Релокация и зарубежная недвижимость

⚡️25 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как получить ВНЖ в Евросоюзе без инвестиций? Финансовая независимость, рабочие визы, открытие бизнеса и другие основания"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Основания для получения ВНЖ в Евросоюзе без инвестиций в недвижимость или фонды
2. Программы получения ВНЖ Евросоюза, доступные для граждан РФ и не требующие инвестиций: Италия, Франция, Германия, Люксембург, Словения, Великобритания, Сербия, Болгария
3. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи
4. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе: путешествия, релокация, образование для детей, открытие счетов и бизнеса
5. Финансовые, юридические и налоговые нюансы

🎙Спикеры:
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Европы на основании финансовой независимости Intermark Global
Вадим Каракаев - эксперт по программам иммиграции в странах Европы Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Словения #Великобритания #Сербия #Болгария

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇪🇸Успейте получить ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость

Программа визы инвестора Испании закрывается уже 3 апреля. С учетом срока подготовки документов и приобретения недвижимости, сейчас – последний момент, когда можно приобрести недвижимость, подать документы и успеть получить ВНЖ Испании.

➡️ Получить консультацию

ВНЖ выдается сразу на 3 года с возможностью продления. Через 5 лет после получения ВНЖ можно получить ПМЖ и выйти из инвестиции.

В карточках напоминаем об условиях участия в программе и показываем объекты в Испании, которые подойдут для совершения инвестиции.

Новые апартаменты в центральном районе Барселоны
• Площадь: 82 кв.м, планировка 2+2
• Цена: €580.000
• В апартаментах: кондиционер, отопление, встроенная техника
• Расположение: район Эшампле, центр Барселоны
Оставить заявку

Коммерческое помещение в районе Побленоу
• Площадь: 198 кв.м
• Цена: €585.000
• Доходность: 5,2% годовых
• Арендатор: известная сеть супермаркетов, договор аренды заключен на 15 лет в 2024 году
• Расположение: район Побленоу - центр деловой и технологической активности Барселоны
Оставить заявку

Квартира у побережья в Фуэнхирола
• Площадь: 110 кв.м, планировка 3+2
• Цена: €650.000
• Возможна оплата в рублях
• В апартаментах: меблировка, полы с подогревом, новая бытовая техника
• Расположение: Фуэнхирола, Малага - в шаговой доступности от моря и пляжей побережья Коста-дель-Соль
Оставить заявку

#Испания

@relocationexpert

🇮🇩 Бали. Романтический отдых и доходность: аренда для пар – тренд 2025

По версии журнала Travel + Leisure, Бали стал лидером среди 25 лучших романтических направлений, обогнав Санторини и Париж. Это признание напрямую влияет на рынок аренды недвижимости на острове.

➡️ Получить каталог проектов для пар и семей

Как романтические туры влияют на арендный спрос?

1️⃣ Приватность – главный тренд
Пары выбирают виллы с отдельными бассейнами, джакузи и террасами. Это поднимает аренду таких объектов на 10-15%.

2️⃣ Дефицит предложения
Виллы с 2 спальнями – самый популярный концепт на Бали среди пар. Однако в этом сегменте наблюдается недостаток предложений, что поднимает цены аренды.

3️⃣ Свадьбы и медовые месяцы
Популярность вилл для свадеб и годовщин растет. Операторы, предлагающие дополнительные услуги (декор, фотосессии, зал для мероприятий), могут повысить доходность на 20-30%.

4️⃣ Сезонный пик в День Влюбленных
Февраль и летние месяцы – время повышенного спроса. Аренда в этот период дорожает на 30%.

Идеальный объект для пар: вид на океан, балийский стиль, спа-зоны и ужины на закате.

⚡️Как инвестору извлечь выгоду из этого тренда?
Выбирайте объекты с приватными зонами, а также теми услугами, которые востребованы у романтических туристов.

➡️ Проконсультируйтесь с экспертом и получите подборку высокодоходных объектов, оставив заявку по ссылке

❗Больше информации о жизни на Бали, новостях острова, тенденциях рынка недвижимости, секретах выгодных инвестиций и, конечно, топовых проектах читайте в нашем телеграм-канале Intermark Global Bali

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

🇨🇾 Кипр. Новый комплекс апартаментов у гольф-поля в Лимасоле

Новая очередь апартаментов в центре курорта с профессиональным гольф-полем, которое будет запущено в работу уже летом 2025.

📍Локация: рядом с казино-курортом, в 5 минутах до пляжа Lady's Mile, в 10 минутах до марины Лимасола, главного ТЦ и центра города

➡️ Оставить заявку

Инвестиционный потенциал:
▪️Подходит для собственного проживания и для сдачи в аренду с доходностью 4-6% годовых
▪️Покупка на старте продаж позволит заработать около 15% на росте цен в период строительства и еще около 5% ежегодно в дальнейшем
▪️Подходит для получения ПМЖ Кипра

Коммерческие условия:
• Цена: от €550.000 за апартаменты с 2-3 спальнями площадью 89-162 кв.м
• Частные сады в квартирах на первом этаже, вид на гольф-поле и озеро
• Беспроцентная рассрочка: 30% при подписании контракта, 30% в июле 2025, 20% в июле 2026, 20% при сдаче в 2027 году

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам старта продаж, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

🇹🇭 Пхукет. Каталог апартаментов с частными бассейнами в полную собственность

Апартаменты с личным бассейном – это идеальный баланс между комфортом для собственного отдыха и выгодной инвестицией.

➡️ Оставить заявку

В чем их преимущества?
▪️Приятно жить самим – у вас собственное пространство, где можно наслаждаться отдыхом без посторонних
▪️Высокая доходность – такие объекты востребованы у арендаторов и сдаются дороже, чем обычные квартиры
▪️Полная собственность (freehold) – в отличие от вилл, которые доступны только в leasehold, здесь у вас есть частная территория и неограниченное по времени право собственности

Мы подготовили подборку таких объектов по всему западному побережью Пхукета – от Банг Тао до Раваи.
Цены от $255.000, все объекты можно оформить в freehold.

➡️ Получите каталог апартаментов с частными бассейнами на Пхукете

⚡️Рекомендуем уникальный комплекс с собственным пляжным клубом.

• Цена: от $584.000 за апартаменты с бассейнами площадью от 143 кв.м
• Территория, окруженная семью живописными озерами
• Собственный пляжный клуб, бассейны, спорткомплекс, теннисные корты, пешеходные и велосипедные дорожки
• Локация в 15 минутах до пляжа Банг Тао

➡️ Чтобы получить каталог апартаментов с бассейнами в freehold и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

⚡️Каталог готовых объектов на Ближнем Востоке для получения ВНЖ

Ближний Восток – один из самых привлекательных регионов для инвесторов из СНГ, в том числе благодаря возможности быстро получить ВНЖ через покупку недвижимости.

В этом посте мы сравнили условия получения резидентства в ОАЭ, Омане, Катаре и Бахрейне. Intermark совместно с партнёрами сопровождает процесс оформления – от сбора документов до получения резидентской карты.

➡️ Получите каталог готовых ликвидных объектов для получения ВНЖ в этих странах сразу после покупки

Рекомендуем готовую квартиру с арендатором в популярном районе Дубая – Zabeel.

📍Локация: в шаговой доступности до Zabeel Park, в 10 минутах на машине до Dubai Mall.

Заключен годовой договор аренды с помесячной оплатой. Возможно увеличение доходности при сдаче в краткосрочную аренду.

• Цена: $585.830 за квартиру площадью 88 кв.м
• Мебель и обновленный ремонт, высокий этаж
• Текущая доходность: 5-6% годовых
• Комплекс сдан в 2022 году

➡️ Чтобы получить каталог готовых объектов под ВНЖ и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Оман #Катар #Бахрейн #Дубай

@relocationexpert

🇰🇬Гражданство Киргизской Республики: зачем оформлять?

Один из самых популярных запросов наших клиентов - получение второго гражданства как для доступа к банковским счетам и ведению международного бизнеса, так и для безвизового передвижения по миру и беспрепятственного оформления ВНЖ.

➡️ Получить консультацию

Получение паспорта Киргизии - один из надежных и законных способов для граждан РФ и РБ, родившихся до распада СССР 26 декабря 1991 года. В заявке вместе с основным заявителем могут участвовать дети до 14 лет, а главное требование к основному заявителю - отсутствие судимостей.

🕐В среднем паспорт Киргизии оформляется от 4 до 8 месяцев и требует нескольких поездок в Бишкек. В карточках рассказываем о преимуществах паспорта Киргизии для бизнеса, личных финансов и путешествий по миру.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Киргизия

@relocationexpert

🇭🇺Новый фонд для получения ВНЖ Венгрии за инвестиции

Стало известно, что для программы получения ВНЖ Венгрии за инвестиции в венгерские фонды был одобрен новый управляющий фондом - компания Gránit Alapkezelő Zrt. Получение подобного разрешения на оформление Золотых виз гарантирует, что компания соответствует требованиям венгерского правительства, а значит это - надежный выбор для инвестиций.

➡️ Получить консультацию эксперта

Фонд недвижимости предлагает доли, инвестиции в которые пойдут на приобретение современной жилой недвижимости в Венгрии и сдачу активов в долгосрочную аренду. В соответствии с правовыми нормами не менее 40% активов компании будут инвестированы в жилую недвижимость Венгрии, что в перспективе способствует модернизации рынка недвижимости и повышения качества жизни в стране. Сейчас в компании более 50.000 держателей инвестиционных паев.

Напоминаем, что ВНЖ Венгрии доступно тем*, кто инвестировал от €250.000 в одобренный венгерским правительством фонд и удерживает актив не менее 5 лет. ВНЖ выдается сразу на 10 лет и поддерживается без требований к проживанию в стране (становление налоговым резидентов происходит либо по собственному желанию, либо в случае проживания более 183 дней в году). В заявку можно включить супруга/у, детей и зависимых родителей.

*Точный регламент по необходимым документам ожидается в ближайшее время. Вероятно, что гражданам РФ и РБ потребуется наличие ВНЖ ЕС или паспорта с возможностью передвижения по территории ЕС

➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке

#Венгрия

@relocationexpert

⚡️Пресейл на Бали – первый апарт-комплекс в самой перспективной локации острова

Анонсируем предпродажи нового жилого района в уникальном проекте комплексного развития территории в Чемаги.

Комплекс станет частью новой экосистемы с доступом ко всей инфраструктуре и в шаговой доступности до пляжа. Минимальный чек для входа в самый амбициозный проект на Бали!

➡️ Оставить заявку

Почему Intermark рекомендует проект:
▪️Гектары уникальной инфраструктуры – 30% уже готово, функционирует и принимает гостей. На территории уже 3 года проводится 3 ежегодных фестиваля
▪️Высокий потенциал роста цен по мере развития локации
▪️Экологичность и инновационные решения – тренд в недвижимости, увеличивающий ликвидность

О комплексе:
• 67 объектов, включая апартаменты, виллы и таунхаусы
• 5 минут пешком до пляжа с вулканическим песком
• Leasehold на 25 лет с продлением или freehold для вилл – редкость на Бали
• Срок сдачи: 2 квартал 2027
• Рассрочка: 40% первый взнос, 30% во время строительства, 30% при сдаче

💵 Цены:
от $155.000 за апартаменты площадью от 40 кв.м
от $434.000 за таунхаусы площадью 180 кв.м
от $527.000 за виллы площадью от 200 кв.м

Доходность: 10-15% годовых от аренды

❗️Открыт сбор возвратных депозитов – $5.000, которые обеспечат приоритетное право выбора объекта в день старта продаж – 22 февраля.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам пресейла, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия #Бали

@relocationexpert

⚡️5 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Последняя возможность получить ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость: как успеть до закрытия программы?"

3 января Испания официально объявила о закрытии программы получения ВНЖ за инвестиции. Последние заявки на получение ВНЖ инвестора Испании могут быть поданы в срок до 3 апреля 2025 года. С учетом срока подготовки документов и приобретения недвижимости, эксперты Intermark рекомендуют начать оформление прямо сейчас.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Когда закрывается программа и что надо сделать, чтобы успеть подать заявку на ВНЖ?
2. Условия программы ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость и ее преимущества
3. Как быстро и надежно провести сделку и оформить вид на жительство?
4. Как выбрать объект и правильно рассчитать расходы?
5. Способы оплаты и проведения сделки, как купить недвижимость за рубли?

🎙Спикеры:
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global
Сергей Струев - руководитель направления Tax&Legal Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Испания

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇹🇷Турция: апартаменты в Стамбуле под ВНЖ и гражданство

Наши эксперты собрали для вас подборку апартаментов в новых комплексах в Стамбуле с готовым тапу и окончанием строительства в 2025 году. Апартаменты расположены в комфортных районах европейской и азиатской частях города, поэтому станут отличным инвестиционным вложением под ВНЖ или гражданство Турции.

➡️ Получить каталог

1. Апартаменты в Аташехир в комплексе, окруженном садами и парками. Финансовый центр

• Типы апартаментов: 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 (есть апартаменты с террасами и личным садом)
• Площадь апартаментов: 98-267 кв.м
• Завершение строительства: декабрь 2025 года
• Стоимость: от $450.000
• Инфраструктура комплекса: паркинг, бассейн, тренажерный зал, открытые спортивные зоны для йоги, аэробики, отдыха и досуга

➡️ Оставить заявку

2. Апартаменты в Бююкчекмедже с видом на Мраморное море. Рядом находятся международные школы и университеты

• Типы апартаментов: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
• Площадь апартаментов: 107-293 кв.м
• Завершение строительства: март 2025 года
• Стоимость: от $170.000
• Инфраструктура комплекса: бассейн, спа-центр, тренажерный зал, подземный паркинг, спортивные площадки, детская игровая площадка

➡️ Оставить заявку

3. Апартаменты в готовом комплексе рядом с мариной Атакёй. Фантастические виды на море и Принцевы острова

• Типы апартаментов: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, пентхаусы
• Площадь апартаментов: 128-792 кв.м
• Завершение строительства: комплекс сдан
• Стоимость: от $950.000
• Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал, спа-центр, крытый паркинг, места для зарядки электромобилей

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке в шапке профиля

#Турция

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇭🇺Венгрия не будет возобновлять программу получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость

В 2024 году в Венгрии была запущена новая программа получения ВНЖ за инвестиции в государственные фонды, а возобновление программы получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость было запланировано на начало 2025 года. Однако, в опубликованном 1 января 2025 года законе такой возможности не предусмотрено.

Таким образом, согласно обновленному законодательству, инвесторы могут получить ВНЖ Венгрии двумя способами:

1. За инвестиции в одобренные правительством государственные фонды от €250.000 и удержание актива минимум 5 лет
2. За пожертвование высшему учебному заведению Венгрии от €1.000.000

➡️ Получить консультацию

ВНЖ выдается сразу на 10 лет и поддерживается без требований к проживанию в стране. В заявку можно включить супруга/у, детей и зависимых родителей.

Преимущества ВНЖ Венгрии
• Быстрое оформление за 1-2 месяца
• Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения
• Нет необходимости проживания в Венгрии
• Становление налоговым резидентом либо по собственному желанию, либо в случае проживания в стране более 183 дней в году
• Доступ к банковской системе
• Бесплатные государственные и международные школы
• Доступная и эффективная система здравоохранения

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Венгрия

@relocationexpert

⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых

В новом каталоге собрали лучшие премиальные виллы по всему миру, которые идеально подходят как для личного проживания с семьей, так и для получения дохода от аренды в ваше отсутствие.

В каталог вошли виллы в следующих локациях:
🇮🇩 Бали – от $300.000, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $400.000, 5-10% годовых
🇲🇺 Маврикий – от €995.744, 7-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $2.200.000, 5-9% годовых
🇴🇲 Оман – от $563.600, 4-10% годовых
🇨🇾 Кипр – от €750.000, 4-5% годовых

В подборке есть готовые объекты с доходом сразу и строящиеся варианты с рассрочкой.

➡️ Получить каталог

🇹🇭 Рекомендуем эксклюзивные виллы на Пхукете, расположенные в будущей точке притяжения всего района Раваи.

Мульти-инфраструктурный комплекс состоит из 35 премиальных вилл и 2 кондоминиумов. Концепция «город в городе» с уникальной инфраструктурой обеспечивает высокий арендный потенциал независимо от сезона.

Коммерческие условия:
• Цена: от $570.000 за виллы с 3 спальнями площадью 295-382 кв.м
• В стоимость входит: участок с бассейном и террасой, отделка и меблировка, 1-2 парковочных места на участке
• Доходность: 10-15% годовых под управлением профессиональной УК застройщика
• Рассрочка до 2 квартала 2026, первоначальный взнос 35%

➡️ Чтобы получить каталог вилл, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия #Таиланд #Маврикий #ОАЭ #Оман #Кипр #Бали

@relocationexpert

🇲🇫ВНЖ Франции на 4 года

Самый оптимальный способ получения французского ВНЖ без инвестиций - программа «Паспорт-талант». ВНЖ на основании этой программы выдается сразу на 4 года.

Мы предлагаем два варианта получения ВНЖ Франции по программе «Паспорт-талант»:

1️⃣ ВНЖ по открытию предприятия и ведению предпринимательской деятельности во Франции
2️⃣ ВНЖ для представителей творческих профессий, которые планируют продолжать профессиональную деятельность во Франции

➡️ Получить консультацию

Вместе с основным заявителем ВНЖ получают супруг/а и дети до 18 лет.

🕐Оформление ВНЖ по программе «Паспорт-талант» занимает в среднем 4 месяца. Подача возможна как в России, так и за границей, при наличии паспорта выбранной страны или основания для проживания там (ВНЖ, ПМЖ). Одна из самых популярных опций среди наших клиентов - оформление Emirates ID и подача на ВНЖ Франции в ОАЭ, где рассмотрение кейса занимает всего 5 рабочих дней.

Эксперты Intermark помогают вам на всех этапах оформления ВНЖ Франции, а также готовы в любой момент оказать услуги по оформлению документов и сопровождению на территории Франции по вашему запросу.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Франция

@relocationexpert

🇮🇩 Каталог элитной недвижимости на Бали

Элитная недвижимость на Бали – это ликвидная и доходная инвестиция. Таких объектов на острове очень мало, при этом они пользуются высоким спросом – отели в верхнем ценовом сегменте переполнены, а загрузка люксовых вилл не была ниже 80% даже в пандемию.

Эксперты Intermark составили подборку элитных объектов от $800.000, среди которых эксклюзивные предложения и закрытые продажи от ведущих застройщиков.

➡️ Получить каталог

⚡️Рекомендуем обратить внимание на уникальный проект комплексного развития территории в районе Чемаги.

О проекте:
▪️30% инфраструктуры и объектов комплекса уже готово, функционирует и принимает гостей
▪️На территории уже 3 года проводится 3 ежегодных фестиваля
▪️Инфраструктура: рестораны, ТЦ, фуд-молл, пляжный клуб, спа, отели, международные школы, творческие мастерские, концертный зал, коворкинг, IT кластер, детский развлекательный комлекc и прочее
▪️Удобная доступность к основным точкам притяжения туристов на Бали

➡️ Оставить заявку

Сейчас в продаже несколько комплексов люксовых вилл внутри проекта и в непосредственной близости к его территории.

Коммерческие условия:
• Стартовая цена: от $840.000
• Длинный leasehold или freehold для некоторых вилл
• Арендная доходность до 15% годовых
• Готовность в 2025 году

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия

@relocationexpert

🇸🇮ВНЖ Словении

Словения - стабильная и процветающая страна, по менталитету ориентированная на своих европейских соседей - Италию, Австрию и Венгрию. Это популярное направление для путешественников - здесь можно отдыхать и на пляжах, и в горах, и в термальных источниках, а до ближайших крупных европейских городов - не больше пары часов на самолете.

Мы предлагаем несколько вариантов получения ВНЖ Словении, в зависимости от ваших запросов.

➡️ Получить консультацию

Опция 1: открытие компании с трудоустройством. Срок оформления - 4-6 месяцев

Опция 2: бизнес-иммиграция и получение Blue Card. Срок оформления - 2-3 месяца

Опция 3: инвестиции в недвижимость - открытие ООО и приобретение недвижимости через юридическое лицо. Эта программа доступна для тех, кто владеет вторым паспортом страны-члена ОЭСР (например, паспортом Израиля, Турции и многих других). Срок оформления - 2-3 месяца

🟨 Наши эксперты проконсультируют вас и помогут выбрать подходящую опцию в зависимости от вашего кейса, а также полностью сопроводят процесс.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Словения

@relocationexpert

🇨🇾 Кипр. Недвижимость у моря для жизни и инвестиций

Недвижимость у моря на Кипре пользуется высоким спросом: прибрежная территория ограничена, и новые объекты в таких локациях встречаются редко. Поэтому цены и арендные ставки на объекты у побережья стабильно растут.

Мы собрали каталог лучших предложений в пределах 1 км до моря. Апартаменты и виллы из подборки подойдут как для собственного проживания, так и для инвестиций с арендной доходностью до 7% годовых.

➡️ Оставить заявку

⚡️Рекомендуем виллы на берегу моря в красивейшем месте рядом с природным заповедником.

В продаже готовые виллы с фиксированной доходностью, а также объекты на стадии строительства с рассрочкой и возможностью согласовать индивидуальный проект.

📍Локация рядом с городом Полис, национальным парком Акамас и спа-отелем 5* Anassa Hotel.

Коммерческие условия:
• Цена вилл: от €1.370.000 + НДС за виллы площадью 276-407 кв.м
• Фиксированная доходность для готовых вилл: 7% годовых на 5 лет
• Рассрочка для строящихся вилл: €20.000 бронирование, 30% первый взнос, далее 3 платежа до конца строительства

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇲🇹 ВНЖ Мальты - программа глобального резидентства

Резидентство в Мальте - отличный вариант для тех, кто ищет возможности для безвизового передвижения по ЕС для всей семьи и оптимизации налогов.

Чтобы получить ВНЖ Мальты по данной программе, необходимо стать налоговым резидентом Мальты - приобрести или арендовать жилую недвижимость. Минимальная стоимость недвижимости для соответствия требованиям ВНЖ зависит от региона страны, но в любом случае вы не можете сдавать недвижимость в аренду или субаренду.

➡️ Оставить заявку

Опция 1. Покупка недвижимости - от 220.000 EUR на юге Мальты или Гоцо, от 275.000 EUR во всех остальных районах Мальты.
Опция 2. Аренда недвижимости (в год) - от 8.750 EUR на юге Мальты и Гоцо, от 9.600 EUR во всех остальных районах Мальты.

ВНЖ Мальты выдается на 1 год и продлевается ежегодно. Для продления необходимо платить налоги по особой ставке (минимальный ежегодный налог - 15.000 EUR), сохранять страховку и регулярный доход.

➡️ Оставить заявку

Главные требования к основному заявителю:
• Стабильный и регулярный доход
• Знание одного из официальных языков Мальты (английский или мальтийский)
• Отсутствие гражданства ЕС или Швейцарии
• Отсутствие судимостей

Вместе с вами ВНЖ получит вся семья - супруг/а, дети до 25 лет, финансово зависимые родители.

Наши эксперты готовы проконсультировать вас по любым вопросам, а также помочь подобрать подходящую недвижимость в Мальте и провести все необходимые процедуры с государственными органами.

➡️ Получите консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке

#Мальта

@relocationexpert

⚡️Недвижимость на лучших курортах Ближнего Востока

Мечтаете о доме у моря или ищете доходную инвестицию в премиальную недвижимость? Ближний Восток сможет предложить отличные варианты для этих целей.

Мы подготовили каталог объектов на премиальных курортах в самых перспективных локациях ОАЭ, Омана и Катара.

Это проекты от именитых застройщиков, которые соответствуют высочайшим стандартам качества, управляются профессиональными УК и стабильно растут в цене. Некоторые из них с брендами или частными пляжами.

В каталог вошли объекты в следующих локациях:
🇴🇲 Оман – от $253.409, 6-10% годовых
🇶🇦 Катар - от $640.000, 6-9% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $1.523.800, 6-10% годовых

➡️ Получить каталог

🌅 Рекомендуем брендированные резиденции с интерьерами от модного дома Elie Saab в премиальной локации Катара.

📍Остров Кетайфан, в 20 минутах до центра столицы Катара. Апартаменты находятся на берегу моря рядом с клубными домами, бутиками, частными пляжами, живыми садами и аквапарком.

• Цена: от $640.000 за резиденции площадью 85-306 кв.м
• Инфраструктура: инфинити-бассейн, фитнес-центр, услуги консьержа, паркинг, роскошные бутики, круглосуточный ресепшн
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
• Рассрочка с первым взносом 20%

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Оман #Катар

@relocationexpert

🇪🇸 ВНЖ Испании: программа закрывается в апреле 2025

3 января Испания официально объявила о закрытии программы получения ВНЖ за инвестиции. Согласно опубликованному закону, правительство устанавливает переходный период в 3 месяца с даты публикации.

❗Последние заявки на получение ВНЖ инвестора Испании могут быть поданы в срок до 3 апреля 2025 года. С учетом срока подготовки документов и приобретения недвижимости, эксперты Intermark рекомендуют начать оформление прямо сейчас.

➡️ Оставить заявку

Главное требование для получения ВНЖ инвестора в Испании - приобретение одного или нескольких построенных объектов недвижимости как жилого, так и коммерческого назначения, совокупной стоимостью более 500.000 EUR. Приобрести недвижимость можно в любой валюте, в том числе за рубли.

ВНЖ выдается вам и членам вашей семьи сразу на 3 года с возможностью продления. Продление осуществляется на основании закона, действующего на момент подачи на ВНЖ, поэтому если вы подадите документы до 3 апреля 2025 года, вы сможете продлить ВНЖ, а также получить ПМЖ и гражданство Испании в будущем.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Испания

@relocationexpert

⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей

Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по инвестиционным и иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?

➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта

🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов:
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
паспорт Египта (инвестиции от $300.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000/$180.000)
🇵🇹ВНЖ Португалии (инвестиционные фонды от €500.000)
🇱🇺ВНЖ Люксембурга (высококвалифицированный специалист, инвестирование в фонды, депозит в банке)
🇲🇪ВНЖ Черногории (инвестиции в недвижимость)
🇬🇷ВНЖ Греции* (инвестиции в недвижимость от €250.000/€400.000/€800.000)
*программа доступна для владельцев альтернативных паспортов (не РФ и РБ)
🇪🇸Виза инвестора Испании (инвестиции от €500.000)*
*закрытие программы в марте 2025. Успейте подать заявку!
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000)
🇨🇦ПМЖ Канады - Start Up Visa Program, Business Owner Work Permit Canada
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС по открытию компании/ИП, ведению бизнеса (Турция, Венгрия, Франция, Сербия, Люксембург, Черногория, Словения, Германия, Великобритания)
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Португалия, Испания, Финляндия, Италия)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия, Испания, Люксембург)
🇪🇺ВНЖ ЕС по открытию представительства иностранной компании (Болгария, Италия)
🇩🇪 🇬🇧 ВНЖ для лидеров в своей области (Великобритания, Германия)
🇪🇺Blue Card и ВНЖ с возможностью работы/стажировки (Германия, Словения, Великобритания)
🇵🇾 🇵🇦 🇲🇽 ВНЖ стран Южной Америки (Парагвай, Панама, Мексика)
🇫🇷 ВНЖ Франции (паспорт-талант)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции в недвижимость)
🇧🇬ВНЖ Болгарии (пенсия от €26.000)
🇸🇮ВНЖ Словении (инвестиции в недвижимость)
🇲🇹ВНЖ Мальты (программа глобального резидентства)
🇲🇺ВНЖ Маврикия (инвестиции от $375.000)

➡️ Оставить заявку

💵 Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте:
🇹🇭апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $105.000, фиксированная доходность до 7% годовых)
🇮🇩апартаменты и виллы на Бали (инвестиции от $100.000, доходность до 15% годовых)
🇻🇳апартаменты во Вьетнаме (инвестиции от $150.000, доходность до 6% годовых)
🇨🇾апартаменты и виллы на Кипре (инвестиции от €300.000, доходность до 6% годовых)
🇦🇪квартиры и виллы в ОАЭ (инвестиции от $250.000, доходность до 12% годовых)
🇴🇲виллы и апартаменты в Омане (инвестиции от $150.000, доходность до 10% годовых)
🇲🇺виллы и апартаменты на Маврикии (инвестиции от $500.000, доходность до 8% годовых)
🇧🇷апартаменты, виллы и отельные номера в 5* курорте в Бразилии (инвестиции от $117.500, фиксированная доходность 6-7% годовых на 2-3 года, далее 10-12% годовых)
🇪🇸апартаменты в Испании (инвестиции от €289.000, доходность от 4% годовых)
🇬🇷апартаменты в Греции (инвестиции от €100.000, фиксированная доходность 3,5-5% годовых)
🇲🇪апартаменты и виллы в Черногории (инвестиции от €350.000, доходность 5-8% годовых)
🇩🇪апартаменты в Германии (инвестиции от €115.000, фиксированная доходность 4-5,5% годовых)

❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert

🇹🇷Гражданство Турции за инвестиции в фонды

Если вы хотите получить гражданство Турции, но вас не интересует покупка недвижимости или депозит в банке под низкие проценты, то мы предлагаем вам новую опцию - приобретение доходного фонда.

➡️ Оставить заявку

Главное требование для получения гражданства - инвестиция от $500.000 (или эквивалентной суммы в турецких лирах) в фонд, функционирующий в сфере жилой недвижимости. Инвестиция не только полностью возвратная (через 3,5 года), но и приносит ежегодный доход от 2 до 4% в долларах!

Требования для главного заявителя минимальные - необходимо быть старше 18 лет и показать наличие средств для инвестирования. Знать турецкий язык и проживать в Турции не обязательно. Гражданство получат не только главный заявитель, но и супруг/супруга и дети до 18 лет.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта по этой и другим возможностям получения ВНЖ и гражданства Турции, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert

⚡️Наверстать упущенное: запись важных онлайн-трансляций

Если вы пропустили онлайн-трансляции от экспертов Intermark Global, то предстоящие выходные - отличное время, чтобы наверстать упущенное.

Мы собрали для вас подборку актуальных трансляций на тему инвестиций и оформления ВНЖ или второго гражданства.

🇹🇭Таиланд: Пхукет, Самуи и Бангкок – сравнение трех главных инвестиционных локаций. Как сделать выбор?
Получить запись

🇮🇩Бали: правда ли, что рынок недвижимости перегрет?
Получить запись

🇦🇪Стратегии инвестирования в недвижимость на Ближнем Востоке: покупать или ждать?
Получить запись

🇨🇾Кипр: возможность разблокировки активов через ПМЖ
Получить запись

🇲🇺Новое направление: недвижимость и ВНЖ Маврикия
Получить запись

🇲🇫3 способа получения ВНЖ Франции: через финансовую независимость, паспорт таланта и открытие бизнеса
Получить запись

🇪🇺Недвижимость или фонды? Обзор доступных программ ВНЖ Евросоюза за инвестиции
Получить запись

🇨🇦ПМЖ Канады через бизнес иммиграцию – лучшие предложения
Получить запись

🇹🇷ВНЖ Турции - получить легко! Новые правила оформления ВНЖ по упрощенной схеме
Получить запись

🇻🇺Гражданство Вануату – новые условия получения паспорта с частичным возвратом инвестиций
Получить запись

#Таиланд #Индонезия #ОАЭ #Оман #Катар #Кипр #Маврикий #Франция #Евросоюз #Канада #Турция #Вануату

@relocationexpert

🇮🇩 Бали. Каталог готовой недвижимости на вторичном рынке

Наш офис на Бали активно работает с объектами на вторичном рынке. Подготовили для вас каталог готовых вилл и апартаментов на перепродаже от собственников. Аналогичных объектов уже нет у застройщиков, а некоторые варианты предлагаются с дисконтами для срочной сделки.

Если вы отдыхаете на Бали этой зимой, мы готовы организовать для вас просмотры готовой недвижимости.

➡️ Оставить заявку

⚡️Например, скоро открывается комплекс от ведущего застройщика Бали с профессиональной УК и отельным сервисом.

В январе начнется заселение владельцев, которые планируют проживать в своих объектах. Открытие комплекса для гостей запланировано на февраль.

📍Локация: между популярными районами Семиньяк и Чангу. 12 минут пешком до пляжа Бату Белиг, в шаговой доступности пляжный клуб Café Del Mar, рестораны и кафе.

➡️ Оставить заявку

• Цена: $314.000 за апартаменты площадью 82 кв.м
• В стоимость входит: отделка из качественных материалов, меблировка, панорамные окна
• Инфраструктура в комплексе: бассейн, бар у бассейна, тренажерный зал, бизнес-центр
• Доходность: 10% годовых при сдаче в аренду под управлением профессиональной УК

Все объекты из каталога прошли наш внутренний due diligence и подходят как для собственного отдыха, так и для получения дохода уже этой зимой.

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия

@relocationexpert

Дорогие клиенты и партнеры, позвольте поздравить вас с наступающим Новым годом! От лица нашей компании желаем вам благополучия, успехов, здоровья вам и вашим близким. Мы ценим ваше доверие и рады, что можем помогать вам в вопросах недвижимости и иммиграции.

Мы надеемся, что в новом году вы достигнете всех своих целей, будь то покупка недвижимости за границей, переезд или инвестиции в зарубежные проекты. А все вопросы с облегчением навигации и успехом в вашем бизнесе Intermark Global готовы взять на себя.

С Новым годом!

🇹🇭 Пхукет: объекты на побережье для зимнего отдыха и дохода до 10% годовых

Эксперты Intermark составили подборку лучших объектов у моря на Пхукете, которые позволят гибко комбинировать собственный отдых или зимовку с получением арендного дохода в ваше отсутствие.

В каталог вошли:
▪️Виллы и апартаменты в нескольких минутах до пляжей, большинство с видом на море
▪️Апартаменты от $125.145 и виллы от $1.321.303
▪️Готовые объекты для отдыха или дохода от аренды уже этой зимой
▪️Строящиеся варианты со сдачей в течение 1-2 лет и потенциалом роста стоимости

➡️ Получить каталог

⚡️Рекомендуем видовые виллы в тропическом стиле в 2 минутах до пляжа Найтон.

Рядом расположены и туристические достопримечательности, и инфраструктура для долгосрочного проживания – международная школа, спорткомплекс.

• Цена: от $1.321.303 за виллы площадью 556-668 кв.м
• В стоимость входит: вид на море, бассейн, терраса, сад, 2-4 парковочных места, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Прогнозируемый доход: 5-10% годовых
• Рассрочка до 2026 года, первый взнос 35%

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇻🇺 Вануату: самый быстрый второй паспорт

Паспорт Вануату продолжает оставаться самым быстрым для граждан РФ. Оформление занимает всего 2-3 месяца, а с альтернативным гражданством вы сможете вести бизнес в Вануату, открывать зарубежные банковские счета, а также быстро оформлять визы и ВНЖ, в том числе туристическую визу в США сроком на 10 лет. Сейчас для граждан Вануату доступно безвизовое перемещение в более чем 90 стран.

➡️ Оставить заявку

В Вануату доступны две опции инвестиций для получения гражданства:
1. Инвестиции в национальный фонд развития: $130.000 на одного инвестора, $180.000 на семью из четырех человек. Это невозвратная инвестиция, которая будет использована для развития Вануату
2. Инвестиции в инновационный фонд кокосового масла: $157.000 на семью до четырех человек. Вы можете рассчитывать на частичный возврат инвестиций через 5 лет удержания актива

🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Вместе с основным заявителем гражданство Вануату могут получить супруг/а, ваши дети и дети супруга/и в возрасте до 30 лет (в том числе от прошлых браков), а также ваши родители и родители супруга/и старше 50 лет.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Вануату

@relocationexpert

⚡️Последние офисы в крупнейшем технопарке Омана от $130.000

Технологичные офисы в столице Омана с доходностью до 8% годовых от одного из ведущих застройщиков страны. В продаже несколько последних помещений! Также доступен пентхаус под офисы с готовым арендатором.

Локация в ведущем технопарке Омана и развитая инфраструктура для бизнеса обеспечат высокий спрос со стороны местных и международных компаний.

➡️ Оставить заявку

Преимущества проекта:
▪️Развитая инфраструктура, подходящая как для малого, так и для крупного бизнеса
▪️Удобное расположение рядом с главной автомагистралью, торговыми центрами, образовательными и медицинскими учреждениями
▪️Проект претендует на получение сертификата LEED Gold за применение новейших технологий устойчивого развития

О проекте:
• 7 этажей с «умными» офисами с гибкими вариантами планировки
• Инфраструктура: коворкинг, переговорные комнаты, банки и пункты обмена валюты, рестораны и кафе, тренажерный зал с бассейном, спа-салоны, паркинг на 2.000 мест

Коммерческие условия:
• Цена: от $130.000
• Доходность: 7-8% годовых
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
• Рассрочка с первым взносом от 20%

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Оман

@relocationexpert

🇪🇸Испания: каталог новостроек в Андалусии

Солнечная Испания и средиземноморское побережье - лучшее сочетание для тех, кто ищет недвижимость для отдыха в Европе. Наши эксперты подобрали для вас топовые новостройки в Коста-дель-Соль - самом популярном побережье Андалусии с песчаными пляжами и развитой инфраструктурой для комфортного отдыха круглый год.

В каталог вошли уже готовые квартиры, дуплексы и виллы с выдачей ключей в 2025-2026 году.

➡️ Получить каталог

За приобретение одного или нескольких объектов недвижимости совокупной стоимостью более €500.000 вы и члены вашей семьи можете получить ВНЖ инвестора Испании. ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления. Через 5 лет после получения ВНЖ можно получить ПМЖ и выйти из инвестиции.

❗Программа получения ВНЖ инвестора Испании официально будет закрыта уже в марте 2025 года, так что если вы хотите не только приобрести себе недвижимость для жизни и отдыха, но и получить возможность безвизового передвижения по ЕС, рекомендуем поторопиться с инвестицией.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Испания

@relocationexpert

⚡️Индивидуальный Property Tour от экспертов Intermark Global

Если вы планируете поездку за рубеж на новогодние праздники и хотите совместить отдых с просмотром объектов недвижимости, мы предложим вам индивидуальный Property Tour под ваш запрос с комфортным графиком.

Наши эксперты предоставят вам трансфер, русскоязычный сервис, полное сопровождение сделки и специальные условия от девелоперов.

➡️ Оставить заявку

Ниже представили одни из самых популярных направлений для отдыха среди наших клиентов в Азии, на Ближнем Востоке и в Европе, и что мы можем предложить вам в этих странах.

🇹🇭 Таиланд
• Апартаменты и виллы от $70.000, в том числе представленные эксклюзивно в Intermark Global
• Доходность: до 10% годовых
Оставить заявку

🇮🇩 Бали
• Апартаменты и виллы от $60.000
• Доходность: до 15% годовых
Оставить заявку

🇹🇷 Турция
• Апартаменты и виллы от $80.000
• Доходность: до 9% годовых
• Паспорт за инвестиции в недвижимость от $400.000
Оставить заявку

🇦🇪 ОАЭ (Дубай, Абу-Даби, Рас-аль-Хайма)
• Коммерческая недвижимость, апартаменты и виллы от $320.000
• Доходность: до 10% годовых
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $205.000
Оставить заявку

🇴🇲 Оман
• Коммерческая недвижимость, апартаменты и виллы от $130.000
• Доходность: до 10% годовых
• ВНЖ при покупке готовой недвижимости на любую сумму
Оставить заявку

🇶🇦 Катар
• Апартаменты и виллы от $285.000
• Доходность: до 9% годовых
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $200.000
Оставить заявку

🇪🇦 Испания
• Жилые и коммерческие проекты от €289.000
• Доходность: 5-5,5% годовых
• ВНЖ при покупке готовой недвижимости от €500.000
❗Закрытие программы в марте 2025 года. Успейте подать заявку на получение ВНЖ
Оставить заявку

🇨🇾 Кипр
• Апартаменты и виллы от €300.000
• Доходность: до 6% годовых
• ПМЖ за инвестиции в недвижимость от €300.000
Оставить заявку

🇬🇷Греция
• Апартаменты от €100.000
• Доходность: 3,5-5% годовых
• Возможность получить ВНЖ за инвестиции от €250.000 для владельцев альтернативных паспортов
Оставить заявку

🇲🇪Черногория
• Апартаменты и виллы от €350.000
• Доходность: 6-8% годовых
• Возможность получить ВНЖ при приобретении жилой недвижимости на любую сумму
Оставить заявку

#Таиланд #Бали #Турция #ОАЭ #Оман #Катар #Испания #Кипр #Греция #Черногория

@relocationexpert

🇮🇹ВНЖ Италии на основании финансовой независимости

Для граждан РФ по-прежнему доступно оформление ВНЖ Италии на основании финансовой независимости. Этот статус подходит для людей, имеющих пассивный доход за пределами Италии - это могут быть дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду, пенсия, доходы от ведения бизнеса и так далее.

➡️ Оставить заявку

Вместе с вами получить ВНЖ Италии могут супруг/а, незамужние зависимые дети, независимо от возраста, и зависимые родители заявителя. При этом проживать в Италии для поддержания статуса не обязательно, достаточно приезжать в страну на несколько дней раз в квартал.

Основные требования для главного заявителя
• Пассивный доход за пределами Италии на сумму от €31.000 в год
• Наличие зарубежного банковского счета
• Недвижимость в Италии в собственности или долгосрочной аренде

ВНЖ Италии на основании финансовой независимости выдается на 1 или 2 года с возможностью продления.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Италия

@relocationexpert

🟨Уникальные резиденции в сердце Москвы

STELLA di MOSCA (ex Bulgari) — готовый жилой проект с 14 резиденциями, в каждой из которых выполнена высококачественная отделка по дизайн-проекту легендарной команды архитектурного бюро ANTONIO CITTERIO — PATRICIA VIEL.

• Встречайте Новый год с оркестром Московской консерватории, лучшими творениями шефа Мануэля Пизу, видами на Кремль и старую Москву
• Забудьте о суете и погрузитесь в гармонию души и тела в расслабляющем SPA
• Наслаждайтесь каждой минутой с привилегированным доступом к сервису 5 звездочного отеля

Сейчас в продаже: 4 резиденции с готовой отделкой площадью от 107 кв.м и статусный таунхаус с приватным патио и террасой

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Москва

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇵🇹ВНЖ Португалии за инвестиции в фонды

Главное условие программы - инвестиции от €500.000 в аккредитованный правительством португальский фонд и удержание актива минимум 5 лет.

Инвестиция в фонд позволяет получать доход от 6% годовых (при этом налог на дивиденды от фонда для нерезидентов Португалии - 0%), всей работой над управлением занимается профессиональная УК. К тому же, при инвестициях в португальский фонд вы не платите налог на переход права собственности, что существенно сокращает расходы по сделке.

➡️ Оставить заявку

🕐Срок оформления: от 12 месяцев
👨‍👩‍👧‍👦Вместе с заявителем ВНЖ также могут получить супруг/а, финансово зависимые дети до 26 лет и зависимые родители

❗️ Благодаря изменениям в законодательстве, ВНЖ Португалии стало еще выгоднее для тех, кто планирует получить гражданство страны Евросоюза. Теперь гражданство Португалии возможно получить уже через 5 лет после подачи онлайн-заявки на получение ВНЖ.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Португалия

@relocationexpert

⚡ Виза инвестора Испании: программа закрывается

19 декабря конгресс депутатов Испании одобрил законопроект об отмене программы получения ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость. Законопроект будет опубликован через 1-2 недели.

❗Еще можно успеть принять участие в программе в течении 3 месяцев после даты публикации - до марта 2025 года включительно.

➡️ Оставить заявку

Для получения ВНЖ инвестора в Испании достаточно приобрести один или несколько построенных объектов недвижимости как жилого, так и коммерческого назначения, совокупной стоимостью более €500.000. Приобрести недвижимость можно в том числе, рассчитавшись рублями с продавцами-россиянами.

ВНЖ инвестора в Испании согласно административному регламенту выдается всего за 20 дней - это одна из самых быстрых программ в ЕС. ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления. Через 5 лет после получения ВНЖ можно получить ПМЖ и выйти из инвестиции.

Вместе с вами ВНЖ смогут получить члены вашей семьи: супруг/а, дети до 26 лет (не состоящие в браке и находящиеся на иждивении инвестора), финансово зависимые родители и родители-пенсионеры.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Испания

@relocationexpert

⚡️Бали. Скидка на готовую виллу с доходностью до 14% годовых

Одна из лучших вилл в комплексе в 5 минутах пешком до пляжа Бингин со скидкой 9,8%!

Комплекс работает с декабря 2023 года и уже пользуется высоким спросом у арендаторов благодаря редкому для Бали уровню качества строительства, отделки и сервиса. Доходность в этом комплексе в 3 раза выше ожидаемой.

💵 Ожидаемая арендная доходность на 2025 год: 12-14% годовых

➡️ Оставить заявку

Условия инвестиции:
• Цена: $770.000 со всеми налогами (вместо $854.000)
• Вилла площадью 310 кв.м с 3 спальнями
• Гриль-зона и пространство для отдыха с видом на океан на крыше
• В стоимость входит: дизайнерская мебель, участок 324 кв.м с садом и бассейном 8х3 м, leasehold на 28 + 25 лет
• Условия оплаты: 100% оплата

О комплексе:
• Закрытый бутик-комплекс всего из 10 вилл
• Застройщик с высочайшим качеством строительства на Бали
• Профессиональная управляющая компания – рейтинг на Airbnb составляет 4,95 на основе более 200 отзывов

📍Спокойный премиальный район на полуострове Букит, в шаговой доступности до пляжей Бингин и Дримленд, рядом с ресторанами, гольф-полями и теннисными кортами

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇵🇾Парагвай: простой путь получения паспорта c безвизовым въездом в 144 страны

Парагвай – страна в самом сердце Южной Америки, граничащая с Аргентиной, Бразилией и Боливией. Гражданство Парагвая можно получить по натурализации спустя всего 3 года в статусе резидента страны.

Этап 1. Получение ВНЖ на 2 года и седулы (внутренний паспорт). Седула позволяет подавать документы в Парагвае на визы в консульствах стран ЕС и США.
Этап 2. Получение ПМЖ через 2 года владения ВНЖ
Этап 3. Возможность подать на гражданство через год после ПМЖ

➡️ Оставить заявку

Подать документы на ВНЖ Парагвая может любой желающий, специальных требований к заявителям не предъявляют, но потребуется справка о несудимости. Гражданство Парагвая передается по наследству, а дети, рожденные в Парагвае, автоматически получают гражданство по принципу jus soli («право земли»).

🟨Преимущества гражданства Парагвая
• Безвизовые путешествия в 144 страны, в том числе в Великобританию, ЕС и страны Шенгенского соглашения
• Упрощенное получение ПМЖ Испании
• Нет налога на мировой доход, налога на богатство, налога на прирост капитала, налога на наследство
• Возможности ведения бизнеса в странах МЕРКОСУР, финансовая конфиденциальность

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке в посте

#Парагвай

@relocationexpert

⚡️Каталог недвижимости с доходом сразу

Для инвесторов, нацеленных на доход сразу после покупки, мы обновили подборку готовых объектов по всему миру.

Такие объекты купируют риск задержки строительства, при этом продолжают прирастать в цене ежегодно на 2-10%.

В новый каталог вошли:
🇮🇩 Бали – от $295.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $70.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $103.000, от 5% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $750.000, 5-7% годовых
🇴🇲 Оман – от $320.000, 4-8% годовых
🇧🇭 Бахрейн – от $610.000, 8% годовых
🇨🇾 Кипр – от €390.000, 4-6% годовых

➡️ Получить каталог

Отдых за границей этой зимой – отличная возможность лично посмотреть готовые объекты в сопровождении экспертов Intermark.

🌅 Например, в популярном туристическом районе острова Бали клиентам Intermark сейчас доступны готовые таунхаусы по специальной цене.

📍Локация с высоким спросом на краткосрочную аренду: в 13 минутах пешком до пляжа Берава и пляжных клубов Atlas и Finns.

• Цена: $320.000 $295.000 за таунхаусы площадью 210 кв.м. При покупке нескольких объектов скидка может быть больше!
• В стоимость входит: вид на рисовые поля, который не будет застроен, участок 100 кв.м, отделка и мебель, видовой балкон и терраса на крыше с джакузи и BBQ, парковочное место
• Доходность: 14% годовых под управлением ведущей УК

➡️ Чтобы получить каталог готовых объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

🇬🇧ВНЖ и ПМЖ Великобритании по визе Innovator Founder

Виза Innovator Founder оформляется за 5-8 месяцев и подразумевает открытие визы по ведению бизнеса. Также можно инвестировать в стартап-проект от £90.000. Основному заявителю необходимо предоставить сертификат о знании языка на уровне B2 и подтвердить наличие средств на проживание перед подачей заявления на визу (от 1.270 GBP).

➡️ Получить консультацию

🕐ВНЖ выдается сразу на три года. Чтобы подать заявление на ПМЖ Великобритании по визе Innovator Founder, необходимо выполнить по крайней мере два из следующих условий:

1. В ваш бизнес было проинвестировано не менее £50.000.
2. Количество клиентов вашей компании увеличилось как минимум вдвое и превысило средний показатель в вашей отрасли.
3. Ваши исследования привели к значимым результатам, поэтому вы подали заявку на защиту интеллектуальной собственности в Великобритании.
4. Валовый доход вашей компании за последний отчетный год составил не менее £1 миллиона.
5. За последний отчетный год ваш валовый доход был не менее £500.000, и минимум £100.000 из этой суммы были доходами от экспорта.
6. Ваш бизнес создал и поддерживает 10 или более рабочих мест с полной занятостью, которые просуществовали не менее 12 месяцев.
7. Ваша компания создала 5 рабочих мест с полной занятостью и зарплатой не менее £38.700 на каждое из них, которые также просуществовали не менее 12 месяцев.

➡️Наши эксперты проконсультируют вас, по каким пунктам проще получить ПМЖ, и помогут с сопровождением процесса. Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания

@relocationexpert

⚡️11 декабря в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Инвестиции в Афины: получение Золотой визы Греции и новый доходный проект в центре"

Золотая виза Греции предоставляет пятилетний вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость от €250.000. ВНЖ Греции (ЕС) позволяет свободно передвигаться по Шенгенской зоне и получить гражданство через 7 лет.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Программа Золотой визы Греции – какие изменения вступили в силу?
2. Требования к объектам и как правильно выбрать недвижимость
3. Инвестиционная недвижимость в центре Афин: новый проект с гарантированной доходностью и подходящий для получения ВНЖ Греции
4. Какие требования к заявителям? Этапы процесса покупки и оформления ВНЖ

🎙Спикеры:
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global
Гелена Дудукал - представитель застройщика

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Греция

@relocationexpert

🇲🇻Приглашение на бизнес-завтрак в Москве
Мальдивы – как зарабатывать до 10% годовых на инвестициях в недвижимость люкс сегмента?

Эксперты Intermark Global приглашают вас на бизнес-завтрак в Москве, посвященный инвестициям в недвижимость на Мальдивах.

🕗10 декабря, 10:00
📍Москва

➡️ Зарегистрироваться

Мальдивы – это не только люксовое туристическое направление, но и перспективные инвестиции в недвижимость премиум-класса от $1.200.000. Этот рынок сочетает в себе стабильность, высокую доходность до 6-10% годовых и эксклюзивность. Благодаря постоянному притоку состоятельных путешественников со всего мира и ограниченности территории, спрос на курортную недвижимость стабильно растет.

На мероприятии обсудим, какие перспективы развития есть у этого направления, как правильно выбрать объект, а также расскажем про юридические аспекты.

➡️ Зарегистрироваться

🟨 Программа:
1. Драйверы спроса на недвижимость Мальдив и перспективы развития рынка – почему стоит инвестировать сейчас?
2. Стратегия инвестирования в люксовые проекты: как высококлассное обслуживание и премиальная инфраструктура увеличивают доходность?
3. Как выбрать объект? Факторы успеха инвестиций
4. Презентация проекта с сервисом отеля 5*
5. Процесс покупки, формы собственности, налоги и дополнительные расходы

❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна

➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке

#Мальдивы

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇫🇷ВНЖ Франции по визе «Паспорт-талант»

Переехать во Францию можно по рабочим программам в рамках визы «Паспорт-талант». ВНЖ на основании этих программ выдается сразу на 2-4 года и подразумевает наличие недвижимости в собственности или аренде на территории Франции. ВНЖ также позволяет вам и членам вашей семьи (супруг/супруга и дети до 18 лет) работать и вести предпринимательскую деятельность.

➡️ Получить консультацию

Мы предлагаем две программы получения ВНЖ по визе «Паспорт-талант»

1️⃣ Открытие предприятия

По данному типу ВНЖ заявитель имеет право на открытие предприятия во Франции и ведение предпринимательской деятельности.

Основные требования для заявителя:
• 5 лет релевантного опыта, подтвержденного либо опытом работы, либо дипломом уровня магистра
• создание бизнес-плана планируемой во Франции деятельности
• минимальный уставной капитал €30.000

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Творческая личность

Эта программа подразумевает, что основной заявитель является представителем творческой профессии и планирует продолжать профессиональную деятельность во Франции.

Основные требования для заявителя:
• документальное подтверждение творческой деятельности (портфолио, рекомендательные письма, упоминания в СМИ и т.д.)
• досье, где будет указано обоснование вашей мотивации продолжать профессиональную деятельность во Франции (письма о намерениях, бизнес-план по развитию деятельности и т.п.)

Эксперты Intermark будут помогать вам на всех этапах, в том числе помогут составить бизнес-план / подготовить портфолио и найти недвижимость во Франции.

➡️ Оставить заявку

#Франция

@relocationexpert

🇹🇭 Недвижимость до $100.000 в разных регионах Таиланда

Мы часто получаем запросы на недорогую недвижимость в Таиланде. Наши эксперты подготовили каталог с ликвидными объектами стоимостью до $100.000 в лучших инвестиционных локациях страны.

➡️ Получить каталог

В каталог вошли:
▪️Пхукет – от $70.000
Цель: высокие арендные ставки и доходность при сдаче как в краткосрочную, так и в долгосрочную аренду
Доходность: 5-10% годовых

▪️Самуи – от $85.000
Цель: высокая доходность от сдачи в краткосрочную аренду
Доходность: 7-10% годовых

▪️Хуахин и Паттайя – от $47.000
Цель: сдача в аренду туристам с круглогодичной заполняемостью благодаря близости к Бангкоку
Доходность: 5-7% годовых

▪️Чиангмай – от $74.000
Цель: стабильная круглогодичная доходность от сдачи в долгосрочную аренду студентам и экспатам
Доходность: 4-6% годовых

➡️ Получить каталог

⚡️Рекомендуем проект в развитом городском районе Пхукета для тех, кто рассматривает стабильные инвестиции и стратегию сдачи в долгосрочную аренду.

Качественный проект с просторной территорией с бассейном, тренажерным залом, зонами для отдыха и работы.

• Цена: от $76.700 за квартиры площадью 28-92 кв.м
• Локация: район Чалонг, напротив популярного ТЦ, вблизи школ и больниц
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
• Рассрочка с первым взносом 35%

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

🇩🇪Коммерческие проекты в Германии

Представляем топ-3 коммерческих проекта в Германии с высокой доходностью. Германия известна своим надежным законодательством, которое полностью защищает право собственности инвестора. Данные проекты станут отличным вариантом для долгосрочной инвестиции и получения пассивного дохода в надежной юрисдикции.

➡️ Получить консультацию

1️⃣Магазин напитков EDEKA
Магазин напитков известной розничной сети EDEKA в Хессиш-Лихтенау (земля Гессен). Арендатор Edeka Gruppe является крупнейшей группой розничной торговли в Германии, управляющей продовольственными супермаркетами (более 11.000 торговых точек).

• Стоимость: 1.200.000 EUR
• Доходность: 8,3% годовых
• Договор аренды: подписан до 2030 года без права расторжения

➡️ Оставить заявку

2️⃣Супермаркет NETTO
Коммерческий объект, построенный в 2008 году специально для арендатора NETTO - одной из крупнейших популярных в Германии сети продуктовых дискаунтеров.

• Стоимость: 1.190.000 EUR
• Доходность: 7,41% годовых
• Договор аренды: подписан до 2045 года без права расторжения до 31.10.2030 года

➡️ Оставить заявку

3️⃣Коммерческие объект в Дрездене
Объект построен в 2003 году и сейчас имеет трех основных арендаторов: часть объекта сдается под офисное помещение, часть занимает стоматологическая клиника, а главным арендатором является сетевой сервис по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей Pit Stop.

• Стоимость: 1.300.000 EUR
• Доходность: 6,68% годовых
• Договор аренды: Pit Stop продлил контракт в 2023 году до 31.03.2028 года без права расторжения, остальные арендаторы также продлили контракты на разные даты

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Германия

@relocationexpert

⚡️3 декабря в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Доступные программы ВНЖ Словении"

Словения - небольшое государство в Центральной Европе с прекрасной природой, богатой историей, открытыми людьми и высоким качеством жизни, с другой стороны Словении обладает динамичной экономикой и благоприятной средой для ведения бизнеса.

На онлайн-трансляции расскажем о доступных опциях и основных требованиях получения ВНЖ и Гражданстве Словении.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Три программы получения ВНЖ Словении: ВНЖ на основании открытия бизнеса, ВНЖ с правом на работу (Blue Card Visa), ВНЖ на основании приобретения недвижимости
2. Условия, требования к кандидатам, процесс прохождения
3. Какие возможности открывает ВНЖ Словении
4. Как определить какая программа подходит под ваши индивидуальные цели

🎙Спикеры:
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Европы на основании финансовой независимости Intermark Global
Вадим Каракаев - эксперт по программам иммиграции в странах Европы Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Словения

@relocationexpert

⚡️Кипр. Квартира на берегу моря в Пафосе со скидкой и сдачей через год

Квартира в 2-х минутах пешком до пляжа в Пафосе со сдачей через год и скидкой 8% при быстрой сделке! Единственное доступное предложение в этом комплексе.

➡️ Оставить заявку

Инвестиционный потенциал:
• До 7% годовых при сдаче в аренду
• До 15% на росте цен за время строительства и около 5% ежегодно в дальнейшем
• Подходит для получения ПМЖ Кипра

Коммерческие условия:
• Специальная цена: €380.000 €350.000 + НДС за квартиру с 2 спальнями
• Площадь: 90 кв.м + 10 кв.м крытая веранда
• В стоимость входит: система кондиционирования, центральное отопление, домофон, система безопасности
• Срок сдачи: 4 квартал 2025, рассрочка на весь период строительства

➡️ Оставить заявку

📍Локация: живописное побережье района Киссонерга, в окружении лучших отелей и ресторанов. В 2 минутах ходьбы до главной набережной и в 1 км до центра города.

О проекте:
• Двухэтажный бутик-проект из 26 апартаментов
• Закрытый комплекс с акцентом на безопасность
• Внутренняя инфраструктура: бассейны, зоны отдыха, ландшафтные сады, паркинг

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇹🇷Турция: инвестиции в комфортном бюджете для пассивного дохода

Представляем объекты для инвестиций в топовых локациях страны. Такие апартаменты легко сдавать в аренду и получать доход, но и, разумеется, можно жить здесь самому или приезжать на отдых в любое время года.

➡️ Получить консультацию

1️⃣Готовые апартаменты в Аланье
Апартаменты в новом жилом комплексе площадью 8.000 кв.м в тихом районе Аланьи. Из всех апартаментов будут видны ландшафтные сады комплекса, зоны отдыха и бассейн. В комплексе будут оборудованы паркинг, спа-центр, тренажерный зал.

• Доступные планировки: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
• Площадь апартаментов: 45-173 кв.м
• Стоимость: от 119.000 EUR
• Доходность: 7% годовых
Оставить заявку

2️⃣Апартаменты в престижном ЖК в центре Измира
Район Конак, всего в 500 метрах от центра города и в 700 метрах от пляжа. Владельцам апартаментов будут доступны частные лобби и консьерж-сервис, открытый бассейн, спа-центр, тренажёрный зал и многое другое.

• Доступные планировки: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
• Площадь апартаментов: 58-235 кв.м
• Стоимость: от 173.000 EUR
• Доходность: 10% годовых
Оставить заявку

3️⃣Апартаменты в популярном районе Мерсина
Новый комплекс из двух жилых блоков расположится в районе Мезитли на территории 12.000 кв.м. Всего 10 минут до пляжа, инфраструктура района в шаговой доступности. В комплексе открытый бассейн, спа-центр, тренажерный зал, спортивные и детские площадки, паркинг.

• Доступные планировки: 1+1
• Площадь апартаментов: 80-85 кв.м
• Стоимость: от 85.320 EUR
• Доходность: 8,3% годовых на 5 лет

➡️ Чтобы подобрать проект и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert

🇹🇭 Каталог проектов в центре Бангкока для сдачи в долгосрочную аренду

Бангкок – крупнейший экономический центр Юго-Восточной Азии со стабильным спросом на долгосрочную аренду.
За год спрос на аренду увеличился на 12%, а стоимость аренды – на 17,4%.

➡️ Получить консультацию

Кто формирует спрос на долгосрочную аренду в Бангкоке:
▪️Экспаты – более 150 тысяч иностранцев живут и работают в Бангкоке
▪️Крупные специалисты – региональные офисы более 200 международных корпораций расположены в Бангкоке
▪️Студенты из 50+ стран, учащиеся в престижных вузах, таких как Chulalongkorn и Thammasat University
▪️Местные жители – рост урбанизации в Таиланде составляет 2,4%, Бангкок является ключевым центром притяжения

В нашем каталоге собраны лучшие проекты в центре Бангкока для сдачи в долгосрочную аренду. От небольших студий до люксовых апартаментов – наши эксперты помогут подобрать надежную и ликвидную инвестицию.

➡️ Оставить заявку

⚡️Рекомендуем квартиры в готовом комплексе в центральном районе Ратчатхеви, рядом с метро.

Кондоминиум состоит из 50 этажей и 880 современных апартаментов, которые уже сдаются в аренду с доходностью 3-6% годовых.

• Цена: $216.720 за апартаменты площадью 32-70 кв.м
• Высокие потолки более 3 метров и балконы с видом на город
• Внутренняя инфраструктура: лобби и зоны отдыха, бассейны, фитнес, библиотека, бар, парк и сад, паркинг

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

🇦🇪 Дубай – квартиры в JLT в рассрочку на 8 лет с платежами от 0,5% в месяц

Апартаменты в популярном среди арендаторов районе JLT с уникальными условиями по оплате, в том числе уже после сдачи.

Post-handover план оплаты дает возможность:
• Заработать на приросте цены, вложив небольшую долю от стоимости объекта
• Зарабатывать на сдаче в аренду и вносить платежи по рассрочке из этих денег

▪️Цена: от $304.087 за студии и квартиры с 1-4 спальнями площадью 39-183 кв.м
▪️В стоимость входит: полная меблировка и парковочное место

➡️ Оставить заявку

План оплаты:
• Первый взнос 10%
• 50% за время строительства (платежи по 1-6%)
• 10% при сдаче в 4 квартал 2027
• 30% post-handover в течение 60 месяцев (платежи по 0,5% в месяц)

Под инфраструктуру выделено 3 этажа и крыша: инфинити-бассейн, тренажерные залы, спортивные площадки, спа, детская площадка, кинотеатр под открытым небом, бизнес-центр, салон красоты.

📍Локация: Jumeirah Lake Towers (JLT) – район с развитой инфраструктурой напротив Dubai Marina. В 5 минутах до станции метро DMCC и с удобным доступом к Sheikh Zayed Road

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert

⚡️28 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Последняя возможность получить ВНЖ Инвестора Испании: как успеть подать заявку до закрытия программы?"

Крупнейшие испанские, а вслед за ними и мировые медиа, сообщили о начале рассмотрения законопроекта, отменяющего программу выдачи Золотой визы Испании за инвестиции в недвижимость.

Если закон будет принят, программа может быть закрыта уже в январе 2025 года.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Последние новости по программе ВНЖ Инвестора Испании: когда закроют и есть ли еще время для подачи заявки?
2. Плюсы программы и почему ее выбирают инвесторы
3. Требования к заявителям, сроки выдачи и пошаговый процесс
4. Какую недвижимость лучше выбрать: жилую или коммерческую?
5. Альтернативные варианты: ВНЖ для цифровых кочевников и для финансово-независимых лиц

🎙Спикеры:
Фатима Цоколаева - эксперт по программам ВНЖ Евросоюза Intermark Global
Сергей Струев - руководитель направления Tax&Legal Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Испания

@relocationexpert

⚡️Апартаменты на пляже Dreamland с выгодой $25.000

Скидка до конца ноября на апартаменты на пляже Dreamland – 4 место в рейтинге лучших серф-спотов мира.

Здание соседствует с отелем Jumeirah, где ставки за ночь достигают $1.000. Других жилых зданий на первой линии этого пляжа нет и не планируется.

➡️ Оставить заявку

О проекте:
Комплекс строился 10 лет назад столичным застройщиком по стандартам Mandarin Oriental. Сейчас один из ключевых застройщиков Бали проводит редевелопмент здания и создает новую инфраструктуру, что повысит стоимость и арендные ставки.

• Концепция: сдача в краткосрочную аренду состоятельным серферам из Австралии и США
• Вид на океан из некоторых юнитов
• Инфраструктура: коктейль-бар, кофейня, фитнес-центр, пространство для детей

➡️ Оставить заявку

📍Локация: элитный район на западе полуострова Букит, рядом с гольф-клубом, спа, кафе и ресторанами.

Коммерческие условия:
• Цена до конца ноября: $200.000 $175.000 за апартаменты площадью 50 кв.м
• Рассрочка с первым взносом от 30%
• Срок сдачи: август 2025

Опционально доступны акции:
• Оплата 80% в рассрочку, оставшиеся 20% девелопер вычтет из дохода от сдачи в аренду
• Фиксированная доходность 10% годовых на 2 года. Собственное использование до 2 недель в году

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

⚡️26 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "ВНЖ Финляндии: как получить карту резидента за 1 месяц?"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Основания для получения ВНЖ в Финляндии: как выбрать наиболее подходящий вариант
2. Преимущества ВНЖ Финляндии
3. Требования к заявителям и обладателям ВНЖ
4. Сроки рассмотрения, выдачи и продления карт резидента

🎙Спикеры:
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global
Татьяна Пелконен - представитель партнера

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Финляндия

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇺🇸Грин-карта США за инвестиции в бизнес

Программа бизнес-визы по программе EB-5 для иностранных инвесторов позволяет получить грин-карту США, в том числе для граждан РФ. В рамках этой программы инвестор и его семья могут получить вид на жительство, вложив средства в американский коммерческий проект, способствующий созданию рабочих мест для граждан США. При этом важно показать законный источник происхождения инвестиций.

➡️ Получить консультацию

Инвестиции возможны как напрямую, так и через посредника в лице Регионального центра. В этом случае заявителю необязательно принимать прямое участие в управлении коммерческим проектом.

💵Минимальная сумма инвестиций: $800.000
🕐Срок оформления грин-карты: от 1 года

⚡️Через 5 лет после получения грин-карты можно подать заявку на получение гражданства США.

➡️ Оставить заявку

Преимущества программы EB-5:
• Возможность получения грин-карты и переезда в США с правами на работу, учебу и защиту капитала и семьи
• Супруг(а) и дети до 21 года также получают грин-карты вместе с основным инвестором
• Безопасные инвестиции в значимые, крупные проекты США
• Возможность возврата инвестиций через 3-5 лет
• Отсутствие требований к владению английским языком
• Льготы в образовании для инвестора и его детей

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#США

@relocationexpert

🛥️Парусные и моторные суда для получения пассивного дохода до 20% годовых

Новые инвестиционные возможности от компании Intermark Global - приобретение парусного или моторного судна в Турции. Мы предлагаем разные новые и подержанные суда, от деревянных гулетов, классических парусников и яхт до катеров и катамаранов, как готовое бизнес-решение для получения пассивного дохода.

➡️ Получить консультацию

Почему это выгодная инвестиция?

С апреля по сентябрь вы сможете сдавать ваше судно через управляющую компанию и получать чистую годовую доходность от 10 до 20% годовых в валюте. Такие суда могут арендоваться как для досуга и отдыха, так и для обучения управлению парусными и моторными судами. Разумеется, вы тоже сможете пользоваться судом для личного времяпровождения - управляющая компания позаботится о том, чтобы судно было всегда готово для морских путешествий.

Стоимость наших предложений стартует от 250.000 EUR

➡️ Чтобы ознакомиться с каталогом доступных судов и возможностями получения дохода, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert

⚡️21 ноября в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Элитная недвижимость на Бали: как и зачем инвестировать в люксовое жилье"

Туристический поток и средний чек иностранного туриста на Бали растут. Остров берет фокус на более состоятельных путешественников, при этом отели в верхнем ценовом сегменте переполнены, а загрузка люксовых вилл не была ниже 80% даже в пандемию.
Как сохранить и приумножить капитал, инвестируя в элитную недвижимость, расскажем на вебинаре.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Почему Бали? Экономический рост, туристический спрос и динамика цен
2. Стратегия инвестирования в элитные проекты: как выбрать объект и какую доходность ожидать?
3. Как меняется портрет туриста на Бали и как это повлияет на спрос в перспективе?
4. На какие факторы обратить внимание при покупке элитной недвижимости? Выбор локации, застройщика, управляющей компании
5. Примеры элитных объектов, в том числе спецпредложения от ведущих застройщиков Бали, доступные только с Intermark
6. Процесс сделки: способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Бали
Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

⚡️Недвижимость в крупнейшем технопарке Омана от $123.000

Новый проект в портфолио Intermark: современное жилое комьюнити в столице (Маскат) от одного из ведущих застройщиков Омана с более чем 10-летним опытом.

➡️ Оставить заявку

📍Локация: Knowledge Oasis Muscat — крупнейший технопарк Омана. Вокруг уже формируется спрос на аренду благодаря строительству бизнес-центра и других коммерческих объектов.

Преимущества проекта
▪️Развитая внутренняя инфраструктура для досуга и отдыха
▪️Удобное расположение рядом с главной автомагистралью, торговыми центрами, образовательными и медицинскими учреждениями
▪️Широкий выбор объектов: от 1-спальных лофтов до дуплексов с 4 спальнями и коммерческой недвижимости

➡️ Оставить заявку

Коммерческие условия
• Цена: от $122.980 за апартаменты площадью 57-333 кв.м
• В стоимость входит: оборудованная кухня с техникой, кондиционеры, дизайн интерьеров
• Доходность: 4-6% годовых
• Срок сдачи: 2 квартал 2027
• Рассрочка с первым взносом 10%

Также в продаже офисы в бизнес-центре площадью 40 кв.м от $114.400.

❗️В честь Национального дня Омана застройщик объявляет дополнительную скидку 5,4% на все объекты до конца ноября.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Оман

@relocationexpert

⚡️19 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Доступные программы ВНЖ Сербии"

Тенденции последних лет показали, что Сербия создает благоприятные условия для релокации иностранцев с целью переезда и проживания, а также открытия и ведения бизнеса. На онлайн-трансляции расскажем о доступных опциях и основных требованиях получения ВНЖ Сербии.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Три программы получения ВНЖ Сербии: для индивидуального предпринимателя, через регистрацию филиала или открытие компании, на основании приобретения недвижимости
2. Условия, требования к кандидатам, процесс прохождения
3. Преимущества получения ВНЖ и гражданства Сербии
4. Как определить какая программа подходит под ваши индивидуальные цели

🎙Спикеры:
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Европы на основании финансовой независимости Intermark Global
Вадим Каракаев - эксперт по программам иммиграции в странах Европы Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Сербия

@relocationexpert

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Недвижимость Рас-эль-Хаймы: отдых и доход до 10% годовых. Эксклюзивная презентация от топового застройщика ОАЭ»

Эксперты Intermark Global приглашают вас на оффлайн-мероприятие в Москве, посвященное инвестициям в недвижимость ОАЭ.

❗Эксклюзивные предложения только для гостей мероприятия: получите уникальные условия инвестирования и максимизируйте свою прибыль.

📍Москва
🕐 19 ноября в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

Программа:
1. Самый быстрорастущий рынок недвижимости: секреты высокодоходных инвестиций
2. Рас-эль-Хайма — новая жемчужина ОАЭ. Почему этот регион стал магнитом для туристов и инвесторов со всего мира?
3. Инвестиции рядом с первым казино Ближнего Востока. Сколько можно заработать на проектах острова Аль-Марджан?
4. Проведение сделки в ОАЭ: юридические и финансовые нюансы

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#ОАЭ #РасЭльХайма

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Бали. Готовая вилла у пляжа Бингин с доходностью до 14% годовых

Вилла всего в 5 минутах пешком до пляжа. Комплекс работает с декабря 2023 года и уже пользуется высоким спросом у арендаторов благодаря редкому для Бали уровню качества строительства, отделки и сервиса.

Вилла готова и уже генерирует арендную доходность 11% годовых, а к 2025 году прогнозируется рост до 12-14% годовых. У этой виллы - одна из лучших финансовых отчётностей!

➡️ Оставить заявку

Условия инвестиции:
• Цена: $750.000 + НДС 11%
• Вилла площадью 255 кв.м с 3 спальнями
• В стоимость входит: дизайнерская мебель, участок 420 кв.м с садом и бассейном 8х3 м, leasehold на 28 + 25 лет
• Условия оплаты: 100% оплата

О комплексе:
• Закрытый бутик-комплекс всего из 10 вилл
• Застройщик с высочайшим качеством строительства на Бали
• Профессиональная управляющая компания – по итогам 9 месяцев работы рейтинг на Airbnb составляет 4,95* на основе 180 отзывов

📍Спокойный премиальный район на полуострове Букит, в шаговой доступности до пляжей Бингин и Дримленд, рядом с ресторанами, гольф-полями и теннисными кортами

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

⭐️ Новый подкаст Intermark Global

Лучшие инструменты для защиты капитала: недвижимость, финансы, депозиты?

В дубайском офисе Intermark Global мы обсуждаем, как состоятельные клиенты управляют своими активами в условиях нестабильности и ужесточения комплаенса. Наши эксперты расскажут, как диверсификация помогает минимизировать риски, что делают с валютой те, кто опасается санкций, и почему комплаенс стал первым шагом к успешному управлению капиталом.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

⚡️14 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "ВНЖ Турции - получить легко! Новые правила оформления ВНЖ по упрощенной схеме"

❗Для всех зарегистрированных на вебинар эксперты Intermark Global анонсируют специальные предложения и персональные скидки, а также подарки при покупке недвижимости в любом бюджете.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Обновленные правила получения ВНЖ Турции при инвестициях от $100.000
2. Аналитика рынка - что нового и стоит ли покупать недвижимость в этом году?
3. Как инвестировать $50.000 сроком на два года и вернуть $75.000?
4. Юридические и финансовые нюансы, возможности удаленной сделки, проведение оплаты

🎙Спикеры:
Елена Заплаткина - руководитель направления Турции
Intermark Global
Юлия Барсан - представитель локального партнера

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Турция

@relocationexpert

⚡Успейте получить ВНЖ Испании до закрытия программы

🇪🇸 Крупнейшие испанские, а вслед за ними и мировые медиа, сообщили о начале рассмотрения законопроекта, отменяющего программу выдачи Золотой визы Испании за инвестиции в недвижимость.

❗Если закон будет принят, программа может быть закрыта уже в январе 2025 года.

➡️ Получить консультацию

⚖ Законодательная процедура в Испании достаточно длительная, поскольку парламент состоит из двух палат, которые необходимо пройти законопроекту перед подписанием Королем Испании. Однако в обоих палатах доминируют социалисты, которые и выступили инициатором законопроекта. Это дает основание полагать, что законопроект может быть принят быстрее, а значит, инвесторам стоит поторопиться, особенно, учитывая общеевропейский тренд на закрытие подобных программ.

➡️ Оставить заявку

💶 Для получения ВНЖ инвестора в Испании достаточно приобрести один или несколько построенных объектов недвижимости как жилого, так и коммерческого назначения, совокупной стоимостью более 500.000 EUR. Приобрести недвижимость можно в том числе рассчитавшись рублями с продавцами-россиянами.

🕔 ВНЖ инвестора в Испании, согласно административному регламенту, выдается всего за 20 дней - это одна из самых быстрых программ в ЕС. ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления. Через 5 лет после получения ВНЖ можно получить ПМЖ и выйти из инвестиции.

👨‍👩‍👧‍👦 Вместе с вами ВНЖ смогут получить члены вашей семьи: супруг/а, дети до 26 лет (не состоящие в браке и находящиеся на иждивении инвестора), финансово зависимые родители и родители-пенсионеры.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Испания

@relocationexpert

🇵🇹ВНЖ Португалии для высококвалифицированных специалистов

Правительство Португалии заинтересовано в привлечении талантливых ученых, предпринимателей, инвесторов и руководителей высшего звена в страну. Программа Highly Qualified Activity подразумевает получение ВНЖ с целью пребывания в Португалии для работы и исследований.

Чтобы получить ВНЖ, необходимо заключить контракт с португальским университетом, который предполагает работу над исследованиями и разработкой стартапов. Необходимо подтвердить свою квалификацию наличием высшего образования.

➡️ Оставить заявку

🕐Сроки оформления: 6 месяцев
👨‍👩‍👧‍👦ВНЖ по программе выдается на 2 года с возможностью продления. Члены вашей семьи смогут присоединиться к вам по программе воссоединения.

Преимущества ВНЖ Португалии:
• безвизовый въезд в страны ЕС
• доступ к банковской системе
• бесплатные государственные и международные школы
• доступная система здравоохранения
• возможность подать заявление на гражданство через 5 лет

❗Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при оформлении ВНЖ Португалии и сопровождение на всех этапах формирования кейса, подачи и получения документов.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Португалия

@relocationexpert

⚡️12 ноября в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как заработать на коммерческой недвижимости Кипра и получить ПМЖ?"

Спрос на коммерческую недвижимость на Кипре обгоняет предложение. Цены начинаются от €115.000, а инвестиция от €300.000 в объекты на первичном или вторичном рынке позволит получить ПМЖ Кипра.

Зачем покупать коммерческую недвижимость на Кипре и что может предложить остров в этом сегменте, обсудим на онлайн-трансляции.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Зачем инвестировать в коммерческую недвижимость на Кипре? Какая доходность возможна в этом сегменте?
2. ПМЖ Кипра при покупке коммерческой недвижимости – как получить гражданам РФ?
3. Какие типы коммерческой недвижимости наиболее популярны на Кипре: офисы, ритейл, отели, склады?
4. Возможные инвестиционные стратегии
5. Примеры объектов коммерческой недвижимости с арендаторами и без

🎙Спикеры:
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр
Intermark Global
Людмила Павлова - глава офиса Intermark Global на Кипре

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Кипр

@relocationexpert

🇮🇹 Четыре программы ВНЖ Италии

Представляем четыре программы получения ВНЖ Италии, доступные для граждан РФ.

1. ВНЖ Италии на основании финансовой независимости
Основные требования: пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду, пенсия, доходы от ведения бизнеса и т.п.) за пределами Италии на сумму от €31.000 в год.

🕒 Оформление занимает 3-4 месяца при подаче из РФ, до 2 месяцев при подаче с Emirates ID.

➡️ Оставить заявку

2. ВНЖ Италии на основании открытия представительства
Основные требования: открытие представительства существующей компании в Италии.

🕒 Оформление занимает в среднем 6 месяцев.

3. Виза цифрового кочевника (Digital Nomad Visa)
Основные требования: необходимо доказать, что вы работаете удаленно, и подтвердить квалификацию, а также показать доход от €25.000 при работе на себя или €33.000 при работе в найме.

🕒 Сроки оформления ВНЖ - от 1 месяца.

➡️ Оставить заявку

4. Виза фрилансера
Основные требования: необходимо подтвердить ваш опыт работ (портфолио, отзывы клиентов, документы об образовании), а также предъявить декларацию о доходах от €8.500 в год

🕒 Сроки оформления - от 6 месяцев при подаче в РФ, 1-3 месяца при подаче в консульстве Италии в других странах.

Участие в этих программах подразумевает наличие жилой недвижимости в Италии во владении или долгосрочной аренде. Вместе с вами ВНЖ Италии могут получить супруг/а и дети до 18 лет.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Италия

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇻🇺 Вануату: самый быстрый второй паспорт

Паспорт Вануату продолжает оставаться самым быстрым для граждан РФ. Оформление занимает всего 2-3 месяца, а с альтернативным гражданством вы сможете вести бизнес в Вануату, открывать зарубежные банковские счета, а также быстро оформлять визы и ВНЖ в Европе, в том числе туристическую визу в США сроком на 10 лет. Сейчас для граждан Вануату доступно безвизовое перемещение в более чем 90 стран, а правительство страны активно работает над тем, чтобы в ближайшем будущем их граждане имели возможность посещения европейских стран без оформления шенгенской визы.

➡️ Оставить заявку

В Вануату доступны две опции инвестиций для получения гражданства:
1. Инвестиции в национальный фонд развития: $130.000 на одного инвестора, $180.000 на семью из четырех человек. Это невозвратная инвестиция, которая будет использована для развития Вануату
2. Инвестиции в инновационный фонд кокосового масла: $157.000 на семью до четырех человек. Вы можете рассчитывать на частичный возврат инвестиций через 5 лет удержания актива

🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Вместе с основным заявителем гражданство Вануату могут получить супруг/а, ваши дети и дети супруга/и в возрасте до 30 лет (в том числе от прошлых браков), а также ваши родители и родители супруга/и старше 50 лет.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Вануату

@relocationexpert

⭐️ Новый подкаст Intermark Global

О чём умалчивают аналитики на рынке недвижимости?

В этом выпуске мы заглянем за кулисы аналитики и обсудим, как эксперты на самом деле оценивают проекты, и почему иногда цифры могут вводить инвесторов в заблуждение. Поговорим о скрытых рисках, манипуляциях и конфликте интересов, которые не всегда очевидны. Узнайте, как защитить свои инвестиции и на что обращать внимание, чтобы видеть картину целиком.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

🇹🇭 Новое направление Intermark в Таиланде – Чиангмай

Intermark запускает новое направление для инвестиций в Таиланде с ценами от $75.000.

Чиангмай – крупный город на севере Таиланда и культурный центр страны. Цены здесь ниже, чем в Бангкоке или на Пхукете, но продолжают стабильно расти.

Кто арендаторы в Чиангмае:
▪️Экспаты и цифровые кочевники – их привлекает инфраструктура и относительно низкие цены
▪️Туристы – они круглый год приезжают сюда знакомиться с культурой Таиланда
▪️Студенты – Чиангмай считается крупным образовательным центром с лучшими университетами в стране
▪️Крупные специалисты – множество IT компаний привлекают в Чиангмай специалистов из Таиланд и других стран

➡️ Оставить заявку

⚡️Рекомендуем проект от ведущего застройщика Таиланда – современный кондоминиум в 200 метрах от самого большого ТЦ в городе.

Обширная внутренняя инфраструктура и возможность проживания с домашними животными – конкурентные преимущества этого проекта.

📍Локация в оживленном районе города. Рядом находятся учебные заведения, рестораны и кафе, места для отдыха и развлечений.

• Цена: от $107.615 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 35-73 кв.м
• В стоимость входит полный пакет мебели и freehold
• Срок сдачи: 4 квартал 2025
• План оплаты: 35% при подписании контракта, 65% при передаче права собственности

➡️ Оставить заявку

❗️У нас появился телеграм-канал, посвященный Таиланду - Intermark Global Thailand. Присоединяйтесь, если хотите получать актуальные новости рынка, эксклюзивные предложения по недвижимости и погружаться в атмосферу местной культуры и быта.

➡️ Подписаться на телеграм-канал

#Таиланд

@relocationexpert

🇱🇺Люксембург - гражданство Европы за 5 лет

Великое Герцогство Люксембург - одна из самых богатых стран в мире с сильной экономикой, высоким уровнем жизни и богатым культурным наследием. Люксембург выбирают как для инвестиций и ведения бизнеса, так и для собственного проживания.

Правительство Люксембурга предлагает пять вариантов программ получения ВНЖ со сроками рассмотрения до 3-6 месяцев, а возможность оформления паспорта наступает уже после 5 лет владения видом на жительство.

➡️ Получить консультацию

1. Финансовая независимость
• Главное требование: показать активный доход от профессиональной деятельности на территории ЕС от 36.000 евро в год
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления
Оставить заявку

2. Высококвалифицированный специалист (получение Blue Card)
• Главное требование: открытие компании и оформление в качестве высококвалифицированного специалиста
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления
Оставить заявку

3. Открытие бизнеса
• Главное требование: необходимо получить лицензию на ведение бизнеса, а также предоставить бизнес-план, который в том числе покажет создание 5 рабочих мест за время функционирования бизнеса
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления
Оставить заявку

4. Инвестирование в люксембургские фонды
• Главное требование: инвестиции от €3.000.000 в фонды Люксембурга или создание своего фонда в Люксембурге и инвестирование в него
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления
Оставить заявку

5. Депозит в люксембургском банке
• Главное требование: депозит от €20.000.000 в люксембургском банке на 4 года
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления
Оставить заявку

Участвовать в программе, помимо основного заявителя, могут супруг/а и дети до 18 лет. При получении гражданства необходимо сдать языковой экзамен и экзамен на знание истории страны.

🟨Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при оформлении ВНЖ Люксембурга, включая открытие счета, консультации с юристами, а также полное сопровождение во время процесса подачи и получения документов.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Люксембург

@relocationexpert

⚡️7 ноября в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Новое направление: недвижимость и ВНЖ Маврикия"

Маврикий – райский остров с европейским комфортом, позволяющий сочетать высокий доход от аренды с ВНЖ в налоговой гавани. Представьте, что вы инвестировали в Дубай 5 лет назад. Сейчас аналогичные возможности предоставляет Маврикий – успейте зайти в растущий рынок с ограниченным предложением.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. О стране: экономика, культура, круглогодичный туристический сезон, перспективы развития
2. Недвижимость под отельным управлением с пассивным доходом до 8% годовых. Рекомендации экспертов
3. Как получить ВНЖ Маврикия и в чем его преимущества?
4. Почему стоит инвестировать именно сейчас: прирост капитала, небольшая площадь острова
5. Преимущества перед другими островами: Мальдивы, Сейшелы

🎙Спикеры:
Елена Первакова - руководитель направления Маврикий Intermark Global
Милена Сотина - директор компании партнёра

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Маврикий

@relocationexpert

🇦🇪 Дубай. Эксклюзивный сток для клиентов Intermark

Ликвидное предложение по переуступке – квартиры в распроданном проекте Upper House от Ellington.

Upper House – это две 31-этажные башни с премиальными и просторными резиденциями в популярном среди арендаторов районе JLT.

➡️ Оставить заявку

▪️Современная отделка, встроенная кухонная техника, панорамные окна и балконы, парковочное место для каждой квартиры
▪️Инфраструктура: взрослый и детский бассейны, спортивные площадки, фитнес-студии, студии йоги, студии звукозаписи, зона барбекю
▪️Срок сдачи: 1 квартал 2026

📍Локация: Jumeirah Lakes Towers (JLT) – живописный район, расположенный между искусственных озер, напротив Dubai Marina.
• 10 минут до Ain Dubai и Dubai Internet City
• 13-15 минут до Palm Jumeirah и Emirates Golf Club
• 20-22 минуты до Burj Al Arab и Burj Khalifa

➡️ Оставить заявку

⚡️Рекомендованные квартиры от Intermark:

▪️Студия площадью 37 кв.м за $246.245
▪️Квартира с 1 спальней площадью 76 кв.м за $445.395

Квартиры расположены на 17 этаже – это лучшие и наиболее выгодные варианты по переуступке во всем проекте, а квартир напрямую от застройщика нет уже давно.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert

⭐️ Новый подкаст Intermark Global

Турция или Дубай: где выгоднее купить недвижимость в 2024 году?

В этом выпуске мы сравним два самых популярных направления для инвестиций — Турцию и ОАЭ. Узнайте, какие подводные камни скрываются за кажущимися простыми решениями, почему рынок Дубая называют перегретым и как российские инвесторы могут извлечь максимум выгоды из нестабильной ситуации. Секреты покупки, которые никто не расскажет, налоговые преимущества, эксклюзивные предложения и многое другое.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

⚡️5 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "ВНЖ Португалии за инвестиции в фонды – прямой путь к гражданству ЕС через 5 лет"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Золотая виза Португалии: как сейчас работает программа и какие изменения произошли?
2. Самые важные преимущества ВНЖ Португалии: какие условия для получения паспорта без проживания в стране?
3. Как правильно провести процесс инвестирования в фонды и получения ВНЖ? Какие требования к инвесторам?
4. Обзор фондов для инвестиций: условия, преимущества и нюансы

🎙Спикеры:
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global
Сергей Струев - руководитель направления Tax&Legal Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Португалия

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡Членство в клубе отдыха в сети роскошных отелей

Новая программа в каталоге услуг Intermark Global - клубное членство, в рамках которого вы можете не просто проживать в отелях формата «все включено», но и пользоваться особыми льготами, которые сделают ваш отдых уникальным.

❗Карта клубного членства даст вам гарантированное проживание в сети роскошных отелей для всей семьи от 7 до 14 дней каждый год с неограниченным списком развлечений и эксклюзивных услуг.

➡️ Оставить заявку

Бонусная система: за каждую ночь в отеле вы получаете баллы, которые можно использовать в дальнейшем для отдыха в других отелях-партнерах клуба в течение последующих лет, а если вы не используете свои дни, то можете накопить ночи в течение двух лет и потратить их единоразово. Имея членство клуба, вам останется только приобрести билеты на самолет, а ваш номер уже будет ждать вашего прибытия.

Членам клуба отдыха доступно проживание в отелях в Турции, ОАЭ и Хорватии. Членство разделено на четыре уровня в зависимости от того, каким вы хотите видеть ваш эксклюзивный отдых - при покупке карты вы сами выбираете желаемые сезоны отдыха и категорию номера, а также количество гостей. Членство оплачивается единоразово на срок 10 или 25 лет.

➡️ Оставить заявку

Какие возможности доступны для членов клуба?
• Возможность отдыха в отелях сети роскошных отелей в Дубае, Абу-Даби, Стамбуле, Бодруме, Анталии, Алании и Дубровнике
• Гарантия лучшей цены: вам доступна предварительная возможность бронирования отдыха по ценам для членов клуба, что выгоднее по сравнению с бронированием отдыха по рыночным ценам
• Эксклюзивный доступ к закрытым мероприятиям, акциям и вип-услугам во время отдыха
• Пожизненный доступ в тематический парк развлечений в Турции
• Реферальные бонусы
• В любой момент вы можете подарить, передать или продать членство

💵 Цены на клубные карты стартуют от 20.000 EUR

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта Intermark Global, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert

🇹🇭 Приватные виллы в природном оазисе Пхукета – уникальное сочетание лайфстайла и инвестиций

Intermark рекомендует проект, который сочетает в себе уникальный формат и инвестиционные возможности.

Комплекс вилл на территории 960.000 кв.м, из которых 85% занимают озера и деревья. Без заборов между виллами, с частично готовой инфраструктурой, готовыми и строящимися опциями – это по-настоящему редкая концепция для Пхукета.

➡️ Оставить заявку

⚡️Преимущества проекта:
▪️Высокий потенциал роста стоимости благодаря отсутствию конкурентов
▪️Богатая внутренняя инфраструктура: швейцарская клиника, ресторан Мишлен, своя пасека и фруктовые сады
▪️Уже функционирующий клубный дом: ресторан, бассейн, детский клуб и игровая площадка, беговые и велодорожки
▪️Экологичность и ориентированность на природу – идеально для проживания с семьей
▪️Есть готовые виллы и строящиеся варианты в рассрочку на 12-14 месяцев

➡️ Оставить заявку

📍Локация:
10-15 минут до пляжей Банг Тао и Лаян, рядом гольф-поля, магазины, ТЦ, аквапарк, международные школы и аэропорт.

💼 Коммерческие условия:
• Цена от $1.435.000 за виллы с 2-4 спальнями площадью 325-780 кв.м
• Доходность 6-10% годовых при сдаче в аренду
• Прирост цены до 25% к окончанию строительства
• Полный пакет мебели и техники включён в стоимость, доступно оформление в leasehold и freehold

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

🇨🇦Бизнес-иммиграция в Канаду по Start Up Visa – новости программы

Start Up Visa Канады предоставляет уникальную возможность для бизнес-иммиграции, разработанную специально для предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду. Особенность этой программы – получение ПМЖ сразу после одобрения дела и возможность оформления гражданства уже через 3 года.

➡️ Получить консультацию

❗В начале октября правительство Канады внесло изменения в программу бизнес-иммиграции в Канаде по Start Up Visa. Теперь заявители могут получить открытые разрешения на работу во время рассмотрения заявки на ПМЖ, которые позволят им работать как в своем стартапе, так и практически у любого другого работодателя в Канаде. Эти разрешения на работу будут действительны в течение трех лет, что означает, что заявителям больше не нужно будет продлевать свое разрешение на работу каждый год.

Требования программы Start Up Visa
• Проект с поддержкой аккредитованных канадских инвесторов
• Минимальные языковые требования (CLB 5)
• Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей

➡️ Получить консультацию

🟨Уникальное предложение от Intermark - возможность присоединиться к готовому проекту для квалифицированного специалиста. Стоимость услуг по программе ПМЖ может быть снижена до $80.000-$95.000! Наши эксперты помогают пройти весь процесс от создания проекта до получения поддержки от канадских финансовых организаций и оформления ПМЖ Канады.

➡️Чтобы подробнее узнать о всех программах иммиграции в Канаду, а также получить консультацию эксперта по выбору оптимального варианта, оставьте заявку по ссылке

#Канада

@relocationexpert

⚡️31 октября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Покупать или ждать? Стратегии инвестирования на Ближнем Востоке: как добыть золотую жилу среди песков?"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Обзор рынка недвижимости на Ближнем Востоке: текущие тренды и перспективы
2. Карта инвестиционных возможностей: какие страны подходят для ваших инвестиций?
3. Основные стратегии инвестирования: как выбрать подходящую для своих целей
4. Бум или пузырь? Как оценить риски, доходность и выбрать лучшие активы
5. Успешные кейсы и типичные ошибки: как применять стратегии на практике и избегать ловушек

🎙Спикер:
Кристина Григорьева - руководитель направления Ближний Восток Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#ОАЭ #Катар #Бахрейн #Оман #Дубай

@relocationexpert

🇬🇷Греция: старт продаж апартаментов в новом комплексе в Аттике от €255.000

Представляем новый проект в северном районе Аттики Паллини, всего в 20 км от международного аэропорта. Это молодой быстро развивающийся район с развитой инфраструктурой для жизни и досуга. В шаговой доступности от проекта - автобусные остановки, школы, магазины, парки, кафе и рестораны.

➡️ Оставить заявку

Всего в доме 3 этажа и 14 апартаментов, все продаются полностью меблированными с современной техникой. Для каждого апартамента предусмотрены помещения для хранения личных вещей и парковочное место, а в апартаментах на 2-3 этажах есть балконы.

❗️Апартаменты являются реконструкцией коммерческого объекта, и, согласно закону 5100/2024, подходят под минимальный порог для получения ВНЖ Греции за инвестиции. Это отличное предложение на рынке недвижимости столичного региона Греции.

➡️ Оставить заявку

• Количество спален: 1-2
• Площадь: 56,05 - 105,83 кв.м
• Полная меблировка, в том числе техника в кухне и ванной комнате, телевизор и кондиционер
• Стартовая цена: €255.000
• Дата сдачи: февраль 2026 года

ВНЖ Греции доступно для обладателей альтернативного гражданства (кроме РФ и РБ) и оформляется всего за 2-3 месяца. У экспертов Intermark есть готовое комплексное решение - оформление альтернативного паспорта и ВНЖ Греции за 6 месяцев.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта или полный каталог недвижимости в Греции для получения ВНЖ за инвестиции от €250.000, оставьте заявку по ссылке

#Греция

@relocationexpert

⭐️ Новый подкаст Intermark Global

Евро, доллар или дирхам: как выбрать валюту для инвестиций в зарубежную недвижимость?

Эксперты Intermark Global обсудили одну из самых актуальных тем — выбор валюты для инвестиций в зарубежную недвижимость. Сергей Струев и Ольга Катрич поделились экспертными мнениями, анализируя европейский рынок, возможности в Дубае и риски различных стратегий. Смотрите наш подкаст, чтобы узнать, как сохранить и приумножить капитал в современных условиях.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

⚡️29 октября в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Бали. Мораторий на строительство: что ожидать инвесторам?"

С октября 2024 года на Бали вводится мораторий на строительство в зеленых зонах. В первую очередь изменения коснутся популярных районов Чангу и Улувату.
Этот шаг направлен на защиту сельскохозяйственных земель, но какие последствия он принесёт рынку недвижимости? В какие объекты инвестировать сейчас, чтобы выиграть от грядущих изменений? Разберем на онлайн-трансляции

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Особенности зонирования на Бали. Причины и цели моратория
2. Мнение юриста – последствия для инвесторов и девелоперов
3. Влияние на инфраструктуру и качество туризма
4. Как изменится доходность? Влияние на рост цен и арендных ставок
5. Как выбрать объект и стратегию инвестиций в новых условиях? Обзор надежных и инвестиционно привлекательных объектов
6. Процесс сделки: юридические аспекты, налоги, оплата из РФ

🎙Спикеры:
Юлия Морозова - руководитель направления Бали
Intermark Global
Игорь Жук - юрист

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇦🇪Приглашение на семинар в Дубае
ВНЖ в Европе - доступные программы, не требующие инвестиций

Intermark Global приглашает вас на семинар в Дубае, посвященный программам получения ВНЖ Евросоюза, не требующим инвестиций.

🕗29 октября, 10:30
📍Дубай, ОАЭ

➡️ Зарегистрироваться

🟨 Программа:
1. Программы получения ВНЖ Евросоюза, доступные для граждан РФ и не требующие инвестиций: Италия, Франция, Германия, Люксембург, Словения, Великобритания, Сербия, Болгария
2. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе
3. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи

❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна

➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert

⚡️Спецпредложение во Вьетнаме: скидки до 34% на квартиры в Хошимине

Ведущий застройщик Вьетнама объявил акцию до конца октября на квартиры в комплексе, который будет достроен уже в ноябре этого года.

• Скидка 34% при досрочной полной оплате (получение ключей в ноябре):
💵 $80.000 за студию площадью 30 кв.м, $108.000 за квартиру с 1 спальней площадью 48 кв.м
• Скидка 30% при оплате в рассрочку до марта 2026 (получение ключей после оплаты):
💵 $114.000 за квартиру с 1 спальней площадью 48 кв.м

➡️ Оставить заявку

❗️Цена включает отделку премиум класса с кондиционерами в комплектации.

Причины инвестировать:
▪️Комплекс с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
▪️Рост цен на 15% ежегодно и высокий спрос на аренду с доходностью от 5% годовых
▪️Безопасная среда для инвестиций - во Вьетнаме деньги инвесторов застрахованы государством и банками
▪️Комфортные условия по навигации платежей между РФ и Вьетнамом

➡️ Оставить заявку

Комплекс расположен на территории нового района в Хошимине, где 90% квартир уже распроданы.

📍Напротив крупнейшего ТЦ в городе и рядом с удобной транспортной развязкой. На территории комьюнити расположены парки, спортивная инфраструктура, детские сады и международные школы, больницы и развлекательные заведения.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Вьетнам

@relocationexpert

🇬🇧ВНЖ Великобритании

Великобритания уже много лет является одним из самых популярных мест для проживания. Это страна с высоким уровнем жизни, качественной медициной, развитой системой образования, разнообразной культурой и богатыми традициями, здесь комфортно работать и воспитывать детей. Сегодня расскажем вам о доступных опциях и основных требованиях, а любые вопросы вы можете задать нашим специалистам на бесплатной консультации.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Виза Global Talent

• Эта виза предназначена для лидеров в области науки и исследований, искусства и культуры, цифровых технологий.
• Сроки оформления: 3-4 месяца
• Необходимы рекомендательные письма, подтверждение работы в своей отрасли

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Ведение бизнеса или инвестиции в стартап (виза Innovator Founder)

• Этот тип ВНЖ подразумевает открытие визы по ведению бизнеса. Также можно инвестировать в стартап-проект от 90.000 GBP
• Сроки оформления: 5-8 месяцев
• Необходимы сертификат о знании языка на уровне B2 и подтверждение наличия средств на проживание перед подачей заявления на визу (от 1.270 GBP)

➡️ Оставить заявку

3️⃣ Виза Skilled Worker

• Кандидат должен получить предложение о сотрудничестве от лицензированного спонсора (британской компании). У программы есть два варианта реализации: через поиск работодателя или через собственный бизнес в Великобритании (открытие спонсорской лицензии)
• Сроки оформления: 3-8 месяцев
• Необходим сертификат о знании языка на уровне B2

ВНЖ Великобритании можно получить всего через 3-8 месяцев после подачи заявления на срок от 3 до 5 лет, в зависимости от выбранной программы. ВНЖ также могут получить супруга основного заявителя и дети до 18 лет.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания

@relocationexpert

⚡️ОАЭ – подборка редких предложений по переуступке

Мы обновили каталог уникальных квартир по переуступке в самых востребованных комплексах Дубая и Абу-Даби.

Эти предложения от Intermark – редкий шанс приобрести недвижимость в проектах, которые были раскуплены на этапе старта продаж.

В портфолио наиболее ликвидные юниты по привлекательным ценам, в то время как напрямую от застройщиков остались только большие планировки по цене в 2 раза дороже.

➡️ Получить каталог

Ниже пара примеров из каталога:

1️⃣ Абу-Даби. Квартира в Yas Golf Collection от Aldar

Квартиры с видом на гольф-поле и залив в центре уникальной развлекательной инфраструктуры Yas Island.

• Цена: $444.140 за квартиру с 1 спальней площадью 82 кв.м
• Срок сдачи: 3 квартал 2025
• План оплаты: 30% оплата продавцу сразу, 10% двумя платежами застройщику во время строительства, 60% при сдаче

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Дубай. Квартиры в Ocean House от Ellington

Элитные дизайнерские резиденции с видом на Burj Al Arab в одной из самых премиальных зон Дубая на Palm Jumeirah.

• Цена: от $2.931.510 за квартиры c 2 спальнями площадью 166-197 кв.м
• Срок сдачи: 1 квартал 2026
• План оплаты: 45% оплата продавцу сразу, 25% пятью платежами застройщику во время строительства, 30% при сдаче

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ

@relocationexpert

⚡️Подборка недвижимости в Бангкоке от местного представительства Intermark

Intermark открывает третий офис в Таиланде – новое представительство откроется в Бангкоке уже в ноябре.

Наши эксперты составили каталог самых интересных объектов в столице Таиланда для получения круглогодичного арендного дохода и стабильного роста цен.

➡️ Получить каталог

В каталог вошли:
▪️Квартиры в строящихся и готовых комплексах от $180.000
▪️Предложения на эксклюзиве от крупнейшего застройщика Таиланда
▪️Трофейные резиденции на закрытых продажах

🌆 Рекомендуем готовый инфраструктурный комплекс в самом модном районе Бангкока – Тонгло.

Готовые объекты продолжают прирастать в цене ежегодно на 3-5%, а доход от аренды начнет формироваться сразу после покупки. Оценить объект вы можете на личных или онлайн просмотрах с нашими экспертами.

➡️ Оставить заявку

📍Рядом с метро, торговыми центрами, ресторанами, больницами, школами и университетами.

• Цена: $ 288.300 за двухуровневые апартаменты площадью 30-51 кв.м
• Масштабная инфраструктура на территории: лобби, бары, фитнес-залы, бассейны, джакузи, игровые комнаты, приватный кинотеатр, коворкинг, сад и многое другое
• Доходность: 3-6% годовых при сдаче в аренду

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

⚡️24 октября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Парагвай: как получить паспорт с безвизовым въездом в ЕС и Великобританию без инвестиций?"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Парагвай - краткий обзор страны, преимущества ВНЖ
2. Условия программы получения ВНЖ Парагвая за 2 месяца
3. Пошаговая инструкция по получению ВНЖ, ПМЖ и гражданства Парагвая
4. Требования к заявителям и список документов
5. Преимущества паспорта Парагвая и сроки оформления

🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза и Южной Америки Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Парагвай

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇪🇺Европейский ВНЖ на основании финансовой независимости

Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к двум критериям: наличию дохода и места проживания.

➡️ Оставить заявку

🇮🇹 Италия
• Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Италии - от 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки
• Наличие недвижимости в Италии в собственности или в аренде
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца
Оставить заявку

🇫🇷 Франция
• Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Франции - от 25 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки
• Наличие недвижимости во Франции в собственности или в аренде
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 1-2 месяца
Оставить заявку

🇩🇪 Германия
• Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Германии - от 60 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Наличие недвижимости в Германии в собственности или в аренде
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца
Оставить заявку

🇱🇺 Люксембург
• Наличие постоянного дохода от профессиональной деятельности, выплачиваемого на территории ЕС - от 36 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Наличие адреса в Люксембурге
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца
Оставить заявку

🇪🇸 Испания
• Наличие достаточных средств для проживания в Испании - от 28 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Наличие легальных источников дохода (трудовой или пассивный доход)
• Наличие недвижимости в Испании в собственности или в аренде
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца
Оставить заявку

Возможности ВНЖ стран Евросоюза:
• Высшее образование по тарифам для европейских резидентов
• Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа
• Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа
• Возможность получения ПМЖ, а в дальнейшем - выход на гражданство (при соблюдении условий)
• Безвизовые путешествия по территории ЕС

➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Испания

@relocationexpert

🇦🇪 Al Marjan – инвестиции на пресейле в самую многообещающую локацию эмиратов

Курортная зона Al Marjan в Рас-эль-Хайме – одна из самых перспективных локаций эмиратов по росту цен и арендных ставок. Именно здесь в 2027 году откроется первое казино на Ближнем Востоке - лицензия уже получена.

Прогноз доходности в этой зоне:
▪️Прирост цен около 50% за время строительства
▪️От 10% годовых при сдаче в краткосрочную аренду, 6-8% при сдаче в долгосрочную аренду

➡️ Оставить заявку

📍О районе Al Marjan:
• 4 намывных острова с 7,8 км пляжей
• Казино-курорт Wynn, отели 5* Radisson, Hampton by Hilton, Marjan Island Resort & Spa by ACCOR, рестораны и клубы
• Здесь проходит ежегодное новогоднее шоу фейерверков, которое уже 5-й год входит в Книгу рекордов Гиннесса

⚡️15 октября состоится старт продаж проекта с собственным пляжем. Одна из лучших локаций с прямым видом на море и казино.

➡️ Оставить заявку

Уже есть возможность внести EOI и получить доступ к выбору квартир до официального старта продаж. В проекте всего 152 апартамента, поэтому реагировать необходимо быстро.

• Цена: от $354.223 за студии и апартаменты с 1-2 спальнями
• План оплаты: EOI $27.250 (возвратный), 70/30%
• Срок сдачи: 4 квартал 2027

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #РасЭльХайма

@relocationexpert

О том, почему в III квартале на 30% снизился спрос на недвижимость в Турции, Испании и на Кипре рассказала «РБК Недвижимости» Ирина Мошева, управляющий партнер Intermark Global.

#мнения

🇮🇩 Бали – каталог объектов со всемирно известными брендами

Недвижимость под управлением известного бренда – редкость на Бали. Обычно управление здесь осуществляют собственные УК застройщиков или локальные УК.

Бренд способен существенно повысить доходность за счет:
▪️узнаваемости и доверия гостей
▪️высокого уровня обслуживания и управления
▪️сильного маркетинга
▪️более высоких арендных ставок
▪️стабильного роста цен на недвижимость

Составили для вас каталог комплексов на Бали с именитыми американскими, азиатскими и австралийскими брендами. В каталоге объекты от $139.000 в популярных туристических локациях Чангу, Сесехе и на Буките.

➡️ Получить каталог

⚡️Продолжается старт продаж отельных номеров всемирно известного бренда в Чангу. Осталось меньше 20% юнитов, успейте зайти в проект, действующая инфраструктура которого уже привлекает 1,5 миллиона туристов ежегодно.

Коммерческие условия:
• Цена: от $169.000 за студии площадью 32-50 кв.м с отделкой и мебелью
• Доходность: 9-13% годовых
• Срок сдачи: 2 квартал 2026, работы на площадке уже начались
• Рассрочка: возвратный депозит $2.000 на 14 дней, первый взнос 35%, далее платежи в течение 18 месяцев

❗️Собственникам доступно бесплатное проживание 14 дней в году и программа привилегий на сумму более $8.000 ежегодно.

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert