Роман Мурадян @muradianroman Channel on Telegram

Роман Мурадян

@muradianroman

Роман Мурадян, Управляющий директор в МИЭЛЬ. Советы по рынку недвижимости и секреты успешного ведения бизнеса. Крупнейший партнёрский центр по недвижимости в Москве и Эмиратах. Для связи @muradian_roman 

Роман Мурадян (Russian)

Добро пожаловать на канал Романа Мурадяна в Telegram! Здесь вы найдете профессиональные советы по рынку недвижимости и секреты успешного ведения бизнеса. Роман Мурадян, Управляющий директор в компании МИЭЛЬ, делится своим опытом и знаниями, помогая вам преуспеть в сфере недвижимости и бизнеса. На канале не приветствуются комментарии политического и рекламного характера, так как цель канала - предоставить ценную информацию и советы. Присоединяйтесь к каналу, чтобы быть в курсе последних тенденций на рынке недвижимости и узнать, как достичь успеха в бизнесе. Для обратной связи и вопросов вы всегда можете обратиться к Роману Мурадяну посредством личных сообщений @muradian_roman.

Роман Мурадян

03 Feb, 12:54

💥 ПРАВИЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ

Наша жизнь — это ежедневные переговоры. Как известно, мы получаем то, о чём можем договориться. Сделал небольшой свод тезисов для успеха в переговорах.

1. Успешные переговоры — это, в первую очередь, способность менять жизнь людей.

2. Нужно уметь управлять вниманием. Где внимание, там и результат.

3. Умение объяснять и доносить свои мысли влияет на конечный результат.

4. Успешные переговоры — это количество закрытых циклов.

5. Важно уметь понимать и принимать реальность других людей.

6. Переговоры — это мягкое изменение реальности, а не навязывание.

7. Умение решать проблемы и договариваться в переговорах — главные составляющие успеха.

Добавьте свой вариант👍
528
Роман Мурадян

02 Feb, 13:52

🎉 Большой эвент рынка недвижимости

Воскресным днём делаю презентацию к своему выступлению на Форуме Fresh Up, главном мероприятии рынка недвижимости Москвы. Пригласили сделать доклад «Как построить партнёрский центр в своей компании».

Откровенно расскажу, как создавали, через что пришлось пройти и какой результат получили. Кто будет на Форуме, приходите 8 февраля в 14:00. А ещё посмотрите видео, с кем выступаю на секции: первые лица крупнейших риэлторских компаний столицы. Будет жарко🔥

Подробнее о Форуме Fresh Up 2025: https://fresh-up.moscow/#tickets
669
Роман Мурадян

01 Feb, 12:26

Сделал видео с JLT - интересного района расположенного рядом с Дубай-Мариной. Посмотрите, как зимой с солнышком, зелёные деревья и озёра 🔥
663
Роман Мурадян

01 Feb, 07:22

💫Закон Паккарда: Ни одна компания не может наращивать свои продажи быстрее, чем растёт её способность нанимать нужных ей людей

У нас приятное событие: вошли в Топ-20 рейтинга «Лучший работодатель 2024» среди крупных компаний по версии HeadHunter. Рейтинг работодателей традиционно рассчитывается на основе мнения соискателей, уровня лояльности сотрудников и развития HR-процессов в компании.

Для нас это большая системная работа. На поверхности видно только, что это найм, обучение и развитие сотрудников. На практике это также корпоративная культура, мотивационная система, организационная структура и даже стратегия компании.

Поставил пару фото с наших стратегических сессий, где как раз и создавали много интересных технологий успеха 💝
242
Роман Мурадян

31 Jan, 10:40

🫴 Запись Вебинара по Зарубежной недвижимости. И не забывайте передавать клиентов на Эмираты по Партнёрской программе. Очень хорошо отблагодарим. https://vkvideo.ru/video-184083554_456240174
580
Роман Мурадян

31 Jan, 06:21

💯ЛЮБАЯ ПРОБЛЕМА – ПРОВЕРКА НАШИХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ

Стараюсь оценивать, какие мои действия приводят к хорошим результатам. Наблюдаю, что отличает успешных людей. Вижу чёткую взаимосвязь, там где высокие результаты – всегда были решены сложные задачи.

Смело можно выделить важный момент, за счёт чего удаётся побеждать – это навык умения решать сложные проблемы. Чем выше уровень проблемы, который ты готов решать, тем выше поднимаешься в своей иерархии успеха, тем выше дивиденды которые получаешь.

В каждом деле, проекте или сделке мы обязательно сталкиваемся со сложностями, которые нужно решить. Кто-то сдаётся сразу, кому-то не хватает настойчивости, кто-то не обладает необходимой квалификацией. В своей работе хорошо понимаю, каждая решенная проблема - очередной шаг к получению нужного результата.

Стараюсь тренировать этот навык. Ставить цель решить максимально возможное количество сложностей на пути и дойти до последнего уровня. Со временем и опытом понимаешь, что решить можно абсолютно любой вопрос, даже если сначала казалось, что никто не в силах справиться.

Согласны? Жмите 🔥
679
Роман Мурадян

30 Jan, 06:21

🔝 ТОП-7 ПРАВИЛ ЛУЧШИХ ПРОДАВЦОВ ДУБАЯ

В Дубае много общаюсь с экспертами рынка недвижимости. Как правило, с очень сильными продавцами, которые, страшно сказать, на какие чеки продают. Собрал интересные моменты в их работе. Думаю, будет интересно почитать не только тем, кто работает в недвижимости.

1. Если у тебя нет системы привлечения новых клиентов, ты не сможешь выдержать конкуренцию на рынке.

2. Узкая специализация больше не приносит дивидендов. Нужно уметь разбираться в разных сегментах и хорошо знать районы и застройщиков.

3. Если ежедневно не повышаешь свою квалификацию, завтра тебя выбьют с рынка большинство экспертов. Помимо обучения в компании, нужно учиться самостоятельно.

4. Работа на результат – главная валюта современного мира. Трудиться по 15 часов в сутки уже не гарантирует результат. Нужно знать свои отличия и конкурентные преимущества. Делать всё как все не приносит бонусов.

5. Персональный бренд на рынке недвижимости стоит очень дорого. Нужно вкладывать в продвижение личные силы и ресурсы. Если не рассказываешь о себе и своих победах, тебя никто не знает.

6. Кооперация с коллегами из других компаний – большая сила. Нужно уметь налаживать контакты, договариваться и не жадничать.

7. Пул твоих инвесторов – самое грозное орудие в клиентском портфеле. Если ты не создал такого ресурса, будущее очень смутное. Постоянно работать на новых клиентов – путь очень сложный и сильно затратный во всех отношениях.

Черканите, какой больше понравился? И не забывайте передавать клиентов на Эмираты по партнёрской программе: @muradian_roman
758
Роман Мурадян

29 Jan, 06:34

🔝 Ближайшие доклады

Сегодня в 13:00 проведу вебинар на площадке Жилконгресса. Расскажу о рынке недвижимости Дубая, о том, что привлекает покупателей и как можно получать дополнительный доход, продавая зарубежную недвижимость. Отдельно будет слайд: как работают брокеры по недвижимости и что используют для привлечения новых клиентов. Риэлторам точно будет интересно послушать.
Бесплатный вебинар будет проводиться на платформе Телеграм: https://t.me/WebinarsGilforum

8 февраля на Форуме Fresh Up, главном мероприятии нашей Гильдии Риэлторов Москвы пригласили сделать доклад: «Как построить партнёрский центр в своей компании». Расскажу, что включает в себя партнёрский центр, как приходят новые партнёры и наши главные конкурентные составляющие успеха. Руководители, кто будет на Форуме, ставьте в график 8 февраля в 14:00. Точно не пожалеете.
Подробнее о Форуме Fresh Up 2025: https://fresh-up.moscow/#tickets
642
Роман Мурадян

28 Jan, 06:08

⭐️ ЦИТАТЫ ИЗ «ЙЕЛЛОУСТОН»

В самолёте в Дубай всегда смотрю любимые сериальчики. В этот раз новый 5 сезон "Йеллоустон". Если вдруг не смотрели, обязательно гляньте. Сделал вам подборку интересных фраз. Жёсткий сериал – жёсткие высказывания.

Должен — бесполезное слово, такое же бесполезное, как ждать.

Никогда не позволяй им обмануть тебя и заставить думать по-другому.

Рычаг воздействия — это знание того, что если бы у кого-то были все деньги в мире, он купил бы именно это.

Ты понимаешь, что ты не мёртв, и ты должен признать все решения, которые ты принял.

Никто не имеет права. Вы должны выбрать право. И не давать им отнять это у тебя.

Когда ты входишь в этот бизнес, ты должен быть готов к тому, что тебе придётся делать то, что другие не могут.

Жизнь, несомненно, находит интересные способы разорить людей. Надо быть готовым.

Нельзя починить сломанное колесо фургона, но можно использовать детали, чтобы сделать новое.

Это константа в жизни. Ты создаёшь что-то стоящее, кто-то попытается это забрать.

Теперь слова — оружие. Нужно, чтобы ты научился ими пользоваться.

В сложных ситуациях терпи, держись и борись изо всех сил.

Я принял два плохих решения в своей жизни, основанных на страхе, и они стоили мне всего.

В этом мире есть акулы и пескари, и если ты не знаешь, кто из них ты, значит, ты не акула.

При принятии решений редко учитывается завтрашний день.

Напишите, какой тезис понравился? И жду ваших🔥
837
Роман Мурадян

27 Jan, 08:13

🎆 Прилетел в Москву

Вернулся из Дубая. Вот такой попутчик у меня был в самолёте в этот раз. В Дубае зимой вообще красота. Погода +23 с ветерком. Людей не так много, учитывая основной сезон — весна и осень.

Рынок недвижимости продолжает своё шествие, растёт, как на дрожжах. Россия и Казахстан делают порядка 20% покупок. Очень большой объём. Начала рулить вторичка: порядка 40% сделок уже делаются в этом сегменте, включая переуступки.

Запланируйте поездку на весну. 5 часов — и вы в Дубае. Никаких виз и сложностей. Отличный город, чтобы провести время, а ещё лучше — купить недвижимость у нас☀️
709
Роман Мурадян

25 Jan, 06:59

🎉 Dubai Hills

Побывал в районе Дубай Хилс. Лучший спальный район при этом в самом центре города. Посмотрите, сколько зелени в январе. Не забывайте передавать клиентов по партнёрской программе 🎁
929
Роман Мурадян

23 Jan, 15:53

Побывал сегодня в районе Музея Будущего Дубая🔥
805
Роман Мурадян

23 Jan, 07:23

Выбрал для вас интересные посты моих коллег за январь

для работы:

• прогноз на 2025 год: спрос, инфляция, ипотека, цены

• нововведения с 1 января: ипотечный стандарт, материнский капитал, микроквартиры

• новое в налоговом законодательстве: 3-НДФЛ, отчеты в статистику для самозанятых  

для мотивации:

• подкаст по теме «профессиональные продажи»

• прокрастинация и батарейка

• прирасти в сделках быстро

Если наберем 20 огоньков, будем делать такие дайджесты еженедельно
845
Роман Мурадян

23 Jan, 06:00

🎉 ЭНЕРГИЯ ПЕРВОГО ШАГА

Бывало такое: решившись на какое-то дело, трудно приступить к нему? Начинаем оттягивать начало нового дела как можно дольше, тратя время на незначительные детали.

Оттягивание начала процесса — плохая привычка, которая отнимает много времени и энергии. Часто оттягиваем старт на дни, месяцы, даже годы. Считаем обстоятельства неблагоприятными или чего-то не хватает.

Одна из причин затягивания — страх перед новой работой, новыми задачами. Но когда сел на велосипед и начал крутить педали, тебя уже не остановить. В любом старте таится особая трудность, которую невозможно объяснить.

Первой победы над собой оказывается достаточно для запуска маховика. Когда новый проект уже начат, он накапливает собственную энергию, которой хватает на преодоление торможения залежавшихся дел. Задача, стоящая перед нами, всегда длиной в одно мгновение 💝
826
Роман Мурадян

22 Jan, 14:45

Ещё одна интересная локация Дубая🔥
844
Роман Мурадян

21 Jan, 15:08

Сегодня был в финансовом центре Дубая. Заснял небольшое видео🔥
822
Роман Мурадян

21 Jan, 06:45

У САМУРАЯ НЕТ ЦЕЛИ, ТОЛЬКО ПУТЬ

Если не строить планов, как хотелось бы жить и развиваться, можно на несколько лет увязнуть в одной точке.

Стараюсь определять вектор развития и внимательно отслеживать прогресс. Понимать, где нахожусь и куда хочу прийти.

Результат — это всегда совокупность целей и действий. Сегодняшнее состояние показывает реальную картину, где мы находимся.

Если не устраивает нынешний уровень, значит, либо цель была неправильно поставлена, либо не те действия предпринимаются.
895
Роман Мурадян

20 Jan, 10:41

🎁 ПРАВИЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ

Рынок и внешняя среда сейчас меняются с огромной скоростью. В это время очень многое зависит от решений, которые мы принимаем.

Каждое решение стоит взвешивать и давать оценку. Любая ошибка может стоить дорого. Принимая решения, всегда смотрю на стратегические приоритеты.

Работает ли решение на главные задачи или только на ежедневную текучку дел? И самое важное: получаешь ли нужный эффект в своих целях и дивидендах?

Наши главные ресурсы: знания, время, энергия и, конечно, финансы - должны вкладываться только в самые эффективные дела. Вот для этого и стоит принимать правильные решения.

Согласны? Жмите👍
718
Роман Мурадян

20 Jan, 06:03

Московский Риэлторский Форум Fresh Up 2025

Готовимся к масштабному мероприятию для специалистов в сфере недвижимости, организатором которого является Гильдия Риэлторов Москвы.

Уже 4 год подряд собираем профессионалов рынка недвижимости, обсуждаем ситуацию на рынке, делимся опытом работы.

Отличные доклады, презентации и дискуссии. На одной из секций в прошлый раз я подсчитал, что были спикеры - руководители первых Топ-10 риэлторских компаний Москвы.

Много руководителей и специалистов приезжают из регионов. Можно обсудить и партнерские сделки по передаче клиентов.

Не упусти шанс, приходи к нам на Московский Риэлторский Форум Fresh Up 2025 https://fresh-up.moscow/#tickets
783
Роман Мурадян

19 Jan, 05:49

Во Внуково красота. После новогодних праздников практически никого. Регистрацию и паспортный контроль прошёл за 5 минут. Ближайшую неделю буду в Дубае. Заявки по Партнёрке на Москву и Эмираты буду оперативно передавать нашим экспертам ❤️
743
Роман Мурадян

18 Jan, 08:23

ПЕРЕХОД НА НОВЫЙ УРОВЕНЬ

Периодически попадаю в ситуацию, когда работаешь, всё хорошо развивается, но в какой-то момент происходят изменения, и ты упираешься в свой потолок. Продолжаешь работать больше, действовать по-старому, но уже не получаешь нужного результата.

Знаю это состояние и понимаю, что с очень большой вероятностью этот потолок – я сам. Наступает момент фазового перехода. Такая новая точка отсчёта, вход в новое состояние, а значит, мыслить и действовать нужно по-новому.

В этой ситуации нужны не столько ресурсы или новые идеи, сколько необходимость меняться и менять свои подходы к работе. Преодолевать свои страхи выхода из привычной зоны. Изучать новое, экспериментировать, отказываться от действий, которые не дают результат.

Как раз в начале года очень хорошее время разобраться, в каких направлениях достигнут потолок. Что необходимо поменять и какие новые подходы задействовать, чтобы выйти на новый уровень.
669
Роман Мурадян

17 Jan, 12:19

🔥 ПЕРВАЯ ПРЕМИАЛКА

Приятный старт года. Быстро вышли на первую премиальную продажу. Эльмира сегодня закрыла сделку в ЖК Династия - 41 млн. От момента обращения клиента до закрытия сделки прошло всего 2 недели. Эльмира большая молодчина, распечатала премиальный год.

В прошлом году активно вкладывались в обучение и технологии этого сегмента. Отлично летело, и вот продолжение хорошего задела. Кто из коллег не погрузился ещё в мир дорогой недвижимости, очень рекомендую не откладывать. И клиент с застройщиком благодарный, и рынок помогает 🤕
1,251
Роман Мурадян

17 Jan, 05:42

💥 ВЕБИНАРЫ ДУБАЙ

В прошлом году Дубай посетили 20 млн туристов. Переехали на ПМЖ 170 тыс. человек. Рынок недвижимости Дубая поставил очередной рекорд, сделав 170 тыс. сделок (в 23 г. было 120 тыс.). Большая часть продаж пришлась на покупателей из России и Казахстана.

Этот год не будет исключением с учётом мощнейшего развития города по всем направлениям. Подробно о том, что произошло за год и какие ожидания от нового года, буду рассказывать на своих вебинарах.

В январе сделаю мероприятия для нашей команды, для руководителей компании и большой вебинар на площадке Жилищного конгресса. Для всех мероприятий делаю отдельную презентацию под свои запросы. Подготовил много цифр, которые помогут реально разобраться, что происходит.

Расскажу, какие маркетинговые инструменты работают лучше всего. Коллегам из недвижимости точно будет интересно понять, как можно увеличивать свою доходность в течение года за счёт сделок с Эмиратами. А кто уже работает, поймёт, в чём главные сложности, если не получается продавать.

На открытое мероприятие Жилищного конгресса ближе к дате пришлю все ссылки 💝
694
Роман Мурадян

16 Jan, 11:19

🎉 Правлением работаем
сегодня на стратегической сессии развития Гильдии Риэлторов Москвы🔥
799
Роман Мурадян

15 Jan, 14:30

🌡 НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ КАЖДЫЙ ГОД

Каждый год выделяю себе новое направление, которое развиваю в течение года. Так в своё время строили наш партнёрский центр по передаче клиентов, создавали бизнес по новостройкам, а в прошлом году вошли в премиальный сегмент, где достигли отличных результатов.

На этот год поставил себе задачу развить наше зарубежное направление по продаже недвижимости в Эмиратах. Много времени там провожу. Вижу, как развивается рынок не только в Дубае, но и в соседних городах. Понимаю, какие преимущества мы можем получить в этом сегменте.

Вообще, заметил очень хорошую практику: когда к нашим имеющимся направлениям каждый год добавлять новый бизнес. Всем рекомендую этот подход. Как только обозначил себе новое направление, сразу начинаешь обдумывать, изучать и, самое главное, действовать 🔥
787
Роман Мурадян

14 Jan, 13:18

🎈 Итоги года Телеграм-канала

В прошлом году проделал огромную работу в своём Телеграм-канале. Сделал 605 публикаций за год. Приятно видеть, сколько каналов цитировали мои работы. В этом году продолжу радовать вас. Огромные слова благодарности вам за то, что читаете, реагируете и пишете в комментариях. Вместе мы сила 💕
773
Роман Мурадян

13 Jan, 09:28

🏆 ГЛАВНЫЙ СЕКРЕТ ПОБЕД

Известно, что каждый человек от природы уникален. Это и есть наше основное преимущество. Как только начинаем подражать сценариям других, сразу входим в тупик.

Все наши победы и успехи благодаря исключительности. Там, где мы применяем наши сильные стороны. А самое главное — делаем не так, как все.

Лидерство — это всегда готовность идти своим путём. Не пытаться копировать других. Делать то, что знаешь и умеешь лучше других. То, что на самом деле тебе по душе.

Вот такой простой секрет в начале рабочего года. Точно будем на вершине Олимпа💝
922
Роман Мурадян

11 Jan, 13:11

🎂 ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ

У нас Лилия отмечает сегодня свой день рождения. Один из талантливейших наших экспертов, да и во всей МИЭЛЬ. Душа и любовь всего коллектива. Фейерверк сделок по всем направлениям. Частенько по 5 продаж в месяц и 1-е место в рейтингах.

Большая часть рекордов принадлежит именно Лилии. Одна из сильнейших у нас и по партнёрским сделкам. По итогам прошлого года за выдающиеся результаты была награждена риэлторским путешествием по красивейшим городам Узбекистана.

Можно поздравить Лилию в комментариях и поставить много-много 💝
903
Роман Мурадян

11 Jan, 06:57

🎉ЭЛИТНАЯ ВСТРЕЧА

Встретился с Андреем Шароваровым, своим другом и руководителем, который знает многое про элитную недвижимость. Вот такие встречи лучше любого обучения.

Андрей поделился, как строит бизнес от качественного сервиса для продавцов. Покупателям же новостроек предлагается небольшой пул отобранных для инвестиций объектов.

Рассказал, как идёт первичная работа с заказчиками, как делается презентация услуги через основную мотивацию продавца и как системно поставлена обратная связь каждому клиенту.

Вот точно надо чаще встречаться. Интересная информация и отличный заряд энергии для развития бизнеса.

Накидайте нам🔥
712
Роман Мурадян

10 Jan, 07:19

🎆 СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПРИОРИТЕТ

Традиционно в первые дни года ставлю себе 5 приоритетов, на что будет направлен главный фокус внимания.

Какие-то направления уже дали отличный результат в прошлом году, над какими-то придётся поработать, чтобы получить нужный выхлоп.

В этом году поставил вектор развития:
1. Инвестиционные сделки.
2. Премиальная недвижимость.
3. Партнёрский центр на Москву и Эмираты.
4. Реферальные рекрутинговые программы.
5. Зарубежный трейд-ин на Москву.

Рекомендую выделять себе основные точки развития. Очень хорошо помогает держать курс и не уходить с головой в текучку ежедневной рутины 👍
783
Роман Мурадян

08 Jan, 07:03

Январь выдался насыщенным событиями в Дубае

15 лет отметила Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире (828 метров, 163 этажа) и главный магнит, привлекающий туристов со всего мира. Со смотровых площадок на 124 и 148 этажах можно увидеть весь город на ладони.

В самом здании есть офисные и торговые помещения, отель и апартаменты на продажу и аренду. Много кафе, ресторанов и развлекательных мест. Прилично всего интересного для жизни и работы.

Вновь через 2,5 года заработал Ain Dubai - самое высокое в мире колесо обозрения. Высота 250 метров, круг вращения 38 минут. Старт колеса был ещё в октябре 2021, а в марте 2022 остановили.

Столько слухов ходило, что колесо перенесут, разберут, оставят для красоты. Но нет, всё работает. Колесо находится на небольшом острове Блувотерс - одном из самых дорогих мест Дубая. Такая «Рублёвка», где живёт много состоятельных людей со всего мира.

Пару фото поставил из тех локаций. Фактически два центра притяжения: туристическая с основными достопримечательностями и курортная на море у Дубай-Марины. Обе локации очень популярны у наших покупателей и инвесторов.
909
Роман Мурадян

06 Jan, 06:32

🎁 Отлично провели время в Пушкинском музее. Ещё и на выставку Снейдерса попали. Рекомендую посетить в праздники. Благодарен за такой подарок. Лучший новогодний презент 👍
483
Роман Мурадян

05 Jan, 08:22

🤕 ТОП-11 ЦИТАТ СЕРИАЛА МИЛЛИАРДЫ

Сегодня сделал вам подборку цитат из своего любимого сериала. Кто не смотрел, очень рекомендую.

1. Ты должен видеть, но самое главное — ты должен делать.

2. Судьба раздала нам карты. Будем играть.

3. Большинство людей бежит от страха, а я его культивирую. Пытаюсь распознать и использовать. Все успехи благодаря тому, что слушаю свои страхи.

4. Я себе не вру и не держусь за проигрышные варианты. Как только чувствую, что что-то не так, я их сбрасываю, избавляюсь от них.

5. Многие думают, что нужно, чтобы человек сказал «да», но куда важнее не давать повода сказать «нет». Ведь если «нет» исчезнет из их словаря, «да» будет единственным вариантом.

6. Хороший инвестор должен быстро реагировать, а отличный — уметь разворачиваться на 180 градусов.

7. Не позволяй втягивать себя в игру, которую невозможно выиграть.

8. Есть три ситуации, когда откладывать нельзя: вызов врача в экстренных случаях, поиски туалета в Индии и выплаты сотрудникам.

9. Доступ к информации есть у всех, просто мы лучше её обрабатываем.

10. Успех — это результат умения использовать свои конкурентные преимущества.

11. Великие умы не жертвуют важным ради срочного, они решают проблемы и думают о будущем.

Напишите в комментариях, какая цитата больше понравилась? И всегда радуюсь вашим 🔥
912
Роман Мурадян

04 Jan, 09:46

👍 САМОЕ УДАЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Мои длинные праздники проходят под знаком изучения премиальной недвижимости Москвы и Дубая. В прошлом году загрузил в планшет много интересных видео на эту тему. Вот в течение дня выделяю время на изучение. Смотрю, какие подходы в управлении применять, какие технологии использовать и как генерить новых клиентов.

Прошлый год стал успешным в большой степени, что мы решили идти в дорогой сегмент. Ряд наших сотрудников вошли в Топ-10 по МИЭЛЬ и даже заняли 1 место во многом благодаря дорогим сделкам. Были и премиальные новостройки за 90 млн, и вторичка за 75 млн. Разом продали 3 квартиры в Хамовниках, этаж офисных помещений, а одна из сделок в Дубае прошла за 53 млн. Много всего интересного было, о чём рассказывал в течение года на своих страницах.

Часть сделок пришла от партнёров, хорошо отработали соцсети и Telegram, а лучше всего наша работа с инвесторами. Большим плюсом оказалось, что сложности рынка недвижимости практически никак не повлияли на спрос на дорогие объекты.

Выход в дорогой сегмент был самым успешным решением прошлого года. Участникам рынка недвижимости точно стоит обратить внимание на премиальный сегмент. Пока длинные праздники, можно хорошо подкачать бицепсы тренда. Традиционно лучшая подборка видео с секций Жилищного конгресса👍
775
Роман Мурадян

03 Jan, 08:48

🔴Новогодняя красота Бурдж Халифы в Дубае. Традиционно красиво украсили самое высокое здание в мире.
877
Роман Мурадян

02 Jan, 07:39

🔔 Мой главный бриллиант. Уже совсем большая. Все длинные праздники мы в Москве. Отдохнём на полную. С новым 2025 годом! Пусть это будет самым счастливым и удачным годом! 🎁
897
Роман Мурадян

30 Dec, 06:38

🥇САМЫЙ СИЛЬНЫЙ АГЕНТ МИЭЛЬ

Компания подвела итоги работы года. Наша Карина — N1 среди всех агентов всех брокерских офисов МИЭЛЬ.

Карина пришла к нам в команду на Киевскую весной 2022 года. Через месяц уже провела сделку, которая стала рекордной на тот момент (4 к. кв. на Ходынке). В том июне провела уже 4 сделки, дальше продажи полетели одна за другой на любой вкус.

Этот год выдался просто фантастическим для Карины. Были и новостройки в элитных комплексах, и дорогая вторичка, много продаж в мас. и бизнес-сегментах. Карина продала недвижимости столько же, сколько делает целый отдел или небольшая риэлторская компания.

Вот такой подарок у нас к новому году. На фото, когда Карина провела свою первую сделку, ту самую на Ходынке.

Можно поздравить и поставить много-много💝
617
Роман Мурадян

29 Dec, 08:44

С наступающим! Уже совсем скоро!🌲🎁
530
Роман Мурадян

28 Dec, 07:32

👍 Кусочек моего спича на празднике. Год и правда был мега успешным для нас. Практически каждый месяц ставили рекорды и по количеству сделок, и по выручке. А сколько в личной жизни сотрудников было приятных моментов. Благодарен нашей команде и, конечно, всем партнёрам, кто рекомендует нам своих клиентов 💝
711
Роман Мурадян

27 Dec, 08:15

⭐️ СПАСИБО 152 РАЗА

Фраза из отзыва клиентов Людмилы. Там есть ещё слова: "Если бы было что продать, то только к Людмиле". Обе сделки прошли меньше чем за месяц с момента обращения клиентов к Людмиле. Сегодня один из сильнейших наших экспертов. Каждый месяц что-нибудь интересное продаёт.

Людмила одна из первых пришла и поддержала меня, когда чуть больше 3-х лет назад я взялся развивать риэлторский бизнес на сверхконкурентном рынке Москвы. Всегда спокойна, очень трудолюбива и мега профессиональна. С весёлыми историями и шутками доводит всё до конца, за что берётся.

Поставим рекорд по 💝
250
Роман Мурадян

26 Dec, 10:36

🎄 ВЫИГРЫШНАЯ СТРАТЕГИЯ

До нового года ещё есть время, можно и управленческий пост дать. Тем более длинная неделя, включая рабочую субботу.

Активное развитие может идти по нескольким направлениям. Можно создавать ценности, технологии, вкладываться в ресурсы. Мой подход: развиваться через людей. Самый эффективный способ и финансово выигрышный во всех отношениях.

Когда ты можешь находить самых сильных сотрудников в свою команду, строить альянсы с эффективными партнёрами и, самое главное, создавать своего клиента.

Технологии быстро устаревают, ресурсы перестают давать отдачу, а взаимовыгодное сотрудничество с людьми на всех уровнях может развиваться очень долго.

Если вопрос в том, как искать идеи для развития или строить новые направления бизнеса, мой совет: ищите правильных людей. Всегда самая выигрышная стратегия.

Согласны? Жмите 🔥
642
Роман Мурадян

25 Dec, 11:07

🔔 Всех наших партнёров с наступающим Новым годом!

По моим подсчётам, за те 3 года, как развиваем Партнёрский центр, было сделано больше 200 сделок. Один из самых моих любимых ресурсов и точно настоящий бриллиант в личном капитале. Дорожу каждым партнёром.

В этом году были и сложные сделки, которые длились 1,5 года. Были и большие вознаграждения партнёрам — больше 350 тыс. только за передачу контакта клиента. Частенько партнёры забывали даже, что передавали нам клиентов, и удивлялись, когда получали приятный бонус.

В Новом году все условия сохраняются: с партнёркой работают только самые сильные наши эксперты. 1-го и 15-го числа каждого месяца будет отчёт о проделанной работе. 30% переведём сразу в день закрытия сделки. За рекомендации сотрудников на работу — процент со сделок в течение года.

Огромные слова благодарности всем, кто рекомендует нам клиентов и сотрудников на работу. Новый год совсем скоро 👍
763
Роман Мурадян

24 Dec, 09:14

💰 БЮДЖЕТНАЯ КОМПАНИЯ

С руководителями подвели итоги года и спланировали работу на 1-й квартал 2025. Отличная традиция раз в три месяца погружаться во все цифры. Видна работа каждого сотрудника и подразделения. Много мыслей для дальнейшего развития.

Видно, как меняется рынок. В новом году многие вещи придётся менять. Точно перестроить работу по управлению портфелем продавцов. Учиться качественнее работать с покупателем. И внимательно смотреть, какие маркетинговые действия дают результат, а от каких стоит отказаться.

Год отлично отработали с командой. Угадали с выходом в премиальный сегмент. Сделки в высоком ценовом сегменте дали жару в этом году и принесли отличные дивиденды в копилку компании💝
785
Роман Мурадян

23 Dec, 05:46

🌲С 8 утра в офисе. Активный день: делаю большой доклад на Брокерском совете, вечером защита бюджетов 🎁
808
Роман Мурадян

22 Dec, 09:49

🐍 ЗЕЛЁНАЯ ДЕРЕВЯННАЯ ЗМЕЯ - 2025

Сегодня уже прогулялся после своего полёта. Покупаю подарки. Заодно решил почитать, что из себя представляет символ года. Есть интересные моменты.

🐍Изворотлива, умеет избегать острых ситуаций, помогает решать проблемы.

🐍Чтобы совершила нападение, надо серьёзно ей угрожать. Лучше не доводить до такого состояния, в гневе способна уничтожить.

🐍Пристально следит, чтобы всё вокруг не нарушало её спокойствия и свободы. Символизирует гармонию, мир, рост.

🐍Не любит, когда оставляют её без должного внимания и почестей. Частенько приносит беспокойство и перемены.

🐍Обычно спокойна, но когда ей нужно достичь своей цели, превращается в стрелу.

🐍Не затевает ни с кем ссор и не провоцирует конфликты. Считает, что ожиданием можно достичь большего.

🐍Двигается медленно, осторожно, взвешенно. Способна думать и анализировать на много ходов вперёд.

🐍Умеет наслаждаться жизнью и получать удовольствие от простых вещей, свернувшись клубком и греясь на солнце.

Есть что добавить? Жмём на удачу❤️
864
Роман Мурадян

20 Dec, 07:58

🎁 БИЗНЕС НА ЭНЕРГИИ

Анализируя наши успешные направления, которые отлично показали себя в этом году, нахожу интересную закономерность. Ни в один проект не было вложено денег. И это точно не самое главное.

Сначала рождается идея. Дальше смотрю, какие знания и навыки есть. Сколько будет вложено сил и реально ли будет потянуть. Важно, с кем в команде сможем двигать это направление.

Конечно, кому из клиентов может быть интересен продукт и где искать такую целевую аудиторию. Возможно ли создать своего клиента? Т.е. давать сервис людям, которые ранее не рассматривали и не знали о такой услуге.

Вот такой нехитрый алгоритм, где нужно только желание и энергия. А необходимые дополнительные знания и ресурсы подтягиваются по ходу, как начинаем создавать новое направление.

Согласны? Жмите🔥
665
Роман Мурадян

19 Dec, 13:03

🌲 БИЗНЕС-БРАНЧ

До своих приключений успел посетить — первый бизнес-бранч Гильдии риэлторов Москвы. Новый наш формат встреч. Активно поработали, ещё и получили новогодние подарки.

Говорили, как увеличить продажи на сегодняшнем рынке, какие новые направления будут развиваться в 2025 году. Был большой доклад по хоумстейджингу. Думаю, в новом году нужно будет задействовать этот механизм на полную.

В свою очередь, рассказал о нашем опыте продаж новостроек, работе с премиальными объектами и партнёрском центре на Эмираты.

Получается отличная площадка для обмена опытом. Планируем такие бранчи проводить каждый месяц. Точно будет востребованный сервис для участников Гильдии 👍
874
Роман Мурадян

19 Dec, 07:26

❄️ ГОЛОЛЁД

Вот это совсем не вовремя. Навернулся у офиса на колено. Повредил связки. Работаю на удалёнке до понедельника. Столько дел и по работе, и в личных делах было. В любом случае на связи. Буду всё оперативно решать ❤️
698
Роман Мурадян

18 Dec, 05:49

🌲Правлением Гильдии провели съёмки с поздравлениями к Новому году. Пару кадров, как это было. А что получилось, выложу уже к Новому году🥂
373
Роман Мурадян

17 Dec, 07:49

🎂 ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ

У нас замечательный день. Зинаида, один из сильнейших наших экспертов, празднует день рождения! Наша рекордсменка по крупным сделкам. Частенько рассказываю на своих страницах, какие подвиги совершает Зинаида. Пришла к нам в марте 22 года без опыта в недвижимости. В первый свой месяц провела сразу 2 большие сделки.

Провела крупнейшую партнёрскую сделку, которая длилась 1,5 года. В этом году активно продаёт "Резиденцию Замоскворечье" — одна из сделок в этом ЖК была на 93 млн. Также рекордная сделка была и по продаже целого этажа коммерческих помещений на Парке Победы за 78 млн.

Поздравим сегодня Зинаиду всем нашим коллективом. Отличный пример для всех, каких целей можно добиваться в нашем интересном деле. Давайте поздравим💝
888
Роман Мурадян

16 Dec, 12:54

🎆 СОЦИАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ

К концу года финансисты подбивают много статистики. Увидел приятную картину по партнёрке. По клиентам, которых нам передали партнёры, сделали 53 сделки. И это ещё без моего ТГ и соцсетей.

На Москву пришлось 70% сделок, на Подмосковье — 30%. Что больше всего радует, так это сделки с новостройками — составили почти 25% и этот процент продолжает расти.

Если прибавить сделки с моих соцсетей, ТГ и вебинаров, можно ещё столько же добавить. Отличный инструмент, который добавляет в бюджет приличную сумму.

Продолжаю двигать эту тему. Поставил в план развить партнёрку на Эмираты, а из соцсетей усилить запрещённый у нас Инстаграм. Всем рекомендую задействовать свой бренд и социальный капитал в продажах. Эффективный инструмент вне зависимости от ситуации на рынке🔥
1,370
Роман Мурадян

15 Dec, 06:48

🎁 ЦЕННЫЕ МЫСЛИ

Частенько попадаются интересные тезисы. Сразу перекидываю в планшет, а на выходных разбираю. Получается хорошая подборка.

🎗Мысли определяют качество жизни. Ты имеешь то, чем прочно занят твой разум.

🎗Не думай о том, чего у тебя нет. Сосредоточься на том, что хочешь получить.

🎗Целью любого обучения является применение. Когда понимаем, что знания сделают жизнь богаче, интереснее и легче.

🎗Страх — единственная объективная причина не делать то, что хочешь сделать.

🎗Веришь в успех — будет успех. Главное, верить не слепо, а подкреплять свою реальность фактами и действиями.

🎗Тренируй умение «видеть новое в другом». Видеть новое в своих делах и других бизнесах, которыми не занимаешься.

🎗На основе желания, питаясь амбициями, строя прогрессивный бизнес, мы накапливаем мощные активы.

Согласны? Жмите 👍🔥❤️
813
Роман Мурадян

14 Dec, 16:17

Близится пора новогодних корпоративов. Подкину вам идейку, как можно блеснуть крутым номером. В принципе, подойдёт, если захотите исчезнуть с какого-нибудь скучного мероприятия. Не благодарите 🤝
841
Роман Мурадян

02 Dec, 14:43

🔝 ЗАРУБЕЖНЫЙ КОМИТЕТ

Вошёл в комитет по зарубежной недвижимости в нашей Гильдии риэлторов Москвы. Провели первое заседание. Приятно было познакомиться с профессионалами зарубежного рынка. На встрече расписали план работы, мероприятия и обучение для участников Гильдии.

Кто заинтересован в развитии зарубежного направления, точно останется доволен продуктом, который создаём с коллегами. Посмотрели, кто за какие страны будет отвечать. Понятно, что я взял Эмираты и с большим удовольствием передам свой опыт и знания.

Очень интересно на таких встречах обмен успешными кейсами. Ух, сколько всего узнал и по технологии работы, и по лидогенерации на зарубежную недвижимость. А какой финансовый поток идёт с таких сделок — это что-то. Обязательно надо развивать зарубежное направление в компаниях 👍
579
Роман Мурадян

02 Dec, 06:05

🥰 СЛАДКИЙ НОЯБРЬ

Удивительно, но факт. Ноябрь стал рекордным месяцем за всё время нашей работы. Все отделы отлично отработали, но подразделение Нины Михайловны сотворило просто подвиг. Дали сразу 2 стахановских месяца.

Стратегический ориентир на премиальные сделки и активное приглашение новых сотрудников подарили в ноябре волшебный результат. Очень благодарен нашей команде. Кто мог подумать в такое время на рынке недвижимости..

На фото с Ниной Михайловной. Кто-то подловил нас такими весёлыми на празднике компании пару недель назад. Видно, знал про ноябрь.

Поздравьте Нину Михайловну и не жалейте🔥
674
Роман Мурадян

01 Dec, 10:12

2 недели с момента обращения клиента до закрытия сделки🔥
658
Роман Мурадян

01 Dec, 06:57

🦁 В воскресенье можно и притчу

Очень жизненно и точно сэкономит время, да и нервы.

Ослик сказал тигру:
— Трава синяя.
Тигр ответил:
— Нет, трава зеленая!

Вспыхнул спор, и они пошли к льву, чтобы разрешить разногласия. Еще до того, как они добрались до места, где лев сидел на своем троне, ослик начал кричать:
— Ваше Величество, правда, что трава синяя?

Лев ответил:
— Да, правда, трава синяя.
Осёл обрадовался и продолжил:
— Тигр со мной не согласен, спорит и раздражает меня. Пожалуйста, накажите его.
Царь зверей объявил:
— Тигр будет наказан тремя годами молчания.

Осёл радостно подпрыгнул и пошел дальше, довольный, повторяя:
— Трава синяя, трава синяя...
Тигр, приняв свое наказание, спросил у льва:
— Ваше Величество, за что вы меня наказали? Ведь трава зеленая?
Лев ответил:
— Действительно, трава зеленая.

Удивленный тигр спросил:
— Тогда почему же вы наказываете меня?
Лев ответил:
— Это не имеет никакого отношения к тому, какая трава — синяя или зеленая. Наказание ты получил из-за того, что такое умное и храброе животное, как тигр, не может тратить свое время на спор с ослом.

Худшая трата времени — спорить с глупцом и фанатиком, которого не волнует ни истина, ни реальность, а только победа его убеждений и иллюзий.

Никогда не тратьте время на бессмысленные споры. Есть такие люди, которым, сколько бы доказательств и фактов ни предоставлять, они все равно не способны понять. Единственное, чего они хотят — это быть правыми!

Согласны? Жмите 👍
606
Роман Мурадян

30 Nov, 05:35

🎉Партнёрка

Смотрю отчёты, эта неделя принесла сразу 3 партнёрские сделки.

🎗Продажа 3 к. в Истринском районе. Партнёр из Ростова.
🎗Покупка 2 к. на Алтайской. Партнёр из Брянска.
🎗Продажа 2 к. в Химках. Партнёр из Краснодара.

В среднем выплата партнёру со сделки составляет 100-150 тыс. Совсем неплохо, просто за то, что нас рекомендуют и передают клиентов.

Сейчас строю партнёрский центр на Эмираты. Надеюсь, будет таким же активным, как партнёрка в Москве. И это совершенно другие деньги и партнёрское вознаграждение.

На фото с нашей Эльмирой. В этом году сильнейший эксперт по партнёрским сделкам🔥
558
Роман Мурадян

29 Nov, 06:04

💝 Вечер с Champine

На встрече с друзьями и партнёрами, застройщиком TOUCH. Благодарен Анне Шишкиной за приглашение. Дружим и сотрудничаем много лет. В этот раз посмотрел уже готовые 3 корпуса Champine и послушал презентации новых премиальных проектов, старт продаж которых запланирован на 2025 год.

Для наших клиентов получил специальный дисконт 5% и повышенное вознаграждение для партнёров. Будет интересно поработать всем, кто передаёт нам своих клиентов 🫴
217
Роман Мурадян

28 Nov, 11:14

☄️Как же дальше работать?

Ключевая ставка растёт, ипотека не в лучшей форме, рубль дешевеет, а криптовалюта бьёт все рекорды. Продолжать работать, как ранее, и думать, что всё будет, как прежде, по меньшей мере странно.

Стоит чётко понимать, как устроен сегодняшний рынок и какие возможные сценарии. Обязательно стоит пытаться прогнозировать разные варианты действий, особенно тем, кто работает в продажах.

Для себя ставлю в приоритет работу с премиальными новостройками. Большую часть сил планирую вложить в этот сегмент. Вижу, что он даёт хорошую отдачу сегодня и не исключаю, что этот тренд продолжится. Пока нынешняя ситуация никак особо не коснулась дорогой недвижимости.

Вторым приоритетом ставлю усиление нашей команды. Изменения внешних факторов и новая ситуация на рынке всегда привлекали сильных людей в компанию. Уже это видим и не исключаю, что тренд ещё активнее пойдёт сразу после новогодних каникул.

Третьим значимым направлением поставил себе работу с зарубежной недвижимостью. В первую очередь наши Эмираты, куда идёт поток покупок и инвестиций из России. Стабильная страна с понятными правилами и очень хорошим климатом для россиян во всех отношениях.

В продвижении усилю наш партнёрский центр по передаче клиентов и реферальные рекрутинговые программы. Конечно, мои главные медиа-ресурсы: Телеграм-канал и запрещённый у нас Инстаграм, который также в последнее время даёт отличную отдачу. Всё вместе настоящий социальный капитал, который приносит огромное количество сделок в копилку компании.

Что думаете нас ждёт дальше? На какие направления в недвижимости ставите? И не забывайте ваши🔥
673
Роман Мурадян

27 Nov, 09:11

💪 Новая реальность. Дирхам уже 30. Как думаете, что будет дальше❓
753
Роман Мурадян

27 Nov, 07:14

💥 Новая межрегиональная сделка. Отзыв от нашего партнёра из Брянска. Очень признателен 💖
753
Роман Мурадян

26 Nov, 13:17

🔝 Премиальный сегмент

Если спросите, каким самым значимым решением было за те 3 года, как я перешёл в недвижимость после франчайзинга, точно могу сказать – это начать работать с премиальным сегментом. В какой-то момент перестроил наш обучающий Практикум. Провёл приличное количество семинаров, приглашал одних из лучших бизнес-тренеров элитного рынка и попытался перестроить работу сотрудников на бизнес и премиум.

Наш основной фокус всегда был на массовом сегменте, отсюда и сложности перехода. Да и далеко не все перешли в премиум и активно делают сделки в мас. сегменте, что тоже отлично для нашей продаваемой линейки. Но кто перешёл в дорогой сегмент, получает очень большие дивиденды. Частенько рассказываю на своих страницах о самых успешных сделках и наших экспертах, которые творят чудеса.

Могу точно сказать, что с этим сегментом угадали. Особенно с сегодняшней ситуацией: повышением ключевой ставки, ипотекой и новостройками мас. сегмента. Кстати, премиальные новостройки продавать значительно проще и быстрее, чем объекты вторичного рынка. На них и сосредоточились в первую очередь. Ещё интересный момент в пиаре. Если продвигаешь элитный сегмент, частенько приходят клиенты на эконом и бизнес. Если двигаешь эконом, на верхний сегмент уже никого можешь не ждать.

Для покупателей также могу сказать одну интересную закономерность. Когда рынок идёт вверх, премиальный сегмент дорожает намного быстрее в сравнении с мас. сегментом. И наоборот, когда рынок стагнирует и идёт вниз, дорогую недвижимость эти колебания практически не задевают. В общем, плюсов много. Тем, кто работает в недвижимости, точно стоит задуматься о работе в этом направлении. А кто покупает недвижимость, стоит посмотреть сегмент повыше, насколько бюджет позволяет.

Фото сделал с нашей Элизой. Первая, кто задала вектор развития и вышла на премиальные сделки. Очень важный момент в коллективе, когда все увидели и поверили, какие сделки можно делать и на какие суммы продавать.

Напишите, что думаете об элитном сегменте? И традиционно жду ваши 🔥
792
Роман Мурадян

26 Nov, 06:00

💫Вот такой вид у нас сегодня из офиса в 8 утра. Хорошего рабочего дня, пусть всё сложится, как задумали 💝
611
Роман Мурадян

25 Nov, 13:31

🎇 ОДИН И ТОТ ЖЕ ПОВОД

Так уж мы устроены, что негатив почему-то застревает у нас дольше, чем весёлые и положительные моменты жизни. На этот счёт есть хорошая притча.

Один мудрец, выступая перед слушателями, рассказал анекдот. Вся аудитория содрогнулась от смеха. Через несколько минут он снова рассказал тот же анекдот. Лишь несколько людей улыбнулись. Когда мудрец ещё раз рассказал ту же шутку, уже никто не смеялся.

Старец улыбнулся и сказал:
— Постоянно смеяться над одной и той же шуткой вы не можете… Так почему же позволяете себе постоянно расстраиваться и переживать по одному и тому же поводу?

Согласны? Ставьте👍
637
Роман Мурадян

25 Nov, 07:55

🏆 Чемпион в продажах

У нас приятное событие. Дмитрий достиг очередного звания в продажах. Настоящий лидер и чемпион. Вместе трудились во франчайзинге, где Дмитрий был одним из сильнейших. И в недвижимости идёт на всех парах. Активно развивает партнёрскую сеть. Специализируется на крупных сделках.

Никогда не берётся за большое количество клиентов, но тех, кого взял, все получают очень качественную услугу и результат. Частенько по итогам месяца становится лучшим продавцом. А ещё Дмитрий активно работает по зарубежному направлению: в своё время в один месяц продал аж 6 Турций.

Сейчас изучает ИЖС, и нет никаких сомнений, что и это направление полетит. Огромные слова благодарности руководителю Нине Михайловне – вот кто по-настоящему умеет раскрывать таланты. Многие знают Дмитрия у нас в компании и на рынке недвижимости. Можно поздравить в комментариях и не жалейте своих 🔥
696
Роман Мурадян

24 Nov, 06:37

Бизнес-завтрак

Эмират Рас-эль-Хайма продолжает своё активное развитие. В Москву приехал один из топовых застройщиков этого эмирата. Посмотрел все проекты. Впечатляет, надо сказать. Спрос на эту локацию пошёл полным ходом.

Новый мировой тренд в инвестициях. Может, и Дубай с Абу-Даби обогнать. Понятно, что всё благодаря открытию казино с большим курортным центром. В Эмиратах появляется свой Лас-Вегас. Планируют, что уже в 2027 году только одних туристов за год посетит под 4 миллиона человек.

Кстати, очень красивый эмират. Волшебные горы и погода прохладнее, чем в других эмиратах. В летнее время это даст большое преимущество. От Дубая минут 45 на машине. И ценник пока процентов на 30 меньше, чем в Дубае.

В общем, попредлагайте своим клиентам и знакомым инвесторам. За рекомендации очень хорошо отблагодарим. Пишите на @muradian_roman.
334
Роман Мурадян

23 Nov, 11:15

🎁 До Нового года 39 дней

Самое время задуматься о подарках. Золотая фраза: "Никогда не жалейте денег на подарки, которые могут укрепить ваши взаимоотношения с людьми".
Моя хорошая знакомая занимается созданием и продажей подарочных ваз и подсвечников. Создала Телеграм-канал, где можно всё посмотреть. Буду рад, если пригодится: https://t.me/AtelierDuCoeur
738
Роман Мурадян

23 Nov, 06:42

🎉 Всегда найдётся верное решение

Важно уметь принимать взвешенные и эффективные решения. Это и есть один из секретов успеха в бизнесе, да и в жизни.

Часто мы принимаем решения на бегу и берёмся за первое, которое приходит, упуская из виду главную цель. Вот и попадаем в ловушку пустого, не получая нужный результат.

Взвешенные решения решают не только одну задачу, но и ещё несколько связанных между собой проблем. И обязательно учитывают интересы всех сторон.

Ошибочные решения не только не решают главную цель, но и создают массу дополнительных сложностей и проблем.

Там, где мы принимаем взвешенные решения, всегда получаем выигрышный результат, хорошую добавочную стоимость и, конечно, эмоциональный комфорт.

Фото поставил с игры. Футбол отлично учит принимать взвешенные, а ещё и очень быстрые решения 💝
767
Роман Мурадян

22 Nov, 09:19

⭐️ Эмираты – лидер спроса на зарубежную недвижимость у россиян. Не забывайте предлагать своим клиентам и передавать нам по партнёрской программе. Очень хорошо отблагодарим 💯
707
Роман Мурадян

22 Nov, 06:23

Ура, наконец-то Чёрная пятница 🎉
632
Роман Мурадян

21 Nov, 05:59

🎉100 друзей Оушена

У нас новый рекорд. Лидия провела и закрыла сделку за 1,5 недели после того, как начала у нас работать. Продажа на вторичном рынке. Клиенты с ближайшего окружения Топ-100, у нас это называется 100 друзей Оушена.

Предыдущий рекорд первой сделки в 2 недели держался 1,5 года. Лидия большая молодец. Уже готовит документы ещё на 2 сделки. Просто фантастика, особенно учитывая, что пришла к нам совсем без опыта в недвижимости.

На фото с Сан Санычем, руководителем Лидии. Основной вдохновитель рекордов. Можно поздравить: в созвездии бриллиантов появился новый алмаз 💝
632
Роман Мурадян

20 Nov, 14:52

🤕 Практикум по крипте

Ударный семинар по основным криптовалютам. Пригласили профи по фондовому рынку и криптовалютам. Разобрали причины такого скачка биткойна и как можно использовать его в работе с недвижимостью.

Уже понятно, как биткойн двигает основные валюты. Дальше пойдёт недвижимость. Держатели криптовалют сейчас на коне. Фиксируют прибыль и приобретают недвижимость. Практикум традиционно проводили в формате офлайн и zoom для всех наших экспертов.

Внедряем полученные знания на полную. Поработаем с новой для нас целевой аудиторией. Всем необходимым вооружились и прилично пополнили свой лексикон, теперь будем общаться на одном языке. Спасибо Никите – супердоклад получился 🌡
813
Роман Мурадян

20 Nov, 07:22

💥 Топ-7 способов испортить себе жизнь и бизнес

Рекомендации, чего стоит остерегаться, чтобы не попадать в сложные ситуации. Основано на реальных событиях.

1. Набрать кредиты и кредитные карточки.

2. Уйти с головой в один проект (сделку, клиента).

3. Ввязываться в новые направления, не изучив досконально бизнес.

4. Начать совместное дело с приятелем. А лучше дать ему взаймы.

5. Заниматься бизнесом без финансового плана. То же самое и с личными финансами: не подводить итоги, тратить больше, чем зарабатываешь.

6. Не развивать новые проекты, наивно думая, что имеющиеся направления всегда будут выстреливать.

7. Неправильно делегировать. Поручать дела тем, кто точно завалит дело.

Напишите, с чем согласны? Добавьте свой вариант ✏️
803
Роман Мурадян

19 Nov, 15:04

🏆 Карина первая, кто у нас достигла фантастической суммы в продажах. Просто космос, что творит в этом году. Не жалейте своих 🔥💝
782
Роман Мурадян

19 Nov, 10:20

🎉 Сделка по партнёрке. Домиан — наш надёжный партнёр. Крупнейшая риэлторская компания юга России ♥️
813
Роман Мурадян

19 Nov, 05:32

🎂 Вечером отметили 34 года МИЭЛЬ. Заснял вам видео, как поём гимн компании
690
Роман Мурадян

18 Nov, 14:08

🎉 Вот и общее фото с сегодняшнего собрания Гильдии риэлторов Москвы. Было приятно: выбрали в Правление гильдии. ГРМ сегодня мощная структура на рынке недвижимости. Поработаем совместно. А самое главное, чаще буду видеться с коллегами. Такие встречи точно бесценны ❤️
719
Роман Мурадян

18 Nov, 10:41

Ежегодное собрание руководителей Гильдии Риэлторов Москвы
640
Роман Мурадян

18 Nov, 06:37

🥰 Доброго рабочего понедельника, дорогие. Если бы вы знали, сколько у меня сегодня мероприятий. Вспомнилась история

Однажды один предприниматель добрался до Африки, чтобы создать там новый бизнес. Увидев местного аборигена, мирно лежавшего под пальмой, бизнесмен сразу направился к нему и начал предлагать свой план.

— А зачем мне это надо? — спросил бизнесмена абориген.
— Так денег заработаем, будем лежать под пальмами на берегу моря и ничего не делать, — удивленно ответил аборигенту предприниматель.

На что сонный абориген, расслабленно потягиваясь, ответил: А я и так целыми днями лежу на берегу, под пальмами, и ничего не делаю🌞
657
Роман Мурадян

17 Nov, 10:55

🎉Риэлторское путешествие

Каждый год за впечатляющие результаты наши самые сильные эксперты отправляются в путешествие. В этот раз тур в Узбекистан по городам Ташкент, Самарканд, Бухара и Хива. Представляю, сколько эмоций привезут.

От нас в путешествие поехала Лилия, один из главных бриллиантов в нашем созвездии сильнейших экспертов. Если бы вы только знали, какое количество сделок и какого уровня Лилия провела. Ждём впечатлений с поездки 🤩
638
Роман Мурадян

16 Nov, 13:58

😍 Топовый застройщик Дубая

Впервые на в Тишинке приехал один из крупнейших застройщиков Дубая. Azizi Developments входит в топ-5 строительных компаний Эмират.

С директором по продажам хорошо знаком. А с новой командой только познакомились. С удовольствием послушал о новых проектах, которые выходят в продажу.

Россия и Казахстан сейчас твёрдо в топ-3 стран покупателей у этого застройщика. Пока уступаем Индии и Великобритании. С учётом наших ипотечных ставок пошёл рост инвестиционных покупок нашими покупателями.

На вопрос, откуда приходит большая часть покупателей, все, не задумываясь, сказали - социальные сети. Настоящий актив в работе у брокера по продаже недвижимости.

Ребята пригласили к себе в офис в Дубае. У этого застройщика ни разу не был ещё в гостях. Обязательно заеду в следующий раз 💖
622
Роман Мурадян

16 Nov, 10:01

🎉В субботу работаем на зарубежной выставке. Заснял вам 3-минутное видео. Передавайте клиентов по партнёрке и на зарубежную недвижимость 🎁
616
Роман Мурадян

15 Nov, 08:24

🎆 Душевная встреча

Вечер провёл с нашими франчайзи партнёрами МИЭЛЬ. Давно не получал такого заряда энергии и отличного настроения. Со многими знаком много лет, а с кем-то только познакомился. Говорили о жизни, путешествиях и, конечно, бизнесе. Начали с обмена опытом по самым крупным сделкам, которые прошли в этом году.

Для меня была познавательная практика. Мы пока не продавали здания, пансионаты и крупные предприятия. А такие запросы ко мне приходят по партнёрке. Технологию сделок понял, необходимая инфраструктура имеется, будем теперь делать.

Со своей стороны рассказал, как угадали с выходом в премиальный сегмент, опыт по сделкам коммерческой недвижимости и работе с ИЖС. Рассказал о своей поездке в Эмираты и о нашем зарубежном направлении, которое уже системно выстраиваем как бизнес.

В общем, было здорово и очень весело. Возвращаясь домой, посмотрел на свой планинг и понял, что у меня получился 15-часовой рабочий день, а усталости вообще не было 👍
776
Роман Мурадян

14 Nov, 13:04

🎂 День Рождения

У нас замечательный день. Отмечаем день рождения Александра, нашего суперруководителя отдела. То, что сделал Александр за 2 года, вряд ли удастся многим управленцам. С нуля построил один из сильнейших отделов в компании. Практически все сотрудники пришли без опыта в недвижимости и достигли фантастических результатов.

По сделкам с новостройками так точно олимпийское золото у отдела Александра. А сколько продаж с премиальной недвижимостью было — любое подразделение позавидует. Поздравляем на полную сегодня. И вы не жалейте своих 🔥❤️
895
Роман Мурадян

14 Nov, 08:07

🤕 Медленные лошади

Пока летел из Дубая глянул английский сериальчик про агентов-шпионов. Интересный сюжет. Спец контора для шпионов лузеров с начальником тираном с серьёзным прошлым за плечами. Все сотрудники отдела являются провинившиеся в свое время агентами. Каждый из них попал сюда за свою профессиональную оплошность.

Начальник умный, хитрый и при своей авторитарности, всеми способами защищает своих агентов-неудачников. Сейчас все занимаются непонятной, не престижной работой и мечтают вернуться в головной офис. Ввязываются в разные новые спец операции, вступая в конфликт с главным офисом и пытаются доказать свой профессионализм и вернутся на свои позиции.

В общем сериальчик отлично зашёл в полёте. Даже не знал, что бывают такие спецотделы для провинившихся. Стоит глянуть. Сильный актёрский состав. Начальнику конторы, точно надо Оскара давать за такую игру. Можно и одноименный роман Мика Геррона почитать, по которому и был сделан фильм.

Кто смотрел, как вам? Будет здорово если порекомендуете, что нового интересного из фильмов ⭐️
998
Роман Мурадян

13 Nov, 15:05

🔥А вот и отзыв. Очень признателен. Будем рады продолжить сотрудничество.
1,358
Роман Мурадян

13 Nov, 08:47

🤕 Биткойн $82000 — очередной исторический максимум. Что-то невероятное: каждый день прёт. Часть моих молодых предпринимателей в окружении прилично прибавили в своём состоянии. Вот точно надо начинать вникать в тему.

Что думаете?👍
1,329
Роман Мурадян

12 Nov, 12:13

🔥Подвешенные дела

Все нерешенные вопросы создают общее поле напряжённости. Сколько дел ни подвешивай, осознание того, что они есть, уже влияет на нашу активность. Дело не может двигаться, пока ты находишься в плену незаконченных вопросов.

Чем меньше у нас нерешённых дел в планинге, тем быстрее мы развиваемся. Эмоциональная составляющая и ход мыслей влияют на то, сколько нерешённых дел сегодня, и это точно негативно сказывается на нашей завтрашней прибыли. Отложить дела – своего рода избегание проблемы.

Понятно, что в течение дня судьба подкидывает в нашей работе те ещё вызовы, которые также нужно оперативно решать. Взял в практику, планируя задачи на следующий день, сразу смотрю, какие из дел не решены и как быстрее с ними справиться👍
1,713
Роман Мурадян

12 Nov, 06:14

🎉 Бодрый понедельник

Первый день рабочей недели принёс 3 аванса и 5 закрытых сделок. 2 сделки прошли от партнёров: одна из Ростова, компания "Домиан", вторая — от читателя моего Телеграм-канала.

Что самое интересное — это уже 4 клиент, которого нам передаёт активный участник канала. Запросил отзыв. Если пришлёт, сразу выложу. Не часто такое случается ❤️
1,754
Роман Мурадян

11 Nov, 09:59

Шагаю по Москве

Вернулся из Дубая. С 8 утра в офисе. Понедельник традиционно плотно в управленческих Зумах. В течение дня посмотрю ещё повнимательнее все мессенджеры.

Если что по партнёрке надо порешать, сразу дайте знать. Как говорил, по новой схеме 1 и 15 каждого месяца все партнёры получат отчёт по переданным клиентам.

А по новым заявкам можете смело звонить нашим дежурным экспертам: +74957974277
1,726
Роман Мурадян

10 Nov, 10:57

Немного моря заснял вам с курортной части Дубая 🌞
1,605
Роман Мурадян

10 Nov, 06:36

🎉Почему важен спорт

Понятно, что есть очевидные плюсы: сила, выносливость, дисциплина, характер. Но есть ещё очень важный момент, который не многие знают. Как профессиональный спортсмен, хорошо это понимаю.

Когда ты конкурируешь с физически сильными людьми, нет ничего важнее твоего эмоционального состояния и правильного настроя, который помогает сосредоточиться на главном.

Уметь фокусироваться, быть спокойным, держать в голове самые важные элементы — помогают правильные мысли. Большинство наших побед в спорте и бизнесе обусловлено именно этим.

Научиться дисциплине ума намного сложнее, чем закалить тело. Система мышления сильно коррелирует с высокими результатами. Вот здесь очень помогает спорт.

Фото поставил 2-х летней давности. Точно надо прибавить в спорте 🎁
1,724
Роман Мурадян

09 Nov, 10:23

Видео с утреннего спорта👍
1,744
Роман Мурадян

09 Nov, 07:05

Как идём в новое

Наш опыт, как мы изучаем и выходим с командой на новые направления.

50% опыта можно сразу получить, посмотрев на Ютубе и спец площадках видео профессиональных специалистов рынка.

Живые семинары успешных игроков, кто на практике показывает своё мастерство. Важно окунуться в атмосферу, почувствовать ритм, позадавать вопросы.

Изучаем техническую часть продукта и весь документооборот. Экспертность сегодня в очень большой цене.

Составляем систему лидогенерации. Каким образом будет происходить продвижение продукта? Кто реальный заказчик услуги и как до него дотянуться?

Начинаем действовать. Практика — лучший опыт и учитель. Традиционно вначале сложно, результаты сразу не видны, но, как и в любом деле, терпение и труд делают своё дело.

Если говорить о конкретике нашего бизнеса, по этой системе в своё время выходили на новостройки, премиальный сегмент, работу с инвесторами, ИЖС и зарубежную недвижимость.

И, конечно, создавали наш любимый партнёрский центр по передаче клиентов и делали свои медиа-сетки социальных сетей. Получили очень устойчивую модель бизнеса вне зависимости от ситуации на рынке.
1,727
Роман Мурадян

08 Nov, 09:45

🎉 Топ-5 что отличает успешный опыт и лидеров в своих областях

🎗Если не ставить себе новых вызовов, то энергии на рывок не вырабатывается.

🎗Чтобы активно двигаться вперёд, надо уметь выходить из равновесия.

🎗Прошлых заслуг не бывает. Но и не использовать наработанный опыт — неразумно.

🎗Уметь поддерживать свои сильные ресурсы и создавать новые активы для развития бизнеса.

🎗Фиксировать и тиражировать успешный опыт — хорошая практика, чтобы выработать инстинкт победителя.
1,806
Роман Мурадян

08 Nov, 06:18

Какие вы молодцы 💝
Я, конечно, понимал, что мой Телеграм-канал — сила, но что так. За 2 часа до закрытия конкурса ещё проигрывали, выложил пост и такой результат. Вместе одолели демонов, пиратов и вампиров 😃
Дочка в полном восторге. Спасибо, дорогие ❤️❤️❤️
1,789
Роман Мурадян

07 Nov, 10:42

💖 НАШ НОМЕР 4

Друзья, с дочкой участвуем в конкурсе лучших костюмов «Halloween» среди студентов. Буду благодарен, если проголосуете за номер 4 — Скелет. Идём вторыми пока.

Голосование сегодня до 15:00 ❤️❤️❤️
1,753
Роман Мурадян

07 Nov, 06:29

🎉 Танцор диско

На встречах со своими весёлыми
друзьями из Индии заряд эмоций обеспечен. Большая часть их шуток про песни, танцы и кино. Сделал вам подборочку.

🎗Помогите найти индийский фильм. Она богатая, а он бедный. Ей нельзя за него замуж. Там ещё много поют.

🎗В Индии подсудимым запрещено отвечать песнями на вопросы судьи.

🎗После просмотра индийского кино хочется петь, танцевать, искать братьев и сестёр.

🎗Индийские психоаналитики говорят: Вы хотите об этом станцевать?

🎗В индийском кино разлучатель детей-близняшек — это хобби или такая профессия?

🎗На побережье Индии щит с надписью: Не убивайте акул, нас и так миллиард.

🎗В суде Индии. Приговор к высшей мере наказания: Запрещается петь и танцевать в течение 15 лет.

🎗Никогда не лгите индийской девушке. Эта красная точка на лбу всё записывает.

🎗Посмотрел индийское кино. Теперь хочется разнести всё во имя справедливости. Но для начала я станцую.

🎗Когда автобус поедет, танец будет веселее.

Черканите, какой больше улыбается ❤️
1,750
Роман Мурадян

06 Nov, 11:06

Топ-5 точек контроля

Хорошие результаты начинаются, когда происходит комплексное развитие главных составляющих твоего бизнеса. Любой перекос в одну из частей ломает конструкцию.

Здесь важно выделить реперные точки бизнеса и разобраться, в какую область идет перекос, а где не хватает внимания. И это совершенно не зависит от масштаба бизнеса. Если вы в продажах, всем нужен контроль главных составляющих.

Мои 5 главных точек, на которые пытаюсь влиять: маркетинг, персонал, производство, финансы и новые направления.

Смотрю, откуда приходят клиенты, кто и как отрабатывает, как идет рекрутинг и обучение, какие сложности в процессах, какой финансовый итог мы получаем по закрытию месяца и на какие новые направления стоит обратить внимание.

Отличная настройка бизнеса, которая давно меня не подводит ❤️
1,801
Роман Мурадян

06 Nov, 05:56

🔥Партнёрка

Пока прохлаждаюсь в Дубае, получил благодарность за доклад о нашем центре межрегиональных и международных сделок. По отзывам коллег это было одно из сильнейших выступлений на конгрессе. Как получу запись, сразу выложу.

На самом конгрессе отпахал, будь здоров 4 дня. Провёл сотню встреч с партнёрами из регионов. Сегодня точно у нас сильнейшая партнёрка. Спасибо, что передаёте клиентов 💝
1,778
Роман Мурадян

05 Nov, 06:30

🥰 Ритмы Дубая

Понедельник в Эмиратах был полноценным рабочим днём. Движуха нереальная, все летают как пчёлки.

Порешал несколько личных вопросов в деловой части города. Погода отличная, +33 с ветерком.

Персидский залив прекрасен, наконец-то охлаждает. С волейболом и паделом пока повременим из-за плеча. 

Здесь сезон в разгаре, везде толпы народу со всего мира. Такси с трудом заказывается.

Ещё напишу, не скучайте. И, спасибо, что присоединяетесь, нас уже больше 6000 🥰
1,869
Роман Мурадян

04 Nov, 07:40

🚀 Рынок недвижимости всё интереснее: самое время отбросить лишнее

Знатный дворянин увлекался охотой. Как-то раз егерь принёс из леса едва живого птенца сокола. Герцог выкормил малыша и отдал ловчим на обучение. Птенец вырос и превратился в красивую птицу. Вот только все дни проводил на ветке дерева, на которую попал ещё птенцом, и не покидал своего места.

Раздосадованный дворянин послал гонцов с приказом найти человека, который научит его сокола летать. Как-то утром герцог вышел на балкон и увидел в небе над замком своего любимого питомца. Очень обрадовался и велел сразу привести к нему человека, сотворившего чудо. Через несколько минут вошёл простой крестьянин.

Удивлённый дворянин обратился к нему с вопросом:
- Как тебе удалось заставить его взлететь?
- Это было несложно — я всего лишь спилил ветку, на которой сидел сокол. Лишившись привычного места, он вспомнил, что у него есть крылья, и взлетел.

Отбрасывайте всё, что сдерживает вас. Расправляйте крылья и летайте ❤️
1,654
Роман Мурадян

03 Nov, 15:13

В кино называется пришли

В киноиндустрии новый герой. Болливуд захватил всё пространство. На что идти, не понятно. Уже в два раза больше, чем Голливуд, выпускают фильмов. В итоге решили сразу пойти в ресторан, в индийский.
1,389
Роман Мурадян

03 Nov, 07:26

Прилетел в Дубай

В столице красоты и солнца без изменений. Праздничную неделю проведу здесь. До обеда много спорта, после — встречи с друзьями и коллегами. Партнёрские запросы на Москву и Эмираты буду оперативно передавать нашим экспертам. И, конечно, радовать вас интересными публикациями 💝
1,391
Роман Мурадян

02 Nov, 05:29

🥰 Удача или закономерность

Частенько говорим про фактор удачи и везения. Странно было бы не верить и тем более отрицать эту составляющую.

Если смотреть на это как на нечто посланное свыше, то это определённая комбинация действий, твоих знаний и ресурсов в нужный момент. Такое "окно возможностей", в котором важно подловить несколько составляющих.

Также на удачу влияет количество попыток в нужное время. Многие видят большой успех, но даже не представляют, сколько попыток было сделано, чтобы получить такой результат.

Удачей можно и нужно управлять. При правильном расчёте и необходимом количестве действий эта волшебная птица оказывается в наших руках ♥️
1,687
Роман Мурадян

01 Nov, 14:41

Французский альпинист забрался на Бурдж-Халифу в Дубае. Не первый, кто покорил самое высокое здание в мире.

А как проходит ваш вечер пятницы?
1,695
Роман Мурадян

01 Nov, 08:05

🎆 КЛУБ РУКОВОДИТЕЛЕЙ

Большая встреча руководителей Гильдии риэлторов Москвы. Сильнейший состав, насыщенная тематика и отличная организация. Из интересного отметил: большая часть вопросов была посвящена маркетинговым решениям. Привлекать новых клиентов всё сложнее. Основная часть ресурсов направляется в эту область.

Рынок труда всё дороже и дороже. Стоимость привлечения нового сотрудника уходит в космос. Плюс обучение и удержание — следующий большой пласт, о чём стоит думать и над чем работать. Услышал опыт, как работать с сотрудниками до 23 лет.

Интересно было послушать, какие функции стоит передавать на аутсорсинг, а какие держать внутри компании. Сравнили стоимость и качество услуг внешних подрядчиков и подразделений внутри компании. Для меня вообще новый опыт.

Обменялись прогнозами по рынку. Одни говорили, может упасть на 30-40%. Вторые были осторожнее, падение будет куда меньше. Многие сошлись на том, что в ближайшие 3-4 месяца рынок будет поспокойнее. Потом, к февралю, пружина разожмётся, в смысле отложенный спрос огромным количеством выйдет на рынок, как это и бывает каждый раз, когда происходят изменения, как сегодня с ключом, ипотекой и новостройками.

Было неожиданно и приятно, когда ведущий поднял меня и попросил рассказать о нашем опыте: как удаётся развивать такую партнёрскую сеть, делать сделки в премиальном сегменте и развивать Телеграм-канал. В общем, сделал небольшой доклад о нашем опыте.

И, конечно, самое главное на таких встречах — это общение с коллегами. Со многими дружим лет 15, но видимся всё реже и реже. Точно, надо чаще встречаться. Огромный заряд энергии и отличного настроения 💕
1,766
Роман Мурадян

31 Oct, 13:01

🤩 Если у вас не такая же подготовка к сегодняшнему Хэллоуину, даже не зовите нас с дочкой в гости 🔥
1,927
Роман Мурадян

31 Oct, 05:55

✨ Каждый в курсе, кто тут царица

У нас приятное событие: Карина перешла за год очередной рекордный рубеж. Всех цифр назвать не могу, но для понимания: только по общей стоимости проданных объектов за год получилось 300 млн 🎉

Учитывая, что мы работаем в мас и бизнес сегментах, это обалдеть какой результат. И это только квартиры в городе: 70% — вторичка, 30% — новостройки 🔥

Карина ещё абсолютный чемпион по партнёрским сделкам из регионов, плюс клиенты с моего Телеграм-канала. 30% продаж у Карины — партнёрка. Спасибо, что передаёте клиентов ♥️

На фото с Ниной, руководителем Карины. 2,5 года назад первая разглядела такой талант и внесла огромный вклад в развитие, когда Карина только начинала свой путь в недвижимости 🥰
1,907
Роман Мурадян

30 Oct, 07:22

🥰 СТРОГИЕ НРАВЫ ЭМИРАТОВ

Удивлять вас становится всё сложнее. Но у меня есть ещё заготовочки. Когда бываю в Эмиратах, периодически достаю из гардероба Кандуру (арабская одежда мужчин). Если Дубай уже смело можно назвать европейским городом, то, выезжая за пределы этого эмирата, беру с собой кандуру.

В сентябрьский визит съездили в Абу-Даби, посмотрели главную мечеть страны и пару дворцов первых президентов. Одну из наших дам не пустили даже в Абайя (женская национальная одежда). Пришлось решать. Суровые нравы, но везде есть своя понятная логика.

А самое интересное - в Эмиратах начался сезон. Погода до мая будет просто сказка. Рекомендую запланировать отпуск. Лучшее место на земле в осенне-зимнее время. А если решите приобретать недвижимость или кого порекомендовать, знаете, куда обращаться 💝
2,090
Роман Мурадян

29 Oct, 08:06

👉 ТОП-3 МОИХ ПРАВИЛ

Когда вижу отличные результаты, внимательно смотрю, какая комбинация дала такой эффект. Всегда придерживаюсь этих 3 волшебных правил.

1. Сложные дела
Задачи, которые внутренне полностью отвергаю, ставлю в работе и в жизни приоритетом №1. Стараюсь все сложные вопросы выполнять в первую очередь и считаю, что это именно та область, где можно добиться наивысших результатов.

2. Провалы и неудачи
Раньше, когда сталкивался с неудачами и конфликтами, сильно выходил из себя, раздражался, при этом ситуация никак не менялась. Сегодня понимаю, что если сталкиваюсь с негативной ситуацией, где кто-то или что-то меня раздражает, то главный источник созданной проблемы — я сам, и только я могу разрешить конфликт.

3. Область страха
Давно понял: если чувствую страх и неуверенность в том или ином деле, то именно здесь скрыты самые большие возможности. Как только появляется подобная задача, и я чувствую эти эмоции, то стараюсь отложить все дела и заняться именно этим вопросом.

Фото поставил, когда 2,5 года назад только начинал строить Партнёрский центр и развивать Telegram-канал. Было и сложно, и страшно. А что в итоге получилось, вы хорошо знаете ❤️
2,201
Роман Мурадян

28 Oct, 10:09

🌡 ТОП-3 ПАРТНЁРСКИХ ПРОГРАММ

Вот я развлекаю вас и частенько забываю рассказывать, как мы можем выгодно посотрудничать. Всё же мой канал живёт за счёт клиентов и сотрудников, которых вы рекомендуете нашей команде.

☀️ Партнёрский центр
Передавайте клиентов на покупку и продажу недвижимости в Москве. Наши самые сильные эксперты возьмутся за дело. Выплата вознаграждения 30% сразу в день закрытия сделки.

☀️ Рекрутинговая программа
Если вы порекомендуете нам сотрудника на работу, то в течение года будете получать вознаграждение с каждой сделки, заключенной рекомендованным агентом. Бонус выплачивается в виде процента с каждой сделки.

☀️ Продажи в Эмиратах
Работаем в трёх городах: Дубай, Абу-Даби и Рас-эль-Хайма. Наши специалисты в Эмиратах сделают подробную презентацию. Лучшая экспертность по Эмиратам. Увидите уровень, когда пообщаетесь. За передачу клиентов очень хорошо отблагодарим.

Можете мне напрямую черкануть: @muradian_roman
Или позвонить нашим дежурным экспертам +74957974277
2,148
Роман Мурадян

27 Oct, 07:22

🔥 ТОП-10 УРОКОВ АДВОКАТА НА ЛИНКОЛЬНЕ

По утрам, занимаясь спортом, досмотрел 2-й сезон сериала "Линкольн для адвоката". Фильм про харизматичного адвоката, который решает в судах вопросы любой сложности. Показывает, как работает с командой, не проигрывая ни одного дела. Стоит посмотреть или почитать книжку. А я вам черканул 10 цитат.

1. Каждая битва в суде — это игра разумов и стратегии. Иногда нужно рисковать, чтобы достичь высот.

2. Знание — сила, которая может изменить мир. Адвокат — это не только профессия, это искусство.

3. Иногда правда требует мужества. Правда всегда выигрывает.

4. Каждая история имеет две стороны, и мы должны их услышать, прежде чем судить.

5. Знай я об этом сегодня утром, назначил бы более высокий гонорар. Наценку на сложность. За сложные дела нужно платить больше.

6. Никогда не отказывайся от своих принципов, даже если это очень сложно.

7. Ты должен быть готов к любым поворотам судьбы. Даже в самых сложных делах есть место для надежды.

8. Нет клиента хуже, чем "невиновен". Если облажаешься, ты не сможешь с этим спокойно жить, т.ч. нас устраивает только один вердикт — "невиновен".

9. Может, они заслужили скидку, скажем, 50%? — Знаешь, в этот раз всё бесплатно. Постоянные клиенты потом заплатят вдвое больше.

10. Нужно сразу находить детали, которые я называю "айсбергом", потому что из-за них корабль идёт ко дну.

Напишите, какой тезис понравился🥰
2,029
Роман Мурадян

26 Oct, 06:37

💪 ОСОБЫЙ ОТДЕЛ

На конгрессе сделал редкое фото: руководители нашего департамента информационных технологий. Команда, которая поддерживает и развивает все IT-платформы МИЭЛЬ. Точно сердце компании.

В наш век важно уметь быстро создавать современные IT-продукты. Выгодное вложение в будущее компании. С октября начали внедрять новую большую платформу.

В системе огромный массив данных, аналитики, новые инструменты по работе с клиентами и уже встроенный искусственный интеллект. Начали с командой использовать в работе, и это просто космос, на что способна программа. Огромные слова благодарности нашему IT-департаменту ❤️
2,051
Роман Мурадян

25 Oct, 11:32

⭐️ УСИЛЕНИЕ

Пока все обсуждают рекордное повышение ставки до 21%, мы усиливаем нашу команду. Сегодня провёл встречу с новыми сотрудниками, которые только вышли после обучения. Очень активная группа, столько вопросов задали. Из приоритетов выделил новостройки и сегмент бизнес-класса. Из ресурсов отметил соц. сети и сделки с партнёрами из регионов. Всему научим. На повышение ключа уже можно будет не смотреть 💯
1,715
Роман Мурадян

25 Oct, 08:08

🤕 ТОП-15 ПЛОХИХ ПРИВЫЧЕК

Всем привет! Я уже в офисе после 4-дневного марафона на конгрессе. С работой все дела закончу и сразу засяду отвечать на огромное количество сообщений. А пока немного о плохих привычках, которые нас обесценивают и не дают достигать своих целей.

1. Тратить больше, чем зарабатывать
2. Брать кредиты или использовать кредитные карты
3. Не изучать новое, не вкладывать в саморазвитие
4. Бояться перемен и риска
5. Торговаться по мелочи
6. Не изучать основы финансовой грамотности
7. Работать на работе, которая не приносит удовольствие
8. Не искать новых источников дохода
9. Не думать о будущем
10. Игнорировать и не заниматься спортом и здоровьем
11. Тратить много времени на скроллинг и залипание в соцсетях
12. Не расставлять приоритеты
13. Надеяться на удачу и обстоятельства вместо того, чтобы создавать их
14. Игнорировать потребность в отдыхе
15. Находиться не в обогащающем окружении

Черканите, что понравилось, а может, что-то добавите. Перешлите друзьям в чаты 🥰
1,748
Роман Мурадян

24 Oct, 10:22

🥰 БОЛЬШАЯ ПОБЕДА

У нас замечательное событие. На конгрессе получили награду: Лучшая риелторская организация на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области. Огромный вклад в эту побед внесла наша команда и центр межрегиональных сделок. Доставим награду в офис, там сделаем фото с командой. Спасибо, что доверяете нам своих клиентов ❤️❤️❤️
1,582
Роман Мурадян

24 Oct, 07:07

😍 ОТ ВОЛГИ ДО ЕНИСЕЯ

Зажёг на конгрессе на секции межрегиональные сделки. Рассказал, что сделали и какую партнёрку построили за 3 года. Как будет побольше времени, черкану основные тезисы. А как получу запись, сразу выложу полную версию. По количеству сообщений после презентации и новым участникам моего Телеграм-канала понял, что тема коллегам зашла на ура. На все сообщения чуть позже отвечу 💖
1,523
Роман Мурадян

23 Oct, 16:26

🏆 ОБУЧЕНИЕ НА РЕЗУЛЬТАТ

На конгрессе встретился с Александром Санкиным, топовым бизнес-тренером, автором аукционного метода продаж и моим замечательным другом.

80% обучения дают эмоциональную составляющую и работают на процесс. И только 20% обучения работают на его величество результат.

Вот здесь очень важно научиться понимать разницу в качестве обучения: не тратить время и получать реальный опыт, который сразу можно будет применить в деле.

В своё время Нина Сенченко, один из наших руководителей, и ряд сотрудников прошли обучение у Александра по курсу аукционных продаж.

Сколько же сделок было сделано по этой технологии, и не счесть. И сегодня продолжаем активно использовать этот метод. Вот это я и называю обучением на результат 🎁
1,843
Роман Мурадян

23 Oct, 11:56

😍 Наша команда МИЭЛЬ на конгрессе ♥️
1,861
Роман Мурадян

23 Oct, 05:52

🚀 БОЛЬШАЯ ПАРТНЁРКА

Второй день работы на конгрессе принёс много интересного, но главным хитом безусловно стала договорённость о партнёрстве с Юрием Паршиковым — основателем и генеральным директором «Полезные люди».

Структура компании насчитывает сегодня офисы в 67 городах, где трудятся 3000 риэлторов. В прошлом году "Полезные люди" вошли в Топ-4 агентств недвижимости России по версии «ДомКлик».

Рады будем принять клиентов в Москве в нашем партнёрском центре МИЭЛЬ. Такая компания точно украсит наш партнёрский пул сильнейших риэлторских компаний 🎁
1,734
Роман Мурадян

22 Oct, 10:29

🔥ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТ

Первый день конгресса полностью сосредоточился на премиальном сегменте. В этом году это направление летит у нас будь здоров. На конгрессе провел встречи с коллегами по элитке и принял участие в работе секции премиальной недвижимости. Несколько тезисов:

Должна быть специализация по району, цене и жилым комплексам. Нет брокеров, которые успешно продают все сегменты. Лучше сосредоточиться на конкретных ЖК, а то и на одном, его и продавать.

Кто только переходит в дорогой сегмент, лучше начинать с объектов бизнес-класса (золотая середина).

На обучение и адаптацию премиальному сегменту уходит от 6 до 12 месяцев. Нужен запас прочности, особенно эмоциональный.

Если перешли в элиту, прекратить заниматься мас. сегментом. Начав работать с объектами и клиентами стоимостью 50 млн, не заниматься объектами в 10 млн. Это совершенно разная практика и навыки. Расти вверх можно и нужно, вниз по суммам строго нет.

Премиальные новостройки продавать значительно проще и быстрее, чем объекты вторичного рынка. На них и надо сосредоточиться в первую очередь. Отдел продаж застройщика в помощь.

Лучшая лидогенерация — создание и ведение собственной базы премиальных клиентов и инвесторов. Социальные сети в помощь. Отлично работают обзоры премиальных ЖК на YouTube и Telegram-каналы.

Больше половины продаж идет при совместных сделках с коллегами. Уметь выстраивать правильные взаимоотношения. Также часть дорогих объектов хорошо продается в закрытых продажах без публичной рекламы.

Чтобы продать элиту, нужен четкий план работы на день/неделю. Понимать, какие продажи хочешь делать в месяц, и выстраивать правильную рабочую воронку. Без дисциплины в элите делать нечего.

Черканите, что стоит добавить👍
1,660
Роман Мурадян

22 Oct, 07:11

Мужчины часто спрашивают: Как накопить на квартиру?
- Да просто удалите приложение Wildberries на телефоне жены.
Не благодарите
1,586
Роман Мурадян

21 Oct, 11:06

🎉 Стартовал жилищный конгресс.
Неделю поработаем здесь активно. Запланировал много встреч и переговоров. В приоритете: партнёрка, премиалка и зарубежка. На фото с Нигарой и Людмилой, наши топ-эксперты ❤️
2,125
Роман Мурадян

20 Oct, 10:51

На этой неделе записали наш гимн. Пусть в моём ТГ тоже поживёт 💝
1,934
Роман Мурадян

20 Oct, 06:39

Вот вы дали жару! Вчерашнюю притчу переслали в 51 разных Телеграм-каналов, посмотрели почти 3 тыс. человек. И сразу больше 200 новых участников.
Спасибо дорогие ❤️❤️❤️
2,029
Роман Мурадян

19 Oct, 06:19

🥰 Рынок недвижимости сделал очередной виток в своём развитии, все по-разному реагируют на изменения. Вспомнил хорошую притчу в этой связи

Приходит ученик к учителю и говорит:
- Учитель, у меня настала тяжёлая жизнь, плыву против течения, силы заканчиваются. Что мне делать?

Учитель вместо ответа поставил на огонь три одинаковые ёмкости с водой. В одну ёмкость бросил морковь, в другую положил яйцо, а в третью насыпал молотый кофе. Через некоторое время он вынул из воды морковь, яйцо и налил в чашку кофе из третьей ёмкости.

- Что изменилось? – спросил он ученика.
- Яйцо и морковь сварились, а кофе растворился в воде.
- Нет, - сказал Учитель, - это лишь поверхностный взгляд на вещи. Твердая морковь, побывав в кипятке, стала мягкой и податливой. Хрупкое и жидкое яйцо стало твердым.

Внешне они не изменились, они лишь изменили свою структуру под воздействием одинаково неблагоприятных обстоятельств – кипятка. Так и люди: сильные внешне могут расклеиться и стать слабыми там, где хрупкие и нежные лишь затвердеют и окрепнут.

- А кофе? – спросил ученик.
- О! Это самое интересное! Кофе полностью растворился в новой среде и изменил её, превратив кипяток в великолепный ароматный напиток. Есть особые люди, которые не изменяются в силу обстоятельств. Они изменяют обстоятельства и превращают их в нечто новое и прекрасное, извлекая пользу и знания из ситуации.

Хорошего дня! Стройте рынок под себя 💝
5,996
Роман Мурадян

18 Oct, 11:11

💥 ТОП-3 ПОДХОДА В БИЗНЕСЕ

За годы работы сложился собственный подход, который позволяет строить свою систему, обеспечивающую устойчивую модель бизнеса.

1. Во всем ставить высокие цели
Амбициозные планы очень хорошо мотивируют всех. Просто работать неинтересно, и не получаешь нужной энергии, а значит, и высоких дивидендов. Например, в нашем бизнесе сразу хотел, чтобы у нас был самый сильный Центр межрегиональных сделок. Дальше культивировал большие сделки в премиальном сегменте. Это сегодня основа бизнеса вне зависимости от ситуации на рынке.

2. Анализировать работу коллег-конкурентов
Знать, в какой лиге играешь, с кем бежишь и кто впереди, очень важно. Понимаешь, где ты и что можешь сделать для сегодняшних и будущих побед. В конкурентной гонке частенько побеждает тот, кто умеет комбинировать успешный опыт коллег, помноженный на свои ресурсы и сильные стороны. Таким образом, мы с командой развили наши продажи в новостройках. Увидели успешный опыт региональных коллег и наши возможности. Добавили в бюджет компании приличное количество дивидендов.

3. Не бояться пробовать новое
Новации — одна из сильных особенностей нашей команды, что помогает активно развиваться. Как увидели что-то интересное — обязательно будем пробовать внедрять. Не боимся ошибок, быстро делаем выводы, меняем подход и забираем драгоценный опыт. В сложные времена и на разных рынках такая практика очень продуктивна. Всё не выстреливает, но ряд новых направлений даёт отличные результаты. Так у нас пошла работа с ИЖС и Зарубежной недвижимостью, а хитом стали сделки с коммерцией, которые мы раньше никогда не делали.

Фото поставил с нашей Зинаидой. В этом году чудеса творит по количеству и качеству сделок. Были продажи в "Резиденции Замоскворечье" за 93 млн. И сделки с коммерческими площадями: в одной из которых продала целый этаж помещений на Парке Победы за 78 млн 🔥
1,709
Роман Мурадян

17 Oct, 07:20

🎂 ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ МИЭЛЬ

Сегодня ударил в колокол. Есть замечательный повод – любимой компании исполняется 34 года. Для рынка недвижимости очень серьёзный стаж. Много всего удалось сделать и стать одним из лидеров рынка.

Слова благодарности нашей команде. У нас сейчас очень сильный коллектив, который на всех парах, вне зависимости от ситуации на рынке, поднимает результаты до небес. А в этом году покоряем вовсю премиальный и зарубежный сегмент.

Благодарен нашим партнёрам, которые передают нам своих клиентов. В нашем арсенале сегодня крупнейший центр межрегиональных сделок, который с каждым днём увеличивает свои результаты.

И, конечно, благодарен нашим клиентам, которые доверяют нам решение своих вопросов с недвижимостью и частенько рекомендуют нас своим друзьям.

Мои поздравления всем причастным к празднику. Уверен, самые большие победы и успехи нас ждут впереди! 🥰
1,989
Роман Мурадян

16 Oct, 13:25

💖 Люблю, когда дочка приезжает ко мне на работу. Зарулили в грузинский ресторан рядом с офисом. Моя красавица 💝
1,639
Роман Мурадян

16 Oct, 08:43

🌡 ВЕКТОР РАЗВИТИЯ

Как обычно бывает в бизнесе, какие-то бицепсы очень хорошо развиты, какие-то стоит подкачать, а на каких-то новых активно растущих мышцах стоит сделать акцент. Для нас сегодня вторичный рынок, новостройки и аренда — базовые направления, которые дают хороший доход в бюджет компании.

А вот премиальный сегмент в Москве и зарубежная недвижимость, в первую очередь Эмираты — наши направления, которые планирую развивать. В этом году новые направления уже принесли много интересных дивидендов. И что больше всего радует, так это перспектива развития двух таких локомотивов. Премиальный сегмент менее зависим от ситуации с ипотекой.

Спрос на зарубежную недвижимость растёт с огромной скоростью, учитывая всё, что происходит в стране и мире. Наши сделки в дорогом сегменте и работа на зарубежной выставке на этих выходных полностью подтверждают тезис. Из своего социального капитала отметил бы увеличение числа сделок от нашего партнёрского центра, и что очень радует, что всё больше физ. лиц передают нам клиентов.

Из сетей выделил бы запрещённую у нас сеть Инстаграм. Их сторис и рилсы – это что-то, учитывая органику продвижения. И, конечно, мой главный хит – Телеграм-канал, за что вам огромные слова благодарности, что подписались, читаете, приходите покупать недвижимость и рекомендуете своих знакомых. Эти два медиа-ресурса остаются в моём приоритете. Продолжу вас радовать хорошими публикациями 🥰
1,518
Роман Мурадян

15 Oct, 12:18

🔝 Основной застройщик Эмиратов начал продажу нового объекта на Дубай-Марине, главном курорте страны. Продажи в этом районе — большая редкость. Наши клиенты активно покупают и инвестируют в эту локацию на море. Будем рады посотрудничать по партнёрской программе. Наши эксперты в Дубае подробно всё расскажут 🫴
1,657
Роман Мурадян

15 Oct, 07:59

🏆 КАК ПОЛУЧИТЬ ОЛИМПИЙСКОЕ ЗОЛОТО В СВОЁМ ДЕЛЕ

Все хотят быть эффективными в своём бизнесе и получать наивысший результат. Но не все хорошо понимают, что значит эффективность. Зачастую мы думаем, что на результат влияют наши активные действия. Начинаем увеличивать свою работоспособность, конверсию, повышаем бюджеты и частенько в результате имеем нулевой выхлоп.

Высокий результат получается благодаря увеличению числа точных действий при одновременном сокращении неточных решений. Этому навыку надо учиться, и самое главное — ежедневно практиковать в своём деле. До тех пор, пока на автомате не сможем получать максимально высокий и быстрый результат.

Вот этот навык до небес повысит нашу эффективность, сохранит много времени и, конечно, бюджет. Эта практика отличает олимпийских чемпионов от всех остальных. За меньшее количество времени делают больше правильных действий. Не тратят время и энергию на решения, которые не дают точный результат, и забирают олимпийское золото в своей дисциплине.
1,577
Роман Мурадян

14 Oct, 13:04

Видимо ценный сотрудник был..
1,455
Роман Мурадян

14 Oct, 08:49

🤕 ТОП-3 ПРИВЫЧКИ ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ ЛИЧНОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

Хорошего понедельника. Сегодня делюсь опытом, как увеличить свою эффективность, отобрав 3 важных привычки. Всё проверено на личном примере.

1. Контролируй входящий поток информации
Не гонись за всей информацией подряд. Бери только то, что даёт реальный результат, то, что можешь применить в своём деле, что делает тебя богаче во всех смыслах. Отпишись от всего ненужного.

2. Вкладывай время в онлайн-обучение
Выделяй время на обучающие видео, практические подкасты, чтение профессиональных каналов. Всё, что делает тебя сильнее и увереннее в своём деле. Многие вещи сегодня можно изучать онлайн, остаётся начать активно применять на практике.

3. Научись расставлять приоритеты
Концентрируйся на главных задачах, которые дают максимальный эффект. Убирай всё, что мешает, тормозит и не даёт результат. Приоритет всегда — всё, что имеет высокую реализацию. А всё, что не приносит дивидендов, отнимает силы и не получается, надо отправить за борт.

Буду рад, если добавите свои мысли. И, конечно, жду ваших 🔥
1,420
Роман Мурадян

13 Oct, 13:59

🔥 ЦСКА - ЗЕНИТ

К нам в гости приехал Питер. Зенит в баскетболе такой же сильный, как и в футболе. А наш ЦСКА — один из сильнейших клубов Европы. Игра в Мегаспорт арене. Нашёл ракурс, чтобы показать атмосферу. Много болельщиков приехали из Питера. Будет очень жарко. Кто победит, как думаете?🤜
1,581
Роман Мурадян

13 Oct, 06:56

😍 В сентябре в Дубае заехал в Экспо Сити. Выставка, где свои павильоны представляют все страны. Увидел павильон невероятного дизайна. Сможете угадать страну ❤️
1,484
Роман Мурадян

12 Oct, 08:02

🥰 СОЛНЦЕ МОНАКО

Работаем на волшебной Тишинке. Чтобы не происходило в экономике и на рынке недвижимости, здесь всегда ажиотаж. Смотрю, всё больше людей присматривают себе недвижимость за рубежом. Традиционно лидеры выставки: Турция, Эмираты, Таиланд.

Провожу встречи с коллегами из Омана, Германии и Грузии. Наши новые партнёры по программе Трейд-ин на Москву. Частенько покупатели зарубежной недвижимости продают свои объекты в Москве. Вот здесь мы и сотрудничаем с коллегами, выплачивая хорошее вознаграждение после сделок.

Пообщался с товарищами из Эмиратов. Спрос на Дубай держится на топовом уровне. Новые объекты раскупаются на корню. Много сделок идет на вторичном рынке. Россияне с первых мест ушли на 7 позицию в рейтинге покупателей.

Кто занимается недвижимостью в России, рекомендую взяться за изучение зарубежных рынков. Можно добавить в свои продажи сделки с зарубежной недвижимостью. А клиентов на Эмираты вы знаете, куда передавать. Очень хорошо отблагодарим ❤️
1,540
Роман Мурадян

11 Oct, 06:03

🎉УСИЛИВАЕМСЯ

К нашей команде присоединился Евгений Овчинников — сильный эксперт рынка недвижимости. 11 лет опыта на рынке Ярославля, затем работал в Москве в одной из компаний, где был сильнейшим экспертом. И вот выбрал нашу компанию для продолжения своей карьеры.

С Евгением знакомы давно, сотрудничали по партнёрским программам. За плечами у Евгения сделки, которым может позавидовать любой эксперт. Большие продажи в премиальном сегменте на Никитской, Полянке, Арбате в ценнике 70-90 млн. А хитом были Алые Паруса за 155 млн.

Большая часть сделок была проведена за совсем короткий срок — 1-2 месяца по интересной лично выстроенной системе продаж. При этом большую часть объектов до Евгения продавали многие эксперты в течение нескольких лет.

Рад был услышать, что Евгений читает мой Телеграм-канал, и выбор продолжить карьеру был обусловлен тем, что видит, как мы развиваемся, и в каком ценнике делаем сделки. Наши ресурсы и топовое расположение офиса точно помогут Евгению увеличить продажи в дорогом сегменте. Пожелайте удачи и поставьте🔥
1,496
Роман Мурадян

10 Oct, 13:33

😎 ПРОДАЮ СВОИ ОШИБКИ

Эта неделя идёт под знаком: пополняю багаж своих ошибок. Просчитался пару раз. Ничего страшного, но немного расстроился из-за потерь и несбывшихся ожиданий. В такие минуты вспоминается любимая притча о капитане.

Однажды молодой капитан торгового судна собирался в очередной рейс. На пути он встретил на набережной старика негромким голосом, повторявшего одну и ту же фразу:
- Продаю свои ошибки! Продаю свои ошибки!

Капитан посмотрел на старика с жалостью и подумал: Глупец, кому нужны твои ошибки? Они же не помогли тебе.
Вернувшись на корабль, он дал команду сниматься с якоря, и через час его судно вышло в открытый океан.

Через два дня корабль попал в шторм, потерпел крушение и затонул. Сам капитан с несколькими членами команды чудом выжил. Позднее их подобрал проплывавший мимо корабль и доставил в тот же порт, откуда они ушли два дня назад.

Спустившись с корабля на знакомый берег, он почувствовал отчаяние. И тут вдруг услышал знакомый голос старика, продолжавшего монотонно повторять:
- Продаю свои ошибки! Продаю свои ошибки!

Капитан подошел к нему и обратился со словами:
- Старик, два дня назад я слышал твои слова об ошибках и подумал, какой же ты глупец, кому нужны твои ошибки.

Старик тяжело вздохнул, замолчал на несколько секунд, словно вспоминая о чем-то своем, а затем продолжил, рассказав капитану обо всех событиях, произошедших с его кораблем, и всех решениях, которые он принимал и которые привели к этому печальному результату.

Капитан удивлено спросил: откуда старик знает обо всем этом? Старик улыбнулся, посмотрел в сторону океана и ответил:
- Продаю свои ошибки! 🎁
1,869
Роман Мурадян

10 Oct, 09:19

☄️ Вот это отзыв только что получил. Константин Попов, владелец «Ареверы» Красноярск, одной из крупнейших риэлторских компаний Сибири. Очень дорожу сотрудничеством. Слова благодарности - нашим экспертам, точно знают толк в своём деле 💯
1,447
Роман Мурадян

09 Oct, 08:15

💥 ПОБЕДНЫЙ ТРИЗУБЕЦ

Выделил 3 важных составляющих в стратегии успеха.

Смелость города берёт
Постоянно ищите новые ниши. Заходите на неизведанную территорию. Никогда не угадаешь, какой проект полетит.

Действовать быстро
Пришла идея — начинай тестировать. Не тратьте много времени на изучение, разработку и составление плана. В пути всё равно придётся что-то менять.

Накопительный эффект
Добавлять новые элементы в действующие проекты – очень мощный ресурс для выхода на новый уровень развития и увеличения своей доходности. Проверил лично 👍
1,800
Роман Мурадян

08 Oct, 06:50

💰 РИЭЛТОРСКИЙ ДЖЕКПОТ

Вот за что люблю наш бизнес: можно получать сделки в высоком ценовом сегменте. В нашем случае это не выигрыш, а результат целенаправленных действий с командой.

Дарья провела сделку на 47 млн. Продала 4 комн квартиру на Бережковской набережной. Люблю такие сделки. Виден результат нашей системы работы с дорогим сегментом.

Даша у нас работает меньше года. Сразу погрузилась в премиальный сегмент. Не пропустила ни одного специализированного обучения, и как результат, вовсю пошли сделки в элитке.

Что ещё интересно, в этот же день умудрилась провести ещё одну сделку в нашей локации на Киевской. Там уже всё скромнее, но результат очень впечатляет.

В общем, если планируете покупать дорогую недвижимость или решите порекомендовать своих знакомых, знаете к кому обращаться. Увидите уровень Дарьи🔥
1,873
Роман Мурадян

07 Oct, 10:13

⭐️ПРО НАШУ ЛЕНЬ

Лень – правильная реакция нашего организма и показатель того, что мы не тем увлечены. Всё, что не хотим делать, откладываем, и к этому не лежит душа – решили назвать ленью. Да, ещё говорят, что с ней надо бороться. Смысла в этом никакого. Решать проблему надо в корне.

Лень – хороший сигнал для нас, что-то надо поменять в действиях, работе, жизни. По сути, лень – это:

💥 то, что нам не интересно и не увлекает;
💥 отсутствует смысл в этих действиях;
💥 непонимание, для чего и какой результат будет получен.

Самый простой способ победить лень – спросить себя: действительно ли это нравится, получается ли делать и есть ли там планируемый результат? Ответы сразу покажут, почему мы продолжаем лениться и ничего не делать.

Важная составляющая – это энергия, которой мы подпитываемся, занимаясь любимыми делами. Там, где лень, энергии и близко нет. Посему лени просто не существует.

Согласны? Ставьте свои 🔥
1,772
Роман Мурадян

06 Oct, 06:57

💕 СВАДЬБА

У нас большое событие: Анастасия и Александр сыграли свадьбу. Наш очаровательный юрист и замечательный руководитель.

Вот точно: браки совершаются на небесах, и это какая-то волшебная магия, если знать, как судьба свела Александра и Анастасию и сколько всего предшествовало этой встрече.

Замечательная свадьба. Море подарков, цветов и красивых слов. И конечно было много горько. Любовь точно лучшее, что есть в нашей жизни 💝
1,867

5,765

subscribers

915

photos

99

videos
Best Similar Channel
Oleg Torbosov Telegram Channel
Oleg Torbosov
96,039 subscribers
@torbosovlife
Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate Telegram Channel
Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
72,535 subscribers
@ogo_nedviga
Циан для профи Telegram Channel
Циан для профи
64,545 subscribers
@cian_realtor
Домклик PRO Telegram Channel
Домклик PRO
57,523 subscribers
@domclick_pro
Треугольный метр Telegram Channel
Треугольный метр
39,041 subscribers
@bevzenkocom
Bezdelka Telegram Channel
Bezdelka
30,229 subscribers
@bezdelkabuh
Недвижимость и закон Telegram Channel
Недвижимость и закон
26,857 subscribers
@pravonadom1
🌱Ильдар Хусаинов Telegram Channel
🌱Ильдар Хусаинов
23,415 subscribers
@khusainov_ildar
Нетипичный Риэлтор 👨‍💻 Telegram Channel
Нетипичный Риэлтор 👨‍💻
22,176 subscribers
@realtor_1
Недвижимость Live Telegram Channel
Недвижимость Live
21,793 subscribers
@bazaestate
Random Similar Channel
Терешев для риелторов Telegram Channel
Терешев для риелторов
13,697 subscribers
@estate_money
Петровичев | Москва Вторичная | Недвижимость Telegram Channel
Петровичев | Москва Вторичная | Недвижимость
1,794 subscribers
@agent_pma
Люди недвижимости - M2tv.pro Telegram Channel
Люди недвижимости - M2tv.pro
4,228 subscribers
@m2tv_pro
Эксперт недвижимости — Константин Барсуков Telegram Channel
Эксперт недвижимости — Константин Барсуков
5,460 subscribers
@expertned
WELCOME24 - онлайн-агентство недвижимости Telegram Channel
WELCOME24 - онлайн-агентство недвижимости
2,289 subscribers
@welcome24agency
А Громик|Все о ПрофУслуге риэлтора Telegram Channel
А Громик|Все о ПрофУслуге риэлтора
1,201 subscribers
@alexey_gromik
Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты Telegram Channel
Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты
4,320 subscribers
@thebestinvestru
Задвижки по Недвижке Telegram Channel
Задвижки по Недвижке
2,706 subscribers
@zadvizhcom
Артем Цогоев | Недвижимость Telegram Channel
Артем Цогоев | Недвижимость
13,473 subscribers
@atsogoev
Крепостная Ипотека 👣 Telegram Channel
Крепостная Ипотека 👣
6,746 subscribers
@ipoteka_gulag

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.