Kurnikov® | Девелопмент по-другому

Что сделал дизайнер MTV для моего бренда Kurnikov®?

Друзья, в одном из прошлых постов я…

… намекнул, что хочу сделать бренд Kurnikov® международным 🫠

… рассказал, про Никиту Котунова (креативного директора)…

… проболтался, что над брендом работают аж 6 (ШЕСТЬ!) художников!

Где один из них Peter Donda – дизайнер европейского MTV! А я, признаюсь, фанат эстетики 2000-х (но вряд ли для вас это откровение 😇)…

Короче, что получилось у Питера – в галерее!

Что думаете?🙃

Курников (@iamkurnikovdev)

Друзья, аудиоверсия эфира «Запуск первого девелопмента в Кризис. Риски и возможности»!
Было много внутрянки и цифр.

Kurnikov®
@firstDevelopmentMoscow

Тема: «Запуск первого девелопмента в Москве в Кризис. Риски и возможности».

Ссылка на эфир: https://t.me/firstDevelopmentMoscow?livestream

Вопросы пишите тут!

Kurnikov®
@firstDevelopmentMoscow

Друзья, через час начинаем эфир! 👆

Друзья, прямой эфир пройдет 6 января в 15.00 🔥🔥🔥

Тема:
«Запуск первого девелопмента в кризис. Риски и возможности».

Пишите тут свои вопросы!

Kurnikov®
@firstDevelopmentMoscow

Друзья, хочу пожелать в будущем году…

как можно больше времени проводить вместе с любимым (выбрать):

А) делом

Б) человеком (человеками)

В) местом

Г) иное (но только любимое!)

Всем хорошего настроения!

Спасибо, что читаете! Обнимаю! 🫶

Курников (@iamkurnikovdev)

5% комиссия брокерам при пре-фандинге

Друзья, замечательная новость!

Всем брокерам, которые продадут квартиры по пре-фандингу комиссия – 5% от суммы сделки.

Если хотите стать стать партнером – жмите «Стать Инвестором».

Команда Kurnikov®
@prefundingrealestate

Друзья, планирую прямой эфир с темой:

«Запуск первого девелопмента в Столице в кризис. Риски и возможности».

Давайте выберем дату и время! Голосование ниже.

Kurnikov®
@firstDevelopmentMoscow

Кому подойдет пре-фандинг элитной недвижимости?

Друзья, пре-фандинг новых элитных домов от Kurnikov® подойдет точно не всем… Александр придумал такой новый способ инвестиций в недвижимость чтобы удовлетворить очень КОНКРЕТНЫЙ (и очень накопленный) спрос…

Переходите в галерею! Проверьте подойдет ли пре-фандинг вам!

Команда Kurnikov®
@prefundingrealestate

Друзья, Артём Цогоев обратил внимание на «пре-фандинг»!

Артема я исключительно уважаю за ум и… необычную для рынка недвижимости прозорливость!

Все вопросы точные, подготовлю ответы обязательно!

https://t.me/atsogoev/6967

Как купить элитную недвижимость с дисконтом 50%?

Друзья, наконец, большой-большой анонс программы «пре-фандинга»! Принципиально новой возможности приобрести квартиру в элитных домах от Kurnikov® с дисконтом 50% (за год до котлована)!

Немного деталей в галерее, но

ГЛАВНОЕ 🥁🥁🥁

подписывайтесь на канал «Пре-фандинг недвижимости» – по ссылке:

https://t.me/prefundingrealestate

Курников (@iamkurnikovdev)

Друзья, канал Миши Груничева! Дико талантливый девелопер («Большая Дмитровка IX”, “Камергер»):

https://t.me/mag_developer

Ну что 😈

Предположу, что это самое позитивное обсуждение кризиса в недвижимости! Я, Мишка Груничев (Engeo Development) и Стас Лобстер (Lobster Group) – мои дорогие друзья!

YouTube
https://youtu.be/1HmwwoasIt8

VK
https://vkvideo.ru/video-150647484_456239250

RuTube
https://rutube.ru/video/d27fc424416da85208ccf20d753f7804/?r=a

Курников (@iamkurnikovdev)

P.S. Обратите внимание на фотку меня (на постере), что подобрал Стас 🔥🔥🔥 Думаю, даже Николай Василенко из Ростова не умеет так радоваться жизненным препятствиям! «Прекрасный день!!! Улыбайтесь!! Улыбайтееесь себе, улыбайтесь всему миру вокруг! Пусть это солнышко… » 🤣🤣🤣

P.P.S. Скорпионы вперед! 🦂

Что если сделать элитные этажи в доме «Бизнес-класса»?

Друзья, спорили мы тут с моим креативным директором (Никитой Котуновым) что нового можно придумать в люксе… Ну всё вроде было:

– С фэшн-брендами запартнериться? Было! Noble Row, Кузнецкий мост 12.

– Может сигарные комнаты, хранилища шуб, дорогущие спорт-залы? Было-было-было!

– А что, если тупо продавать в два раза выше рынке? Охх… 🥱 так вообще все делают!

И тут… мы вспомнили про… старое доброе классовое неравенство! 😈 Ведь чаще люди хотят быть не сколько богатыми,

а БОГАЧЕ соседа! 😇

Тогда берём дом «Бизнес-класса», сверху клубный дом. Вуаля 🔥🔥🔥 Перед вами «Клубные этажи»!

Детали в галерее!

Что думаете?

Курников (@iamkurnikovdev)

P. S. Девелоперы «Бизнес-класса», айда коллаб со мной!))

👋 А эксперты кто? Подборка авторских каналов

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, где эксперты делятся личным многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Рекомендуем подписаться!

✅ Иван Власов | Про IT в девелопменте — в авторском канале CEO «Философт» и создатель «Мажордом» Иван Власов пишет про умный дом, IT-инновации, AI и цифровые продукты, которые помогают строительным и управляющим компаниям автоматизировать бизнес-процессы и увеличивать прибыль.

✅ Дмитриев в метре — популярный авторский канал о маркетинге, продажах и продукте в девелопменте. Частное, независимое, неудержимое мнение о проектах, кейсах, процессах. Александр Дмитриев решает коммерческие головоломки застройщиков и управляет направлением консалтинга в Этажи Девелопмент.

✅ Kurnikov® | Девелопмент по-другому — авторский канал Александра Курникова. Девелопера сверхзнаковых объектов: Neva Towers в "Москва-сити", арт-парк "Никола-Ленивец", "Пречистенка 8" и многих других. Рассказывает о том, как делать девелопмент недвижимости не так, как все!

✅ Ритмика фасада | Максим Сергеев — канал Максима Сергеева, директора по маркетингу федерального девелопера РАЗУМ, ex Брусника, ex Самолет. Практические советы – реальные кейсы и пошаговые инструкции из личного опыта. Каждый пост-польза. Без «постов ради постов».

✅ PS: Пинигина о развитии продаж — канал эксперта в управлении продажами недвижимости с десятилетним опытом Светланы Пинигиной, в своем канале делится фишками продаж, управления, личной эффективности и инструментами для прокачки продавцов.

Анонс принципиальной новой схемы инвестиций в элитную недвижимость

Друзья, наконец-то, вышел наш подкаст с Виктором Лапиным 🔥🔥🔥

В нем случилось главное!!!

Секретный анонс принципиально новой схемы инвестиций в элитную недвижимость – «пре-фандинг»…

Чуть деталей в самом подкасте:

YouTube
https://youtu.be/_uHV453wgNM

RuTube
https://rutube.ru/video/ec8acdfe510f75f38df8313295116ddf/

А совсем скоро БООООЛЬШАЯ премьера и собственный канал в телеграмм!

Не пропустите!!!

Курников (@iamkurnikovdev)

Пригласил дизайнера MTV для ребрендинга

Друзья, впереди много самых неожиданных новостей от меня (особенно с нового года), а пока…

Новость первая!
У нас появился Креативный директор (да-да-да! 🔥🔥🔥 Креативный директор в девелоперской компании!) – Никита Котунов!

А новость вторую расскажет сам Никита:
«С учетом того что бренд Kurnikov® скоро станет междуна… («Никита, погоди пока!!!» – Курников). Окей. В общем… в команду художников по ребрендингу, я решил включить ТОГО САМОГО ЧУВАКА, кто рисовал заставки для музыкального канала MTV в 2000-х! И не просто русского MTV, а международного!

Вот такая вот новость 🥳»

Ну что, Друзья? 😈

Какие ставки? Работы Питера для MTV в галерее, а ваши прогнозы что может получится – прошу в опрос ниже!

Курников (@iamkurnikovdev)

Ура-ура-ура! Вышел наш подкаст с Стасом Окрухом!!! 🔥🔥🔥

Краткий тизер в галерее!

Кого успел зацепить всего за 55 минут:
– новых московских девелоперов
– всех пиарщиков
– Главстрой
– Неометрию
– ТОЧНО

Еще несколько человек…

YouTube
https://youtu.be/SdfrXgF8YsQ?si=fqWx6Q3iHYnlwz5q

VK
https://vk.com/video-225309710_456239103

Дзен
https://dzen.ru/video/watch/67408ceb6a4cf33897cbf72d

Всем хорошего дня! 😘

Курников (@iamkurnikovdev)

Ну что, Друзья, я в финале премии «Персона года» на Urban Awards🔥🔥🔥

В процессе голосования успел изрядно понервничать… Все-таки айтишники моих визави трудились очень усердно! Наливали своим по 200 голосов в день! Молодцы! 👍

А потом Urban’ы опубликовали прогноз агентства AMDG+RQ и всё встало на свои места 🔥 Спасибо, Оль!

По мнению экспертов, я буду ВТОРЫМ! Станислав Киселев из «КОРТРОС» в финал не вошёл (я заботливо перечеркнул его фото в галерее, для вашего удобства 🙃).

Впереди, только Мария Литинецкая из MR group! И она… очень крутая! Правда! Ей проиграть совсем не жалко!

Финал голосования уже вечером, прямо на церемонии!

Мария, удачи! Я искренне считаю, что вы достойны такой награды!

Курников (@iamkurnikovdev)

Дом для ТОЙ САМОЙ женщины!

Про смелые идеи в девелопменте!

Последний тизер подкаста со Стасом Окрухом! Скоро премьера!

Курников (@iamkurnikovdev)

P.S. Обращаюсь к жене: «Да-да-да, Леночка, это я про тебя говорю!» А то потом будет спрашивать: «а кто это, Сашечка, ТА САМАЯ женщина?» 🤣

Спасибо, что голосуете за меня в премии «Персона года» на Urban Awards

Друзья, знаю, что обладаю чудовищным характером (спасибо маме, папе и ноябрю 🦂), но…

я искренне стараюсь, что вам было полезно, по-новому и точно не скучно! 🔥🔥🔥

Спасибо, что голосуйте за меня! Чертовски это ценю! Команда ✊

Тем, кто хотел проголосовать, но не успел – короткая инструкция:

1. Перейдите по ссылке на канал «Urban awards”: https://t.me/+vuCIjPsZiDBlNDRi
2. Подпишитесь
3. В закрепленном сообщении находится голосовалка. Тапните!
4. Сделайте свой выбор!

Спасибо, Друзья! Ждем четверга!

Курников (@iamkurnikovdev)

https://t.me/+vuCIjPsZiDBlNDRi

Друзья, Urban awards включили меня в номинацию «Персона года»! 🔥🔥🔥

Но нужна помощь! Проголосуйте за меня!

Пока ведет некая г-жа Литинецкая (кто это вообще? 🧐).

Курников (@iamkurnikovdev)

Что почитать по планировках многоэтажных жилых домов?

Друзья, Дом.рф и Стрелка выпустили шикарные рекомендации по планировкам МКД. Очень рекомендую!
Качайте файл ниже

Kurnikov®

P.S. Выпустили сравнительно давно и там целая серия книг. Кому интересно поищите в интернете.

Кто должен делать девелопмент для зумеров?

Я думаю…

сами зумеры и должны (понятия не имею что им нужно 🧐)

Почему? Смотрите видео!

Тизер номер 3 нашего подкаста со Стасом Окрухом (основателем SmartHeart®), гуру и красавчиком в брендинге!

Курников (@iamkurnikovdev)

Окрух и Курников. Тизер номер 1

Друзья, вот-вот выйдет наш подкаст со Стасом Окрухом (основатель Smartheart®), а пока…

Тизер номер 1 (🥁🥁🥁). Про «Главстрой»!

Курников (@iamkurnikovdev)

Урааааа! У меня сегодня день рождения, Друзья!!!

Обычно все такие: «Ты что? 👀 Скорпион??!!! 🤯»

Да, Друзья мои)

И который год думаю: «Может создать Клуб скорпионов в девелопменте?».

Будем собираться раз в месяц, вино там гонять, обсуждать проекты и коллег 😈

Ух, дел натворим 🔥🔥🔥

Курников (@iamkurnikovdev)

Какой был первый девелоперский проект Курникова?

Чуть-чуть ностальгии, Друзья! В галерее мой первый ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ проект.

2007 год, мне 24 года, это первый коммерческий «Умный город», один из первых бизнес-классов у МКАДа, архитекторы – французы!

В галерее – красивые картинки (концепция).

Проект ждала сложная и драматичная судьба (в подкасте у Стаса Окруха будут скандальные и провокационные детали):

– Кризис 2008 года

– Переход за долги в Госкорпорацию «Агентство по страхованию вкладов» и перепроектирование (я туда тоже ушел).

А потом случилось самое СТРАШНОЕ…

Его купил «МИЦ» (Рябинский) за баснословные тогда 10 млр. (по-моему)

И превратил в «Татьянин парк»… 😫😫😫

Kurnikov® (и Finance Hub)

P.S. Технически это, конечно, не первый проект. До этого я руководил ими у Абрамовича (его личная вилла, гольф-поле в Сколково, чуть-чуть «Крылатскими холмами»). Но как девелопмент считаю «Говорово» своим первенцем.

Live stream finished (1 hour)

Начинаем «странный эфир» про коммерческую недвижимость!

Мой визави, Михаил – https://t.me/pronedv

Вопросы, пожалуйста, пишите тут 😈

Курников (@iamkurnikovdev)

Live stream started

Live stream scheduled for Oct 24 at 15:30

Будет очень странный эфир в четверг (24.10.2024)

Друзья, просто воспроизведу диалог с Михаилом Боровлянским (управляющим P.S. Comminication group):

Михаил: «Давайте сделаем прямой эфир?»

Я: «Давайте! О чем будем говорить?»

Михаил: «Я 12 лет сдаю коммерческие помещения в Питере! Считаю, что вы (девелоперы) вообще не умеете их делать!»

Ох, как же я люблю, когда незнакомые мне люди вот так вот с порога предъявляют претензии!!! Да и еще одновременно всем! (Подумал я 😈)

Но ответил:

«Давайте-давайте, Михаил! Нравится ваш настрой!»

И вот в четверг в 18.30 по Москве планирую задать моему визави следующие вопросы:

1. А что непосредственно ВЫ, Михаил, сделали, чтобы нам (дуракам) объяснить как делать стриты? Может быть выпустили методичку или брошюрку какую? (я лично не видел)
2. Что же вы сдаете тогда то, что так ужасно на ваш взгляд сделано?

И мой любимый (секретный) вопрос 😇

В общем, приходите на эфир в четверг в 18.30 в Телеграмм). «Поболтаем» с Михаилом! 😈

Курников (@iamkurnikovdev)

📹 Сняли подкаст с Александром Курниковым
Кто не знает, это человек, который делал Neva Towers

Недавно мы быстро накидали коллаборацию
А сегодня поговорили про супер-идеи в девелопменте

С кем еще ждете подкаст?

Чем отличаются высоко и низко полигональные модели

Друзья, продолжу показывать особенности нового порядка согласования ТЭПов в Москве. Теперь мало сделать буклетик град. проработки! Нужны низко и высокополигональные модели!

Прошу в галерею!

Курников (@iamkurnikovdev)

Новый порядок прохождения ГЗК в Москве

Друзья, порядок согласования ВРИ и утверждения ТЭПов в Москве серьезно поменялся. Решил наглядно показать актуальный алгоритм (сам долго путался).

Прошу в галерею!

Курников (@iamkurnikovdev)

Идея коллаба с Яндексом от Стаса Окруха (Smartheart®)

Друзья, неожиданно, но Стас Окрух решил поддержать творческий поток идей и предложил свою…

Вдвойне ценно, что SmartHeart® (компания Стаса) – не ху*та какая-то мистичковая в маркетинге!

Внимание(!!!)

Второй год подряд ребята – самое известное креативное агентство в недвижимости (согласно рейтингу Repa).

Сам пост от Стаса по ссылке: https://t.me/Okruhandbrands/5681

Честно сказать, друзья… 🧐
Начинаю даже немного завидовать Яндекс… Сколько талантов уже трудится над их будущим домом 🙃

Курников (@iamkurnikovdev)

P. S. Яндекс, я все еще на связи 🤙

Идея № 2 для коллаборации с Яндексом: кластерная структура дома

Если делают многофункциональный комплекс, обычно офисы выносят на нижние этажи, жилые на верхние. В доме с Яндексом я делил бы на кластеры внутри одной башни!

Скажем 3 этажа жилых, затем офисный, три жилых – офисный и так до самого верха!

Пример в галерее!

Почему?

Это позволит создать микро-рабочие сообщества в каждом кластере (работают-то все удаленно).

Плюс как-то уютнее так творить, когда рядышком, считай, только твои соседи!

Что думаете?

Курников (@iamkurnikovdev)

Какой класс выбрать для первого девелоперского бизнеса в Столице?

Друзья, результат опроса «Какой класс выбрать для первого проекта?», честно сказать, удивил… Вот он: https://t.me/firstDevelopmentMoscow/163

20% даже за комфорт-класс 👀 (кто-то еще строит в Златоглавой эконом??!! 🫢).

Один комментарий прям совсем подрубил! 🤬 Решили высказаться! Переходите в галерею!

Kurnikov® и Finance Hub