Недвижимость Live @bazaestate Channel on Telegram

Недвижимость Live

28 Jan, 06:05

Продается готовый работающий бизнес -уникальный комплекс, единственный в своем роде в Республике Беларусь.

🔘Он объединяет в себе сразу несколько направлений ( гостинечно-ресторанный бизнес, офисные помещения, конференц-залы и конный клуб ) и является местом отдыха, досуга развлечений, занятий спортом и профессиональной деятельностью для людей с разными интересами.

🔘Целевое назначение-физкультурно-оздоровительный комплекс с объектами агротуризма. Комплекс расположен в 5 км от Минска в окружении соснового бора.

💸 Стоимость 3500000$
📞 Тел +375296781313

#промо

111

Недвижимость Live

28 Jan, 04:32

⚡️

Минприроды России: Продажа месторождений на «Авито» незаконна.

ℹ️

Министерство природных ресурсов и экологии России прояснило ситуацию с продажей лицензий на месторождения полезных ископаемых через интернет-платформы, такие как «Авито». В пресс-службе ведомства сообщили, что действующее законодательство не допускает торговлю лицензиями на недра в таком формате. Однако возможно приобретение компаний, владеющих такими лицензиями.

🔵

На «Авито» были замечены объявления о продаже различных месторождений, например:
🔘 Месторождение россыпного золота в Приморском крае продается за 350 млн рублей.
🔘 В Якутии 75% доля в месторождении алмазов - за 600 млн рублей.
🔘 Предложения о продаже двух месторождений гранита в Карелии за 75 миллионов рублей.

🗣

В Минприроды уточнили, что согласно закону «О недрах», предприятия не имеют права передавать лицензии на пользование недрами третьим лицам. При покупке компании с лицензией необходимо будет переоформить ее в соответствии с законодательными требованиями.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,015

Недвижимость Live

27 Jan, 18:46

⚡️

В Госдуме готовят законопроект о повышении штрафов за антисанитарию в квартирах.

ℹ️ 27 января 2025 года заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов сообщил о разработке законопроекта, направленного на увеличение штрафов за антисанитарию в жилых помещениях.

🔵

Штрафы для физических лиц могут составить до 25 тысяч рублей, а для юридических — до 500 тысяч рублей.

⚠️

Кроме того, предлагается увеличить сумму штрафа за самовольное переустройство и перепланировку жилых помещений в десять раз.

🔗 Новые правила для владельцев квартир: итоги 2024 года.
🔗 Налоги и недвижимость: изменения в 2025 году для россиян.
🔗 Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года.
🔗 Россияне смогут узаконить перепланировку квартир без суда.
🔗 Москвичу запретили выезд за границу из-за незаконной перепланировки.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,818

Недвижимость Live

27 Jan, 17:03

❗️

Хохлятские мошенники запустили новую схему обмана: они стали отправлять россиянам деньги.

В комментарии к переводу они пишут благодарность "за помощь ВСУ". Затем делают скриншот платежа и угрожают получателю передать его в ФСБ, пугая уголовным делом за якобы финансирование врага.

Не поддавайтесь на этот шантаж и обязательно предупредите своих близких.

А можно нам немного угроз, реквизиты отправим

😄

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,227

Недвижимость Live

27 Jan, 15:04

Инвестиции в агробизнес до 70%

АгроИнвестРФ предлагает вам стать частью крупнейшего аграрного проекта Татарстана — "Чеснок 2025". Уже более 117 млн рублей собрано с августа по декабрь 2024 года. Присоединяйтесь к сотням инвесторов, которые зарабатывают на стабильном агробизнесе!

Стабильный доход: Наш чеснок востребован, а урожай застрахован на 178 млн рублей.
Импортозамещение: Мы выращиваем отечественный продукт, богатый сахаром и полезными веществами.
Надежность: Активы компании составляют более 80 млн рублей.
Поддержка государства: Агросектор — ключевая отрасль экономики России.

Пока другие сомневались, проект рос и укреплял свои позиции. Уже сейчас наш чеснок представлен в крупных торговых сетях, а инвесторы получают пассивный доход до 70% годовых.

Всю необходимую информацию о проекте вы можете найти в закреплённом сообщении канала
👉 https://t.me/+jqm8QgJJxk1mOWYy

О рекламодателе

1,745

Недвижимость Live

27 Jan, 13:59

⚡️

Выдача ипотеки за три недели января сократилась на 70%.

ℹ️

По данным «ДОМ.РФ»:

🔘 С 1 по 23 января банки выдали всего 12 тысяч ипотечных кредитов, что на 71% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

🔘

В рамках льготных программ за тот же период было выдано около 4 тысяч кредитов, что также на 72% ниже показателей января 2024 года, с общим объемом в 25 миллиардов рублей (-70%).

🔘 Общий объем кредитования уменьшился на 68%, составив 54 миллиарда рублей.

⚡️ Тем не менее, на третьей неделе января наблюдается замедление темпов спада. В «ДОМ.РФ» отметили, что количество одобренных заявок на льготные кредиты за период с 17 по 23 января увеличилось на 29% по сравнению с предыдущей неделей. В частности, по программе «Семейная ипотека» рост составил 26%.

🔗 Выдача ипотеки в России может снизиться в 2025 году.
🔗 В России обрушился объем выдачи ипотеки.
🔗 Снижение спроса и рост ставок до 35%: какие перспективы у рынка ипотеки в России в 2025 году.
🔗 Минстрой призывает застройщиков заморозить цены на жильё.
🔗 В России возможен ряд банкротств застройщиков в 2025 году: прогноз ДОМ.РФ.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,842

Недвижимость Live

27 Jan, 12:54

⚡️

С 1 февраля 2025 года в России проиндексируют более 40 социальных выплат.

ℹ️ С 1 февраля 2025 года в России вступит в силу постановление о индексации более 40 социальных выплат, пособий и компенсаций на 9,5%. Решение подписал председатель правительства Михаил Мишустин.

📊

Что коснётся повышения? Проиндексированы будут, в частности:

🔘 Ежемесячные выплаты ветеранам Великой Отечественной войны, чернобыльцам, Героям России, Героям Труда и людям с инвалидностью трёх групп.

🔘 Единовременное пособие при рождении ребёнка, которое вырастет до 26,9 тыс. рублей.

🔘 Материнский капитал, который составит:
- 690,3 тыс. рублей на первого ребёнка
- 912,2 тыс. рублей на второго и последующих детей

🔘 Дополнительно поднимут страховые пенсии, которые были увеличены с 1 января на 7,3%. Соцфонд уже занялся пересчётом, чтобы в феврале выплатить увеличенные на 9,5% пенсии, а также доплату за январь.

🔘 Ежемесячная компенсационная выплата по уходу за детьми с инвалидностью и инвалидами с детства I группы. После повышения сумма составит 10 950 рублей. Индексироваться будут также ежегодно.

🔗 Налоговый вычет за 2024 год: как оформить и в какие сроки.
🔗 Новые правила для владельцев квартир: итоги 2024 года.
🔗 Почему ежегодно растут имущественные налоги: разъясняем причины.
🔗 Налоги и недвижимость: изменения в 2025 году для россиян.
🔗 Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,955

Недвижимость Live

27 Jan, 11:29

В новостройках ПИК домофоны агрессивно напоминают о коммунальных платежах

Ждем когда без оплаты не будет пускать домой

😄

#киберпанк #застройщики #понедельник

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,839

Недвижимость Live

27 Jan, 11:22

🌆: Дом мечты КП ГРЕЦИЯ г. Краснодар #собственник #спп

2 этажа, 2 санузла , 4 спальни + кухня гостиная 🤩
Ремонт, мебель, техника. Перекрытие монолитное
Тёплые полы, роллеты на окна, откатные ворота
На территории КП школа и в процессе строительства детский сад. Заезд под 2 машины. БАНЬКА НА ДРОВАХ 💪
Терраса, мебель уличное. Вся сумма с договоре
Один собственник. Без обременений

🔑

Тип объявления: Продам

🏠

Тип недвижимости: Дом

💸

Стоимость объекта: 20 500 000

0️⃣

Количество комнат: 4

🔃

Этаж/Этажей: 2/2
💲Площадь: 129

📍

Адрес: г. Краснодар, Оливковая 1 к15

👤

Объект разместил: Собственник

📞

Телефон: +7 (918) 653-48-84

1,739

Недвижимость Live

13 Jan, 15:16

💻

Жительница Кисловодска вернула похищенную мошенниками квартиру, но осталась должна покупателям.

ℹ️ Ставропольский краевой суд восстановил права жительницы Кисловодска Натальи Шевченко на квартиру, которую она продала под влиянием мошенников. На протяжении более года женщине удалось доказать, что сделка была совершена в состоянии невменяемости.

🔘 В 2023 году Шевченко заинтересовалась рекламой инвестиционного заработка в Интернете. Она зарегистрировалась и дважды пополнила баланс на сумму около 600 тысяч рублей. В результате ей обещали прибыль от продажи ценных бумаг и уговорили взять три кредита на сумму более миллиона рублей, включая средства от продажи квартиры.

🔘 В январе 2024 года, Шевченко продала квартиру, а опомнившись, обратилась в суд и заявила, что ее вынудили продать жилье обманным путем. Установлено, что мошенники имели доступ к ее звонкам, СМС и сообщениям, даже подключив функцию демонстрации экрана. В марте 2024 года суд первой инстанции отказал Наталье в оспаривании сделки, посчитав факт обмана недоказанным. Ходатайство о проведении психиатрической экспертизы суд также отклонил.

⚡️ Несмотря на первоначальный отказ суда первой инстанции о признании сделки недействительной, апелляционная коллегия назначила психиатрическую экспертизу, которая подтвердила наличие психических проблем у Шевченко на момент продажи квартиры. В результате апелляционный суд аннулировал сделку, однако обязательство о компенсации покупателе квартиры в размере 4,2 миллиона рублей осталось в силе.

🔗 В России предложили временно блокировать средства от продажи недвижимости.
🔗 Правительство представило пакет мер по борьбе с кибермошенничеством.
🔗 В Госдуме предложили ввести «период охлаждения» в кредитовании.
🔗 Россиянка потеряла жилье из-за мошеннической схемы: заложила одну квартиру и продала другую.
🔗 Жительница Вязьмы продала квартиру и отдала мошенникам 7,7 млн рублей.
🔗 Лариса Долина обратилась за госзащитой после угроз убийством.

#мошенники #обман #развод

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,262

Недвижимость Live

13 Jan, 13:02

🏦

В ЦБ РФ прокомментировали слухи о возможной заморозке вкладов россиян

⚡️ЦБ представил 5 пунктов, почему сценарий заморозки вкладов невозможен:

🟠 Идея заморозки абсурдна. Если "заморозить" вклады, ограничить возможность для граждан и бизнеса распоряжаться своими деньгами, то никто не готов будет держать деньги в банках. И это тут же поставит крест на возможности банков кредитовать экономику.

🔴 Заморозка никак не помогает бороться с инфляцией. При высоких ставках людям выгодно заработать на вкладах, а брать кредит не выгодно, поэтому они на время откладывают привлечение кредитов и крупные покупки. В результате спрос на товары и услуги снижается, а инфляция замедляется. Если "заморозить" вклады, то люди надолго потеряют доверие к банкам. И вместо того, чтобы продолжать размещать свои сбережения на депозитах, бросятся вкладывать их в недвижимость и товары длительного пользования. С соответствующими печальными последствиями для роста цен.

🟠 Выброс депозитов на рынок с последующей гиперинфляцией невозможен — ЦБ не будет ронять ставку и провоцировать такой приток. Готовность граждан сберегать средства на депозитах напрямую зависит от соотношения ключевой ставки и ожиданий людей по будущей инфляции. ЦБ будет снижать уровень ставок в экономике постепенно, только убедившись в том, что инфляция и инфляционные ожидания устойчиво снижаются.

🔴 Банки выплачивают проценты по вкладам за счет доходов, которые они получают от кредитования. Сейчас на банковских счетах и депозитах граждане и компании разместили 121 трлн рублей. Этими средствами банки финансируют портфель кредитов на 126 трлн рублей.

🟠 Государство не будет забирать деньги со вкладов, чтобы финансировать экономику. Эти деньги и так уже работают в экономике. Из тех средств, которые компании и граждане положили на депозиты, банки финансируют кредиты для тех, кто видит возможности для расширения бизнеса здесь и сейчас. А также ипотечные кредиты, потребительские кредиты, кредитные карты.

#цб #банки #деньги

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,501

Недвижимость Live

13 Jan, 11:58

⚡️

В России обрушился объем выдачи ипотеки.

ℹ️ По предварительным данным ВТБ, объем выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года составил около 4,8 триллиона рублей, что на 39% меньше, чем в 2023 году, когда данный показатель достиг 7,8 триллиона рублей. В 2022 году объем ипотеки составил 4,9 триллиона рублей.

🔘 В декабре 2024 года наблюдался небольшой рост: выдачи ипотеки увеличились на 4% по сравнению с ноябрьскими показателями и составили более 270 миллиардов рублей. Основную долю взяла семейная ипотека и другие программы с государственной поддержкой. Доля выдач по семейной ипотеке в декабре достигла рекордных 84% за год.

🗣

Эксперты прогнозируют, что «семейная» ипотека снова станет ключевым драйвером рынка в 2025 году, однако успешность этого направления будет зависеть от мер поддержки со стороны правительства.

🔗 Путин распорядился распространить семейную ипотеку на вторичное жилье.
🔗 Марат Хуснуллин сообщил, будут определены правила распространения семейной ипотеки на вторичный рынок.
🔗 Силуанов: В 2025 году семейная ипотека будет выдаваться без приостановок.
🔗 В Госдуме заявили о возможных изменениях в условиях семейной ипотеки.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,657

Недвижимость Live

13 Jan, 09:46

В Москве Хамовники продаётся квартира «Антистресс» с ярким интерьером, 28 млн рублей

🌈

Владельцы утверждают, что цвета помогают снимать стресс и улучшать самочувствие.

А мы считаем, что квартира в собственности это уже прокаченный скилл и «Антистресс» и не важно какой у нее интерьер

😄

#дизайн #интерьер #антистресс

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,272

Недвижимость Live

13 Jan, 07:10

⚡️

Комитет Госдумы поддержал законопроект о «периоде охлаждения» по кредитам.

ℹ️ Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект о введении обязательного «периода охлаждения» для потребительских кредитов.

🔘 Инициатором документа выступила группа депутатов и сенаторов во главе с председателем комитета Анатолием Аксаковым. Ожидается, что нижняя палата парламента рассмотрит законопроект на заседании 14 января.

🔘 Согласно предложению, кредитование будет происходить по установленным срокам: заёмщик сможет получить сумму от 50 тыс. до 200 тыс. рублей только через 4 часа, а свыше 200 тыс. рублей — не ранее чем через 48 часов.

🔘 Центральный банк России получит возможность изменять требования к «периоду охлаждения» или вовсе отменить его для ответственных кредиторов, соблюдающих меры противодействия мошенничеству.

🔘 Законопроект также предполагает онлайн-обмен информацией между кредиторами и бюро кредитных историй. Микрофинансовые организации (МФО) будут обязаны разрабатывать внутренние регламенты для предотвращения выдачи кредитов без согласия заёмщика, а зачисление средств будет возможно только при совпадении данных. В целях борьбы с онлайн-мошенничеством МФО получат доступ к базе данных ЦБ о мошеннических переводах.

🔗 Госдума рассмотрит законопроект о "периоде охлаждения" при выдаче кредитов в приоритетном порядке.
🔗 В России планируют запретить звонки из-за границы.
🔗 ЦБ и Росфин создают платформу для контроля переводов россиян.
🔗 Правительство представило пакет мер по борьбе с кибермошенничеством.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,808

Недвижимость Live

12 Jan, 15:57

Планы на завтра 😉 🧑‍💻 😄

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,926

Недвижимость Live

12 Jan, 13:57

🚫

Москвичу запретили выезд за границу из-за незаконной перепланировки

👮‍♂️Ограничение наложили судебные приставы, поскольку собственник отказывался пускать в квартиру жилищных инспекторов

ℹ️ В доме N 2 на Пронской все началось с жалобы человека из квартиры этажом ниже. По запахам жареной картошки и шуму кухонной техники над головой сосед заподозрил, что над его жилой комнатой устроили кухню. С просьбой проверить свои подозрения он обратился в Мосжилинспекцию, но ее представителей в квартиру, на которую поступила жалоба, не пустили.

"Мы обратились в Кузьминский районный суд с целью обязать собственника предоставить доступ в квартиру, - рассказали в ведомстве. - Иск надзорного органа был удовлетворен, но ответчик не спешил его выполнять. Лишь после того, как служба судебных приставов наложила ограничение на выезд за границу, хозяин недвижимости сам обратился в инспекцию"

⚡️Опасения соседа подтвердились - кухня вместе с коммуникациями в этой квартире переехала в жилую комнату. Заодно ее хозяева снесли и построили новые ненесущие межкомнатные перегородки, попутно изменив площади ванной и туалета. Все это ни с кем не согласовывалось, а перенос кухни и не мог быть согласован - это запрещено. Автора перепланировки оштрафовали и обязали за полгода устранить нарушения - частично ремонт придется переделать, а в остальном согласовать уже выполненные работы.

❗️

Обращение в суд - это первое, что делают жилищные инспекторы, когда после двух визитов им не удается попасть в "проблемную" квартиру. Суд встает на их сторону и обязывает хозяев открыть двери. Если же они остаются закрытыми, подключаются судебные приставы.

В итоге москвичу запретили покидать пределы страны и наложили арест на его машину.

#перепланировка #соседи #судебное

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,818

Недвижимость Live

12 Jan, 11:52

Знаете ли вы, что изменения в законодательстве в 2025 году могут сделать вашу инвестицию ещё более выгодной?

Эксперт в недвижимости Юлия Зенька собрала ТОП-5 премиальных объектов Петербурга, которые предлагают рассрочку, а также подготовила гайд по ключевым изменениям, защищающим вашу недвижимость.

🔑 Хотите узнать, как рассрочка может уменьшить налоги и сохранить ликвидность объекта?

Или подобрать объект по индивидуальным характеристикам с аналитикой локации и перспективами ее развития на ближайшие 10 лет?

👉

Пишите Юлии в директ

Успешные сделки начинаются с точной информации. Не пропустите!

👉 Канал для экспертов

1,728

Недвижимость Live

12 Jan, 09:26

❗️

С 13 января 2025 года все сделки по дарению недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному заверению.

⚡️

Обязательное нотариальное заверение дарственной.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,519

Недвижимость Live

11 Jan, 06:58

⚡️

Налоги и недвижимость: изменения в 2025 году для россиян.

ℹ️

Налог на имущество с учетом переоценки:

🔘 В 2025 году налог на имущество будет рассчитываться с учетом кадастровой переоценки, проведенной в 2023 году. Результаты этой переоценки отразятся на налоге за 2024 год, который необходимо будет уплатить до декабря 2025 года.

ℹ️

Повышение ставок для владельцев дорогой недвижимости:

🔘 Максимальная ставка налога на имущество для объектов стоимостью свыше 300 млн руб. увеличивается с 2% до 2,5%. Ставка земельного налога для участков выше 300 млн руб. возрастает с 0,3% до 1,5%.

🖥 Детали можно узнать на сайте ФНС.

ℹ️

Увеличение налога с продажи недвижимости:

🔘 С 1 января 2025 года введена прогрессивная шкала НДФЛ. Налог в 13% будет взиматься с доходов до 2,4 млн руб., а свыше этой суммы — 15%. Налог уплачивается с разницы между стоимостью покупки и продажи.
В остальном правила уплаты налога с продажи недвижимости для физлиц в 2025 году не меняются.

🖥 Детали можно узнать на сайте ФНС.

ℹ️

Повышение пошлин:

🔵

Размер пошлин за регистрацию недвижимости теперь зависит от кадастровой стоимости. Например:

🔘 4 тыс. рублей — если кадастровая стоимость не превышает 20 млн рублей;
🔘 0,02% от кадастровой стоимости не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 тыс. рублей — если стоимость выше 20 млн рублей.

Также увеличены цены на выписки из Росреестра: выписка будет стоить 920 рублей для граждан (и 580 рублей — в электронной форме).

ℹ️

Изменения в правилах перерасчета:

🔘 С 2025 года установлен единый порядок перерасчета налогов на имущество. Заявления можно подавать онлайн или лично в любое время с приложением подтверждающих документов. Налоговая служба рассматривает заявления в течение 30 дней.

🔘 В отличие от ранее действовавшей системы перерасчета налога теперь введен специальный срок. Пересчитанный налог нужно заплатить не позднее 28 числа третьего месяца, следующего за месяцем, в котором сформировано новое налоговое уведомление.

ℹ️

Налог на капитальные постройки:

🔘 С начала 2025 года владельцы капитальных построек (бань, сараев, теплиц и т.д.) должны будут уплачивать налог на имущество по ставке от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости.

🔗 Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года.
🔗 В России с 1 января 2025 года увеличились госпошлины за сделки с недвижимостью.
🔗 В 2025 году коммунальные платежи в России увеличатся: когда и на какую сумму.
🔗 Что подорожает в России с 1 января 2025 года.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,859

Недвижимость Live

10 Jan, 19:22

❗️

В соцсетях продолжают обсуждают теорию заговора: пожары в Калифорнии могли устроить намеренно для строительства «умного города» в Лос-Анджелесе.

⚡️ Указывают на приостановку пожарных страховок, многие американские страховщики за пару месяцев до возгорания в Калифорнии вывели пожары из списка страховых случаев. Восстанавливать целые районы американцам теперь придётся за свой счёт. Проблемы с проводкой и нетронутые деревья среди разрушенных домов.

🔗 В США в результате сильного лесного пожара продолжают гореть многомиллионные виллы и дома, в том числе и граждан России.

#умныйгород #теориязаговора #забугром

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,299

Недвижимость Live

10 Jan, 12:06

🏦 Банк "ФК Открытие" завершает деятельность с 1 января 2025 года.

ℹ️

Банк ФК Открытие прекратил свою деятельность с 1 января 2025 года в результате реорганизации, что подтверждается информацией из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).

🔘 В декабре 2022 года банк ВТБ приобрел Открытие за 340 миллиардов рублей. Завершив реорганизацию своих кредитных организаций, ВТБ присоединил Открытие к БМ-банку (бывшему Банку Москвы), который также находится в его собственности.

⚠️

Клиенты ФК Открытие, не связавшиеся с банком в ходе интеграции, будут автоматически переведены в БМ-банк и станут клиентами ВТБ.

⚡️ Кроме того, полномочия президента и председателя правления банка Михаила Алексеева были прекращены 31 декабря 2024 года по решению совета директоров.

🔗 В 2025 году коммунальные платежи в России увеличатся: когда и на какую сумму
🔗 Что подорожает в России с 1 января 2025 года
🔗 Стандарт защиты ипотечных заемщиков вступает в силу в России с 1 января 2025 года
🔗 Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года
🔗 С 1 января 2025 года увеличились госпошлины за сделки с недвижимостью

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,743

Недвижимость Live

10 Jan, 10:03

На чем строить систему повторных касаний

Переходи в канал тренера по продажам недвижимости, Юлианы Бурой, и
забирай пользу в подкасте:

— Когда дорабатывать
— Что дорабатывать
— Чтобы не выгорать
— Как увеличить конверсию Х2

— Как выглядит профессионал в глазах покупателя
— Как формируется доверие у клиента
— Как формируется чувство безопасности у клиента

— Как работает мозг собственника
— Свой/чужой. Как стать своим
— Установление контакта и присоединение в техниках РАППОРТ

— СПОСОБЫ ДОРАБОТКИ
— Как собственник делает выбор в пользу вас

Переходи в канал и забирай урок в подарок 🎁

👉 Забрать подарок
👉 Забрать подарок
👉 Забрать подарок

1,584

Недвижимость Live

10 Jan, 08:26

📈

Опубликован ТОП-10 застройщиков России по текущему строительству на январь 2025 года.

ℹ️ Важно отметить, что в этом рейтинге впервые за год в топ-3 произошли изменения в тройке лидеров.

🥇

На первом месте продолжает держаться группа Самолет, которая сохраняет позицию на рынке многоквартирного строительства более года. Тем не менее, ее доля снижается: с 4,5% в начале прошлого года до 4,26% на начало января 2025 года. В портфеле компании – 262 жилых дома, что составляет почти 115 тыс. квартир и общую площадь 4,869 млн кв. м.

🥈

Вторую строчку все так же занимает ГК ПИК. Эта компания строит 195 домов (95,3 тыс. квартир) общей площадью 4,023 млн кв. м, что дает ей долю в рынке в 3,46%. За год ее показатели тоже снизились с 4,04%.

🥉

На третьей позиции произошла неожиданная смена: компания ТОЧНО вышла на эту позицию, поднявшись в рейтинге на семь мест за год. В ее активе – 123 жилых дома и почти 45,1 тыс. квартир, что соответствует 2,145 млн кв. м и доле рынка в 1,87%.

⚡️

Изменение позиций в топ-10

🥇

Четвертое место занимает Группа ЛСР, которая опустилась на одну позицию с долей 1,85%.

🎗

На пятом месте находится компания DOGMA, которая сохранила позиции, возводя 123 дома и 46,3 тыс. квартир общей площадью 2,064 млн кв. м.

⚡️ В сравнении с рейтингом декабря 2024 года в ТОП-10 остались лишь две компании, лидеры, чьи позиции не изменились. Остальные восемь застройщиков изменили свои места: ТОЧНО, ССК и Страна Девелопмент поднялись на три строчки, а Брусника – на одну. Компании Setl Group и ЮгСтройИнвест покинули рейтинг, в то время как ЛСР, DOGMA, ФСК и А101 уступили по одной позиции.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,851

Недвижимость Live

10 Jan, 06:56

Наши внуки про ремонт в 2080

😄

#ремонт #поколения #пятничное

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,053

Недвижимость Live

10 Jan, 04:57

Пришлось сменить рот деятельности, чтобы расплатиться за ипотеку

😮

🎙Телеведущей из Владивостока пришлось сменить рот деятельности, чтобы расплатиться за ипотеку — пойти в эскорт. В итоге понравилось, затянуло, назад возвращаться не собирается.

ℹ️ 23-летняя Аня занималась фитнес-моделингом и торговала лицом на местном спортканале. Оттюнингованная чика сразу привлекла внимание целевой подписоты — посыпались предложения, от которых сложно отказаться.

✈️ Цаца переехала в Москву, заипотечилась, но зп ведущей не хватало на платёж в 150к. Аня решила, что один раз не то самое и ради собственного угла можно на время встать на дубайскую биржу. Мечта — закрыть ипотеку за 5 лет, цена квартиры — 12 млн. Приходится часто гонять в Дубайск и облизывать дорогих клиентов. Час в обществе мадам стоит 50к, ночь — 250.

😄 Говорит, меньше брать нелухарно, контингент "нищебродов" вечно подвозит проблемы. Например, недавно Мукуце сломали нос, пришлось чехлить 500к на ринопластику. Допзаработок прелестницы — секс-консалтинг и продажа интим-контента.

#ротфронт #ипотека #пятничное

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,909

Недвижимость Live

09 Jan, 16:56

🔥

В США в результате сильного лесного пожара продолжают гореть многомиллионные виллы и дома, в том числе и граждан России.

🔵Первым полностью сгорел дом Хантера Байдена из-за пожара в Калифорнии. От недвижимости стоимостью $4 млн остались только две дымовые трубы, сообщает The Daily Mail.

🔵Американец купил особняк в Малибу за 8,6 млн долларов, но через месяц дом сгорел дотла

🔵

Певец Алексей Воробьёв экстренно эвакуировался из своего дома в Лос-Анджелесе, где бушуют пожары. Воробьёв, по его словам, долго не собирался выезжать из дома, который купил в 2021 году, но всё же уехал, так как переживал за своего корги по кличке Моцарт (3 фото).

🔵

Комик-иноагент Данила Поперечный и его жена готовятся к эвакуации. Уезжать в безопасное место планирует и семья Данилы Поперечного* — его супруга Полина поделилась, что собрала тревожный чемоданчик. Блогерша утверждает, что в районе сильный запах гари, также жалуется на отсутствие сервиса доставки.

🔵Среди других популярных российских артистов, живущих в Лос-Анджелесе, — Илья Лагутенко и Анжелика Варум. 56-летний лидер «Мумий Тролля» уже несколько лет проживает там в своём доме вместе с супругой Анной. У Варум же — апартаменты площадью 300 квадратов стоимостью $2 млн. Квартира певицы расположена в Голливуде прямо на берегу Тихого океана.

ℹ️

В результате сильного лесного пожара эвакуируется более 300 тысяч человек, более 400 тысяч без электричества, погибло минимум 5 человек. Уничтожены дома многих голливудских селебрити — Леонардо Ди Каприо, Пэрис Хилтон, Майлза Теллера, Бена Аффлека. Под угрозой дом Ким Кардашьян, который стоит примерно 70 млн долларов.

*Иноагент

#забугром #сша #пожары

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,737

Недвижимость Live

09 Jan, 13:56

⚡️

Прогнозы на 2025 год: ремонт квартир в России подорожает на 10-20%.

ℹ️

В 2025 году россиян ожидает рост расходов на ремонт квартир. Эксперты прогнозируют, что цены на услуги ремонта вырастут на 10-20%.

🔵 Согласно предварительным расчетам, до апреля стоимость ремонта жилья может увеличиться на 10-15 %, а к концу года этот показатель достигнет как минимум 20 %. При этом в расчетах не учитываются расходы на материалы. Кроме того, немаловажным фактором станет подорожание услуг рабочих, которое ожидают эксперты на фоне высокой инфляции.

🔘 В 2025 году черновая отделка подорожает на 10-20 %, а чистовая — на 20 %.
🔘 Стоимость косметического ремонта начнется от 30 тысяч рублей за кв.метр: для квартиры площадью 37 квадратных метров это составит более 1,1 миллиона рублей.
🔘 Капитальный ремонт обойдется от 60 тысяч рублей за "квадрат" (или 2,2 миллиона рублей).
🔘 С учетом дизайн-проекта и меблировки обновление 37-метровой квартиры может стоить около пяти миллионов рублей.

🔗 В 2025 году коммунальные платежи в России увеличатся: когда и на какую сумму
🔗 Что подорожает в России с 1 января 2025 года
🔗 Стандарт защиты ипотечных заемщиков вступает в силу в России с 1 января 2025 года
🔗 Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года
🔗 С 1 января 2025 года увеличились госпошлины за сделки с недвижимостью

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,288

Недвижимость Live

09 Jan, 11:56

В Астане разочарованный житель столичного ЖК записал видео соседям в домовой чат c просьбой не кидать бычки и даже принес банку, но что-то пошло не так.

😂

Некоторые планы имеют свойство рушиться.

#забугром #соседи #домовойчат

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,406

Недвижимость Live

09 Jan, 10:41

⚡️

Россияне получат возможность устанавливать самозапрет на выдачу кредитов.

ℹ️ С 1 марта 2025 года в России вступит в силу закон, позволяющий гражданам устанавливать самозапрет на получение кредитов. Данный механизм будет доступен для договоров потребительского займа с банками и микрофинансовыми организациями (МФО), но не будет распространяться на ипотеку, автокредиты, кредиты на оплату обучения и поручительства.

🔵

Установить самозапрет на выдачу кредитов можно будет следующими способами:

🔘

Онлайн через портал «Госуслуги». Для этого необходимо зайти на сайт, авторизоваться и в соответствующем разделе сделать отметку.

🔘

Лично через многофункциональный центр (МФЦ). Данная опция станет доступна не позднее 1 сентября 2025 года. Граждане смогут подать заявление о запрете на выдачу кредитов в МФЦ. Обязательно наличие СНИЛС.

🔵

Кроме того, можно обратиться напрямую в офис банка или МФО с заявлением установленной формы. Организация зафиксирует изменения в своей базе и передаст данные в бюро кредитных историй.

⚠️

Отменить самозапрет можно будет в любое время. Однако получение кредита после отмены будет возможно только после обновления информации в кредитной истории.

🔗 Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года.
🔗 Новый стандарт защиты ипотечных заемщиков вступает в силу в России с 1 января 2025 года.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,356

Недвижимость Live

09 Jan, 08:56

Все отдохнули?

😄

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,390

Недвижимость Live

09 Jan, 06:37

⚡️

В России с 1 января 2025 года увеличились госпошлины за сделки с недвижимостью.

ℹ️ С 1 января 2025 года в России вступили в силу новые ставки госпошлин на операции с недвижимостью для физических лиц.

🔵

Теперь пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений и обременений на недвижимость составит:

🔘

4 тыс. рублей — если кадастровая стоимость не превышает 20 млн рублей или не определена;

🔘

0,02% от кадастровой стоимости на дату обращения, но не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 тыс. рублей — если кадастровая стоимость превышает 20 млн рублей.

🔵

За одновременную постановку объекта на кадастровый учет и регистрацию права теперь придется заплатить:

🔘

6 тыс. рублей — если кадастровая стоимость меньше 20 млн рублей или не определена;

🔘

2 тыс. рублей плюс 0,02% от кадастровой стоимости (но не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 тыс. рублей) — если кадастровая стоимость больше.

🔵

Кроме того, госгоспошлина за постановку на кадастровый учет увеличивается до:

🔘

2 тыс. рублей — при создании объекта;

🔘

1 тыс. рублей — при изменении сведений о нем.

🔵

Также вырастет пошлина за получение сведений из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН): выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект будет стоить 920 рублей для физических лиц (и 580 рублей — в электронной форме).

🔗 Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года.
🔗 В 2025 году коммунальные платежи в России увеличатся: когда и на какую сумму.
🔗 Что подорожает в России с 1 января 2025 года.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,832

Недвижимость Live

08 Jan, 13:54

⚡️

Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года.

⚡️

Новые стандарты отделки от застройщиков.
С 1 марта 2025 года застройщики получат возможность устанавливать собственные стандарты отделки квартир, отступая от действующих регламентов.

⚡️

Взыскание долгов за ЖКУ без суда.
Коммунальные службы смогут взыскивать долги за ЖКУ, обратившись к нотариусу за исполнительной подписью.

⚡️

Ограничения для рискованных заёмщиков.
С 1 апреля 2025 года ужесточится регулирование ипотечного рынка: людям с высокой кредитной нагрузкой станет сложнее получить ипотеку.

⚡️

Единый стандарт защиты прав ипотечных заёмщиков.
С 1 января 2025 года вступит в силу стандарт защиты прав ипотечных заёмщиков. Он обязателен для банков и касается всех договоров, заключенных после указанной даты.

⚡️

Самозапрет на выдачу кредитов.
С 1 марта 2025 года можно устанавливать самозапрет на получение потребительских кредитов через портал госуслуг, а с сентября — и в МФЦ. Услуга бесплатная.

⚡️

В ЕГРН — сведения о членах семьи бывшего собственника.
С 1 сентября 2025 года в ЕГРН будут вноситься данные о всех членах семьи собственника жилья, включая бывших.

⚡️

Увеличение госпошлины за регистрацию права.
С 1 января 2025 года госпошлина за регистрацию перехода права собственности вырастет и будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

⚡️

Обязательное нотариальное заверение дарственной.
С 13 января 2025 года все сделки по дарению недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному заверению.

⚡️

Запрет на покупку непригодного жилья за маткапитал.
С 1 января 2025 года непригодное для проживания жильё нельзя будет приобрести с использованием материнского капитала.

⚡️

Индексация материнского капитала.
В 2025 году размер материнского капитала на первого ребёнка увеличится до 676 398,58 рубля, а на второго и последующих — до 893 835,55 рубля. Программа продлена до 2030 года.

⚡️

Штрафы за несвоевременную регистрацию жилых домов.
С 1 марта 2025 года лица которые завершили строительство здания или строения, поставить новый объект на кадастровый учет и оформить регистрацию права на него в ЕГРН.

⚡️

Обязанность застройщиков регистрировать права дольщиков.
С 1 марта 2025 года застройщики должны оформлять права на помещения в многоквартирных домах в течение 30 дней с момента передачи объекта дольщику.

⚡️

Письменное согласие всех членов семьи на оформление ипотеки.
С 1 сентября 2025 года для оформления ипотеки потребуется письменное согласие всех членов семьи владельца квартиры.
⚡️Иноагенты не получат доход от недвижимости в России:
С 1 марта 2025 доходы от продажи и аренды недвижимости, транспортных средств будут зачисляться на специальные счета иноагентов.

⚡️

Россияне смогут получать субсидии на ЖКХ через портал «Госуслуг».
С 25 декабря 2024 года россияне могут получать субсидии на ЖКХ через портал «Госуслуги».

⚡️

Владельцы хоз.построек — обязаны оплачивать налог на имущество.
С 1 января 2025 года владельцы капитальных хозяйственных построек — бань, сараев, теплиц и туалетов обязаны будут оплачивать налог на имущество.

⚡️

Принят новый федеральный закон, направленный на борьбу с заброшенными земельными участками.
С 1 марта 2025 года в России вступит в силу новый закон. Неиспользуемые дачи, огороды и участки под строительство жилья будут изыматься у собственников.

⚡️

Освобождении от уплаты НДФЛ при продаже земли для ИЖС.
С 1 января 2025 года закон позволит учитывать срок владения земельным участком при продаже его части для ИЖС и других целей.

⚡️

Дачную амнистию продлили и расширили.
С 1 января 2025 года «дачную амнистию» продлят и расширят. Закон распространят на расположенные на участке хоз. постройки.

⚡️

Создана единая платформа для строителей и покупателей частных домов по эскроу.
С 1 марта 2025 года застройщики ИЖС, работающие по эскроу-счетам, будут публиковать данные о себе на портале «строим.дом.рф».

⚡️

Возможность получать налоговые вычеты через «Госуслуги».
С 2025 года российские граждане получат возможность оформлять налоговые вычеты на портале «Госуслуги».

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,549

Недвижимость Live

08 Jan, 11:26

📆Самая короткая рабочая неделя для россиян в этом году начинается завтра.

Отработать придётся всего 2 дня. Следующие длинные выходные будут только в мае — с 1 по 4 и с 8 по 11.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,494

Недвижимость Live

08 Jan, 08:55

Квартира при разводе всегда должна оставаться женщине

😄

#аргументы #юмор #эксперты

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,761

Недвижимость Live

08 Jan, 05:36

Праздники закончились пора выходить на работу...

😄

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,971

Недвижимость Live

07 Jan, 08:34

Как будет выглядеть покупка квартиры в 2025

😮

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,334

Недвижимость Live

06 Jan, 22:12

Всех православных с Рождеством Христовым!

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,291

Недвижимость Live

06 Jan, 19:12

Шел шестой день праздников... 😄

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,539

Недвижимость Live

06 Jan, 14:07

Никогда такого не было, и вот опять

🤦‍♂️

Очередной пример, если чувствуете подвох, обходите стороной неадекватов. Люди купили квартиру, как итог предыдущая собственница при условий оставить почти, оставила с точностью наоборот, ничего, даже выдрала слив и сантехнику.

Далее от автора:

Начиналось все как не странно хорошо, встретились, посмотрели квартиру, предыдущая собственница сказала, что в квартире остается абсолютно все, кроме холодильника и машинки стиральной (это сказала заменит на новое с другой квартиры). Ну естественно мы согласились, в целом квартира просторная, теплая и расположение норм.
На договоре задатка уже выясняется, что она заберет вообще все, включая варочную панель, духовой шкаф, диван, холодильник, стиральную машинку и заменит непонятно каким, где были эти вещи тоже не понятно (как выяснилось потом с той квартиры которую она покупала в последствии).

Мы были в большем шоке когда попали в квартиру и обнаружили что она заменила не только диван, холодильник и стиралку (это было прописано в договоре что остается), она ещё выкрутила везде лампочки, сняла люстры, забрала с собой зачем то сушилку для посуды которая в кухонном гарнитуре должна стоять, сняла гардины, выкрутила фурнитуру в шкафах, заменила раковину в ванной комнате на какую то детсадовскую, хотя там стояла дорогая, на фото при продаже видно, выдрала слив в ванной (СЛИВ КОТОРЫЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ об этом нам потом сан техник сказал), СЛИВ НА КУХНЕ РАЗДОЛБИЛА И ВЫДРАЛА, оставила за собой мусора целую гору.…

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,248

Недвижимость Live

06 Jan, 09:06

Скажи им там в России. Мне в России многие годы квартиру не хотели сдавать…

😂

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,316

Недвижимость Live

06 Jan, 08:03

ЗАБУДЬТЕ про недвижку лет на 10. На ней уже не заработать. ❌Флиппинг, ❌ кладовки, ❌ парковочные места – туда же.

ЦБ добился своего!

Слышали, что в кризис зарабатываются самые большие деньги?

✅ ГАБ – готовый арендный бизнес. Это когда «Магнит», «Инвитро» или «Пятерочка» снимают помещение под свой магазин. И эта аренда идет в карман ОБЫЧНЫМ ЛЮДЯМ, которые сдали магазину «у дома» цокольный этаж.

Перспективы через полгода, если зайти сейчас:

– Прибыль от 3–6 млн руб. в месяц через 3–6 месяцев.
– Доходность от 30% годовых на вложенный капитал.
– Удаленный формат управления крупными объектами.

Здесь деньги по-настоящему работают и нагибают инфляцию. Продукты и аптеки будут всегда. Задумайтесь: им не страшна инфляция.

В этом канале показываю кейсы по ГАБ. В закрепе есть запись вебинара, где даю базу. Смотрите, подписывайтесь и вступайте в нашу команду.
https://t.me/+48kivmNQuQ82OGRi

erid: 2W5zFGgJ83S

1,154

Недвижимость Live

06 Jan, 05:07

⚡️

В России может появиться единый федеральный закон о тишине.

ℹ️ В 2025 году в Госдуме планируется рассмотреть проект общефедерального закона о тишине, который установит общие нормы для всех регионов РФ. В настоящее время нет единого федерального законодательства, регулирующего вопросы соблюдения тишины, эти вопросы решаются на уровне субъектов Федерации.

🔵

Согласно законопроекту, гражданам будет запрещено шуметь с 23:00 до 07:00. Ремонтные и строительные работы разрешены только в будние дни с 09:00 до 19:00, при этом необходимо делать двухчасовой перерыв с 13:00 до 15:00.

🔵

Так же, жильцы смогут на собраниях назначать ответственного, который будет составлять акты о нарушениях и передавать их в правоохранительные органы.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,756

Недвижимость Live

05 Jan, 16:57

⚡️

Новый стандарт защиты ипотечных заемщиков вступает в силу в России с 1 января 2025 года.

ℹ️ С 1 января 2025 года в России начинает действовать новый стандарт, направленный на защиту ипотечных заемщиков. Он обязателен для банков и касается всех договоров, заключенных после указанной даты.

⚡️

Ключевые положения стандарта включают:

🔘

Запрет на длительное размещение средств заемщиков на аккредитивах. В будущем предпочтение будет отдаваться эскроу-счетам, обеспечивающим защиту средств через систему страхования вкладов.

🔘

Запрет на использование кешбэка в качестве части первоначального взноса. Это решение направлено на то, чтобы заемщики использовали только собственные средства для оплаты первоначального взноса.

🔘

Запрет на вознаграждение для банков от застройщиков за пониженную процентную ставку, если это приводит к повышению цены недвижимости.

🔘

Рекомендации по сроку ипотеки, не превышающему 30 лет, и сумме кредита, которая не должна превышать 80% справедливой стоимости объекта.

🔘

Все условия по ипотечному кредиту должны быть понятны и доведены до заёмщика до заключения договора.

🔗 Подробнее о правилах оформления ипотеки⁠⁠ с 1 января 2025 года.
🔗 Россиян предупредили об отмене ипотеки с кешбэком.

#ипотека #цб #банки

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,691

Недвижимость Live

05 Jan, 11:18

⚡️

В 2025 году коммунальные платежи в России увеличатся: когда и на какую сумму.

ℹ️ С 1 июля 2025 года в России произойдет индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), которая в среднем составит 11,9%. Повышение коснется всех коммунальных услуг: тарифы на газ вырастут на 10,3%, на электроэнергию — на 12,6%, а также подорожают вода и отопление.

❗️

Кроме того, с 1 июля 2026 года тарифы увеличатся еще на 5,4%, а в 2027 году — на 4,8%.

❗️

Некоторые изменения вступят в силу уже в январе: повысятся взносы за капитальный ремонт, текущее содержание дома и другие услуги, такие как обслуживание шлагбаумов и домофонов.

⚡️ Конкретные размеры повышений будут известны после утверждения региональными властями новых тарифов с учетом предельных индексов, установленных федеральным правительством.

🔗 Россияне смогут получать субсидии на ЖКХ через портал «Госуслуг».
🔗 Бесплатная юридическая помощь по вопросам ЖКХ: новый законопроект.
🔗 Как будет начисляться плата за коммунальные услуги с марта 2025 года.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,452

Недвижимость Live

05 Jan, 01:31

«Двушка» в Москве за 100 тонн мандаринов 🍊

Сколько стоит жилье в 5 самых густонаселенных городах России в перерасчете на мандарины? В Москве цифры ожидаемо серьезны — по данным «Авито.Недвижимость», средняя цена квартиры на первичном рынке в столице — ₽22,8 млн. За такое «гнездышко» придется выложить 114 тонн цитрусовых. На «вторичке» же жилье в Москве обойдется в среднем в ₽32,9 млн — 164,5 тонн африканского фрукта.

В Петербурге все скромнее — средняя квартира на первичном рынке стоит 56,5 тонн мандаринов, а на вторичном немногим меньше — 55 тонн. В Екатеринбурге разрыв между «первичкой» и «вторичкой» повыше — 38 и 29,5 тонн соответственно. В Новосибирске же получится сэкономить цитрусы, оставив немного для новогоднего стола, — при покупке на вторичном рынке там придется отдать всего 28 тонн сладких плодов.

Количество мандаринов, в которое обойдется квартира, зависит и от числа комнат. На казанском первичном рынке за «однушку» придется отдать 45 тонн, за «двушку» — 59,5 тонн, а за «трешку» — 73 тонны. В столице фруктов понадобится больше. Трехкомнатная квартира в Москве на «первичке» обойдется в 173 тонны, а на «вторичке» в 183,5 тонн — будущему новоселу придется пригнать к месту сделки 8-9 тяжелых грузовиков, которые вмещают в себя не меньше 20 тонн.

#новогоднее

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,132

Недвижимость Live

04 Jan, 17:22

Две квартиры по цене двух. Надо брать

😄

Зато честно...

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,874

Недвижимость Live

04 Jan, 15:47

Шел четвертый день праздников... 😄

А как у вас прошел день?

😉

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,754

Недвижимость Live

04 Jan, 13:13

⚡️

С 1 января 2025 года судебные приставы смогут взыскивать долги в цифровых рублях.

ℹ️ Согласно информации Федеральной службы судебных приставов (ФССП) России, с 1 января 2025 года взыскание долгов с граждан и организаций будет возможно в цифровых рублях. Это нововведение предусмотрено законом «Об исполнительном производстве».

🔵 В случае отсутствия или недостаточности денежных средств на традиционных счетах в рублях, иностранной валюте или драгоценных металлах, приставы смогут обращаться к цифровым рублям.

⚠️ Важно отметить, что на цифровые кошельки не распространяется правило о сохранении суммы, равной прожиточному минимуму, что означает, что все средства на таких счетах могут быть подвержены взысканию.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,714

Недвижимость Live

04 Jan, 11:42

$4 миллиона за дом Уолтера Уайта

Дочка умерших владельцев недвижимости в Альбукерке, где снимался сериал «Во все тяжкие», выставила имущество на продажу.

По её словам, даже спустя 12 лет с момента окончания сериала фанаты постоянно приезжают посмотреть на легендарный дом, не давая покоя местным жителям. Сейчас же инвесторы могут выкупить владения, чтобы сделать там музей или обустроить апартаменты для сдачи в аренду ярым фанатам.

А вы бы хотели посетить дом мистера Хайзенберга?

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,464

Недвижимость Live

04 Jan, 02:23

🏦 ЦБ России начнёт снижать ключевую ставку только во второй половине года, а есть риск, что и вовсе в 2026 году, считают опрошенные аналитики.

На этом фоне средняя ставка по вкладам в этом году будет около 20%, а по ипотеке — 25,6%

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,658

Недвижимость Live

03 Jan, 04:23

Как вам такое решение в ванной?

🔥 - огонь
👎🏻 - не удобно

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,705

Недвижимость Live

02 Jan, 14:46

Ушёл в отпуск

😄

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,884

Недвижимость Live

02 Jan, 09:23

В Швеции выставили на продажу остров по цене московской двухкомнатной квартиры.

🏝

За 174 тысячи евро (примерно 18,5 миллионов рублей) покупатель получает участок с домом, террасой, баней, мастерской и причалом.

А что выбрали бы вы?

👍🏻- остров в Швеции
🔥 - двушку в Москве

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,526

Недвижимость Live

30 Dec, 02:06

Экс-вратарь сборной России Руслан Нигматуллин вынужден жить на съёмной квартире, потому что бывшая жена отобрала всю его недвижимость.

Как рассказал футболист, его экс-супруга Елена забрала у него 100% совместно нажитого за 27 лет имущества, улетела жить за границу и на мирное урегулирование никак не идёт. Ранее экс-голкипер предлагал пойти на мировую: оставить себе 30% от всего, а бывшей отдать 70%. Но та почему-то не захотела.

Сейчас бывшие супруги через суд делят две квартиры — в Москве и Майами, а также парковочные места. По словам Нигматуллина, ранее он договорился с бывшей женой, что они продают столичное жильё и делят деньги пополам. Квартиру продали за 123 млн рублей. Но, как утверждает футболист, экс-супруга перекинула на счёт своего отца 96 млн рублей, остальные деньги — на свои счета.

Нигматуллин называет свою жену мошенницей: по его словам, все деньги в браке зарабатывал только он. Также фигурантом дела он считает и бывшего тестя, которому Елена перевела средства от продажи столичной квартиры.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,676

Недвижимость Live

29 Dec, 12:03

💫

Дайджест новостей и интересного за прошедшую неделю:

🔗 Если сегодня взять ипотеку 30 млн., по нынешним ставкам 29%, то вернуть придется 232 млн.😄

🔗 Россиян обяжут платить налог на бани, сараи, гаражи и другие хозпостройки с 2025 года.

🔗 В 2025 году семейная ипотека будет выдаваться без приостановок.

🔗 Мошенники запустили новую схему кражи данных с «Госуслуг».💻

🔗 YouTube окончательно заблокирован в России.🖤

🔗 Выручка девелоперов элитного жилья побила рекорд 2023 года и достигла 179 млрд руб.

🔗 Сотни тысяч семей улучшили жилищные условия благодаря льготной ипотеке.

🔗 Минэкономразвития РФ отклонило предложение о моратории на банкротство девелоперов.

🔗 Минфин РФ отклонил проект льготной ипотеки для участников СВО.

🔗 В России предложили ввести обязательную выплату 13-й зарплаты.

🔗 Третья рабочая суббота.😄

🔗 Путин заявил на прямой линии, что колл-центры не являются целью ВКС.

🔗 Застройщикам в России предложили компенсировать затраты на кредиты.

🔗 Введение 13-й зарплаты может угрожать экономике — мнение депутата.

🔗 В Госдуме предложили ввести «период охлаждения» в кредитовании.

🔗 Новая схема мошенничества: аферисты имитируют взлом «Госуслуг» для кражи денег россиян.

🔗 ЦБ и Росфин создают платформу для контроля переводов россиян.

🔗 В России планируют запретить звонки из-за границы.⚠️

🔗 Госдума рассмотрит законопроект о "периоде охлаждения" при выдаче кредитов в приоритетном порядке.

🔗 Средний чек по семейной ипотеке превысил 6 миллионов рублей.

🔗 Россиянка потеряла жилье из-за мошеннической схемы: заложила одну квартиру и продала другую.💻

🔗 Когда спросили кем ты работаешь.😄

🔗 Россияне смогут получать субсидии на ЖКХ через портал «Госуслуг».⚡️

🔗 На московском рынке недвижимости появился новый тренд — каморкинг.😄

🔗 В Земельном кодексе уточнят, какую часть участка должно занимать здание.

🔗 Сергей Орлов рассуждает на тему незаконной застройки в Сочи.😄

🔗 Годовая инфляция в России продолжает набирать обороты.

🔗 ЦБ России отменяет ограничение полной стоимости кредита по потребительским кредитам.

🔗 Трутнев и Мишустин договорились о решении проблем с льготной ипотекой под 2% в ДФО.

🔗 Каких афер с недвижимостью стоит опасаться в 2025 году при сделках с жильём.⚠️

🔗 Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок: правила определят до конца года.

🔗 Когда звонят мошенники, активируется режим внутреннего Штирлица.😎

🔗 Застройщик «Самолет» заявил в прокуратуру на «потребительский экстремизм».

🔗 Новый закон об онлайн-рекламе: 3% отчислений в бюджет.⚠️

🔗 В России проходит информационная кампания по кибербезопасности: "Клади трубку".

🔗 В Новосибирске обрушился потолок в новостройке через три дня после сдачи.

🔗 Мошенники освоили методы кражи денег у пользователей Android-смартфонов с поддержкой NFC.💻

🔗 Эксперт прогнозирует двузначную инфляцию в России по итогам года.

🔗 В Москве продают мрачную квартиру у Кремля за 46 млн рублей. Площадь — 100 кв. м.🤦‍♂️

🔗 На Камчатке безработный и пьющий мужчина обманул мошенников из Украины дважды.😄

🔗 Будут ли в России штрафовать за использование VPN?⚠️

🔗 Корпоративы они такие. 😄

🔗 В России введен запрет на звонки через интернет.⚠️

🔗 Годные советы подъехали. 😄

🤦‍♂️

🔗 Ключевые законы, подписанные президентом: краткий обзор значимых инициатив этой недели.⚠️

🔗 Правительство России продлило мораторий на штрафы для застройщиков.

🔗 Противостояние Самолет vs А101. 😄

🔗 Годные стартапы подъехали. 😄

🔗 С наступающим новым годом! Статистика Недвижимость Live за 2024 год. 🎉🎄
———————————————

➡️ Проголосовать за канал boost

✈️Телега 📷Инста 💙Вк 📗Чаты

1,533

Недвижимость Live

29 Dec, 06:27

Годные стартапы подъехали

😄

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,712

Недвижимость Live

28 Dec, 21:37

Противостояние Самолет vs А101

😄

Кто круче?

👍🏻 - Самолет
🔥 - А101
🤬 - и тот и тот 💩

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,458

Недвижимость Live

28 Dec, 16:55

⚡️

Правительство России продлило мораторий на штрафы для застройщиков.

ℹ️

Правительство России решило продлить мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков до 30 июня 2025 года. Соответствующее постановление было опубликовано на официальном портале правовых актов.

💡 Изначально мораторий был введен в марте текущего года и действовал до конца 2024 года, запрещая дольщикам требовать компенсацию за нарушения сроков сдачи жилья и другие убытки, связанные с договорами долевого участия (ДДУ). Теперь срок действия этих ограничений продлен на дополнительные шесть месяцев.

🔗 Застройщиков вновь освободили от выплаты неустоек.
🔗 Минэкономразвития РФ отклонило предложение о моратории на банкротство девелоперов.
🔗 Минстрой предложил ввести мораторий на банкротство застройщиков до конца 2025 года.
🔗 Теперь за некачественный ремонт с застройщика почти ничего не получить⁠⁠.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,897

Недвижимость Live

28 Dec, 15:30

⚡️

Ключевые законы, подписанные президентом: краткий обзор значимых инициатив этой недели.

🗣

Президент России Владимир Путин подписал ряд важных законопроектов, которые вступят в силу в ближайшие время. Вот основные изменения:

⚡️

В ЕГРН — сведения о членах семьи бывшего собственника.

🔘 С 1 сентября 2025 года в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) будут вноситься данные о всех членах семьи собственника жилья, включая бывших. Это нововведение направлено на защиту интересов потенциальных покупателей недвижимости.

⚡️

Запрет на использование маткапитала для покупки непригодного жилья.

🔘 Законопроект № 631182-8 вводит обязательное требование о наличии решения о признании жилого помещения пригодным для проживания при использовании материнского капитала. Законопроект вступит в силу с 1 января 2025 года.

⚡️

Штрафы за несвоевременную регистрацию жилых домов.

🔘 Законопроект № 633966-8 предусматривает возложение обязанности на лиц, которые завершили строительство здания или строения, поставить новый объект на кадастровый учет и оформить регистрацию права на него в ЕГРН. Законопроект вступит в силу с 1 марта 2025 года.

⚡️

Обязанность застройщиков регистрировать права дольщиков.

🔘 Законопроект № 633966-8 предусматривает установления обязанности застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах. Законопроект вступит в силу с 1 марта 2025 года.

⚡️

Использование собственных стандартов отделки застройщиками.

🔘 Застройщики смогут использовать собственные стандарты качества отделки квартир вместо требований технических регламентов, несоответствие которым сейчас позволяет дольщикам взыскивать компенсацию за недостатки в отделке. Это устанавливает принятый Госдумой 17 декабря законопроект и подписанный 26 декабря 2024 года президент России. Законопроект вступит в силу с 1 марта 2025 года.

⚡️

Письменное согласие всех членов семьи на оформление ипотеки.

🔘 С 1 сентября 2025 года для оформления ипотеки потребуется письменное согласие всех членов семьи владельца квартиры.

⚡️

Жилищные условия в рамках программы реновации.

🔘 Подписан закон, позволяющий предоставлять жилье в другом районе по программе реновации с письменного согласия владельца. В случае отсутствия равнозначного жилья собственнику могут быть предложены несколько жилых помещений. Закон вступит в силу с 1 января 2025 года.

⚡️ Иноагенты не получат доход от недвижимости в России:

🔘 Согласно документу, доходы от продажи и аренды недвижимости, транспортных средств, а также дивиденды, проценты по вкладам и доходы от интеллектуальной собственности будут зачисляться на специальные счета иноагентов. Кроме того, иноагенты обязаны уведомлять своих контрагентов о наличии статуса иноагента, если они должны выплачивать им вознаграждение или другие платежи. Закон вступит в силу в 1 марта 2025 года.

#законы #госдума #краткийобзор

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,921

Недвижимость Live

28 Dec, 14:15

Годные советы подъехали 😂 🤦‍♂️

А вы как считаете, если участвовал мат.кап в сделке, это минус 2-3 млн.?

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,751

Недвижимость Live

28 Dec, 09:56

Корпоративы они такие

😂

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,992

Недвижимость Live

28 Dec, 07:11

⚡️

На Камчатке безработный и пьющий мужчина обманул мошенников из Украины дважды.

ℹ️ На Камчатке произошел необычный случай, когда безработный житель региона сумел переиграть телефонных мошенников, заставив их дважды перевести ему деньги.

💻 Неизвестные злоумышленники связались с мужчиной и предложили ему участвовать в поджоге полицейского автомобиля, пообещав за это 200 тысяч рублей. Мужчина, сделав вид, что согласен на преступный план, запросил у мошенников предоплату в размере 50 тысяч рублей.

😎 Получив деньги, он потратил их на алкоголь и вскоре потребовал дополнительный аванс в 20 тысяч рублей. Мошенники, не подозревая о хитрости Камчадала, перевели ему вторую сумму. После этого мужчина снова закупился спиртным и прекратил отвечать на звонки аферистов, оставив их без средств и без надежды на осуществление задуманного.

#мошенники #обман #развод

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,009

Недвижимость Live

27 Dec, 15:54

В Москве продают мрачную квартиру у Кремля за 46 млн рублей. Площадь — 100 кв. м.

🤦‍♂️

А в ипотеку можно?

😄

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,045

Недвижимость Live

27 Dec, 15:00

С наступающим новым годом! Статистика Недвижимость Live за 2024 год🎉🎄

Вот и мы решили подвести небольшие итоги уходящего года.

За этот год наш канал вырос на 5.400 новых подписчиков, за год мы опубликовали 2.700 постов для вас, самый популярный пост набрал 16к просмотров , а всего за год канал имеет 5.6 млн. просмотров. Дальше больше!

Благодарим вас, за то что остаетесь с нами, вы лучшие, спасибо.❤️

В новом 2025 году желаем всем выжить 😄

✌️

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,046

Недвижимость Live

27 Dec, 12:25

💻

Мошенники освоили методы кражи денег у пользователей Android-смартфонов с поддержкой NFC.

ℹ️

В России появилась новая схема мошенничества, нацеленная на владельцев смартфонов с Android, оснащенных чипом NFC. Злоумышленники используют банковский троян NGate, позволяющий снимать деньги со счетов жертв без их участия.

🔵 Схема работает следующим образом: мошенники звонят потенциальным жертвам, предлагая различные социальные выплаты или финансовые выгоды. Для этого они просят перейти по ссылке на поддельный сайт, где жертва скачивает вредоносное приложение, замаскированное под сервисы «Госуслуг», Банк России или другие известные банки.

🔵 После установки трояна злоумышленники просят жертву запустить приложение для верификации и приложить банковскую карту к задней стороне смартфона. В это время происходит считывание данных карты и их передача преступникам. Пока жертва удерживает карту, мошенник уже находится у банкомата, где может снять наличные или произвести оплату, используя цифровой отпечаток карты и полученный ПИН-код.

⚡️

Чтобы избежать кражи средств, эксперты рекомендуют соблюдать следующие меры предосторожности:

🔘 Никогда не сообщайте свои ПИН- или CVV-коды.

🔘 Используйте антивирусное программное обеспечение для защиты от вредоносных приложений.

🔘 Внимательно проверяйте адреса веб-сайтов, где запрашивается финансовая информация.

🔘 Устанавливайте приложения только из официальных источников, таких как RuStore, AppGallery и Google Play.

🔘 Не вступайте в разговоры с подозрительными звонящими. Если вы получили неожиданный звонок от представителя банка или другого учреждения, лучше повесить трубку и самостоятельно позвонить по официальному номеру.

🔔 На Украине деятельность телефонных мошенников возведена на уровень госполитики.
🔔 Буквально пару дней назад Владимир Путин заявил на прямой линии, что колл-центры не являются целью ВКС.
🔔 Новая схема мошенничества: аферисты имитируют взлом «Госуслуг» для кражи денег россиян.
🔔 Мошенники запустили новую схему кражи данных с «Госуслуг».
🔔 Не верьте ублюдкам и предупредите своих близких.
🔔 В России предложили временно блокировать средства от продажи недвижимости.
🔔 В Госдуме предложили ввести «период охлаждения» в кредитовании.
🔔 Новая схема мошенников: виртуальные клонирование банковских карт.

#мошенники #обман #развод

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,885

Недвижимость Live

27 Dec, 11:20

В Новосибирске обрушился потолок в новостройке через три дня после сдачи

Только три дня продержался потолок в жилом комплексе «Grando» на Фрунзе после ввода 30-этажного дома в эксплуатацию. 21 декабря 2024 года в одном из подъездов произошло обрушение гипсокартонной конструкции потолка.

Отмечается, что пострадавших нет. Стоимость квартир в доме начинается от 7,2 млн руб.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,840

Недвижимость Live

27 Dec, 10:15

В России проходит информационная кампания по кибербезопасности: "Клади трубку", инициированная Банком России, МВД России и Генпрокуратурой.

Цель кампании – научить людей распознавать телефонных мошенников, рассказать о преступных схемах, раскрыть ключевые индикаторы, которые сигнализируют о мошенничестве и необходимости прервать разговор.

#мошенники #обман #репост

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,890

Недвижимость Live

25 Dec, 10:42

⚡️

Средний чек по семейной ипотеке превысил 6 миллионов рублей.

ℹ️ К началу декабря 2023 года средний чек по семейной ипотеке в России превысил максимальные 6 миллионов рублей, согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Эта сумма является предельной для большинства регионов, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, где лимит составляет 12 миллионов рублей.

🗣

Эксперты отмечают, что указанной суммы все чаще недостаточно для приобретения жилья. В результате заемщикам приходится оформлять дополнительные средства по рыночным ставкам, что приводит к так называемой комбо-ипотеке, где ставки могут превышать 30%.

⚠️ При этом заемщики вносят первоначальный взнос в размере 20%, а затем оформляют кредит в рамках установленного лимита. Таким образом, средняя стоимость жилья, оформленного в ипотеку на начало декабря, составляет не менее 7,5 миллионов рублей.

🔔 Путин распорядился распространить семейную ипотеку на вторичное жилье.
🔔 В Госдуме заявили о возможных изменениях в условиях семейной ипотеки.
🔔 Минфин РФ изменит правила семейной ипотеки, убрав механизм лимитов.
🔔 Экстремальные практики, когда рыночная ипотека выдается под 100%, а льготная часть — под 6%.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

540

Недвижимость Live

25 Dec, 08:00

🔥 Последний дом в Secret Garden с новогодними бонусами! 🔥

В клубном квартале Secret Garden остался последний дом, который может стать вашим уже сейчас.

🎄 Только до 31 декабря у вас есть шанс получить:
✔️ Скидку 15%
✔️ Готовый ландшафт в подарок
✔️ Рассрочку на индивидуальных условиях — удобные платежи для вашего комфорта

🏡 Secret Garden — это приватность, стиль и комфорт всего в 12 км от МКАД по Новой Риге. Уникальная архитектура, продуманная инфраструктура и природа создают идеальное место для жизни.

📞 Напишите или позвоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр👇🏻

🔗 ПОЛУЧИТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

Секрет вашего идеального дома ждет вас в Secret Garden!

1,119

Недвижимость Live

24 Dec, 17:24

💻

Новая схема мошенничества: аферисты имитируют взлом «Госуслуг» для кражи денег россиян.

ℹ️ Мошенники вновь проявили креативность, разработав новую схему обмана граждан. Теперь злоумышленники используют тактику имитации взлома аккаунта на портале «Госуслуги», чтобы запугать жертв и заставить их перевести свои сбережения на «безопасный счёт».

🔵 Сначала жертва получает звонок через WhatsApp от пользователя с именем «Социальный фонд», который предлагает записаться на перерасчёт пенсии и запрашивает код подтверждения. Затем на телефон поступает звонок от «представителя поддержки» Госуслуг, который утверждает, что данные жертвы находятся под угрозой кражи и предлагает решение проблемы. Для создания видимости легитимности мошенники могут даже предложить записать разговор и обратиться в полицию.

🔵 В это время жертве приходят поддельные SMS-сообщения о входе в личный кабинет различных микрофинансовых организаций, а также уведомления о переводах денег в разные банки. Когда жертва начинает паниковать, с ней связываются либо «представитель полиции», либо «сотрудник банка», который убеждает её перевести все средства на «безопасный счёт» или передать наличные подставному «курьеру из Центробанка».

⚠️ Важно отметить, что мошенникам не нужен доступ к аккаунту на Госуслугах или какие-либо займы. Их стратегия в отличии от всех предыдущих заключается в том, чтобы вызвать у жертвы панику, заставляя её действовать в состоянии аффекта и следовать указаниям злоумышленников. Будьте бдительны и не поддавайтесь на уловки мошенников!

🔔 Мошенники запустили новую схему кражи данных с «Госуслуг».
🔔 Не верьте ублюдкам и предупредите своих близких.
🔔 Новая схема мошенников: виртуальные клонирование банковских карт.
🔔 Названы три главные схемы мошенников перед Новым годом.
🔔 Предупреждение о мошенническом сайте, имитирующем Госуслуги.

#мошенники #обман #развод

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,587

Недвижимость Live

24 Dec, 15:05

⚡️

В Госдуме предложили ввести «период охлаждения» в кредитовании.

ℹ️ В Госдуму внесён законопроект, который вводит «период охлаждения» для клиентов после подписания кредитного договора, до момента получения средств. Об этом сообщается в электронной базе данных парламента.

⚡️

Согласно проекту, «период охлаждения» будет действовать для кредитов на сумму от 50 до 200 тысяч рублей в течение четырёх часов, а для кредитов свыше 200 тысяч рублей — до 48 часов.

⚡️

Также в рамках законопроекта планируется распространить данные ограничения на случаи увеличения суммы уже открытого кредита или лимита кредитования.

⚡️ Предложенные меры не будут касаться автокредитов, когда средства перечисляются на счёт автодилера, а также образовательных кредитов с государственной поддержкой.

#правительство #мошенники

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,670

Недвижимость Live

24 Dec, 14:01

И розы в саду, и квартира в Крыму: Жилой квартал "Долина Роз" в Судаке

Актуальные цены на недвижимость в Крыму растут вместе с популярностью региона. Пока вы думаете о вложениях, кто-то уже готовится получать доход от инвестиций. На этапе строительства реальная доходность может достигать 60%.

ЖК "Долина Роз" — это сочетание природной гармонии и премиального комфорта.

Почему "Долина Роз"?
- Идеальная локация: зелень и панорамы крымских гор
- До центра Судака — рукой подать
- Развитая инфраструктура: площадки, прогулочные зоны, бассейн, баня
- Эстетика и качество: современные планировки, архитектура в гармонии с природой
- Гибкость в оплате: рассрочка до 3 лет без переплат. Вы платите 30% сразу, а остальное — по комфортному графику
Выгодно и красиво
Пример? За 10 млн рублей вы получаете квартиру в окружении роз и виноградников, и ваши деньги работают на вас.

Долина Роз — это про семью, комфорт и продуманную инвестицию. Узнайте больше о свободных лотах и условиях рассрочки на сайте

911

Недвижимость Live

24 Dec, 12:35

⚡️

Застройщикам в России предложили компенсировать затраты на кредиты.

ℹ️ В России рассматривается введение программы компенсации затрат на кредиты для застройщиков в условиях высокой ключевой ставки. Эта инициатива содержится в доработанном плане Министерства строительства, который был направлен в аппарат правительства 23 декабря.

🔵

Программа предполагает возмещение части затрат по кредитам для системообразующих застройщиков, что позволит просубсидировать строительство около 8 миллионов квадратных метров жилья. На реализацию данной меры потребуется 29,6 миллиарда рублей.

🔵

Под действие программы попадут объекты, планируемые к вводу в 2026 году и позже, включая долгосрочные проекты, запущенные с IV квартала 2024 года и все проекты 2025 года. Программа будет приостановлена в случае снижения ключевой ставки Центробанка.

⚡️ Аналогичный механизм действовал в 2022 году, что способствовало своевременному вводу около 25 миллионов квадратных метров жилья. Это позволило гражданам получить свои ключи в срок, подтверждают в пресс-службе Минстроя.

➡️ Проголосовать за канал boost

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,645

Недвижимость Live

24 Dec, 11:05

❗️

Буквально пару дней назад Владимир Путин заявил на прямой линии, что колл-центры не являются целью ВКС. И враг после этих слов будто почувствовав безнаказанность устроил в России целую "феерею"

При всём уважении к главнокомандующему, почему на третий год войны они до сих пор не являются целью ракетной атаки?

Тысячи обманутых россиян, большая часть это пенсионеры, сотни случаев порчи имущества и откровенных диверсий, поломанные судьбы доверчивых граждан и серьёзный удар по экономике в результате работы таких колл-центров.

Колл-центры должны быть одной из приоритетных целей. Один ракетный удар - может надолго остудить горячие головы украинских мошенников, под чутким руководством украинских властей.

А вы как считаете, приоритетные цели или слишком жестко???

👍🏻- колл-центры приоритетная цель
👎🏻- не приоритетная цель
🤡- я хохол

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,875

Недвижимость Live

24 Dec, 10:00

Представляем Вам телеграмм канал Ярослава Худорожкова, инвестиционного эксперта с 15 летним опытом в России и за рубежом - Уединенный Пошехонец . Здесь вы сможете найти контент , который точно вам понравится. Сюда дублируется видео с Youtube канала Ярослава, а так же он делится своими мыслями, советами, новостями на текущие и актуальные темы.

Когда цены перестанут расти и инфляция будет побеждена? Смотрите:

https://t.me/UedinenniyPoshehonec/49

Хотите понять как будут вести себя цены на недвижимость в ближайшее время? Пожалуйста

https://t.me/UedinenniyPoshehonec/12

Почему банки не лопнут и возможен ли дефолт ? Тоже пожалуйста:

https://t.me/UedinenniyPoshehonec/33

Заходи, на канале ещё много отличного контента !

Подписаться на канал

https://t.me/UedinenniyPoshehonec?erid=2W5zFJGYAFi

1,626

Недвижимость Live

24 Dec, 08:59

Третья рабочая суббота

😄

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,731

Недвижимость Live

24 Dec, 06:20

✅ Коллеги, с Наступающим 2025 годом!
Желаю всем благодарных клиентов, крепкого здоровья и много денег!

Я частный риелтор, и уже устал отвечать на вопрос: Где беру тёплых клиентов, чтобы закрывать по 3 сделки в месяц, с комиссией 5%?

Переходите в мой канал и найдёте ответы.

🔹Как Дзен и Телеграмм приводят клиентов.
🔹Когда риелтору уходить из агентства?
🔹Как риелтору побороть неуверенность?
🔹Как с помощью ФЭЙКОВ получать лидов?
🔹Эксклюзивный договор - великий самообман?!

🔹Как из продавца телефонов стать богатым риелтором?
🔹Сможешь продать квартиру молча?
🔹Апатия и усталость, возраст и комфорт. А что выберешь ты...
🔹Спор со "ЗВЕЗДОЙ" об этике обмана.
🔹Топ-5 советов риелторам.

🔹Когда мужчина как будто не хочет
🔹Как можно удалённо, из Красноярска продать Сочи?
🔹Зачем начинать с "вторички", и кому это надо?
🔹Всех интересует как я продвигаюсь. Раскрою один секрет...
🔹Главные страхи Частного риелтора. Видео-отчёт...

🔹Сарафан - двигатель торговли. Надолго ли его хватит?
🔹Как правильно брать отзывы? Чтобы кормили всю жизнь.
🔹Чёрт возьми, и ты этого не знал с самого начала?!?!..
🔹Кто любит холодных?
🔹Самый частый вопрос от ВАС...

Я уверен - здесь каждый коллега, найдёт полезное и подпишется.
Желаю всем отличных продаж!

РИЕЛТОРУС недвижимость / подписаться

1,700

Недвижимость Live

08 Dec, 13:26

Женские слезы

😂

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,665

Недвижимость Live

08 Dec, 12:25

👍

Подписчики с премиум аккаунтами, поддержите пжл наш канал голосом, осталось 25 голосов

🙏

➡️ Проголосовать за канал boost

Очень нужно немного голосов, пробить 2 лвл. Добавим новые реакции на посты 😄🤦‍♂️ заранее всем большое спасибо🙏

Плюсик в карму заранее, верим в вашу поддержку😉

UPD: Вы лучшие ❤️😉🙂 Еще 8 голосов

🙏

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,693

Недвижимость Live

08 Dec, 10:55

Лебедев про стоимость парковочного места, Москву и провинцию...

Согласны?

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,605

Недвижимость Live

08 Dec, 09:55

❗️

У крупного российского застройщика «Самолёт» массовые увольнения.

🗣 Сотрудники заявляют, что квартиры в новостройках стали плохо продаваться и из-за этого руководство вынуждает подчинённых уйти «по собственному» желанию.

На условиях анонимности рассказали ещё работающие сотрудники, под увольнение только за последнее время подпали около 50 человек, а за последние полгода количество сотрудников, возможно, сократилось на несколько тысяч. До конца года, по прогнозам работников финансового сектора компании, без работы может остаться ещё около 2 тысяч.

Сотрудники уверяют, что начальство просит людей написать заявление по собственному, чтобы не выплачивать оклады за несколько месяцев при сокращении. Некоторых работников просят перевестись в другой отдел, где они никогда не работали и не сталкивались со спецификой.

Работники «Самолёта» предполагают, что застройщик идёт на такие меры из-за сложной ситуации на рынке: стройки останавливаются, квартир покупают меньше. Специалисты утверждают, что проблемы с новыми проектами длятся с лета, а работы сейчас ведутся лишь на почти законченных объектах.

По итогам прошлого года компания заработала более 7,6 миллиарда рублей.

💬Нам пишут: Комментарий пресс-службы Самолета

Сейчас количество сотрудников выше относительно штата прошлого года. В 2024 году мы фокусируемся на повышении производительности и эффективности, внедряем пул инициатив по автоматизации и повышению эффективности процессов, новые подходы и KPI. Успешные инициативы масштабируем, от неэффективных отказываемся.
Количество проектов выросло с 30 в 2023 до 58 в этом году. В следующем году планируем еще увеличить, это значит, что мы продолжим нанимать.

Ранее мы писали:

🖥Пздц у застройщика Самолет "Горки парк" продолжается
🖥Дольщики ЖК "Горки Парк" взяли штурмом клиентский офис застройщика ГК "Самолёт" в Подмосковье.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,913

Недвижимость Live

08 Dec, 08:31

💫

Дайджест новостей и интересного за прошедшую неделю:

🖥 Проститутки пообещали не повышать цены на услуги из-за курса доллара. 😄

🖥 Материнский капитал в России будет проиндексирован. ⚡️

🖥 Девелоперы под угрозой банкротства из-за высокой закредитованности. ⚡️

🖥 Продается квартира с прекрасным видом! 😂

🖥 Сбер предлагает снижение ипотечной ставки при понижении ключевой ставки. 🏦

🖥 Запрет на взыскание долгов в обход суда: новые меры для защиты россиян. ⚡️

🖥 Средства на электронных кошельках предложили страховать. ⚡️

🖥 Россияне становятся жертвами хакеров в Telegram. 💻

🖥 Москвич решился на покупку квартиры и прошёл прицениться. 😨

🖥 Опубликован ТОП-10 застройщиков России по текущему строительству на декабрь 2024 года. 📈

🖥 Единственная квартира, которую я могу себе позволить. 😂

🖥 В Москве продают самую дорогую квартиру — она выставлена на продажу за 4.3 миллиарда рублей. 😮

🖥 «Домклик» наградил лучших в сфере недвижимости на премии «Топ-50». 🏦

🖥 Как выглядят разговоры в любой мужской компании. 😄

🖥 Проблемы с запуском новостроек: более 50% застройщиков сталкиваются с трудностями. ⚡️

🖥 Материнский капитал и инфляция. 😄

🖥 Минстрой прояснил ситуацию с льготной ипотекой и поддержкой застройщиков. ⚡️

🖥 Почему во дворе гробы? Просчитались, но где? 😂

🖥 Трутнев поручил подготовить предложения по возврату льготной ипотеки. ⚡️

🖥 Инфляция в России может достичь 9 - 10% к концу 2024 года. ⚡️

🖥 Это она еще цены на аренду в Москве не видела. 😄

🖥 Создана единая платформа для строителей и покупателей частных домов по эскроу. 🛡

🖥 Налоговая служба начислила 783 млрд рублей пеней и штрафов за 2024 год. ⚡️

🖥 ЦБ рассматривает возможность повышения ключевой ставки и другие заявления главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной.

🖥 Мошенники оформляют многомиллионные микрозаймы на россиян через «Госуслуги». 💻

🖥 Верховный суд РФ поддержал внесудебное взыскание долгов по ЖКХ и кредитам. ⚡️

🖥 Заявления Путина на пленарном заседании форума "Россия зовет!". 🗣

🖥 В центре Питера нашли самый дешевый «особняк». 😄

🖥 При выборе жилья нужно просчитывать все, чтобы потом не стоять в километровой очереди на маршрутку. 😨

🖥 В Краснодаре лишившиеся недвижимости люди, пишут коллективное обращение Бастрыкину и просят огласки.

🖥 Инфляция в России ускоряется: рост цен превысил отметку 9%. ⚡️

🖥 Мошенники запускают новую схему в Telegram: будьте осторожны! 💻

🖥 В Госдуме предложили помочь россиянам перед Новым годом.

🖥 Штрафы за курение на своих же балконах начали приходить россиянам. 🚬

🖥 Скоро 20 декабря и ЦБ может поднять ключевую ставку до 23-25%. 😈

🖥 Россияне смогут узаконить перепланировку квартир без суда. ⚡️

🖥 Семейная ипотека под 2% ??? 🤔

🖥 Бюджет пополнился на 146 млрд рублей благодаря налогу на богатых.

🖥 Почему ежегодно растут имущественные налоги: разъясняем причины. ❓

🖥 Госдума предложила три варианта реформы для управляющих компаний.

🖥 Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о дофинансировании льготной программы.

🖥 В России планируется льготная ипотека под 2% для участников СВО. ⚡️

🖥 Когда платишь ипотеку через посредника. 😂

🖥 Петербуржец потребовал деньги за потерянное время. 😄

🖥 Объем кредитов россиян достиг рекорда в 38 трлн рублей.

🖥 Минстрой России снизит нормативную стоимость жилья на 1%.

🖥 Ждёте 20 декабря? 😄
———————————————
✈️Телега 📷Инста 💙Вк 📗Чаты

1,672

Недвижимость Live

08 Dec, 04:28

💻

Киберполиция предупреждает о мошенническом сайте, имитирующем Госуслуги.

ℹ️ Киберполиция России сообщает о появлении нового мошеннического ресурса, который под видом официального сайта Госуслуг обманывает пользователей. Злоумышленники создали сайт с доменным именем GOSUSLUGIFORMS[.]RU и предлагают жертвам заполнить заявление в Центробанк, требуя подтверждения кода с номера 300.

❗️ Важно отметить, что вводить номер телефона не требуется — мошенники уже располагают этой информацией и используют сайт в процессе звонка, чтобы обойти SMS-уведомления. Будьте внимательны и не доверяйте подозрительным ресурсам!

#мошенники #обман #развод

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,877

Недвижимость Live

07 Dec, 12:15

Ждёте 20 декабря?

😄

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,865

Недвижимость Live

07 Dec, 10:02

⚡️

Минстрой России снизит нормативную стоимость жилья на 1%.

ℹ️ Министерство строительства России подготовило приказ о снижении нормативной стоимости квадратного метра жилья на первое полугодие 2025 года до 107,6 тысячи рублей, что на 1% ниже показателя второго полугодия 2024 года.

🔵

Наивысшие нормативы установлены:
• Чукотка - 233,8 тысячи рублей (без изменений по сравнению с IV кварталом 2024 года).
• Ямало-Ненецкий автономный округ - почти 182 тысячи рублей (+1%).
• Приморский край - 175,1 тысячи рублей (+2%).
• Москва - 174,2 тысячи рублей (-2%).
• Санкт-Петербург - 165,3 тысячи рублей (без изменений).

🔵

Наименьшие значения зафиксированы:
• Кабардино-Балкария - 45,6 тысячи рублей (-26%).
• Ингушетия - 56,8 тысячи рублей (практически без изменений).

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,145

Недвижимость Live

07 Dec, 07:02

ЖК «Южная Битца» — лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса! Микрорайон стал победителем премии CREDO-2024 — национального конкурса в сфере недвижимости. Подписывайтесь и узнайте больше об этом ЖК в канале Первого ДСК!

Квартал расположен в 3 км от Москвы и обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. На территории района расположены детские сады и школы, поликлиника и магазины, благоустроенные парки и зоны отдыха. А в будущем планируется размещение станции МЦД 2.

Реклама. ООО "НЕГА ЮГ". ИНН 2304051152. erid: LjN8KAT3x

1,897

Недвижимость Live

07 Dec, 05:57

⚡️

Объем кредитов россиян достиг рекорда в 38 трлн рублей.

ℹ️ На начало ноября общий объем кредитов, выданных гражданам России, превысил 38 трлн рублей, согласно данным Центрального банка. Тем не менее, в последние месяцы наблюдается резкое снижение темпов выдачи кредитов на фоне повышения ключевой ставки.

⚡️ В октябре объем новых ссуд увеличился всего на 170 млрд рублей, а в сентябре — на 189 млрд. Для сравнения, в августе этот показатель составил 412 млрд рублей. С начала года задолженность россиян, с учетом погашения кредитов, возросла на 4 трлн рублей.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,856

Недвижимость Live

06 Dec, 17:55

Петербуржец потребовал деньги за потерянное время

😄

Мужчина обратился в суд с просьбой о компенсации в размере 10 миллионов рублей за потерянное время.

На протяжении многих лет он предлагал проекты и идеи правительству. Например, строительство кольцевых дорог с переходами через железнодорожные пути и различные варианты транспортных развязок. В течение 18 лет он надеялся, что его предложения будут рассмотрены и оценены.

Однако суд отказал мужчине, так как он не смог доказать факты противоправных действий.

#пятничное

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,192

Недвижимость Live

06 Dec, 16:35

Когда платишь ипотеку через посредника

😂

#пятничное

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,116

Недвижимость Live

06 Dec, 14:52

⚡️

В России планируется льготная ипотека под 2% для участников СВО.

ℹ️ В России разрабатывается новая программа льготной ипотеки для участников специальной военной операции (СВО). Инициатива вскоре будет представлена в Министерство финансов.

🔘 Предлагается установить ставку по ипотечным кредитам на уровне 2% годовых. Кредитные лимиты составят 12 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для остальных регионов — 6 миллионов рублей.

🔘

Программа будет доступна как самим военнослужащим, так и их супругам, но только один раз. Кроме того, жилье по данной программе можно будет приобрести исключительно в регионе прописки.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,613

Недвижимость Live

06 Dec, 12:19

⚡️

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о дофинансировании льготной программы «Сельская ипотека» на сумму 4,7 млрд рублей. Общая сумма выделенных средств из резервного фонда правительства составит 4,8 млрд рублей.

ℹ️ Основная часть финансирования — более 4,7 млрд рублей — будет направлена на возмещение банкам недополученных доходов по льготной сельской ипотеке, которая предоставляет кредиты на покупку или строительство жилых домов в сельских районах с максимальной ставкой 3% годовых. Ожидается, что это позволит выполнить обязательства по 142,8 тыс. льготным кредитам в 2024 году.

⚡️ Оставшиеся 81,7 млн рублей будут использованы для возмещения недополученных доходов по потребительским кредитам, которые сельские жители оформляют для благоустройства своих домовладений. Это поможет выполнить обязательства по 18,4 тыс. льготным кредитам, выданным на эти цели.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,203

Недвижимость Live

06 Dec, 09:44

⚡️

Госдума предложила три варианта реформы для управляющих компаний.

ℹ️ В Госдуме обсуждают необходимость реформирования системы управляющих компаний (УК) в многоквартирных домах, включая изменение механизма лицензирования. Действующая система лицензирования не обеспечивает качество услуг, так как добросовестные и недобросовестные УК работают в одинаковых условиях.

⚡️

Власти рассматривают три сценария реформы:

1. Консервативный: сохранение лицензирования УК с ужесточением лицензионных требований и перераспределением полномочий между органами власти. Госжилинспекцию планируется разгрузить от некоторых административных функций.

2. Прогрессивный: переход на саморегулирование, при котором контроль и надзор за УК будут переданы региональным саморегулируемым организациям и национальным объединениям. Это повысит эффективность государственного контроля благодаря участию представительных органов власти.

3. Альтернативный: создание института региональных операторов управления жилфондом.

💡

Реформа призвана улучшить качество услуг, предоставляемых управляющими компаниями, и обеспечить более эффективный контроль за их деятельностью.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,256

Недвижимость Live

06 Dec, 08:05

❓

Почему ежегодно растут имущественные налоги: разъясняем причины.

ℹ️ Каждый год в налоговых уведомлениях появляется строка «коэффициент к налоговому периоду», и многие граждане задаются вопросом, что означает цифра «1,1». Давайте разберемся, как работает этот механизм и почему налоги на имущество увеличиваются.

⚡️

Что такое кадастровая стоимость недвижимости?

• Кадастровая стоимость — это сумма, установленная государством, отражающая примерную рыночную стоимость недвижимости, такой как квартира или дом. Она рассчитывается на основе различных характеристик, включая площадь, местоположение и тип объекта. Именно от кадастровой стоимости зависит размер имущественного налога.

⚡️

Основные цели кадастровой стоимости:

• Расчет налога на имущество: Чем выше кадастровая стоимость, тем больше налог.

• Сделки с недвижимостью: Используется для определения госпошлин и минимальных сумм сделок при купле-продаже или наследовании.

• Экономическое планирование: Данные о кадастровой стоимости помогают органам власти в бюджетном планировании и развитии территорий.

⚡️

Как работает коэффициент 1,1?

• С 2022 года в России введен механизм, ограничивающий ежегодный рост имущественных налогов. Сумма налога за текущий год не может превышать сумму налога за предыдущий год более чем на 10%. Этот лимит обозначается как коэффициент 1,1 и отражается в налоговом уведомлении.

⚡️

Пример роста налога на имущество:

• 2022 год: налог составил 5807 ₽.

• 2023 год: налог вырос на 10% до 6388 ₽.

• 2024 год: снова увеличение на 10% — 7026 ₽.

• Это ограничение помогает избежать резкого увеличения налоговой нагрузки на граждан при изменении кадастровой стоимости их недвижимости.

⚡️

Как рассчитывается налог на имущество?

• Согласно Налоговому кодексу, налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости за вычетом налогового вычета. Размер вычета определяется по площади жилья:

• 50 м² для жилого дома;

• 20 м² для квартиры;

• 10 м² для комнаты.

⚡️

Как оспорить сумму налога на недвижимость?

• Если вы считаете, что налог рассчитан неверно, можно обратиться в налоговую службу или заказать пересмотр кадастровой стоимости через Росреестр. Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров или в суде. Для этого необходимо составить заявление с указанием ваших данных и причин оспаривания.

⚡️

Документы для обращения:

• Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта;

• Копия документа о праве собственности;

• Данные альтернативной оценки недвижимости.

❕ Таким образом, понимание механизма кадастровой стоимости и ежегодного роста имущественных налогов поможет вам лучше ориентироваться в вопросах налогообложения и защитить свои интересы.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,101

Недвижимость Live

06 Dec, 05:05

Ламповый канал по инвестициям на фондовом рынке 💰
Всё бесплатно 👍
Фондим с позитивом 😉
Перейти в канал Фондю

Реклама. Кузьмин А.В. ИНН 366103381757.

1,841

Недвижимость Live

06 Dec, 04:25

⚡️

Бюджет пополнился на 146 млрд рублей благодаря налогу на богатых.

⚡️ В федеральный бюджет России за 10 месяцев 2024 года поступило 146 миллиардов рублей от налога на богатых, информирует пресс-служба Министерства финансов. Этот налог, установленный на уровне 15%, взимается с граждан, чей годовой доход превышает 5 миллионов рублей.

⚡️ Общая сумма доходов федеральной казны от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) возросла в 1,5 раза, составив 186 миллиардов рублей. В эту сумму также включены доходы от налога на вклады, сборы с нерезидентов и налоги на крупные выигрыши, ставка которых достигает 35%.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,953

Недвижимость Live

20 Nov, 17:11

⚡️

Власти готовят новые меры поддержки строительной отрасли. Застройщикам могут дать право на рассрочку.

ℹ️ Власти России разрабатывают антикризисные меры для поддержки строительной отрасли, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании Совета Федерации. Он отметил, что застройщикам может быть предоставлено право на рассрочку, а также рассматриваются альтернативные механизмы финансирования проектов. Хуснуллин планирует внести соответствующие инициативы в Государственную Думу и Совет Федерации.

⚡️ Кроме того, обсуждается создание ссудо-сберегательных касс и сокращение инвестиционно-строительного цикла. Многие предложения основаны на опыте антикризисных мер, введенных во время пандемии коронавируса.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,420

Недвижимость Live

20 Nov, 16:16

⚡️

«Билайн» предупреждает о взломе аккаунтов на «Госуслугах».

ℹ️ Оператор связи «Билайн» сообщил о новом способе мошенничества, который может затронуть россиян. Злоумышленники отправляют жертвам цветы или другие подарки, а через несколько дней запрашивают «код подтверждения доставки». Однако на самом деле этот код предоставляет доступ к аккаунту на портале госуслуг, сообщили РИА Новости в группе быстрого реагирования компании.

❗️

Эксперты «Билайн» предостерегают: если поделиться этим кодом с мошенниками, можно не только потерять деньги, но и оказаться с кредитами. Будьте внимательны и не доверяйте подозрительным запросам!

🔗 В «Касперском» предупредили о мошенничестве с подпиской Telegram Premium.
🔗 Сбер предупредил о появлении новой схемы обмана, объединяющей несколько известных тактик мошенников.
🔗 ВТБ предупреждает о новом методе взлома профилей на Госуслугах.

#мошенники #развод #обман

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,556

Недвижимость Live

20 Nov, 15:25

⚡️

В Минсельхозе подтвердили планы на ужесточение условий выдачи "сельской ипотеки" в 2025 году.

ℹ️ В 2025 году в России планируется выделить 40,7 млрд рублей на программу сельской ипотеки. Основная часть этих средств будет направлена на поддержание текущей процентной ставки для существующих заемщиков, что позволит компенсировать разницу между льготными и рыночными ставками. Новые кредиты будут предоставляться адресно.

🗣

Дарья Рябухина, замдиректора департамента развития сельских территорий Минсельхоза РФ, подтвердила что программа «Сельская ипотека» будет ориентирована на адресность, что позволит поддерживать не только жителей сельских территорий, но и тех, кто работает в агропромышленном комплексе и социальной сфере.

⚡️

Внесенные поправки в программу включают:

1. Сокращение перечня территорий: Исключаются населенные пункты, находящиеся менее чем в 50 км от столицы региона и менее чем в 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.

2. Изменение требований к первоначальному взносу: При оформлении двух кредитов для увеличения суммы финансирования семья должна внести не менее 20% от стоимости недвижимости.

3. Требования к жилью: Дом должен быть признан пригодным для постоянного проживания и иметь необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление).

4. Нормы жилой площади: На каждого члена семьи должна приходиться площадь дома не меньше установленной учетной нормы, которая варьируется в зависимости от населенного пункта.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,682

Недвижимость Live

20 Nov, 13:35

⚡️

Срок владения жильём для освобождения от НДФЛ сократят до 3 лет.

ℹ️ В России планируется сократить срок владения недвижимостью, освобождающий от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже, с 5 до 3 лет. Законопроект будет внесён на рассмотрение Госдумы 20 ноября.

❗️ Согласно пояснительной записке, общий минимальный срок владения объектом составит 3 года. В случае получения жилья по наследству или в дар от физического лица, этот срок сократится до 1 года.

💡 На данный момент минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ составляет 5 лет, но в исключительных случаях он может быть уменьшен до 3 лет, например, если недвижимость была получена по наследству или в дар от близкого родственника. При этом у продавца не должно быть другого жилья в собственности на момент регистрации перехода права.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,770

Недвижимость Live

20 Nov, 10:00

Все думают, что умеют продавать

Но факты говорят об обратном. Нулевой рост, слив лидов, бесконечная текучка и пассивные РОПы – так выглядит каждый второй отдел продаж по всей России

Если не хотите выпасть из рынка, то инвестируйте в команду и повышайте её компетенции

▪️ Как адаптировать новичков в коллективе
▪️ Как воодушевить РОПов и дать им инструменты мотивации
▪️ Зачем обучать опытных сотрудников новым техникам продаж
▪️ Почему важно заблаговременно работать с выгоранием менеджерского состава

Десятки злободневных проблем можно решить на тренингах Пинигиной Светланы. Она очно настраивает продажи девелоперам со всех регионов РФ: проводит комплексный аудит, выявляет слабые места и помогает внедрять практики федерального рынка

Подписывайтесь на канал Светланы — там найдёте кейсы крупных застройщиков с реальными отзывами

1,427

Недвижимость Live

20 Nov, 08:35

🗣

Путин заявил о небольшом дефиците бюджета в России на 2025–2027 годы.

⚡️ Президент Владимир Путин заявил о небольшом дефиците бюджета в России на предстоящие три года. Обсуждение прошло на встрече с лидером партии «Новые люди» Алексеем Нечаевым, который выразил опасения по поводу возможного дефицита. Путин выразил надежду на увеличение доходов, что позволит снизить дефицит.

⚡️ 14 ноября Госдума во втором чтении одобрила проект федерального бюджета на 2025 год и плановые показатели на 2026–2027 годы. Депутаты поддержали перераспределение около 8 трлн рублей из зарезервированных средств.

🗓 Третье чтение запланировано на 21 ноября.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,841

Недвижимость Live

20 Nov, 07:15

⚡️

Госдума одобрила законопроект о предоставлении земли без торгов.

ℹ️ Госдума во втором чтении приняла законопроект, который упростит процесс предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности без торгов. Это решение направлено на ускорение реализации крупных инвестиционных проектов и является частью инициативы по "Трансформации делового климата".

⚡️

Согласно нововведениям, срок действия предварительного согласования на предоставление земельного участка сокращается с двух лет до одного года, за исключением случаев, когда требуется изменение разрешенного использования земли или перевод участка в другую категорию. В таких ситуациях срок останется двухлетним.

🗣

Губернаторы и Росреестр отметили, что двухлетний срок является избыточным, поэтому его сокращение будет способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов. Закон вступит в силу через 10 дней после официального опубликования, при этом решения, принятые до его действия, сохранят прежний двухлетний срок.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,895

Недвижимость Live

20 Nov, 05:55

💻

Мошенники начали использовать курьеров для кражи наличных у россиян.

ℹ️ В последнее время мошенники активно применяют новую схему обмана, заключающуюся в передаче наличных курьерам. Злоумышленники сначала убеждают жертв, что их средства в опасности. Вместо перевода денег на «безопасный счет», они просят снять наличные и передать их курьеру.

⚡️ Курьеров вербуют через Telegram и даркнет, предлагая комиссию в 5–10% от суммы. Часто они используют поддельные документы сотрудников правоохранительных органов или называют «секретный», что оправдывается "секретностью" проводимой операции. Полученные деньги конвертируются в криптовалюту и передаются организаторам схемы.

❗️ Схема с курьерами стала популярной всего за 1,5–2 месяца и уже составляет около 80% всех краж, связанных с «защитой средств». Она позволяет обходить меры фрод-контроля, внедренные Центробанком и банками. Напомним, что с июля 2024 года вступили в силу новые требования, обязывающие кредитные организации возвращать украденные средства при несоблюдении мер по предотвращению мошенничества.

#мошенники #обман #развод

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,976

Недвижимость Live

19 Nov, 14:55

📈

Эксперты: Аренда квартир в России подорожает.

ℹ️ В 2025 году аренда квартир в России может вырасти на 20-25%. В таких условиях приобретение жилья в ипотеку может стать более выгодным решением, несмотря на высокие процентные ставки, согласно мнению экспертов.

🗣 По словам специалистов, в настоящее время наблюдается дисбаланс между арендной платой и рыночными ипотечными ставками. Ежемесячные платежи по ипотеке достигают 25-28% годовых, что значительно превышает стоимость аренды аналогичных объектов. Однако ситуация меняется довольно быстро. Важно отметить, что, хотя первоначально высокий платеж по ипотеке остается неизменным, арендные ставки продолжают расти.

❗️ «Существует высокая вероятность, что в следующем году рост арендной платы составит также 20-25%, а при ускорении инфляции и возможном повышении ставок — даже больше», — отметил эксперт. Он добавил, что с начала 2024 года аренда в России уже увеличилась более чем на 20%.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,224

Недвижимость Live

19 Nov, 13:25

⚡️

Взносы на капитальный ремонт могут вырасти для домов с лифтами.

ℹ️ Минстрой предлагает изменения в процедуре начисления взносов на капитальный ремонт, которые вступят в силу с следующего года. Как сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, новая система будет дифференцированной. В частности, собственники квартир в домах с лифтами, нуждающимися в замене, будут платить более высокие взносы по сравнению с жильцами домов без лифтов.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,108

Недвижимость Live

19 Nov, 11:17

🗣

ЦБ России возможно снизит ключевую ставку в 2025 году, при условии отсутствия дополнительных экономических шоков. Заявила Набиулина. Об этом она рассказала на пленарной сессии в Государственной Думе.

ℹ️

О чем еще рассказала глава регулятора, выступая на пленарной сессии в Госдуме:

🔵 По словам Набиуллиной, ипотека в России мало кому доступна, что заставляет многих откладывать покупку жилья. Она подчеркнула важность скорейшего возвращения рыночных ставок к более умеренному уровню, однако это возможно только при наличии низкой инфляции - и никак иначе.

🔵 Ключевая ставка в России останется двузначной вплоть до 2027 года — прогноз ЦБ.

🔵 Изменение ключевой ставки является частью экономической политики и не должно рассматриваться как разрозненные действия финансовых властей. Необходимо учитывать доходы и расходы, поскольку недостаток ресурсов не позволяет индексировать сметы инвестиционных расходов в условиях инфляции. Бюджет должен быть менее зависим от ключевой ставки.

🔵 Моментального эффекта от денежно-кредитной политики вы не увидите... Наша общая задача — чтобы рыночный ипотечный кредит был доступным, чтобы жилье было доступным. Если рост цен на жилье был больше роста доходов населения, жилье не будет доступным. Мы всегда выступали не за отмену льготных программ, а за адресную ипотеку. Ипотека снизилась, но выдачи на уровне начала года. Должны быть умеренные рыночные ставки по ипотеке.

🔵 Набиуллина пояснила, что высокая ключевая ставка в первую очередь сдерживает инфляцию, а не экономический рост. Так же она отметила, что инфляция в России уже была бы 20-30%, если бы ЦБ не повышал ключевую ставку.

🔵 «Есть много факторов, влияющих на высокую инфляцию, помимо ключевой ставки. Чем быстрее растет предложение, тем лучше для инфляции. Но ключевая ставка влияет на спрос. Ставка влияет не сразу. Она быстро влияет на депозиты, чуть позже на кредиты и финансовое поведение людей»

🔵 Набиуллина также отметила, что корпоративное кредитование не замедляется: в последние три месяца компании получили около 1.6 триллиона рублей в виде ссуд.

🔵 Набиуллина заявила о росте доходов россиян: «Выросли доходы граждан, и это можно только приветствовать».

🔵 Центробанк должен действовать решительно, чтобы «недуг высокой инфляции» не стал хроническим.

🔵 Стимулирующая политика правительства не противоречит жесткой денежно-кредитной политике регулятора. В настоящее время ситуация находится на переломной точке: Центробанк ожидает замедления кредитования, что должно привести к снижению инфляции.

🔵 Большей бессмыслицы, что банки не могут выплачивать проценты по вкладам, или что вкладов так много, что это разгонит инфляцию, я не слышала. Проценты по вкладам банки выплачивают за счет процентов по кредитам. Банки прибыльны. На ставки по вкладам и кредитам влияет ключевая ставка. ЦБ будет снижать ключевую ставку только при снижении инфляции. Я никаких рисков не вижу.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,461

Недвижимость Live

19 Nov, 10:00

⚡️

Сумму страхования средств на эскроу-счетах могут поднять до 30 млн рублей.

ℹ️

Власти планируют повысить сумму страхования ипотечных средств на эскроу-счетах с текущих 10 млн до 20 млн рублей. Об этом сообщается со ссылкой на главу комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова. Ожидается, что соответствующий законопроект будет внесен в осеннюю сессию.

🗣 Аксаков отметил, что проект уже разработан и изменения могут вступить в силу в 2025 году.

❗️

В Ассоциации по страхованию вкладов (АСВ) сообщили, что размер возмещения по счетам эскроу планируется увеличить втрое — сразу до 30 млн рублей. Там подчеркнули, что нынешний лимит не соответствует реальным ценам на жилье, которые за последний год выросли на треть. В среднем по России стоимость новостроек достигла 171 тыс. рублей за квадратный метр, а в Центральном федеральном округе и Москве цены значительно выше.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,080

Недвижимость Live

19 Nov, 08:43

🏦

В ЦБ России заговорили о дальнейшем ужесточении денежно-кредитной политики.

ℹ️ В Банке России высказали мнение о необходимости ужесточения денежно-кредитных условий в связи с сохраняющимся высоким инфляционным давлением. Согласно обзору «Динамика потребительских цен», в октябре 2024 года потребительские цены увеличились на 0,75% по сравнению с 0,48% в сентябре, а годовая инфляция составила 8,54%.

🗣 В Центробанке отметили, что для достижения целевого уровня инфляции в 4% требуется дополнительная жесткость в денежно-кредитной политике, что поможет сдержать рост спроса. Регулятор считает, что такое ужесточение будет способствовать дезинфляции и снижению инфляционных ожиданий, создавая условия для устойчивого снижения инфляции в 2025 году. При этом ожидается, что годовая инфляция по итогам 2024 года останется в пределах 8,0–8,5%.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,872

Недвижимость Live

19 Nov, 07:10

📱

В «Касперском» предупредили о мошенничестве с подпиской Telegram Premium.

ℹ️ Специалисты компании «Лаборатория Касперского» сообщили о новом виде мошенничества, связанного с поддельными предложениями подписки на Telegram Premium. Злоумышленники используют фальшивые ссылки, предлагая пользователям «подарок» в виде подписки, чтобы перенаправить их на фишинговые сайты, имитирующие страницу авторизации мессенджера.

🗣

Старший контент-аналитик компании объяснила, что мошенники могут запрашивать у жертв авторизацию. «Если пользователь введет свои учетные данные — номер телефона, пароль и код подтверждения — на этой поддельной странице, информация окажется в руках злоумышленников», — подчеркнула она. Эксперт также отметила, что ссылки, ведущие на фальшивые страницы, могут выглядеть весьма правдоподобно. Чтобы избежать обмана, пользователям рекомендуется «зажать» ссылку на своем телефоне и сравнить оригинальный адрес с тем, что указано в сообщении. Если они не совпадают, стоит насторожиться, советует эксперт.

#мошенники #обман #развод

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,951

Недвижимость Live

19 Nov, 06:19

⚡️

На портале госуслуг запущен сервис «жизненная ситуация» для восстановления и замены документов.

ℹ️

С его помощью можно восстановить:

🔘 паспорт гражданина РФ (в случае утраты, кражи или порчи)
🔘 полис ОМС
🔘 заграничный паспорт
🔘 водительское удостоверение (включая международное)
🔘 пенсионные документы
🔘 документы об образовании

🗣

Вице-премьер Дмитрий Григоренко отметил, что сервисы «жизненные ситуации» обеспечивают удобство и скорость получения государственных услуг в одном месте, избавляя граждан от необходимости искать дополнительную информацию и посещать различные ведомства. Даже при потере паспорта пользователи смогут оперативно получить новый документ и вернуться к привычной жизни.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,943

Недвижимость Live

19 Nov, 04:00

Закредитованность застройщиков и ставка ЦБ ударила по всему рынку. На канале «Вместе» вышли объемные интервью о будущем рынка недвижимости, экономики и промышленности.

Вкратце:

— Предпосылки к росту и новые вызовы экономики

— Ситуация на рынке недвижимости и импортозамещение

— Развитие локальных и экспортных рынков металлов

Полные интервью, вебинары и прямые трансляции с ключевых выставок - на канале «Вместе». Там же можно посмотреть готовые кейсы работы с малым и крупным бизнесом, получить свежую аналитику и новости промышленности — ссылка.

2,069

Недвижимость Live

18 Nov, 15:46

⚡️

Путин продлил нулевой НДС для отелей до 2030 года.

🗣 Президент РФ Владимир Путин поручил продлить нулевую ставку налога на добавленную стоимость (НДС) для гостиниц до 31 декабря 2030 года. Это решение было опубликовано 18 ноября на сайте Кремля.

ℹ️ В соответствии с поручением, правительство РФ совместно с Госдумой должно внести изменения в законодательство, позволяющие применять нулевую ставку НДС на услуги временного проживания в отелях. Изменения планируется реализовать до 1 апреля 2025 года.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,506

Недвижимость Live

18 Nov, 14:35

⚡️

Предложение квартир в новостройках стоимостью от 1 млрд рублей увеличилось в 17 раз.

ℹ️ За последние пять лет предложение квартир в новостройках стоимостью от 1 миллиарда рублей увеличилось в 17 раз, установив рекорд по темпам роста. В то время как общий рост на рынке ультрадорогого жилья — включая вторичное предложение — составил 3,5 раза. Аналитики сообщают, что цена квадратного метра новых квартир подорожала на 51%, а на вторичном рынке — на 29%.

🖥 В настоящее время на первичном рынке в открытых продажах доступно 85 квартир в данной ценовой категории. На вторичном рынке объем предложения вырос лишь в 1,5 раза. Общая сумма доступных ультрадорогих квартир на обоих рынках достигла 136, из которых стоимость составляет 233 миллиарда рублей.

🗣 Эксперты подчеркивают, что застройщики всё чаще предлагают уникальные элитные лоты, что свидетельствует о растущем спросе на такие объекты. Тем не менее, для продажи всего существующего объема потребуется от 11 до 13 лет при нынешних темпах продаж. Также отмечается, что средняя площадь ультрадорогих новостроек сократилась на 26% и составляет 465 кв. м, в то время как на вторичном рынке квартиры остаются более просторными — в среднем 624 кв. м, что на 16% меньше, чем в 2019 году.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

930

Недвижимость Live

18 Nov, 12:38

⚡️

Средняя ставка по рыночной ипотеке преодолела отметку в 28%.

ℹ️ К середине ноября 2024 года, основные ипотечные ставки в двадцати ведущих банках страны достигли этих значений, заметно увеличившись за последнюю неделю как для новостроек, так и для вторичного жилья. Данные представлены Единой информационной системой жилищного строительства (ЕИСЖС).

📈 С 11 ноября ставки на ипотеку новостроек поднялись на 2,96 процентного пункта и составили в среднем 28,44%, тогда как ставки для вторичного жилья увеличились на 3,18 процентного пункта, достигнув 28,64%.

❗️ Главным фактором резкого увеличения стало повышение ставок в крупнейших российских банках -

🏦

Сбере и

🏦

ВТБ.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

836

Недвижимость Live

18 Nov, 11:05

💻 Пенсионерка из Воронежа потеряла квартиру, пытаясь получить льготу на коммунальные услуги.

ℹ️ 70-летняя пенсионерка из Воронежа стала жертвой мошеннической схемы, стремясь узнать о льготах на оплату коммунальных услуг. Подробности инцидента раскрыты пресс-службой местного МВД. В октябре к женщине позвонил аферист, представившийся сотрудником «Энергосбыта». Он сообщил пенсионерке о льготном пакете на электроэнергию, доступном после достижения 70-летнего возраста, и попросил назвать ее ИНН для оформления.

🔵 Немного позже пенсионерка получила СМС, в котором говорилось, что она общалась с мошенником. В телефонном разговоре другой «сотрудник» подтвердил эту информацию и посоветовал ей обратиться в «Роскомнадзор». Под предлогом защиты ее средств аферисты убедили женщину перевести деньги на «безопасный счет».

❕После этого мошенники продали ее квартиру, убедив пенсионерку, что ей нужно найти покупателя для аннулирования сделки. Риелтора она выбрала под контролем «представителя Роскомнадзора». В итоге потеря составила около 2,85 миллиона рублей, которые женщина перевела через банкомат согласно указаниям злоумышленников.

👮 Только осознав произошедшее, пенсионерка обратилась в полицию. Уголовное дело возбуждено по факту мошенничества, общий ущерб оценивается в почти 3 миллиона рублей.

#мошенники #обман #развод

✅Недвижимость Live 🗣Чат

950

Недвижимость Live

18 Nov, 05:34

⚡️

В Правительство РФ поступил запрос на увеличение лимитов по семейной ипотеке.

ℹ️ Члены Госдумы и сенаторы, включая Владимира Кошелева и Ярослава Нилова, обратились к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой увеличить лимиты по семейной ипотеке. Они считают, что существующий порог в 6 млн руб. не достаточно для покупки жилья, соответствующего потребностям семей с детьми, что негативно сказывается на демографической ситуации в стране.

❗️ Владимир Кошелев отметил, что для многодетных семей с двумя или тремя детьми необходима трехкомнатная квартира, стоимость которой значительно превышает установленный лимит. Молодые родители нуждаются в государственной поддержке для покрытия разницы в цене.

💡 Представитель вице-премьера Дмитрий Григоренко подтвердил получение обращения и сообщил, что оно будет рассмотрено в соответствии с установленными процедурами.

🔗 В конце октября «ДОМ.РФ» увеличил финансирование семейной ипотеки. Выделено дополнительно 350 млрд рублей, что подняло общие лимиты с 5,9 трлн до 6,25 трлн рублей.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,361

Недвижимость Live

17 Nov, 06:18

💫

Дайджест новостей и интересного за прошедшую неделю:

🖥 Если бы 🗣Набиуллина объявляла ключевую ставку, как на презентации 🍏Apple.

🖥 В России планируют бесплатно выдавать квартиры сотрудникам полиции, которые вышли на пенсию.

👮

🖥 ВТБ возобновляет выдачу семейной ипотеки с 13 ноября, сообщает пресс-служба банка.

🏦

🖥 В России наблюдается снижение цен на жилье в новостройках. 📉

🖥 Ставку в 2% по дальневосточной ипотеке сохранили до 2030 года.

⚡️

🖥 Про перепланировку и тупых людей. 😄

🖥 ЦБ РФ хочет ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет. 🏦

🖥 Шестидневку перед Новым годом могут отменить.

🥳

🖥 Зампред ЦБ Заботкин: Возможность повышения ставки остается актуальной. ⚡️

🖥 В Ростове новоселы ЖК «Донская слобода» столкнулись с проблемами после приемки квартир.

🖥 В «Дом.РФ» поддерживают новые ипотечные ограничения предложенные ЦБ. 🏦

🖥 ВТБ предупреждает о новом методе взлома профилей на Госуслугах.

🖥 Лебедев о застройщиках Таиланда и России (18+)

😂

🔞

🖥 Власти готовятся ввести новый сбор за рекламу в интернете. ⚡️

🖥 Сбер возобновит выдачу семейной и IT-ипотеки с новыми условиями льготным программам. 🏦

🖥 Основные заявления Марата Хуснуллина на открытом диалоге "100 вопросов о будущем России". 🗣

🖥 Госдума приняла законопроект о макропруденциальных лимитах на ипотеку. ⚡️

🖥 Россияне возглавили список покупателей жилья среди иностранцев в Турции. ⚡️

🖥 Биткоин устанавливает новый рекорд, курс достиг 93 тыс. долларов.

🖥 Как биткоин связан с недвижимостью? 💸

🖥 Инфляция в России продолжает расти. ⚡️

🖥 Снова в рост: банки увеличивают ставки по ипотечным кредитам на рынке. ⚡️

🖥 В Госдуме подтвердили идею ввести сбор за рекламу в интернете. ⚡️

🖥 В Хабаровском крае зафиксирована рекордная сумма ущерба от действий мошенников. 💻

🖥 Сбербанк предупредил о появлении новой схемы обмана, объединяющей несколько известных тактик мошенников. ⚡️

🖥 "Семейная ипотека" снова доступна, но с более строгими условиями. ⚡️

🖥 В Абакане идет очень интересный суд по возврату квартир, проданных якобы под влиянием мошенников. 💻

🖥 IT-базу украинских мошенников накрыли в Санкт-Петербурге. За надёжность отвечал риелтор Александр. 💻

🖥 Сбер с 15 ноября повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п. 🏦

🖥 Канал Недвижимость Live зарегистрирован в реестре блогеров Роскомнадзора. ✔️

🖥 12 лет нужно не есть и не пить москвичам, чтобы позволить себе квартиру в столице. А жителям Петербурга — 10. 😮

🖥 Прогноз по ключевой ставке — 23%. ⚡️

🖥 Кадастровая оценка с 2026 года будет цифровой. 🤩

🖥 В Кремле прокомментировали повышение ставок по ипотеке. ⚡️

🖥 Чтобы позволить себе ипотеку на однушку в Москве, нужно зарабатывать от 300 тысяч рублей. 😮

🖥 Однажды в домовом чате.

😂

🖥 Дефицит арендных квартир в Москве: Риелторы сообщили о кризис на рынке жилья. ⚡️

🖥 Российская чиновница наживалась на сиротах и поплатилась. ⚡️
———————————————
✈️Телега 📷Инста 💙Вк 📗Чаты

1,824

Недвижимость Live

16 Nov, 17:26

Потолок ледяной

🤣

🔞 (18+ осторожно мат)

#студиясоюз #субботнее

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,317

Недвижимость Live

16 Nov, 15:03

⚡️

Российская чиновница наживалась на сиротах и поплатилась.

📌 В Минусинске Красноярского края был осужден ведущий инженер жилищного отдела городской администрации за незаконные схемы с недвижимостью, принадлежащей сиротам.

ℹ️ Чиновница имела доступ к конфиденциальной информации о квартирах, предоставленных сиротам на условиях социального найма, а также об их задолженностях по коммунальным услугам. С 2022 года она передавала эти сведения "риелторам" и угрожала сиротам выселением из-за долгов, если квартиры не будут приватизированы. После приватизации жилье продавалось "риелторам", с которыми она сотрудничала, за комиссионное вознаграждение.

❗️ Сироты, потерявшие свою недвижимость, получали взамен площади, непригодные для проживания, или условия, значительно ухудшающиеся.

👮

В результате ее действий пострадали четверо сирот, а общий ущерб составил 2,7 миллиона рублей. Чиновницу приговорили к двум с половиной годам лишения свободы.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,295

Недвижимость Live

16 Nov, 11:52

⚡️

Дефицит арендных квартир в Москве: Риелторы сообщили о кризис на рынке жилья.

ℹ️ Риелторы сообщают о серьезном дефиците арендных квартир в Москве. Число желающих снять жилье в массовом сегменте в семь раз превышает количество доступных квартир. Потенциальный спрос на аренду в октябре и первой половине ноября 2023 года вырос на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как предложение осталось на уровне 2022 года.

🗣 Специалисты не ожидают зимней стагнации на рынке, несмотря на снижение запросов арендаторов на 14,5% и расширение предложения на 14%. С сентября 2023 года арендные ставки выросли на 1–3 тыс. рублей, продолжая неопределенный рост цен, начавшийся в этом году.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,286

Недвижимость Live

16 Nov, 09:00

👀 Завирусилось видео, где жители нахваливают свой район

Такое нечасто встречается.

По данным портала «Единый ресурс застройщиков» ЖК «Скандинавия» удостоен премии ТОП ЖК-2024 в номинации «Масштабная застройка свободных территорий». Независимые эксперты выбирали победителя, оценивая социальную инфраструктуру, архитектуру, дворовые пространства, безопасность и среду для маломобильных граждан.

1,926

Недвижимость Live

16 Nov, 08:33

📱

Каталог чатов в WhatsApp

🖥

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ СПП (нетворкинг)

🖥

Москва

🖥

Московская область

🖥

Санкт-Петербург

🖥

Новосибирск

🖥

Новосибирск Аренда

🖥

Новокузнецк

🖥

Томск

🖥

Барнаул

🖥

Краснодар
🖥 Краснодар Аренда

🖥

Сочи
🖥 Сочи Аренда

🖥

Новороссийск
🖥 Новороссийск Аренда

🖥

Анапа

🖥

Геленджик

🖥

Ростов-на-Дону

🖥

Батайск

🖥

Владивосток

🖥

Хабаровск

🖥

Благовещенск

🖥

Уссурийск

🖥

Петропавловск-Камчатский

🖥

Тюмень

🖥

Тула

🖥

Казань

🖥

Омск

🖥

Чебоксары

🖥

Тольятти

🖥

Улан-Удэ

🖥

Уфа

🖥

Набережные Челны

🖥

Кемерово

🖥

Самара

🖥

Курган

🖥

Воронеж

🖥

Челябинск

🖥

Пенза

🖥

Ижевск

🖥

Крым

🖥

Ессентуки

🖥

Саратов

🖥

Пермь

🖥

Волгоград

🖥

Иркутск

🖥

Нижний-Новгород

🖥

Екатеринбург

🖥

Астрахань

🖥

Калининград

🖥

Ярославль
https://chat.whatsapp.com/JlWEMZWWZvYH6z2CZ4fN0n
🖥 Якутск
🔗https://chat.whatsapp.com/FlYBHyqxGU1HPdU9bvlTau
🖥 Магадан
🔗https://chat.whatsapp.com/IYygAjBEPpqDswruwFxdZI
🖥 Ставрополь
🔗https://chat.whatsapp.com/CFTwiebBPKhCwGdeyNIe6t
🖥 Чита
🔗https://chat.whatsapp.com/LdAi85jNQNOFZToNDvirQj
🖥 Иваново
🔗https://chat.whatsapp.com/GcjIHJLLE7ID5A0oYOKJsd
🖥 Кисловодск
🔗https://chat.whatsapp.com/DRzo0cc7h2C2dDRbOxBwWK
🖥 Красноярск
🔗https://chat.whatsapp.com/EzaBIcD1DjaI41BcBm8fqH
🖥 Махачкала
🔗https://chat.whatsapp.com/L8rjd12TH4E1mkJZnhGBdK

📱 Зарубежка WhatsApp

🇹🇷 Турция
🔗https://chat.whatsapp.com/DxoPlMj78BpEMKROgGaWb8
🇬🇪 Грузия
🔗https://chat.whatsapp.com/CUrqpVhEFBtDxBVBDNBGEf
🇰🇿 Казахстан
🔗https://chat.whatsapp.com/GeCRNH8S8WAEPlMnZs16Cd
🇧🇾 Белоруссия
🔗https://chat.whatsapp.com/CpIrDm5Pis2FS6Jdv6HOVK
🇹🇭 Таиланд
🔗https://chat.whatsapp.com/HtssAlbJlcnH7tpoI3BbEm

❗️Не добавляйтесь во все чаты с целью спама или рассылки, вас либо отклонят или будет моментальный бан после первой попытки спама или рассылки.

#чаты #WhatsApp #каталог #репост

1,405

Недвижимость Live

15 Nov, 17:45

Однажды в домовом чате

😂

#пятничое #юмор

✅Недвижимость Live 🗣Чат

925

Недвижимость Live

15 Nov, 16:35

😮

Чтобы позволить себе ипотеку на однушку в Москве, нужно зарабатывать от 300 тысяч рублей, чтобы не голодать — это почти вдвое больше средней зарплаты в столице.

При стоимости жилья в 12 млн рублей, первоначальном взносе 10% и сроке в 30 лет по ставке 28,1% от Сбера, переплата составит 80 млн рублей.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,367

Недвижимость Live

15 Nov, 10:29

🤩

Кадастровая оценка с 2026 года будет цифровой.

ℹ️ С 1 января 2026 года государственная кадастровая оценка по всей стране будет проводиться с использованием национальной системы пространственных данных. Оператором системы станет ППК "Роскадастр", созданная Росреестром.

🔵 Цель кадастровой оценки — определить объективную стоимость недвижимости, что непосредственно влияет на налоговые платежи. Важно учитывать интересы граждан, государства и бизнеса.

🔵 На данный момент кадастровая оценка объектов недвижимости проводится по единой методике, учитывающей рыночные тенденции и характеристики объектов. Это снижает количество объектов с необоснованной кадастровой стоимостью. Каждый объект оценивается с учетом множества факторов, включая его местоположение и физический износ.

✅ С внедрением новой системы граждане и государство получат инновационные цифровые сервисы для работы с недвижимостью. Программа "Национальная система пространственных данных" предполагает обновление информации в ЕГРН до 2030 года в объеме не менее 95%. Также данная система, например, позволяет в режиме онлайн подготовить информацию о правовом режиме территории и объектах, расположенных на ней. Есть и немало других функций, упрощающих решение важных вопросов в сфере оборота недвижимости.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,654

Недвижимость Live

15 Nov, 09:16

⚡️

Прогноз по ключевой ставке — 23%.

🔵 По мнению ведущих аналитиков, к концу года в России не ожидается существенного снижения инфляции. На заседании в декабре Банк России может повысить ключевую ставку на 2 процентных пункта до 23%.

🔵 Росстат оценил годовую инфляцию в октябре в 8,54%, что ниже сентябрьского показателя, однако помесячная инфляция возросла до 0,75%. Цены на продукты, особенно плодоовощную продукцию, существенно увеличиваются.

🔵 Ожидается, что инфляция за 2024 год составит 7,5–9%. Увеличение спроса на импорт перед праздниками приведет к ослаблению рубля и росту цен. Также продолжается удорожание бензина, а с наступлением зимы традиционно растут цены на свежие овощи и фрукты. Скорее всего, на заседании в декабре будет принято решение о повышении ставки на 2 процентных пункта до 23%.

#цб #ключеваяставка #аналитика

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,704

Недвижимость Live

15 Nov, 07:46

😮

12 лет нужно не есть и не пить москвичам, чтобы позволить себе квартиру в столице. А жителям Петербурга — 10

Меньше всего жить впроголодь для покупки жилья нужно на Чукотке и в ЯНАО, всего 4 года

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,396

Недвижимость Live

15 Nov, 07:16

✔️ Канал Недвижимость Live зарегистрирован в реестре блогеров Роскомнадзора

➡️ Проверить канал

Мы одни из первых прошли регистрацию и сегодня получили подтверждение и персональную ссылку для проверки канала, она всегда доступна в навигации ✌️

❗️Если канал не будет включен в перечень, рекламодатели не смогут размещать в нём рекламу, а другие каналы не смогут репостить его сообщения. Данные ограничения вступят в силу с 1 января 2025 года.

Теперь у нас смело можно заказывать рекламу и репостить наши посты не стесняйтесь 😉

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,754

Недвижимость Live

15 Nov, 05:15

Пятничный гайд

😄

В сети наконец-то объяснили, какие виды алкоголя можно безбоязненно смешивать между собой. Если действовать по предложенной схеме, похмелья на утро точно не будет.

Гайды, которые мы внимательно изучаем.

#пятничное

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,861

Недвижимость Live

14 Nov, 21:30

🏦

Сбер с 15 ноября повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п.

Минимальная ставка по рыночным программам на первичном рынке жилья составит 28,4%, на вторичном - 28,1%.

По ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях.

#ипотека #сбер

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,261

Недвижимость Live

14 Nov, 20:10

💻

IT-базу украинских мошенников накрыли в Санкт-Петербурге. За надёжность отвечал риелтор Александр

Предприниматель, занимающийся ремонтом в Ленинградской области, администрировал оборудование лжебанкиров и лжеполицейских с Украины.

👮 6 ноября в Петербурге полицейские задержали 41-летнего украинца с видом на жительство в России по имени Александр. Мужчину подозревают в том, что он работал системным администратором в интересах базирующихся на Украине телефонных мошенников.

По предварительным данным, техническая база петербургского филиала "чёрного колл-центра" разместилась в одной из съёмных квартир жилого комплекса "Юбилейный квартал" в Коломягах. В ней полицейские обнаружили несколько роутеров и сим-боксов — устройств для хранения и работы большого количества сим-карт. Подобная техническая связка позволяет обслуживать одновременно несколько десятков вызовов.

Александр не стал скрывать, что администрирует оборудование, предназначенное для обзвона российских граждан с территории Украины с целью обмана и выманивания денег. Следить за IT-инфраструктурой он стал по указанию своего знакомого из Днепропетровска (украинское название - Днепр) по имени Ярослав. Днепропетровск считается столицей мошеннических колл-центров.

ℹ️Выйти на съёмную квартиру в "Юбилейном квартале" и на системного администратора Александра удалось в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве, возбуждённого после обмана жительницы из Бокситогорского района Ленинградской области.

Задержанному системному администратору Александру избрана мера в виде заключения под стражу. О мужчине известно, что он зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. Будучи бизнесменом действовал как риелтор. Также занимался организацией отделочных работ, в том числе во Всеволожском районе Ленинградской области. Интернет помнит как правило негативные отзывы бригадиров о работе с предпринимателем-посредником.

#мошенники #обман #развод

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,009

Недвижимость Live

14 Nov, 16:25

⚡️

"Семейная ипотека" снова доступна, но с более строгими условиями: причины изменений и текущие требования банков к кредитам.

🔵 Крупнейшие банки, включая 🏦 ВТБ и 🏦 Сбер, вновь начали выдачу "Семейной ипотеки", однако условия стали более жесткими и подходят не всем заемщикам. 🏦 ВТБ уже возобновил сделки, а 🏦 Сбер планирует сделать это с 15 ноября, после временной приостановки в конце октября из-за исчерпания лимитов.

🔵 Дополнительные средства на программу получили и другие банки, такие как 🏦 "Альфа-Банк", 🏦 ДОМ.РФ и многие другие, что должно улучшить доступность ипотеки для заемщиков и поддержать рынок недвижимости. Однако вопрос о снижении первоначального взноса до 20% остается открытым, так как многие кредитные организации сейчас требуют взнос в 30-50% для большей части клиентов.

🏦 Сбер сообщает, что минимальный первоначальный взнос по льготным программам составляет от 20,1% для определённых объектов и ситуаций.
🏦 ВТБ также предлагает льготные ставки только для ограниченного числа объектов, с возможностью первого взноса от 20,1% для зарплатных клиентов и индивидуального жилищного строительства.

🗣 Эксперты подчеркивают, что изменения в условиях кредитования могут повлиять на спрос на жилье и стоимость кредитов, учитывая рост ключевой ставки и ограничение по лимитам. Базовые параметры программы по-прежнему устанавливаются на правительственном уровне: ставка до 6%, первоначальный взнос от 20%, максимальная сумма кредита — до 12 млн рублей в столице и до 6 млн рублей в регионах. Тем не менее, заемщикам стоит торопиться с подачей заявок, так как лимиты могут исчерпаться.

#банки #семейнаяипотека #лимиты

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,238

Недвижимость Live

14 Nov, 15:05

Я: прошу у банка ипотеку
Банк: вы достаточно зарабатываете?
Я: да
Налоговая: да? 😄

#юмор #мем

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,290

Недвижимость Live

14 Nov, 13:45

⚡️

Сбербанк предупредил о появлении новой схемы обмана, объединяющей несколько известных тактик мошенников.

ℹ️

Как работает схема:
1. Первый звонок: Жертве предлагают выгодные инвестиции через "личного брокера".
2. Перевод средств: Чтобы начать, человек переводит деньги на счета аферистов.
3. Поддельный кабинет: Создается ложный личный кабинет с "доходами".
4. Запрос налога: При попытке вывода средств требуют оплатить несуществующий "налоговый код".
5. Пугалка от ЦБ: Затем жертва получает звонок от якобы представителей Центробанка, которые пугают её последствиями и требуют вовлекать близких.

ℹ️

Затем начинается второй этап схемы:
- Человеку звонят якобы представители Центробанка, которые его, уже потерявшего деньги, запугивают и вынуждают вовлечь в обман близких.
- Жертва сообщает мошенникам о "доверенном лице".
- Аферисты запугивают угрозами конфискации и уголовной ответственности.
- Жертва переводит деньги с доверенного счета или даже берет кредит, чтобы расплатиться.

🗣

Станислав Кузнецов, зампред правления Сбербанка, напоминает: "Сотрудники Центрального банка никогда не общаются с физическими лицами по телефону. Другой явный признак мошенничества, который должен насторожить, ― в результате инвестиций вам обещают золотые горы при минимальных усилиях и знаниях. Будьте внимательны и предупредите своих близких!"

#мошенники #обман #развод

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,164

Недвижимость Live

13 Nov, 16:50

⚡️

Россияне возглавили список покупателей жилья среди иностранцев в Турции.

📈 В октябре 2023 года продажи недвижимости в Турции достигли максимального уровня за почти два года, восстановившись после рекордно низких показателей весной. Русские снова стали крупнейшими покупателями среди иностранцев, согласно данным Бюро статистики Турции (TUIK).

ℹ️

Россияне стали лидерами по покупке недвижимости, оформив 373 сделки, за ними следуют иранцы (172 объекта) и украинцы (136). Всего в стране было зарегистрировано более 165 тысяч сделок, что вдвое превышает апрельские показатели и лишь незначительно уступает результатам декабря 2022 года. В годовom исчислении количество сделок увеличилось на 76%. Среди иностранцев в октябре было приобретено 2122 объекта недвижимости, что составляет 1,3% от общего числа.

❕

Центральный банк Турции сохраняет ключевую процентную ставку на уровне 50% с марта 2023 года. Годовая инфляция в стране на тот момент составляла 68,5%, достигнув 75,45% в мае. В сентябре показатель снизился до 49,38%.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,233

Недвижимость Live

13 Nov, 15:35

⚡️

Госдума приняла законопроект о макропруденциальных лимитах на ипотеку.

ℹ️ 13 ноября Госдума одобрила закон, который предоставляет Банку России право устанавливать с 1 апреля 2025 года макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотечные и автомобильные кредиты для граждан. Эти изменения направлены на снижение закредитованности населения и предотвращение накопления рисков в кредитных и микрофинансовых организациях. Введение лимитов поможет ограничить выдачу рискованных ипотечных займов.

#ипотека #банки #законы

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,446

Недвижимость Live

13 Nov, 14:01

✔️

Представляем вашему вниманию подборку проверенных каналов, подборку которую не стыдно репостнуть.

📱

РИЕЛТОРУС, уникальный канал - Библия для риелторов и продавцов квартир. Как и где брать тёплых КЛИЕНТОВ. Как продать БЫСТРО. Как выжить БЕЗ СДЕЛОК. Зачем уходить из АГЕНТСТВА? Ответы внутри. ➡️ Подписаться

📱

Helga в мире недвижимости – авторский канал Алексеевой Ольги. Обзор инвестиционных проектов. Точки роста и притяжения. Анализ жилых комплексов и районов Москвы для жизни. Рекомендации по переезду в Москву из 230 городов и обмену жилья.

📱

Недвижимость Live - о недвижимости и главном с юмором! Здесь новости, юмор, инсайды и полезные лайфхаки, чтобы не попасться на удочку мошенников! +100 групп недвижимости и нетворкинга в закрепе канала.

➡️

Подписаться

📱

Как правильной инвестировать в недвижимость ? Подробности в ТГ-канале Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, которая прямо сейчас управляет 400+ квартирами в Москве. ➡️ Подписаться

📱 Подешевело не только в Москве! Мониторинг цен новостроек теперь в 40 городах: @podeshevelo_spb @podeshevelo_kzn @podeshevelo_ekat и др. Подписчики каналов первыми узнают, какие ЖК подешевели в их городе. 👍

📱

РИА Недвижимость - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

📱

Юристы31/Online канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.

📱

Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов.

📱

Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.

➡️

Ипотечный ГлобалКлуб

➡️

Ипотечный сервис ipoteka.global

📱

Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами рынка недвижимости от журналиста-аналитика. Главные новости, выгодные новостройки, цены, советы покупателям. ➡️ Подписаться

✅ Только проверенные каналы и информация! Участвовать в подборке, продвижение: @bazaestate_bot

1,397

Недвижимость Live

13 Nov, 11:01

🏦

Сбер возобновит выдачу семейной и IT-ипотеки с новыми условиями льготным программам.

ℹ️ С 15 ноября Сбербанк намерен возобновить выдачу кредитов по семейной и IT-ипотеке, предлагая новые условия. Размер первоначального взноса определяет условия кредитования. Для заемщиков с 50% первоначальным взносом кредиты будут предоставлены на прежних условиях, без дополнительных комиссий. Тем, кто не накопил эту сумму, будут действовать дополнительные требования.

💻

Чтобы оформить семейную ипотеку с 20% первоначальным взносом, необходимо:

🔘 Взять кредит с увеличенным лимитом: сумма должна превышать максимальный размер по льготной программе, что в регионах составляет от 6,5 млн рублей, однако ставка составит 10% вместо 6%.
🔘 Застройщик должен выплатить банку комиссию за кредит для покупки квартиры с меньшим первым взносом, что может увеличить цену жилья.
🔘 Застройщик, использующий кредит от Сбербанка, может применить скидку от банка для снижения процентной ставки по ипотеке.

✅ Также 20%-ный взнос распространяется на кредиты для строительства загородных домов.

🖥 ВТБ возобновил выдачу семейной ипотеки с 13 ноября.

#ипотека #банки #семейнаяипотека

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,852

Недвижимость Live

13 Nov, 10:10

⚡️

Власти готовятся ввести новый сбор за рекламу в интернете.

ℹ️ Власти планируют внедрить новый налог на интернет-рекламу. Обязательные отчисления, которые будут выплачиваться в федеральный бюджет, составят от 2% до 5% от ежеквартальных доходов от рекламы. Этот сбор затронет распространителей рекламы на сайтах, в приложениях, а также блогеров и операторов рекламных систем.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,512

Недвижимость Live

13 Nov, 07:16

Лебедев о застройщиках Таиланда и России (18+)

😂

🔞

#забугром #таиланд #россия #осторожномат

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,782

Недвижимость Live

12 Nov, 15:15

⚡️

ВТБ предупреждает о новом методе взлома профилей на Госуслугах. В пресс-службе ВТБ сообщили о появлении новой схемы мошенничества, нацеленной на взлом аккаунтов на государственных порталах.

💻 Злоумышленники звонят потенциальным жертвам, выдавая себя за сотрудников государственных органов. В разговоре они утверждают, что отправлено заказное письмо и предлагают отправить уведомление на электронную почту. Для завершения заявки мошенник просит сообщить проверочный код из СМС с текстом «код восстановления доступа». Если абонент завершает разговор, через некоторое время ему звонят снова, на этот раз представившись «настоящим» сотрудником госструктур. Этот «сотрудник» утверждает, что предыдущий звонок был от мошенника, и сообщает, что учетная запись жертвы вскрыта. Для защиты данных он также требует предоставить код из СМС.

🗣

По словам Никиты Чугунова, старшего вице-президента ВТБ, новая схема составляет до 30% всех телефонных атак и особенно активна в период уплаты налогов.

#мошенники #обман #развод

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,520

Недвижимость Live

11 Nov, 16:35

Про перепланировку и тупых людей

😄

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,470

Недвижимость Live

11 Nov, 14:34

⚡️

Ставку в 2% по дальневосточной ипотеке сохранили до 2030 года.

🗣 Президент России Владимир Путин распорядился о сохранении ставки в 2% годовых по дальневосточной и арктической ипотеке до 2030 года. Информация об этом размещена на сайте Кремля.

ℹ️ Кроме того, Путин поручил увеличить сумму выплат на погашение ипотеки до одного миллиона рублей для семей, которые ждут третьего ребенка. Это касается семей, проживающих в Чукотском автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа, где коэффициент рождаемости третьего и последующих детей ниже среднего.

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,519

Недвижимость Live

11 Nov, 11:25

📉

В России наблюдается снижение цен на жилье в новостройках, тенденция зафиксирована в таких городах, как Санкт-Петербург, Москва, Сочи, Краснодар, Нижний Новгород и Калининград.

🗣

Эксперты прогнозируют, что снижение может продолжаться от одного года до полутора, при этом снижение цен может достигнуть 15%. Однако девелоперы не спешат подтверждать эту тенденцию, опасаясь, что ощутимое падение цен приведет к замедлению продаж, так как покупатели могут отложить сделки в ожидании уменьшения цен.

ℹ️ Основными факторами снижения являются повышение ключевой ставки, сокращение льготных ипотечных программ и ограниченные финансовые возможности граждан.

Заметили снижение цен?)

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,884

Недвижимость Live

11 Nov, 09:15

🏦

ВТБ возобновляет выдачу семейной ипотеки с 13 ноября, сообщает пресс-служба банка.

🗣

«Банк получил новый лимит по семейной ипотеке и начнет проводить сделки с 13 ноября», — говорится в комментарии пресс-службы банка.

ℹ️ В октябре семейная ипотека составила примерно 65% от общего объема ипотечных сделок ВТБ. Банк ожидает, что до конца года, в условиях высоких ставок на рынке, семейная ипотека продолжит оставаться ключевым направлением в структуре продаж.

#ипотека #банки #семейнаяипотека

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,069

Недвижимость Live

11 Nov, 05:11

💸

Биткоин установил новый рекорд по стоимости. Биткоин подорожал до 81 тысячи долларов, обновив исторический максимум.

ℹ️ Криптовалюта биткоин снова удивила своим ростом, подорожав до рекордных 81 тысячи долларов. По информации с торговой площадки Binance на момент 21:27 по московскому времени, этот уровень стал новым историческим максимумом для биткоина.

#биткоин #крипта #мир

✅Недвижимость Live 🗣Чат

1,776

Недвижимость Live

10 Nov, 13:45

👮

В России планируют бесплатно выдавать квартиры сотрудникам полиции, которые вышли на пенсию.

Такой законопроект внесут в Госдуму депутаты от ЛДПР.

По информации парламентариев, в очереди за квартирой в структуре МВД стоят свыше 87 тысяч человек

#депутаты #законы #господдержка

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,297

Недвижимость Live

10 Nov, 10:01

Если бы 🗣Набиуллина объявляла ключевую ставку, как на презентации

🍏

Apple.

#набиуллина #юмор #ключеваяставка

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,319

Недвижимость Live

10 Nov, 07:15

💫

Дайджест новостей и интересного за прошедшую неделю:

🖥 В Подмосковье мужик женился на женщине, чтобы оформить на нее кредиты на 3,7 млн руб. 🤨

🖥 Россиянам перестало хватать маткапитала на первоначальный взнос при покупке жилья.

❗️

🖥 Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму. 🏦

🖥 Ипотека стала неподъемной? Попробуйте хоббиквартиринг! 😄

🖥 Госдума предлагает новый способ использования материнского капитала. ⚡️

🖥 Банки получили дополнительный 7,3 млрд рублей на IT-ипотеку.

⚡️

🖥 При покупке однокомнатной квартиры в кредит на 30 лет, люди заплатят за 6 квартир.

📈

🖥 Как сделать вашу гостиную уютнее. 😄

🖥 Экономист допустил заморозку вкладов россиян во избежание «бешеной» инфляции. ❗️

🖥 Выдача ипотеки упала на 25% за месяц, согласно аналитическим данным ВТБ.

📉

🖥 Разница очевидна. 😄

🖥 Депутат предложила ввести прогрессивную шкалу начисления материнского капитала. ⚡️

🖥 Минцифры озвучило статистику регистрации блогеров. ⚡️

🖥 Трамп набрал 277 из 270 необходимых для победы голосов коллегии выборщиков, что обеспечивает ему победу. 🗣

🖥 Россияне смогут получать налоговые вычеты через «Госуслуги» уже в 2025 году. 📲

🖥 Максимальные ставки по ипотеке достигли 43%. 📈

🖥 Привет Андрей. Москвич поселился в витрине на Патриарших прудах. 😂

🖥 Следственный комитет России заинтересовался делом о мошенничестве с квартирой молодых супругов из Иркутска. 👮

🖥 Для получения кредита придётся сдавать тест на финансовую грамотность. ❗️

🖥 Власти хотят на 5 лет продлить срок службы более 120 тысяч старых и опасных лифтов по всей России. ❗️

🖥 В Волгограде на новом доме ветром сдуло фасад. 😂

🖥 Самый лучший дом для владельца BMW. 😂

🖥 "Дом.PФ" распределил дополнительные лимиты по семейной ипотеке. 🏦

🖥 Депутат предложил гасить ипотеку за счёт бюджета при рождении четвёртого ребёнка. ⚡️

🖥 Современные проблемы требуют современных решений.

😄

🖥 Россиян ждет еще одна шестидневная рабочая неделя в конце декабря. 🗓

🖥 Уникальный вариант аренды. 😄

🖥 Про отношения.

❤️

🔞

🖥 Пенсионерка лишилась четырех квартир в Санкт-Петербурге из-за мошенников. 💻
———————————————
✈️Телега 📷Инста 💙Вк 📗Чаты

2,006

Недвижимость Live

09 Nov, 10:10

💻

Пенсионерка лишилась четырех квартир в Санкт-Петербурге из-за мошенников

👮 Пожилая женщина лишилась четырех квартир в Северной столице из-за мошенников. Они по телефону вынудили ее продать недвижимость и передать им десятки миллионов рублей. Об этом сообщили в пресс-службе МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

🔈

72-летняя пенсионерка проживает на 13-й линии Васильевского острова. Она обратилась в полицию района и сообщила, что с 12 сентября по 28 октября текущего года с ней по телефону общались люди, представившиеся сотрудниками силовых структур. Они убедили ее продать четыре квартиры в Санкт-Петербурге, а полученные деньги передать с курьером.

ℹ️ Пожилая женщина попалась на удочку мошенников и сделала то, что они требовали. В итоге она отдала им 31,44 млн рублей. Квартиры пострадавшей расположены на 13-й линии Васильевского острова, улицах Железноводской и Уральской, а также на Чичеринской улице в Петергофе. Мошенники заверили женщину, что положат деньги на «безопасный счет», а потом недвижимость будет ей возвращена.

#мошенники #обман #развод

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,260

Недвижимость Live

09 Nov, 07:43

Про отношения

❤️

🔞

#субботнее #ремонт #отношения

✅Недвижимость Live 🗣Чат

2,168

Недвижимость Live

08 Nov, 16:42

Уникальный вариант аренды

😄

В Краснодаре бизнес-вумен сдает ~~лофт~~ голубиный домик 7 кв.м., всего за 20к в месяц. Из удобств, биотуалет на первом этаже, вода тоже отсутствует.

Вариант отличный, надо брать

😂

#краснодар #седьмойконтинент #вернитедомголубям

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,052

Недвижимость Live

08 Nov, 14:30

🗓

Россиян ждет еще одна шестидневная рабочая неделя в конце декабря.

ℹ️ В конце декабря жители России столкнутся с шестидневной рабочей неделей, так как им предстоит трудиться в субботу, 28 декабря. Это связано с переносом выходного дня на понедельник, 30 декабря. Рабочая суббота не будет сокращенной.

📝 Согласно постановлению правительства РФ "О переносе выходных дней в 2024 году", выходной день перемещается с 28 декабря на 30 декабря.

🥳 После напряжённой недели россияне смогут насладиться 11-дневным отдыхом с 29 декабря по 8 января, включая выходной 31 декабря, который был перенесен с 7 января этого года.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,537

Недвижимость Live

08 Nov, 12:21

Современные проблемы требуют современных решений

😄

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,273

Недвижимость Live

08 Nov, 09:39

⚡️

Депутат предложил гасить ипотеку за счёт бюджета при рождении четвёртого ребёнка.

ℹ️ Депутат городской думы Екатеринбурга Денис Хаванцев предложил идею гашения ипотеки за счёт бюджета для семей, в которых родился четвёртый ребёнок. С своим предложением он выступил в эфире телеканала «Областное телевидение».

❓

Согласно предложенному механизму, семьи могут рассчитывать на различные уровни государственной компенсации в зависимости от количества детей: 25% задолженности за первого ребёнка, 50% за второго, 75% за третьего и 100% за четвёртого.

🗣

Однако эксперты отнеслись скептически к данной инициативе: " идея выглядит более конструктивно по сравнению с возможным налогом на бездетность, однако, всё же имеет признаки популизма." и "если это не просто маркетинговый ход, то у автора предложения должны быть финансово-математические обоснования, учитывающие объём субсидий и предполагаемое число семей, участвующих в программе." Эксперт так же указала на падение рождаемости в России и выразила сомнения в том, что предложенные меры решат проблему, опасаясь, что они лишь поддерживают текущую нестабильную модель жилья и способствуют росту цен.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,102

Недвижимость Live

08 Nov, 07:18

🏦

"Дом.PФ" распределил дополнительные лимиты по семейной ипотеке.

ℹ️ Государственная компания "Дом.PФ" объявила о распределении дополнительных 350 миллиардов рублей по программе семейной ипотеки. Эта мера была предпринята в ответ на исчерпание ранее выделенных лимитов.

📊

Распределение средств охватило 37 кредиторов, лидерами стали:
🏦 Сбербанк - 122,4 мил. руб.
🏦 ВТБ - 122,4 мил. руб.
🏦 Альфа-банк - 42 мил. руб.
🏦 ПСБ - 21 мил. руб.
🏦 Дом.PФ - 8,3 мил. руб.

❕

Также были увеличены лимиты для Металлинвестбанка, банка БЖФ и "Абсолют банка" до 3,5 миллиарда рублей, а для банка "Уралсиб" до 4,2 миллиарда рублей.

#ипотека #банки #семейнаяипотека

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,944

Недвижимость Live

07 Nov, 18:15

Самый лучший дом для владельца BMW

😂

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,301

Недвижимость Live

07 Nov, 16:13

В Волгограде на новом доме ветром сдуло фасад

😂

ЖК Новый Свет, Застройщик «Синара-Девелопмент

#застройщики #бывают #разные

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,324

Недвижимость Live

07 Nov, 14:56

❗️

Власти хотят на 5 лет продлить срок службы более 120 тысяч старых и опасных лифтов по всей России.

На ремонт 575 тысяч лифтов до 2030 года потребуется более 400 млрд рублей. К февралю из строя выйдут уже более 60 тысяч штук.

Легче пересмотреть сроки годности лифтов, чем их экстренно ремонтировать, считают в Минстрое

#минстрой #лифты

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,387

Недвижимость Live

07 Nov, 11:57

❗️Для получения кредита придётся сдавать тест на финансовую грамотность.

🗣 В Госдуме предложили ввести обязательные тесты на финансовую грамотность для россиян, впервые оформляющих кредит. Так депутаты хотят помочь тем, кто встаёт на эту дорожку на эмоциях или по незнанию.

🗣 Соответствующую инициативу главе Центробанка Эльвире Набиуллиной отправил замруководителя фракции «Новые люди» Александр Дёмин. Депутат отмечает, что количество заёмщиков с тремя и более кредитами на плечах в России составило более 13 млн человек. Это на 20% больше, чем в прошлом году. В Госдуме считают, что часть граждан не совсем осознают возможные последствия, берут новые кредиты, чтобы закрыть старые, и в итоге попадают в долговые ловушки.

🧑‍💻 Тестирование, по мнению депутатов, поможет исправить ситуацию. Планируется, что тест будет включать наглядную информацию о фактическом размере переплат банку, базовой финансовой грамотности, ситуации в экономике и реальном риске банкротства. Такой вот ликбез, чтобы не попасть в кредитную кабалу.

Поддерживаете идею?

👍🏻- Да, супер...
👎🏻- Нет, очередная не нужная инициатива...

#депутаты #цб #кредиты

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,525

Недвижимость Live

07 Nov, 10:51

👍

Подписчики с премиум аккаунтами, поддержите пжл наш канал голосом

🙏

Проголосовать за Недвижимость Live
➡️ Проголосовать за канал boost

Очень нужно немного голосов, отвалились сторис и реакции 🤬 заранее всем большое спасибо🙏

Плюсик в карму, обещаем публиковать только топовые сторис! Верим в вашу поддержку.😉

UPD: Спасибо вы лучшие ✌️

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,348

Недвижимость Live

05 Nov, 09:01

⚡️

Госдума предлагает новый способ использования материнского капитала — на образование родителей. Инициатива уже направлена в Министерство труда.

🗣

По словам Сергея Колунова, заместителя председателя комитета Госдумы по строительству, увеличение первоначального взноса по ипотеке делает необходимость расширения направлений для маткапитала актуальной. Он отметил, что существует значительный запрос от граждан на данную инициативу, особенно в специальностях, где не хватает специалистов.

🗣

Елена Фоминых, член Общественного совета при уполномоченном по правам ребенка, добавила, что возможность инвестировать маткапитал в образование родителей поможет повысить уровень доходов семьи и улучшить качество жизни.

#маткап #законы #семья

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

752

Недвижимость Live

05 Nov, 07:55

Ипотека стала неподъемной? Попробуйте хоббиквартиринг!

😄

#хоббиквартиринг

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

978

Недвижимость Live

05 Nov, 04:31

🏦

Законопроект о возможности приватизации ДОМ.РФ внесен в Госдуму.

🔘 Правительство России представило в Госдуму законопроект о приватизации АО "ДОМ.РФ", единого института развития в жилищной сфере, с сохранением контрольного пакета акций (50% + 1 акция) за государством.

🔘 Согласно проекту (N758157-8), доля государства в уставном капитале АО "ДОМ.РФ" будет сокращена, если компания получит статус публичного акционерного общества, что позволит ей привлекать частные инвестиции для развития жилищного строительства и инфраструктуры.

🔘Глава Минфина Антон Силуанов упомянул возможность приватизации через IPO, а Виталий Мутко, руководитель "ДОМ.РФ", отметил, что размещение акций может состояться во второй половине 2025 года. Заместитель министра финансов Алексей Моисеев подтвердил, что для этого нужно изменить ряд законодательных норм, а также решить, как использовать средства от размещения. Этот шаг создаст прецедент, когда институт развития станет котируемой компанией, что уже успешно применяется в мировой практике.

#приватизация #ipo #бизнес

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,315

Недвижимость Live

04 Nov, 13:34

❗️

Россиянам перестало хватать маткапитала на первоначальный взнос при покупке жилья.

По оценкам экспертов, индексация маткапитала отстала от роста цен на недвижимость на 40%

#маткап #аналитика #семья

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,154

Недвижимость Live

04 Nov, 10:17

В Подмосковье мужик женился на женщине, чтобы оформить на нее кредиты на 3,7 млн руб. 🤨

Обещал всё вернуть, но потом подал на развод, вернулся к бывшей и пропал.

Ольга и Мурад познакомились в 2022 году в интернете. Отношения развивались, через год пара решила расписаться. При этом у Мурада не было московской прописки, и он очень хотел купить квартиру в Подмосковье. Мурад попросил Ольгу помочь — взять на себя кредит на 2,5 млн рублей на первый взнос. Не чужие же люди. Ольга поверила, ведь они уже подали заявление в ЗАГС, и передала Мураду деньги без расписки. Муж оформил на себя ипотеку на новую квартиру и внёс деньги, которые взял у Ольги. Но почему-то не внёс её в список собственников.

Мурад обещал, что будет платить и кредит возлюбленной, и ипотеку, но у него то и дело возникали проблемы с бизнесом. Оля платила сама. Так продолжалось до ноября 2023 года, пока Мурад вдруг не попросил о разводе. По его словам, у него были проблемы на работе и, чтобы они не перешли на жену, по документам им лучше не быть вместе. Ольга поверила и согласилась. Пара развелась, но жила вместе. Мурад то давал деньги на оплату кредита, то нет. Пока в августе вновь не попросил Ольгу об услуге.

Теперь Мураду потребовались деньги для бизнеса — надо было купить машину и не хватало 600 тысяч рублей. Сам он якобы не мог взять кредит из-за того, что у него оформлено ИП. Ольга снова согласилась помочь — платеж по второму кредиту составил 30 тысяч рублей. После второго кредита чувства резко пропали — Мурад захотел вернуться к бывшей жене. Женщина напомнила о кредитных обязательствах Мурад сказал твёрдо и чётко: «Я всё решу».

И решил — последний раз они виделись 15 октября, ни одного платежа мужчина не внёс, перестал отвечать на звонки и сообщения. Ольга решила, что ждать больше нет смысла, и пошла в полицию. Сумма по кредитам бывшего составляет 93 тысячи рублей в месяц.

#семья #мурад #развод

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,188

Недвижимость Live

04 Nov, 08:32

💫

Дайджест новостей и интересного за прошедшую неделю:

🖥 Так и живем. С началом рабочей недели... 😂

🖥 Когда решил взять квартиру в ипотеку. 😂

🖥 Центробанк: сложные схемы застройщиков способствуют росту цен на жилье. 🏦

🖥 Реклама, которую мы заслужили. 🤦‍♂️

🖥 Росстат назвал регионы со снижением цен на новостройки. 📉

🖥 Миронов призвал отправить в отставку Набиуллину. 🗣

🖥 Условия по рыночной ипотеке стали заградительными. 🏦

🖥 Госдума поддержала законопроект об освобождении от НДФЛ при продаже земли для ИЖС. ⚡️

🖥 С 2025 года изменения в кадастровой стоимости недвижимости приведут к увеличению налогов. ⚡️

🖥 Кот спалил квартиру в Подмосковье. 🐈‍⬛

🖥 Россияне ждут дальнейшего роста инфляции в долгосрочной перспективе. ⚡️

🖥 Моя надежда купить новую квартиру. 😂

🖥 Владимир Путин лично включился в борьбу с инфляцией. 🗣

🖥 Средняя ипотечная ставка в России преодолела отметку 25% годовых. 📈

🖥 К концу 2024 года сумма просрочки по ипотечным кредитам в России может превысить 100 млрд рублей. ⚡️

🖥 Российские компании требуют от 🔎 Google ошеломляющий штраф в размере двух ундециллионов рублей.

🖥 Сбер приостанавливает запись на сделки по «Семейной ипотеке». 🏦

🖥 Башня Призрак 👻

🖥 Схема рабочая, не благодарите.

😄

🖥 Россиян освободят от уплаты НДФЛ, если у них есть ипотека на покупку жилья или строительство жилого дома. 🗣

🖥 Банки приостанавливают выдачу кредитов по семейной ипотеки и меняют условия выдачи.

🚫

🖥 С 30 октября Сбер увеличивает средневзвешенные ставки по семейной ипотеке со сверхлимитом. 🏦

🖥 Язык, который невозможно выучить.

😂

🖥 Российские банки получили новый лимит в 350 миллиардов рублей по программе семейной ипотеки. ⚡️

🖥 Главное не забыть сохраниться. 😂

🖥 Стоимость аренды жилья в России достигла нового максимума. 📈

🖥 В Госдуме подготовили законопроект о регулировании риелторской деятельности. ⚡️

🖥 Умные мысли часто преследовали его, но он был быстрее. 😄

🖥 ВТБ прокомментировал информацию об утечке данных своих клиентов. 🏦

🖥 Необходимый для оплаты ипотеки доход в 2–3 раза превысил средние зарплаты. ⚡️

🖥 Кредит на вклад: раскрыта новая схема заработка для россиян. ⚡️

🖥 Предложены новые налоговые льготы при продаже квартиры для семей с одним ребенком. ⚡️

🖥 На переплату по ипотеке на однушку в Москве можно дважды отправиться в космос. 😄

🖥 В Сочи введут новый туристический налог с 2025 года. ⚡️

🖥 На «Госуслугах» появилась форма для каналов с более 10 тыс. подписчиков. ⚡️

🖥 Лимиты по льготной ипотеке распределят между банками по-другому. ⚡️

🖥 В Госдуме призвали отключить важные аккаунты от сервисов Google. ⚡️

🖥 Курьер мошенников приехал за деньгами россиянки и остался у нее жить. 💻

🖥 В Госдуме предложили проводить лотерею для новорожденных. 🎁

🖥 ЦБ начнет снижать ключевую ставку не раньше лета 2025 года— СМИ. 🏦

🖥 Кто-нибудь, скажите ей. 😄

🤦‍♂️

🖥 Kудa идут цeны квapтиp в 23 гopoдax Poccии. 📊
———————————————
✈️Телега 📷Инста 💙Вк 📗Чаты

1,865

Недвижимость Live

04 Nov, 06:45

🇷🇺

Дорогие соотечественники!

С Днем народного единства! В нашей многонациональной стране, России, мы объединены, несмотря на различия в культуре, религии, внешности и языке. Наша общая любовь к Родине, её традициям и наследию должна стать основой для взаимопонимания и единства.

Сегодня, как никогда, важно проявлять дружбу и поддержку друг к другу. В условиях современных вызовов мы должны стоять вместе, вне зависимости от нашей национальности, и вместе преодолевать трудности.

Поздравляем вас с этим замечательным праздником! 💥

1,862

Недвижимость Live

03 Nov, 15:40

📊

Kудa идут цeны квapтиp в 23 гopoдax Poccии

Пo дaнным Дoмклик, тeкущaя cитуaция c цeнaми в этиx гopoдax выглядит тaк.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,129

Недвижимость Live

03 Nov, 13:51

Кто-нибудь, скажите ей

😄

🤦‍♂️

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,165

Недвижимость Live

03 Nov, 11:09

🏦

ЦБ начнет снижать ключевую ставку не раньше лета 2025 года— СМИ.

А четыре опрошенных аналитика уверены, что это случится только во второй половине следующего года.

Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что не исключает повышение ставки до 23% уже в декабре.

#цб #ключеваяставка

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,138

Недвижимость Live

03 Nov, 07:36

🎁

В Госдуме предложили проводить лотерею для новорожденных.

Депутаты считают, что розыгрыш среди новорожденных квартиры, автомобиля и бытовой техники, повысит рождаемость в стране и укрепит демографию — россиянки станут рожать хотя бы из чувства азарта. 🤦‍♂️

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,285

Недвижимость Live

02 Nov, 16:35

💻

Курьер мошенников приехал за деньгами россиянки и остался у нее жить.

ℹ️ Как сообщил 1 ноября на круглом столе заместитель начальника полиции Забайкальского края полковник Евгений Курмакаев, мошенники убедили пожилую женщину, что она должна самостоятельно продать свою квартиру, чтобы не потерять её. Курьер, связанный с мошеннической схемой, приехал в Читу, чтобы забрать деньги у пенсионерки, которую обманом заставили продать свою квартиру.

❗️ Курьер, приехавший из Нижнего Новгорода, прожил у пенсионерки два дня, ожидая, когда она получит деньги от продажи. В это время женщина обратилась в агентство недвижимости, откуда к ней приходили настоящие риелторы. Тем не менее, мошенники дистанционно завершили сделку, и курьер забрал деньги, когда они поступили.

👮 Мужчину задержали в другом регионе, так как он был вовлечен в аналогичные преступления по всей стране. У него изъяли часть уловленных средств, а также наложили арест на его транспорт и недвижимость. К сожалению, пенсионерка не смогла вернуть свою квартиру.

#мошенники #обман #развод

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,268

Недвижимость Live

02 Nov, 12:21

⚡️

В Госдуме призвали отключить важные аккаунты от сервисов Google.

ℹ️ Антон Немкин, член комитета Госдумы по информационной политике, призывает пользователей переводить аккаунты, привязанные к сервисам Google, на российские аналоги. Он подчеркивает, что использование зарубежных сервисов связано с серьезными рисками для конфиденциальности. Немкин напоминает, что Google уже ограничил использование SMS-подтверждений для создания новых аккаунтов, и дальнейшие ограничения могут быть еще жестче.

❕ Депутат советует не откладывать переход на российские сервисы, особенно для портала госуслуг, где хранится много персональной информации. Перенос данных займет немного времени, однако обеспечит надежную безопасность. Ранее Госуслуги начали отправлять уведомления с рекомендацией заменить почту @gmail.com на другой адрес.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,207

Недвижимость Live

02 Nov, 10:15

⚡️ Лимиты по льготной ипотеке распределят между банками по-другому.

ℹ️ Министерство финансов и Дом.РФ планируют пересмотреть порядок распределения лимитов по льготной ипотеке между банками для повышения эффективности этого процесса. Это позволит избежать ситуации, когда у некоторых банков лимиты исчерпаны, а у других остаются неиспользованные суммы.

❗️ Недавно правительство выделило дополнительно 350 млрд рублей на программу «Семейная ипотека» в ответ на закрытие записи на сделки несколькими банками. В следующем году на эту программу предусмотрено 637 млрд рублей, согласно проекту федерального закона о бюджете на 2025 год и плановые периоды 2026-2027 годов.

🗣 Министр финансов Антон Силуанов отметил, что проблем с финансированием в текущем и следующем годах не возникнет, однако стоит ожидать возможного увеличения ставок и изменений в условиях получения кредита.

#ипотека #банки #семейнаяипотека

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,106

Недвижимость Live

02 Nov, 09:08

⚡️

На «Госуслугах» появилась форма для каналов с более 10 тыс. подписчиков.

ℹ️ С 1 ноября владельцы страниц в соцсетях и каналов в мессенджерах с аудиторией свыше 10 тыс. человек обязаны предоставлять свои данные в Роскомнадзор. После добровольной идентификации их каналы будут добавлены в специальный перечень.

❗️ Зарегистрироваться могут как физические, так и юридические лица, включая иностранцев с подтвержденной учетной записью. Если канал не будет включен в перечень, рекламодатели не смогут размещать в нём рекламу, а другие каналы не смогут репостить его сообщения. Данные ограничения вступят в силу с 1 января 2025 года.

➡️ Деанонимизация в первую очередь касается популярных платформ, таких как Likee, TikTok, Twitter, YouTube, «ВКонтакте», «Одноклассники», Telegram и других. Владельцы должны будут предоставить Ф.И.О., название юрлица, номер в ЕГРЮЛ и контактные данные. Закон был подписан президентом Владимиром Путиным в августе.

Номер заявления на регистрацию в реестре блогеров Недвижимость Live № 4778147724

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,191

Недвижимость Live

02 Nov, 08:01

⚡️

В Сочи введут новый туристический налог с 2025 года.

ℹ️ С 1 января 2025 года в Сочи начнёт действовать новый туристический налог, о чем сообщила пресс-служба города. Налог составит 1% от стоимости проживания в гостиницах и будет добавлен к цене при заселении. Данный налог заменит курортный сбор, действовавший с 2018 года и позволивший собрать более 1,7 миллиарда рублей для улучшения курортной инфраструктуры.

❗️ Жители Сочи и некоторые льготные категории граждан, такие как Герои Труда РФ, участники Великой Отечественной войны, СВО, ветераны и инвалиды боевых действий, освобождаются от его уплаты.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,300

Недвижимость Live

01 Nov, 12:12

На переплату по ипотеке на однушку в Москве можно дважды отправиться в космос — покупая квартиру за 15 миллионов, общая переплата достигнет 72 миллионов рублей 😄

✅

На эти деньги можно приобрести:

🚀 Слетать вдвоем в космос;
🚢 Два билета на космический круиз;
📲 480 новых айфонов;
💝 1440 фенов Dyson;
🚘 Три Tesla Cybertruck;
🚁 Вертолет Airbus Helicopters;
🏭 Кирпичный завод;
🏝 360 путёвок в Таиланд на 10 дней.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,745

Недвижимость Live

01 Nov, 11:10

⚡️

Предложены новые налоговые льготы при продаже квартиры для семей с одним ребенком.

ℹ️ В Госдуму внесен законопроект, предполагающий расширение налоговых льгот на продажу квартиры для семей с одним ребенком. Это нововведение должно дополнить действующее правило, которое освобождает от уплаты налогов семьи с двумя и более детьми.

🗓 Напомним, что в 2021 году были внесены изменения, позволяющие семьям с двумя детьми не платить налоги при продаже жилья, даже если они владеют им менее минимального срока (3 или 5 лет). При этом собственники должны будут улучшить свои жилищные условия в течение следующего года, купив жилье большей площади или с большей кадастровой стоимостью.

✅ Разработчики законопроекта предполагают согласно пояснительной записки к закону, что семьи с одним ребенком также нуждаются в поддержке. Расширение льготы на НДФЛ при продаже жилых объектов для этих семей позволит не только улучшить их жилищные условия, но и может вдохновить на рождение следующего ребенка. Законопроект нацелен на решение двух задач: поддержку семей и стимулирование рынка жилья.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,411

Недвижимость Live

01 Nov, 08:02

⚡️

Кредит на вклад: раскрыта новая схема заработка для россиян.

ℹ️ С увеличением депозитных ставок россияне начали использовать заемные средства для размещения на краткосрочных вкладах. Для этого активно применяются кредитные карты с льготным периодом на снятие наличных и переводы.Однако такая схема требует финансовой грамотности и дисциплины, поскольку есть риски, связанные с возможными неудачами. Инвестор должен быть уверен в способности погасить задолженность перед банком в случае неприятностей.

❗️ Ключевым моментом является то, что срок размещения средств должен быть короче, чем льготный период по кредитке. Более выгодным инструментом в данной схеме являются накопительные счета, которые можно пополнять и с которых можно в любой момент снимать средства без потерь на процентах.

🗣

«Накопительный счет можно постепенно пополнять, а в случае непредвиденных ситуаций деньги в любой момент можно снять без потери процентов. По вкладам же проценты часто начисляются в конце срока, который может составлять несколько месяцев, что может быть дольше, чем действие льготного периода по кредитке. В случае же досрочного закрытия вклада проценты могут быть не выплачены вообще. С этой точки зрения вклады сложнее синхронизировать с кредитками и расчетными периодами по ним», — объясняют аналитики.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,994

Недвижимость Live

01 Nov, 06:35

⚡️

Необходимый для оплаты ипотеки доход в 2–3 раза превысил средние зарплаты.

ℹ️ Необходимый доход для обслуживания ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках значительно превышает среднюю зарплату в два-три раза. Для покрытия ипотеки по ставке 25% ежемесячный доход должен составлять от 111,3 тыс. до 346,4 тыс. руб. Больше всего для обслуживания ипотеки нужно зарабатывать жителям Москвы (346,4 тыс. руб. при средней зарплате 133,5 тыс. руб., ), Санкт-Петербурга (235 тыс. руб. при средней зарплате 90,5 тыс. руб.,) и Казани (210,2 тыс. руб.при средней зарплате 76,3 тыс. руб.,).

❗️ Сравнив требуемый доход и средние зарплаты, видно, что разрыв в Казани составляет 2,8 раза (76,3 тыс. руб. зарплата против 210,3 тыс. руб. нужного дохода). В Москве и Санкт-Петербурге разница также значительна: 2,6 раза и 2,6 раза соответственно.

📉 В Воронеже ситуация более благоприятная: для выплаты ипотеки требуется доход всего 111,3 тыс. руб., что делает его доступным — это самый низкий показатель среди мегаполисов.

✔️ Наименьший разрыв зафиксирован в Красноярске — 1,6 раза, где средняя зарплата 81,9 тыс. руб., а необходимый доход составляет 131,1 тыс. руб.

❗️ Таким образом, текущие условия на рынке недвижимости требуют от граждан значительно более высоких доходов для обслуживания ипотечных кредитов.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,230

Недвижимость Live

28 Oct, 17:20

⚡️

Переоценка кадастровой стоимости недвижимости, проведенная в прошлом году, пока не отразилась на размерах налогов, указанных в уведомлениях для собственников. С 2025 года изменения в кадастровой стоимости недвижимости приведут к увеличению налогов.

ℹ️ В 2023 году по всей стране была актуализирована кадастровая стоимость различных объектов – квартир, домов, зданий и незавершённых строений. По новой системе переоценка будет проходить раз в четыре года в регионах и раз в два года в городах федерального значения. Ранее регионы сами устанавливали сроки переоценки, что создавало неравномерность. В результате переоценки стоимость этих объектов значительно выросла, по словам специалистов, теперь она зачастую соответствует рыночной цене этой недвижимости.

❗️

Тем не менее, собственники впервые ощутят повышение налогов на основе новой кадастровой стоимости только в 2025 году. В 2024 году придется платить налог на имущество за 2023 год без учета переоценки. Уведомления о налогах, основанные на обновленной кадастровой стоимости, будут разосланы только осенью 2025 года, а оплатить их необходимо будет до 1 декабря того же года.

❕ На данный момент новая кадастровая стоимость используется лишь для определения налога, подлежащего уплате при продаже недвижимости. При расчете налога на доход от продажи объектов учитывается именно их кадастровая стоимость.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

603

Недвижимость Live

28 Oct, 15:14

⚡️

Госдума поддержала законопроект об освобождении от НДФЛ при продаже земли для ИЖС.

✅ Комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил законопроект, который позволяет учитывать срок владения земельным участком при продаже его части, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и других целей, для освобождения от налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

ℹ️ Теперь срок владения будет включать также время, когда гражданин владел исходным участком, что позволит применять налоговые льготы при продаже новых участков, если общий срок владения превышает пять лет. Законопроект распространяется на участки для ИЖС, личного подсобного хозяйства и прочие нужды, образованные в результате перераспределения или объединения. При объединении участков минимальный срок владения "новым" участком будет исчисляться с момента приобретения последнего исходного участка. Однако новое правило будет действовать только в случае, если количество образованных участков не превысит двух, чтобы предотвратить злоупотребления льготой по НДФЛ.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,108

Недвижимость Live

28 Oct, 13:05

🏦

Условия по рыночной ипотеке стали заградительными.

🔵 Первый заместитель президента ВТБ, Дмитрий Пьянов, заявил, что ценовые условия по рыночной ипотеке стали заградительными, и сейчас из всех льготных программ активна только одна – семейная.

🔵 Пьянов заметил, что заемщики обращаются к рыночной ипотеке лишь при вынужденных обстоятельствах, так как текущие процентные ставки создают сложности как для банков, так и для клиентов. По его словам, ипотека в период таких «турбулентных» процентных ставок – чрезвычайно сложный продукт для банков и для их клиентов с точки зрения ценовых параметров и доходности. Льготные кредиты, в частности семейная ипотека, при существующих нормативных условиях приносят отрицательный доход для банков, не подлежащий компенсации со стороны государства.

🔵 Так, для сокращения потока заемщиков банки устанавливают высокие первоначальные взносы, для существенного отсечения экономическими методами, не административными, потока заемщиков. Потому что, лишь немногие могут позволить себе 50% первоначального взноса.

💡 Также он предупредил, что с повышением ключевой ставки Банка России до 21% возможен дальнейший рост ставок по рыночной ипотеке.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,643

Недвижимость Live

28 Oct, 11:26

Миронов призвал отправить в отставку 🗣Набиуллину.

Вредительство и ничего другого она не умеет. Эта госпожа угробит нашу экономику – заявил лидер партии Справедливая Россия

Правда заявил он об этом в запрещенном Twitter X

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,741

Недвижимость Live

28 Oct, 10:06

📉

Росстат назвал регионы со снижением цен на новостройки.

❗️Согласно данным Росстата, в период с июля по сентябрь 2024 года, после окончания программы льготной ипотеки, в некоторых регионах России наблюдается снижение цен на новостройки, хотя в целом по стране продолжает наблюдаться рост.

ℹ️

Регионы с наибольшим снижением цен на новостройки:

🔘

Мурманская область: -15,2%
🔘Кабардино-Балкария: -3,1% (бизнес-класс -3,3%)
🔘Сахалинская область: -1,4% (бизнес-класс -0,9%, элитное жилье -11,9%)
🔘Ханты-Мансийский автономный округ: -1,2% (снижение во всех сегментах)
🔘Забайкальский край: -0,8% (бизнес-класс)
🔘Архангельская область: -0,6% (бизнес-класс -0,8%)
🔘Владимирская область: -0,2% (бизнес-класс -0,5%)
🔘Калужская область: -0,1% (типовые новостройки -1,1%)

ℹ️ Типовые новостройки подешевели в нескольких регионах Центрального ФО:

🔘

Костромская область: -2,5%
🔘Ивановская область: -2,1%
🔘Москва: -2%
🔘Хакасия: -0,8%

ℹ️

Для новостроек бизнес-класса снижение произошло в:

🔘

Тамбовской области: -0,8%
🔘Псковской области: -0,4%

ℹ️

Элитные новостройки подешевели в:

🔘Иркутской области: -16,6%
🔘Хабаровском крае: -10,6%
🔘Томской области: -2,2%
🔘Новосибирской области: -1,5%

❕ Росстат отмечает, что, несмотря на разнообразие изменений цен, в большинстве регионов не зафиксировано отрицательной динамики на рынке новостроек после окончания льготной ипотеки.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,862

Недвижимость Live

28 Oct, 09:01

Реклама, которую мы заслужили

🤦‍♂️

Сейчас многие ударились в создание контента и у многих хорошо получается, но некоторым лучше не снимать...🤨

#куколд #ипотека

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,825

Недвижимость Live

28 Oct, 04:22

Так и живем

😂

С началом рабочей недели...

#понедельник

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,802

Недвижимость Live

27 Oct, 15:56

Вам отказано по состоянию здоровья

😂

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,170

Недвижимость Live

27 Oct, 08:41

💫

Дайджест новостей и интересного за прошедшую неделю:

🖥 Бывший глава банка Открытие выдал себе кредит на 3 миллиарда рублей и сбежал за границу. 😂

🖥 Был друг, нет друга... 😂

🖥 Мошенники начали обманывать россиян с помощью поддельных счетов на услуги ЖКХ. 💻

🖥 Лайфхак, как преобразить ремонт от застройщика, если нет денег на полноценный ремонт. 😂

🖥 Сбербанк с 22 октября поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3%. 🏦

🖥 В ГД хотят снизить срок владения недвижимостью для продажи без уплаты НДФЛ. 📝

🖥 С 22 октября Сбер возобновляет выдачу в рамках программы семейной ипотеки. 🏦

🖥 Банки резко повышают ставки по ипотеке не дожидаясь заседания ЦБ. 📈

🖥 Мошенники не перестают кошмарить Россиян. 💻

🖥 В App Store доступно новое официальное приложение Сбера для iPhone. 🏦

🖥 Семейная ипотека получает дополнительное финансирование.

🖥 Хуснуллин: при высокой инфляции господдержки ипотеки не будет.

🖥 В Дубае появится ультратонкий небоскреб шириной в квартиру.

🖥 Сбер убрал из своего ипотечного калькулятора сумму переплат при ипотеке после подъема ставок. 🏦

🖥 Сбер требует 10% от цены квартиры для одобрения семейной ипотеки? 🏦

🖥 Вопрос Марату Хуснуллину на МЖК про торговлю преференциями банками в части ипотечных государственных программ. ❗️

🖥 ВТБ повысил ставки по рыночной ипотеке на 1 процентный пункт. 🏦

🖥 Рост инфляции в России усилился. 📈

🖥 Как правильно сдавать квартиру. 😄

🖥 Прекрасный вид из окна, не все так плохо, даже море видно. 😂

🖥 Звонок по объявлению. 😂

🖥 Банки продолжают резко поднимать ставки по ипотеке, не дожидаясь решения ЦБ.

⚡️

🖥 Отличный вариант аренды в Москве, цена помойки +40к в месяц с последующим увеличением стоимости. 😮

🖥 Как прошли три дня саммита БРИКС в минутном клипе от Кремля. 🇷🇺

🖥 Красиво жить не запретишь... 🤦‍♂️

🖥 Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21,00% годовых. 🏦

🖥 Дом, который могу себе позволить, после повышения ключевой ставки. 😂

🖥 Набиуллина также допустила повышения ставки на 2 процентных пункта в декабре, сразу до 23%. 🗣

🖥 Когда пришел в Сбер за льготной ипотекой. 😂

🖥 Ответила на звонок в мессенджере с неизвестного номера и лишилась квартиры. 💻

🖥 Королева Центра Банка , Эльвира хулиганка. 🗣

🖥 Россиянам стоит забыть о собственной квартире минимум до 2027 года. 👋
———————————————
✈️Телега 📷Инста 💙Вк 📗Чаты

2,235

Недвижимость Live

26 Oct, 11:01

Россиянам стоит забыть о собственной квартире минимум до 2027 года

👋

Обычная ипотека станет еще дороже и недоступнее из-за повышения ключевой ставки: процент по обычным программам, который в среднем составлял 25-27% годовых, станет еще больше.

При этом квартиру с помощью семейной или другой льготной программы также сложно из-за специфических требований и высокого первоначального взноса в некоторых банках.

#экономисты #сми

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,330

Недвижимость Live

26 Oct, 08:40

Королева Центра Банка , Эльвира хулиганка 🗣

#субботнее

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,353

Недвижимость Live

26 Oct, 08:06

💻

Ответила на звонок в мессенджере с неизвестного номера и лишилась квартиры

Очередной жертвой телефонных мошенников стала 67-летняя жительница города Ржева Тверской области.

Сначала скамеры представились оператором сотовой связи и предложили продлить договор на услуги. Для этого женщина сообщила свои паспортные данные. Потом женщина получила сообщение с номера 900 о том, что совершён вход в её мобильный банк.

📞Пенсионерке вновь позвонили, звонивший представился представителем силовой структуры. К разговору еще присоединилась женщина, которая назвалась юристом. Мошенники убедили пенсионерку, что она должна продать квартиру и перевести все деньги на безопасный счет, только так она может уберечь свое жилье от аферистов.

📞 Женщине обещали, что как только она оформит сделку купли-продажи, ей в тот же день передадут новые документы на её квартиру, и недвижимость она не потеряет. Женщина поверила и четко выполняла требования звонивших.

👋После того как квартира была продана за 1 660 000 рублей, мошенники вызвали пенсионерке такси, на котором она отправилась к банкомату, где разделила деньги на три части и перевела на номер счёта, который ей сообщили мошенники. Затем женщине позвонили и поздравили с успешным спасением квартиры. За документами ей предложили подойти в отдел полиции, где она должна назвать дежурному пароль - абсурдную фразу ничего не значащих слов.

#мошенники #обман #развод

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,127

Недвижимость Live

26 Oct, 04:35

Когда пришел в Сбер за льготной ипотекой

😂

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,235

Недвижимость Live

25 Oct, 16:55

🗣 Рассматривались 3 варианта повышения ключевой ставки, в том числе и выше 21%, вариант сохранения ставки не рассматривался

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,783

Недвижимость Live

25 Oct, 14:58

🗣 Набиуллина также допустила повышения ставки на 2 процентных пункта в декабре, сразу до 23%

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

3,050

Недвижимость Live

25 Oct, 13:30

Дом, который могу себе позволить, после повышения ключевой ставки 😂

UPD: Стоимость такого домика около 500к

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,877

Недвижимость Live

25 Oct, 11:31

flowin.click - лучший сервис для автоматизации в Telegram.

Автоматизируйте:
- поиск клиентов/лидов из чатов.
- сбор и форматирование объявлений из разных источников.

Возможности:

- Мониторинг чатов по ключевым словам (для поиска горячих лидов/клиентов).

- Автоматический сбор и приведение к единому формату объявлений в одном месте из кучи разных источников.

- Автоматическое добавление водяных знаков на ваши объявления.

- Отложенный постинг через планировщик.

- Интеграция с внешними системами CRM.

- Пробный период и вечная бесплатная помощь в настройке под ваши задачи!

Сайт: flowin.click
Бот: @flow_in_bot

2,649

Недвижимость Live

25 Oct, 10:30

🏦

Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21,00% годовых.

Инфляция складывается существенно выше июльского прогноза Банка России. Требуется дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы обеспечить возвращение инфляции к цели и снизить инфляционные ожидания. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.

Пробили прошлый максимум 2022 года 20%, едем дальше...

#цб #ключеваяставка

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

3,409

Недвижимость Live

25 Oct, 09:15

В Дагестане Каспийск семья сверхразумов максимально решила использовать квадратные метры себе во «благо» и приватизировала лестничную площадку под кухню, зашив при этом лифтовую шахту.

🤦‍♂️

Красиво жить не запретишь...

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,020

Недвижимость Live

25 Oct, 08:01

🇷🇺

Как прошли три дня саммита БРИКС в минутном клипе от Кремля.

#брикс #кремль #казань

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,906

Недвижимость Live

25 Oct, 07:00

Комиссия 30% за приведенного клиента

КОНВЕРГО - партнер №1 по продажам новостроек у моря в Крыму. Мы занимаемся только береговой высокомаржинальной первичной недвижимостью и открыты к сотрудничеству.

Если Вы брокер, представитель агентства недвижимости, бизнес-консультант ИЛИ у Вас есть знакомые или друзья, которые хотят приобрести квартиру у моря - направляйте их к нам и получайте ГАРАНТИРОВАННОЕ вознаграждение.

Ваша задача лишь зафиксировать клиента, а агентство Конверго полностью сопроводит сделку.
Подробнее по ссылке

1,803

Недвижимость Live

25 Oct, 06:00

😮

Отличный вариант аренды в Москве, цена помойки +40к в месяц с последующим увеличением стоимости.

Бонусом идут тараканы, нужна дезинфекция, замена мебели и ремонт.

Желающие есть?

🔗

Ранее по теме:

🖥 В Москве, если не можешь осилить квартиру в аренду, всегда есть выбор, можно переехать в коммуналку или снять кладовку
🖥 В Москве из-за бешенных цен на аренду, людям не остается ничего другого, как снимать коммуналки и общаги😢

🔞

🖥 Аренда однушек в Москве взлетела до 80 тысяч рублей в месяц

#аренда #москва

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,892

Недвижимость Live

25 Oct, 04:27

⚡️

Банки продолжают резко поднимать ставки по ипотеке, не дожидаясь решения ЦБ.

❗️

Ранее Сбер, ВТБ и ряд других крупных банков подняли ставки по ипотечным программам.

🏦

Газпромбанк: Повышение на 1–1,2 п. п., до 23,9–25% годовых.

🏦

Российский национальный коммерческий банк: с 31 октября повышение ставки по всем рыночным программам на 4 п. п.

🏦

ВТБ: Повышение с 24 октября на 1 п. п. Минимальная ставка по базовым ипотечным программам составила 25,7% годовых. Ранее банк повысил ставку по ипотеке на вторичное жильё на 2,7 п. п., до 24,7−26,4% годовых.

🏦

Банк «Санкт-Петербург»: Повышение ставок с 24 октября. Минимальная ставка по ипотеке с учётом скидок составила 22,5% годовых.

🏦 Сургутнефтегазбанк: С 24 октября приостановил выдачу ипотеки.

🏦

Россельхозбанк: Временно не согласовывает заявки по рыночным ипотечным программам.

#банки #ипотека #ставки

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,094

Недвижимость Live

24 Oct, 19:55

Старый добрый хрущ, но в центре или новостройка на окраине? 😉

#отзывы #благодарность #клиенты

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,046

Недвижимость Live

24 Oct, 13:04

Как правильно сдавать квартиру

😄

#годные #обзоры

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

490

Недвижимость Live

24 Oct, 12:01

В разгар осени ленты ТГ-каналов ведущих застройщиков наполняются особым атмосферным контентом.

У ГК «ЮгСтройИнвест» есть добрая многолетняя традиция – готовить медиаконтент к сдаче дома и поздравлять своих дольщиков с новосельем.

Если зайти в ТГ-канал заместителя генерального директора Иванова Алексея Юрьевича, то можно увидеть, что отрабатывать сдачи домов ярким медийным потоком ⠀– давнее PR-правило компании. ⠀

Рекомендуем в подписку.

Переходите по ссылке https://t.me/aleksey_ivanov_usi

Реклама. «СЗ-20 «ЮгСтройИнвест».
ИНН 2635224470
erid: 2SDnjeEK2vX

836

Недвижимость Live

24 Oct, 10:55

📈

Рост инфляции в России усилился.

❗️ Потребительская инфляция в России с 15 по 21 октября 2024 года составила 0,20%, что выше значения предыдущей недели (0,12%). В годовом исчислении этот показатель также увеличился до 8,52% с 8,51% на прошлой неделе, согласно информации Минэкономразвития.

ℹ️

Основные данные динамики цен:
🔘 Цены на продовольственные товары возросли на 0,30%.
🔘 Цены на непродовольственные товары остались практически на прежнем уровне (0,10%), в то время как темпы роста цен на легковые автомобили замедлились до 0,08%, а на электро- и бытовые приборы — составили -0,14%.
🔘 Темпы роста цен на медикаменты достигли 0,41%, а на строительные материалы — 0,05%.
🔘 Цены на бензин и дизель увеличились на 0,17% и 0,19% соответственно.
🔘 В сфере регулируемых, туристических и бытовых услуг цены выросли на 0,27%.
🔘 Также продолжилось снижение цен на услуги санаториев (минус 0,28%), в то время как на наблюдаемые бытовые услуги цены увеличились на 0,21%.

🔗 16 октября Банк России представил прогноз, который указывает на вероятность повышения ключевой ставки выше 20% годовых. Это изменение связано с ухудшением инфляционной ситуации.
🔗 Центробанк России предупреждает, что для возвращения инфляции к целевому уровню в 4% в 2025 году необходимо ужесточение денежно-кредитной политики (ДКП).

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,360

Недвижимость Live

24 Oct, 09:15

🏦

ВТБ повысил ставки по рыночной ипотеке на 1 процентный пункт, теперь минимальная ставка по основным программам составляет 25,7% годовых. Ранее банк также поднял ставки по ипотеке на вторичное жильё и рефинансированию на 2,7 п.п., до 24,7-26,4% годовых.

ℹ️ Банки повышают ставки по ипотеке перед заседанием Центробанка по ключевой ставке, которое состоится 25 октября.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,108

Недвижимость Live

24 Oct, 08:00

❗️Вопрос 🗣Марату Хуснуллину на МЖК про торговлю преференциями банками в части ипотечных государственных программ.

После перераспределения лимитов по льготной программе, Сбер требует уплатить 10% и более от стоимости квартиры для одобрения жилищного кредита.

Ранее:

🏦 Сбер требует 10% от цены квартиры для одобрения семейной ипотеки

#сбер #льготнаяипотека #поборы

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,222

Недвижимость Live

24 Oct, 07:00

Квартиры бизнес класса с интересными условиями покупки и платежами от 50 000 руб за 3 к-квартиру! 🔥

🔸3 к-квартира 87,5 м2Стоимость: 29 316 875 рубПервоначальный взнос: 3 000 000 рубФикс. ежемесячные платежи: 50 000 руб

🔸3Е квартира 68,9 м2Стоимость: 35 845 225 рубПервоначальный взнос: 7 000 000 рубФикс. ежемесячные платежи: 100 000 руб

🔸4Е квартира 92,1 м2Стоимость: 47 205 855Первоначальный взнос: 7 000 000 рубФикс. ежеквартальный платеж: 3 300 000 рубДалее возможен переход на ипотеку

Узнать подробнее о комплексах вы можете узнать здесь, написав "бизнес класс"

#реклама
О рекламодателе

1,131

Недвижимость Live

24 Oct, 05:30

🏦

Сбер требует 10% от цены квартиры для одобрения семейной ипотеки?

🔵 На XXV Международном жилищном конгрессе один из присутствующих обратился к чиновнику с вопросом относительно дополнительных комиссий, которые стали взимать банки, предоставляющие семейную ипотеку. В частности, он отметил, что после перераспределения лимитов по льготной программе, Сбер требует уплатить 10% от стоимости квартиры для одобрения жилищного кредита.

🔵 В ответ Хуснуллин дал обещание лично связаться с Германом Грефом, чтобы прояснить новые условия программы семейной ипотеки в Сбер. Он также призвал собеседника представить конкретные данные и подчеркнул, что такие комиссии со стороны банков являются непродуманным решением. Вице-премьер заверил, что вопрос с подобными финансовыми «поборами» будет решен.

А вы сталкивались с такими процентами в Сбере?

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,675

Недвижимость Live

23 Oct, 18:15

🏦 Сбер убрал из своего ипотечного калькулятора сумму переплат при ипотеке после подъема ставок

Переплата может составить более 4 раз.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,136

Недвижимость Live

23 Oct, 13:09

⚡️

В Дубае появится ультратонкий небоскреб шириной в квартиру.

ℹ️ В Дубае планируется строительство небоскреба Muraba Vei, ширина которого составит всего 22,5 метра, что эквивалентно ширине одной квартиры, сообщает Dezeen. Проект разработан испанским архитектурным бюро RCR Arquitectes — лауреатом Притцкеровской архитектурной премии. Небоскреб будет насчитывать 73 этажа и достигнет высоты 380 метров. Уникальная узкая форма здания, описанная как «необычайно узкая», предназначена для привлечения внимания. Его фасад будет обернут в сетку из нержавеющей стали, создавая эффект вуали. Кроме жилых помещений, в небоскребе разместятся спа-салон, ресторан, художественная галерея, конференц-залы, кинотеатр и общественное пространство, напоминающее дюну.

💡 На данный момент самым узким небоскребом в мире является Steinway Tower в Нью-Йорке, ширина которого у основания составляет около 18 метров, а высота — 435 метров.

#забугром

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,232

Недвижимость Live

23 Oct, 10:10

⚡️

Семейная ипотека получает дополнительное финансирование. На льготные программы из резервного фонда кабмина выделили почти полтриллиона рублей.

ℹ️ Правительство России выделит 446,9 млрд рублей на субсидирование льготных ипотечных программ, в том числе 142 млрд рублей на «Семейную ипотеку». Распоряжение подписал председатель правительства Михаил Мишустин.

✅ Эти средства позволят банкам продолжать выдачу льготных кредитов семьям с детьми по ставке 6% годовых. Также 35,1 млрд рублей направят на «Дальневосточную и арктическую ипотеку», где льготная ставка составляет 2% годовых. В дополнение, 269,8 млрд рублей будет выделено на субсидирование действующих кредитов в рамках программы «Льготная ипотека».

❕ Необходимость дополнительных средств вызвана повышением ключевой ставки Центробанка.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,369

Недвижимость Live

23 Oct, 08:30

🏦

Успеть, пока не удалили. В App Store доступно новое официальное приложение Сбера для iPhone. В App Store появилась новая версия приложения «Сбербанк Онлайн», теперь именуемая «Бюджет Онлайн», доступная для пользователей iPhone.

ℹ️ Приложение получило обновлённый дизайн входа, аналогичный тому, что уже был представлен на Android. Пользователи могут также воспользоваться новыми полезными сервисами и разделами, включая акции и предложения от Сбера и его партнёров, приуроченные к «Зеленому дню».

❗️ Представители Сбера обращают внимание, что до конца года новых версий в App Store приложения не будет. Так же предупреждают пользователей о том, что мошенники могут подделывать логотипы и цвета, создавая фейковые приложения. Поэтому рекомендуется установить новую версию как можно скорее, так как её могут удалить. Старые версии (12.15, 14.3 и 14.11) будут отключены, и для их восстановления потребуется визит в офис или вызов сотрудника выездного сервиса, что может быть недоступно в некоторых регионах.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,864

Недвижимость Live

23 Oct, 06:40

💻

Мошенники не перестают кошмарить Россиян.

❗️

На очередную уловку мошенников попалась Мария Зорина, актриса Московского Художественного театра имени А.П. Чехова, заставив распродать имущество. Злоумышленники убедили актрису перевести все свои сбережения, а также продать квартиру и машину. В результате ущерб составил почти 20 миллионов рублей.

🔵 Как выяснилось, мошенник, представившись первым заместителем руководителя Департамента культуры Сергеем Перовым, позвонил Зориной и сообщил о якобы взломанном банковском счёте. В дальнейшем ей также позвонил другой человек, который посоветовал вывести все деньги со счетов и перевести их на резервный специальный счёт в Центральном банке России. Актриса обналичила 1,8 миллиона рублей с карточки и взяла кредит в 183 тысячи рублей, которые затем перевела на счёт неизвестного лица. Следуя указаниям мошенников, она ещё внесла более четырёх миллионов рублей через банкомат.

🔵Не остановившись на этом, мошенники уговорили актрису продать квартиру за 12 миллионов рублей, утверждая, что она была приобретена незаконно. После этого по аналогичной схеме ей удалось лишиться и автомобиля BMW X1. Все средства, полученные от продажи, были отправлены преступникам. Общий ущерб, по данным источника, составил 19 822 000 рублей. В настоящее время проводится проверка.

❗️

Ранее в конце июня 2024 года,на аналогичную уловку мошенников так же попалась работница театра. 69-летняя женщина, билетёрша театра Российской армии, стала жертвой мошенников, которые обманным путём выманили у неё 13 миллионов рублей.

🔵 В конце июня 2024 года она получила сообщение в Telegram, где злоумышленник, представился заместителем директора театра Миленой Авимской. В процессе разговора «Авимская» сообщила Елене, что в театре произошла утечка данных и сбережения сотрудников под угрозой. Но всё под контролем: с Еленой свяжется сотрудник ЦБ РФ и даст инструкции, как спасти деньги. Под предлогом оказания помощи, она была связана с «сотрудником Центрального банка», который убедил Елену взять кредиты и перевести средства на "безопасный" счёт для предотвращения утечки.

🔵В августе с нею снова связались, на этот раз представляясь «сотрудниками ФСБ», которые сообщили, Они сказали женщине, что в том числе именно благодаря её грамотным действиям и помощи следствию Авимскую назначили на должность директора. Однако уверили, что её квартира всё ещё под угрозой, и настоятельно рекомендовали срочно продать жильё.
В результате Елена реализовала свою квартиру за 12 миллионов рублей и, следуя указаниям мошенников, передала средства курьеру. Истинный ужас настиг её только тогда, когда новые владельцы квартиры потребовали её выезда. Общий ущерб составил 13 460 000 рублей.

#мошенники #развод #коллцентры

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,705

Недвижимость Live

23 Oct, 05:35

Как зарабатывать на готовом арендном бизнесе (ГАБ)? Стать его обладателем, конечно😉
И сделать это прямо сейчас, на стадии строительства объектов, выгодно вдвойне.

Популярные сетевые магазины, рестораны, медицинские и образовательные центры — выбрать можно из множества направлений и стать обладетелем прибыльного бизнеса еще до его фактического «запуска». А после — ни о чем не беспокоиться: контроль за обслуживанием помещения и другими моментами на себя возьмут профессионалы.

Полная подборка ГАБов с лучшим инвестиционным потенциалом (среди которых «Вкусно и точка», «ВкусВилл», DNS и другие) в новых многофункциональных центрах SMART в Санкт-Петербурге — уже на канале агентства KNRU «ДВИЖ В НЕДВИЖКЕ»⚡️

1,597

Недвижимость Live

19 Oct, 14:16

🚫

Центробанк планирует внедрение количественных ограничений в ипотеке с 1 апреля 2025 года.

🏦 Центробанк России рассчитывает получить право вводить количественные ограничения в ипотечное кредитование с 1 апреля 2025 года. Инициатива находится на стадии согласования с правительством. В ЦБ сообщили, что для использования нового инструмента потребуется разработка дополнительных нормативных актов в областях автокредитования и ипотеки.

❕ В настоящее время такие ограничения действуют только для необеспеченных кредитов, но Центробанк считает необходимым внедрение этого инструмента и в ипотечном кредитовании. Законопроект, предоставляющий ЦБ такие полномочия, уже прошёл первое чтение. В ходе обсуждения возникли разногласия, включая предложение об обязательном согласовании ограничений с Минстроем.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,208

Недвижимость Live

19 Oct, 12:01

Кладовки, гаражи, флиппинг – инвестиции для тех, у кого много свободного времени и мало денег.

Если нужна доходность от 30%, пассивный доход и системный бизнес с маржинальностью, то смотрим на ГАБ.

Это когда «Магнит», «Инвитро» или «Пятерочка» арендуют помещение под свою деятельность. И эта аренда идет в карман ОБЫЧНЫМ ЛЮДЯМ, которые сдали магазину «у дома» цокольный этаж.

- Несколько вариантов заработка: от ежемесячного дохода с аренды до продажи готового кейса.

- Ниша, которая только развивается, а представители магазинов сами звонят и обсуждают условия.

Перспективы через полгода:

– Прибыль от 3–6 млн руб.
– Доходность от 30% годовых на вложенный капитал.
– Удаленный формат управления крупными объектами.

Нашли в этом канале подробности, как зайти в ГАБ. Переходите в канал, и сразу в закрепе будет обучающий вебинар, где всё разложено по полочкам и есть ответы на главные вопросы.

erid: LjN8JuK1P

1,121

Недвижимость Live

19 Oct, 10:45

📉

Выдача ипотеки на ИЖС за месяц упала почти в 4 раза.

🏦

В сентябре банки выдали 3,6 тыс. кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на общую сумму 40 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом, количество кредитов сократилось на 33%, а объем — на 73%, согласно данным «Дом.РФ».

🏦

В Сбербанк также отмечают резкое снижение выдачи ипотеки: в период с июля по сентябрь 2024 года показывают уменьшение на почти 79,5% по объему и на 81% по количеству кредитов.

❕

Основной причиной падения спроса на ипотеку для ИЖС связывают с завершением массовой льготной ипотеки 1 июля 2024 года, которая обеспечивала около 60% выданных кредитов на ИЖС. Отмена льготного финансирования и ужесточение условий семейной ипотеки оказали более значительное влияние на рынок ИЖС по сравнению с рынком новостроек. В июле 2024 года количество ипотечных кредитов на новостройки снизилось в три раза, в то время как на ИЖС — более чем в шесть раз, с 25 тыс. до 4 тыс.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,275

Недвижимость Live

19 Oct, 09:15

🗣 Герман Греф на Финансовом Конгрессе Банка России в июле 2024 года очень четко и своевременно дал объяснение текущей ситуации с ценами на недвижимость и как на них влияет льготная ипотека.

#сбер #банки #льготнаяипотека

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,408

Недвижимость Live

19 Oct, 08:05

📉

Коротко о пaдeнии пpoдaж нoвocтpoeк в Mocквe

Mocкoвcкий Pocpeecтp опубликовал cтaтиcтику peгиcтpaции cдeлoк c дoлeвым учacтиeм (ДДУ) нa пepвичнoм pынкe зa Ceнтябpь 2024 г

Зa пpoшлый мecяц зapeгиcтpиpoвaли 10.2 тыc ДДУ. Количество пoкупaтeлeй квapтиp cocтaвилo 6.4 тыc (63%). Пoкупaтeлeй кoммepции, включaя aпapтaмeнты - 3.8 тыc (37%).

📈Зa 36 мecяцeв (Ceн 2021 → Ceн 2024) oбщee кoличecтвo cдeлoк c квapтиpaми и нe-квapтиpaми выpocлo нa 14%.

📉Зa 24 мecяцa (Ceн 2022 → Ceн 2024) oбщee кoличecтвo cдeлoк c квapтиpaми и нe-квapтиpaми cнизилocь нa 3%.

📉Зa 12 мecяцeв (Ceн 2023 → Ceн 2024) oбщee кoличecтвo cдeлoк cнизилocь нa 45%. B квapтиpax упaлo нa 53%. B нe-квapтиpax cнизилocь нa 21%.

📈Зa мecяц (Aвг 2024 → Ceн 2024) oбщee кoличecтвo cдeлoк выpocлo нa 17%. B квapтиpax выpocлo нa 27%. B нe-квapтиpax пoдpocлo нa 4%.

Итoгo:

Oтнocитeльнo Ceнтябpя 2021 гoдa, кoличecтвo ДДУ выpocлo нa 14%.
Oтнocитeльнo Ceнтябpя 2022 гoдa, кoличecтвo ДДУ cнизилocь нa 3%.
Oтнocитeльнo Ceнтябpя 2023 гoдa, кoличecтвo ДДУ cдулocь нa 45%.
Oтнocитeльнo Aвгуcтa 2024 гoдa, кoличecтвo ДДУ пoдpocлo нa 17%.

#росреестр #дду #новостройки

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,459

Недвижимость Live

19 Oct, 07:01

Очень крутая рассрочка в ЖК на юге Москвы! 🔥

• Без удорожания
Первоначальный взнос: 30%Ежемесячные платежи 50 тыс.руб. до 31.07.2026 г.
• До сдачи дома в эксплуатацию
Далее можно перейти в ипотеку!

💥 Хотите узнать подробнее о комплексе или получить бесплатный подбор под ваш запрос, пишите "рассрочка" - https://t.me/RomanPolakov

#реклама
О рекламодателе

1,230

Недвижимость Live

18 Oct, 14:53

Такую квартиру продают в Текстильщиках всего ₽15 млн. и она ваша

🤦‍♂️

#обзоры #мск #надобрать

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,999

Недвижимость Live

18 Oct, 14:30

Пост о том, что жители Бурятии массово разводятся из-за дорогой коммуналки является вбросом.

Подписчики пишут, что за 3х-ком квартиру 57 кв. кв.м. выходит не более 6 т.р., прикладывают скрин с личного кабинета.

Это по квартире в Улан-Удэ. + 500 холодная вода, 1000 УК, 600 охрана, 500 интернет, 200 вывоз мусора, 55 домофон. Итого около 6 тр в месяц

Сейчас данную инфу форсят многие крупные ТГ каналы и ОФ СМИ.

Благодарим за обратную связь наших подписчиков. 👌🏻

🤝

#семья #жкх #вброс

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,986

Недвижимость Live

18 Oct, 12:52

❗️Начался прогрев к ставке выше 20 процентов.

🏦16 октября Банк России представил традиционный макроэкономический консенсус-прогноз, который указывает на вероятность повышения ключевой ставки выше 20% годовых. Это изменение связано с ухудшением инфляционной ситуации: в сентябре месячная инфляция выросла до 9,8% (с учетом сезонности) по сравнению с 7,5% в августе. Наблюдаемая инфляция достигла 15,3%, что может привести к ужесточению денежно-кредитной политики.

🗣 Эксперты прогнозируют, что ключевая ставка может вырасти до 22% уже в первом квартале 2025 года. Что касается возвращения ключевой ставки на уровень ниже десяти процентов, то этого теперь ожидают не ранее 2027 года.

🗓 Ближайшее заседание совета директоров ЦБ, на котором будет принято решение о ставке, состоится в пятницу 25 октября.

#цб #ключеваяставка #эксперты

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,090

Недвижимость Live

18 Oct, 11:06

⚡️

Россияне смогут платить через смартфоны. Оператор карт «Мир» запустит оплату через смартфоны в обход Apple Pay и Google Pay.

ℹ️ Оператор карт «Мир» разработал технологию оплаты через Bluetooth даже при неработающем в России Apple Pay и Google Pay. Новое решение получит название «Волна», данную технологию будут встраивать в банковские мобильные приложения. Сервис будет работать как онлайн, так и без интернета. Данную технологию уже изъявили желание протестировать около 20 банков.

🔗 В 2022 году в России прекратили работу сервисы Apple Pay и Google Pay. Если для пользователей Android появились альтернативы, то владельцы iPhone до сих пор не имели возможности осуществлять бесконтактные платежи.

#деньги #нужное

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,914

Недвижимость Live

18 Oct, 09:35

🤩

«Роскадастр» проведёт массовую инвентаризацию земельных участков. Границы участков уточнят бесплатно.

💻 В Едином государственном реестре недвижимости выявлено более 8,5 млн ошибок. На решение проблемы «Роскадастр» запланировал массовую инвентаризацию территорий, оплачиваемую из федерального бюджета. Госдума уже одобрила законопроект.

🔵 В закон будет внесены поправки «О кадастровой деятельности». Авторы документа подчёркивают, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится неполная и недостоверная информация. Исследование показало, что 35% земельных участков имеют неопределенные границы. Отсутствие данных о границах затрагивает 22 млн участков и 31 млн объектов.

🔵 Специалисты «Роскадастра» займутся исправлением ошибок. Компания имеет филиалы во всех регионах. Это позволит провести комплексные кадастровые работы единовременно во всех регионах страны. Контроль за проведением работ обеспечат Росреестр и «Роскадастр», что позволит эффективно использовать ресурсы и исправить существующие неточности.

ℹ️ В Росреестре подтвердили, что собственники недвижимости не столкнутся с новыми расходами из-за комплексных кадастровых работ, поскольку они будут проводиться за счёт федерального бюджета.

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,876

Недвижимость Live

18 Oct, 08:00

Джамшут и Равшан забугром

🤣

#пятничное #стройка

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,738

Недвижимость Live

18 Oct, 06:04

Используешь эмодзи клоуна? (и др. негативные смайлики) Поздравляем! У тебя проблемы с психикой

🤡 - Мы и сами своего рода психи, даешь больше клоунов? 😄

#пятничное #клоун #ученые #психи #среди #нас

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,786

Недвижимость Live

18 Oct, 04:46

⚡️

Бывший глава банка «ФК Открытие» Дмитрий Ромаев объявлен в розыск.

ℹ️

Дмитрий Ромаев, бывший председатель правления банка «ФК Открытие», был объявлен в федеральный и международный розыск. Он обвиняется в растрате, совершенной организованной группой в особо крупном размере.

👮 Следственные органы обратились в Мещанский районный суд Москвы с ходатайством о заочном аресте Ромаева. В случае подтверждения его вины он может получить наказание до 10 лет лишения свободы.

❗️ Кроме того, расследуются дела против бывшего основателя «Открытие Холдинга» Вадима Беляева и экс-члена правления Михаила Назарычева в рамках дела о банке «Траст», который был санирован Центробанком в 2017 году вместе с «Открытием».

#банки #банкиры

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

1,845

Недвижимость Live

17 Oct, 14:38

Жители Бурятии массово разводятся из-за дорогой коммуналки.

Они это делают, чтобы получить субсидии от государства на оплату света и отопления. За ЖКУ они отдают от 15 тысяч рублей при средней зарплате 25 тысяч рублей.

По данным СМИ, с начала года в Бурятии зарегистрировали брак 2933 пары, а расторгли — 3109

В ответ инициатору закона про бездетность...

#семья #жкх #налоги

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,496

Недвижимость Live

17 Oct, 12:26

Не желаете ONAL в гостиной?

😂

#мебель #дизайн #интерьер

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,549

Недвижимость Live

17 Oct, 11:12

⚡️

Госдума отклонила законопроект о льготной ипотеке под 3%.

🚫 Госдума не поддержала законопроект "О льготном ипотечном кредитовании граждан РФ", предложенный депутатами от фракции "Справедливая Россия – За правду".

ℹ️ Суть законопроекта заключалась в введении ипотеки под 3% годовых для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынках. Льготные условия могли бы получать граждане с площадью жилья не более 36 квадратных метров на человека и 64 квадратных метра для одиноких.

🗣 Против инициативы выступили правительство и комитет по финансовому рынку, указывая, что такая мера без параллельного увеличения жилого фонда может привести к росту спроса на недвижимость и, как следствие, к удорожанию жилья.

Вот так, значит? Ну и ладно, не очень-то и хотелось!

#льготнаяипотека #ипотека #дума

〰️ Недвижимость Live ⬛️ Чат

2,598

Недвижимость Live

Недвижимость Live (Russian)

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live

Недвижимость Live