One Moscow

Уже завтра все дружно врываются в короткую рабочую неделю! А что это значит?

Пора вспомнить все самое полезное и важное, что, возможно, было забыто за время праздников.

📍 Самые полюбившиеся проекты:

➖Семейный ЖК в районе Аэропорт от 15 млн ₽
➖Квартира в самом сердце Пресни под 8%
➖Камерный бизнес-класс в Марьиной роще, где можно платить всего 100 000 в месяц

😎 Лучшее для ваших инвестиций:

➖Квартира с доходностью 50% в районе Октябрьского поля
➖Этот лот подорожает на 75% за пару лет
➖Квартира у реки с ростом цены за 2 года на 55%

⚡️ Яркие старты 2024 года:

➖Бизнес-класс с видом на Сити
➖Бизнес-класс с входом от 320 тыс ₽ за м2 в районе м. «Октябрьское поле»
➖Комфорт+ в окружении парков от 8 млн рублей
➖Старт премиума в 10 мин от ВДНХ

⚡️ За границей Москвы:

➖Инвестиции в Поволжье от 8 млн ₽. Топ-3 небоскребов России
➖Апартаменты премиум-класса в Крыму в рассрочку со сдачей в 2027 году
➖Элитные апартаменты в Сочи с возможностью возврата НДС

🌟 Общее о новостях рынка:

➖Правда о рассрочках
➖Сериал о Семейной ипотеке и лимитах
➖Коммерция – тренд 2025 года
➖Конструктив модульных домов
➖Об ипотечном стандарте

Появились вопросы? Мы всегда на связи @One_Moscowmsk

📍 Квартира и дом — это не только здание, но и то, что за его пределами. Окружение, парки, места с историей, инфраструктура. Именно поэтому в запросе на недвижимость часто отдельным пунктом указан район или направление Москвы.

Чтобы вам было проще определиться с выбором локации для жизни — предлагаем небольшой экскурс в историю нескольких столичных районов:

🌟 Зеленое Покровское-Стрешнево с живописными речными видами, где сейчас строится один из наших любимых проектов Primavera

🌟 Просторный Кутузовский со сталинскими высотками и невероятными парящими ЖК

🌟 Тусовочный, прогулочный или исторический? Разный, но всегда любимый Китай-город

🌟 Уютное Замоскворечье, где среди старинных усадеб расцветают новые культурные центры и жилые проекты бизнес- и премиум-класса

🌟 Спокойствие на севере Москвы: район Аэропорт, где останавливались цари и самолеты

🌟 Левобережный. Для ценителей курортной атмосферы в мегаполисе и проектов с видами на водную гладь

🌟 Район культовых небоскребов Москвы на берегу реки, та самая Пресня

🌟 Останкинский район на северо-востоке, где понравится любителям космоса, больших парков, ТВ и видовых проектов

🌟 Пожалуй, самый модный и гастрономический Даниловский район

Появились вопросы? Мы всегда на связи @One_Moscowmsk

❤️ У нас красиво не только на словах, но и на цифрах! Ведь в 2024 году команда One Moscow:

〰️ Поставила рекорды продаж
〰️ Заключила более 2000 сделок — по новостройкам, загородным домам и даже за пределами Москвы
〰️ Провела десятки уникальных мероприятий
〰️ Продала самый дорогой пентхаус и запустила целое направление deluxe-недвижимости
〰️ Первой показала вам новые проекты Москвы и рассказала о районах столицы

А еще выросла, расширилась и отметила первый юбилей 5 лет!

Каким будет 2025 год? Интересным и продуктивным — ведь мы умеем любые расклады на рынке превращать в возможности для наших клиентов!

Уже готовый проект бизнес-класса рядом с парком и горнолыжными склонами

⚡️ О проекте
ЖК бизнес-класса Top Hills состоит из 6 башен. Спокойная светлая архитектура, которая перекликается с историческими зданиями района.

⚡️ Расположение
Юг Москвы, Нагорный район. В 5 мин от дома все необходимое: м. Нагорная, лесопарковая зона «Долина реки Котловки» для прогулок, горнолыжный комплексе «КАНТ», школы и детские сады, магазины и ТЦ. Для водителей удобные выезды на Нахимовский и Севастопольский проспект, 10 мин до ТТК.

⚡️ О квартире
➖Евродвушка 47.1 м2 на 9 этаже
➖Просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию
➖Спальня с большим окном
➖Готовый ремонт в светлых тонах. Ставите мебель и технику, и можно жить!
➖Система «умный дом»

⚡️ Инфраструктура
На территории ЖК есть зеленый сквер с бульваром и велодорожками, детские и тематические площадки, колясочные, подземный паркинг, сервисы и магазины на первых этажах.

Если вы давно искали квартиру в обустроенном районе, где можно жить без лишнего шума и спешки – ставьте ➕ в комментарии. Организуем для вас показ

Уже готовый объект. Можно переезжать сразу после покупки

⚡️ Квартира с дизайнерским ремонтом в бизнес-классе на Ходынке

⚡️ Что берем?
Апартаменты евро-формата на 9 этаже. На площади 56.9 м2 – кухня-гостиная с зонированием рабочей зоны, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, еще одна спальня и гостевой санузел.

В прихожей несколько удобных зон хранения вещей. Высота потолков больше 3 м, а из панорамных окон открывается вид в сторону парка Березовой рощи!

⚡️Где берем?
➖ЖК бизнес-класса «Зорге 9» на Ходынке
➖10 мин до парков Ходынское поле и Серебрянный бор
➖Удобные выезды на Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе, ТТК и всего 15 мин на авто до Тверской улицы
➖Закрытый двор-парк с фонтаном
➖Только для жителей фитнес с бассейном, уютные лаунджи, консьерж-сервис 24/7
➖Рядом с ЖК современные спортарены, престижные школы, популярные ТЦ

⚡️ В чем еще фишка апартамента?
Качественный ремонт, созданный под надзором дизайнера и с гарантией на 5 лет. На кухне установлен гарнитур, а также встроенная техника Gorenje. В санузлах керамогранит и премиальная сантехника.

Ставьте ➕ в комментариях, если давно искали подходящий готовый проект. А мы организуем экскурсию

Диван по акции и скидка на робот-пылесос – приятно, но как будто не то

One Moscow в День распродаж 11.11 играют только по-крупному!

И только с заботой о вас – вы не тратите время на поиск акций, бродя по сайтам застройщиков или разыскивая суперцены на агрегаторах. Мы собрали все лучшее и хотим подарить это вам:

⚡️Скидки до 20% на квартиры премиум и бизнес-класса⚡️

Самое время готовить себе подарки на новый год, не надеясь на Деда Мороза и ставки Центробанка

Пишите 11 в комментариях, чтобы забрать себе лучшие предложения ноября!

⚡️ Мы не шлем подборки!

Но знаем, как найти лучшее среди недвижимости Москвы

Пишите ХОЧУ в комментариях, и мы отправим эксклюзивный дайджест!

Команда One Moscow собрала все свежие и выгодные предложения рынка и объединила в 1 дайджест, где вы найдете:

➖Новые старты с самыми выгодными ценами
➖Эксклюзивные акции и скидки до -25% от застройщиков
➖Условия покупки, которые так просто не отыскать: ипотека от 5,99%, рассрочки от 2 до 5 лет
➖Инвест-проекты за городом

Решили, что повторять такое будем каждый месяц, чтобы у вас была только актуальная информация. А это значит, что новый месяц для нас — это новые акции, проекты и старты!

Только для вас ❤️

Новая яркая встреча «Друзей Клубного города на реке Primavera» в офисе продаж 🎉🤝

23 октября в нашем офисе продаж мы вновь встретились с друзьями, партнерами и клиентами в рамках мероприятия из цикла «Друзья Клубного города на реке Primavera».

Важным гостем стал журналист, шоумен и телеведущий Дмитрий Дибров, который выбрал Клубный город и стал нашим резидентом. На мероприятии выступили Екатерина Тейн, исполнительный директор по маркетингу и продажам девелопера «Стадион «Спартак», и Александр Кузин, руководитель агентства недвижимости One Moscow.

За музыкальное сопровождение отвечали наши партнеры — Константин Иванов, выпускник Российской академии музыки имени Гнесиных, профессиональный музыкант, педагог и топ-брокер компании One Moscow, и его супруга Инесса Иванова, артист оркестра Московского музыкального театра «Геликон-опера». Константин и Инесса сыграли произведения Джоаккино Россини, Антонио Вивальди и Винченцо Беллини, а также джазовые композиции и мелодии из популярных кинокартин.

На мероприятии был презентован новый квартал Клубного города — Bellini.

После официальной части в дружеской атмосфере участники встречи приступили к дегустации линейки вин от шато «Ай-Даниль», включая уникальный ассамбляж Primavera, созданный специально для резидентов нашего проекта🍷 Дегустацию провел лучший сомелье России, исполнительный директор винодельни «Ай-Даниль» Евгений Богданов.

Мы рады, что нас окружают такие талантливые партнеры и клиенты! Благодарим всех, кто присоединился к нам в этот теплый осенний вечер!🌟🍁 Приглашаем посмотреть кадры с мероприятия, которые запечатлели атмосферу нашего события.

Вам скидки, старты или выгодные инвестиции?
В выходной после шестидневки отдаем всё и сразу

⚡️ Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:

🌟 Старт премиума в 10 мин от ВДНХ с выходом к парку и набережной

🌟 Скидка до 25% НА ВСЕ квартиры в бизнес-классе на западе Москвы

🌟 Ипотека под 21% 7.99%! Не мечта, а реальность от One Moscow

🌟 Семейный премиум в Марьиной роще, где вам точно захочется жить

🌟 Сериал о Семейной ипотеке и лимитах to be continued

🌟 Загляните сюда, если хотите инвестиции с доходностью 18% годовых

А если появились вопросы – мы всегда на связи @OneMoscow_realestate

⚡️ «Новости Семейной ипотеки» — реальность или идея для нового сериала?

Информации набралось на целый самостоятельный сезон. С жанром, правда, сложно: то ли драма, то ли комедия, то ли настоящий хоррор. Сами посмотрите на сюжет:

😎 1 серия
Главная героиня – Семейная ипотека. Жила счастливая, и должна была жить спокойно до 2030 г. Но жизнь подкинула своих лимонов! Желающих подружиться с Семейкой стало слишком много.
А возможностей мало – выделенные на льготную программу лимиты для банков подходили к концу. Одним из последних не выдержал Сбер, объявивший об исчерпании лимитов в сентябре…

😎 2 серия
Центробанк нагоняет сапенса с обсуждением ключевой ставки. Ожидание по Семейной ипотеке почти на пределе. К счастью, в ситуацию вмешался Минфин. Без лишнего драматизма пообещал все вернуть – и вернул. Ипотека под 6% снова стала доступна в начале октября!

😎 3 серия
Сценаристы пошли по накатанной и повторили старый сюжет. Да, банки снова прекращают запись на новые сделки по Семейной ипотеке. Драма? Она самая…

😎 4 серия
Сценарий пока в работе. Известно одно – лимит на программу в 350 млрд уже распределяют между банками. А дальше лишь догадки и тизеры: когда снова вернут сделки? На сколько хватит лимитов? А если эта серия успеет закончиться раньше, чем 2024 год?

Запасаемся сырным попкорном и следим дальше за развитием сюжета. А если не любите сериалы и томительные ожидания – действуйте сейчас!

С вас ➕ в комментариях, с нас сценарии с рассрочками и другими льготными программами

Вам сначала хорошую новость или..?

⚡️ Теперь официально: Сбербанк с 22 октября снова выдает семейную ипотеку, так как лимиты перераспределены. И это, конечно, хорошо!

Но все ли так прекрасно? Кажется, что Сбер решил действовать по принципу кнута и пряника: вслед за новостью о лимитах мы получили информацию об увеличении базовых ставок до 24,9% и первоначального взноса до 50%!

Успокоиться, нельзя паниковать! Вы все еще можете оставить первый взнос на уровне 20,1%, если:

✅ Возьмете ипотеку с субсидированием от застройщика. Проще говоря, со сниженной ставкой. Они доступны еще два месяца, так что у вас есть время!

✅ Выберете ипотеку с увеличенным лимитом до 30 млн рублей

✅ Внесете единоразовый платеж: его размер зависит от суммы кредита

Действуем на снижение взносов и ставок, пока еще есть доступные способы.

Ставьте ➕ в комментариях — мы поможем подобрать подходящуе условия и быстро провести сделку

Собрали лучшее в 1 посте

Первая половина октября порадовала нас стартами продаж с чеками от 8 млн рублей, выгодными ипотечными ставками и видеообзорами.

⚡️ Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:

🌟 Старты один лучше другого:
• бизнес-класс с акцентом на образование
• комфорт+ в окружении парков от 8 млн рублей

🌟 Инвест-прогулка за город на ECORANCHO

🌟 Квартира в самом сердце Пресни под 8%: вы еще думаете?

🌟 Парящий мост на 22 этаже и двор в стиле Сингапур: новый обзор на небоскребы в Раменках

🌟 Скандалы, интриги, расследования и новости семейной ипотеки

А если появились вопросы – мы всегда на связи @OneMoscow_realestate