Юристы31/Online

Задумываетесь о покупке квартиры?

Тогда вам обязательно читать Дарью Елисееву

Дарья уже 17 лет в недвижимости. Она знает все «подводные камни» при покупке квартиры.

Расскажет как получить одобрение по ипотеке, даже если у вас плохая кредитная история или нет подтверженного
документами дохода.

На канале:

👉🏻Как купить квартиру без ежемесячных платежей?

👉🏻Когда произойдет снижение цен на новостройки?

👉🏻Как сейчас купить квартиру со ставкой 3,5% на весь срок?

👉🏻Реально ли купить трешку в
Петербурге с платежом 40.000р/мес?

👉🏻Как сейчас выгодно купить вторичку?

👉🏻Что будет с ценами на недвижимость в 2025 году?

👉🏻Как на 70% снизить ежемесячный платеж?

Подписывайтесь 👇🏻👇🏻👇🏻

https://t.me/+OIHsUHKvRIg2M2Ri

Возвращаемся к актуальной теме, которую москвичам "внезапно" подкинула мэрия и Депкульт: продажа билетов на спектакли и концерты только при идентификации личности с марта 2025 г.

Спасибо коллегам за актуальный пост
https://t.me/ouzs_ru/9845

Обратим внимание на обоснование сей высокотехнологичной и безопасной инновации от мэрии:

"...сама система проверки персональных данных отработана на опыте центров госуслуг «Мои документы», аэропортов, вокзалов, банков, на крупных деловых мероприятиях (ПМЭФ, ВЭФ). Кроме того, доступ в московские театры по паспорту действовал и во время пандемии в 2020 году. Продажа билетов по документам, например в Большом театре на некоторые мероприятия действует уже 13 лет. Эти процедуры не вызывают проблем и не требуют существенных затрат времени на их прохождение".

Отличная же аргументация? На Всемирном экономическом форуме в Давосе действовала система проверки ПД участников - поэтому и в Москве сейчас на культурных мероприятиях надо ее внедрять. А еще... доступ в московские театры по паспорту (и QR-коду, ага) действовал по время пандемии в 2020 г. И поэтому сейчас надо это возвращать. Ну ведь внушает, не правда ли?

Наконец, обратим внимание на аргумент: "Продажа билетов по документам, например в Большом театре на некоторые мероприятия действует уже 13 лет." Тут налицо недосказанность и манипуляции, потому что на самом деле в Большом театре всегда также можно было купить билет и без паспорта. До... октября 2024 г. А вот 1 октября на сайте Большого театра появилось следующее сообщение:

"В целях предотвращения спекуляции билетами, руководствуясь заботой о вас, Большой театр вносит вынужденные и необходимые изменения в правила продажи билетов.

С 1 октября 2024 года в Большом театре осуществляется продажа исключительно именных билетов, приобрести которые можно, предъявив документ, удостоверяющий личность. Персональные данные зрителя будут занесены в билет. При покупке билета на официальном сайте Большого театра bolshoi.ru зритель самостоятельно указывает свои персональные данные".

Как синхронно с инициативой мэрии Москвы пришла эта "инновация" в Большой театр, не правда ли?

А теперь читаем ст. 52-1 "Основ законодательства РФ о культуре":

"Организации исполнительских искусств и музеи вправе реализовывать именные билеты, именные абонементы и именные экскурсионные путевки с учетом требований законодательства Российской Федерации о персональных данных. Именные билеты, именные абонементы и именные экскурсионные путевки дают право на посещение зрелищных мероприятий только при предъявлении документов, удостоверяющих личность посетителей. Перечень соответствующих документов устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти..."

Реализовывать конечно они вправе, однако здесь речь идет о публичном праве. То есть закон трактуется буквально: если учреждения культуры вправе использовать именные билеты, это не означает, что они могут использовать исключительно именные билеты.

Статья 44 Конституции РФ гласит:

"2. Каждый имеет право на участие в культурной жизни и пользование учреждениями культуры, на доступ к культурным ценностям".

Никаких оговорок, что каждый имеет право на участие в культурной жизни только после идентификации личности, тут не видно. Есть и еще положения законов в защиту граждан - например, в Законе о защите прав потребителей.

В общем, готовим запросы в Правительство Москвы по поводу этой истории, очень похожей на безпредел.

В Москве начнут продавать билеты в театры и на концертные площадки по паспорту, а также по водительским правам или социальной карте москвича. Проход на мероприятие будет подтверждаться по одному из этих документов. Новые правила начнут действовать с 1 декабря на покупку билетов и с 15 марта 2025 года на посещение мероприятий, сообщают новостные ресурсы.

Странно, что не только через моСРУ можно будет купить билет, ну очень странно. Ну или там - только по биометрии... А вообще - цифроконцлагерь, цифровые профили населения и последующий социальный рейтинг - сами себя не построят. Удавка затягивается еще туже...

Источник : https://t.me/ouzs_ru/9836

❗Росреестр удвоил тарифы на предоставление сведений из ЕГРН

Всё для народа 🤬

Так, согласно приказу Росреестра, с 2025 года бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости будет стоить 1740 рублей для физлиц и 5100 для юрлиц (против 870 и 2550 рублей в настоящее время), в электронном виде – 700 рублей для физлиц и 1400 рублей для юрлиц (против 350 и 700 рублей).
За бумажную копию договора, содержащегося в реестровом деле, придётся заплатить: гражданину – 680 рублей (сейчас – 340), компании – 2160 рублей (против 1080). Электронная версия документа будет стоить 340 и 900 рублей (сейчас – 170 и 450 соответственно).

Напомним, выписку из ЕГРН (в бумажном или электронном виде) можно получить на едином портале государственных услуг (ЕПГУ) или в отделении МФЦ (собственник недвижимости может получить онлайн-выписку о своей недвижимости бесплатно).

https://d-russia.ru/rosreestr-udvoil-tarify-na-predostavlenie-svedenij-iz-egrn.html?utm_source=telegram

Имеют ли право банки без законного представителя открывать и выдавать карту несовершеннолетнему?

👉Нет. Не имеют

✔️По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 указанной статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителя или попечителя.

👉Согласно п. 2 статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе вносить вклады в банк и распоряжаться ими самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя.
❗При этом, пункт 2 статьи 26 Гражданского кодекса не называет заключение договора банковского счета в числе сделок, которые несовершеннолетний вправе совершать самостоятельно
(Письмо ЦБ России от 9 апреля 2020 г. N 31-4-4/1216)

🤬Кредитные организации, используют практику открытия счетов несовершеннолетним, опираясь на п. 3 ст. 834 ГК РФ, согласно которому к отношениям банка и вкладчика по счету, на который внесен вклад, применяются правила о договоре банковского счета.
👉Однако, указанные правила не связаны с заключением договора банковского счета. И действия КО незаконны.

❗Учитывая позицию Министерства просвещения РФ, Банк России Информационным письмом от 25 августа 2021 г. N ИН-06-31/66 <8> рекомендовал кредитным организациям👇
▪️Договор банковского счета с несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет заключать в соответствии с пунктом 1 статьи 26 ГК РФ только при наличии письменного согласия их законных представителей.
▪️Не забывать, что пункт 2 статьи 857 ГК РФ предусматривает возможность предоставления законным представителям несовершеннолетних информацию о банковских счетах, вкладах и совершаемых ими операциях.

📌Если КО отказывается действовать в рамках закона, то необходимо направить жалобу на ее действия в ЦБ РФ, прокуратуру.
👉Также возможно признать договор банковского счета недействительным через суд.

Канал Юристы31 - не упусти важное

Вправе ли работодатель хранить копии документов, предъявляемых работником при поступлении на работу: копии паспорта, свидетельства ИНН, СНИЛС, документов об образовании.

Продолжая тему документов и их копий, хотелось бы обратить внимание на предписание Роскомнадзора⬇️
https://www.garant.ru/consult/control/1209539/

Статья 86 ТК РФ предоставляет работодателю право обрабатывать персональные данные работника исключительно в целях обеспечения соблюдения законов и иных нормативных правовых актов.

Для законного хранения копии паспорта и других документов, содержащих персональные сведения работников, работодатель должен обеспечить одновременное соблюдение следующих условий:
✅от работника должно быть получено согласие на хранение его персональных данных, указанных в копиях документов, необходимость обработки которых не обусловлена достижением целей, поименованных в п.п. 2-11 ч. 1 ст. 6 Закона N 152-ФЗ (не требующих согласия субъекта персональных данных на их обработку);
✅работодателем должны быть заранее определены конкретные цели хранения персональных данных, содержащихся в копиях документов работников, при этом такие цели не должны противоречить законодательству;
✅объем персональных данных, указанных в копиях документов работника, не должен превышать объем данных, которые работодателю необходимо использовать в соответствии с заявленными целями обработки.

В некоторых случаях суды признают незаконным хранение работодателем копий документов работников, в частности копии паспорта, свидетельства о присвоении ИНН, СНИЛС, военного билета и т.д., даже при наличии согласия работника на обработку его персональных данных (смотрите, например, постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 21.04.2014 N Ф08-1921/14 и от 11.03.2014 N Ф08-480/14, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2014 N 15АП-22502/13, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2015 N 17АП-5329/15).
Поэтому для того, чтобы ответить на вопрос о законности хранения упомянутых документов, необходимо прежде всего определить, для достижения каких конкретных, заранее определенных и законных целей работодатель хранит копии личных документов работника. Если такие цели отсутствуют или хранение копий паспорта, свидетельства с указанием ИНН, документов об образовании и т.д. является избыточным с точки зрения достижения целей обработки персональных данных работников, хранение таких копий противоречит требованиям закона. В этом случае, как мы полагаем, работодателю следует вернуть копии документов работнику или уничтожить их (ст. 21 Закона N 152-ФЗ).

Канал Юристы 31 - не упусти важное

Сообщество юристов LINK и Doczilla приглашают к участию в исследовании, посвященном технологиям и инструментам юридического рынка!

Мы хотим понять, как инновации влияют на юридический рынок России, и выяснить, что идет гладко, а что не получается. Что действительно интересно юристам, а что остается назойливым инфошумом.

Поэтому нам очень важно ваше экспертное мнение!

Мы подготовили анкету из 14 вопросов о вашем опыте использования технологий, сложностях, с которыми вы столкнулись, и планах по внедрению новых инструментов. Ее заполнение отнимет у вас не более 10 минут, но станет кирпичиком в фундаменте масштабного исследования, которое мы представим в конце года.

Кроме того, каждый заполнивший анкету получит доступ к архиву полезных материалов Doczilla. Присоединяйтесь к нам, чтобы внести свой вклад в развитие юридической отрасли и получить ценные инсайты для вашего профессионального роста.

📢Верховный суд РФ признал недействующими правила МВД, согласно которым документы для прописки необходимо сдавать лично.

⚖В суд обратилась заявительница, которой еще в 2018 году отказали в регистрации при обращении представителя с нотариальной доверенностью.

👨‍✈Представитель МВД в суде отметил, что женщине отказали незаконно, и что регистрация по доверенности возможна. Сейчас МВД готовит новый регламент, в котором это будет указано четко.

https://t.me/yurist_tgm/1264


*Друзья, непонятны ваши злые смайлы). Этот пост о том, что человеку запретили обращаться за услугой в качестве представителя по доверенности, что недопустимо и ограничивает права человека. А суд это исправил.

❗Когда нерадивый родитель не сможет взыскать алименты со взрослого ребенка.

Часто родитель, живущий с ребенком не подает на алименты на другого родителя, потому что думает, что если подаст на алименты, то и второй родитель потом сможет взыскать потом деньги с ребенка.
Это заблуждение. Как раз таки часто такой "родитель", не платя ни копейки, взыскивает потом с совершеннолетнего ребенка алименты.

Подробнее👇🏻
Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.

☝🏻Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.

То есть, когда папа станет стареньким и немощным, то он сможет взыскать алименты со своего взрослого дитятки.

А если дите принесет в суд документ, что папа уклонялся от алиментов, то суд его от обязанности содержать престарелого предка освободит.
А вот если гордая мама не подала на алименты, то потом и дите в суде доказать не сможет, что папа уклонялся.

Ибо, ежели не подала, значит все ок, значит соглашение о содержании ребенка между родителями достигнуто, все ровно, и папа ни к коем разе от выполнения своих родительских обязанностей не уклоняется.

https://t.me/yurist_tgm/1278

У жителя Москвы списали деньги по биометрии за проезд в метрополитене.
НО!
В момент списания он находился дома и через турникет метро не проходил.

Вот и ответьте себе на вопрос: нужен вам такой "прогресс", такое "удобство", при которых в любой момент у вас спишут все деньги, и вы ничего не докажете?

Именно об этом и предупреждала ранее один из лучших специалистов отрасли в нашей стране - Наталья Касперская.
Биометрические данные вы не смените, как пароль или даже паспорт, если они попали к злоумышленнику, или сама система может распознать вас вместо другого человека, и в таком случае потерять можно будет всё, начиная с денег и заканчивая свободой, так распознать вас и как преступника система, к сожалению, может...

Не платите лицом!
Не сдавайте биометрию нигде, особенно в банках!
Отзывайте свои данные если уже дали.
Берегите себя, свои средства. Чаще используйте наличные.

И распространяйте эту информацию, просвещайте всех вокруг, особенно молодежь, пусть учатся все на таких историях.

Пост взят тут ⬇️
https://t.me/deputatEkaterina/5021

⚡️Штрафы за нарушение ПДД в России могут быть увеличены с 1 января 2025 года

Поправки к Кодексу об административных правонарушениях (КоАП) внесло правительство.

➡️Предлагается повысить штрафы за нарушение скоростного режима и несоблюдение требований дорожных знаков.

🔎В настоящее время они составляют от 500 до 5 тысяч рублей, но их хотят установить на уровне от 750 до 7,5 тысяч рублей.

➡️Штраф за непристегнутый ремень безопасности повысят с 1 до 1,5 тысяч рублей.

➡️За вождение в состоянии опьянения с нарушителей предложено взыскивать 45 тысяч рублей вместо прежних 30 тысяч.

➡️Аналогичные изменения коснутся штрафа за отказ от прохождения медосвидетельствования.

❗️Авторы инициативы также предложили изменить условия оплаты штрафов.

Водители смогут уплачивать 75% штрафа в течение месяца.

🔎Сейчас доступна возможность оплатить половину взыскания в срок до 20 дней.

Заметки юриста

КС РФ посчитал возможным применение судебной неустойки в трудовых отношениях

Часть третья ст. 206 ГПК РФ не исключает возможности присуждения по требованию работника судебной неустойки, подлежащей взысканию с работодателя на случай неисполнения последним судебного акта, обязывающего его совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в пользу работника
👉(Постановление Конституционного Суда РФ от 14 ноября 2024 г. № 52-П).

Такой вывод Конституционный Суд РФ сделал в ходе рассмотрения жалобы гражданина на конституционность п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, ч. 3 ст. 206 ГПК РФ и ст. 419 ТК РФ.

Минимальный срок владения недвижимостью могут сократить до трех лет

В настоящее время для освобождения доходов налогоплательщика, полученных от продажи недвижимого имущества, от НДФЛ он должен владеть им не менее пяти лет (п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса).
В некоторых случаях, например, при реализации наследованного или приватизированного имущества этот срок сокращен до трех лет (п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Такой же период установлен и в случае продажи единственного жилья.

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий сократить общий минимальный предельный срок владения недвижимости до трех лет.
При этом, если продается имущество, полученное в наследство или подарено членом семьи или близким родственником, то такой срок составит всего один год. А в иных вышеуказанных случаях – два года.
Напомним, согласно Семейному кодексу РФ близкими родственниками являются родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры (ст. 14 Семейного кодекса РФ).

Как указывается в пояснительной записке к законопроекту, такие изменения позволят значительно увеличить мобильность населения

Разговоры о важном в школах 24-го года переходят красную черту
https://razgovor-cdn.edsoo.ru/media/file/aiandhuman-12-script.pdf

В школах по всей России прошли внеурочные занятия на тему «искусственный интеллект и человек. Стратегия взаимодействия.

При помощи кого?...ну конечно же Сбербанка, который решил, что ИИ самое важное сейчас для наших детей 🤬

На этих «разговорах о важном» во всех классах с 1-го по 11-й детям демонстрировали ролики про Сбер кота и про цифрового двойника, человека который делается с трёхмерной копии.
А также про важность искусственного интеллекта в жизни человека. Представители Сбербанка в видеороликах рассказали нашим детям о том, как это здорово полезно и нужно 🙈

P.S. Видео ролик про цифрового помощника и как его сделать - это сценарий урока разговора о важном про искусственный интеллект для третьих и четвёртых классов⬇️
https://razgovor.edsoo.ru/video/635
7/
А ниже ролик для пятого и седьмого классов, где видео урок проходит с представителем сбера!
Что делает Сбербанк в разговорах о важном вообще не понятно🤬
https://razgovor.edsoo.ru/video/6388/

Юридическая сторона "Цифры"

В продолжение темы реестров регистров и списков наших данных...

В законопроекте об оборотных штрафах за утечку персональных данных (ПД) не будет норм о страховании и денежных компенсациях пользователям, чьи данные утекли.
Об этом министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России Максут Шадаев сообщил 19 ноября 2024 г. на межотраслевой конференции «Безопасность клиента на первом месте», совместно организованной «Ведомостями» и «Билайном».

😵‍💫Шадаев объяснил это тем, что ни по одному составу административных правонарушений нет такой нормы.

Хотя вопрос введения механизма компенсаций обсуждался в контексте законопроекта с весны 2022 г.

*Конечно...Шадаев ,как никто другой, знает, что наши ПД никак не защищены в их базах, а "гигантские" штрафы только на бумаге 🤬

А вот ещё один...реестр 🤬

Правительство утвердило правила ведения регистра для учёта пациентов с вирусными гепатитами.
http://government.ru/news/50389/

В него в том числе будут включены сведения о первичном выявлении диагноза, медикаментозном лечении, диспансерном наблюдении.

Регистр должен заработать в 2024 году. Он станет частью единой государственной информационной системы в сфере здравоохранения (ЕГИСЗ). Функции его оператора возложены на Минздрав.

Хотим спросить у прократуры, как эти "умники" могут обходить врачебную тайну?
😡Достали своими регистрами реестрами.

📌 Неразглашение сведений, составляющих врачебную тайну, непосредственно закреплена в части 1 статьи 23 Конституции Российской Федерации, где указано, что «каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну».

❗И даже ребенку понятно, что эту тайну невозможно сохранить на электронных платформах, которые в основном негосударственные. А обработкой мед данных и ПД занимаются неизвестные третьи лица, которые, как показывает практика, хорошо зарабатывают на продаже и сливе данных 🤬

Источник: https://t.me/cifrovizacii_net/100

Единый реестр наркоманов создадут в Саратовской области.

https://t.me/bloodysx/40391?single

Министерство здравоохранения региона опубликовало приказ, согласно которому в области будет создан единый электронный реестр людей, обязанных по решению суда пройти лечение от наркомании.

Кроме того, там будут числиться граждане, которые должны пройти проверку на наркотики, медицинскую или социальную реабилитацию.

Реестр поручено создать на базе областной клинической психиатрической больницы Святой Софии в срок до 20 ноября, а обновляться список будет ежемесячно.

Такие же списки создадут и психоневрологические учреждения, подведомственных министерству здравоохранения региона, обновляться они должны еженедельно.

В документе сказано, что Медицинский информационно-аналитический центр Минздрава должен организовать “бесперебойную работу защищённого канала данных“.

😵‍💫Как быстро эти “защищённые“ данные станут достоянием общественности можно только догадываться.