Ипотека, новостройки Москвы и МО от Камилы Мавлутхоновой

⬇️Квартира в Москве за 695 ТЫСЯЧ

📍МОСКВА (ЮГО-ЗАПАД)
🚗 Развитая инфраструктура
🔖 Прописка Москвича

🙌 С первым взносом 10% по программе рассрочки

🏠 СТУДИИ - цена: от 5 081 994₽
Первый взнос от 500 тыс.руб.

🏠ОДНУШКИ - от 6 903 141₽
Первый взнос от 693 тыс.руб.

🏠ДВУШКИ - от 8 753 895₽
Первый взнос от 875 тыс. руб .

🏠ТРЕШКИ - от 11 044 098₽
Первый взнос от 1,1 млн.руб.

Жмите на кнопку под постом , оставляйте заявку на сайте

И мы свяжемся с вами для бесплатной консультации чтобы рассказать подробнее о квартирах и способах приобретения

✅Следуйте инструкции в ролике, чтобы маркетплейсы и другие организации не смогли навредить вашей кредитной истории.

👉Не забудьте отправить ролик близким, чтобы они тоже смогли обезопасить себя

Иван обратился к нам за помощью в покупке квартиры. Но хотелось приобрести максимально выгодно, а Иван не подходил под льготные программы, тогда мы воспользовались субсидией которая снижает ставку для заемщика на первые 5 лет до 8%

Так Иван не переплачивает проценты банку, а через 5 лет имеет возможность рефинансировать ипотеку под более низкий процент.

На момент одобрения у Ивана:
👉низкий официальный доход
👉небольшие кредиты
👉имелся первоначальный взнос

Несмотря на негативные факторы , с нашей помощью сегодня Иван обладатель 2к квартиры в Подмосковье в 11км от МКАД.

✔️Цена: 6 808 294₽
✔️Сумма кредита: 4 765 806₽
✔️Первый взнос: 2 042 488₽

✅Ставка: 8% на первые 5 лет, далее стандартная ипотека.

🔥Платеж в месяц: 36 812₽

Если и вы мечтаете о собственном жилье, но не знаете как получить выгодные ипотечные условия

👉жмите на кнопку под этим постом оставляйте заявку на сайте👈

И мы свяжемся с вами для того чтобы помочь в покупке и расписать пошаговый план БЕСПЛАТНО

3️⃣ошибки, из-за которых можно потерять пособия

При оформлении выплат на детей родители могут совершать ошибки, которые приводят к потере денег. Вот несколько примеров, когда так может произойти.

1️⃣Работа без оформления
При назначении единого пособия и пособия до 1,5 лет проводится комплексная оценка нуждаемости семьи.

Одно из условий — наличие трудового дохода в расчетном периоде или обоснование его отсутствия. Если родитель работает или ведет свое дело без оформления, он не сможет подтвердить доход. В результате — правомерный отказ в пособии.

❗️Даже при оформлении самозанятости должно пройти время, пока можно будет подать заявление.

2️⃣Самозанятость вместо трудового договора
Работодатель может подменить трудовые отношения договором оказания услуг. Для этого работнику предлагают оформить самозанятость — якобы для экономии на налогах. Доход при этом можно подтвердить.

❗️Но такой способ оформления лишает родителей права на декретные, пособие по уходу исходя из среднего заработка и больничные. Самозанятые не получают этих выплат и трудовых гарантий.

3️⃣Отдельные заявления на единое пособие
Если сроки назначения пособий от 3 до 7 и от 8 до 17 лет заканчиваются в разное время, родители подают отдельные заявления — на каждого ребенка в разное время. Но это может быть невыгодно.

💡Лучше указать всех детей в одном заявлении. Тогда их выплаты за прошлые месяцы не войдут в доход, а пособие может оказаться выше. Одно заявление можно подать, даже если срок назначения прежних выплат еще не закончился. После назначения единого пособия они прекратятся.

БЫЛО ПОЛЕЗНО?
Ставьте 🔥в комментариях ⬇️

⬇️Квартиры в Москве ⬇️

С первым взносом всего 10%
Как это возможно? Такую программу обеспечивает застройщик для того, чтобы повысить продажи.

Как долго будут держаться такие условия не ясно.
Но что точно понятно, это ваша выгода и доступность покупки. И если вы планировали к новому году обзавестись квартирой, рекомендую не упускать такой шанс.

📍Локация-Москва
✔️С пропиской москвича всеми льготами и привилегиями
🚘Хорошая транспортная доступность
🏠И развитая инфраструктура

Цена:
🔹Студии от 5 093 935₽ с первым взносом 509 393₽

🔹Однушки от 6 831 610₽ с первым взносом 683 160₽

🔹Двушки от 10 714 637₽ с первым взносом 1 061 463₽

❗️В наличии у застройщика осталось крайне мало квартир, по этому рекомендую поторопиться и начать действовать.

✔️Сделайте первый шаг к покупке с нами записавшись на бесплатную консультацию НА САЙТЕ ПО КНОПКЕ под этим роликом

КАК МЫ СНИЗИЛИ СТАВКУ С 22% до 6%⬇️

🙌Алим обратился к нам за помощью в покупке квартиры и одобрении ипотеки.

📌Сложность была в том, что ранее Алим пробовал получить одобрение самостоятельно и как итог 3 отказа от разных банков - тем самым он испортил свой портрет заемщика.

👉А так же хотелось более низкую ставку, чем диктует рынок стандартной ипотеки ведь Алим не подходит ни под одну льготную программу.

✅Мы проработали портрет клиента и вывернули все плюсы для банка.

✅Было принято решение взять созаемщика, который подходит под семейную ипотеку и благодаря этому мы добились одобрения по ставке в 6% вместо 22%

✅Далее подобрали объект недвижимости по комфортному платежу и запросам Алима

И сегодня он счастливый обладатель 1к квартиры в Москве

🔹Стоимостью: 15 166 380₽
🔹Ставка: 6%
🔹Сумма кредита: 11 982 440₽

🔹Первый взнос: 3 184 000₽
🔹Платеж в месяц: 72 765₽

🎊Мы всей командой поздравляем Алима и желаем легкой ипотеки

А если у вас похожая ситуация и вы так же хотите снизить процент своей ипотеки жмите в а кнопку под постом, оставляйте заявку на бесплатную консультацию

☎️Мы свяжемся с вами, чтобы все подробно и бесплатно рассказать

КВАРТИРЫ В МОСКВЕ

🔥Без первого взноса🔥

📍5 минут пешком до метро
📍На Юго-западе Москвы

✅Функциональные планировки и уникальные форматы квартир

✔️Двор без машин
✔️Удобные транспортные развязки
✔️В окружении водоемов, скверов и парков
✔️Парко

👉6 Детских садов
👉Спортивная школа
👉5 Образовательных центров

Чтобы узнать больше о квартирах в этом жилом комплексе и способах приобретения ЖМИТЕ КНОПКУ ПОД ПОСТОМ и оставляйте заявку на бесплатную консультацию на сайте

✅Мы свяжемся с вами для бесплатной консультации, чтобы рассказать вам все подробности

У нас так много сделок и консультаций проходит, что я не успеваю вам все показывать

Например чаще всего сейчас берут квартиры рассрочку почему? Смотрите в записи консультации▶️

🏠А те, кто покупает сейчас - фиксирует сегодняшнюю стоимость жилья за собой.

❓Если у вас возникли вопросы по программе рассрочки ЖМИТЕ НА КНОПКУ ПОД постом чтобы оставить заявку на бесплатную консультацию

Мы с вами свяжемся, чтобы ответить на них📱

🤔КОПИТЬ ИЛИ ПОКУПАТЬ?

👉Это я шучу конечно, но к сожалению реальность такова, что даже отказывая себе в привычных вещах, вероятность накопить сегодня на жилье близится к нулю.

🔹По этому ипотека - возможность получить желаемое сразу без плясок с бубном. Тем более что переплата с учетом инфляции будет низкая. А если еще и по ставке в 3,5% на весь срок, то считайте вы вытянули лоторейный билет.

👉Как получить такую ипотеку, рассказываем на бесплатной консультации (запись по ссылке)

А какого мнения вы? Копить или покупать? Делитесь в комментариях ниже⬇️

📄ОТЗЫВ НАШЕЙ КЛИЕНТКИ ОКСАНЫ

💡Иногда, то что кажется невозможным становится реальностью. Не только благодаря хорошим специалистам, а в первую очередь благодаря вам самим. Это вы не сдаетесь и идете за лучшими условиями и принимаете решения.

Как и случилось у нашей клиентки Оксаны с историей которой вы можете познакомиться в карточках выше ▶️

👉А если вы как и семья Оксаны сталкиваетесь с проблемами удаленной покупки оставляйте заявку на бесплатную консультацию под этим постом по кнопке

Для того, чтобы мы связались с вами и помогли в покупке и одобрении ипотеки и разобрали ваш не простой случай 📱

Я ОСТАНУСЬ С ГОЛОЙ Ж*ПОЙ

👉Если куплю квартиру. На первый взнос средств хватает еле-еле, а потом еще плати за нее каждый месяц , а цены на ремонт видели? Я к своим 50 годам дай бог заеду в эту квартиру.

💡А что, если я скажу вам что можно пользоваться инструментами и выгодой, которую предлагают застройщики и специалисты и тогда покупка квартиры уже не будет казаться прыжком с парашютом.

🔔И один из таких инструментов - частично досрочные погашения. Главное знать, как правильно их вносить.

1️⃣Выгоднее вносить средства в счет уменьшения срока кредита, а не в счет уменьшения ежемесячного платежа.

Так вы снизите переплату по процентам, а срок ипотеки будет стремительно уменьшаться.

2️⃣Вносите средства на следующий день после списания ипотечного платежа с карты.

3️⃣ВАЖНО: гасить ипотеку досрочно особенно выгодно в течении первой трети срока т.к в этот период вы оплачиваете проценты банку а не сумму, которую в нем взяли.

🤔Откуда взять деньги на погашение ?

🔹Налоговый вычет до 390 000₽
🔹Налог с процентов по ипотеке до 260 000₽
🔹Материнский капитал до 833 025₽

➡️Если регулярно вносить средства сверх основного платежа как и делают наши клиенты, то ипотека в среднем гасится за 7-10 лет.

БЫЛО ПОЛЕЗНО?
Ставьте 🔥 в комментариях

⬇️Квартиры по программе рассрочки в МОСКВЕ

🔹10 минут пешком до метро
🔹Московская прописка со всеми привилегиями и льготами москвича

✔️Первый взнос всего 10%
✔️Платеж на время строительства дома 50 000₽ (далее переход на ипотеку)

⚡️КОМПЛЕКТАЦИЯ ПОЛНЫЙ ФАРШ - с ремонтом под ключ, техникой, кондиционером, мебелью, кухней, декором, текстилем

❗️Кол-во ограничено, поторопитесь пока квартиры доступны к покупке.

👉Чтобы получить такие условия или узнать подробнее о программе или квартирах

ЖМИТЕ КНОПКУ НИЖЕ И ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ▶️

⚡️Квартиры в Москве ⚡️

👉Готовый дом
👉Московская прописка со всеми льготами и привилегиями москвича
👉В черте города с развитой инфраструктурой
👉15 минут пешком до МЦД

🔹Первый взнос 10-15%
🔹Программа рассрочки от застройщика
🔹Минимальные платежи на время строительства дома

🏠Однушки площадью от 28,2 м2 и стоимостью от 10 696 260₽

🏠Двушки площадью от 47,6 м2 и стоимостью от 13 841 366₽

🏠Трешки площадью от 77,8 м2 и стоимостью от 16 776 792₽

‼️ПОТОРОПИТЕСЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО, ПОТОМУ ЧТО ВО ВСЕМ ЖК ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 47 КВАРТИР‼️

Чтобы узнать подробнее о ЖК и забронировать квартиру по сегодняшней цене жмите кнопку ниже ▶️оставляйте заявку на бесплатную консультацию

📱И мы свяжемся с вами, чтобы рассказать подробнее о квартирах

💡Мат. капиталом можно оплатить первоначальный взнос на ипотеку или погасить основной долг и проценты по уже имеющемуся кредиту на жилье. Для этого не нужно ждать, когда ребенку исполнится три года.

🏠Для первоначального взноса
1️⃣Закажите справку об остатке маткапитала для банка
2️⃣Получите одобрение банка на ипотеку и оформите сделку.
3️⃣Отправьте заявление на распоряжение маткапиталом через банк Госуслуги.

📊Для погашения основного долга и процентов
1️⃣Возьмите в банке справку об остатке кредита.
2️⃣Отправьте заявление на распоряжение маткапиталом
3️⃣После перечисления маткапитала запросите в банке новый график платежей или справку о погашении ипотеки.

🤔Когда придут деньги
Рассмотрение заявления — до 10 рабочих дней, перечисление денег — до 5 рабочих дней.

❗️Что нельзя оплатить маткапиталом
Штрафы, комиссии и пени за просрочку ипотечных платежей.

🔔После погашения ипотеки
Выделите доли всем членам семьи, включая детей, рожденных после вложения маткапитала. Стоимость каждой доли — не меньше части маткапитала, которая приходится на члена семьи.

Оставьте реакцию 👍 если было полезно

⬇️Дарю каждому 36 000₽⬇️

Скидку на услугу одобрения ипотеки. Без ограничений для всех

‼️Предложение действует‼️
НА ЗАКЛЮЧЕННЫЕ ДОГОВОРА С 18.10.2024г. ДО 31.10.2024г.

Все кто успеют оставить заявку на одобрение ипотеки в этот период гарантировано получат скидку в размере 36 000₽

Чтобы оставить заявку жмите кнопку ниже ⬇️

Всего один документ и мошенники никогда не продадут вашу квартиру

👉Сохрани и поделись с близкими, чтобы обезопасить себя

❗️А такое сейчас случае мы часто из-за электронного документа оборота.

📎А всего-то нужно на гос.услугах или в росриестре вам необходимо оформить заявление о запрете регистрационных прав без вашего участия.

💡Таким образом этот документ обезопасит вас от мошенников и для любого действия с вашей недвижимостью нужно будет ваше личное присутствие

Ставьте ➕ в комментариях если было полезно

Рассрочка сегодня один из выгодных способов покупки квартиры

❓Почему❓

✔️Доступно
Чтобы купить квартиру в рассрочку достаточно всего лишь 10% первого взноса

✔️Дешево
Вы фиксируете сегодняшнюю стоимость квартиры за собой.

✔️Без рисков
В случае если вы передумаете вы можете расторгнуть договор с застройщиком забрав все вложенные деньги или продать квартиру заработав на росте ее стоимости

🎁А бонусом по программе рассрочки вы получаете адекватные ежемесячные платежи от 0₽ до 50 000₽

📝Чтобы воспользоваться этой программой оставляйте заявку на бесплатную консультацию на сайте

⬇️ЖМИТЕ КНОПКУ НИЖЕ⬇️

Чтобы воспользоваться программой рассрочки с первым взносом 5% жмите кнопку ниже ▶️

🔔Оставляйте заявку на бесплатную консультацию на сайте и мы свяжемся с вами чтобы помочь заполучить эти условия

Это я шучу конечно, но к сожалению реальность такова, что даже отказывая себе в привычных вещах, вероятность накопить сегодня на жилье близится к нулю.

💡По этому ипотека - возможность получить желаемое сразу без плясок с бубном. Тем более что переплата с учетом инфляции будет низкая. А если еще и по ставке в 3,5% на весь срок, то считайте вы вытянули лоторейный билет.

📎Как получить такую ипотеку, рассказываем на бесплатной консультации ПО ССЫЛКЕ

А какого мнения вы? Копить или покупать? Делитесь в комментариях 👉

Ипотека может не только быть бесплатной, но даже приносить доход.

Для этого, достаточно знать выгодные ипотечные программы. Например:

1️⃣Рассрочка, где на время строительства дома вы платите платеж кратно ниже ипотечного. А по окончанию строительства дома сдаете квартиру в Аренду.

2️⃣Ипотека траншами, где на время строительства дома ваш платеж будет от 1₽ в месяц. После сдачи дома так же сдаете квартиру в аренду перекрывая тем самым платеж по ипотеке и получая доп. доход сверх ипотечного платежа.

📈Но по мимо всего прочего, ваш капитал стремительно растет со стоимостью купленной вами недвижимости.

👉Выше я описала только часть выгодных программ, если вы хотите рассмотреть все варианты и примерить их на себя.

Жмите кнопку ниже под постом, оставляйте заявку га бесплатную консультацию и мы свяжемся с вами ▶️

Актуальные новости недвижимости к этому часу

📈Ключевая ставка выросла до 19%.
Такое решение принял Центробанк на заседании в пятницу. Ровно год назад она была на уровне 12%.

❗️ЦБ допустил новое повышение ключевой ставки.
Это может произойти уже на следующем заседании, 25 октября. Цель таких мер — вернуть инфляцию к 4% в 2025 году.

🏠Должникам с просрочками по ипотеке разрешили продавать жилье без торгов.
С 11 сентября собственник может искать покупателя на такой объект самостоятельно. Банк согласует продажу в течение 10 дней и определит минимальную стоимость.

💡Может появиться новая выплата для многодетных семей
Её будут выдавать ежегодно — 8 июля. Правительство рассмотрит инициативу до 1 декабря.

⚡️ИНСТРУКЦИЯ⚡️

1️⃣Если блогер продает услуги, то это компания, название которой должно быть в шапке профиля либо по ссылке в шапке профиля.

2️⃣Ищите компанию в яндексе
На Яндекс картах есть адрес офиса. Обязательно звоните и записываетесь на встречу

❗️Можете даже сразу предупредить специалиста что ничего покупать не собираетесь, а просто хотите увидеть и пообщаться, чтобы не переживать что вам будут впаривать услуги или воздух за деньги.

3️⃣Если сомневаетесь обязательно приезжайте в офис, общайтесь с сотрудниками и только потом делайте выводы и принимайте решение о сотрудничестве или покупке.

НЕ ВЕРЬТЕ, А ПРОВЕРЯЙТЕ!

Вы можете остаться без жилья благодаря застройщикам.

В ролике рассказываю почему, не стоит идти за одобрением ипотеки к застройщикам.👉

❗️ПОМНИТЕ ЧТО РИСК ОТКАЗА НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ. А застройщик не будет возиться с вашими просрочками, просто подаст заявку как есть не углубляясь в ваше положение.

👉Но если очень хочется, перестрахуйтесь и все проверьте сами или с помощью независимых экспертов, которые оценят ваш портрет заемщика и предварительно расскажут вам все о вашей кредитной истории и других нюансах одобрения.

💡Кстати, оценить шансы на одобрение ипотеки и предварительно понять какой вы заемщик в глазах банка, можно на нашей бесплатной консультации

И чтобы ей воспользоваться ЖМИТЕ КНОПКУ под этим постом ▶️▶️

📄 НОВЫЕ законы, вступившие в силу с 1 сентября 2024 года

👉Листайте карточки и смотрите

💡Было полезно? Делитесь этим постом с друзьями, чтобы они тоже были в курсе