Татьяна Шкредова | Недвижимость и пассивный доход

@invest_apartments

На этом канале я делюсь своим 18 летним опытом и знаниями в области инвестиций в недвижимость. Если ты хочешь прибыльные объекты, получать стабильный пассивный доход подписывайся ты в правильном месте 🏦

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость (Russian)

Хотите создать пассивный доход и вырастить капитал с помощью инвестиций в недвижимость?

Помогу создать вам доходный портфель из объектов в Краснодарском крае и на Черноморском побережье, Сочи, Анапе, Крыму, Москве, Дубае, Танзании 🏦nnКанал "Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость" (@invest_apartments) - это идеальное место для тех, кто заинтересован в развитии своего капитала через инвестиции в недвижимость. Здесь вы найдете информацию о различных объектах недвижимости в популярных регионах, таких как Краснодарский край, Черноморское побережье, Сочи, Анапа, Крым, Москва, Дубай, Танзания

Татьяна Шкредова, эксперт в области инвестиций в недвижимость, поможет вам создать доходный портфель, поделится советами и рекомендациями по выбору объектов, а также предоставит актуальную информацию о рынке недвижимости. Присоединяйтесь к каналу и начните строить свое финансовое будущее уже сегодня!

Татьяна Шкредова | Недвижимость и пассивный доход

10 Jan, 16:42

Я в восторге от этого жилого комплекса🔥 Такого не увидишь в проектах от крупных застройщиков

📍Dubai Studio City

На территории:

- Кинотеатр;
- Бильярд;
- Настольные теннис;
- Бассейн;
- Коворкинг;
- Сауна;
- Скейт-парк;
- Зона для йоги и медитаций;
- Спортзал;
- Клабхаус;
- Эксплуатируемая кровля.

👉 Записаться на zoom-диагностику и получить инвестиционный расчет

✔️Студия 40 м² за $170.000 (~17,2 млн руб);
✔️1 спальня 65 м² за $250.000 (~24,4 млн руб).

❗️ Действует беспроцентная рассрочка до 2027 года.

256

Татьяна Шкредова | Недвижимость и пассивный доход

10 Jan, 16:27

Ребята, привет! Угадайте, где это я сегодня? 😅

241

Татьяна Шкредова | Недвижимость и пассивный доход

08 Jan, 15:16

Лично я считаю, что Дубай точно стоит внимания ☝️

Здесь находится все самое большое, современное, быстрое. Я была в городе десятки раз, но до сих пор нахожу в нем то, что поражает меня до глубины души.

Например, в конце декабря в Дубае наконец открыли самое высокое в мире колесо обозрения. Его ремонтировали с 2022 года, поэтому оно было закрыто для посещения.

Топ-3 факта о колесе обозрения «Око Дубая»:

✔️Высота 250 метров — как у небоскреба;
✔️В колесе больше стали, чем в Эйфелевой башне;
✔️Полный оборот занимает 38 минут.

Мы с дочкой испытали аттракцион на себе👇

343

Татьяна Шкредова | Недвижимость и пассивный доход

08 Jan, 15:06

Дубай вошел в десятку лучших городов мира по итогам 2024 года 🔥

В рейтинге Global Power City Index Дубай занял 8 место, обогнав Берлин, Мадрид и Шанхай.

Во время исследования городов эксперты оценивали экономику, исследовательскую деятельность, культуру, окружающую среду.

311

Татьяна Шкредова | Недвижимость и пассивный доход

07 Jan, 18:32

Channel name was changed to «Татьяна Шкредова | Недвижимость и пассивный доход»

Татьяна Шкредова | Недвижимость и пассивный доход

07 Jan, 15:20

Старт продаж в Дубае 🌴Малоэтажный проект с кинотеатром для пассивного дохода в долларах

В последнее время я все чаще сотрудничаю с мелкими застройщиками в Дубае. Они создают интересные проекты и предлагают выгодные условия.

Сегодня запустили продажи в одном жилых комплексов в районе Dubai Studio City.

Стартовые цены:
✔️Студия 40 м² за $170.000 (~17,2 млн руб);
✔️Одна спальня 65 м² за $250.000 (~24,4 млн руб).

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 2027 года. 🤝

❗️Выйти на пассивный доход в долларах — это лучшее, что вы можете сделать для себя в 2025 году.

Приходите на zoom-консультацию, чтобы мы построили для вас индивидуальную стратегию.

👉 Записаться на zoom-консультацию

448

Татьяна Шкредова | Недвижимость и пассивный доход

07 Jan, 15:06

Ребята, привет! Я немного отдохнула и врываюсь на легке в рабочий режим 🔥

Сегодня посетила старт продаж дубайского застройщика, с которым часто сотрудничаю.

Ниже расскажу, почему он мне нравится 👇

336

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

02 Jan, 10:10

И вот еще маленькая победа 🎉

В 2024 году мы запустили в Дубае управляющую компанию Holiday Home.

Теперь нашим инвесторам не нужно ломать голову, как сдавать апартаменты в аренду.

Мы сами делаем ремонт, хоумстейджинг, размещаем объявления, проводим показы и заселяем арендаторов. Наши клиенты получают пассивный доход в долларах, находясь в любой точке мира.

Ура 🔥

728

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

02 Jan, 10:06

Ребята, привет! Надеюсь, вы прекрасно проводите праздничные дни 🎄

А мы тут смотрим итоги 2024 года на рынке недвижимости Дубая.

✔️Всего в городе заключили 171.373 сделок, что на 28,7% больше, чем в 2023 году. Только подумайте — в это число входят транзакции нашего инвестиционного агентства.

✔️Общая сумма проданной недвижимости — 496,6 миллиардов дирхамов, это около 135,2 миллиардов долларов. Шах и мат всем, кто говорит, что в Дубае уже ничего не продается.

✔️Самой популярной локацией стал Jumeirah Village Circle — тихий спальный район. Если честно, я его не люблю 🙈 Можете со мной не согласиться, но это один из худших районов Дубая.

320

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

26 Dec, 13:26

Результаты нашего инвестора наглядно 🔥

Доход в долларах - это must have для современного инвестора в недвижимость. Диверсификация дарит уверенность в будущем и помогает экономить на покупке валюты перед отпуском.

Всего есть два способа выйти на доход в долларах.

Вариан №1. Открыть бизнес в другой стране.
Вариант №2. Купить недвижимость в другой стране.

Как думаете, что проще?

Если вы выбираете второй вариант, то кликайте ниже 👇

💰 Заполнить анкету и выйти на доход в долларах 💰

581

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

26 Dec, 13:20

Правильный ответ у всех должен быть «конечно, влияет» 😅

Тут без вариантов. Курс доллара определяет стоимость всех продуктов, которые продаются в магазинах.

Например, вы замечали, что цена на старые айфоны сйчас почти не падает? Раньше прошлогодние модели стоили гораздо дешевле, а сейчас курс растет, и разницы почти нет.

Расскажу дальше, что с этим делать👇

460

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

26 Dec, 13:05

Ребята, привет! У меня есть один секретик 🤫

Когда я вижу, что доллар растет, то ликую внутри.

368

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

25 Dec, 14:21

Спросите себя, для чего вам нужна квартира: для жизни или инвестиций?

Это и будет ответом на поврос, какой специалист сможет вам помочь. 🙌

442

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

25 Dec, 14:13

Объясняю, в чем разница между риэлтором и инвест-брокером 👇

375

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

25 Dec, 14:05

Ребята, всем привет! 🫶

Я состою в сообществе инвест-брокеров, и сегодня у нас прошел общий созвон.

Обсудили:
- как дела с недвижимостью в разных регионах;
- чем отличается риелтор от инвест-брокера;
- завышенные ожидания инвесторов от доходности.

410

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

24 Dec, 15:20

Я в Дубае зря времени не теряю 🇦🇪

Теперь в нашем инвестиционном агентстве появилась новая услуга — будем помогать клиентам оформлять ипотеку в ОАЭ.

✔️Подберем для вас доходные объекты. Если вы уже купили строящийся проект, то поможем оформить ипотеку на этапе сдачи.
✔️Подскажем, что нужно сделать и какие документы подготовить.
✔️Проведем сделку и добьемся, чтобы банк выдал вам разрешение на ипотеку.

Детально мы обсуждаем новую услугу на zoom-диагностике. Сначала разберем ваши текущие объекты, поставим инвестиционную цель, а затем выясним, как вам одобрить ипотеку в Дубае.

👉 Записаться на zoom-консультацию и получить ответы на все вопросы об ипотеке

416

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

24 Dec, 15:05

Ребята, привет!

Приготовьтесь удивиться.

Сегодня любой гражданин РФ до 72 лет может взять ипотеку под 4,24% 🔥

429

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

24 Dec, 08:22

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость pinned «Покупка вторичной недвижимости может быть опасной: как сохранить свои деньги и время Я Татьяна Шкредова, владелец инвестиционного агентства. Моя команда работает в России, ОАЭ, Танзании. За 18 лет общения с клиентами мне приходилось слышать не только истории…»

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

24 Dec, 08:15

Покупка вторичной недвижимости может быть опасной: как сохранить свои деньги и время

Я Татьяна Шкредова, владелец инвестиционного агентства. Моя команда работает в России, ОАЭ, Танзании.

За 18 лет общения с клиентами мне приходилось слышать не только истории со счастливым концом. Одним из самых рискованных решений инвесторов была покупка вторичной недвижимости.

Долги собственника и тайные наследники — лишь часть возможных проблем. Я выделила 10 факторов, из-за которых сделка может провалиться.

Забрать pdf-файл с подробным гайдом можно по кнопке 👇

451

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

22 Dec, 09:55

👩‍💻

Дайджест | Татьяна Шкредова

Ребята, всем прекрасного воскресенья!
Собрала новые посты в одном месте, чтобы вы провели выходной с пользой.

📝 Полезное
Почему нельзя снимать или сдавать квартиру без договора

5 вещей, которые нужно оценить перед покупкой квартиры.

🎧

Подкасты
Не только красивая картинка: как инвест-ремонт поможет не уйти в минус

Какую обидную ошибку часто совершают инвесторы в недвижимость

🏠 Что сейчас купить из недвижимости
Апартаменты в Дубае с прямым выходом к пляжу

Отельные апартаменты в Дубае с доходом круглый год

🗞 Новости
С 1 января 2025 года в России начнет действовать новая шкала налогообложения

#дайджест

420

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

20 Dec, 16:47

Апартаменты в Дубае с прямым выходом к пляжу 🔥 Профит от перепродажи минимум $150.000

Дубай — это пустыня. Если хотите хорошо заработать на недвижимости, выбирайте объекты у воды. 🙌

Есть два классных варианта возле пляжа для тех, кто хочет выйти на доход в долларах. Курс сейчас быстро растет, а значит, и ваша прибыль тоже.

Лот №1.
Цена: 300.000$
Бронь + первый взнос: 30.680$
Далее взносы по 10% раз в 6 месяцев
Взнос при получении ключей: 122.710 $
Перепродавать будем за 450.000$ минимум

👉 Заполнить анкету и выйти на доход в долларах

Лот №2.
Цена 380.000 $
Бронь + первый взнос: 39055$
Далее взносы по 10% раз в 6 месяцев
Взнос при получении ключей: 156.221$
Продавать будем за 550.000-600.000$

👉 Заполнить анкету и выйти на доход в долларах

Люблю просторные планировки за то, что они приносят больше дохода с аренды и перепродажи 👌🏻

492

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

06 Dec, 14:25

Где сейчас хранить деньги, если не в банке

Напоминаю, что у нас есть апартаменты в Сочи с гарантированной доходностью. Недвижимостью управляет отельный оператор — вы можете находиться в любой точке мира.

Лот №1.
Площадь: 23 м².
Наша цена со скидкой: 15 миллионов рублей.
Цена у застройщика: 24 миллионов рублей.

👉 Получить расчет доходности

Лот №2.
Площадь 33 м².
Наша цена со скидкой: 19,8 миллионов рублей.
Цена у застройщика 31 миллион рублей.

👉 Получить расчет доходности

194

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

06 Dec, 14:05

Ребята, привет!

Недавно я продала свою квартиру в Красной Поляне 🔥 Уже не терпится переложить деньги в новый объект.

Но в Сбере случилось что-то странное. Сейчас расскажу 👇

180

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

05 Dec, 14:15

Почему я остаюсь спокойной на фоне новостей 🧘‍♀️

1️⃣ Храню в банке только финансовую подушку, а не все, что у меня есть.

2️⃣ Почти весь мой капитал — в недвижимости, поэтому он растет с каждым днем.

3️⃣ Я получаю пассивный доход в долларах и не сильно беспокоюсь из-за скачков курса.

Вы тоже можете сделать шаг к спокойствию в меняющемся мире. Для этого важно разобраться в своих доходах и навести порядок в инвест-портфеле. А реальная четкая цель поможет вам не сбиваться с курса.

Мы проводим zoom-диагностики для опытных инвесторов и тех, кто пока только делает первые шаги. После созвона вы перестанете тревожиться о финансовом благополучии и начнете действовать.

👉 Записаться на zoom-диагностику инвестиционного потенциала

234

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

05 Dec, 14:05

Ребята, всем привет ☀️

Захотелось поделиться с вами хорошим настроением, чтобы вы не опускали нос в это нестабильное время.

Желаю чаще улыбаться, несмотря ни на что!

224

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

28 Nov, 11:35

Как изменится ваша жизнь после zoom-диагностики инвестиционного потенциала

- Избавитесь плохих кредитов и лишних ипотек.
- Создадите пассивный доход или путь к нему.
- Станете чаще видеть свободные деньги в конце месяца.
- Снизите уровень тревожности и стресса.
- Станете более уверенными в будущем.

❗️Диагностика проходит онлайн в zoom и длится 60 минут. Только по ее завершении мы берем инвесторов в долгосрочную работу.

Каждый месяц мы выделяем 5 мест на бесплатную zoom-диагностику. Заполняйте анкету, чтобы успеть занять удобное время.

471

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

28 Nov, 11:18

Помните, как вы собирали портфель в школу?

Вам не нужно два учебника по геометрии. Вы не берете тетрадь за 5 класс, если вы учитесь в 11 классе. А этот огрызок от яблока уже плохо пахнет — пора его выбросить.

В инвест-портфеле тоже нужно регулярно наводить порядок!

356

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

28 Nov, 11:05

Ребята, привет!

На прошлой неделе к нам на zoom-диагностику пришла девушка-инвестор.

У нее в собственности 9 объектов в России и Дубае 🔥

182

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

21 Nov, 15:35

Апартаменты с гарантированным доходом в Cочи

Тот случай, когда не нужно переживать о пассивном доходе. Вы знаете, на какую сумму можно рассчитывать в следующем месяце.

- Площадь 26,5 м²
- Боковой вид на море
- Цена у застройщика: 17,9 млн руб
- Цена с нашей скидкой: 16,3 млн руб

Гарантированный доход от 123.000 руб/мес с 2027 года 🔥

Заполняйте анкету инвестора, чтобы мы забронировали для вас апартаменты и провели сделку.

547

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

21 Nov, 15:25

Сегодня выхожу с предложением к инвесторам, которых интересуют спокойные инвестиции и стабильный доход 🔥👇

415

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

21 Nov, 15:15

За последние две недели я провела 9 zoom-диагностик 😱 И знаете, что я поняла?

Все инвесторы в недвижимость делятся на два типа. Одни стремятся к финансовой стабильности. Другие — азартные игроки, которые готовы рисковать ради большой прибыли.

392

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

20 Nov, 14:45

❗️Что купить как юрлицо, чтобы вернуть 20% НДС

Сейчас мы сотрудничаем с несколькими отелями в Сочи, где можно приобрести апартаменты как юридическое лицо и вернуть 20% НДС.

👉 Заполняйте анкету инвестора — сделаем подборку объектов.

384

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

20 Nov, 14:37

Инструкция: как вернуть 20% НДС после покупки квартиры, если вы юрлицо

Вот несколько простых шагов. Если все сделать верно, возврат средств не уничтожит много нервных клеток.

- Заключите сделку как юрлицо;
- Попросите застройщика выставить вам счет-фактуру с НДС;
- Подайте декларацию по НДС в налоговую. Важно, чтобы ваша компания была зарегистрирована как плательщик НДС.

Налоговая проверит ваши документы, а затем переведет 20% на расчетный счет вашей компании. 🔥

Как юридическое лицо, вы можете приобрести апартаменты — они считаются нежилыми помещениями. Также для покупки подойдет квартира, продавец которой работает с НДС.

339

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

20 Nov, 14:25

Ребята, привет!

Сегодня расскажу, как вернуть 20% от стоимости недвижимости. 🔥

Если вы не слышали об этом способе, то могли потерять миллионы.

149

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

19 Nov, 13:35

❗️Флиппинг подходит не всем, есть нюансы

Приходите zoom-консультацию, чтобы выяснить свой инвестиционный потенциал и выбрать оптимальную стратегию.

👉 Хочу на zoom-диагностику инвестиционного потенциала

216

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

19 Nov, 13:30

Флиппинг в нашей управляющей компании: доходность 65% годовых на вложенную сумму 🔥

Недавно мы провели аудит недвижимости постоянного клиента и нашли актив, который больше не растет в цене. Вскоре после диагностики квартира перешла другому владельцу, а мы стали думать, куда вложить вырученные деньги.

Клиент хотел рискнуть, чтобы заработать как можно больше с одной перепродажи. Поэтому мы решили попробовать стратегию флиппинга.

Что мы сделали:

- проанализировали рынок и локацию;
- нашли квартиру ниже рынка;
- одобрили ипотеку в банке;
- заключили сделку;
- провели все важные расчеты;
- подготовили смету на ремонт;
- сделали дизайнерский ремонт;
- устроили профессиональную фотосъемку;
- запустили квартиру в продажу.

Листайте фото, чтобы увидеть результаты нашей работы в картинках и цифрах. 👆

216

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

19 Nov, 13:12

Флиппинг: как заработать на перепродаже до 70% годовых на вложенную сумму

Начну с того, что в нашей управляющей компании мы используем разные стратегии для инвестиций. Выбор зависит от того, какие у клиента цели, сколько у него денег, и к чему он готов. Одна из самых высокорисковых и доходных стратегий — флиппинг.

Суть в том, что мы находим квартиру ниже рынка, делаем в ней капитальный ремонт, а затем перепродаем ее. Инвестору не нужно искать подрядчиков и рассчитывать срок ремонта. Этим занимается наша команда профессионалов👷‍♂️

На флиппинге можно заработать и 200 тысяч рублей. Но, если подходить к стратегии с умом, доходность составит 2–3 миллиона рублей.

185

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

18 Nov, 14:08

Инвест-тур на острове Занзибар в самом разгаре 🌴🐘 При покупке апартаментов действуют спецусловия до 20 ноября

13 ноября стартовал наш инвест-тур в Танзании, на острове Занзибар. Группа инвесторов вместе с брокером Денисом посещает строительные площадки и наслаждается атмосферой Африки.

Для участников инвест-тура действуют спецусловия при покупке недвижимости на острове Занзибар. Они могут приобрести любые апартаменты со скидкой.

Знаю, тут много тех, кто не смог вырваться в Африку. Для вас тоже будут действовать спецусловия. Все, кто успеет забронировать апартаменты до 20 ноября, получат скидку 5%🔥

Заполняйте анкету инвестора сейчас, а то потом забудете 👇

Заполнить анкету инвестора и забронировать апартаменты на острове Занзибар

277

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

18 Nov, 14:05

Вы только посмотрите, что сейчас происходит на Занзибаре 😱👇

264

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

15 Nov, 13:08

Live stream finished (1 hour)

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

15 Nov, 12:50

⏺ Есть вопросы к дизайнеру интерьера? Задайте в комментариях 🙌

172

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

15 Nov, 12:23

⏺ Обсуждаем, как выбрать интерьер, ради которого гости будут приезжать к вам снова и снова

196

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

15 Nov, 12:09

⏺ Эфир в самом разгаре. Подключайтесь, чтобы узнать больше о хоумстейжинге от практикующего дизайнера 🔥

196

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

15 Nov, 12:00

Live stream started

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

15 Nov, 11:45

⏺ Через 15 минут мы с дизайнером Марией подключимся к прямому эфиру. Присоединяйтесь 🔥

195

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

15 Nov, 11:00

⏺ Прямой эфир о хоумстейжинге состоится через час. Встречаемся в 15:00 мск 🙌

202

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

15 Nov, 07:35

⏺

Присоединяйтесь к прямому эфиру с дизайнером интерьера

Узнайте, как работает хоумстейжинг и как он может повысить стоимость недвижимости на 10-20%.

❗️Встречаемся СЕГОДНЯ в 15:00 мск в этом канале.

229

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

14 Nov, 15:25

⏺

Прямой эфир «Хоумстейжинг: как преображение квартиры повышает ее стоимость на 20%»

Самая частая ошибка инвесторов в недвижимость — не следить за трендами и предлагать квартиры с устаревшим дизайном. Из-за этого вы неосознанно теряете до 20% потенциальной прибыли.

Мы с дизайнером Марией проведем прямой эфир, на котором вы узнаете все о хоумстейжинге и начнете применять этот инструмент в инвестициях. 🏦

❗️Встречаемся завтра в 15:00 в моем телеграм-канале.

Поставьте напоминание, чтобы присоединиться вовремя.

245

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

14 Nov, 14:50

Подготовила мини-тест. Проверьте, совершаете ли вы эту ошибку в инвестициях 👉🏼

212

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

13 Nov, 14:02

Вот еще пример хоумстежинга в моей управляющей компании 😍

Оставляйте любой комментарий, и мы поможем подготовить вашу квартиру к аренде или перепродаже.

260

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

13 Nov, 13:45

Хоумстейжинг работает, потому что люди любят глазами 👀

На первый взгляд кажется, что квартиры на обеих фотографиях одинаковые — что может измениться из-за пледа и журнального столика? У квартиры остается та же площадь, и она находится в том же месте. Но на самом деле, современный декор кардинально меняет восприятие человека.

Хоумстейжинг:
- делает квартиру более привлекательной;
- скрывает или сглаживает небольшие недостатки;
- повышает стоимость квартиры или ее аренды;
- помогает быстрее продать недвижимость.

Заменить можно просто текстиль, освещение или аксессуары. И уже видно, что над квартирой основательно поработал дизайнер 🔥

229

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

13 Nov, 13:05

Ребята, привет! Видите разницу между двумя квартирами? Как думаете, какая дороже?

231

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

12 Nov, 12:55

Бросить все и улететь в Африку ✈️🌴

Завтра стартует наш инвест-тур в Танзанию, на остров Занзибар. Часть группы уже встретилась с нашим брокером Денисом, чтобы посетить объекты недвижимости и погрузиться в африканскую культуру.

Инвест-тур продлится до 20 ноября — неделя получится незабываемая. Стоимость за человека $3000, за двоих - $5500.

Если вы не знали, чем заняться завтра, присоединяйтесь к нам. 😅 Срочно пишите Мураду в WhatsApp +79284555945, чтобы забронировать место.

303

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

12 Nov, 12:25

Я не случайно часто говорю о недвижимости в Африке

Связи между Россией и Африкой укрепляются, и популярность направления будет расти. Из-за повышенного спроса цены на недвижимость тоже увеличатся. Уже в течение этого года стоимость апартаментов в Танзании выросла на 20%.

Я считаю, что лучшее время для покупки апартаментов в Африке — сейчас ☝️

298

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

12 Nov, 12:20

А вот официальная позиция России. Что думаете? 🤔

275

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

24 Oct, 14:45

Погрузитесь в африканскую культуру на выставке «Африка. Культурный код»‎ 🔥

Удивительное совпадение: пока я готовила инвест-тур в Танзанию, мои друзья организовали выставку с артефактами из Африки. Это точно знак!

Мы отправляемся в Африку 13 ноября. До этого времени вы как раз успеете сходить на мероприятие и узнать больше о культуре целого континента. На выставке вы увидите африканские скульптуры, маски, картины — не упустите возможность расширить свои представления о мире.

Партнером выставки выступило информационное агентство «Африканская инициатива»‎ — ресурс, посвященный африканской культуре, а также взаимоотношениям Африки и России.

🐘 Выставка проходит в Москве с 25 октября по 17 ноября.

👉 Забронировать билеты на сайте

🌴 Подписаться на канал @mpf.art-space

200

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

22 Oct, 15:40

Мы с командой доделываем программу инвест-тура в Танзанию ✈️ Летим в середине ноября

Инвест-тур дает возможность лично посетить объекты для инвестиций на острове Занзибар. После поездки вы убедитесь, что ваши вложения в недвижимость окупятся 100%.

В развлекательной программе будет:
- сафари с дикими животными;
- купание с дельфинами и черепахами;
- путешествие на Исчезающий остров.

После захватывающих приключений у вас не останется вопроса, точно ли туристы летают в Танзанию. 😅

👉 Заполняйте анкету предзаписи, чтобы получить подробную программу тура с ценами.

321

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

22 Oct, 15:20

Почему один из сезонов «Последнего героя»‎ снимали в Танзании 🌴🐘

Танзания — одно из немногих мест на Земле с нетронутой природой и дикими животными. Здесь все вокруг напоминает картинки из энциклопедии.

На острове вы полежите на пляже, как в рекламе «Баунти». А затем отправитесь на сафари, где увидите, как львица охотится на кабана.

Именно поэтому Танзания — идеальное место для реалити-шоу о выживании. Даже на отдыхе кажется, что ты снимаешься в передаче National Geographic.

Смотрите, как это было со мной 👇

279

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

21 Oct, 12:15

Старт продаж в топовом отеле all inclusive на первой линии моря🌴 Возможна беспроцентная рассрочка до двух лет

Отелем будет управлять самый крупный оператор в России, поэтому чистая прибыль составит от 200.000 рублей в месяц.

В проекте:
• свой пляж;
• три бассейна;
• спа-салон;
• термальный комплекс;
• ресторан и паб;
• лаунж-бар с террасой;
• тренажерный зал;
• детский центр;
• конференц-зал.

Застройщик оформляет беспроцентные рассрочки на 1–2 года. Для первоначального взноса достаточно 20%.

Время инвестировать в недвижимость🔥 Заполняйте анкету инвестора, чтобы получить расчет доходности.

398

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

21 Oct, 11:15

Ребята, привет! Смотрите, какой ажиотаж был в пятницу на старте продаж 😱

Бронирование началось сразу после презентации на фуршете. Кто-то пришел на мероприятие для развлечения, но самые быстрые инвест-брокеры сделали все, чтобы их клиенты стали богатыми. На старте продаж всегда можно ухватить самые минимальные цены. Также в пятницу застройщик предлагал инвесторам приятные скидки.

Я сделала все возможное, чтобы вам достались апартаменты по самой выгодной стоимости 🔥

374

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

17 Oct, 14:45

Старт продаж на первой береговой линии в Сочи 🔥 Для тех, кто готов действовать

В Сочи началось строительство топового отеля с прямым выходом к морю. Им будет управлять единственный оператор в России, который работает по системе all inclusive.

Завтра иду на долгожданный старт продаж, чтобы узнать цены отельных апартаментов и условия покупки.

❗️Это отличный вариант для тех, кто не готов мириться с доходностью от вклада. С отельными апартаментами ваши деньги начнут работать. Это поможет создать капитал для семьи и выйти на пассивный доход от 250.000 рублей/месяц.

Заполняйте анкету инвестора, чтобы первым получить инвестиционный расчет.

572

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

17 Oct, 13:35

Привет всем, кто ждет спада цен на недвижимость

Вот такие сообщения получила от двух застройщиков 😱

289

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

11 Oct, 16:14

Что вы думаете об инвестициях в Крым?

Какие направления вам кажутся наиболее привлекательными?

Давайте обсудим в комментариях👇

536

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

11 Oct, 16:13

Развитие транспортной инфраструктуры

370 км новых дорог и 200 км железнодорожных путей уже построены.

Строятся дополнительные объекты, такие как дороги Симферополь — Евпатория — Мирный и объездные пути вокруг Симферополя и Алушты. Все они будут завершены до 2025 года.

Важной частью развития региона остается туристическая индустрия. Продолжается улучшение пляжной инфраструктуры, ремонт дорог к курортам и модернизация пляжных зон.

Помимо этого, в Крыму будут строиться новые развлекательные и оздоровительные комплексы, а также объекты для спортивного и горнолыжного туризм

Инвестиции в Крым сегодня — это возможность заработка в ближайшие годы.

492

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

11 Oct, 16:12

Игорная зона "Золотой берег"

Игорная зона будет создана в Ялте на площади 14,6 гектара.
Проект включает строительство казино, гостиничного комплекса, ресторанов и других объектов инфраструктуры, таких как летний театр, кино-концертный зал и конференц-зал. Внутренние прогулочные зоны, спортивные площадки и бассейны также предусмотрены.

Горнолыжная зона на Ай-Петри

Создание горнолыжного курорта обеспечит круглогодичный поток туристов. Зона будет включать лыжные трассы различной сложности, инфраструктуру для активного отдыха и сервисы для посетителей.

Яхтенная марина "Гранд Марина"

Элитный порт для яхт, который создаст условия для приёма туристов и яхтсменов. Ожидается наличие сервисов по обслуживанию яхт, а также различных развлекательных зон. Проект будет способствовать развитию элитного туризма

425

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

11 Oct, 16:10

Давайте подробнее разберем вопрос Крыма: почему стоит обратить внимание на этот регион и какие у него есть точки роста.

Крым — это регион с быстро развивающейся инфраструктурой и огромным потенциалом для инвесторов. В 2023 году регион посетили 7,5 млн туристов, и этот показатель продолжает расти. Ключевые факторы для инвесторов — государственные инвестиции и развитие инфраструктуры

Какие объекты повлияют на развития Крыма👇

393

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

09 Oct, 12:56

После ваших ответов я подготовлю подборку лучших предложений по недвижимости в Крыму.

Если вы уже готовы инвестировать, вам нужна помощь или консультация — заполните анкету инвестора

470

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

09 Oct, 12:54

Вопросы недвижимости в Крыму всегда вызывают интерес и много мнений.

Видите ли вы в этом рынке инвестиционные перспективы? 👇

444

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

09 Oct, 12:51

Сейчас в Крыму, особенно в курортных зонах, цены на недвижимость — от 10 до 20 млн рублей за хороший объект на первой линии.

Как думаете, что будет с ценами дальше?
Я уверена, что после окончания конфликтов они взлетят ещё выше.

Как вы считаете, будут ли цены на недвижимость в Крыму расти в ближайшие годы?👇

376

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

09 Oct, 12:48

Сейчас мы активно заходим на рынок недвижимости Крыма вместе с нашими инвесторами интересно узнать ваше мнение.

Как вам такая идея в условиях текущей ситуации?

351

Tatyana Shkredova Инвестиции в недвижимость

08 Oct, 14:31

Неудачные инвестиции.

- Человек может пробовать инвестировать деньги в прошлом, но если он столкнулся с неудачами, например, неудачные вложения в бизнес или фондовый рынок, он мог потерять значительную часть своего капитала. 📉

Но даже при наличии сложностей возможны пути решения, ведь безвыходных ситуаций не бывает:

- Улучшение финансовой грамотности 📚
- Планирование бюджета 💸
- Сокращение долговой нагрузки 🏦
- Активный поиск новых источников дохода 🌟

Главное — осознать, какие из этих пунктов стопорят вас, и самое главное — начать действовать! 💪

Если вы готовы изменить свою жизнь записывайтесь на диагностику, я подскажу как начать инвестировать в вашей ситуации 👇

Заполнить анкету

424