Надейся на лучшее, готовься к худшему. Не исключено, что это мудрое изречение появилось при приемке квартиры у застройщика))
Отмотаю немного назад, и накину плюсиков в копилку застройщика «Газпромбанк Инвест». Начну со срока передачи ключей. У меня в ДДУ крайняя дата передачи – не позднее 30 сентября 2025 года. По факту соседи начали получать ключи еще в октябре 2024 года, то есть на год раньше заявленного срока.
Теперь по процессу приемки.
На сайте застройщика и в специально организованном чате в Телеграм был вывешен график передачи ключей. Выдавали по парадным. При желании получить ключи раньше или позже назначенной даты, можно было договориться. Мне прям очень понравилось, всё четко – зашел на сайт, увидел номер своей квартиры и дату и время приемки, занес в календарь и ждешь))
Для проформы я всё же позвонил накануне, убедиться, что всё идет по плану))
Несмотря на то, что квартира моя сдавалась с черновой отделкой (т.е. без отделки)), я решил не строить из себя эксперта-строителя, и пригласить на приемку специалиста из Ситипроф. Всё-таки дом монолитный, поэтому могло не обойтись без сюрпризов в виде кривых стен и неровно залитого пола. Накануне вечером специалист Алексей отзвонился, мы обменялись контактами и еще раз сверили время и адрес.
В конце поста расскажу, как получить небольшую (но приятную) скидку от Ситипрофа))
В день приемки я проснулся в приятном предвкушении и с небольшой толикой опаски. Вдруг там будет куча косяков, и мне придется бодаться с застройщиком. Он будет меня уламывать подписать акт, как есть, обещая устранить всё по гарантии, я же буду строг и непреклонен. Насупив брови, я впишу все их косяки в документ, а потом буду приезжать, смотреть, как они переделали всё, но через жопу, и буду опять на повышенных тонах с ними выяснять, да как же так, почему же нельзя всё сделать нормально с первого раза!
Репетируя в голове мои препирательства с застройщиком, я построил маршрут, и выдвинулся из дома.
Припарковавшись на полупустой парковке, я взглянул на светившее сверху зимнее солнышко, и посчитал это хорошим знаком) Алексей из Ситипроф ждал уже у парадной. Я зашел в офис застройщика, нашел представителя, помогающего с приемкой, он вкратце рассказал, что нам предстоит, взял внушительную связку ключей, и мы отправились в добрый путь) Поднявшись в квартиру, я с умным видом слушал, всё, что мне рассказывал представитель застройщика, пока эксперт из Ситипроф проверял работу розеток, вентиляции, ровность стен и пола, а также работу окон и входной двери. И вот тут третий плюсик застройщику – из косяков отметили только царапины на нижней части балконной двери, ну еще нужно было отрегулировать ручку у стеклопакета и работу замка входной двери.
Как по мановению волшебной палочки, без лишних слов, на пороге появился мастер.
Со знанием дела подкрутил все ручки на стеклопакетах, и приклеил новую пластиковую часть на балконную дверь. С входной дверью так ловко управиться не вышло, поэтому вписали в акт на исправление. Вообще я стоял в легком шоке и радовался, что всё так здорово вышло, и мне не нужно будет ругаться со строителями и мотаться туда-сюда))
Дальше мы спустились обратно в офис застройщика, он же временный офис управляющей компании. Там мне выдали кучу разных инструкций, рассказали, куда звонить, что можно делать, чего нельзя, выдали регуляторы для батарей, датчики дыма и пожарный шланг. К слову сказать, сотрудники все очень приветливые и приятные) Прям какой-то приторный рекламный буклет получился, ну, как есть, из песни слов не выкинешь.
Сжав в кулаке связку ключей я в приподнятом настроении пошел ловить лучи редкого Питерского солнца))
PS Как получить скидку у Ситипрофа на приемку квартиры. Звоните по телефону, указанному на сайте, заказываете приемку, и в конце, когда вам называют цену приемки, говорите, что вы пришли от Якова Гребнёва из Адвекса, и что вроде как скидка 400 рублей полагается.