Петровичев | Москва Вторичная | Недвижимость

Ипотеки в РФ больше нет?!🙅🏻‍♂️

Ставки, первоначальный взнос и переплаты по процентам взлетели до небес — инвесторам неинтересно вкладываться в российскую недвижимость.

Теперь все выбирают Тайланд — самое желанное место для зимовки россиян, привлекающее всё больше российских инвесторов.

Для выбора объекта и выхода на сделку доступна простая удобная платформа Housebook, где любой риелтор или агентство могут:

— получить доступ к закрытому каталогу недвижимости Тайланда

— стать партнёрами с ведущими застройщиками острова

— получать комиссионные вознаграждения от 50% в любой валюте всего лишь передав клиента брокеру

Подписывайтесь на @Housebook_Thai, получай доступ к закрытым предложениям по недвижимости Тайланда и зарабатывай от 10.000$, проводя сделки из дома🤑

АРИФМЕТИКА

#петровичев_агент

Столкнулся тут, на консультации, в очередной раз с очень интересной парадигмой мышления.
Отсюда решил дать вам несколько математических задач.
Да что уж там математических — арифметические задачки дать вам хочу, друзья мои.
Ниже прикреплю опрос с примерами.
Ваша задача простая — выбрать верные на ваш взгляд равенства.
Выбрать можно сразу несколько вариантов.
А в пятницу или субботу я вам по поводу этих примеров напишу отдельный пост, где объясню всю логику.

Почему не завтра?
А потому что завтра у нас реклама будет на канале.
Настоящая!
С Еридами и всем полагающимся.
Предупреждаю.

Как ни стараюсь, друзья мои, но чаще писать не получается.
Много работы и изысканий множество.
Кстати, вчера делал клиенту отчёт по конверсии, интересные выводы получил, что позволило немного скорректировать тактику.

Вы мне скажите, пожалуйста, вам вот это вот всё с графиками, конверсиями, выводами, тактикой и стратегией интересно?
Хотелось бы вам пользу приносить явную и практическую, а не графиколюбованием заниматься.

Для тех, кто читает не более пяти постов и вверх глубоко не копает, напомню про индивидуальные условия по фундаменту до 15.11. действующие (информация про сам фундамент в закрепе).
Так что читайте, пожалуйста, смотрите, пишите в личку @petrovichev_realtor
Забирайте бонусную таблицу и весь мой четырнадцатилетний опыт.

Я, как время найду, друзья мои, обязательно поделюсь с вами историями и мыслями, коих накопилась масса за время неписательства в канал.
Так что прошу отнестись с пониманием и терпением к редким постам на канале.

Спасибо за ваше внимание.
Огнями отметьтесь в реакциях, словами — в комментариях.
Я их всенепременно читаю с радостью великой.

ПЕРЕХОД

#петровичев #петровичев_агент

Сегодня хочу с вами поделиться своими воспоминаниями из студенческой жизни и историей этой проиллюстрировать ситуацию на рынке, с выводами определёнными.
Не без этого.
Давненько не было такого формата на канале.
Приступим.

ПГУПС, он же ЛИИЖТ расположен в старой части Петербурга, аккурат на Московском проспекте, аккурат в конце этого самого проспекта.
Есть около Университета пешеходный переход.
В пору моей студенческой молодости он работал в режиме (примерно) 3 минуты едут автомобили, 30 секунд даётся пешеходам для пересечения проспекта в сторону Сенной площади.
Сенная площадь пользовалась у нас популярностью, поскольку на большой перемене мы с одногруппниками и одноуниверситетцами дружным коллективом отправлялись на эту площадь поедать сосиски в тесте и запивать кефиром. 
Для этих целей около входа в метро была вся инфраструктура необходимая.
Был в этих походах весьма раздражающий меня момент.

Представьте толпу на пешеходном переходе, покорно ждущую возможности пересечь проспект.
И вот загорается заветный зелёный свет и начинается движение.
И не дай вам Бог оказаться в толпе этой посередине между истинным и никуда не спешащим, чинно и благородно переходящим улицу в мыслях исключительно о Достоевском, меланхоличном Петербуржцем и гурьбой голодных иногородцев!
Вперёд не можешь, назад пути нет...
А если ещё по встречке движется на тебя Авророю рождённый в Северной Венеции -- пиши, брат, пропало!
Я пару раз попал в такую ситуацию, сделал выводы и стал крайне внимательно изучать людей во время ожидания и строить маршрут, пути обхода и обгона.
Быть может это была часть обучения нативная такая ― Университет транспортный всё-таки.

Почему вспомнил об этом эпизоде и вам рассказываю?
Ситуация очень схожая на этом переходе с ситуацией на рынке недвижимости.
Причём применить этот образ перехода можно аж для двух случаев.

С вашего позволения, опишу оба.
1) Альтернативная сделка. Тот случай когда вы приняли задаток за свою квартиру и только начинаете искать себе вариант для встречной покупки. Разумеется, время для этого у вас есть, но, поверьте, придёт момент и ваш Покупатель начнёт напирать и торопить с выбором, а Продавец, возьмёт, да и перестанет спешить с продажей...
Выводы, как и в моём рассказе ― ищем пути обхода и обгона, анализируем встречные предложения заранее, уточняем детали, готовимся к переходу.

2) Рынок и его нынешнее состояние. Стоит рынок, нет звонков, Покупатели в депозитах или непроданных квартирах. Но тут загорается зелёный и толпа начинает движение!
И тут важно помнить, что движение это ограниченно по времени!
Поэтому любые предложения мы слушаем и воспринимаем серьёзно и анализируем, потому что, в отличие от светофора на Московском проспекте, счётчика минут у нас нет и знать мы не можем когда движение пешеходов возобновится...

Вот такой рассказ, такие выводы, друзья мои.
Спасибо за ваше внимание.
Как всегда жду вас в комментариях и реакциях к этому посту.

#петровичев_агент

Будущее кардиологии в надёжных руках!

И вопрос.
Сдали бы квартиру клиентам с таким запросом?

ВНУТРЕННЯЯ КУХНЯ

#петровичев_агент

Решил поделиться с вами, друзья мои, сегодняшними своими изысканиями.
Приятный отклик вызвал пост про конверсию, за что я вам весьма благодарен и рад, что труды мои не напрасны.
Вот, собственно, на основе той самой таблицы с формулой я сегодня сделал для своего партнёра по проекту несколько графиков.

Я в этом проекте отвечаю за визуал, рекламу и первые касания с заинтересованной публикой, он же отвечает за переговоры с Собственниками, Покупателями и за показы, соответственно.

Раньше было проще и отчёты я ему выдавал простой таблицей, а то и текстом в общий чат.
Но всё недавно изменилось и есть желание и, что уж греха таить, потребность, доносить информацию до Собственника нагляднее.
Чем и занимаюсь.
Пока составлял первые два графика, придумал и третий — исследование занимает пятнадцать минут, но, мне думается, неплохо демонстрирует ситуацию по объекту.

В общем, будет моему партнёру на что опираться при переговорах.
Надеюсь.

Как вам подход, друзья мои?
Ставьте реакции если нравится и комментарии с мыслями пишите.

Спасибо за ваше внимание.
Доброго дня каждому прочитавшему!

Можно вам вопрос нескромный задам?
Коллеги, расскажите в комментариях, пожалуйста, насколько часто размещаете сторис в тг и какое у вас среднее количество просмотров получается?
Есть тут мысль одна, изучаю информацию.

А, вот ещё!
Уж больно мне интересно общаться с вами в лс, поэтому решил продлить нашу чёрную среду до 15.11.24 включительно (были и такие запросы).

Спасибо за ваше внимание!
Жду в реакциях и комментариях.