат, решу исходя из отклика зрителей

главный вопрос, который меня волновал: как застройщику удалось создать армию фанатов по всей стране. как будто это не застройщик, а модный бренд одежды

скоро на канале. подписывайтесь

работаем 💪

лидеры рынка

учусь в Сколково, где работаю над проектом по увеличению доли рынка OPENCITY до 50,1% в ближайший период

сегодня получили награду от AFI за 1е место по объемам продаж в 3м квартале

два дня назад была Forma, неделю назад Брусника, ранее Tekta и MR group

вот так шаг за шагом работая каждый день мы добиваемся нужного нам результата. даже на падающем рынке

чем хуже тем лучше – работает правило в этом случае. чем больше шторм, тем устойчивее хороший современный высокотехнологичный корабль. что не скажешь, увы, о лодках и пароходиках

работаем 💪

чисто для фиксации

октябрь 2024. рынок недвижимости макрорегиона Москва

продан 9671 лот
- месяцем ранее было 10019 лотов, т.е. падение на 4 %
- годом ранее было 18006 лотов, т.е. падение на 46%

рынок стабилизировался и показывает реальную среднемесячную емкость. уходят короткие инвесторы и слабые игроки

работаем💪

люди уходят, стилистика меняется, смысл остается

год назад написал глубоко личный пост и про себя, и про время в которое я вырос

знаю, что для многих мои слова стали очень близки, а у кого-то наоборот вызвали отторжение

это и есть позиция. и её обозначение позволяет определить близких по духу

всех с праздником

об этом мало кто говорит, но это важно

меня зовут Евгений Айдынович, мама у меня русская, а папа азербайджанец

в 90-е годы было принято называть нерусских черными или хачами, эта тема появилась еще в 80-е, что в т.ч. привело к разделению народов по национальности. тогда же появились и скинхеды, движение которых в 00-е годы сдулось (или скорее его сдули, что правильно сделали)

в 90-е появился фильм Брат, который активно показал тот период, где фраза «не брат ты мне гнида черножопая» стала крылатой. и многие считают этот фильм культовым, что очень обидно

почему это происходило – понятно, но почему некоторые этому продолжают следовать нет

до сих пор встречаю людей, которые делят людей по принципу наш-не наш, русский/нерусский, гастарбайтер/иностранец, москвич/понаехали. не понимаю и не уважаю таких людей

недавно я был на Кавказе, и такого теплого отношения к приехавшим из Москвы я не видел давно. а еще чуть ранее был в Душанбе в Таджикистане, и встретил очень сильно уважительное отношение к русским. в этот момент мне стало очень стыдно за тех, кто не уважает и как-то не так относится к таджикам и другим приезжим с других стран. которые, кстати, когда-то были с нами одной страной

свою компанию OPENCITY я строю по принципу международной компании. я четко понимаю, чем больше нас разных и дружных, тем сильнее мы. если мы посмотрим на сильные компании Лондона, Дубая, Сан-Франциско, то увидим огромную мульткультурность

Артур Рудольфович, Всеволод Леонидович, Мария Арменовна, Ханифа Отариевна, Елена Андреевна, Тамилла Олеговна, Марина Жандарбековна, Максим Анатольевич, Амина Арутюновна, Эдуард Ахнафович, Ребекка Ребовна, и другие, другие, другие

вместе мы сила. и сила в нашем единстве. с праздником

ключ 21% (+ 2%) и что будет с рынком недвижимости

именно об этом поговорили в эфире РБК в Павлом Демидовичем и Евгением Белокуровым из Яндекса

спойлер: купить квартиру выгодно можно, но надо знать где и, главное, с кем. причем есть отличные варинаты не только для жизни, но и для инвестиций, что подвтерждает мои наблюдения, аналитика Яндекса и данные РБК.недвижимости

— посмотреть можно в ВК и на Ютюб

а как выглядит студия изнутри – смотрите в видео 👆

на что обратил внимание и что заберу к себе на ютуб-канал:

🔣ведущий выходит перед эфиром и разговаривает с гостями. делает он это с двумя целями: чтобы понять глубже экспертизу гостя и чтобы расслабить и убрать барьеры

🔣я же всегда злился на гостей, когда они путались в фактуре и волновались, считая это недостаточной подготовкой. но это не так

🔣я второй раз в эфире и сотый раз на съемках. очень сильно готовился в этот раз и все равно пару раз на сотые доли секунд потерялся

🔣ведущий Павел Демидович глубоко разбирается в деле, которым занимается (рынок недвижимости), и главное, у него горят глаза. и не только у него, но и у редакторов (кстати, один из которых стал нашим клиентом) с которыми я взаимодейтсвовал

уверен, что это и есть огромная составляющая успеха таких компаний как РБК, Яндекс или OPENCITY: горящие глаза команды и всех стейкхолдеров

работаем 💪

Сколково. Практикум

начинаю полугодовое обучение в Сколково на программе Практикум, где буду строить стратегию развития компании на годы вперед с занятием доминирующего положения (ФАС, привет)

раз в месяц неделя обучения с полным погружением: с 8 утра до 23 вечера с проживанием в Сколково. чтобы сил хватило на все

буду делиться подробностями обучения в одной из лучших мировых бизнес-школ

работаем 💪

пристегнитесь, мы взлетаем 🚀

вчера прошел мой первый открытый тренинг для всех желающих, где я поделился как успешно работать с клиентом. и главное, честно показал все внутренние процессы работы брокеров OPENCITY

кому-то он безумно понравился, и сразу после него закрылось пару сделок (несмотря на позднее время). а кто-то не увидел ничего особенного

я пообщался и с теми, и с другими и сделал большое открытие, которым поделюсь с вами совсем скоро

приятного просмотра и хороших выходных. кто как, а я пошёл отдыхать, пятница же 😁

работаем 💪 отдыхаем 🙌

тренинг закончился

впервые я получил неоднозначную обратную связь. все подробности завтра

хорошего вечера

OPENCITY. конференции

выступили на конференции для молодых родителей, где рассказали о самых лучших проектах этого года в Москве для семей с детьми

сотни разговоров и десятки консультаций, и все для того, чтобы каждый человек выбрал свою — ту самую идеальную квартиру. там где он будет счастлив

вместе с нашими друзьями из ФСК мы разыграли ₽1 млн. коллеги всегда поддерживают нас на всех мероприятиях

а мы уже начинаем подготовку к следующему

работаем 💪

поехали!

уже 17 октября я проведу свой первый авторский тренинг из серии "пристегнитесь, мы взлетаем", посвященный продажам, после которого все уйдут с информацией, которой всегда не хватало:

• либо для успешного старта,
• либо для успешного перехода на новый уровень чеков/сделок/продаж

жду всех 17 октября в 18:00 в пространстве Рыбаков Тауэр: Ленинградский проспект, 36 ст11, м. Динамо
(количество гостевых мест – 30)

РЕГИСТРАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ

работаем 💪

действенный способ против опозданий

после того как мы внедрили его на тренировках боксерского клуба OPENCITY (уже месяц как) опозданий не стало. ну а те кто понимали, что опаздывают и в целом бокс для них не был особо важен — просто перестали ходить

рассказываю:

3 минуты без санкций, далее каждая минута 10 отжиманий + бесплатное время (пример, 5 мин опоздания = 50 отжиманий, 15 мин опозданий = 150 отжиманий). конечно, идеально подходит для спорта, но если его видоизменить вычленив логику — подойдет для любой сферы

есть и ещё одна версия: кто опоздал — просто не пускается (подходит для собраний, тренингов и тренировок). как на самолет — он улетел. можно не уговаривать. это невозможно. так и тут

хорошей всем недели

работаем 💪

17 октября. 18:00. Rybakov Tower

все подробности скоро...

чисто для фиксации

сентябрь 2024. рынок недвижимости Московской агломерации

продано 10119 лотов
- месяцем ранее было 8055 лотов, т.е. рост на 26%
- годом ранее было 21404 лотов, т.е. падение на целых 53%

падения от прошлого года понятны — ушли почти все льготные программы. и рост месяц к месяцу тоже ясен — застройщики начали вводить экстра-условия продаж (именно из-за которых у нас была очередь в Депо, писал выше)

вот такие качели на рынке недвижимости, которые показывают настроения покупателей. да, в OPENCITY мы знаем все о рынке, и в этих цифрах сидит хорошая доля наших продаж

работаем💪

московское метро

я очень редко езжу на метро, и сегодня после долгого перерыва поехал

я с рюкзаком, и его проверили металлоискателем. и потом, внимание, сказали «будьте добры, поставьте на ленту, это всего лишь, несколько секунд»

— да, конечно (странно, подумал я, так вежливо)

я все поставил и проверил. уже когда рюкзак вышел из ленты ко мне подошла женщина-работник метро (она была в нескольких метрах) и сказала «спасибо вам, и удачного вам дня». удивился

на таком приветливом и дружелюбном метро я хочу ездить каждый день

всем удачного дня. работаем 💪

OPENCITY в Депо

на выходных мы стали буквальной частью Депо на их первом мероприятии под названием "День дизайна". там я поделился не только самыми красивыми проектами Москвы, но и рассказал об их нереальных условиях приобретения

сказать, что все прошло хорошо – ничего не сказать

во время мероприятия и после него, к нам стояла очередь из желающих узнать больше о рынке недвижимости Москвы. также и не обошлось без удвилений. более половины команды обоих Депо (главного и Три вокзала) проявили такой же интерес, как и все пришедшие гости, которые не прошли мимо нашей зоны и моего выступления

всё-таки не зря мы вернулись к активному участию и проведению мероприятий

дальше — больше

работаем 💪

закончили двухдневное участие в Дне дизайна в Депо

завтра покажу и расскажу как это было, и что мы получили из этого. а пока поделюсь главной идеей выходных:

родился слоган OPENCITY, который может стать и главной идеей компании

у Яндекса есть «найдется все»
у БМВ «с удовольствием за рулем»
у Мегафон «будущее зависит от тебя»
у Евросети был «Евросеть — цены просто охренеть» и т.д.

попрошу вас ответить только да или нет, понравился или нет. без других вариаций ответа типа «я подумаю», «я бы докрутил» или «и да и нет»

погнали 🚀

хорошие новости для айтишников

вчера международная ит-компания ABBYY уволила всех разработчиков с российскими паспортами

самое интересное, что компания основана 30 лет назад в Россиии выпускником МФТИ. а сотрудники, которых уволили, были релоцированы в 2022 из страны с обещаниями вечной любви

но у меня для уволенных разрабов есть отличное предложение: приглашаю на работу 1-2 человек (в зависимости от компетенций). хватит уже мотаться по миру и думать, где тебя в очередной раз пнут

добро пожаловать домой, добро пожаловать в OPENCITY

из плюсов:
- работа из любого города России или в офисе в Москве
- гибкое начало и окончание рабочего дня
- никто не треплет мозг
- все говорят по-русски
- многонациональная команда
- невероятно сложные и нетривиальные задачи
- можно с собаками
- корпоративный спорт в лучших клубах города
- про заработок молчу (ясно, что он высокий)

из минусов:
- грусть, что вы раньше не знали OPENCITY

резюме скидывать моему ассистенту сюда

если вы не айтишник и тоже хотите к нам в команду, кидайте резюме по ссылке выше моему ассистенту – рассмотрю лично

реклама от ИИ

на следующей неделе выступаю на Дне дизайна в Депо. буду рассказывать как московские девелоперы забирают работу у дизайнеров интерьера предлагая высококачественные решения уже готовых квартир

специально для мероприятия сделали ролик в chatGPT

OPENCITY.гостевой тренинг

внедрил ежемесячную практику проведения гостевых тренингов для наших брокеров-партнёров. не только же спортом заниматься дружно 😁

в этот раз спикером был — Дмитрий Сухоруков — бизнес-тренер, продающий и управляющий продажами более 22-х лет

а как это было — смотрите в видео 👆🏻

следующим гостем будет один из сильнейших московских преподавателей ораторского искусства

работаем 💪

новый ютуб

ввожу новый формат обзоров жк на ютубе:
• один выпуск — один проект (как и раньше)
• только мое профессиональное мнение без гостей
• выделяю то главное, ради чего жк покупают именно сегодня. убираю всю воду недостойную внимания зрителя
• добавил разбор планировочных решений свойственных конкретно этому проекту

обзоры ещё больше ориентированные на людей

смотреть на ютубе