Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

@chikovani_realty

Канал основателя агентства недвижимости, инвестора и застройщика

12+ лет помогаю людям покупать квартиры в СПб и Москве. Строю дома за городом.

Бесплатная консультация https://clck.ru/3AJMjL

Автор @roman_chikovani
Команда @chikovani_team

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции (Russian)

Добро пожаловать на канал Романа Чиковани по недвижимости и инвестициям! Если вы ищете эксперта в сфере недвижимости, инвестора и застройщика, то вы попали по адресу. Основатель агентства недвижимости, Роман Чиковани, уже более 12 лет помогает людям приобретать квартиры в Санкт-Петербурге и Москве. Кроме того, он также занимается строительством домов за городом, предлагая своим клиентам уникальные возможности для инвестирования в недвижимость

На канале вы найдете полезные советы, актуальные новости рынка недвижимости, а также эксклюзивные предложения от Романа Чиковани. Благодаря его богатому опыту и профессионализму, вы сможете принимать осознанные решения в области недвижимости и инвестиций

Не упустите возможность получить бесплатную консультацию от Романа Чиковани - просто перейдите по ссылке https://clck.ru/3AJMjL и запишитесь на удобное время. Кроме того, на канале есть возможность задать вопросы и обсудить интересующие вас темы с автором лично

Присоединяйтесь к каналу Романа Чиковани по недвижимости и инвестициям прямо сейчас, и станьте частью команды @chikovani_team, которая всегда готова помочь вам в осуществлении ваших жилищных и финансовых целей. Вместе мы достигнем больших успехов в мире недвижимости!

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

21 Nov, 16:30

⚡️Пришли смотреть апарт-отель как из пинтерест!

Сегодня с командой ездили обозревать сданный проект в Адмиралтейском районе на набережной Обводного канала в 5 мин. от Балтийской!

Смотрите подробнее карточки и видео ⬆️

Напротив апарт-отеля расположен самый большой фуд-молл России — VOKZAL 1853, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, концертный зал и более 90 ресторанов.

Есть 3 категории апартаментов: Studio, Standard и Deluxe. Сдаются они с чистовой отделкой и высотой потолков 2,7 метра. Дополнительно доступна меблировка апартаментов.

Управлением занимается собственная управляющая компания.

Здесь апартаменты дешевле квартир в локации: студия 20 м² — за 7,8 млн рублей, аналогичная квартира в жилом комплексе напротив стоит от 10,8 млн.

Гарантированная доходность: от 60 тыс/мес на 3 года.

Если вас заинтересовал проект, и вы хотите получать пассивный доход или жить самостоятельно, заполните анкету и моя команда свяжется.

168

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

21 Nov, 06:00

⚡Не плати за свою квартиру в Приморском районе 3 года. Новая программа.

Семейная ипотека доступна не для всех клиентов, а рыночные ставки в 25% бьют все рекорды🤯

Есть выход — рассрочка с первым взносом всего 15% и остатком в марте 2027 года. То есть на протяжении 3-х лет ваш платеж 0₽ рублей и никаких промежутоных платежей.

Вы не платите НИ-ЧЕ-ГО!

А что делать после, наш эксперт по новостройкам — Даниил рассказывает подробности в видео🫶🏻

Рассрочка действует всего на несколько квартир в ЖК, чтобы зафиксировать за собой условия, нажмите на «➕» ниже и мы расскажем подробности.

489

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

20 Nov, 09:22

⚡️15 минут о самом ожидаемом старте продаж в Приморском районе.

Дослушайте до конца этот подкаст, если вы хотите купить классную квартиру по адекватным ценам от ведущего застройщика города🔥

Что рассказываю в подкасте?
• О застройщике RBI
• Почему старт продаж самый ожидаемый в приморском районе
• Какие старты продаж ожидаем еще.
• Чем отличает застройщика от других и кому подходит.
• Инфраструктура и транспортная доступность локации.
• Рассказываю, что будет в новом проекте: о квартирах, территории и отделке.
• Условия покупки. Спойлер: условия бомбааа!

Расчеты по новой программе с первым взносом 15% рассказывали тут ⬅️

Продажи в ЖК открываются сегодня, нажмите на «➕» ниже и мы зафиксируем для вас условия, выберем планировки рассмотрим условия.

Если было полезно, то не забудьте нажать «👍» и «🔥».

577

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

19 Nov, 06:00

⚡️Квартира в шаге от Петроградской стороны, в 15. мин пешком до метро «Лесная» за 25 тыс. в месяц.

Дочитайте пост до конца, рассказываем как выиграть квартиру у застройщика 👇🏻

Наши клиенты выбирают этот ЖК, потому что от него удобно и быстро добираться в разные точки города:

Ⓜ️ 15 мин пешком до метро «Лесная»
🛣 15 мин до КАД
🚘 7-10 мин до Петроградской стороны и 15 мин до центра города

Все для жизни под рукой: рядом ТРК «Европолис», школы и детские сады. А в окружения — 4 парка для прогулок🌳

🎁 В преддверии новогодних праздников застройщик разыгрывает квартиру!
Это не маркетинговый ход, а реальный шанс выиграть квартиру.

Если вы приобретаете сейчас любой объект в этом, или ряде других проектов, вы автоматически становитесь участником розыгрыша и 26 декабря сможете выиграть вторую квартиру в Приморском районе.

Приятный бонус при покупке квартиры, не правда ли?🔥

Жилые комплексы есть в разных районах Санкт-Петербурга.

Нажмите на кнопку «➕», чтобы узнать все подробности.

666

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

18 Nov, 15:10

💬

Покупка квартиры в новостройке: какую выбрать отделку?

Застройщики сдают квартиры с несколькими типами отделки. Для покупателя разница состоит в цене, необходимости дополнительных работ и иногда — в дате переезда.

Что представляет собой каждый тип отделки, смотрите в карточках ☝🏻

Выбирая отделку, отталкиваемся от задачи:

⏺

Черновая отделка для тех, кто не готов к переезду сразу после покупки нового жилья.

– если вы планируете заниматься ремонтом и хотите разбираться самостоятельно во всех вопросах.
– в дальнейшем вы планируете делать перепланировку.

⏺

Предчистовая отделка для тех, кто не хочет заниматься грязными работами.
– вы хотите контролировать все этапы ремонта, но не хотите заниматься грязной работой;
– вы планируете частично изменить схему разводки электрики и отопления – сделать это будет очень легко.
– не требуют значительных затрат на ремонт, т.к основные работы уже выполнены.

⏺

Чистовая отделка сэкономит ваше время и деньги.
1️⃣ Если вы арендуете жилье, то сможете переехать как только получите ключи от новой квартиры, и не придется переплачивать за аренду.

2️⃣ Отделка от застройщика за счет объема выходит на 30-50% дешевле, а качество не уступает.

3️⃣ Самое важное — стоимость ремонта включена в ипотечный платеж. Поделите стоимость ремонта на срок ипотеки и получится всего несколько тысяч в месяц. Это намного удобнее, чем сразу отдавать большие суммы за стройматериалы.

Есть ещё варианты квартир с чистовой отделкой+меблировка от застройщика. Стоимость мебели учтена в ипотеке, поэтому вы сможете сразу заехать и жить или сдавать квартиру в аренду.

➡️ Заполните анкету и мы подберем вам варианты квартир по вашим запросам

647

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

18 Nov, 06:00

А вы знали, что по семейной ипотеке можно получить ставку 4% на весь срок вместо 6%?

Такая низкая ставка выходит благодаря эскроу-дисконту.

То есть, вы покупаете квартиру в ЖК с проектным финансированием Сбера и если вы берете ипотеку в Сбере, то можете получить ставку ниже за счет эскроу-дисконта.

О проекте:
Жилой комплекс расположен в обжитой части Красносельского района. В окружении несколько парков и близость к южному берегу Финского залива. 🌊

🚇 15 мин. на транспорте до метро «Пр. Ветеранов»
🌳 Через дорогу парк «Новознаменка»
🛍️ 15 мин. пешком до ТРЦ «Жемчужная Плаза»

Продуманный жилой комплекс:
– всего 9 этажей;
– школа и детский сад от застройщика;
– колясочные, кладовки, теплые паркинги;

🔑Отделка под ключ: на стенах — обои, на полу — ламинат. Розетки и выключатели установлены. Есть сантехника: ванна, унитаз, раковины в кухне и санузле.

При сумме ипотеки 8 547 000 платеж при ставке 4,6% будет 42 000 ₽/мес.

А при ставке 6% был бы 51 000 ₽/мес — разница очевидная.

🔍По этой программе есть проекты в разных районах Санкт-Петербурга.

Нажмите на «➕» ниже, если заинтересовал этот ЖК или если хотите рассмотреть другие варианты.

726

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

17 Nov, 16:00

⚡️Новостной дайджест.

Собрали посты из нашего канала, вышедшие на этой недели, для тех, кто хочет быть в курсе событий, но не может уследить за каждым постом.

Переходите на интересующий вас пост по ссылкам ниже👇🏼

🔥Самое горячее предложение этой недели.
• Квартира в Приморском районе на старте продаж с первым взносом всего 15%.

🗣

Старты продаж.
• Старт продаж в Выборгском районе. Квартиры у метро Пр. Просвещения.

• Старт продаж в Репино: урбан-виллы для тех, кто хочет жить рядом с Финским заливом

🔵

Лучшие кейсы недели.
• Не платите 3 года за свои апартаменты у парка

• Квартира в малоэтажном квартале с первым взносом 770 тыс ₽

• Квартира с отделкой в Московском районе за 36 тыс в месяц. ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ!

💎Другие полезные посты:

• Пришли с командой смотреть первый лофт-квартал в Санкт-Петербурге.

• Решение для тех, кто не хочет или не может платить много за свою квартиру: как мы помогли купить жильё после отказа в ипотеке.

🔔Включайте уведомления, чтобы не проспускать новые полезные посты от наших экспертов.

👉🏻 Заполните анкету на бесплатную консультацию — покажем самые выгодные предложения, которые есть на рынке, под ваш запрос.

724

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

17 Nov, 07:01

Старт продаж в Репино: урбан-виллы для тех, кто хочет жить рядом с Финским заливом🌊

Хотите жить в Репино у Финского залива? Жить в центре культурной и творческой жизни?

Тогда для вас есть отличное предложение! Это урбан-виллы с панорамным остеклением и трехметровыми потолками. А еще у вас будет свое патио, где вы сможете насладиться природой и провести время с близкими 🌲

Здесь огромный выбор планировок: найдется вариант и для многодетной семьи, и для тех, кому не нужно много жилого пространства. И стоит сказать, что в каждой вилле есть как кухня-гостиная, где вы сможете собраться всей семьей, так и мастер-спальня, где можно будет спрятаться от детей.

Есть целых 4 вида отделки! Начиная от черновой, чтобы у вас была возможность создать дизайн самостоятельно с нуля, и заканчивая отделкой с полным оснащением, чтобы ваша вилла была готова к жизни или сдаче в аренду 💳

Этот проект подойдет практически всем:
⏺тем, кто хочет переехать за город, но при этом жить в престижной локации
⏺тем, кто хочет приобрести себе дачу не в стандартном СНТ
⏺тем, кто хочет инвестировать в недвижимость (спрос на посуточную аренду в Репино будет очень высоким)

Подписывайтесь на канал.

Продажи стартуют 4 декабря

, пока можно выбрать и забронировать понравившуюся виллу.

➡️ Заполняйте анкету, вышлем вам в личные сообщения планировки, цены и условия покупки

710