Недвижимость всего мира

🇹🇭 Таиланд продолжает укреплять свои позиции как мировое направление для роскошного отдыха, а вместе с тем растёт и рынок премиальной недвижимости.

Таиланд всё ещё предлагает исключительную недвижимость по конкурентным ценам. Например, на Пхукете стоимость 1 кв. м объекта премиум-класса у моря составляет примерно $6,7 тысяч, в Дубае — $15 тысяч.

📒 Подготовили каталог готовых вилл на лучших курортах Таиланда — островах Пхукет и Самуи. Виллы подходят не только для покупки, но и для аренды.

• Популярные локации рядом с пляжами, озёрами, гольф-полями
• Большие площади от 508 кв. м
• У каждого лота — дизайнерская отделка и панорамные виды
• Стоимость: от $860 тысяч

📲 Оставьте заявку, направим каталог вам на почту.

#Sothebys_realty_Таиланд

#ЛотНедели — трёхуровневый пентхаус на берегу Тихого океана, Мексика 🇲🇽

Локация на первой береговой линии в городе Ласаро-Карденас штата Мичоакан.

Объект находится в премиальном жилом комплексе. Инфраструктура 5 звёзд на территории: приватный выход к пляжу, бассейн, тренажёрный зал, бар и многое другое.

Площадь пентхауса — около 550 кв. м. Он включает 5 спален, большую гостиную, кабинет, игровую комнату и домашний кинотеатр. На каждом этаже пентхауса есть большой балкон.

____

Sotheby's International Realty — это 1 100 офисов в 83 странах. Для наших клиентов открыт весь мир.
Станьте частью глобального сообщества и откройте доступ к исключительной недвижимости по всему миру.

Подробнее об этом и других исключительных объектах — на консультации.

⚡️ 🇪🇸 Конгресс Испании одобрил законопроект о закрытии программы Golden Visa.

Законопроект передан в Сенат. Сенат может замедлить принятие закона, но не может отменить его. Программа больше не будет действовать.

Golden Visa Испании давала возможность получить ВНЖ на 3 года за покупку недвижимости от €500 000.

Ожидается, что уже в начале 2025 года получить ВНЖ Испании по программе Golden Visa будет невозможно. К сожалению, учитывая сроки покупки недвижимости и сбора документов, возможность принять участие минимальная. Текущие заявки будут рассмотрены по старым правилам.

Предлагаем рассмотреть альтернативные опции ВНЖ за инвестиции в недвижимость в ЕС:
🇬🇷 Golden Visa Греции. Несмотря на повышение порога входа, ещё можно получить статус за покупку от €250 000.
Для граждан РФ и РБ программа доступна только при наличии альтернативного гражданства.
🇨🇾 ПМЖ Кипра от €300 000.
🇧🇬 ВНЖ Болгарии от €315 000.

Будем рады рассказать вам о всех возможных опциях получения европейского ВНЖ за инвестиции на консультации.

🇹🇷​​ Турция — очень привлекательное направление и не менее сложный рынок для покупки недвижимости.

Турция остаётся одной из немногих стран, которая позволяет оформить гражданство за инвестиции в недвижимость. Получить паспорт Турции можно при покупке от $400 000. Однако в паспортной программе есть много порой неочевидных нюансов, которые необходимо учитывать.

Составили чек-лист распространённых ошибок при выборе недвижимости для получения гражданства Турции, а также подборку из пяти проверенных лотов в Стамбуле от $400 000.

📲 Оставьте заявку, направим материал вам на почту.

_____

В Турции Russia Sotheby's International Realty предлагает только проекты застройщиков с государственным участием или государственной гарантией. Для получения гражданства рекомендуем рассматривать недвижимость именно в Стамбуле.

Мы также будем рады подобрать для вас проект в курортных зонах Турции.

#Sothebys_realty_Турция

#ЛотНедели — виллы в Trump International Hotel, Oman 🇴🇲

Сеть Trump International Hotel известна роскошными отелями в крупнейших городах: Нью-Йорк, Чикаго, Лас-Вегас, Майами, Торонто, Лондон, Дубай. А скоро отель под легендарным брендом откроется и в столице Омана.

Виллы в проекте — отличная возможность совместить пассивный доход и первоклассный отдых.

• Локация в Новом Маскате, в 15 минутах от центра
• Частный выход к пляжу, гольф-поле, SPA, тренажёрный зал, изысканные рестораны и многое другое на территории
• Государственная поддержка: проект создается в коллаборации с исполнительным органом Омана по развитию туризма
• Пассивная инвестиция: управление недвижимостью от УК
• Возможность проживания 2 недели в году
• Прогнозируемая доходность: 8% в год
• Перепродажа возможна после оплаты 30% по рассрочке
• Срок сдачи: 2028 год

Стоимость вилл: от $1 010 950.

В нашем портфеле широкий выбор проектов разной ценовой категории в Омане. Расскажем больше на консультации.

#Sothebys_realty_Оман

#ЛотНедели. Сегодня хотим поделиться необычным и очень редким предложением — полностью оборудованная киностудия в Бельгии 🇧🇪📽️

Это крупнейший медиакомплекс в Бенилюксе. Общая площадь — более 50 тысяч кв. м. Проект включает 16 студий для съёмок, площадки для мероприятий, офисы и даже жилые апартаменты.

Киностудия находится в городе Линт недалёко от Антверпена.

Стоимость по запросу.

📲 Подробнее о проекте расскажут наши эксперты на консультации.

#ЗарубежнаяНедвижимость

🇸🇦 Саудовская Аравия: новый и очень многообещающий рынок для инвестиций

Королевство Саудовская Аравия — это крупнейшая по площади и богатейшая по ресурсам страна Ближнего Востока, единственная страна региона, входящая в G20.

Долгое время Саудовская Аравия была закрыта для иностранных инвесторов, но в этом году правительство подготовило правовую основу для покупки недвижимости иностранцами. В 2030 году в Эр-Рияде (столица королевства) пройдёт всемирная выставка Expo 2030. Инициативы продолжают курс на реформы и интеграцию в мировое сообщество.

📒 Подготовили материал о недвижимости Саудовской Аравии: ключевые показатели рынка, преимущества инвестиций и проекты для вложений.

Выбранные проекты — брендированная недвижимость от крупных домов высокой моды и ювелирного искусства. Они находятся рядом с будущим павильоном Expo 2030. Например, в локациях рядом с Expo 2020 в Дубае прирост за кв. фут составил +29.83% в 2023 и +46.78% в 2024.

📥 Оставьте заявку, направим материал вам на почту.

#ЛотНедели — видовой пентхаус на берегу океана, Кейптаун, ЮАР 🇿🇦

Вид 360° на завораживающий прибрежный город: Атлантический океан, гора Лайонс-Хед, стадион Кейптауна — один из самых больших на континенте и многое другое открывается из панорамных окон этого лота.

Локация в престижном районе Муил Пойнт рядом с главными достопримечательностями города.

Пентхаус включает 4 большие спальни, 2 кабинета, 3 балкона, частный бассейн.

Подробнее об этом и других исключительных объектах — на консультации.
____

Sotheby's International Realty — это 1 100 офисов в 83 странах. Для наших клиентов открыт весь мир.
Станьте частью глобального сообщества и откройте доступ к исключительной недвижимости по всему миру.

#Sothebys_realty_ЮАР #ЗарубежнаяНедвижимость

🎥 Приглашаем вас принять участие в вебинаре «Куда и как инвестировать в недвижимость в 2024—2025?», который пройдёт 29 октября в 19:00 (МСК).

Представим топ-страны для вложений в 2024-2025, инвестиционные стратегии и примеры инвестиционных портфелей, разберём основные ошибки при покупке и дадим ценные советы.

Программа:
• Оман, Таиланд, Бали, Греция, Испания — топ-5 стран для инвестиций
• Ключевые цифры: порог входа, доходность, налоги
• Рост стоимости 10% в год, налоги 0%, ВНЖ в ЕС — уникальные преимущества каждого направления
• Как россиянам купить недвижимость в каждой из пяти стран сегодня?
• Примеры инвестиционных портфелей и топ-проекты для вложений

Оставьте заявку на участие, направим ссылку для подключения вам на почту в день трансляции 📲

🇬🇷 Golden Visa Греции: актуальные условия получения в октябре 2024

С сентября 2024 года порог входа для участия в программе Golden Visa Греции был повышен до €400 000 или €800 000 (в зависимости от локации).

Однако ещё есть возможность оформить ВНЖ Греции по старым условиям — за покупку недвижимости от €250 000 ⚡

Узнайте больше на консультации с экспертом.


*Golden Visa Греции доступна гражданам РФ и РБ только при наличии альтернативного паспорта.

#Sothebys_realty_Греция #ВНЖвЕС #ВНЖвГреции #ВНЖЗаНедвижимость

🇬🇷 Рынок недвижимости Греции переживает значительный рост. Недвижимость в популярных туристических местах и городах пользуется повышенным спросом со стороны как местных, так и иностранных покупателей.
Рассказываем в цифрах:
• Рост стоимости сделок — $4,94 млрд в 2017 году, $5,83 млрд 2019 году. По прогнозам, к концу 2024 года стоимость сделок составит $7,94 млрд. А к 2029 году показатель достигнет $9,39 млрд.
• Средняя стоимость жилой недвижимости — $244,80 тысячи в 2017 году. $292,70 тысячи в сентябре 2024. По прогнозам на 2029 год стоимость составит около $364,50 тысячи.

📒 Подготовили каталог жилой недвижимости в Греции от €863 000. Апартаменты и виллы, готовые и на этапе строительства. Исключительные локации с высоким инвестиционным потенциалом: исторический центр Афин, Афинская ривьера, первая береговая линия Крита и Миконоса, одно из самых живописных мест Санторини.

Оставьте заявку, направим каталог вам на почту.

#Sothebys_realty_Греция #ЗарубежнаяНедвижимость #НедвижимостьГреции

#ЛотНедели — квартира в историческом здании в Вене 🇦🇹

Здание было построено в начале ХХ века по заказу знатного князя Австро-Венгерской империи. Дом отреставрирован и оснащён всей современной инфраструктурой, в нём есть даже бассейн. При этом удалось полностью сохранить величие и колорит былой эпохи.

Находится в престижном районе Дёблинг, который граничит с набережной Дуная и Венским Лесом.

Квартира площадью более 280 кв. м включает 8 комнат и просторную лоджию.

Для покупки исключительной недвижимости за рубежом — обращайтесь к экспертам Russia Sotheby's International Realty. Подберём объект, который ответит всем вашим запросам и сопроводим на каждом этапе.

#ЗарубежнаяНедвижимость

🇨🇾 Эксклюзивный тур по недвижимости Лимасола от наших партнёров из Cyprus Sotheby's International Realty.

Вам покажут объекты для участия в программе ПМЖ Кипра — одной из самых лояльных к россиянам опций в ЕС.
• Все объекты соответствуют ускоренной программе получения ПМЖ на Кипре.
• Высокий инвестиционный потенциал
• Недавно завершённые проекты и те, что будут готовы к концу 2024/2025 годов
• Самые популярные районы Лимасола: Закаки, Агиос Афанасиос и Гермасойя
• Визит в офис Cyprus Sotheby's International Realty и бесплатная консультация

Когда: 24 октября, 2024. Начало в 10:00.
Длительность: 4 часа.

Тур рассчитан для клиентов, готовых приобрести недвижимость в ближайшие 3 месяца.
Для участников действуют специальные условия 💙

Участие бесплатное. Требуется предварительная регистрация, количество мест ограничено.

📲 Чтобы принять участие в туре — оставьте заявку, внесём в список.

#Sothebys_realty_Кипр

8 октября состоялся Grand Opening St. Regis Al Mouj Muscat в Омане 🇴🇲

На церемонии открытия присутствовал наследный принц султаната. Это по-настоящему грандиозный проект, один из лучших отелей не только в Омане, но и на всём Ближнем Востоке.

📈 Инвестиционная привлекательность объекта:
• Ожидается высокий рост стоимости актива из-за дефицита отелей класса люкс в Омане.
• Проект расположен в исключительной локации, где застройка больше невозможна.
• Прогнозируемая доходность от аренды: 7% в год. Об управлении позаботится команда профессионалов.

До конца октября действует спецпредложение ⚡
Рассрочка: 40% при покупке, 60% в течение последующих трёх лет.

Все покупатели смогут открыть счёт в государственном банке Омана и получить ВНЖ.

Эксклюзивное предложение в Sotheby's International Realty.
Стоимость сейчас: от $840 000.

Больше об этом и других инвестиционных проектах за рубежом — на консультации.

#Sothebys_realty_Оман #ЗаребежнаяНедвижимость #НедвижимостьОмана

Инвестиции в зарубежную недвижимость – популярный способ увеличить капитал и диверсифицировать инвестиционный портфель. Однако этот процесс полон подводных камней, которые могут существенно повлиять на доход от вложений.

📑 Подготовили статью, где рассказали про 9 распространённых ошибок, которые совершают инвесторы при покупке недвижимости за границей. Ещё в материале есть полезные советы и глоссарий инвестиционных терминов, которые помогут вам избежать ошибки.

Узнать больше об инвестициях в зарубежную недвижимость вы можете на консультации 📥
Расскажем все детали и презентуем актуальные объекты для надёжных вложений.

#Sothebys_realty_статья #ЗарубежнаяНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость

🇧🇬 Рады представить инвестиционную программу ВНЖ Болгарии — оптимальная опция, если вы хотите оперативно оформить статус в ЕС для всей семьи.

Как получить:
• Покупка готовой недвижимости от €315 000
• Открытие представительства компании. Комплексное юридическое сопровождение от €15 000

Это одна из самых быстрых программ в ЕС, процесс оформления займёт от 2 месяцев. Статус выдаётся на 1 год, продлевать его можно неограниченное количество раз.

ВНЖ получат инвестор, супруг/а, дети до 18 лет и родители-пенсионеры. Лояльные условия и требования к заявителю.

ВНЖ Болгарии откроет безвизовый въезд в страны Шенгена, возможность открыть или разблокировать счёт в ЕС, открыть бизнес на европейском рынке и многое другое.

Подробнее об условиях и процессе получения расскажем на консультации.

#Sothebys_realty_Болгария #ВНЖБолгарии #ВНЖЕС

#ЛотНедели — поместье на озере Комо, Италия 🇮🇹

Поместье в коммуне Черноббио на берегу Комо было построено в начале ХХ века и полностью сохранило свой исторический колорит.

Общая площадь участка: 1 гектар. Объект находится в парковой зоне и состоит из трёхэтажного поместья и дома для гостей.

Подробнее — на консультации.

____

Sotheby's International Realty — это 1 100 офисов в 83 странах. Для наших клиентов открыт весь мир.
Станьте частью глобального сообщества и откройте доступ к исключительной недвижимости по всему миру.

#Sothebys_realty_Италия #ЗарубежнаяНедвижимость #НедвижимостьИталии