Дневник кота нотариуса

Недавно у нас в конторе бурно обсуждали новость о том, что какая-то известная всему свету женщина – искусствовед с мировым именем собрала небывалую коллекцию живописи.

Ну то есть, по звучавшим оценкам, в денежном эквиваленте там девятизначное число. И на все это добро коллекционерка составила завещание.

Однако же остроты этой истории придает то, что у женщины нет живых родственников и завещала она свою коллекцию...

Ответ здесь ⬇️⬇️⬇️

А как проходит ваш день? 🐾🐾🐾

Да, всегда нужно заранее подстраховываться. На этом я настаивал и буду настаивать, но вот эта вот информация, почерпнутая из интернетов...

Конечно, сорванная из-за отсутствия какой-то бумажки поездка – штука очень неприятная. Именно поэтому разрешение на выезд ребенка с одним из родителей следует оформлять. Не факт, что его спросят при пересечении границы, но лучше таковое иметь.

Другое дело, когда ребенок отправляется куда-то с бабушкой, дедушкой или иными сопровождающими. Вот тогда согласие от родителей будет прямо необходимо ⬇️⬇️⬇️

Я вот все время рассказываю, мол, пришел один гражданин и другому одолжил, ну и так далее.

А ведь договоры займа у нас (и вообще) заключают между собой не только отдельно взятые граждане, т.е. физические лица.

Вот сегодня к нам как раз зашло юридическое лицо. Дело у него было не вполне стандартное. 

– Хотел уточнить у вас один момент, – начинает лицо, – касательно договора займа ⬇️⬇️⬇️

Должен признать, что не все граждане считают «правильным» заключение брачного контракта.

Связано это то ли с какими-то суевериями, то ли с жесткими нравственными установками в духе «Домостроя»... Я не осуждаю и даже не насмехаюсь.

Каждый человек волен в своем праве, не хочет - не надо. Силком ведь никто не тянет. Это ведь вопрос о рациональном подходе и минимизации ущерба при негативном развитии событий.

В самом упрощенном виде можно сказать, что брачный контракт – это инструмент, который помогает обойтись расторгающей брак паре без судебного разбирательства.

Забавно, что и сами суды ищут варианты, как заставить разводящихся обойтись без судебного разбирательства ⬇️⬇️⬇️

Завещание можно изменять столько раз, сколько заблагорассудится. Но...

Куда же мы без этого самого «но»? 

Все-таки слишком уж частая перемена решений касательно последней воли тоже не рекомендуется.
Даже если речь идет не о кардинальной смене содержания завещания, а о внесении корректировок.

Дело в том, что для нотариуса такие метания завещателя могут стать поводом усомниться в адекватности и психической уравновешенности заявителя… ⬇️⬇️⬇️

Сегодня нотариус мой участвует в вебинаре о цифровизации.

Из любопытного, что успел уловить чутким ухом: один из коллег представил программу распознавания лиц. То есть не распознавания, а сличения человека и его фотографии в паспорте.

Вообще говоря, хоть до сих пор мы справлялись и без специальных программ, но штука эта в работе нотариуса весьма полезная.

Посудите сами, приходит к нам гражданин: со страницы в паспорте на нотариуса смотрит 20-летний, полный надежд и энтузиазма юноша, а напротив сидит взрослый мужик с пепельным взглядом, усвоивший ряд непростых жизненных уроков, пришедший за удостоверением третьего по счету брачного контракта, а заодно уже и завещание составить. Тут можно и растеряться.

Не говоря уже о классике мошеннических действий… ⬇️⬇️⬇️

Когда коварство хозяина не знает границ ⬆️⬆️⬆️

Лично я к автомобилям отношусь сугубо отрицательно. Не доверяю я этим железным созданиям.

Иногда смотрю из окошка на своих дворовых соплеменников и удивляюсь: лежат они на капотах автомобилей и довольно щурятся. Уж не знаю, что они этим хотят сказать – проявляют доминирование, заклинают или просто пузико греют на теплом металле? Понять сложно.

Я вот стараюсь держаться подальше, кроме случаев, когда с нотариусом на дачу езжу. Многовато горя эти машины нашему прайду принесли. Впрочем, роду человеческому не меньше. 

Вот недавно приходила к нам гражданка писать заявление о вступлении в наследство… ⬇️⬇️⬇️

Развивать внимательность и тренировать острый взгляд – занятия весьма полезные. Уберегает от множества проблем. Вот даже нотариус...

Правда, не мой, а один коллега заезжал в гости, похвастался случаем.

Пришел к нему человек, просил удостоверить подлинность подписи на заявлении о смене генерального директора, для налоговой ему нужно было.

Ну и нотариус смотрит на подпись эту, и очень она ему не нравится. По документам, генеральный директор – молодой мужчина, а подпись – как будто пожилая женщина ставила. Как он это понял?

А так, что нотариус этот специально прошел курсы графологии. И не такой графологии, которая якобы по почерку судьбу предсказывает, а нормальной криминалистической. Для работы нотариуса навык очень полезный.

Словом, так и оказалось… ⬇️⬇️⬇️

Совсем недавно я тут писал про мобильное приложение Нотариат РФ.

Кстати, оказалось, что «РФ» в названии приложения вовсе не ограничивает географиюиспользования приложения. Регистрируются люди и в ближнем, и в дальнем зарубежье, т.е. имеют живой интерес и необходимость совершать какие-то действия в удаленном формате.

Ну а удаленный формат – это прежде всего защита и безопасный обмен данными ⬇️⬇️⬇️

Помните, дорогие мои, я вам рассказывал случай, когда к нам заехали граждане писать заявление о вступлении в наследство прямо по дороге на кладбище, буквально с катафалком, припаркованным под окнами конторы?

Случай, прямо скажем, неординарный, но далеко не самый шокирующий и, как бы это сказать... Экстраординарный, что ли.

Сегодня у нас дело почище ⬇️⬇️⬇️

А между прочим, дорогие мои,
«Том и Джери» - документальный мультик!

Не верите? Вот доказательство ⬆️⬆️⬆️

Сегодня я со своего подоконника наблюдал человека, который решил не ждать фактического наступления обстоятельств, а подстраховался наперед. 

Словом, пришел к нам гражданин в сопровождении соседей по лестничной клетке.

Нужно ему было удостоверить согласие жильцов соседних и смежных квартир на сдачу в аренду квартиры этого гражданина… ⬇️⬇️⬇️

Нотариус мой сейчас по телефону обсуждал новую схему мошенничества.

На этот раз направлена она на граждан, взявших ипотечные кредиты.

В общем-то, все, как всегда, топорно и просто, но оттого не менее действенно… ⬇️⬇️⬇️

Сегодня почти все нотариальные действия несут в себе цифровую составляющую, в той или иной степени.

Однако я сейчас имею в виду прямо цифровые-цифровые, как нотариальная телепортация, например.

На всякий случай напомню: нотариальная телепортация используется для оцифровки документов с физических носителей с сохранением их юридической значимости.

Тут-то и кроется одна тонкость, которую, как оказалось, далеко не все понимают. Условно говоря, для начала у исходного документа эта значимость должна быть.

Вот сегодня забежал к нам гражданин… ⬇️⬇️⬇️

Ну что же, желаю всем отличного отдыха на этих выходных! 🤩

#котомем #веселыевидео #котики #котнотариуса

Опять сегодня провожу время перед телевизором в приемной.

Не то чтобы других дел в конторе нет, но как-то потянуло к людям. Хочется окунуться в среду наших посетителей, хоть это теперь не так уж и просто. Во-первых, сезон такой, во-вторых, больше стало дистанционных действий. Но об этом я недавно писал, повторяться не буду.

Вот сижу и смотрю сериал про какого-то хитрого детектива, который ловко вскрывает запутанные дела, прикидываясь болтливым простаком.

И знаете, кое-что в такой методике мне знакомо. Любопытно еще и то, что посетителям нашим это киноповествование чрезвычайно нравится.

А вот в нотариальную контору ходить нравится далеко не всем ⬇️⬇️⬇️

Заходила к нам сегодня пара расторгающих брак посетителей.

Почему-то гражданам кажется, что, прочитав несколько статей в интернете, они становятся настоящими эквилибристами правового поля и могут законами вертеть ну как захотят.

Словом, эта пара, будучи в браке, приобрела недвижимость, загородный дом с участком земли. Ну и составили договор купли-продажи в простой письменной форме.

При этом недвижимость они как бы разделили: у мужа 1/4 доля, у жены 3/4. Сделку они совершали несколько лет назад, когда еще не было обязательной нотариальной формы для сделок с долями. Типа установили такой режим собственности.

А когда дело дошло до развода и суда, эти их рукописные установления суд во внимание не принял ⬇️⬇️⬇️

Вот я неоднократно тут высказывался о пользе официальной регистрации брака в ЗАГСе, т.к. это чрезвычайно полезно и при наследовании, и при разделе имущества; да и вообще для целого ряда действий правового характера гораздо удобнее пребывать в зарегистрированном браке.

Мне, конечно, могут возразить, мол, легко советовать то, что сам никогда делать не будешь. Все верно. Мне официальное бракосочетание не грозит, ибо на иных принципах коты существуют. И вам, человекам, на эти принципы ориентироваться нечего.

А вот сегодня у нас еще один случай, когда свидетельство о регистрации брака несколько упростило бы жизнь гражданам ⬇️⬇️⬇️

Нотариус мой поехал на выездное мероприятие. Будет проводить опись наследственного имущества. Интересное, кстати, дело. 

На той неделе пришел к нам посетитель писать заявление и вот за этой услугой обратился.

Как правило, предметом главного интереса наследников становится недвижимое имущество как самое дорогое. Бывает, конечно, и так, что на счетах и депозитах у наследодателей крупные суммы болтаются или ювелирка ценная, коллекционные автомобили, всякое такое. Но все же и у таких граждан стоимость недвижимого имущества превышает стоимость движимого.

А тут (по словам заявителя) случай обратный. Покойный родственник его занимался сбором и перепродажей антиквариата. И, как утверждает заявитель, совокупная стоимость его коллекции и нереализованного товара превышает стоимость недвижимости.

И, поскольку заявитель наш – не единственный наследник, понадобилась ему опись, т.к. со второй супругой покойного отношения не очень и он опасается, как бы не было чего-то утаено
⬇️⬇️⬇️

Всемирный день женского счастья отмечался в эту пятницу. Его секрет точно знают… котики! Смотрите сами ⬆️⬆️⬆️

#котомем #веселыевидео #котики #котнотариуса

Раньше, до масштабного внедрения цифровой составляющей и создания Единой информационной системы нотариата, жизнь в нотариальной конторе казалась мне более изолированной. Как будто у нас тут своя отдельная планета.

Конечно, я знал, что существуют и другие нотариальные конторы, как и вообще всякие там учреждения. Нотариус мой регулярно с коллегами созванивался, ездил на семинары в адвокатские или судебные палаты, обменивался опытом, и всякое такое...

Тем не менее было ощущение, что мы тут как-то сами по себе, в своем мире. 

Однако с внедрением информационной системы, и в частности совершения дистанционных сделок между двумя и более нотариусами (причем без ограничений по географии нашей огромной страны), стала отчетливо ощущаться связь.

Рядом с нашей планетой вертится еще одна, еще и еще... ⬇️⬇️⬇️

Да, дорогие мои, впечатление такое, что, начиная какую-то имущественную сделку с родственниками, гражданин заходит в дикий лес.

Впрочем, нет. Оказавшись в лесу, любой человек настороже будет. Тут наоборот: перед глазами цветущий, манящий и гостеприимный оазис, который вдруг оказывается миражом в беспощадной пустыне.

Так что снимайте розовые очки, дорогие мои. А при сделках с родственниками проверяйте дважды, точно ли сняли? И если дело касается крупной собственности, серьезных денежных затрат – оформляйте все юридически.

Иначе никак ⬇️⬇️⬇️

Вот сегодня к нам приходил один мужчина, писал заявление о вступлении в наследство. 

– На этом все? – спрашивает мужчина, когда нотариус заявление у него принял. – Теперь я могу быть свободен? 
– Да, уважаемый, – нотариус мой отвечает. – Если возникнут какие-то вопросы, я с вами свяжусь, но в целом через полгода жду вас снова. 
– Через полгода? – удивляется мужчина. 
– Плюс-минус. Как правило, больших задержек не бывает... 
– А раньше никак нельзя?
– Нет. Увы, шесть месяцев – минимальный срок. 
– Подождите... А зачем мне вообще приходить? 

Вот и ответ ⬇️⬇️⬇️

Надо сказать, все эти точечки над «ё» или «Софьи-Софии» время от времени доставляют гражданам неудобства.

При этом ведь до сих пор не существует закона о равнозначности букв «е» и «ё». Отсюда и проистекают всякие сложности.

Вот у меня тут вопрос и возникает: надо было всю эту сложную языковую, грамматическую систему громоздить, чтобы потом не уметь разобраться с «ё»? ⬇️⬇️⬇️

Пришла к нам семья в полном составе, но хорошо хоть без несовершеннолетних членов. Бог миловал...

У граждан наследственное дело. И вроде бы все в порядке, есть завещание, доли все определены (но пока не распределены), ни у кого из наследников возражений против воли усопшего нет.

Однако по ходу того, как нотариус мой объясняя гражданам ход дела, возник вопрос… ⬇️⬇️⬇️

В нашем деле есть ряд моментов, которые обычные граждане считают чем-то, что само собой разумеется, но тем не менее они требуют пояснения и, что самое главное, документального оформления.

Вот, например, сегодня у нас семейная пара составляла и удостоверяла брачный договор.

По условиям договора супруга становилась единственной собственницей загородного дома и участка, несмотря на то, что это имущество приобретено уже в браке… ⬇️⬇️⬇️

Сегодня у нас пара была.

Пришли составить брачный контракт непосредственно перед расторжением брака, чтобы разойтись без суда, но так, чтобы ни у одного из супругов к другому не было никаких претензий, все до ниточки расписали, что кому достанется, что кто оплатит, кто кому уступит одно взамен другого.

Но и тут возникла препона... ⬇️⬇️⬇️

Дошла до моих чутких ушей новость о том, что законодатели наши снова хотят снизить стоимость нотариальных услуг.

Хотя вроде бы совсем недавно установилась новая система тарифов, которая и так в целом сделала обращение к нотариусам более дешевым. Я про это довольно много рассказывал, повторять не буду.

Теперь же речь идет о снижении стоимости действий в электронной форме ⬇️⬇️⬇️

Всем доброе утро ☀️☀️☀️
И прекрасной рабочей недели!