Ну нет, у меня такого никогда не случается! Ну почти никогда… )))
Голосуйте за наш канал ⬇️⬇️⬇️
https://t.me/boost/notar_kot
Голосуйте за наш канал ⬇️⬇️⬇️
https://t.me/boost/notar_kot
Дневник кота нотариуса
@notar_kot
Тот самый кот Корнилиус.
Живет в нотариальной конторе.
А хозяин его, нотариус, людям помогает, права их защищает, законы растолковывает!
Нотариат для людей: юридическая помощь, правовая информация 👉🏻 @n_advices Заявление в РКН: 4973914794
Дневник кота нотариуса (Russian)
Добро пожаловать в канал "Дневник кота нотариуса"! Здесь вы сможете познакомиться с самым умным и заботливым котом по имени Корнилиус, который живет в нотариальной конторе. Его хозяин, нотариус, помогает людям, защищает их права, и растолковывает законы. Если вам нужна юридическая помощь или правовая информация, то этот канал идеально подойдет для вас! Присоединяйтесь к нам и получайте полезные советы и рекомендации от настоящего профессионала. Доверьтесь опыту и знаниям нашего нотариуса, ведь ваше благополучие и защита прав - это его приоритет! Следите за обновлениями и не упустите возможность узнать больше о нотариате и юридических вопросах. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас! 👉🏻 @n_advices
Дневник кота нотариуса
24 Jan, 09:04
Ерунда это мнение о том, что кошки всегда на четыре лапы приземляются.
Будто бы это само собой даётся. Нет, дорогие мои, достигается упражнением, как и всё в этой жизни.
Возьмём более широкий пример. Всю правовую систему в целом. Хорошо она работает? Ну, скажем так - не идеально. Не всегда на четыре лапы приземляется. А сколько над ней работают, доводят до ума, где-то подтягивают, где-то ослабляют, чтобы в конце концов получился сбалансированный механизм.
Теперь, кстати, в этом деле и нотариусы будут участвовать ⬇️⬇️⬇️
Будто бы это само собой даётся. Нет, дорогие мои, достигается упражнением, как и всё в этой жизни.
Возьмём более широкий пример. Всю правовую систему в целом. Хорошо она работает? Ну, скажем так - не идеально. Не всегда на четыре лапы приземляется. А сколько над ней работают, доводят до ума, где-то подтягивают, где-то ослабляют, чтобы в конце концов получился сбалансированный механизм.
Теперь, кстати, в этом деле и нотариусы будут участвовать ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
23 Jan, 09:03
Сама по себе услуга по обеспечению доказательств в сети интернет довольно часто используется для решения имущественных вопросов между гражданами.
Я уже описывал пару случаев, когда это действие помогало решить спор между кредиторами и должниками - сотрудником работодателем, неплательщиком алиментов и бывшей супругой. Думаю вы помните.
Стоит отметить, что почти каждый такой эпизод - следствие недальновидности граждан. Конечно, можно затушить пожар, а можно его предупредить.
И вот ещё один случай ⬇️⬇️⬇️
Я уже описывал пару случаев, когда это действие помогало решить спор между кредиторами и должниками - сотрудником работодателем, неплательщиком алиментов и бывшей супругой. Думаю вы помните.
Стоит отметить, что почти каждый такой эпизод - следствие недальновидности граждан. Конечно, можно затушить пожар, а можно его предупредить.
И вот ещё один случай ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
22 Jan, 09:02
Недавно случай был с телефонным мошенничеством. Жертвой стал какой-то всем известный актёр. Во всяком случае, я так понял, поскольку происшествие обсуждала вся наша контора.
Случай, вроде бы, вполне стандартный: позвонили, представились силовиками, сообщили о подозрительных операциях со счетом, предложили перевести средства на "безопасный счёт". Таких историй десятки и сотни.
Однако же всё это основное действо предваряла некая прелюдия, на которую стоит обратить внимание, дабы самим не попасться на схожий крючок ⬇️⬇️⬇️
Случай, вроде бы, вполне стандартный: позвонили, представились силовиками, сообщили о подозрительных операциях со счетом, предложили перевести средства на "безопасный счёт". Таких историй десятки и сотни.
Однако же всё это основное действо предваряла некая прелюдия, на которую стоит обратить внимание, дабы самим не попасться на схожий крючок ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
21 Jan, 09:01
Бывает так, что приходят в контору двое граждан и заявляют, что хотят рассчитаться по долгу и им для этого нужно заключить медиативное соглашение.
При этом у нотариуса нет реальной возможности и оснований запросить какие-либо подтверждающее документы о том, что заём действительно имел место. В лучшем случае, у заявителей при себе расписка в простой письменной форме.
Как вы понимаете, дорогие мои, такую схему недобросовестные граждане охотно использовали для отмывания доходов, полученных преступным путём.
В реальности никаких долгов обязательств между гражданами не было, но в результате мнимый заёмщик получает "чистые", прошедшие через нотариальный фильтр деньги. Примерно такая же схема использовалась и с обращением к исполнительной надписи нотариуса.
Вот, теперь так сделать не получится ⬇️⬇️⬇️
При этом у нотариуса нет реальной возможности и оснований запросить какие-либо подтверждающее документы о том, что заём действительно имел место. В лучшем случае, у заявителей при себе расписка в простой письменной форме.
Как вы понимаете, дорогие мои, такую схему недобросовестные граждане охотно использовали для отмывания доходов, полученных преступным путём.
В реальности никаких долгов обязательств между гражданами не было, но в результате мнимый заёмщик получает "чистые", прошедшие через нотариальный фильтр деньги. Примерно такая же схема использовалась и с обращением к исполнительной надписи нотариуса.
Вот, теперь так сделать не получится ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
20 Jan, 09:30
Как правило, под выплатой алиментов подразумевают определённые регулярные выплаты в пользу ребёнка. В подавляющем большинстве случаев так и есть. Однако возможны варианты.
Например, соглашение может подразумевать не ежемесячные выплаты, как например установленный законом минимум - не менее 25% от месячной зарплаты алиментщика, если речь идёт о единственном ребёнке, а единоразовую крупную выплату.
Такая форма может иметь смысл, если скажем несовершеннолетнему остаётся год-полтора до заветных 18-ти лет или же необходима крупная сумма прямо сейчас, чтобы оплатить обучение в вузе или что-то вроде того.
А как быть вот в таком случае, когда с алиментщика по сути и взять нечего?
Выход есть и тут ⬇️⬇️⬇️
Например, соглашение может подразумевать не ежемесячные выплаты, как например установленный законом минимум - не менее 25% от месячной зарплаты алиментщика, если речь идёт о единственном ребёнке, а единоразовую крупную выплату.
Такая форма может иметь смысл, если скажем несовершеннолетнему остаётся год-полтора до заветных 18-ти лет или же необходима крупная сумма прямо сейчас, чтобы оплатить обучение в вузе или что-то вроде того.
А как быть вот в таком случае, когда с алиментщика по сути и взять нечего?
Выход есть и тут ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
17 Jan, 14:02
А вы знали, что сегодня день снежных котов? Да, вот такой необычный праздник, можете сами проверить.
ИИ представляет себе снежных котов именно так ⬆️⬆️⬆️
автор видео @narusha69
#котнотариуса #нотариус #котики #животные #смешныевидео #осерьезномсюмором
ИИ представляет себе снежных котов именно так ⬆️⬆️⬆️
автор видео @narusha69
#котнотариуса #нотариус #котики #животные #смешныевидео #осерьезномсюмором
Дневник кота нотариуса
17 Jan, 09:02
Конечно, каждый человек не может и не обязан быть грамотным юристом и всё-таки, понимание хотя бы на базовом уровне того, как устроена правовая система государства сильно облегчает жизнь.
А то ведь бывает, что люди у нас в конторе словно просыпаются и внезапно обнаруживают для себя, что оказывается есть законы и нормы права, кодексы какие-то, к ним приложения и дополнения.
Чудеса одним словом. Однако же сегодня хотел рассказать о гражданах другого типа, которые тоже к нем нет-нет, а заходят. Это такие специфические люди, которые вроде как интересуются юридическими новостями, но похоже дальше заголовков их не читают. При этом на основании заголовков делают выводы и принимают решение.
Сегодня к нам зашли двое ⬇️⬇️⬇️
А то ведь бывает, что люди у нас в конторе словно просыпаются и внезапно обнаруживают для себя, что оказывается есть законы и нормы права, кодексы какие-то, к ним приложения и дополнения.
Чудеса одним словом. Однако же сегодня хотел рассказать о гражданах другого типа, которые тоже к нем нет-нет, а заходят. Это такие специфические люди, которые вроде как интересуются юридическими новостями, но похоже дальше заголовков их не читают. При этом на основании заголовков делают выводы и принимают решение.
Сегодня к нам зашли двое ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
16 Jan, 09:33
Заходила к нам сегодня супружеская пара, с вопросом:
— Я хочу жене машину подарить, - муж говорит. - Но никак понять не могу, будет ли она ей принадлежать? Или всё-таки останется совместным имуществом.
— Просто мы читаем в интернете, - женщина добавляет. - И все разное пишут. Одни говорят, что дарение между супругами вообще бессмысленно, т.к., вроде бы право собственности возникает на подаренное имущество, а с другой стороны приобреталось оно за счёт общих средств и, как ни крути, получается совместно нажитым. То есть, в случае развода всё равно делится между супругами.
— Вопрос действительно не простой, уважаемые ⬇️⬇️⬇️
— Я хочу жене машину подарить, - муж говорит. - Но никак понять не могу, будет ли она ей принадлежать? Или всё-таки останется совместным имуществом.
— Просто мы читаем в интернете, - женщина добавляет. - И все разное пишут. Одни говорят, что дарение между супругами вообще бессмысленно, т.к., вроде бы право собственности возникает на подаренное имущество, а с другой стороны приобреталось оно за счёт общих средств и, как ни крути, получается совместно нажитым. То есть, в случае развода всё равно делится между супругами.
— Вопрос действительно не простой, уважаемые ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
15 Jan, 09:05
Далеко не всем нравится, когда их снимают. Некоторые даже активно протестуют. И даже в тех случаях, когда съемка ведется вовсе не для Тик-Ток или какой-то подобной чуши.
Наоборот, для дела и в общем-то в интересах самого объекта съемки. Я сейчас про видеофиксацию нотариальных действий в кабинете нотариуса.
По какой-то причине некоторых граждан прямо возмущает, что их собираются снимать. С одной стороны я, конечно, понимаю. Сейчас такое время и общество так устроено, что камеры кругом и кто угодно может стать героем соцсетей или видео хостингов, не давая на это согласия.
Однако же давайте трезво смотреть на вещи! В кабинете нотариуса видео съемка ведется не для потехи. Более того, всё что происходит в кабинете нотариуса - объект нотариальной тайны. Следовательно, нотариус меньше, чем кто бы то ни было заинтересован в утечке
этих видео в открытый доступ.
И что не менее важно, видеофиксация зачастую помогает отстоять законные права и интересы граждан.
Защитить сделку от оспаривания, например ⬇️⬇️⬇️
Наоборот, для дела и в общем-то в интересах самого объекта съемки. Я сейчас про видеофиксацию нотариальных действий в кабинете нотариуса.
По какой-то причине некоторых граждан прямо возмущает, что их собираются снимать. С одной стороны я, конечно, понимаю. Сейчас такое время и общество так устроено, что камеры кругом и кто угодно может стать героем соцсетей или видео хостингов, не давая на это согласия.
Однако же давайте трезво смотреть на вещи! В кабинете нотариуса видео съемка ведется не для потехи. Более того, всё что происходит в кабинете нотариуса - объект нотариальной тайны. Следовательно, нотариус меньше, чем кто бы то ни было заинтересован в утечке
этих видео в открытый доступ.
И что не менее важно, видеофиксация зачастую помогает отстоять законные права и интересы граждан.
Защитить сделку от оспаривания, например ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
14 Jan, 09:05
А вы знали, что цифровые хранилища нотариата могут использоваться в самых разных целях?
Например, для создания, хранения и передачи электронных документов. Косвенно, для защиты авторских прав.
Собственно, и для хранения криптовалют. Вернее, кода доступов к электронным кошелькам. Говорят, некоторые граждане их теряют, а восстановить потом не могут и всё что намайнино в поте лица зависает.
Словом, полезная штука, да и в новом цифровизованном мире, как будто даже необходимая ⬇️⬇️⬇️
Например, для создания, хранения и передачи электронных документов. Косвенно, для защиты авторских прав.
Собственно, и для хранения криптовалют. Вернее, кода доступов к электронным кошелькам. Говорят, некоторые граждане их теряют, а восстановить потом не могут и всё что намайнино в поте лица зависает.
Словом, полезная штука, да и в новом цифровизованном мире, как будто даже необходимая ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
13 Jan, 09:03
Так уж вышло, что сегодня целый день просидел в приёмной, в кабинет почти не заходил. Даже тихий час (или два) устроил себе на столике с аквариумом.
Так вот, лежал я и слушал... И вот, что меня поразило. Насколько же устойчиво в сознании граждан живут мифы. Даже не мифы, а... Как бы сказать? Самонаведённые иллюзии что ли.
Вот сидели двое и один рассуждал о том, как у него в ближайшем будущем решится квартирный вопрос ⬇️⬇️⬇️
Так вот, лежал я и слушал... И вот, что меня поразило. Насколько же устойчиво в сознании граждан живут мифы. Даже не мифы, а... Как бы сказать? Самонаведённые иллюзии что ли.
Вот сидели двое и один рассуждал о том, как у него в ближайшем будущем решится квартирный вопрос ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
10 Jan, 09:04
Мне приходилось упоминать о случаях, когда пожилые люди начинали вести себя, мягко говоря, некорректно.
В основном такое происходит при подписании договора ренты или чего-то схожего.
Случается такое, но тут у нас дело почище! ⬇️⬇️⬇️
В основном такое происходит при подписании договора ренты или чего-то схожего.
Случается такое, но тут у нас дело почище! ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
09 Jan, 09:02
А вы знали, что расторжение брака и выплата алиментов - вопросы параллельные и даже на законодательном уровне прямо между собой не связаны.
Понятно, что простая логика подсказывает - один из родителей начинает выплачивать алименты на содержание ребенка после расторжения брака, ибо будучи в браке - зачем?
Тем не менее, такое бывает ⬇️⬇️⬇️
Понятно, что простая логика подсказывает - один из родителей начинает выплачивать алименты на содержание ребенка после расторжения брака, ибо будучи в браке - зачем?
Тем не менее, такое бывает ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
06 Jan, 12:49
Я на шестой день праздников 😋 😋 😋
А как проходят ваши выходные?
А как проходят ваши выходные?
Дневник кота нотариуса
03 Jan, 09:05
По стране паровым катком прокатилась волна праздников. Отразилось ли это на нашей нотариальной конторе? Да, конечно!
Граждане стали чаще оформлять дарение через договоры, чтобы потом в отношении «дареного коня» не возникало вопросов. Это что касается дарения между супругами ⬇️⬇️⬇️
Граждане стали чаще оформлять дарение через договоры, чтобы потом в отношении «дареного коня» не возникало вопросов. Это что касается дарения между супругами ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
30 Dec, 13:45
Поздравляю вас с наступающим Новым годом, дорогие мои!
Желаю счастливой жизни, вкусной еды, и всего того, что вы сами себе желаете. Пусть в вашем доме круглый год будут уют, любовь и радость!
И конечно желаю заМуррррррчательных выходных! Обожаю праздники - все такое красивое вокруг, да и хозяин дома.
До встречи в 2025 году! Обещаю, будет еще интереснее!
———
🗣 Голосуйте за наш канал, чтобы подключить сторис или реакции с котиками 👉🏻 https://t.me/boost/notar_kot
Каждому проголосовавшему - от меня особый почёт🤩
Желаю счастливой жизни, вкусной еды, и всего того, что вы сами себе желаете. Пусть в вашем доме круглый год будут уют, любовь и радость!
И конечно желаю заМуррррррчательных выходных! Обожаю праздники - все такое красивое вокруг, да и хозяин дома.
До встречи в 2025 году! Обещаю, будет еще интереснее!
———
Каждому проголосовавшему - от меня особый почёт
Дневник кота нотариуса
26 Dec, 09:00
Что ж, законодатели наши проявили прыть и приняли законопроект об установке самозапрета на получение кредитов сразу в двух чтениях.
Уж не знаю, имеет ли это отношение к такой скорости принятия решения, но недавно как раз была громкая история с пенсионеркой, облапошенной на... Да на все вообще!
История была громкая, думаю, что при желании вы сами найдете ее в новостных лентах, со всеми подробностями.
Я же в самых общих чертах перескажу, чтобы глубина проблемы стала яснее ⬇️⬇️⬇️
Уж не знаю, имеет ли это отношение к такой скорости принятия решения, но недавно как раз была громкая история с пенсионеркой, облапошенной на... Да на все вообще!
История была громкая, думаю, что при желании вы сами найдете ее в новостных лентах, со всеми подробностями.
Я же в самых общих чертах перескажу, чтобы глубина проблемы стала яснее ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
25 Dec, 09:01
Я как-то раз писал тут о случае, когда к нам пришли двое граждан, кажется, удостоверить договор купли-продажи, но решили спрыснуть это дело до самого удостоверения. Понятное дело, в оказании нотариальной услуги им было отказано.
Да, у нас бывают разные случаи. У людей внезапно открываются тяжкие заболевания или они получают травму, испытывают серьезные опасения за свою жизнь и начинают в срочном порядке улаживать юридические дела на случай скорой кончины или же серьезного ухудшения состояния.
В некоторых случаях люди остаются на амбулаторном лечении, но получают сильные препараты, обезболивающие и т.п. И под действием этих лекарств приходят к нотариусу удостоверить документы.
Увы, вероятность получения обоснованного отказа в совершении нотариального действия для них очень велика.
Был тут у нас случай ⬇️⬇️⬇️
Да, у нас бывают разные случаи. У людей внезапно открываются тяжкие заболевания или они получают травму, испытывают серьезные опасения за свою жизнь и начинают в срочном порядке улаживать юридические дела на случай скорой кончины или же серьезного ухудшения состояния.
В некоторых случаях люди остаются на амбулаторном лечении, но получают сильные препараты, обезболивающие и т.п. И под действием этих лекарств приходят к нотариусу удостоверить документы.
Увы, вероятность получения обоснованного отказа в совершении нотариального действия для них очень велика.
Был тут у нас случай ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
24 Dec, 09:01
Вот опять есть повод поговорить о «само собой разумеющимся» в гражданском обороте.
О неких как бы формальностях, незначительных действиях, которые все-таки необходимо совершать, чтобы избежать сложностей и неприятностей.
Заходит к нам сегодня взволнованный гражданин – волосы взъерошены, очки чуть набок – и говорит:
– Я что-то не понимаю! Что происходит? ⬇️⬇️⬇️
О неких как бы формальностях, незначительных действиях, которые все-таки необходимо совершать, чтобы избежать сложностей и неприятностей.
Заходит к нам сегодня взволнованный гражданин – волосы взъерошены, очки чуть набок – и говорит:
– Я что-то не понимаю! Что происходит? ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
23 Dec, 09:01
Знаете, до граждан начало доходить, что заключение брачного контракта никак не мешает их нежным чувствам, а кое-где даже укрепляет их.
Сегодня к самой идее заключить брачный контракт пары относятся гораздо спокойнее. Свидетельство тому – рост обращений за этой услугой в нотариальные конторы. То есть флер циничного меркантилизма с брачных контрактов несколько спал.
Что ж, настало время обжигающей правды! ⬇️⬇️⬇️
Сегодня к самой идее заключить брачный контракт пары относятся гораздо спокойнее. Свидетельство тому – рост обращений за этой услугой в нотариальные конторы. То есть флер циничного меркантилизма с брачных контрактов несколько спал.
Что ж, настало время обжигающей правды! ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
20 Dec, 14:01
Дорогие мои, держитесь! Осталось чуть-чуть.
29 декабря уже начинаются выходные, а это через8 дней
🎄🎁🍾
29 декабря уже начинаются выходные, а это через
🎄🎁🍾
Дневник кота нотариуса
20 Dec, 09:00
Оказывается, это целый сегмент рынка недвижимости – граждане, которые переоформляют на себя брошенные участки.
Подчеркиваю: переоформляют. Речь не всегда идет о выкупе. Дело сложное, долгое, но возможное.
Меня тут, конечно, удивляет распределение человеческого ресурса. Допустим, гражданин готов несколько лет потратить на хождение по инстанциям, чтобы оформить право собственности на брошенную недвижимость, а вот такую энергию – и на мирные бы цели!
Глядишь, и заработал бы на покупку собственного... ⬇️⬇️⬇️
Подчеркиваю: переоформляют. Речь не всегда идет о выкупе. Дело сложное, долгое, но возможное.
Меня тут, конечно, удивляет распределение человеческого ресурса. Допустим, гражданин готов несколько лет потратить на хождение по инстанциям, чтобы оформить право собственности на брошенную недвижимость, а вот такую энергию – и на мирные бы цели!
Глядишь, и заработал бы на покупку собственного... ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
19 Dec, 09:02
Дорогие мои, следует помнить, что брачный контракт сам по себе – это просто конструкция, на которую уже накручиваются конкретные личные обстоятельства, которые к тому же в мире людей изменяются довольно часто.
Ведь одно дело, когда супруги заключают контракт прямо перед разводом, чтобы избегнуть сложностей при разделе имущества. А если у семейной пары впереди долгая совместная жизнь, немудрено, что и сопутствующие условия бытия будут меняться, а вместе с ними могут меняться и условия брачного договора.
Так что не стоит забывать, что это инструмент, а не изумрудная скрижаль.
Вот сегодня к нам заходила семейная пара ⬇️⬇️⬇️
Ведь одно дело, когда супруги заключают контракт прямо перед разводом, чтобы избегнуть сложностей при разделе имущества. А если у семейной пары впереди долгая совместная жизнь, немудрено, что и сопутствующие условия бытия будут меняться, а вместе с ними могут меняться и условия брачного договора.
Так что не стоит забывать, что это инструмент, а не изумрудная скрижаль.
Вот сегодня к нам заходила семейная пара ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
18 Dec, 09:02
Сегодня заходит к нам гражданин и говорит:
– Мне проконсультироваться нужно.
– Слушаю вас, уважаемый, – нотариус мой отвечает.
– Есть у меня один товарищ, он просит денег в долг. И у меня некоторые сомнения, как это оформить. Просто так, под расписку, я не готов...
– Договор займа, – нотариус говорит. – Самое простое и эффективное средство.
– Тут есть одна деталь... Понимаете, у этого моего товарища есть фургон, а я как раз сейчас планирую начать строительство на даче. Мне бы такая машина очень пригодилась. Вот я и подумал: можно ли этот долг оформить с помощью безотзывной доверенности?
Вот и ответ ⬇️⬇️⬇️
– Мне проконсультироваться нужно.
– Слушаю вас, уважаемый, – нотариус мой отвечает.
– Есть у меня один товарищ, он просит денег в долг. И у меня некоторые сомнения, как это оформить. Просто так, под расписку, я не готов...
– Договор займа, – нотариус говорит. – Самое простое и эффективное средство.
– Тут есть одна деталь... Понимаете, у этого моего товарища есть фургон, а я как раз сейчас планирую начать строительство на даче. Мне бы такая машина очень пригодилась. Вот я и подумал: можно ли этот долг оформить с помощью безотзывной доверенности?
Вот и ответ ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
17 Dec, 09:01
Такую ситуацию нотариус мой сегодня обсуждал с коллегой.
Мужчина – военный – решил приобрести квартиру, при этом воспользовался военной ипотекой. Нашел подходящий вариант, продавец также согласен был на условия продажи через ипотеку.
А с этой самой военной ипотекой есть нюанс ⬇️⬇️⬇️
Мужчина – военный – решил приобрести квартиру, при этом воспользовался военной ипотекой. Нашел подходящий вариант, продавец также согласен был на условия продажи через ипотеку.
А с этой самой военной ипотекой есть нюанс ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
16 Dec, 09:01
И опять нам придется поговорить о стоимости нотариальных услуг и о том, как граждан «вынуждают» обращаться к нотариусам.
Вот только что от нас вышла женщина, нужно было ей удостоверить договор аренды квартиры. Поясню: женщина – арендатор.
– Без собственника помещения, арендодателя или его представителя договор удостоверить никак нельзя, уважаемая, – нотариус мой поясняет.
– Но как же мне быть? – спрашивает женщина. – Мне без этого нотариального договора никак... ⬇️⬇️⬇️
Вот только что от нас вышла женщина, нужно было ей удостоверить договор аренды квартиры. Поясню: женщина – арендатор.
– Без собственника помещения, арендодателя или его представителя договор удостоверить никак нельзя, уважаемая, – нотариус мой поясняет.
– Но как же мне быть? – спрашивает женщина. – Мне без этого нотариального договора никак... ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
13 Dec, 14:00
А вот вам лайфхак, только тссссс… 🤫
🗣 Голосуйте за наш канал, чтобы подключить сторис или реакции с котиками 👉🏻 https://t.me/boost/notar_kot
Каждому проголосовавшему - особый почёт от Корнилиуса🤩
Каждому проголосовавшему - особый почёт от Корнилиуса
Дневник кота нотариуса
13 Dec, 09:02
Дорогие мои, если уж вы решились включиться в электронный гражданский оборот и по максимуму использовать его возможности (а таковых немало!), по крайней мере, изучите базовые правила безопасности. Хотя бы то, что касается надежного хранения электронной подписи.
Ну, а если понимаете, что не в силах самостоятельно постичь и овладеть этими навыками, обращайтесь к нотариусу.
Электронную сделку нотариус удостоверит с теми же гарантиями правовой защиты, что и обычную, тут как раз никакой разницы нет ⬇️⬇️⬇️
Ну, а если понимаете, что не в силах самостоятельно постичь и овладеть этими навыками, обращайтесь к нотариусу.
Электронную сделку нотариус удостоверит с теми же гарантиями правовой защиты, что и обычную, тут как раз никакой разницы нет ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
12 Dec, 09:02
Понимаю, что вы – люди – гордитесь своей способностью к проявлению чувств. Вроде как это ваша отличительная черта.
И действительно, что тут плохого? Если только делу эти чувства не вредят...
Впрочем, даже яркие эмоциональные вспышки далеко не всегда влекут за собой какие-то юридические последствия. Вот сегодня приходил к нам пожилой мужчина.
– Я, – говорит, – завещание отменил ⬇️⬇️⬇️
И действительно, что тут плохого? Если только делу эти чувства не вредят...
Впрочем, даже яркие эмоциональные вспышки далеко не всегда влекут за собой какие-то юридические последствия. Вот сегодня приходил к нам пожилой мужчина.
– Я, – говорит, – завещание отменил ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
11 Dec, 09:01
Все-таки забавно наблюдать за масштабными переходами, которые случаются в восприятии правовой действительности.
А ведь она как бы намекает, что от простой письменной формы следует переходить к нотариальному удостоверению.
Один из таких переходов я уже наблюдал, когда граждане стали приходить в контору за удостоверением договоров займа. Долговые расписочки на бумажке в клеточку перестали удовлетворять граждан, слишком уж много с ними проблем началось.
А сейчас на марше новый переход – нотариальное удостоверение договоров аренды ⬇️⬇️⬇️
А ведь она как бы намекает, что от простой письменной формы следует переходить к нотариальному удостоверению.
Один из таких переходов я уже наблюдал, когда граждане стали приходить в контору за удостоверением договоров займа. Долговые расписочки на бумажке в клеточку перестали удовлетворять граждан, слишком уж много с ними проблем началось.
А сейчас на марше новый переход – нотариальное удостоверение договоров аренды ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
10 Dec, 09:02
Опять оживилась дискуссия на тему предоставления нотариусам полномочий по регистрации и расторжению брака.
Думаю, вы помните, дорогие мои, я об этом довольно много рассказывал. Так вот, похоже дело к тому идет.
Сама логика подсказывает, что нотариусы могли бы исполнять эту функцию. Ведь большая часть всяких семейно-брачных договоров, соглашений, контрактов все равно подлежит обязательному нотариальному удостоверению. То есть нотариус так и так участвует в правовой стороне брака.
Ну так логично, что и сама регистрация семейного союза может проходить в нотариальной конторе ⬇️⬇️⬇️
Думаю, вы помните, дорогие мои, я об этом довольно много рассказывал. Так вот, похоже дело к тому идет.
Сама логика подсказывает, что нотариусы могли бы исполнять эту функцию. Ведь большая часть всяких семейно-брачных договоров, соглашений, контрактов все равно подлежит обязательному нотариальному удостоверению. То есть нотариус так и так участвует в правовой стороне брака.
Ну так логично, что и сама регистрация семейного союза может проходить в нотариальной конторе ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
09 Dec, 09:01
Задумался я сегодня о логике и последовательности действий вообще.
В нашей нотариальной деятельности и в гражданском обороте в целом она, конечно же, тоже есть.
Скажу вам больше: юриспруденция как таковая – это частный случай логики. То есть применение абстрактной науки в конкретной практической области правовых взаимоотношений.
Вот, например, вчера зашел к нам гражданин и говорит:
– Если можно, я бы хотел получить предварительную консультацию ⬇️⬇️⬇️
В нашей нотариальной деятельности и в гражданском обороте в целом она, конечно же, тоже есть.
Скажу вам больше: юриспруденция как таковая – это частный случай логики. То есть применение абстрактной науки в конкретной практической области правовых взаимоотношений.
Вот, например, вчера зашел к нам гражданин и говорит:
– Если можно, я бы хотел получить предварительную консультацию ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
06 Dec, 09:00
Пришли к нам двое граждан. Ранее мужчины заключили промеж себя договор займа. Сумма достаточно крупная.
Заемщик начинал какое-то предприятие, но в банк решил не обращаться, а договорился с состоятельным товарищем на лучшие условия, чем в банке или иной финансовой организации.
Однако же, как пришло время платить по долгу, денег в достаточном количестве у него не оказалось. Надо отдать должное, кредитор не начал травить своего заемщика, но и попустительствовать не стал.
Пришли они к новому соглашению ⬇️⬇️⬇️
Заемщик начинал какое-то предприятие, но в банк решил не обращаться, а договорился с состоятельным товарищем на лучшие условия, чем в банке или иной финансовой организации.
Однако же, как пришло время платить по долгу, денег в достаточном количестве у него не оказалось. Надо отдать должное, кредитор не начал травить своего заемщика, но и попустительствовать не стал.
Пришли они к новому соглашению ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
05 Dec, 09:01
Сейчас нотариус мой сидит за столом, корпит над составлением соглашения о разделе супружеского имущества.
А дело – непростое. Среди прочего бывшие супруги делят единственную квартиру, которая к тому же приобретена в ипотеку и с использованием материнского капитала.
Представляете, сколько нюансов в одном таком соглашении необходимо учесть? ⬇️⬇️⬇️
А дело – непростое. Среди прочего бывшие супруги делят единственную квартиру, которая к тому же приобретена в ипотеку и с использованием материнского капитала.
Представляете, сколько нюансов в одном таком соглашении необходимо учесть? ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
04 Dec, 09:00
Некоторое время назад я упоминал о том, что в отношении неплательщиков алиментов готовится законопроект.
Идея заключалась в том, чтобы как-то простимулировать уклоняющихся граждан исполнять финансовые обязательства.
Так вот, пока граждане-алиментщики могут расслабиться. Законопроект не приняли ⬇️⬇️⬇️
Идея заключалась в том, чтобы как-то простимулировать уклоняющихся граждан исполнять финансовые обязательства.
Так вот, пока граждане-алиментщики могут расслабиться. Законопроект не приняли ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
03 Dec, 11:01
Вот я всегда утверждал, что дисциплина и самоконтроль – залог успешного существования человека в обществе. Просто иногда нужно помочь гражданину этот самоконтроль усилить.
Вот смотрите, для вас разработан закон о самозапрете на кредиты, потом запрет на свершение сделок с недвижимостью без личного присутствия. А теперь говорят еще и о возможном появлении самозапрета на сделки с недвижимостью в целом ⬇️⬇️⬇️
Вот смотрите, для вас разработан закон о самозапрете на кредиты, потом запрет на свершение сделок с недвижимостью без личного присутствия. А теперь говорят еще и о возможном появлении самозапрета на сделки с недвижимостью в целом ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
02 Dec, 09:01
Я тут по большей части пишу про обычных, рядовых посетителей, так называемых физических лиц.
И не потому, что у нас в конторе корпоративных клиентов нет. Просто обычные граждане больше огонька привносят.
У корпоратов все довольно скучно. Толщенные папки бумаг или мегабайты файлов, скрупулезные проверки, сложные термины. Все же коснемся и этой темы.
Сегодня к нам как раз заходил один постоянный клиент из корпоративного сектора ⬇️⬇️⬇️
И не потому, что у нас в конторе корпоративных клиентов нет. Просто обычные граждане больше огонька привносят.
У корпоратов все довольно скучно. Толщенные папки бумаг или мегабайты файлов, скрупулезные проверки, сложные термины. Все же коснемся и этой темы.
Сегодня к нам как раз заходил один постоянный клиент из корпоративного сектора ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
29 Nov, 14:01
Ну что же, дорогие мои, декабрь на носу! Бегом на улицу, ловить снежинки ❄️ ❄️❄️
И голосуйте за наш канал ⬇️⬇️⬇️
https://t.me/boost/notar_kot
И голосуйте за наш канал ⬇️⬇️⬇️
https://t.me/boost/notar_kot
Дневник кота нотариуса
29 Nov, 09:01
Все ведь теперь в чатиках сидят: группа коллег по работе, группа соседей по двору или по СНТ, группа родителей школьников, ну и т.д. Конечно, и нотариусов не обошла чаша сия..
И речь не только о чатах сугубо внутри одной конторы, только для сотрудников.
Теперь создаются такие официальные «межведомственные» чаты ⬇️⬇️⬇️
И речь не только о чатах сугубо внутри одной конторы, только для сотрудников.
Теперь создаются такие официальные «межведомственные» чаты ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
28 Nov, 09:01
Довольно забавно, как вы, люди, свои представления переносите и на наш, в частности, кошачий мир.
Вы действительно полагаете, что чистокровность, породистость кота на что-то всерьез влияет?
Конечно, если гражданин планирует выгодно продать котят, то да, влияет. А на существенные вопросы совместного проживания кота и человека – вообще никак.
Приходилось мне видеть очень породистых, прямо с родословной от самого Сфинкса котов. И что же? Полная никчемность!
Открою вам секрет, дорогие мои. Он в том, что и в вашем человеческом мире родословная ни на что не влияет. Совсем.
И все-таки один случай этот дал мне повод задуматься о моем собственном происхождении… ⬇️⬇️⬇️
Вы действительно полагаете, что чистокровность, породистость кота на что-то всерьез влияет?
Конечно, если гражданин планирует выгодно продать котят, то да, влияет. А на существенные вопросы совместного проживания кота и человека – вообще никак.
Приходилось мне видеть очень породистых, прямо с родословной от самого Сфинкса котов. И что же? Полная никчемность!
Открою вам секрет, дорогие мои. Он в том, что и в вашем человеческом мире родословная ни на что не влияет. Совсем.
И все-таки один случай этот дал мне повод задуматься о моем собственном происхождении… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
27 Nov, 09:01
В человеческом мире путаные и хитросплетенные семейные и брачно-семейные отношения запутывают и имущественные вопросы.
Вот их-то нотариус и вынужден приводить в строгое соответствие и, так сказать, прямолинейность. Впрочем, выпрямить их не всегда получается, так что приходится прибегать к своеобразным маневрам, тоже нотариальным, само собой.
Сегодня пришел к нам на консультацию человек — жертва женского коварства… ⬇️⬇️⬇️
Вот их-то нотариус и вынужден приводить в строгое соответствие и, так сказать, прямолинейность. Впрочем, выпрямить их не всегда получается, так что приходится прибегать к своеобразным маневрам, тоже нотариальным, само собой.
Сегодня пришел к нам на консультацию человек — жертва женского коварства… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
26 Nov, 09:01
Вот я время от времени пишу тут о том, что после смерти человек оставляет после себя разные «хвосты» и родственники/наследники не всегда понимают, что с ними делать.
В основном речь у нас шла про долги, оставленные в наследство, но это, как говорится, вершина айсберга. На практике проблема «посмертных правовых отношений» гораздо шире.
Вот, например, был у нас случай. Сын унаследовал после отца автомобиль… ⬇️⬇️⬇️
В основном речь у нас шла про долги, оставленные в наследство, но это, как говорится, вершина айсберга. На практике проблема «посмертных правовых отношений» гораздо шире.
Вот, например, был у нас случай. Сын унаследовал после отца автомобиль… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
25 Nov, 09:00
Кажется, я рассказывал о завещаниях, составленных без участия нотариуса, но имеющих законную силу.
Это так называемые завещания, приравненные к нотариальным. Составляются они в ситуации, когда находящийся при смерти человек не может ни явиться к нотариусу лично, ни пригласить нотариуса к себе.
Например, будучи при смерти, в больнице. В этом случае завещание удостоверяет главврач. Другой вариант – места лишения свободы или военные части.
Думаю, принцип вы поняли, если раньше о таком слышать не доводилось.
Однако завещание может быть составлено вообще без удостоверения каким-либо официальным лицом, от руки и хоть на тетрадном листе. Случаи, конечно, исключительные.
И с одним из таких нам довелось столкнуться ⬇️⬇️⬇️
Это так называемые завещания, приравненные к нотариальным. Составляются они в ситуации, когда находящийся при смерти человек не может ни явиться к нотариусу лично, ни пригласить нотариуса к себе.
Например, будучи при смерти, в больнице. В этом случае завещание удостоверяет главврач. Другой вариант – места лишения свободы или военные части.
Думаю, принцип вы поняли, если раньше о таком слышать не доводилось.
Однако завещание может быть составлено вообще без удостоверения каким-либо официальным лицом, от руки и хоть на тетрадном листе. Случаи, конечно, исключительные.
И с одним из таких нам довелось столкнуться ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
22 Nov, 09:01
Как говорил один уважаемый кот, чудики делают нашу жизнь красивей.
Полностью согласен! Хотя это и не очень профессионально звучит. Чудачество в нотариальной конторе – штука вредная, бывает и с нехорошими последствиями.
С другой стороны, некоторые чудачества наших посетителей только украшают и разнообразят день, причем без негативных результатов.
Вот сегодня к нам зашел пожилой мужчина – солидный такой, с кожаным портфелем – и говорит:
– Я бы хотел наследственное дело открыть… ⬇️⬇️⬇️
Полностью согласен! Хотя это и не очень профессионально звучит. Чудачество в нотариальной конторе – штука вредная, бывает и с нехорошими последствиями.
С другой стороны, некоторые чудачества наших посетителей только украшают и разнообразят день, причем без негативных результатов.
Вот сегодня к нам зашел пожилой мужчина – солидный такой, с кожаным портфелем – и говорит:
– Я бы хотел наследственное дело открыть… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
21 Nov, 09:01
Вот такое, казалось бы, скучное повседневное дело. Подумаешь – доверенность.
Но нет, дорогие мои. Вокруг, например, доверенностей на право переоформления сим-карт теперь вертится целая мошенническая схема.
Речь, конечно же, идет не о нормальных нотариальных доверенностях, а о поддельных.
Если вкратце и по сути ⬇️⬇️⬇️
Но нет, дорогие мои. Вокруг, например, доверенностей на право переоформления сим-карт теперь вертится целая мошенническая схема.
Речь, конечно же, идет не о нормальных нотариальных доверенностях, а о поддельных.
Если вкратце и по сути ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
20 Nov, 09:01
Слушал сейчас вместе с нотариусом вебинар по теме цифровизации.
Вот, например, на нем анонсировали интеграцию мобильного приложения нотариата с порталом Госуслуг.
Это уже чисто для пользователей нововведение.
Что в принципе логичный шаг, учитывая развитие цифрового взаимодействия между нотариусами и всякими государственными ведомствами.
Ну и, как обычно в таких случаях, встает вопрос о цифровой безопасности.
Конечно, разработчики всех этих программ прошивают разные защитные протоколы. Однако, как показывает практика, лучшей защитой от мошенников гражданам служат трезвый рассудок и понимание основ правового взаимодействия.
Говорили нотариусы и о новом виде цифрового мошенничества ⬇️⬇️⬇️
Вот, например, на нем анонсировали интеграцию мобильного приложения нотариата с порталом Госуслуг.
Это уже чисто для пользователей нововведение.
Что в принципе логичный шаг, учитывая развитие цифрового взаимодействия между нотариусами и всякими государственными ведомствами.
Ну и, как обычно в таких случаях, встает вопрос о цифровой безопасности.
Конечно, разработчики всех этих программ прошивают разные защитные протоколы. Однако, как показывает практика, лучшей защитой от мошенников гражданам служат трезвый рассудок и понимание основ правового взаимодействия.
Говорили нотариусы и о новом виде цифрового мошенничества ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
19 Nov, 09:00
Нотариус, оказывая бесплатные услуги, все равно ставит на кон свою репутацию, как и репутацию делового сообщества. И потому прямо заинтересован в предоставлении качественной услуги. И это всем понятно.
И если какой-то конкретный индивид не в состоянии оказать услугу хорошо, то лучше ему совсем не браться...
Тут, правда, встает вопрос: а что такое хорошо?
Вот этим самым вопросом решили задаться на системном уровне и установить стандарт оказания бесплатной юридической помощи ⬇️⬇️⬇️
И если какой-то конкретный индивид не в состоянии оказать услугу хорошо, то лучше ему совсем не браться...
Тут, правда, встает вопрос: а что такое хорошо?
Вот этим самым вопросом решили задаться на системном уровне и установить стандарт оказания бесплатной юридической помощи ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
18 Nov, 09:00
Недавно у нас в конторе бурно обсуждали новость о том, что какая-то известная всему свету женщина – искусствовед с мировым именем собрала небывалую коллекцию живописи.
Ну то есть, по звучавшим оценкам, в денежном эквиваленте там девятизначное число. И на все это добро коллекционерка составила завещание.
Однако же остроты этой истории придает то, что у женщины нет живых родственников и завещала она свою коллекцию...
Ответ здесь ⬇️⬇️⬇️
Ну то есть, по звучавшим оценкам, в денежном эквиваленте там девятизначное число. И на все это добро коллекционерка составила завещание.
Однако же остроты этой истории придает то, что у женщины нет живых родственников и завещала она свою коллекцию...
Ответ здесь ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
15 Nov, 09:00
Да, всегда нужно заранее подстраховываться. На этом я настаивал и буду настаивать, но вот эта вот информация, почерпнутая из интернетов...
Конечно, сорванная из-за отсутствия какой-то бумажки поездка – штука очень неприятная. Именно поэтому разрешение на выезд ребенка с одним из родителей следует оформлять. Не факт, что его спросят при пересечении границы, но лучше таковое иметь.
Другое дело, когда ребенок отправляется куда-то с бабушкой, дедушкой или иными сопровождающими. Вот тогда согласие от родителей будет прямо необходимо ⬇️⬇️⬇️
Конечно, сорванная из-за отсутствия какой-то бумажки поездка – штука очень неприятная. Именно поэтому разрешение на выезд ребенка с одним из родителей следует оформлять. Не факт, что его спросят при пересечении границы, но лучше таковое иметь.
Другое дело, когда ребенок отправляется куда-то с бабушкой, дедушкой или иными сопровождающими. Вот тогда согласие от родителей будет прямо необходимо ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
14 Nov, 09:00
Я вот все время рассказываю, мол, пришел один гражданин и другому одолжил, ну и так далее.
А ведь договоры займа у нас (и вообще) заключают между собой не только отдельно взятые граждане, т.е. физические лица.
Вот сегодня к нам как раз зашло юридическое лицо. Дело у него было не вполне стандартное.
– Хотел уточнить у вас один момент, – начинает лицо, – касательно договора займа ⬇️⬇️⬇️
А ведь договоры займа у нас (и вообще) заключают между собой не только отдельно взятые граждане, т.е. физические лица.
Вот сегодня к нам как раз зашло юридическое лицо. Дело у него было не вполне стандартное.
– Хотел уточнить у вас один момент, – начинает лицо, – касательно договора займа ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
13 Nov, 09:00
Должен признать, что не все граждане считают «правильным» заключение брачного контракта.
Связано это то ли с какими-то суевериями, то ли с жесткими нравственными установками в духе «Домостроя»... Я не осуждаю и даже не насмехаюсь.
Каждый человек волен в своем праве, не хочет - не надо. Силком ведь никто не тянет. Это ведь вопрос о рациональном подходе и минимизации ущерба при негативном развитии событий.
В самом упрощенном виде можно сказать, что брачный контракт – это инструмент, который помогает обойтись расторгающей брак паре без судебного разбирательства.
Забавно, что и сами суды ищут варианты, как заставить разводящихся обойтись без судебного разбирательства ⬇️⬇️⬇️
Связано это то ли с какими-то суевериями, то ли с жесткими нравственными установками в духе «Домостроя»... Я не осуждаю и даже не насмехаюсь.
Каждый человек волен в своем праве, не хочет - не надо. Силком ведь никто не тянет. Это ведь вопрос о рациональном подходе и минимизации ущерба при негативном развитии событий.
В самом упрощенном виде можно сказать, что брачный контракт – это инструмент, который помогает обойтись расторгающей брак паре без судебного разбирательства.
Забавно, что и сами суды ищут варианты, как заставить разводящихся обойтись без судебного разбирательства ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
12 Nov, 09:00
Завещание можно изменять столько раз, сколько заблагорассудится. Но...
Куда же мы без этого самого «но»?
Все-таки слишком уж частая перемена решений касательно последней воли тоже не рекомендуется.
Даже если речь идет не о кардинальной смене содержания завещания, а о внесении корректировок.
Дело в том, что для нотариуса такие метания завещателя могут стать поводом усомниться в адекватности и психической уравновешенности заявителя… ⬇️⬇️⬇️
Куда же мы без этого самого «но»?
Все-таки слишком уж частая перемена решений касательно последней воли тоже не рекомендуется.
Даже если речь идет не о кардинальной смене содержания завещания, а о внесении корректировок.
Дело в том, что для нотариуса такие метания завещателя могут стать поводом усомниться в адекватности и психической уравновешенности заявителя… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
11 Nov, 09:00
Сегодня нотариус мой участвует в вебинаре о цифровизации.
Из любопытного, что успел уловить чутким ухом: один из коллег представил программу распознавания лиц. То есть не распознавания, а сличения человека и его фотографии в паспорте.
Вообще говоря, хоть до сих пор мы справлялись и без специальных программ, но штука эта в работе нотариуса весьма полезная.
Посудите сами, приходит к нам гражданин: со страницы в паспорте на нотариуса смотрит 20-летний, полный надежд и энтузиазма юноша, а напротив сидит взрослый мужик с пепельным взглядом, усвоивший ряд непростых жизненных уроков, пришедший за удостоверением третьего по счету брачного контракта, а заодно уже и завещание составить. Тут можно и растеряться.
Не говоря уже о классике мошеннических действий… ⬇️⬇️⬇️
Из любопытного, что успел уловить чутким ухом: один из коллег представил программу распознавания лиц. То есть не распознавания, а сличения человека и его фотографии в паспорте.
Вообще говоря, хоть до сих пор мы справлялись и без специальных программ, но штука эта в работе нотариуса весьма полезная.
Посудите сами, приходит к нам гражданин: со страницы в паспорте на нотариуса смотрит 20-летний, полный надежд и энтузиазма юноша, а напротив сидит взрослый мужик с пепельным взглядом, усвоивший ряд непростых жизненных уроков, пришедший за удостоверением третьего по счету брачного контракта, а заодно уже и завещание составить. Тут можно и растеряться.
Не говоря уже о классике мошеннических действий… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
08 Nov, 09:01
Лично я к автомобилям отношусь сугубо отрицательно. Не доверяю я этим железным созданиям.
Иногда смотрю из окошка на своих дворовых соплеменников и удивляюсь: лежат они на капотах автомобилей и довольно щурятся. Уж не знаю, что они этим хотят сказать – проявляют доминирование, заклинают или просто пузико греют на теплом металле? Понять сложно.
Я вот стараюсь держаться подальше, кроме случаев, когда с нотариусом на дачу езжу. Многовато горя эти машины нашему прайду принесли. Впрочем, роду человеческому не меньше.
Вот недавно приходила к нам гражданка писать заявление о вступлении в наследство… ⬇️⬇️⬇️
Иногда смотрю из окошка на своих дворовых соплеменников и удивляюсь: лежат они на капотах автомобилей и довольно щурятся. Уж не знаю, что они этим хотят сказать – проявляют доминирование, заклинают или просто пузико греют на теплом металле? Понять сложно.
Я вот стараюсь держаться подальше, кроме случаев, когда с нотариусом на дачу езжу. Многовато горя эти машины нашему прайду принесли. Впрочем, роду человеческому не меньше.
Вот недавно приходила к нам гражданка писать заявление о вступлении в наследство… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
07 Nov, 09:01
Развивать внимательность и тренировать острый взгляд – занятия весьма полезные. Уберегает от множества проблем. Вот даже нотариус...
Правда, не мой, а один коллега заезжал в гости, похвастался случаем.
Пришел к нему человек, просил удостоверить подлинность подписи на заявлении о смене генерального директора, для налоговой ему нужно было.
Ну и нотариус смотрит на подпись эту, и очень она ему не нравится. По документам, генеральный директор – молодой мужчина, а подпись – как будто пожилая женщина ставила. Как он это понял?
А так, что нотариус этот специально прошел курсы графологии. И не такой графологии, которая якобы по почерку судьбу предсказывает, а нормальной криминалистической. Для работы нотариуса навык очень полезный.
Словом, так и оказалось… ⬇️⬇️⬇️
Правда, не мой, а один коллега заезжал в гости, похвастался случаем.
Пришел к нему человек, просил удостоверить подлинность подписи на заявлении о смене генерального директора, для налоговой ему нужно было.
Ну и нотариус смотрит на подпись эту, и очень она ему не нравится. По документам, генеральный директор – молодой мужчина, а подпись – как будто пожилая женщина ставила. Как он это понял?
А так, что нотариус этот специально прошел курсы графологии. И не такой графологии, которая якобы по почерку судьбу предсказывает, а нормальной криминалистической. Для работы нотариуса навык очень полезный.
Словом, так и оказалось… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
06 Nov, 09:01
Совсем недавно я тут писал про мобильное приложение Нотариат РФ.
Кстати, оказалось, что «РФ» в названии приложения вовсе не ограничивает географиюиспользования приложения. Регистрируются люди и в ближнем, и в дальнем зарубежье, т.е. имеют живой интерес и необходимость совершать какие-то действия в удаленном формате.
Ну а удаленный формат – это прежде всего защита и безопасный обмен данными ⬇️⬇️⬇️
Кстати, оказалось, что «РФ» в названии приложения вовсе не ограничивает географиюиспользования приложения. Регистрируются люди и в ближнем, и в дальнем зарубежье, т.е. имеют живой интерес и необходимость совершать какие-то действия в удаленном формате.
Ну а удаленный формат – это прежде всего защита и безопасный обмен данными ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
05 Nov, 09:00
Помните, дорогие мои, я вам рассказывал случай, когда к нам заехали граждане писать заявление о вступлении в наследство прямо по дороге на кладбище, буквально с катафалком, припаркованным под окнами конторы?
Случай, прямо скажем, неординарный, но далеко не самый шокирующий и, как бы это сказать... Экстраординарный, что ли.
Сегодня у нас дело почище ⬇️⬇️⬇️
Случай, прямо скажем, неординарный, но далеко не самый шокирующий и, как бы это сказать... Экстраординарный, что ли.
Сегодня у нас дело почище ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
01 Nov, 14:01
А между прочим, дорогие мои,
«Том и Джери» - документальный мультик!
Не верите? Вот доказательство ⬆️⬆️⬆️
«Том и Джери» - документальный мультик!
Не верите? Вот доказательство ⬆️⬆️⬆️
Дневник кота нотариуса
01 Nov, 09:02
Сегодня я со своего подоконника наблюдал человека, который решил не ждать фактического наступления обстоятельств, а подстраховался наперед.
Словом, пришел к нам гражданин в сопровождении соседей по лестничной клетке.
Нужно ему было удостоверить согласие жильцов соседних и смежных квартир на сдачу в аренду квартиры этого гражданина… ⬇️⬇️⬇️
Словом, пришел к нам гражданин в сопровождении соседей по лестничной клетке.
Нужно ему было удостоверить согласие жильцов соседних и смежных квартир на сдачу в аренду квартиры этого гражданина… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
31 Oct, 09:01
Нотариус мой сейчас по телефону обсуждал новую схему мошенничества.
На этот раз направлена она на граждан, взявших ипотечные кредиты.
В общем-то, все, как всегда, топорно и просто, но оттого не менее действенно… ⬇️⬇️⬇️
На этот раз направлена она на граждан, взявших ипотечные кредиты.
В общем-то, все, как всегда, топорно и просто, но оттого не менее действенно… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
30 Oct, 09:01
Сегодня почти все нотариальные действия несут в себе цифровую составляющую, в той или иной степени.
Однако я сейчас имею в виду прямо цифровые-цифровые, как нотариальная телепортация, например.
На всякий случай напомню: нотариальная телепортация используется для оцифровки документов с физических носителей с сохранением их юридической значимости.
Тут-то и кроется одна тонкость, которую, как оказалось, далеко не все понимают. Условно говоря, для начала у исходного документа эта значимость должна быть.
Вот сегодня забежал к нам гражданин… ⬇️⬇️⬇️
Однако я сейчас имею в виду прямо цифровые-цифровые, как нотариальная телепортация, например.
На всякий случай напомню: нотариальная телепортация используется для оцифровки документов с физических носителей с сохранением их юридической значимости.
Тут-то и кроется одна тонкость, которую, как оказалось, далеко не все понимают. Условно говоря, для начала у исходного документа эта значимость должна быть.
Вот сегодня забежал к нам гражданин… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
25 Oct, 14:01
Ну что же, желаю всем отличного отдыха на этих выходных! 🤩
#котомем #веселыевидео #котики #котнотариуса
#котомем #веселыевидео #котики #котнотариуса
Дневник кота нотариуса
24 Oct, 09:01
Опять сегодня провожу время перед телевизором в приемной.
Не то чтобы других дел в конторе нет, но как-то потянуло к людям. Хочется окунуться в среду наших посетителей, хоть это теперь не так уж и просто. Во-первых, сезон такой, во-вторых, больше стало дистанционных действий. Но об этом я недавно писал, повторяться не буду.
Вот сижу и смотрю сериал про какого-то хитрого детектива, который ловко вскрывает запутанные дела, прикидываясь болтливым простаком.
И знаете, кое-что в такой методике мне знакомо. Любопытно еще и то, что посетителям нашим это киноповествование чрезвычайно нравится.
А вот в нотариальную контору ходить нравится далеко не всем ⬇️⬇️⬇️
Не то чтобы других дел в конторе нет, но как-то потянуло к людям. Хочется окунуться в среду наших посетителей, хоть это теперь не так уж и просто. Во-первых, сезон такой, во-вторых, больше стало дистанционных действий. Но об этом я недавно писал, повторяться не буду.
Вот сижу и смотрю сериал про какого-то хитрого детектива, который ловко вскрывает запутанные дела, прикидываясь болтливым простаком.
И знаете, кое-что в такой методике мне знакомо. Любопытно еще и то, что посетителям нашим это киноповествование чрезвычайно нравится.
А вот в нотариальную контору ходить нравится далеко не всем ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
23 Oct, 09:01
Заходила к нам сегодня пара расторгающих брак посетителей.
Почему-то гражданам кажется, что, прочитав несколько статей в интернете, они становятся настоящими эквилибристами правового поля и могут законами вертеть ну как захотят.
Словом, эта пара, будучи в браке, приобрела недвижимость, загородный дом с участком земли. Ну и составили договор купли-продажи в простой письменной форме.
При этом недвижимость они как бы разделили: у мужа 1/4 доля, у жены 3/4. Сделку они совершали несколько лет назад, когда еще не было обязательной нотариальной формы для сделок с долями. Типа установили такой режим собственности.
А когда дело дошло до развода и суда, эти их рукописные установления суд во внимание не принял ⬇️⬇️⬇️
Почему-то гражданам кажется, что, прочитав несколько статей в интернете, они становятся настоящими эквилибристами правового поля и могут законами вертеть ну как захотят.
Словом, эта пара, будучи в браке, приобрела недвижимость, загородный дом с участком земли. Ну и составили договор купли-продажи в простой письменной форме.
При этом недвижимость они как бы разделили: у мужа 1/4 доля, у жены 3/4. Сделку они совершали несколько лет назад, когда еще не было обязательной нотариальной формы для сделок с долями. Типа установили такой режим собственности.
А когда дело дошло до развода и суда, эти их рукописные установления суд во внимание не принял ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
22 Oct, 09:01
Вот я неоднократно тут высказывался о пользе официальной регистрации брака в ЗАГСе, т.к. это чрезвычайно полезно и при наследовании, и при разделе имущества; да и вообще для целого ряда действий правового характера гораздо удобнее пребывать в зарегистрированном браке.
Мне, конечно, могут возразить, мол, легко советовать то, что сам никогда делать не будешь. Все верно. Мне официальное бракосочетание не грозит, ибо на иных принципах коты существуют. И вам, человекам, на эти принципы ориентироваться нечего.
А вот сегодня у нас еще один случай, когда свидетельство о регистрации брака несколько упростило бы жизнь гражданам ⬇️⬇️⬇️
Мне, конечно, могут возразить, мол, легко советовать то, что сам никогда делать не будешь. Все верно. Мне официальное бракосочетание не грозит, ибо на иных принципах коты существуют. И вам, человекам, на эти принципы ориентироваться нечего.
А вот сегодня у нас еще один случай, когда свидетельство о регистрации брака несколько упростило бы жизнь гражданам ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
21 Oct, 09:01
Нотариус мой поехал на выездное мероприятие. Будет проводить опись наследственного имущества. Интересное, кстати, дело.
На той неделе пришел к нам посетитель писать заявление и вот за этой услугой обратился.
Как правило, предметом главного интереса наследников становится недвижимое имущество как самое дорогое. Бывает, конечно, и так, что на счетах и депозитах у наследодателей крупные суммы болтаются или ювелирка ценная, коллекционные автомобили, всякое такое. Но все же и у таких граждан стоимость недвижимого имущества превышает стоимость движимого.
А тут (по словам заявителя) случай обратный. Покойный родственник его занимался сбором и перепродажей антиквариата. И, как утверждает заявитель, совокупная стоимость его коллекции и нереализованного товара превышает стоимость недвижимости.
И, поскольку заявитель наш – не единственный наследник, понадобилась ему опись, т.к. со второй супругой покойного отношения не очень и он опасается, как бы не было чего-то утаено
⬇️⬇️⬇️
На той неделе пришел к нам посетитель писать заявление и вот за этой услугой обратился.
Как правило, предметом главного интереса наследников становится недвижимое имущество как самое дорогое. Бывает, конечно, и так, что на счетах и депозитах у наследодателей крупные суммы болтаются или ювелирка ценная, коллекционные автомобили, всякое такое. Но все же и у таких граждан стоимость недвижимого имущества превышает стоимость движимого.
А тут (по словам заявителя) случай обратный. Покойный родственник его занимался сбором и перепродажей антиквариата. И, как утверждает заявитель, совокупная стоимость его коллекции и нереализованного товара превышает стоимость недвижимости.
И, поскольку заявитель наш – не единственный наследник, понадобилась ему опись, т.к. со второй супругой покойного отношения не очень и он опасается, как бы не было чего-то утаено
⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
20 Oct, 14:02
Всемирный день женского счастья отмечался в эту пятницу. Его секрет точно знают… котики! Смотрите сами ⬆️⬆️⬆️
#котомем #веселыевидео #котики #котнотариуса
#котомем #веселыевидео #котики #котнотариуса
Дневник кота нотариуса
18 Oct, 09:00
Раньше, до масштабного внедрения цифровой составляющей и создания Единой информационной системы нотариата, жизнь в нотариальной конторе казалась мне более изолированной. Как будто у нас тут своя отдельная планета.
Конечно, я знал, что существуют и другие нотариальные конторы, как и вообще всякие там учреждения. Нотариус мой регулярно с коллегами созванивался, ездил на семинары в адвокатские или судебные палаты, обменивался опытом, и всякое такое...
Тем не менее было ощущение, что мы тут как-то сами по себе, в своем мире.
Однако с внедрением информационной системы, и в частности совершения дистанционных сделок между двумя и более нотариусами (причем без ограничений по географии нашей огромной страны), стала отчетливо ощущаться связь.
Рядом с нашей планетой вертится еще одна, еще и еще... ⬇️⬇️⬇️
Конечно, я знал, что существуют и другие нотариальные конторы, как и вообще всякие там учреждения. Нотариус мой регулярно с коллегами созванивался, ездил на семинары в адвокатские или судебные палаты, обменивался опытом, и всякое такое...
Тем не менее было ощущение, что мы тут как-то сами по себе, в своем мире.
Однако с внедрением информационной системы, и в частности совершения дистанционных сделок между двумя и более нотариусами (причем без ограничений по географии нашей огромной страны), стала отчетливо ощущаться связь.
Рядом с нашей планетой вертится еще одна, еще и еще... ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
17 Oct, 09:01
Да, дорогие мои, впечатление такое, что, начиная какую-то имущественную сделку с родственниками, гражданин заходит в дикий лес.
Впрочем, нет. Оказавшись в лесу, любой человек настороже будет. Тут наоборот: перед глазами цветущий, манящий и гостеприимный оазис, который вдруг оказывается миражом в беспощадной пустыне.
Так что снимайте розовые очки, дорогие мои. А при сделках с родственниками проверяйте дважды, точно ли сняли? И если дело касается крупной собственности, серьезных денежных затрат – оформляйте все юридически.
Иначе никак ⬇️⬇️⬇️
Впрочем, нет. Оказавшись в лесу, любой человек настороже будет. Тут наоборот: перед глазами цветущий, манящий и гостеприимный оазис, который вдруг оказывается миражом в беспощадной пустыне.
Так что снимайте розовые очки, дорогие мои. А при сделках с родственниками проверяйте дважды, точно ли сняли? И если дело касается крупной собственности, серьезных денежных затрат – оформляйте все юридически.
Иначе никак ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
16 Oct, 10:00
Вот сегодня к нам приходил один мужчина, писал заявление о вступлении в наследство.
– На этом все? – спрашивает мужчина, когда нотариус заявление у него принял. – Теперь я могу быть свободен?
– Да, уважаемый, – нотариус мой отвечает. – Если возникнут какие-то вопросы, я с вами свяжусь, но в целом через полгода жду вас снова.
– Через полгода? – удивляется мужчина.
– Плюс-минус. Как правило, больших задержек не бывает...
– А раньше никак нельзя?
– Нет. Увы, шесть месяцев – минимальный срок.
– Подождите... А зачем мне вообще приходить?
Вот и ответ ⬇️⬇️⬇️
– На этом все? – спрашивает мужчина, когда нотариус заявление у него принял. – Теперь я могу быть свободен?
– Да, уважаемый, – нотариус мой отвечает. – Если возникнут какие-то вопросы, я с вами свяжусь, но в целом через полгода жду вас снова.
– Через полгода? – удивляется мужчина.
– Плюс-минус. Как правило, больших задержек не бывает...
– А раньше никак нельзя?
– Нет. Увы, шесть месяцев – минимальный срок.
– Подождите... А зачем мне вообще приходить?
Вот и ответ ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
15 Oct, 09:02
Надо сказать, все эти точечки над «ё» или «Софьи-Софии» время от времени доставляют гражданам неудобства.
При этом ведь до сих пор не существует закона о равнозначности букв «е» и «ё». Отсюда и проистекают всякие сложности.
Вот у меня тут вопрос и возникает: надо было всю эту сложную языковую, грамматическую систему громоздить, чтобы потом не уметь разобраться с «ё»? ⬇️⬇️⬇️
При этом ведь до сих пор не существует закона о равнозначности букв «е» и «ё». Отсюда и проистекают всякие сложности.
Вот у меня тут вопрос и возникает: надо было всю эту сложную языковую, грамматическую систему громоздить, чтобы потом не уметь разобраться с «ё»? ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
14 Oct, 09:00
Пришла к нам семья в полном составе, но хорошо хоть без несовершеннолетних членов. Бог миловал...
У граждан наследственное дело. И вроде бы все в порядке, есть завещание, доли все определены (но пока не распределены), ни у кого из наследников возражений против воли усопшего нет.
Однако по ходу того, как нотариус мой объясняя гражданам ход дела, возник вопрос… ⬇️⬇️⬇️
У граждан наследственное дело. И вроде бы все в порядке, есть завещание, доли все определены (но пока не распределены), ни у кого из наследников возражений против воли усопшего нет.
Однако по ходу того, как нотариус мой объясняя гражданам ход дела, возник вопрос… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
11 Oct, 09:02
В нашем деле есть ряд моментов, которые обычные граждане считают чем-то, что само собой разумеется, но тем не менее они требуют пояснения и, что самое главное, документального оформления.
Вот, например, сегодня у нас семейная пара составляла и удостоверяла брачный договор.
По условиям договора супруга становилась единственной собственницей загородного дома и участка, несмотря на то, что это имущество приобретено уже в браке… ⬇️⬇️⬇️
Вот, например, сегодня у нас семейная пара составляла и удостоверяла брачный договор.
По условиям договора супруга становилась единственной собственницей загородного дома и участка, несмотря на то, что это имущество приобретено уже в браке… ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
10 Oct, 11:02
Сегодня у нас пара была.
Пришли составить брачный контракт непосредственно перед расторжением брака, чтобы разойтись без суда, но так, чтобы ни у одного из супругов к другому не было никаких претензий, все до ниточки расписали, что кому достанется, что кто оплатит, кто кому уступит одно взамен другого.
Но и тут возникла препона... ⬇️⬇️⬇️
Пришли составить брачный контракт непосредственно перед расторжением брака, чтобы разойтись без суда, но так, чтобы ни у одного из супругов к другому не было никаких претензий, все до ниточки расписали, что кому достанется, что кто оплатит, кто кому уступит одно взамен другого.
Но и тут возникла препона... ⬇️⬇️⬇️
Дневник кота нотариуса
07 Oct, 09:01
Дошла до моих чутких ушей новость о том, что законодатели наши снова хотят снизить стоимость нотариальных услуг.
Хотя вроде бы совсем недавно установилась новая система тарифов, которая и так в целом сделала обращение к нотариусам более дешевым. Я про это довольно много рассказывал, повторять не буду.
Теперь же речь идет о снижении стоимости действий в электронной форме ⬇️⬇️⬇️
Хотя вроде бы совсем недавно установилась новая система тарифов, которая и так в целом сделала обращение к нотариусам более дешевым. Я про это довольно много рассказывал, повторять не буду.
Теперь же речь идет о снижении стоимости действий в электронной форме ⬇️⬇️⬇️
10,397
subscribers
55
photos
154
videos
