Роман Поляков | Новостройки Москвы

Поздравьте меня, я купил себе тоже лот 71 м2🔥🔥🔥

Хотите также нажимайте на кнопку!

Только посмотрите,что происходит в офисе🔥🔥🔥

‼️ В прошлый раз Stone продал целый корпус за 5 часов!

Вот это жара!

🔥🔥🔥

#СтартПродаж STONE МНЕВНИКИ

Условия для такой недвижимости невероятные!!🔥

• Бизнес-центр на реке!
• 18 этажей

🔝 10% сейчас
🔝Отложенный платеж до февраля 2026 года
🔝Рассрочка до 2 квартала 2029 года!

📍СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники
Метро 7 мин. пешком!

Быстрее оставляйте заявку,чтобы узнать все подробности! Условия ⚡️

Немного новостей!

🔸«Парламентская газета» пишет, что в России может появиться стандарт отделочных работ от застройщика. Общие правила ремонта квартир предлагают ввести в думском Комитете по строительству и ЖКХ.

🔸 «РИА Новости» рассказывает, что Госдума не обсуждает ограничение ставок по ипотеке в России, поскольку это вопрос рынка, добиться низкой стоимости кредитов на жилье можно только путем снижения инфляции, заявил изданию глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксако.

🔸«РИА Недвижимость» пишет, что цены на аренду жилья в Москве за последний год выросли на 20-25% и хотя они порой шокируют арендаторов, спрос на арендное жилье сохраняется.

🔸 «Коммерсантъ» узнал, что на рассмотрение Госдумы будет внесен законопроект о снижении до трех лет периода владения недвижимостью, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от его продажи.

🔸«Коммерсантъ» пишет, что объем экспозиции на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы по итогам 2024 года увеличится на 30% год к году, до 390 тыс. кв. м.

💥Всем бодрого утра и отличного дня!

Открыты продажи квартир в ЖК на берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта!

• Разнообразные форматы: однокомнатные квартиры с тремя окнами в кухне-гостиной, лоты с открытыми и застеклёнными балконами и пентхаусы с потолками до 3,85 метра.
• Всего 4–8 квартир на этаже • Квартиры без отделки
• Стоимость — от 340 тысяч рублей за м²

Например:

⏺3-Евро квартиру с косым видом на Москву-реку, можно купить за 24 млн.₽

⏺С прямым видом на Москву-реку за 27 млн.₽🔥

Есть рассрочка без удорожания!

Возможно согласование индивидуальных условий с нашими брокерами!

💥Хотите узнать подробнее о проекте и получить презентацию — оставляйте заявку!

#ИсторияОднойСделки

💯К нам обратился клиент за помощью в согласовании условий покупки квартиры для большой семьи.

Большая семья — это большая ответственность, и выбор жилья — один из самых важных этапов.

В ходе встречи мы подобрали ЖК, который отвечает всем требованиям с точки зрения инфраструктуры (школы, сады, парки),так же для клиента были очень важны индивидуальные условия покупки, которые он не смог получить самостоятельно.

👑Выбрали квартиру 105 м2 с террасой за 30 млн.₽

👑Согласовали дополнительную скидку: 5%

👑На первоначальный взнос согласовали рассрочку до конца декабря, далее семейная ипотека под 6%

В итоге квартира 105 м2 вышла
28,8 млн.₽🔥

•ЖК с ландшафтным парком 2,4 га

• м.Нижегородская — в 12 мин. пешком

• Школа №1222 — 10 мин. пешком

• Народный парк — 11 мин. пешком

• Татьянинская частная школа — 9 мин. пешком

• Поликлиника — 7 мин. пешком

💥Если хотите получить бесплатный подбор недвижимости— Оставляйте заявку!

Каталог топовых проектов бизнес и премиум-класса от 275 582 ₽ / м²

Идеальное жильё — это то, что подчеркивает ваш статус и индивидуальность, предоставляя максимальный комфорт для каждого члена семьи, включая ваших домашних питомцев.

Я убеждён, что это ещё и инструмент для ежедневной экономии ресурсов. Живёте вы в хорошей локации со всем необходимым под окном и не тратите время на дорогу.

А в большинстве случаев вы ещё и экономите средства, например, на бесплатной клубной инфраструктуре для резидентов или берёте рассрочку и НЕ переплачиваете по процентам, как с ипотекой под 25% 🤩

Мы с моей командой собрали каталог самых популярных проектов среди наших клиентов и готовы поделиться им с вами.

👑 Переходите по ссылке — https://clck.ru/3EgMe9, чтобы его получить.

Однокомнатная квартира в ЖК бизнес + класса с первоначальным взносом 10%

Площадь — 41,9 м²
Цена м² — 451 тыс. руб.

🔥Первый взнос от 10% — 1,9 млн руб.

Условия покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 0% на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека от 5,24% на весь срок

⏺️Удобное расположение: 10 мин. пешком до м. «Сокольники» и «Электрозаводская», «Митьково», 2 км до ТТК
⏺️Зелёное окружение: 12 мин. до парка «Сокольники», где есть множество развлечений на любой вкус
⏺️Близость к ВУЗам: рядом находятся МГТУ им. Баумана, Политех, МИРЭА, учебный корпус НИУ ВШЭ и другие

💥Хотите узнать подробнее — напишите мне: @RomanPolakov

Посетили резиденцию deluxe-класса на Софийской набережной.

Коллекция эксклюзивных апартаментов на Золотом острове.

Великолепные виды: Кремль, Собор Василия Блаженного и парк Зарядье словно на ладони.

🔥🔥🔥 Исторические апартаменты 105 кв.м за 110 миллионов, с видом на внутренний двор!

⏺️Этот проект, возведенный на месте исторического Кокоревского подворья, где жили и творили великие деятели культуры XIX века.

⏺️Пентхаусы с панорамными террасами занимают целый этаж и обеспечивают абсолютную приватность благодаря отдельному лифту и входу для персонала.

⏺️В некоторых апартаментах сохранились своды и кирпичная кладка XIX века, что подчёркивает связь с историей и культурой предыдущих поколений.

⚪️Из двухсветного гранд-лобби, оснащённого круглосуточным консьерж-сервисом, гости могут пройти через каминные залы в другие фойе, где на уровне второго этажа располагаются обходные галереи.

⏺️Подземный паркинг предназначен для автомобилей представительского класса, включая бронированные. Он включает четыре независимых уровня, вмещающих 247 машиномест.

⏺️Каждый уровень паркинга оборудован индивидуальной системой въезда и выезда, а также автономными лифтами, что гарантирует дополнительный комфорт и безопасность.

Вам нравятся исторические проекты? Если да,то ставьте реакции!🔥

👑А если нужна консультация — Напишите мне! @RomanPolakov

Меньше 500 тыс. руб. за метр в ЖК премиум-класса у Садового кольца!🔥

🔸С премиальной отделкой🔥

🔸Скидка на квартиры 25%

• Метро «Павелецкая» в 5 мин.
• 10 минут пешком до Садового кольца, 5 минут до ТРЦ «Павелецкая плаза», 10 до аэроэкспресса в Домодедово.
• Рядом есть действующие и строящиеся бизнес-центры.
• Панорамные окна, видовые эркеры, высокие потолки.
• Ландшафтный двор-парк только для резидентов.
• Сдаётся в 3 кв. 2027.

💥Хотите получить презентацию проекта и индивидуальный расчет под ваш запрос — Оставляйте заявку!

2-уровневая квартира за 60 000 ₽ в месяц с ключами уже в следующем году!

Самое важное в квартире — это удобная для жизни планировка, а не оригинальные решения, которые дизайнеры и архитекторы решили «обкатать» за ваши деньги.

⬆️Эту квартиру площадью 111 м² в двух уровнях вы можете взять в рассрочку до 2029 года всего за 60 000 рублей в месяц с тремя промежуточными платежами.

Здесь продуманы сценарии вашей будущей жизни. Вот вы проснулись, приняли ванну, привели себя в порядок, взяли костюм или красивое платье из гардеробной, не выходя из личного, приватного пространства.

На втором уровне также расположены две другие жилые комнаты со своим санузлом и гардеробом, а также прачечная.

Первый уровень задуман пространством для семейных посиделок. Сразу при входе гостей встретит санузел, где можно помыть руки, гардероб и лестница на второй этаж. Здесь же и кухня-гостиная с 2 окнами и просторной столовой зоной.

Скажу по секрету — это один из самых желанных проектов в Москве. Почему все квартиры не продуманы так, как эта?

За подробностями — @RomanPolakov

👑 Наберём 30 🔥, и я сделаю разбор самых неудачных планировок застройщиков.