Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции @propertyshowru Channel on Telegram

Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

@propertyshowru

Пишем последние новости о недвижимости за рубежом, релокации, инвестициях и внж.

20 лет организуем крупнейшие выставки зарубежной недвижимости в Москве: https://propertyshow.ru

Продаем объекты за границей: https://1-property.ru

Реклама @SimonaBomond

Property Show - Foreign Real Estate, Residency, Investments (Russian)

Если вы интересуетесь зарубежной недвижимостью, релокацией, инвестициями и получением видов на жительство, то Telegram канал Property Show - идеальное место для вас! На нашем канале мы поделимся последними новостями из мира недвижимости за рубежом, поможем с выбором объектов для инвестирования и ответим на ваши вопросы о внж. Мы уже более 20 лет успешно организуем крупнейшие выставки зарубежной недвижимости в Москве, где представлены самые актуальные предложения от ведущих застройщиков и агентств. Посетите наш сайт propertyshow.ru, чтобы ознакомиться с расписанием выставок и получить дополнительную информацию. Также у нас есть партнерский сайт 1-property.ru, где вы можете найти объекты недвижимости за границей для приобретения. Присоединяйтесь к нашему Telegram каналу Property Show (@propertyshowru), чтобы быть в курсе всех событий и узнавать первыми о самых выгодных предложениях. Для коммерческих запросов на рекламу обращайтесь к администратору @SimonaBomond. Подписывайтесь и расширяйте свой кругозор в мире зарубежной недвижимости с Property Show!

Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

14 Feb, 14:39

🇹🇷В Турции опубликовали статистику продаж недвижимости: в январе граждане РФ купили 248 объектов, что на 55% меньше, чем в январе 2024 года, по данным TurkStat.

В общем иностранцы приобрели в январе 1 547 единиц жилья. Это на 24,9% меньше, чем в январе прошлого года, когда зарегистрировали 2 061 сделку с недвижимостью. Доля продаж иностранцам составила 1,4%.

Наибольшее число объектов купили россияне (248), затем следуют иранцы (162), иракцы (103), украинцы (94), немцы (75) и азербайджанцы (50).

Самыми популярными локациями стали Стамбул, где иностранцы приобрели 611 объектов. А также Анталья (469) и Мерсин (118).

▪️Сравнивая январь текущего года и декабрь 2024 года, россияне купили на 43% меньше недвижимости. В декабре количество сделок достигло 555.
119
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

14 Feb, 12:08

🇬🇷В Греции 11% от всей проданной недвижимости приходится на участников «Золотой визы». В 2023 и 2024 годах каждая десятая сделка проходит с желающими получить инвестиционный ВНЖ.

В 2023 году инвесторы подали 8477 заявлений на получение «Золотой визы», а в 2024 году — 9289. То есть за последние два года это рекордный показатель.

Так вышло из-за того, что участники программы хотели получить визу на старых условиях до повышения минимального порога инвестиций.

▪️Сейчас действует только переходный период и на старых условиях уже нельзя участвовать в программе. О новых условиях мы писали здесь.

Напомним, что иностранцы не из стран Евросоюза могут получить вид на жительство за покупку недвижимости стоимостью от $400 тыс., хотя ранее было от $250 тыс.

К сожалению, россияне и граждане Белоруссии не могут участвовать в программе, если не имеют альтернативного паспорта.
142
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

14 Feb, 10:10

🇨🇾На Кипре активно начали январь: в январе 2025 года продали 1275 объектов, что на 21% больше, чем в том же месяце прошлого года.

Лидером по числу сделок стал Лимассол — 429 единиц жилья, на 36% больше, чем год назад. В других регионах данные следующие:

•В Никосии купили 276 объектов, число сделок выросло на 13% в январе в годовом исчислении.

•В Ларнаке — 259 продаж, +20% год к году.

•На Пафосе зафиксировали 255 сделок, рост составил 5%.

•Фамагуста — 56 сделок, число продаж выросло на 40%.
165
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

13 Feb, 13:37

🥳🏠 Вы дождались! Начинается весенний сезон выставок зарубежной недвижимости.

Уже 14 и 15 марта пройдет выставка InvestShow, на которой мы будем рады вас видеть.

Если вы хотите купить квартиру, виллу или дом за границей, то InvestShow это идеальное решение. На выставке будут ждать 80 компаний из 20 стран мира.

Мы соберем самых топовых застройщиков и агентств недвижимости на «Тишинке» в Москве.

Они, в свою очередь, презентуют лучшие проекты и жилищные комплексы, апартаменты и другие инвестиционные предложения.

✉️ Приглашаем вас посетить выставку зарубежной недвижимости InvestShow.

Что такое InvestShow?

👌80 компаний из 20 стран;
👌семинары от профессионалов рынка;
👌специальные предложение от застройщиков и агентств
👌скидки на покупку жилья;
👌бесплатные туры в другие страны для покупателей и многое другое...

❗️Чтобы получить бесплатный билет на выставку, переходите по ссылке: https://investshow.ru/rus/visit.shtml?utm_source=tg_propertyshow

📍 Москва, ТВК «Тишинка» по адресу Тишинская площадь, 1.

📆 14 марта с 12:00 до 19:00 и 15 марта с 11:00 до 19:00
309
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

13 Feb, 12:21

🇬🇷В Греции цены на жильё за пределами Аттики растут быстрее всего.

Там можно найти объекты по доступной стоимости и с перспективой её роста.

В 2024 году больше всего цены увеличились в Восточной Македонии и Фракии — на 11,6%, средняя цена €1 242/м², в Западной Греции — на 10,2%, до €1 330/м², на Пелопоннесе — на 9,4%, до €1 460/м².

При этом стоимость жилья здесь остаётся значительно ниже, чем в Аттике (€2 450/м²).

▪️Самую доступную недвижимость можно найти в Западной Македонии — €660/м², рост на 5,3%. А также в Северном Эгейском море — €1 140 за кв.м, рост на 4,7%.

▪️В Центральной Греции, напротив, снижение на 2,5%, до €1 207/м².

▪️Самый дорогой регион: Южные Эгейские острова — €2 790/м² (рост на 4,2%) из-за высокого спроса на элитную недвижимость.
209
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

13 Feb, 09:57

🇮🇩В Индонезии туристы тратили в среднем $1 390 за поездку в 2024 году и поддержали экономику страны.

По данным Центрального статистического бюро (BPS), наибольшая часть расходов пришлась на проживание, еду и напитки. В четвёртом квартале 2024 года затраты на питание составили 57,49% от общих расходов.

Отметим, что в прошлом году Индонезию посетили 13,9 млн иностранцев, что на 19,05% больше, чем в 2023 году (10,91 млн).

Тем не менее, это всё ещё ниже доковидного уровня 2019 года (16,1 млн).

▪️В основном туристы приезжают из:
• Малайзии — 2,27 млн визитов, средние расходы — $693
• Австралии — 1,67 млн визитов
• Сингапура — 1,40 млн визитов

▪️Больше всего расходов у граждан из:
• Швейцарии — $2 194 за поездку
• США — $2 182
• Австрии — $2 175
208
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

12 Feb, 15:09

🇦🇪В Дубае заключили 13 019 сделок в январе на общую сумму $9,5 млрд, а это на 5% больше, чем в декабре 2024 года, согласно отчёту компании Betterhomes.

На рынке по-прежнему преобладают сделки с объектами на стадии строительства — 56% от общего объёма. Застройщики Emaar, Sobha и Danube остаются лидерами по объёму продаж в этом сегменте.

Цены на жильё немного скорректировались после рекордных значений и снизились на 0,57% за месяц, сравнивая с декабрём 2024 года. Квартиры в среднем продают за $476 450, таунхаусы — $726 930, а виллы за $1,95 млн.

Среди популярных районов для покупки квартир стали ЖК в Jumeirah Lakes Towers (JLT), Business Bay и Dubai Marina. А вот виллы чаще приобретали в Dubailand, Arabian Ranches и Damac Hills 2.

▪️Дубайский рынок продолжает показывать активный рост, на который влияют местные и международные инвесторы. В эмирате отмечают устойчивый спрос на жильё и коммерческие объекты.
243
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

12 Feb, 13:49

🇴🇲В Омане растёт количество сделок с недвижимостью, которые активно заключают иностранные инвесторы. В 2024 году общая стоимость сделок увеличилась на 29,6%, по предварительным данным Национального центра статистики и информации (NCSI).

Число договоров купли-продажи в декабре 2024 года было на 3,8% больше, чем в прошлом декабре, а их стоимость — на 4,8% больше. С января по сентябрь 2024 года 70% инвестиций пришлось на иностранцев.

Также на 10% выросло количество титулов (1447), выданных гражданам Совета сотрудничества стран Персидского залива, куда входят Бахрейн, Оман, Кувейт, ОАЭ, Катар, Саудовская Аравия.
246
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

12 Feb, 12:03

🇮🇹В Италии хотят сократить срок получения гражданства для иностранцев. Конституционный суд одобрил референдум, направленный на упрощение миграционных процедур.

Что может измениться?

Необходимый срок проживания в стране могут сократить с 10 до 5 лет.
Дети, рождённые у родителей с итальянским гражданством, автоматически будут считаться гражданами Италии (сейчас им необходимо достигнуть 18-летия).

Отметим, что с помощью референдума жители хотят признать права тех, кто уже работает и проживает в стране, не имея гражданства. Ждём голосования.
247
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

12 Feb, 09:15

🇹🇷 В турецком Стамбуле растут цены на покупку и аренду жилья. Средняя стоимость аренды квартиры (100 м²) в 2025 году достигла $735, увеличившись на 45% за год.

Самые дорогие районы для аренды:

• Бебек — $2 000 (в месяц)
• Нисбетие — $1 900
• Омерли, Сирапинар — $1 800
• Каддебостан — $1 800
• Ускумрукой — $1 800

Квадратные метры для покупки также подорожали, поскольку в престижных районах наблюдают дефицит жилья. Больше всего жильё выросло в цене:

• Бейкоз — $520/м²
• Сарыер — $519/м²
• Кадыкёй — $410/м²
248
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

11 Feb, 12:58

🇹🇭В Таиланде дорожает жильё из-за роста цен на землю и стройматериалы.

На рынке недвижимости дорожают новостройки: в четвёртом квартале цены на жилые комплексы выросли на 0,8% за квартал, а на кондоминиумы — на 3,6%.

▪️Например, по данным Центра информации о недвижимости (REIC), в Самутпракане и Нонтхабури цены на кондоминиумы выросли на 4,2%, что выше, чем в Бангкоке (+3,4%). Рост продолжается девять кварталов подряд.

Индекс стоимости строительства жилья (HCCI) достиг 139,9 пунктов. Это на 4% больше, чем год назад. Основные причины — дорогие материалы, рабочая сила и земля, особенно в престижных районах.

Рост затрат на строительство будет продолжать давить на цены, а покупательная способность людей, вероятно, снижаться из-за замедления экономики.
275
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

11 Feb, 09:03

LUMIO. Настоящая жемчужина для инвесторов в недвижимость Пхукета

Чем Пхукет так привлекает иностранных покупателей недвижимости? Помимо невероятной природы и популярности среди туристов, огромным инвест-потенциалом.

Вот несколько любопытных фактов:

Сейчас цены на недвижимость Пхукета растут до 10% ежегодно. При этом, годовая инфляция в Таиланде – 0.8% в 2024 году, а значит, инвесторы получают чистую капитализацию своих активов;

Россияне – главные иностранные инвесторы, на них приходится 70% от всех сделок с гражданами других стран.

Самым выгодным временем для инвестиций в недвижимость считается pre-sale новых проектов. Как раз сейчас на рынке Пхукета появился перспективный комплекс апартаментов - LUMIO RESIDENCE.

Премиальный комплекс из 12 резиденций в районе пляжа Банг Тао, самой престижной и востребованной локации Пхукета. Менее чем в 5 минутах от береговой линии и 10 минутах от торгово-развлекательного квартала Boat Avenue.

Цены на старте продаж начинаются от 135 000 бат за м2, при средней цене в этой локации до 180 000 бат. Строительство проекта ведётся за собственные средства компании “Новый Город” – федерального российского девелопера с 10-летним опытом и высококлассными проектами в разных городах России.

Доходность до ввода проекта – от 55%.

Вот что делает LUMIO таким привлекательным проектом:

Престижная локация - участок расположен на одной из самых высоких точек, разрешенных для строительства на острове, в окружении вилл и 5* отелей. Уединенное место, вдали от туристических зон и шумных дорог, граничащая с Лагуной.

Эксклюзивность – в каждой резиденции всего от 37 до 58 апартаментов в полной комплектации с ремонтом и мебелью, дизайном интерьеров от премиум-бюро.

Собственная инфраструктура с комьюнити-центром площадью более 4000 м2, с просторным фитнес-центром и SPA-комплексом, рестораном, коворкингом с переговорной и детским клубом с безопасным бассейном.

Неповторимая концепция благоустройства «JOURNEY THROUGH NATURE», вдохновлённая богатством местной природы. Больше 50% территории комплекса занимает озеленение: разнообразный тематический ландшафтный дизайн с 5 бассейнами, водопадами и водными объектами.

Комфорт для каждого резидента: безбарьерная среда для мам и увлекательные детские площадки, Pet Friendly-атмосфера с зонами для выгула, 2-уровневый подземный паркинг на 394 места.

Сразу два офиса продаж: в Москве и на о.Пхукет.

Оставьте заявку на сайте lumioresidence.com и узнайте подробнее о проекте.
Telegram-канал проекта: https://t.me/lumiovilla

Реклама: ИП Оводков Максим Викторович
Erid: 2Vtzquzykz1
272
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

11 Feb, 08:02

🇬🇷В Греции начнут преобразовывать старые заводы и фабрики в современные жилые и коммерческие комплексы.

Ожидается, что к концу 2030 в такие объекты будет вложено более €500 млн.

Среди крупнейших проектов — Piraeus Gate в Пирее (€200 млн), зелёный район в Афинах (€170 млн) и реконструкция молочного завода Delta в Тавросе и преобразование пивоваренного завода Fix в Салониках.

▪️Власти хотят привлечь больше международных инвесторов, развить экологичные районы, оживить города и создать многофункциональные районы, где совместятся жилые дома, коммерческие объекты и площадки для культуры и отдыха.
246
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

10 Feb, 14:38

📺 Новый выпуск о рынках зарубежной недвижимости уже на YouTube-канале Property Show. Переходите по ссылке и не забывайте о лайке!

В 68 выпуске подробно рассказали о Греции, где подали рекордное число заявок на «Золотую визу», а также:

▪️Сколько жилья купили иностранцы на Кипре и где?
▪️Как получить 10-летнюю визу в Арабских Эмиратах, если вы создатель цифрового контента?
▪️В Финляндии и Чехии вводят ограничения для граждан России.
▪️Как изменились цены на вторичку в Испании?
267
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

10 Feb, 13:12

🇳🇿В Новой Зеландии упростили программу «Золотой визы». C 1 апреля 2025 года визу Active Investor Plus сократят до двух категорий и расширят список доступных инвестиций, а также отменят тест на знание языка.

Программа состоит из двух категорий:

▪️Более высокий риск: минимальные инвестиции в размере 5 млн новозеландских долларов ($2,9 млн) в течение трёх лет или вложения напрямую в бизнес, или в управляемые фонды. Обладатели визы должны находиться в стране всего 21 день.

▪️Сбалансированный или смешанный риск: минимальные инвестиции в размере 10 млн новозеландских долларов ($5,8 млн) в течение пяти лет в облигации, акции, строительство новой недвижимости (включая жилую) или существующую коммерческую и промышленную недвижимость. Держатели визы должны провести в стране не менее 105 дней, если они не инвестируют больше минимальной суммы.
291
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

24 Jan, 14:57

🇦🇪Эсэмэмщики и другие создатели цифрового контента смогут получить 10-летний ВНЖ в ОАЭ через инициативу Creators HQ, запущенную в Дубае.

Программа поддерживается фондом объёмом $40,8 млн, который помогает с визами, регистрацией и развитием бизнеса, а также с переездом.

Получить визу контент-мейкера могут инфлюенсеры с большим охватом в социальных сетях, популярные подкастеры, художники-иллюстраторы, рекламщики, анимационные студии.

▪️Центр Creators HQ, открывшийся 13 января 2025 года, уже привлёк 100 участников из 20 стран и сотрудничает с такими платформами, как Meta, TikTok и X.

Creators HQ будет ежегодно проводить 300 мероприятий и мастер-классов по монетизации, сторителлингу и брендингу.

Кроме того, центр предлагает творческие лагеря, наставничество, финансирование и планирует сотрудничать со стриминговыми сервисами и разработчиками ИИ для создания уникальной экосистемы.
196
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

24 Jan, 13:14

⚡️🇹🇷В Турции могут снизить минимальный порог инвестиций в недвижимость для получения вида на жительство с $200 тыс. до $100 тыс. Речь идёт про Аланью.

Информацию опубликовали в турецких СМИ. На данный момент о снижении порога публично заговорили политики и заметили, что инициативу поддерживают многие чиновники, но сейчас это лишь слова.

Напомним, в Турции можно получить ВНЖ, если купить недвижимость в «открытых районах» — там, где доля местных жителей превышает 80%. В закрытых районах, куда входят популярные курорты, сделать это невозможно.
209
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

24 Jan, 12:01

🇹🇷Турецкая авиакомпания AJet (дочерняя компания Turkish Airlines) запускает прямые рейсы между аэропортом Сабихи Гёкчен в Стамбуле и аэропортом Внуково в Москве. Ежедневные перелёты будут доступны по цене от $99.

Компания активно развивает парк самолётов и инфраструктуру. По словам генерального директора Керема Сарпа, авиакомпания стремится удовлетворить растущий спрос на европейских направлениях, готовя новые маршруты.

В ноябре 2024 года AJet арендовала девять самолётов у SunExpress — совместного предприятия Turkish Airlines и Lufthansa.

☝️Отметим, что за первые 11 месяцев 2024 года страну посетили 6,5 млн россиян (самая крупная группа иностранных путешественников в Турции).
393
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

24 Jan, 09:48

🔝 Knight Frank определила топ-10 самых дорогих рынков недвижимости в 2024 году.

В компании посчитали сколько «квадратов» можно купить на $1 миллион в каждой стране (городе).

Получился такой результат:

🇲🇨Монако — 16м² за 1 млн долларов
🇭🇰Гонконг 22м²
🇸🇬Сингапур 32м²
🇨🇭Женева 39м²
🇬🇧Лондон 42м²
🇨🇭Цюрих 46,5м²
🇦🇺Сидней 46,5м²
🇺🇸Сан-Франциско 55,7м²
🇨🇳Пекин 111,5м²
🇯🇵Токио 350м²
240
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

23 Jan, 15:04

🇵🇹Португалия изменила процедуру участия в программе «Золотая виза», которая позволяет иностранцам получать ВНЖ за финансовые инвестиции.

*Россияне и белорусы тоже могут участвовать.

Новые требования включают:

▪️Обязательную загрузку документов через портал ARI.

▪️Запись на приём будет происходить автоматически с учётом обновления приложения с 15 января (по биометрическим данным).

▪️Сборы на ВНЖ будут взиматься на этапе биометрии (€6 045 для заверенных документов и €8 060 для незаверенных).

▪️Заявки без активности более шести месяцев будут отклонены.

Для ускорения обработки заявлений AIMA запустила новый портал для мигрантов.

Правительство планирует завершить рассмотрение всех заявок до 30 июня 2025 года.
262
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

23 Jan, 12:11

🇪🇸В Испании иностранцы активно покупают недвижимость: с января по сентябрь 2024 года их доля на рынке выросла до 18,4%, что на 30,7% больше, чем в 2019 году, следует из исследования CaixaBank Research.

Причём увеличилось число сделок с дорогими объектами в туристических зонах и крупных городах.

Нерезиденты страны готовы платить €2 895/м², что значительно превышает среднюю стоимость для резидентов (€1 734/м²) и самих испанцев (€1 659/м²).

Чаще иностранцы выбирают престижные туристические зоны и крупные города (Барселона, Мадрид, Аликанте).

▪️В основном испанскую недвижимость покупают граждане Великобритании, Германии, Нидерландов, Бельгии и Франции.

Среди иностранцев-резидентов наиболее активны граждане Марокко, Румынии и Италии.
274
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

23 Jan, 09:47

🇦🇪🇷🇺ОАЭ и Россия предварительно подписали договор об избежании двойного налогообложения.

Он включает ставку 10% на дивиденды, проценты и роялти.

Окончательное подписание состоится в первой половине 2025 года.

Сейчас между странами действует соглашение от 2011 года, предоставляющее льготы только госорганизациям и фондам с участием государства. Новый договор расширит эти условия.

▪️Напомним, что в 2023 году Россия заключила аналогичный договор с Оманом: налоговая ставка составила 10% на роялти и проценты, 15% на дивиденды.
271
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

22 Jan, 14:43

🇸🇨На Сейшельских островах можно не только отдыхать, но и постоянно жить всей семьёй в собственном коттедже!

О недвижимости и жизни на Сейшелах мы поговорили с Владимиром Вильде — руководителем проекта Empathia Village (компания застраивает на острове коттеджный посёлок).

В интервью обсудили основные вопросы:

▪️Почему Сейшелы — идеальная страна и в чём её преимущества перед Индонезией и Таиландом?
▪️Фрихолд или лизхолд: как устроена система владения объектом на острове?
▪️Резидентство: как получить ВНЖ?
▪️Коттеджный посёлок в горах: расположение, цены, условия и налоги.
▪️Инвестиционный потенциал виллы на Сейшельских островах — продать, сдавать или проживать?

Если для вас Сейшельские острова это олицетворение спокойствия и рая на Земле, то приглашаем к просмотру интервью, жмите сюда 👈
304
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

22 Jan, 13:23

🇺🇸В США перестанут выдавать гражданство детям, родившимся на территории страны.

Дональд Трамп подписал указ, ограничивающий признание гражданами США детей, родившихся на территории страны, если мать находилась в США нелегально и отец не был гражданином или резидентом страны.

Это решение затруднит «родильный туризм», когда женщины приезжают в США рожать, чтобы получить гражданство для ребёнка.

▪️Однако отметим, что 14-я поправка к Конституции, которая гарантирует получение американского паспорта по «принципу земли», пока не отменена.
284
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

22 Jan, 11:43

🇪🇸В Испании аренда подорожала на 11,5% за год. К концу 2024 года средняя стоимость аренды достигла 13,5€/м², подсчитали в Idealista.

Только за четвёртый квартал цены выросли на 3,9%.

Ситуация с рынком жилья ухудшается из-за дефицита предложений, что приводит к резкому скачку цен, считают эксперты.

Больше всего аренда подорожала в регионах:

• Мадридское сообщество (+16,4%)
• Каталония (+12,4%)
• Валенсийское сообщество и Астурия (+12,1%)
• Кантабрия (+11,6%)

Минимальный рост зафиксирован в Ла-Риохе — всего на 6%.

Самая дорогая аренда жилья наблюдается в Мадриде (18,8 €/м²), Каталонии (18 €) и на Балеарских островах (17,6 €).

Для сравнения, самые доступные цены отмечены в Эстремадуре (6,9 €), Кастилии-Ла-Манче (7,4 €) и Ла-Риохе (8,2 €).
288
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

22 Jan, 09:48

🇹🇷Россияне в Турции совершили наибольше число сделок с недвижимостью: они купили 4 867 объектов в 2024 году.

На втором месте покупатели из Ирана (2 166 сделок), а замыкают тройку украинцы с 1 631 сделкой.

Однако продажи жилья иностранцам в целом сократились на 32,1% по сравнению с 2023 годом и составили 23 781 единицу. Это лишь 1,6% от общего объёма сделок.

Самые популярные регионы у иностранцев:

• Стамбул — 8 416 сделок;
• Анталья — 8 223;
• Мерсин — 2 112.

▪️Интересно, что в декабре спрос вырос: зарубежные граждане приобрели 2 418 объектов, что на 17,2% больше, чем в том же месяце прошлого года. Лидерами снова стали россияне с 438 сделками.

В целом, турецкий рынок недвижимости вырос: продажи увеличились на 20,6%, достигнув 1,48 млн сделок.

Наибольшую активность зафиксировали в Стамбуле (239 213 сделок), Анкаре (134 046) и Измире (80 398).
281
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

21 Jan, 13:49

⚡️Важная новость для владельцев недвижимости в Дубае!

🇦🇪Владельцы жилья в районах Шейха Зайда и Аль-Джаддаф могут перевести объекты из категории лизхолд во фрихолд.

Изменения касаются 457 участков: 128 расположены вдоль шоссе Шейха Зайда и 329 находятся в Аль-Джаддаф.

Проверить статус объекта можно в приложении Dubai REST и подать заявку в Земельный департамент Дубая.

После оценки стоимости недвижимости необходимо оплатить комиссию в размере 30% от её оценочной стоимости.

•Лизхолд — аренда недвижимости на срок до 99 лет без права собственности.

•Фрихолд — полная собственность.
324
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

21 Jan, 11:38

📺 Соскучились по нашей рубрике? Будем верить, что да!

Переходите по ссылке и узнаете самые последние новости о рынках зарубежной недвижимости.

Что рассказали в выпуске?

▪️Сколько жилья продали в Турции в 2024 году?

▪️Темпы роста цен замедлились в Дубае — это критично?

▪️В Испании предложили ввести 100%-ый налог на недвижимость для иностранцев.

▪️Европейские страны: как изменилась стоимость жилья в третьем квартале?

▪️Рынок недвижимости Омана стремительно растёт.

▪️Кипр — стабильный рынок недвижимости. Что будет в 2025 году?

Спасибо за ваши просмотры и лайки ❤️
319
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

21 Jan, 09:46

🇦🇱Иностранцы в Албании инвестировали €1,16 млрд в период с января по октябрь прошлого года, по данным Центробанка страны. Из них 23% пришлось на недвижимость.

За первые три квартала 2024 года зарубежные инвестиции в недвижимость выросли на 21% в годовом исчислении и достигли €269 млн.

С июля по сентябрь граждане из-за рубежа вложили в недвижимость на 7,4% меньше в годовом исполнении (€88 млн).
312
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

20 Jan, 12:12

🇨🇾Кипр выдаст 150 стартап-виз предпринимателям из стран не входящих в ЕС и в ЕЭЗ до конца 2026 года, анонсировал замминистра исследований и инноваций Никодемос Дамиану.

Напомним, что на острове действует программа Startup Visa, которая позволяет иностранным предпринимателям и их команде проживать и работать на острове до трёх лет с возможностью получить вид на жительство.

В декабре 2024 года Совет министров обновил программу Startup Visa и сделал условия более выгодными, включая налоговые послабления. Об этом мы писали здесь 🔗

Также действует инициатива «Золотые знания», направленная на привлечение технических специалистов.
345
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

20 Jan, 10:01

🇧🇬Болгария планирует добиться безвизового режима с США до конца 2026 года.

Исполняющий обязанности министра иностранных дел Иван Кондов сообщил, что страна уже достигла прогресса: процент отказов в визах для болгар снизился до 6,02% в 2024 году, сравнивая с 11,61% в 2023 году. Для участия в программе безвизового въезда в США показатель должен быть ниже 3%.

▪️МИД Болгарии запустил кампанию «Вам не нужен «Оскар», чтобы получить визу в США», лицом которой стала актриса Мария Бакалова. Также граждан стали просвещать о типах туристических виз в США.

Румыния уже вошла в программу безвизового въезда в США: с 31 марта 2025 года её граждане смогут посещать Штаты без виз на срок до 90 дней.
346
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

17 Jan, 12:23

🇹🇷В Турции продажи недвижимости выросли на 3,9% в 2024 году, сравнивая с 2023 годом.

По данным Земельного кадастра, в 2024 году в стране зарегистрировали 18,7 млн сделок, из которых более 3 млн — продажи недвижимости (дома, коммерческие объекты и земли).

Стамбул занял первое место по числу сделок — 357 873, за ним Анкара (209 244) и Измир (144 183).
397
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

17 Jan, 09:32

🇲🇪В Черногории иностранцы за четыре года инвестировали в недвижимость €1,5 млрд. В 2024 году (с января по ноябрь) продажи составили €398 млн, а в 2023 году — €463 млн.

Нерезиденты купили недвижимости на €278 млн в 2021 году и на €448 млн в 2022 году.

Лидерами среди покупателей стали граждане Сербии (€230 млн), России (€210 млн), Германии (€180 млн), Турции (€152 млн), США (€118 млн), Швейцарии (€75 млн) и Украины (€53 млн).

▪️Помимо этого, инвестиции в компании и банки в 2024 году достигли €114 млн, наибольший вклад внесли Сербия, Россия и Турция.

В Минфине считают, что недвижимость в стране переоценена из-за активных вложений иностранцев.
427
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

16 Jan, 15:08

🇹🇷Турция может стать лидером по числу пляжей с Голубым флагом — международной наградой за экологическое качество.

В 2024 году она заняла третье место с 567 сертифицированными пляжами, уступив Испании и Греции.

В этом году страна подала рекордное количество заявок, а итоги будут объявлены в мае.

Эксперты уверены, что Турция укрепит свои позиции как ведущая пляжная страна.

🌊 Голубой флаг подтверждает высокие стандарты воды, безопасности и инфраструктуры.
236
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

16 Jan, 14:13

🇪🇬В Египте цены на недвижимость вырастут на 10-30% в 2025 году из-за высокой инфляции и процентных ставок.

В Палате по девелопменту при Федерации египетской промышленности прогнозируют подорожание на 20–25%, а некоторые эксперты называют цифру до 30%.

Несмотря на снижение цен на сталь и строительство в целом, застройщики уже закладывают инфляцию в новые проекты.

Спрос на недвижимость особенно выражен в Новом Каире и Северном побережье.

Среди объектов растёт интерес к апартаментам с обслуживанием.
241
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

16 Jan, 12:54

🇰🇭Сейчас многие интересуются недвижимостью в Камбодже, а какие для этого причины — рассказал Александр Липчанский в нашем интервью на канале Property Show!

My First Corner — камбоджийское агентство недвижимости во главе с Александром, опыт которого на местом рынке составляет 12 лет.

В интервью обсудили самые важные вопросы, касающиеся Камбоджи и недвижимости:

🟠Кто сейчас инвестирует в страну?
🟠Камбоджа — новый азиатский тигр?
🟠Потенциал экономики.
🟠Какие города рассматривать для покупки недвижимости?
🟠Правда ли, что достаточно $50 тыс. для покупки квартиры?
🟠8% годовых на недвижке — это реально?
🟠Дополнительные расходы, налоги и комиссии — сколько платить?
🟠Как повлияет строительство аэропорта на страну?
🟠Можно ли жить без ВНЖ?

✅Гарантированные предложения для российских инвесторов от Александра: куда вложить без рисков?


Переходите по ссылке, чтобы заработать на инвестициях в камбоджийскую недвижимость!

И не забывайте, что лайк на видео способен приумножить ваш капитал 💸
206
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

16 Jan, 09:45

🇨🇾Кипрский рынок недвижимости остаётся стабильным из-за покупателей-иностранцев, которые составляют около 40%. Также благодаря им развилась розничная торговля, валютный рынок и IT-сфера.

В 2024 году продажи выросли всего на 1%, сравнивая с 2023 годом. По регионам результаты следующие:

▪️Лимассол — первое место, лидер по сделкам (5000), но зафиксировали спад на 1%.

▪️Никосия — вторая строчка. Рост составил 14% (3500 сделок), что связано с активностью местных покупателей.

▪️Ларнака — третье место по числу сделок (3350, +5% за год). Основной интерес со стороны граждан Израиля, Ливана, России и Украины.

▪️Пафос — четвёртое место: 3107 сделок (–8%), однако высокие цены поддерживают объём продаж.

▪️В Фамагусте падение составило 5% (775 сделок).

Ожидается, что в 2025 году из-за роста активности кипрских и зарубежных покупателей рынок останется стабильным.
224
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

15 Jan, 14:06

🇴🇲В Омане вырос рынок недвижимости в 2024 году: к ноябрю общая цена сделок увеличилась на 28% в годовом исчислении и составила 3,13 млрд риалов (€8,13 млрд).

По данным Национального центра статистики и информации, стоимость договоров купли-продажи выросла на 3,1%, достигнув 1,1 млрд оманских риалов, а число сделок увеличилось на 1,9% и составило 61 552.

На рост сделок повлияли нововведения. Для иностранцев смягчили условия владения недвижимостью, а для застройщиков ввели налоговые льготы.

▪️Из 5,27 млн жителей страны более 43% составляют иностранцы, которые поддерживают спрос на жилую и коммерческую недвижимость, особенно в крупных городах.
232
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

15 Jan, 09:28

🇪🇺В Евросоюзе недвижимость подорожала на 2,6%, а в еврозоне — на 3,8% в третьем квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года.

Цены на объекты увеличились в годовом исчислении в 22 странах и только в 4 снизились.

Больше всего недвижимость подешевела во Франции (-3,5%), Финляндии (-2,8%), Люксембурге (-1,7%), а подорожала в Болгарии (+16,5%), Польше (+14,4%), Венгрии (+13,4%), Хорватии (+12,3%) и Нидерландах (+10,3%).

Если сравнивать цены за квартал, то максимальное снижение зафиксировали в Финляндии (-0,6%) и Эстонии (-0,5%), а рост — в Болгарии (+3,9%), Португалии (+3,7%) и Нидерландах (+3,6%).

За последние 14 лет стоимость изменилась следующим образом:

🇭🇺🇪🇪Венгрия и Эстония (+230%)
🇱🇹Литва (+181%),
🇱🇻Латвия (+154%),
🇨🇿Чехия (+135%),
🇦🇹Австрия (+114%),
🇵🇹Португалия (+113%),
🇧🇬Болгария (+110%),
🇱🇺Люксембург (+103%),
🇮🇹и только в Италии недвижимость подешевела за этот период на 4%.
255
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

14 Jan, 16:09

📺 Все вошли в рабочий режим?

Для тех, кто ответит положительно, мы подготовили 64 выпуск рубрики «Новости зарубежной недвижимости и мира»!

За время праздников собрали следующие данные:

▪️Стало известно, когда закроется «Золотая виза» Испании.

▪️Топ причин почему россияне покупают жильё за рубежом.

▪️Рейтинг паспортов 2025: какой документ — билет в наибольшее число стран?

▪️Статистика продаж в Таиланде: сколько купили иностранцы в третьем квартале?

▪️В Германии заработала цифровая платформа для оформления виз!

✅ Жмите, чтобы узнать подробности и подписывайтесь на наш You-Tube канал, там много полезного!
273
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

14 Jan, 12:18

🇨🇾Кипр планирует вступить в Шенгенскую зону и завершить техническую подготовку к процедуре до конца 2025 года, заявил президент Никос Христодулидис.

Кипр входит в Европейский союз с 2004 года, но остаётся вне зоны безвизового въезда.

В июле 2023 года в стране начала работать Шенгенская информационная система, но готовность страны к вступлению в Шенген ещё продолжается.

▪️Также отмечается, что Кипр завершает переговоры об отмене визового режима с США.
269
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

13 Jan, 15:18

🇦🇪В Дубае рынок недвижимости вырос на 27,5% в 2024 году, но темпы роста замедляются: индекс цен (VPI) в декабре вырос на 1,7%, что ниже ноябрьского показателя (1,8%). Это уже четвёртый месяц подряд, когда темпы роста снижаются.

Виллы подорожали на 2,1% в декабре, а в годовом исчислении — на 31,6%. Лидируют Jumeirah Islands (+42,5%) и Palm Jumeirah (+42,3%).

Стоимость квартир выросла на 1,4% за месяц и на 23,6% за год, самые высокие темпы в The Greens (+31%) и Palm Jumeirah (+28,3%).

▪️Продажи строящегося жилья увеличились на 26,3% за месяц и на 513,8% за год. В декабре 71% сделок пришёлся на недвижимость на стадии строительства.

▪️Продажи вторичных объектов сократились на 8,7% за месяц и на 3,4% за год.
324
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

13 Jan, 13:33

🇩🇪В Германии запустили новую цифровую платформу для подачи заявлений на визу для работы, учёбы или воссоединения семьи.

Система объединила 167 визовых отделов и посольств, это упростило процесс оформления документов.

Министр иностранных дел отметил, что запуск портала — важный шаг в борьбе с нехваткой рабочей силы, которая негативно отражается на экономике страны.

Сейчас в стране насчитываются около 400 тыс. вакантных мест для квалифицированных специалистов.
317
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

13 Jan, 12:04

🇬🇷В Греции вводят строгие требования к объектам для краткосрочной аренды.

Согласно новому законопроекту от Минтуризма, склады, подвалы и бывшие промышленные здания, которые переоборудовали под апартаменты, сдавать запретят.

• Также жильё теперь должно соответствовать некоторым стандартам: наличие естественного света, качественной вентиляции, системы пожарной безопасности, средств первой помощи и т. д.

Новые правила будут применяться и к ранее переоборудованным объектам, если они не соответствуют установленным стандартам.

Власти сообщили, что будут регулярно проверять арендодателей и штрафовать нарушителей!
314
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

13 Jan, 09:15

🇹🇭В Таиланде иностранцы купили 3 756 кондоминиумов в третьем квартале 2024 года, что на 11% больше, сравнивая с тем же периодом 2023, по данным Информационного центра недвижимости (REIC).

Общая стоимость сделок тоже увеличилась на 8,9% в годовом исчислении и составила 18,5 млрд батов.

Наибольшее число продаж пришлось на апартаменты по цене до 3 млн бат ($86,5 тыс.) Иностранцы предпочитали 1-2 комнатные квартиры площадью 31-60 м².

▪️Среди локаций по количеству сделок лидировали Бангкок, Чонбури (Паттайя) и Пхукет. В этих регионах заключили 74% сделок с нерезидентами.

Главными покупателями стали граждане Китая, Мьянмы и России.
314
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

09 Jan, 13:47

🪪 Рейтинг лучших паспортов по доступу в другие страны в 2025 году опубликовала Henley&Partners.

Лидеры рейтинга — паспорта Сингапура (195 безвизовых направлений из 227) и Японии (193).

Южная Корея заняла третье место наряду с Германией, Францией, Италией, Испанией и Финляндией (192 страны).

Четвёртую строчки поделили Австрия, Ирландия, Дания, Нидерланды, Люксембург, Швеция и Норвегия (191).

Пятое место: Бельгия, Новая Зеландия, Швейцария, Великобритания, Португалия (190 стран).

С шестого по десятое место расположились Австралия (189), Канада (188), США (186), ОАЭ(185 стран, хотя 13 лет назад их было всего 115).

🇷🇺Россия заняла 46 место, поделив его с Турцией (116 стран).

Украина заняла 30 место (148 стран), Беларусь — 62 место (81 страна), а Казахстан — 65 (77 стран).

▪️На последней строчке — Афганистан, предоставляющий доступ лишь в 26 стран.
473
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

09 Jan, 09:37

🇭🇷В Хорватии вводят обязательный налог на пустующие дома с 1 января 2025 года. Он заменит прежний необязательный налог на курортные объекты.

Налог будет распространяться на недвижимость, не используемую как основное жильё, не сдаваемую в аренду и не занятую родственниками владельца.

Чтобы не оплачивать налог, необходимо предоставить договор аренды или доказательства, что жилье используют родственники.

В регионах, где налог на курортные дома не применялся, минимальная ставка составит 0,6 €/м², но местные власти смогут корректировать её. Ставка будет варьироваться от 0,6 до 8 €/м².

Для элитной недвижимости могут быть установлены повышенные ставки, в то время как для сдаваемых в аренду объектов (не менее 10 месяцев в году) налог не будет взиматься.
429
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

07 Jan, 13:47

🇦🇪В Дубае представили обновлённый «индекс арендной платы» Smart Rental Index, который помогает определять справедливые цены на аренду недвижимости.

Новый инструмент, запущенный Земельным департаментом, ежедневно обновляет данные, учитывая технические характеристики, расположение и рейтинг зданий.

Теперь в индексе действуют такие обновления, как:

▪️Система рейтингов: от 1 до 5 звёзд, присваивается за качество постройки, управление и возраст объекта.

▪️Индекс будет обновляться ежедневно, а не ежеквартально.

▪️Будут учитываться параметры конкретных зданий и юнитов, а не только общие данные по районам.

Индекс поможет арендаторам не переплачивать, а собственникам — обоснованно устанавливать цены.
463
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

06 Jan, 16:21

🇷🇺В России основными причинами интереса к зарубежной недвижимости в 2024 году остаются переезд, покупка жилья для отдыха и инвестиции.

Согласно опросу портала Prian, 63% респондентов указали миграцию как главную цель, такой же результат был и в 2023 году.

▪️63% покупателей планируют переезд за границу, из них 18% приобретают жильё для детей или упрощения визового режима (рост с 13%).

▪️20% рассматривают недвижимость как «дальнюю дачу», предпочитая Турцию, ОАЭ, Черногорию и Испанию.

▪️Инвестиции мотивируют 17% участников опроса, что ниже показателя 2023 года (22%).

Снижение интереса к инвестициям связано с высокими банковскими ставками в РФ, которые превышают доходность зарубежных объектов.
195
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

04 Jan, 14:16

🇪🇸Испанская программа «Золотая виза» перестанет работать со 2 апреля 2025 года.

Закон уже опубликовали в Официальном государственном вестнике Испании 3 января.

• Желающие получить испанскую «Золотую визу» за покупку недвижимости могут успеть подать заявление на ВНЖ в течение трёх месяцев.
279
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

03 Jan, 06:40

🇹🇭Начинаем 2025 год с полезного контента!

На канале Property Show вас ждёт интервью с Денисом Рочняк, который рассказал нам всё о недвижимости в Таиланде!

▪️Почему Таиланд будет популярным направлением для покупки недвижимости следующие 10 лет?

▪️Сколько можно заработать на инвестиционных проектах?

▪️Как оформить сделку: поэтапная инструкция.

▪️Налоги на жильё: сколько платить и за что?

▪️Можно ли сейчас купить апартаменты за $100.000?

▪️Как безопасно приобрести недвижимость онлайн?


Если планируете инвестировать в Таиланд, то самое время посмотреть интервью, оно уже доступно по ссылке 👉 https://youtu.be/k-a50tEqRqI
328
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

31 Dec, 21:20

🥂🍾С Новым 2025 годом, дорогие подписчики!

Спасибо, что вы с нами! Желаем вам счастья, удачи и всего самого лучшего и доброго в Номом году!

Ураааа ❤️
361
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

30 Dec, 12:46

📺В уходящем году не оставляем вас без важных новостей!

🐉 Поэтому провожаем 2024 год 63 выпуском рубрики «Новости зарубежной недвижимости и мира», в котором рассказали:

• В Венгрии отменили опцию покупки недвижимости за инвестиции перед запуском программы;

• Испания официально закрывает «Золотую визу»;

• Как обстоят дела с ценами на недвижимость Сербии?

• В Дубае катастрофически не хватает элитных объектов, спрос высокий — предложения нет.

• В Абу-Даби будут выдавать 10-летний ВНЖ владельцам яхт;

• В Греции запустят удобную платформу для анализа цен на жильё;

• Сколько жилья купили на Кипре в Никосии и Лимассоле за последние годы?

🎄Переходите по ссылке и поддержите нас лайком, чтобы в Новом 2025 году мы радовали вас новостями чаще!
390
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

27 Dec, 14:44

🇮🇩Границы Индонезии пересекли почти 47 млн человек по суше, воздуху и морю с 1 января по 15 декабря 2024 года, что на 12% больше, чем в прошлом году, следует из данных иммиграционной службы страны.

Из тех, кто пересекал границу, 24,6 млн были иностранцами. Больше всего путешественников приезжали из Австралии (1,6 млн), Китая (1,5 млн), Малайзии (1,4 млн). Туристы из Сингапура и Индии заняли четвёртое и пятое места (1,2 млн и 484 тыс. человек соответственно).
394
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

27 Dec, 12:05

🇬🇷В Греции запустят бесплатное приложение, отслеживающее цены на недвижимость к лету 2025 года. Оно будет анализировать насколько стоимость соответствует рынку.

Новая платформа будет основана на ИИ, который исследует договоры, объявления, данные из налогового управления и земельного кадастра. В приложении будет представлена актуальная информация о реальных ценах на жильё по всей стране.

Пользователи смогут бесплатно проверять данные о недвижимости — от типа и размера до местоположения и стоимости сделки. Профессионалам, включая банки и риелторов, предложат платный доступ к расширенной аналитике.
393
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

27 Dec, 10:12

🇪🇺В Евросоюзе официально отменили безвизовый режим для граждан Вануату из-за рисков безопасности, которые вызывала схема «Золотого паспорта». Совет ЕС утвердил решение Европарламента, оно сразу вступило в силу.

В 2015 году Вануату запустила программу инвестиционного гражданства за вложения в размере $130 000. Заявители получали безвизовый доступ в страны ЕС. Позже в Еврокомиссии решили, что схему используют для обхода проверок и отмывания денег.

▪️Теперь после отмены безвиза владельцы вануатских паспортов обязаны получать шенгенские визы и проходить строгую проверку данных.

Это первый случай, когда ЕС отменил безвизовый режим из-за инвестиционного гражданства, что подчёркивает ужесточение миграционной политики.

Евросоюз предупредил и другие страны, использующие подобные схемы, о риске потери преимуществ, если правила будут нарушаться.
386
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

26 Dec, 14:47

🇨🇾На Кипре изменят правила для участников программы Cyprus Startup Visa с 1 января 2025 года.

Отметим, что программа позволяет предпринимателям запускать бизнес, релоцировать компании или открывать филиалы на острове. С момента запуска там открыли 21 организацию.

Что изменится?
▪️супруги основателей получают право на проживание и работу;
▪️увеличат срок действия визы с двух до трёх лет, а продление будет возможно на два года вместо одного;
▪️для продления стартапу нужно будет увеличить доход на 15% или привлечь инвестиции от €150 000;
▪️для оформления визы основатели теперь могут владеть 25% акций (вместо 50%), а доля сотрудников из-за рубежа увеличена с 30% до 50%.
▪️компании, инвестировавшие на Кипр €150 000, смогут нанимать ещё больше сотрудников.
▪️также стартаперам нужно будет создать минимум три рабочих места и участвовать в местных инновационных программах.
350
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

26 Dec, 12:06

🇨🇾На Кипре наибольшее количество сделок заключили в Лимассоле и Никосии.

В период с января 2019 года по август 2024 года в Никосии продали 13 415 квартир на общую сумму €2,1 млрд, а в Лимассоле — 13 092 квартиры на €5,1 млрд, по данным аналитиков компании Ask Wire.

В Лимассоле цены на элитные квартиры начинаются от €5 млн, хотя в Никосии продают более доступное жильё с ценами от €50 тыс., что делает её привлекательной для покупателей с ограниченным бюджетом.

С объектами в среднем ценовом сегменте (€201 тыс.–500 тыс.) в Лимассоле заключили 5467 сделок на €1,7 млрд, а в Никосии — 2123 сделки на сумму €577 млн.
336
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

26 Dec, 10:08

🇦🇪В ОАЭ будут выдавать «Золотые визы» владельцам роскошных яхт.

Проект «Золотой причал» запустили в Абу-Даби, чтобы привлечь состоятельных иностранцев, которые смогут получить долгосрочную визу.

Представители яхтенной индустрии (генеральные директоры, акционеры, центральные агенты и поставщики услуг), а также владельцы яхт длиной от 40 метров могут претендовать на «Золотую визу» сроком на 10 лет. Вместе с основным заявителем ID-карту получат близкие родственники.
316
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

25 Dec, 09:50

🇦🇱В Албании запустят платформу E-Visitor для мониторинга краткосрочной аренды. Онлайн-система заработает с 2025 года и будет собирать данные о бронированиях через Airbnb и Booking.

Министр туризма и окружающей среды Мирела Кумбаро сообщила, что в стране развивают туристическую инфраструктуру, поэтому бюджет в 2025 году увеличат на 7,9%. Внутренние инвестиции вырастут на 19% до €1,8 млн.

▪️Основные проекты включают реконструкцию эко-парка Улза (€5,3 млн), который планируют завершить за три года, и создание многофункционального центра в национальном парке Вьоса с бюджетом €7,01 млн.

В 2024 году Албания приняла 9,7 млн иностранных туристов (+17% за год).
321
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

24 Dec, 14:51

🇹🇭В Большом Бангкоке вырос спрос на дорогие частные дома и элитные виллы. С 2021 по 2024 год продажи дорогих домов выросли на 30%, а элитных вилл стоимостью от 10 до 30 миллионов бат (от $292 180 до $876 530) — на 21%.

• В текущем году построили около 1 000 домов, в предыдущие годы строили 100–300 единиц жилья.
• С января по сентябрь возвели 5 100 вилл, что на 45% больше, чем в прошлые годы.
• Доход от аренды виллы за 15 млн бат достигает 100 тыс. бат ($3 000) в месяц.

Количество построенных домов стоимостью до 5 млн бат ($146 100) сократилось с 8 500 в 2022 году до 3 700 в 2024 году. Спрос бюджетное жильё заметно снизился.
350
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

24 Dec, 12:02

🇧🇬В Болгарии цены на жильё выросли на 16,5% в третьем квартале 2024 года, сравнивая с тем же периодом прошлого года. Это рекордное значение за последние пару лет.

Больше всего подорожали объекты в новостройках: +5,6% за квартал.

Среди ключевых городов максимальный рост в годовом исчислении зафиксировали в Старой Загоре (+18,5%), Варне (+18,1%) и Софии (+17,7%).
Исключением стал Русе, где стоимость объектов и число сделок снизились в квартальном выражении, а годовой рост составил всего +5,8%.

По данным Национального статистического института, общая стоимость продаж жилья выросла на 66,2% в годовом исчислении. Лидером стала София, где показатель увеличился на 118,4%, за ней следуют Стара Загора (+58,9%) и Бургас (+40,1%).
345
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

24 Dec, 09:55

🇷🇸В Сербии цены на квартиры выросли на 4,7% в третьем квартале, сравнивая с тем же периодом 2023 года. Вторичное жильё подорожало на 4,5%, новостройки — на 5,1%.

Рост цен по регионам: Воеводина +4,7%, Белград +4,51%, Шумадия и Западная Сербия +3,96%, Южная и Восточная Сербия +6,73%.

Продажи квартир также увеличились второй квартал подряд. В июле–сентябре зарегистрировали 11 473 сделки, что на 16,8% больше, чем годом ранее.

Рост продаж по регионам: Воеводина +22%, Белград +13,91%, Шумадия и Западная Сербия +13,62%, Южная и Восточная Сербия +19,34%.
346
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

23 Dec, 15:01

⚡️🇪🇸В Испании закрывают программу «Золотая виза». После публикации закона в Официальном государственном вестнике (BOE) программа завершится в течение 20 дней или к марту 2025 года — эксперты расходятся во мнении.

Публикация ожидается 23-24 декабря.

19 декабря Конгресс утвердил Закон об эффективности государственной судебной службы, окончательно отменив схему «Золотой визы», несмотря на вето Сената.

❕Инвесторы, которые подали заявки до публикации закона, всё ещё могут претендовать на ВНЖ. В том числе россияне!
364
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

23 Dec, 13:35

📺Друзья, подготовили для вас 62 выпуск рубрики «Новости зарубежной недвижимости и мира».

Чтобы не пропустить важную информацию и научится грамотно инвестировать, переходите по ссылке!
🔗 https://youtu.be/VC7gV_CXMyw 🔗

В этом выпуске:

▪️TurkStat: сколько жилья купили иностранцы в Турции в ноябре?

▪️Сколько стоит недвижимость в Черногории в третьем квартале?

▪️В Италии ввели новые правила для оформления долгосрочной визы.

▪️В Испании стали покупать больше жилья.

▪️Оплачивать недвижимость в Греции можно будет только через банк.

▪️Вьетнам набирает популярность: здесь купили рекордное количество объектов. Куда инвестировать?

Смотрите новый выпуск и не забывайте ставить лайк ❤️
345
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

23 Dec, 12:39

UPD: Россиянам запрещено участвовать в программе «Золотая виза» Венгрии (даже при наличии второго гражданства).

Информацию сообщила гендиректор консалтинговой компании One World Migration Анастасия Барна. Однако заметим, что официального подтверждения от правительства не было.
341
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

23 Dec, 09:43

🇭🇺В Венгрии исключили возможность получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость в размере €500 тыс. всего через полгода после запуска программы.

Продажи объектов под инвестиционный ВНЖ должны были начаться с 1 января 2025 года.

Оставили только два варианта участия:

• вложить от €250 тыс. в фонды недвижимости
• пожертвовать €1 млн на социальные и культурные инициативы.

Эксперты связывают изменения с ростом цен и арендных ставок, которые правительство не хочет усиливать. Ситуация на рынке жилья напряжённая.

▪️Генеральный директор Discuss Holdings Ласло Кисс и президент Arton Capital Арман Артон считают, что сохранение этой опции могло бы создать искусственное давление на цены.
297
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

22 Dec, 11:47

🏳️Северный Кипр посетили более 1,8 млн туристов за десять месяцев 2024 года, что на 18,6% больше, чем годом ранее.

Основной поток приезжих — из Турции (+22%). Также остров часто посещают британцы, немцы, россияне и норвежцы.

Число туристов из Израиля сократилось на 18,3%, а из США — на 22,5%.

Несмотря на снижение интереса со стороны некоторых иностранцев, Кипр продолжает развивать туристическую отрасль.
306
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

20 Dec, 15:49

🇬🇪Гамарджоба!

📺Впервые в истории нашего канала Property Show мы сняли мульти-интервью с представителями трёх крупных застройщиков из Грузии и задали им самые актуальные вопросы.

Если вы перейдете по ссылке и поставите лайк, то узнаете следующее:

▪️Почему нужно покупать недвижимость в Грузии: преимущества, налоги и характер страны?

▪️Жильё в каких районах подойдёт для постоянного проживания, а в каких для инвестиций и отдыха?

▪️Сколько в среднем стоит недвижимость и какой ROI (окупаемость)?

▪️Процедура оформления для россиян: условия и возможность рассрочки/ипотеки?

▪️Как оплачивать сделку?

▪️Долгострой: как не нарваться?

▪️Выдают ли ВНЖ россиянам: статистика.

Пожалуй это идеальное интервью, которое поможет вам определиться с тем, куда инвестировать средства!

👉🏼 СМОТРЕТЬ
369
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

20 Dec, 12:14

🇬🇷В Греции продлили переходный период по программе «Золотая виза» до 28 февраля 2025 года. Это касается инвесторов, которые внесли депозит и подписали предварительное соглашение о покупке недвижимости до 31 декабря 2024 года, но не успели завершить сделку.

▪️Теперь у них есть время до конца февраля, чтобы оформить покупку и подать заявление на ВНЖ на прежних условиях.

Переходный период позволит завершить около 3000 сделок общей суммой €750 миллионов. Государство получит €50 миллионов налогов и сборов, а также дополнительные доходы от НДС, ремонтов и услуг.

Важно: гражданам России и Беларуси требуется альтернативное гражданство для подачи на ВНЖ Греции.
334
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

20 Dec, 09:40

🇹🇷Недвижимость в Турции подешевела на 12% в реальном выражении за год (учитывая инфляцию) в ноябре, сообщили в Центральном банке.

В номинальном выражении стоимость увеличилась на 29,4%, сравнивая с ноябрём прошлого года, и на 2,8% за месяц.

Эксперты отмечают, что строительный сектор начал восстанавливаться в третьем квартале. Ожидается, что в 2025 году сектор покажет более уверенный рост.
319
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

19 Dec, 14:21

🇻🇳Во Вьетнаме сектор недвижимости принёс $5,63 млрд прямых иностранных инвестиций за 11 месяцев 2024 года, что на 89,1% больше, чем год назад. Об написали в отчёте Avison Young Việt Nam.

Зарубежных инвесторов привлекают благоприятный инвестиционный климат, урбанизация, демографические факторы и нехватка предложения в сегментах промышленности, логистики, жилья, офисов и помещений для ритейла.

Эксперты прогнозируют, что промышленные объекты с развитой инфраструктурой будут пользоваться спросом для долгосрочных инвестиций.

Также рост e-commerce увеличит спрос на склады, готовые фабрики и распределительные центры рядом с крупными городами.
344
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

19 Dec, 12:18

🇦🇱В Албании доходы от туризма достигли рекордных €3,9 млрд за девять месяцев 2024 года, увеличившись на €640 млн, сравнивая с аналогичным периодом прошлого года.

По данным Центрального банка, страну посетили 9,6 млн иностранцев, включая представителей албанской диаспоры.

Средние траты туриста составили €398, что выше прошлогоднего показателя (€387). Рост расходов объясняется увеличением цен на услуги гостиниц и ресторанов.

Албания становится популярным туристическим направлением, поэтому растёт спрос на местную недвижимости, особенно курортную.
612
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

04 Dec, 14:25

🇦🇪В Дубае сегмент элитной недвижимости в ноябре продемонстрировал очередной рекорд: продано 2 405 объектов стоимостью от 15 млн дирхамов (€3,8 млн).

Отметим, за весь 2023 год таких сделок было 2 354, а год еще не закончился.

Самые крупные сделки года зафиксированы на Palm Jumeirah:

— квартира в The One Residences за 240,5 млн дирхамов (€65,5 млн), пять спален;
— вилла в EOME Residences за 203 млн дирхамов (€55,3 млн), семь спален.

По прогнозам экспертов, ежегодно в эмират будут переезжать 6,5 тыс. ультрахайнетов (HNWI) с капиталом свыше $1 млн.

На рынке замечают дефицит ультрадорогих объектов: всего на 1% предложения приходится недвижимость стоимостью более 30 млн дирхамов (€7,7 млн). Поэтому цены в люксовом сегменте будут расти в ближайшие годы.
100
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

04 Dec, 12:01

🤩 Те, кто давно читают наш канал, знают, что мы уже 20 лет организуем крупнейшие выставки зарубежной недвижимости в Москве!

15 и 16 ноября мы провели заключительную выставку осеннего сезона Moscow Property Show, где собрались более 70 компаний из 25 разных стран.

Мы подготовили для экспонентов и гостей выставки отчётное видео о том, как прошла выставка Property Show, и зачем посещать именно наши мероприятия.

📺Переходите по ссылке и начинайте бронировать стенды на следующую выставку в марте.

https://youtu.be/-SBphuAkrTg
126
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

04 Dec, 10:04

🇩🇪В Германии аренда жилья самая дорогая в Европе, особенно в Мюнхене, Берлине и Франкфурте.

В Мюнхене арендная ставка достигает 20,97 €/м² в месяц, в Берлине и Франкфурте — 14,97 €/м², что выше среднего показателя по стране (8,54 €/м²).

Исследование швейцарского банка UBS показало, что жильё во Франкфурте и Мюнхене входит в число наиболее переоценённых.

В Германии с 2015 года действует закон, который сдерживает рост цен на арендную плату. Его продлили до 2029 года.

▪️Он позволяет жильцам требовать возврата переплаты, если арендодатель берёт на 10% больше установленной законом ставки (Mietspiegel).

Эксперты считают, что закон не решает проблему полностью: лазейки позволяют владельцам жилья обходить ограничения, из-за чего арендаторы продолжают переплачивать.
145
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

03 Dec, 15:01

🇪🇺 В Евросоюзе зафиксировали рост цен на жильё на 48% за последние 13 лет.

Евростат опубликовал данные о странах с самой дорогой недвижимостью и расходами на её содержание.

Четыре страны неизменно входят в список лидеров с 2010 года: Швейцария, Люксембург, Дания и Нидерланды.

В 2023 году список изменился, в топ-6 вошли:

🇨🇭Швейцария
🇮🇪Ирландия
🇱🇺Люксембург
🇩🇰Дания
🇮🇸Исландия
🇳🇱Нидерланды

Затраты на содержание жилья, включая коммунальные услуги, также заметно выросли.

Ирландия стала рекордсменом: её жители платят за воду, газ и электричество вдвое больше, чем в среднем по ЕС. Следом идут Люксембург (+86%) и Дания (+80%).

▪️Меньше всего на содержание недвижимости тратят болгары (на 61% ниже среднего) и поляки (на 56%).
206
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

03 Dec, 13:06

🔥Приглашаем вас на вебинар компании RED «От заявки в сделку: как бороться с некачественными лидами в недвижимости в 2025 году».

🚀 Выстраиваем комплексную систему взаимодействия отделов маркетинга и продаж, которая приводит более 100 квалифицированных заявок в месяц для агентств и застройщиков.

🗓 Когда: 5.12 в 14:00 по МСК
➡️ Зарегистрироваться можно на сайте

🎙Спикеры:

• Радион Тростянский — CCO RED and Head of Commercial Department RED
• Янис Хенилане — CMO RED and RED Experts

О чем будем говорить:

✅ Актуальные методы борьбы со спам-трафиком

✅ ТОП-10 проблем коммуникации отделов маркетинга и продаж

✅ Как выстроить работу ОП и маркетинга, чтобы квалификация лидов была выше 40% из первичного лида в договор.

✅ Система многоканальной обработки трафика, которая поможет выводить на диалог более 60% клиентов.

✅ Почему важно внедрить процесс формирования новых рекламных гипотез в симбиозе маркетинга и ОП.

✅ Главные отличия частных таргетологов и отдела трафика. Почему дешевые подрядчики дают низкоквалифицированный трафик.

🎁 Подарим полезные материалы, которые помогут вашему отделу продаж правильно закрывать боли потенциальных клиентов и вовлекать в диалог.

🔴 А также подписывайтесь на телеграм-канал RED LAB — там основатели компании делятся способами привлечения качественного трафика, кейсами, инсайтами, новостями зарубежной недвижимости и многим другим.
198
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

03 Dec, 10:28

🇪🇸В Испании законопроект об отмене «Золотой визы» и ускоренных судов для сквоттеров отправили обратно конгрессу депутатов на доработку.

По словам сенаторов, документ содержит «навязчивые поправки»с не соответствующие целям закона.

Напомним, что в ноябре конгресс депутатов одобрил изменения, которые приравнивали сквоттеров к грабителям (это помогло бы рассматривать дела в суде за 15 дней). Также они поддержали отмену программы «Золотая виза» в 2025 году.

Теперь вступление этих мер в силу откладывается на несколько месяцев.
187
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

02 Dec, 15:11

📺На YouTube-канале уже вышел 59 выпуск нашей рубрики «Новости зарубежной недвижимости и мира».

На этот раз рассказали следующее:

▪️Статистика выданных «Золотых виз» Испании в 2024 году: кто получил и сколько?
▪️Из Сочи в Турцию возобновили паромное сообщение спустя 13 лет.
▪️Для таиландской программы Thailand Elite Visa открыли новый уровень Bronze.
▪️Главные инвесторы в недвижимость Черногории — сербы и россияне!
▪️Статистка продаж недвижимости в Дубае за третий квартал.
▪️В Греции введут налоговые сборы для туристов.
▪️В зоне Шенгена изменения: Вануату вышла, Румыния и Болгария присоединится по суше.

Переходите по ссылке, смотрите и не забывайте нажать на «лайк» 💕
213
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

02 Dec, 12:03

🇪🇺Список лучших городов Европы для цифровых кочевников в 2024 году представило издание Fortune.

В исследовании учитывали визовые требования, стоимость жизни, уровень преступности, доступ к медицинским услугам, качество интернета, климат и природные условия.

В топ-10 европейских городов для цифровых кочевников вошли:

🇦🇱Влёра, Албания
🇬🇷Каламата, Греция
🇹🇷Измир, Турция
🇲🇹Валетта, Мальта
🇪🇸Малага, Испания
🇬🇷Патрис, Греция
🇦🇱Тирана, Албания
🇦🇱Дуррес, Албания
🇪🇸Валенсия, Испания
🇮🇹Катания, Италия
369
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

02 Dec, 09:33

🇪🇸В Малаге могут ввести туристический налог, который составит €2-3 за каждую ночь в отеле или гостевом доме.

Инициативу предложил мэр города Франсиско де ла Торре ухудшения ситуации с доступным жильём для местных.

Доходы от нового налога хотят направить на решение жилищных проблем, а также на поддержку малообеспеченных семей и развитие качественного туризма (🤨).

▪️Отметим, что в португальском городе Порту, туристический налог увеличат с €2 до €3 в сутки.

Похожий сбор уже действует в Лиссабоне, Алгарве, Фару и других популярных городах страны. Власти утверждают, что меры помогают улучшать инфраструктуру.
227
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

29 Nov, 13:55

🇧🇬Болгария и Румыния должны присоединиться к Шенгенской зоне по суше для безвизового передвижения с 1 января 2025 года. Об этом заявил премьер-министр Румынии Марчел Чолаку.

Ранее Болгария и Румыния стали частью шенгена по воздуху и по морю с 31 марта 2024 года. Однако Австрия блокировала полное присоединение из-за миграционных рисков. Теперь она согласилась снять вето.

Голосование по вопросу окончательного вступления ожидается в начале декабря, отметила комиссар ЕС по внутренним делам Илва Йоханссон.
321
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

29 Nov, 11:35

🇨🇾 На Кипре открыли более 200 международных компаний в первой половине года, благодаря им в стране появилось 1200 рабочих мест.

В компании Invest Cyprus считают, что на рост интереса иностранцев к острову повлияли рекламные кампании, которые гласили, что Кипр — стабильная страна с благоприятной бизнес-средой и налоговыми льготами.

▪️Всё больше организаций за пределами ЕС выбирают Кипр для инвестиций, укрепляя его статус регионального центра.

Отметим, что число новых зарубежных организаций открывает возможности для тех, кто ищет работу в Европе и на Кипре.
304
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

29 Nov, 09:20

🇬🇷В Греции вводят два туристических налога: один для гостей отелей и арендаторов жилья, а второй для пассажиров круизных лайнеров, сообщили в Министерстве национальной экономики и финансов.

Новый законопроект вступит в силу в 2025 году.

Тарифы за проживание (с апреля по октябрь):
• Отели 1–2 звезды — €2 за ночь.
• Отели 3 звезды — €5.
• Отели 4 звезды — €10.
• Отели 5 звёзд — €15.
• Краткосрочная аренда (квартиры) — €8, виллы более 80 м² — €15.

С ноября по март:
• Тарифы снижаются, например, для отелей 1–2 звезды — до €0,5, а для краткосрочной аренды — до €2.

Круизный сбор
С пассажиров круизных судов будут взимать от €1 до €20 за заход в порт. Эти средства передадут местным властям для улучшения портовой инфраструктуры и развития туризма.

Сборы за проживание будут финансировать проекты, направленные на борьбу с климатическими изменениями, а также на восстановление после стихийных бедствий и на улучшения туристической инфраструктуры.
305
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

28 Nov, 15:02

🇪🇸В Испании продлили срок действия виз для поиска работы после учёбы.

Теперь выпускники испанских вузов смогут искать работу в течение года, а не трёх месяцев, как раньше. Решение касается иностранцев с действующей учебной визой, которые завершили обучение и получили диплом.

Чтобы получить визу-разрешение на работу, соискателям нужно:

▪️не быть гражданином ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии (быть родственниками граждан из этих стран тоже нельзя);

▪️иметь разрешение на пребывание для учёбы (можно продлить);

▪️предоставить медстраховку и доказать финансовую состоятельность (€600 в месяц на основного заявителя и 75% от суммы на каждого члена семьи).

Заявление нужно подать за 60 дней до окончания студенческого разрешения. Рассмотрение заявки — 20 дней.

Перечень необходимых документов ищите на сайте Министерства инклюзивности, социального обеспечения и миграции.
321
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

28 Nov, 13:28

🇦🇪 В Дубае результаты третьего квартала стали рекордными на рынке недвижимости. С июля по сентябрь текущего года заключили 50 423 сделки купли-продажи, это на 16,6% больше, чем во втором квартале, и на 37,9% больше, чем годом ранее.

Общая стоимость сделок в третьем квартале достигла 141,9 млрд дирхамов (€38,7 млрд), что на 31,1% больше, чем в 2023 году. На квартиры пришлось 77% продаж, их объём вырос на 43,9% за год.

📈Продажи земельных участков увеличились на 42,3% за квартал, а вилл — на 16,6%. В секторе коммерческой недвижимости зарегистрировали 1112 сделок на сумму 2,3 млрд дирхамов (€626 млн), что на 12,1% больше, чем год назад.
310
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

28 Nov, 11:33

🇻🇺Вануату исключили из Шенгенской зоны. Теперь обладатели вануатского паспорта не смогут посещать зону ЕС без визы.

Европарламент 21 ноября 2024 года утвердил решение о введении визового режима, впервые исключив третью страну из списка безвизовых.

Соглашение об отмене виз для граждан Вануату действовало с 2015 года.

Однако Еврокомиссия была недовольна низким процентом отказов, отсутствием требований к физическому присутствию и плохой проверке заявителей. Опасались, что через Вануату в Европу приедут лица, представляющие угрозу безопасности.

Безвиз для граждан Вануату приостановили частично в 2022 году, затем полностью в феврале 2023 года. Сейчас исключили из Шенгенской зоны.
330
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

28 Nov, 08:48

⚡️🇹🇿Новое интервью! Занзибар = Доступные Мальдивы!

Вы наверняка обращали внимание, что на рынке зарубежной недвижимости меняются тренды...

Девелоперы замечают новые доступные направления, развивают их и строят классные резиденции. Один из таких застройщиков — компания MB Homes на Занзибаре.

😋 Мы поговорили с Владимиром Шагаровым, который рассказал нам о всех преимуществах Занзибара.

• Обсудили инвестиционную привлекательность недвижимости, налоги и дополнительные расходы, возможность оформления ВНЖ за покупку дома и другие важные аспекты.

🔗 Переходите по ссылке, чтобы посмотреть интервью!

Если у вас остались вопросы, обязательно задавайте их в комментариях — эксперт ответит!
332
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

27 Nov, 13:41

🇲🇹На Мальте изменятся условия программы ПМЖ за инвестиции с 1 января 2025 года. Отметим сразу, что россиянам и белорусам «золотой паспорт» недоступен.

Что поменяют в программе?
▪️ Инвесторы обязаны подтвердить наличие капитала. Есть два варианта:
— €500 тыс., из которых минимум €150 тыс. это ликвидные активы;
— €650 тыс., включая €75 тыс. в ликвидных активах.

▪️ Минимальную стоимость недвижимости для покупки увеличили до €375 тыс. по всей стране. Для аренды установили минимальную годовую плату — €14 тыс.

• Административный сбор для заявителей возрос до €50 тыс. (+€10 тыс. за каждого иждивенца).
• Государственные сборы составят €30 тыс. для покупателей недвижимости и €60 тыс. для арендаторов.

Из важного:
• Дети до 29 лет, не состоящие в браке и финансово зависимые от основного заявителя, теперь считаются иждивенцами.
• Заявки, поданные до конца 2024 года, рассматриваются по старым условиям.
383
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

27 Nov, 11:33

🇹🇭В Таиланде россияне купили 800 квартир за первые три квартала 2024 года, их общая стоимость составила $79,5 млн.

Всего за январь–сентябрь иностранцы приобрели 11 036 квартир, что на 3,1% больше, чем в аналогичный период 2023 года. Однако общая стоимость сделок снизилась на 1,5% до $1,48 млрд.

По данным Информационного центра по недвижимости (REIC), первое место среди зарубежных инвесторов по общей стоимости сделок на тайском рынке занял Китай — 4 386 квартир на сумму $581 млн. Затем Мьянма (1 050 квартир на $157 млн) и Тайвань (612 квартир на $91 млн). Несмотря на снижение сделок, Россия обошла США, Францию и Германию.

В 2023 году россияне занимали второе место по количеству сделок, купив 962 квартиры. Сейчас продажи сократились на 16,8%.

▪️В статистике учитывают только фрихолд-сделки с кондоминиумами, в то время как в реальности граждане РФ ежегодно покупают тысячи объектов недвижимости в Таиланде, включая виллы и лизхолд-сделки.
375
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

27 Nov, 09:21

🇪🇸 В испанской Мурсии цены на жильё в третьем квартале выросли на 11,6% в годовом исчислении, достигнув €1550 за квадратный метр.

С июля по сентябрь 2024 года иностранные покупатели приобрели там около 25% всех объектов.

В Мурсии более доступная стоимость жилья по сравнению с Мадридом или Балеарскими островами, но растущий спрос, особенно со стороны иностранцев, влияет на рост стоимости.

Регион отличается средиземноморским климатом, расслабленным образом жизни, пляжами, достопримечательностями и развитой транспортной системой.
342
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

26 Nov, 15:58

📺Новое видео о рынках зарубежной недвижимости уже ждёт ваших просмотров на канале Property Show!

Жмите на кнопку и узнаете самое главное за прошедшую неделю, а именно:

▪️Владельцам жилья в Греции предоставили хорошие налоговые льготы!

▪️«Золотая виза» Испании стала на шаг ближе к отмене…

▪️Проблема с окупасами сдвинулась с мёртвой точки — против них найдётся средство.

▪️Кто из иностранцев инвестирует в Турцию?

▪️Футболист Неймар купил роскошную квартиру в дубайском Business Bay.

▪️В Португалии добавят новую опцию в программу «Золотая виза».

Не забывайте ставить лайки, мы стараемся для вас 🙌
392
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

21 Nov, 14:28

🇨🇾На Кипре доходность от сдачи жилья в аренду достигает 6% в год.

В Danos International подсчитали, что средние ставки доходности в разных регионах следующие:

• Лимассол — 4-6%, лидируют объекты у моря.

• Никосия — 4-5%, особенно вблизи деловых центров и правительственных организаций.

• Ларнака — 5-6%, популярны районы у аэропорта.

• Пафос — 4-5%, с акцентом на туристическую аренду.

В 2024 году цены впервые за 4 года стабилизировались. Стоимость квадратного метра выросла с €1 800 в 2022 до €2 500, что сделало инвестиции более прибыльными.

▪️В 2022 году дом площадью 150м² можно было купить за €270 тыс. Сейчас такой же обойдётся в €375 тыс.

А квартира стоимостью €110 тыс. сейчас уже стоит €160 тыс.
196
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

21 Nov, 11:36

🇹🇷В Турции изменились правила для иностранцев: регистрация адреса и снятие отпечатков пальцев для получения первичного ВНЖ или продления возможны только по предварительной записи на сайте миграционной службы.

Управление по миграции ввело обязательную онлайн-запись, без которой посещение офисов невозможно. Те, кто пропустил приём, смогут записаться только через 15 дней.

Важно: доступ к системе записи возможен только в пределах срока действия ВНЖ. Иногда система позволяет подать заявление в течение 30 дней после истечения срока ВНЖ.

❗️Также иностранцам для продления нужно зарегистрироваться в системе UETS, иначе заявление не примут. UETS уведомляет о важных решениях (например, отказ выдачи ВНЖ). С даты уведомления запускаются юридические сроки ответа.
210
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

21 Nov, 09:52

🇦🇪В Дубае известный футболист Неймар купил пентхаус за $54,45 млн (200 млн дирхамов) в небоскрёбе Bugatti Residences.

Он приобрёл юнит Sky Mansions, где есть лифт, который доставляет автомобиль прямо к дверям квартиры.

Также у Неймара в апартаментах есть частный бассейн с панорамным видом на центр Дубая.

🤩 Bugatti Residences — первый жилой проект от автопроизводителя. Резиденция находится в районе Business Bay и включает 182 эксклюзивные объекта, пляж в стиле Французской Ривьеры, клуб для жильцов и высококлассные удобства.
209
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

20 Nov, 13:31

🇪🇸В Испании борются с окупасами: конгресс одобрил законопроект, который вводит уголовную ответственность за незаконное занятие жилья.

Законопроект поддержали Народная партия, Junts, UPN, Канарская коалиция, Bildu и ERC.

Документ направили в сенат, где у Народной партии большинство голосов, поэтому его одобрение практически гарантировано.

Отметим, что сквоттинг — острая проблема для страны. Более 15 тыс. квартир заняты незаконно, а выселение оккупантов требует много времени и средств.

▪️Новый закон усложнит жизнь непрошеным гостям.

Сквоттерство в Испании обсуждают уже много лет, но серьёзные изменения начали принимать только сейчас.

Если вы впервые слышите об окупасах, то читайте, кто это в нашем посте 👈
242
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

20 Nov, 11:31

🇮🇩 Главное событие для тех, кто хочет вложить деньги в недвижимость Бали с приростом капитала до 50%

Без понимания рынка Бали сложно выбрать объект, который можно сдавать по-настоящему дорого. Высокий доход получат только те, кто успел купить недвижимость на старте по самой низкой цене.

Свести риски к минимуму и предложить вам инвестировать в выгодный проект на самом старте — главная задача инвест-завтрака от Ageeva Real Estate и ведущего девелопера на Бали.

Что будет на инвест-завтраке?

— Презентация нового проекта на Бали в 250 метрах от пляжа Меласти с приростом капитала до 50%.
— Эксклюзивные закрытые продажи по специальной цене пресейла только для клиентов Ageeva Real Estate.
— Консультации по недвижимости на Бали от юриста и экспертов рынка.

Завтрак пройдёт 3 декабря в 10:30 в ресторане в центре Москвы.

Чтобы бесплатно забронировать место, переходите по ссылке в бота: @realestate_tgbot

Реклама. ИП Графова К.И. ИНН: 500807310445. erid: 2VtzqvRzvk6
229
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

20 Nov, 09:23

🇹🇭В Таиланде прогнозируют снижение числа сделок с недвижимостью на 4,4% в 2024 году, но в 2025 году ожидается рост.

Президент Правительственного жилищного банка Камонпоп Веерапала сообщил, что экономическое восстановление и меры поддержки населения позволят увеличить спрос на жильё. По прогнозам, рынок недвижимости вырастет на 2,8–3% в следующем году.

• Также помогут увеличение госрасходов, снижение ипотечный ставок и новые стимулы от правительства (снижение налогов).

По данным REIC, в 2024 году прогнозируют 350 545 сделок, что на 4,4% меньше, чем в прошлом году. В 2025 году объём продаж должен вырасти на 3,7%, достигнув 363 600 сделок.

Среди рисков: высокую задолженность домохозяйств, жёсткие условия кредитования и нестабильная экономика Китая, что снизит количество китайских покупателей и туристов.

▪️Эксперты уверены, что господдержка и восстановление экономики положительно повлияют на рынок недвижимости.
228
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

19 Nov, 15:01

🇪🇸В испанских регионах Наварре и Стране Басков будут ограничивать рост цен на арендную плату, создав «стрессовые зоны», как в Каталонии, где в 271 муниципалитете уже контролируют стоимость аренды.

В Стране Басков стрессовыми зонами станут столицы Бильбао, Сан-Себастьян и Витория, где аренда в октябре достигла максимальных €17,9/м², а также города Эррентерия, Ирун, Сумайя, Галдакао и Ласарте-Ориа.

В Наварре это Памплона, Тудела, Эстелла и ещё 18 муниципалитетов.

Действующие договоры аренды сохранят ограничения на рост арендной платы (3% в 2024 году).

▪️Новые контракты будут иметь ещё более жёсткие лимиты: мелкие владельцы не смогут увеличивать плату более чем на те же проценты в течение пяти последних лет (не касается долгосрочной аренды), а крупные владельцы будут ограничены индексами цен.

Владельцы, сдающие жильё по сниженным ставкам, будут получать налоговые скидки от 60% до 90%.

Ожидается, что меры вступят в силу не ранее первой половины 2025 года.
236
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

19 Nov, 13:27

🇹🇷 В Турции индекс цен на жильё (RPPI) в октябре увеличился на 2,1% за месяц и на 26,8% за год. Однако с учётом инфляции, он снизился на 14,7% по сравнению с октябрём 2023 года, по данным Центробанка (CBRT).

Региональная динамика: в Стамбуле цены выросли на 1,1% за месяц и на 21,2% за год, в Анкаре — на 2,8% и 32,5% соответственно, в Измире — на 4,5% и 28,7%.

Активность на рынке резко увеличилась: продажи жилья в октябре выросли на 2,8%, а с начала года достигли 1,11 млн сделок (+11,9%). Продажи новостроек подскочили на 97,3%, составив треть всех транзакций.

* Индекс цен на жильё — показатель, учитывающий качественные изменения цен на недвижимость. Он демонстрирует полное представление о состоянии рынка в стране.
228
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

19 Nov, 11:05

🇹🇷 В Турции прямые иностранные инвестиции достигли рекордных $7,7 млрд за первые девять месяцев текущего года.

Это на 8% больше, сравнивая с аналогичным периодом 2023 года, согласно данным Международной ассоциации инвесторов (YASED) и Центрального банка Турции.

▪️Из этой суммы $2,2 млрд были вложены в недвижимость, что подтверждает интерес иностранных инвесторов к турецкому рынку.

Наибольшую долю составил акционерный капитал, который достиг $4,3 млрд. Более 20% из этого объёма пришлись на оптовую и розничную торговлю ($932 млн).

В инвестициях лидируют Нидерланды — это крупнейший источник ПИИ в Турцию, с долей 19%.

Далее Германия и США, разместившие в турецкой экономике 12% и 11% соответственно.

• В сентябре 2024 года страна привлекла $1,1 млрд.

Турция остаётся ключевым рынком для глобальных инвестиций, в том числе в недвижимость.
228
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

19 Nov, 07:02

📺А у нас на канале спецвыпуск новостей о зарубежной недвижимости!

И даже на выставке зарубежной недвижимости мы продолжаем снимать для вас новостные выпуски, чтобы вы были в курсе последних событий!

Теперь о главном:

▪️Турецкий рынок недвижимости демонстрирует рост! Появились данные за октябрь: расскажем, сколько сделок заключили.

▪️Кипр сохраняет стабильность: количество продаж практически не изменилось за год.

▪️Рас-эль-Хайма — новый центр притяжения в ОАЭ. Почему этому эмирату пророчат будущее «второго Дубая»?

▪️Болгария наращивает строительство жилья. Высокий спрос покупателей стал главным драйвером.

▪️В Греции замедлится рост цен на недвижимость. Прогнозы до 2028 года от экспертов рынка.

🔗 Переходите по ссылке, чтобы узнать больше, и не забудьте поставить лайк — это мотивирует нас делать для вас лучшие выпуски!
231
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

18 Nov, 14:07

🇲🇪В Черногории могут ввести визы для граждан России, Белоруссии, Китая, Ирана и других стран (все, кто получает визы для въезда в ЕС). Информацию «неофициально подтвердили правительственные источники».

Страну призывают введению визового режима для перечисленных государств, поскольку это требование к кандидатам на вступление в Евросоюз...

Пойдет ли на такой шаг Черногория пока неясно, потому что россияне и белорусы — самая многочисленная группа туристов, которая приносит доход. В 2023 году на граждан России пришлось 23,6% ночёвок от общего число. Соответственно, вклад в экономику значительный.
267
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

18 Nov, 11:47

😱 Законопроект об отмене «Золотой визы» Испании приняли в конгрессе. Чтобы он вступил в силу, также необходимо одобрение сената, окончательное утверждение конгресса и публикация в государственном бюллетене.

Но спешим успокоить, большая часть голосов в сенате принадлежит партии Partido Popular (PP), которая выступает против изменений. Сенат может предложить правки к законопроекту или отложить его введение на два месяца.

▪️В документе участникам программы «Золотая виза» гарантируют переходный период, согласно которому все инвесторы и их родственники смогут им воспользоваться, если они подали заявления до публикации законопроекта в Государственном бюллетене.

То есть сейчас у россиян есть время, чтобы воспользоваться программой «Golden visa» до её отмены. Имеет смысл поторопиться...
270
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

18 Nov, 09:22

🇬🇷В Греции хотят ввести налоговые льготы для владельцев недвижимости. Собственников освободят от подоходного налога, НДС и снизят единый налог на имущество (ENFIA), но при некоторых условиях. Законопроект подготовили в Минэкономики.

▪️Владельцев, которые сдают недвижимость в долгосрочную аренду, могут освободить от подоходного налога на 3 года, если объект не более 120м².

•Также необходимо, чтобы согласно договору, заключенному в период с 8 сентября 2024 года по 31 декабря 2025 года, жильё сдавалось минимум на 3 года.

• И ещё один критерий: объект должен был либо пустовать (по форме Е2), либо сдаваться на короткий срок (при этом нужна декларация Налоговой администрации).

▪️С 2025 года могут вдвое снизить налог на имущество ENFIA для физлиц (налогооблагаемая стоимость жилья должна быть не более €500 тыс.)

+ объект должен быть застрахован от стихийных бедствий (нужно, чтобы страховка покрывала предыдущий год на срок не менее трёх месяцев).

▪️Продлят льготный период на освобождение покупателей новостроек от уплаты НДС, размер которого в Греции составляет 24%.

▪️До 31 декабря 2026 года приостановят уплату налога на прирост капитала при передаче недвижимости.
312
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

16 Nov, 10:43

🌟Живите без границ!

Вам нужна свобода перемещений и доступ к международной банковской системе? Иммиграционное агентство Easy-Visa поможет вам сделать первый шаг к глобальной свободе.

Мы предлагаем уникальные программы получения вида на жительство (ВНЖ) для граждан России в разных странах Европы.

Наши предложения:

▪️Болгария: рабочий ВНЖ на 1 и 5 лет. полная свобода! пребывание в ЕС не регламентировано,
▪️Италия: ВНЖ для финансово независимых на 1-2 года. Без автоматического налогового резидентства!
▪️Франция: ВНЖ для финансово независимых на 1-2 года. Без автоматического налогового резидентства!
▪️Испания: ВНЖ для цифровых кочевников на 3 года. Быстрое оформление.
▪️Испания: ВНЖ для финансово независимых на 1-2 года.
▪️Венгрия: рабочий ВНЖ на 2 года или инвестиционный на 10 лет. Самый долгий ВНЖ ЕС в 2024 году!
▪️Словакия: предпринимательский ВНЖ на 1-3 года. Простота оформления!

Наши специалисты помогут вам выбрать лучший вариант и обеспечат полную поддержку на всех этапах оформления. Доверьтесь профессионалам и начните новую главу своей жизни уже сегодня! 🌍

Оставить заявку можно здесь @easyvisa1

☎️ +7(495)665-0260
📩 [email protected]
📩www.easy-visa.ru
🏢 Офис в Москве: Лубянский проезд, 27/1 офис 534
347
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

16 Nov, 09:13

📝Дополняем расписание семинаров на сегодня, 16 ноября:

🕑12:30 – 13:00 Германия
Вложения в недвижимость Германии с доходностью до 20% годовых в евро.

Екатерина Демидова, генеральный директор компании DEM GROUP GmbH.

🕑13:15 – 13:45 Таиланд
Пхукет и точка. Страна улыбок или не все так однозначно? Взгляд изнутри.

Илья Изотов, эксперт по недвижимости Reside.Estate

🕑14:00 – 14:30 Германия
Покупка недвижимости в Германии с возможностью рассчитаться в третьих странах. Цены в Германии снова растут!

Виталий Чупин, управляющий партнёр группы компаний Campus.

🕑14:45 – 15:15 Камбоджа
Камбоджа? Вы серьезно? Или о чём нам забыли сообщить.

Александр Липчанский, директор компании My First Corner.

🕑15:30 – 16:00 Индонезия
Бали — секреты высокой доходности.
Юлия Бэйкер, директор по продажам MAGNUM ESTATE.
Леонид Шипин, старший брокер MAGNUM ESTATE.

🕑16:15 – 16:45 Испания
Как купить дом в Испании и получить ВНЖ в современных реалиях?

Виктория Кутузова, директор по продажам компании SunnierHomes.
Хоакин Мартинез, коммерческий директор компании SunnierHomes.

🕑17:00 – 17:30 Турция
Мерсин. Свершилось! Теперь это самый желанный регион Турции. Недвижимость для инвестиций, ВНЖ, гражданства, отдыха.

Александра Соколова, директор агентства недвижимости Income Mersin.

🕑17:45 – 18:15 Португалия, Бразилия
Золотая виза в Португалии и Бразилии: инвестиции, девелоперские проекты, недвижимость.

Олег Райлян, CEO и основатель компании Amber Star Real Estate и строительной компании Legendary Galaxy, c более чем 15-летним опытом на рынке.
Люция Русецкая, CEO and Co-Founder Amber Star Real Estate.

🕑18:25 – 18:55 Португалия
Португалия - доступная роскошь! Инвестиции как надежный путь к гражданству - пошаговая инструкция. Варианты и направления инвестиций.

Татьяна Щенина, коммерческий директор и соучредитель компании Azimute Advisers.
Ирина Зеленцова, менеджер по продажам.
320
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

16 Nov, 08:00

🥳 Выставка Moscow Property Show продолжается!

Сегодня, 16 ноября, мы ждём вас с 11:00 до 19:00 в ТВК «Тишинка».

Напомним, что экспоненты приехали из 25 разных стран, чтобы представить свои проекты.

🔥На Property Show более 70 компаний: крупные застройщики и агентства недвижимости.

• Посетители выставки могут посетить деловую программу. Весь день эксперты будут проводить семинары, чтобы вы получили необходимую информацию в сфере инвестиций, оплаты, оформления недвижимости и других документов.

Не забывайте и про
специальные предложения от участников,
которые действуют только на время выставки.

❗️Чтобы получить бесплатный билет на выставку, переходите по ссылке: https://propertyshow.ru/visit.shtml

📍 Москва, ТВК «Тишинка» по адресу Тишинская площадь, 1.
317
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

15 Nov, 10:30

🌟Живите без границ!

Вам нужна свобода перемещений и доступ к международной банковской системе? Иммиграционное агентство Easy-Visa поможет вам сделать первый шаг к глобальной свободе.

Мы предлагаем уникальные программы получения вида на жительство (ВНЖ) для граждан России в разных странах Европы.

Наши предложения:

▪️Болгария: рабочий ВНЖ на 1 и 5 лет. полная свобода! пребывание в ЕС не регламентировано,
▪️Италия: ВНЖ для финансово независимых на 1-2 года. Без автоматического налогового резидентства!
▪️Франция: ВНЖ для финансово независимых на 1-2 года. Без автоматического налогового резидентства!
▪️Испания: ВНЖ для цифровых кочевников на 3 года. Быстрое оформление.
▪️Испания: ВНЖ для финансово независимых на 1-2 года.
▪️Венгрия: рабочий ВНЖ на 2 года или инвестиционный на 10 лет. Самый долгий ВНЖ ЕС в 2024 году!
▪️Словакия: предпринимательский ВНЖ на 1-3 года. Простота оформления!

Наши специалисты помогут вам выбрать лучший вариант и обеспечат полную поддержку на всех этапах оформления. Доверьтесь профессионалам и начните новую главу своей жизни уже сегодня! 🌍

Оставить заявку можно здесь @easyvisa1

☎️ +7(495)665-0260
📩 [email protected]
📩www.easy-visa.ru
🏢 Офис в Москве: Лубянский проезд, 27/1 офис 534
397
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

14 Nov, 09:53

📈Где цены на недвижимость выросли больше всего? Портал Global Property Guide исследовал мировые рынки и опубликовал рейтинг изменения цен во втором квартале 2024 года.

Стоимость жилья увеличилась в 39 странах и снизилась в 35, учитывая инфляцию.

Наибольший рост цен зафиксировали в следующих шести странах:
🇪🇬Египет +16,7%
🇦🇪ОАЭ (Дубай) +16,8%
🇲🇪Черногория +16,6%
🇮🇱Израиль +12,9%
🇬🇪Грузия +12,5%
🇧🇬Болгария +12,3%

Далее в списке следуют Польша (Варшава) +11,6%, Венгрия +9,9%, Россия +9,8%, Тайвань +9,2%.

А вот страны, где цены с учётом инфляции снизились:
🇦🇷Аргентина (Буэнос-Айрес) -71,6%
🇯🇲Ямайка -16,1%
🇹🇷Турция -14,7%
🇭🇰Гонконг (Китай) -14,1%
🇨🇳Макао (Китай) -13,6%
🇱🇺Люксембург -13,4%
44
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

13 Nov, 15:30

🇬🇷В Греции расширят возможности программы «Золотая виза» и добавят новую опцию — инвестиции в стартапы от €250 тыс.

Недавно в греческих СМИ появились слухи о возможной отмене программы ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Писали, что ее заменит новая опция — вложения в стартапы.

Журналисты Investment Migration Insider ознакомились с проектом бюджетного плана на 2025 год, который правительство Греции представило Евросоюзу, и нашли опровержение слухам.

Новый законопроект только добавит возможность получить ВНЖ через инвестиции в стартапы. При этом опция инвестиций в недвижимость сохранится.

Из того, что известно сейчас:

▪️Стартап должен быть зарегистрирован в Национальном реестре стартапов (Elevate Greece).

▪️право голоса или участие инвестора в акционерном капитале предприятия не может превышать 33%.

▪️заявитель обязан создать минимум два рабочих места в течение первого года после вложений и сохранить рабочие места в течение пяти лет.


Ожидается, что законопроект могут одобрить в этом ноябре. Также эксперты по инвестиционной миграции отмечают, что власти хотят скорее ввести новую опцию, вероятно, до конца 2024 года.
177
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

13 Nov, 13:43

🇨🇾На Кипре общие продажи недвижимости выросли всего на 1% в октябре 2024 года по сравнению с тем же месяцем 2023. Сейчас заключили 1318 сделок, а в прошлом году — 1306.

По данным Департамента земельных ресурсов и кадастра, за первые десять месяцев количество транзакций выросло также на 1%, сравнивая с прошлым годом. В Фамагусте и Пафосе продажи упали на 32% и 1% соответственно, а в Ларнаке, Лимассоле и Никосии они выросли на 8%, 5% и 2% соответственно.

При этом иностранцы в октябре купили 557 объектов недвижимости, что тоже на 1% больше, чем в октябре 2023 года.

🇪🇺Продажи гражданам ЕС:

▪️Повысились на 5% в годовом исчислении, достигнув 172 сделок.
▪️Рост продаж: Ларнака (+39%), Фамагуста (+33%) и Лимассол (+16%).
▪️Снижение продаж: Никосия (-18%) и Пафос (-11%).

🌎 Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС:

▪️Остались на уровне прошлого года, сравнивая с октябрём 2023 года.
▪️Выросли в Никосии (+25%), Ларнаке (+12%) и на Пафосе (+4%).
▪️Снизились в Фамагусте (-23%) и Лимассоле (-12%).

Наиболее популярные локации – Пафос, Лимассол и Ларнака.
171
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

13 Nov, 11:33

🇹🇷В Турции продажи недвижимости выросли на 76,1%, сравнивая с тем же месяцем прошлого года!

По данным TurkStat, в этом октябре в стране продали 165 138 объектов — рынок наконец-то показывает положительные результаты.

Однако иностранцы по-прежнему покупают меньше, чем в 2023 году. Сейчас на их долю пришлось 2 122 проданных объекта, что на 16,3% меньше, чем год назад. Но заметим, что в сентябре снижение сделок достигло 31%, а сейчас всего 16%.

▪️В общем объёме на долю продаж иностранцам пришлось 1,3%. Наибольшее число сделок заключили россияне — 373 купленных квартиры. Затем следуют иранцы — 172 сделки, украинцы — 136, немцы — 127 и граждане Ирака, которые приобрели 124 объекта.

Самой популярной локацией для покупки жилья стала Анталья (750 продаж). Далее расположились Стамбул (754) и Мерсин (148).
191
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

13 Nov, 09:17

🇹🇷В Турции сектор туризма показал рекордные результаты: с января по сентябрь страну посетили 49.2 млн туристов, а доход от туризма достиг $46,9 млрд — абсолютный рекорд за всю историю, сообщили в Минкультуры и туризма.

Число прибытий увеличилось на 9%, а доход — на 7%, сравнивая с тем же периодом 2023 года. Сейчас в стране изменили целевой показатель с 60 млн туристов к концу года до 61 млн.

Самые частые гости Турции — немцы, россияне, британцы, украинцы и поляки.

▪️Отметим, что за первые три квартала страну посетили 5,5 млн граждан России, что на 6% больше, чем за тот же период прошлого года. А вот китайцев стало на 84% больше — 312 тыс. гостей.

Популярными направлениями отмечают Стамбул, Анталию, Аланью, Белек, Кемер, Сиде, Бодрум, Мармарис и Фетхие.
213
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

12 Nov, 14:10

🇦🇪Откройте для себя премиальную недвижимость Дубая от Azizi в Москве

Окунитесь в мир роскоши вместе с Azizi Developments — ведущим застройщиком Дубая.

Присоединяйтесь к нам на московской выставке зарубежной недвижимости Property Show! Ознакомьтесь с эксклюзивными проектами Azizi в Дубае.

▪️Мы с нетерпением ждем вас!

Дата: 15–16 ноября
Время: 15 ноября с 12:00 до 19:00 и 16 ноября с 11:00 до 19:00
Место: Тишинская площадь, дом 1, Москва

Стенд №89
246
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

12 Nov, 11:45

🇹🇭В Таиланде будут расти цены на новостройки, поэтому эксперты рынка рекомендуют покупать готовое жильё или строящиеся объекты в текущих проектах.

В Информационном центре по недвижимости (REIC) сообщили, что увеличение цен связано с ростом стоимости на земельные участки, строительство, топливо и зарплаты рабочим.

В третьем квартале текущего года строительные материалы подорожали на 3,9% в годовом исчислении, а зарплаты строителей выросли на 5,1%.

Отметим, что из-за большого количества непроданных домов (25,5 тыс. объектов в первом полугодии) в Нонтхабури, Патхумтхани и Самутпракане цены снизились на 0,5%.

Также наибольшее число нераспроданных объектов осталось в сегментах таунхаусов за $58 тыс.-$147 тыс. и отдельно стоящие дома за $148-$220 тыс. На фоне этой проблемы продавцы стали делать скидки.

Квартиры в Самутпракане и Нонтхабури напротив подорожали на 4,6% в годовом исчислении, а в Бангкоке цены выросли на 2,2%.

▪️За первые шесть месяцев года в Таиланде не смогли продать 22,5 тыс. завершённых квартир в ценовом диапазоне от $58 тыс. до $88 тыс. Это привело к высокой конкуренции на рынке.
240
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

11 Nov, 15:06

📺Новый выпуск новостей о рынках зарубежной недвижимости уже на Property Show, смотрите скорее!

Переходите по ссылке, чтобы узнать:

▪️Какая таиландская недвижимость привлекает инвесторов и какой доход она приносит?

▪️Обзор рынка недвижимости в испанской провинции Аликанте — как изменились цены на объекты за десять лет?

▪️Отменят ли «Золотую визу» в Испании?

▪️Новый рекорд поставили в Дубае в октябре по количеству проданной недвижимости.

▪️На Пхукете в два раза выросли продажи вилл, но и рекордное число объектов продать не успели — почему?

▪️Камбоджу всё чаще посещают иностранцы — сколько туристов зарегистрировали в 2024 году?

Приятного просмотра видео, не забывайте оставлять комментарий и лайк ❤️
369
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

11 Nov, 14:11

🧑‍🎓The Campus Advisor опубликовал рейтинг «50 лучших студенческих городов Европы на 2024 год». Проанализировали более 17 тыс. оценок студентов, которые жили или продолжают жить в ниже перечисленных городах.

Места распределялись по основным критериям: доля студентов в общей численности населения, академическая среда, дружелюбие по отношению к студентам, стоимость жизни, культурное разнообразие, ночная жизнь, общественный транспорт, удобства, безопасность.

В десятку лучших в этом году вошли:

🇨🇿Прага, Чехия
🇩🇪Гейдельберг, Германия
🇮🇪Голуэй, Ирландия
🇭🇺Будапешт, Венгрия
🇪🇸Гранада, Испания
🇩🇰Орхус, Дания
🇵🇱Варшава, Польша
🇬🇧Ньюкасл, Великобритания
🇩🇪Берлин, Германия
🇮🇹Болонья, Италия

🟠А вот среди худших студенческих городов оказались немецкий Мангейм, Делфт в Нидерландах, австрйский Грац, а также Милан и Брюссель.

На этом сайте представлена оценка в баллах по каждому фактору, который важен для студенческого проживания.
352
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

11 Nov, 12:15

🇵🇹Португальская «Золотая виза» стала популярной в Америке после выборов.

В феврале 2023 года Португалия в рамках программы «Золотая виза» перестала предоставлять вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость. Несмотря на это, интерес американцев к данной программе только растет.

Для получения ВНЖ в Португалии можно инвестировать деньги:
▪️в фонды
▪️в искусство или культурное наследие
▪️в научные исследования
▪️в создание рабочих мест
▪️в долю капитала

Согласно индексу паспортов VisaGuide.World, по надежности паспорта Португалии занимают седьмое место. Для сранвения, паспорт Сингапура занимает первое место, являясь самым сильным, а Турецкий паспорт занимает 93 место.

Отметим также, что португальский паспорт позволяет путешествовать без визы в 105 стран и без паспорта в 43 страны, а также свободно путешествовать по Шенгенской зоне.
329
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

11 Nov, 09:31

🇧🇬В Болгарии активно строят новые объекты из-за высокого спроса на недвижимость. В третьем квартале 2024 года, по данным Национального статистического института, на стадии строительства находятся:

▪️1 553 новых жилых зданий
▪️6 707 объектов недвижимости с общей площадью 935 000 м²
▪️12 административных зданий
▪️578 других объектов

По сравнению с третьим кварталом 2023 года, сейчас тенденция на строительство увеличилась. В Пловдиве на 76% (1 207 строящихся объектов), в Варне на 25% (1 109), Софии (1 759), а также в Бургасе и Старе-Загоре.

В регионах дела обстоят также, как и в крупных городах: во Врацкой области прирост построек составил 166,7% (16 новых зданий), а в Русе — 30% (64 новых домов и квартир).
333
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

07 Nov, 14:09

🇪🇸В Испании могут отменить программу «Золотая виза», которая позволяет получить ВНЖ за покупку недвижимости от €500 тыс.

Этой весной премьер-министр страны Педро Санчес уже объявлял о намерении завершить программу, а в октябре в закон, регулирующий правила «Золотой визы», внесли поправку отменяющую Golden visa.

▪️Закон должен вступить в силу в январе 2025 года.

Если поправки к закону примут, то с января 2025 года новые заявки на получение ВНЖ за инвестиции в испанскую недвижимость приниматься не будут.

Однако для тех, кто успеет подать документы до вступления закона в силу, предусмотрен переходный период.

⚖️ Напомним, что программа «Золотая виза» доступна для россиян и белорусов, поэтому у вас ещё есть время получить испанский ВНЖ!

Чтобы выбрать подходящую недвижимость, приходите на выставку зарубежной недвижимость Moscow Property Show. Она пройдёт 15 и 16 ноября в Москве! Все подробности в посте ➡️ жмите.
416
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

07 Nov, 12:01

🇹🇭В Таиланд приехали 139,5 тыс. туристов из России в октябре 2024 года, что на 29,4% больше, чем в том же месяце прошлого года, сообщили в АТОР. Этот год может стать рекордным по количеству отдыхающих россиян в стране.

За первые 10 месяцев года Таиланд посетили 1,3 млн туристов из России, на 17,9% больше, чем за тот же период 2023 года.

▪️Сейчас граждане РФ занимают пятое место среди всех иностранных туристов и первое среди европейцев.

Отметим также, что в основном туристы выбирают для отдыха отсров Пхукет (70-90% спроса), далее следуют Као Лак, Краби, Паттайей, Самуи, Ко Чангом, Хуа Хином и север Таиланда.
348
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

07 Nov, 10:01

🇨🇾На Кипре компании RICS Cyprus Property Index совместно с KPMG провели исследование динамики цен на покупку и аренду недвижимости в третьем квартале 2024 года.

Согласно полученным данным, стоимость на покупку недвижимости с третьего квартала прошлого года по третий квартал 2024 года менялась так:

🟢квартиры +4,9%, дома +1,4%
🟢торговые помещения -0,7%
🟢склады +0,6%
🟢офисы +1,4%
🟢апартаменты для отдыха +1,8%
🟢дома для отдыха +1,0%

Цены на аренду изменились сильнее:

🟠квартиры +10,57%, дома +9,55%
🟠торговые помещения -0,98%
🟠склады +1,82%
🟠офисы +5,53%
🟠апартаменты для отдыха +7,44%
🟠дома для отдыха +6,45%

Также посчитали, как изменился индекс цен на доходность от разных типов недвижимости:

🟢квартиры -0,15%, дома +0,07%
🟢торговые помещения -0,07%
🟢склады +0,03%, офисы +0,19%
🟢апартаменты для отдыха -0,11%
🟢дома для отдыха +0,04%
350
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

06 Nov, 15:01

🇪🇸В Spanish Property Insight подготовили обзор рынка недвижимости в испанской провинции Аликанте.

По данным отчёта, с января по июнь 2024 года в Аликанте купили 95 220 объектов, что на 7% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Показатель отрицательный, однако число продаж занимает второе место за последние 10 лет. Рекорд поставили в первом полугодии 2023 года, когда заключили 102 296 сделок.

▪️Цены на объекты растут ежегодно и за 10 лет они увеличились на 141%. Сейчас средняя стоимость недвижимости в Аликанте достигла €162 тыс., что на 7% больше, чем год назад.

Также в Spanish Property Insight отметили сокращение новых строящихся проектов на 33% (2 999). Это на 2% больше среднего показателя за десятилетие.
351
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

06 Nov, 13:23

📺Новый выпуск новостей о рынке зарубежной недвижимости, смотрите скорее!

Переходите по ссылке, где подробно расскажем:

▪️В Турции на платформах для объявлений об аренде и продаже жилья заработает строгая система модерации.

▪️Кипр в 2024 году опережает прошлый год по продажам недвижимости: сколько жилья купили и какая средняя стоимость?

▪️В 43 районах Испании запретят сдавать объекты в краткосрочную аренду.

▪️Программа «Золотой паспорт» в Сент-Китс и Невисе стала дешевле — власти снизили минимальные пороги инвестиций.

▪️Аналитика дубайского рынка недвижимости в ближайшие два года. Исследование экспертов S&P Global.

Приятного просмотра видео, не забывайте оставлять комментарий и лайк❤️
348
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

01 Nov, 14:25

☀️В каких европейских городах больше всего солнечных дней?

Рейтинг составил портал Holidu и посчитал, что за солнцем лучше отправиться в такие города, как:

🇪🇸Малага, Испания (280,2 солнечных часов)
🇪🇸Аликанте, Испания (280)
🇪🇸Мурсия, Испания (277,7)
🇮🇹Катания, Италия (274,9)
🇪🇸Севилья, Испания (273,9)
🇪🇸Кордова, Испания (268,5)
🇫🇷Марсель, Франция (267,6)
🇪🇸Сарагоса, Испания (265,9)
🇬🇷Афины, Греция (262,2)
🇪🇸Пальма-де-Майорка, Испания (259,8)
🇫🇷Ницца, Франция (254,8)
🇮🇹Рим, Италия (249,7)
274
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

01 Nov, 12:28

🇦🇪В Дубае с января по сентябрь заключили 63 700 сделок с готовой и строящейся недвижимостью, что на 44% больше, чем за три квартала прошлого года, следует из данных Земельного департамента Дубая.

Общая сумма сделок составила $48,8 млрд, что также на 44% больше, чем в 2023 году. Цена квадратного метра выросла на 15% в годовом исчислении и достигла $4 661.

Отметим, что за 9 месяцев текущего года в Дубае продали почти такое же количество объектов, что за весь прошлый год. При этом 55% от общего объема рынка приходится на сделки с новостройками.

▪️Из-за высокого спроса в эмирате наблюдается дефицит земли и соответственно рост цен. Например, в районе Business Bay пару лет назад продавалось 100 участков, а сейчас — менее 10. Цены увеличились в 2-3 раза, а в некоторых районах — в 3,5-4 раза.

Аналитики предупреждают инвесторов, что рынок может охладиться в 2026 году, когда на рынок выведут огромное количество нового жилья.
255
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

01 Nov, 09:39

🇰🇳В Сент-Китс и Невисе снизили минимальный порог цены на покупку кондоминиума с $400 тыс. до $325 тыс. для участия в программе гражданства за инвестиции.

Для покупки виллы или дома теперь понадобится $600 тыс. вместо $800 тыс.

• Также снизили минимальный возраст зависимых родителей с 65 до 55 лет.

📉Причиной изменений стал доход от программы «Золотой паспорт», который уменьшился на 60%. После повышения минимальных порогов инвесторы выбрали более выгодные программы.

В июле уже уменьшали сумму инвестиций, но по другой опции — пожертвование в Фонд устойчивого развития острова (SISC) — до $250 тыс. вместо $350 тыс.

Напомним, что в 2023 году Евросоюз давил на страны Карибского бассейна, чтобы они увеличили стоимость «Золотых паспортов», усилили методы проверки заявителей и закрыли программу для россиян и белорусов. При невыполнении требований страны могли потерять безвизовый режим с Шенгенской зоной.

Инвестиционные программы гражданства для россиян и белорусов недоступны с 2022 года.
253
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

31 Oct, 15:39

🇦🇪Что произойдёт с дубайским рынком недвижимости в 2025 и 2026 году?

По данным рейтингового агентства S&P Global, в следующие 18 месяцев цены на покупку и аренду объектов будут стабильными, а потом могут снизиться.

Также на рынок в ближайшие два года выведут 182 тыс. предложений, не учитывая повышенные темпы застройки в прошлом и текущем годах.

Экономика останется стабильной, конфликт на Ближнем востоке не отразился в ОАЭ. Рост ВВП составит примерно 3% каждый год с 2024 по 2027 год.

Население эмирата увеличится до 4 млн человек (+3,5% ежегодно).
253
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

31 Oct, 14:19

🇹🇷В Анталию за первые 10 месяцев года приехали 15 млн туристов, что на 7% больше, чем за тот же период прошлого года. Отельеры считают, что в Анталию к концу года прилетят 17 млн туристов.

Россияне посещали Анталию чаще всего — 3,2 млн человек. Затем немцы — 1,3 млн, британцы — 1,3 млн и поляки — 1,1 млн.

Турция рассчитывает принять 60 млн гостей в 2024 году и заработать $60 млрд. Однако Оя Нарин, президент Турецкой ассоциации инвесторов в туризм, считает, что страна не достигнет целевого показателя.
234
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

31 Oct, 09:23

🌎Компания Knight Frank посчитала, где цены на премиальную недвижимость выросли быстрее. Анализировали 44 крупных города и составили Prime Global Cities Index. Расчёты провели в местных валютах без учёта инфляции.

В третьем квартале среднегодовой рост составил 2,9%, что меньше, чем в первом квартале, когда показатель был равен 3,4%. Это также ниже среднего за 10 лет показателя (4,6%).

Самый сильный годовой рост на элитное жильё зафиксировали в:

🇵🇭Манила, Филиппины +29,2%
🇦🇪Дубай, ОАЭ +16,9%
🇯🇵Токио, Япония +12,8%
🇮🇳Мумбаи, Индия +11,5%
🇺🇸Лос-Анджелес, США +7,9%
🇺🇸Майами, США +7,1%
🇰🇪Найроби, Кения +6,9%
🇸🇬Сингапур +6,9%
🇮🇳Дели, Индия +6,5%
🇦🇺Перт, Австралия +5,8%

Сильнейшее снижение цен заметили в:

🇳🇿Веллингтон, Новая Зеландия -8,2%
🇨🇳Шанхай, Китай -4,2%
🇨🇳Пекин, Китай -3,3%
🇦🇺Вена, Австрия -3,2%
🇩🇪Франкфурт-на-Майне, Германия -3,1%
🇨🇳Гонконг, Китай -2,7%
🇨🇦Торонто, Канада -2,6%
🇬🇧Лондон, Великобритания -2,1%
🇨🇳Гуанчжоу, Китай -1,3%
🇨🇦Ванкувер, Канада -1,1%
248
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

30 Oct, 15:02

🇴🇲В Омане продажи недвижимости в стоимостном выражении выросли на 5,4% и составили 1,9 млн риалов (~$5 млн) на момент августа 2024 года, следует из данных Национального центра статистики и информации.

Общее число договоров купли-продажи — 44 398. Это на 0,9% больше, чем за период с января по август прошлого года.

Количество регистраций жилья сократилось на 4,9% (149 935). Однако на 12,3% увеличилось количество регистраций объектов со стороны граждан Совета сотрудничества стран Персидского залива* (985).

*Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) — региональная закрытая международная организация, куда входят Бахрейн, Катар, Кувейт, ОАЭ, Оман, Саудовская Аравия.
255
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

30 Oct, 10:56

Мы уже писали про бесплатного бот-помощника для тех, кто планирует покупку недвижимости в Дубае.

Создатели бота собрали подборку сайтов для самостоятельного изучения рынка недвижимости. Теперь вы можете пользоваться теми же ресурсами, что и профессиональные аналитики, брокеры и агенты. Супер полезная подборка для тех, кто планирует покупку недвижимости.

Авторы бота, крупнейший сервис аренды недвижимости в Дубае, по секрету поделились, что уже более 1500 человек воспользовались этой подборкой за неделю.

Подписывайтесь на бота, чтобы бесплатно получить подборку сайтов и начать разбираться в рынке недвижимости Дубая как профессионал.
256
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

30 Oct, 09:19

🇮🇩На Бали хотят построить новый аэропорт в районе Кубутамбахан из-за роста турпотока. В 2023 году на остров приехали 15,5 млн туристов, значение приблизилось к допандемийному.

Президент Индонезии Прабово Субианто одобрил идею строительства нового аэропорта, который расположится на севере Бали в двух часах езды от Денпасара.

Идея об аэропорте появилась в 2020 году, но власти не поддержали инициативу. Ожидалось, что он сможет принимать до 20 млн пассажиров в год и будет обслуживать широкофюзеляжные самолёты, такие как Boeing 777-300 и Airbus A380.
259
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

29 Oct, 15:56

🇪🇸В испанском городе Малага ограничат краткосрочную аренду в самых туристических районах. Уже со следующей недели мэрия не будет регистрировать новые квартиры для посуточной аренды в 43 районах.

Также аннулируют регистрацию объектов, которые получили сертификат после февраля 2024 года, и не имеющих отдельного входа. Предупреждения получили более 1,5 тыс. собственников.

Как показало исследование, в Малаге до 75% туристических квартир от всего арендного фонда отпускного жилья. Из них две трети находятся в центре города (почти 13 тыс. объектов).
287
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

29 Oct, 09:26

🇦🇱В Албании сократилось число продаж недвижимости, но при этом жильё подорожало до рекордных значений.

По данным Центробанка, за первое полугодие иностранцы купили недвижимость на общую сумму €181 млн. В основном нерезиденты приобретают объекты в центре столицы Тиране, где стоимость «квадрата» уже превышает €4000.

Также в Центробанке отмечают, что за последние 5 лет иностранцы составили треть от всех покупателей.
468
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

28 Oct, 15:42

📺«Новости зарубежной недвижимости и мира» уже на канале!

В 54 выпуске раскрыли следующие темы:

▪️Исследование покупателей в Греции: кто покупает там недвижимость?

▪️Сколько ВНЖ получили иностранцы в Турции?

▪️В Камбодже запустили старт продаж элитного проекта Time Square 8.

▪️Самые «счастливые» города в Испании — топ-5.

▪️Рекордное число объектов продали в Дубае — сколько сделок совершили?

▪️Новостройки в Дубае становятся меньше по площади из-за налогов, дорогой земли и не только.

Переходите по ссылке и не забывайте поддержать нас лайком 🔔
319
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

28 Oct, 13:29

🇨🇾На Кипре средняя стоимость нового дома составила €457,8 тысяч, а квартиры — €289,6 тысяч. Данные предоставила аналитическая компания Landbank Analytics, которая провела исследование первичного рынка недвижимости.

С января по сентябрь в Земельном кадастре зарегистрировали 5 253 договора купли-продажи с новыми жилыми помещениями, что на 19,2% больше, чем за такой же период 2023 года. Общая сумма сделок превысила €1,9 млрд (+25% за год).

В таблице показаны средние цены по регионам.
313
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

28 Oct, 11:42

🇹🇷В Турции с 1 января 2025 года заработает система проверки объявлений о продаже и аренде недвижимости. Введут новые правила.

С 15 сентября 2024 года система работала в пилотном режиме, но с января все объявления будут проходит строгую модерацию, чтобы обезопасить владельцев и арендаторов.

Что изменится?
▪️Публиковать объявления об аренде смогут только собственники жилья, супруг(а), кровные родственники или агентства недвижимости, у которых есть разрешение, заверенное владельцем.

▪️Ближайшие родственники имеют право размещать публикации, но заключать и вести сделку нельзя.

Новая система будет автоматически проверять владельца по номеру объекта и его родство с пользователем, опубликовавшим рекламу. Изменения касаются и продажи, и аренды.
303
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

28 Oct, 09:11

📺Новое интервью о недвижимости и жизни в Испании уже на канале Property Show!

На этот раз выбрали формат блиц-опроса и затронули все сферы: начиная с вопросов об инвестициях и заканчивая социальной жизнью. Виктория Кутузова, директор продаж компании Sunnier Homes, подробно раскрыла следующие темы:

▪️что рентабельнее: вилла или апартаменты?
▪️стоит ли начинающим инвесторам вкладывать в коммерческую недвижимость?
▪️Барселона или Мадрид: где жить?
▪️«Золотая виза» или ВНЖ?
▪️где учиться детям: частная школа или бюджетная?
▪️бюджетные поликлиники или частные?
▪️покупать ли машину в Испании или привезти из-за рубежа?
▪️студенческая виза или виза цифрового кочевника — что выбрать?
▪️ПМЖ или испанский паспорт?

Переходите по ссылке, чтобы узнать всё важное об Испании за 20 минут!
320
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

25 Oct, 10:01

🇭🇺В столице Болгарии Софии доходность от аренды не изменилась в третьем квартале по сравнению со вторым. По подсчётам Colliers, офисы и коммерческие помещения приносят 7,75% годовых, промышленные объекты — 7,5%, а доходность от жилья составляет 4%.

Аренда в торговом центре обойдётся в €43/м². В торговом парке — €11/м², а на главной торговой улице в Софии — €56/м².

▪️Цены на жильё: средняя стоимость двухкомнатной квартиры с парковочным местом составляет от €190 тыс. до €240 тыс. Частный дом будет стоить более €500 тыс.

Аренда двухкомнатной квартиры колеблется от €1200 до €1400 в месяц, цена на аренду дома выше €2300 в месяц.
374
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

24 Oct, 14:20

🇭🇺В крупных городах Болгарии замедляются темпы роста цен на жильё. Если в 2023 году рост стоимости остановился на отметке в 21%, то по состоянию на третий квартал текущего года он снизился до 14%, по данным Bulgarian Properties.

Несмотря на снижение темпов роста, цены на недвижимость остаются высокими. Спрос поддерживается ростом доходов населения и низкими процентными ставками по ипотечным кредитам.

▪️С июля по сентябрь самые высокие темпы роста зафиксировали в маленьких городах: Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен (более 20%). А вот в крупных городах, в Софии, Пловдиве и Стара Загоре годовой рост цен составил от 6,9% до 7,7%. Это ниже общенационального уровня, при этом спрос почти самый высокий.

В Пловдиве, Бургасе, Варне и Софии средняя цена колеблется от €1259 до €1837/м². Объекты подешевле можно поискать в Силистре — €694/м².

Как отметила Полина Стойкова, исполнительный директор агентства Bulgarian Properties, на рынке Болгарии наблюдают восходящий тренд и нет признаков будущего замедления или коррекции.
422
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

23 Oct, 15:31

🇪🇸В Испании назвали пять самых счастливых городов! Для этого британская консалтинговая компания YouGov опросила тысячу человек, которые назвали самый, по их мнению, счастливый город.

Исследование учитывало несколько факторов: уровень жизни, атмосферу, удобство, безопасность.

В пятёрку «счастливчиков» вошли:

• Ронда
• Нерха
• Чипиона
• Тарифа
• Пеньискола

Теперь вы знаете, куда переезжать, чтобы быть счастливым 😄
294
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

23 Oct, 14:20

🇦🇪В Дубае строят новые дома всё меньшей площади из-за высоких цен на землю, налоги, и строгих требований к энергоэффективности зданий (к 2050 году ОАЭ хочет достичь нулевого уровня выбросов).

По данным отчёта компании ValuStrat, в 2024 году средняя площадь нового проданного жилья составила 134м², что на 60м² меньше, чем в 2021 году. При этом сейчас средняя стоимость на жильё достигла рекордного уровня — $4 050/м², в 2012 году цена составляла $2 420.

▪️Отметим, что в кризисный 2008 год в Дубае средняя площадь односпальной квартиры составляла 102м², в текущее время такой же объект не превышает 50м².

Эксперты утверждают, что эмират всё-таки предлагает лучшие варианты жилья в соотношении цена/качество, чем Лондон, Сингапур, Нью-Йорк или Гонконг.
282
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

23 Oct, 12:02

⚡️Стать freehold-собственником элитной квартиры в Камбодже можно всего за $440 в месяц — это не шутка!

Надёжный застройщик в Пномпене Megakim World Corporation запустил старт продаж восьмого проекта Time Square 8, который расположен в районе Русского рынка — самого популярного среди иностранцев (в 5 минутах ходьбы от центра). Локация открывает доступ ко всей необходимой инфраструктуре.

Time Square 8 занимает 50 этажей. В комплексе на 700 квартир объединили элитную городскую жизнь и премиальные удобства отеля класса люкс!

⚜️Резиденция включает 40-метровый бассейн с видом на пейзажи, Sky Lounge и художественную галерею, тренажерный зал, теннисный корт и такие необычные удобства, как плавучий бар, амфитеатр и кинотеатр под открытым небом!

О дизайне премиального комплекса можно и не говорить, достаточно посмотреть дизайн-проект. Как видите, это безупречный комфорт.

Выделим особенности проекта: кондиционер, балкон, включенная уборка, парковка и охрана на территории комплекса. И главное — чистовая отделка, достаточно завезти мебель и переехать.

💵Цена односпальной квартиры начинается от $44.000 за 47м².

▪️Первоначальный взнос — $8.800
▪️Рассрочка на 40 месяцев, ежемесячный платёж всего $440.
▪️Доходность после введения в эксплуатацию — 100%.

За подробностями о проекте Time Square 8 и по другим вопросам обращайтесь к Петру Губогло — основателю агентства недвижимости Investor in Property в Камбодже: @PeterV28.
291
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

22 Oct, 15:52

🇹🇷Россиянам выдали 86 757 внж в Турции с начала 2024 года на момент 17 октября. Среди других стран россияне стали вторыми в рейтинге.

По официальным данным Управления по миграции Турции, чаще всего внж получали граждане Туркменистана (105 440), России (86 757), Ирака (75 881), Сирии (75 006) и Ирана (73 616). На восьмом месте казахстанцы (41 746), на десятом — украинцы (34 440). Сюда вошли те, кто впервые получал разрешение на проживание, а также те, кто продлевал внж.

Наибольшее число краткосрочных внж получили иракцы (63 477). На четвёртом месте россияне (48 687). При этом гражданам России выдали больше всего семейных внж (15 055).

▪️Отметим, что в 2024 году более 1,04 млн иностранцев легально проживают в Турции, из которых в Стамбуле зарегистрированы 506 153 человека, а в Анталье 118 769 человек.
295
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

22 Oct, 11:51

🇮🇩В Индонезии представили план развития жилищного сектора, согласно которому в стране хотят построить 15 млн квартир (по пять млн объектов каждый год в течение пяти лет).

Инициатива правительства направлена на улучшение качества жизни местных, потому что в регионах, где они проживают, отсутствуют базовые удобства (чистая вода, электричество, доступ в интернет).

Жильё будут строить по одному миллиону в городах и по два миллиона в сельской местности, что также будет способствовать созданию рабочих мест.

Сейчас в Индонезии не хватает 12,7 млн квартир и жилищная программа должна решить данную проблему.
242
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

21 Oct, 14:39

📺Ловите ссылку на новый выпуск новостей!

В 53 выпуске собрали главную информацию по теме недвижимости и виз в Европу:

▪️Сколько жилья приобрели в Турции иностранцы в сентябре и кто лидирует на рынке?
▪️В каких районах Португалии иностранные инвесторы покупают недвижимость?
▪️Рентабельность недвижимости в Испании: куда лучше вложить средства?
▪️Евросоюз активно выдаёт «Голубые карты» россиянам и гражданам других стран.
▪️Цены на недвижимость в Болгарии растут, причём стремительно!
▪️Продажи жилья в Испании в первом полугодии: статистика.

Ждём ваших лайков под видео!
269
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

21 Oct, 12:00

🇰🇪Кения запустит визу цифрового кочевника Digital Nomad Visa, которая может послужить основанием для получения пмж и гражданства.

Участник программы должен подтвердить наличие удалённой работы на зарубежную компанию и доказать, что его доход достигает $55 тыс. в год.

Также необходимо предоставить договор аренды на жильё и справку об отсутствии судимости.

▪️Пока нет информации о сроках, когда заработает программа и на какое время будут выдавать визу.
271
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

18 Oct, 14:25

🇭🇷В Хорватии хотят изменить Закон об иностранцах, чтобы увеличить срок действия «Голубой карты» Евросоюза с двух до четырёх лет.

Андрей Пленкович, премьер-министр Хорватии, отметил, что продление срока действия «Голубой карты» поможет решить проблему с нехваткой рабочей силы в стране и предоставит иностранцам больше возможностей для трудоустройства.

Также в Хорватии расширят критерии для заявителей: будут учитывать опыт работы в сфере IT, даже если нет необходимой квалификации. Однако заявления от таких работников будет оценивать специальный комитет.

👉🏼 Отметим, что с начала 2024 года Хорватия выдала иностранцам 158 837 разрешений на проживание и работу. Большинство из них работали в сферах строительства, туризма, здравоохранения, промышленности, транспорта и связи, и торговли.
340
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

18 Oct, 13:01

🇦🇪В Дубае заключили самую дорогую за всю историю эмирата сделку с арендой.

В элитном районе Jumeirah Bay Island за $4,2 млн в год арендовали частную виллу на побережье с видами на океан и Bvlgari Resort & Residences.

В компании Betterhomes сообщили, что в третьем квартале на 65% выросло число сделок на сумму выше $4 млн, но неизвестно что это за сделки — покупка или аренда.
337
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

18 Oct, 11:31

🇵🇦В инвестиционную программу Панамы внесли изменения, но минимальный порог для участия оставили прежним — $300 тыс.

Теперь инвесторы могут покупать недвижимость на стадии строительства, а также приобретать её в долевое владение с членами семьи. Более того, теперь разрешено оплачивать всю сумму покупки напрямую на счёт застройщика (возможность оплаты на эскроу-счёт осталась).

▪️Напомним, для россиян инвестиционная программа Панамы доступна. Чтобы принять в ней участие, заявителю необходимо приобрести недвижимость на сумму от $300 тыс. и оставаться владельцем на протяжении пяти лет.

Также можно инвестировать от $500 тыс. в ценные бумаги или перевести $750 тыс. на депозит в местный банк взамен на ПМЖ. Все средства возвратные, вместе с основным заявителем ПМЖ получат члены семьи.
320
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

18 Oct, 09:51

🇬🇷В Греции растёт спрос на коммерческую недвижимость, включая офисы, отели, магазины и логистические центры. Прогнозируется, что рынок будет расти ежегодно на 0,46% до 2029 года. В основном будут инвестировать в офисные здания и туробъекты.

Согласно информации Spitogatos, с 2019 года в офисных помещениях «квадрат» подорожал на 47,3% в центре Афин, в восточных пригородах — на 40,6% и на 49,9% в южных пригородах. В западных пригородах столицы — на 33,3%.

Также выросли цены склады и хранилища. В центре Афин — на 45,7%, на 52% в восточных пригородах, на 39,3% в южных пригородах и на 28,4% в западных пригородах Афин.

▪️Сейчас на греческом рынке недвижимости вырос спрос на «умные» здания, где используют автоматизацию для управления системами освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции и безопасности. Рынок «умных» зданий в 2023 году оценили в $108 млрд.
292
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

17 Oct, 13:21

🇹🇷Иностранцы в Турции приобрели 2 022 объекта в сентябре текущего года, что на 31% меньше, чем в том же месяце 2023 года, когда продали 2 930 единиц жилья, по официальным данным TurkStat.

Несмотря на снижение сделок, граждане России лидируют по числу купленной недвижимости среди всех иностранцев. В общем объёме продаж доля иностранцев составила 1,4%.

В сентябре россияне приобрели на 10,1% меньше жилья, чем в августе, когда продали 381 объект.

▪️Между иностранцами продажи распределились следующим образом: россияне — 346, иранцы — 163, иракцы — 139, немцы — 113, украинцы — 97, азербайджанцы — 87, казахстанцы — 87.

Наибольшее число сделок зарубежные граждане заключили в Стамбуле (783), Анталье (548), Мерсине (210).
302
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

17 Oct, 11:01

👵🏼В каких странах граждане получают самую высокую пенсию?

Mercer CFA Institute — международный пенсионный индекс, который оценивает 48 пенсионных систем по всему миру и выявляет их преимущества и недоставки. Индекс состоит из 50 показателей, согласно которым получились следующие результаты:

🏆Лидер рейтинга — Нидерланды (84,8)
🇮🇸Исландия (83,4)
🇩🇰Дания (81,6)
🇮🇱Израиль (80,2)

Из бывших стран СССР в рейтинге присутствует Казахстан (64,0), который опередил Турцию (48,4) и приблизился к ОАЭ (64,8).
292
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

17 Oct, 08:14

⚡️Moscow Property Show уже скоро! Следующая выставка зарубежной недвижимости пройдёт 15 и 16 ноября.

Для тех, кто давно хотел выбрать курортную или инвестиционную недвижимость в тёплой стране, мы открыли регистрацию!

На выставке Moscow Property Show будут компании из разных точек мира: Турция, Оман, Кипр, Черногория, Германия, Испания, Франция, Таиланд, Индонезия, ОАЭ, Португалия, Северный Кипр и т. д.

Приходите на выставку, если вы:

🔹хотите купить курортную недвижимость, но не можете определиться с направлением;
🔹хотите инвестировать в проекты и получать стабильный доход от аренды или перепродажи;
🔹запутались в информации о внж/пмж/гражданстве;
🔹не доверяете брокерам в интернете;
🔹хотите выбрать идеальное жильё;

❗️Получить бесплатный билет можно по ссылке: https://propertyshow.ru/visit.shtml?utm_source=tg_propertyshow

📆 Даты: 15 и 16 ноября с 12:00 до 19:00.

📍Локация: Москва, ТВК «Тишинка» по адресу Тишинская площадь, 1с1.
290
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

16 Oct, 15:17

🇪🇬В Египте добавили новые правила к программе гражданства за инвестиции. Есть несколько изменений:

▪️Теперь иностранцы могут покупать элитную недвижимость в долевую собственность, то есть объединять средства для покупки. Однако доля каждого инвестора должна составлять не менее $300 тыс.

▪️Зарубежных инвесторов, которые приобретают недвижимость в частном секторе (не у застройщика), обязали открывать личный счёт в банке Египта и переводить полную сумму инвестиций ($300 тыс.). Далее средства конвертируют в египетские футы и производят оплату.

Те, кто заключает сделку с гос. застройщиком, могут платить напрямую из-за рубежа без открытия счёта.

▪️Инвесторов обязали предоставлять разрешение на строительство любой недвижимости, которая будет использована под гражданство.

Напомним, что граждане России и Белоруссии могут принять участие в программе. Необходимо приобрести один или несколько объектов (жилых или коммерческих) на $300 тыс.
291
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

16 Oct, 13:40

🇨🇾На Кипре общее число сделок с недвижимостью составило 1289 единиц в сентябре этого года, что на 4% меньше, чем в том же месяце 2023 года, по данным Земельного кадастра.

Продажи выросли в Никосии на 8%, а в Фамагусте — на 15%, но снизились в Ларнаке, на Пафосе и в Лимассоле на 13%, 8% и 4% соответственно.

🌎 Иностранцы в общем заключили в сентябре 530 сделок. Это на 12% меньше, чем в сентябре 2023 года. Во всех регионах продажи снизились, кроме Фамагусты, где рост составил 61%!

С января по сентябрь зарубежные граждане приобрели на 13% меньше жилья, хотя рост сделок зафиксировали в Никосии на 25%, в Фамагусте — на 13% и на 1% в Ларнаке. Снижение сделок отметили в Лимассоле и на Пафосе — -25% и -21%.

Число сделок с иностранцами из стран ЕС сократилось на 3% в сентябре в годовом исчислении. Граждане других стран заключили на 16% меньше сделок.

▪️Также известно, что жители неевропейских стран купили 3192 объекта за первые девять месяцев года, что на 6% меньше, чем год назад за тот же период. Однако в Никосии прирост сделок — +24%.

Отметим, что на Пафосе продажи гражданам не из стран ЕС превышают общие продажи киприотам.
280
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

16 Oct, 09:30

🇪🇸В Испании в период с января по июнь зарегистрировали 349 984 сделки с недвижимостью, что на 6,52% больше, чем за тот же период прошлого года, следует из данных Министерства жилищного строительства.

Сравнивая со вторым кварталом 2023 года, на 11,13% выросли продажи жилья во втором квартале текущего года, когда заключили 189 543 сделки. Это также на 30 тыс. больше сделок, чем в первом квартале 2024 года, когда совершили 160 441 операцию.

Наибольшее количество транзакций зафиксировали в Андалусии (68 514), Валенсийском сообществе (57 563) и Каталонии (52 029).

▪️С января по июнь на 83,44% выросло число сделок на вторичном рынке (320 359) по сравнению с тем же периодом прошлого года. Только с апреля по июнь объём операций с подержанным жильём достиг 174 637 единиц, рост составил 12,55%.

▪️Сделок с новостройками в первом полугодии стало на 1,27% меньше. Во втором квартале заключили 14 906 сделок (-3,18% в годовом исчислении).
286
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

15 Oct, 15:31

🏠 Рейтинг лучших и худших стран мира для инвестиций в недвижимость составила компания 1st Move International.

При анализе учитывали размер доходности от аренды, налоги на содержание и другие показатели.

В десятку самых рентабельных рынков недвижимости вошли:
🇱🇹Литва
🇪🇪Эстония
🇷🇴Румыния
🇮🇪Ирландия
🇨🇿Чехия
🇭🇺Венгрия
🇵🇱Польша
🇧🇬Болгария
🇭🇷Хорватия
🇸🇮Словения

А вот страны, куда лучше не вкладывать, по мнению 1st Move International:
🇧🇪Бельгия
🇫🇷Франция
🇬🇷Греция
🇿🇦ЮАР
🇪🇸Испания
🇱🇺Люксембург
🇲🇽Мексика
🇩🇪Германия
🇬🇧Великобритания
🇮🇹Италия
🇵🇹Португалия
325
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

15 Oct, 14:12

🇧🇬В Болгарии цены на недвижимость выросли на 15,1% за год по состоянию на июнь в национальной валюте, по данным Национального статистического института.

Также в квартальном исчислении стоимость жилья увеличилась на 3,4%, сравнивая первый и второй кварталы.

Отметим, согласно Глобальному индексу цен на жильё, который составил Knight Frank, Болгария занимает третье место в рейтинге, уступая только Турции и Польше, где цены недвижимость выросли на 46,4% и 18% соответственно.
298
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

15 Oct, 11:21

🇪🇺Евросоюз все-таки отложил введение автоматической системы въезда и выезда (EES) на границах Шенгенской зоны. Оно планировалось на 10 ноября 2024 года.

Илва Йоханссон, комиссар по внутренним делам, анонсировала перенос сроков внедрения EES из-за неготовности Германии, Франции и Нидерландов. Их пограничные компьютерные системы не будут готовы вовремя. Новых сроков не оглашали.
308
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

15 Oct, 09:17

🇪🇸В Испании валовая доходность от аренды недвижимости в третьем квартале выросла до 7,2%, посчитали в Idealista. Также стало известно, какая рентабельность у разных типов недвижимости.

Наибольший доход приносят офисы — 11,7% годовых, однако в том же квартале прошлого года показатель был выше (12,7%).

Доходность от торговых помещений достигает 9,7% (9,8% год назад). Гаражи — 6% (7,7% год назад).

Жильё приносит разный доход в зависимости от региона. Самые рентабельные объекты находятся в Мурсии (8,1% годовых). В Лериде (7,6%), Уэльве (7,4%), Хаэн и Кастельон-де-ла-Плане (7,2% в обоих), Санта-Крус-де-Тенерифе принесёт 6,8% в год. В Аликанте, Куэнке, Паленсии, Гвадалахаре и Кордове — 6,7%.

📉Наименьшая доходность в Сан-Себастьяне — 3,9%. Затем следуют Кадис и Ла-Корунья 4,5% и 4,8% соответственно, а также Пальма и Памплона — 4,8% и 4,9%.
327
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

14 Oct, 15:35

🇪🇺Евросоюз выдал рекордное количество «Голубых карт», которые позволяют зарубежным специалистам с высокой квалификацией легально жить и работать в любой из стран ЕС.

Согласно информации, в прошлом году выдали 89 037 разрешений, что на 8,8% больше, сравнивая с 2022 годом. С 2013 года число выданных «Голубых карт» росло, кроме 2020 и 2021 года, когда была пандемия.

Наибольшее число разрешений получили граждане Индии, России и Турции.
Индийцам выдали 21 228 «Голубых карт». Россиянам — 9 488 разрешений, а туркам — 5 803.

Также много внж получили белорусы и иракцы — 5,9% и 4,5% от общего числа. Более 2 000 «Голубых карт» выдали гражданам Китая (3792), Украины (2743), Туниса (2575), Египта (2529) и Пакистана (2408).

🇩🇪Отметим, что Германия выдала наибольшее количество «Голубых карт» — 69 353, что составило 77,9% от общего числа. Затем следуют Польша, Франция и Литва.
306
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

14 Oct, 13:26

📺 А у нас вышел спецвыпуск рубрики «Новости зарубежной недвижимости и мира»!

52-ой выпуск мы снимали прямо на выставке зарубежной недвижимости InvestShow и рассказали вам следующие новости 🤩

🇦🇪С июля по сентябрь в Дубае снова заключили рекордное количество сделок.

🇪🇺спрос на краткосрочную аренду вырос в Греции и по всей Европе в летние месяцы.

🇷🇸в Сербии продали большое число квартир во втором квартале.

🇬🇷ПИИ Греции достиг двух миллиардов евро и половина из них — в недвижимость.

🇹🇷Почта России запустила моментальные денежные переводы в Турцию.

Переходите по ссылке, ставьте лайки и делитесь видео с тем, кому важно быть в курсе событий в мире недвижимости!
298
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

12 Oct, 09:01

🗓 Дополняем расписание семинаров на сегодня, 12 октября:

🕑11:45 – 12:15 Кипр
«Кипр — идеальный выбор для инвестиций и жизни»

Светлана Усольцева, руководитель направления по работе с партнерами компании bbf:.

🕑12:30 – 13:00 Германия
«Вложения в недвижимость Германии с доходностью до 20% годовых в евро»

Екатерина Демидова, генеральный директор компании DEM GROUP GmbH.

🕑13:15 – 13:45 Португалия, Бразилия
«Золотая виза в Португалии и Бразилии: инвестиции, девелоперские проекты, недвижимость»

Олег Райлян, CEO и основатель компании Amber Star Real Estate и строительной компании Legendary Galaxy, c более чем 15-летним опытом на рынке. Люция Русецкая, CEO and Co-Founder Amber Star Real Estate.

🕑14:00 – 14:30 Германия
«Покупка недвижимости в Германии за рубли. Возможности в условиях падающего рынка»

Виталий Чупин, управляющий партнёр группы компаний Campus.

🕑14:45 – 15:15 Турция
«Мерсин. Свершилось! Теперь это самый желанный регион Турции. Недвижимость для инвестиций, внж, гражданства, отдыха»

Александра Соколова, директор агентства недвижимости Income Mersin.

🕑15:30 – 16:00 Бали (Индонезия)
«Бали — секреты высокой доходности»

Валерия Кулагина, старший инвестиционный брокер Magnum Estate.

🕑16:15 – 16:45 ОАЭ
«Стратегии инвестирования в зарубежную недвижимость в текущих рыночных условиях»

Дарья Боровицкая, руководитель отдела продаж Orange.Life!

🕑17:00 – 17:30 Испания
«Как купить дом в Испании и получить внж в современных реалиях?»

Виктория Кутузова, директор по продажам компании SunnierHomes.

🕑17:45 – 18:15 Турция
«Глобальная связь агентов и инвесторов: как Teklif Hub меняет рынок недвижимости Турции через цифровую платформу. Перспективы 2025-2027»

Джават Васипов, сооснователь и операционный директор Teklif Hub

🕑18:25 – 18:55 Турция
«Сделки купли-продажи недвижимости в Турции онлайн: как обеспечить безопасность. Гражданство и внж Турции дистанционно без личного присутствия: нововведения»

Мехмет Косен, адвокат, владелец турецкой юридической фирмы Kösen Law firm.
Жанна Денисова, адвокат, партнёр Kösen Law firm.
350
Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции

12 Oct, 08:09

🎊 Второй день выставки InvestShow стартовал!

Дорогие гости, мы ждём вас на выставке зарубежной недвижимости в Москве.

Сегодня всех ожидает насыщенная программа семинаров, специальные предложения от застройщиков, бесплатные консультации и многое другое.

Приходите, чтобы выбрать виллу на побережье Занзибара или Сейшел, или в другой стране. На выставке представлены более 20 направлений!

🎫 Бесплатный билет получите по ссылке.

📍Локация: Москва, ТВК «Тишинка» по адресу Тишинская площадь, 1.
311

3,090

subscribers

392

photos

29

videos
Best Similar Channel
Новости Дубай Telegram Channel
Новости Дубай
99,422 subscribers
@dubaimap
Релокация и зарубежная недвижимость Telegram Channel
Релокация и зарубежная недвижимость
33,639 subscribers
@relocationexpert
Недвижимость и закон Telegram Channel
Недвижимость и закон
26,857 subscribers
@pravonadom1
TRIBE.Недвижимость Telegram Channel
TRIBE.Недвижимость
24,119 subscribers
@tribe_russia
Новостройки Москвы | Home Expert Telegram Channel
Новостройки Москвы | Home Expert
20,252 subscribers
@novostroykimoscow
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции Telegram Channel
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции
18,950 subscribers
@prian_property
Новостройка по расчету Telegram Channel
Новостройка по расчету
13,926 subscribers
@nporaschetu
Medeya Dubai Telegram Channel
Medeya Dubai
13,495 subscribers
@medeyainternationalrealestate
Лабиринт инвестора: новостройки Москвы. Telegram Channel
Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.
12,767 subscribers
@labirint_investora
Роман Поляков | Новостройки Москвы Telegram Channel
Роман Поляков | Новостройки Москвы
11,266 subscribers
@bigcity_polyakov
Random Similar Channel
Жизнь и инвестиции в Греции от Tranio Telegram Channel
Жизнь и инвестиции в Греции от Tranio
1,478 subscribers
@greecetranio
Недвижимость ОАЭ и стран Ближнего Востока — 7spaces Telegram Channel
Недвижимость ОАЭ и стран Ближнего Востока — 7spaces
3,559 subscribers
@spaces_uae
Alena Goldina Telegram Channel
Alena Goldina
5,133 subscribers
@alena_goldina
Nikitina.expert — недвижимость за рубежом Telegram Channel
Nikitina.expert — недвижимость за рубежом
1,671 subscribers
@nikitinaexpert
Ольга Полетцкая | Недвижимость в Дубае с Colife Invest Telegram Channel
Ольга Полетцкая | Недвижимость в Дубае с Colife Invest
5,247 subscribers
@investcolife
Summus Estate | Квартиры в новостройках Москвы | Премиум и бизнес-класс Telegram Channel
Summus Estate | Квартиры в новостройках Москвы | Премиум и бизнес-класс
1,618 subscribers
@summus_group
Турция и Сочи.Честно о недвижимости Telegram Channel
Турция и Сочи.Честно о недвижимости
2,771 subscribers
@invest_ilay
Liga Real Estate | Недвижимость в 🇹🇷 АЛАНЬЯ 🔸 МЕРСИН Telegram Channel
Liga Real Estate | Недвижимость в 🇹🇷 АЛАНЬЯ 🔸 МЕРСИН
3,389 subscribers
@liga_alanya
Недвижимость всего мира Telegram Channel
Недвижимость всего мира
2,655 subscribers
@sothebys_realty
Турция Аланья - ЖИЗНЬ "БЕЗ КУПЮР" Telegram Channel
Турция Аланья - ЖИЗНЬ "БЕЗ КУПЮР"
7,644 subscribers
@alanya_bez_kupur

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.