«SUPER ИНВЕСТОР» МАРАФОН

📣 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на ЗАВТРА - 17 ноября

⏰ 12:00 "Закрытие марафона" Ксения Никитина

Переходи в закрытый клуб 👉🏻 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=supinr_13

📌Почему покупать с риелтором выгоднее?

Я попала на ивент от застройщика OCTA ⤵️

✔️ Такие мероприятия устраивает застройщик для того, чтобы риелторы первыми узнали про новый старт продаж.

🔥 На входе в красивом отеле Jumeirah Beach Hotel нас встречают с напитками и предлагают выбрать себе духи, и даже делают гравировку на флаконе.

🏆 Потом мы наслаждаемся разными видами закусок, и музыки. А после нам презентуют новый старт продаж.

Данный проект находится в Business Bay, в одной из лучших локаций.

💰 Цены начинаются от $300.000

📊 А также застройщик предоставляет хорошую рассрочку 40% вы платите во время стройки, а 60% после получения ключей.

📎 Это программа называется post-handover и позволяет покупателям продолжать выплаты после получения ключей от недвижимости. Тем самым получая высокую доходность. Ведь вы можете сдать недвижимость в аренду и с этих денег оплатить застройщику. Все апартаменты сдаются с ремонтом и мебелью.

👍 На таком мероприятии брокеры самые первые узнают о старте продаж, о самых выгодных ценах и локациях, которых нет даже в рекламе.

💳 И зачастую такие проекты распродаются еще до официального старта продаж.

🎯 Вам кажется это невероятным? Но это так. Ведь дубай покупает весь мир и топовые локации могут продать от 1 часа до недели полностью все здание.

Если вы не собираетесь покупать себе недвижимость, но хотите стать посредником, то я буду рада вам помочь.

Обращайтесь ко мне и получите вознаграждение за каждого переданного мне клиента. Будьте в плюсе и закрывайте свои сделки со мной гарантированно

Материал для вас подготовила Анна Кирилишина, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Как не потерять все деньги на инвестиции в недвижку ОАЭ?"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН

📣 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на ЗАВТРА - 16 ноября

⏰ 12:00 - «Выбор стратегии инвестирования в недвижимость: типичные ошибки и заблуждения. пример инвест предложения» Романова Наталья

⏰ 15:00 - «Как не потерять все деньги на инвестиции в недвижку ОАЭ?» Анна Кирилишина

Переходи в закрытый клуб 👉🏻 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=supinr_13

Друзья, взяв несколько льготных ипотек - вы ,наверное, радуетесь и хвалите себя … но бывают случаи , когда через пару месяцев банк повысил ставку с 5% до 17%

Рассказала Вам о таком случае, чтобы вы были внимательны (!).

В приведенном примере клиенты все делали самостоятельно. Без риэлтора и ипотечных менеджеров .

Очень поучительно 👆

Материал для вас подготовила Сальникова Светлана, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Реалии 24-25 гг. Вклад или недвижимость? Аренда 18% на долгосрок - миф или реальность?"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН

📣 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на ЗАВТРА - 15 ноября

⏰ 12:00 - «Как покупать недвижимость в 2024-2025 году? Стоит ли сейчас инвестировать в нее? Что происходит с рынком?» Валерия Барани

⏰ 14:00 - «Реалии 24-25 гг. Вклад или недвижимость? Аренда 18% на долгосрок - миф или реальность?» Сальникова Светлана

⏰ 18:00 - «Как с 5000 руб. мы зарабатываем более 1000000 руб. каждый месяц. Понимание основ криптовалюты и DeFi (децентрализованных финансов)» NazareCrypto

Переходи в закрытый клуб 👉🏻 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=supinr_13

🎙ЗАРАБАТЫВАЕМ НЕ РАВНО ИМЕЕМ💰

Сегодня будет очень глубокий и наводящий на размышления подкаст о финансовом мышлении🧠

И о том, как оно связано с нашими финансовыми решениями.

В подкасте рассказала про:

➡️ Уровни финансового мышления:

➡️ Финансовое планирование: план нужен или так прокатит?

➡️ Как обезопасить себя финансово?

➡️ «Куплю-ка я брендовую сумочку» - любимые импульсивные покупки!

➡️ Как выйти за пределы своей финансовой зоны комфорта?

➡️ ПОЧЕМУ БОЛЬШИНСТВО БЛОГЕРОВ БУДЕТ ЖИТЬ В НИЩЕТЕ?

Об этом и многом другом слушайте здесь и сейчас 🔥

Материал для вас подготовила Дарья Воронина спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Шаг к финансовой свободе - какой он для вас?"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН

📣 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на ЗАВТРА - 14 ноября

⏰ 14:00 - «Как удвоить 1 млн.₽ за пол года на недвижимости» Ольга Шатова

⏰ 16:00 - «Шаг к финансовой свободе - какой он для вас?» Дарья Воронина

⏰ 18:00 - «Самые выгодные стратегии инвестирования в недвижимость в 2024 году» Елена Кузнецова

Переходи в закрытый клуб 👉🏻 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=supinr_13

Из каких только бытовых приборов не говорят про "непобедимое" усреднение... а потом высмеивают.🤔

Кто не знал - это купить акцию за 100, увидеть падение до 80 и купить ещё - средняя цена покупки уже 90. Простой пример про усреднение. 🤓

Сложная эта штука и вся сложность опять же в страхе и жадности. Математику 3-5 классов все знают, а кто не знает - вряд ли его интересуют такие вещи как сбережения, накопления и прочее.🤔

Вот мы столкнулись с выраженной неопределённостью на рынке. С одной стороны:
- вау! За❤️ись! Всё дёшево! 🤪
С другой:
- мать твою! А что если ещё упадёт? 😱

Математика здесь Вам поможет только измерить, акцию, которая условно стоила 10р и ополовинилась в цене, а обратно, в росте - она прибавит не 50% потерянных денег, а все 100%. Это вот совсем простой пример от первой картинки.🤨

Но нафиг сейчас эту математику. Нужна стратегия, какая она у Вас (определитесь, насколько Вы консервативный😥 или агрессивный инвестор🤪). Специально назвал две крайности - представьте шкалу, на ней где-то ± влево-вправо-посреди находитесь 🫵 Вы.

Задайтесь вопросами:
1. Максимальный размер (просадки) минуса, который Вы можете пережить без валидола/корвалола/водки/валерианки и секаса-по-пьянке (-10%, -30%, -50% или больше 💪🤯🤪)

2. Как долго Вы можете спокойно (без допинга из первого вопроса) сидеть в минусе?🧐

3. Какие суммы каждый год (в процентах/кратностях) можете довносить? Пример: (50% от изначального портфеля, 100% или 200%)🧐

Вот определитесь для себя со всеми тремя вопросами.
Подсказка: эти цифры для Вас должны быть ровно между пофигизмом и паникой. Именно посередине, т.к. на комфорте Ваш эмоциональный интеллект не растёт, а на панике Вас ждёт финансовый обосралипсис.🙈🙉🙊

Проверено на себе. Примеры приводить не буду, т.к. личные финансы и психология - строго индивидуальные черты каждого из Вас. Каждый сам должен определиться со своей "зоной роста" (как раз то что между комфортом и паникой).☝️

А только потом продолжим по рынку. Что там Вас может поджидать.🥸

Материал для вас подготовил Артём Никитин, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Вклад в банке или акции?"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН

Гайд: 14 сигналов, что денежное мышление дало сбой ⬇️

Представьте: однажды вы просыпаетесь в страшных долгах. Кредиторы, коллекторы и даже бандиты ломятся к вам в двери. Вы дрожите и знаете, что стоит им попасть внутрь, они не просто обнесут квартиру, но и возможно пустят вас на органы.

Или вот картинка еще более пугающая: изо дня в день, из года в год вы будете решать однотипные задачи, находясь в экзистенциальном кризисе. Существование уставшего сурка, позволяющее протянуть в лучшем случае от зарплаты до зарплаты. Покой перестанет приходить даже во снах. Ведь откуда снам взяться, когда буквально падаешь от усталости в конце рабочего дня?!

Навела жути? 

Про такие жизненные катастрофы говорят так: «ох, если бы у меня просто была возможность понять, заметить это раньше…»

Но вот интереснейший факт: любая денежная катастрофа не приходит в одночасье. Это совокупность мелких проблем, на которые мы закрываем глаза, отмахиваясь фразами: «это мелочь», «потерпим», «все так живут». Ну или просто не замечаем их, считая, что это норма.

Я создала гайд и собрала в нем 14 красных флагов нарушенных отношений с деньгами. Внутри не только маяки-примеры, но и кейсы живых людей, которые находились в той же ситуации и благополучно из нее вышли.

Забрать гайд просто: нужно заполнить анкету знакомства. Кстати, вопросы в анкете тоже не простые - даже по ним можно словить важные осознания, чтобы наконец подружиться с деньгами. 

Анкета ждёт здесь.

Подарок: на последней странице после заполнения.

Материал для вас подготовил Мария Аксенова, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Видеть возможности. Как мыслят те, кто с деньгами на "ты"?"
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН

📣 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на ЗАВТРА - 13 ноября

⏰ 10:00 - «Склады - новая нефть» Алексей Лещенко

⏰ 16:00 - «Видеть возможности. Как мыслят те, кто с деньгами на "ты"?» Мария Аксенова

⏰ 19:00 - «Вклад в банке или акции?» Артём Никитин

Переходи в закрытый клуб 👉🏻 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=supinr_13

📹 Краткий обзор финансовых рынков от 07 ноября 2024 года

Материал для вас подготовил Дмитрий Дорохин, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Диверсификация инвестиционного портфеля, управление рисками и технический анализ. Три составляющие успеха"
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН

Недавнее определение Конституционного суда РФ от 30.05.2024 г. номер 1270-О рассмотрело вопрос о сроках давности по оспариванию брачника.

Инициатором стал Сергей, не согласившийся с решениями судов, которыми его брачник с бывшей женой через много лет был признан недействительным. Он считал, что жена могла оспорить договор только в течение года с момента его заключения. Суды посчитали по-другому: с момента расторжения брака, когда началась реализации условий брачного договора. Пока был брак, все ж было хорошо, вместе жили, общий бюджет и т.д.

Не найдя своей правды в судах общей юрисдикции, Сергей пошел ее искать в Конституционный, который особо его тоже не порадовал. Признавать неконституционной ст.181 ГК РФ (спец.спроки давности по недействительным сделкам) он не стал.

В то же время, ценность этого определения КС в том, что оно перечислило наиболее знаковые, по его мнению, прецеденты из практики Верховного суда по срокам давности о признании брачников недействительными.

Кейсы эти противоположные друг другу. Где-то ВС посчитал, что надо исчислять срок с момента заключения брачника, где-то - с момента расторжении брака. При это Конституционный суд прокомментировал такую разнонаправленную практику как "свободу судебного усмотрения".

Ну что ж, тем для нас, практикующих юристов, адвокатов лучше), исходя из свободы судебного усмотрения, будем применять творческий подход и защищать интересы клиентов.

Рассказать про кейсы ВС по брачникам?

Материал для вас подготовила Екатерина Зернова, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Как мой клиент получил с автосалона БЕСПЛАТНО автомобиль и еще сверху 1,5 млн.руб."
СМОТРИТЕ ЭФИР В ЗАПИСИ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН

📣 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на ЗАВТРА - 12 ноября

⏰ 10:00 - «Как заработать на недвижимости в современных условиях» Елена Гордашникова

⏰ 12:00 - «Как мой клиент получил с автосалона БЕСПЛАТНО автомобиль и еще сверху 1,5 млн.руб.» Екатерина Зернова

⏰ 19:00 - «Диверсификация инвестиционного портфеля, управление рисками и технический анализ. Три составляющие успеха» Дмитрий Дорохин

Переходи в закрытый клуб 👉🏻 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=supinr_13

Если возникли проблемы, пиши. Мы поможем их решить 🤝

Банки стали хитрые. Доходность они указывают с учетом капитализации.

И обыватель не понимает, что реальная доходность ниже.

Вот пример на год: ОФЗ vs самый доходный вклад из моего списка выше (не беру самый первый банк, там срок всего 1 месяц).

➡️ Что имеем?

Если вы на год размешаете 100 тыс руб, то в конце срока по вкладу вы получаете чистый доход 19 225₽. По ОФЗ 22 035₽.

Прибавляем к этому ещё налоговый вычет для ОФЗ в размере 13 тыс ₽ (13% от 100 тыс ₽) и доходность по облигациям уходит в космос.

Итог:

🏦 банк: 19 225₽ или 19,22% реальной доходности за год

💸 облигации: 35 035₽ с учетом ИИС или 35% реальной доходности за год


‼️Внимание вопрос: зачем тогда вообще нужны вклады?

В целом, для разнообразия и диверсификации. Но не для бешеной доходности точно.

А если 1 🍋 ₽, скажете мне вы. Там же нельзя будет получить вычет на всю сумму.

Ок, считаем:

🏦 банк: 194 359,18 или 19,43% реальной доходности за год (взяла расчет с сайта Уралсиба)

💸 облигации: 220 350₽ купоны и номинал плюс вычет с 400 тыс ₽ с ИИС в размере 52 000 ₽. Итого 272 350 ₽. Или 27,23% годовых.

На этом всё 👌🏻 выбор за вами

Материал для вас подготовила Алла Алексеева, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Магия сложного процента: как легко стать богатым"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН

🔥ЗАПИСАЛ НОВЫЙ ПОДКАСТ, ГДЕ Я ПОДЕЛИЛСЯ СВОЕЙ ИСТОРИЕЙ ДОЛГА В 36 МЛН.РУБ.
Историй много, но всегда есть самая яркая и самая поучительная.
Во время кассового разрыва в 36 млн.руб. я даже не понимал, за что утром еду купить. Не сломаться мне помогла поддержка моей семьи.
💡Сейчас я чётко понимаю, как выявлять скам и выбирать прибыльные проекты с доходностью в 60% годовых.
Рассказал, как я выбираю проекты, где обмениваюсь опытом с другими инвесторами и как не попасть в психологические ловушки больших возможностей!
Подкаст уже опубликован!📹
Смотрите и делитесь своим мнением в комментариях к видео. Буду благодарен 🤝

⬇️СМОТРЕТЬ ПО ССЫЛКЕ⬇️
https://youtu.be/KWbOIO0Tx38?si=3LU54-Z1o4s6-4pk

Материал для вас подготовил Руслан Евсеев, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Инвестиции в деловой туризм с доходностью» 100% годовых"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН

🎥 Запись эфира

Ксения Никитина открыла марафон и рассказала, как принять участие, получить максимум пользы и подарков и Сертификат участника🔥

Поздравляем с открытием марафона Super Инвестор🎈
Первый эфир уже в 14:00!

По техническим причинам прямого эфира не будет. Будет запись. Но вы можете задать свои вопросы 👇

Ставка в топе - рынок в попе.🤪

Что делать тем кто в акциях (не прибегая к беготне во вклады, флоатеры и фонды денежного рынка)?
Да ничего нового:
1) Не сцать, успокоиться
2) Анализировать тех, кто если не растёт, то падает меньше остальных
3) Пока (несколько месяцев) оставить "оригинальные" идеи и откладывать в зарекомендовавшие себя в 2022-2023гг компании
4) Помнить, что если к чему-то все привыкли, то скоро оно прекратится (это я про раздачу халявы в банках от 20% годовых)
5) В аналитике искать валовую маржу от 40%, маржу ebitda - от 30%, чистую маржу от 20%, процентные расходы ДО 15%, общ+ком+админ.расходы ДО 30%, амортизацию не более 10% и чтобы был рост EPS.

Все!🤗

📊 Ставку ЦБ прогнозируют 20%😱❗️❗️❗️

💰 Ипотека - это мечта или все же реальность?

🏠 Как работать на рынке в новых реалиях?

❓ Если эти вопросы для Вас актуальны, то Вам точно нужно зарегистрироваться на марафон "Хочу недвижимость"🏘

Мы пригласили экспертов, профессионалов рынка недвижимости, чтобы они смогли поделиться с вами самыми актуальными и рабочими способами : как для покупателей и инвесторов, так и для риэлторов.

Каждый день прямые эфиры в Телеграм с пользой и ответами на вопросы:

✅Как работать сейчас специалисту в сфере недвижимости💰?
✅Стоит ли сейчас вкладывать в недвижимость?
✅ Налогообложение: какими объектами выгодно владеть?

☝️Марафон "Хочу недвижимость" пройдет в Telegram с 7 по 13 октября. Запланируйте себе активную неделю🗓

Зачем?

В этом сезоне мы с экспертами решили, что помимо прямых эфиров каждый из вас может получить "кирпичики" - онлайн-монеты, на которые каждый участник приобретает тот материал, который нужен ему именно сейчас.

Консультацию, видеоурок, гайд - то, что наши эксперты не дают бесплатно.

Успевайте зарегистрироваться и переходите по ссылке👇
https://t.me/ksnikitinaproverkabot?start=hnnm14

🎓 Реклама.
ERID LjN8JvedN

Черная кровь российской экономики. Она может подешеветь и приличненько подна🚽💩🧻ть нашему рынку. 🤔

Пока марка Brent выше 75$ (что уже странно в свете последних новостей). А что если цена уйдёт к 50$ или минус 30% от текущей цены? 🤨

А именно этим Саудиты пригрозили остальным в картеле ОПЕК+, если кто-то начнёт в тихую от🐭ть их долю рынка.🤨

В противовес, конечно, все вспомнят войну ✡ VS ☪️, но будем адекватными:
- одна только Саудовская Аравия способна выпустить Кракена около 3.000.000 бочек в сутки, а это подтолкнёт остальных. Помним январь 2014?... Помним апрель 2020? Соскучились? 🤨

Выводы и вопросы пишем в комментариях, а чуть позже добавлю.😉
Хочется почитать мысли тех, кто следит за каналом. 😉

Ошибочных предположений нет - делимся! 👇

🎆 УРА!!!!

Новый сезон марафона «Безопасный бизнес» УЖЕ НАЧАЛСЯ!

Присоединяйся и забирай всю самую ВАЖНУЮ информацию от экспертов БЕСПЛАТНО🔥

✅ Как работать предпринимателю в новых реалиях? Налоги повышают, а прибыльных проектов становиться все меньше.

✅ Какую нишу выбрать, чтобы не прогореть? И сколько вкладывать на начальном этапе?

✅ Действовать прямо сейчас или Подождать лучших времен?

✅ Как продвигать личный бренд в условиях замедления разных платформ

🔥 На эти и другие вопросы наши спикеры ответят вам в рамках марафона «Безопасный бизнес» в Телеграм.

Сроки проведения с 30.09 по 06.10

Принять участие👇🏻👇🏻👇🏻

https://t.me/SafeBusinessBot?start=mbb17

Что это такое, на что и как влияет

Ключевая ставка — это главный рычаг государства для управления экономикой, это минимальный процент, под который коммерческие банки могут взять деньги у Центрального Банка.

Сегодня подняли с 18 до 19%
В ЦБ дали понять - для снижения инфляции нужно ещё приподнять ставку (ждём в октябре)

Кто от этих процессов выигрывает и проигрывает.

🤬Кредиты, ипотека — ставки по ним и так на грани 3,14⭐еца, проценты по ипотеке на вторичку давно в стратосфере 🛰.
Сохранение "семейной ипотеки" напоминает Купера из "Евротура", который остался с именной футболкой после "флюгегехаймена"
(Кто не смотрел, любителям пошленького🌶 юмора рекомендую)

Далее по победителям и проигравшим.

📈Вклады и накопительные счета — оно и понятно, рисков почти нет для отдельного физ.лица, а ставка там гарантирована, застрахована... короч, это главный вор и убийца капитала в России, в пассивах банков откладывается уже шестой (если не седьмой) десяток триллионов рублей.

Тревожит не то что вкладчики хуже собаки на сене (хотят жить в сильной экономике, но спонсируют лишь дальнейшее закредитовывание населения), а то что полсотни триллионов рублей, запертых на вкладах - недостаточно для достижения целей ЦБ РФ🤔

📉Облигации — стоимость облигаций с постоянным купоном будет снижаться, а доходность с этих бумаг будет расти. Доходность облигаций с плавающим купоном (флоатеров) вырастет.

📉 Акции — больно, но не смертельно. В ближайшие месяцы акции особо радовать не будут. Большинство людей побежит за мимолётной халявой в банк, но лично я и те, кого консультировал по фундаментальному анализу, будем более детально высматривать самых живучих на рынке и затариваться их акциями

С одной стороны - ЦБ удивил, ведь многие ждали сохранение ставки 18%(в т.ч. и я), чуть меньше ставили на повышение до 20%, но, лишь избранные угадали - 19%.
Но что было и осталось ясным - понижения в ближайшие месяцы ждать не надо.

Всем приятных выходных! 😉

Новости рынка недвижимости 2024-2025 года🔥

Брать ипотеку сейчас или ждать падения рынка?

Что делать риелторам для поиска клиентов и увеличения дохода?

Куда вложить деньги для выгодных инвестиций?

На эти и другие вопросы, вы узнаете ответ на Форуме «Недвижимость 2024» в Телеграм. Сроки проведения с 9 по 13 сентября!

Команда наших экспертов подготовила для вас:

❓Полезные эфиры на актуальные и злободневные темы
❓Ответы на любые вопросы, в рамках заданной тематики
❓Приятные подарки🎁

Чтобы принять участие в форуме, нужно

❗️ перейти по ссылке 🔜 https://t.me/realestate2023_bot?start=frmar19
❗️ выбрать 10 актуальных тем и подписаться на каналы их авторов 👌

Присоединяйтесь к нам, и вы первыми узнаете ответы на актуальные вопросы в недвижимости 👏

🎓 Реклама.
ERID LjN8K8pJK

Новый обновленный сезон марафона «Живи в Мечте» НАЧИНАЕТСЯ УЖЕ СЕГОДНЯ!

Присоединяйся и забирай всю самую ВАЖНУЮ информацию от экспертов по недвижимости, кредитованию и не только БЕСПЛАТНО🔥

СОБИРАЙ ЖИВЧИКОВ И ЗАБИРАЙ ЦЕННЫЕ ПОДАРКИ🔥

И это все БЕСПЛАТНО!

Вот часть из подарков, которые вы можете приобрести в нашем магазине :

🎁Индивидуальный план-проект по перепланировке и расстановке мебели, стоимостью от 16800 руб
🎁 Мастер-класс "Освобождение людей с детьми от налогов"
🎁 Стратегическая консультация, стоимостью 30 тыс руб.
🎁 Гайд "7 способов снижения земельного налога"
🎁 Гайд "5 способов снижения налога на имущество"
🎁 Сертификат со скидкой на процедуру банкротства
🎁 Доступ к записям интенсива для подачи заявки на ипотеку
🎁 Книга «Правда о работе экспертов по недвижимости»
🎁Консультация по развитию личного бренда
🎁 Участие в марафоне
«С ЧЕГО НАЧАТЬ ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ?»
🎁 Услуга "Перепланировка, расстановка мебели"

И это еще не все 🎁

Принять участие👇🏻👇🏻👇🏻
https://t.me/livethedreambot?start=mrf_ltd20

🎓 Реклама.
ERIDLjN8JyK74

Узнайте все о недвижимости: от нюансов покупки до заработка на инвестициях 📈

С 29 июля стартует обновленный сезон БЕСПЛАТНОГО МАРАФОНА "ЖИВИ В МЕЧТЕ". В этот раз мы подготовили для вас уникальный формат мероприятия. Вы сможете не только разобраться во всех тонкостях покупки и обустройства жилья, но и заработать на недвижимости 💰

Участники марафона будут собирать монеты и обменивать их на ценные подарки 🎁
Это отличный способ мотивировать себя и держать себя в тонусе на протяжении всего мероприятия.

ТОП популярных тем, которые ждут вас на марафоне:
☑️ Бесплатные методы продвижения риэлтора и агентств недвижимости в Telegram.
☑️ Как сохранить свое имущество в условиях банкротства: лучшие практики и рекомендации для физических лиц.
☑️ Как выход в СМИ и издание книги влияют на продажи в недвижимости.
☑️ Как пересдавать чужие квартиры на долгосрочную аренду и зарабатывать от 200 тыс рублей
☑️ Что ждать от рынка недвижимости в 2024 году? Выгодные программы для покупки квартиры сегодня.

📅 Марафон пройдет с 29 июля по 4 августа

Чтобы принять участие, переходите по ссылке, регистрируйтесь на марафон и подписывайтесь на каналы спикеров👌

После этого Вам откроется доступ к закрытому каналу марафона, где пройдут прямые эфиры.

Не упустите возможность стать частью захватывающего события и получить ценные знания. Они помогут вам добиться успеха в сфере недвижимости 🔑

Присоединяйтесь к нам прямо сейчас!

🎓 Реклама.
ERIDLjN8KTUfY

Карточный домик

Сегодня мы поговорим про страхование для новичков.

Этот пост контент будет интересен тем, кто хочет понять, что это за зверь такой и зачем страхование собственно нужно?

Вы видели, как рассыпается карточный домик, из-под которого вытащили нижнюю карту? Именно так выглядят финансовые планы и действующие долгосрочные инвестиционные портфели, если они не стоят на надежном фундаменте - страховании.

Каким бы новичком вы ни были, вы точно знаете, что инвестиции начинаются не с покупки акций Газпрома. А с формирования подушки безопасности в размере расходов на 3-6 месяцев вашей “обычной” жизни. На случай потери активного заработка.

Пример локдаунов в 2020 году многим на практике показали, как хорошо иметь такой запас. Однако во-первых, этого может быть недостаточно, если момент наступил не обычной жизни без зарплаты, а отягощенный негативными событиями с большими расходами. Например, заболевание. Когда человек не только не может работать, но и его расходы значительно превышают привычные суммы. А во-вторых, есть способ не только уменьшить необходимость держать существенную сумму вне инвестиций, но и переложить часть расходов на другие плечи - страховую компанию.

Поэтому наличие правильно подобранных страховок, закрывающих максимальный набор рисков, вместе с подушкой безопасности на 3-6 месяцев обычных расходов, являются фундаментом вашего личного финансового плана и будущих вложений.

А если вам еще удастся встроить страховую защиту в инвестиционный портфель, чтобы и эти вложения приносили вам доход и являлись его консервативной частью, тогда вас уже нельзя будет назвать новичком в инвестициях. ))

Материал для вас подготовила Анастасия Астафурова. Обязательно подписывайся на канал Анастасия Астафурова инвестирует, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Анастасия Астафурова выступит на марафоне с темой “Финансовые пирамиды. Как отличить? На что обратить внимание?” 7 июля в 12:00. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

🔥 ВНИМАНИЕ! 🔥

Не упустите шанс запустить посуточный бизнес в условиях жесткой конкуренции! 💼

🌟 Вебинар рантье Перелыгиной Таисии 🌟

Дорогой предприниматель, ты наверняка задумывался о том, как начать успешно проскальзывать среди конкурентов? Как всегда оставаться на плаву, увеличивая доход и получая удовольствие от своего бизнеса? Наша команда представляет тебе1 шанс из тысячи в мире посуточной аренды! 💥

💼🏨 Вебинар рантье Перелыгиной Таисии, который она проведёт 11 июля в 19.00, посвящен исключительно тому, как максимально эффективно запустить свой посуточный бизнес в условиях жесткой конкуренции.

Забудь о бессонных ночах, проведенных на поиски секретных методов и возможностей. Теперь у тебя есть уникальный шанс узнать все секреты успеха от настоящего эксперта в данной области.

✨ На вебинаре вы получите: ✨

🎯 Готовые инструменты и стратегии, которые помогут тебе мгновенно отличаться от конкурентов и забирать у них клиентов.

🎯 Подробный анализ рынка с указанием актуальных трендов.

🎯 Эксклюзивная информация о внутрянке посуточного бизнеса

🎯 Уникальные примеры успешных кейсов и персональные истории успеха.

🎯 Актуальные и проверенные методы монетизации своего посуточного бизнеса на современном рынке.

Но это только малая часть того, на что вы получите! Получите навыки и знания, которые навсегда изменят вашу деятельность и принесут тебе стабильный доход. 📈💰

🌟🚀 Не упустите свой шанс! 🚀🌟

Зарегистрируйтесь на БЕСПЛАТНЫЙ вебинар прямо СЕЙЧАС, чтобы не пропустить возможность изменить свою жизнь! 👉 https://sdavai-zarabativay.ru/g/60177615737/1678fe2a?u=%2Fweb_konkurent

🎓 Реклама.
ERID LjN8KXBBw

Как риэлтору вырасти в доходе в 2,5-3 раза?

Каждый день на рынке недвижимости заключают тысячи сделок.

Почему они проходят мимо вас? Вы узнаете на наставничестве для риэлторов от Ольги Алябьевой 🔥

Хватит мечтать о росте и масштабе, пора переходить к конкретным действиям!


На обучении у Ольги Алябьевой вы на практике узнаете:

▪️Как увеличить свой доход в 2,5-3 раза?
▪️Как перестать быть похожим на коллег и выделиться?
▪️Как продвигаться в условиях жесткой конкуренции?
▪️Как продавать недвижимость с 1 показа?
▪️Как минимизировать расходы клиента во время покупки и продажи недвижимости?
▪️Как не пропустить важные юридические вопросы?
▪️Как сделать клиента постоянным?

Бонус: в обучение входит модуль по продвижению и укреплению личного бренда!

👉Открыта предзапись на июль! Успейте записаться

Каждому новому подписчику в канале чек-лист с перечнем полезных сайтов для проверки недвижимости в 🎁

🎓 Реклама.
ERID LjN8KGqVa

🏠✨ Быстрый способ заработать на недвижимости - ФЛИППИНГ

Друзья, вы наверняка слышали о стратегии инвестирования под названием "флиппинг недвижимости". Давайте разберемся, что это такое и почему это так актуально в сегодняшней реальности.

🔍 Что такое флиппинг недвижимости?

Это стратегия инвестирования, при которой инвестор приобретает недвижимость с целью проведения быстрого ремонта и перепродажи с прибылью. Это не просто покупка и продажа, а целая система, которая требует не только финансовых вложений, но и стратегического подхода к выбору объекта, маркетингу и проведению ремонта

💼 Сколько можно заработать?

Успешный флиппинг может принести от 22% до 40% дохода, что делает эту стратегию привлекательной для инвесторов. Однако для достижения такого результата необходимо, чтобы цикл купли-продажи занимал минимальное время.

🛠 Что требуется для успешных сделок?

1. Юрист
2. Поставщики качественных стройматериалов
3. Компетентная бригада рабочих.
Это ключевые составляющие успеха в этом деле.

А еще грамотная продажа квартиры.

🏢 Как сделать все правильно? Как правильно инвестировать в недвижимость.
Заказать услугу "ПОД КЛЮЧ" у меня все подробности в ЛС @nadia_bulaeva

В рамках этой услуги вы получите полный комплекс по подбору инвестиционных объектов и получении инвестиций : от разработки дизайн-проекта до авторского надзора, с обязательным соблюдением всех сроков и заключением договора. Это гарантирует вам не только выбор ликвидного объекта, качественный ремонт, высокий % доходности, но и спокойствие в процессе.

🤝Присоединяйтесь к успешным инвесторам и создавайте уникальные пространства со мной! ✨

Материал для вас подготовила Надежда Булаева. Обязательно подписывайся на канал НАДЕЖДА БУЛАЕВА ФЛИППИНГ ХОУМСТЕЙДЖИНГ ИНВЕСТ РЕМОНТЫ, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Надежда Булаева выступила на марафоне с темой “Как заработать на флиппинге с суммой от 1 млн” 3 июля. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

Всё! Контент готов! Я вложил в него много времени, так что "баш-на-баш", дорогие подписчики 😏:

- помогите своими лайками и комментариями продвинуть канал.😇

Ссылка на полное видео по ссылке:
👉НАЖМИ СЮДА👈 наливай чай, бери печеньки и смотри.😊

Материал для вас подготовил Артем Никитин. Обязательно подписывайся на канал Артемные финансы. Инвестиции, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Артем Никитин выступит на марафоне с темой “Почему долгосрочные инвестиции в акции - лучшее решение?” 4 июля в 16:00. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ НА ЗАВТРА 4 июля

⏰ 12:00 - «Психология инвестиций» Анна Налимова

⏰ 14:00 - «10 инвестстратегий в недвижимость. Куда инвестировать в 2024 году?» Марина Салтыкова

⏰ 16:00 - «Почему долгосрочные инвестиции в акции - лучшее решение?» Артем Никитин

⏰ 18:00 - «Магия сложного процента: как создать многомиллионный капитал легко?» Алла Алексеева

Переходи в закрытый клуб 👉🏻 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19.

Если возникли проблемы, пиши. Мы поможем их решить 🤝

Как инвестор в недвижимость, я всегда стремлюсь лично присутствовать при оценке потенциала объектов вместе с моими учениками 📈

✅ Мой подход основан на убеждении, что истинный успех и профессионализм не в словах, а в практических достижениях. Непосредственное знакомство с объектами недвижимости, анализ их возможностей и потенциалов на месте — вот что позволяет нам с уверенностью оценивать эффективность обучения.

Я делаю акцент не только на теоретических аспектах, но и на практическом применении знаний, предоставляя обширную поддержку на всех этапах развития инвестора. Такой подход позволяет обучаться на реальных проектах под моим руководством и сопровождением.

Особое значение я придаю индивидуальному подходу к каждому ученику. Обучение адаптировано к уникальным потребностям и целям каждого инвестора, что позволяет разработать персональный инвестиционный план и максимально эффективно реализовать собственный потенциал.

🎯 Моя цель — не только обучить азам инвестирования в недвижимость, но и предоставить необходимые инструменты, знания и навыки для самостоятельного принятия обоснованных решений и успешного развития.

И после завершения обучения, я продолжаю оказывать поддержку в течение года, чтобы убедиться, что каждый ученик чувствует уверенность в своих действиях и способен достигать успеха в мире инвестирования в недвижимость 🏡

Материал для вас подготовила Ольга Шатова. Обязательно подписывайся на канал Ольга Шатова | Инвестирование в недвижимость, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Ольга Шатова выступила на марафоне с темой “Пошаговый план, как стабильно зарабатывать на инвестировании в недвижимость” 1 июля. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

Друзья,пока в РФ высокая ключевая ставка - это лучшее время, чтобы изучить облигации, потому что это отличная альтернатива:

- банковским вкладам
- недвижимости

На своей эфире я подробно рассказываю о том, что такое облигации и на конкретном примере с расчетами показываю, как зафиксировать +19,2% годовых в самом надежном биржевом инструменте ОФЗ.

Материал для вас подготовила Кристина Бубнова. Обязательно подписывайся на канал Kris.trader, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Кристина Бубнова выступит на марафоне с темой “Профессия трейдер - что обязательно нужно знать перед выходом на биржу” 3 июля в 14:00. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ НА ЗАВТРА 3 июля

⏰ 10:00 - «Как заработать на флиппинге с суммой от 1 млн» Надежда Булаева

⏰ 14:00 - «Профессия трейдер - что обязательно нужно знать перед выходом на биржу» Кристина Бубнова

⏰ 18:00 - «Инвестиции в недвижимость в современных условиях» Елена Гордашникова

⏰ 20:00 - «Флиппинг: 5 способов потерять деньги» Алексей Лещенко

Переходи в закрытый клуб 👉🏻 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19.

Если возникли проблемы, пиши. Мы поможем их решить 🤝

Когда меня спрашивают, существует ли такое понятие как инвест мышление, я однозначно отвечу ДА. Но вот точно определить, хорошо или плохо иметь его в активе – наверно затруднюсь😎. Слишком много ➕ и ➖.

Сначала поясню светлую сторону😇. Ты начинаешь понимать, что весь мир состоит из возможностей. В зависимости от того, как ты ими распоряжаешься, меняется твоя жизнь💯. На ЛЮБУЮ покупку ты смотришь осознанно, и я не только про недвижимость. Даже выбирая платье в магазине, ты невольно думаешь о лишней трате денег, которые могли бы в это время на тебя «работать».

Что же касается недвижимости, которая приобретается просто для жизни, то и здесь человек с инвест.мышлением рассуждает категориями цифр и выгоды при её продаже в будущем. Другими словами, любое действие оценивается как возможность заработка🧮. И это реально круто. Ты живешь более осознанно и подходишь продуманно ко всем тратам и планам.

Главное здесь, не перегнуть, и в этом есть отрицательная сторона. Если ты превращаешься в человека, у которого в голове только цифры и вечно бегущие мысли как заработать, не потерять и всё успеть, наслаждаться сегодняшним днём не получится💔. Гармония должна быть во всём. Иначе, даже имея достаточно💰, вспомнить будет нечего.

Для себя я давно вывела формулу удачной инвестиции, и это не про любую покупку с целью заработать. Скорее, это про осознанность, доверие себе и симбиоз цифр и интуиции😇. А как вы относитесь к инвест мышлению? Хотели бы иметь его в арсенале как секретное оружие?

Материал для вас подготовила Елена Гордашникова. Обязательно подписывайся на канал Gordashnikova Land. Недвижимость для жизни и инвестиций. Gordashnikova LAND, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Елена Гордашникова выступит на марафоне с темой “Инвестиции в недвижимость в современных условиях” 3 июля в 18:00. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.