Анастасия Ермилова про ипотеку @ermilova

Анастасия Ермилова про ипотеку

23 Jan, 17:15

Как купить квартиру и сэкономить 600 000 рублей — секретный подход, о котором мало кто знает.

Сейчас многие ждут снижения цен на недвижимость, но реальность меняется. Еще полгода назад застройщики были готовы идти на скидки ради покупателей с наличными. Сегодня ситуация совершенно иная: продажи идут полным ходом, очереди за квартирами растут, и застройщики даже подумывают о повышении цен.

Казалось бы, наличные больше не дают преимущества. Но есть способ обернуть ситуацию в свою пользу. Например, рассрочка. Да, она может слегка увеличить стоимость квартиры, но благодаря этому подходу можно получить серьезную экономию.

Рассмотрим пример. Квартира за 7 650 000 рублей в рассрочку на 9 месяцев под 8% становится дороже на 320 000 рублей. Но вы платите только 30% сразу, а остальную сумму — позже. Оставшиеся 5,5 миллиона рублей можно вложить под 22% годовых, что принесет почти миллион рублей дохода за 9 месяцев.

Итог: квартира фактически обходится на 600 000 рублей дешевле.

Если хотите найти лучший вариант покупки — с наличными, ипотекой или рассрочкой — пишите в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Поможем подобрать оптимальное решение под ваш бюджет.
#кейс

1,306

Анастасия Ермилова про ипотеку

22 Jan, 07:59

Последние слухи от застройщиков

Весь прошлый 2024 год прошёл под знаком слухов о «скором падении цен» на недвижимость. Говорили, что вот-вот государство возьмёт и «обрушит» рынок — ведь, якобы, Центробанк занимается именно этим. Но давайте разберёмся, насколько такие предположения имеют смысл.

Почему «государство (или ЦБ) обрушит рынок» — странная идея
• Крупнейший сектор экономики. Строительная отрасль — это не только застройщики, но и банки, производители стройматериалов и множество смежных сервисов. Удар по строительству = удар по всей экономике.
• Личная заинтересованность. У большинства людей, принимающих решения в государстве, есть собственная недвижимость. Логично, что они не хотят обвала цен на активы, в которые сами же и вложены.
• Риски для финансовой системы. Обвал рынка недвижимости автоматически потянет за собой проблемы в банковском секторе. А это, в свою очередь, потенциальная угроза для всей экономики страны.

Итог: никакого «массового падения» не произошло и вряд ли произойдёт. Да, на периферии или в неликвидном сегменте цены могли слегка просесть, но в крупных городах (особенно в Москве, Петербурге, Сочи) новостройки продолжали расти в цене. Причём некоторые объекты подорожали на 20–30%.

Что меняется на рынке сейчас
1. Льготные ипотеки сворачивают
• Ещё год назад можно было легко взять семейную или льготную ипотеку под 3%, а то и ниже. Сейчас обычные льготные программы в целом убрали, IT-ипотеку в крупных городах отменили.
• Сельскую ипотеку урезали: теперь доступные земли становятся всё дальше от крупных городов.
• Семейную ипотеку хоть и оставили, но были перебои — банки требовали от застройщиков «откаты» в виде субсидий, что искусственно поднимало цену.
2. Новые «слухи» о семейной ипотеке
• Банки начинают выдавать её без субсидий и без удорожания. Это может привлечь на рынок тех, кто раньше не решался покупать (ведь дополнительная «надбавка» к цене отпугивала покупателей).
3. Рост акций застройщиков
• На Мосбирже у ряда девелоперов (ПИК, Самолёт, Эталон, ЛСР) акции резко выросли на 35–50%. Ходят слухи, что было «секретное» совещание в Минстрое, где застройщикам обещали поддержку.
• Если государство действительно поможет строителям, рынок продолжит развиваться, а цены — расти.

Выводы и рекомендации
• Цены на новостройки в крупных городах и ликвидных локациях продолжают двигаться вверх и точно обгонят официальную инфляцию.
• Купить квартиру сейчас сложнее: цены растут, требования банков ужесточаются. Но это всё равно лучше, чем ждать несуществующего «обвала» и потом столкнуться с ещё более высокими ставками.
• Государство (и тем более ЦБ) не станет «обрушать» рынок, потому что это никому не выгодно: ни застройщикам, ни банкам, ни чиновникам, ни тем более людям, у которых уже есть жильё.

Если вы задумываетесь о покупке новостройки — возможно, самое время перестать ждать «чуда» и начинать действовать. Цены не стоят на месте, а ипотечные программы меняются буквально каждые полгода.

Нужно подобрать проект и рассчитать ипотеку? Пишите в личные сообщения — с радостью помогу найти лучший вариант среди актуальных предложений!

2,492

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Jan, 18:48

Вот это видео 👆

Поделитесь с другом, полезно, однако✌️🫠

2,773

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Jan, 18:44

А это наш челендж по досрочному погашению ипотеки, помните рассказывала ?

Подписчица поделилась: минус полгода ипотеки, внеся 11 тысяч досрочного погашения 🫠🎊🚀

2,540

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Jan, 15:37

Ну что за прелесть этот день 💞и как красива столица !

1,535

Анастасия Ермилова про ипотеку

20 Jan, 09:21

Когда подушка безопасности бетонная 🪨

Давайте порассуждаем, что выгоднее: регулярно получать пассивный доход от сдачи в аренду квартиры или продать её?

Правильно! Для ответа нужны детали 🤔

Клиенты переехали в Москву и обратились ко мне с задачей купить квартиру. В процессе консультации выяснилось, что в Воронеже осталась студия в черновой отделке – пол, потолок и необходимость капитального ремонта. Клиенты расценивают эти 30 м² как подушку безопасности: «Сделаем ремонт, сдадим в аренду – регулярный пассивный доход обеспечен».

План хорош, если бы не математика. На ремонт уйдёт минимум 700 000 ₽, аренда принесёт 20 000 ₽ в месяц. Делим, получаем результат – в плюс выйдем не раньше 35 месяца аренды.

А если продать квартиру сейчас за 3 000 000 ₽ и положить деньги на вклад под 18%, то через 2 года получим ➕ 1 290 000 ₽. Деньги работают, а вы не вздрагиваете от каждого звонка с неизвестного номера...а вдруг пожар, а вдруг потоп 😬

Если в 2025 вы планируете продать или купить квартиру, но не хотите потерять деньги, посмотрите эфир о сделках с недвижимостью в условиях высокой ключевой ставки.

Смотрите сами и пересылайте друзьям ♥️

1,654

Анастасия Ермилова про ипотеку

19 Jan, 19:05

С рождением пятого ребенка я действительно осознала себя матерью - героиней 🫣 Вовке скоро полгода, а няня появилась у нас только 2,5 месяца назад.

И да, им всем надо внимание. Примерно тонну на каждого. Ибо они все пятеро не в телефонах растут (за редкими перекосами, которые мы стараемся фильтровать сразу).

Очень активные, живые почемучки. Английский, китайский, шахматы, каратэ, гимнастика, танцы, рисование, театральное мастерство, речь, пианино и вокал, интерьерная игрушка и кулинария… это лишь часть их интересов.

Вопрос КАК, естественно, звучит очень часто. И на него нет одного красивого и правильно ответа. Методом проб, ошибок, триллионов часов нервов, разговоров и так по кругу. Но! Конечно же оно того стоит.

Я благодарю Бога за нашу семью и чувствую себя самой счастливой.

И вы точно знаете самый простой способ воспитания-уделять им время. Тотально. Именно поэтому за выходные у меня скапливается десятки неотвеченных сообщений, но зато это время я стараюсь быть с семьей. ♥️

Сегодня локация ВДНХ. Музей Атома впечатлил, очень рекомендую 🚀

2,910

Анастасия Ермилова про ипотеку

18 Jan, 18:06

За первые несколько недель нового года в блог пришло несколько тысяч человек. Поэтому эфир будет там.

Проведем так же совместно с Ильей. Будет душевно, информативно, ответим на ваши вопросы 🙌

3,349

Анастасия Ермилова про ипотеку

18 Jan, 18:03

Спасибо за то, что делитесь такой важной информацией!👍И где можно еще раз посмотреть эфир?

3,224

Анастасия Ермилова про ипотеку

18 Jan, 18:03

Друзья, очень много таких вопросов. Эфир не сохранен. Планируем провести на эту же тему у меня в сообществе ВКонтакте, анонс дам здесь заранее ♥️

3,181

Анастасия Ермилова про ипотеку

16 Jan, 12:43

Будни мамы пятерых ✌️🫠

4,113

Анастасия Ермилова про ипотеку

16 Jan, 11:02

Live stream finished (59 minutes)

0

Анастасия Ермилова про ипотеку

16 Jan, 10:02

Live stream started

0

Анастасия Ермилова про ипотеку

16 Jan, 10:00

Live stream scheduled for Jan 16 at 10:00

0

Анастасия Ермилова про ипотеку

16 Jan, 08:07

4 «можно» при продаже квартиры

В начале года душа требует перемен 🙃 Одни меняют майонезные салаты на 10 000 шагов в день, а другие – старую квартиру в провинции на новую в Москве.

Первых поддерживаю, вторым помогаю, а для третьих, которые только задумываются о глобальных изменениях, собрала частые вопросы в один пост 👇

❓Возможно ли продать квартиру, если внесён материнский капитал и выделены доли детям?

Можно.

❓ Возможно ли продать квартиру, если не выплачена ипотека?

Можно.

❓ Возможно ли продать квартиру, если выполнена перепланировка.

Можно.

❓Возможно ли продать старую квартиру, купить новую и при этом не остаться ~~с голой ж~~ без средств к существованию?

Можно! Расскажу подробнее на примере.

💼 Женщина переехала в Москву. В Казани осталась трёхкомнатная квартира в элитном доме. Что с ней делать: оставлять бессмысленно, сдавать жалко, продавать, но как? А ещё нужно купить жильё в Москве 🤯

Клиентке я предложила следующий порядок действий:

1️⃣ накопленные 4 500 000 ₽ используем в качестве первоначального взноса на покупку квартиры в Москве;

2️⃣ оформляем траншевую ипотеку и фиксируем ежемесячный платёж в 1 ₽ на 2 года;

3️⃣ не теряя время на поиск покупателя, продаём квартиру в Казани в трейд-ин;

4️⃣ вырученные с продажи деньги храним и приумножаем на депозите под 18%;

5️⃣ за 2 года получаем ~ 6 000 000 ₽ прибыли.

Знание – сила, а в данном случае ещё и пассивный доход, финансовая подушка безопасности и закрытый вопрос об оплате ремонта в новой квартире.

Чтобы узнать, как не потерять на сделке миллионы рублей, подключайтесь к прямому эфиру сегодня в 13.00 по московскому времени ⏰

4,663

Анастасия Ермилова про ипотеку

15 Jan, 16:24

Вопросы для эфира сюда в комментарии 👐👇

4,153

Анастасия Ермилова про ипотеку

15 Jan, 14:44

Друзья, в последнее время очень много вопросов, связанных с продажей квартиры:

✔️возможно ли продать, если она в ипотеке
✔️если внесен маткапитал и выделены доли дети
✔️стоит ли продавать вообще?
…

Поэтому мы с Ильей решили провести эфир на эту тему. Ставьте напоминание себе, пишите свои вопросы в комментариях под этим постом, приходите онлайн, отправляйте друзьям.

Тема актуальная, рассмотрим варианты и выгодные возможные условия для продажи🙌

16.01 в 13ч по Москве

4,666

Анастасия Ермилова про ипотеку

15 Jan, 14:44

Вопрос вот ещё появился меня. Есть квартира в ипотеке у нас. Возможно ли её обменять на квартиру с большей площадью у этого же застройщика!? И как изменится при этом ипотека? Да и как это будет выглядеть на самом деле?)

4,551

Анастасия Ермилова про ипотеку

14 Jan, 10:14

Много вопросов по продаже квартиры. Кейс в эту тему 🙌

4,547

Анастасия Ермилова про ипотеку

10 Jan, 16:48

Еще больше мотивации быть подписанным на мои соцсети💥💞

6,751

Анастасия Ермилова про ипотеку

10 Jan, 16:42

Выложила сегодня этот рилс и сразу получила обратную связь. Принято!

Поделитесь с друзьями, чтобы не пропускать полезную информацию ♥️

5,429

Анастасия Ермилова про ипотеку

10 Jan, 16:42

-4 месяца в ипотеке! Кайф же ?!🧚🎊❤️

4,849

Анастасия Ермилова про ипотеку

10 Jan, 12:57

Речь об этом эфире! Очень рекомендую к просмотру.

Тема: как выгодно оформить ипотеку сегодня !

4,508

Анастасия Ермилова про ипотеку

10 Jan, 12:56

Добрый день! Посмотрел эфир про ипотеку и оказывается сколько есть возможных вариантов. Вам спасибо, объяснили на доступном языке. Вы супер большая молодец)

4,794

Анастасия Ермилова про ипотеку

10 Jan, 12:55

Все в рабочем режиме уже ?
Мы шокируем застройщиков скоростью одобрения заявок по ипотеке 🤭🚀🫠

2,375

Анастасия Ермилова про ипотеку

06 Jan, 11:18

Друзья, как вы ? Доели уже все салаты ? Мы с Ильей уже в полный рост работаем, поэтому запись на консультацию планировать лучше заранее. Сейчас ближайшая дата 11.01🙌

Для записи пишите в лс @ErmilovaAnastasiaa

4,857

Анастасия Ермилова про ипотеку

05 Jan, 14:10

На память самой себе, о том что мысль материальна. И все, что требуется от нас - четко знать чего хочешь.

Мечтать! Именно мечты ведут нас по жизни 🧚

4,928

Анастасия Ермилова про ипотеку

05 Jan, 13:56

А вот в каком доме я росла. Маленький посёлок на севере Красноярского края. Дом на 3 подъезда, в каждом по 4 квартиры.

На этой фотографии мне как раз 10 лет. А значит в мае того года не станет папы.

Мама с боем выбьет третью работу чтобы нас прокормить. Бухгалтер, сторож и уборщик помещений. Время, когда не было в доме не то что мяса… тогда ее подруги приносили нам макароны домой.

И я счастлива, что прожила именно такое детство. Именно поэтому сейчас настолько ценю, все что мы создаем.

Семью, бизнес, отношения. ♥️🙏

4,371

Анастасия Ермилова про ипотеку

05 Jan, 13:01

Вчера показывали родителям наш дом и квартиру. Это такие эмоции..

Если вы давно планируете покупку недвижимости, пишите в лс за консультацией @ErmilovaAnastasiaa

4,280

Анастасия Ермилова про ипотеку

05 Jan, 10:17

Всем ждунам посвящается 🫠

4,171

Анастасия Ермилова про ипотеку

04 Jan, 18:15

Кстати, вот эфир, о котором речь! Очень рекомендую, если еще не смотрели , перешлите другу/подруге, познавательно 🚀

Рассказала о тех возможностях которые есть сейчас на рынке. Как взять ипотеку под 3%, а не 30🙌

3,886

Анастасия Ермилова про ипотеку

04 Jan, 18:09

Вчера в соц сети у себя попросила рассказать кто что приобрел, читая и смотря мой блог.

«Квартиру маме, рефинансировалась, купила машину, купила 2ком квартиру (жаль что только одну)…» а кого-то мотивирую даже просто больше ходить 😻🥹🫠🙏

Вот что получила в ответ, напишите и вы в личку @ErmilovaANastasiaa, буду очень вам благодарна! Порадуемся еще раз вместе 🫶🎊

4,284

Анастасия Ермилова про ипотеку

01 Jan, 13:04

❤️если у вас так же утро 1го числа проходит 🫠

2,347

Анастасия Ермилова про ипотеку

01 Jan, 12:59

Никто, абсолютно никто, но только не мои подписчики 😃

2,159

Анастасия Ермилова про ипотеку

31 Dec, 14:41

Самый красивый, самый решительный, самый семейный, самый уютный, самый московский Новый год!

Благодарю тебя за опыт, 2024!

Привет, 2025, мы ждём тебя! С наступающим, друзья! Желаю вам всего самого наилучшего в новом году! Пусть самые заветные желания исполняются ! Именно они ведут нас по жизни ! 🎊🧚🫶

2,537

Анастасия Ермилова про ипотеку

30 Dec, 15:02

8,3 млн просмотров, 272 канала меня процитировали, 11 400 пересылок и 436 упоминаний!

Ну и, конечно, 1700 публикаций для вас, друзья!

Это просто невероятно! Просто невероятно, у меня нет слов, чтобы выразить всю благодарность, все эмоции. Это бесценно. Лучшая награда для меня. И большая мотивация , спасибо что читаете и делитесь с друзьями !

Чем больше людей будет знать о своих возможностях, тем больше семей смогут осуществить свою мечту - 🏡🧚🎊

С уважением, ваша ипотечная фея. ♥️

1,332

Анастасия Ермилова про ипотеку

30 Dec, 14:58

Есть еще кое-что, чем хочу с вами поделиться… это очень и очень неожиданно, волнительно и вообще просто невероятно настолько, что я даже представить до сих пор это не могу!!!! 🥹🙏

1,192

Анастасия Ермилова про ипотеку

30 Dec, 11:22

Сегодня случился спонтанный день благодарения 🫠спасибо вам большое за добрые слова. В этом огромная мотивация для меня и ресурс. 🙏🥰

1,425

Анастасия Ермилова про ипотеку

30 Dec, 11:05

Один из самый лучших подарков в этом году - как мы ждали его всей семьей 🧚

Вовчику пять месяцев сегодня. Пятый. Боже, я до сих пор не осознаю что у нас пять детей 🫠но точно, с появлением Вовки, переодически ощущаю себя героем 🫣

1,539

Анастасия Ермилова про ипотеку

30 Dec, 06:09

Друзья, мы восьмой год проводим сделки по всей России.

Продажа, покупка, ипотека, строительство дома, рефинансирование или наличные на свои цели - это все к нам с Ильей.

1,766

Анастасия Ермилова про ипотеку

30 Dec, 06:07

Доброе утро!
А Вы консультируете по Санкт-Петербургу?

1,737

Анастасия Ермилова про ипотеку

30 Dec, 05:32

Сдаваться не всегда плохо ☝️

С 2020 семейная пара пыталась получить ипотеку. 4 года они возлагали надежды на каждую новую заявку. Но только когда вера в самостоятельное оформление кредита иссякла, свершилось ипотечное чудо 🤗

Клиенты обратились в Ermilov's company и запустили калейдоскоп событий 💫 одно лучше другого:

1️⃣ мы с первого раза одобрили заявку;

2️⃣ оформили в ипотеку 12 000 000 ₽ под 6% с ежемесячным платежом 36 000 ₽;

3️⃣ за 1 день подобрали квартиру в готовом доме – с 19 декабря владельцы получают ключи;

4️⃣ а самое главное – застройщик ПОДАРИЛ первоначальный взнос.

Клиенты не успевают удивляться, а мы счастливы, что прикоснулись к исполнению новогодней мечты 🥳

Если вы долго и безуспешно пытаетесь самостоятельно оформить ипотеку, вспомните,
сдаваться не всегда плохо. Но нужно делать это правильно 😉

Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и организую сделку быстро, выгодно и безопасно 👌

1,935

Анастасия Ермилова про ипотеку

28 Dec, 05:57

Вишенка на торте - 2% ипотека - это ли не самый лучший новогодний подарок !?

Перешлите другу важную информацию 🫶

По всем вопросам в лс @ErmilovaAnastasiaa

2,462

Анастасия Ермилова про ипотеку

28 Dec, 05:56

Вести с полей, из-за которых мы не смогли спать всю ночь и с самого утра уже катим заявки и готовим сделки экономя для своих клиентов до 20% от стоимости сделки!!!

2,147

Анастасия Ермилова про ипотеку

28 Dec, 05:26

Почему жизнь без развития не так уж плоха?

✔️ стабильность – всегда знаешь, что будет завтра, послезавтра, на следующий год;

✔️ экономия – обычно в состоянии тотального постоянства никуда и ничего не хочется.

Из плюсов кажется всё, а о минусах говорить незачем.

Перейдём к решению ⤵️

1️⃣ расширьте круг общения – целеустремлённые, открытые новым идеям люди сделают вас смелее;

2️⃣ познакомьтесь с собой – задайтесь вопросами «что вам интересно», «что у вас хорошо получается», «ради чего вам хочется просыпаться по утрам»;

3️⃣ акцентируйте внимание на достоинствах и не ругайте себя за недостатки;

4️⃣ поставьте цель, исполнение которой сделает вас счастливее, пропишите подробный план действий.

Всем этим ☝️и не только мы займёмся на мастермайнде 2025.

А чтобы облегчить достижение целей, в финале мастермайнда я поделюсь контактами команды, которая помогает мне работать в удовольствие ♥️ За каждым контактом стоит трудоёмкая, а иногда и очень дорогая история поиска. Участникам они достанутся в подарок 🙌

❗ Стоимость участия – 150 000 ₽ – действует до конца 2024.

❗ Количество участников ограничено – 7–10 человек.

Чтобы забронировать место, напишите «мастермайнд» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Вместе мы пройдем этот путь ярче, быстрее и эффективнее 💪

2,480

Анастасия Ермилова про ипотеку

27 Dec, 13:35

Боже какое это счастье ! Плюсовая температура и прекрасное новогоднее настроение! Делюсь и посылаю его вам🧚🎊🥳

2,010

Анастасия Ермилова про ипотеку

27 Dec, 06:34

Секрет быстрой продажи вторички ⏳

Когда базовая ипотечная ставка доросла до 30%, продажи вторичного жилья встали в глухую пробку ожидания.

Покупатели понимают, что у продавца нет другого выхода, кроме как снизить цену, и терпеливо ждут, когда дисконт достигнет максимума. А владельцы вторички в ужасе наблюдают, как ежедневно увеличивается разрыв между стоимостью их недвижимости и новостройками.

Вопрос к знатокам ➡️ зачем терять время и тратить нервы, если можно продать квартиру в трейд-ин:

✔️ программа действует в 230 городах России;
✔️ застройщик выкупает недвижимость в счёт оплаты новой квартиры;
✔️ быстро, законно, в текущих ипотечных условиях выгодно.

Корректный порядок проведения сделки по продаже в трейд-ин:

1️⃣ получить одобрение по ипотеке на покупку нового жилья – необходимо убедиться, что банк выдаст нужную для доплаты сумму;

2️⃣ сделать оценку вторичного жилья;

3️⃣ организовать параллельную продажу старой квартиры и покупку новой.

Заинтересовало предложение? Нужны подробности?

Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и организую сделку быстро, выгодно и безопасно 👌

2,344

Анастасия Ермилова про ипотеку

26 Dec, 18:58

Что вы знаете о себе?

Вес, рост и знак зодиака не в счёт 😅

Мы интересуемся собой неприемлемо мало. За каждодневной суетой забываем задаваться важными вопросами:

❤️ как я себя чувствую;
❤️ нравится ли мне то, чем я занимаюсь;
❤️ чего я хочу сейчас;
❤️ что мне действительно интересно.

А зря 👎 Когда сознательное и бессознательное находятся в гармонии, вы не тратите ресурсы на переживания, суету и страхи, а действуете четко и результативно.

На мастермайнде 2025 мы проработаем 4 субличности – жена, мама, бизнесвумен, внутренняя я. Как лидер и наставник я поделюсь секретами и лафхаками, которые помогают прокачивать и выводить на новый уровень каждую из них:

✔️отношения с мужем – как сохранять теплоту, доверие и чувственность на протяжении 13 лет;

✔️ воспитание детей – от младенческих колик до подростковой сепарации;

✔️ я как личность – о любви и уважении к себе;

✔️ проявленность – как создать свой бренд и обеспечить стабильный поток клиентов через соцсети.

Если 2024 прошёл мимо, не допустите, чтобы 2025 поступил также 🎄

Напишите «мастермайнд» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Вместе мы пройдем этот путь ярче, быстрее и эффективнее 💪

2,549

Анастасия Ермилова про ипотеку

26 Dec, 09:56

Как выгодно сейчас оформить сделку ?

Здесь в эфире рассказала о самых актуальных программах по ипотеке на сегодняшний день.

Обязательно посмотрите запись по этой ссылке https://t.me/ermilova_anastasiaa/3940 и перешлите друзьям 🙌

2,522

Анастасия Ермилова про ипотеку

26 Dec, 09:53

Как выгодно гасить ипотеку досрочно?

2,423

Анастасия Ермилова про ипотеку

26 Dec, 06:40

Зарплатные клиенты никогда не узнают это напрямую от банка 🤫

Если вы выбираете самостоятельное оформление сделки, чтобы сэкономить на услугах кредитного брокера, прочитайте этот пост.

Клиент – военнослужащий с официальной зарплатой и трудоустройством – с семьёй переезжает в Калининград. Обратился в Ermilov's company с задачей купить дом.

Мы запросили в бухгалтерии справки о доходах и стаже, но получили ответ: «Вы зарплатный клиент синего банка, там заявку на кредит одобрят без предоставления документов».

Менеджер Ermilov's company оформил заявку на семейную ипотеку, но с одним нюансом ☝️ Синий банк субсидирует семейную ипотеку, что в переводе на деньги означает дополнительные 19% к стоимости сделки. Но по альтернативному пути существует возможность оформить ипотеку без субсидирования и сэкономить 1 500 000 ₽.

Решение, что зарплатному клиенту и без брокера выдадут ипотеку на лучших условиях, дорого бы обошлось заёмщику 🤷‍♀️

Не хотите терять миллионы на ипотеке?

Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и организую максимально выгодную сделку.

2,810

Анастасия Ермилова про ипотеку

25 Dec, 11:03

Лучший новогодний подарок — квартира без первоначального взноса, не правда ли? 🤩

Отправьте другу, чтобы в новом году переехать в квартиру мечты ❤️‍🔥
#кейс

2,775

Анастасия Ермилова про ипотеку

25 Dec, 05:33

3 неразрешимых вопроса, которые закрывает траншевая ипотека 🤟

1️⃣ Вы арендуете жильё и не можете позволить себе ипотеку, потому что не потянете платежи по аренде ➕ ипотечные 😓

2️⃣ Вы продаёте старую квартиру, чтобы вложиться в новую, но процесс небыстрый... а разрыв цен между вторичкой и новостройками увеличивается ни по дням, а по часам 🤬

3️⃣ Вы накопили крупную сумму и с одной стороны хотите приумножить деньги на вкладе за счёт высоких ставок на 2025–2026, а с другой – купить квартиру до очередного скачка цен 😵‍💫

Решение каждого из трёх вопросов – траншевая ипотека.

Заёмщик вносит первоначальный взнос 15–20% ➡️ банк переводит первый транш ~ 100 ₽ ➡️ за счёт минимальной суммы кредита первые 2 года ежемесячный платёж равен 1 ₽ ➡️ после сдачи дома банк переводит остаток, а ставка поднимается до базового значения 27–29%.

Хотите платить за свое жильё 1 ₽ в месяц?

Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и организую сделку👌

3,234

Анастасия Ермилова про ипотеку

24 Dec, 12:13

Уже поздно что-то менять...

Жизнь устаканилась: дом, работа, ипотека, дом, работа, выходной. Этот пузырь создаётся из самого плотного в мире материала – страха перемен.

Когда-то давно, в другой жизни, я существовала, а не жила. Брак с не моим человеком, работа, куда вкладываешь, но не получаешь, пятница как символ счастья...

А потом взрыв, вспышка, салют 🎉

Встреча с Ильёй, настоящая семья, дети, бизнес, масштаб и полная жизнь!

Шанс перемен выпадает каждому, но чаще остаётся невостребованными. В одиночку всегда страшнее. 12 лет назад не отступиться мне помог Илья, а сегодня я хочу помочь вам 🙌

В январе 2025 стартует мастермайнд, где я на примерах и с подробностями расскажу, как организованы 4 ключевые сферы счастливой жизни:

✔️ взаимоотношения с мужем, или 12 лет медового месяца;
✔️ воспитание 5 детей – учим уважать себя, любить семью, ценить время;
✔️ внутреннее состояние – работа над телом, мышлением, осознанием счастья в моменте;
✔️ проявленность – социальные сети, конференции, прямые эфиры, кому и зачем нужны.

❗ Количество участников ограничено.

Работа предстоит плотная, темы максимально личные, поэтому в группу попадут 7–10 человек.

От меня:

✅ организованные встречи каждые 2 недели на протяжении 2 месяцев;
✅ погружение в тему, секреты, лайфхаки и действенные инструменты;
✅ рабочие встречи и неформальное общение;
✅ комьюнити смелых и целеустремлённых людей.

От вас:

❤️ желание работать и достигать;
❤️ оплата 150 000 ₽.

❗ Цена действительна до конца 2024 года.

Напишите «мастермайнд» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Вместе мы пройдем этот путь ярче, быстрее и эффективнее 💪

3,395

Анастасия Ермилова про ипотеку

24 Dec, 06:20

О чем не расскажут в банке или как сэкономить 1,5 млн рублей?!🔥

3,365

Анастасия Ермилова про ипотеку

23 Dec, 15:47

Пожалуй, самая большая награда для меня это #отзывы
#академияипотеки 🥹🫶🙏

2,752

Анастасия Ермилова про ипотеку

23 Dec, 12:31

7 преимуществ субсидированной ипотеки 🔝

Для вашего удобства собрала всю информацию в один пост.

1️⃣ Подходит всем категориям заёмщиков – без привязки к возрасту, семейному положению, наличию детей, региону проживания и специальности.

2️⃣ Обеспечивает ставку ощутимо ниже рыночной – 6–17% против 30%.

3️⃣ Заёмщик вправе выбирать период субсидирования – 2, 3, 5, 7.5 лет или весь период кредитования.

❗ Чем дольше период, тем выше ставка: 5.99% на 2 года, 7.5% на 5 лет, 12% на 7.5 лет, 17% на 30 лет.

4️⃣ Сокращает переплаты за счёт пониженной ставки в первые годы ипотеки.

5️⃣ Обеспечивает комфортный платёж.

6️⃣ Действует по всей России.

7️⃣ Срок действия программы продлён до 1 июня 2025.

Нужны дополнительные разъяснения? Хотите купить квартиру под адекватную ставку?

Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Отвечу на вопросы или организую сделку в кратчайшие сроки 👌

3,026

Анастасия Ермилова про ипотеку

22 Dec, 12:19

Запись эфира, как просили. Перешлите друзьям кто планирует покупку квартиры или когда-то об этом задумывался!

Такие возможности пропускать нельзя . 🙌🫶

3,052

Анастасия Ермилова про ипотеку

22 Dec, 12:18

Благодарю вас за ваши вопросы, за то что были онлайн и так активно проявлялись , за обратную связь и доверие благодарю 🙏

Для меня очень важно и ценно с вами в таком формате общаться, надеюсь было полезно и вам. 💞

3,232

Анастасия Ермилова про ипотеку

30 Nov, 18:35

Что коллекционирует семья брокера и риелтора?

Мы с Ильёй ценители ликвидной недвижимости 😎

Наше последнее приобретение – дом в Подмосковье. В августе 2023 купили землю, а уже сегодня празднуем оформление права собственности. За это время только участок подорожал в 2 раза, а независимый оценщик, принимая объект, удивился насколько качественно выполнены строительные работы 💪

Для клиентов Ermilov's company работаем, как для себя:

✅ выбираем участок и подрядчика;
✅ нанимаем строительный надзор;
✅ согласовываем документы в банке – проект дома, смета, план;
✅ оформляем отчёт об оценке и страхование объекта;
✅ передаём дом в залог банку после окончания строительства.

Загородный дом – это десятки вопросов, а каждая ошибка в их решении – миллионы рублей. Не рискуйте временем и деньгами 😵‍💫

Напишите «консультация» в лс @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, организую, найду, подберу, отвечу и успокою👌

253

Анастасия Ермилова про ипотеку

29 Nov, 10:12

Я отказала клиенту 😱

Вы думаете, брокеры нужны, чтобы воплощать в жизнь пожелания заказчиков?

Ошибаетесь 😎 Я никогда и ни за что не возьмусь за сделку, на которой клиент потеряет больше, чем приобретёт.

На предварительной консультации женщина рассказала, что хочет переехать к сыну: «Продам квартиру в Казани, куплю в Санкт-Петербурге. Выгодно ли сейчас продавать недвижимость или лучше подождать?»

Ждать не нужно. Но чтобы не потерять, а приумножить, рекомендую организовать сделку следующим образом:

1️⃣ продаём квартиру в Казани в трейд-ин;

2️⃣ делим полученные с продажи деньги на 3 части;

3️⃣ первую часть вкладываем в первоначальный взнос на покупку квартиры в Санкт-Петербурге для проживания;

4️⃣ вторую часть – на покупку квартиры в Москве под сдачу в аренду;

❗в обоих случаях оформляем субсидированную ипотеку со ставкой 11% на 7 лет;

5️⃣ третью часть отправляем зарабатывать деньги на вклад под 24%.

До сдачи жилья получаем проценты с депозита и платим минимальный ежемесячный платёж. А после ввода в эксплуатацию доходом со сдачи в аренду московской квартиры перекрываем ипотечный платёж.

Придумать и реализовать сложно, пользоваться результатом удобно и доходно❗Один недостаток – до окончания действия субсидированной ипотеки осталось 32 дня.

Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и организую сделку👌
#кейс

2,006

Анастасия Ермилова про ипотеку

28 Nov, 04:33

Чем опасны обзоры жилых комплексов?

Понимаю, прежде, чем вложить в недвижимость миллионы рублей хочется заручиться мнением специалиста.

Но можно ли доверять человеку, который на своём канале поливает грязью жилой комплекс и запрещает подписчикам покупать там жильё?

Как показывает практика, доверие в этом случае дорого обходится 👇

На старте продаж только ленивый не поднимал охваты на обзоре жилого комплекса «Сердце столицы». Изобретались десятки синонимов «плохого жилья в промышленной зоне» и пророчился скорый крах. В тот же момент люди, доверившие крупную покупку не псевдоэксперту, а компетентному риелтору, приобрели недвижимость за 157 300 ₽/м².

К ноябрю 2024 цена выросла до 679 000 ₽/м², а горе-обозреватели куда-то пропали 🤷‍♀️

Ermilov's company подбирает объекты из 100% застройщиков представленных на рынке, работает только из интересов и потребностей клиента.

❗ Составьте предварительное мнение о качестве нашей работы по отзывам реальных клиентов.

Или напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и составлю план действий.

2,727

Анастасия Ермилова про ипотеку

27 Nov, 20:54

Москва засыпает, просыпается дальний восток.

Боже, какая это радость иметь возможность проводить сделки и помогать людям идти к своей мечте о своей собственной недвижимости из любой точки нашей огромной страны! Из любой точки планеты!!! 🪐

Во благо из любви и огромный благодарности ложусь спать, завтра буду еще больше делиться с вами возможностями ! 🦋🧚

2,871

Анастасия Ермилова про ипотеку

27 Nov, 15:08

#отзывы
#клиентыговорят

2,875

Анастасия Ермилова про ипотеку

27 Nov, 08:27

Вводим новую рубрику #клиентыговорят 💪🔥🥹🙏

2,721

Анастасия Ермилова про ипотеку

27 Nov, 08:23

Спасибо Настя. В очередную раз! Вам и всей вашей команде. Самое важное, что должны знать ваши клиенты, не надо ждать. Надо успевать. Непонятно как, но в очередной раз я успел 😂

2,763

Анастасия Ермилова про ипотеку

27 Nov, 07:14

#спецпредложение
Доступно для всех и, конечно, мы проводим сделки по всей России! Так же напомню, что есть возможность провести сделку трейд-ин, особенно актуально сейчас для тех, кто столкнулся со сложностью продажи своей квартиры!

Пишите в лс, чтобы узнать подробности и оформить сделку на самых выгодных условиях 🚀🏃🏽‍♀️
@ErmilovaAnastasiaa

2,511

Анастасия Ермилова про ипотеку

27 Nov, 07:13

Да, сейчас безусловно то самое время когда стоит давить на газ и поискать возможности. Ибо уже с начала года уйдут в прошлое субсидированная, траншевая ипотека, ипотека без первоначального взноса…

А когда на рынке ставка 28- 30% взять под 6-11 это ли не новогоднее чудо ?!!

*подчеркиваю это не льготная ипотека! Она для всех и каждого , даже если вам 21г или 56, у вас нет супруга/и или детей! 🔥

2,714

Анастасия Ермилова про ипотеку

27 Nov, 07:11

Ого, в Москве?

2,630

Анастасия Ермилова про ипотеку

22 Nov, 18:45

Итак, стартовал первый день форума. День рабочий. Параллельно с консультациями, сделками, съемками и заездом в отель с ребенком, я все же успела зачерпнуть порцию мотивации от Тины Канделаки!

Сейчас мы все время онлайн. Чаты, чаты, бесконечные чаты!
Надо меняться все время. Читать, как раньше напечатанные книги, развивать свой язык, находиться в офлайне, заниматься спортом, общаться.

Я, конечно, услышала важные для себя вещи, получила заряд! Дисциплина, ответственность и достоинство - наше все!

1,553

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Nov, 15:57

Когда дочь твой ассистент ☺️

2,485

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Nov, 14:44

П-поддержка! Это капец как важно 🥹🥹🥹благодарю каждого из вас !

2,553

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Nov, 14:42

Уже завтра начинается форум «Грани личного бренда», мы выступаем с Ильей в субботу и я, конечно, волнуюсь, поэтому сегодня стартанула на прогон!

На мероприятии такого уровня, честно, впервые. Только посмотрите на спикеров ! Будем учиться у лучших 🔥🔥🔥

Мы оба с Ильей номинируемся, и я буду очень рада и благодарна, если поддержите нас в голосовании. Оно проходит онлайн, анонимно и за каждого из нас вы можете проголосовать только единожды. 🙏🥹

Тут http://woman.forumbrand.ru и тут http://man.forumbrand.ru в категории недвижимость, строительство и дизайн.

2,271

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Nov, 07:05

Кстати, напоминаю: в закрепах канала есть видео, где подробно рассказала механику сделок, для тех, кому нужны наличные в крупном размере, обязательно посмотрите.

Вот ссылка https://t.me/ermilova_anastasiaa/2902

2,401

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Nov, 07:02

Что почём 🫰 Часть 3 «Деньги на свои цели»

Для комфортной жизни, помимо жилья, нужно многое: ремонт, машина, отпуск, качественное лечение, инвестиции в бизнес ... Продолжите список сами 😉

Но как получить деньги на свои цели максимально выгодно?

Рассказываю:

✅ рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой;
✅ нецелевой кредит под залог недвижимости.

Преимущества этих инструментов – комфортный платёж и минимальные переплаты – достигаются за счёт удлинённого периода кредитования и пониженной ставки.

Ermilov's company оформляет рефинансирование ипотеки или нецелевой кредит для 3 категорий заёмщиков:

1️⃣ с официальным доходом, трудоустройством и высоким кредитным рейтингом;

2️⃣ без подтверждённого дохода и занятости;

3️⃣ самозанятые, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса.

Порядок оплаты:

1️⃣ предоплата 70 000 ₽;
2️⃣ постоплата 5% от общего бюджета сделки. Стоимость услуг включается в тело кредита, и окончательный расчёт происходит после получения денег клиентом.

Нужны дополнительные разъяснения?

Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами и отвечу на вопросы👌

2,425

Анастасия Ермилова про ипотеку

20 Nov, 06:00

🚀

2,833

Анастасия Ермилова про ипотеку

20 Nov, 06:00

#спецпредложение

2,993

Анастасия Ермилова про ипотеку

20 Nov, 06:00

Только посмотрите на этот клад 🥹🔥🔥🔥

2,485

Анастасия Ермилова про ипотеку

20 Nov, 05:11

Что почём 🫰 Часть 2 «Строительство дома с Ermilov's company»

Индивидуальное жилое строительство – это льготная ставка, бОльшая площадь, собственная планировка, а вместе с Ermilov's company ещё и комфортная сделка без нервов и неприятных сюрпризов.

Мы закрываем следующие задачи:

1️⃣ получение одобрения в банке;
2️⃣ анализ списка подрядчиков, одобренных банком, помощь в выборе лучшего;
3️⃣ согласование документов – проект дома, смета, план, оценка участка;
4️⃣ постсопровождение – отчёт по строительству перед банком, постановка на кадастровый учёт, страховка объекта и передача дома в залог банку;
5️⃣ ежегодное сопровождение ипотечного кредита – подбираем оптимальный страховой тариф на остаток долга по ипотеке и передаём клиенту ссылку на оплату.

Порядок оплаты:

1️⃣ предоплата 70 000 ₽;
2️⃣ после одобрения ипотеки 150 000 ₽;
3️⃣ на этапе подписания договора в банке 5% от общего бюджета сделки.

Нужны дополнительные разъяснения?

Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами и отвечу на вопросы👌

2,829

Анастасия Ермилова про ипотеку

19 Nov, 06:55

Что почём 🫰 Часть 1 «Покупка недвижимости с Ermilov's company»

Оформление сделки по покупке жилья включает 8 этапов:

1️⃣ предварительная оценка перспективы кредитования.

Менеджер анализирует кредитную историю клиента и выявляет стоп-факторы для дальнейшей работы: судимости, просрочки по кредитам, долги на приставах.

⛔ В случае наличия одного из перечисленных событий менеджер даёт рекомендации, как повысить кредитный рейтинг.

✅ В случае чистой кредитной истории, переходим к следующему этапу.

2️⃣ консультация.

Менеджер проводит:

• анализ финансовой ситуации и кредитной нагрузки;
• расчёт комфортного ипотечного платежа;
• формирование плана сделки;
• расчёт стоимости услуг.

3️⃣ подготовка документов для подачи заявки в банк.

4️⃣ оформление заявки и получение одобрения по ипотеке.

5️⃣ подборка объектов в рамках одобренного кредитного лимита и на основании пожеланий клиента.

❗ В случае сделки на вторичном рынке запрашиваем контакты продавца (его представителя), проверяем юридическую чистоту документов, наличие ограничений права собственности, арестов, банкротство продавца.

6️⃣ подготовка документов:

• предварительный и основной договор купли-продажи;
• расписки;
• отчёт об оценке.

7️⃣ согласование пакета документов в банке и подписание кредитного договора.

8️⃣ ежегодное обслуживание ипотечного кредита.

❗На этом пункте клиенты Ermilov's company экономят десятки тысяч рублей, потому что страховку надо платить каждый год, а напрямую в банке это стоит на 30-50% дороже.

Порядок оплаты:

1️⃣ на этапе консультации 10 000 ₽;
2️⃣ на этапе подачи заявки 60 000 ₽;
3️⃣ после одобрения ипотеки 150 000 ₽;
4️⃣ на этапе подписания договора в банке 2% от стоимости приобретаемого объекта минус 150 000 ₽.

Нужны дополнительные разъяснения?

Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами и отвечу на вопросы👌

2,599

Анастасия Ермилова про ипотеку

18 Nov, 03:24

Банковский вклад или ипотека: что выбрать в 2024?

Информационный фон искажает реальность. Нам внушают, что в условиях высокой ключевой ставки разумнее отказаться от покупки квартиры в ипотеку, а деньги сохранить на депозите.

В поисках правды выполним сравнительный расчёт 👇

Представим, что к ноябрю 2024 вы накопили 8 000 000 ₽ и подобрали новостройку со сроком сдачи в 2026 за 20 000 000 ₽. Нужно принять решение: купить квартиру сейчас или отложить покупку на 2 года, а накопления приумножить на банковском вкладе.

1️⃣ Если провести сделку до конца 2024:

• первоначальный взнос – 8 000 000 ₽;
• кредит – 12 000 000 ₽;
• ставка – 5,5%;
• ежемесячный платёж – 74 000 ₽;
❗ переплаты – 10 100 000 ₽.

2️⃣ Если отложить сделку на 2 года:

• цена квартиры с учётом роста стоимости на 10% ежегодно – 24 000 000 ₽;
• первоначальный взнос с учётом заработанных процентов – 13 000 000 ₽;
• кредит – 11 000 000 ₽;
• ставка в 2026 по прогнозам Банка России – 17%;
• ежемесячный платёж – 159 000 ₽;
❗ переплаты – 36 000 000 ₽.

Заработав на вкладе 4 000 000 ₽, покупатель потеряет 25 900 000 ₽ на переплатах 😱 Выгодой и не пахнет.

Решающую роль играет субсидированная ставка – государство компенсирует банку недополученную прибыль, а заёмщик получает комфортный платёж на весь срок кредитования.

❗Ставка 5,5% – подарок от государства со сроком годности до 31.12.2024.

Успевайте! Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и организую сделку в кратчайшие сроки 👌

3,338

Анастасия Ермилова про ипотеку

17 Nov, 16:07

Счастье проживать свою жизнь, видеть их улыбки, развитие и рост.

Благодарю Бога за свою семью, за теплый дождь в Москве, за парк, за чудесные выходные, за самого лучшего мужа, за свою дисциплину, ответственность, за умение пересобираться и за то, что во многом пример для детей.

Впереди оочень насыщенная неделя. Неделя подготовки к форуму.

В воскресенье 24.11 будут известны итоги голосования 🥹с трепетом жду.

3,329

Анастасия Ермилова про ипотеку

17 Nov, 10:52

Ипотечные калькуляторы обманывают заёмщиков 😱

Чтобы узнать, в какую цену обойдётся покупка квартиры, недостаточно знать ставку, срок и сумму кредита.

Давайте вместе выполним корректный расчёт👇

Представим, что вы подобрали жильё в ликвидной новостройке со сроком сдачи в 2026. Ипотека на 25 лет с учётом переплат обойдется в 33 000 000 ₽.

Через два года после покупки вы получили ключи и сдали квартиру в аренду. Ежегодный пассивный доход – 1 000 000 ₽. До конца срока действия ипотеки квартира принесёт владельцу минимум 23 000 000 ₽.

❗Пассивный доход рассчитан без учёта ежегодного роста стоимости аренды.

Вычитаем заработанные на аренде деньги из суммы, выплаченной банку, – остаётся 10 000 000 ₽ – реальные затраты на покупку квартиры.

Только корректный расчёт поможет принять верное решение.

Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы, предоставлю цифры и факты для объективной оценки сделки👌

3,674

Анастасия Ермилова про ипотеку

14 Nov, 15:54

Никаких субсидированных ипотек, ипотек без первоначального взноса, траншевых и тд…

4,513

Анастасия Ермилова про ипотеку

14 Nov, 15:54

Здравствуйте. К сожалению, нет Инстаграмма, но очень надеюсь, что будет запись эфира и на вашем телеграм- канале. Хотела спросить, ожидается ли повышение ставки по семейной ипотеке?

4,434

Анастасия Ермилова про ипотеку

14 Nov, 15:54

Ох если бы только ставки! Вы же знаете что комбо-лимиты уйдут в историю после нового года ?

4,195

Анастасия Ермилова про ипотеку

14 Nov, 15:34

Завтра в прямом эфире поговорим об ипотеке, недвижимости и том какие возможности есть сейчас, а так же о личном, и отвечу на ваши вопросы.

Эфир будет проходить завтра в 12:30 по Московскому времени здесь

4,264

Анастасия Ермилова про ипотеку

14 Nov, 15:27

Первые восемь ипотек было страшно) потом как за хлебушком сходить 😜

4,244

Анастасия Ермилова про ипотеку

13 Nov, 09:37

С какой новости начать?

Казалось бы, куда уже выше 😱 Но синий банк нашёл куда и поднял ставку по рыночной ипотеке до 29,8%.

С плохими новостями всё, перейдём к хорошим 👇

Ermilov's company продолжает находить для вас спецпредложения, которые на фоне общего ипотечного хаоса кажутся истинным чудом:

✅ трёхкомнатная квартира в Красноярске;
✅ дом сдан;
✅ чистовая отделка;
✅ ставка – 14%;
✅ платёж – 109 000 ₽.

❗Выгода по сравнению с платежом по рыночной ставке – 120 000 ₽ в месяц, а разница в переплатах 52 250 000 ₽.

Успевайте зафиксировать лучшие условия 🏃‍♀️

Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и организую выгодную сделку в кратчайшие сроки 👌

1,902

Анастасия Ермилова про ипотеку

13 Nov, 08:26

Всем привет. Вдруг кто не знает - мы помогаем с оформлением страховок и только на этом пункте наши клиенты экономят десятки тысяч рублей 🫶

Кому актуально-пишите «страховка» в лс @ErmilovaAnastasiaa

*услуга предоставляется бесплатно 😌

2,029

Анастасия Ермилова про ипотеку

13 Nov, 08:24

Не перестаю вами восхищаться, вы супер. Спасибо вам огромное 😘

1,963

Анастасия Ермилова про ипотеку

13 Nov, 08:24

Анастасия, добрый день, мне вернулись деньги по страховке. Спасибо большое вам 🤗🙏

1,921

Анастасия Ермилова про ипотеку

12 Nov, 08:00

Дала сегодня интервью и поделилась фишками как сейчас оформить сделку максимально выгодно.

*программы субсидированной, траншевой ипотеки и покупка без первоначального взноса - действуют до конца этого года 🙏

2,549

Анастасия Ермилова про ипотеку

12 Nov, 06:38

Мой голос с вами🙏

2,658

Анастасия Ермилова про ипотеку

12 Nov, 06:38

Благодарю каждого за поддержку 🫶для нас это ооочень волнительно. Номинация серьезная и на таком форуме мы будем впервые 🥹

2,392

Анастасия Ермилова про ипотеку

12 Nov, 06:28

Помогите решить, кто главный? 😎

22 ноября стартует форум «Грани личного бренда».

800 предпринимателей, 50 спикеров и 3 дня на то, чтобы впитать максимум пользы: теория, инструменты и полезные контакты 😉

Но самый волнительный момент наступит в финальный день🤞Нас с Ильёй номинировали на звание «Главные женщины – 2024» и «Главные мужчины – 2024», и 24 ноября жюри объявит результаты.

Кто победит – пока загадка. Только от вас зависят итоги голосования.

Я верю в свою аудиторию и прошу помочь в борьбе за победу:

1️⃣ перейдите по ссылке http://woman.forumbrand.ru и http://man.forumbrand.ru;

2️⃣ выберете категорию «Строительство, недвижимость, интерьер»;

3️⃣ под карточкой достойного участника нажмите «ГОЛОСОВАТЬ».

❗В каждой номинации – «Главные женщины – 2024» и «Главные мужчины – 2024» – можно проголосовать только 1 раз.

Верю в вашу поддержку и заранее благодарю 🙌

2,858

Анастасия Ермилова про ипотеку

10 Nov, 07:13

Дам конкретику по этому кейсу:

Ипотека остаток 120 тысяч

Оформляем 4,5 млн платёж на 15 лет 102тр ставка ~27% сюда уже включены расходы по сделке чтобы с выдачи кредита клиент их компенсировал. Это

- страховка ~0,7% (общая за все риски: квартира, жизнь, здоровье и право собственности)
- эл регистрация и госпошлина ~8-9 тр
- отчет об оценке ~4-6 тр
- услуги по оформлению сделки 5% от суммы кредита (оплата с кредитных средств в день сделки)

Если бы это был потреб кредит на те же 4 млн (давайте предположим, что нам его дали, что сейчас почти нереально даже для клиентов с полностью белой большой зп и отсутствием кредитной нагрузки, высоким кредитным рейтингом) то платёж из-за короткого срока в 5-7 лет выйдет 145-160 тысяч, при ставке от 35% плюсом, конечно, при выдаче, добавится еще и страховка ~ 800 тр.

И тут у меня возникает вопрос- оно вам надо? Даже в теории смотря на условия потреба у меня волосы дыбом!

А ипотеку ни один клиент не платит 20 лет. Особенно когда эти деньги идут на личные цели (машина, ремонт, бизнес, перекредитование). То есть по факту вы его закроете за 2-5 лет. Ведь ограничений по досрочному погашению нет.

Как минимум сделаем рефинансирование, когда ставки начнут снижаться. И снизим не только ставку, но и сократим срок, платеж и переплаты. 👌🔥

Жду вас в лс @ErmilovaAnastasiaa, пишите, если вам нужны наличные 🙌
#кейс

3,745

Анастасия Ермилова про ипотеку

10 Nov, 06:54

Друзья, всем привет! Решила что это ну вообще не случайность, поэтому решила срочно с вами поделиться этим кейсом!

Тем более что сейчас потреб получить крайне сложно, вот прям крайне! Особенно когда речь идет о сумме в несколько миллионов!

Поэтому обязательно посмотрите это видео 👇и пишите свои запросы в лс @ErmilovaAnastasiaa

3,548

Анастасия Ермилова про ипотеку

07 Nov, 15:47

Друзья, благодарю за обратную связь, этот эфир действительно очень полезный. Он не продающий. Это о возможностях, которые есть сейчас на рынке ипотеки и недвижимости!

Если еще не посмотрели запись-сделайте это в ближайшее время 🙏👌🫶
Запись тут👇
https://t.me/ermilova_anastasiaa/3632

4,775

Анастасия Ермилова про ипотеку

07 Nov, 15:25

Нейрографика на новую квартиру

Эфир будет совместным с Анастасией Ермиловой
https://t.me/ermilova_anastasiaa

Настя рассказывает:
Какие сейчас есть возможности на рынке недвижимости
Как взять ипотеку на 3,5-15%, вместо 28%

Алгоритм подходит для любой недвижимости

✅ Обучающее видео для новичков нейрографики 👉 ТУТ

4,246

Анастасия Ермилова про ипотеку

07 Nov, 15:25

Если не пользуетесь нельзяграм, сохранили и опубликовали запись эфира в телеграм 🤝🔥

3,562

Анастасия Ермилова про ипотеку

07 Nov, 11:54

Запись эфира у меня в сторис https://www.instagram.com/ermilova_pro_ipoteky

4,283

Анастасия Ермилова про ипотеку

07 Nov, 11:53

Это пушка! Если не были в прямом эфире, обязательно посмотрите запись!

Напомню рисовали алгоритм на недвижимость 🏡

3,887

Анастасия Ермилова про ипотеку

05 Nov, 13:47

Еще когда не было снега, снимали передачу. Я рассказывала об ипотеке, возможностях, которые есть на рынке.

Боже, сколько изменилось с этого времени. Сегодня с клиенткой общалась, она скинула мне новости: изменения условий кредитования в Альфа-банке.

Я говорю, мы с субботы об этом знаем. Если бы я тебе давала новости, у тебя бы дергался глаз так, что никакая випассана не спасла бы нервную систему 🫣🤪

Бережем своих клиентов и их нервные клетки, пока ищем самый выгодный и возможный способ оформления сделки.

А передачу можно посмотреть тут, сегодня вышла на ютубе https://youtu.be/2Oxbz7YYrSE?si=I-s5AZXdDQ94y1Tu

2,126

Анастасия Ермилова про ипотеку

05 Nov, 06:15

Именно поэтому стоит взять себя в руки, не паниковать, а трезво оценивать ситуацию и брать возможности, которые есть прямо сейчас.

Например, субсидированную ипотеку, которая позволяет экономить миллионы на переплатах🔥🔥🔥
пока до нового года ее вообще возможно оформить!

Знаю, что очень много здесь людей из Красноярска, поэтому сегодня визуальные примеры для вас.

Напоминаю, мы работаем по всей России, поэтому подберем для любого клиента самый выгодный способ оформления сделки и объект, естественно.

Обращайтесь за консультацией в лс @ErmilovaAnastasiaa

2,645

Анастасия Ермилова про ипотеку

05 Nov, 06:11

Итак, аренда продолжает расти, оно и понятно, в след за растущими ставками по ипотеке, и это не предел. Ведь согласно заявлению г-жи Набиуллиной, уже скоро ключевая поднимется до 23%, а значит средняя ставка на рынке ипотеке будет 30%. 30, Карл!!!

2,446

Анастасия Ермилова про ипотеку

05 Nov, 05:43

Ну что врываемся в рабочую неделю! 🚀🔥

2,356

Анастасия Ермилова про ипотеку

04 Nov, 10:17

Это такое счастье! Как ваш выходной ?😍

2,746

Анастасия Ермилова про ипотеку

04 Nov, 10:16

Хочу поделиться с вами этой радостью и счастьем🧚

2,560

Анастасия Ермилова про ипотеку

04 Nov, 08:43

Но! Есть еще один вопрос, который мне задают чаще, чем вопросы про ипотеку: КАК ВЫ ВСЕ УСПЕВАЕТЕ ? Честно отвечу- не все успеваю. Далеко не все, в связи с этим у меня к вам просьба:

Посоветуйте, пожалуйста, няню для малыша

📍 Место работы: Москва, метро юго-западная.
🕒 График: Полный рабочий день, с 10:00 до 18:00 пятидневка.
💰 Заработная плата: от 120000-150000 руб.

Обязанности:

• Забота о 3-х месячном малыше: кормление, купание, прогулки.
• Создание комфортной и безопасной обстановки для ребенка.
• Игры и развивающие занятия в соответствии с возрастом.
• Поддержание чистоты и порядка в детском пространстве.
• По возможности помощь в бытовых вопросах по дому.

Требования:

• Опыт работы с детьми младшего возраста (обязателен)
• Знание основ детской психологии и физиологии (желательно умение делать массаж для малыша)
• Медицинское образование будет плюсом, наличие мед. осмотра
• Рекомендации от предыдущих работодателей.

Если вы любите детей и готовы стать надежным помощником в уходе за нашим малышом, мы ждем ваше резюме! 📩
📞 Для записи на собеседование пишите в личные сообщения в ТГ нашему HR
@diana_emelianenko

3,072

Анастасия Ермилова про ипотеку

04 Nov, 08:40

Приятности выходного дня 🧚🥰особенно когда тебе почти 40…

2,936

Анастасия Ермилова про ипотеку

04 Nov, 08:40

Вы и ваша семья меня удивили, порадовали....вы такая молодая и 5 ПЯЯЯЯЯТЬ деток 🙄
Я бы подумала, что вам нет и тридцати 🌹

2,909

Анастасия Ермилова про ипотеку

02 Nov, 07:09

🔥🔥🔥если жиза!

4,220

Анастасия Ермилова про ипотеку

01 Nov, 16:40

Отзывы и бонусы за рекомендацию это особенно любимая часть каждой сделки 🫶🧚

Вы рекомендуете - человеку хорошо-он самым выгодным образом оформил сделку, вам приятно - денежки на карту ✅
#отзывы
#спасибоотермиловых

4,022

Анастасия Ермилова про ипотеку

01 Nov, 13:09

Вот эфир, который мы проводили на днях для вас, если кто-то пропустил.

Небольшой ликбез где мы постарались подробно рассказать о том, что происходит сейчас на рынке и какие возможности есть прямо сейчас! 🙏🔥

Обязательно посмотрите !

3,980

Анастасия Ермилова про ипотеку

01 Nov, 13:07

Супер важные вещи постаралась донести простым языком на пальцах

3,078

Анастасия Ермилова про ипотеку

01 Nov, 11:09

#спецпредложение

3,170

Анастасия Ермилова про ипотеку

31 Oct, 16:28

https://www.instagram.com/reel/DA0Ep6LJ0b8/?igsh=MTlkd3JhbTB6dXViaQ==

Снимала рилс посмотреть тут можно, есть целый список профессий, работники которых могут без первоначального взноса купить квартиру.

*акция действует до конца этого года

2,949

Анастасия Ермилова про ипотеку

31 Oct, 16:27

Я не знаю почему но последние несколько дней просто шквал заявок от врачей. Может потому что у нас много клиентов медиков? 🥰

2,743

Анастасия Ермилова про ипотеку

31 Oct, 16:27

Работаю врачом педиатром в городе Тюмень
Первоначального взноса нет , город рассмотрения Тюмень
С кредитной историей все в порядке
Бюджет покупки 5 миллионов рублей

2,873

Анастасия Ермилова про ипотеку

31 Oct, 16:02

Чёрная пятница
Добрый вечер, Анастасия !Подскажите, пожалуйста, можно зафиксировать место на обучение "комбо" со скидкой? Возможна ли рассрочка, не сразу оплатить полную стоимость курса?
Решилась не на ипотеку, но на обучение)))
Давно мечтаю сменить сферу деятельности, вдруг именно это моё)))

2,758

Анастасия Ермилова про ипотеку

31 Oct, 16:02

Остается 5 часов до конца распродажи 🚀🔥🔥

2,614

Анастасия Ермилова про ипотеку

31 Oct, 15:43

Вот например, отзывы сегодня получили от клиентки. Прошла сделка квартира 4млн стоит.

Оперативно оформили ипотеку, хотя официального дохода не хватало для одобрения ипотеки. Подписали и зафиксировали текущие ставки🚀
#отзыв

2,672

Анастасия Ермилова про ипотеку

31 Oct, 15:04

Хотели бы приобрести квартиру, чтобы ее сдавать. Мы живём в Дзержинске Нижегородской области, с более бедными вы работаете?😀

2,549

Анастасия Ермилова про ипотеку

26 Oct, 13:30

Запись эфира, который мы провели с Ильей. Обсудили сегодняшний рынок, особенности, возможности, что будет дальше?

✅Стоит ли продавать и покупать сейчас недвижимость?

✅Размещать деньги на вклад или ..?

🎯Для тех, кто еще не знаком с Ильей-я вас поздравляю-щикарная возможность увидеть как он работает и помогает нашим клиентам сохранять и приумножать миллионы на недвижимости 🔥🔥🔥

1,876

Анастасия Ермилова про ипотеку

26 Oct, 13:01

Тот случай когда сотрудники гоняют в Дубай за айфонами и шоколадами 😍🤩

1,671

Анастасия Ермилова про ипотеку

26 Oct, 13:00

Обзор дубайского шоколада на домашнем 😅

В кадре только половина семейства но эмоций Веры с лихвой хватает чтобы перекрыть этот недостаток 🤪

1,648

Анастасия Ермилова про ипотеку

26 Oct, 11:00

Live stream finished (59 minutes)

0

Анастасия Ермилова про ипотеку

26 Oct, 10:01

Live stream started

0

Анастасия Ермилова про ипотеку

26 Oct, 09:51

Друзья через 10 минут встречаемся с вами в прямом эфире

2,082

Анастасия Ермилова про ипотеку

26 Oct, 08:19

Друзья, напоминаю сегодня обсуждаем горячую тему в прямом эфире с Ильей.

До встречи в 13ч по Московскому времени

2,176

Анастасия Ермилова про ипотеку

25 Oct, 10:43

Завтра в 13ч по Московскому времени прямой эфир совместно с Ильей. Обсудим болючие и тревожные вопросы.

✅Как сегодня заработать на недвижимости?
✅как купить недвижимость по адекватной ставке 6-11% вместо 26-28% рыночной ипотеки
✅почему деньги на вкладе - не так выгодно как кажется на первый взгляд и какие есть альтернативы
✅ответим на ваши вопросы

3,025

Анастасия Ермилова про ипотеку

25 Oct, 10:39

Рефлексия

2,713

Анастасия Ермилова про ипотеку

25 Oct, 10:37

❗️Банк России ожидаемо повысил ключевую ставку и сразу на 2 процентных пункта - до 21% годовых, что стало ее новым историческим максимумом

2,718

Анастасия Ермилова про ипотеку

25 Oct, 04:38

И пожалуй, самое главное в «успевании» это то что я давно уже НЕ работаю. Для меня это просто образ жизни.

Обожаю то чем занимаюсь, меня безумно вдохновляет и мотивирует помогать людям, находить лазейки, выгодные комбинации и возможности для клиентов и конечно #отзывы - это самая мощная мотивация 🧚

2,913

Анастасия Ермилова про ипотеку

25 Oct, 04:36

Топ-5 вопросов ко мне и это всегда лидирует 😅

2,022

Анастасия Ермилова про ипотеку

24 Oct, 10:22

Кстати записала короткое аудио по поводу сколько стоят услуги по покупке недвижимости и что в них входит. Можно слушать на х1,5-2👌👍

2,765

Анастасия Ермилова про ипотеку

24 Oct, 10:21

Такой вот #кейс или зачем оплачивать наши услуги

2,478

Анастасия Ермилова про ипотеку

24 Oct, 06:00

Тем временем мы для своих клиентов ищем самые выгодные предложения по ипотеке и по объекту недвижимости.

✅Для сегмента бизнес вообще не свойственна чистовая отделка. Многие из вас уже столкнулись с проблемой РЕМОНТА, мы с Ильей в том числе.

Чтобы передать ключики арендатору евро двухкомнатной квартиры нужно подготовить ~4 млн и это по сегодняшним ценам. Что будет с такой инфляцией через год, два не сложно предположить.

Именно поэтому, стоит обратить внимание на такие предложения.

✅Процентная ставка - отдельная вишенка на торте. Это просто даром. 3.5% на весь срок.. честно, не знаю о чем тут еще думать.

Специально показала на отдельном макете вариант субсидированной ипотеки 11,1% для тех клиентов, кто не подходит под льготные программы.

✅аренда в таких ЖК будет прилично закрывать ипотечный платёж. Цены на аренду в столице продолжают расти.

Пишите в лс @ErmilovaAnastasiaa по всем вопросам, пока еще есть лимиты и возможность снижать ставку (напомню сроки - до конца года) имеет смысл притопить на газ.
#спецпредложение

2,816

Анастасия Ермилова про ипотеку

24 Oct, 05:47

Для всех тех кто еще пока думает, что семейная ипотека вечно останется доступной по минимальной ставке …

2,694

Анастасия Ермилова про ипотеку

23 Oct, 12:45

Развитие личного бренда — это постоянный процесс самосовершенствования и роста. При этом важно быть в курсе трендов и учиться у тех, кто уже добился успеха.
⠀
Не менее важно — окружать себя близкими по духу людьми: так вы не только укрепляете свой личный бренд, но и находите новые пути для роста.
⠀
800 предпринимателей, и я в том числе, соберутся с 22 по 24 ноября в Москве на бизнес-форуме «Грани личного бренда» в «Хаятт Ридженси Петровский Парк».
⠀
Днём выступят более 50 спикеров: Ирина Хакамада, Эмин Агаларов, Ксения Собчак, Оскар Хартманн, Татьяна Мужицкая, Сергей Минаев, Юлия Меньшова, Игорь Манн и многие из тех, на кого мы подписаны в соцсетях, чьи книги читаем и к чьим советам прислушиваемся.
⠀
После деловой части форума пройдут вечерние ВИП-встречи с предпринимателями и собственниками бизнесов, нетворкинг, общение. А финальный вечер украсят своими хитами Ёлка и Emin.
⠀
Билеты можно приобрести на forumbrand.ru
⠀
Спешите — их осталось ограниченное количество, и уже 25 октября цена станет выше.

2,583

Анастасия Ермилова про ипотеку

23 Oct, 06:48

Тем временем друзья у нас с Ильей на носу важное событие через месяц. Номинируемся на премию. Сегодня расскажу подробнее о мероприятии 🧚

А пока помогите выбрать фото на сайт 🙏

2,768

Анастасия Ермилова про ипотеку

23 Oct, 06:31

Пока в Казани проходит БРИКС, перекрыты дороги, сотовая связь не работает, цены в магазинах Х2, у нас в компании услуги по прежнему стоят уже второй год.

Хотя смотрю на этот чак-чак и думаю, не пора ли…😄

2,794

Анастасия Ермилова про ипотеку

22 Oct, 13:28

Друзья, напоминаю, мы уже семь лет работаем по всей России. Не имеет значения где вы находитесь, где находится объект, где продавец.

Сегодня у нас сделка проходит: клиент живет в Германии, продавец по доверенности из Казахстана находится в Грузии, подписание в Калининграде. Наш менеджер в Красноярске, а мы в Москве 😀🫠

Для нас это давно уже не проблема. Пишите в лс, разберем ваш кейс 👌

3,249

Анастасия Ермилова про ипотеку

22 Oct, 13:28

Добрый день. Вы занимаетесь недвижимостью только в Москве или по всей России ?

3,320

Анастасия Ермилова про ипотеку

22 Oct, 07:26

Не жили богато-нефиг начинать или…

Вчера в закрытом клубе Академии ипотеки делилась с коллегами Находкой.

В то время пока инфополе «все плохо и будет еще хуже», мы на постоянной основе - то есть КАЖДЫЙ ДЕНЬ - находим для своих клиентов #спецпредложение которые дают возможность платить ипотеку не под 26% а под 3,5-8,5% !

И это ведь совсем другой коленкор, согласитесь ?

🎯ДЛЯ ВСЕХ, не зависимо от наличия детей и профессии.
🎯вишенка на торте - это еще и в пределах МКАД так что на московскую прописку можете смело рассчитывать 😎

*важный момент-это частный случай. Подборку объекта как и выбор программы кредитования делаем всегда индивидуально под ваши цели, задачи, возможности и предпочтения.

Скажу только, что это просто невероятная возможность для тех кто давно собирается и ждёт лучшего решения!

Пишите мне в ЛС по всем вопросам @ErmilovaAnastasiaa

3,653

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Oct, 12:40

Анастасия, вы супер! Ваше выступление было отлично структурировано, без воды, четко и понятно. Спасибо!

1,607

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Oct, 11:21

Я так вдохновилась Вашим выступлением на конгрессе!!!
Я поражена, что такая молодая , худенькая девочка, у которой пятеро маленьких детей, и такой развивает бизнес!!!!
И сравниваю своих детей, которые в найме и имея по одному ребенку, жалуются на нехватку времени и имеют ограничение не только на финансы, но и на свои мечты...
Все зависит от мышления и целей!!!
МОЛОДЕЦ, Анастасия!!!

2,086

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Oct, 10:28

🫶🥹🧚

2,163

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Oct, 10:28

Я взяла заряд от Вас )) невероятная энергия )) и большое желание выходить в он Лайн. Но пока думаю как это лучше сделать 🙌 спасибо🍁

2,233

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Oct, 10:23

Напишите кто был, и слушал мое выступление в личку, как вам? Буду рада обратной связи, что взяли полезного для себя ?
@ErmilovaAnastasiaa

2,393

Анастасия Ермилова про ипотеку

21 Oct, 10:19

Сегодня выступала на Международном жилконгрессе в Москве, делилась опытом с коллегами, что могу сказать - люблю я офлайн не меньше чем наши с вами посиделки в онлайне 😉🫶💕

2,388

Анастасия Ермилова про ипотеку

19 Oct, 11:38

Марьяша старшая из наших пятерых детей, и кажется, что несмотря на трудности большой семьи у нас с Ильей неплохо получается их воспитывать.

На днях она давала интервью, почитать его можно здесь. Или задать вопросы ей напрямую https://t.me/marianna_erm ✌️

3,680

Анастасия Ермилова про ипотеку

19 Oct, 11:38

Анастасия здравствуйте
Я немного не по теме , но хотела бы спросить, все таки лучше спрашивать у проверенных людей
Не так давно видела пост о вашей старшей дочке и в нем говорилось о том, что она отучилась на профессию и стала зарабатывать деньги онлайн. Можно поинтересоваться на какую специальность и в какой школе она училась?
Хотелось бы что то попробовать, пока в декрете сижу...

3,752

Анастасия Ермилова про ипотеку

18 Oct, 13:39

Зачем мне это надо? 🤨

Я не провожу распродажи.

Цена определена, качество очевидно – брать или не брать выбор потребителя.

Так я думала раньше. Но каждый день меня убивал тот факт, что тысячи людей по незнанию тратят за съёмную квартиру больше, чем за ипотеку на своё жильё 🤦‍♀️

Хочется открыть глаза всем и каждому! Возможности повсюду, берите – пользуйтесь.

Так и прокралась в голову идея, как донести пользу бОльшему числу людей. Чёрная пятница 🖤

29–31.10.2024 я снижу цены на все !

Если вы ждали знак, вот он ☝️

3 дня, когда полученная польза несопоставима с запрошенной стоимостью 🤯

Не пропустите!

4,097

Анастасия Ермилова про ипотеку

18 Oct, 13:17

🔥🔥 спасибо вам за такое классное обучение!!

3,423

Анастасия Ермилова про ипотеку

18 Oct, 13:17

#академияипотеки
Предыдущий поток завершил обучение, а отзывы приходят до сих пор.

Чем бы вы не занимались, в какой бы ситуации ни были - просто продолжайте двигаться к своей цели несмотря ни на что.

Фокус на поиске возможностей это тоже навык который можно и нужно прокачивать 🪄🔥🎯

3,407

Анастасия Ермилова про ипотеку

18 Oct, 13:17

спасииибо огромное!)))) сижу сейчас с заявкой работаю в данный момент, очень приятный бонус для меня как для новичка, очень старалась, все же личный бренд помог в получении лидов, запросы идут, в последние дни активно после публикаций, правильно вы говорили, даже в такие времена главное не останавливаться и работать!)))

3,629

Анастасия Ермилова про ипотеку

18 Oct, 07:55

Наличные на свои цели https://t.me/ermilova_anastasiaa/2902

3,963

Анастасия Ермилова про ипотеку

18 Oct, 07:54

#кейс

3,860

Анастасия Ермилова про ипотеку

18 Oct, 07:54

Мои коментарии и рекомендации

3,815

Анастасия Ермилова про ипотеку

17 Oct, 06:49

Одно из лучших предложений в Москве в целях инвестиций сейчас!

Уникальная и, возможно, последняя возможность купить недвижимость со ставкой по семейной ипотеке от 3,5%🔥
С января 2025 года будут запрещены все варианты снижения ставки застройщиками, плюс ко всему велика вероятность, что ставку поднимут до 8% по самым оптимистичным прогнозам.

Квартира вблизи ведущих ВУЗов страны еще и в чистовой отделке🔥, сейчас можно купить под аренду, вложив всего 3млн в первоначальный взнос, зафиксировать себе ставку 3,5% и платежи в 50тыс, вместо стандартной ставки по семейной ипотеке в 6% и платежа в 72тыс! Экономия на одних только платежах по ипотеке более 260тыс/год🔥 за 10 лет это 2 600 000!

При этом аренда такой квартиры от 100тыс уже сейчас, то есть аренда будет превышать платёж по ипотеке в 2 раза❗️

Стоимость объекта выросла за последние два года на 25%, и с высокой долей вероятности будет расти и дальше, а значит Ваши деньги будут работать на Вас🔥

Готовы быстро принимать решение и выгодно вложить деньги? Обращайтесь за быстрым и безопасным оформлением сделки @ErmilovaAnastasiaa

5,025

Анастасия Ермилова про ипотеку

17 Oct, 06:31

Семейная ипотека, напоминаю:
Детки до 7 лет, лимиты до 30 млн Москва, Питер, их области, в регионах до 15 млн!

Даже если вы в декрете - вот отзыв от нашей клиентки - Покупка недвижимости в декрете с 3 детьми🔥
https://t.me/ermilova_anastasiaa/3118

вэлкам в лс за консультацией @ErmilovaAnastasiaa 👌

4,219

Анастасия Ермилова про ипотеку

17 Oct, 06:25

Добрый день! Скажите, семейная ипотека распространяется если у меня дети под опекой и есть статус многодетной семьи

3,646

Анастасия Ермилова про ипотеку

17 Oct, 06:24

Подскажите, доступна ли сейчас семейная ипотека в Москве?

3,587

Анастасия Ермилова про ипотеку

16 Oct, 07:50

Пишите в личку по всем вопросам, подберем для вас самый выгодный вариант кредитования и объект покупки 🚀
@ErmilovaAnastasiaa

4,213

Анастасия Ермилова про ипотеку

16 Oct, 07:47

Подчеркну что такие предложения абсолютно для всех!

Равно как и 11,1% на 7,5 лет 🔥
Независимо от того есть ли у вас дети, кем вы работаете и где проживаете!

4,151

Анастасия Ермилова про ипотеку

16 Oct, 07:46

Сегодня у себя в сторис отвечаю на вопросы, хочу и с вами поделиться 🫶

3,819

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку (Russian)

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку

Анастасия Ермилова про ипотеку