Потапов в Недвижке

@flipvnedvizh

Меня зовут Виталий Потапов и в этом канале все про инвестирование во Флиппинг квартир с доходом от 20 до 50% годовых.
YouTube https://youtube.com/@potapov_vitaly?si=xUjO-Yo38OI36_wx

Делюсь Лайфхаками в ремонте и нашими кейсам. Делаю самый красивый ремон

Потапов в Недвижке (Russian)

Добро пожаловать на канал "Потапов в Недвижке"! Меня зовут Виталий Потапов, и здесь я делюсь всем, что нужно знать о инвестировании во флиппинг квартир с доходом от 20 до 50% годовых. Если вам интересно зарабатывать на недвижимости, то вы попали по адресу

На этом канале вы найдете лайфхаки по ремонту, наши уникальные кейсы и многое другое. Я сам занимаюсь одним из самых красивых и успешных ремонтов, и готов поделиться своим опытом с вами

Если вы инвестор и хотите узнать больше о возможностях флиппинга квартир, пишите мне в закрепленные сообщения. Я рад буду помочь вам начать зарабатывать на недвижимости и добиться финансового успеха. Присоединяйтесь к каналу "Потапов в Недвижке" и станьте частью нашего сообщества успешных инвесторов!

Потапов в Недвижке

21 Nov, 19:56

С каждой проданной квартирой я получаю опыт. Сейчас я сделал свой определенной вывод по таким квартирам. Еще я понял, как можно делать планировки еще лучше и что точно нужно добавить в интерьер.

В один момент я не отказался от квартиры, а просто чуть проще посмотрел на возможные риски. Ведь именно страх потерять деньги, не заработать, зависнуть с квартирой (риски) не дают всем быстро принять решение.

«Вижу цель - не вижу препятствий», с такими мыслями нужно залетать в проекты.

817

Потапов в Недвижке

21 Nov, 19:50

Продано ✅

Сегодня состоялась очередная сделка по продаже нашей Флипперской квартиры.
84 метра квартира с 3 спальнями, двумя санузлами и прекрасной кухней-гостиной.

Срок проекта 7,5 месяцев.

Помечаю в отчете очередную квартиру зеленым цветом.

#левелпричальный

845

Потапов в Недвижке

21 Nov, 11:23

Квартира в которой мы сделали 1.500 м проводов.

ЖК Левел Причальный, 95 метров. Большая красивая квартира с 3 спальнями и огромной кухней-гостиной.

В квартире будет умный дом, розетки под гирлянды, розетки в откосах и все это без распределительных коробок. Готовим очередной сногсшибательный проект.

Успеваете за всеми нашими ремонтами?

1,740

Потапов в Недвижке

20 Nov, 20:50

В Госдуме хотят снизить срок владения недвижимостью для продажи без уплаты НДФЛ с дохода от ее продажи. Минимальный срок может быть снижен до одного года, если право собственности перешло человеку в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи. В случае приватизации, получения недвижимости по договору ренты срок может составить два года, говорится в пояснительной записке

Друзья, как вы думаете, как подобные изменения могут повлиять на рынок недвижимости?

*На фото наш завершенный на днях объект

2,542

Потапов в Недвижке

20 Nov, 14:39

… так вот 533 дня так и не наступило.

✅ Продали сегодня эту квартиру.

За 4 года работы это самая длинная моя сделка по Флиппингу. До этого рекорд был у самой первой купленной на торгах квартиры в Омске, где мы судились и в итоге все продлилось целых 444 дня! Но о ней если интересно расскажу позже.

📍Вернемся к нашей квартире. Купила ее одинокая девушка для личного проживания. Весь декор она попросила забрать, так как он ей не нравится и вообще она любит золото, поэтому и вся сантехника (смесители в раковине, душе и на кузне) уезжает из этой квартиры.

Удалось ли инвестору заработать на этой квартире ?

2,644

Потапов в Недвижке

20 Nov, 12:43

Для тех, кто думает, что флиппинг это легко, то знайте, что у нас есть квартира во вторичке и сегодня - 532 день как мы её продаем…

2,552

Потапов в Недвижке

20 Nov, 11:10

Флиппинг про психологию.

Записали подкаст с необычной для рынка недвижимости темой - психология. Говорили о покупке , продаже и ремонте но не затронули цифры. Как итог разбирали мышление людей которые подбирают квартиры, продают и делают там ремонт.

Скажу честно было очень круто.

Подкаст выйдет 27.11.24, незадолго до моего дня рождения!

2,607

Потапов в Недвижке

20 Nov, 07:02

Обзор квартиры 85 метров.

Вышел обзор квартиры на моем Ютуб канале. Рассказал про все плюсы и минусы.
Та самая квартира где гостиная без окна.

Кстати, на моем YouTube канале не хватает чуть чуть подписчиков до 10.000 . Подписывайтесь на мой канал и не пропускайте новых обзоров.

#обзорквартиры

2,625

Потапов в Недвижке

19 Nov, 14:58

Сегодня мы Внесли Аванс за квартиру!

Будем покупать объект под флиппинг за 27 млн руб.

Инвесторам начинаю отправлять предложение

2,946

Потапов в Недвижке

19 Nov, 10:01

Обзор квартиры в ЖК Левел Причальный.

Квартира под задатком. Ждем сделки, а вы можете насладиться обзором этой квартиры.

Задача и идея были достигнуты.
Результатом поделюсь по окончанию сделки.

3,036