Мысли вслух. Больное ухо.
#мысливслух
#мысливслух
Oleg Torbosov
@torbosovlife
Развлекательно-познавательный канал о бизнесе, жизни и хорошей недвижимости. Наблюдения. Идеи. Осознания.
Instagram.com/olegtorbosov
Моё агентство элитной недвижимости:
whitewill.ru/oleg
Про академию брокеров и книги: torbosov.ru
Связь @olegtorbobot
Oleg Torbosov (Russian)
Добро пожаловать в канал Олега Торбосова - @torbosovlife! Этот развлекательно-познавательный канал о бизнесе, жизни и хорошей недвижимости предлагает вам уникальные наблюдения, идеи и осознания. Олег Торбосов - эксперт в области элитной недвижимости, автор академии брокеров и книг. Вы можете следить за его жизнью и проектами на Instagram по ссылке Instagram.com/olegtorbosov. Если вас интересует элитная недвижимость, посетите его агентство по ссылке whitewill.ru/oleg. Для обучения и вдохновения по бизнесу и жизни заходите на torbosov.ru. Присоединяйтесь к каналу Олега Торбосова, чтобы быть в курсе всех новостей и получать уникальные знания от профессионала! Связаться с Олегом можно через @olegtorbobot.
Oleg Torbosov
19 Feb, 04:58
С утра мама скинула мою детскую фотку и говорит, как Богдан на тебя похож. Совместил два снимка — что-то общее точно есть…
Oleg Torbosov
18 Feb, 17:39
Перестань ныть.
В ЧатGPT отправили запрос: «Чат, я молодой парень из небогатой семьи. Как мне стать успешным? Ответь жестко».
И вот какой ответ пришёл:
«Ты родился без денег? Отлично. Это твой главный бонус. У тебя нет наследства, нет связей, нет запасного пути – значит, тебе некуда отступать.
И вот что ты должен делать:
1. Перестань ныть. Никто не придёт тебя спасать. Миру плевать на твои оправдания. Ты либо двигаешься вперёд, либо остаёшься нищим, как миллионы других, которые мечтают, но ничего не делают.
2. Стань лучшим в чём-то одном. Не пытайся быть средним во всём. Найди навык, который можно монетизировать, и прокачивай его до уровня топ-1%. Деньги приходят к экспертам, а не к посредственностям.
3. Работай так, как другие не готовы. Пока твои сверстники смотрят сериалы и залипают в соцсетях, ты должен пахать. Минимум 10 000 часов на мастерство – запомни это число. Если ты не готов вкладывать их, даже не начинай.
4. Забей на мнение окружающих. Если ты будешь слушать бедных и ленивых, ты останешься среди них. Если кто-то говорит, что ты «слишком амбициозный», это потому что его самого устраивает жалкое существование.
5. Используй все доступные ресурсы. У тебя есть интернет, значит, у тебя есть доступ к знаниям. Курсы, книги, бесплатные материалы – бери и учись. Если ты не используешь это, ты просто ленив.
6. Выходи на уровень выше. Окружение определяет твои границы. Если твои друзья живут на минималку и ничего не делают – меняй круг общения. Общайся с теми, кто зарабатывает больше, мыслит шире, действует быстрее.
7. Научись продавать. Любой бизнес, карьера, даже личные отношения – всё строится на умении продавать: себя, идеи, продукты. Если ты не умеешь продавать, ты проиграл.
8. Бери на себя ответственность. Прекрати винить родителей, страну, обстоятельства. Всё, что у тебя есть – результат твоих решений. Ты либо хозяин своей жизни, либо вечная жертва.
9. Не бойся рисковать. Хочешь расти – выходи из зоны комфорта. Кто играет безопасно, остаётся внизу. Все богатые люди в какой-то момент рисковали.
10. Не сдавайся. Многие сдаются прямо перед успехом. Большинство терпит неудачу не потому, что они не способны, а потому что бросают слишком рано. Ты можешь проиграть только тогда, когда сам остановишься».
Я прочитал ответ и аж сам замотивировался. Вспомнил свой переезд в Питер. Коммуналку. Как мне тогда нужны были такие слова.
Torbosov Life
В ЧатGPT отправили запрос: «Чат, я молодой парень из небогатой семьи. Как мне стать успешным? Ответь жестко».
И вот какой ответ пришёл:
«Ты родился без денег? Отлично. Это твой главный бонус. У тебя нет наследства, нет связей, нет запасного пути – значит, тебе некуда отступать.
И вот что ты должен делать:
1. Перестань ныть. Никто не придёт тебя спасать. Миру плевать на твои оправдания. Ты либо двигаешься вперёд, либо остаёшься нищим, как миллионы других, которые мечтают, но ничего не делают.
2. Стань лучшим в чём-то одном. Не пытайся быть средним во всём. Найди навык, который можно монетизировать, и прокачивай его до уровня топ-1%. Деньги приходят к экспертам, а не к посредственностям.
3. Работай так, как другие не готовы. Пока твои сверстники смотрят сериалы и залипают в соцсетях, ты должен пахать. Минимум 10 000 часов на мастерство – запомни это число. Если ты не готов вкладывать их, даже не начинай.
4. Забей на мнение окружающих. Если ты будешь слушать бедных и ленивых, ты останешься среди них. Если кто-то говорит, что ты «слишком амбициозный», это потому что его самого устраивает жалкое существование.
5. Используй все доступные ресурсы. У тебя есть интернет, значит, у тебя есть доступ к знаниям. Курсы, книги, бесплатные материалы – бери и учись. Если ты не используешь это, ты просто ленив.
6. Выходи на уровень выше. Окружение определяет твои границы. Если твои друзья живут на минималку и ничего не делают – меняй круг общения. Общайся с теми, кто зарабатывает больше, мыслит шире, действует быстрее.
7. Научись продавать. Любой бизнес, карьера, даже личные отношения – всё строится на умении продавать: себя, идеи, продукты. Если ты не умеешь продавать, ты проиграл.
8. Бери на себя ответственность. Прекрати винить родителей, страну, обстоятельства. Всё, что у тебя есть – результат твоих решений. Ты либо хозяин своей жизни, либо вечная жертва.
9. Не бойся рисковать. Хочешь расти – выходи из зоны комфорта. Кто играет безопасно, остаётся внизу. Все богатые люди в какой-то момент рисковали.
10. Не сдавайся. Многие сдаются прямо перед успехом. Большинство терпит неудачу не потому, что они не способны, а потому что бросают слишком рано. Ты можешь проиграть только тогда, когда сам остановишься».
Я прочитал ответ и аж сам замотивировался. Вспомнил свой переезд в Питер. Коммуналку. Как мне тогда нужны были такие слова.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
18 Feb, 13:53
Первые в «Смайнекс». Новый рубеж.
Начну потихоньку публиковать награды от застройщиков за 2024 год. Сегодня к нам в офис приехала статуэтка за преодоление планки продаж в двадцать миллиардов рублей от «Смайнекса».
В марте прошлого года мы преодолели 5 миллиардов, в середине лета — 10. И вот ещё два квартала и взята новая высота.
Насколько знаю, кроме «Вайтвилл» ещё ни одна компания не пересекла рубеж в десять миллиардов, и кто-то один преодолел пятёрку.
«Смайнекс» — главный по количеству проектов премиальный девелопер Москвы. Его объекты сложно игнорировать, если ты активный участник рынка. Поэтому легко можно понять расклад сил среди московских агентств недвижимости.
#первые
Начну потихоньку публиковать награды от застройщиков за 2024 год. Сегодня к нам в офис приехала статуэтка за преодоление планки продаж в двадцать миллиардов рублей от «Смайнекса».
В марте прошлого года мы преодолели 5 миллиардов, в середине лета — 10. И вот ещё два квартала и взята новая высота.
Насколько знаю, кроме «Вайтвилл» ещё ни одна компания не пересекла рубеж в десять миллиардов, и кто-то один преодолел пятёрку.
«Смайнекс» — главный по количеству проектов премиальный девелопер Москвы. Его объекты сложно игнорировать, если ты активный участник рынка. Поэтому легко можно понять расклад сил среди московских агентств недвижимости.
#первые
Oleg Torbosov
18 Feb, 05:29
Непопулярное мнение.
ЧатGpt попросили написать непопулярное мнение о людях, и вот что он ответил:
«большинство людей не хотят настоящего самопознания. Они предпочитают подтверждение своих убеждений, а не их проверку. В глубине души многим удобнее жить с иллюзиями о себе и мире, чем сталкиваться с дискомфортной правдой. Именно поэтому критическое мышление — редкость. Популярны те, кто льстит аудитории, а не бросает ей вызов».
Torbosov Life
ЧатGpt попросили написать непопулярное мнение о людях, и вот что он ответил:
«большинство людей не хотят настоящего самопознания. Они предпочитают подтверждение своих убеждений, а не их проверку. В глубине души многим удобнее жить с иллюзиями о себе и мире, чем сталкиваться с дискомфортной правдой. Именно поэтому критическое мышление — редкость. Популярны те, кто льстит аудитории, а не бросает ей вызов».
Torbosov Life
Oleg Torbosov
17 Feb, 17:56
Девяносто процентов всей человеческой мудрости составляет умение не лезть в чужие дела.
Роберт Хайнлайн
#сильныецитаты
Torbosov Life
Роберт Хайнлайн
#сильныецитаты
Torbosov Life
Oleg Torbosov
17 Feb, 12:40
Сделка для инвестора.
Мне много раз писали инвесторы, спрашивая, возможно ли поучаствовать со мной в проектах по флиппингу на Блувотерс. Я отказывался, потому что у моих инвесторов хватало ликвидности.
Я как начал два года назад первые лоты брать с ребятами, так с ними и работаю. Но недавно один из них купил себе хорошую лодку, к тому же мы взяли новый пентхаус и несколько дорогих лотов, и сейчас все деньги в работе. У меня есть одна квартира, которую я могу купить с новым инвестором. Не хочу её упускать. Такая будет первая тестовая сделка.
Квартира топовая, одна из лучших на острове. Три спальни. Вид как на фото. Высокий этаж. Апгрейд я делаю за свой счёт.
Для входа в сделку нужно 15m aed. Прогноз по доходности +10% со сделки на инвестора. Обычно такие видовые квартиры уходят за 3-6 месяцев с учетом ремонта. Если продаём за полгода, будет 20% годовых в долларе, если за три месяца — 40%. Тут уж как рынок подыграет.
Отдаю предпочтение тем партнёрам, у кого уже открыт счёт в Эмиратах, есть чековая книжка и деньги на счету. И кто не планирует душить меня всякими документами и включаться в процессы ремонта — квартира готовая, цена рыночная, собственность оформляется на инвестора, я оставляю себе небольшую долю, которую паритетно оплачиваю.
Если хотите поработать со мной, пишите мне через @olegtorbobot.
#моиметры
Мне много раз писали инвесторы, спрашивая, возможно ли поучаствовать со мной в проектах по флиппингу на Блувотерс. Я отказывался, потому что у моих инвесторов хватало ликвидности.
Я как начал два года назад первые лоты брать с ребятами, так с ними и работаю. Но недавно один из них купил себе хорошую лодку, к тому же мы взяли новый пентхаус и несколько дорогих лотов, и сейчас все деньги в работе. У меня есть одна квартира, которую я могу купить с новым инвестором. Не хочу её упускать. Такая будет первая тестовая сделка.
Квартира топовая, одна из лучших на острове. Три спальни. Вид как на фото. Высокий этаж. Апгрейд я делаю за свой счёт.
Для входа в сделку нужно 15m aed. Прогноз по доходности +10% со сделки на инвестора. Обычно такие видовые квартиры уходят за 3-6 месяцев с учетом ремонта. Если продаём за полгода, будет 20% годовых в долларе, если за три месяца — 40%. Тут уж как рынок подыграет.
Отдаю предпочтение тем партнёрам, у кого уже открыт счёт в Эмиратах, есть чековая книжка и деньги на счету. И кто не планирует душить меня всякими документами и включаться в процессы ремонта — квартира готовая, цена рыночная, собственность оформляется на инвестора, я оставляю себе небольшую долю, которую паритетно оплачиваю.
Если хотите поработать со мной, пишите мне через @olegtorbobot.
#моиметры
Oleg Torbosov
17 Feb, 04:50
Вечер в Даунтауне.
Воскресный вечер провёл в Даунтауне у подножья Бурдж Халифы.
Когда достроили все здания, убрали краны, посадили деревья, место обрело свою атмосферу. Открылись рестораны. Детские площадки в окружении зелени напоминают грозди винограда со свисающими с них детьми. Слышна речь на десятках разных языках. Улицы наполнены людьми, которые приезжают со всех уголков мира, чтобы насладиться этим чудом инженерно-технической мысли.
Начинается шоу фонтанов. Знакомая мелодия… о, да это же наша народная «Калинка-Малинка», причём на русском языке.
Европейцы и американцы, китайцы и индийцы пританцовывают и снимают видео. Некоторые даже подпевают. Такое единение народов в текущее время можно встретить только в политически нейтральном Дубае.
#whyDubai
Воскресный вечер провёл в Даунтауне у подножья Бурдж Халифы.
Когда достроили все здания, убрали краны, посадили деревья, место обрело свою атмосферу. Открылись рестораны. Детские площадки в окружении зелени напоминают грозди винограда со свисающими с них детьми. Слышна речь на десятках разных языках. Улицы наполнены людьми, которые приезжают со всех уголков мира, чтобы насладиться этим чудом инженерно-технической мысли.
Начинается шоу фонтанов. Знакомая мелодия… о, да это же наша народная «Калинка-Малинка», причём на русском языке.
Европейцы и американцы, китайцы и индийцы пританцовывают и снимают видео. Некоторые даже подпевают. Такое единение народов в текущее время можно встретить только в политически нейтральном Дубае.
#whyDubai
Oleg Torbosov
16 Feb, 17:06
Безлимитный авиабилет
Американец Стив Ротштейн оказался человеком с завидной интуицией – за $250 000 он приобрёл у American Airlines пожизненный билет первого класса с безлимитным числом перелётов. Сделка была идеальной: он мог летать куда угодно и когда угодно, и никто не мог ему в этом помешать.
С этим «золотым билетом» он изъездил мир вдоль и поперёк. Особенно отличился рейсами в Лондон – их у него накопилось больше 500. На втором месте по популярности оказался Токио – 120 перелётов. Австралия тоже не осталась без внимания – туда он слетал 70 раз. А поездки по Европе у него были столь же частыми, как у россиян – поездки на дачу.
В Париж он отправлялся на просто погулять по Лувру и выпить кофе с круассаном на Елисейских полях, в Швейцарию – за любимым сыром, в Каталонию – за сувенирами. В Канаду он мог заскочить просто на обед, а выходные проводил где-нибудь в тропиках.
Но в какой-то момент руководство авиакомпании осознало, что они просчитались. Их VIP-клиент начал пользоваться безлимитным статусом слишком активно – доходило до того, что он бронировал место в первом классе… для своего чемодана.
В итоге Ротштейн совершил более 5 000 рейсов, обошедшихся American Airlines в 21 миллион долларов. В 2008 году авиакомпания решила, что пора заканчивать этот праздник жизни, и 13 декабря аннулировала его билет. Для Стива это стало настоящей трагедией – он впал в депрессию и даже заявлял в интервью, что авиакомпания «предала его и уничтожила его образ жизни».
Разумеется, он решил судиться, обвиняя перевозчика в несправедливости, но тут ему предъявили встречный иск о мошенничестве. Оказалось, что он иногда использовал свой билет, чтобы помогать другим людям летать бесплатно. Пассажиры пересаживались из одного класса на забронированное им кресло. Именно это и стало официальной причиной его исключения из программы.
Тем не менее, его путешествия вошли в историю: бесплатно он налетал 40 миллионов миль – расстояние, сравнимое с дистанцией от Земли до Марса. Получается, Ротштейн, совершил виртуальный перелёт на другую планету.
Torbosov Life
Американец Стив Ротштейн оказался человеком с завидной интуицией – за $250 000 он приобрёл у American Airlines пожизненный билет первого класса с безлимитным числом перелётов. Сделка была идеальной: он мог летать куда угодно и когда угодно, и никто не мог ему в этом помешать.
С этим «золотым билетом» он изъездил мир вдоль и поперёк. Особенно отличился рейсами в Лондон – их у него накопилось больше 500. На втором месте по популярности оказался Токио – 120 перелётов. Австралия тоже не осталась без внимания – туда он слетал 70 раз. А поездки по Европе у него были столь же частыми, как у россиян – поездки на дачу.
В Париж он отправлялся на просто погулять по Лувру и выпить кофе с круассаном на Елисейских полях, в Швейцарию – за любимым сыром, в Каталонию – за сувенирами. В Канаду он мог заскочить просто на обед, а выходные проводил где-нибудь в тропиках.
Но в какой-то момент руководство авиакомпании осознало, что они просчитались. Их VIP-клиент начал пользоваться безлимитным статусом слишком активно – доходило до того, что он бронировал место в первом классе… для своего чемодана.
В итоге Ротштейн совершил более 5 000 рейсов, обошедшихся American Airlines в 21 миллион долларов. В 2008 году авиакомпания решила, что пора заканчивать этот праздник жизни, и 13 декабря аннулировала его билет. Для Стива это стало настоящей трагедией – он впал в депрессию и даже заявлял в интервью, что авиакомпания «предала его и уничтожила его образ жизни».
Разумеется, он решил судиться, обвиняя перевозчика в несправедливости, но тут ему предъявили встречный иск о мошенничестве. Оказалось, что он иногда использовал свой билет, чтобы помогать другим людям летать бесплатно. Пассажиры пересаживались из одного класса на забронированное им кресло. Именно это и стало официальной причиной его исключения из программы.
Тем не менее, его путешествия вошли в историю: бесплатно он налетал 40 миллионов миль – расстояние, сравнимое с дистанцией от Земли до Марса. Получается, Ротштейн, совершил виртуальный перелёт на другую планету.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
16 Feb, 15:25
Воскресное интервью
Если думаете, что поделать сегодняшним вечером, вот вам мой свежий подкаст.
Снимали его не в студии, а в необычном для Дубая месте — пространстве «Прамас», где стоят правила (такие приборы для вытягивания тела). Сидели на полу на циновках, поэтому пришлось два часа держать прямо спину.
Любопытно, что на канале автора подкаста меньше 400 подписчиков. Обычно я не хожу на такие молодые каналы, но Сергей — клиент Whitewill и купил с нашими брокерами хорошую квартиру в «Прайм парке». А клиенты наши — самые дорогие мне люди, как им можно отказать. Поэтому я пришёл.
А каким получилось интервью, решать зрителю:
https://youtu.be/tOlD7v2_q_A?si=APS9R1ujkCGa0BYW
#интервью
Если думаете, что поделать сегодняшним вечером, вот вам мой свежий подкаст.
Снимали его не в студии, а в необычном для Дубая месте — пространстве «Прамас», где стоят правила (такие приборы для вытягивания тела). Сидели на полу на циновках, поэтому пришлось два часа держать прямо спину.
Любопытно, что на канале автора подкаста меньше 400 подписчиков. Обычно я не хожу на такие молодые каналы, но Сергей — клиент Whitewill и купил с нашими брокерами хорошую квартиру в «Прайм парке». А клиенты наши — самые дорогие мне люди, как им можно отказать. Поэтому я пришёл.
А каким получилось интервью, решать зрителю:
https://youtu.be/tOlD7v2_q_A?si=APS9R1ujkCGa0BYW
#интервью
Oleg Torbosov
16 Feb, 12:17
Детали
С самого утра с телефоном в руке. Отфоткал пентхаус при дневном свете. Получилось около трёхсот фотографий на айфон, из которых я отобрал сто снимков для презентации. Обработал каждый кадр. Весь процесс занял шесть часов.
При сьёмке не забывал фоткать детали и искать необычные ракурсы.
Часто фотографы недвижимости подходят к объектам, как участковый гинеколог в районной поликлинике — без души. Затвором пощелкал и поехал на следующий объект.
А когда это твой пентхаус, с продажи которого ты заработаешь не один миллион долларов, то получается как-то душевнее.
#моиметры
С самого утра с телефоном в руке. Отфоткал пентхаус при дневном свете. Получилось около трёхсот фотографий на айфон, из которых я отобрал сто снимков для презентации. Обработал каждый кадр. Весь процесс занял шесть часов.
При сьёмке не забывал фоткать детали и искать необычные ракурсы.
Часто фотографы недвижимости подходят к объектам, как участковый гинеколог в районной поликлинике — без души. Затвором пощелкал и поехал на следующий объект.
А когда это твой пентхаус, с продажи которого ты заработаешь не один миллион долларов, то получается как-то душевнее.
#моиметры
Oleg Torbosov
15 Feb, 18:21
Продажа в стихах.
В сверканье стекол и прибоя,
Где свет и воздух — словно сон,
Остров Блувотерс, мир покоя,
Парит, как сказочный дракон.
Здесь ночи полные желаний,
Здесь волны шепчут о свободе,
Здесь солнце в бликах ожиданий
Горит на мраморном восходе.
Ты видишь — в небе колесо
Мерцает, катится, парит,
А в сердце будит торжество,
Весь мир сзывает и манит.
Здесь стоит ждать, здесь стоит жить,
Здесь сны реальны, грезы — в злате!
Олег поможет воплотить
Твою мечту в своем формате.
Покупайте квартиры на Блувотерс, а кто не покупает, тогда попробуйте угадать, слогом какого известного поэта написано это стихотворение.
P.s. за февраль продал уже три своих лота на острове: двушку и две трёшки. Сегодня подтвердили ещё одну сделку по той милой квартире с виниловым проигрывателем. Быстро ушла. Красота.
В сверканье стекол и прибоя,
Где свет и воздух — словно сон,
Остров Блувотерс, мир покоя,
Парит, как сказочный дракон.
Здесь ночи полные желаний,
Здесь волны шепчут о свободе,
Здесь солнце в бликах ожиданий
Горит на мраморном восходе.
Ты видишь — в небе колесо
Мерцает, катится, парит,
А в сердце будит торжество,
Весь мир сзывает и манит.
Здесь стоит ждать, здесь стоит жить,
Здесь сны реальны, грезы — в злате!
Олег поможет воплотить
Твою мечту в своем формате.
Покупайте квартиры на Блувотерс, а кто не покупает, тогда попробуйте угадать, слогом какого известного поэта написано это стихотворение.
P.s. за февраль продал уже три своих лота на острове: двушку и две трёшки. Сегодня подтвердили ещё одну сделку по той милой квартире с виниловым проигрывателем. Быстро ушла. Красота.
Oleg Torbosov
15 Feb, 17:28
Диалог стихами.
Мы с моим приятелем Сашей последние два дня общаемся стихами. Я пишу, то что хочу у него спросить в ЧатGPT, с просьбой оформить эту мысль стихами в стиле Пушкина, и получается очень круто. Санёк тоже отвечает мне стихами.
Вот, например, мы планируем в начале марта поездку в Шанхай, а затем в Тай, и я в шутку попросил описать, как Саша пойдет на Пхукете на травести шоу.
«Прошли недели в вихре дней,
Где солнце жгло, где пел прибой,
Но странный блеск в глазах друзей
Теперь сиял совсем иной.
Влекомый светом ярких зданий,
В восторге Саша наугад
Зашёл под шелест нежных тканей
В волшебный, чудный звездопад.
Там пели дамы – звонко, смело,
И каждый взгляд чарует вмиг,
Но вдруг… О, Боже! Вот так дело!
В них скрыт не женский, мужской лик!»
А вот как нейроПушкин описал одного моего приятеля:
«Глаза, как звёзды, лоб высок.
Он юн, он свеж, душой невинен,
Но в нём таится жизни ток».
Я когда прочитал про «жизни ток» с новой силой полюбил поэзию. Сильная метафора.
Похоже на слог Пушкина?
Мы с моим приятелем Сашей последние два дня общаемся стихами. Я пишу, то что хочу у него спросить в ЧатGPT, с просьбой оформить эту мысль стихами в стиле Пушкина, и получается очень круто. Санёк тоже отвечает мне стихами.
Вот, например, мы планируем в начале марта поездку в Шанхай, а затем в Тай, и я в шутку попросил описать, как Саша пойдет на Пхукете на травести шоу.
«Прошли недели в вихре дней,
Где солнце жгло, где пел прибой,
Но странный блеск в глазах друзей
Теперь сиял совсем иной.
Влекомый светом ярких зданий,
В восторге Саша наугад
Зашёл под шелест нежных тканей
В волшебный, чудный звездопад.
Там пели дамы – звонко, смело,
И каждый взгляд чарует вмиг,
Но вдруг… О, Боже! Вот так дело!
В них скрыт не женский, мужской лик!»
А вот как нейроПушкин описал одного моего приятеля:
«Глаза, как звёзды, лоб высок.
Он юн, он свеж, душой невинен,
Но в нём таится жизни ток».
Я когда прочитал про «жизни ток» с новой силой полюбил поэзию. Сильная метафора.
Похоже на слог Пушкина?
Oleg Torbosov
14 Feb, 14:29
Сегодня был красивый закат. Сделал несколько снимков в одной из спален на нижнем этаже моего пентхауса на Блувотерс. И это мы ещё не сделали наши улучшения, а просто переставили мебель, сняли чёрные шторы и полностью открыли окна. Пространство задышало.
#моиметры
#моиметры
Oleg Torbosov
13 Feb, 08:47
Самая видовая трёшка.
Параллельно с пентхаусом мы приступили к апгрейду самой видовой квартиры с тремя спальнями, которая только бывает на Блувотерс.
Это верхний этаж девятого корпуса, поэтому из каждого окна здесь вид на море и колесо с панорамой города и Пальмы Джумейра. На террасе двойная высота потолка, за счёт этого в квартире очень много неба. В хорошую погоду видно даже Бурдж Халифу. Ну и гарантировано с террасы лучший вид на фейерверки в праздники сразу с пяти основных точек.
Вы видите эту квартиру с неуютным белым глянцевым каменным полом и странным островом до наших улучшений. Остров уже демонтировали. Через месяц покажу вам, как она изменится.
Сейчас там активно идёт ремонт, но она всё равно квартира доступна для просмотра. Сотрудничаю с брокерами, показы в любое время.
#моиметры
Параллельно с пентхаусом мы приступили к апгрейду самой видовой квартиры с тремя спальнями, которая только бывает на Блувотерс.
Это верхний этаж девятого корпуса, поэтому из каждого окна здесь вид на море и колесо с панорамой города и Пальмы Джумейра. На террасе двойная высота потолка, за счёт этого в квартире очень много неба. В хорошую погоду видно даже Бурдж Халифу. Ну и гарантировано с террасы лучший вид на фейерверки в праздники сразу с пяти основных точек.
Вы видите эту квартиру с неуютным белым глянцевым каменным полом и странным островом до наших улучшений. Остров уже демонтировали. Через месяц покажу вам, как она изменится.
Сейчас там активно идёт ремонт, но она всё равно квартира доступна для просмотра. Сотрудничаю с брокерами, показы в любое время.
#моиметры
Oleg Torbosov
12 Feb, 11:50
Новый пентхаус на Блувотерс.
Ну что, готовы на 10 минут погрузиться в мир роскоши? На ваших экранах первый обзор на наш новый пентхаус на Блувотерс.
Предыдущий владелец уже сделал большую работу, вложив в пент €3m. Он полностью перестроил объект, расширив в два раза мастер спальню и заменив все инженерные системы. Протянули умный дом с большой серверной.
Также заново собрали все террасы и даже бассейн с джакузи. Они заменили все террасные окна на слайдерные, которые открываются сами с приложения. Колоссальный объем работы и согласований.
При этом прошлые владельцы закупили тонну итальянской мебели: Minotti, Poliform, Natuzzi. Вся кухонная техника Gaggenau и Wolf. И много шпона редких сортов дерева.
Нам же нужно теперь немного успокоить буйство дизайнера, наполнить пентхаус нашим фирменным уютом и атмосферой.
Пентхаус в цифрах: двухуровневый, 870 метров, четыре спальни, приватная терраса с 15 метровым бассейном и джакузи. Профессиональная кухня для шефа с лифтом для готовых блюд в гостиную, мэйдс на две персоны с отдельным входом, четыре парковочных места. Цена 88m дирхам или $24m.
Сотрудничаю с брокерами. Показы в любое время. Плачу рыночную комиссию.
Как вам база?
#моиметры
Ну что, готовы на 10 минут погрузиться в мир роскоши? На ваших экранах первый обзор на наш новый пентхаус на Блувотерс.
Предыдущий владелец уже сделал большую работу, вложив в пент €3m. Он полностью перестроил объект, расширив в два раза мастер спальню и заменив все инженерные системы. Протянули умный дом с большой серверной.
Также заново собрали все террасы и даже бассейн с джакузи. Они заменили все террасные окна на слайдерные, которые открываются сами с приложения. Колоссальный объем работы и согласований.
При этом прошлые владельцы закупили тонну итальянской мебели: Minotti, Poliform, Natuzzi. Вся кухонная техника Gaggenau и Wolf. И много шпона редких сортов дерева.
Нам же нужно теперь немного успокоить буйство дизайнера, наполнить пентхаус нашим фирменным уютом и атмосферой.
Пентхаус в цифрах: двухуровневый, 870 метров, четыре спальни, приватная терраса с 15 метровым бассейном и джакузи. Профессиональная кухня для шефа с лифтом для готовых блюд в гостиную, мэйдс на две персоны с отдельным входом, четыре парковочных места. Цена 88m дирхам или $24m.
Сотрудничаю с брокерами. Показы в любое время. Плачу рыночную комиссию.
Как вам база?
#моиметры
Oleg Torbosov
11 Feb, 05:37
Готова моя лекция про остров Блувотерс на английском языке. Полтора часа погружения в детали одной из лучших локаций для жизни. Полезно будет послушать тем, у кого есть деньги, и тем, кто изучает язык. Как вам мой английский?
https://youtu.be/rAa2ps5aVQo?si=qxWn7OyG1RCPzLu5
P.s. Видео можно смело отправлять англоговорящим клиентам, кто хочет узнать детали про остров. Там нет никаких отсылок к моему агентству.
#моиметры
https://youtu.be/rAa2ps5aVQo?si=qxWn7OyG1RCPzLu5
P.s. Видео можно смело отправлять англоговорящим клиентам, кто хочет узнать детали про остров. Там нет никаких отсылок к моему агентству.
#моиметры
Oleg Torbosov
11 Feb, 04:45
Ты нужен.
Кто-то до сих пор говорит фразы и слова, которые говорил ты. Кто-то до сих пор рассказывает шутки, которые узнал от тебя. Кто-то верит в дружбу, потому что встретил тебя. Кто-то всё ещё улыбается, когда вспоминает моменты с тобой. Кто-то до сих пор слушает музыку, которую ты однажды включал. Кто-то до сих пор помнит твой комплимент, и он повышает их уверенность в себе. Кто-то восхищается тобой издалека. Кто-то научился любить благодаря тебе. Кто-то до сих пор вдохновляется твоим советом. Кто-то не утратил веру в поколение благодаря тебе. Ты нужен этому миру.
Torbosov Life
Кто-то до сих пор говорит фразы и слова, которые говорил ты. Кто-то до сих пор рассказывает шутки, которые узнал от тебя. Кто-то верит в дружбу, потому что встретил тебя. Кто-то всё ещё улыбается, когда вспоминает моменты с тобой. Кто-то до сих пор слушает музыку, которую ты однажды включал. Кто-то до сих пор помнит твой комплимент, и он повышает их уверенность в себе. Кто-то восхищается тобой издалека. Кто-то научился любить благодаря тебе. Кто-то до сих пор вдохновляется твоим советом. Кто-то не утратил веру в поколение благодаря тебе. Ты нужен этому миру.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
10 Feb, 18:35
Личный нож мужика Олега.
Зашёл тут в ВК и увидел именную таргетированную рекламу. Аудитория сегментирована по метрикам: «мужик», «Олег». Причём я должен сам его заказать себе с надписью: «Олегу на память от самого себя». Как я вообще жил без личного ножа в Дубае?
Зашёл тут в ВК и увидел именную таргетированную рекламу. Аудитория сегментирована по метрикам: «мужик», «Олег». Причём я должен сам его заказать себе с надписью: «Олегу на память от самого себя». Как я вообще жил без личного ножа в Дубае?
Oleg Torbosov
10 Feb, 07:14
Резиденции Mandarin Oriental в Маскате. Модный восток.
За пять дней в Маскате я успел побывать в нескольких готовых жилых комплексах: St.Regis, Al Mouj Marina и в резиденциях Mandarin Oriental.
За выходные разобрал снимки с «Мандарина», поэтому начну свои фотоистории про недвижимость столицы Омана с резиденций и отеля этого модного бренда.
Мы жили в отеле Mandarin Oriental Muscat три дня. Отель красивый, сервис классный. Насладился. Находится он на первой линии длиннющего пляжа Курум. Внутри отеля спа-центр, фитнес-зал, несколько ресторанов, фирменная кондитерская и бассейн с баром. Сам отель на 150 номеров сдали в прошлом году. Всё новенькое.
Рядом с отелем стоят два невысоких корпуса с резиденциями. Всего здесь 156 апартаментов. С одной спальней — 80 метров, с двумя 140 метров и три спальни с мэйдс — 180 метров. Часть квартир смотрит на море, другая на горы.
В резидентской части есть свой приватный бассейн и лаундж с кикером и большим экраном для киновечеров. Ну и в каждой квартире есть телефон на респшен, по которому можно заказать блюда из ресторана или уборку.
Резиденции Mandarin Muscat изначально не имели лицензии на продажу иностранцам, поэтому их покупали только локалы, но недавно проект включили в зону фрихолд и теперь иностранцы тоже могут покупать здесь.
Квартиры с одной спальней стоят $470k, двушки — $800k, а семейные лоты с тремя спальнями $1,2m. Это примерно на 50% дешевле, чем стоят готовые проекты на первой линии моря в Дубае, но за эти деньги в Дубае будут обычные дома типа La Mer без бренда Mandarin. При этом оманский застройщик даёт в Манадрине рассрочку на три года с первым взносом всего 25%.
В феврале поставили броней в столице Омана уже на $4m.
P.s. Больше снимков в комментариях.
#homes
#оман
За пять дней в Маскате я успел побывать в нескольких готовых жилых комплексах: St.Regis, Al Mouj Marina и в резиденциях Mandarin Oriental.
За выходные разобрал снимки с «Мандарина», поэтому начну свои фотоистории про недвижимость столицы Омана с резиденций и отеля этого модного бренда.
Мы жили в отеле Mandarin Oriental Muscat три дня. Отель красивый, сервис классный. Насладился. Находится он на первой линии длиннющего пляжа Курум. Внутри отеля спа-центр, фитнес-зал, несколько ресторанов, фирменная кондитерская и бассейн с баром. Сам отель на 150 номеров сдали в прошлом году. Всё новенькое.
Рядом с отелем стоят два невысоких корпуса с резиденциями. Всего здесь 156 апартаментов. С одной спальней — 80 метров, с двумя 140 метров и три спальни с мэйдс — 180 метров. Часть квартир смотрит на море, другая на горы.
В резидентской части есть свой приватный бассейн и лаундж с кикером и большим экраном для киновечеров. Ну и в каждой квартире есть телефон на респшен, по которому можно заказать блюда из ресторана или уборку.
Резиденции Mandarin Muscat изначально не имели лицензии на продажу иностранцам, поэтому их покупали только локалы, но недавно проект включили в зону фрихолд и теперь иностранцы тоже могут покупать здесь.
Квартиры с одной спальней стоят $470k, двушки — $800k, а семейные лоты с тремя спальнями $1,2m. Это примерно на 50% дешевле, чем стоят готовые проекты на первой линии моря в Дубае, но за эти деньги в Дубае будут обычные дома типа La Mer без бренда Mandarin. При этом оманский застройщик даёт в Манадрине рассрочку на три года с первым взносом всего 25%.
В феврале поставили броней в столице Омана уже на $4m.
P.s. Больше снимков в комментариях.
#homes
#оман
Oleg Torbosov
10 Feb, 05:17
Тогда. Сейчас. Потом.
Минутка мотивации утром понедельника. Фрагмент из фильма «Тогда. Сейчас. Потом».
Я вот лежу с утра на кровати, смотрю на колышущиеся за окном пальмы на фоне бирюзовой воды залива и думаю, что кто-то из вас строил компании, потратил годы, чтобы заработать хорошие деньги, при этом всегда мечтал жить у моря. Может даже на своём уютном острове. Хотел гулять с детьми в приватном парке под тенью пальм. Лежать на закате в бассейне и смотреть, как солнце садиться в воду. А вечером выбирать в какой из пятидесяти ресторанов пойти на ужин с родными.
И вот вам уже сорок или пятьдесят. У вас есть деньги, но у вас так и нет своей квартиры на Блувотерс… при этом вселенная каждую неделю стучится в окно вашей жизни и показывает очередной шанс… у Олега новая двушка… но ты всё ждешь.
И ты говоришь: «Куплю квартиру у Олега в следующем году», но наступает следующий год и цены снова выросли, а тот вариант, что тебе нравился опять купили, и ты откладываешь снова и снова… вырастают дети… на голове появляются новые седые волосы… дорожает и дешевеет биткоин… а ты всё ждёшь… а нужно всего лишь написать мне через @olegtorbobot и попросить соединить с брокером Whitewill.
P.s. Героиня фильма, кстати, ушла от мужа, который поторапливал её перестать мечтать и требовал побыстрее задуть свечи…
Torbosov Life
Минутка мотивации утром понедельника. Фрагмент из фильма «Тогда. Сейчас. Потом».
Я вот лежу с утра на кровати, смотрю на колышущиеся за окном пальмы на фоне бирюзовой воды залива и думаю, что кто-то из вас строил компании, потратил годы, чтобы заработать хорошие деньги, при этом всегда мечтал жить у моря. Может даже на своём уютном острове. Хотел гулять с детьми в приватном парке под тенью пальм. Лежать на закате в бассейне и смотреть, как солнце садиться в воду. А вечером выбирать в какой из пятидесяти ресторанов пойти на ужин с родными.
И вот вам уже сорок или пятьдесят. У вас есть деньги, но у вас так и нет своей квартиры на Блувотерс… при этом вселенная каждую неделю стучится в окно вашей жизни и показывает очередной шанс… у Олега новая двушка… но ты всё ждешь.
И ты говоришь: «Куплю квартиру у Олега в следующем году», но наступает следующий год и цены снова выросли, а тот вариант, что тебе нравился опять купили, и ты откладываешь снова и снова… вырастают дети… на голове появляются новые седые волосы… дорожает и дешевеет биткоин… а ты всё ждёшь… а нужно всего лишь написать мне через @olegtorbobot и попросить соединить с брокером Whitewill.
P.s. Героиня фильма, кстати, ушла от мужа, который поторапливал её перестать мечтать и требовал побыстрее задуть свечи…
Torbosov Life
Oleg Torbosov
09 Feb, 13:25
Пожарная эстетика.
Разбираю фотки с Омана и на следующей неделе опубликую три фотоистории про местные жилые комплексы.
В резиденциях Mandarin Oriental в коридоре увидел вот такую сделаную с любовью дверцу пожарного гидранта. Красиво.
Возможно ли по пожарным нормам в России делать так же в хороших домах?
#homes
Разбираю фотки с Омана и на следующей неделе опубликую три фотоистории про местные жилые комплексы.
В резиденциях Mandarin Oriental в коридоре увидел вот такую сделаную с любовью дверцу пожарного гидранта. Красиво.
Возможно ли по пожарным нормам в России делать так же в хороших домах?
#homes
Oleg Torbosov
09 Feb, 10:53
Двушка для американцев.
Перед вами гостиная моей новой квартиры с видом на море на острове Блувотерс: две спальни на 150 метрах вместе с мэйдс.
Продал её в процессе апгрейда семейной паре из Америки — на днях пройдёт сделка. Супруги активно подключились к обустройству пространства и внесли ряд предложений: кухню в один цвет, из-за чего пришлось менять фартук и столешку. Полностью убрать шторы. Поменяли люстру. Всю мебель выбрали светлую и в один цвет.
Здесь мы отказались от нашего стандартного стеллажа и сделали панели с изогнутым краем и висящей консолью под телевизор. Получилось интересно. Как вам?
Брокерам будет интересно узнать, что на следующей неделе у меня выйдет в продажу точно такая же квартира с двумя спальнями и мэйдс с видом на море. Начнём апгрейд, а ваш клиент сможет так же кастомизировать её под себя.
#моиметры
Перед вами гостиная моей новой квартиры с видом на море на острове Блувотерс: две спальни на 150 метрах вместе с мэйдс.
Продал её в процессе апгрейда семейной паре из Америки — на днях пройдёт сделка. Супруги активно подключились к обустройству пространства и внесли ряд предложений: кухню в один цвет, из-за чего пришлось менять фартук и столешку. Полностью убрать шторы. Поменяли люстру. Всю мебель выбрали светлую и в один цвет.
Здесь мы отказались от нашего стандартного стеллажа и сделали панели с изогнутым краем и висящей консолью под телевизор. Получилось интересно. Как вам?
Брокерам будет интересно узнать, что на следующей неделе у меня выйдет в продажу точно такая же квартира с двумя спальнями и мэйдс с видом на море. Начнём апгрейд, а ваш клиент сможет так же кастомизировать её под себя.
#моиметры
Oleg Torbosov
06 Feb, 17:41
Birch Dubai
Дубайские гурманы будут рады — на следующей неделе в DIFC открывается легендарный питерский «Бёрч».
Меня как блогера пригласили на дегустационный сет за пару дней до официального открытия. Прихватил с собой за компанию Ростика и Машу (вы их видите на одном из фото).
Хорошо быть блогером. Подача и сами блюда — wow. Рекомендую.
#whyDubai
Дубайские гурманы будут рады — на следующей неделе в DIFC открывается легендарный питерский «Бёрч».
Меня как блогера пригласили на дегустационный сет за пару дней до официального открытия. Прихватил с собой за компанию Ростика и Машу (вы их видите на одном из фото).
Хорошо быть блогером. Подача и сами блюда — wow. Рекомендую.
#whyDubai
Oleg Torbosov
06 Feb, 05:02
Молдинги из фанеры.
Месяц ремонта в нашем оманском офисе местной бригадой под удалённым контролем дизайнера.
Выгнал горе-строителей, которые увидев чертежи и раскладку по материалам, сказали, что им всё понятно… и просто напилили нам молдинги из фанеры. При этом до последнего отказывались скидывать фотографии. Я такое даже представить не мог.
Запомните этот офис таким. Покажу вам его через месяц.
Месяц ремонта в нашем оманском офисе местной бригадой под удалённым контролем дизайнера.
Выгнал горе-строителей, которые увидев чертежи и раскладку по материалам, сказали, что им всё понятно… и просто напилили нам молдинги из фанеры. При этом до последнего отказывались скидывать фотографии. Я такое даже представить не мог.
Запомните этот офис таким. Покажу вам его через месяц.
Oleg Torbosov
05 Feb, 14:27
Блувотерс. Море. Николай Анатольевич. Эстетика на максимум. Можем себе позволить работать с такими клиентами.
https://www.instagram.com/reel/DFsYnfZCSS9/?igsh=MWkxcHlsNHI1cTB2MQ==
#whitewillnews
https://www.instagram.com/reel/DFsYnfZCSS9/?igsh=MWkxcHlsNHI1cTB2MQ==
#whitewillnews
Oleg Torbosov
05 Feb, 08:13
Маскат. Финальная. Яхты султана.
Сижу в аэропорту Маската. Через полчаса наш рейс в Дубай. Собрал последнюю порцию фотографий города, сделанную вчерашним вечером.
В полёте разберу фотографии с района Al Mouj, а также с резиденций St.Regis и Mandarin Oriental. Поэтому про недвижимость Маската вас ждёт ещё три фото истории.
Прокомментирую последние два снимка из новой десятки.
На фотке лайтбокс «Русские сезоны» возле национального музея Омана. На днях Министры Культуры РФ и Омана в Маскате договорились об открытии «Русских Сезонов».
В Маскате начала работу первая выставка из коллекции Государственного Эрмитажа, а осенью состоятся выставки Музеев Московского Кремля и Третьяковской галереи. Недавно в местной опере отгремели гастроли Большого Театра. Дружим странами.
На последней фотографии вы видите две мегаяхты. Обе они принадлежат султану Омана.
Справа лодка Fulk Al Salamah длиной 164 метра 2016 года постройки — последняя покупка султана. Она входит в тройку самых больших яхт мира вместе с лодкой «Азам» шейха Абу-Даби и «Эклипс» Романа Абрамовича. А слева стоит старая лодка султана «Аль-Саид». Её длина 155 метров и построена она была в 2008 году.
Много лет султан пытается продать её, но в интерьерах настолько много выбитой символики, гербов и символов, что новые покупатели просто не могут убрать всё упоминание о прежнем владельце.
Поэтому у султана Омана две мегаяхты, входящие в десятку самых длинных в мире. Такие вот султанские проблемы.
Сижу в аэропорту Маската. Через полчаса наш рейс в Дубай. Собрал последнюю порцию фотографий города, сделанную вчерашним вечером.
В полёте разберу фотографии с района Al Mouj, а также с резиденций St.Regis и Mandarin Oriental. Поэтому про недвижимость Маската вас ждёт ещё три фото истории.
Прокомментирую последние два снимка из новой десятки.
На фотке лайтбокс «Русские сезоны» возле национального музея Омана. На днях Министры Культуры РФ и Омана в Маскате договорились об открытии «Русских Сезонов».
В Маскате начала работу первая выставка из коллекции Государственного Эрмитажа, а осенью состоятся выставки Музеев Московского Кремля и Третьяковской галереи. Недавно в местной опере отгремели гастроли Большого Театра. Дружим странами.
На последней фотографии вы видите две мегаяхты. Обе они принадлежат султану Омана.
Справа лодка Fulk Al Salamah длиной 164 метра 2016 года постройки — последняя покупка султана. Она входит в тройку самых больших яхт мира вместе с лодкой «Азам» шейха Абу-Даби и «Эклипс» Романа Абрамовича. А слева стоит старая лодка султана «Аль-Саид». Её длина 155 метров и построена она была в 2008 году.
Много лет султан пытается продать её, но в интерьерах настолько много выбитой символики, гербов и символов, что новые покупатели просто не могут убрать всё упоминание о прежнем владельце.
Поэтому у султана Омана две мегаяхты, входящие в десятку самых длинных в мире. Такие вот султанские проблемы.
Oleg Torbosov
01 Feb, 07:51
Первый день в Маскате — столице Омана. Прогулялся после завтрака вокруг отеля. Горы определенно добавляют пейзажу особый колорит. Отличается от Дубая?
Oleg Torbosov
31 Jan, 16:56
Брокеры просто дуреют от такой прикормки… Если вы сильный брокер, и ваш руководитель никогда не записывает вам такие кружки, не терпите…
Oleg Torbosov
31 Jan, 09:31
Блувотерс с воды.
На днях катался на гидраче вокруг Блувотерс и сделал пару снимков, как выглядит наш остров с воды.
А сегодня с лучшими брокерами Whitewill прилетели на отдых в Оман. Совместить приятное с полезным: потусоваться и посмотреть местные проекты. Так что ждите порцию фотографий с Омана.
На днях катался на гидраче вокруг Блувотерс и сделал пару снимков, как выглядит наш остров с воды.
А сегодня с лучшими брокерами Whitewill прилетели на отдых в Оман. Совместить приятное с полезным: потусоваться и посмотреть местные проекты. Так что ждите порцию фотографий с Омана.
Oleg Torbosov
30 Jan, 14:37
Вы постоянно спрашивали, как вам в свои 35 хорошо выглядеть и постоянно получать комплименты от окружающих? Решение есть. Просто говорите всем, что вам 45. Не благодарите.
#коучОлег
Torbosov Life
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
30 Jan, 06:05
Зелёный Дубай.
В 2024 году в Дубае посадили 216 000 деревьев. Это по шестьсот в день. Город благоустроил 165 локаций и дорожных развязок. Вдоль дорог посадили пять миллионов цветов.
Ещё год назад рядом с Блувотерс была большая дорожная развязка при выезде на Шейх Заед без единого деревца. Теперь там ландшафтное озеленение, красивые газоны и сотня милых пальм.
Те, кто был в Дубае лет пять назад и вернулся снова, заметили, что город стал значительно зеленее.
#whyDubai
Torbosov Life
В 2024 году в Дубае посадили 216 000 деревьев. Это по шестьсот в день. Город благоустроил 165 локаций и дорожных развязок. Вдоль дорог посадили пять миллионов цветов.
Ещё год назад рядом с Блувотерс была большая дорожная развязка при выезде на Шейх Заед без единого деревца. Теперь там ландшафтное озеленение, красивые газоны и сотня милых пальм.
Те, кто был в Дубае лет пять назад и вернулся снова, заметили, что город стал значительно зеленее.
#whyDubai
Torbosov Life
Oleg Torbosov
29 Jan, 17:47
Вас что-нибудь смутило в этом сообщении? Или его письмо оказало должный эффект и вы бы взяли такого кандидата?
#коменткадзе
#коменткадзе
Oleg Torbosov
29 Jan, 16:38
Леденцы на кассе.
Rolls-Royce перестал участвовать в автомобильных выставках... Вместо этого бренд стал участвовать в выставках частных самолетов.
«Если вы весь день рассматривали бизнес-джеты, то автомобиль за $500k — это импульсивная покупка. Примерно как взять леденцы рядом с кассой в супермаркете», — Рори Сазерленд, британский маркетолог.
#маркетинг
Torbosov Life
Rolls-Royce перестал участвовать в автомобильных выставках... Вместо этого бренд стал участвовать в выставках частных самолетов.
«Если вы весь день рассматривали бизнес-джеты, то автомобиль за $500k — это импульсивная покупка. Примерно как взять леденцы рядом с кассой в супермаркете», — Рори Сазерленд, британский маркетолог.
#маркетинг
Torbosov Life
Oleg Torbosov
29 Jan, 13:48
До конца месяца ещё два дня, но уже сейчас очевидно, что у нас получился рекордный январь среди всех январей. Сделочки всё идут и идут. Депозиты превращаются в квадратные метры.
#whitewillnews
#whitewillnews
Oleg Torbosov
29 Jan, 09:42
Вы часто спрашивали, какой мультфильм можно посмотреть вместе с детьми. Вот вам поучительная история про веселого дятла Виталика, ленивую лису Ларису, шустрого зайца Рубена, гостеприимную белку Анжелу и бобров Валеру и Лену. Смотрите всей семьёй, не благодарите.
Кто ваш любимый герой в этом мультфильме? Ваша ролевая модель?
#коучОлег
Torbosov Life
Кто ваш любимый герой в этом мультфильме? Ваша ролевая модель?
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
29 Jan, 07:56
Peninsula. Уютный полуостров в районе Бизнес Бэй.
На прошлой неделе заехал посмотреть каким у «Селект Групп» получается проект «Пенинсула».
Проект строится на полуострове в широкой части канала. Всего здесь будет семь жилых башен высотой от 36 до 52 этажей, а также малоэтажные флэтхаусы стоящие вдоль воды. Получается целый район с новыми улицами, ресторанами, спортивными кортами и своей набережной.
Три года назад в процессе активной реализации проекта команда Whitewill взяла первое место по продажам в этом проекте у застройщика Select Group. Мы продали здесь 200 квартир из 3000, поэтому я с особым волнением ехал посмотреть, какой у застройщика получилась первая сданная башня. Остался доволен — получается отлично.
Просторное лобби с потолками под шесть метров, красивым светом и уютными мягкими зонами. Как в хорошем отеле. На подиуме два бассейна: взрослый и детский. Возле бассейна крытый павильон с кикером и бильярдом. Большой спортивный зал с полным комплектом тренажеров линейки «Техноджим» и зоной для уличного воркаута. Сауна и хамам дублируются отдельно для женщин и для мужчин.
Сейчас выдают ключи в башне Five. Следующую башню сдают в марте. Ещё одну в середине года, одну в конце 2025 года и остальные во втором квартале 2026 года.
Cтудии площадью 40 метров стоят сейчас $300k, лоты с одной спальней от $430k, двуспальные квартиры — $600k, а просторные квартиры с 3 спальнями по 160 метров стоят $1,1m. Это с учетом отделки, кухни с техникой и парковочного места.
Сейчас уже идут продажи уступок от тех инвесторов, кто покупал на ранней стадии. За январь было 34 сделки.
Все продажи делятся на две части: от суетливых инвесторов, что не могут платить рассрочку и торопятся продать. Они выходят из проекта с минимальной наценкой, чтобы просто не дефолтнуть по сделке.
Те же, кто умеет ждать, вносит вовремя платежи по договору и спокойно стоит в рынке, даже в ещё несданных башнях выходит с доходностью от 20% до 60% от стартовой цены. Это за три года. Но если посчитать на вложенный капитал, без учета финального платежа, то можно смело умножить эти цифры на два. Выходит примерно 15-40% годовых в долларе.
«Пенинсула» строится в обжитой части Бизнес Бэя. Рядом «Опус» с модными ресторанами, 20 минут пешком до Даунтауна, полчаса до Дубай Молла. На машине туда же — пять минут. До аэропорта 15 минут.
Сейчас в районе ещё кипит стройка, поэтому я смог снять без кранов и техники лишь небольшую часть полуострова. Как вам впечатление о проекте?
P.s. больше фотографий в комментариях.
#whyDubai
#homes
Torbosov Life
На прошлой неделе заехал посмотреть каким у «Селект Групп» получается проект «Пенинсула».
Проект строится на полуострове в широкой части канала. Всего здесь будет семь жилых башен высотой от 36 до 52 этажей, а также малоэтажные флэтхаусы стоящие вдоль воды. Получается целый район с новыми улицами, ресторанами, спортивными кортами и своей набережной.
Три года назад в процессе активной реализации проекта команда Whitewill взяла первое место по продажам в этом проекте у застройщика Select Group. Мы продали здесь 200 квартир из 3000, поэтому я с особым волнением ехал посмотреть, какой у застройщика получилась первая сданная башня. Остался доволен — получается отлично.
Просторное лобби с потолками под шесть метров, красивым светом и уютными мягкими зонами. Как в хорошем отеле. На подиуме два бассейна: взрослый и детский. Возле бассейна крытый павильон с кикером и бильярдом. Большой спортивный зал с полным комплектом тренажеров линейки «Техноджим» и зоной для уличного воркаута. Сауна и хамам дублируются отдельно для женщин и для мужчин.
Сейчас выдают ключи в башне Five. Следующую башню сдают в марте. Ещё одну в середине года, одну в конце 2025 года и остальные во втором квартале 2026 года.
Cтудии площадью 40 метров стоят сейчас $300k, лоты с одной спальней от $430k, двуспальные квартиры — $600k, а просторные квартиры с 3 спальнями по 160 метров стоят $1,1m. Это с учетом отделки, кухни с техникой и парковочного места.
Сейчас уже идут продажи уступок от тех инвесторов, кто покупал на ранней стадии. За январь было 34 сделки.
Все продажи делятся на две части: от суетливых инвесторов, что не могут платить рассрочку и торопятся продать. Они выходят из проекта с минимальной наценкой, чтобы просто не дефолтнуть по сделке.
Те же, кто умеет ждать, вносит вовремя платежи по договору и спокойно стоит в рынке, даже в ещё несданных башнях выходит с доходностью от 20% до 60% от стартовой цены. Это за три года. Но если посчитать на вложенный капитал, без учета финального платежа, то можно смело умножить эти цифры на два. Выходит примерно 15-40% годовых в долларе.
«Пенинсула» строится в обжитой части Бизнес Бэя. Рядом «Опус» с модными ресторанами, 20 минут пешком до Даунтауна, полчаса до Дубай Молла. На машине туда же — пять минут. До аэропорта 15 минут.
Сейчас в районе ещё кипит стройка, поэтому я смог снять без кранов и техники лишь небольшую часть полуострова. Как вам впечатление о проекте?
P.s. больше фотографий в комментариях.
#whyDubai
#homes
Torbosov Life
Oleg Torbosov
27 Jan, 18:41
Как назвать ООО.
Вы постоянно писали и спрашивали, как лучше назвать своё юридического лицо. Эксперты канала подготовили для вас подборку наименований для вашего ООО, которые точно вызовут улыбку у налогового инспектора.
1. ООО «Боже мой»
2. ООО «Восьмиклассница»
3. ООО «Нли Ю»
4. ООО «Паньки»
5. ООО «Эс как долар»
6. ООО «Пошла родимая»
7. ООО «Какие люди»
8. ООО «Зеленоглазое такси»
Можете дополнить список.
#коучОлег
Torbosov Life
Вы постоянно писали и спрашивали, как лучше назвать своё юридического лицо. Эксперты канала подготовили для вас подборку наименований для вашего ООО, которые точно вызовут улыбку у налогового инспектора.
1. ООО «Боже мой»
2. ООО «Восьмиклассница»
3. ООО «Нли Ю»
4. ООО «Паньки»
5. ООО «Эс как долар»
6. ООО «Пошла родимая»
7. ООО «Какие люди»
8. ООО «Зеленоглазое такси»
Можете дополнить список.
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
27 Jan, 16:52
Магия чисел.
Интересный факт про сделку:
продали сегодня квартиру под номером 27. Сделку покупатели попросили поставить на 27 января. Интересно, что куплена эта квартира была также 27 числа.
Ранее покупательница уже готова была купить с нами квартиру в этом же жилом комплексе, в соседнем корпусе. И она также была под номером 27. Но сделка тогда не состоялась.
Комиссия 2,7%. 🤣 Логично тогда и цену было бы сделать 270 миллионов...
#whitewillnews
Интересный факт про сделку:
продали сегодня квартиру под номером 27. Сделку покупатели попросили поставить на 27 января. Интересно, что куплена эта квартира была также 27 числа.
Ранее покупательница уже готова была купить с нами квартиру в этом же жилом комплексе, в соседнем корпусе. И она также была под номером 27. Но сделка тогда не состоялась.
Комиссия 2,7%. 🤣 Логично тогда и цену было бы сделать 270 миллионов...
#whitewillnews
Oleg Torbosov
27 Jan, 15:10
Если думаете, как скоротать вечерок, вот вам занятие на час. В гостях у Полины в необычном подкасте «Полина, Стоп».
https://youtu.be/eg5IWiS1Cc0?si=dihAaViElf5UKC80
#интервью
Torbosov Life
https://youtu.be/eg5IWiS1Cc0?si=dihAaViElf5UKC80
#интервью
Torbosov Life
Oleg Torbosov
22 Jan, 18:39
Town Square. Уютный городок в глубине Дубая.
Вчера заехал посмотреть, каким получается проект Town Square от застройщика Nshama. Это не просто жилой квартал, а целый небольшой городок площадью 280 гектар.
На территории Town Square будет 3000 таунхаусов и несколько десятков жилых домов на 18 000 квартир, которые кварталами расположены вокруг главного парка. Когда девелопер достроит все очереди, то здесь будут жить примерно 30 000 человек.
Парк прикольный и большой — 45 гектар в финальной версии. С фонтанами, крутой детской площадкой, уличным кинотеатром и главной сценой. Там же стоит атмосферная детская карусель с лошадками и водная сплеш-зона. На лужайках гуляют десятки семей с детьми. Вокруг парка уже работают Starbucks, Five Guys и пара локальных ресторанчиков.
Рядом находится спортивная зона с баскетбольными площадками, футбольным полем, батутной зоной, скейт-парком и даже с искусственной волной для вэйксерфинга. Будет построено десять километров прогулочных и беговых дорожек.
Проект находится в глубине Дубая по соседству с посёлками Дамак Хиллс и Арабиан Ранчес — без машины там жить будет сложно. Но к 2030 году сюда прийдут сразу две ветки метро: розовая и желтая. Еще через пару лет построят сразу две большие школы. В Эмиратах вообще часто школы строят парами рядом друг с другом.
В готовых корпусах на вторичке односпальную квартиру площадью 60 метров можно купить за $250k, 90-метровую двушку за $350k, а трешки по 140 метров стоят k500$. В новых корпусах у застройщика со сдачей в 2027 году цены примерно такие же, но можно взять рассрочку и платить три года пока идёт стройка.
Я часто слышу в такие моменты фразу: «ага-а-а, вот видишь, вторичка то стоит здесь столько же, сколько и первичка». Всё верно. Просто покупая квартиру на вторичке, тебе нужно сразу выложить всю сумму на стол. Ну или взять ипотеку. Но для ипотеки нужно иметь постоянный доход в Эмиратах, а это не всем подходит. Поэтому люди всё равно берут у застройщика. Не потому что дешевле, а из-за комфортного плана платежей на три года и возможности выбрать планировку и этаж.
Инвестиционную доходность в таких масштабных проектах гарантировать сложно. По крайней мере на ранних стадиях. Застройщик может промахнуться с ценой и продать первые очереди дороже, чем следующие. К тому же за десять лет стройки рынок может проходить разные стадии. Да и сама стройка не сильно нравится эндюзерам, которые платят основную прибыль инвесторам. Не понятно также получится ли у застройщика создать классный вайб в локации или нет. В Таун сквер свой вайб точно есть.
Как вам локация?
P.s. Больше снимков в комментариях.
#homes
#whydubai
Вчера заехал посмотреть, каким получается проект Town Square от застройщика Nshama. Это не просто жилой квартал, а целый небольшой городок площадью 280 гектар.
На территории Town Square будет 3000 таунхаусов и несколько десятков жилых домов на 18 000 квартир, которые кварталами расположены вокруг главного парка. Когда девелопер достроит все очереди, то здесь будут жить примерно 30 000 человек.
Парк прикольный и большой — 45 гектар в финальной версии. С фонтанами, крутой детской площадкой, уличным кинотеатром и главной сценой. Там же стоит атмосферная детская карусель с лошадками и водная сплеш-зона. На лужайках гуляют десятки семей с детьми. Вокруг парка уже работают Starbucks, Five Guys и пара локальных ресторанчиков.
Рядом находится спортивная зона с баскетбольными площадками, футбольным полем, батутной зоной, скейт-парком и даже с искусственной волной для вэйксерфинга. Будет построено десять километров прогулочных и беговых дорожек.
Проект находится в глубине Дубая по соседству с посёлками Дамак Хиллс и Арабиан Ранчес — без машины там жить будет сложно. Но к 2030 году сюда прийдут сразу две ветки метро: розовая и желтая. Еще через пару лет построят сразу две большие школы. В Эмиратах вообще часто школы строят парами рядом друг с другом.
В готовых корпусах на вторичке односпальную квартиру площадью 60 метров можно купить за $250k, 90-метровую двушку за $350k, а трешки по 140 метров стоят k500$. В новых корпусах у застройщика со сдачей в 2027 году цены примерно такие же, но можно взять рассрочку и платить три года пока идёт стройка.
Я часто слышу в такие моменты фразу: «ага-а-а, вот видишь, вторичка то стоит здесь столько же, сколько и первичка». Всё верно. Просто покупая квартиру на вторичке, тебе нужно сразу выложить всю сумму на стол. Ну или взять ипотеку. Но для ипотеки нужно иметь постоянный доход в Эмиратах, а это не всем подходит. Поэтому люди всё равно берут у застройщика. Не потому что дешевле, а из-за комфортного плана платежей на три года и возможности выбрать планировку и этаж.
Инвестиционную доходность в таких масштабных проектах гарантировать сложно. По крайней мере на ранних стадиях. Застройщик может промахнуться с ценой и продать первые очереди дороже, чем следующие. К тому же за десять лет стройки рынок может проходить разные стадии. Да и сама стройка не сильно нравится эндюзерам, которые платят основную прибыль инвесторам. Не понятно также получится ли у застройщика создать классный вайб в локации или нет. В Таун сквер свой вайб точно есть.
Как вам локация?
P.s. Больше снимков в комментариях.
#homes
#whydubai
Oleg Torbosov
22 Jan, 14:29
Вечер в Дубае. Баня La Villa на Джумейре. Огонь и лёд, оливье и квас.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
22 Jan, 06:33
Всё впереди.
В тему с Трампом, вернувшимся на пост президента, вспомнил текст из сети про нашу страну 15 лет назад, решил поделиться.
«Начало 2010-х. Президент страны — Дмитрий Медведев. Доллар по 30₽, средняя зарплата 30 000₽ — $1 000, фактически европейский показатель.
В кругу твоих знакомых все покупают квартиры, делают евроремонт, строят дома. Народ массово пересаживается на «Фокусы» и «Логаны», которые стоят в салонах по 300 000₽. Средняя семья с двумя работающими взрослыми, может накопить на машину за год практически без экономии.
По нескольку раз в год миллионы россиян ездят заграницу. Путевка в Турцию — 20 000₽ на семью по программе всё включено. Трёхлетние шенгенские визы за пару дней выдают в десятках городов страны. Из региональных аэропортов летают прямые рейсы в Париж, Лондон, Берлин. Между Питером и Москвой начинает ходить скоростной «Сапсан».
Страна интегрирована в мировое культурное пространство. Уилл Смит, Брэд Питт, Леонардо Ди Каприо, Джонни Депп, Пенелопа Крус — голливудские звёзды прилетают в Россию на премьеры своих фильмов. Виктория Бэкхем лично презентует в ЦУМе свою коллекцию одежды.
Только в 2010 году в Москве выступили с концертами Depeche Mode и Rammstein, Оззи Осборн и Элтон Джон, U2, Стинг и Metallica. На концерте Элтона Джона Дмитрий Анатольевич подарил артисту цветы.
Дональд Трамп проводит в московском «Крокусе» конкурс «Мисс вселенная». На Кремлевской набережной проходят автогонки «Формулы-1». Стив Джобс лично вручает Дмитрию Медведеву только что представленный айфон.
В народе ещё слушают Believe, вспоминая первое место Димы Билана на «Евровидении» двумя годами ранее. В 2012-м «Бурановские бабушки» привезут в страну второе место.
Москва — финансовый центр наряду с Лондоном и Нью-Йорком. Питер — мировой культурный центр наряду с Веной и Парижем.
Страна вовсю готовится принять олимпиаду в Сочи, во время которой тысячи иностранных туристов впервые окажутся в России, чтобы возвращаться сюда снова и снова.
Ты — молодой, только что закончивший школу, и у тебя всё впереди. Всё… впереди».
Torbosov Life
В тему с Трампом, вернувшимся на пост президента, вспомнил текст из сети про нашу страну 15 лет назад, решил поделиться.
«Начало 2010-х. Президент страны — Дмитрий Медведев. Доллар по 30₽, средняя зарплата 30 000₽ — $1 000, фактически европейский показатель.
В кругу твоих знакомых все покупают квартиры, делают евроремонт, строят дома. Народ массово пересаживается на «Фокусы» и «Логаны», которые стоят в салонах по 300 000₽. Средняя семья с двумя работающими взрослыми, может накопить на машину за год практически без экономии.
По нескольку раз в год миллионы россиян ездят заграницу. Путевка в Турцию — 20 000₽ на семью по программе всё включено. Трёхлетние шенгенские визы за пару дней выдают в десятках городов страны. Из региональных аэропортов летают прямые рейсы в Париж, Лондон, Берлин. Между Питером и Москвой начинает ходить скоростной «Сапсан».
Страна интегрирована в мировое культурное пространство. Уилл Смит, Брэд Питт, Леонардо Ди Каприо, Джонни Депп, Пенелопа Крус — голливудские звёзды прилетают в Россию на премьеры своих фильмов. Виктория Бэкхем лично презентует в ЦУМе свою коллекцию одежды.
Только в 2010 году в Москве выступили с концертами Depeche Mode и Rammstein, Оззи Осборн и Элтон Джон, U2, Стинг и Metallica. На концерте Элтона Джона Дмитрий Анатольевич подарил артисту цветы.
Дональд Трамп проводит в московском «Крокусе» конкурс «Мисс вселенная». На Кремлевской набережной проходят автогонки «Формулы-1». Стив Джобс лично вручает Дмитрию Медведеву только что представленный айфон.
В народе ещё слушают Believe, вспоминая первое место Димы Билана на «Евровидении» двумя годами ранее. В 2012-м «Бурановские бабушки» привезут в страну второе место.
Москва — финансовый центр наряду с Лондоном и Нью-Йорком. Питер — мировой культурный центр наряду с Веной и Парижем.
Страна вовсю готовится принять олимпиаду в Сочи, во время которой тысячи иностранных туристов впервые окажутся в России, чтобы возвращаться сюда снова и снова.
Ты — молодой, только что закончивший школу, и у тебя всё впереди. Всё… впереди».
Torbosov Life
Oleg Torbosov
19 Jan, 13:20
Добавили в гостиную одной из новых квартир на острове фишку с виниловым проигрывателем. На стене сделали полки для коллекции пластинок. Закончим, покажу финальную версию.
#моиметры
#моиметры
Oleg Torbosov
19 Jan, 12:31
Рассказал на лекции про русскую баню на Блувотерс, теперь страдаю… хотели вечером с друзьями сходить, попариться.
Oleg Torbosov
19 Jan, 11:36
Москва 150 лет назад.
Нейросеть наполнила цветами и оживила статичные архивные фотографии Москвы 1850-1930 годов. Кадров немного, но атмосферу почувствовать можно. Кремль, кстати, тогда был белым.
На снимках Николай II на крыше Большого Кремлевского дворца и его кортеж на Тверской, строительство Храма Христа спасителя, вербные гуляния на Красной площади и Ленин на трибуне в 1917 году.
Torbosov Life
Нейросеть наполнила цветами и оживила статичные архивные фотографии Москвы 1850-1930 годов. Кадров немного, но атмосферу почувствовать можно. Кремль, кстати, тогда был белым.
На снимках Николай II на крыше Большого Кремлевского дворца и его кортеж на Тверской, строительство Храма Христа спасителя, вербные гуляния на Красной площади и Ленин на трибуне в 1917 году.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
19 Jan, 10:15
Вопрос к любителям СССР.
Мои взрослые подписчики постоянно говорят, что в СССР жить было лучше. Я СССР не застал, поэтому хочу немного разобраться. К вам несколько вопросов по советским ценам в 70-е и 80-е годы.
— Сколько в СССР стоило заказать доставку пиццы?
— Сколько в СССР стоил капучино на вынос?
— Сколько в СССР стоила горящая путевка в Париж?
— Сколько в СССР стоила ксерокопия А4?
— Сколько в СССР стоил двухэтажный загородный дом?
— Сколько в СССР стоила пачка памперсов?
— Сколько в СССР стоила видеокассета с художественным фильмом «Эммануэль» или «Звездные войны»?
Спасибо.
#коучОлег
Torbosov Life
Мои взрослые подписчики постоянно говорят, что в СССР жить было лучше. Я СССР не застал, поэтому хочу немного разобраться. К вам несколько вопросов по советским ценам в 70-е и 80-е годы.
— Сколько в СССР стоило заказать доставку пиццы?
— Сколько в СССР стоил капучино на вынос?
— Сколько в СССР стоила горящая путевка в Париж?
— Сколько в СССР стоила ксерокопия А4?
— Сколько в СССР стоил двухэтажный загородный дом?
— Сколько в СССР стоила пачка памперсов?
— Сколько в СССР стоила видеокассета с художественным фильмом «Эммануэль» или «Звездные войны»?
Спасибо.
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
19 Jan, 05:19
Америка забанила ТикТок.
Пока вы спали, в США забанили ТикТок. Я не являюсь активным пользователем приложения, но любопытен сам факт, как правительства разных стран держат контроль над социальными сетями.
«Извините, TikTok сейчас недоступен. В США был принят закон, запрещающий TikTok. К сожалению, это означает, что вы пока не можете использовать TikTok».
В пятницу Верховный суд США поддержал блокировку ТикТока, которая была инициирована президентом Джо Байденом. Закон запретил американским компаниям сотрудничать с китайской соцсетью, пока та не продаст себя кому-то из Соединенных Штатов или одному из их союзников. Приложение пропало из Аппстора и Гуглплэя.
Правительство заявило, что связь ТикТока с Китаем и его доступ к хранилищам персональных данных представляет угрозу национальной безопасности.
«Нам повезло, что президент Трамп указал, что он будет работать с нами над решением для восстановления TikTok, как только вступит в должность», — написано во второй части сообщения, которое появляется на экранах американских пользователей.
Если вспомнить арест Дурова во Франции, то понятно, что не только у нас власти хотят контролировать социальные сети.
Torbosov Life
Пока вы спали, в США забанили ТикТок. Я не являюсь активным пользователем приложения, но любопытен сам факт, как правительства разных стран держат контроль над социальными сетями.
«Извините, TikTok сейчас недоступен. В США был принят закон, запрещающий TikTok. К сожалению, это означает, что вы пока не можете использовать TikTok».
В пятницу Верховный суд США поддержал блокировку ТикТока, которая была инициирована президентом Джо Байденом. Закон запретил американским компаниям сотрудничать с китайской соцсетью, пока та не продаст себя кому-то из Соединенных Штатов или одному из их союзников. Приложение пропало из Аппстора и Гуглплэя.
Правительство заявило, что связь ТикТока с Китаем и его доступ к хранилищам персональных данных представляет угрозу национальной безопасности.
«Нам повезло, что президент Трамп указал, что он будет работать с нами над решением для восстановления TikTok, как только вступит в должность», — написано во второй части сообщения, которое появляется на экранах американских пользователей.
Если вспомнить арест Дурова во Франции, то понятно, что не только у нас власти хотят контролировать социальные сети.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
18 Jan, 13:54
Элитная пустыня.
Приехал на выходные с семьёй в загородный отель Bab Al Shams в пустыне. Отличное место, чтобы вырваться на пару дней из Дубая. Покататься на верблюдах, посмотреть на соколиную охоту и поужинать у костра на закате среди песчаных дюн. Отель при этом пять звёзд. Красиво.
#whyDubai
Torbosov Life
Приехал на выходные с семьёй в загородный отель Bab Al Shams в пустыне. Отличное место, чтобы вырваться на пару дней из Дубая. Покататься на верблюдах, посмотреть на соколиную охоту и поужинать у костра на закате среди песчаных дюн. Отель при этом пять звёзд. Красиво.
#whyDubai
Torbosov Life
Oleg Torbosov
18 Jan, 08:21
Гулял по району City Walk и увидел вот такую уютную терраску. Захотелось сфоткать и поделиться с вами. Интересно стало, это флипперы или собственники для себя делали.
#whyDubai
#whyDubai
Oleg Torbosov
18 Jan, 06:10
Для тех, у кого робот всё же читает книгу, небольшая интеллектуальная задачка. Скажите, какая фигура из пяти — лишняя?
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
18 Jan, 04:56
Вы вот знали, например, что перевернутое лого «Чикаго Буллс» выглядит как робот занимающихся сексом с крабом? Более ценного открытия в это субботнее утро у вас не будет. Не благодарите.
#коучОлег
Torbosov Life
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
11 Jan, 17:41
Вечер в Дубайской опере.
На сцене Ханс Циммер исполняет свою легендарную композицию Time из фильма «Начало». С русскими музыкантами из оркестра The Limitless Orchestra. Это премьера живого оркестрового прочтения классики от скрипача и композитора Алексея Игудесмана.
В конце Ханс Циммер взял микрофон и сказал, что люди говорят на разных языках, но все мы понимаем язык музыки.
На сцене Ханс Циммер исполняет свою легендарную композицию Time из фильма «Начало». С русскими музыкантами из оркестра The Limitless Orchestra. Это премьера живого оркестрового прочтения классики от скрипача и композитора Алексея Игудесмана.
В конце Ханс Циммер взял микрофон и сказал, что люди говорят на разных языках, но все мы понимаем язык музыки.
Oleg Torbosov
11 Jan, 15:00
Работа. Управляющий в компьютерный клуб в Дубае.
У меня тут прилетел партнёр, с которым я открывал в Дубае компьютерный клуб The Game.
И он хочет усилить команду клуба, в связи с чем ищет управляющего-менеджера на полную занятность в Дубае. Говорит, что оптимально с опытом работы управляющим ресторана. Планирует взять человека, который сможет эффективно рулить нашим игровым бизнесом с вовлеченностью в процессы:
финансы, управленческий учет, персонал, маркетинг.
Резюме с ключевыми фактами о себе можете отправить ему в телегу (вакансия закрыта, сорри).
P.s. Напомню, что сам клуб продаётся, как готовый действующий бизнес. Если у вас есть интерес к покупке, пишите мне через @olegtorbobot
#thegame
У меня тут прилетел партнёр, с которым я открывал в Дубае компьютерный клуб The Game.
И он хочет усилить команду клуба, в связи с чем ищет управляющего-менеджера на полную занятность в Дубае. Говорит, что оптимально с опытом работы управляющим ресторана. Планирует взять человека, который сможет эффективно рулить нашим игровым бизнесом с вовлеченностью в процессы:
финансы, управленческий учет, персонал, маркетинг.
Резюме с ключевыми фактами о себе можете отправить ему в телегу (вакансия закрыта, сорри).
P.s. Напомню, что сам клуб продаётся, как готовый действующий бизнес. Если у вас есть интерес к покупке, пишите мне через @olegtorbobot
#thegame
Oleg Torbosov
11 Jan, 11:47
Ты — это не твои лайки и репосты, ты — это то, что хотел лайкнуть и репостнуть, но побоялся.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
11 Jan, 07:52
Круиз по Африке в приятной компании.
Я уже писал про круиз по Африке, в который я отправляюсь 27 марта на частном круизном лайнере. Организаторы зафрахтовали весь корабль только под нашу группу.
И среди спикеров пополнение. Помимо меня в круиз поедет ещё ресторатор Алексей Васильчук и уже знакомый вам Николай Анатольевич Василенко.
Лайнер SH Diana — 9-палубный корабль премиум-класса длиной 125 метров. На борту: спа-салон, ресторан, фитнес-центр, бассейн и сауна, панорамный лаундж.
На 190 пассажиров будет 130 членов команды. И главное — будут все наши. Без пожилых европейцев и шумных китайцев. Я буду одним из спикеров. Еду с друзьями.
Круиз идёт 12 дней. Стартуем 27 марта из Кейптауна. Я много слышал об этом волшебном месте, но ещё ни разу не был. Мы посетим три страны и семь городов: Людериц, Намиб, Остров Дайя Тигров, Луанду, Уолфиш-Бей и Лангебан.
В дни, проведенные в море, будут лекции от приглашенных спикеров, ну и, конечно, мои душевные беседы на сцене о бизнесе и жизни.
Из-за того, что ребята полностью выкупили весь лайнер и организовали экскурсии во всех городах, то цены на этот африканский круиз — для состоятельной публики. Цены начинаются от €26 500 за место в каюте с балконом. Место в сьюте €33-41k. Сюда включено: проживание, питание, напитки, экскурсии и образовательная программа.
Кто может себе позволить, будем ждать вас с Николаем Анатольевичем в лаундже круизного лайнера. Для всех остальных — будут сториз и фотки в моём уютном телеграм-канале.
Ссылка с деталями путешествия и для бронирования места на лайнере:
https://clck.ru/3D8aW5
Я уже писал про круиз по Африке, в который я отправляюсь 27 марта на частном круизном лайнере. Организаторы зафрахтовали весь корабль только под нашу группу.
И среди спикеров пополнение. Помимо меня в круиз поедет ещё ресторатор Алексей Васильчук и уже знакомый вам Николай Анатольевич Василенко.
Лайнер SH Diana — 9-палубный корабль премиум-класса длиной 125 метров. На борту: спа-салон, ресторан, фитнес-центр, бассейн и сауна, панорамный лаундж.
На 190 пассажиров будет 130 членов команды. И главное — будут все наши. Без пожилых европейцев и шумных китайцев. Я буду одним из спикеров. Еду с друзьями.
Круиз идёт 12 дней. Стартуем 27 марта из Кейптауна. Я много слышал об этом волшебном месте, но ещё ни разу не был. Мы посетим три страны и семь городов: Людериц, Намиб, Остров Дайя Тигров, Луанду, Уолфиш-Бей и Лангебан.
В дни, проведенные в море, будут лекции от приглашенных спикеров, ну и, конечно, мои душевные беседы на сцене о бизнесе и жизни.
Из-за того, что ребята полностью выкупили весь лайнер и организовали экскурсии во всех городах, то цены на этот африканский круиз — для состоятельной публики. Цены начинаются от €26 500 за место в каюте с балконом. Место в сьюте €33-41k. Сюда включено: проживание, питание, напитки, экскурсии и образовательная программа.
Кто может себе позволить, будем ждать вас с Николаем Анатольевичем в лаундже круизного лайнера. Для всех остальных — будут сториз и фотки в моём уютном телеграм-канале.
Ссылка с деталями путешествия и для бронирования места на лайнере:
https://clck.ru/3D8aW5
Oleg Torbosov
10 Jan, 11:30
Подоспело видео с нашей новогодней вечеринки на острове Блувотерс. Это был праздник с подведением итогов года для команды наших арабских офисов: Дубай, Абу-Даби и Оман. Атмосфера вечера в этом видео.
#whitewillnews
#whitewillnews
Oleg Torbosov
09 Jan, 18:13
Новый год по-дубайски.
Фрагмент нашего новогоднего вечера в Дубае. Когда я вышел на сцену с неба пошёл дождь. Было неожиданно. Посчитали с брокерами, что это денежный дождь. К большим сделкам.
Если вы хорошо продаёте, но ваша компания не проводит для вас душевные праздники, меняйте компанию. Мы живём и работаем не только ради денег.
Фрагмент нашего новогоднего вечера в Дубае. Когда я вышел на сцену с неба пошёл дождь. Было неожиданно. Посчитали с брокерами, что это денежный дождь. К большим сделкам.
Если вы хорошо продаёте, но ваша компания не проводит для вас душевные праздники, меняйте компанию. Мы живём и работаем не только ради денег.
Oleg Torbosov
09 Jan, 16:45
Горит Лос-Анджелес.
Сгорела часть города уже. Жесть. Сразу возникает профессиональный вопрос. Все дома ведь застрахованы? Ещё и большая часть в ипотеке. Вот это попадание для компаний.
Такие стихийные бедствия трансформируют рынок недвижимости. Ведь тысячи людей сейчас остались без домов. Как это отстраивать теперь? Какой спрос будет на готовые дома, которые уцелели? Куда поедут все эти люди? Как в одно мгновенье изменится рынок соседних городов. Интересно.
Torbosov Life
Сгорела часть города уже. Жесть. Сразу возникает профессиональный вопрос. Все дома ведь застрахованы? Ещё и большая часть в ипотеке. Вот это попадание для компаний.
Такие стихийные бедствия трансформируют рынок недвижимости. Ведь тысячи людей сейчас остались без домов. Как это отстраивать теперь? Какой спрос будет на готовые дома, которые уцелели? Куда поедут все эти люди? Как в одно мгновенье изменится рынок соседних городов. Интересно.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
09 Jan, 09:03
Сегодня в Дубае у нас новогодний вечер для команды. Приедут ещё и все наши брокеры из Абу-Даби. Праздновать будем на атмосферной террасе на крыше на острове Блувотерс. Будут звездные гости из Москвы с песнями и танцами.
Я с утра работаю над презентацией с итогами года по работе наших арабских офисов. Такие вот пироги.
Я с утра работаю над презентацией с итогами года по работе наших арабских офисов. Такие вот пироги.
Oleg Torbosov
09 Jan, 05:42
Ты можешь оставить только три пункта из списка:
1. Телевизор
2. Чай
3. Книга
4. Интернет
5. Телефон
6. Кот
7. Кофе
8. Вино
9. Собака
10. Шоколад
Какой будет твой набор?
Torbosov Life
1. Телевизор
2. Чай
3. Книга
4. Интернет
5. Телефон
6. Кот
7. Кофе
8. Вино
9. Собака
10. Шоколад
Какой будет твой набор?
Torbosov Life
Oleg Torbosov
08 Jan, 08:32
ЧатGPT вместо мозгов.
Встретил в сети такую историю от брата одной девчонки, которая решает свою домашку через ChatGPT.
«Использование моей младшей сестрой ChatGPT для выполнения домашних заданий просто душераздирающе. Ей одиннадцать лет и она в последнем классе начальной школы. Она использует ChatGPT через мой аккаунт, поэтому я могу вернуться к предыдущим запросам и увидеть, что она писала. Чёрт возьми, поколение альфа — испорчено.
Итак, она просит ChatGPT перевести три минуты в секунды. Окей, вы можете сказать, что это нормально. Возможно, она просто нашла этот конкретный вопрос сложным, верно? Хотя 11-летний ребенок определённо должен знать, что в трёх минутах 180 секунд. Но дело в том, что она продолжает просить ChatGPT отвечать на каждый вопрос её двухстраничной домашней работы по математике. И это включая очень простые вопросы на сложение, такие как «Сколько часов в одном дне и семи часах». Это буквально 24+7. Но она просто спросила это у ChatGPT даже без попытки решить самостоятельно. И на этом жесть не заканчивается.
Дальше она просит ChatGPT выполнить её домашнее задание по чтению. Она просит искусственный интеллект прочитать очень простое стихотворение из 150 слов, которое она должна проанализировать. Затем просто копирует ему вопросы, которые были даны. И даже не принимает длинный хорошо структурированный ответ, который дает ChatGPT. Она просит его сделать этот ответ короче.
Когда же ChatGPT делает ответ из одного полного предложения, она всё равно просит его сделать ещё короче. Предложение превращается в мысль для первоклашек из семи слов. Она переписывает его, не понимая при этом само стихотворение и даже не читая его. Я думаю она даже не вникает, что там отвечает ChatGPT. Она просто бездумно копирует и вставляет ответы, пока на фоне крутится новая серия «Игры в кальмара».
Если много детей начальной школы будут так использовать искусственный интеллект — будущее кажется мрачным. Послушайте меня: поколение Z способно писать и отвечать, но используют ChatGPT, потому что они ленивы. Но поколение «альфа» будет вынуждено использовать его, потому что не смогут справляться самостоятельно».
Что думаете?
Torbosov Life
Встретил в сети такую историю от брата одной девчонки, которая решает свою домашку через ChatGPT.
«Использование моей младшей сестрой ChatGPT для выполнения домашних заданий просто душераздирающе. Ей одиннадцать лет и она в последнем классе начальной школы. Она использует ChatGPT через мой аккаунт, поэтому я могу вернуться к предыдущим запросам и увидеть, что она писала. Чёрт возьми, поколение альфа — испорчено.
Итак, она просит ChatGPT перевести три минуты в секунды. Окей, вы можете сказать, что это нормально. Возможно, она просто нашла этот конкретный вопрос сложным, верно? Хотя 11-летний ребенок определённо должен знать, что в трёх минутах 180 секунд. Но дело в том, что она продолжает просить ChatGPT отвечать на каждый вопрос её двухстраничной домашней работы по математике. И это включая очень простые вопросы на сложение, такие как «Сколько часов в одном дне и семи часах». Это буквально 24+7. Но она просто спросила это у ChatGPT даже без попытки решить самостоятельно. И на этом жесть не заканчивается.
Дальше она просит ChatGPT выполнить её домашнее задание по чтению. Она просит искусственный интеллект прочитать очень простое стихотворение из 150 слов, которое она должна проанализировать. Затем просто копирует ему вопросы, которые были даны. И даже не принимает длинный хорошо структурированный ответ, который дает ChatGPT. Она просит его сделать этот ответ короче.
Когда же ChatGPT делает ответ из одного полного предложения, она всё равно просит его сделать ещё короче. Предложение превращается в мысль для первоклашек из семи слов. Она переписывает его, не понимая при этом само стихотворение и даже не читая его. Я думаю она даже не вникает, что там отвечает ChatGPT. Она просто бездумно копирует и вставляет ответы, пока на фоне крутится новая серия «Игры в кальмара».
Если много детей начальной школы будут так использовать искусственный интеллект — будущее кажется мрачным. Послушайте меня: поколение Z способно писать и отвечать, но используют ChatGPT, потому что они ленивы. Но поколение «альфа» будет вынуждено использовать его, потому что не смогут справляться самостоятельно».
Что думаете?
Torbosov Life
Oleg Torbosov
08 Jan, 05:54
Итоги года. Whitewill.
В 2024 году во всех городах работы команда Whitewill закрыла 2530 сделок. Общая сумма проданной недвижимости — 165 миллиардов рублей. Получилось всего на 3% больше, чем в 2023 году, но всё равно рост. Ценно.
Ровно 60% (₽100b) от общего объёма сделал московский офис, 32% — Дубай и Абу-Даби, 8% пришлось на Майами и Лондон.
В Москве закрыли 1 480 сделок, в Дубае — 810, в Абу-Даби — 130, в Лондоне — 42, в Майами — 40. Ещё 23 сделки прошли в Омане и 9 в Турции.
Среднее комиссионное вознаграждение по сделкам в этом году снизилось на 9%, а значит при росте объёма в 3% выручка в этом году получилась чуть меньше, чем в 2023. Снижение вознаграждения прошло за счёт особо крупных сделок с низким процентом вознаграждения, а также за счёт роста объёмов вторички, где брокерское вознаграждение меньше, чем в новостройках.
У московских застройщиков опять собрали большую коллекцию первых мест: «Пионер», «Легенда», «Самолёт селект», «Сбер» и их проект «Сберсити», «Киноцентр» и их проект Sky View, «Ташир», «Оптима девелопментс», «Хаттон», «Абсолют», «Форма», «Кэпитал Групп» и «Смайнекс». На рынке по прежнему нет ни одной компании, которая забрала хотя бы три первых места, или даже три вторых. Мы же держим лидерство из года в год.
Самый активный брокер компании за год закрыл 54 сделки. Самый продуктивный продал на 6,5 миллиардов рублей — 49 сделок. Но больше всего комиссии принёс брокер, который закрыл всего 19 сделок, но с общей комиссией в ₽200m. Такой брокер заработал за год ~₽80m личного дохода.
На фотке я сижу в Москве на ужине с лучшими брокерами осеннего сезона. И со мной за столом как раз есть ребята, о которых я писал выше. За первую неделю января ребята уже закрыли десяток сделок. Посмотрим, каким ты получишься, две тысячи двадцать пятый.
Torbosov Life
В 2024 году во всех городах работы команда Whitewill закрыла 2530 сделок. Общая сумма проданной недвижимости — 165 миллиардов рублей. Получилось всего на 3% больше, чем в 2023 году, но всё равно рост. Ценно.
Ровно 60% (₽100b) от общего объёма сделал московский офис, 32% — Дубай и Абу-Даби, 8% пришлось на Майами и Лондон.
В Москве закрыли 1 480 сделок, в Дубае — 810, в Абу-Даби — 130, в Лондоне — 42, в Майами — 40. Ещё 23 сделки прошли в Омане и 9 в Турции.
Среднее комиссионное вознаграждение по сделкам в этом году снизилось на 9%, а значит при росте объёма в 3% выручка в этом году получилась чуть меньше, чем в 2023. Снижение вознаграждения прошло за счёт особо крупных сделок с низким процентом вознаграждения, а также за счёт роста объёмов вторички, где брокерское вознаграждение меньше, чем в новостройках.
У московских застройщиков опять собрали большую коллекцию первых мест: «Пионер», «Легенда», «Самолёт селект», «Сбер» и их проект «Сберсити», «Киноцентр» и их проект Sky View, «Ташир», «Оптима девелопментс», «Хаттон», «Абсолют», «Форма», «Кэпитал Групп» и «Смайнекс». На рынке по прежнему нет ни одной компании, которая забрала хотя бы три первых места, или даже три вторых. Мы же держим лидерство из года в год.
Самый активный брокер компании за год закрыл 54 сделки. Самый продуктивный продал на 6,5 миллиардов рублей — 49 сделок. Но больше всего комиссии принёс брокер, который закрыл всего 19 сделок, но с общей комиссией в ₽200m. Такой брокер заработал за год ~₽80m личного дохода.
На фотке я сижу в Москве на ужине с лучшими брокерами осеннего сезона. И со мной за столом как раз есть ребята, о которых я писал выше. За первую неделю января ребята уже закрыли десяток сделок. Посмотрим, каким ты получишься, две тысячи двадцать пятый.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
08 Jan, 05:11
Вот Саша Соколовский красава. Сегодня должен выйти выпуск с главным инста-героем последнего года. Прикольно, что Соколовский первым вытащил его на интервью.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
07 Jan, 17:37
Футбольный вечер.
Позвали друзья поиграть в футбол вечерком. Купил форму, гетры и бутсы, чтобы выглядеть профессионально, как Олег Николаевич Роналду. Играл за сборную Дэйры. На этом снимке она в полном составе. Кого на этой фотографии кроме меня вы узнали?
Torbosov Life
Позвали друзья поиграть в футбол вечерком. Купил форму, гетры и бутсы, чтобы выглядеть профессионально, как Олег Николаевич Роналду. Играл за сборную Дэйры. На этом снимке она в полном составе. Кого на этой фотографии кроме меня вы узнали?
Torbosov Life
Oleg Torbosov
07 Jan, 07:04
Вчера заехал посмотреть, каким получился один из свежих дубайских проектов под брендом модного дизайнера. Кто разбирается в местной недвижимости, сможете угадать, что это за дом?
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
05 Jan, 12:20
Задрот.
Вы помните, что последние дни я готовлю презентацию для брокеров про остров Bluewaters.
В одном из блоков мы будем говорить про рестораны. Я мог просто перечислить их на одном слайде списком, но это слишком просто. Я нашёл логотип каждого ресторана (а их около 50), сделал трассировку, переведя каждый лого в кривые (это нужно чтобы менять цвет и размер букв), и подобрал на фон снимок с интерьером ресторана.
В итоге слайды получились визуально приятнее. Всего-то пять часов дополнительной работы. Зато нравится на них смотреть.
Torbosov Life
Вы помните, что последние дни я готовлю презентацию для брокеров про остров Bluewaters.
В одном из блоков мы будем говорить про рестораны. Я мог просто перечислить их на одном слайде списком, но это слишком просто. Я нашёл логотип каждого ресторана (а их около 50), сделал трассировку, переведя каждый лого в кривые (это нужно чтобы менять цвет и размер букв), и подобрал на фон снимок с интерьером ресторана.
В итоге слайды получились визуально приятнее. Всего-то пять часов дополнительной работы. Зато нравится на них смотреть.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
04 Jan, 12:42
Я рассказывал, что сейчас работаю над лекцией для брокеров по Блувотерс. Презентацию с фотографиями ещё только делаю, но уже по ней учу агентов отрабатывать возражения. В этом видео я показал несколько слайдов из будущей лекции.
Oleg Torbosov
04 Jan, 05:32
Владелец яхты счастлив дважды.
В Абу-Даби анонсировали новую программу получения десятилетней золотой визы для владельцев яхт, длиннее 40 метров.
Очевидный сегмент состоятельных людей. Кто-то может и не думал про Эмираты, но почему бы не подать заявку.
ЧатGPT сказал, что в мире несколько тысяч таких яхт.
Думаю пара десятков новых состоятельных резидентов в стране появится.
#whyDubai
Torbosov Life
В Абу-Даби анонсировали новую программу получения десятилетней золотой визы для владельцев яхт, длиннее 40 метров.
Очевидный сегмент состоятельных людей. Кто-то может и не думал про Эмираты, но почему бы не подать заявку.
ЧатGPT сказал, что в мире несколько тысяч таких яхт.
Думаю пара десятков новых состоятельных резидентов в стране появится.
#whyDubai
Torbosov Life
Oleg Torbosov
03 Jan, 11:10
Новая двушка на Блувотерс.
Пока вы задумчиво доедали оливье, мы закончили апгрейд в квартире с двумя спальнями на острове Блувотерс.
Верхний этаж, 136 метров, две спальни и большая гостиная с террасой и видом на море. Можно просыпаться с открытыми окнами под шуршание моря и пение птиц.
Новая бытовая техника, вся мебель. Гардеробные и стеллаж в гостиной из темного дуба. После ремонта в квартире никто не жил.
Цена: $2 900 000. Сотрудничаю с брокерами, плачу рыночное вознаграждение. Показы в любое время.
#моиметры
Пока вы задумчиво доедали оливье, мы закончили апгрейд в квартире с двумя спальнями на острове Блувотерс.
Верхний этаж, 136 метров, две спальни и большая гостиная с террасой и видом на море. Можно просыпаться с открытыми окнами под шуршание моря и пение птиц.
Новая бытовая техника, вся мебель. Гардеробные и стеллаж в гостиной из темного дуба. После ремонта в квартире никто не жил.
Цена: $2 900 000. Сотрудничаю с брокерами, плачу рыночное вознаграждение. Показы в любое время.
#моиметры
Oleg Torbosov
02 Jan, 13:48
Мошенники опять собирают денежки с доверчивых подписчиков. Только в этот раз они ещё и голосовые пытаются через нейронку подделать. Похоже?
Oleg Torbosov
02 Jan, 07:30
Отчёт по сделкам Whitewill в декабре. Новогоднее чудо.
В 2024 году мы дважды в апреле и ноябре переступали за отметку в 20 миллиардов рублей по объёму закрытых за месяц сделок. Чтобы переплюнуть результаты 2023 года нам очень нужно было в декабре ещё раз повторить заветную двадцатку.
При этом за неделю до конца года во время новогоднего вечера в копилке закрытых сделок было чуть больше половины от желаемой суммы.
«Где мы возьмём ещё столько же за пять оставшихся рабочих дней?» — спрашивал я себя. Мне очень не хотелось, чтобы мы сломали тренд роста и впервые в истории компании не приросли год к году.
Но похоже все волшебные феи в этом году работали на результаты моего агентства, напрочь забыв про конкурентов. В результате декабрь 2024 года мы закрыли с результатом в 20 400 000 000₽ — 200 сделок.
Из этого объёма 52% принесла Москва, 25% — Дубай и Абу Даби, 23% — Лондон и Майами.
Крупнейшая сделка года: таунхаус в лондонском Chelsea Barracks — £30m. В Москве в декабре лучшей стала продажа виллы в проекте «Ильинка 3/8» за 1,5 миллиарда рублей. В Дубае квартира в S-Tower — $5,5m.
Ещё 36 сделок на ₽30m закрыл отдел аренды. Аренду я всегда считаю отдельно, и вот почему. При классических продажах моя компания получает в среднем 3% от суммы сделки. К примеру, продав квартиру за ₽30m мы получим ₽900k. В департаменте аренды же комиссия агентства обычно равна платежу за месяц аренды. Поэтому наши 36 сделок на ₽30m в аренде, по доходу равны примерно ещё одному миллиарду в продажах.
Декабрь в итоге закрыли на уровне, но интересно что много сделок сдвинулось на январь. Традиционно первый месяц года — самый слабый. В хорошем 2023 и в 2024 мы с трудом продавали в январе на 6 миллиардов рублей. Посмотрим, каким будет январь нового 2025 года.
Спасибо всей команде «Вайтвилл» за выдающийся результат. Читателей же ждет ещё один пост с цифрами по компании за весь 2024 год.
#whitewillnews
В 2024 году мы дважды в апреле и ноябре переступали за отметку в 20 миллиардов рублей по объёму закрытых за месяц сделок. Чтобы переплюнуть результаты 2023 года нам очень нужно было в декабре ещё раз повторить заветную двадцатку.
При этом за неделю до конца года во время новогоднего вечера в копилке закрытых сделок было чуть больше половины от желаемой суммы.
«Где мы возьмём ещё столько же за пять оставшихся рабочих дней?» — спрашивал я себя. Мне очень не хотелось, чтобы мы сломали тренд роста и впервые в истории компании не приросли год к году.
Но похоже все волшебные феи в этом году работали на результаты моего агентства, напрочь забыв про конкурентов. В результате декабрь 2024 года мы закрыли с результатом в 20 400 000 000₽ — 200 сделок.
Из этого объёма 52% принесла Москва, 25% — Дубай и Абу Даби, 23% — Лондон и Майами.
Крупнейшая сделка года: таунхаус в лондонском Chelsea Barracks — £30m. В Москве в декабре лучшей стала продажа виллы в проекте «Ильинка 3/8» за 1,5 миллиарда рублей. В Дубае квартира в S-Tower — $5,5m.
Ещё 36 сделок на ₽30m закрыл отдел аренды. Аренду я всегда считаю отдельно, и вот почему. При классических продажах моя компания получает в среднем 3% от суммы сделки. К примеру, продав квартиру за ₽30m мы получим ₽900k. В департаменте аренды же комиссия агентства обычно равна платежу за месяц аренды. Поэтому наши 36 сделок на ₽30m в аренде, по доходу равны примерно ещё одному миллиарду в продажах.
Декабрь в итоге закрыли на уровне, но интересно что много сделок сдвинулось на январь. Традиционно первый месяц года — самый слабый. В хорошем 2023 и в 2024 мы с трудом продавали в январе на 6 миллиардов рублей. Посмотрим, каким будет январь нового 2025 года.
Спасибо всей команде «Вайтвилл» за выдающийся результат. Читателей же ждет ещё один пост с цифрами по компании за весь 2024 год.
#whitewillnews
Oleg Torbosov
01 Jan, 10:56
Итоги года. Личное.
Сижу сейчас в кафе и думаю: писать вообще итоги года или нет. Много лет подряд неизменно публиковал их 31 декабря. Считал важным разложить год по полочкам, поделиться итогами с подписчиками. Поделиться или похвастаться?
Вчера вечером подумал, что особой разницы нет, когда писать. Вчера не хотелось, поэтому пишу сегодня.
У меня вообще за последние пару лет куда-то пропала избыточная суетливость и трепет перед Новым годом. Подарки все купил в последний день. Еду заказали готовую в ресторане — минимум надрыва.
Мой принцип хронического счастья позволяет кайфовать в условную среду 14 апреля или в понедельник 26 ноября. И желания загадывать можно в любой день. Не дожидаясь единственной заветной ночи.
Календарь вообще искусственная конструкция. Всего лишь соглашение между людьми. При этом в разных культурах и религиях Новый год наступает в разные дни. А значит, это не универсальное событие, а скорее некая условность. Наделять эту дату важностью — основанный на традициях выбор человека, а не объективная необходимость.
Часть людей связывают Новый год с началом новой жизни. Отказом от старого. Но в реальности изменения можно начать в любой момент. Нет реальной связи между сменой календарной даты и способностью человека менять свою жизнь. Ожидание Нового года для «начала новой жизни» — ловушка, которая позволяет откладывать важные решения.
Для бизнеса декабрь насыщен событиями: закрытие рабочих проектов, отчетных периодов, подготовка к праздникам, подарки. Компании вкладывают большие ресурсы в ритуальный обмен коробками в корпоративных цветах. У меня ёлочные игрушки. А у меня вино.
Маркетологи навязывают нам ожидания о том, как «должен» выглядеть Новый год: веселье, друзья, богатый стол. Те, кто не хочет праздновать или не может по финансовым причинам, испытывают чувство вины за несоответствие общим стандартам.
Суммы, которые семьи тратят на украшения, подарки, застолья и фейерверки — удивляют. Но зачастую не приносят долгосрочного удовлетворения. Похмелье. Переедание.
Избыточная праздничная суета может отвлекать от важных вещей: общения с близкими и отдыха. Вложение времени и ресурсов в глубокие отношения или здоровье может принести больше удовлетворения, чем временная праздничная эйфория.
Если говорить про 2024 год, то у меня это год был про спокойствие и дисциплину. Понедельник, среда — английский. Вторник, четверг, суббота — тренировка в зале. Не важно в каком я городе. Просто как часть жизни.
Полгода каждый день я писал книгу. Несколько часов каждый день. Потом неделю сидел в студии создавая аудиокнигу. Много подкастов. Много фотографии. Шахматы по вечерам. Падел-теннис пару раз в неделю. Старые друзья. Много новых приятных людей в окружении. Круиз по Латинской Америке. Ещё парочка путешествий. Забота о семье.
И ни слова о бизнесе в этом посте с итогами. Про это отдельно.
Torbosov Life
Сижу сейчас в кафе и думаю: писать вообще итоги года или нет. Много лет подряд неизменно публиковал их 31 декабря. Считал важным разложить год по полочкам, поделиться итогами с подписчиками. Поделиться или похвастаться?
Вчера вечером подумал, что особой разницы нет, когда писать. Вчера не хотелось, поэтому пишу сегодня.
У меня вообще за последние пару лет куда-то пропала избыточная суетливость и трепет перед Новым годом. Подарки все купил в последний день. Еду заказали готовую в ресторане — минимум надрыва.
Мой принцип хронического счастья позволяет кайфовать в условную среду 14 апреля или в понедельник 26 ноября. И желания загадывать можно в любой день. Не дожидаясь единственной заветной ночи.
Календарь вообще искусственная конструкция. Всего лишь соглашение между людьми. При этом в разных культурах и религиях Новый год наступает в разные дни. А значит, это не универсальное событие, а скорее некая условность. Наделять эту дату важностью — основанный на традициях выбор человека, а не объективная необходимость.
Часть людей связывают Новый год с началом новой жизни. Отказом от старого. Но в реальности изменения можно начать в любой момент. Нет реальной связи между сменой календарной даты и способностью человека менять свою жизнь. Ожидание Нового года для «начала новой жизни» — ловушка, которая позволяет откладывать важные решения.
Для бизнеса декабрь насыщен событиями: закрытие рабочих проектов, отчетных периодов, подготовка к праздникам, подарки. Компании вкладывают большие ресурсы в ритуальный обмен коробками в корпоративных цветах. У меня ёлочные игрушки. А у меня вино.
Маркетологи навязывают нам ожидания о том, как «должен» выглядеть Новый год: веселье, друзья, богатый стол. Те, кто не хочет праздновать или не может по финансовым причинам, испытывают чувство вины за несоответствие общим стандартам.
Суммы, которые семьи тратят на украшения, подарки, застолья и фейерверки — удивляют. Но зачастую не приносят долгосрочного удовлетворения. Похмелье. Переедание.
Избыточная праздничная суета может отвлекать от важных вещей: общения с близкими и отдыха. Вложение времени и ресурсов в глубокие отношения или здоровье может принести больше удовлетворения, чем временная праздничная эйфория.
Если говорить про 2024 год, то у меня это год был про спокойствие и дисциплину. Понедельник, среда — английский. Вторник, четверг, суббота — тренировка в зале. Не важно в каком я городе. Просто как часть жизни.
Полгода каждый день я писал книгу. Несколько часов каждый день. Потом неделю сидел в студии создавая аудиокнигу. Много подкастов. Много фотографии. Шахматы по вечерам. Падел-теннис пару раз в неделю. Старые друзья. Много новых приятных людей в окружении. Круиз по Латинской Америке. Ещё парочка путешествий. Забота о семье.
И ни слова о бизнесе в этом посте с итогами. Про это отдельно.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
01 Jan, 06:49
Не пугайтесь. Это я. Тестирую полученные на Новый год подарки. Вам что подарили?
Oleg Torbosov
31 Dec, 21:03
С Новым годом. Ура.
Хэппи Нью Йир, хэппи Нью Йир,
Мэй ви ол хав э вижн нау энд зэн
Оф э ворлд вэа эври нейшн
Джойнс хэндс ин селебрэйшн.
Такой классный вид открывается на новогодние салюты с террасы одной из новых квартир на Блувотерс. Скоро в продаже (не забываю о своём любимом деле с первых мгновений года).
Всех с Новым годом. Ура-а-а-а.
Хэппи Нью Йир, хэппи Нью Йир,
Мэй ви ол хав э вижн нау энд зэн
Оф э ворлд вэа эври нейшн
Джойнс хэндс ин селебрэйшн.
Такой классный вид открывается на новогодние салюты с террасы одной из новых квартир на Блувотерс. Скоро в продаже (не забываю о своём любимом деле с первых мгновений года).
Всех с Новым годом. Ура-а-а-а.
Oleg Torbosov
31 Dec, 17:51
Празднуем Новый год на Блувотерс двумя семьями. Горжусь, что принимаю гостей в своей собственной квартире, не в арендной. Срочно покидайте фотки со своих застолий.
Oleg Torbosov
31 Dec, 16:32
Познавательная минутка. Про бухич и бухариков.
Ровно сто лет назад в 1924 году в СССР объявили об отмене сухого закона. В стране возросла потребность в стеклянной посуде для алкогольных напитков.
Гусевский стекольный завод в этот год переименовали в «Стеклозавод имени Бухарина» в честь советского политического деятеля Николая Ивановича Бухарина. Предприятие начало работать на полную мощность.
Продукция завода включала стаканы, рюмки и стопки. На донышке было клеймо с надписью «завод им. Бухарина». На маленьких стопках сокращенно писали «Бухр».
Это клеймо стало причиной появления в разговорной речи слов «бухарик» и «бухать». Так называли человека, склонного к употреблению алкоголя, и сам процесс пьянства соответственно.
В 1937 году, после ареста и расстрела Бухарина, его имя было удалено из названия предприятий, однако слово сохранилось в языке и дошло до 2025 года.
Бухаете сегодня по-жёсткому? Или интеллигентно подбухиваете?
#познавательнаяминутка
Torbosov Life
Ровно сто лет назад в 1924 году в СССР объявили об отмене сухого закона. В стране возросла потребность в стеклянной посуде для алкогольных напитков.
Гусевский стекольный завод в этот год переименовали в «Стеклозавод имени Бухарина» в честь советского политического деятеля Николая Ивановича Бухарина. Предприятие начало работать на полную мощность.
Продукция завода включала стаканы, рюмки и стопки. На донышке было клеймо с надписью «завод им. Бухарина». На маленьких стопках сокращенно писали «Бухр».
Это клеймо стало причиной появления в разговорной речи слов «бухарик» и «бухать». Так называли человека, склонного к употреблению алкоголя, и сам процесс пьянства соответственно.
В 1937 году, после ареста и расстрела Бухарина, его имя было удалено из названия предприятий, однако слово сохранилось в языке и дошло до 2025 года.
Бухаете сегодня по-жёсткому? Или интеллигентно подбухиваете?
#познавательнаяминутка
Torbosov Life
Oleg Torbosov
31 Dec, 14:23
Рекордная сделка в Лондоне.
Пока вы накрываете на новогодний стол, поделюсь волшебной новостью из офиса «Вайтвилл» в Лондоне. Рекордная сделка этого года. Продали таунхаус в Челси за 4,2 миллиарда рублей.
Закрыв эту сделку, мы обогнали прошлый год по продажам и даже приросли. На этом по 2024 году всё. Мы строим легендарное агентство. Люблю команду. ♥️
#whitewillnews
Пока вы накрываете на новогодний стол, поделюсь волшебной новостью из офиса «Вайтвилл» в Лондоне. Рекордная сделка этого года. Продали таунхаус в Челси за 4,2 миллиарда рублей.
Закрыв эту сделку, мы обогнали прошлый год по продажам и даже приросли. На этом по 2024 году всё. Мы строим легендарное агентство. Люблю команду. ♥️
#whitewillnews
Oleg Torbosov
31 Dec, 11:40
Семейная фотка перед Новым годом. Богдан, Катя, мама и кудрявый я. Так и живём.
Oleg Torbosov
31 Dec, 07:54
Итоги года для моего телеграм-канала.
За этот год в мой мир заглянули и остались 17 300 новых подписчиков. Я много фоткал, местами старался шутить, но и о серьёзных вещах рассуждал. Был отцом, мужем, сыном, блогером, фотографом, предпринимателем и иногда коучем Олегом. Рассказывал о жизни своего агентства недвижимости. Не забывал и о своей. Опубликовал ноль проплаченных рекламных постов.
Поделитесь, что вам нравится в моём канале, какой тип контента заходит? Почему остаётесь?
За этот год в мой мир заглянули и остались 17 300 новых подписчиков. Я много фоткал, местами старался шутить, но и о серьёзных вещах рассуждал. Был отцом, мужем, сыном, блогером, фотографом, предпринимателем и иногда коучем Олегом. Рассказывал о жизни своего агентства недвижимости. Не забывал и о своей. Опубликовал ноль проплаченных рекламных постов.
Поделитесь, что вам нравится в моём канале, какой тип контента заходит? Почему остаётесь?
Oleg Torbosov
30 Dec, 19:40
Гарри Поттер и шапка-ушанка.
Вы постоянно спрашивали, когда уже выйдет российская экранизация «Гарри Поттера». Держите трейлер нового фильма «Гарри Поттер и шапка-ушанка». Кого из российских актеров узнали в этом трейлере?
Torbosov Life
Вы постоянно спрашивали, когда уже выйдет российская экранизация «Гарри Поттера». Держите трейлер нового фильма «Гарри Поттер и шапка-ушанка». Кого из российских актеров узнали в этом трейлере?
Torbosov Life
Oleg Torbosov
30 Dec, 14:44
Парам Пам Пам. 2024 год будет первым годом, когда мы вырастем не на 100%, как это было шесть лет подряд, и даже не на 50% как в прошлом году, а совсем чуть-чуть. Но вырастем.
#whitewillnews
#whitewillnews
Oleg Torbosov
30 Dec, 12:35
Дед мороз заглянул во двор на Блувотерс. Дети острова водят хоровод под пальмами.
Oleg Torbosov
30 Dec, 08:29
Итоги года. Флиппинг.
Посчитал сейчас все мои флипперские сделки за 2024 год. За двенадцать месяцев продал 25 своих квартир на Блувотерс. Семь трёшек, одну однушку, одну четвёрку, четырнадцать двушек, таунхаус и пентхаус. Общая сумма закрытых сделок составила $105m. Доволен.
Ждут своих покупателей несколько приятных двушек в Royal Atlantis. Безупречный вид на море, классный стиль и адекватная цена. Но экспозиция затянулась. Чтобы активировать брокеров, мы с партнёром решили установить на один месяц брокерскую комиссию за продажу этих лотов — 5%, если сделка пройдёт по нашей цене. Приходите на показы и на брокер-туры в любое время. Для получения деталей пишите мне через @olegtorbobot.
На Блувотерс сейчас делаю апгрейд в двух новых квартирах и готовлю пару сделок. Вот такая флиперская жизнь.
#моиметры
Посчитал сейчас все мои флипперские сделки за 2024 год. За двенадцать месяцев продал 25 своих квартир на Блувотерс. Семь трёшек, одну однушку, одну четвёрку, четырнадцать двушек, таунхаус и пентхаус. Общая сумма закрытых сделок составила $105m. Доволен.
Ждут своих покупателей несколько приятных двушек в Royal Atlantis. Безупречный вид на море, классный стиль и адекватная цена. Но экспозиция затянулась. Чтобы активировать брокеров, мы с партнёром решили установить на один месяц брокерскую комиссию за продажу этих лотов — 5%, если сделка пройдёт по нашей цене. Приходите на показы и на брокер-туры в любое время. Для получения деталей пишите мне через @olegtorbobot.
На Блувотерс сейчас делаю апгрейд в двух новых квартирах и готовлю пару сделок. Вот такая флиперская жизнь.
#моиметры
Oleg Torbosov
29 Dec, 11:31
Ребят, возле «Лавки кладоискателей» в Питере опять всё перекопали. Что-то ищут...
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
29 Dec, 06:00
Тридцать фактов про курицу.
Вы постоянно писали и просили рассказать вам удивительные факты о курицах. Держите сразу тридцать фактов.
1. Кур на земле больше, чем людей — 25 миллиардов. Их также больше, чем любых других видов птиц.
2. Курица может запомнить около ста различных лиц людей. Морды животных они тоже запоминают.
3. Курица переворачивает яйца около пятидесяти раз в день и может отложить триста яиц в год.
4. Рекордное количество яиц, снесенных курицей в день — 7. Рекордное количество яиц, снесенных курицей за один год — 370.
5. Цвет яйца зависит от мочек ушей курицы. Куры с красными ушами несут коричневые яйца, а куры с белыми ушами несут белые яйца.
6. По мере взросления куры откладывают яйца все большего размера, но в меньшем количестве.
7. Куры чувствуют соленый вкус, а сладкий не различают.
8. В Индонезии есть редкая полностью чёрная порода кур. У неё чёрные не только перья и клюв, но и внутренние органы. Это из-за гиперпигментации. Такая курица стоит $2500.
9. Есть лесной гриб Laetiporus, который по вкусу почти такой же, как курица. Его иногда называют «жареным куриным грибом».
10. В одной Южной Корее больше ресторанов, где подают жареную курицу, чем ресторанов McDonald’s во всем мире.
11. Раньше куриные крылышки считались невкусными и их не ели, пока в 1964 году владелец ресторана в американском городе Баффало не приготовил их на гриле. Блюдо было названо крылышками Баффало.
12. Рекорд по количеству желтков в одном яйце — 9 штук.
13. В 2004 году курица стала первой птицей, геном которой был секвенирован, то есть был выяснен порядок расположения ДНК. Это помогло определить, что курица является ближайшим живым родственником тираннозавра Рекса.
14. В организме курицы содержится на 15% больше воды, чем в организме человека.
15. Боязнь кур называется алекторофобией.
16. Если белок яйца мутный, это означает, что яйцо свежее.
17. Куры могут видеть цветные сны.
18. Когда куры испытывают стресс, у них начинают выпадать перья.
19. Курице требуется 26 часов, чтобы произвести яйцо и 21 день, чтобы это яйцо инкубировалось и вылупилось.
20. Самую долгоживущую курицу звали Матильда, она дожила до 16 лет, что более чем в два раза превышает среднюю продолжительность жизни курицы.
21. У кур есть свой уникальный язык, в котором для общения используется более тридцати различных звуков.
22. Куры всеядны, и курица будет есть даже собственные сырые яйца, если больше нечего есть.
23. Если куры слушают классическую музыку, они начинают нести более крупные яйца.
24. Куры могут бегать со скоростью до 14 километров в час.
25. Сердце курицы бьётся со скоростью от 220 до 360 раз в минуту.
26. Курицы разговаривают со своими птенцами, пока они еще находятся в яйце, а птенцы могут щебетать в ответ, находясь в скорлупе.
27. Самый длинный зарегистрированный полет курицы длился 13 секунд. Она пролетела почти сто метров.
28. Глаз кур имеет три века.
29. Куры обычно выбирают себе пару в зависимости от размера и яркости гребня петуха на макушке. Иногда они спариваются сразу с несколькими петухами.
30. Если используя искусственное освещение обмануть курицу, заставив её думать, что день длится 28 часов, она отложит яйца крупнее.
Тему куриц на этом считаю раскрытой. Не благодарите.
Torbosov Life
Вы постоянно писали и просили рассказать вам удивительные факты о курицах. Держите сразу тридцать фактов.
1. Кур на земле больше, чем людей — 25 миллиардов. Их также больше, чем любых других видов птиц.
2. Курица может запомнить около ста различных лиц людей. Морды животных они тоже запоминают.
3. Курица переворачивает яйца около пятидесяти раз в день и может отложить триста яиц в год.
4. Рекордное количество яиц, снесенных курицей в день — 7. Рекордное количество яиц, снесенных курицей за один год — 370.
5. Цвет яйца зависит от мочек ушей курицы. Куры с красными ушами несут коричневые яйца, а куры с белыми ушами несут белые яйца.
6. По мере взросления куры откладывают яйца все большего размера, но в меньшем количестве.
7. Куры чувствуют соленый вкус, а сладкий не различают.
8. В Индонезии есть редкая полностью чёрная порода кур. У неё чёрные не только перья и клюв, но и внутренние органы. Это из-за гиперпигментации. Такая курица стоит $2500.
9. Есть лесной гриб Laetiporus, который по вкусу почти такой же, как курица. Его иногда называют «жареным куриным грибом».
10. В одной Южной Корее больше ресторанов, где подают жареную курицу, чем ресторанов McDonald’s во всем мире.
11. Раньше куриные крылышки считались невкусными и их не ели, пока в 1964 году владелец ресторана в американском городе Баффало не приготовил их на гриле. Блюдо было названо крылышками Баффало.
12. Рекорд по количеству желтков в одном яйце — 9 штук.
13. В 2004 году курица стала первой птицей, геном которой был секвенирован, то есть был выяснен порядок расположения ДНК. Это помогло определить, что курица является ближайшим живым родственником тираннозавра Рекса.
14. В организме курицы содержится на 15% больше воды, чем в организме человека.
15. Боязнь кур называется алекторофобией.
16. Если белок яйца мутный, это означает, что яйцо свежее.
17. Куры могут видеть цветные сны.
18. Когда куры испытывают стресс, у них начинают выпадать перья.
19. Курице требуется 26 часов, чтобы произвести яйцо и 21 день, чтобы это яйцо инкубировалось и вылупилось.
20. Самую долгоживущую курицу звали Матильда, она дожила до 16 лет, что более чем в два раза превышает среднюю продолжительность жизни курицы.
21. У кур есть свой уникальный язык, в котором для общения используется более тридцати различных звуков.
22. Куры всеядны, и курица будет есть даже собственные сырые яйца, если больше нечего есть.
23. Если куры слушают классическую музыку, они начинают нести более крупные яйца.
24. Куры могут бегать со скоростью до 14 километров в час.
25. Сердце курицы бьётся со скоростью от 220 до 360 раз в минуту.
26. Курицы разговаривают со своими птенцами, пока они еще находятся в яйце, а птенцы могут щебетать в ответ, находясь в скорлупе.
27. Самый длинный зарегистрированный полет курицы длился 13 секунд. Она пролетела почти сто метров.
28. Глаз кур имеет три века.
29. Куры обычно выбирают себе пару в зависимости от размера и яркости гребня петуха на макушке. Иногда они спариваются сразу с несколькими петухами.
30. Если используя искусственное освещение обмануть курицу, заставив её думать, что день длится 28 часов, она отложит яйца крупнее.
Тему куриц на этом считаю раскрытой. Не благодарите.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
28 Dec, 16:46
Представьте, что перед вами стоит телефонная будка, где вы можете сделать только один звонок, но в прошлое. Кому бы вы позвонили? Что сказали бы?
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
28 Dec, 14:58
Новости из Лондона.
На этой неделе закрыли парочку сделок с состоятельными клиентами из Саудовской Аравии.
У нас вообще в этом году в Англии интересный портрет покупателя. Больше всего сделок ребята закрыли с турками, египтянами и представителями других арабских стран. Ещё в работе пару хороших запросов из Катара и Эмиратов. Вот ещё и саудиты закупаются.
#whitewillnews
На этой неделе закрыли парочку сделок с состоятельными клиентами из Саудовской Аравии.
У нас вообще в этом году в Англии интересный портрет покупателя. Больше всего сделок ребята закрыли с турками, египтянами и представителями других арабских стран. Ещё в работе пару хороших запросов из Катара и Эмиратов. Вот ещё и саудиты закупаются.
#whitewillnews
Oleg Torbosov
28 Dec, 12:21
Тор-5 самых популярных премиальных проектов в Москве по итогам 2024 года.
Сделал подборку пяти самых популярных среди покупателей жилых комплексов в премиум-сегменте в центре Москвы по итогам продаж в 2024 году. Проекты брал с ценой метра от миллиона и выше.
Декабрь ещё не закончился, и финальные данные по году пока не доступны, поэтому я взял статистику за первые одиннадцать месяцев и добавил к ней 10% на декабрьские сделки.
Итак, первая пятёрка:
1. «Лужники коллекшен», 230 сделок, средняя цена ₽1,3m за метр.
2. «Тишинский бульвар», 105 сделок, средняя цена ₽1,1m за метр.
3. «Бадаевский», 92 сделки, средняя цена ₽1,2m за метр.
4. «Большая Татарская, 35», 56 сделок, средняя цена ₽1,3m за метр.
5. «Веспер Кутузовский», 55 сделок, средняя цена ₽1,2m за метр.
В каждом доме из первой тройки за этот год мои брокеры продали больше чем на три миллиарда рублей. В итоге у всех этих топовых застройщиков команда «Вайтвилл» лидирует по продажам с уверенным отрывом.
Если успех «Лужников» понятен, то за результаты «Бадаевского» я, как любитель прогрессивной архитектуры, рад по-особому. Это смелый дом точно украсит Москву.
Сейчас, когда монолит «Бадаевского» практически готов, и уже видны объёмы висящих над рекой корпусов на изящных ножках, становится понятно, что обладатели квартир в этом доме получат не только топовые виды, но и статус владельца недвижимости в самом смелом доме современной Москвы.
Какой из домов первой пятёрки вы бы выбрали для жизни?
#whitewillnews
Сделал подборку пяти самых популярных среди покупателей жилых комплексов в премиум-сегменте в центре Москвы по итогам продаж в 2024 году. Проекты брал с ценой метра от миллиона и выше.
Декабрь ещё не закончился, и финальные данные по году пока не доступны, поэтому я взял статистику за первые одиннадцать месяцев и добавил к ней 10% на декабрьские сделки.
Итак, первая пятёрка:
1. «Лужники коллекшен», 230 сделок, средняя цена ₽1,3m за метр.
2. «Тишинский бульвар», 105 сделок, средняя цена ₽1,1m за метр.
3. «Бадаевский», 92 сделки, средняя цена ₽1,2m за метр.
4. «Большая Татарская, 35», 56 сделок, средняя цена ₽1,3m за метр.
5. «Веспер Кутузовский», 55 сделок, средняя цена ₽1,2m за метр.
В каждом доме из первой тройки за этот год мои брокеры продали больше чем на три миллиарда рублей. В итоге у всех этих топовых застройщиков команда «Вайтвилл» лидирует по продажам с уверенным отрывом.
Если успех «Лужников» понятен, то за результаты «Бадаевского» я, как любитель прогрессивной архитектуры, рад по-особому. Это смелый дом точно украсит Москву.
Сейчас, когда монолит «Бадаевского» практически готов, и уже видны объёмы висящих над рекой корпусов на изящных ножках, становится понятно, что обладатели квартир в этом доме получат не только топовые виды, но и статус владельца недвижимости в самом смелом доме современной Москвы.
Какой из домов первой пятёрки вы бы выбрали для жизни?
#whitewillnews
Oleg Torbosov
27 Dec, 11:12
Отчётное видео с новогоднего вечера Whitewill.
Если вы сильный московский брокер, постоянно закрываете сделки и приносите компании хорошую прибыль, но ваш новогодний вечер не похож на этот, подумайте, какое желание загадать на Новый год. Может в следующем году в вашей жизни появится больше букв W.
#whitewillnews
Если вы сильный московский брокер, постоянно закрываете сделки и приносите компании хорошую прибыль, но ваш новогодний вечер не похож на этот, подумайте, какое желание загадать на Новый год. Может в следующем году в вашей жизни появится больше букв W.
#whitewillnews
Oleg Torbosov
27 Dec, 09:31
Подарки.
Офис трещит от подарков от партнёров и девелоперов. Курьеры приезжают каждый час. Привозят традиционные коробки с мандаринами, бутылки с алкоголем. В этот раз приехала шахматная доска и даже большой торт в виде проекта дома.
В комплекте с некоторыми подарками сразу идут статуэтки за первое место. Красота. В этом году у нас снова нехилая коллекция наград соберётся. Про это напишу отдельный пост
Любопытно, что моя команда даже у очень крупных застройщиков в одиночку сделала 15-20% от их общего годового объёма продаж.
#whitewillnews
Офис трещит от подарков от партнёров и девелоперов. Курьеры приезжают каждый час. Привозят традиционные коробки с мандаринами, бутылки с алкоголем. В этот раз приехала шахматная доска и даже большой торт в виде проекта дома.
В комплекте с некоторыми подарками сразу идут статуэтки за первое место. Красота. В этом году у нас снова нехилая коллекция наград соберётся. Про это напишу отдельный пост
Любопытно, что моя команда даже у очень крупных застройщиков в одиночку сделала 15-20% от их общего годового объёма продаж.
#whitewillnews
Oleg Torbosov
26 Dec, 18:45
Ночной пляж.
22:30. Приехали со Стефаном на ночной пляж в районе Кайт Бич. На фотке его ботинки — пошёл купаться.
Вдоль берега здесь стоят большие светодиодные вышки, которые освещают воду. Круглосуточно дежурят спасатели. И это бесплатно. Кайф.
#whyDubai
22:30. Приехали со Стефаном на ночной пляж в районе Кайт Бич. На фотке его ботинки — пошёл купаться.
Вдоль берега здесь стоят большие светодиодные вышки, которые освещают воду. Круглосуточно дежурят спасатели. И это бесплатно. Кайф.
#whyDubai
Oleg Torbosov
26 Dec, 14:42
Address JBR — помпезный дом с большой дыркой.
Прямо возле пешеходного моста на Блувотерс на самом краю района JBR стоит величественное здание из голубого стекла. По своей форме оно напоминает большую букву «О» за счёт отсутствия пространства в центре. Перед въездом в этот 77-этажный дом висят большие буквы с названием проекта — Address JBR.
В правом крыле с 1 по 19 этаж занимает отель под брендом Address на 217 номеров. Выше идут сервисные апартаменты. Всё левое крыло отведено под 447 жилых апартаментов. В сумме получается 660 лотов. В одном высоком доме здесь столько же квартир, как в десяти малоэтажных корпусах на Блувотерс. Суетливо.
На 77 этаже на высоте 293 метра от земли расположен видовой бассейн длинной 95 метров. Он считается самым высоким в мире открытым инфинити-бассейном, за что даже попал в Книгу рекордов Гиннесса.
Рядом с бассейном работает ресторан ZETA Seventy Seven. Азиатская кухня и авторские коктейли с видом на город. Но в самом здании есть ещё несколько рестиков. Чуть ниже работает видовой Mott 32, а на первом этаже мой любимый Osh — ресторан узбекской кухни от Антона Винера.
В проекте есть несколько бассейнов и даже свой пляж. Не выдающийся, конечно. Но пойдёт.
Квартиры с одной спальней здесь продаются по $800k, двуспальные лоты стоят от $1,7m, трешки по $2,5m. С начала года прошло 96 сделок.
Планировки в проекте, конечно, не такие классные, как на Блувотерс, да и пробки в этой части Марины жесткие, но в целом для любителей жить в башнях проект достойный.
P.s. больше снимков в комментариях.
#homes
#whyDubai
Прямо возле пешеходного моста на Блувотерс на самом краю района JBR стоит величественное здание из голубого стекла. По своей форме оно напоминает большую букву «О» за счёт отсутствия пространства в центре. Перед въездом в этот 77-этажный дом висят большие буквы с названием проекта — Address JBR.
В правом крыле с 1 по 19 этаж занимает отель под брендом Address на 217 номеров. Выше идут сервисные апартаменты. Всё левое крыло отведено под 447 жилых апартаментов. В сумме получается 660 лотов. В одном высоком доме здесь столько же квартир, как в десяти малоэтажных корпусах на Блувотерс. Суетливо.
На 77 этаже на высоте 293 метра от земли расположен видовой бассейн длинной 95 метров. Он считается самым высоким в мире открытым инфинити-бассейном, за что даже попал в Книгу рекордов Гиннесса.
Рядом с бассейном работает ресторан ZETA Seventy Seven. Азиатская кухня и авторские коктейли с видом на город. Но в самом здании есть ещё несколько рестиков. Чуть ниже работает видовой Mott 32, а на первом этаже мой любимый Osh — ресторан узбекской кухни от Антона Винера.
В проекте есть несколько бассейнов и даже свой пляж. Не выдающийся, конечно. Но пойдёт.
Квартиры с одной спальней здесь продаются по $800k, двуспальные лоты стоят от $1,7m, трешки по $2,5m. С начала года прошло 96 сделок.
Планировки в проекте, конечно, не такие классные, как на Блувотерс, да и пробки в этой части Марины жесткие, но в целом для любителей жить в башнях проект достойный.
P.s. больше снимков в комментариях.
#homes
#whyDubai
Oleg Torbosov
25 Dec, 19:44
Сегодня вернулся в Дубай. В полёте разобрал фотографии с одного крайне приметного здания города. Сможете по этим двум снимкам угадать, о каком проекте идёт речь?
Oleg Torbosov
25 Dec, 15:38
Веская причина.
Старик ехал на своем Ламборгини со скоростью 150 км/час. В зеркале заднего вида он увидел мигалки. Его преследует полиция. Старик начинает ускоряться. 180 км/ч. 200 км/ч. 240 км/ч.
На такой скорости управлять машиной становится сложно, старик замедляется и про себя говорит: «Стар я уже для подобных гонок».
Останавливает машину и ждёт, пока к нему подойдёт полицейский. Тот подходит к старику и говорит: «Сэр, моя смена заканчивается через десять минут. Сегодня пятница, и я уезжаю на выходные со своей семьёй. Если вы назовёте мне вескую причину почему вы уезжали от меня, я отпущу вас».
Старик смотрит на него лукавым взглядом на него и говорит…
(предложите свою версию окончания этой истории).
Torbosov Life
Старик ехал на своем Ламборгини со скоростью 150 км/час. В зеркале заднего вида он увидел мигалки. Его преследует полиция. Старик начинает ускоряться. 180 км/ч. 200 км/ч. 240 км/ч.
На такой скорости управлять машиной становится сложно, старик замедляется и про себя говорит: «Стар я уже для подобных гонок».
Останавливает машину и ждёт, пока к нему подойдёт полицейский. Тот подходит к старику и говорит: «Сэр, моя смена заканчивается через десять минут. Сегодня пятница, и я уезжаю на выходные со своей семьёй. Если вы назовёте мне вескую причину почему вы уезжали от меня, я отпущу вас».
Старик смотрит на него лукавым взглядом на него и говорит…
(предложите свою версию окончания этой истории).
Torbosov Life
Oleg Torbosov
25 Dec, 12:57
Пару кадров с острова.
Для лекции отфоткал разные уголочки Блувотерс. Хочу провести экскурсию для брокеров и показать десятки укромных мест нашего жилого комплекса. Вот порция из нескольких снимков, которые готовлю для обучения брокеров.
#моиметры
Для лекции отфоткал разные уголочки Блувотерс. Хочу провести экскурсию для брокеров и показать десятки укромных мест нашего жилого комплекса. Вот порция из нескольких снимков, которые готовлю для обучения брокеров.
#моиметры
Oleg Torbosov
07 Dec, 06:23
— Доктор, почему я так устаю?
Я же ничего не делаю!
— Внутри себя вы постоянно бежите и орёте, а это очень энергозатратно.
#коучОлег
Torbosov Life
Я же ничего не делаю!
— Внутри себя вы постоянно бежите и орёте, а это очень энергозатратно.
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
06 Dec, 17:27
Если вы хотели узнать, как у меня дела этим пятничным вечером, то я на финале «Формулы 1» в Абу-Даби. Сегодня день закрывается концертом Maroon 5. На танцполе сорок тысяч человек. Завтра будет Эминем. У вас как дела?
Oleg Torbosov
06 Dec, 11:14
Студия звукозаписи в ванной.
Недавно я закончил писать третью книгу. Сейчас она готовится к печати, а я решил пока записать аудиоверсию. Тем более Катя с Богданом на неделю улетают в Москву, и у меня будет много свободного времени.
Студию звукозаписи я решил организовать прямо в квартире: это самое удобное место, потому что не надо никуда ехать. Продуктивнее всего я записываю главы ранним утром и поздним вечером перед сном.
У нас в квартире есть свободная спальня с ванной комнатой. В ванной я и решил организовать студию. Там нет окон, за которыми постоянно поют птички, не слышно кондей, меньше само пространство, а значит не будет всяких ревибраций.
Все стены в ванной я обклеил серым звукопоглощающим материалом. Из недавно купленной квартиры притащил маленький узкий столик, ковры и шторы. Ковры на пол. Шторы на зеркала и душевую.
Оборудование для студии мне помог собрать Chat GPT. Вот какой сетап:
— внешняя звуковая карта Focusrite Scarlett 2i2, $200;
— микрофон Rode NT1, $250,
— стойка для микрофона, $50,
— акустические панели и басовая ловушка, $50.
Итого оборудование домашней студии обошлось мне в $550.
Недавно я закончил писать третью книгу. Сейчас она готовится к печати, а я решил пока записать аудиоверсию. Тем более Катя с Богданом на неделю улетают в Москву, и у меня будет много свободного времени.
Студию звукозаписи я решил организовать прямо в квартире: это самое удобное место, потому что не надо никуда ехать. Продуктивнее всего я записываю главы ранним утром и поздним вечером перед сном.
У нас в квартире есть свободная спальня с ванной комнатой. В ванной я и решил организовать студию. Там нет окон, за которыми постоянно поют птички, не слышно кондей, меньше само пространство, а значит не будет всяких ревибраций.
Все стены в ванной я обклеил серым звукопоглощающим материалом. Из недавно купленной квартиры притащил маленький узкий столик, ковры и шторы. Ковры на пол. Шторы на зеркала и душевую.
Оборудование для студии мне помог собрать Chat GPT. Вот какой сетап:
— внешняя звуковая карта Focusrite Scarlett 2i2, $200;
— микрофон Rode NT1, $250,
— стойка для микрофона, $50,
— акустические панели и басовая ловушка, $50.
Итого оборудование домашней студии обошлось мне в $550.
Oleg Torbosov
05 Dec, 19:42
Три типа богатства.
Есть три типа богатства:
— MacBook Pro у тебя на столе в кофейне;
— iPhone без защитного стекла, но с чехлом;
— iPhone без защитного стекла и без чехла;
Ультрабогатство:
- MacBook Pro, оставленный без присмотра за столом в кофейне, пока ты ушёл в туалет, никого не попросив присмотреть.
Какие ещё вы знаете индикаторы богатства?
#коучОлег
Torbosov Life
Есть три типа богатства:
— MacBook Pro у тебя на столе в кофейне;
— iPhone без защитного стекла, но с чехлом;
— iPhone без защитного стекла и без чехла;
Ультрабогатство:
- MacBook Pro, оставленный без присмотра за столом в кофейне, пока ты ушёл в туалет, никого не попросив присмотреть.
Какие ещё вы знаете индикаторы богатства?
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
05 Dec, 17:48
Решил сделать эфир. В честь 90 000 подписчиков. Давно не болтали. Велком.
Oleg Torbosov
04 Dec, 18:25
Правильных ответов встретилось не так уж и много.
В шкафу находится устройство для доставки грязного белья из спален в прачечную. Называется Laundry Jet.
Такая вот белая штука висит на стене и снизу корзина. По всему дому протянут бельевод. В спальнях маленькие отверстия в стене. Футболку подносишь, ф-ж-у-х и она оказывается в прачке. Работает по принципу пылесоса. До этого встречал такую систему только в рилсах.
В шкафу находится устройство для доставки грязного белья из спален в прачечную. Называется Laundry Jet.
Такая вот белая штука висит на стене и снизу корзина. По всему дому протянут бельевод. В спальнях маленькие отверстия в стене. Футболку подносишь, ф-ж-у-х и она оказывается в прачке. Работает по принципу пылесоса. До этого встречал такую систему только в рилсах.
Oleg Torbosov
04 Dec, 17:57
Прачка.
Был в выходные на вилле за $100m. Там пять спален. Значит жить в доме могут человек десять. Перед вами фотка из постирочной этой виллы. Шесть машинок: три стиральные, три сушильные. Реально нужно столько? Я на показе пошутил, что вы можете брать платные заказы от соседей. Заулыбались.
А сможете угадать, что за техника прячется в шкафу справа?
Был в выходные на вилле за $100m. Там пять спален. Значит жить в доме могут человек десять. Перед вами фотка из постирочной этой виллы. Шесть машинок: три стиральные, три сушильные. Реально нужно столько? Я на показе пошутил, что вы можете брать платные заказы от соседей. Заулыбались.
А сможете угадать, что за техника прячется в шкафу справа?
Oleg Torbosov
04 Dec, 12:13
Однажды.
Однажды он перестанет разбрасывать свои игрушки по всему дому и старательно клеить наклейки на стены, но сейчас ему важно наводить свои порядки.
Однажды он не попросит перед сном включить свет в комнате, но сейчас ему важно, чтобы вы проверили не живет ли монстр под его кроватью.
Однажды его не нужно будет укладывать спать, он будет засыпать сам. Но сейчас ему жизненно необходимо услышать сказку про принца, чтобы уснуть.
В один день, ударившись, он перестанет бежать ко мне и сможет пережить боль сам, но сейчас ему нужно моё утешение и поцелуй на ранку.
В один день он перестанет просится на ручки, говоря «подними меня, пап», но сейчас ему важно смотреть на мир с высоты моего роста.
Однажды он не станет требовать мультики на протяжении всей поездки в машине, а будет ехать и просто смотреть в окно, но сейчас он не представляет, как можно по другому.
Однажды он перестанет звать меня каждую минуту, спрашивая миллион вопросов «почему», но сейчас ему важно обсудить все с папой.
В один день он больше не будет говорить «Не хочу» на все мои просьбы, но сейчас ему особенно необходимо отстаивать свои границы.
Да, это «однажды» бывает сложно дождаться. Но оно наступит быстрее, чем кажется. Поэтому сейчас нужно просто проявлять терпение и любить этого маленького человечка.
Torbosov Life
#богданолегович
Однажды он перестанет разбрасывать свои игрушки по всему дому и старательно клеить наклейки на стены, но сейчас ему важно наводить свои порядки.
Однажды он не попросит перед сном включить свет в комнате, но сейчас ему важно, чтобы вы проверили не живет ли монстр под его кроватью.
Однажды его не нужно будет укладывать спать, он будет засыпать сам. Но сейчас ему жизненно необходимо услышать сказку про принца, чтобы уснуть.
В один день, ударившись, он перестанет бежать ко мне и сможет пережить боль сам, но сейчас ему нужно моё утешение и поцелуй на ранку.
В один день он перестанет просится на ручки, говоря «подними меня, пап», но сейчас ему важно смотреть на мир с высоты моего роста.
Однажды он не станет требовать мультики на протяжении всей поездки в машине, а будет ехать и просто смотреть в окно, но сейчас он не представляет, как можно по другому.
Однажды он перестанет звать меня каждую минуту, спрашивая миллион вопросов «почему», но сейчас ему важно обсудить все с папой.
В один день он больше не будет говорить «Не хочу» на все мои просьбы, но сейчас ему особенно необходимо отстаивать свои границы.
Да, это «однажды» бывает сложно дождаться. Но оно наступит быстрее, чем кажется. Поэтому сейчас нужно просто проявлять терпение и любить этого маленького человечка.
Torbosov Life
#богданолегович
Oleg Torbosov
04 Dec, 08:20
Ещё десятка работ с выставки Art Abu Dhabi. Какую из них взяли бы себе домой?
#modernart
Torbosov Life
#modernart
Torbosov Life
Oleg Torbosov
03 Dec, 15:04
Сегодня сходил на открытие дубайского ресторана «Сахалин» авторства Бориса Зарькова и Владимира Мухина. Атмосферно. Морепродукты хорошие. Некоторые позиции, кстати, везут самолётом из России. Краба, например. А на фотке раковина в туалете в форме раковины моллюска. Крутейшая работа.
Oleg Torbosov
03 Dec, 10:03
Выводы.
Аяз написал у себя пост с размышлениями на тему того, как другим не повторить его траекторию. Решил поделиться.
1. Не продавайте всем. Если не видите, как сможете помочь, — не навязывайтесь. Берите на себя ответственность за то, кому вы продаете.
2 Судья — не суд. Судит общество. Да, законы существуют, но статьи размытые и большая часть населения хочет крови. К нашей нише изначально были плохо настроены. Уважайте чувства людей и не раздражайте их кичливым богатством. Мир и общество дали нам возможность зарабатывать. Дайте им что-то полезное в ответ.
3. Не показывайте другим то, что вызывает раздражение. Благодаря вашей поддержке, я постоянно получаю посылки с едой, но не кичусь здесь этим. Тут ведь еще две тысячи арестантов. Зачем создавать повод для раздражения, если они ничего не могут изменить? Теперь представьте население в 150 миллионов человек. Вы покупаете ламбу и показываете это. Зачем? Кто-то не может купить даже еду. Чиновник же может купить эту машину, но знает, что это неправильно. В итоге вы раздражаете и тех, и других.
4. Лучше один клиент, но счастливый, чем десять, которым нормально. С одним клиентом вы можете сосредоточиться на его потребностях. Да, на десяти вы заработаете больше. Но стоит ли оно того? Счастье одного клиента принесет больше радости, чем прибыль от десяти.
5. Быть сострадательным к простым людям и помнить, что мы все и есть простые люди. Предприниматель не лучше и не важнее сантехника. Каждая профессия имеет свою значимость. Считать себя выше других — это путь к изоляции и утрате связи с реальностью.
6. Демонстративное потребление — не окей.
За рулем ламбы ты — крутой. Но вместо этого лучше выделяться через добрые дела — создай фонд для помощи или построй стадион. Реализовать такие идеи сложнее, чем просто купить ламбу. Но потратьте хотя бы день на размышления о том, как изменить жизнь других. Я верю, что можно создать тренд на добро.
7. Больше любви. Слушать сердце. Любовь — это и более широкий спектр эмоций: забота, поддержка, уважение и сострадание. Они — основа для крепких отношений как с близкими людьми, так и с коллегами и клиентами. Слушать сердце = доверять чувствам и интуиции.
Умейте вовремя остановиться и прислушаться к себе.
8. Соответствовать корпоративной культуре страны. Если представить страну как компанию, у неё есть своя корпоративная культура, определяющая ценности людей. Соответствие ей помогает лучше адаптироваться, взаимодействовать, избегать недопониманий и конфликтов.
9. Воспитывать ценности среди предпринимателей. Важно, чтобы предприниматели понимали свою социальную ответственность и осознавали, что успех не измеряется только прибылью. Они могут стать образцом для подражания. Вдохновлять других следовать их примеру. Увлекать правильными ценностями и добродетелями.
10. Быть хорошим человеком. Насколько хорошее эмоциональное состояние, когда ты живешь с добротой и благостью в сердце. Помните об этом и действуйте с добротой и состраданием. Доброта и теплота в сердце — это и есть рай при жизни.
Вот такие выводы.
Torbosov Life
Аяз написал у себя пост с размышлениями на тему того, как другим не повторить его траекторию. Решил поделиться.
1. Не продавайте всем. Если не видите, как сможете помочь, — не навязывайтесь. Берите на себя ответственность за то, кому вы продаете.
2 Судья — не суд. Судит общество. Да, законы существуют, но статьи размытые и большая часть населения хочет крови. К нашей нише изначально были плохо настроены. Уважайте чувства людей и не раздражайте их кичливым богатством. Мир и общество дали нам возможность зарабатывать. Дайте им что-то полезное в ответ.
3. Не показывайте другим то, что вызывает раздражение. Благодаря вашей поддержке, я постоянно получаю посылки с едой, но не кичусь здесь этим. Тут ведь еще две тысячи арестантов. Зачем создавать повод для раздражения, если они ничего не могут изменить? Теперь представьте население в 150 миллионов человек. Вы покупаете ламбу и показываете это. Зачем? Кто-то не может купить даже еду. Чиновник же может купить эту машину, но знает, что это неправильно. В итоге вы раздражаете и тех, и других.
4. Лучше один клиент, но счастливый, чем десять, которым нормально. С одним клиентом вы можете сосредоточиться на его потребностях. Да, на десяти вы заработаете больше. Но стоит ли оно того? Счастье одного клиента принесет больше радости, чем прибыль от десяти.
5. Быть сострадательным к простым людям и помнить, что мы все и есть простые люди. Предприниматель не лучше и не важнее сантехника. Каждая профессия имеет свою значимость. Считать себя выше других — это путь к изоляции и утрате связи с реальностью.
6. Демонстративное потребление — не окей.
За рулем ламбы ты — крутой. Но вместо этого лучше выделяться через добрые дела — создай фонд для помощи или построй стадион. Реализовать такие идеи сложнее, чем просто купить ламбу. Но потратьте хотя бы день на размышления о том, как изменить жизнь других. Я верю, что можно создать тренд на добро.
7. Больше любви. Слушать сердце. Любовь — это и более широкий спектр эмоций: забота, поддержка, уважение и сострадание. Они — основа для крепких отношений как с близкими людьми, так и с коллегами и клиентами. Слушать сердце = доверять чувствам и интуиции.
Умейте вовремя остановиться и прислушаться к себе.
8. Соответствовать корпоративной культуре страны. Если представить страну как компанию, у неё есть своя корпоративная культура, определяющая ценности людей. Соответствие ей помогает лучше адаптироваться, взаимодействовать, избегать недопониманий и конфликтов.
9. Воспитывать ценности среди предпринимателей. Важно, чтобы предприниматели понимали свою социальную ответственность и осознавали, что успех не измеряется только прибылью. Они могут стать образцом для подражания. Вдохновлять других следовать их примеру. Увлекать правильными ценностями и добродетелями.
10. Быть хорошим человеком. Насколько хорошее эмоциональное состояние, когда ты живешь с добротой и благостью в сердце. Помните об этом и действуйте с добротой и состраданием. Доброта и теплота в сердце — это и есть рай при жизни.
Вот такие выводы.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
03 Dec, 08:31
Amalfi Villas. Виллы на острове рядом с «Булгари».
Amalfi Villas — посёлок таунхаусов на острове Джумейра Бэй в Дубае. Проект расположен рядом с резиденциями Булгари и делит с отелем пляж.
Застройщик — Meraas. Мой любимый девелопер. Между виллами разбит приватный парк площадью 1 гектар. Территория утопает в зелени. Это хорошо видно на фотографиях.
Есть тренажерный зал с залом для йоги, баскетбольная площадка и площадка для пляжного волейбола. Есть открытый бассейн, но когда я фоткал в нём была спущена вода и велись работы, поэтому на кадрах его нет.
В «Амальфи» 68 вилл. Вилла с тремя спальнями — 370m, с четырьмя — 420m и пятиспальная — 470m. Цены начинаются от $6m за небольшие лоты и до $13m за топовые большие виллы.
На старте продаж в конце 2019 года такие лоты стоили $2-3m. За пять лет цены в локации выросли в три раза.
Главный минус — строительство десятков новых вилл по всему периметру проекта. Это создаёт временный дискомфорт жителям и лишает их видов на море. Но эти новые виллы не имеют парка и инфраструктуры. При этом были проданы в прошлом году по $30m. Когда вся стройка закончится цены в «Амальфи» точно ещё подрастут.
Получилось передать атмосферу через фото? Жили бы в таком посёлке на острове?
P.s. больше фотографий в комментариях.
#homes
#whydubai
Amalfi Villas — посёлок таунхаусов на острове Джумейра Бэй в Дубае. Проект расположен рядом с резиденциями Булгари и делит с отелем пляж.
Застройщик — Meraas. Мой любимый девелопер. Между виллами разбит приватный парк площадью 1 гектар. Территория утопает в зелени. Это хорошо видно на фотографиях.
Есть тренажерный зал с залом для йоги, баскетбольная площадка и площадка для пляжного волейбола. Есть открытый бассейн, но когда я фоткал в нём была спущена вода и велись работы, поэтому на кадрах его нет.
В «Амальфи» 68 вилл. Вилла с тремя спальнями — 370m, с четырьмя — 420m и пятиспальная — 470m. Цены начинаются от $6m за небольшие лоты и до $13m за топовые большие виллы.
На старте продаж в конце 2019 года такие лоты стоили $2-3m. За пять лет цены в локации выросли в три раза.
Главный минус — строительство десятков новых вилл по всему периметру проекта. Это создаёт временный дискомфорт жителям и лишает их видов на море. Но эти новые виллы не имеют парка и инфраструктуры. При этом были проданы в прошлом году по $30m. Когда вся стройка закончится цены в «Амальфи» точно ещё подрастут.
Получилось передать атмосферу через фото? Жили бы в таком посёлке на острове?
P.s. больше фотографий в комментариях.
#homes
#whydubai
Oleg Torbosov
01 Dec, 15:22
Вчера заехал на один из дубайских островов посмотреть, как устроена вилла за $110m. По соседству живёт мой приятель, к которому давно хотел зайти в гости. У них небольшой закрытый посёлок прямо возле моря. Сделал там внутри порцию фотографий.
Знатоки Дубая, угадаете, что это за проект?
#whyDubai
Знатоки Дубая, угадаете, что это за проект?
#whyDubai
Oleg Torbosov
01 Dec, 10:14
Как говорит наш финансовый директор: «Ху*вая маржа лучше, чем моржовый х*й».
#коучОлег
Torbosov Life
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
01 Dec, 09:04
Отчёт о сделках «Вайтвилл» в ноябре. Красота продаж.
На календаре первый день зимы. Я сижу на террасе любимого кафе «Лето» на острове Блувотерс и под тёплыми лучами декабрьского дубайского солнца пишу этот отчёт о наших сделках. Широко улыбаюсь и пью чай с мятой.
В ноябре команда «Вайтвилл» продала 175 квартир. Общая сумма сделок — 20,3 миллиарда рублей. Достойно. Из них 61% — Москва, 32% — Дубай и Абу-Даби, 7% — Лондон, Майами, Оман. Департамент аренды сдал 50 квартир на ₽40m.
Крупнейшая сделка в Москве — Le Dome. Квартира за 1,1 миллиарда рублей и новый рекорд по цене квадратного метра — ₽4,1m. В Абу-Даби — вилла на острове Саадият за $7,6m. В Дубае абсолютный рекордсмен — пентхаус на острове Bluewaters за $23m. В загородном офисе — дом в «Монтевилле» за ₽330m. В Лондоне в лидерах квартира в проекте The Chimes — £2m. В Майами месяц без продаж. Была только аренда.
Ноябрь закрыли отлично, но летняя просадка испортила общую картину. На этот год я ставил план по продажам в 200 миллиардов. Начало декабря мы встречаем с объёмом закрытых сделок на 140+ миллиардов. Только чудо поможет нам выполнить годовой план. Если мы просто повторим результат прошлого года в ₽160b в этот непростой год, я уже буду рад.
Месячный план перед командой для совместной поездки на море стоял 16 миллиардов. В ноябре ребята его сделали. Значит скоро полетим отдыхать нашей дружной компанией.
#whitewillnews
На календаре первый день зимы. Я сижу на террасе любимого кафе «Лето» на острове Блувотерс и под тёплыми лучами декабрьского дубайского солнца пишу этот отчёт о наших сделках. Широко улыбаюсь и пью чай с мятой.
В ноябре команда «Вайтвилл» продала 175 квартир. Общая сумма сделок — 20,3 миллиарда рублей. Достойно. Из них 61% — Москва, 32% — Дубай и Абу-Даби, 7% — Лондон, Майами, Оман. Департамент аренды сдал 50 квартир на ₽40m.
Крупнейшая сделка в Москве — Le Dome. Квартира за 1,1 миллиарда рублей и новый рекорд по цене квадратного метра — ₽4,1m. В Абу-Даби — вилла на острове Саадият за $7,6m. В Дубае абсолютный рекордсмен — пентхаус на острове Bluewaters за $23m. В загородном офисе — дом в «Монтевилле» за ₽330m. В Лондоне в лидерах квартира в проекте The Chimes — £2m. В Майами месяц без продаж. Была только аренда.
Ноябрь закрыли отлично, но летняя просадка испортила общую картину. На этот год я ставил план по продажам в 200 миллиардов. Начало декабря мы встречаем с объёмом закрытых сделок на 140+ миллиардов. Только чудо поможет нам выполнить годовой план. Если мы просто повторим результат прошлого года в ₽160b в этот непростой год, я уже буду рад.
Месячный план перед командой для совместной поездки на море стоял 16 миллиардов. В ноябре ребята его сделали. Значит скоро полетим отдыхать нашей дружной компанией.
#whitewillnews
Oleg Torbosov
01 Dec, 06:20
Перед вами работы бельгийского скульптора Томаса Леруа. Автор считает, что самый тяжкий груз, который мы постоянно носим с собой — это мысли в нашей голове.
#modernart
#aesthetics
Torbosov Life
#modernart
#aesthetics
Torbosov Life
Oleg Torbosov
30 Nov, 15:00
Сделки на Блувотерс.
В ноябре я продал сразу семь своих квартир на Блувотерс. При этом и показы и сделки вели брокеры.
В основном уходили лоты с двумя спальнями:
— двушка 140 метров с видом в парк $2,3m клиенту из Турции;
— двушка 190 метров с большой террасой за $2,4m семье из Англии;
— три двушки с видом на море за $2,4m, $2,7m и $2,8m покупателям из Турции;
— топовая двушка 136 метров с видом на море $3m покупателю из Швейцарии;
— двухуровневый пентхаус 870 метров с бассейном за $23m моему подписчику;
В сумме за месяц у меня получилось продать на Блувотерс почти на $40m. Часть трансфертов успели провести до праздников, остальные подпишем в первый рабочий день.
На следующей неделе поделюсь, чем скоро пополнится моё портфолио на острове.
P.s. На фотографии вид с одной из моих новых квартир.
#моиметры
В ноябре я продал сразу семь своих квартир на Блувотерс. При этом и показы и сделки вели брокеры.
В основном уходили лоты с двумя спальнями:
— двушка 140 метров с видом в парк $2,3m клиенту из Турции;
— двушка 190 метров с большой террасой за $2,4m семье из Англии;
— три двушки с видом на море за $2,4m, $2,7m и $2,8m покупателям из Турции;
— топовая двушка 136 метров с видом на море $3m покупателю из Швейцарии;
— двухуровневый пентхаус 870 метров с бассейном за $23m моему подписчику;
В сумме за месяц у меня получилось продать на Блувотерс почти на $40m. Часть трансфертов успели провести до праздников, остальные подпишем в первый рабочий день.
На следующей неделе поделюсь, чем скоро пополнится моё портфолио на острове.
P.s. На фотографии вид с одной из моих новых квартир.
#моиметры
Oleg Torbosov
30 Nov, 06:38
Портативная зарядка.
Сегодня управляющая компания на Блувотерс разослала уведомление о новой услуге: портативной зарядке для электромобилей.
На подземном паркинге не все места оборудованы зарядками. Ты вызываешь такой модуль, указываешь номер парковочного места. Переносную зарядную станцию подкатывают к машине, она заряжает и уезжает. Через приложение списывают денежки с карты.
Стоит 20 центов за киловатт. Это примерно 20₽ кВт. И сама подача зарядки $8 — 800₽
Как «Бери заряд», только не для телефонов, а для автомобилей. Как думаете, зайдёт такая тема?
P.s. публикую с прицелом, что кому-то из читающих меня предпринимателей может эта идея зайти и он захочет воплотить её в своем городе.
Torbosov Life
Сегодня управляющая компания на Блувотерс разослала уведомление о новой услуге: портативной зарядке для электромобилей.
На подземном паркинге не все места оборудованы зарядками. Ты вызываешь такой модуль, указываешь номер парковочного места. Переносную зарядную станцию подкатывают к машине, она заряжает и уезжает. Через приложение списывают денежки с карты.
Стоит 20 центов за киловатт. Это примерно 20₽ кВт. И сама подача зарядки $8 — 800₽
Как «Бери заряд», только не для телефонов, а для автомобилей. Как думаете, зайдёт такая тема?
P.s. публикую с прицелом, что кому-то из читающих меня предпринимателей может эта идея зайти и он захочет воплотить её в своем городе.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
30 Nov, 05:52
Сложный выбор.
Десять тысяч мужчин разного возраста ответили на вопрос: «Если бы у вас был выбор между новым автомобилем и идеальной женщиной, что бы вы выбрали?»
Вот как распределились ответы:
— дизель 57%,
— бензин 43%.
Torbosov Life
Десять тысяч мужчин разного возраста ответили на вопрос: «Если бы у вас был выбор между новым автомобилем и идеальной женщиной, что бы вы выбрали?»
Вот как распределились ответы:
— дизель 57%,
— бензин 43%.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
29 Nov, 13:59
Таня со мной с первых дней жизни «Вайтвилл». Первый брокер компании. Круто, что с годами закрывает сделки всё круче и круче.
Снова целим в первое место в MR Private — четвёртый год подряд.
#whitewillnews
Снова целим в первое место в MR Private — четвёртый год подряд.
#whitewillnews
Oleg Torbosov
29 Nov, 07:16
Запускаем офисный департамент Whitewill.
Изначально мы продавали только новостройки. Потом открыли загородный офис на Рублёвке. Дальше в структуру компании добавили отдел городской аренды. Чуть позже отдел вторичной недвижимости. Два года назад запустили департамент торговой недвижимость и ритейла. В ноябре он продал на ₽700m.
Всё это время нам приходили запросы на аренду и покупку офисных помещений. Но я держался от этого сегмента в стороне. Вернее, мы занимались офисами только на территории Сити. А если и продавали офисные площади, то только от застройщиков. В том же «Стоуне» мы несколько лет держали первое место по продаже офисов.
Но сейчас я решил, что нам нужно детально проработать офисное направление. Чтобы клиенты и партнёры «Вайтвилл» могли решить с нами любые вопросы по недвижимости. Мы взяли в команду сильного руководителя. Он собрал команду. Пока небольшую. Но опытную.
Мы из года в год держим лидерство на рынке премиального жилья в Москве. Я думаю у нас получится занять достойное место и в сегменте офисной недвижимости.
Если вы брокер и у вас бывают клиенты на офисные помещения — приходите к нам для партнёрских сделок через partners.whitewill.ru. Если вы сильный брокер по офисной недвижимости — велком в команду. Если хотите что-то купить или арендовать в одном из городов работы Whitewill — пишите мне через @olegtorbobot.
Изначально мы продавали только новостройки. Потом открыли загородный офис на Рублёвке. Дальше в структуру компании добавили отдел городской аренды. Чуть позже отдел вторичной недвижимости. Два года назад запустили департамент торговой недвижимость и ритейла. В ноябре он продал на ₽700m.
Всё это время нам приходили запросы на аренду и покупку офисных помещений. Но я держался от этого сегмента в стороне. Вернее, мы занимались офисами только на территории Сити. А если и продавали офисные площади, то только от застройщиков. В том же «Стоуне» мы несколько лет держали первое место по продаже офисов.
Но сейчас я решил, что нам нужно детально проработать офисное направление. Чтобы клиенты и партнёры «Вайтвилл» могли решить с нами любые вопросы по недвижимости. Мы взяли в команду сильного руководителя. Он собрал команду. Пока небольшую. Но опытную.
Мы из года в год держим лидерство на рынке премиального жилья в Москве. Я думаю у нас получится занять достойное место и в сегменте офисной недвижимости.
Если вы брокер и у вас бывают клиенты на офисные помещения — приходите к нам для партнёрских сделок через partners.whitewill.ru. Если вы сильный брокер по офисной недвижимости — велком в команду. Если хотите что-то купить или арендовать в одном из городов работы Whitewill — пишите мне через @olegtorbobot.
Oleg Torbosov
29 Nov, 06:31
Клиенты на московском рынке:
— Денег нет…
— Всё плохо, денег нет…
— Ой, все плохо, денег нет…
— Мы купили трёшку на Патриках.
Torbosov Life
— Денег нет…
— Всё плохо, денег нет…
— Ой, все плохо, денег нет…
— Мы купили трёшку на Патриках.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
29 Nov, 05:52
Брокер №1.
Вчера команда «Смайнекса» привезла нам в офис целую стопку приглашений на вечер в «Крэйв». Причём номер на приглашении соответствует месту брокера во внутреннем рейтинге застройщика по личному объёму продаж.
У Зинаиды первое место среди всех брокеров Москвы. Причём на момент вручения приглашений её сделка по пентхаусу на Ильинке ещё не была подписана. Так что это не просто первое место, а абсолютное.
#whitewillnews
Вчера команда «Смайнекса» привезла нам в офис целую стопку приглашений на вечер в «Крэйв». Причём номер на приглашении соответствует месту брокера во внутреннем рейтинге застройщика по личному объёму продаж.
У Зинаиды первое место среди всех брокеров Москвы. Причём на момент вручения приглашений её сделка по пентхаусу на Ильинке ещё не была подписана. Так что это не просто первое место, а абсолютное.
#whitewillnews
Oleg Torbosov
28 Nov, 16:17
За сегодня продали на 3,2 миллиарда рублей. На картинке только одна из десятка сделок этого дня. Уже сейчас понятно, что ноябрь 2024 года станет рекордным. Но осталось еще два дня до конца месяца. Посмотрим, какие сделки они нам принесут.
#whitewillnews
#whitewillnews
Oleg Torbosov
28 Nov, 09:21
Финансовый совет.
Вы постоянно спрашиваете меня, как в текущей ситуации правильно поступить с долларами. Чтобы уменьшить воздействие курса валюты на ваше финансовое благосостояние, помните, что в первую очередь необходимо тратить дешёвые доллары, которые вы покупали по 75₽, и только потом — дорогие, которые вы купили по 130₽.
#коучОлег
Torbosov Life
Вы постоянно спрашиваете меня, как в текущей ситуации правильно поступить с долларами. Чтобы уменьшить воздействие курса валюты на ваше финансовое благосостояние, помните, что в первую очередь необходимо тратить дешёвые доллары, которые вы покупали по 75₽, и только потом — дорогие, которые вы купили по 130₽.
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
28 Nov, 05:55
Кое-что смутило.
На сегодня назначил три собеседования с кандидатами на позицию ассистента в Дубае. Есть ребята, которые подходят под все критерии в описании вакансии.
Сегодня хотел разобрать с вами сообщение одного из кандидатов. Текст был длинным и в целом неплохим, но один блок меня смутил. Ниже выдержка из текста.
«Готов на 100% работать над вашими квартирами и быть примерным ассистентом. А также помогать в любых операционных вопросах и делах. Готов от машины в квартиру тащить две большие пальмы, ковер и холодильник, параллельно организовывать и успевать в личных делах.
Никуда переезжать не собираюсь. Буду базироваться минимум два года здесь в Дубае.
Немного о своей перспективе.
Три недели назад лично зарегистрировал компанию в Дубае в мэинлэнд зоне. Арендовал офис в престижном районе Аль Коуз, вторая линия от Шейх Зайда, на первом этаже премиального авто шоу рума. Вообщем на всё вложил 25.000$.
У меня намерение масштабироваться и привозить авто на заказ в страны Ближнего Востока в частности начать с Эмиратов из Южной Кореи. Быть одним из первых. У меня намерения стать международным авто дилером и быть узнаваемым как Нуср Ет, но в аудитории автолюбителей и авто культуре, в частности мужчин. Очень люблю свое дело и живу им.
За первый месяц успел закрыть первую сделку и продал испанскому авто коллекционеру который уже живет в Дубае 10 лет, редчайший и раритетный Porsche 911 Tubro 2010 года. К концу недели уже будем грузить авто на отправку в Дубай из Кореи.
Почему я это вам рассказываю?
Моя работа никак не будет мешать работе у вас, так как у меня сделочный бизнес и не требует моей явки в офисе».
Как думаете, позвал ли я этого кандидата на собеседование? Вы бы позвали?
Torbosov Life
На сегодня назначил три собеседования с кандидатами на позицию ассистента в Дубае. Есть ребята, которые подходят под все критерии в описании вакансии.
Сегодня хотел разобрать с вами сообщение одного из кандидатов. Текст был длинным и в целом неплохим, но один блок меня смутил. Ниже выдержка из текста.
«Готов на 100% работать над вашими квартирами и быть примерным ассистентом. А также помогать в любых операционных вопросах и делах. Готов от машины в квартиру тащить две большие пальмы, ковер и холодильник, параллельно организовывать и успевать в личных делах.
Никуда переезжать не собираюсь. Буду базироваться минимум два года здесь в Дубае.
Немного о своей перспективе.
Три недели назад лично зарегистрировал компанию в Дубае в мэинлэнд зоне. Арендовал офис в престижном районе Аль Коуз, вторая линия от Шейх Зайда, на первом этаже премиального авто шоу рума. Вообщем на всё вложил 25.000$.
У меня намерение масштабироваться и привозить авто на заказ в страны Ближнего Востока в частности начать с Эмиратов из Южной Кореи. Быть одним из первых. У меня намерения стать международным авто дилером и быть узнаваемым как Нуср Ет, но в аудитории автолюбителей и авто культуре, в частности мужчин. Очень люблю свое дело и живу им.
За первый месяц успел закрыть первую сделку и продал испанскому авто коллекционеру который уже живет в Дубае 10 лет, редчайший и раритетный Porsche 911 Tubro 2010 года. К концу недели уже будем грузить авто на отправку в Дубай из Кореи.
Почему я это вам рассказываю?
Моя работа никак не будет мешать работе у вас, так как у меня сделочный бизнес и не требует моей явки в офисе».
Как думаете, позвал ли я этого кандидата на собеседование? Вы бы позвали?
Torbosov Life
Oleg Torbosov
27 Nov, 16:05
Закончил работу над вторым томом книги «Путь одного агентства». Идёт верстка. Попробуем получить печатный тираж до Нового года. Есть вероятность, что на Рождество сможете подержать в руках мою новую книгу.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
27 Nov, 13:02
Мне в Дубае нужен ещё один ассистент.
За ноябрь я продал 7 квартир на Блувотерс, и сейчас мы покупаем новые квартиры. Будет дофига работы — поток доставок, заказ пропусков, поиск подрядчиков, контроль исполнения, десятки показов, поиск новых вариантов.
Текущая команда перегружена, поэтому мне в Дубае нужен ещё один молодой парень со свободным английским и водительскими правами, который готов 100% времени работать со мной над моими квартирами. Девушки не подходят, потому что приходится тащить от машины большую пальму, ковёр или телевизор 75 дюймов.
Задачи:
— поиск подрядчиков в Дубае, которые, к примеру, могут сделать гардеробную, горшки из металла или зеркало на всю стену;
— заказ мебели и аксессуаров в интернет-магазинах и в физических шоу-румах;
— ездить по салонам в поисках мебели и аксессуаров по задаче дизайнера, закупка, погрузка;
— заказ пропусков, получение разрешений на ремонт, взаимодействие с управляющей компанией;
— помощь в проведении показов для брокеров в моих квартирах, встретить, показать;
— заполнение всяких бланков в банках и других органах,
— если уже есть машина, большой плюс.
Важно: Нужно уже жить в Дубае и иметь местные права. Не надо переезжать для этой работы. Не надо писать, если вы не в Дубае.
Нужен парень, который не будет стрематься повесить шторы, отпарить постельное белье или оттереть краску с ковра. При этом с хорошими диджитал-скилами и смарт-мышлением. В общем, такой же как я.
Но при этом я не хочу брать взрослого серьёзного дядьку с детьми, мне нужна лёгкая молодая энергия (оптимально до 27). Совмещать с учебой не получится — фултайм работа.
Это должен быть человек, с кем можно в воскресенье с утра поехать на оптовый рынок и закупить там 20 деревьев, загрузить их в машину и разгрузить на террасе в квартире. Тот, кто сможет прийти к открытию банка в 8 утра и заполнить пять форм для чека, а в 23:00 не переживать, что мы всё ещё моем окна.
При выборе кандидатов ценю чувство юмора, здоровый образ жизни, эстетику во внешности (не должно вонять изо рта, иначе я долго не смогу работать вместе и уволюсь первым) и жизненную адекватность.
Доход будет нормальный: оклад 8 000 дирхам + бонус с каждой квартиры 5-10 тысяч дирхам. За таун или пент бонус может быть х2, х3. В месяц в сезон выходит больше 20 000 дирхам.
Долларовым миллионером в короткой перспективе не станешь, но в Дубае голодать не будешь, поработаешь со мной и да, это точно будет интересно.
Важно быть чётким, исполнительным, уметь контролировать десять задач сразу, не рассказывать истории, если что-то не получается, сразу сообщать об этом.
Кто молод, свободен, знает английский, водит тачку и хочет работать со мной, пишите развернутое описание про себя с фоткой мне через @olegtorbobot. Отвечу только тем, кто своим текстом попал в яблочко.
Torbosov Life
За ноябрь я продал 7 квартир на Блувотерс, и сейчас мы покупаем новые квартиры. Будет дофига работы — поток доставок, заказ пропусков, поиск подрядчиков, контроль исполнения, десятки показов, поиск новых вариантов.
Текущая команда перегружена, поэтому мне в Дубае нужен ещё один молодой парень со свободным английским и водительскими правами, который готов 100% времени работать со мной над моими квартирами. Девушки не подходят, потому что приходится тащить от машины большую пальму, ковёр или телевизор 75 дюймов.
Задачи:
— поиск подрядчиков в Дубае, которые, к примеру, могут сделать гардеробную, горшки из металла или зеркало на всю стену;
— заказ мебели и аксессуаров в интернет-магазинах и в физических шоу-румах;
— ездить по салонам в поисках мебели и аксессуаров по задаче дизайнера, закупка, погрузка;
— заказ пропусков, получение разрешений на ремонт, взаимодействие с управляющей компанией;
— помощь в проведении показов для брокеров в моих квартирах, встретить, показать;
— заполнение всяких бланков в банках и других органах,
— если уже есть машина, большой плюс.
Важно: Нужно уже жить в Дубае и иметь местные права. Не надо переезжать для этой работы. Не надо писать, если вы не в Дубае.
Нужен парень, который не будет стрематься повесить шторы, отпарить постельное белье или оттереть краску с ковра. При этом с хорошими диджитал-скилами и смарт-мышлением. В общем, такой же как я.
Но при этом я не хочу брать взрослого серьёзного дядьку с детьми, мне нужна лёгкая молодая энергия (оптимально до 27). Совмещать с учебой не получится — фултайм работа.
Это должен быть человек, с кем можно в воскресенье с утра поехать на оптовый рынок и закупить там 20 деревьев, загрузить их в машину и разгрузить на террасе в квартире. Тот, кто сможет прийти к открытию банка в 8 утра и заполнить пять форм для чека, а в 23:00 не переживать, что мы всё ещё моем окна.
При выборе кандидатов ценю чувство юмора, здоровый образ жизни, эстетику во внешности (не должно вонять изо рта, иначе я долго не смогу работать вместе и уволюсь первым) и жизненную адекватность.
Доход будет нормальный: оклад 8 000 дирхам + бонус с каждой квартиры 5-10 тысяч дирхам. За таун или пент бонус может быть х2, х3. В месяц в сезон выходит больше 20 000 дирхам.
Долларовым миллионером в короткой перспективе не станешь, но в Дубае голодать не будешь, поработаешь со мной и да, это точно будет интересно.
Важно быть чётким, исполнительным, уметь контролировать десять задач сразу, не рассказывать истории, если что-то не получается, сразу сообщать об этом.
Кто молод, свободен, знает английский, водит тачку и хочет работать со мной, пишите развернутое описание про себя с фоткой мне через @olegtorbobot. Отвечу только тем, кто своим текстом попал в яблочко.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
27 Nov, 11:46
Видеообзор основных экспонатов выставки Abu Dhabi Art. Заодно добавит деталей к некоторым работам из верхней десятки. Например, не все поняли, что Мона Лиза сделана из кусочков Лего.
#modernart
Torbosov Life
#modernart
Torbosov Life
Oleg Torbosov
27 Nov, 09:59
Серия работ с выставки Abu Dhabi Art. Какую бы повесили себе домой?
#modernart
Torbosov Life
#modernart
Torbosov Life
Oleg Torbosov
27 Nov, 05:12
Экскурсия на Юпитер.
В этом месяце NASA опубликовало самые качественные изображения Юпитера за всю историю наблюдений за этим газовым гигантом. Снимки сделал зонд «Юнона» в рамках 66-го пролета возле пятой планеты солнечной системы.
Космический аппарат был запущен в 2011 году и достиг Юпитера пять лет спустя, проделав путь в 2,7 миллиарда километров. С тех пор зонд регулярно пролетает возле Юпитера и его лун, делая снимки и отправляя данные на Землю.
Вы постоянно спрашивали меня, а что будет если вас сбросят с космического корабля на поверхность Юпитера. Для наглядности представим, что на вас магический скафандр с полной защитой от радиации, потому что она мгновенно убила бы вас.
И вот вы падаете себе спокойно со скоростью 3 200 км/ч, постепенно входя в атмосферу Юпитера. Магический скафандр не даёт вам сгореть подобно метеору.
Чтобы успеть насладиться красотами юпитерских облаков, вам дали парашют. После его раскрытия вы падаете вниз со скоростью 360 км/ч в комфортной температуре в районе 0 С.
Через пять минут падения вы окажетесь на вершинах больших облаков, состоящих из аммиака и пролетите через облака из разных видов аммония. На вид они мало отличаются от обычных, только имеют коричневый оттенок. Облака становятся всё более тёмными по мере вашего погружения.
Примерно через десять минут вы влетите вглубь планеты. Температура здесь уже по-зимнему холодная −40 С. Проходите через облака водяного пара. Становится темно. Солнечный свет больше не попадает сюда. Дует бодрящий ветерок. Его скорость — 720 км/ч. Юпитер самая быстро вращающаяся планета в Солнечной системе.
Проходит ещё пятнадцать минут и вы влетели на 120 километров вглубь планеты. Теплеет, +23 С. В кромешной темноте начинают сверкать тысячи грозовых бурь. Вы остаётесь один на один с собой. Никакие радиоволны не могут проникнуть сюда.
Полёт продолжается. Давление и температура растут. Вы достигаете внутреннего слоя Юпитера. Здесь можно плавать в необычном веществе, но это не жидкость и не газ. Температура здесь становится как на Солнце, а давление в два миллиона раз больше земного. В этот момент вы первым в мире увидите, как образуется металлический водород.
Если бы вы выжили и пролетели еще пару тысяч километров вниз, то увидели бы ядро Юпитера. По прогнозам оно должно быть твёрдым благодаря огромному давлению. Но этого не узнает никто. Ваше тело в магическом костюме плавало бы где-то там до самой тепловой смерти Вселенной, потому, что выхода оттуда — нет.
#познавательнаяминутка
Torbosov Life
В этом месяце NASA опубликовало самые качественные изображения Юпитера за всю историю наблюдений за этим газовым гигантом. Снимки сделал зонд «Юнона» в рамках 66-го пролета возле пятой планеты солнечной системы.
Космический аппарат был запущен в 2011 году и достиг Юпитера пять лет спустя, проделав путь в 2,7 миллиарда километров. С тех пор зонд регулярно пролетает возле Юпитера и его лун, делая снимки и отправляя данные на Землю.
Вы постоянно спрашивали меня, а что будет если вас сбросят с космического корабля на поверхность Юпитера. Для наглядности представим, что на вас магический скафандр с полной защитой от радиации, потому что она мгновенно убила бы вас.
И вот вы падаете себе спокойно со скоростью 3 200 км/ч, постепенно входя в атмосферу Юпитера. Магический скафандр не даёт вам сгореть подобно метеору.
Чтобы успеть насладиться красотами юпитерских облаков, вам дали парашют. После его раскрытия вы падаете вниз со скоростью 360 км/ч в комфортной температуре в районе 0 С.
Через пять минут падения вы окажетесь на вершинах больших облаков, состоящих из аммиака и пролетите через облака из разных видов аммония. На вид они мало отличаются от обычных, только имеют коричневый оттенок. Облака становятся всё более тёмными по мере вашего погружения.
Примерно через десять минут вы влетите вглубь планеты. Температура здесь уже по-зимнему холодная −40 С. Проходите через облака водяного пара. Становится темно. Солнечный свет больше не попадает сюда. Дует бодрящий ветерок. Его скорость — 720 км/ч. Юпитер самая быстро вращающаяся планета в Солнечной системе.
Проходит ещё пятнадцать минут и вы влетели на 120 километров вглубь планеты. Теплеет, +23 С. В кромешной темноте начинают сверкать тысячи грозовых бурь. Вы остаётесь один на один с собой. Никакие радиоволны не могут проникнуть сюда.
Полёт продолжается. Давление и температура растут. Вы достигаете внутреннего слоя Юпитера. Здесь можно плавать в необычном веществе, но это не жидкость и не газ. Температура здесь становится как на Солнце, а давление в два миллиона раз больше земного. В этот момент вы первым в мире увидите, как образуется металлический водород.
Если бы вы выжили и пролетели еще пару тысяч километров вниз, то увидели бы ядро Юпитера. По прогнозам оно должно быть твёрдым благодаря огромному давлению. Но этого не узнает никто. Ваше тело в магическом костюме плавало бы где-то там до самой тепловой смерти Вселенной, потому, что выхода оттуда — нет.
#познавательнаяминутка
Torbosov Life
Oleg Torbosov
26 Nov, 15:39
В районе Камушки напротив Сити начали сносить старые пятиэтажки. Будет продолжение Делового центра — Сити-2.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
23 Nov, 05:04
Богдан смотрит советский фильм про Буратино. И походу он влюбился в Мальвину. Всё утро слушает серенады Пьеро и танцует. Много в этом жизни.
Не нужна мне малина,
Не страшна мне ангина,
Не боюсь я вообще ничего.
Лишь бы только Мальвина,
Лишь бы только Мальвина,
Лишь бы только Мальвина,
Обожала меня одного.
#богданолегович
Не нужна мне малина,
Не страшна мне ангина,
Не боюсь я вообще ничего.
Лишь бы только Мальвина,
Лишь бы только Мальвина,
Лишь бы только Мальвина,
Обожала меня одного.
#богданолегович
Oleg Torbosov
22 Nov, 11:54
По этим трём фотографиям сможете ли вы угадать, про какой дубайский жилой комплекс будет следующая фотоистория?
Oleg Torbosov
22 Nov, 08:59
По данным Forbes, я занимаю 98 место в списке богатейших духом людей России.
#коучОлег
Torbosov Life
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
21 Nov, 19:30
Отдельно интерьеры лобби в резидентской части проекта Marsa Al Arab. Для любителей эстетики.
#homes
#whydubai
#homes
#whydubai
Oleg Torbosov
21 Nov, 19:22
Резиденции Marsa Al Arab. Дороже дорогого.
На этой неделе я заехал в гости к своему приятелю. Недавно он переехал из роскошного «Булгари» в самый дорогой жилой комплекс Дубая — проект Marsa Al Arab. Мы прогулялись по территории и внутри комплекса, и я сделал подборку эксклюзивных фотографий.
Проект «Марса Аль Араб» расположен в районе Джумейра рядом с легендарным отелем Burj Al Arab в виде паруса.
Визуальная концепция комплекса разработана архитектором Шоном Килла. Он же отвечал за создание Музея Будущего. В проекте два здания: 16-этажный отель и десятиэтажный резидентский корпус.
Рисуя силуэты «Марсы», Шон черпал вдохновение из элегантных линий суперъяхт. Здание имеет плавные, изогнутые формы, напоминающие силуэт яхты. Кажется что дома плывут, только не по воде, а по ковру из зелени — такую плотность деревьев в одном месте в Дубае мало где встретишь.
В отельной части изящный арочный вход весит 3000 тонн. Он обрамляет вид на Burj Al Arab, создавая впечатляющий визуальный эффект у гостей.
В резидентской части 82 эксклюзивные квартиры с просторными террасами. Лоты с двумя спальнями 190-400 метров. Три спальни 250-500 метров. Четвёрки — 450-1000 метров. Площади так разнятся в том числе за счет размера террас. Старт продаж был в 2021 году. Квартира с тремя спальнями площадью 250 метров тогда стоила в районе $5m. Это $20k за квадрат. Спустя три года такие же перепродают за $15m. Это уже в районе $60k за метр.
Самый дорогой пентхаус в проекте был продан за $115m. Одному из наших. Три верхних этажа в отельной части — 2500 метров.
Из инфраструктуры в доме: два бассейна в окружении пальм, тренажерный зал, классное лобби с баром и ресторанчиком. Своя марина для яхт. Ну и доступ ко всем ништякам пятизвездочного отеля, который только готовят к открытию.
Если вы хотите купить себе недвижимости в Дубае, Абу-Даби, Омане или других городах, где работает «Вайтвилл», пишите мне через @olegtorbobot.
P.s. больше снимков в комментариях.
#homes
#whydubai
На этой неделе я заехал в гости к своему приятелю. Недавно он переехал из роскошного «Булгари» в самый дорогой жилой комплекс Дубая — проект Marsa Al Arab. Мы прогулялись по территории и внутри комплекса, и я сделал подборку эксклюзивных фотографий.
Проект «Марса Аль Араб» расположен в районе Джумейра рядом с легендарным отелем Burj Al Arab в виде паруса.
Визуальная концепция комплекса разработана архитектором Шоном Килла. Он же отвечал за создание Музея Будущего. В проекте два здания: 16-этажный отель и десятиэтажный резидентский корпус.
Рисуя силуэты «Марсы», Шон черпал вдохновение из элегантных линий суперъяхт. Здание имеет плавные, изогнутые формы, напоминающие силуэт яхты. Кажется что дома плывут, только не по воде, а по ковру из зелени — такую плотность деревьев в одном месте в Дубае мало где встретишь.
В отельной части изящный арочный вход весит 3000 тонн. Он обрамляет вид на Burj Al Arab, создавая впечатляющий визуальный эффект у гостей.
В резидентской части 82 эксклюзивные квартиры с просторными террасами. Лоты с двумя спальнями 190-400 метров. Три спальни 250-500 метров. Четвёрки — 450-1000 метров. Площади так разнятся в том числе за счет размера террас. Старт продаж был в 2021 году. Квартира с тремя спальнями площадью 250 метров тогда стоила в районе $5m. Это $20k за квадрат. Спустя три года такие же перепродают за $15m. Это уже в районе $60k за метр.
Самый дорогой пентхаус в проекте был продан за $115m. Одному из наших. Три верхних этажа в отельной части — 2500 метров.
Из инфраструктуры в доме: два бассейна в окружении пальм, тренажерный зал, классное лобби с баром и ресторанчиком. Своя марина для яхт. Ну и доступ ко всем ништякам пятизвездочного отеля, который только готовят к открытию.
Если вы хотите купить себе недвижимости в Дубае, Абу-Даби, Омане или других городах, где работает «Вайтвилл», пишите мне через @olegtorbobot.
P.s. больше снимков в комментариях.
#homes
#whydubai
Oleg Torbosov
21 Nov, 07:10
Похожие каналы.
Телеграм добавил вкладку «Похожие каналы», где показывает на кого ещё подписана моя аудитория. Вот топ пять моих коллег-блогеров. Первые четыре места ожидаемы. На пятой строчке брокерский канал застройщика «Смайнекс». Меня читают все брокеры Москвы. Некоторые, правда, украдкой.
Какие вы классные каналы в телеграме читаете? Можете поделиться с небольшим описанием. Может что-то интересное для себя найду.
Телеграм добавил вкладку «Похожие каналы», где показывает на кого ещё подписана моя аудитория. Вот топ пять моих коллег-блогеров. Первые четыре места ожидаемы. На пятой строчке брокерский канал застройщика «Смайнекс». Меня читают все брокеры Москвы. Некоторые, правда, украдкой.
Какие вы классные каналы в телеграме читаете? Можете поделиться с небольшим описанием. Может что-то интересное для себя найду.
Oleg Torbosov
20 Nov, 16:53
Белеет парус.
Сделал фотку с террасы в одном из самых дорогих домов Дубая. Завтра напишу про него пост и опубликую больше фотографий. Вид выглядит как рендер.
Когда я зашёл в квартиру и посмотрел в окно, глаз несколько секунд отказывался верить, что картинка настоящая. Цены за метр в этом проекте доходят до $60k. Даже Лондон позавидует.
P.s. А кто-то по прежнему бубнит, что в Дубае мало зелени.
Torbosov Life
Сделал фотку с террасы в одном из самых дорогих домов Дубая. Завтра напишу про него пост и опубликую больше фотографий. Вид выглядит как рендер.
Когда я зашёл в квартиру и посмотрел в окно, глаз несколько секунд отказывался верить, что картинка настоящая. Цены за метр в этом проекте доходят до $60k. Даже Лондон позавидует.
P.s. А кто-то по прежнему бубнит, что в Дубае мало зелени.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
20 Nov, 11:00
Давно не делился с вами фотографиями новых проектов. На снимках одно из самых дорогих резиденских зданий Дубая. Знатоки города, сможете угадать название?
Oleg Torbosov
20 Nov, 05:31
Связи.
Полезные связи у родителей в моём возрасте:
— главврач городской больницы,
— начальник отдела полиции,
— свой человек в налоговой.
Полезные связи у меня:
— чел, через которого можно достать дубайский шоколад;
— настройщик vpn;
— проверенный криптообменник,
ー тарологиня.
#шутейки
Torbosov Life
Полезные связи у родителей в моём возрасте:
— главврач городской больницы,
— начальник отдела полиции,
— свой человек в налоговой.
Полезные связи у меня:
— чел, через которого можно достать дубайский шоколад;
— настройщик vpn;
— проверенный криптообменник,
ー тарологиня.
#шутейки
Torbosov Life
Oleg Torbosov
19 Nov, 08:48
— А это что за странное пятно на полу, — спросил покупатель.
— А-а-э, это стиральная машинка протекла, — замявшись, ответил представитель собственника и опустил глаза.
Torbosov Life
— А-а-э, это стиральная машинка протекла, — замявшись, ответил представитель собственника и опустил глаза.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
19 Nov, 04:37
Трудно удержаться от траты денег на роскошь, когда ты входишь в сотню богатейших людей подъезда.
#коучОлег
Torbosov Life
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
18 Nov, 19:13
В этом году новогодняя реклама «Кока-Колы» полностью сгенерирована нейросетью. Экономия в миллионы долларов на сьёмках и гонораре Санте с оленями. Как вам качество?
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
18 Nov, 05:33
Детский садик в Дубае.
Летом Богдану исполнилось три и с сентября мы отдали его в дубайский садик. Называется «Френдли». Когда Катя приехала к ним первый раз, то сразу решила, что Богдан будет ходить именно туда.
Недавно у сына был первый родительский день. Он проходил в стиле «Алисы в стране чудес» Я приехал на праздник и сделал парочку фоток.
Белоснежная вилла с приватным зелёным двором. На крыше виллы играют белые медвежата. Внутри всё светлое, технологичное. Есть даже робо-собака, которая встречает детей по утрам. Сочетание душевности и современности.
Открыла этот дубайский садик русская предпринимательница Ангелина Дубровская. Месяц посещения для ребёнка стоит 7 000 дирхам. Это примерно 190 000₽.
На кадре с летающими косатки и зеркальным потолком — столовая для пупсов.
Дети подготовили для родителей представление. От умиления у меня на глазах заблестели слёзы. В этом много жизни.
Torbosov Life
Летом Богдану исполнилось три и с сентября мы отдали его в дубайский садик. Называется «Френдли». Когда Катя приехала к ним первый раз, то сразу решила, что Богдан будет ходить именно туда.
Недавно у сына был первый родительский день. Он проходил в стиле «Алисы в стране чудес» Я приехал на праздник и сделал парочку фоток.
Белоснежная вилла с приватным зелёным двором. На крыше виллы играют белые медвежата. Внутри всё светлое, технологичное. Есть даже робо-собака, которая встречает детей по утрам. Сочетание душевности и современности.
Открыла этот дубайский садик русская предпринимательница Ангелина Дубровская. Месяц посещения для ребёнка стоит 7 000 дирхам. Это примерно 190 000₽.
На кадре с летающими косатки и зеркальным потолком — столовая для пупсов.
Дети подготовили для родителей представление. От умиления у меня на глазах заблестели слёзы. В этом много жизни.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
14 Nov, 12:46
Снова удобно считать.
P.s. Дирхам теперь правда не 25, а 27. Но и так было не просто умножать.
P.s. Дирхам теперь правда не 25, а 27. Но и так было не просто умножать.
Oleg Torbosov
14 Nov, 10:06
Взяли в команду менеджеров, говорящих на китайском. Полетели на выставку в Шанхай и подписали 50 партнёрских контрактов с китайскими агентствами. Обещают клиентов на Дубай, Лондон, Майами и Оман.
Пусть эта заметка побудет пока здесь. Пригодится для четвертой книги. Третью я, кстати, на этой неделе дописал. Вычитываем и в печать.
#whitewillnews
Пусть эта заметка побудет пока здесь. Пригодится для четвертой книги. Третью я, кстати, на этой неделе дописал. Вычитываем и в печать.
#whitewillnews
Oleg Torbosov
13 Nov, 14:13
Мой вечер. Покидайте срочно фотки/видео, как у вас проходит среда.
Oleg Torbosov
13 Nov, 07:55
Трамп создал DOGE — Department of Government Efficiency — департамент по достижению госэффективности. Название госучреждения совпадает с названием любимой монетки Илона Маска.
По счастливой случайности Маск возглавит этот департамент. Будет уничтожать бюрократию. Прям представляю, как он кайфует от всех этих приколов с названиями.
Torbosov Life
По счастливой случайности Маск возглавит этот департамент. Будет уничтожать бюрократию. Прям представляю, как он кайфует от всех этих приколов с названиями.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
12 Nov, 12:51
Ещё несколько деталей нашего пентхауса на Блувотерс. Вернее совсем скоро уже и не нашего. Сегодня мы подписали контракт по продаже и готовимся к сделке. Покупатель найден. О сделке расскажу по завершении. Всем спасибо.
#моиметры
#моиметры
Oleg Torbosov
11 Nov, 16:16
Вечер понедельника мы с друзьями провели в русской бане.
Тем более идти до неё от дома — две минуты пешком. В этом году прямо на острове Блувотерс открылся классный банный комплекс Forrest. Все ребята на фотке тоже живут с нами на острове.
Попили квасу. Похрустели квашеной капусткой. Парок местный потестили. В ледяной купели искупнулись. Ну и биткоин за $84k обсудили.
Тем более идти до неё от дома — две минуты пешком. В этом году прямо на острове Блувотерс открылся классный банный комплекс Forrest. Все ребята на фотке тоже живут с нами на острове.
Попили квасу. Похрустели квашеной капусткой. Парок местный потестили. В ледяной купели искупнулись. Ну и биткоин за $84k обсудили.
Oleg Torbosov
11 Nov, 09:02
Города без воды.
На прошлой неделе я вернулся из Эр-Рияда. Города расположенного посреди пустыни без близости к рекам, озёрам, морям и океанам.
За ужином мы обсуждали с участникам группы, что города без воды не работают. Я попросил назвать крутые города для жизни, где поблизости не было бы заметного водоёма. И ребята растерялись. Я пришёл с этим вопросом в Чат Джипити.
И вот какой список городов без воды, помимо Рияда, он мне выдал:
1. Мехико
2. Йоханесбург
3. Лас-Вегас
4. Багдад
5. Нью-Дели
6. Тегеран
7. Пекин
8. Улан-Батор
9. Анкара
10. Ашхабад.
Это еще раз укрепило мою теорию о том, что хороших городов без воды не бывает. В каком из этих городов вы хотели бы жить?
На прошлой неделе я вернулся из Эр-Рияда. Города расположенного посреди пустыни без близости к рекам, озёрам, морям и океанам.
За ужином мы обсуждали с участникам группы, что города без воды не работают. Я попросил назвать крутые города для жизни, где поблизости не было бы заметного водоёма. И ребята растерялись. Я пришёл с этим вопросом в Чат Джипити.
И вот какой список городов без воды, помимо Рияда, он мне выдал:
1. Мехико
2. Йоханесбург
3. Лас-Вегас
4. Багдад
5. Нью-Дели
6. Тегеран
7. Пекин
8. Улан-Батор
9. Анкара
10. Ашхабад.
Это еще раз укрепило мою теорию о том, что хороших городов без воды не бывает. В каком из этих городов вы хотели бы жить?
Oleg Torbosov
10 Nov, 18:25
Зона для персонала в пентхаусе.
На фотографиях компактная трехкомнатная квартира с видом на море. Холл, три спальни с встроенными гардеробными, санузел с душевой, постирочная и кухня. Стоп, а что это за лифт в кухне? И где гостиная?
Перед вами зона для персонала в пентхаусе на Блувотерс. Здесь могут жить няни, горничная, водитель и семейный повар, который тут же готовит и поднимает еду на специальном лифте в гостиную пентхауса.
У этой квартиры свой отдельный вход из подъезда и потайной выход в основную гостиную.
Обычно над дизайном зоны для персонала особо не заморачиваются. Белые стены, пол из мелкоформатной плитки. Мы же сделали, чтобы даже персоналу жилось хорошо. Пол ёлочкой, молдинги, жалюзи, шторы, картины. Всё для людей.
На следующей неделе апгрейд в пентхаусе будет полностью закончен. Если у вас есть клиенты на подобный лот, приходите на показы. Плачу рыночное вознаграждение за сделку. Для запроса деталей пишите мне через @olegtorbobot
#моиметры
На фотографиях компактная трехкомнатная квартира с видом на море. Холл, три спальни с встроенными гардеробными, санузел с душевой, постирочная и кухня. Стоп, а что это за лифт в кухне? И где гостиная?
Перед вами зона для персонала в пентхаусе на Блувотерс. Здесь могут жить няни, горничная, водитель и семейный повар, который тут же готовит и поднимает еду на специальном лифте в гостиную пентхауса.
У этой квартиры свой отдельный вход из подъезда и потайной выход в основную гостиную.
Обычно над дизайном зоны для персонала особо не заморачиваются. Белые стены, пол из мелкоформатной плитки. Мы же сделали, чтобы даже персоналу жилось хорошо. Пол ёлочкой, молдинги, жалюзи, шторы, картины. Всё для людей.
На следующей неделе апгрейд в пентхаусе будет полностью закончен. Если у вас есть клиенты на подобный лот, приходите на показы. Плачу рыночное вознаграждение за сделку. Для запроса деталей пишите мне через @olegtorbobot
#моиметры
Oleg Torbosov
05 Nov, 11:54
— Пап, а как ты завоевал сердце мамы?
— Всё просто сынок. Она верила в нумерологию, и все свои сообщения я отправлял ей в 11:11, 22:22, 10:10. Она решила, что я её судьба.
— Ты — легенда.
Torbosov Life
— Всё просто сынок. Она верила в нумерологию, и все свои сообщения я отправлял ей в 11:11, 22:22, 10:10. Она решила, что я её судьба.
— Ты — легенда.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
05 Nov, 09:17
Заказ для отделочников в Дубае.
Хочу попробовать сделать одну квартиру на Блувотерс в Дубае с какой-нибудь новой строительной бригадой.
Я работал два года с ребятами из Узбекистана, и они получили от меня подряд одну за одной 60 одинаковых квартир, два таунхауса и пентхаус на острове.
«Дела идут хорошо», — подумал бригадир и решил на новый объект поднять мне цены в два раза. «Ну что ж, — подумал я. — попробую найти других адекватных узбеков».
В Дубае есть хорошие строители, поэтому думаю протестить кого-то нового. У нас будет квартира 130 метров. Задача: поклеить на стены молдинги и доборные панели, покрасить стены и потолок «Жетаном» на два раза, заменить розетки и выключатели, повесить ёршики, повесить и собрать люстру, заменить и подключить встроенную бытовую технику и стиральные машинки, повесить несколько зеркал и картин. Ну и какие-то другие небольшие мелочи.
Обычно основные работы у бригады занимали неделю, потом мы ждали мебель и доделывали мелочевку. Пишите мне через @olegtorbobot
P.s. Важно чтобы это была именно местная бригада с адекватным прорабом с местной лицензией, приезжать из других стран не надо.
Хочу попробовать сделать одну квартиру на Блувотерс в Дубае с какой-нибудь новой строительной бригадой.
Я работал два года с ребятами из Узбекистана, и они получили от меня подряд одну за одной 60 одинаковых квартир, два таунхауса и пентхаус на острове.
«Дела идут хорошо», — подумал бригадир и решил на новый объект поднять мне цены в два раза. «Ну что ж, — подумал я. — попробую найти других адекватных узбеков».
В Дубае есть хорошие строители, поэтому думаю протестить кого-то нового. У нас будет квартира 130 метров. Задача: поклеить на стены молдинги и доборные панели, покрасить стены и потолок «Жетаном» на два раза, заменить розетки и выключатели, повесить ёршики, повесить и собрать люстру, заменить и подключить встроенную бытовую технику и стиральные машинки, повесить несколько зеркал и картин. Ну и какие-то другие небольшие мелочи.
Обычно основные работы у бригады занимали неделю, потом мы ждали мебель и доделывали мелочевку. Пишите мне через @olegtorbobot
P.s. Важно чтобы это была именно местная бригада с адекватным прорабом с местной лицензией, приезжать из других стран не надо.
Oleg Torbosov
05 Nov, 05:46
Вы постоянно спрашивали, как выйти на стабильный доход и получать от 300 000₽ в месяц независимо от возраста и внешних данных, работая на себя. В этом видео секрет был раскрыт. Не благодарите.
#коучОлег
Torbosov Life
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
04 Nov, 10:19
Тем временем из детского садика в Дубае пришло сообщение о первой драке Богдана.
Арабский парень Мухаммед хотел забрать у Богдана игрушку, но получил отпор. В результате чего «игрушка случайно коснулась лица Богдана». Тот не плакал, а с победным видом продолжил играть.
Приложение у детского садика прикольное. Описывают каждый день, как и что он ел, как взаимодействует с другими детьми. Теперь вот и про драки пишут.
#богданолегович
Арабский парень Мухаммед хотел забрать у Богдана игрушку, но получил отпор. В результате чего «игрушка случайно коснулась лица Богдана». Тот не плакал, а с победным видом продолжил играть.
Приложение у детского садика прикольное. Описывают каждый день, как и что он ел, как взаимодействует с другими детьми. Теперь вот и про драки пишут.
#богданолегович
Oleg Torbosov
03 Nov, 16:03
Сегодня первый день в Эр-Рияде — столице Саудовской Аравии. По ощущениям город не сильно отличается от района Дейра в Дубае. Разве что здесь нет моря, а в Дубае есть.
Одно место ребята всё же сделали красиво — это район KAFD. Это финансовый центр Саудовской Аравии. Мы пока побывали там только после заката, поэтому я не успел пофоткать атмосферу улиц. Все снимки к этому посту сделаны на ходу из окна такси.
Скажите честно, готовы ли вы в ближайшие несколько дней к тому, что бы посмотреть много фоток с улиц Эр-Рияда?
Одно место ребята всё же сделали красиво — это район KAFD. Это финансовый центр Саудовской Аравии. Мы пока побывали там только после заката, поэтому я не успел пофоткать атмосферу улиц. Все снимки к этому посту сделаны на ходу из окна такси.
Скажите честно, готовы ли вы в ближайшие несколько дней к тому, что бы посмотреть много фоток с улиц Эр-Рияда?
Oleg Torbosov
30 Oct, 19:16
Только вышел с ужина с модным дубайским застройщиком. Два часа беседы на английском языке в шумном ресторане — отличная тренировка для мозга. Один из двух собеседников вообще британец с таким непростым для понимания акцентом. Но чувствую себя всё увереннее в таких длинных беседах. Два раза в неделю изучаю язык уже несколько лет. Особый кайф, когда заходят мои шуточки на английском.
Обещал итог дня написать. За сегодня продали 20 квартир на 2,9 миллиарда рублей. Новый рекорд продаж за день. Октябрь получится хорошим. 💪🏻
Обещал итог дня написать. За сегодня продали 20 квартир на 2,9 миллиарда рублей. Новый рекорд продаж за день. Октябрь получится хорошим. 💪🏻
Oleg Torbosov
30 Oct, 14:27
Дам подсказку, меньше какого числа можно не писать. Например, сегодня Ирина продала квартиру в проекте Orla Infinity за 1,9 миллиарда рублей или 72m aed.
#whitewillnews
#whitewillnews
Oleg Torbosov
30 Oct, 14:14
Похоже сегодня у нас будет новый исторический рекорд по количеству закрытых сделок и общей сумме продаж. Попробуйте угадать общую сумму сделок за сегодня (за один день).
P.s Я пока ещё сам не знаю сколько выйдет, потому что их объявляют и объявляют. Вечером напишу общий итог.
P.s Я пока ещё сам не знаю сколько выйдет, потому что их объявляют и объявляют. Вечером напишу общий итог.
Oleg Torbosov
30 Oct, 11:37
Whitewill Oman.
Поздравьте всю нашу команду с новой точкой на карте. На этой неделе мы зарегистрировали в Омане компанию «Вайтвилл» и арендовали офис в Маскате возле моря.
Офис пока просто белая коробка, но скоро я полечу в Оман и наведу там уют. Ставим на эту страну большие ставки.
Контракты со всеми застройщиками подписаны, денежные потоки налажены. Если будут клиенты — partners.whitewill.ru, если сами хотите что-то присмотреть себе на берегу Индийского океана — @olegtorbobot.
#whitewillnews
Поздравьте всю нашу команду с новой точкой на карте. На этой неделе мы зарегистрировали в Омане компанию «Вайтвилл» и арендовали офис в Маскате возле моря.
Офис пока просто белая коробка, но скоро я полечу в Оман и наведу там уют. Ставим на эту страну большие ставки.
Контракты со всеми застройщиками подписаны, денежные потоки налажены. Если будут клиенты — partners.whitewill.ru, если сами хотите что-то присмотреть себе на берегу Индийского океана — @olegtorbobot.
#whitewillnews
Oleg Torbosov
29 Oct, 16:50
Вы просили фотки этого дома в Лондоне. Держите. 250 лет. У нас бы это назвали бабушкиным ремонтом, но тут это местами выглядит очень даже стилёво. Одна кровать чего стоит. Как вам такой интерьер?
Oleg Torbosov
29 Oct, 16:06
В Лондоне мы продаем не только новостройки, но и вторичку, причём 1780 года постройки. В Москве такие объекты найти будет сложновато…
#whitewillnews
#whitewillnews
Oleg Torbosov
26 Oct, 17:33
В жизни есть истории, которые мы никогда не узнаем… Хорошей субботы, родные.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
26 Oct, 15:02
Если думаете, что хорошего посмотреть сегодня вечером, то предлагаю вам интересную беседу на подкасте «Одобрено» моего приятеля Артёма Метелева.
Помимо меня в студии был Юрий Постригай — олимпийский чемпион по гребле и Нарек Сираканян — основатель Freedom International Group.
Говорили о жизни и бизнесе. Анализировали ошибки и травили истории. Файл с выпуском я прикрепил здесь или можете заглянуть во ВКонтакте.
#интервью
Помимо меня в студии был Юрий Постригай — олимпийский чемпион по гребле и Нарек Сираканян — основатель Freedom International Group.
Говорили о жизни и бизнесе. Анализировали ошибки и травили истории. Файл с выпуском я прикрепил здесь или можете заглянуть во ВКонтакте.
#интервью
Oleg Torbosov
26 Oct, 09:25
Немного о системе рекомендаций в инсте… видимо платформа распознаёт во мне ценителя эстетики и Достоевского.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
26 Oct, 08:04
Желаю вам таких же хороших выходных, как у этой милой пары.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
25 Oct, 06:21
Бизнес-лагерь Паши Гительмана. Северный Кипр. Конец ноября.
Два дня назад ко мне в гости на Блувотерс заехал Паша Гительман. Приехал не с пустыми руками, а с предложением:
— Я делаю в конце ноября бизнес-лагерь для предпринимателей на Северном Кипре. Моя команда целый отель арендовала под это событие. Там будет 250 бизнесменов с оборотом компаний от миллиона долларов до 150. И я хочу предложить «Вайтвилл» запартнёриться, — Паша сделал глоток марокканского чая и хитро улыбнулся. — Вы можете поставить свой стенд у нас в главном холле на все четыре дня и пригласить на мероприятие два своих брокера. Возможно у кого-то из состоятельных участников будут вопросы по недвижимости, и вы найдёте себе новых клиентов.
— Прикольно, а что мне надо будет сделать в обмен? — спросил я.
— Напиши у себя в телеграм-канале про мой лагерь.
— Вроде звучит неплохо, — задумчиво ответил я. — А что там будет происходить?
— В игровой форме четыре дня предприниматели будут изучать, как масштабировать бизнес через работу со своей командой. К тому же будет баня, барбекю, вечеринки. Ещё я пригласил серьезного предпринимателя из списка «Форбс», он проведёт мастермайнд для участников.
— А можешь сказать, кто будет?
— Только не пиши нигде. Это пока секрет… — загадочным голосом сказал Паша, оглянулся по сторонам, чтобы никто не слышал, и негромко произнёс имя.
— Да ладно?! Зачем такому человеку ехать на Кипр на закрытую тусовку?
— А ты знаешь, есть причины...
Следующие тридцать минут Паша рассказывал мне о методах принятия решений и мотивации супербогатых людей. Объяснил, как у него получается находить к ним ключик. Ну, а тем, кто хочет пройти отбор на кэмп и узнать условия участия, нужно зайти в этот предпринимательский чат в WhatsApp.
Два дня назад ко мне в гости на Блувотерс заехал Паша Гительман. Приехал не с пустыми руками, а с предложением:
— Я делаю в конце ноября бизнес-лагерь для предпринимателей на Северном Кипре. Моя команда целый отель арендовала под это событие. Там будет 250 бизнесменов с оборотом компаний от миллиона долларов до 150. И я хочу предложить «Вайтвилл» запартнёриться, — Паша сделал глоток марокканского чая и хитро улыбнулся. — Вы можете поставить свой стенд у нас в главном холле на все четыре дня и пригласить на мероприятие два своих брокера. Возможно у кого-то из состоятельных участников будут вопросы по недвижимости, и вы найдёте себе новых клиентов.
— Прикольно, а что мне надо будет сделать в обмен? — спросил я.
— Напиши у себя в телеграм-канале про мой лагерь.
— Вроде звучит неплохо, — задумчиво ответил я. — А что там будет происходить?
— В игровой форме четыре дня предприниматели будут изучать, как масштабировать бизнес через работу со своей командой. К тому же будет баня, барбекю, вечеринки. Ещё я пригласил серьезного предпринимателя из списка «Форбс», он проведёт мастермайнд для участников.
— А можешь сказать, кто будет?
— Только не пиши нигде. Это пока секрет… — загадочным голосом сказал Паша, оглянулся по сторонам, чтобы никто не слышал, и негромко произнёс имя.
— Да ладно?! Зачем такому человеку ехать на Кипр на закрытую тусовку?
— А ты знаешь, есть причины...
Следующие тридцать минут Паша рассказывал мне о методах принятия решений и мотивации супербогатых людей. Объяснил, как у него получается находить к ним ключик. Ну, а тем, кто хочет пройти отбор на кэмп и узнать условия участия, нужно зайти в этот предпринимательский чат в WhatsApp.
Oleg Torbosov
24 Oct, 17:32
Хорошие цены.
Молодой человек зашёл в лавку купить фрукты:
— Сколько стоят яблоки?
— 150 рублей за килограмм, — ответил хозяин лавки.
В это время к прилавку подошёл пожилой мужчина и спросил:
— Сколько стоят яблоки?
— 15 рублей за килограмм, — ответил торговец и бросил беспокойный взгляд на парня.
— У вас хорошие цены, — сказал старик и купил по килограмму яблок, груш и мандаринов. Когда довольный покупатель ушёл, продавец обратился к стоящему в недоумении парню:
— Вы не подумайте, что я хотел на вас нажиться. Яблоки и вправду стоят 150 рублей. Этот дедушка один воспитывает маленькую внучку, у которой родители погибли в аварии. Я предлагал ему финансовую помощь, но он категорически отказывается. Тогда я придумал вот такой хитрый способ, — продавец расплылся в доброй улыбке. — Знаете, с тех пор как я стал помогать этому мужчине, у меня увеличилась прибыль. Люди стали каким-то магическим образом покупать больше и часто оставляют чаевые.
Парень не стал торговаться, купил разных фруктов и тоже оставил продавцу всю сдачу.
P.s. Три процента от прибыли «Вайтвилл» мы уже третий год отправляем в фонды, которые помогают детям и нуждающимся людям. Я не писал про это раньше, но клиенты чувствуют это и чаще выбирают нас.
Torbosov Life
#притчи
Молодой человек зашёл в лавку купить фрукты:
— Сколько стоят яблоки?
— 150 рублей за килограмм, — ответил хозяин лавки.
В это время к прилавку подошёл пожилой мужчина и спросил:
— Сколько стоят яблоки?
— 15 рублей за килограмм, — ответил торговец и бросил беспокойный взгляд на парня.
— У вас хорошие цены, — сказал старик и купил по килограмму яблок, груш и мандаринов. Когда довольный покупатель ушёл, продавец обратился к стоящему в недоумении парню:
— Вы не подумайте, что я хотел на вас нажиться. Яблоки и вправду стоят 150 рублей. Этот дедушка один воспитывает маленькую внучку, у которой родители погибли в аварии. Я предлагал ему финансовую помощь, но он категорически отказывается. Тогда я придумал вот такой хитрый способ, — продавец расплылся в доброй улыбке. — Знаете, с тех пор как я стал помогать этому мужчине, у меня увеличилась прибыль. Люди стали каким-то магическим образом покупать больше и часто оставляют чаевые.
Парень не стал торговаться, купил разных фруктов и тоже оставил продавцу всю сдачу.
P.s. Три процента от прибыли «Вайтвилл» мы уже третий год отправляем в фонды, которые помогают детям и нуждающимся людям. Я не писал про это раньше, но клиенты чувствуют это и чаще выбирают нас.
Torbosov Life
#притчи
Oleg Torbosov
24 Oct, 16:43
Машина «Вайтвилл» продолжает серию красивых сделок. Возможно в октябре получится вернутся на докризисные темпы продаж.
#whitewillnews
#whitewillnews
Oleg Torbosov
24 Oct, 11:49
Central Park. Новый жилой квартал в центре Дубая.
С утра заезжал в барбершоп в районе City Walk. После того как на мою голову вернулись пропавшие кудри, я прогулялся до строящегося проекта Central Park. Первый корпус и небольшой кусочек парка уже полностью готовы. Получается симпотно.
За квартиры в этом доме на старте продаж застройщика была настоящая давка. У нас получилось купить для наших клиентов десятки юнитов. Когда будут достроены все корпуса резиденты получат между домами один из самых больших парков в центре города. При этом в районе уже сложилась своя неповторимая атмосфера уютного малоэтажного города.
Если хотите жить здесь, пишите мне через @olegtorbobot.
#homes
#whydubai
Torbosov Life
С утра заезжал в барбершоп в районе City Walk. После того как на мою голову вернулись пропавшие кудри, я прогулялся до строящегося проекта Central Park. Первый корпус и небольшой кусочек парка уже полностью готовы. Получается симпотно.
За квартиры в этом доме на старте продаж застройщика была настоящая давка. У нас получилось купить для наших клиентов десятки юнитов. Когда будут достроены все корпуса резиденты получат между домами один из самых больших парков в центре города. При этом в районе уже сложилась своя неповторимая атмосфера уютного малоэтажного города.
Если хотите жить здесь, пишите мне через @olegtorbobot.
#homes
#whydubai
Torbosov Life
Oleg Torbosov
24 Oct, 07:27
Круто, когда твоя работа меняет к лучшему качество жизни людей. Послушайте эмоции клиента.
Если хотите записывать такие же классные голосовые своему брокеру «Вайтвилл», пишите мне через @olegtorbobot. Подберем и вам классную квартиру.
Если хотите записывать такие же классные голосовые своему брокеру «Вайтвилл», пишите мне через @olegtorbobot. Подберем и вам классную квартиру.
Oleg Torbosov
24 Oct, 07:26
Наш брокер Арташес продал с утра две квартиры в строящемся проекте «Никки Бич» в Рас-Эль-Хайме от Aldar на ₽247m.
Я был в дубайском «Никки бич» на острове в районе порта Рашид, и сделал там классную фотосессию, скоро опубликую — кайфанёте.
Но пост публикую не для этого, ниже будет аудиосообщение от одного из наших клиентов, которое он записал брокеру. Столько в этом жизни.
Я был в дубайском «Никки бич» на острове в районе порта Рашид, и сделал там классную фотосессию, скоро опубликую — кайфанёте.
Но пост публикую не для этого, ниже будет аудиосообщение от одного из наших клиентов, которое он записал брокеру. Столько в этом жизни.
Oleg Torbosov
23 Oct, 12:55
Serenia Residence. Скромная роскошь на берегу моря.
В выходные я встал пораньше и поехал прогуляться по Пальме, а заодно доделал фотосъемку жилого комплекса «Серения» на полумесяце Пальмы Джумейра.
Первый раз я побывал здесь три года назад. Тогда у застройщика ещё были в продаже лоты и нам показали парочку видовых квартир. Но тогда я не снял архитектуру, только сделал несколько кадров внутри и серию с верхних этажей.
В проекте 250 квартир. Одной стороной проект смотрит в сторону Бурдж Аль Араба, второй в сторону Атлантиса. Виды классные почти со всех квартир.
Перед домом свой широкий пляж и пятидесятиметровый инфинити-бассейн, сделанный по типу лагуны. Со стороны дороги стоит приватный теннисный корт. Зелень между корпусами густая, есть свой уютный приватный парк, не такой большой как на Блувотерс, но всё же есть.
Квартиры с одной спальней по 100 метров можно купить сейчас от $800k, две спальни 160 метров — $1,6m, три спальни 250 метров от $4m. С начала года в проекте было 18 транзакций.
Главная особенность жизни на кроне Пальмы, особенно в дальней её части — это больше не городская жизнь, а загородная. Рядом не будет привычной городской инфраструктуры, кроме парочки отелей с ресторанами и спа-центрами. Ты либо сидишь на пляже, либо едешь куда-то на машине. Пешком выбраться с короны сложно, но можно сесть на монорельс.
P.s. Больше снимков по-традиции в комментариях
#whydubai
#homes
В выходные я встал пораньше и поехал прогуляться по Пальме, а заодно доделал фотосъемку жилого комплекса «Серения» на полумесяце Пальмы Джумейра.
Первый раз я побывал здесь три года назад. Тогда у застройщика ещё были в продаже лоты и нам показали парочку видовых квартир. Но тогда я не снял архитектуру, только сделал несколько кадров внутри и серию с верхних этажей.
В проекте 250 квартир. Одной стороной проект смотрит в сторону Бурдж Аль Араба, второй в сторону Атлантиса. Виды классные почти со всех квартир.
Перед домом свой широкий пляж и пятидесятиметровый инфинити-бассейн, сделанный по типу лагуны. Со стороны дороги стоит приватный теннисный корт. Зелень между корпусами густая, есть свой уютный приватный парк, не такой большой как на Блувотерс, но всё же есть.
Квартиры с одной спальней по 100 метров можно купить сейчас от $800k, две спальни 160 метров — $1,6m, три спальни 250 метров от $4m. С начала года в проекте было 18 транзакций.
Главная особенность жизни на кроне Пальмы, особенно в дальней её части — это больше не городская жизнь, а загородная. Рядом не будет привычной городской инфраструктуры, кроме парочки отелей с ресторанами и спа-центрами. Ты либо сидишь на пляже, либо едешь куда-то на машине. Пешком выбраться с короны сложно, но можно сесть на монорельс.
P.s. Больше снимков по-традиции в комментариях
#whydubai
#homes
Oleg Torbosov
22 Oct, 09:27
В закрытом телеграм-канале с моей третьей книгой опубликовано уже 150 глав.
Глава 150. Чай на террасе.
На следующей неделе брокеры из загородного офиса показали мне два дома, которые могли подойти под «Вайтвилл Дачу». Первый коттедж был на Новой Риге. Участок — 1 гектар. Часть территории занимал свой пруд. Там можно поставить лебёдку для сёрфа или кататься на лодочках. Возле пруда стояли два дома из бревна. Получалось девять спален и большая гостиная. Вариант был рабочий, но ехать до него получалось около 1,5 часов.
Когда я вошёл во второй дом, сразу понял, что этот вариант подходит нам полностью. Располагался он на севере от центра, но внутри хорошего посёлка. Доехали до места за 50 минут. Сам коттедж был в современном стиле. Гигантская гостиная с камином. Дорогая мебель и искусство на стенах. Большой задний двор с уличным бассейном и баней. Зона для барбекью с кирпичной печкой под навесом. В доме было восемь спален. На самом деле спален было меньше, поскольку часть помещений использовалась как кабинет или игровая, но сделать можно было восемь. Причём многие уже были со своим санузлом. Дом попал в ожидания на десять из десяти.
— Этот вариант просто бомба, — сказал я брокеру, когда мы закончили осмотр, — напомни, сколько за него хотят в месяц?
— Миллион двести.
— Да… немало, — задумчиво ответил я. — Стоит как наш офис в Сити…
Всю обратную дорогу этот атмосферный дом не выходил из головы. Я представил, как летом мы соберемся с лучшими брокерами на террасе, раздвинем панорамные окна, так что пьянящий загородный воздух наполнит каждый сантиметр дома. Наш ипотечный барон Андрюха будет готовить на заднем дворе своё фирменное мясо, аромат которого на зависть соседям разнесётся над посёлком. Ребята будут пить вино, я пуэр. Мы разбегаемся и с криками прыгаем в бассейн, а потом долго висим на бортике, спокойно болтая о том, о сём.
В голове всплывали картинки, как зимой ребята приедут туда с семьями на выходные. Большие панорамные окна с заснеженными елями. Какой-нибудь дизайнер или маркетолог сможет проводить там всю неделю, работая в дачном коворкинге. Зачем ездить в офис. С утра он будет вставать пораньше, брать лопату и чистить участок от снега, а потом садиться за комп и настраивать рекламные компании на Дубай.
Перед Новым годом мы поставим в гостиной большую ёлку. По вечерам будет топиться баня. Еловый чай. Пастила. Беседы. Мёд. Я буду снимать сториз, и выкладывать в свои соцсети. Эти видео будут действовать как горячий глинтвейн, подогревая желание сильных брокеров покинуть свои агентства и стать частью моей команды.
Чем ближе я приближался к городу, тем больше понимал, что надо соглашаться. Этот дом достоен носить гордое название «Вайтвилл Дачи».
— Я готов его арендовать, — уверено сказал я руководителю нашего офиса, — готовьте сделку.
На следующий день с утра я приехал к зданию московской школы № 1575. Второй раз в жизни я стану школьным учителем и проведу для старшеклассников урок «Экономики и предпринимательства». Министерство образования города согласовало программу, в которой действующие предприниматели делятся своим опытом с теми, кто только познаёт эту жизнь.
Тема урока была: «Ценности предпринимателя». Я много говорил про этику и профессионализм, про ответственность и риск, про качественное общение и обучение.
В блоке про учёбу я рассказал, что в школе физика и химия казались мне скучными, потому что я не видел, как буду использовать эти знания в жизни. Ведь целью любого обучения является применения. Когда мы понимаем как какие-то знания сделают нашу жизнь легче, интереснее или комфортнее, у нас появляется желание учиться.
Весь урок в углу класса с видом грозовой тучи стояла учительница, которая преподаёт «Экономику и предпринимательство». Было видно, что она ждала на урок умудренного сединами солидного дядьку в костюме, который сядет, тяжело вздохнёт и начнёт учить малых уму разуму. А приехал молодой пацан в белой футболке, который на позитиве начал рассказывать о каких-то мега-сделках и больших возможностях для молодежи.
В конце урока случился странный инцидент, которого я ожидал меньше всего.
Глава 150. Чай на террасе.
На следующей неделе брокеры из загородного офиса показали мне два дома, которые могли подойти под «Вайтвилл Дачу». Первый коттедж был на Новой Риге. Участок — 1 гектар. Часть территории занимал свой пруд. Там можно поставить лебёдку для сёрфа или кататься на лодочках. Возле пруда стояли два дома из бревна. Получалось девять спален и большая гостиная. Вариант был рабочий, но ехать до него получалось около 1,5 часов.
Когда я вошёл во второй дом, сразу понял, что этот вариант подходит нам полностью. Располагался он на севере от центра, но внутри хорошего посёлка. Доехали до места за 50 минут. Сам коттедж был в современном стиле. Гигантская гостиная с камином. Дорогая мебель и искусство на стенах. Большой задний двор с уличным бассейном и баней. Зона для барбекью с кирпичной печкой под навесом. В доме было восемь спален. На самом деле спален было меньше, поскольку часть помещений использовалась как кабинет или игровая, но сделать можно было восемь. Причём многие уже были со своим санузлом. Дом попал в ожидания на десять из десяти.
— Этот вариант просто бомба, — сказал я брокеру, когда мы закончили осмотр, — напомни, сколько за него хотят в месяц?
— Миллион двести.
— Да… немало, — задумчиво ответил я. — Стоит как наш офис в Сити…
Всю обратную дорогу этот атмосферный дом не выходил из головы. Я представил, как летом мы соберемся с лучшими брокерами на террасе, раздвинем панорамные окна, так что пьянящий загородный воздух наполнит каждый сантиметр дома. Наш ипотечный барон Андрюха будет готовить на заднем дворе своё фирменное мясо, аромат которого на зависть соседям разнесётся над посёлком. Ребята будут пить вино, я пуэр. Мы разбегаемся и с криками прыгаем в бассейн, а потом долго висим на бортике, спокойно болтая о том, о сём.
В голове всплывали картинки, как зимой ребята приедут туда с семьями на выходные. Большие панорамные окна с заснеженными елями. Какой-нибудь дизайнер или маркетолог сможет проводить там всю неделю, работая в дачном коворкинге. Зачем ездить в офис. С утра он будет вставать пораньше, брать лопату и чистить участок от снега, а потом садиться за комп и настраивать рекламные компании на Дубай.
Перед Новым годом мы поставим в гостиной большую ёлку. По вечерам будет топиться баня. Еловый чай. Пастила. Беседы. Мёд. Я буду снимать сториз, и выкладывать в свои соцсети. Эти видео будут действовать как горячий глинтвейн, подогревая желание сильных брокеров покинуть свои агентства и стать частью моей команды.
Чем ближе я приближался к городу, тем больше понимал, что надо соглашаться. Этот дом достоен носить гордое название «Вайтвилл Дачи».
— Я готов его арендовать, — уверено сказал я руководителю нашего офиса, — готовьте сделку.
На следующий день с утра я приехал к зданию московской школы № 1575. Второй раз в жизни я стану школьным учителем и проведу для старшеклассников урок «Экономики и предпринимательства». Министерство образования города согласовало программу, в которой действующие предприниматели делятся своим опытом с теми, кто только познаёт эту жизнь.
Тема урока была: «Ценности предпринимателя». Я много говорил про этику и профессионализм, про ответственность и риск, про качественное общение и обучение.
В блоке про учёбу я рассказал, что в школе физика и химия казались мне скучными, потому что я не видел, как буду использовать эти знания в жизни. Ведь целью любого обучения является применения. Когда мы понимаем как какие-то знания сделают нашу жизнь легче, интереснее или комфортнее, у нас появляется желание учиться.
Весь урок в углу класса с видом грозовой тучи стояла учительница, которая преподаёт «Экономику и предпринимательство». Было видно, что она ждала на урок умудренного сединами солидного дядьку в костюме, который сядет, тяжело вздохнёт и начнёт учить малых уму разуму. А приехал молодой пацан в белой футболке, который на позитиве начал рассказывать о каких-то мега-сделках и больших возможностях для молодежи.
В конце урока случился странный инцидент, которого я ожидал меньше всего.
Oleg Torbosov
22 Oct, 06:23
Саудовская Аравия 3-7 ноября. Исследуем Эр-Рияд.
До конца года планируется несколько мероприятий, в которых я принимаю участие. Расскажу про три из них.
Начнём с ближайшей поездки в Саудовскую Аравию. С 3 по 7 ноября меня пригласили посетить Эр-Рияд в составе делегации русскоговорящих предпринимателей. Я там ни разу не был, поэтому согласился.
Идея поездки, посмотреть, что и как строят в Сауди. Сидеть в конференц-залах и слушать монотонные презентации – скучно. Поэтому я попросил добавить в программу офисы продаж застройщиков, готовые жилые комплексы и новые районы. Надеюсь, будет динамично. И ещё попросил убрать из основных дней музеи и культурные памятники – это особые ценители сами посетят.
Также в поездке мы посмотрим большие инфраструктурные проекты. Например, Королевский финансовый район King Abdullah Financial District, парк King Salman, развлекательный кластер Qiddiya.
Детально о поездке на сайте. Основные четыре дня программы стоят $2600-$3000 с отелем и завтраками. Можете писать по поездке организаторам @uspacebusiness.
Встретимся в Сауди с теми, у кого есть свободные деньжата, для всех остальных красивые фото в этом канале — бесплатно.
До конца года планируется несколько мероприятий, в которых я принимаю участие. Расскажу про три из них.
Начнём с ближайшей поездки в Саудовскую Аравию. С 3 по 7 ноября меня пригласили посетить Эр-Рияд в составе делегации русскоговорящих предпринимателей. Я там ни разу не был, поэтому согласился.
Идея поездки, посмотреть, что и как строят в Сауди. Сидеть в конференц-залах и слушать монотонные презентации – скучно. Поэтому я попросил добавить в программу офисы продаж застройщиков, готовые жилые комплексы и новые районы. Надеюсь, будет динамично. И ещё попросил убрать из основных дней музеи и культурные памятники – это особые ценители сами посетят.
Также в поездке мы посмотрим большие инфраструктурные проекты. Например, Королевский финансовый район King Abdullah Financial District, парк King Salman, развлекательный кластер Qiddiya.
Детально о поездке на сайте. Основные четыре дня программы стоят $2600-$3000 с отелем и завтраками. Можете писать по поездке организаторам @uspacebusiness.
Встретимся в Сауди с теми, у кого есть свободные деньжата, для всех остальных красивые фото в этом канале — бесплатно.
Oleg Torbosov
21 Oct, 18:37
Песчинка.
Перед вами самая важная фотография в истории человечества. Это снимок планеты Земля с расстояния 6 миллиардов километров. Он сделан зондом «Вояджер-1» в 1990 году.
Под впечатлением от этого снимка физик Карл Саган написал:
«Взгляните ещё раз на эту точку. Это здесь. Это наш дом. Это мы. Все, кого вы любите. Все, кого вы знаете. Все, о ком вы когда-либо слышали. Все когда-либо существовавшие люди прожили свои жизни на ней.
Множество наших наслаждений и страданий. Тысячи самоуверенных религий, идеологий и экономических доктрин. Каждый охотник и собиратель. Каждый герой и трус. Каждый созидатель и разрушитель цивилизаций. Каждый король и крестьянин. Каждая влюблённая пара. Каждая мать и каждый отец. Каждый способный ребёнок, изобретатель и путешественник. Каждый преподаватель этики и каждый лживый политик. Каждая «суперзвезда» и каждый «величайший лидер». Каждый святой и грешник в истории нашего вида жили здесь — на соринке, подвешенной в солнечном луче.
Земля — маленькая сцена на безбрежной космической арене. Подумайте о реках крови, пролитых генералами и императорами. Чтобы, в лучах славы и триумфа, они могли стать кратковременными хозяевами части песчинки. Подумайте о бесконечных жестокостях, совершаемых обитателями одного уголка этой точки над едва отличимыми обитателями другого уголка. О том, как часты меж ними разногласия. О том, как жаждут они убивать друг друга. О том, как горяча их ненависть.
Наши позёрства, наша воображаемая значимость, иллюзия о нашем привилегированном статусе во вселенной — все они пасуют перед этой точкой бледного света.
Наша планета — одинокая пылинка в окружающей космической тьме. В этой грандиозной пустоте нет ни намёка на то, что кто-то придёт нам на помощь, дабы спасти нас от нашего же невежества.
Земля — пока единственный известный мир, способный поддерживать жизнь. Нам больше некуда уйти — по крайней мере, в ближайшем будущем. Побывать — да. Колонизировать — ещё нет. Нравится вам это или нет — Земля сейчас наш дом.
Говорят, астрономия прививает скромность и укрепляет характер. Наверное, нет лучшей демонстрации глупого человеческого зазнайства, чем эта отстранённая картина нашего крошечного мира. Мне кажется, она подчёркивает нашу ответственность. Наш долг быть добрее друг с другом. Дорожить и лелеять бледно-голубую точку — наш единственный дом».
Torbosov Life
Перед вами самая важная фотография в истории человечества. Это снимок планеты Земля с расстояния 6 миллиардов километров. Он сделан зондом «Вояджер-1» в 1990 году.
Под впечатлением от этого снимка физик Карл Саган написал:
«Взгляните ещё раз на эту точку. Это здесь. Это наш дом. Это мы. Все, кого вы любите. Все, кого вы знаете. Все, о ком вы когда-либо слышали. Все когда-либо существовавшие люди прожили свои жизни на ней.
Множество наших наслаждений и страданий. Тысячи самоуверенных религий, идеологий и экономических доктрин. Каждый охотник и собиратель. Каждый герой и трус. Каждый созидатель и разрушитель цивилизаций. Каждый король и крестьянин. Каждая влюблённая пара. Каждая мать и каждый отец. Каждый способный ребёнок, изобретатель и путешественник. Каждый преподаватель этики и каждый лживый политик. Каждая «суперзвезда» и каждый «величайший лидер». Каждый святой и грешник в истории нашего вида жили здесь — на соринке, подвешенной в солнечном луче.
Земля — маленькая сцена на безбрежной космической арене. Подумайте о реках крови, пролитых генералами и императорами. Чтобы, в лучах славы и триумфа, они могли стать кратковременными хозяевами части песчинки. Подумайте о бесконечных жестокостях, совершаемых обитателями одного уголка этой точки над едва отличимыми обитателями другого уголка. О том, как часты меж ними разногласия. О том, как жаждут они убивать друг друга. О том, как горяча их ненависть.
Наши позёрства, наша воображаемая значимость, иллюзия о нашем привилегированном статусе во вселенной — все они пасуют перед этой точкой бледного света.
Наша планета — одинокая пылинка в окружающей космической тьме. В этой грандиозной пустоте нет ни намёка на то, что кто-то придёт нам на помощь, дабы спасти нас от нашего же невежества.
Земля — пока единственный известный мир, способный поддерживать жизнь. Нам больше некуда уйти — по крайней мере, в ближайшем будущем. Побывать — да. Колонизировать — ещё нет. Нравится вам это или нет — Земля сейчас наш дом.
Говорят, астрономия прививает скромность и укрепляет характер. Наверное, нет лучшей демонстрации глупого человеческого зазнайства, чем эта отстранённая картина нашего крошечного мира. Мне кажется, она подчёркивает нашу ответственность. Наш долг быть добрее друг с другом. Дорожить и лелеять бледно-голубую точку — наш единственный дом».
Torbosov Life
Oleg Torbosov
21 Oct, 07:34
Oleg Torbosov
21 Oct, 05:20
Уроки русского. Часть 3. Кино и пиво.
Урок в школе русского языка для иностранцев. Учитель анонсирует тему:
— Сегодня мы разберём с вами средний род.
— А это что за род такой? Не женский и не мужской? Как такое может быть?
— В русском может. Этот род для всего, что между ними. Всё что «в середине» — поэтому род средний. Например, «слово».
— Какое слово?
— Слово «слово» — оно среднего рода. Посчитайте слова.
— Одно слово… боюсь ошибиться… два сло…
— Два слова.
— Как мужское слово?
— Верно.
— Пять словов?
— Не совсем.
— Пять словоев?
— Пять слов.
— У меня нет слов… Теперь ведёт себя как женское?
— Правильно.
— Хотя логично. В середине же...
— Давай попробуем со словом «кино».
— Одно кино, два кина, пять кин.
— Не совсем. Два кино, пять кино.
— Просто запомнить?
— Да. Давай теперь возьмём слово «пиво».
— Пиво? Одно пиво, два пива?
— Верно.
— Пять пив?
— Пять бутылок пива или пять бокалов пива. Здесь лучше указать тару.
— ???.
— Не надо так удивляться. Давай возьмём слово «дерево».
— Одно дерево, два дерева...
— Верно.
— Пять дерев.
— Не совсем. Будет пять деревьев.
— О, май гад. Тоесть кино, слово, дерево и пиво все среднего рода, но изменяются по разному? Пять кино, пять слов, пять деревьев и пять бутылок пива? Пойду, пожалуй выпью пива, иначе просто выпрыгну из окона.
— Из окна. Мы же иногда убираем гласные, помнишь?
— Гудбай май диар тичер, гудбай.
Torbosov Life
Урок в школе русского языка для иностранцев. Учитель анонсирует тему:
— Сегодня мы разберём с вами средний род.
— А это что за род такой? Не женский и не мужской? Как такое может быть?
— В русском может. Этот род для всего, что между ними. Всё что «в середине» — поэтому род средний. Например, «слово».
— Какое слово?
— Слово «слово» — оно среднего рода. Посчитайте слова.
— Одно слово… боюсь ошибиться… два сло…
— Два слова.
— Как мужское слово?
— Верно.
— Пять словов?
— Не совсем.
— Пять словоев?
— Пять слов.
— У меня нет слов… Теперь ведёт себя как женское?
— Правильно.
— Хотя логично. В середине же...
— Давай попробуем со словом «кино».
— Одно кино, два кина, пять кин.
— Не совсем. Два кино, пять кино.
— Просто запомнить?
— Да. Давай теперь возьмём слово «пиво».
— Пиво? Одно пиво, два пива?
— Верно.
— Пять пив?
— Пять бутылок пива или пять бокалов пива. Здесь лучше указать тару.
— ???.
— Не надо так удивляться. Давай возьмём слово «дерево».
— Одно дерево, два дерева...
— Верно.
— Пять дерев.
— Не совсем. Будет пять деревьев.
— О, май гад. Тоесть кино, слово, дерево и пиво все среднего рода, но изменяются по разному? Пять кино, пять слов, пять деревьев и пять бутылок пива? Пойду, пожалуй выпью пива, иначе просто выпрыгну из окона.
— Из окна. Мы же иногда убираем гласные, помнишь?
— Гудбай май диар тичер, гудбай.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
20 Oct, 13:50
Знаете ли вы…
Шерлок Холмс никогда не произносил фразу: «Это элементарно, Ватсон».
Фраза, которую мы привыкли ассоциировать с Шерлоком Холмсом, ни разу не встречается в оригинальных книгах Артура Конан Дойла. Её придумали в одной из театральных постановок по мотивам книг о Холмсе, откуда она перекочевала в фильмы. Вероятнее всего, источником фразы стал ответ детектива из одного слова «Elementary» в рассказе «Горбун» — единственный случай произнесения данного слова Холмсом за всю библиографию.
#познавательнаяминутка
Шерлок Холмс никогда не произносил фразу: «Это элементарно, Ватсон».
Фраза, которую мы привыкли ассоциировать с Шерлоком Холмсом, ни разу не встречается в оригинальных книгах Артура Конан Дойла. Её придумали в одной из театральных постановок по мотивам книг о Холмсе, откуда она перекочевала в фильмы. Вероятнее всего, источником фразы стал ответ детектива из одного слова «Elementary» в рассказе «Горбун» — единственный случай произнесения данного слова Холмсом за всю библиографию.
#познавательнаяминутка
Oleg Torbosov
20 Oct, 07:14
Oleg Torbosov
20 Oct, 05:10
Уроки русского. Часть 2. Умный мужчина.
Урок в школе русского языка для иностранцев. Учитель анонсирует тему:
— Сегодня разберём с вами рода. Начнём с мужского рода. К примеру, слово «стол». Посчитайте столы.
— Один стол, два столы.
— Не совсем. Правильно будет: два стола.
— То есть, когда больше, чем один, то слово станет женского рода?
— Нет. Это родительный падеж в единственном числе.
— Единственное? Но их ведь два...
— Их два, но в русском мы иногда используем единственное число…
— А если 5? Также как раньше убираем конец слова?
— Не совсем. Мы наоборот добавляем -ов.
— Пять столов?
— Верно. Попробуй посчитать пальцы.
— Один палец, два палеца, 3 пал...
— Не совсем. Два пальца.
— Но вы говорили на прошлом уроке, что сложно произносить много согласных вместе, поэтому мы добавляем гласную. Но тут мы убираем?
— Тут убираем.
— Пять пальцов?
— Не совсем. Пять пальцев. Давай возьмём слово «брат».
— Один брат, два брата?
— Отлично
— Пять братов…
— Корректно будет «братьев».
— ???
— Просто запомни. Теперь возьмём слово «мужчина».
— Окей. Одна мужчина, две мужчины, три...
— Не совсем. Верно будет «один мужчина».
— Но ведь слово заканчивается на «а»…
— Но это ведь мужчина. Он должен иметь мужской род.
— Хорошо. Один мужчина, два мужчинаа.
— Что за «аа» в окончании?
— Вы говорили, что к словам мужского рода мы добавляем «а», разве нет?
— Но не к слову «мужчина» же. Два мужчины.
— Понял. Значит «мужчина» — мужской род, но ведет себя по правилам женского рода?
— Верно. Теперь давай добавим прилагательное.
— Один умный мужчина?
— Отлично.
— Дальше нет подвохов?
— Нет, конечно. Русский язык — логичный язык.
— Два умные мужчины.
— Не совсем. Нужно мужское окончание у прилагательного.
— Вы только что сказали, что это слово ведет себя по правилам женского рода…
— Но я не сказал, что прилагательное делает так же.
— Ладно, тогда как правильно? Если количество два, то будет два умного мужчины?
— Правильно будет «умных».
— Стоило ожидать... А как если пять? Мужчинов?
— Пять умных мужчин.
— Вы очень умный.
(продолжение следует)
Урок в школе русского языка для иностранцев. Учитель анонсирует тему:
— Сегодня разберём с вами рода. Начнём с мужского рода. К примеру, слово «стол». Посчитайте столы.
— Один стол, два столы.
— Не совсем. Правильно будет: два стола.
— То есть, когда больше, чем один, то слово станет женского рода?
— Нет. Это родительный падеж в единственном числе.
— Единственное? Но их ведь два...
— Их два, но в русском мы иногда используем единственное число…
— А если 5? Также как раньше убираем конец слова?
— Не совсем. Мы наоборот добавляем -ов.
— Пять столов?
— Верно. Попробуй посчитать пальцы.
— Один палец, два палеца, 3 пал...
— Не совсем. Два пальца.
— Но вы говорили на прошлом уроке, что сложно произносить много согласных вместе, поэтому мы добавляем гласную. Но тут мы убираем?
— Тут убираем.
— Пять пальцов?
— Не совсем. Пять пальцев. Давай возьмём слово «брат».
— Один брат, два брата?
— Отлично
— Пять братов…
— Корректно будет «братьев».
— ???
— Просто запомни. Теперь возьмём слово «мужчина».
— Окей. Одна мужчина, две мужчины, три...
— Не совсем. Верно будет «один мужчина».
— Но ведь слово заканчивается на «а»…
— Но это ведь мужчина. Он должен иметь мужской род.
— Хорошо. Один мужчина, два мужчинаа.
— Что за «аа» в окончании?
— Вы говорили, что к словам мужского рода мы добавляем «а», разве нет?
— Но не к слову «мужчина» же. Два мужчины.
— Понял. Значит «мужчина» — мужской род, но ведет себя по правилам женского рода?
— Верно. Теперь давай добавим прилагательное.
— Один умный мужчина?
— Отлично.
— Дальше нет подвохов?
— Нет, конечно. Русский язык — логичный язык.
— Два умные мужчины.
— Не совсем. Нужно мужское окончание у прилагательного.
— Вы только что сказали, что это слово ведет себя по правилам женского рода…
— Но я не сказал, что прилагательное делает так же.
— Ладно, тогда как правильно? Если количество два, то будет два умного мужчины?
— Правильно будет «умных».
— Стоило ожидать... А как если пять? Мужчинов?
— Пять умных мужчин.
— Вы очень умный.
(продолжение следует)
Oleg Torbosov
19 Oct, 19:19
Немного «Грота» в этот субботний вечер.
От смысловых пуль припева кайфую:
«Благородство без зрителей.
Широкие жесты без фотокамер.
Дары без имени дарителя.
И без возможности отбиться на рекламе.
Любить, не присваивая.
Прощать, не запоминая.
Служить, как в тумане маяк.
Звать у самого края».
От смысловых пуль припева кайфую:
«Благородство без зрителей.
Широкие жесты без фотокамер.
Дары без имени дарителя.
И без возможности отбиться на рекламе.
Любить, не присваивая.
Прощать, не запоминая.
Служить, как в тумане маяк.
Звать у самого края».
Oleg Torbosov
19 Oct, 09:20
Уроки русского. Пять белок.
Урок в школе русского языка для иностранцев. Преподаватель анонсирует студентам тему:
— Ребята, сегодня мы с вами учим множественные формы. Например, одна стена, две стены, три стены.
— Получается добавленная в конце слова буква «Ы» создает форму множественного числа на подобие английской «S»? — уточняет студент.
— Верно.
— Две стены, три стены, четыре стены, пять стены.
— Не совсем так. Правильно будет пять стен.
— Почему?
— Если пять, то уже не нужно окончание.
— Так, понял. Получается одна мама — пять мам. Одна женщина — пять женщин. Одна девушка — пять девушк.
— Не совсем. Верно будет сказать «Пять девушек».
— Но почему?
— Языку сложно произносить несколько согласных вместе, поэтому в русском мы добавляем гласную.
— А как же слово «вздрогнув»? Кажется это не очень смущает русских…
— Ну… давайте продолжим с девушками.
— Получается будет 20 девушек, 21 девушек.
— Не совсем. Корректно сказать «двадцать одна девушка». А дальше будет двадцать две девушки, но двадцать пять девушек. Составь предложения с этим словом.
— Двадцать девушек зашли в дом. Следом зашли ещё двадцать одна девушка.
— Двадцать одна девушка зашла, а не зашли.
— Но их ведь много, почему так?!
— Просто запомни, если их двадцать, то они пришли, если двадцать одна, то пришла.
— В принципе, я понял. Если девушка одна, то окончание -ка, есть их пять, то -ек. Попробую со словами кошка, мушка и белка. Пять кошек?
— Верно.
— Пять мушек?
— Да.
— Пять белек?
— Не совсем. Правильно пять белок.
— Ах…Как это сложно.
— А давай добавим прилагательное. Например, скажем «смешные белки».
— Хорошо. Две смешные белки, пять смешные белок.
— Не совсем так.
— Что в этот раз?? Я ведь сказал пять белок, а не пять белки.
— Правильно будет пять смешных белок.
— Почему?
— Их много.
— А четыре не много?
— Четыре — нормально. Поэтому четыре смешные, а пять смешных.
— Это какое-то безумие... Как четыре может так сильно отличаться от пяти?! В английском всё сильно проще.
(продолжение следует).
Torbosov Life
Урок в школе русского языка для иностранцев. Преподаватель анонсирует студентам тему:
— Ребята, сегодня мы с вами учим множественные формы. Например, одна стена, две стены, три стены.
— Получается добавленная в конце слова буква «Ы» создает форму множественного числа на подобие английской «S»? — уточняет студент.
— Верно.
— Две стены, три стены, четыре стены, пять стены.
— Не совсем так. Правильно будет пять стен.
— Почему?
— Если пять, то уже не нужно окончание.
— Так, понял. Получается одна мама — пять мам. Одна женщина — пять женщин. Одна девушка — пять девушк.
— Не совсем. Верно будет сказать «Пять девушек».
— Но почему?
— Языку сложно произносить несколько согласных вместе, поэтому в русском мы добавляем гласную.
— А как же слово «вздрогнув»? Кажется это не очень смущает русских…
— Ну… давайте продолжим с девушками.
— Получается будет 20 девушек, 21 девушек.
— Не совсем. Корректно сказать «двадцать одна девушка». А дальше будет двадцать две девушки, но двадцать пять девушек. Составь предложения с этим словом.
— Двадцать девушек зашли в дом. Следом зашли ещё двадцать одна девушка.
— Двадцать одна девушка зашла, а не зашли.
— Но их ведь много, почему так?!
— Просто запомни, если их двадцать, то они пришли, если двадцать одна, то пришла.
— В принципе, я понял. Если девушка одна, то окончание -ка, есть их пять, то -ек. Попробую со словами кошка, мушка и белка. Пять кошек?
— Верно.
— Пять мушек?
— Да.
— Пять белек?
— Не совсем. Правильно пять белок.
— Ах…Как это сложно.
— А давай добавим прилагательное. Например, скажем «смешные белки».
— Хорошо. Две смешные белки, пять смешные белок.
— Не совсем так.
— Что в этот раз?? Я ведь сказал пять белок, а не пять белки.
— Правильно будет пять смешных белок.
— Почему?
— Их много.
— А четыре не много?
— Четыре — нормально. Поэтому четыре смешные, а пять смешных.
— Это какое-то безумие... Как четыре может так сильно отличаться от пяти?! В английском всё сильно проще.
(продолжение следует).
Torbosov Life
Oleg Torbosov
18 Oct, 19:40
Русский язык — сложный. В нём много оттенков, неуловимых иностранцами. Например, дать по морде и дать в морду — синонимично, а вот дать по жопе и дать в жопу — начинаются тонкости…
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
18 Oct, 19:04
Пятница была богата на сделки.
За сегодня продали 11 квартир только в Москве:
«Северный порт» — ₽19m,
«Северный порт»— ₽21m,
«Логос» — ₽30m,
«Сторис» — ₽38m,
«Хай Лайф» — ₽40m,
«Хай Лайф» — ₽48m,
«Хай Лайф» — ₽48m,
«Хай Лайф» — ₽53m,
«Хай Лайф» — ₽59m,
«Дуо» – ₽210m,
«Лужники коллекшен» — ₽268m.
В сумме получилось на ₽834m. Почаще бы такие дни ♥️.
За сегодня продали 11 квартир только в Москве:
«Северный порт» — ₽19m,
«Северный порт»— ₽21m,
«Логос» — ₽30m,
«Сторис» — ₽38m,
«Хай Лайф» — ₽40m,
«Хай Лайф» — ₽48m,
«Хай Лайф» — ₽48m,
«Хай Лайф» — ₽53m,
«Хай Лайф» — ₽59m,
«Дуо» – ₽210m,
«Лужники коллекшен» — ₽268m.
В сумме получилось на ₽834m. Почаще бы такие дни ♥️.
Oleg Torbosov
18 Oct, 12:12
Как считаете, стоить ли прислушаться к совету некоторых подписчиков и сделать себе космическую стрижку «Сатурн»? Может у вас есть ещё интересные идеи для стрижек в запасе?
Oleg Torbosov
18 Oct, 06:11
Всё что осталось от вчерашних кудрей после первого же мытья головы. Получается в салоне мне просто сделали укладку, закрутив волосы и побрызгав их фиксатором. На радость тех, кто вчера кудри не одобрил. А так хотелось арабского вайба…
Oleg Torbosov
17 Oct, 19:08
Главное событие рынка недвижимости этой осени. «Смайнекс» выкупил все проекты «Инграда», а значит скоро в Хамовниках возле Лужников появятся в продаже небоскрёбы.
Oleg Torbosov
17 Oct, 15:21
Купил на прошлой неделе 16 айфон. Попользовался день и первое что сделал, полностью отключил новую кнопку для активации камеры и зума.
Я левша и пользоваться ей не удобно. При этом во время съемки если я задеваю её пальцем, она меняет зум, а это обычно портит картинку при слабом свете.
Torbosov Life
Я левша и пользоваться ей не удобно. При этом во время съемки если я задеваю её пальцем, она меняет зум, а это обычно портит картинку при слабом свете.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
17 Oct, 06:24
District One. Жизнь возле бирюзовой лагуны.
На прошлой неделе я снова заехал в район District One, чтобы посмотреть, какой получилась новая часть кристальной лагуны с жилыми резиденциями.
Сам район гигантский — 450 гектар. В финале там будет 1200 вилл, 9 500 апартаментов, которые будут стоять возле самой большой лагуны в мире площадью 9 км. Лагуна — большой бассейн с пресной чистой водой, в которой можно купаться. Только в отличии от обычного бассейна у лагуны не бортик, а пологий спуск, как в море или озере. Добавляем песок, шезлонги, зонтики и получаем километры пляжа там, где ещё недавно была пустыня.
Лагуну строят и запускают частями. Какие-то сегменты открываются, потом осушаются, но в конце их должны соединить в единое водное пространство, по которому можно будет кататься на сапах, маршрутных лодочках.
Вечером резиденты будут плавать к друзьям в гости на виллу, а днём можно будет доплыть до молла «Мейдан Ван», стройка которого пока подморожена, но после сдачи торговый центр обещает стать самым большим в Дубае, обойдя по площади даже Дубай молл.
Раньше я выкладывал как готовая выглядит часть с виллами у первой фазы лагуны, а сейчас приехал посмотреть кластер с жилыми домами. Здания по меркам Дубая не высокие — 5-15 этажей.
Из квартир, которые выходят на воду, открывается немного фантазийный вид на голубую лагуну. Местами похоже на Мальдивы. Причём не только видом, но и насыщенностью жизни. Кроме прогулок, спорта и лежания на шезлонге у воды, в этой части проекта пока нет привычной городской инфраструктуры: кофеен, аптек, салонов красоты, барбершопов, продуктовых магазинов. Все первые этажи зданий отданы под террасные квартиры с видом на воду.
Квартиры с одной спальней 70 метров стоят $350-500k, две спальни 110 метров продаются по цене от $800k до $1m. Три спальни 180 метров можно купить в районе $1,2m. За 9 месяцев в этой части лагуны были проданы на вторичке 260 квартир.цена за год в среднем выросла на 14%, доход от сдачи в долгосрочную аренду у тех инвесторов, кто покупал на старте от застройщика —7,5%.
Как вам такой вайб для жизни?
P.s. Больше фото в комментариях.
#whydubai
#homes
Torbosov Life
На прошлой неделе я снова заехал в район District One, чтобы посмотреть, какой получилась новая часть кристальной лагуны с жилыми резиденциями.
Сам район гигантский — 450 гектар. В финале там будет 1200 вилл, 9 500 апартаментов, которые будут стоять возле самой большой лагуны в мире площадью 9 км. Лагуна — большой бассейн с пресной чистой водой, в которой можно купаться. Только в отличии от обычного бассейна у лагуны не бортик, а пологий спуск, как в море или озере. Добавляем песок, шезлонги, зонтики и получаем километры пляжа там, где ещё недавно была пустыня.
Лагуну строят и запускают частями. Какие-то сегменты открываются, потом осушаются, но в конце их должны соединить в единое водное пространство, по которому можно будет кататься на сапах, маршрутных лодочках.
Вечером резиденты будут плавать к друзьям в гости на виллу, а днём можно будет доплыть до молла «Мейдан Ван», стройка которого пока подморожена, но после сдачи торговый центр обещает стать самым большим в Дубае, обойдя по площади даже Дубай молл.
Раньше я выкладывал как готовая выглядит часть с виллами у первой фазы лагуны, а сейчас приехал посмотреть кластер с жилыми домами. Здания по меркам Дубая не высокие — 5-15 этажей.
Из квартир, которые выходят на воду, открывается немного фантазийный вид на голубую лагуну. Местами похоже на Мальдивы. Причём не только видом, но и насыщенностью жизни. Кроме прогулок, спорта и лежания на шезлонге у воды, в этой части проекта пока нет привычной городской инфраструктуры: кофеен, аптек, салонов красоты, барбершопов, продуктовых магазинов. Все первые этажи зданий отданы под террасные квартиры с видом на воду.
Квартиры с одной спальней 70 метров стоят $350-500k, две спальни 110 метров продаются по цене от $800k до $1m. Три спальни 180 метров можно купить в районе $1,2m. За 9 месяцев в этой части лагуны были проданы на вторичке 260 квартир.цена за год в среднем выросла на 14%, доход от сдачи в долгосрочную аренду у тех инвесторов, кто покупал на старте от застройщика —7,5%.
Как вам такой вайб для жизни?
P.s. Больше фото в комментариях.
#whydubai
#homes
Torbosov Life
Oleg Torbosov
17 Oct, 05:50
Вчера вы раскупили все тапки-вотсапки, при этом курьера всё время спрашивали про панамки-телеграмки из норки, андатры или бобра. Не благодарите. Скоро будет новый дроп.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
16 Oct, 18:13
Вы постоянно спрашивали, что подарить близким на день рождения. Тапки-ватсапки. Не благодарите.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
16 Oct, 17:13
Сделочки понемногу закрываются. Ещё один пент продали. «Прайм парк». 230 метров. 900 000₽ за метр. Ходынка.
#whitewillnews
#whitewillnews
Oleg Torbosov
15 Oct, 13:01
Они говорили: «Вырастешь — поймёшь». Я вырос и понял, что они сами тогда нифига не понимали.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
15 Oct, 09:16
Реалии рынка московской аренды.
P.s. Напомню, что в «Вайтвилл» работают отделы аренды в Москве, Дубае, Абу-Даби, Лондоне и Майами. Приходите за квартирками в долгосрочную аренду.
Torbosov Life
P.s. Напомню, что в «Вайтвилл» работают отделы аренды в Москве, Дубае, Абу-Даби, Лондоне и Майами. Приходите за квартирками в долгосрочную аренду.
Torbosov Life
Oleg Torbosov
26 Sep, 06:54
Жестокий ритейл.
Сегодня шёл на завтрак в «Кофеманию» в «Неве Тауерс». Проходил рядом с «Анжелс Кейк» — соседнее кафе. Сквозь панорамные окна видно, что оно полностью пустое. Тогда как в «Кофемании» битком народу.
Помню, как после открытия в «Ангеле» была полная посадка и статус главного кафе для завтраков в Сити. А сейчас пусто. Сложный бизнес. Катя сказала, что там стараются сделать слишком полезную еду, а это не так уж и вкусно.
P.s. В «Кофеманию» я пошёл специально. Потому что посмотрел фильм Миши Гребенюка про эту компанию. Столько уважения у меня появилось к этому бренду. Заказал чай грейпфрутовый на ромашке, кайфую.
Сегодня шёл на завтрак в «Кофеманию» в «Неве Тауерс». Проходил рядом с «Анжелс Кейк» — соседнее кафе. Сквозь панорамные окна видно, что оно полностью пустое. Тогда как в «Кофемании» битком народу.
Помню, как после открытия в «Ангеле» была полная посадка и статус главного кафе для завтраков в Сити. А сейчас пусто. Сложный бизнес. Катя сказала, что там стараются сделать слишком полезную еду, а это не так уж и вкусно.
P.s. В «Кофеманию» я пошёл специально. Потому что посмотрел фильм Миши Гребенюка про эту компанию. Столько уважения у меня появилось к этому бренду. Заказал чай грейпфрутовый на ромашке, кайфую.
Oleg Torbosov
25 Sep, 19:26
После моего сегодняшнего выступления было столько отметок в сториз, что инста посчитала это подозрительной активностью. Хорошие новости — аккаунт должен вернуться.
Oleg Torbosov
25 Sep, 10:24
Произошла какая-то херня с утра. Мой аккаунт в инсте был заблокирован. При том что я не постил ничего уже пару недель. Что делать, подскажите.
Oleg Torbosov
25 Sep, 05:33
В продолжение темы про вчерашний High Life. Сделал в начале сентября несколько снимков, как у застройщика получаются фасады в этом проекте. Одни из самых сложных и дорогих фасадов среди всех московских башен. С открывающимися окнами на всей высоте дома.
#homes
#homes
Oleg Torbosov
24 Sep, 18:59
День «Хай Лайф».
Прилетел в Москву. В дороге перечитал звенящий от ударов в гонг чат с командой. За сегодня закрыли 16 сделок на 800 миллионов рублей. Больше половины — в Москве. Раньше такие цифры были просто приятны, теперь же особо приятны.
Вот московские проекты, в которых сегодня были сделки:
«Крылья» — ₽27m,
Stone — ₽28m,
Nagatino I-Land — ₽30m,
High Life — ₽40m,
High Life — ₽42m,
High Life — ₽48m,
Nova — ₽57m,
High Life — ₽64m,
High Life — ₽85m,
Republic — ₽92m.
День «Хай Лайфа» получился. Но на это есть причины. Клиенты «Вайтвилл» знают.
#whitewillnews
Прилетел в Москву. В дороге перечитал звенящий от ударов в гонг чат с командой. За сегодня закрыли 16 сделок на 800 миллионов рублей. Больше половины — в Москве. Раньше такие цифры были просто приятны, теперь же особо приятны.
Вот московские проекты, в которых сегодня были сделки:
«Крылья» — ₽27m,
Stone — ₽28m,
Nagatino I-Land — ₽30m,
High Life — ₽40m,
High Life — ₽42m,
High Life — ₽48m,
Nova — ₽57m,
High Life — ₽64m,
High Life — ₽85m,
Republic — ₽92m.
День «Хай Лайфа» получился. Но на это есть причины. Клиенты «Вайтвилл» знают.
#whitewillnews
Oleg Torbosov
24 Sep, 16:36
Август. Жилой комплекс «Сердце столицы». Приватный парк для жителей. Один из лучших в Москве в рамках закрытой территории внутри комплекса.
#homes
Torbosov Life
#homes
Torbosov Life
Oleg Torbosov
24 Sep, 08:36
Если на улице подойти к любому рандомному парню, который занимается ремонтами, и сходу молча ударить его в лицо — в глубине души он будет знать, за что.
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
23 Sep, 17:34
Вот и «Лужники Коллекшен» по 2 миллиона за метр стали продаваться. Красота.
#whitewillnews
#whitewillnews
Oleg Torbosov
23 Sep, 13:16
Вот публикую я свои красивые фотографии, публикую, и потихонечку майню клиентов. Люди знакомятся с новыми жилыми комплексами через мои фотоистории, приезжают посмотреть и покупают. Так и работает.
#whitewillnews
#whitewillnews
Oleg Torbosov
22 Sep, 14:38
Подписчики, которые топают «хомяка», постоянно спрашивали, будут ли выплаты по проекту и в каком объёме. Я попросил эксперта нашего канала дать расклад по этому вопросу. Не благодарите.
#коучОлег
Torbosov Life
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
22 Sep, 11:17
Как правильно входить в новый офис.
Вы часто спрашивали, как вести себя на новой работе и как правильно заходить в новый офис. Эксперты канала собрали для вас небольшой свод правил.
1. Главное — не бояться, заходить с поднятой головой. Есть офисы «красные», там заправляют эйчары. Есть «черные», где руководят начальники отделов.
2. Когда зайдете в кабинет, вам под ноги бросят список должностных обязанностей. Ни в коем случае нельзя трогать его руками, иначе вас опустят до стажёра.
3. Первым делом поздоровайтесь со всеми присутствующими. Если с собой есть кофе с печеньками — поделитесь на общак.
4. К вам подойдет человек, обычно это начальник отдела, и спросит «Кто ты и чей будешь?», что означает какой ваш корпоративный статус и должность. Отвечайте ему спокойно, и честно. Если соврете и приукрасите — быстро проверят, и за обман спросят. Если вопросов задаёт слишком много, задайте встречный вопрос: «А ты часом не эйчар? С какой целью интересуешься?», после чего ответьте ещё на один вопрос, и завязывайте.
5. Если ранее работали, расскажите, где и в какой должности. Если вы «первоход», смело подходите к старшему, и объясняйте, что вы впервые в офисе, порядков не знаете. Спросите, куда можно бросить вещи, и какой распорядок дня.
6. Могут загадать загадку про два стула, три стула, ноль стульев, но это обычно в отделе кадров, в других департаментах такого нет.
7. Если хотите работать на одной позиции, без повышений и понижений — скажите об этом старшему. Если вам важен карьерный рост, то заявите об этом. Вас определят в стремящиеся, но тогда жизнь будет тяжелее.
8. Главное помните, каждый может оказаться на работе. Но у всех этот срок когда-то закончится. Ведите себя по-людски, сотрудничайте с отделом кадров, и будет вам воля.
Часик в радость, корпоративы в сладость.
Напишите в комментариях свои полезные советы.
#коучОлег
Torbosov Life
Вы часто спрашивали, как вести себя на новой работе и как правильно заходить в новый офис. Эксперты канала собрали для вас небольшой свод правил.
1. Главное — не бояться, заходить с поднятой головой. Есть офисы «красные», там заправляют эйчары. Есть «черные», где руководят начальники отделов.
2. Когда зайдете в кабинет, вам под ноги бросят список должностных обязанностей. Ни в коем случае нельзя трогать его руками, иначе вас опустят до стажёра.
3. Первым делом поздоровайтесь со всеми присутствующими. Если с собой есть кофе с печеньками — поделитесь на общак.
4. К вам подойдет человек, обычно это начальник отдела, и спросит «Кто ты и чей будешь?», что означает какой ваш корпоративный статус и должность. Отвечайте ему спокойно, и честно. Если соврете и приукрасите — быстро проверят, и за обман спросят. Если вопросов задаёт слишком много, задайте встречный вопрос: «А ты часом не эйчар? С какой целью интересуешься?», после чего ответьте ещё на один вопрос, и завязывайте.
5. Если ранее работали, расскажите, где и в какой должности. Если вы «первоход», смело подходите к старшему, и объясняйте, что вы впервые в офисе, порядков не знаете. Спросите, куда можно бросить вещи, и какой распорядок дня.
6. Могут загадать загадку про два стула, три стула, ноль стульев, но это обычно в отделе кадров, в других департаментах такого нет.
7. Если хотите работать на одной позиции, без повышений и понижений — скажите об этом старшему. Если вам важен карьерный рост, то заявите об этом. Вас определят в стремящиеся, но тогда жизнь будет тяжелее.
8. Главное помните, каждый может оказаться на работе. Но у всех этот срок когда-то закончится. Ведите себя по-людски, сотрудничайте с отделом кадров, и будет вам воля.
Часик в радость, корпоративы в сладость.
Напишите в комментариях свои полезные советы.
#коучОлег
Torbosov Life
Oleg Torbosov
22 Sep, 07:53
Лекция по Блувотерс.
Готовлю сейчас большую детальную лекцию для брокеров по Блувотерс.
Расскажу все детали, которые касаются инфраструктуры острова: детальная экскурсия внутри парка, все уголки острова, пляж, отельные сервисы. Поговорим о цифрах сервис чарджа, дэва, эмпауер. Разберем детально типы планировок и сравним с другими жилыми проектами.
Ссылку опубликую.
Готовлю сейчас большую детальную лекцию для брокеров по Блувотерс.
Расскажу все детали, которые касаются инфраструктуры острова: детальная экскурсия внутри парка, все уголки острова, пляж, отельные сервисы. Поговорим о цифрах сервис чарджа, дэва, эмпауер. Разберем детально типы планировок и сравним с другими жилыми проектами.
Ссылку опубликую.
Oleg Torbosov
22 Sep, 06:33
Не жалейте о том, что стареете.
Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
Значит, вы уходить не смеете.
Значит, вы ещё жить обязаны.
Ради тех, кто в вас так нуждается,
В меру сил кому помогаете.
Пусть они это скрыть пытаются,
Но от вас-то не скрыть, вы же знаете.
Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
Это значит, что вы успеете
Те слова сказать, что не сказаны.
Пусть не громкие, не приметные,
Обращённые всем и каждому,
Что согреты душой, заветные
И по смыслу такие важные.
Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
Это значит, что вы сумеете
Сделать то, что ещё не сделано.
Что давно на потом оставили,
А потом как-то не было случая
Бросить, будто бы, жизнь заставила,
Только совесть всё время мучала
Ни к чему эти муки адовы.
Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
А не то потом пожалеете,
Жизнь браня разноцветными фразами.
Сколько свыше вам жить назначено?
Что судьбою вам уготовано?
Жизнью вашей сполна заплачено.
Старость вам неспроста дарована.
По такому-то поводу важному
Стать наградой, наверно, призвана
Жизнь даётся и всем и каждому,
Ну, а старость лишь только избранным.
Геннадий Миронов
#стихи
Torbosov Life
Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
Значит, вы уходить не смеете.
Значит, вы ещё жить обязаны.
Ради тех, кто в вас так нуждается,
В меру сил кому помогаете.
Пусть они это скрыть пытаются,
Но от вас-то не скрыть, вы же знаете.
Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
Это значит, что вы успеете
Те слова сказать, что не сказаны.
Пусть не громкие, не приметные,
Обращённые всем и каждому,
Что согреты душой, заветные
И по смыслу такие важные.
Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
Это значит, что вы сумеете
Сделать то, что ещё не сделано.
Что давно на потом оставили,
А потом как-то не было случая
Бросить, будто бы, жизнь заставила,
Только совесть всё время мучала
Ни к чему эти муки адовы.
Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
А не то потом пожалеете,
Жизнь браня разноцветными фразами.
Сколько свыше вам жить назначено?
Что судьбою вам уготовано?
Жизнью вашей сполна заплачено.
Старость вам неспроста дарована.
По такому-то поводу важному
Стать наградой, наверно, призвана
Жизнь даётся и всем и каждому,
Ну, а старость лишь только избранным.
Геннадий Миронов
#стихи
Torbosov Life
Oleg Torbosov
21 Sep, 15:41
Среди моих подписчиков есть сериалье? Подскажите, что из последнего классного рекомендуете глянуть?
Torbosov Life
Torbosov Life
Oleg Torbosov
21 Sep, 14:02
Кстати, за картинки с тапочками, халатом, ковриком и ведёрком с шампанским у бассейна спасибо нейроночке «Миджорни».
Просто писал в телеге, какое изображение мне надо, и она скидывала на выбор идеальные картинки. Ну, почти идеальные. Оставалось только накинуть сверху логотип. Как раньше дизайнеры без этого жили…
Просто писал в телеге, какое изображение мне надо, и она скидывала на выбор идеальные картинки. Ну, почти идеальные. Оставалось только накинуть сверху логотип. Как раньше дизайнеры без этого жили…
Oleg Torbosov
21 Sep, 13:29
Имя для пентхауса.
В процессе работы над пентхаусом, у меня появилась идея дать ему имя. Наш пент находится на 14 этаже в девятом корпусе. Первые версии были Sky 14, Top Nine, The Nine, 14/9, но в голове крутилось название Cloud Nine.
В английском on cloud nine — устойчивое выражение, означающее тоже, что у нас «быть на седьмом небе от счастья», то есть наслаждаться и кайфовать.
Я сел накидывать логотип, посмотрел разные референсы и в итоге пришёл к версии, где три круга вместе с девяткой формируют такой узор.
Этот символ будет вышит на дверном коврике у входа в пент и в уголках наволочек на кровати. На лацкане халата и тапочках. Добавлен в приветственные экраны домофона и приложение умного дома. Он появится на ведерке с шампанским у бассейна и брелках для ключей. Будет выгравирован на постаментах под арт-объектами и аккуратно нанесен на крышку рояля в гостиной.
Как вам идея?
#моиметры
Torbosov Life
В процессе работы над пентхаусом, у меня появилась идея дать ему имя. Наш пент находится на 14 этаже в девятом корпусе. Первые версии были Sky 14, Top Nine, The Nine, 14/9, но в голове крутилось название Cloud Nine.
В английском on cloud nine — устойчивое выражение, означающее тоже, что у нас «быть на седьмом небе от счастья», то есть наслаждаться и кайфовать.
Я сел накидывать логотип, посмотрел разные референсы и в итоге пришёл к версии, где три круга вместе с девяткой формируют такой узор.
Этот символ будет вышит на дверном коврике у входа в пент и в уголках наволочек на кровати. На лацкане халата и тапочках. Добавлен в приветственные экраны домофона и приложение умного дома. Он появится на ведерке с шампанским у бассейна и брелках для ключей. Будет выгравирован на постаментах под арт-объектами и аккуратно нанесен на крышку рояля в гостиной.
Как вам идея?
#моиметры
Torbosov Life
96,035
subscribers
10,886
photos
1,161
videos
