Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺 @viktorlapin Channel on Telegram

Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

@viktorlapin

🗣О недвижимости для риелторов простыми словами.

📈Методы привлечения клиентов, прибыльные сделки и тренды 2024 года.

Веду канал я, девелопер и основатель сообщества для риелторов Виктор Лапин: @lapin_viktor

По всем вопросам: @reeltor_rf_admin

Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺 (Russian)

Вы уже знаете, что недвижимость - это не просто квадратные метры и цифры на бумаге. Это мир возможностей, прибыльных сделок и постоянных изменений. Если вы хотите быть в курсе всех трендов и методов привлечения клиентов в сфере недвижимости, то канал 'Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺', созданный девелопером и основателем сообщества для риелторов Виктором Лапиным (@lapin_viktor), именно для вас. Здесь вы найдете информацию о недвижимости в доступной форме, обсуждения прибыльных сделок и прогнозы на будущее до 2024 года. Присоединяйтесь к нам, чтобы стать частью сообщества профессионалов, готовых делиться своим опытом и знаниями. Для всех вопросов обращайтесь к администратору канала: @reeltor_rf_admin

Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

12 Feb, 11:31

Инструкция: как риелтору развить железную хватку и не упускать клиентов

Потратить неделю жизни, а в ответ получить «ок». Показать половину города и услышать «спасибо, перезвоню». Не перезвонит, потому что не ценит вашу работу.

👆 Это нормальный сценарий риелтора, который не умеет удерживать клиента.

Но овладев этим навыком, % сделок будет стремиться как минимум к 70%, а то и выше.

Ниже инструкция, которая в 3 шага исправит ситуацию в вашу пользу:

1️⃣ Берите предоплату. Если клиент внес деньги, то будет заинтересован в несколько раз выше. Это — психология.

2️⃣ Проводите интервью. Поговорив с клиентом, вы поймете его истинные страхи и возражения, чтобы отработать их.

3️⃣ Работайте с инвесторами. Они не задают море вопросов, потому что конкретны в своем желании — заработать на объекте.

Внедрите 3 этих действия и заметите, как они усилят вашу экспертность в глазах людей и количество слитых сделок сократится.

Если пока не понимаете, какие вопросы задавать на интервью и где искать инвесторов в своем городе, мы знаем чем помочь.

Приходите на бесплатный разбор.

Наш эксперт в сфере недвижимости бесплатно ответит на все вопросы
👉https://clck.ru/3GFDi2

Представьте, сколько сделок бы дошло до покупки, знай вы эти способы раньше. Действуйте сейчас! 🤝
240
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

12 Feb, 09:35

Иван Васильевич меняет профессию. А риелторы не меняют эконом-сегмент на премиум

Риелторы устали работать со вторичкой и клиентами, у которых всегда «нет денег».

Они тратят много времени впустую когда клиенты, долго думают, боятся брать ипотеку и сливаются со сделок.

Как это исправить?

✅ Выход:

Подключиться сейчас к эфиру и узнать, где искать богатых клиентов и что им предлагать.

Специалист по недвижимости Андрей Крекнин объясняет, где берет клиентов на зарубежную недвижимость. И как находит объекты.

Советы Андрея стоит послушать. Такими методами он зарабатывать 430 тыс. рублей в месяц. А его капитал в недвижимости — 32 млн рублей.

Заходите на вебинар по ссылке:
👉 https://clck.ru/3GFDEp
365
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

12 Feb, 08:56

⏰ Подключайтесь к эфиру для риелторов!

Нажмите подключиться, чтобы присоединиться к эфиру👇

[Подключиться]

Прямо сейчас на вебинаре вы узнаете:

1. Пошаговый план как перейти на продажи зарубежной недвижимости

2. Где искать богатых клиентов и что им предлагать

3. Технологию: как риелтору работать в 2 раза меньше и зарабатывать в 2 раза больше

Заходите на вебинар по ссылке:
👉 https://clck.ru/3GFDEp

Всех участников вебинара ждет ПОДАРОК, который облегчит работу риелторов в 2025 году💪
373
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

12 Feb, 05:05

🤔Как риелтору продавать дорогие объекты богатым клиентам?

Друзья, вам приходится продавать вторичку, убитые объекты, новостройки эконом-класса. Т.е объекты, в которых вы сами не хотели бы жить.

У клиентов, которые покупают такие объекты, всегда «нет денег». Они не понимают вашу ценность как риелтора, долго думают, боятся брать ипотеку, сливаются со сделок.

Проблема в том, что продавать дешевую недвижимость для жизни — это ловушка. Ваши клиенты вряд ли вырастут в деньгах, они будут рекомендовать вас только таким же сложным и бедным клиентам.

Что же делать?👇

Прийти на третий финальный день практикума.

На примере риелтора и инвест-брокера Андрея Крекнина вы узнаете, как находить богатых клиентов.

Андрей расскажет:

— где берет клиентов на зарубежную недвижимость

— как находит объекты

— в каких странах сейчас лучше и легче покупать жилье россиянам

— как проводить удаленные сделки. И что для этого нужно

🔥Поэтому общий сбор в 12:00 по Мск. Ссылку пришлю здесь.
474
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

11 Feb, 11:53

4 шага риелтора к большим комиссиям в 2025 году

✅Первый шаг: нужно осознать, что рынок изменился.

Сейчас не получается хорошо зарабатывать, работая со вторичкой или с новостройками для жизни.

✅Второй шаг: нужно работать с инвесторами. Они покупают даже при высокой ключевой ставке и пользуются ипотекой, пока обычные клиенты сливаются со сделок.

✅Третий шаг: начав работать с инвесторами, не отказывайтесь от своей старой базы.

Предлагайте им инвестировать в недвижимость. Так вы поможете людям заработать.

Например, вашим старым клиентам не хватает денег на новую квартиру. Подберите им инвестиционный объект, например, парковку за 200 тыс. рублей.

Вы создадите им пассивный доход. И потом, когда эти клиенты смогут купить квартиру, то они пойдут к поставщику возможностей, то есть вам.

✅Четвертый шаг: Если вы хотите работать с клиентами-инвесторами, то запишитесь на бесплатный разбор с нашим экспертом.
👉https://clck.ru/3GFDbg

Он разберет вашу жизненную ситуацию и даст план, как увеличить доход в 3 раза за 3 месяца на продаже инвест-недвижимости.
732
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

10 Feb, 12:05

Работайте с инвесторами. Уделяйте время семье. Чаще путешествуете. Вот как этого достичь👇

67% жителей России предпочли бы вложить деньги в недвижимость. Они хотят создавать капиталы и подушки безопасности. Ведь они хотят зарабатывать. А не жить лишь на одну зарплату и пенсию.

Поэтому сейчас активизировались инвесторы. Они покупают даже при высокой ключевой ставке и пользуются ипотекой, пока обычные клиенты сливаются со сделок.

Инвесторы не обесценивают труд риелторов. Потому что риелторы и брокеры помогают им создавать капитал в недвижимости и пассивный доход.

Если вы хотите работать с клиентами-инвесторами, то запишитесь на бесплатный разбор с нашим экспертом.
👉 https://clck.ru/3GFDUV

Он разберет вашу жизненную ситуацию и даст план, как увеличить доход в 3 раза за 3 месяца на продаже инвест-недвижимости.

Разбор бесплатный и ни к чему вас не обязывает!

P.S.: Если вы хотите узнавать лучшие технологии по получению клиентов для риелторов, а также тренды и аналитику рынка недвижимости, вступайте в наш Телеграм-канал.
👉 https://t.me/+qDJ6L3hXWkE5OTIy
978
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

09 Feb, 05:05

Какие объекты в 2025 году доступны даже с зарплатой кассира и как их продавать?

Хорошая новость. С 10 по 12 февраля мы проведём эфиры, на которых вы узнаете:

✅ Какие объекты приносят риелтору комиссии в 10-20%, продаются за 2-3 недели и доступны любому клиенту.

✅ Почему у вас не получается продавать недвижимость и как это исправить без поиска новых клиентов.

✅ Новая услуга риелтора, которую клиенты покупают каждый год, даже без ипотеки и в условиях кризиса.

✅ Как риелтору самому создать пассивный доход на недвижимости и купить жилье мечты.

Узнайте, что будет происходить с рынком недвижимости в 2025, чтобы не сидеть без сделок

Зарегистрируйтесь на бесплатный вебинар по ссылке:
👉 https://clck.ru/3GEjmP
1,149
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

08 Feb, 09:34

🇷🇺 Риелторов будут уважать в России

Друзья, я поздравляю вас с Днем риелтора!

Понимаю, как не легко дается вам работа. Клиенты иногда обесценивают работу, относятся по-хамски, а продавцы пишут в объявлениях «риелторам не звонить». Даже на уровне законов профессия пока не урегулирована.

Однако времена меняются.

В 2024 году состоялся круглый стол, инициированный «Российским союзом участников рынка недвижимости». Большинство членов заседания выступило за регуляцию риелторских услуг.

Так у клиентов появится больше доверия к риелторам, а права агентов будут защищены. Больше риелтора кинуть не получится!

🔥Мы с командой каждый день работаем над тем, чтобы поднять престиж профессии риелтора в России.

И поэтому даем на наших эфирах и программах знания по работе с инвестиционной недвижимостью, чтобы вы могли оказывать клиентам больше востребованных услуг.

Я и команда хотим сделать риелторов сильными. Чтобы вас уважали и ценили труд. Чтобы клиенты не думали, будто можно просто исчезнуть, когда договаривались о встрече.

С праздником, друзья! Ура!
1,212
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

08 Feb, 05:11

🔥Лучше льготной ипотеки: рассказываю о новом методе работы риелторов

Помните, когда появилась льготная ипотека? Первые, кто научился с ней работать, получили преимущество в сделках на годы вперед. 

А те, кто этого не сделал — упустили возможность навсегда. 

Точно также происходит и сейчас с этой сферой. Первые, кто научится с ней работать, станут ТОПами рынке недвижимости. И будут вне конкуренции. 

Но что это за сфера?

Даже серии постов не хватит, чтобы рассказать вам все подробности этой ниши. 

Поэтому я и моя команда проводим эфир, на котором расскажем все подробно, будут спикеры, ведущие, полезные презентации.

✅Важно: как раз на этом практикуме мы и расскажем технологию получения комиссии в 10-20% от стоимости объекта за сделку длиной в 2 недели.

И объясним, какие объекты доступны клиентам даже со средней региональной зарплатой и как их продавать.

Поэтому, риелторы, возьмите свой бесплатный билет по ссылке ниже:
👉 https://clck.ru/3GEg64
1,081
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

07 Feb, 14:06

Ипотека дорожает, а клиенты сливаются со сделок. Что делать?

14 февраля ЦБ вряд ли обрадует своим решением по поводу ключевой ставки.

Многие риелторы думают, что людям сейчас не до покупки объектов.

На самом деле это не так.

Вы можете помочь своим клиентам заработать на квартиру, благодаря инвестициям в объекты стоимостью 200-300 тыс. рублей.

Так они увидят вашу ценность. И потом будут покупать у вас недвижимость не только для жизни, но и для инвестиций 🔥

Как это сделать?

🗓️ На эфирах 10-12 февраля мы расскажем о новой технологии продажи двух объектов одному клиенту без использования ипотеки.

Зарегистрируйтесь по ссылке:
👉 https://clck.ru/3GEu6h
1,100
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

06 Feb, 05:05

Долгий цикл сделки — как риелтору это исправить?

Даю 2 мощных совета, которые помогали мне, когда я работал риелтором.

Но выполняйте их на постоянной основе. И тогда увидите, как клиенты будут быстрее соглашаться работать с вами.

А вы будете четко понимать, какие объекты предлагать именно им.

✅ 1 совет — это методология вычлениения тех, клиентов, которые точно у вас купят.

✅ 2 совет — будто устройство для чтения мыслей клиентов — все риелторы-миллионеры им пользуются.

Как получить лично от меня эти советы?

Я упаковал их в презентацию. И подарю тем, кто зарегистрируется на новый полезный эфир:

«Технология получения комиссии в 10-20% от стоимости объекта за сделку длиной в 2 недели».

На нем вы узнаете, какие объекты доступны клиентам даже со средней региональной зарплатой и как их продавать.

Возьмите бесплатный билет на вебинар по ссылке ниже
👉 https://clck.ru/3GCWcU
1,327
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

05 Feb, 16:08

💪Берем и продаем: секрет продаж риелторов в 2025

Не одобрили ипотеку 4 клиентам. Доход упал. А вы потратили время на подбор объекта, встречались с клиентами, показывали квартиры.

Вы не только потеряли доход, но и ваше время, которое стоит дорого.

Как выбраться из этой ловушки?

Первый шаг: потребность в жилье — это не единственная потребность клиентов. Они хотят, как и все люди, зарабатывать.

Дайте им объекты недвижимости, которые будут приносить доход и ваш заработок увеличиться.

Ведь вы же работаете с клиентами, которые сдают аренду квартиры, чтобы зарабатывать.

❗️Просто сейчас вам нужно освоить больше подобных стратегий. А также научиться вычленять объекты, которые доступны клиентам даже со средней региональной зарплатой. Скажу сразу, о них вы вряд ли знали. И для их продажи нужно знать особую технологию.

Я и моя команда расскажут вам на вебинаре об этой технологии: как получать комиссии в 10-20% от стоимости объекта за сделку длиной в 2 недели.

Поэтому возьмите бесплатный билет на вебинар, на котором вы узнаете эту технологию:
👉https://clck.ru/3GCRFE
1,219
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

05 Feb, 12:01

🧐Как в феврале 2025 года проводить быстрые сделки с комиссией от 15%?

Реально ли это? Предлагаю сегодня пройтись по вариантам, как этого достичь.

1. Продавать зарубежные объекты. Да, за границей действительно выгодные условия и много богатых клиентов, готовых покупать.

Но нужно знать английский язык на уровне C1, чтобы общаться с иностранцами, знать тонкости культуры и менталитета. Риелтор с переводчиком в руках — неэффективно.

2. Открыть агентство недвижимости. Отдыхать на островах, пока надежные и шустрые риелторы будут приносить вам пассивный доход.

Сначала нужно собрать хорошую команду и наработать репутацию, а на это потребуется немало времени и собственных усилий.

3. Вложить деньги в рекламу. Купить трафик на 100–200 тысяч рублей и дождаться, когда горячие клиенты сами придут к вам.

Отличный способ создать очередь из заявок, но бывает и так, что приходит штук 100. Но и эту сотню еще нужно обработать.

Важный момент: Все эти способы прекрасно работают, когда рынок идет вверх и спрос превышает предложение.

Но какой стратегии придерживаться сейчас? Когда ипотека дорогая?

Сейчас нужно продавать объекты, которые доступны клиентам даже со средней региональной зарплатой.

❓Интересно? Тогда жмите на огонек 🔥И я не только назову их, но и подробно объясню, как их продавать.
1,152
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

04 Feb, 20:59

🔥Зафиналили Pro Capital Conf 4.0

Вот и всё. Долгожданная конференция подошла к концу.

Кто-то из зрителей ждал её даже полгода.

Начиная с сегодняшнего дня кто-то из её участников будет жить и работать уже по-новому.

Люди, которые зайдут в клуб Pro Capital, скоро начнут реализовывать в своей работе уникальную методологию из трех стратегий.

И совсем скоро эти люди будут сильно влиять на рынок недвижимости и мир!

Спасибо всем, кто участвовал!

✅ Друзья, кто был на конференции? Напишите ваши впечатления и инсайты в комментариях 👇
1,349
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

04 Feb, 13:30

❓Что сегодня будет на 3 дне Pro Capital Conf 4.0?

Делимся сегодняшними событиями.

— Виктор и Артур провели закрытую встречу с резидентами клуба Pro Capital, касательно продуктов Академии.

— Сейчас проходит выступление Виктора и Артура о будущем рынка недвижимости. Участники конференции узнают их мнение и прогнозы о том, как эффективнее работать прямо сейчас. А также поймут, что будет с рынком ипотеки.

— Далее мы покажем кейсы резидентов Pro Capital: как реализовать свои проекты и строить эффективные команды.

— Обязательно будет нетворкинг, на котором люди обретут новые бизнес-связи.

И третий день конференции закончится мощной вечеринкой🔥
1,275
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

23 Jan, 07:07

Хотите больше зарабатывать — предлагайте больше услуг

Друзья, в конце 2024 года я делал опрос среди подписчиков этого канала и понял, что подавляющее большинство хочет узнать, как получать больше клиентов.

Поэтому я подготовил для вас пост на эту тему.

Итак, поехали👇

Риелтору при работе с клиентами нужно всегда делать разные пакеты услуг. Так вы сможете продавать гораздо дороже.

Сейчас объясню почему.

Вспомните любую рекламу, где вам на выбор предлагают несколько вариантов одного продукта. Это может быть обучение, обследование у врача, ремонт и т.д.

🤔А теперь вспомните — что вам всегда хотелось выбрать. Конечно же то, что стоит дороже и несет больше выгод.

Тоже самое и с продажами недвижимости.

Когда вы даете продавцу на выбор 3 пакета услуг, он всегда захочет выбрать лучшее, продать объект быстрее и дороже.

И даже если на самый ТОП денег у него не хватит, скорее всего, он выберет не худший вариант.

👇Вот в чем секрет👇

1. Сделайте старые условия работы с вами по старой цене своим минимальным пакетом.

2. А затем упакуйте новые пакеты услуг с большей ценностью и по большей цене.

Даже если небольшая часть новых клиентов купит средний или максимальный пакет, ваш доход в среднем вырастет на десятки процентов.

❓Хотите в следующем посте я покажу, на какие пакеты можно разделить ваши услуги?
493
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

22 Jan, 13:16

🤔Получать обеспеченных клиентов в кризис? Или работать по старому?

Представьте, если вы сами будете выбирать, как и с кем работать?

Больше не нужно уговаривать клиентов на сделку. Они сами будут заинтересованы в вас.

Это не мечта, а реальность риелторов, которые работают с инвесторами.

Инвесторы покупают даже при высокой ключевой ставке и пользуются ипотекой, пока обычные клиенты сливаются со сделок.

Если вы хотите работать с клиентами-инвесторами, то запишитесь на бесплатный разбор с нашим экспертом.
👉https://clck.ru/3FrHK7

Он разберет вашу жизненную ситуацию и даст план как увеличить доход в 3 раза за 3 месяца на продаже инвест-недвижимости.

Разбор бесплатный и ни к чему вас не обязывает!

Кстати, решили провести повтор этого эфира 23-24.01 в 18:00 по Мск.

Ссылку на эфир пришлем в боте всем, кто регистрировался на эфир😎
757
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

21 Jan, 16:08

😱Комиссия — 6 млн. Как?

Ответ в видео👆

Если хотите узнать больше таких полезных инструментов для риелторов, то обязательно подключайтесь на второй день мастер-класса завтра в 12:00 по Мск.

На эфире вы узнаете:

1. Кто проиграет конкуренцию и уйдет с рынка недвижимости уже в этом году

2. Главные навыки риелтора будущего: о чем молчат все агентства и коучи

3. Как стать лидером на рынке недвижимости, получать удовольствие от работы и благодарности от клиентов

Буду ждать вас! 🙌
945
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

21 Jan, 12:26

Этот навык сделает вас лидером рынка

67% жителей России предпочли бы вложить деньги в недвижимость. Они хотят создавать капиталы и подушки безопасности.

Поэтому сейчас активизировались инвесторы. Они покупают даже при высокой ключевой ставке и пользуются ипотекой, пока обычные клиенты сливаются со сделок.

Начните продавать недвижимость инвесторам — адаптируйтесь к новым реалиям рынка.

Если вы хотите работать с клиентами-инвесторами, то запишитесь на бесплатный разбор с нашим экспертом.
👉 https://clck.ru/3FrH9p

Он разберет вашу жизненную ситуацию и даст план как увеличить доход в 3 раза за 3 месяца на продаже инвест-недвижимости.

Разбор бесплатный и ни к чему вас не обязывает!
923
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

21 Jan, 07:06

💪Теперь клиенты не пропадут

Ведь вы будете знать все виды финансирования для покупки недвижимости, которые не дадут клиенту слиться со сделки.

А ещё сегодня риелторы с доходом от 1 млн рублей расскажут вам, какие тренды есть сейчас.

Вы поймете, куда направить ваш фокус внимания, чтобы зарабатывать больше.

Ссылка на трансляцию будет здесь. Увидимся! 🤝
904
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

21 Jan, 04:02

Обед, который изменит жизнь

Утро. Собираемся на работу. Но любимая ли она?

Начальство ценит? Клиенты вас уважают?

Если вы недовольны работой и понимаете, что можете сильнее раскрыть свой потенциал, то пост для вас.

Сегодня и завтра в обед, 12:00 по Мск будет мастер-класс для риелторов.

На нем вы узнаете:

✅Проблемы, тренды, прогнозы рынка недвижимости

✅Способы финансирования покупки недвижимости, даже если у клиента испорчена кредитная история

✅Как стать лидером на рынке недвижимости, получать удовольствие от работы и благодарности от клиентов

Всем, кто зарегистрируется на эфир мы с командой дарим мини-курс: нейросети для упрощения работы риелторов

Успейте взять свой билет по ссылке ниже. Это последняя партия:
👉https://clck.ru/3FrcKm
914
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

20 Jan, 14:07

🤔Как риелтору работать меньше, а зарабатывать больше. 2 инструмента

Январь — время задать правильный настрой на год. Если делать нужные действия сейчас, то в следующие месяцы будет работаться легче.

Поэтому делюсь 2 советами, которые выводят риелторов в эффективное состояние. Вот как раз из него и получается зарабатывать больше👇

1.Используйте нейросети

Нет ассистента, который разгружает вас по работе с соцсетями?

Делегируйте нейросети написание постов, создание контент-плана, написание объявлений. Вы будете меньше уставать.

2. Изучите абсолютно все способы финансирования сделки без ипотеки

И тогда, у вас будет большой выбор стратегий, как закрыть сделку.

Вот к такому риелтору в 2025 и будут идти люди. Ведь он знает много методов, как помочь купить жильё.

❗️ Важный момент:

— Я подарю мини-курс: нейросети для упрощения работы риелторов тем, кто зарегистрируется на мастер-класс.

— И вы узнаете про секретные способы финансирования сделки без ипотеки.

Это будет на эфире 20 и 21 января в 12:00 по Мск.

Места пока есть. Возьмите ваш бесплатный билет
👉https://clck.ru/3FrA6R
981
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

20 Jan, 08:15

Почему ошибки — это хорошо 👆

Ставьте ❤️, если тоже выбираете ошибаться и расти
962
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

18 Jan, 14:16

Мои мысли, как повысить лояльность клиентов

Соблюдая требования законодателя, компании, предприниматели и риелторы показывают, что их бизнес проверило государство. А значит, к ним и будет доверие клиентов.

И наша компания придерживаемся этого принципа. Так как мы полностью за легальность бизнеса.

✅ С 1 января 2025 года все компании и ИП на УСН становятся плательщиками НДС.

Поэтому мы переходим на НДС, чтобы полностью соответствовать требованиям законодательства.

И в связи с этим поднимаем стоимость обучения по нашим программам 20 января на сумму этого налога.

🔥Если кто-то из вас хотел зайти на нашу программу, но откладывал, то сейчас самый лучший момент🔥

Друзья, стоимость программы дешевле уже не будет.

Поэтому до 20 января успейте зайти на наши программы по старой стоимости⚡️
1,357
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

18 Jan, 05:05

Как помочь клиенту найти деньги на покупку недвижимости?

Даже если у него плохая кредитная история или он не хочет «влезать в кабалу»?

Вот на этот вопрос ответят наши эксперты на эфире 21 и 22 января в 12:00 по Мск.

А еще на мастер-классе вы узнаете:

🔹 Что происходит с рынком недвижимости в 2025: проблемы, тренды, прогнозы

🔹Что делать риелтору без ипотеки?

🔹Способы финансирования покупки недвижимости, которые не дадут клиенту слиться со сделки

🔹Как стать лидером на рынке недвижимости, получать удовольствие от работы и благодарности от клиентов

🎁Всем, кто зарегистрируется на эфир мы с командой дарим мини-курс: нейросети для упрощения работы риелторов

Возьмите свой бесплатный билет:
👉https://clck.ru/3Foi3o
1,308
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

17 Jan, 16:04

Закрываем клиента без ипотеки👇

Предложите клиенту рассрочку от застройщика.

Но тут есть важный момент, о котором знают немногие. Сейчас объясню.

Рассрочка — это вид финансирования, при котором застройщик дает возможность приобрести объект без ипотеки, внося платежи частями по графику.

Первый взнос может составлять от 5 до 50% от стоимости объекта.

Виды рассрочки:

🔷Процентная — застройщик начисляет каждый месяц 1% на остаток

🔷Беспроцентная — самый выгодный вариант рассрочки

🔷С удорожанием — в договоре указывается стоимость с наценкой.

А теперь секрет👇

C некоторыми застройщиками можно согласовать индивидуальные условия.

✔️Например, так можно сделать, если вы массово продаете объекты от одного застройщика в ЖК.

Но как продавать массово, ведь сейчас мало клиентов?

На самом деле клиентов много. Просто в кризис покупает другой сегмент покупателей.

Например, риелтор и брокер Любовь Городилова получила электрокар «Тесла» в качестве премии от застройщика за рекордные продажи объектов в Краснодарском крае.

Она приводила новый сегмент клиентов, закрывала их через особые условия.

Если хотите также и желаете узнать другие секретные способы финансирования, то обязательно берите билет на бесплатный вебинар, который пройдет 21 и 22 января:
👉 https://clck.ru/3FoMEr
1,483
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

17 Jan, 08:50

😔Заставили делать холодные звонки

А как вы относитесь к холодным звонкам?

Есть здесь счастливчики, которые их не делают? Если не делаете, то поделитесь в комментариях, какими методами работаете вы.
1,435
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

16 Jan, 18:06

🔥План действий для риелтора на 2025 год: как продавать объекты без ипотеки

Вот и обещанный пост, который принесет вам много пользы.

Ниже я написал новые навыки риелтора, без которых никак в 2025👇

1. Работайте с трендами, которые приносят комиссии от 150 тыс. за сделку

Начните продавать инвестиционную и загородную недвижимость. Это не просто «совет» из головы — 67% жителей России предпочли бы вложить деньги в недвижимость, сообщает «РБК».

2. Внедрите новые услуги в свою работу

Предлагайте консультации, полное сопровождение сделки, помощь как в продаже, так и в покупке нового жилья, оформление ипотеки.

Не оказывайте услуги по подбору бесплатно.

3. И главный навык — обладайте секретными способами финансирования сделок без ипотеки.

Где получить такой навык?

✅ 21-22 января мы с командой проводим эфир: План действий для риелтора на 2025 год: как продавать объекты без ипотеки.

Вы узнаете пошаговую технологию: как помочь клиенту найти деньги на покупку недвижимости, даже если у него плохая кредитная история или он не хочет «влезать в кабалу».

Количество мест ограничено. Поэтому возьмите сегодня свой бесплатный билет на это мероприятие по ссылке ниже:
👉 https://clck.ru/3FnRp9
1,569
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

16 Jan, 14:06

😢Как выбраться из этой ловушки для риелторов?

«Тяжело закрывать объекты без ипотеки, клиенты долго принимают решение».

Вот такие ответы я получил, когда я проводил опрос подписчиков своих соцсетей.

Кто виноват в этих проблемах?

НИКТО

Ни вы, ни Эльвира Набиуллина, ни застройщики не несут ответственности за рынок. Так устроена экономика, что за подъемом следует спад.

И мы только в начале цикла падения.

Искать виноватых – это попытка нашего мозга решить проблему по-простому.

«Если кто-то виноват, пусть он и разбирается, а я подожду, пока все наладится. И потом я смогу снова закрывать сделки, как раньше» , — думают многие.

❌И это ловушка, из-за которой доход риелторов остается низким. Нужно действовать самим.

И я знаю, как вам помочь. Уже сейчас каждый из вас может увеличить доход, но нужно посмотреть на рынок под новым углом.

Давайте так: c вас 30🔥 — а с меня вечером новый пост про самый эффективный план действий риелтора на 2025 год.
1,419
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

16 Jan, 07:17

Первый взнос на однушку — 77%. Выдачи ипотеки сократились. Семейная ипотека на вторичное жильё

👉 Объем выдачи ипотеки в России значительно сократился

Совместно с Минфином и банками готовится ряд предложений, как поддержать население. Особенно в малых городах, где нет строительства, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании президента Владимира Путина с правительством.

Также сегодня пройдет антикризисная встреча с вице-премьером в правительстве. На нее приглашены 10 главных девелоперов России.

👉 Президент предложил расширить семейную ипотеку под 6% на вторичный рынок

Но только в тех регионах, где практически не строится новое жилье. Об этом Владимир Путин сказал на заседании Госсовета по вопросам поддержки семей в России.

👉 Первый взнос на однушку — 77%

Чтобы жителям крупных городов и пригородов купить в ипотеку однушку, нужно сначала накопить от 53,7% до 77,4% от стоимости жилья. Об этом сообщили в «РБК-Недвижимости» про период конца 2024 года.

Что делать риелторам?

У многих агентов сейчас головняк. Но предлагаю не расстраиваться.
Потому что потребность в жилье — это не единственная потребность клиентов. Они хотят, как и все люди, зарабатывать.

Дайте им объекты недвижимости, которые будут приносить доход и ваш заработок увеличиться.

В этом вам поможет недвижимость для инвестиций. На которую сейчас спрос у инвесторов.

❓Друзья, как у вас начался год? Как сделки?

Кстати, хотите расскажу про неочевидный способ финансирования сделок после отмены льготной ипотеки?
1,582
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

15 Jan, 07:02

🔥Это разрушит ваше представление о недвижимости

Проведите эксперимент — посмотрите в интернете, сколько стоит снять хороший домик на сутки в вашем регионе.

Увидите цифры в 10-20 тыс. рублей, и это далеко не предел! Столько же может стоить аренда однушки в месяц...

А потом позвоните по объявлению о сдаче дома и спросите про свободные даты. Окажется, что все ближайшие выходные и праздники заняты.

💡Какой вывод из этого можно сделать?

Рынок загородного жилья развивается космическими темпами!

Здесь огромные цены на покупку и аренду, и они растут на 20% каждый год. Спрос за 2024 взлетел на 70%.

Половина россиян покупает загородные дома для сдачи в аренду или жизни, а другая мечтает об этом.

❓Уже работаете с загородной недвижимостью? Расскажите в комментариях.
1,511
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

14 Jan, 13:01

☝️Такая участь может ждать риелторов и брокеров

Если вы хотите, чтобы у вас всегда на столе была черная икра, как у героя из знаменитого советского фильма, то вот советы по увеличению дохода.

1. Развивайте навык «On-to-One». Это значит продавать «Один на один».

— Больше общайтесь с клиентами и продавайте.

— Проходите обучение от топов рынка по продажам.

— Работайте с психологом, убирайте из головы установки, которые делают вас неуверенными.

— Изучите вашу целевую аудиторию, их Боли, Желания, Возражения, Страхи — БЖВС. Так вы будете выявлять истинные потребности клиентов.

2. Развивайте навык «On-to-Many». Т.е продавайте большому количеству людей.

Как?

— Прокачивайте соцсети. Изучите вашу целевую аудиторию. И создавайте контент по БЖВС. Транслируйте ваши ценности.

— Не забывайте про PR.

Например, у меня этим занимается специалист по PR София. Благодаря ей, мы получили очень классные премии в 2024 году.

Специалист по пиару будет делать про вас статьи в СМИ, договариваться, чтобы вы выступали на премиях и конференциях.

Представляете, насколько увеличится лояльность ваших клиентов после того, как они увидят вашу статью на «РБК» или «ЦИАН»?

🔥 — Спасибо, Виктор!
1,665
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

14 Jan, 04:01

❓А где сейчас находитесь вы?

🔥— На доске с гвоздем

❤️— Уже ищу лучшие условия для работы и жизни
1,625
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

10 Jan, 13:03

Вы увольняли клиентов?

Большинство риелторов носятся за клиентами, как за детьми.

Многие готовы терпеть хамство, завышенные требования, игнор и т.д., лишь бы закрыть сделку и получить комиссию.

Но придерживаясь такого подхода вы только теряете деньги.

Я уже рассказывал, что есть три категории клиентов:

🔤 Клиенты категории A — самые «горячие», уже приняли решение о покупке

Для них всегда актуально покупать недвижимость. У них есть на это и деньги, и время!

Таких клиентов стоит закрывать на сделку как можно скорее и уделять им больше внимания.

🔤 Клиенты категории B — «теплые» клиенты, которые находятся в поиске

Они могут купить недвижимость, но еще не созрели или ищут подходящие варианты.

Такие клиенты при должных усилиях могут перейти в категорию A, если убедить их в пользе от покупки объекта.

🔤 Клиенты категории C — вообще не могут приобрести недвижимость.

Обычно у них нет возможности профинансировать сделку, или им крайне тяжело это сделать. Но они все равно просят подобрать им объект или дать совет.

🤷‍♂️Чаще всего самые вредные клиенты относятся к категориям B и C.

Просто научитесь выявлять их на старте и не тратьте на них время. Тем более, если они постоянно с вами спорят.

Освободив дополнительные время и ресурсы, вы сможете уделить их самым горячим клиентам категории A. И удивитесь, насколько легче и быстрее пойдет работа.

❓Вы согласны с моим принципом? Выскажите ваше мнение в комментариях.
639
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

09 Jan, 15:04

Друзья, если вы не знали, то у меня есть и другие соцсети.

✅ Мой Telegram-канал — здесь много личного: инсайты, идеи и полезные посты для всех, кто интересуется недвижимостью. Если хотите узнать меня лучше, то жду вас.

✅ «ВКонтакте» — возможно, кому-то нравится это площадка больше, чем Telegram. Поэтому туда я тоже постоянно пишу. Там практически 10 тыс. подписчиков.

✅ YouTube — сюда выкладываю подкасты с топами рынка, выступления и разборы брокеров, риелторов и девелоперов на наших конференциях. Если вы любите смотреть полезные видео с практическими инструментами, то вам понравится.

✅ RuTube — все тоже самое, что и на YouTube, только не тормозит.

✅ «Нельзяграм» — там контент как и в моем личном телеграмме, только больше фоток.

Буду благодарен вам, если подпишитесь. Уверен, вам понравится!
1,102
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

09 Jan, 07:56

Имели опыт работы в агентстве недвижимости? Оцените его с помощью реакций ниже

🔥 — Понравилось

😢 — Что угодно, только не АН

😄 — Уже работаю в АН как хомяк в колесе
1,166
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

08 Jan, 06:06

🔥Ваши клиенты ждут этого от вас

Завтра на работу. Опять продавать жильё людям, которые не хотят покупать при дорогой ипотеке.

Хотите ли вы провести 2025 год также, как прошлые года?

Если — «Нет». И вы желаете изменить этот год и жизнь, то для вас хорошая новость.

❗️Смотрите: у вас есть база клиентов. Они покупают жильё неохотно из-за высокой ключевой ставки.

Но потребность в жилье — это их не единственная потребность. Еще они хотят, как и все люди, зарабатывать.

⚡️Дайте этим людям объекты недвижимости, которые будут приносить им доход.

Ведь вы же работаете с клиентами, которые сдают в аренду квартиры, чтобы заработать.

❓Почему вы ограничиваете себя только этими сегментами клиентов?

Приходите 10-12 января на практический эфир: «Как риелтору в 2025 году продавать недвижимость для инвестиций по старой базе клиентов и получать от 500 000 ₽ в месяц». Мы расскажем вам еще много стратегий, как продавать объекты не для жизни, а для инвестиций — только так риелторы смогут зарабатывать.

На картинке выше статистика, которая подтверждает эту мысль☝️

10 января мы пришлем сюда ссылку на подключение к вебинару. Буду ждать всех!
1,200
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

07 Jan, 05:05

🎄Сердечно поздравляю вас с Рождеством, дорогие друзья!

Пусть этот светлый праздник наполнит ваши дома теплом, радостью и любовью.

Желаю вам здоровья и благополучия. Пусть вера, надежда и любовь всегда сопровождают вас на жизненном пути.

Пусть каждый день будет полон счастья, а сердце – доброты и понимания.

Счастья вам и вашим близким! С Рождеством Христовым!
1,367
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

06 Jan, 06:06

🎄Вам особенный подарок

Я и команда решили сделать вам сюрприз после новогодних праздников.

Уверен, он понравится тем, кто сейчас будет выходить на работу в нелюбимое агентство недвижимости. Или искать клиентов, которые не хотят покупать жильё с дорогой ипотекой.

Мы готовим практический эфир для риелторов 10-12 января:

«Как риелтору в 2025 году продавать недвижимость для инвестиций по старой базе клиентов и получать от 500 000 ₽ в месяц».

На вебинаре вы узнаете, как:

🔹 Создать поток входящих заявок от клиентов с деньгами, которые быстро принимают решение о покупке

🔹 Зарабатывать на тренде на инвестиции в недвижимость — от 300 000 рублей в месяц

🔹 Увеличить число сделок, когда люди покупают меньше жилья, а ипотека дорожает

🔹 Инвестиции в недвижимость усилят российскую экономику и почему этот тренд НЕЛЬЗЯ пропустить

Мы не будем собирать на него регистрации, так как понимаем, что многие устали от ссылок и пригласительных постов за тот год.

Поэтому просто пришлем ссылку на подключение к вебинару 10 января. Кто захочет посмотреть, тот придет🙌
1,458
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

05 Jan, 11:23

🌲Что почитать полезного и интересного с ребенком в праздники?

Предлагаю книгу Бодо Шефера «Пес по имени Мани».

Главная героиня книги — маленькая девочка Кира хотела накопить деньги на заветную цель, но не знала, как умело распоряжаться сбережениями.

Ее родители твердили, что у них мало денег, поэтому Кира даже не верила что сможет осуществить мечту. Но однажды она нашла раненую собаку, которая изменила ее картину мира.

🐶Пес оказался говорящим и очень умным. Его настоящий владелец — финансовый советник мистер Голдстерн обучил его финансовой грамотности.

В благодарность за спасение пес делится с Кирой знаниями о деньгах, что помогает ей решить проблемы своей семьи и осуществить мечту.

Эта потрясающая книга научит взрослых и их детей, как:

— обращаться с деньгами

— зарабатывать больше

— избавиться от долгов и больше не влезать в них

Эта книга — идеальный вариант, чтобы подготовить ребенка к взрослой жизни и научить не тратить деньги попусту. Ведь в школах финансовой грамотности не учат.

Да и многим взрослым прочтение «Пес по имени Мани» не навредит😀

❓А вы учите своих детей финансовой грамотности? Расскажите в комментариях!
1,337
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

04 Jan, 11:13

Выбирайте объект, как себе, и продажи вырастут

Сегодня рекомендую посмотреть фильм «Джерри Магуайер».

Джерри — спортивный агент. У него был страх оказаться хуже конкурентов.

Джерри врал и говорил людям то, что они хотели слышать.

Был ли он счастлив?

Нет.

Двигателем его прогресса были страх и ложь. А они не могут принести положительные эмоции.

Но когда герой осмелился говорить правду, мир вокруг изменился в лучшую сторону.

Проведу параллель с недвижимостью.

Риелтор пытается продать объект, в качество которого сам не верит. Он трясется над тем, чтобы его купили: произносит громкие слова про район, планировку, транспорт... Но продаж все равно мало или вообще нет, потому что клиенты ему не верят.

Поэтому любите свою работу и будьте честны с клиентами. Продавайте те объекты, которые сами готовы купить.

❓Согласны с моим мнением? Смотрели этот фильм?
1,420
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

03 Jan, 08:07

⭐️Подборка лучшего контента за 2024 год

Посмотрите. Здесь польза для риелторов и брокеров, а еще тут развлекательные статьи про недвижимость👇

Как создать предложение, от которого клиент не откажется
https://t.me/ViktorLapin/2489

«Только дворянам!»: кто и как арендовал квартиры в 19 веке
https://vc.ru/story/1107550-tolko-dvoryanam-kto-i-kak-arendoval-kvartiry-v-19-veke

Не только «Авито»: 5 альтернативных площадок для купли-продажи недвижимости
https://t.me/ViktorLapin/2530

Риелторов у нас не любят: как себя вести, чтобы не срывать продажи
https://t.me/ViktorLapin/2560

Самые страшные дома России
https://dzen.ru/a/Zk9lxzrGp19XF926

Что делать, если клиенту не дают кредит и ипотеку
https://t.me/ViktorLapin/2613

МИНИ-КУРС ПО СОЦСЕТЯМ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ КОНФЕРЕНЦИИ
https://t.me/ViktorLapin/2768

15 заголовков, на которые клиент обратит внимание 👀
https://t.me/ViktorLapin/2825

Мы получили образовательную лицензию 👨‍🎓
https://t.me/ViktorLapin/2843

Как риелтор может заработать без продажи объекта

https://t.me/ViktorLapin/2858

Дома из костей. Как бы вы жили в каменном веке?
https://dzen.ru/a/Zj5eGL5L0A2Wb6M1

Как бы вы жили в начале 20 века? Пыльный угол, комната у крыши или барская квартира
https://dzen.ru/a/ZfgHz-t_5RQOQqG7
1,502
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

02 Jan, 16:08

Такая недвижка всем по карману даже с ключевой ставкой в 21%😀

Как настроение, друзья? Много салатов ещё осталось?
1,569
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

31 Dec, 21:13

🌟С 2025 годом. Ура!

Друзья, спасибо вам за поддержку моих соцсетей и соцсетей Академии в прошедшем году.

Каждый ваш комментарий и лайк давали мне мотивацию продолжать делиться своим опытом❤️

Я с командой буду стараться ещё сильнее. Чтобы вы получили самые эффективные знания о рынке недвижимости и пробили все финансовые потолки!

Этот год был сложным, но он показал специалистам по недвижимости, где у них слабые места. И эти слабые места — зоны роста. А значит, если работать над ними, все будет замечательно!

И любые кризисы нам будут не страшны, если будем объединяться!

Друзья, желаю вам:

⭐️вежливых и богатых клиентов

⭐️комиссий с шестью нулями

⭐️ душевного спокойствия

⭐️ верных единомышленников рядом

⭐️ бесперебойного потока инвест-сделок

Хороших праздников! С наступившим вас!
1,871
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

31 Dec, 11:59

С наступающим 🔥🎄💡
1,330
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

30 Dec, 16:02

На неделе подводили итоги года в Академии🔥

Третий пост про итоги. Но уже итоги Академии.

Мы очень круто выросли за этот год. Выше на инфографике я рассказал, чего мы добились👆

Для тех, кто не знает, в Академии Виктора Лапина есть 3 клуба:

✔️Real Invest Broker — это программа, на которой риелторы, а теперь и даже люди любых специальностей обучаются профессии «инвест-брокер», чтобы находить доходную недвижимость для инвестиций.

✔️Pro Capital — программа для инвесторов, девелоперов и редевелоперов. Здесь участники клуба изучают эффективные инвест-стратегии, тренды и потом реализовывают свои проекты.

✔️Лаборатория Девелопмента — клуб для тех, кто хочет не продавать чужие объекты, а желает строить свои.

Благодаря такой программе в России появляются современные и комфортные загородные поселки, апарт-отели и глемпинги.

Вот так наше сообщество делает рынок недвижимости лучше.

❓Расскажите в комментариях, какова ваша роль на рынке?
1,812
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

30 Dec, 13:08

Еще один итог года — Академия вошла в топ-3 школы по инвестициям в недвижимость⚡️

Чтобы вы понимали, на платформе GetCourse сейчас более 19к образовательных проектов)

Приятно входить в рейтинг лучших🙌а еще мы уже второй год уверенно держимся в списке 1% топовых школ на GetCourse

Поздравить можно в комментариях👇
1,340
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

30 Dec, 06:05

🌲На носу уже Новый год. Как готовитесь к празднику?
1,330
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

29 Dec, 19:05

Вчера Real Invest Baza включили в Реестр Российского программного обеспечения 🔥

https://reestr.digital.gov.ru/reestr/2949673/?sphrase_id=5417715

Единый реестр российского ПО — это реестр программ, разработанных компаниями в России

Реестр был создан для импортозамещения и поддержки российских разработчиков. По сути это ПО, которому доверяет государство)

Мы теперь в числе этих ПО👏

У нас итоги года не заканчиваются😀 Поздравить можно в комментариях👇
1,275
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

29 Dec, 15:05

Наши итоги 2024 года. Часть 2

Продолжаю делиться итогами своего года. Кстати, в этом посте будут пункты, которые сильно помогли риелторам.

✅ Наша Академия одержала победу в номинации «Лучшая онлайн-школа по доходной недвижимости» в рамках Private Money Awards 2024🏆

✅Взял номинацию «За вклад в развитие и вывод на новый уровень резидентов клубов: Real Invest, Pro Capital, Лаборатория девелопмента». Если кто не знает, это клубы в моей Академии.

✅ Наш YouTube канал взял номинацию «Лучший YouTube-канал по доходной недвижимости» по версии Private Money

✅В 2024 наша Академия провела 4 потока Real Invest Broker. И за этот год 2131 человек прошел эту программу. А за 2023 год — 660 людей.

Кто не знает, это программа, на которой риелторы(а теперь и даже люди любых специальностей) обучаются новой профессии — «инвест-брокер».

Брокеры помогают людям найти доходную недвижимость для инвестиций. И это выгодно для них, ведь инвесторы покупают недвижку даже в кризис.

Вот такие итоги.

❓Друзья, расскажите, какие у вас итоги года?
1,319
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

29 Dec, 06:05

Итоги 2024 года. Часть 1

✅Я побывал в Китае. Мы с делегацией девелоперов ездили туда, чтобы изучить передовые технологии строительства и взять курс на создание совместных проектов с восточными партнерами.

Меня впечатлил инновационный подход к технологиям, который пронизывает все сферы жизни в Китае. К примеру, в пекинском магазине Huawei продаются тачки, а еще они разрабатывают систему «умный дом» под ключ.

О приключениях девелопера в Китае еще можно много рассказывать, но пора переходить и к другим важным событиям😄

✅ Девелоперский проект «Семиозерье», который мы создали с партнерами, вошел в тройку финалистов номинации «Лучший строящийся проект загородного домостроения комфорт-класса в Санкт-Петербурге и Ленобласти».

✅ У нас теперь есть свой подкаст. Мы выпустили 4 выпуска. Мы с командой очень старались, чтобы вам было интересно.

Сегодня вечером выйдет вторая часть итогов года. Решил разделить на 2 поста.

❓Друзья, расскажите, какие у вас итоги года? Чем вы гордитесь? Мне и подписчикам будет интересно почитать.
1,236
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

27 Dec, 16:06

😑Как перестать уставать от общения с клиентами?

Об этом я рассказал на разборе частного риелтора Анастасии Ковалик, которой надоело обрабатывать заявки клиентов.

Чтобы вас не выматывали подбор объекта, долгое описание его преимуществ клиенту, показы, уговоры и т.д. и т.п...

Достаточно:

1. Создать торговое предложение конкретно под тех клиентов, с которыми вы хотите общаться и работать

Тогда к вам будут приходить целевые заявки конкретно на те объекты, которые вы продаете.

2. Набрать команду и делегировать обработку клиентов ей

Это может быть один ассистент или целый отдел продаж, в зависимости от ваших финансов. Только не завышайте ожидания на первых этапах работы, иначе ваша команда выгорит и не будет давать результаты.

3. Перейти на работу с инвесторами в недвижимость

Это клиенты, которые не завышают требования к объекту, покупают быстро и не выносят мозги.

✅Попробуйте один из этих советов и увидите, насколько легче вам станет общаться с клиентами.

Будете пользоваться этими советами?
149
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

27 Dec, 07:05

🎁 Новогодний конкурс с подарками

Сегодня я предлагаю вам выиграть полезный подарок-инструкцию: как риелтору нанять ассистента

Вот почему он пригодится вам👇

По своему опыту в прошлом могу сказать, что риелторы работают целыми днями, тратят все время на переговоры с клиентами, поиск объектов и показы впустую. Короче, тот ещё головняк.

И чтобы избавиться от рутины, зарабатывать больше нужно найти ассистента.

Ассистент — это +24 часа в ваших сутках. Наняв его, вы избавитесь от нелюбимых задач. И сможете заняться тем, что приносит больше денег.

Поэтому ассистент — не статья расходов. Это ваша возможность увеличить доход.

❓Как получить этот подарок?

Нажмите на этот смайлик 🎯 в комментариях под этим постом 1 раз. И тот, кто попадет в центр, получит подарок.

Его вам вышлет наш менеджер в личные сообщения.

❗️У конкурса есть ограничения по времени. Дартс нужно кинуть сегодня до 15:00 по Мск.

Удачи всем!
413
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

26 Dec, 15:05

🎁 Дарю новогодний подарок!

Каждый, кто пришел в этот канал, намерен развиваться, чтобы сделать рынок недвижимости лучше.

За это жму вашу руку! И искренне благодарю за реакции и комментарии в этом году.

Сегодня предлагаю уже не нагружать вас полезным контентом, так как сейчас вы совмещаете и новогодние хлопоты, и работу.

🎁Поэтому просто выдаю вам подарок:
Как специалисту по недвижимости зарабатывать больше. Консультация клиентов

Заберите его по ссылке ниже:
👉 https://clck.ru/3DePSH

C Наступающим, друзья!🎄
625
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

26 Dec, 11:13

😰Как риелтору не выгореть от работы и добиться своих целей?

Созвониться с клиентом, провести показ объекта, разобраться с рекламой и соцсетями, опубликовать объявление...

И так каждый день.

Долго поработав в таком темпе, можно легко получить выгорание.

Проблема в том, что мы хотим быстро добиваться больших результатов и делаем для этого много действий. Но это опасно.

Чтобы добиться большой цели — нужен долгосрочный пошаговый план.
Когда вы годами потихоньку делаете нужные действия.

Тогда возникает накопительный эффект. Моргнуть не успеете, как пару лет пролетит, а вы окажетесь там, где мечтали.

🎯 Просто поставьте цель, распишите план — и все получится.

Но нельзя хаотично пытаться закрыть все потребности разом. Согласны?
676
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

25 Dec, 16:14

А вы отвечаете на звонки клиентов, если вам неудобно?

😁 — я как мужик на видео

❤️ — нет, принимаю звонки только когда хочу

🔥 — это я названиваю всем без устали!
848
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

25 Dec, 12:01

⭐️Инсайт для риелторов, который увеличит доход в 2025

Если клиент слился со сделки, то вы ищите другого.

Примените этот принцип в глобальном смысле.

Если клиенты не покупают жилье при дорогой ипотеке, то найдите другой тип клиентов, который сейчас покупает недвижимость.

И вы о нем уже знаете. Это инвесторы.

Они покупают даже при высокой ключевой ставке и пользуются ипотекой, пока обычные клиенты сливаются со сделок.

Если вы хотите работать с клиентами-инвесторами, то запишитесь на бесплатный разбор с нашим экспертом.
👉https://clck.ru/3FPuv3

Он разберет вашу жизненную ситуацию и даст план, как увеличить доход в 3 раза за 3 месяца на продаже инвест-недвижимости.

Разбор бесплатный и ни к чему вас не обязывает!
834
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

24 Dec, 16:05

🎄Как встретите 25 декабря, так и проведете следующий год

Как риелтору зарабатывать на загородных объектах? В каких регионах России будет большой спрос на недвижимость?

👆Завтра мы в прямом эфире ответим на эти вопросы. На втором дне онлайн-вебинара: «Тренды недвижимости 2025: что, кому и как продавать, чтобы не зависеть от ключевой ставки».

Предлагаем провести 3 часа с пользой, чтобы в следующем году вы не нуждались в обеспеченных клиентах. И смогли осуществить свои мечты!
946
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

24 Dec, 12:05

✔️Начните работать в 2025 году с инвесторами

67% жителей России предпочли бы вложить деньги в недвижимость. Они хотят создавать капиталы и подушки безопасности.

Поэтому сейчас активизировались инвесторы. Они покупают даже при высокой ключевой ставке и пользуются ипотекой, пока обычные клиенты сливаются со сделок.

Если вы хотите работать с клиентами-инвесторами, то запишитесь на бесплатный разбор с нашим экспертом.
👉https://clck.ru/3FPujq

Он разберет вашу жизненную ситуацию и даст план как увеличить доход в 3 раза за 3 месяца на продаже инвест-недвижимости.

Разбор бесплатный и ни к чему вас не обязывает!
966
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

23 Dec, 16:05

Продала 190 земельных участков с одной презентации и получила 3,8 млн рублей личной комиссии

Это история инвест-брокера, инвестора и девелопера Надежды Широченко. Ранее её доход на недвижимости был не более 100 тыс. рублей.

А сейчас Надежда создала свою компанию «Все дома Development».

✅Объясняю, как Надежда продала 190 участков за раз.

Она провела презентацию земельных участков в сообществе риелторов.

Объяснила, что их можно выкупить и получать пассивный доход.

Кто-то из риелторов сам купил участки, так как хотел стать инвестором. А кто-то из брокеров привел Надежде клиентов. Получилась партнерская сделка.

Итого: 190 проданных участков за личная комиссия 3 млн рублей.

Сейчас у Надежды строится коттеджный поселок на 160 домов под Омском.

Представляете, какая её ждет прибыль?

А какой доход ждет вас, друзья, в 2025? Работаете по старому и надеетесь на снижение ключевой ставки?

✅Хотите зарабатывать как Надежда?

Если да, то она будет делиться своими технологиями работы на вебинаре 25 декабря.

Получите свой бесплатный билет на онлайн-вебинар по этой ссылке:
👉https://clck.ru/3FQGte
1,102
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

23 Dec, 10:03

450 000 рублей — активного дохода и 100 000 — пассивного. Вот такие показатели у этих риелторов👇

Елена Кушнир — инвестор и инвест-брокер со средним доходом 450 тыс. рублей и капиталом в недвижимости 31 млн рублей. А Елена Дементьева имеет более 100 тыс. рублей пассивного дохода в месяц, её капитал в недвижимости — 81 млн рублей.

Нам стало интересно, как этим девушкам удается зарабатывать столько при дорогой ипотеке и высокой ключевой ставке. Поэтому мы позвали их завтра выступить для вас на вебинаре.

Завтра в 12:00 по Мск они расскажут свои технологии работы тем, кто придет на вебинар.

🔔Но один секрет от двух Елен мы решили рассказать уже сейчас — изучайте тренды в недвижимости. Лишь специальные объекты будут пользоваться спросом и приносить большие комиссии в 2025.

Получите свой бесплатный билет на онлайн-вебинар по этой ссылке:
👉 https://clck.ru/3FPp8U
1,082
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

23 Dec, 07:57

Почему на недвижимости зарабатывают даже в кризис?

Потому что это самый большой рынок в мире. Важно только то, где конкретно работать: в дикой конкуренции или там, где клиентов хватает всем.

Коротко и на простом примере объясняю, что происходит с рынком сейчас☝️

В каких условиях предпочитаете работать вы?

🔥 — в конкуренции, там больше возможностей

❤️ — выбираю быть с риелторами не конкурентами, а бизнес-партнерами
976
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

22 Dec, 17:05

🔥Вторая партия бесплатных билетов на особенный новогодний вебинар для риелторов

Если к концу года ваш доход сократился, не беспокойтесь!

24-25 декабря мы расскажем, как не просто вернуть клиентов, а выйти на стабильный доход и не зависеть от рыночных условий и ключевой ставки ☝️

Что будет в эфире?

— Инструменты привлечения клиентов будущего

— Прогноз рынка недвижимости на 2025 год

— Спикеры, которые уже зарабатывают на недвижимости

Также мы подведем итоги года и проведем марафон подарков — вы получите 25 полезных материалов 🔥

Заберите бесплатный билет и поставьте напоминание:
👉https://clck.ru/3FMdHX

Новые твердые знания — отличный подарок для самого себя! 🎄
1,294
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

22 Dec, 05:05

Какие объекты продавать, чтобы зарабатывать от 300 000 рублей в месяц? 🤔

Риелторы, которые разберутся в новых трендах на 2025 год быстро выйдут на рекордный месячный доход.

А клиенты будут просить найти для них объект. И цикл сделки сократится до нескольких дней.

Узнайте, как это сделать на вебинаре.

Мы специально сократили время трансляции до 2 часов и оставили только то, что можно сразу внедрить в работу. Вы узнаете:

❄️ 3 тренда, которые заменят вторичку и новостройки

❄️ В каких регионах будет самый высокий спрос на недвижимость

❄️ Где брать востребованные объекты с быстрым циклом и получать за них от
1 000 000.

🎁Вебинар новогодний, поэтому для всех участников будут подарки 🎁

Билеты скоро закончатся, поэтому сразу заберите свой:
👉https://clck.ru/3FMdA9

Вторая партия билетов появится сегодня вечером в 20:05!
1,253
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

21 Dec, 16:06

Стать риелтором слишком легко 🥴

Такая установка есть у большинства людей, когда они покупают квартиру. Отсюда обесценивание, нежелание платить комиссию и попытка купить недвижимость в обход агентства.

Риелтор — прокладка между продавцом и покупателем. Слышали такую фразу?

Когда я работал в агентстве, тоже ощущал недоверие людей. Но я не стал это терпеть и начал работать с теми, кто ценит мой труд.

💪Сейчас эта ниша на подъеме. А рынок обычных квартир, наоборот, в упадке — спрос на жилье сократился на 43%.

Невозможно развиваться в профессии, когда вас только критикуют. Нет стимула, чтобы расти в доходе и навыках. Да еще и рынок сейчас падает.

Но я вижу, как ваши коллеги риелторы расцветают сделав один-два правильных шага. Это точно под силу и вам.

Хотите расскажу, что нужно делать?

🔥— если вас интересует, что нужно сделать, чтобы клиенты ценили вас. И вы не зависели от ключевой ставки
1,205
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

20 Dec, 16:06

Все люди боятся перемен, а зря

Иногда в мультипликации мудрости больше, чем в книгах. Согласны? 🔥

Напишите 3 любимых мультфильма в комментарии.

P.S: Даже рост ключевой ставки не должен пугать ☝️
1,394
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

20 Dec, 10:36

🔥ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%.

Как думаете, Банк России поднимет ставку 14 февраля 2025?
1,442
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

20 Dec, 04:10

В 2024 году инвестиции побили исторический рекорд — что будет дальше? 🔮

С января начнет работать ипотечный стандарт, но доступность жилья для россиян минимальна.

Сейчас разберемся почему, и что ждет нашу сферу в ближайшее время. Ставьте огонек и читайте аналитику рынка 🔥

📉 Квартиры продолжают дешеветь

В 13 из 50 городов стоимость жилья снижается. В ноябре новостройки подешевели на 1,3% за квадратный метр, — подсчитали аналитики Сбербанка.

При этом в объявлениях стоимость квартир значительно выше, чем в реальности. А лидером по росту цен 4-й месяц подряд становится Махачкала.

❌ Ипотечный стандарт начнет работать в январе

С начала 2025 года банки должны будут соблюдать специальный ипотечный стандарт. Он разработан ЦБ, чтобы минимизировать риски покупателей недвижимости.

Банки не смогут использовать: аккредитивы при покупке жилья, ипотеку с кешбэком, субсидированную ипотеку от застройщика и комиссию от заемщика за пониженную ставку.

🤯 Доступность жилья упала до минимума

Индекс доступности первичного жилья снизился на 4,7% до 41 кв.м., а по ипотеке на рыночных условиях — на 37,5% до 15 кв.м.

Рост доходов не успевает за ростом цена не недвижимость. Поэтому сейчас почти самый высокий уровень недоступности жилья, — отметила вице-президент Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди.

💼 В 2024 году инвестиции достигли рекордного значения

Больше 1 трлн рублей инвестировали в России за год — это исторический рекорд. Наибольшим спросом у инвесторов пользовалась коммерческая недвижимость.

Но некоторые эксперты прогнозируют уменьшение объема инвестиций в 2025 году.

Из новостей очевидно, что спрос на недвижимость для жиля продолжает сокращаться.

Активность на рынке недвижимости сейчас проявляют инвесторы, потому что стремятся заработать и сберечь капитал от инфляции.

❓ Также сегодня Центробанк в очередной раз пересмотрит ключевую ставку. Как вы считаете, она будет уменьшена, увеличена или останется на том же значении?

Поделитесь своим мнением! 👇
1,538
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

19 Dec, 18:24

Те, кто проводит больше 5 показов в день — герои!

Напишите в комментариях, какой у вас рекорд 👇
1,390
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

19 Dec, 13:00

💪Начните работать с единомышленниками, чтобы пробить финансовый потолок

На вебинаре была только верхушка айсберга.

Представляете, сколько еще эффективных инструментов для получения клиентов и антикризисных инвест-стратегий есть у наших резидентов в сообществе?

Поэтому запишитесь на бесплатный разбор с нашим экспертом:
👉https://clck.ru/3FHTzW

Зная такую базу, только ленивый будет сидеть без сделок.

✅ В нашем сообществе риелторы добиваются результатов, потому что подробно знают каждую стратегию и реализуют их на практике. Новичкам в этом помогают кураторы и опытные партнеры.

Они показывают: как создать инвест-решение, найти клиента и объект буквально проводят за руку через первую сделку.

Но сначала нужно прийти на бесплатный разбор. Чтобы эксперт разобрал вашу ситуацию и понял, сможете ли вы работать по новому.

Также эксперт даст вам план, который поможет найти первого клиента-инвестора уже сегодня.

Запишитесь на бесплатный разбор по ссылке ниже:
👉https://clck.ru/3FHTzW

Разбор бесплатный и ни к чему вас не обязывает!
1,363
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

19 Dec, 09:19

🔥Как благодаря партнерству с риелторами зарабатывать от 1 млн рублей

Кажется, что это не реально? А вот и нет.

Те агенты, которые работают так, пробивают финансовый потолок в кризис.

В эфире Анна Киселева — частный брокер и инвестор. Анна заработала на недвижимости 2 млн за 2 месяца. И расскажет, как удаленно зарабатывать недвижимости.

Подключайтесь по этой ссылке:
👉https://clck.ru/3FHSin
1,117
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

19 Dec, 08:55

🔥 Вебинар для риелторов начался

Заходите на эфир по ссылке:
👉https://clck.ru/3FHSin

Уделите 3 часа вашего времени, чтобы узнать:

— Как риелтору получать клиентов с помощью прямых эфиров

— Почему риелтор — это только первая ступень работы с недвижимостью

— Как риелтору пробить финансовый потолок за счет инвест-брокериджа

Подключайтесь по этой ссылке:
👉https://clck.ru/3FHSin
1,135
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

19 Dec, 08:31

❗️До эфира осталось 30 минут

Сегодня на вебинаре вы узнаете, как 3 риелтора-миллионера научились работать в кризис.

Вы поймете, как работать вам. Какие инструменты получения клиентов применять, а что, наоборот, не стоит.

Приготовьте вкусный чай, ручку и блокнот. Ссылка на трансляцию придет вам через 30 минут.
974
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

03 Dec, 15:43

Как риелтору уменьшить количество отказов в несколько раз? 🤔

Процесс продажи станет проще, как только вы узнаете, ЧЕГО ИМЕННО ждет клиент от вашей услуги. И нет, это не покупка квартиры.

Для этого существует маркетинговая модель болей, желаний, возражений и страхов — БЖВС.

Она помогает закрывать 2/3 клиентов на сделку за один разговор. И вам даже не нужно встречаться с ними вживую. Вы можете созвониться в Zoom.

Об этом расскажем завтра, на втором дне «Движки в недвижке». На эфире будет много пользы и для новичков, и для бывалых риелторов💪

А еще завтра вы узнаете...

🔹Что такое упаковка инвест-брокера. Почему она подталкивает клиентов работать с вами.

🔹Что продает инвест-брокер, и почему это покупают в 10 раз легче, чем услугу риелтора.

🔹Об инвестиционном решении: почему вам будут платить за него комиссии от 200 тыс. рублей.

Увидимся на эфире завтра!
181
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

03 Dec, 13:45

Где много клиентов в кризис? Ответ ниже👇

Конечно на рынке инвестиций в недвижимость!

Инвесторы покупают даже при высокой ключевой ставке и пользуются ипотекой, пока обычные клиенты сливаются со сделок.

Как и с чего начать работу с инвесторами, чтобы получать комиссии от 250 000 рублей — мы расскажем на бесплатном разборе риелтора. Записывайтесь на него по ссылке:
👉https://clck.ru/3ExwRg

Эксперт ответит на ваши вопросы про инвестиции в недвижимость и разберет вашу ситуацию. А в конце даст персональный план по привлечению клиентов и предложит вступить в крупнейшее сообщество риелторов и брокеров России.

Разбор бесплатный и ни к чему вас не обязывает.
367
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

03 Dec, 05:05

Обращение к риелторам

Анастасия Некрасова знает, как увеличить комиссию с 65.000 рублей до 350.000

В этом видео она подсказала первый шаг к такому доходу☝️
699
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

02 Dec, 17:39

Практические инструменты привлечения клиентов

☝️ Это самый частый запрос риелторов. Мы собрали их в кучу, только берите и используйте.

Помните наш интенсив «Движка в недвижке» в конце лета? Отзывы говорят сами за себя.

Знаем, что вы ждали и мы его снова организовали. 3-4-5 декабря раскроем такие темы:

🔹 Где искать клиентов-инвесторов, которые готовы покупать быстро

🔹 Как продавать свои услуги дорого и регулярно

🔹 Как риелтору стать лидером, самому инвестировать и строить объекты на продажу

Если вам это интересно, то приходите на трансляцию завтра в 12:00 по Москве. Ссылку опубликуем в этом канале 🤝
816
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

02 Dec, 12:22

Совет, который поможет вам проще относиться к жизни👆🏻

Посмотрите, если вам кажется, что обстоятельства против вас.

Кто знает, из какого фильма отрывок? Делитесь в комментариях.
804
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

30 Nov, 13:52

Риелтор для собачьих будок 🏠

Возможно, это один из трендов за рубежом. В России люксовые собачьи дома пока не так распространены.

Но сколько бы не стоила будка — любовь четырехлапого друга бесценна 👅

Друзья, у вас есть питомцы? Поделитесь в комментариях, какая у них кличка?
1,147
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

29 Nov, 16:29

Друзья, вышел новый выпуск «Подкаста Лапина»🔥

В этом эпизоде мы обсудили секреты реализации сверхзнаковых объектов недвижимости🏙️

Гостем выпуска стал Александр Курников — девелопер Neva Towers в «Москва-сити», арт-парка «Никола-Ленивец» и клубного дома «Пречистенка 8»

Александр поделился своим опытом в возведении культовых проектов, которые меняют облик целых городов)

Также в выпуске мы обсудили подход к жизни и бизнесу, важность ценностей при реализации проектов, и поиск личной формулы богатства каждого предпринимателя💪🏼

YouTube: https://youtu.be/_uHV453wgNM

Rutube: https://rutube.ru/video/ec8acdfe510f75f38df8313295116ddf/

- Как преодолевать те вызовы, с которыми сталкиваются девелоперы в условиях современной экономики?
- Как взаимодействовать с госструктурами и правильно строить отношения с властями, чтобы каждое предложение стало выгодным для обеих сторон?
- Почему элитная недвижимость всегда продолжает расти в цене? И как управлять проектами в этом сегменте рынка?

Смотрите выпуск до конца, чтобы узнать ответы на эти вопросы🙌🏼
1,003
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

29 Nov, 13:16

Кризис — не время унывать. Станьте лидером рынка

Зарабатывайте даже при высокой ключевой ставке при помощи партнеров. И узнайте, как попасть в крупнейшее сообщество риелторов и брокеров России.

Эксперт побеседует с вами, ответит на вопросы и разберет вашу ситуацию на рынке недвижимости. А в конце даст персональный план по привлечению клиентов.

Запишитесь на разбор по ссылке ниже:
👉https://clck.ru/3EuhVy

Разбор откроет вам возможности прокачать личный бренд, закрывать удаленные сделки и выступать на конференциях на многотысячную аудиторию.

Как? Оставьте заявку и вам обо всем расскажет наш эксперт.

Это бесплатно и ни к чему не обязывает!

Запишитесь на разбор по ссылке ниже:
👉https://clck.ru/3EuhVy
1,044
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

28 Nov, 17:00

Рубль упал: как это повлияет на работу риелторов?

Впервые с 2022 года один доллар стоит 114 рублей. ЦБ пытается укрепить национальную валюту и сдержать инфляцию.

Как рынок недвижимости отреагирует на перемены? Давайте проанализируем новости.

📈 Временный рост спроса

Раньше ослабление рубля стимулировало рост продаж. Люди спешили купить квартиры до повышения цен. Так было и в пандемию коронавируса.

Выдача ипотек на готовые квартиры уже поднялась на 10%.

🌆 Новостройки не продаются

В 2025 году продажи новостроек снизятся, — ожидают в «Минстрое». Сегодня российские застройщики не могут продать более 60% объектов.

В ведомстве оценивают риски каждого девелопера, чтобы оказать им поддержку.

⬆️ Повышение цен на квартиры

Спрос продолжит падать, а цены расти. Все из-за акций застройщиков — они позволяют снизить платеж за счет увеличения стоимости жилья.

Также на рост цен повлияет курс валют, ведь импортные товары станут дороже, а их используют в строительстве.

❌ Сокращение выдачи ипотек

В 2025 году в России будет выдано 4 трлн ипотечных кредитов, что на 39% меньше, чем в 2023 году, — аналитики из Frank RG.

Причина: снижение спроса и покупательской способности людей.

🔥 В какой нише прибыль

Курс рубля никак не повлияет на коммерческую недвижимость.

«Текущая ситуация должна подогревать интерес инвесторов к коммерческой недвижке. В России не такой большой выбор инвест-инструментов, недвижимость — самый простой», — управляющий партнер CMWP Сергей Рябокобылко.

Ожидается, что ставка ЦБ снова поднимется, а рыночная ставка по ипотеке дойдет до 43%.

Инвесторы станут активнее, чтобы сохранить свой капитал от инфляции ☝️

Риелтору нужно правильно выбирать методы и стратегии на турбулентном рынке, чтобы не терять доход.

Завтра 4 риелтора-миллионера расскажут, как сами действуют в текущих условиях. Вы сможете задать им свои вопросы в прямом эфире.

Это бесплатно. Возьмите ваш билет: https://clck.ru/3EtdY7

Начало в 12:00 МСК, не опаздывайте 🤝
1,355
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

28 Nov, 13:26

👩‍🏫 Новая льготная ипотека: для кого и по какому проценту?

В 2025 году в России может появиться новая ипотечная программа с фиксированной ставкой, — рассказала сенатор Ольга Епифанова.

Ей смогут воспользоваться учителя, врачи и другие госслужащие. Размер ставки по ипотеке будет зафиксирован на уровне 12%. Разницу с ключевой компенсируют из бюджета.

В 20:00 на канале выйдет детальная аналитика новостей недвижимости, которую вы так любите. В ней поделюсь мыслями о курсе рубля.

Поставьте огонек, если ждете 🔥
1,269
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

28 Nov, 05:05

Раскрою тайну

Вам, наверное, уже надоели новости компаний о черной пятнице.

Все продают. Поэтому скажу честно, что будет на эфире 29.11👇

Сначала дадим полезные знания, которые помогут вам закрыть до конца 2024 года минимум 2 сделки.

Тот, кто придет на эфир, получит опыт сильнейших риелторов, доход которых — миллион в месяц.

Далее вы узнаете о новых выгодных условиях вступления в наше сообщество. Таких условий вы еще не видели. Они будут только завтра.

Еще расскажем про новый формат входа в наше сообщество.

🎁И приятный бонус: вы узнаете, как, даже не будучи резидентом нашего сообщества и ничего не покупая, заработать 15 тыс. рублей за 1 звонок или 1 сообщение другу!

Регистрируйтесь на эфир по этой ссылке. Места ограничены:
👉https://clck.ru/3EsYWf
1,226
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

27 Nov, 14:01

🤬Не делайте работу, которая вам не нравится

«А так можно?»

Конечно👇

Риелтор Светлана любит подбирать объекты. Но её трясет, когда надо уговаривать клиентов на сделку.

Риелтор Игорь обожает ездить на своей машине на показы. А продавать объекты — его страсть. Игорь часами может доносить клиентам преимущества квартир. Но он ненавидит возиться с документами.

Риелтор Анна, наоборот, любит работать с документами по объектам. Но на показы ездить не любит, так как у нее нет машины.

✅Чтобы каждый из них смог зарабатывать больше и не заниматься раздражающей частью работы, они становятся партнерами. И проводят партнерские сделки.

Партнерские сделки дают риелторам возможность работать удаленно по всей России.

Например, у риелтора из Челябинска есть клиент, который хочет купить недвижимость в Сочи. Риелтор из Челябинска находит партнера в Сочи и передает ему клиента с условием, что тот заплатит ему 50% комиссии от сделки.

В итоге каждый участник сделки тратит в разы меньше времени на клиента. И может провести гораздо больше сделок за месяц.

Как вам работать так же и не волноваться о надежности бизнес-партнеров?

Ответ будет 29 ноября с 12:00 до 15:00 мск на онлайн-интервью 4 риелторов-миллионеров.

Места еще есть, регистрируйтесь бесплатно:
👉https://clck.ru/3Es8XB
1,135
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

27 Nov, 12:05

🤫 В 17:00 покажу, как превращать конкурентов в партнеров. Сбережете нервы и деньги)

Включите уведомления и не пропустите пост 🔔
1,080
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

27 Nov, 10:26

Да мне это... Неинтересно! 😅

Сколько раз вам пытались доказать, что инвестиции в недвижимость — плохая идея?

Ставьте огонь 🔥, если счет идет на тысячи)
1,213
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

27 Nov, 05:05

🚘 Застройщик подарил «Теслу» риелтору

Такой приз получила Любовь Городилова за рекордные продажи объектов в Краснодарском крае.

Как у нее это вышло?

Есть два типа риелторов:

1. Одни агенты делают холодные звонки, навязывают свои услуги и уговаривают заплатить комиссию. Клиенты в ответ хамят им и называют «прокладкой».

Но это не значит, что эти риелторы плохие! Просто они не умеют работать иначе.

2. Других — клиенты и застройщики сами просят о сотрудничестве.

За их услугами строится очередь, и они сами выбирают, с кем работать. Все потому, что у этих агентов есть партнеры, прокачанный бренд и медийность.

Любовь Городилова как раз из второй категории.

Как вам повторить ее результат?

🔥 Об этом вы узнаете на эфире уже в эту пятницу.

4 риелтора-миллионера в онлайн-режиме ответят на ваши вопросы и расскажут, как риелтору стать известным экспертом, чтобы клиенты и застройщики сами просили о сотрудничестве.

Регистрируйтесь, пока остались места:
👉https://clck.ru/3Er5md

Это бесплатно.
483
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

26 Nov, 19:30

Какие инструменты используют ТОПЫ рынка, чтобы зарабатывать в текущих условиях?

Сейчас приведу вам 4 примера риелторов, инвесторов и девелоперов, которые даже в кризисное время продолжают активно закрывать сделки.

Кстати, вы можете сами спросить, как у них это выходит, уже на онлайн-эфире в пятницу:
https://clck.ru/3Er4SP

👩 Наталья Ринасова — продавала по 12 объектов в месяц через агентство, но не успевала строить свою жизнь и зарабатывала до 150 000. Не стала терпеть несправедливость и перешла в другую нишу.

Сейчас ее заработок — около 650 000 рублей в месяц, а 80% времени она уделяет личной жизни, отдыху и собственным проектам, которые долго пылились на полках.

👨‍🦱 Леонид Патеюк — всю жизнь играл на скрипке и выигрывал премии, но творчество не приносило желаемого дохода. Он стал пробовать разные ниши: от фриланса до сетевого маркетинга.

Затем Леонид пришел в недвижимость и наконец-то смог позволить себе путешествия, о которых всегда мечтал. Его средний доход — 1 млн рублей.

👩 Елена Дементьева — начала изучать инвестиции самостоятельно, а в нишу недвижимости пришла 3 года назад. Она думала, что это длинный путь, но все изменило одно знакомство.

Теперь она работает с близким по духу человеком, подругой Еленой Кушнир. Они проводят брокер-туры, презентуют объекты инвесторам и успевают уделять время семьям. Заработок Елены — около 1,2 млн рублей в месяц.

👨‍🦱 Евгений Косицкий — не просто продает недвижимость, а сам создает проекты будущего, в которых хочется жить!

Евгений — девелопер, он превращает старые, никому не нужные здания в современные ЖК, отели и магазины. А заодно делает счастливее живущих рядом людей.

Все они придут на онлайн-интервью 29 ноября в 12:00 МСК и расскажут...

🔹 Какие инструменты помогли им добиться результата

🔹 В чем секрет выгодного партнерства

🔹 Как решиться на перемены в жизни

Возьмите билет на онлайн-интервью, чтобы узнать секреты риелторов-миллионеров и понять, как вам достичь их результата: https://clck.ru/3Er4SP
583
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

26 Nov, 16:18

⚡️Как я обучаюсь новому в 10000 раз быстрее?

Включаю интервью или беру консультацию эксперта, который добился успеха в интересной мне сфере. И слушаю его с открытым ртом, фиксируя каждую мелочь.

Спустя 1 час я узнаю 10 000 часов опыта, которые получал герой интервью, чтобы стать экспертом. Это помогает мне узнавать новое и расти в несколько раз быстрее ☝️

Поэтому я обожаю формат онлайн-интервью и разборов. Это когда спикер отвечает на вопросы без подготовки, в том числе неудобные.

29 ноября моя команда проведет эфир из 4 онлайн-интервью с риелторами, девелоперами и инвесторами

Они согласились в прямом эфире рассказать: как им удается зарабатывать на недвижимости миллионы даже в текущих условиях.

Вы сможете посмотреть эти интервью и сами задать спикерам вопросы про рынок недвижимости!

Для этого зарегистрируйтесь на эфир по ссылке: https://clck.ru/3EqxsW

И жмите на огонек! Тогда в 22:30 я подробнее расскажу про каждого спикера 🔥

Честно: будь я риелтором в 2024, побежал бы слушать этих ребят с открытым ртом.
630
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

26 Nov, 12:54

Вы создали соцсети, но не знаете, что в них писать? 🤔

Мы собрали 15 тем постов для риелторов и инвест-брокеров, которые понравятся вашей аудитории.

На картинке идеи на разные темы: от личного контента, который усилит ваш бренд до кейсов инвесторов, которые подкрепят экспертность.

Сохраняйте этот пост себе и используйте как шпаргалку, когда не знаете, о чем написать ☝️

Вторая часть из еще 15 тем уже готова. Опубликуем ее, если пробьете 75 реакций огонька 🔥

Кстати, здесь и здесь посты с 30 заголовками для коротких видео.
727
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

25 Nov, 16:50

📉 Больше половины россиян отложили покупку жилья

55% потенциальных заемщиков решили отложить оформление ипотеки, сообщает IRN RU. При этом в 2025 году выдача жилищных кредитов может упасть еще на 10–20%.

Конкуренция на рынке жилья вырастет настолько, что стоимость клиента увеличится в 2–3 раза. А число сделок упадет по ВСЕЙ стране.

Как расти в таких условиях?

🔥 Сейчас опытные риелторы со всей страны объединяются в сообщества и прокачивают личный бренд, чтобы пережить кризис.

Они проводят удаленные сделки с инвесторами, выступают на конференциях и собирают собственные команды по продажам.

В итоге клиенты и застройщики сами обращаются к ним для сотрудничества. А их доход начинается от 500 тыс. в месяц даже в условиях кризиса.

Как у них это выходит?

Об этом 4 риелтора-миллионера расскажут в серии онлайн-интервью 29 ноября.

Мы позовем их в прямой эфир и поговорим о развитии личного бренда, удаленных сделках, делегировании и инвестициях в недвижимость.

✅ Попасть на интервью можно здесь (нажмите на текст)

Приходите и узнаете опыт лучших.
919
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

25 Nov, 06:52

Попробуйте зарабатывать в 2025 вот так

Я вижу 50🔥. Значит, вы хотите усилить себя.

Ответ:

Сотрудничайте с теми, кто спокойно зарабатывает при высокой ключевой ставке.

Это может быть бизнес-клуб в вашем городе или всероссийское сообщество.

Такие сообщества отличаются от агентств тем, что в них не берут комиссии.

Участники клубов зарабатывают уже в ходе обучения. Их обучают актуальным стратегиям заработка на недвижимости. Помогают найти клиентов и провести сделки.

А также в сообществах есть свои базы востребованных объектов! А еще там обучают маркетингу для агентов по недвижимости.

Пока одни пытаются продавать новостройки для жизни, участники таких сообществ объединились, усилились и продают востребованные типы недвижимости.

Рассказать вам об этом еще подробнее? Напишите в комментариях, если хотите.
991
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

24 Nov, 17:02

Эта мысль помогла мне. Поможет и риелторам в кризис👇

«Средняя ключевая ставка в России в 2025 году составит 17-20%», — Эльвира Набиуллина.

ЦБ прогнозирует высокие ключевые ставки в течении ближайших нескольких лет.

Эти новость огорчает классических риелторов и агентов, которые работают в одиночку.

Ранее колебания рынка беспокоили и меня. Но я нашел выход.

Нужно объединиться с коллегами и усиливать друг-друга.

«Но Виктор, среди риелторов конкуренция. Сейчас идет чуть ли не битва за клиентов».

Вы правы. Но я кое что придумал.

И уже внедряю этот подход много лет. А риелторы, которые решили объединиться с коллегами, могут получать и 250 тыс. рублей за сделку. Причем им не важно, ключевая ставка — 7% или 21%.

Ставьте 50🔥 и я все расскажу.
990
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

24 Nov, 09:18

Друзья, я к вам с еще одной классной новостью⚡️

Мой YouTube-канал стал номинантом на премию Private Money Awards 2024 🔥

И у нас есть все шансы взять награду «Лучший YouTube-канал по доходной недвижимости»💪🏼

Мне снова нужна ваша поддержка, хочу попросить вас проголосовать за мой канал)

1. Перейдите по ссылке ниже и нажмите кнопку «проголосовать»
https://anketolog.ru/yt-nedvizh2024
2. Выберите мой канал Виктор Лапин. Строим страну
3. Нажмите «отправить ответ»

Видео-инструкцию прикрепил выше

Ставьте «+» в комментариях, кто отдал свой голос)
829
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

23 Nov, 15:53

Кстати, если вы хотите изучить другие нюансы, которые важно учитывать при строительстве дома🏠 рекомендую прочесть мою статью для ЦИАНа полностью 👇

https://lipetsk.cian.ru/stati-chto-uchest-pri-stroitelstve-doma-chtoby-ego-ne-snesli-334484/
902
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

22 Nov, 12:26

☝️ Государство ограничит рискованные кредиты и поддержит строительную отрасль

Обсудим новости рынка недвижимости в новой аналитике, которую я вам приготовил. От вас попрошу обратную связь — огонек 🔥 и комментарий со своим мнением.

❌ Рискованные кредиты будут ограничены

ЦБ сможет ограничивать выдачу рискованных ипотечных и автокредитов с апреля 2025 года, — такой закон одобрили в Совете Федерации.

🚶‍♂️ Первый шаг к доступности жилья

Эльвира Набиуллина объяснила, что ужесточение денежно-кредитной политики тормозит кредитование граждан и снижает перегрев рынка.

За 9 месяцев 2024 года объем кредитов вырос на 4,7 трлн рублей, а за счет принятых мер во втором полугодии кредитование сократилось почти в 2 раза.

📈 Ставка по ипотеке 34%

«Рыночная ипотечная ставка достигнет пика в I-II кварталах 2025 года», — считает финансовый эксперт Виталий Калугин.

Банки ожидают ужесточения денежно-кредитной политики, и сразу закладывают свою маржу в 7-8%. Аналитики предполагают, что в феврале-марте следующего года рыночная ставка составит 33-34%.

🤝 Новые антикризисные меры для застройщиков

Вице-премьер Марат Хуснуллин предложил давать застройщикам право на рассрочку. С этой инициативой он намерен выйти в Думу и Совет Федерации.

Также вице-премьер заявил, что можно увеличить градостроительный потенциал областей вдвое. Это уже обсуждается с губернаторами.

Какие выводы мы можем сделать из этих новостей? Приятно, что государство поддерживает отрасль строительства и делает все, чтобы девелоперы решили финансовые проблемы и выполнили обязательства перед людьми.

Риелторы продолжат терять клиентов из-за роста цен и заградительной ставки по ипотеке, которая может продолжать расти.

По-прежнему самым надежным способом заработать на недвижимости остается инвест-брокеридж. Ведь для инвестора главный аргумент к покупке — доходность, а не процентная ставка.

Какие выводы сделали вы? Поделитесь своим мнением, друзья! 👇
1,240
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

21 Nov, 18:18

4 совета от брокера с доходом в 2,5 млн рублей в месяц

Перенимать чужой опыт — это самый короткий путь к результату. Не буду загружать вас сложными постами вечером, лучше поразмыслите об этих советах на сон грядущий.

☝️ Учитесь продавать

В недвижимости никуда без навыка продаж. Сегодня вы продаете квартиры и дома людям, а завтра свои знания и компетенции инвесторам.

👀 Меняйте взгляды

Инвестиции в недвижимость подходят только тем, кто готов отказаться от старых стереотипов. Закаменевшие принципы и взгляды из прошлого века — первое, от чего вам нужно отказаться для роста.

😎 Работайте с инвесторами

Они покупают недвижимость до тех пор, пока она приносит доход (всегда). Но помимо клиентов, вы получите: новые знания, связи и принципы людей с большим капиталом.

🤝 Находите близких по духу

Сообщество людей с одинаковыми интересами — буквально батут, толкающий к новой высоте. Вы будете делиться опытом, объектами и клиентами. А приложив достаточно усилий, сможете повлиять на весь рынок.

Это были советы Андрея Глухарева — девелопера, инвестора, брокера и резидента моей Академии.

Сохраните их на видном месте, чтобы перечитывать и менять подход к работе и жизни.

Какие советы вы дали бы сами себе вчерашнему? 💭
1,490
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

21 Nov, 05:29

Даже завидую такому здоровому отношению к себе 😅

Друзья, а что вы ставите в приоритет прямо сейчас?

❤️ — себя
🌚 — работу
1,412
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

20 Nov, 12:46

Как выбрать стратегию инвестирования, чтобы не прогадать?

Вы прочитали посты выше, составили УТП и нашли инвестора. Он впечатлен вашей экспертностью и ждет предложение.

Попадете в его интересы — обретете клиента на годы вперед. Промажете — разрушите образ эксперта 🎯

Флиппинг, аренда, деление и десяток других стратегий. Какую из них выбрать?

Исходите из:

🔹 БЖВС клиента

🔹 Бюджета

🔹 Юридических аспектов стратегии

Эти факторы помогут выбрать оптимальный вариант и для вас, и для клиента. Он удивится и скажет «точно в цель, вы поняли меня с полуслова!».

А пока давайте проверим вашу точность и сыграем в простую игру в «Дартс» в комментариях 👇

Первые 5 человек, которые попадут в яблочко, получат от меня небольшой подарок)
1,447
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

19 Nov, 17:26

Топ способов привлечения клиентов

Сильнее всего вас интересует тема поиска заявок. Об этом сегодняшний пост. Сохраняйте его к себе и обязательно ставьте класс 👍

Для удобства я расположил их от самых неэффективных к самым рабочим прямо сейчас.

📃 Расклейка объявлений

На столбы и подъезды смотрят только пенсионеры. А листовка под дворников автомобиля только бесит и портит репутацию.

В 2024 году незачем бегать по городу и расходовать бумагу за зря.

☎️ Холодные звонки

Лучше всего они работали в 90-х. Сейчас люди меньше доверяют телефонным звонкам, особенно на холодную.

Если решили предлагать услуги по телефону, то звоните «горячим»,— тем, с кем недавно работали. И используйте наш бесплатный скрипт.

😊 Размещение на сайтах

Несмотря на конкуренцию, «Авито» приносит риелторам заявки, но для лучшего эффекта придется заплатить за продвижение объявления.

А также потратиться на красивую упаковку, дизайн карточки услуги и текст.

🧑‍💻 Создание сайта

Знаю риелторов, которые получают по 10 заявок в месяц. На сайтах особенно хорошо работают КВИЗ-тесты и предложения от застройщиков.

Качественный сайт стоит недешево, но окупится со временем.

💃 Личный бренд

Раньше говорили, что бизнеса, которого нет в соцсетях, не существует. Сейчас можно сказать, что бизнес, которого нет в соцсетях, теряет половину клиентов.

Развивать соцсети можно бесплатно, и при этом закрывать по 3-4 клиента в месяц. Есть много риелторов, для которых это основной источник трафика.

Расскажите, как клиентов находите вы? Обменяемся опытом в комментариях 👇
1,646
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

19 Nov, 13:11

Мастер-класс закончился. Что делать дальше? 👇

Если хотите зарабатывать в кризис на инвест-недвижимости, то приходите на бесплатный разбор.

Эксперт проведет с вами душевную беседу, ответит на все вопросы и разберет вашу ситуацию на рынке недвижимости. А в конце даст план по привлечению клиентов в кризис!

Запишитесь на разбор по ссылке ниже:
👉https://clck.ru/3EZWKR

У нас был случай, когда человек после разбора захотел присоединиться к Академии, но у него не было денег. Зато был инвестор!

Тогда эксперт позвал на разбор брокера и они вместе помогли клиенту закрыть первую в его жизни инвест-сделку. Человек получил комиссию, присоединился к сообществу и теперь работает с инвесторами.

Хотите также? Тогда оставляйте бесплатную заявку.

🎁В подарок всем участникам разбора мы выдадим презентацию мастер-класса и инструкцию «3 способа быстро закрыть сделку в кризис».
1,328
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

19 Nov, 10:00

❗️ Подарок: «Скрипт для получения клиентов-инвесторов»

Телефонный разговор — одно из первых касаний. От него зависит дальнейшее сотрудничество.

Волнение, неуверенность и незнание как продолжать диалог — причины, из-за которых люди выбирают другого специалиста.

Все эти проблемы разом решает скрипт разговора, который мы разработали специально для риелторов. Это инструкция, где прописан сценарий звонка и способы убедить клиента работать с вами.

Мы дарим его вам бесплатно. Сохраняйте себе и используйте в работе: ссылка

Ставьте огонек за полезный материал 🔥
1,448
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

17 Nov, 19:48

Риелтор, вам тут привет передают 😉

Юлия Лопуховская приглашает на мастер-класс, где вы узнаете 10 технологий поиска и привлечения клиентов от опытнейших брокеров ниши.

А мы — дарим подарок: большой гайд в удобном PDF-формате «30 инвестиционных стратегий на 2025 год»

Как его получить? Нажмите на кнопку внизу 🔥
281
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

17 Nov, 16:20

Надеюсь, это не про вас 😅

Как вы проводите свои выходные, друзья?

🔥 — полноценно отдыхаю, посвящаю их себе и семье

🌚 — последний раз у меня были выходные «цать» лет назад
534
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

17 Nov, 10:42

💡 Предложите клиентам это и они сами выйдут на сделку

Без недельных уговоров, ипотеки и хамства. Клиент заплатит щедрую комиссию, будет благодарен за работу и порекомендует вас знакомым.

Где таких искать? Ниша инвестиционной недвижимости переполнена людьми, которые хотят преумножить капитал, потому что кризис его съедает.

И это не дяди на джипах и с золотыми часами на руке. Инвестором может быть любой человек, ведь порог входа до 1 млн рублей ☝️

Вам нужно научиться привлекать их, находить инвест-объект, закрывать на сделку. Только эти 3 пункта отделяют вас от нескольких продаж в месяц.

Приходите завтра на бесплатный мастер-класс, где 6 топовых риелторов научат этим инструментам. С их помощью они закрывают по 3-4 сделки и не переживают на счет ипотеки в 27%.

Будет не только теория — вам дадут реальный инвест-объект, который сможете продать и забрать 400 000 рублей комиссии! 🏡

Ждать с моря погоды или узнать, как стартовать в новой нише с горячим спросом — дело ваше.

Бесплатный билет заберите здесь: https://clck.ru/3Eeycb
658
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

16 Nov, 17:23

Как риелтору получить выручку, ничего не продавая 🤝

Уговаривать клиента купить и чувствовать, что давишь — некомфортно. Поэтому продолжаю цикл постов о том, как риелтор может получать доход без сделок. Первая часть здесь.

Посмотрите на обеспеченных людей вокруг себя. В их телефонной книге тысяча контактов, а выходя на оживленную улицу, то и дело встречают приятелей.

В недвижимости нельзя быть интровертом. Так вас просто не увидят, а потому не предложат работать вместе.

Партнерские сделки — это 2 из 4 способов увеличить доход без прямых продаж. Они позволяют риелтору:

🔹 Экономить время — не надо ездить на показы и встречи с клиентом

🔹 Обработать больше заявок — вы можете искать больше объектов и передавать их опытным коллегам, которые проведут сделку

🔹 Работать удаленно — если в вашем городе мало объектов, ищите недвижимость в других регионах

Резиденты Академии постоянно проводят партнерские сделки. В результате оба специалиста в плюсе — они делят комиссию по 50%.

Слышали выражение «люди — новая нефть»? Так и есть. Если вы сами по себе, у вас будет меньше поддержки, клиентов и денег.

Сохраняйте этот пост себе и ставьте огонек 🔥

Вы уже проводили партнерские сделки?
836
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

15 Nov, 14:28

Ставка по ипотеке достигает 43%, а в Москве растет спрос на выдачу

Пока мы с командой готовим мастер-класс, я поделюсь с вами аналитикой основных новостей рынка недвижимости.

Сегодня речь пойдет про ипотеку и тренды. Жмите огонек 🔥 и пишите, какие темы хотели бы обсудить на следующей неделе.

🏙 Спрос на ипотеку в Москве вырос

За октябрь в столице зарегистрировали 11,9 тыс. ипотечных сделок — это на 23,7% больше сентябрьского показателя (9,62 тыс. сделок).

Стимулом к покупке жилья стало исчерпание банковских лимитов по ипотечной программе, а также ожидание повышения ключевой ставки в декабре.

🤯 43,2% — максимальная ставка по ипотеке

Банки определяют базовую ставку для каждого клиента отдельно. От выполнения или невыполнения банковских условий зависят дополнительные расходы заемщика.

Так полная стоимость кредита может быть вдвое выше, чем минимальная. У «Совкомбанка» она составляет 43,2% — это самый высокий показатель. А минимальную ПСК предлагает «Кубань Кредит» (26,2%).

❌ ЦБ может ограничить ипотеки свыше 30 лет

За последний год доля кредитов сроком более 30 лет составила от 10% до 20%.

Центробанк предлагает ограничить выдачу таких ипотек, потому что за такой длительный период заемщик может столкнуться с трудностями в выплатах.

🏘 В 2025 году будут брать ипотеки на ИЖС

По данным «ДОМ. РФ», в 2025 году ипотечных кредитов на индивидуальное жилое строительство станет больше на 22-46% — до 50-60 тыс. выданных кредитов.

Чаще всего ИЖС интересуются люди в возрасте 36-55 лет, с двумя и более детьми и доходом выше среднего. Наиболее популярная площадь дома — 110-125 квадратных метров.

🔑 Когда снизится ключевая ставка

С марта 2025 года ключевая ставка начнет снижаться и постепенно достигнет уровня 2023 года, — заявила Эльвира Набиуллина.

В 2023 году ключевая ставка была на уровне 7,5-16%.

Люди начали понимать, что в ближайшее время ставки по ипотеке не станут ниже. Но я все равно думаю, что этот скачок спроса временный.

В ближайшие 5 лет миллионы семей захотят улучшить свои условия, и 5 млн из них предпочтут частные дома. Тренд на это прослеживается уже сейчас.

Задача риелтора — адаптироваться под условия рынка и пользоваться только актуальными инструментами для работы.

Какими? Я все время рассказываю на канале. Следите за постами)
962
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

15 Nov, 10:33

С непониманием близких сталкиваются многие риелторы — часто их ближайшее окружение не понимает, чем конкретно они занимаются 🧐

Как ваши близкие относятся к профессии?

🔥 — всегда поддерживают
🤔 — не понимают специфику
🌚 — призывают искать работу
962
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

14 Nov, 16:35

Чтобы заработать больше на падающем рынке, выполните 4 действия 👇

Недвижимость на спаде, люди берегут деньги, предлагать новостройки в ипотеку — ну просто смешно. Так разбегутся все клиенты.

А скоро новый год — подарки семье покупать 🎄

Что делать, чтобы закрыть 3-4 сделки сейчас? Дальше порядок действий:

1. Находить и предлагать клиентам объекты, спрос и цена на которые растет во все времена

2. Отказаться от обычных клиентов и работать с инвесторами — они покупают даже очень дорогие объекты

3. Предлагать другие способы финансирования — Ипотека НЕ работает в 2024 году

4. Посмотреть антикризисный мастер-класс, где мы обо всем этом расскажем

📆 18-19 ноября в 12:00 по Москве 6 топовых экспертов поделятся своими технологиями работы, которые приносят клиентов сейчас.

Мы не только дадим теорию! Вы получите ликвидный инвест-объект, который уже построен и его можно продать за комиссию 400 000 рублей.

Поставьте в календарь напоминание и обязательно возьмите бесплатный билет по этой ссылке (нажмите на синий текст). Без него на мастер-класс не попасть ☝️
1,049
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

14 Nov, 12:08

Как классно иногда просто поговорить

Подкасты — одна из интересных частей моей работы. На них я знакомлюсь с людьми, которые добились высот в своей нише, выношу целый багаж инсайтов после записи.

Вчера общались с Александром Курниковым. Один из его реализованных кейсов — это «Neva Towers» 🏙

Подкаст с ним в монтаже, и скоро выйдет. Если ждете, нажмите огонек 🔥

А пока посмотрите на наш разговор с Катериной Соболевой, он тоже ооочень интересный)

Ссылка на YouTube: https://youtu.be/5EJ5blnBOgk

Ссылка на Rutube: https://rutube.ru/video/26a83bd627621e69500fbb2cb63ea57c/
1,165
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

13 Nov, 19:22

😂 За что?
1,519
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

13 Nov, 16:16

Кстати, помимо прогноза по рынку недвижимости на 3 года вперед, на эфире будет:

🏡 Реальный инвест-объект, который вы сможете продать и заработать 400 000 рублей
🗂 30 актуальных инвестиционных стратегий, который дают доходность сейчас
⭐️ 10 инструментов по привлечению 3-4 богатых клиентов в месяц

Где еще вы видели такое бесплатно? Возьмите билет и приходите на трансляцию 18-19 ноября в 12:00 по Москве: https://clck.ru/3Eax4r

Мастер-класс будет полезен:

🔹 Риелторам из маленького города и без стабильного потока клиентов
🔹 Опытным риелторам, которые уперлись в финансовый потолок
🔹 Всем, кто хочет работать с инвесторами или сам инвестировать в недвижимость

Обычные люди долго думают и теряют деньги, а инвесторы стремятся сохранить и преумножить капитал. Даже в кризис.

Помогите им это сделать и получите вознаграждение, которое вас удивит.

Ссылка на билет выше ☝️
1,662
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

13 Nov, 12:37

❗️ Государство не допустит банкротства застройщиков

Вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что власти окажут помощь дольщикам и не позволят девелоперам обанкротиться.

Ранее СМИ писали о проблемах в ГК «Самолет». По их данным держатель крупнейшего пакета акций Михаил Кенин распродавал активы, а компания выставила на продажу свои земли.

⚡️ — за застройщиков
1,414
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

13 Nov, 11:02

📰 Что будет с рынком недвижимости в 2025 году?

Ипотеку на срок больше 30 лет хотят ограничить, их выдача уже и без того сократилась на 59%, а ЦБ скорее всего еще повысит ключевую ставку. В кризис даже у гигантов рынка шаткое положение, что говорить об обычных риелторах...

Что будет с недвижимостью дальше? Экономика циклична, и за периодом бурного роста всегда наступает спад. Это массовые потери денег, депрессия, упадок финансовых институтов.

Предлагать обычному клиенту купить квартиру сейчас = выглядеть странно в его глазах и терять доверие. В кризис очень важно не наделать ошибок, которые усугубят ситуацию, испортят репутацию и негативно скажутся на доходе.

Сейчас ситуация уникальна — и на этом можно разбогатеть. Когда начнется новый цикл экономики и недвижимость начнет расти, достаточно будет выбрать правильную стратегию и выйти из кризиса в плюс.

🔮 Мы с командой уже спрогнозировали поведение рынка на 2025-2027 год и знаем, что нужно предлагать клиентам, чтобы они выходили на сделку за неделю.

Приходите на бесплатный мастер-класс 18-19 ноября в 12:00 по Москве, где мы все это вам расскажем.

Также ответим на вопросы:

— Где находить по 4 клиента в месяц в текущих условиях
— Как довести клиента до сделки и выплаты комиссии за 1 неделю
— Как финансировать сделку без ипотеки

Заберите билет на мастер-класс сейчас, иначе потом забудете. Бесплатный билет ждет вас тут (нажмите на синий текст) 🤝
1,509
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

12 Nov, 18:30

Как я сам искал первых клиентов под инвестиции

На дворе 2013 год. У меня есть опыт в продажах. Знакомые зовут поработать в «Этажи»...

И вот я, полный уверенности в себе, присоединяюсь к компании в качестве брокера. Сейчас, думаю, как попрут клиенты.

Вложил 150 000 рублей в сайт. Сижу, жду. А клиентов нет))

Реакция нормального человека — начать в себе сомневаться. Я тоже задумываюсь, а точно ли это моя ниша?

Но продолжаю что-то делать, изучать рынки, учиться новым инструментам. Потому что важно не давать процессу останавливаться. Так вы аккумулируете результат.

Вдруг срабатывает накопительный эффект всех тех действий, которые я предпринял в период тревог и беспокойств — заявки начинают приходить!

Самое полезное, что я сделал для самого себя — не остановился и не бросил дело ☝️

Так я понял что стабильности не существует, а вся наша жизнь — взлеты и падения.

Да, было непросто, но у меня получилось. Теперь я точно знаю, что делал правильно, а что — нет. И хочу поделиться своим опытом с вами.

Вам незачем проходить тот же длинный и сложный путь, терять свое время и деньги.

Приходите в канал в 14:00 по Москве. Я расскажу, как в нынешнее нестабильное время находить клиентов 🔥

Включите уведомления, чтобы не пропустить пост.
1,563
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

12 Nov, 11:08

Стабильность не нужна

Я понял, что не верю в этот термин, когда накопил достаточно опыта.

А результат — он пропорционален вложенной энергии. Поэтому действуйте сейчас, пока у вас есть ресурс на это.

Что для себя выбираете?

🌚 — стабильность

🔥 — действия
1,504
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

11 Nov, 16:30

🏚 У крупнейшего застройщика большие проблемы

Речь о самом крупном девелопере страны — ГК «Самолет».

Как пишет Forbes, крупнейшие акционеры распродают свои доли в компании. Покупателя на свой пакет акций ищет Михаил Кенин — держатель 31,6% акций.

«Самолет» активно продает свои земли, а внутри компании идет волна сокращений, утверждают СМИ. Количество недостроенных объектов растет, а в Подмосковье дольщики устраивают акции у офиса застройщика и обращаются в прокуратуру в надежде получить ключи от квартир.

📉 На фоне этих проблем акции компании на Мосбирже упали на 64% за полгода

Что это значит?

Я не говорю, что «Самолет» обанкротится завтра. Но эти тревожные звоночки сильно напоминают мне кризис 2008 года...

Так уже было с известными «СУ-155», «Mirax Group» и «Мособлжилстрой». Все начиналось с плохих новостей, а закончилось банкротствами и обманутыми дольщиками. Да, с тех пор государство стало строже регулировать деятельность крупных компаний, появились эскроу-счета.

❗️Но учитывать риски и иметь «план Б» на случай новой волны банкротств застройщиков необходимо. Особенно риелторам.

Как говорится: «кризиса нет, если ты к нему готовишься». Я прошел не одну экономическую яму и знаю, как действовать в таких ситуациях.

На неделе расскажу как риелтору обезопасить себя в условиях новой волны нестабильности и что делать, если вдруг застройщики начнут банкротиться.

А пока давайте оценим: сколько читателей канала связаны с «Самолетом»?

Ставьте ⚡️ если вы когда-либо продавали квартиры этого застройщика, работали под франшизой АН «Самолет» или сами покупали жилье у компании.
2,467
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

11 Nov, 13:46

Я в шоке 😲

Кризис в недвижимости влияет даже на «китов» рынка. Сегодня в 19:30 расскажу, в чем дело.

Нажмите огонек и включите уведомления, чтобы не пропустить пост 🔥
1,717
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

08 Nov, 16:32

За месяц мы обучили 1700 риелторов брокериджу 🎓

Они готовы покорять рынок с твердыми знаниями и в статусе инвест-брокеров.

На кураже нам хочется делиться знаниями дальше. Бесплатно!

❓ Пусть практикум и закончился, напишите, о чем вы хотели бы узнать?

Может быть, это: технология поиска клиентов, правильного подбора объекта или пошаговый план, как не потерять в доходе в это сложное время.

Перечислите темы в комментариях, а на следующей неделе мы приготовим для вас 7 практически полезных постов! 👇
2,235
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

08 Nov, 11:17

Цены на недвижимость упадут, а ипотечная ставка свернется

Однажды так и будет👆🏻

Но ваша ситуация может стать лучше уже сейчас. Если вы будете совершать новые действия для обновленных реалий рынка.

❓Сегодня предлагаю поделиться в комментариях тем, как вы справляетесь в текущих условиях рынка
2,176
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

07 Nov, 12:08

Если вы мучитесь от конкуренции, то этот пост для вас

Продолжаю свою историю в рубрике #Исповедь.

Предыдущий пост закончился тем, что я вывел компанию своего друга Кирилла на 1,7 млн выручки и начал зарабатывать нормальные деньги после тяжелого периода.

Почти никто не угадал в комментариях, но я потратил эти деньги на съемную квартиру.

И вот что происходило в компании дальше 👇🏻

Мы поняли, что нужно делать инфраструктуру. Тогда развивались бизнес-сообщества, а меня спрашивали: «Почему ты не делаешь что-то своё, а состоишь в них?»

Инсайт в том, что эта инфраструктура помогала мне достигать моих целей и мне было выгодно там находиться.

Я был в разных клубах и бизнес-сообществах и перенял самое лучшее для создания своей инфраструктуры: саму идею сообщества, в котором каждому человеку выгодно развиваться.

Важен коннект, общение и обмен опытом, а участники клуба могут заниматься разной деятельностью. Кто-то реализует девелоперские проекты, кто-то создает агентства недвижимости, а кто-то — апарт-отели. Но все связаны между собой и поддерживают друг друга, а не конкурируют между собой.

В тот период я познакомился с человеком, который впоследствии стал моим бизнес-партнером. С ним мы и начали создавать инфраструктуру нашего сообщества с нуля.

❓Об этом расскажу в следующем после, а пока пишите в комментариях, поняли, о ком идёт речь?
2,119
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

06 Nov, 17:47

Четкий алгоритм действий для тех, кто только начал свой путь в недвижимости

«Что бы вы делали. если прямо сейчас начали продавать недвижимость инвесторам?», — такой вопрос я задал Роману Масленникову на подкасте.

И вот, что посоветовал опытный PR-специалист. Прислушайтесь, друзья ☝️

А как вы считаете, с чего стоит начинать?
1,743
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

06 Nov, 14:05

Как риелтор может заработать без продажи объекта

Число сделок на рынке в разы сократилось — на одних комиссиях семью не прокормишь. Но те, кто продает недвижимость для инвестиций, могут зарабатывать не только на ней.

Это серия постов, где я расскажу вам 4 способа получить доход без заключения сделки.

Для начала вам понадобится выяснить все боли, страхи, желания и возражения клиента. На их основе уже предлагать варианты работы.

Один из них — это консультация по инвестициям в недвижимость. За час вы можете получить от 5 000 до 60 000 рублей.

Вот, какая может быть структура:

🔹 Разбор финансовой модели

🔹 Подбор бюджета и способа финансирования сделки

🔹 Выбор стратегии инвестирования с расчетом риска и доходности

🔹 Подробный разбор инвест-объекта, который рассматривает клиенты

🔹 Ответы на вопросы

После вашей консультации инвестор получит больше шансов на прибыльную сделку, пусть и действовать дальше будет самостоятельно.

И не сомневайтесь, если сделка выйдет удачной, в следующий раз он обратится к вам уже не за консультацией, а за подбором и покупкой объекта.

Если хотите скорее узнать о 3 других способах работы с клиентам без продажи объекта, поставьте посту огонек 🔥
1,750
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

05 Nov, 15:03

ПВ может увеличиться до 50%, а пузырь недвижимости наконец-то лопнуть 😳

Не хотите терять клиентов во времена, когда спрос на покупку недвижимости падает — предлагайте клиентам уникальные решения с которыми они заработают.

Для этого нужно анализировать новости. Я сделаю это за вас и сейчас расскажу, что происходит с рынком.

От вас прошу только огоньки на посте 🔥

🏦 Ипотечные ставки достигают 27,75%

Средние ставки в банках превысили 25%. Рекордную ставку в 27,75% предлагает «Транскапиталбанк».

ЦБ при этом ожидает, что ключевая ставка в сочетании с остановкой льготной ипотеки сдержит рост цен на новостройки и понизит спрос на кредитование.

📉 Выдача ипотек сократилась на 33%

По данным «ДОМ. РФ», интерес россиян к ипотеке снизился на треть по сравнению с прошлым годом.

💰 Первоначальный взнос — 50%

Крупнейшие банки России практически исчерпали лимиты по программе семейной ипотеки. Это может привести к повышению ПВ до 50%.

🫣 Не ждите низкой ключевой ставки до 2027 года

«Средняя ключевая ставка в России в 2025 году составит 17-20%», — Эльвира Набиуллина.

ЦБ прогнозирует высокие ключевые ставки в течении ближайших нескольких лет. В таких условиях схема «купи сейчас — продай потом», которой пользовались спекулянты, перестанет работать.

К этому моменту вы уже поняли, что риелторам не стоит ждать очередей из клиентов — сейчас на рынке заградительные кредитные ставки и обычные люди не покупают квартиры.

Но в недвижимости всегда остаются сегменты, которые востребованы среди инвесторов, а цены на них растут несмотря на кризис.

Попытаетесь угадать, какие это объекты? 😉
1,807
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

04 Nov, 10:08

🇷🇺 С Днем народного единства!

Только вместе мы можем добиться таких высот, о которых и не мечтали бы в одиночку. Об этом напоминает сегодняшний праздник.

Профессия риелтора и наше сообщество — тоже про единство. Мы связываем продавцов и покупателей, застройщиков и агентов, инвесторов и девелоперов.

Вместе мы делаем одно общее дело — улучшаем жизнь россиян с помощью недвижимости. А еще — помогаем на ней заработать.

И делать это в одном сообществе гораздо легче и приятней, чем в одиночку.

Поздравляю вас с праздником, друзья! 🤝
1,816
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

01 Nov, 15:26

Беспроигрышный способ быстро поднять продажи 😅

Один риелтор опубликовал в соцсетях забавную презентацию объектов — и тем самым поднял и охваты, и спрос покупателей.

Берем на вооружение?

😁 — конееечно!

🌚 — да
2,285
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

01 Nov, 10:46

Поучительный отрывок из фильма

Наш мозг — пустой чердак и мы сами выбираем, чем его «набивать»: нужными вещами или ненужными.

Напишите в комментариях, из какого фильма отрывок 👇🏻
1,810
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

31 Oct, 15:22

Главный черный риелтор за всю историю человечества 🥸

Разве есть что-то более наглее и самонадеяннее, чем взять и продать главный символ целой страны, никого не спросив?

Самым громким в истории преступлением с недвижимостью отличился узнаете в конце поста. Сейчас я расскажу вам его историю:

В темном-темном городе, на темной-темной улице стояла старая-престарая конструкция. Говорят, состояние ее было таким, что металлические балки в любой момент могли упасть с 300-метровой высоты.

И власти города всерьез обсуждали сдачу достопримечательности на металлолом — на дворе Великая Депрессия, а 7 000 тонн металла стоят немалых денег.

Об этой новости услышал знаменитый аферист, и тут же разослал местным предпринимателям предложение подать заявку на сделку по продаже. Он представился государственным чиновником и потребовал строго соблюдать секретность аукциона.

Спустя несколько дней нашлась первая жертва обмана — бизнесмен из провинции Франции. «Риелтор» пообещал ему быструю победу в аукционе взамен на небольшую взятку.

В результате односторонняя сделка состоялась, но права на недвижимость никто, конечно, не получил. Обманутый предприниматель не стал жаловаться в полицию, чтобы не потерять авторитет, поэтому спустя некоторое время опытный аферист провернул тоже самое во второй раз.

Самого главного черного риелтора звали Виктор Люстиг, а объектом была знаменитая Эйфелева башня, которая в 1925 году была действительно в плачевном состоянии.

История, по которой точно можно снять фильм. Помните, что нужно всегда быть бдительным!

Поставьте 🔥, если вам интересно читать такие исторические посты, друзья!
1,949
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

31 Oct, 11:15

🫣 Государство планирует жестко регулировать риелторов

В начале недели состоялся круглый стол, инициированный «Российским союзом участников рынка недвижимости». Большинство членов заседания выступило за регуляцию риелторских услуг, а некоторые добавили, что законопроект «нужно было принять еще вчера».

На самом деле такой закон обсуждался еще весной, и мы писали об этом в числе первых. Вот здесь пост, почитайте.

А я расскажу, что было на круглом столе:

Сейчас в России нет никаких требований для риелторов. По сути, агентом может стать любой, и оттого растет количество неквалифицированных кадров.

Насчитывается около 30 000 юридических лиц и до 400 000 частных риелторов, многие из которых проводят сделки в серую. Из-за этого государство недополучает около 10 млрд рублей каждый год!

Зачем нужна регуляция?

Гендиректор «Самолет Плюс» Александр Попов отметил, что рынок должен быть прозрачен для потребителя. Люди, которые выходят на рынок недвижимости раз в 10 лет, никак не могут проверить профессионализм агента и рискуют потерять деньги.

Какие идеи обсуждались?

🔹 Сделки с недвижимостью смогут проводить только юридические лица и ИП

🔹 Самозанятые смогут работать только по договору с юрлицом и ИП

🔹 Будет введено понятие «специалист по операциям с недвижимостью»

🔹 Каждые 5 лет риелтору необходимо будет подтверждать квалификацию через экзамен

🔹 Осужденные по тяжким статьям УК РФ не смогут стать риелторами

Во время обсуждения предлагалась и саморегуляция как самое эффективное средство.

А генеральный директор «Этажей» Ильдар Хусаинов подчеркнул, что рынок недвижимости в нашей стране значительно вырос и обошел многие заграничные рынки именно за счет отсутствия регуляции и свободы.

Друзья, теперь мой вопрос к вам: какие вы видите плюсы и минусы от государственного регулирования?

Давайте устроим собственный круглый стол в комментариях!
1,698
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

30 Oct, 18:54

Без риска доходности не бывает ☝️

А если вам кто-то скажет обратное — врут.

Согласны с этим утверждением, друзья?
1,685
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

30 Oct, 16:15

Как риелтору уменьшить количество отказов в несколько раз? 🤔

Процесс продажи станет значительно проще, как только вы узнаете, почему именно клиенты покупают услуги.

Для этого существует маркетинговая модель болей, желаний, возражений и страхов (БЖВС). Проанализируйте вашу целевую аудиторию по 4-м параметрам:

🔹 Боли — какую проблему клиента решит ваша услуга?

🔹 Желания — что в итоге клиент хочет получить от вашей слуги?

🔹 Возражения — что не дает клиенту совершить целевое действие?

🔹 Страхи — чего боится клиент при покупке?

Это — основа маркетинга, без которой невозможно эффективно продвигаться. Люди не покупают товары и услуги просто так — они покупают решения!

Заниматься рекламой без понимания БЖВС клиента — тоже самое, что выбрасывать деньги.

Проведите как можно больше интервью с клиентами и на их основе составьте уникальное торговое предложение, которое кратно увеличит количество ваших сделок.

Хотите, расскажу как составить уникальное торговое предложение, которое точно понравится клиентам?

👍 — конечно, Виктор
😎 — мы это знаем, ведь читаем ваш канал
1,696
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

29 Oct, 12:44

15 заголовков, которые попадут в вашу целевую аудиторию и вызовут интерес

Тренды диктуют: хотите бесплатные охваты и много клиентов — публикуйте короткие видео в соцсетях. Но не забудьте о правильных заголовках, ведь именно они цепляют внимание пользователя!

Вам понравилась первая часть интригующих заголовков и мы сделали вторую, как и обещали.

Сохраняйте пост к себе и пользуйтесь! А потом поделитесь результатом)

P.S: если здесь будет 100 огней 🔥, то мы опубликуем еще одну часть. Осилите?
1,886
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

28 Oct, 10:51

Мы получили образовательную лицензию 👨‍🎓

В последние годы стало так много некачественных онлайн-курсов, что суды завалены исковыми заявлениями от недовольных клиентов.

За свои деньги люди получают неактуальную информацию, которую нельзя применить на практике.

И мы всегда понимали, что государственная регуляция — необходимая мера в сфере дополнительного образования.

А полученная нами лицензия — гарант качества и документ, который поднимет ваше доверие к нам 🤝

Так что теперь программа Real Invest Broker, пройдя которую риелтору увеличивают доход в 3 раза за 2 месяца — это надежная и проверенная государством программа.

Поставьте нам огонек 🔥 и расскажите, натыкались ли вы на некачественные курсы в интернете?
1,777
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

23 Oct, 16:14

Эти квартиры лишат вас денег, нервов, времени и клиентов 😩

Рынок недвижимости огромен, но не все объекты одинаково хороши. Бывает так, что за классной квартиркой скрывается незаконно приобретенный объект или квартира, сделку с которой скорее всего отменят.

К каким объектам стоит относиться наиболее внимательно?

🏚 Планировка не была узаконена

Если в техпаспорте есть расхождения с фактическими данными, вы не сможете зарегистрировать квартиру.

🏠 Квартира часто продавалась

Если за год объект продавался несколько раз, то возможно она была получена незаконно. Проверить, сколько раз продавался объект можно в ЕГРН

🏡 Получена в наследство недавно

Если объект был получен в наследство меньше 3 лет назад, то его могут оспорить и признать недействительным.

🏘 Продавец выступает по доверенности

Если даже доверенность действительна, все равно лучше самому встретиться с собственником.

Споры на рынке недвижимости возникают регулярно. Поэтому вам обязательно нужно быть юридически подкованными.

На наших обучающих мероприятиях мы уделяем особое внимание юриспруденции. Расскажите, о чем вы бы хотели узнать?

Если увижу вашу заинтересованность — сделаю серию постов)
669
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

22 Oct, 18:11

Ипотечники могут получить новые льготы, а ключевая ставка снова подняться 🤔

По вечерам я пролистываю новости недвижимости, потому что только зная об актуальных переменах на рынке, вы вовремя адаптируетесь и сможете опередить конкурентов.

📈 Ставка по ипотеке 24,8%

В октябре 2024 года максимальная ипотечная ставка достигла 24,8%, а минимальная составила 19,7%. Из-за этого выдача ипотек сократилась на 32% по сравнению с прошлым месяцем. А спрос на ипотеку за 9 месяцев 2024 года снизился на 23%.

По словам старшего проектного лидера Frank RG Ольги Филипповой, «это самое драматичное падение среди всех банковских продуктов».

💸 Средняя цена за квадрат превысила 100 тыс. рублей

В 2024 году крупных городах России средняя цена за квадратных метр в новостройках превысила 100 тысяч рублей. Несмотря на снижение числа сделок, цены выросли на 8-31% по сравнению с прошлым годом.

Сильнее всего цены выросли в Ростове-на-Дону и Челябинске — не 31%, а меньше всего в Краснодаре — на 8%.

🏦 Новая льгота для тех, кто взял ипотеку

Минфин разработал законопроект, освобождающий россиян от уплаты НДФЛ на сумму экономии по ипотечным процентам.

Воспользоваться льготой смогут только те, кто взял кредит до конца 2024 года и не использовал налоговый вычет.

🚀 Ключевая ставка вырастет до 21%

Экономисты считают, что 25 октября ключевая ставка будет увеличена на 1-2 п.п. Однако, это не повлияет на рынок недвижимости, так как ипотечные ставки уже достигли 25%, что превышает психологический порог для заемщиков.

«Если не будет продления семейной ипотеки на нынешних условиях и появления новых адресных программ, мы увидим снижение спроса на жильё не менее чем на 90%», — директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

🤑 Ипотека стала менее доступной, но интерес к ней не угасает

Несмотря на прекращение льготной ипотеки, интерес к ипотеке на сайте «Выберу.ру» остался почти на прежнем уровне. Пользователи всего на 3% реже использовали ипотечный калькулятор с июля по октябрь по сравнению с предыдущим периодом.

Больше всего запросов касалось сельской ипотеки (43%), семейной ипотеки (21%) и вторичного жилья (17%).

Какие выводы из этого можно сделать? Да, риелтору будет сложнее, но опытный брокер по-прежнему найдет, что предложить клиенту-инвестору, главная цель которого — заработать.

А вы уже знаете, что сделать это можно даже в условиях кризиса 😉

Жмите на огонек 🔥, завтра будет полезный пост!
998
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

22 Oct, 12:05

Теория, которая поможет вам расти в доходе и своей профессии

Каждый человек видит ситуацию на одном из трех уровней, поэтому кто-то принимает краткосрочные решения, а кто-то стратегические.

Но всегда можно перейти на новый уровень, если над этим работать.

А кто вы, согласно такой теории? Напишите в комментариях👇🏻

Возможно, это поможет вам посмотреть на мир по новому
1,091
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

21 Oct, 16:25

Как не дать сделке сорваться, а клиенту слиться?

Вы начали диалог с потенциальным покупателем, но что-то идет не так: он то и дело возражает и приводит аргументы против покупки.

☝️ Не злитесь и не бросайте переговоры! Возражения — это хорошо, потому что их можно отработать в свою пользу.

Перехватите инициативу: задавайте вопросы, узнавайте причины сомнений, истинные потребности человека.

Например, так:

❌ Возражение: «Мы пока не планируем покупать»

✔️ Отработка: «А в какой период вы рассматриваете покупку квартиры?

Некоторые клиенты мониторят рынок 2-3 месяца и сильно расстраиваются, когда подходящий вариант продан. Поэтому рекомендую вам искать объект и подбирать варианты финансирования сделки сильно заранее.

Давайте расскажу, как вам купить идеальный объект вовремя, а вы решите, нужно ли вам воспользоваться моими услугами?»

❌ Возражение: «Я сейчас занят. Не могу говорить»

✔️ Отработка: «Я вижу, что вы деловой человек, и ценю ваше время. Давайте перезвоню завтра в 18:00?»

❌ Возражение: «А зачем мне вы? Я могу обратиться напрямую к застройщику. Так дешевле»

✔️ Отработка: «У нас с застройщиком крепкие профессиональные отношения, поэтому через меня вы сможете найти более выгодные предложения.

Также менеджеры застройщика заинтересованы в том, чтобы продать вам квартиру только в их ЖК. Я же работаю с разными застройщиками и подберу тот объект, который будет выгоден вам»

А как вы работаете с возражениями? Давайте обменяемся опытом в комментариях! 👇
1,137
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

21 Oct, 10:46

Представляете, насколько дороже можно было бы продать эту недвижимость сейчас? 🤑

А если бы они мыслили как инвесторы, то непременно купили бы квартиры даже за «дорого».

Поделитесь, много ли у вас было таких клиентов?
1,181
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

18 Oct, 15:36

Увеличьте доход уже с завтрашнего дня

Возьмите эффективную стратегию повышения заработка для риелтора из любого города 👇

Создайте пакеты своих услуг. От минимального к максимальному.

Минимальные — это те услуги, которые вы предоставляете сейчас. А максимальные — это услуги с дополнительной ценностью: юридическое сопровождение, консультация, оформление ипотеки.

Вот пример такой упаковки услуг риелтора:

1️⃣ Обычная продажа с комиссией в 2%

То, как вы работаете всегда — стандартное сопровождение сделки.

2️⃣ Быстрая продажа с комиссией в 3%

Сюда добавьте больше услуг: размещение объекта на платных площадках, быстрые показы, предложения по улучшению объекта.

3️⃣ Быстрая продажа по высокой цене с комиссией в 4%

Это самый дорогой пакет с профессиональной съемкой, сайтом, квизом, рекламой и помощью с документами.

Не все будут покупать 3 пакет, но даже с прежним количеством клиентов вы начнете зарабатывать больше, потому что уже подняли цены на услуги, а оформили это в виде разных тарифов.

❤️ — Спасибо, внедрю в работу

👍 — Я уже продаю услуги пакетами

🤔 — Вы все врете, никто так не купит
1,516
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

17 Oct, 11:53

Вы ведь не забываете отдыхать от работы? 🤔

Расскажите, когда последний раз были в отпуске и насколько классно его провели?

Если поделитесь фотками — будет совсем огонек 🔥
1,577
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

16 Oct, 10:53

Как я выбрался из нищеты с помощью недвижимости

Продолжаю рубрику #Исповедь, в которой я делюсь своей историей и полезными инсайтами из жизни.

В крайнем посте я объяснил, почему нанимать сотрудников нужно по ценностям, а не компетенциям.

Когда я начал управлять компанией своего друга Кирилла и пообещал, что мы выйдем на 1 млн выручки в месяц, первой проблемой стал поиск офиса — я нанял сотрудников, но наше помещение было слишком маленьким, людей было некуда сажать.

Один из моих партнеров нашел новый офис, но он сдавался за 250 тысяч рублей — таких денег у нас не было.

Тогда я включил дипломатию и договорился с ребятами, которые его сдавали, что мы готовы на 250 тысяч, но через полгода.

Те, кто занимаются агентствами недвижимости знают, что выручка зависит от количества сотрудников, поэтому я решил — мы постепенно будем набирать сотрудников, обучать их и увеличивать платеж.

Я очень надеялся на эту компанию, потому что в тот период денег не было: пока не было сделок приходилось ходить голодным, идти после работы домой 40 минут в треснутых ботинках, чтобы не тратиться на автобус, и даже покупать домашним животным геркулес за 11 рублей, вместо нормального корма.

Я взял на себя функцию директора, HR и риелтора, а ещё подрабатывал уборщиком по вечерам, ведь платили по 5 тыс. рублей.

Что из этого вышло 👇🏻

После смены офиса и найма сотрудников вместо обещанного 1 млн выручки, я вывел компанию на 1,7 млн. И начал зарабатывать нормальные деньги.

❓Продолжение совсем скоро. А пока напишите, как думаете, на что я потратился первым делом, когда дела начали идти в гору?
1,550
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

15 Oct, 16:49

⚠️Осторожно, мошенники

Друзья, появились новые мошеннические схемы.

По нашим соцсетям в комментариях, сообществам и вашим личным сообщениям, мошенники делают рассылки.

Обман 1

Мошенники рассылают спам под дубликатом аккаунта моего ассистента👆

При поступлении сомнительного сообщения, не отвечайте и никому не переводите деньги.

Будьте бдительны, пожалуйста 🙏

Настоящий аккаунт моего ассистента указан в описании к моему каналу❗️

Обман 2

В комментах к постам мошенник пишет, что он купил курс по инвестициям. Или же он хочет по поделится со всеми интересной книгой. Для этого он просит написать ему в личные сообщения.

Далее обманными путем он пытается выманить деньги.

Наша команда оперативно удаляет такие сообщения, но, если вы увидите их. Не контактируйте с такими людьми.

Обман 3

Друзья, недавно была отправлена рассылка якобы с «моего» аккаунта о том, что некая крипто-биржа запустила аирдроп.

Данная информация — ложь, я не имею никакого отношения к этой бирже. Помните, что мошенники могут использовать подобные схемы, чтобы обмануть вас.

Все анонсы и посты я публикую только в своих официальных соцсетях, их можно найти на моем личном сайте👇

Обман 4

Вам пишут в личные сообщения с просьбой поделиться мнением о программе Академии, а попутно начинают обсуждать заработок и втираться в доверие.

В какой-то момент переписка уходит в сторону ставок на спорт, и собеседник убеждает вас в надежности этого способа заработать.

Чтобы убедить вас в том, что заработать действительно легко, вам пришлют скриншоты выигрышей и переписки с победителями.

Не верьте им! Друзья, будьте бдительны!
1,475
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

15 Oct, 15:47

15 заголовков, на которые клиент обратит внимание 👀

Соцсети риелтора — стабильный источник новых заявок. А короткие видео — инструмент, который даст вам органический охват (без платной рекламы).

Но помните, у вас есть 3 секунды, чтобы зацепить внимание пользователя. Если алгоритмы соцсетей видят, что люди смотрят ваше видео более 3 секунд, то алгоритмы начнут его сильнее продвигать.

Сохраните пост себе и используйте в своих названиях видео. Если соберем 50 огней 🔥 в реакциях, то сделаю вторую часть!
1,384
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

14 Oct, 16:45

Целая база инвест-объектов у вас в кармане 🏙

Вы тратите много времени на поиск подходящего объекта или пока вообще не знаете, где их искать? У резидентов моей Академии есть доступ к нашей собственной разработке — Real Invest Baza.

Это IT-платформа и сайт, где опубликованы сотни лучших объектов недвижимости по всему миру! Почему RIB — это необходимый инструмент, который ускоряет работу каждого риелтора и брокера?

🔵 Простота

На сайте современный и интуитивно понятный интерфейс. Вы не запутаетесь в большом количестве вкладок и ненужных функций.

Есть фильтры и сортировка: можно выбрать географию, тип и категорию недвижимости, цену и сумму первоначального взноса и даже брокера, который представляет объект.

🔵 Полнота информации

В карточке объекта всегда есть подробные данные:

— Локация

— Доходность

— Контакты риелтора/брокера

— Способ финансирования и сумма ПВ

— Дата объявления

— Подробный анализ объекта

— Материалы для соцсетей

— И даже презентация, которую можно показать клиенту

🔵 Безопасность

Большинство объектов проверены комиссией из опытных брокеров, а также имеют юридическое заключение. Кроме того, мы внимательно проверяем застройщика и риелтора.

Те объекты, которые не прошли проверку, помещаются в «стоп-лист» и видны всем посетителям сайта.

В Real Invest Baza десятки объектов недвижимости, а их список все время растет. Резиденты моего сообщества могут выбирать квартиры, апартаменты, дачи, земельные участки, коммерческие помещения, виллы, гаражи и комнаты совершенно бесплатно.

А недавно Real Invest Baza была зарегистрирована как интеллектуальная собственность нашей компании.

Нажмите огонек 🔥, если вы хотите иметь доступ к базе)

И заходите в наше сообщество риелторов и брокеров!

Но сначала рекомендую пройти онлайн-практикум Real Invest. За 9 дней вы узнаете, подходит вам ниша инвестиционной недвижимости или нет.

3 дня практикума уже прошло, но если вы зайдете сейчас, то получите все пропущенные дни в записи.

Стоимость 490 рублей! Новые знания или чашка кофе? Выбирайте и подключайтесь по ссылке: https://clck.ru/3Dw4kj
1,663
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

14 Oct, 10:02

Как обрести финансовую свободу?

Пассивный доход позволяет делать то, что хочется. И не заставлять себя делать то, что «нужно».

Какие у вас источники пассивного дохода? 👇🏻
1,530
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

12 Oct, 11:38

Гора клиентов в любую экономическую погоду: кризис, дорогая ипотека и упадок рынка 🌨

Все видели риелторов с очередью клиентов. Они отличаются подачей, внутренней уверенностью, внешним видом. Смотришь и думаешь: «у нее точно нет проблем со сделками. Выглядит отдохнувшей и довольной своей работой».

В чем их секрет? Они пользуются специальной технологией и превращают одну сделку в снежный ком из заявок. В то время как обычный риелтор держится за старых клиентов, и как только что-то пойдет не так, останется ни с чем — снег растает в руках.

Чтобы такого не произошло с вами, мы разработали целый МИНИ-КУРС! Он так и называется «снежный ком сделок».

Перейдите в бота по ссылке и нажмите «СТАРТ», чтобы получить его бесплатно: https://clck.ru/3DrzjY

Вы научитесь:

🗻 Привлекать клиентов, которые быстро выходят на сделку и порекомендуют вам коллегам
🗻 Цеплять клиентов первой строчкой рекламы
🗻 Продавать объект за один диалог

Как только вы активируете бота, он подарит вам 3 подарка:

❄️ 15 каналов рекламы, чтобы увеличить число клиентов
❄️ Как зацепить клиента с первых слов в рекламе
❄️ Как продать объект за один разговор

Заберите технологию снежный ком сделок бесплатно, чтобы взобраться на гору и стать лидером рынка: https://clck.ru/3DrzjY ☝️

В воскресенье мы удалим эту технологию из бота навсегда.
1,878
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

11 Oct, 15:22

🤑 В посте ваша комиссия в 400 000 рублей!

Это не просто громкий заголовок. Вы сможете получить эти деньги уже в октябре, если закроете одну инвест-сделку. Все условия для этого я создал за вас!

Завтра я покажу вам реальный инвест-объект с комиссией 400 000 рублей, который уже построен и ждет своего покупателя 🏘

Вам даже не придется «продавливать» людей к покупке и возиться с бумажками. Отдел продаж и юристы застройщика сделают все за вас и проведут сделку за 1-2 недели!

🤝 Просто приведите на объект потенциального клиента-инвестора!

Как найти таких клиентов и получить доступ к объекту — я рассказываю на онлайн-практикуме по ссылке:
https://clck.ru/3DscKS

Итого, вы получите:
🔹 готовый объект на продажу с комиссией 400 000
🔹 8 способов бесплатного привлечения клиентов-инвесторов на этот объект
🔹 потенциально закрытую сделку уже в октябре. Если постараетесь

Кто еще вам такое предложит?

Даже если вы новичок и у вас нет своей базы клиентов, спрос на такой объект огромен. Его можно купить без ипотеки, а минимальный порог входа — всего 1 миллион рублей!

Доходность объекта, прописанная в договоре — 30% годовых.

Интересно? Расскажем, что это за объект завтра и только участникам онлайн-практикума: https://clck.ru/3DscKS

❗️Важно! Предложение действует до 12:00 завтрашнего дня. Зайдите на практикум до этого момента и получите доступ к реальному объекту и секретной технологии привлечения клиентов: https://clck.ru/3DscKS

Позже предложение перестанет быть актуальным!
1,702
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

11 Oct, 10:29

❄️ «Снежный ком сделок»: как получать больше клиентов каждый месяц, пока остальные их теряют

Что позволило Светлане из поста выше закрыть 17 сделок подряд?

Технология маркетинга «Снежный ком сделок», которая приводит риелторам больше клиентов даже в кризис и без вложений.

Почему «снежный ком»? Потому что она не просто привлечет клиентов один раз. С ней вы получите постоянных покупателей, каждая сделка с которыми будет приводить новых и новых клиентов.

Прямо как снежный ком, который катится по снегу и растет с каждым толчком. Также с этой технологией будет расти ваша база клиентов.

☃️ Технология поможет вам:
— получать клиентов, которые знают чего хотят и слушают риелтора
— каждый месяц закрывать больше сделок, не упахиваясь
— находить объекты, которые разбирают, как горячий чай на морозе

Переходите в бота по ссылке, нажимайте «старт» и узнаете секреты технологии «Снежный ком сделок» бесплатно:
https://clck.ru/3DrzjY

🎁 Там же вас ждут подарки для риелторов:
1. 15 каналов рекламы, чтобы увеличить число клиентов
2. Как зацепить клиента с первых слов в рекламе или звонке
3. Как продать объект за один разговор с клиентом

Забирайте технологию и 5 подарков в боте:
👉 https://clck.ru/3DrzjY

Жмите по ссылке, а потом жмите «старт».
1,516
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

10 Oct, 14:25

Хочу купить квартиру с вами, сколько возьмете за подбор?

Светлана улыбнулась, увидев третью заявку за день, и убрала телефон.

На прошлой неделе она закрыла 4 сделки, получила 400 000 от застройщика и улетела отдыхать на Мальдивы.

🏖 Теперь она может гулять по пляжу с дочкой, любоваться закатом и параллельно получать оплаты. Больше не нужно спешить и хвататься за каждую новую заявку!

Вот он — свободный график риелтора, о котором она мечтала

Светлана шла по пляжу и вспоминала, как раньше искала клиентов на Авито, и закрывала 1-2 сделки в месяц. Как это было неэффективно!

🔥 Месяц назад она рассказала в своем канале о старте продаж бизнес-ЖК в Калининграде. Использовала легкий трюк: подчеркнула, что скоро он подорожает на 5%. И получила десятки заявок.

В тот же месяц Светлана вместе с партнерами закрыла рекордные 18 сделок. Все в одном ЖК, даже кататься по городу не пришлось!

☺️ Она знала, что это не единичная удача. Теперь такой результат можно делать ПОСТОЯННО и у нее есть рычаг влияния на это.

Светлана взяла дочку за руку, еще раз улыбнулась и перестала думать о работе. Ведь впереди — солнце, море, отпуск и счастливые моменты с семьей.

❓Хотите узнать технологию, которая позволит вам также закрывать много сделок каждый месяц?

При этом успевать отдыхать, уделять время семье и баловать себя...

Наберите 50🔥 и я расскажу завтра утром!
1,649
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

10 Oct, 11:51

📱 Победитель розыгрыша первого дня Real Invest Conf 5.0 получил свой iPhone!

Счастливый обладатель новенького девайса записал видео-отчет. А мы надеемся, что в руках Марата iPhone 15 Pro MAX станет не просто «звонилкой», а еще и эффективным инструментом в работе.
1,468
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

09 Oct, 13:16

🔥 Новая льготная ипотека: анонсировали 4 новые программы

Прошлая льготная ипотека показала не только плюсы, но и минусы в виде роста цен на жилье. Поэтому правительство готовит сразу 4 новые льготные программы. Они будут адресными и доступны работникам следующих сфер:

🧑‍🎓 Молодые специалисты
🧑‍🔧 Работники сферы промышленности
👷‍♀️ Работники сферы строительства
🧑‍🔬 Работники науки

По плану, новые льготы позволят россиянам приобрести жилье, а государству нарастить возможности в различных секторах экономики.

Сейчас новые программы льготной ипотеки на этапе обсуждения ☝️

Друзья, есть мнения? Делитесь им в комментариях.
1,724
Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

08 Oct, 16:51

Определите класс недвижимости за 3 минуты ⏱️

Уперлись в финансовый потолок, заработать больше не выходит, а на новых клиентов нет времени?

Есть простое решение: перейдите в другой сегмент недвижимости. Например. из комфорта в бизнес или премиум. Ведь чем дороже объект, тем больше комиссии вы заработает.

❗️ Но чтобы считаться высококлассным специалистом, вы должны на глаз определять, какого класса объект перед вами.

Поэтому я приготовил удобную инфографику, где указаны характеристики недвижимости разных классов. Сохраните ее себе и смотрите, когда нужно. Это удобно!

Расскажите, с каким классом объектов вы чаще всего работаете сейчас? 👇
1,759

14,812

subscribers

1,095

photos

377

videos
Best Similar Channel
Домклик Telegram Channel
Домклик
150,037 subscribers
@domclick
Oleg Torbosov Telegram Channel
Oleg Torbosov
96,035 subscribers
@torbosovlife
Ипотека и недвижимость Telegram Channel
Ипотека и недвижимость
65,110 subscribers
@ipotekahouse
Циан для профи Telegram Channel
Циан для профи
64,545 subscribers
@cian_realtor
Домклик PRO Telegram Channel
Домклик PRO
57,523 subscribers
@domclick_pro
Клышин Алексей юрист по недвижимости Telegram Channel
Клышин Алексей юрист по недвижимости
23,314 subscribers
@klyshin_a
Нетипичный Риэлтор 👨‍💻 Telegram Channel
Нетипичный Риэлтор 👨‍💻
22,176 subscribers
@realtor_1
Максим Левченко Telegram Channel
Максим Левченко
20,207 subscribers
@levchenko_realty
ПАРТНЕРЫ А Telegram Channel
ПАРТНЕРЫ А
17,134 subscribers
@atpartners
TrendAgent Москва Telegram Channel
TrendAgent Москва
16,551 subscribers
@trendagent_msk
Random Similar Channel
ТАЯ ПРО ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ Telegram Channel
ТАЯ ПРО ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ
2,762 subscribers
@taya_pro_nedvizhimost
О доходной недвижимости с Ларисой Бекетовой Telegram Channel
О доходной недвижимости с Ларисой Бекетовой
1,357 subscribers
@beketova_estate
Маркетинг для риелторов и АН Галина Аптулина Telegram Channel
Маркетинг для риелторов и АН Галина Аптулина
6,519 subscribers
@sdelkiup
Замятина_Риэлти Telegram Channel
Замятина_Риэлти
953 subscribers
@zamyatina_realty
Продажа стильного жилья в Москве Telegram Channel
Продажа стильного жилья в Москве
2,364 subscribers
@beriru_sell
ИпотекаPRO I Этажи Telegram Channel
ИпотекаPRO I Этажи
13,567 subscribers
@ipotekapro_etagi
Крепостная Ипотека 👣 Telegram Channel
Крепостная Ипотека 👣
6,744 subscribers
@ipoteka_gulag
СВЕТЛАНА УЛИЦКАЯ Telegram Channel
СВЕТЛАНА УЛИЦКАЯ
5,557 subscribers
@ulitskayasale
Инвестиции на Юге с Мариной Долотовой Telegram Channel
Инвестиции на Юге с Мариной Долотовой
2,758 subscribers
@zhivi_na_more
Терешев для риелторов Telegram Channel
Терешев для риелторов
13,590 subscribers
@estate_money

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.