Ча(е)стные Риелторы РФ 🇷🇺

Как риелтору уменьшить количество отказов в несколько раз? 🤔

Процесс продажи станет проще, как только вы узнаете, ЧЕГО ИМЕННО ждет клиент от вашей услуги. И нет, это не покупка квартиры.

Для этого существует маркетинговая модель болей, желаний, возражений и страхов — БЖВС.

Она помогает закрывать 2/3 клиентов на сделку за один разговор. И вам даже не нужно встречаться с ними вживую. Вы можете созвониться в Zoom.

Об этом расскажем завтра, на втором дне «Движки в недвижке». На эфире будет много пользы и для новичков, и для бывалых риелторов💪

А еще завтра вы узнаете...

🔹Что такое упаковка инвест-брокера. Почему она подталкивает клиентов работать с вами.

🔹Что продает инвест-брокер, и почему это покупают в 10 раз легче, чем услугу риелтора.

🔹Об инвестиционном решении: почему вам будут платить за него комиссии от 200 тыс. рублей.

Увидимся на эфире завтра!

Где много клиентов в кризис? Ответ ниже👇

Конечно на рынке инвестиций в недвижимость!

Инвесторы покупают даже при высокой ключевой ставке и пользуются ипотекой, пока обычные клиенты сливаются со сделок.

Как и с чего начать работу с инвесторами, чтобы получать комиссии от 250 000 рублей — мы расскажем на бесплатном разборе риелтора. Записывайтесь на него по ссылке:
👉https://clck.ru/3ExwRg

Эксперт ответит на ваши вопросы про инвестиции в недвижимость и разберет вашу ситуацию. А в конце даст персональный план по привлечению клиентов и предложит вступить в крупнейшее сообщество риелторов и брокеров России.

Разбор бесплатный и ни к чему вас не обязывает.

Обращение к риелторам

Анастасия Некрасова знает, как увеличить комиссию с 65.000 рублей до 350.000

В этом видео она подсказала первый шаг к такому доходу☝️

Практические инструменты привлечения клиентов

☝️ Это самый частый запрос риелторов. Мы собрали их в кучу, только берите и используйте.

Помните наш интенсив «Движка в недвижке» в конце лета? Отзывы говорят сами за себя.

Знаем, что вы ждали и мы его снова организовали. 3-4-5 декабря раскроем такие темы:

🔹 Где искать клиентов-инвесторов, которые готовы покупать быстро

🔹 Как продавать свои услуги дорого и регулярно

🔹 Как риелтору стать лидером, самому инвестировать и строить объекты на продажу

Если вам это интересно, то приходите на трансляцию завтра в 12:00 по Москве. Ссылку опубликуем в этом канале 🤝

Совет, который поможет вам проще относиться к жизни👆🏻

Посмотрите, если вам кажется, что обстоятельства против вас.

Кто знает, из какого фильма отрывок? Делитесь в комментариях.

Риелтор для собачьих будок 🏠

Возможно, это один из трендов за рубежом. В России люксовые собачьи дома пока не так распространены.

Но сколько бы не стоила будка — любовь четырехлапого друга бесценна 👅

Друзья, у вас есть питомцы? Поделитесь в комментариях, какая у них кличка?

Друзья, вышел новый выпуск «Подкаста Лапина»🔥

В этом эпизоде мы обсудили секреты реализации сверхзнаковых объектов недвижимости🏙️

Гостем выпуска стал Александр Курников — девелопер Neva Towers в «Москва-сити», арт-парка «Никола-Ленивец» и клубного дома «Пречистенка 8»

Александр поделился своим опытом в возведении культовых проектов, которые меняют облик целых городов)

Также в выпуске мы обсудили подход к жизни и бизнесу, важность ценностей при реализации проектов, и поиск личной формулы богатства каждого предпринимателя💪🏼

YouTube: https://youtu.be/_uHV453wgNM

Rutube: https://rutube.ru/video/ec8acdfe510f75f38df8313295116ddf/

- Как преодолевать те вызовы, с которыми сталкиваются девелоперы в условиях современной экономики?
- Как взаимодействовать с госструктурами и правильно строить отношения с властями, чтобы каждое предложение стало выгодным для обеих сторон?
- Почему элитная недвижимость всегда продолжает расти в цене? И как управлять проектами в этом сегменте рынка?

Смотрите выпуск до конца, чтобы узнать ответы на эти вопросы🙌🏼

Кризис — не время унывать. Станьте лидером рынка

Зарабатывайте даже при высокой ключевой ставке при помощи партнеров. И узнайте, как попасть в крупнейшее сообщество риелторов и брокеров России.

Эксперт побеседует с вами, ответит на вопросы и разберет вашу ситуацию на рынке недвижимости. А в конце даст персональный план по привлечению клиентов.

Запишитесь на разбор по ссылке ниже:
👉https://clck.ru/3EuhVy

Разбор откроет вам возможности прокачать личный бренд, закрывать удаленные сделки и выступать на конференциях на многотысячную аудиторию.

Как? Оставьте заявку и вам обо всем расскажет наш эксперт.

Это бесплатно и ни к чему не обязывает!

Запишитесь на разбор по ссылке ниже:
👉https://clck.ru/3EuhVy

Рубль упал: как это повлияет на работу риелторов?

Впервые с 2022 года один доллар стоит 114 рублей. ЦБ пытается укрепить национальную валюту и сдержать инфляцию.

Как рынок недвижимости отреагирует на перемены? Давайте проанализируем новости.

📈 Временный рост спроса

Раньше ослабление рубля стимулировало рост продаж. Люди спешили купить квартиры до повышения цен. Так было и в пандемию коронавируса.

Выдача ипотек на готовые квартиры уже поднялась на 10%.

🌆 Новостройки не продаются

В 2025 году продажи новостроек снизятся, — ожидают в «Минстрое». Сегодня российские застройщики не могут продать более 60% объектов.

В ведомстве оценивают риски каждого девелопера, чтобы оказать им поддержку.

⬆️ Повышение цен на квартиры

Спрос продолжит падать, а цены расти. Все из-за акций застройщиков — они позволяют снизить платеж за счет увеличения стоимости жилья.

Также на рост цен повлияет курс валют, ведь импортные товары станут дороже, а их используют в строительстве.

❌ Сокращение выдачи ипотек

В 2025 году в России будет выдано 4 трлн ипотечных кредитов, что на 39% меньше, чем в 2023 году, — аналитики из Frank RG.

Причина: снижение спроса и покупательской способности людей.

🔥 В какой нише прибыль

Курс рубля никак не повлияет на коммерческую недвижимость.

«Текущая ситуация должна подогревать интерес инвесторов к коммерческой недвижке. В России не такой большой выбор инвест-инструментов, недвижимость — самый простой», — управляющий партнер CMWP Сергей Рябокобылко.

Ожидается, что ставка ЦБ снова поднимется, а рыночная ставка по ипотеке дойдет до 43%.

Инвесторы станут активнее, чтобы сохранить свой капитал от инфляции ☝️

Риелтору нужно правильно выбирать методы и стратегии на турбулентном рынке, чтобы не терять доход.

Завтра 4 риелтора-миллионера расскажут, как сами действуют в текущих условиях. Вы сможете задать им свои вопросы в прямом эфире.

Это бесплатно. Возьмите ваш билет: https://clck.ru/3EtdY7

Начало в 12:00 МСК, не опаздывайте 🤝

👩‍🏫 Новая льготная ипотека: для кого и по какому проценту?

В 2025 году в России может появиться новая ипотечная программа с фиксированной ставкой, — рассказала сенатор Ольга Епифанова.

Ей смогут воспользоваться учителя, врачи и другие госслужащие. Размер ставки по ипотеке будет зафиксирован на уровне 12%. Разницу с ключевой компенсируют из бюджета.

В 20:00 на канале выйдет детальная аналитика новостей недвижимости, которую вы так любите. В ней поделюсь мыслями о курсе рубля.

Поставьте огонек, если ждете 🔥

Раскрою тайну

Вам, наверное, уже надоели новости компаний о черной пятнице.

Все продают. Поэтому скажу честно, что будет на эфире 29.11👇

Сначала дадим полезные знания, которые помогут вам закрыть до конца 2024 года минимум 2 сделки.

Тот, кто придет на эфир, получит опыт сильнейших риелторов, доход которых — миллион в месяц.

Далее вы узнаете о новых выгодных условиях вступления в наше сообщество. Таких условий вы еще не видели. Они будут только завтра.

Еще расскажем про новый формат входа в наше сообщество.

🎁И приятный бонус: вы узнаете, как, даже не будучи резидентом нашего сообщества и ничего не покупая, заработать 15 тыс. рублей за 1 звонок или 1 сообщение другу!

Регистрируйтесь на эфир по этой ссылке. Места ограничены:
👉https://clck.ru/3EsYWf

🤬Не делайте работу, которая вам не нравится

«А так можно?»

Конечно👇

Риелтор Светлана любит подбирать объекты. Но её трясет, когда надо уговаривать клиентов на сделку.

Риелтор Игорь обожает ездить на своей машине на показы. А продавать объекты — его страсть. Игорь часами может доносить клиентам преимущества квартир. Но он ненавидит возиться с документами.

Риелтор Анна, наоборот, любит работать с документами по объектам. Но на показы ездить не любит, так как у нее нет машины.

✅Чтобы каждый из них смог зарабатывать больше и не заниматься раздражающей частью работы, они становятся партнерами. И проводят партнерские сделки.

Партнерские сделки дают риелторам возможность работать удаленно по всей России.

Например, у риелтора из Челябинска есть клиент, который хочет купить недвижимость в Сочи. Риелтор из Челябинска находит партнера в Сочи и передает ему клиента с условием, что тот заплатит ему 50% комиссии от сделки.

В итоге каждый участник сделки тратит в разы меньше времени на клиента. И может провести гораздо больше сделок за месяц.

Как вам работать так же и не волноваться о надежности бизнес-партнеров?

Ответ будет 29 ноября с 12:00 до 15:00 мск на онлайн-интервью 4 риелторов-миллионеров.

Места еще есть, регистрируйтесь бесплатно:
👉https://clck.ru/3Es8XB

🤫 В 17:00 покажу, как превращать конкурентов в партнеров. Сбережете нервы и деньги)

Включите уведомления и не пропустите пост 🔔

Да мне это... Неинтересно! 😅

Сколько раз вам пытались доказать, что инвестиции в недвижимость — плохая идея?

Ставьте огонь 🔥, если счет идет на тысячи)