TRIBE.Недвижимость

Как вписать новое здание в облик старого города?

Какие стандарты сервиса будут востребованы у людей будущего?

Что такое «гедонизм по-московски»?

Куда движется архитектура Москвы?

В новом выпуске мы знакомимся с проектом ARTEL в районе Преображенское, чтобы своими глазами увидеть, как новая архитектура столицы вписывается в старый фонд и повышает сервис для горожан.

Смотрите наше новое видео на любой удобной площадке:

YOUTUBE

VK

ДЗЕН

#TRIBEmedia

Реклама. ИНН 151604299189, ОГРНИП 319151300003034
erid: 2SDnjcZsWZ2

Что объединяет всех этих людей?

Любовь к хорошей недвижимости и девелопер STENOY.

Уже завтра! Не пропустите наш новый выпуск — в YouTube, VK Видео и Дзен.

#TRIBEmedia

#ПятничныйMood

Прочувствовать атмосферу Русского Севера, катаясь на санях на Соловецких островах❄️

Видео: Илья Дрягин

#НовостиНедели

В продолжение сегодняшней публикации о карьере Аманды Ливит делимся её лучшими проектами🤍

Аманда Ливит — британский архитектор, которая хоть и пришла в архитектуру относительно давно, ее бюро AL_A считается молодым и подающим надежды. Созданное в 2009 году, бюро уделяет много внимания исследованиям и инновациям, которые они применяют в своих проектах, и этим причисляют себя к новому, передовому поколению архитекторов.

В карточках собрали интересные факты о карьере Аманды, сейчас являющейся, пожалуй, самой титулованной и значимой из ныне живущих женщин-архитекторов.

#МироваяАрхитектура

Музей в бывшем зерновом бункере в Африке

Музей современного искусства в ЮАР Zeitz MOCAA (Zeitz Museum of Contemporary Art Africa) открылся в 2017 году и сразу привлёк к себе внимание — в качестве здания для него был использован элеватор, действовавший с 20-х по 90-е годы XX века.

Автором идеи создания культурного объекта в бывшем промышленном предприятии был Йохану Цайцу, на тот момент генеральный директор Puma, а разработкой плана реконструкции занимался британский архитектор Томас Хизервик. В результате, бывшее зернохранилище превратили в настоящий объект искусства, а силосные корпуса, частично соединённые между собой, стали основой для сложной сети из 80 галерей.

Zeitz MOCAA быстро стал самым важным выставочным пространством в мире для африканского искусства. Сейчас там располагаются как постоянные, так и временные экспозиции, а также сад скульптур, книжный магазин, кафе и даже отдельные подземные выставочные пространства.

#МироваяАрхитектура

Многоликий Гонконг в объективе Dixon Kwan 🇭🇰

PR-тренды 2025

Как завоевать доверие во времена fake news и информационных пузырей?

С помощью каких инструментов выстроить успешную стратегию в эпоху гиперперсонализации и выделиться среди тысяч сообщений?

Об этом и многом другом редакции TRIBE рассказала Татьяна Терентьева, архитектор брендов, PR-стратег и сооснователь коммуникационного агентства «Авторские бренд-стратегии», а также партнер TRIBE.Лекторий в Казани.

О главных PR-трендах 2025 года — в карточках.

Что такое мастер-план? Чем он отличается от генплана и стратегии городского развития? И как горожане сегодня могут участвовать в развитии своих городов? Зачем готовят мастер – планы для 200 российских городов?

Айрат Багаутдинов — историк архитектуры, основатель проекта «Москва глазами инженера», объявил о запуске нового видеоподкаста «Среда для жизни» при поддержке ДОМ.РФ.

Подкаст СРЕДА ДЛЯ ЖИЗНИ — это увлекательные беседы о том, как устроены города, какие факторы формируют их будущее и как архитектура взаимодействует с человеком.

В первом выпуске «МАСТЕР-ПЛАН. В ПОИСКАХ ИДЕАЛЬНОГО» Багаутдинов поговорил с сенатором РФ, мэром Липецка (с 2019 по 2024 год) Евгенией Уваркиной и директором по развитию городской среды ДОМ.РФ Антоном Финогеновым о мастер-планах и их значении в современной урбанистике.

Слушайте «Среду для жизни» на:

VK Видео
Rutube
На сайте

Город в форме виноградной грозди

В Геленджике появится винный город «Белый мыс», на территории которого разместятся дегустационные залы, винотека площадью 900 кв.м с самой большой коллекцией российского вина, лаборатория, интерактивный музей, посвященный российскому виноделию, лекторий и 20 ресторанов.

Форма винного города не содержит ни одного угла и ни одной прямой линии, а за основу архитектурного образа была выбрана виноградная гроздь, на которой выстроена система плавных изгибов и центральная улица проекта. Архитектурным продолжением проекта станет набережная и яхтенный причал.

Ист: Новый русский // Культурный код

#МироваяАрхитектура

За месяц недвижимость премиум-класса в Сочи возросла на 26%

В недавнем выпуске мы говорили о премиальной недвижимости в Красной Поляне. Сегодня делимся с вами данными последних месяцев 2024 г. по рынку недвижимости Сочи, которые собрали ГК ТОЧНО, совместно с аналитическим центром Macon.

Какие новые музеи откроются в 2025 году?

Открытие такой стратегической инфраструктуры, как музеи и галереи, прямым и позитивным образом влияет на рынок недвижимости, а её наличие в окружении проектов влияет на инвестиционную привлекательность, поэтому очень важно следить за строительством таких центров притяжения.

В карточках — подборка самых ярких музейных открытий в России и мире в ближайшее время.

Ист: Cosmoscow Collectors Club

#МироваяАрхитектура

Готовы заглянуть в будущее рынка недвижимости? Посетите Domclick Digital Day, который пройдет 27 февраля!🚀

На конференции лидеры отрасли обсудят инновации и тренды, которые создают завтрашний день, а также GR-повестку, архитектуру будущего и финансовые стратегии, определяющие успех.

Вы погрузитесь в мир искусственного интеллекта и узнаете, как он меняет правила игры в недвижимости.

Среди спикеров:
🔘Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка
🔘Ильдар Хусаинов, основатель «Этажи»
🔘Юрий Грибанов, генеральный директор Frank RG
🔘Семен Буденный, управляющий директор Sber AI Lab

Специальный гость конференции, Наталья Зубаревич, поделится эксклюзивной аналитикой о развитии регионов страны.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА МЕРОПРИЯТИЕ

Перспективы рынка элитной недвижимости в Москве на 2025 год

Первый месяц нового года уже позади и самое время разобраться, каким он будет на рынке премиальной недвижимости. Для этого мы обратились к генеральному директору «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерине Ломтевой.

Гостевые апартаменты

Среди зарождающихся трендов в элитной недвижимости, пока встречающихся нечасто, стоит отметить гостевые апартаменты. Это возможность для резидентов арендовать апартамент в их доме при необходимости разместить гостей, вместо того, чтобы покупать чаще всего пустующую гостевую спальню в своей квартире.

Такие апартаменты делает, например, Донстрой в своём новом проекте «Татарская 35» в Замоскворечье. А учитывая, что проект может похвастать более чем тысячей квадратов общественных пространств, то получается функционал шикарного отеля прямо в доме: круглосуточный консьерж, дизайнерское лобби, библиотека, сигарная, детская игровая и кинозал. В составе проекта велнес-центр, предназначенный тоже только для «своих»: бассейн, фитнес, бани и SPA.

Апартаменты для личных гостей резидентов встречаются и в зарубежных комплексах высокого класса. Rockefeller Сompany, к примеру, сделала такие в Rose Hill на Манхэттене. А какие виды здесь у гостей: Park Avenue, Chrysler Building, East River и Madison Square. Из «Татарской 35» виды не хуже, кстати: остров Балчуг, Кремль и Собор Василия Блаженного, Дом Музыки и цветные купола Замоскворечья.

#МироваяАрхитектура

Возможна ли приватная жизнь в туристической зоне?

Стоит ли инвестировать в апартаменты в Красной Поляне?

Как девелопмент объединяется с гастрономией?

Ответы на эти и другие вопросы вы узнаете из нашего нового выпуска, в рамках которого мы обсудили проект LeePrime Residences и рынок элитной недвижимости Красной Поляны с директором по продажам Prade Weekend Дарьей Самсоновой, генеральным директором Prade Development Дарьей Комиссаровой и управляющей проектом Юлией Ситниковой.

А в конце выпуска, вместе с Александром Листопад, погрузились в размеренную атмосферу Поляны и познакомились с банной культурой.

Видео уже ждет вас по ссылкам ниже, приятного просмотра!

СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE

СМОТРЕТЬ В VK

СМОТРЕТЬ В ДЗЕН

#TRIBEmedia

Реклама. ИНН 151604299189, ОГРНИП 319151300003034
erid: 2SDnjekQz84

Существует ли рынок элитной недвижимости в Красной Поляне?

Зачем на главный курорт России приезжают из ОАЭ?

Как устроен элитный сервис в туристической зоне?

Почему курорты Краснодарского края востребованы круглый год?

Подробнее об этом и перспективах развития недвижимости в Красной Поляне разбираемся в новом выпуске.

Видео вдохновлено элитными апартаментами LeePrime Residences и уникальной природой курортного поселка, ставшего одним из самых перспективных районов для инвестиций.

Чтобы погрузиться в атмосферу гор и подробнее узнать особенности премиального сервиса — выбирайте удобную для вас площадку и включайте выпуск:

СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE

СМОТРЕТЬ В VK

СМОТРЕТЬ В ДЗЕН

#TRIBEmedia

Реклама. ИНН 151604299189, ОГРНИП 319151300003034
erid: 2SDnje9n2rY

Как выглядит премиальная недвижимость в шаге от лучшего курорта России?

В новом выпуске окажемся в Красной Поляне — в аутентичном курортном поселке, который находится на берегу реки, среди лесов и заснеженных гор.

Новый выпуск будет доступен в YouTube, VK и Дзен уже завтра. Включите уведомления, чтобы не пропустить!

#TRIBEmedia

#ПятничныйMood

Отдохнуть от городской суеты, сидя на краю света на вершине Архонского перевала в Северной Осетии🏔

Video: Шота Гаглоев

#НовостиНедели

Дорогие студенты! Мы приглашаем вас на стажировку в UNK interiors. Бюро специализируется на комплексном проектировании общественных пространств премиум-класса.

Прием заявок на стажировку: с 13 по 27 января 2025 года

Когда стажировка: с 3 февраля по 28 марта 2025 года

Для кого: студенты 3-5 курсов профильных вузов

Где: офис UNK, усадьба Шервудов

Адрес: Малая Калужская улица, дом 15, строение 5, метро Шаболовская

График: индивидуально обсуждается с куратором

Как принять участие: отправить заявку на [email protected] с пометкой «Стажировка 2025», в которую включить:
— портфолио из не более 8 лучших проектов с кратким описанием и в хронологии — от самых актуальных до наименее;
— мотивационное письмо с указанием программ, которыми вы владеете, а также удобного графика работы.

Мы изучим детально каждый запрос и встретимся с теми кандидатами, которые нас заинтересуют.  

На стажировке: можно будет усовершенствовать профессиональные навыки, перенять опыт известных в индустрии специалистов, а также реализовать собственные идеи в работе над масштабными проектами бюро.

Вы погрузитесь в рабочую атмосферу известного бюро, что поможет лучше понять специфику работы в команде, особенности взаимодействия внутри коллектива и принципы организации рабочего процесса.

После стажировки: мы заинтересованы в талантливых специалистах с нешаблонным мышлением. Кандидатам наиболее успешно ее прошедшим мы предлагаем работать у нас. В прошлом году на стажировку из 50 желающих мы отобрали трех кандидатов, из которых один стал частью команды бюро.

#UNK_стажировка

Инвестиционный климат Крыма. Часть 1.

Крым — это важное геополитическое приморское положение в азово-черноморском регионе. Полуостров имеет уникальное географическое положение, благодаря чему славится разнообразными ландшафтами и благоприятными природными условиями.

Сегодня мы решили разобрать, почему Крым сейчас является стратегическим местом для инвестиций? Для этого мы обратились к ГК «Таврида Девелопмент», которая специализируется обретении земельных участков и реализации девелоперских проектов бизнес-, де-люкс классов, а также строительстве жилья и апартаментов на Южном берегу Крыма.

В карточках рассказали об экономике региона и государственной поддержке, экологии и инфраструктуре. В следующий раз подробнее коснемся тем туризма, стоимости недвижимости и её аренды.

Геометрия ночного Лондона в объективе MKAPTURED🖤

Наш новый выпуск — это не только исследование значимой для всей страны темы сталинской архитектуры, но и рассказ о любви к своему делу. Рассказ о незаметных героях текущего времени, скромных и сдержанных, но по-настоящему великих.

О философии КРОСТа, о социальной миссии, о том, как много сделано и сколько еще предстоит.

YOUTUBE
 
VK
 
ДЗЕН

Приятного просмотра!

#TRIBEmedia

Реклама. ИНН 151604299189, ОГРНИП 319151300003034
erid: 2SDnjd8UrTN

#ПятничныйMood

Ощутить атмосферу киберпанка, прогуливаясь по вечернему Москва-Сити🌆

Ph: Рустам Шагиморданов

#НовостиНедели

Великобритания-2024: миллионеры бегут от высоких налогов?
 
Эксперты Henley & Partners зафиксировали высокий рост миграции состоятельных граждан из Великобритании в прошлом году. Большая часть из них направилась в страны Евросоюза, а ОАЭ стал следующим по популярности направлением для эмигрирующих британцев. За ними следуют США, Азиатско-Тихоокеанский регион и Карибские острова.
 
По сведениям New World Wealth за последние девять месяцев так называемый «WEXIT» («Wealthy Brits Exit» – «отток состоятельных британцев из Великобритании»), затронул 85 центимиллионеров и 10 миллиардеров. 68% из них выбирают европейские страны — Италия, Мальта, Греция, Португалия, Швейцария, Монако, Кипр, Франция, Испания и Нидерланды.
 
Ключевой причиной массового оттока капитала из Великобритании называются высокие налоговые ставки.

#ИндустрияРоскоши

Художественная галерея Чэнду Тяньфу

Необычное здание галереи расположено в парке искусств Тяньфу в районе Цзинню города Чэнду, Китай. Его отличает уникальная форма крыши: она выполнена в форме лепестков гибискуса, символизирующего город Чэнду. В конструкцию крыши встроено 4 миллиона светодиодных модулей, создающих эффект лунного света. Внутреннее освещение выполнено с использованием теплых светодиодов, что подчеркивает текстуру бамбукового шпона и создает уютную атмосферу.

Галерея ориентирована на демонстрацию местного искусства и творчества художников из региона. В 13 специализированных выставочных залах галереи представлены работы как местных, так и международных художников.

Ph. ArchFeed

#МироваяАрхитектура

Сами вдохновлены нашим выпуском про сталинскую архитектуру 🥹♥️

Культовые здания в объективе Рустама Шагиморданова📸

#ПятничныйMood

Прочувствовать антиутопическую атмосферу, гуляя вокруг иконы бруталистского зодчества — памятника Бузлуджа в Болгарии🇧🇬

Источник: abandoned.berlin

#НовостиНедели

В прошлом году мы выпустили на нашем youtube-канале биографию легендарной Захи Хадид, очень рекомендуем к просмотру, если пропустили.

Если хотели бы больше историй о самых знаменитых архитекторах — ставьте🕊

СМОТРЕТЬ В YOUTUBE

СМОТРЕТЬ В VK

Реклама. ИНН 151604299189, ОГРНИП 319151300003034

«Королева форм» и «Повелительница кривых»

Заха Хадид первой из представительниц прекрасного пола получила Притцкеровскую премию — самую престижную международную премию для архитекторов.

Она создала свой собственный стиль, близкий к деконструктивизму, а королева Великобритании даровала ей титул Дамы-Командора ордена Британской империи.

В карточках собрали интересные факты об одной из самых талантливых и успешных архитекторов современности.

#ЛегендыАрхитектуры

Дорогие и самые любимые❤️

С огромной радостью поздравляем вас с Рождеством!

Пусть исполнятся все ваши самые заветные желания, а дом будет наполнен радостью, счастливыми улыбками и атмосферой праздника🎄

Счастливого Рождества💫

ORNAMENT — декоративный шрифт, разработанный Иляной Масько и вдохновлённый русской народной росписью.

Основная идея шрифта ORNAMENT заключается в гармоничном объединении традиционных мотивов и современного дизайна. Он должен помочь сохранить и популяризировать уникальные элементы русской культурной традиции.

Как вам такой стиль?

Источник: Новый русский // Культурный код

Индустриальные пейзажи «Электрозавода» в объективе atomicbeton📸

Дорогие, команда TRIBE поздравляет вас с Новым Годом! Пусть он принесёт любовь, исполнение самых заветных желаний и много счастья!

А мы будем рядом 🎄🎉

TRIBE. Лучшее за декабрь

Из промышленного моногорода — в столицу стрит-арта

Музыка, застывшая в архитектуре

Ма Яньсун — суперзвезда мировой архитектуры

Футуристичный отель над облаками

Транг Бао Тран — вьетнамский фотограф, работы которого фокусируются на природных пейзажах и уличной фотографии. Он мастерски использует естественное освещение, что придает его снимкам драматичность и глубину. В его работах часто можно увидеть, как повседневная жизнь города переплетается с природой и архитектурой.

Бао свойственен минималистичный подход, с акцентом на использование ярких цветов, что делает фотографии динамичными и визуально привлекательными. Он может сочетать контрастные оттенки или создавать работы с мягким, приглушенным освещением для создания атмосферы.

Во время поездки на Алтай наша команда, вместе с топовым брокером элитной недвижимости Денисом Баранниковым-Харламовым, посетила такие потрясающие местные достопримечательности и места силы, как Бирюксинский перевал, гора «Чертов палец» и парк имени Николая Рериха.

Также мы оценили крупнейший курорт Алтая «Манжерок» и пятизвездочный отель Cosmos Collection Altay Resort, после чего обсудили перспективы эко-поселка «Седьмое небо» и других проектов региона.

Еще не смотрели? Тогда скорее присоединяйтесь к нашему путешествию ПО ССЫЛКЕ

Реклама. ИНН 151604299189, ОГРНИП 319151300003034
erid: 2SDnjcR7QBu

Технологичный оазис в арабской пустыне

Масдар — уникальный экогород, строящийся в эмирате Абу-Даби неподалеку от столицы ОАЭ.
 
Строительством города занимается преимущественно правительство ОАЭ, а проектировало его архитектурное бюро Нормана Фостера. По первоначальному проекту предполагалось, что население города составит от 45 до 50 тыс.человек и ещё около 60 тыс. человек будут ежедневно приезжать в Масдар-Сити на работу.
 
Ориентировочная стоимость проекта составляет 20 млрд долларов. Прогнозируемая дата завершения строительства — 2030 год.
 
Несмотря на то, что Масдар-Сити еще только строится, он уже привлек внимание мировой общественности как ведущий пример устойчивого развития городов. Чем именно — рассказали в карточках.

Ph: Ilya Varlamov

#TRIBEРазвитиеТерриторий

#ПятничныйMood

Завершать год, часами умиротворенно паря в ледяных водах Баренцева моря в специальном термокостюме🌊

Video: Ольга Довыденко

#НовостиНедели

Какая недвижимость актуальна на Алтае?

Что и за какие бюджеты можно приобрести?

Что в будущем повлияет на стоимость недвижимости в регионе?

Как выглядит вилла за полмиллиарда рублей?

Обязательно смотрите наш фильм «Открывая Алтай» до конца, чтобы увидеть потрясающие красоты и достопримечательности Горного Алтая, а также подробнее узнать о перспективах рынка недвижимости региона.

Не забывайте, что, помимо ютуба, вы можете смотреть наши выпуски и на других площадках:
 
СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE
 
СМОТРЕТЬ В VK
 
СМОТРЕТЬ В ДЗЕН

Реклама. ИНН 151604299189, ОГРНИП 319151300003034
erid: 2SDnjdD5M6s

Есть мнение: проектируя легендарную виллу Савой под Парижем, Ле Корбюзье не учёл, что у бетона прочность на растяжение в 5–10 раз ниже, чем на сжатие. Пролёты между тонкими колоннами получились слишком большими — без несущих стен бетонная крыша начала прогибаться, трескаться и протекать.

Разразился скандал, маэстро уехал строить в СССР. А наши инженеры учитывали физические качества бетона и не допускали таких досадных недочётов — ни тогда, ни сейчас.

Идея воздушных пространств без лишних опор до сих пор волнует умы архитекторов. Такой проект возводит Донстрой в Мнёвниковской пойме: две сити-виллы десятого квартала «Острова» опираются всего на три точки — ядро корпуса посередине, шахты панорамных лифтов по бокам. Размах пролёта от опоры до опоры — до 19 м, вместо несущих стен — панорамное остекление.

Решить задачу прогибов помогла технология постнапряжения, когда бетон заливают на стальные тросы и натягивают их спецдомкратами. Результат: просторные резиденции в домах и безбарьерные лаунжи под ними.

Вот она, мечта Ле Корбюзье.

Почему Алтай сейчас — это Сочи до Олимпиады?

Чтобы разобраться в этом вопросе мы, всей командой TRIBE, отправились в Горный Алтай, где встретились с нашим другом Денисом Баранниковым-Харламовым, настоящим амбассадором этого перспективного региона.

Премьера фильма «Открывая Алтай» в YouTube, VK и Дзен — уже завтра.
Не пропустите!

Андрей Малахов и DUO открыли арт-каток в Апатитах

14 декабря состоялось традиционное открытие арт-катка «Сияние» в парке за гостиницей-санаторием «Изовела» при поддержке клубного дома DUO от HUTTON и V2Group. Первый круг на льду сделала двукратная чемпионка мира по фигурному катанию Евгения Медведева. 

Уже четвертый год подряд основатель центра, коллекционер и амбассадор клубного дома DUO Андрей Малахов проводит церемонию торжественного открытия, успевшую стать одним из ключевых событий в Апатитах. Так телеведущий поддерживает свой родной город и создает уникальные активности для его жителей.

В этом году над оформлением ключевых зон катка работал петербургский художник Александр Дашевский, который также представил в центре «Сияние» две персональные выставки.

#ПятничныйMood

Любоваться пейзажами осенней Карелии из окон «Рускеальского экспресса»🚂

Video: Митя Разум

🌐 Устойчивое развитие городов: что это и зачем нужно?

#А101 #А101пробизнес #мнениеэксперта

Ранее мы анонсировали серию видео с Денисом Колокольниковым, основателем и управляющим партнером компании RRG, в которых поговорим про Новую Москву. 

Эксперт поделился прогнозами про будущее Новой Москвы, инвестиционные возможности, драйверы роста, необычные тренды для бизнеса и многое другое.

❗️Не пропустите. 

▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️

В этом видео узнаем, что такое принцип устойчивого развития городов и зачем он нужен.  

Главная идея – сделать города более экологичными, энергоэффективными и комфортными для жителей.

Как это работает на практике – смотрим в видео ▶️

#устойчивоеразвитие #город #экология #благополучие #городскаясреда #ESG

#НовостиНедели

Арата Исодзаки — архитектор из Японии, обладатель Притцкеровской премии, соединивший в своих работах принципы японского метаболизма и западного постмодернизма. Так он создал технологичный и современный стиль, понятный поколению нового века и определяемый автором как маньеризм.

В карточках собрали самые известные цитаты и факты из жизни культового японского зодчего.

Ресторан Iris, отмеченный звездой Мишлен, находится внутри сверкающей плавучей конструкции, известной как «Глаз лосося». Расположенный в норвежском Хардангерфьорде, он находится в нескольких минутах езды на лодке от Розендаля и предоставляет возможность пообедать с непревзойденным видом на фьорд.

Интерьер ресторана, созданный Norm Architects, мастерски контрастирует и дополняет инновационную эллипсоидную архитектуру, разработанную Kvorning Design. Бесшовное сочетание мебели на заказ, мягкого освещения и натуральных материалов создает теплую, интимную атмосферу среди поразительных стальных изгибов здания.

Хотели бы поужинать на таком островке гурманского совершенства?

Ph: architecture_hunter

#МироваяАрхитектура

Игорь Варенов — графический дизайнер из Сыктывкара, который в своем аккаунте делится стильными стрит-фото. Отметим кадры из московского метро, передающие его неповторимую эстетику.

Игра света и тени, линии и отражения, бесконечность движения, утренняя спешка сменяется тихим ожиданием. Теплый свет час-пика превращается в холодно-синий, будто цвет одиночества, когда подземка пустеет.

Как много времени мы проводим в этом подземном мире…

Video: igor_varyonov

Эрен Саригул — фотограф-самоучка и режиссер из Южного Лондона, специализирующийся на путешествиях, лайфстайле и городской фотографии. Любовь к фотографии зародилась у Эрена после поездки в Японию в 2014 году, где он использовал свой айфон, чтобы сделать фотографии для показа друзьям и родственникам, которые никогда не покидали страну, не говоря уже о такой поездке через полмира.

Эрен старается не обдумывать сцену или композицию, предпочитая свободно щелкать в моменте и пересматривать позже, а его режиссерский опыт и любовь к неоновому, а не естественному освещению, помогают делать снимки очень кинематографичными.

Photo: inst @erenjam

Что по новым проектам?

В районе Замоскворечье, в пешей доступности от Садового кольца, расположится новый элитный проект от Донстрой — «Татарская 35».

Комплекс будет состоять из трех жилых корпусов высотой от 15 до 24 этажей, в которых запроектированы 472 квартиры и двухэтажный подземный паркинг на 658 автомобилей. В проекте предусмотрены уникальные форматы квартир — с увеличенной высотой потолка, террасами и возможностью установки камина, а также двухуровневые квартиры со вторым светом.

На территории только для жителей комплекса планируется строительство трехуровневого wellness-центра с бассейном, тренажерным залом, сауной, хаммамом и массажным кабинетом.

Клубная инфраструктура дома будет включать в себя спорт-румы, детскую, репетиторскую, бьюти-пространства, деловое пространство с коворкингом, переговорной и сигарной. Также в комплексе планируется открыть рестораны и кофейни.

Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Apex. По мнению авторов, он станет новой архитектурной доминантой старомосковского района.

Срок сдачи проекта: I квартал 2028 года

Как Вам проект, какие мысли?

#НовыеПроекты

Что идеально подчеркнет интерьер вашего дома?

Команда ZEUSE утверждает, что это — премиальное авто .

Устали от однобокого сервиса, где вам приходится напоминать менеджеру о себе? Не знаете, как заказать автомобиль, который хочется, из-за сложностей с логистикой и санкциями? ZEUSE избавит вас от всех этих проблем. Ваш личный проводник в мире элитных автомобилей, где каждый клиент получает выбор без компромиссов.

Доставят авто на максимальной высоте за 2 недели: от оплаты до вручения ключей!

Убедитесь сами, клиенты Анастасия и Михаил без прикрас рассказали о работе ZEUSE.

Отдельная порция драйва на канале ZEUSE — это обзоры автомобилей, только посмотрите:

🤩BMW M4
🤩MERCEDES S63
🤩BMW Z4 M40i
🤩MERCEDES G63
🤩PORSCHE CAYENNE

Для консультации пишите @torrozeuse или оставляйте заявку на сайте ZEUSE.

Какие проекты на Алтае могут удвоить вложения инвесторов всего за год?

Как правильно оценивать недвижимость высокого класса в центре Санкт-Петербурга?

Чем полуостров Крым интересен с точки зрения инвестиций?

Какова ситуация с проектами премиальной недвижимости в
Краснодарском крае?

Об этом и многом другом на оффлайн-встрече TRIBE.Лекторий «Открывая Россию» расскажут приглашенные эксперты по рынкам Алтая, Крыма, Санкт-Петербурга и Сочи.

Мероприятие состоится 30.11.2024 в Москве по адресу ул. Маросейка 7/8, 3 этаж (FOTOFAKTURA).

Зарегистрироваться и приобрести билет можно ПО ССЫЛКЕ.
Обратите внимание, что количество мест ограничено!

#TRIBEЛекторий

Загадочная темная Москва, полная символизма и красоты, в объективе Андрея Мошкарова 📸

В рамках исследования индустрии элитной недвижимости в нашем новом выпуске мы пообщались с ведущими участниками рынка:

▫️вице-президентом по продажам Sminex Романом Семчишиным;
▫️директором аналитической платформы bnMAP.pro Сергеем Лобжанидзе;
▫️управляющим партнером Sesegar и президентом ассоциации агентств элитной недвижимости Ириной Жаровой-Райт;
▫️директором по продажам элитной недвижимости Whitewill Ириной Егоровой;
▫️основателями архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» Николаем Ляшенко и Александром Цимайло.

Обсудили прошлое, настоящее и будущее рынка премиальной недвижимости, а также архитектуру Москвы и, в частности, единственного элитного клубного города-парка в столице — «Фрунзенской набережной».

Приятного просмотра!

СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE

СМОТРЕТЬ В VK

СМОТРЕТЬ В ДЗЕН

Реклама. ИНН 151604299189, ОГРНИП 319151300003034
erid: 2SDnjd1Rno5

Сколько стоит и чем отличается бизнес, премиум и делюкс сегмент в недвижимости?

Как формируются цены на элитное жилье и есть ли потенциал роста?

Востребованы ли редкие форматы квартир?

Чем отличается мировой рынок люкса от поведения российского клиента?

В новом выпуске задали эти и многие другие вопросы людям, определяющим облик современной Москвы — архитекторам, брокерам и девелоперам.

Не забывайте, что, помимо ютуба, вы можете смотреть наши выпуски и на других площадках:

СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE

СМОТРЕТЬ В VK

СМОТРЕТЬ В ДЗЕН

Реклама. ИНН 151604299189, ОГРНИП 319151300003034
erid: 2SDnjc1H8H9

Какие вызовы стоят перед индустрией элитной недвижимости?

Как создаются культовые здания?

О чем мечтает покупатель люкса и что объединяет этих людей?

Уже завтра на нашем ютуб-канале TRIBE.Недвижимость!

Подписывайтесь и включайте уведомления.
Мы вас удивим🔥

#ЦитатаНедели

#ПятничныйMood

Дождливым осенним утром позавтракать в одной из кофеен на территории ЖК «Lucky»☕️

Ph: lizhnik

#НовостиНедели

Новая обертка для ЗАРИ

К 100-летию кондитерской фабрики «Заря» в Казани креативное агентство SmartHeart разработало айдентику для одноименного строящегося проекта.

Нейминг проекта делает акцент на локальной идентичности, так как команда выбрала привычное уху местных жителей название, отзывающееся теплым воспоминанием о любимых сладостях.

Логотип задумывался как отсылка к старославянским буквам, славянскому языку. В основу стиля закладывался элемент солнца — центрального элемента бренда. Дизайнеры вдохновлялись теплой гаммой, также отсылающий к свету, добавляя небольшой контраст, который так хорошо видно на заре.

Как вам дизайн бренда?

#ИсторияБрендов

Концерн «КРОСТ» построит инновационное театральное пространство 

Совместно с российским продюсером, автором и сценаристом Вячеславом Дусмухаметовым и продюсером, режиссером-постановщиком Мигелем концерн «КРОСТ» создадут театр площадью 2300 м² и вместимостью до 700 человек в районе Щукино.

Это будет специализированное универсальное театрально-концертное пространство, предназначенное для проведения разных форматов мероприятий – от киносъемки до академических, иммерсивных, интерактивных и партиципарных представлений.

Театр разместится в культурном центре «Театральный» общей площадью 10000 м². Это 4-этажное здание, которое специально спроектировано под размещение театра, школы танцев, арт-галереи и других бизнесов, связанных с культурой и искусством.

TRIBE. Лучшее за октябрь

HUTTON и V2Group открыли офис продаж клубного дома DUO

Дарья Белякова — яркий пример женщины в архитектуре

Редкость — ключ к роскоши. Как создать ее в девелопменте?

Винодельня под землей

Интерьеры в кино и в жизни

Лука Гуаданьино — человек многих талантов и безупречного вкуса. Сын алжирки и итальянца, первые 6 лет своей жизни он прожил в Эфиопии, и уже в 5 лет понял, что станет режиссёром. Он начал снимать короткометражное кино уже в 8 лет, а в 19 лет снял документальную короткометражку о рабочем на автомобильном заводе на севере Италии, которую отправил на кинофестиваль дебютного кино Fringe в Риме. Его фильм получил главный приз и целую статью в итальянской газете — так началась режиссёрская карьера Луки Гуаданьино в 1992 году. 

Но помимо режиссуры у него есть ещё одна страсть — дизайн интерьеров, которым он занимается профессионально. В карточках рассказали, откуда у режиссера страсть к дизайну и как ему удается успешно сочетать две творческие деятельности.

32% прибыли в год. Инвестируйте в премиальную курортную недвижимость на берегу озера в Карелии🏡

Вход от 1,05 млн, участок в собственность и страховка от всех рисков — все это об инвестициях в арендные дома на территории апарт-отеля «Белая дача».

▫️ Гарантированная доходность от 90 000 руб/мес
▫️ Расположение на берегу озера «Красавица», в 55 мин от СПб
▫️ Площадь курорта — 18 Га
▫️ Всесезонная инфраструктура 4*: панорамный ресторан, пляж, спа-комплекс, каток, игровой парк

Переходите на сайт и получите презентацию поселка 🔗

Характерной чертой архитектуры 60-70-ых годов являются напряжённые отношения между модернистским прошлым и незнакомым, но уже наступившим, настоящим.

Футуристический бруталист.
Культовый Walden 7 в Барселоне от Рикардо Бофилла на 446 апартаментов.

Друзья, коллеги, партнеры! Что после БРИКС?

Мы вновь приглашаем профессионалов сферы недвижимости на авторское мероприятие TRIBE.Лекторий «Стратегии успеха в продажах и продвижении»✍🏻

Поговорим о том, как адаптироваться к изменениям и избежать ошибок, которые способны привести к финансовым потерям, о анти-трендах в высоких классах недвижимости (бизнес, премиум).

Генеральный информационный партнер события: БИЗНЕС online - главное издание о деловой жизни Казани и Татарстана.

Место проведения: Казань, Национальная библиотека РТ, конференц-зал.
Дата: 30 октября 2024 г.
Время: 09:30 - сбор гостей, кофе-брейк, музыкальный перформанс;
10:00-13:30 - лекции;
11:50-12:10 - кофе-пауза.

Партнеры TRIBE.Лекторий:
Урбан-медиа, Альфа-Банк, УНИСТРОЙ, Усадьба 131, Аура Строй, Аура Комплект.


Регистрация обязательна 👇🏻
https://events.grrt.info/event/11

Для партнеров, аккредитации и получения дополнительной информации:
@myod_i_limon

Реклама. ИП Корнилова К.В. ИНН 165919858236 erid:2VtzqvbKfnb

Мы не раз поднимали тему вертикальных садов и считаем их одним из устойчивых трендов не только в России, но и во всем мире

Взгляните на Habitat от архитектурного бюро Shop Architects в Лос-Анджелесе

Проект состоит из двух зданий — 6-этажного офисного с парковкой на 700 автомобилей и 12-этажного жилого дома на 260 квартир. Интересно, что 22 из них будут выделены в качестве доступного жилья для людей с очень низким уровнем дохода, а еще 7 — использоваться в качестве сервисного жилья.

Завершение строительства Habitat ожидается в 2026 году.

Источник: architecture_hunter

#МировыеПроекты

#ПятничныйMood

Провести afterparty TRIBE.Лектория в горах Норвегии🔥

Video: technoandchill

Сингапур занимает седьмое место в мире по числу центимиллионеров — 330. А, судя по отчёту Henley&Partners, количество сверхбогатых людей в Азии продолжит расти гораздо быстрее, чем в Европе и Америке.

Singapour Luxury Homes, знающие всё о дорогих домах и квартирах, поделились пятеркой новых трендов в элитной недвижимости, а мы решили найти примеры их реализации в проектах одного из ключевых игроков рынка в Москве — девелопера Донстрой.

В карточках — сами мейнстримы и их воплощение в столичных проектах.

Дизайн фасадов — часть маркетинга.

В столице уже сформировалась культура фасадов ресторанов, кафе и магазинов. А что по поводу отделов продаж девелоперских проектов?

Забирайте для вдохновения🤍

Однажды Константин Акимов зашел на Мэдисон-авеню во флагманский бутик Ralph Lauren — и почувствовал себя Холли Голайтли, которая ходила в бутик «Тиффани» на Пятой авеню, чтобы увидеть потусторонний мир. Константин понял, что в 2010-х ради этого люди в Нью-Йорке идут к «Ральфу Лорену».

Константин Акимов — создатель самых дорогих трофейных домов в Москве. Вместе с братом Аркадием он основал девелоперскую компанию A Project Development, подарившую столице такие проекты, как Noble Row и Lion Gate.

Noble Row — это шесть роскошных элитных роу-хаусов в Хилковом переулке, созданных в партнерстве с Ralph Lauren Home, стоимость которых превышает миллиард рублей. Lion Gate — клубный комплекс из 10 резиденций на Цветном бульваре с ценой квадратного метра около 3,5 млн рублей.

Подробнее о Константине и его взглядах на элитную и трофейную недвижимость — в карточках.

⚡️ Белая Каска совместно с Ассоциацией REPA представляет ТОП-100 Telegram-каналов по строительной тематике.

Новости недвижимости:
1. Недвижка
2. Москвастрой
3. Стройки — и точка
4. Бесславные Строители
5. Строительная газета
6. Все о стройке
7. RENOVAZI
8. Или Или
9. обмани меня риэлтор
10. TRIBE.Недвижимость
11. Движ про недвиж
12. Задвижки по Недвижке
13. РБК Недвижимость
14. Железобетонный замес
15. Движимая повестка
16. Подешевело МСК
17. Домострой
18. Треугольный метр
19. Монолит
20. РИА Недвижимость
21. Квадратный Мэтр
22. Белая Каска
23. Novostroyman
24. Недвижимость инсайды

Госструктуры:
1. Колунов Сергей
2. Минстрой России
3. Сергей Пахомов
4. Стройнадзор Москвы
5. Владимир Кошелев
6. Я – Сергей Кузнецов
7. Марат Хуснуллин

Лица недвижимости:
1. Дворчество
2. Ритмика фасада| Максим Сергеев
3. Соломаркетинг
4. Ильдар Хусаинов
5. Блог Максима Ельцова
6. Бойко о недвижимости
7. Кирилл Кудинов
8. Фетисов о недвижке
9. Госман Девелопмент
10. Дмитриев в метре
11. Руслан Рентавед
12. Александр Кузин
13. Владимир Недыхалов
14. Solomatin
15. Александр Шарапов
16. Машков
17. Задвижки по Недвижке
18. Ракута про НЕДВИЖКУ
19. Pro недвижимость. Smarent
20. Окрух о брендах
21. Oleg Torbosov
22. Filatoff Inc.
23. Конов pr©Недвиж
24. Роман Абдуллин
25. Смирнов Недвижимость
26. Доступная ипотека с Молоковой

Первичный рынок:
1. Приемка БИИИЗНЕС класса
2. Брик Приемка | Приемка Квартир
3. IT + банки: ипотека
4. Mr.Nadzor
5. М2 — Метр квадратный
6. Ипотека 1%
7. Ипотека и недвижимость
8. Ситипроф
9. Ипотека в России.
10. Авито Недвижимость
11. Домклик

Архитектура и урбанистикa:
1. Look right
2. "Вороньи мысли"
3. ПО-2
4. Город для людей
5. Экоурбанист
6. Megabudka
7. Urban Geek
8. ReuseArch
9. Урбанизм как смысл жизни
10. Архитектурные излишества
11. Продуктовый кружок
12. FUV: незамеченный Санкт-Петербург
13. Russian Architecture
14. Ежедневник архитектора

Аналитика:
1. do A.S.A.P.
2. Dataflat.Ru
3. REBURG
4. Пульс Продаж Новостроек
5. NF Group
6. bnMAP.pro
7. ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
8. Про Дома

B2B-сообщества:
1. WOW FEST
2. REPA
3. Движение.ру
4. Союз инженеров-сметчиков
5. GMKTelega для застройщиков
6. П.Э.С.
7. ГеоИнфо
8. ПИР на весь мир
9. Просто о сметах
10. Циан для профи

Все данные разбиты на категории и доступны в виде таблицы.

Для формирования рейтинга мы оценили каналы по нескольким метрикам, включая Engagement Rate (ER), Кoэффициент органического охвата (КОО) и Кoэффициент индекса цитирования (КИЦ).

Подробнее о методологии и оценках, которые получили каналы, можно узнать здесь https://clck.ru/3E7oAg.

Аналитика по рынку элитной жилой недвижимости в Санкт-Петербурге за III квартал 2024 г.

▫️Предложение▫️

По итогам III квартала 2024 г. объем предложения на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга составил 74 тыс.м², или 575 квартир и апартаментов.

В структуре предложения по локациям элитного жилья лидерские позиции сохранила Петроградская сторона, где по итогам III квартала экспонировалось 35% от общей площади квартир и апартаментов в продаже.

▫️Цены▫️

По данным на конец сентября 2024 г. средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости составила 743 тыс. руб./м², увеличившись за квартал на 11%.

Средняя стоимость лота в экспозиции, в свою очередь, увеличилась на 14% за квартал и составила 92,9 млн руб.

▫️Спрос▫️

В III квартале 2024 г. на первичном рынке элитного жилья сохранился высокий уровень покупательской активности: с июля по сентябрь было реализовано 163 квартиры и апартамента общей площадью 21 тыс.м², что на 39% больше количества сделок предыдущего квартала и на 42% больше общей площади проданных лотов. По сравнению с аналогичным периодом 2023 г. объем спроса увеличился на 22% в количестве лотов и на 27% в кв.метрах.

В разбивке по локациям наибольшее число сделок по покупке элитного жилья было заключено на Петровском острове (56% от общего количества).

Структура спроса по стоимости лотов продолжила смещаться в сторону более крупных бюджетов: доля лотов стоимостью от 50 до 90 млн руб. увеличилась за год на 11 п.п. и составила 33% от общего числа сделок. Средняя стоимость реализованного в III квартале 2024 г. лота увеличилась до 73,7 млн руб.

Источник: NF Group

Винодельня под землей

Концепция винодельни Ланзароте от дизайнера Джона Ди Майо представляет собой серию подземных камер и дегустационных залов, высеченных в ландшафте вулканического острова, и вдохновлена уникальными методами выращивания виноградников.

Источник: architecture_hunter

#МировыеПроекты

#ПятничныйMood

Слушать живой оргáн в планетарии, наблюдая за движением планет, астероидов и комет🪐

Источник: Лиза Гусевская

Забытая архитектурная утопия. Часть 3

Если вы пропустили начало этой истории — можете ознакомиться с ним здесь:
Часть 1
Часть 2

После наплыва туристов Поля познакомилась с другими энтузиастами из Пущино, специалистами, любящими свой город и страстно хотевшими развивать его. Вместе они создали творческое объединение «Точка 190», первым проектом которого стали архитектурные экскурсии, проводимые исключительно на добровольной основе. Участникам объединения доставляло искреннее удовольствие делится своими находками с окружающими, и хотелось, чтобы все оценили грандиозный замысел города. 

Далее начались первые архитектурные проекты — по собственной инициативе Поля вместе с графическим дизайнером Василием Бродовиковым спроектировала вывеску для пущинского Дома ученых. Деньги на ее изготовление были собраны за один вечер в местном баре с помощью краудфандинга. После чего, конечно же, состоялась вечеринка для горожан по случаю открытия этой вывески.

Следующим был проект скамеек для центрального бульвара — некогда существовавшее в советское время композиционное решение (подпорные стенки с висящими на них скамейками) было утеряно. Потом были установлены кинетические скульптуры на площади в форме стальных вращающихся спиралей ДНК.

Дальше — больше. Следующим проектом уже начавшей оформляться архитектурной команды стала полноценная концепция реконструкции модернистского Бульвара Болотова, которую представили администрации города и мэру…

…продолжение — в следующей части.

#ТайныПущино

TRIBE.Лекторий
Открывая Россию

30 ноября в нашем любимом пространстве «Фотофактура» в Москве состоится заключительная в этому году оффлайн-встреча TRIBE.Лекторий на 250 гостей.

В этот раз мы делаем очень особенное событие.

Развитие внутреннего туризма, появление новых элитных проектов в городах России, расцвет курортной недвижимости и высокий инвестиционный потенциал земли сильно интересует наше сообщество.

Миссия мероприятия — познакомить ведущих игроков индустрии с новыми рынками и дополнительными возможностями заработка.

В качестве участников уже подтвердились представители Алтая, Крыма и Санкт-Петербурга. Также мы ищем крутых специалистов по рынкам Сочи, Калининграда и области, Архыза, Казани и других перспективных направлений.

Если Вы хотите стать спикером нашего красивого события — обращайтесь в личные сообщения @yusova_marina

Редкость — ключ к роскоши. Как создать ее в девелопменте?

Редкость — это общая и неотъемлемая черта для всех товаров категории lux. Классические коды, такие как наследие, мастерство и цена, по-прежнему являются важными индикаторами роскоши, но в современном меняющемся мире одних лишь их становится недостаточно.

Сегодня в основе роскоши лежит редкость бренда, она может быть культурной, личной, искусственно созданной или качественной (использование редких ресурсов и технологий).

В карточках рассказали о самых распространенных приемах создания редкости люксовыми брендами и как эти приемы можно применить в девелопменте.