НЕДВИЖИМОСТЬ 2024 Форум

Дорогие участники!

Часто так бывает, что Вы хотите попробовать начать заниматься каким-то новым направлением в недвижимости, но не знаете с чего начать… А так хочется попробовать, разобраться, но не вникать сразу во все детали и нюансы, а лишь узнать как устроено новое направление… В чём суть…

Спешим Вас обрадовать, что в сфере посуточной аренды такой шанс есть!

Приглашаем Вас принять участие в уникальном авторском марафоне рантье Перелыгиной Таисии "С чего начать посуточную аренду", который поможет вам полностью разобраться в том, как устроена посуточная аренда недвижимости, с чего нужно начать свой путь в этом направлении, как самостоятельно провести анализ рынка недвижимости Вашего города и узнать перспективу доходности.

Если вы хотите за пять дней погрузиться во все тонкости и особенности посуточной аренды, понять, какие шаги следует предпринять, чтобы успешно начать свою деятельность в этой сфере, а также определить, подходит ли вам этот вид заработка, то у вас есть отличная возможность присоединиться к нашему марафону.

В течение пяти дней вас ждут видеоуроки, практические задания, обратная связь от эксперта и много полезной информации. Пройдя марафон Вы разберётесь в основных принципах работы, узнаете проверенные стратегии успешного старта (и подберете для себя наиболее подходящую), найдёте первый объекты для работы.

Подробнее узнать о марафоне и зарегистрироваться Вы можете на сайте http://sdavaiizarabativai.tilda.ws/marafon

Не упустите свой шанс начать новую интересную и перспективную деятельность, участвуя в марафоне "С чего начать посуточную аренду".

Присоединяйтесь прямо сейчас и откройте для себя все преимущества этого вида заработка на недвижимости!

🎓 Реклама.
ERID LjN8JxHud

ИНВЕСТИЦИИ НЕЛЬЗЯ ВКЛАДЫ...

... какой вывод Вы сделали в 2024 году?

Рост ключевой ставки, % по кредитам и щедрые банковские предложения по вкладам многих вводят в ступор...

Как в такой ситуации найти интересные и прибыльные идеи для инвестиций и что нас ждет в 2025 году?

Об этом Вы и узнаете на марафоне «Super Инвестор»🔥

Эксперты из сферы финансов и недвижимости расскажут, что сами планируют делать и как выйти в плюс💰

☝️Бесплатно. Полезно. Интересно.
⠀
🗓 Марафон продлится с 11 по 17 ноября

Вас ждут:
📺 Прямые эфиры от меня и других инвесторов
🎁 Ценные полезные подарки;
📜 ИМЕННОЙ СЕРТИФИКАТ о прохождении марафона!

LjN8KHBSa

Спешите принять участие:
✅Регистрируйтесь по ссылке👇
https://t.me/Super1nvestoRBot?start=supinr_13
✅ Подписывайтесь на каналы экспертов
✅ Переходите по ссылке на канал марафона и вступайте в закрытый клуб, где пройдут все эфиры.

Спешите попасть в Клуб и ознакомиться с расписанием!
⠀
До встречи на марафоне!

Продумайте с нами свою инвестиционную стратегию на 2025 год😉 

Вы с нами?

Реклама. СЗ Никитина Ксения Сергеевна, ИНН667400900050
ERID LjN8KHBSa

Можно ли использовать Telegram для проведения виртуальных туров и презентаций объектов недвижимости? И если да, то как?

Приходите на курс «Старт продаж в Телеграм» Елены Мельниченко 🔜 https://melnichenkobesttrener.ru/ . Старт совсем скоро!

Материал для вас подготовила Елена Мельниченко. Обязательно подписывайся на канал Елена Мельниченко||Белый риэлтор, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Елены Мельниченко выступила на форуме с темой “Мужское и Женское в продажах. Маркетинг впечатлений” . Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/realestate2023_bot?start=forrmar21, принимай участие, смотри эфир.

Как изменились механизмы финансирования инвестиций в недвижимость, и какие источники наиболее востребованы сегодня?

Материал для вас подготовила Ольга Рыбак. Обязательно подписывайся на канал МЫШЛЕНИЕ ИНВЕСТОРА💰ОЛЬГА РЫБАК, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Ольга Рыбак выступила на форуме с темой “Как начать инвестировать - пошаговый план” . Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/realestate2023_bot?start=forrmar21, принимай участие, смотри эфир.

Каковы основные вызовы, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости при сдаче жилья в суточную аренду в России, и как их можно преодолеть?

Материал для вас подготовила Таисия Перелыгина. Обязательно подписывайся на канал ТАЯ ПРО ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Таисия Перелыгина выступила на форуме с темой “Заработок на недвижимости без инвестиций и вложений” 9. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/realestate2023_bot?start=forrmar21, принимай участие, смотри эфир.

ОШИБКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ И КАК ИХ ИЗБЕЖАТЬ?

Инвестирование в недвижимость может быть выгодным и перспективным видом инвестиций, однако, многие новички часто допускают определенные ошибки, которые могут негативно сказаться на их результативности.

Меня зовут Перелыгина Таисия и я рантье, предприниматель, эксперт в сфере посуточной аренды, основатель онлайн школы рантье, и я более 15 лет работаю в этой сфере, поэтому хотела бы вас предостеречь от основных ошибок, которые стоит избегать:

1. Недостаточное изучение рынка: новички часто не проводят должного анализа рынка недвижимости перед инвестированием. Это может привести к неправильному выбору объекта инвестирования и потере денег.

2. Неправильная финансовая стратегия: некоторые новички рассчитывают только на рост стоимости недвижимости, не учитывая другие факторы, такие как сезонность, рыночная конъюнктура и налоговые обязательства.

3. Недостаточное управление недвижимостью: новички часто не уделяют должного внимания управлению объектом, что может привести к простоям, убыткам и потере потенциального дохода.

‼️Но посуточная аренда недвижимости действительно может помочь избежать многих из этих ошибок. Перечислю несколько способов, как посуточная аренда помогает снизить риски для новичков инвесторов:

1. Диверсификация дохода: посуточная аренда позволяет получать стабильный доход от недвижимости, не зависящий только от долгосрочных арендных договоров.

2. Гибкость управления: владельцы могут легко управлять арендой через специализированные платформы, контролируя бронирования, цены и условия проживания.

3. Увеличение дохода: посуточная аренда приносит более высокий доход по сравнению с долгосрочной арендой, особенно в туристических регионах или в больших городах.

4. Повышение ликвидности: возможность сдачи недвижимости посуточно делает ее более ликвидной, так как владелец может быстро реагировать на изменения спроса и предложения.

Поэтому, использование посуточной аренды как стратегии инвестирования в недвижимость может помочь новичкам избежать многих распространенных ошибок и обеспечить более устойчивый и прибыльный доход от своих инвестиций. Если вы хотите узнать больше про то как заработать на посуточной аренде недвижимости, то подпишитесь на мой Telegram канал «ТАЯ ПРО ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ», где я каждый день рассказываю полезную информацию про то как зарабатывать на недвижимости🏡

Материал для вас подготовила Таисия Перелыгина . Обязательно подписывайся на канал ТАЯ ПРО ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Таисия Перелыгина выступила на форуме с темой “Заработок на недвижимости без инвестиций и вложений” 9. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/realestate2023_bot?start=forrmar21, принимай участие, смотри эфир.

РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ НА СЕГОДНЯ 7 ноября

⏰ 10:00 - «Возвращение интереса ко вторичке + и -» Елена Куликова

⏰ 12:00 - «Как продвигать Телеграм на 10000 подписчиков неочевидными способами для риэлтора или брокера» Екатерина Стабровская

⏰ 14:00 - «Как удвоить 1млн за полгода на недвижке» Ольга Шатова

⏰ 16:00 - «Как сделать идеальную планировку?» Анна Туваева

⏰ 18:00 - «Нюансы недвижимости и ипотеки в Нью Йорке» Серафима Тихонова

Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/realestate2023_bot?start=forrmar21, принимай участие, смотри эфир.

Освещение.❗️Почему лучше продумать освещение с дизайнером и какие задачи он помогает решить❓

✔️Необходимо продумывать световые сценария вашего помещения.
✔️Грамотно и удобно сделать включение/выключения каждого светильника.
✔️Выбрать комфортную для глаз световую температуру, которая может быть разной в зависимости от помещения.
✔️Выбрать достаточную и комфортную именно вам яркость. Да да - не очень ярко или темно, а комфортную именно вам🙌🏻
✔️Так же нужно учесть, как будут выглядеть при различном освещении материалы мебели, стен и пола. Вы же не хотите, чтобы столь приятный при дневном свете сливочный беж - стал зеленым или желтым при искусственным свете?🫣

Не просто решить, где будут точки вывода под люстру или встроенный светильник, а именно выбрать каждый светильник☝🏼

Начиная продумывать расположение светильников в интерьере, рекомендую:
⤵️⤵️⤵️
📍понять какие зоны необходимо осветить,
📍далее, какой образ жизни в каждой из этих зон будет у жителей дома/квартиры,
📍понять какой тип светильника хочется видеть в этом пространстве (точечные светильники, встроенная подсветка или подвесная люстра),
📍определить яркость освещения (приглушенный или яркий)
📍теплый или нейтральный (лучше чтоб в одном пространстве была одна световая температура - это важно учитывать при выборе люстры или трековых светильников
📍продумать включение света в каждой из зон (расположить выключатели таким образом, чтобы проходя, вы могли нативно, легко и понятно включить или выключить свет в каждой зоне)
📍важно рассчитать мощность светильников, уровень освещенности, их яркость с точки зрения достаточного уровня освещения той или иной зоны - особенно важно учитывать в детской, там где рабочая зона и рабочая поверхность на кухне. В основных зона отдыха свет можно сделать чуть менее ярким, но это зависит от ваших предпочтений.
‼️И конечно я всегда рекомендую обратиться к дизайнеру за подобным продумыванием освещения в вашей квартире/доме.‼️

Материал для вас подготовила Екатерина Ушакова. Обязательно подписывайся на канал Ушакова🏡PRO дизайн и искусство, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Екатерина Ушакова выступит на форуме с темой “Нюансы планировки. Что учесть при выборе квартиры” . Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/realestate2023_bot?start=forrmar21, принимай участие, смотри эфир.

РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ НА ЗАВТРА 6 ноября

⏰ 10:00 - «Инвестиции. Свежий взгляд» Елена Гордашникова

⏰ 12:00 - «Долг продавца у судебных приставов. Виды задолженностей и риск покупки объекта с долгами» Ксения Турусина

⏰ 14:00 - Инвест’25: Аренда 18%/ реновация/ вклад» Светлана Сальникова

⏰ 18:00 - «Заработок на недвижимости без инвестиций и вложений» Таисия Перелыгина

⏰ 20:00 - «Депозит или недвижимость» Антон Власенко

Ждем вас в Клубе Форум 2024 😉

Завершился 1 день Форума. Обещаем завтра поделиться с вами полезной информацией от наших спикеров.

А пока предлагаем вам присоединиться в Клуб. Завтра день обещает быть не менее интересным. Ознакомиться с расписанием можно ниже.

Пройти регистрацию на форум 🔜 здесь

🅰️🅰️🅰️🅰️ на аудит личного бренда - помогает представителям рынка недвижимости определить области, на которых следует сосредоточиться в процессе развития личного бренда: от определения ниши до поддержания последовательности бренда.

Всего 10 вопросов и по 3 ответа к каждому. Выбирайте наиболее подходящие к вашей ситуации ответы и суммируйте получившиеся результаты. Результаты пишите в комментариях и мы расскажем вам, что они означают

1️⃣ Есть ли у вас четко определенная ниша в сфере недвижимости?

A. Да, я фокусируюсь на определенной области или типе недвижимости (например, элитные дома, коммерческая недвижимость, впервые покупающие недвижимость).
Б. Я работаю с разными клиентами, но имею общее представление о своих сильных сторонах.
C. У меня нет определенной ниши, и я работаю со всеми типами клиентов.

2️⃣Как бы ваши клиенты описали вас тремя словами?

A. Я знаю три самых популярных слова, потому что я прошу клиентов оставлять отзывы и рецензии.
Б. У меня есть общее представление, но я его активно не отслеживаю.
C. Я не уверен, как бы меня описали клиенты.

3️⃣Последовательно ли представлен ваш бренд на всех платформах (веб-сайт, социальные сети, визитные карточки и т. д.)?

О. Да, мое сообщение, цвета, тон и изображения едины на всех платформах.
Б. Мой бренд в основном последователен, но иногда я меняю свой стиль.
C. Мои профили и материалы существенно различаются в зависимости от платформы.

4️⃣Регулярно ли вы делитесь своим уникальным опытом и идеями в социальных сетях или на других каналах?

A. Да, я часто создаю и делюсь своими идеями, чтобы продемонстрировать свою экспертность.
Б. Иногда я делюсь новостями или советами в сфере недвижимости, но это непоследовательно.
C. Я редко публикую или делюсь информацией, связанной с моей специализацией.

5️⃣Могут ли потенциальные клиенты легко найти положительные отзывы или рекомендации о вас в Интернете?

О. Да, у меня есть многочисленные отзывы клиентов на сайтах и в социальных сетях.
Б. У меня есть несколько отзывов, но я не считаю приоритетным спрашивать их у клиентов.
C. У меня нет видимых онлайн-обзоров или отзывов.

6️⃣Есть ли у вас личная история или опыт в сфере недвижимости, которыми вы делитесь с клиентами?

A. Да, моя история является неотъемлемой частью моего бренда, и я часто ею делюсь.
Б. У меня есть история, но я нечасто делюсь ею с клиентами.
C. Я не создал и не поделился личной историей как частью своего бренда.

7️⃣Признаны ли вы клиентами и коллегами как эксперт в своей области?

A. Да, клиенты и коллеги часто рекомендуют меня другим, основываясь на моем опыте.
Б. Иногда я получаю рекомендации, но не могу сказать, что я широко известен.
C. Я редко получаю рекомендации именно из-за своей компетентности.

8️⃣Как часто вы получаете заказы из социальных сетей?

A. Часто социальные сети являются важным источником лидов клиентов.
Б. Иногда я получаю лиды из социальных сетей, но это непостоянно.
C. Редко или никогда — я не использую социальные сети как источник лидов.

9️⃣Есть ли у вас уникальный визуальный стиль или элементы бренда (цвета, логотип, шрифты, элементы одежды, аксессуары), которые узнают клиенты?

О. Да, я разработал уникальный облик своего бренда, который запоминается клиентам.
Б. У меня есть некоторые последовательные элементы, но они не являются чем-то особенным.
C. У меня нет визуального стиля или элементов брендинга.

1️⃣0️⃣Есть ли у вас долгосрочный контент-план или стратегия для вашего присутствия в социальных сетях и Интернете?

A. Да, у меня есть стратегия, которая включает регулярные обновления и конкретные темы.
Б. Я публикую посты периодически, но не следую детальному плану.
C. Я публикую посты нерегулярно и не имею стратегии контента.

Материал для вас подготовила Елена Куренная. Обязательно подписывайся на канал Елена Куреная. Личный бренд, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Елена Куренная выступит на форуме с темой “Как стать известным в сфере недвижимости” . Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/realestate2023_bot?start=forrmar21, принимай участие, смотри эфир.