Петербургская Недвижимость

@spb3355555

Нашли что-то интересное, хотите узнать детали или сразу купить квартиру?

Звоните нам: 8(812)603-64-12
И пишите: @spbrealty_bot
Выбрать квартиру онлайн: PN.ru

Регистрация в РКН: gosuslugi.ru/snet/6790a2d558ab2221b0c81b27

Петербургская Недвижимость (Russian)

Вы ищете идеальное жилье в культурной столице России? Тогда канал "Петербургская Недвижимость" (@spb3355555) - это то, что вам нужно! Здесь вы найдете самые актуальные предложения по продаже и аренде квартир в Санкт-Петербурге.

Наш канал предлагает широкий выбор жилья в различных районах города, а также информацию о новостройках и готовых квартирах. Мы помогаем нашим подписчикам найти идеальное жилье, которое соответствует их потребностям и бюджету.

Если вы нашли что-то интересное и хотите узнать детали или сразу приобрести жилье, просто свяжитесь с нами по телефону: 8(812)603-64-12 или напишите нам через нашего бота: @spbrealty_bot. Наша команда профессионалов готова помочь вам сделать правильный выбор и сделать процесс покупки или аренды жилья максимально удобным и прозрачным.

Присоединяйтесь к каналу "Петербургская Недвижимость" прямо сейчас и найдите свою мечтаную квартиру в Санкт-Петербурге!

Петербургская Недвижимость

27 Jan, 13:00

Хорошо, когда хорошо, правда?

К жилым проектам эта мысль тоже относится. Нам (наверняка и вам) очень нравится, когда в пешей доступности или даже в самом ЖК есть классные местечки, где можно продуктивно и интересно провести время.

А таких в проектах Setl Group немало. Посудите сами: тут и лаунж-зона на крыше, и комьюнити-центры, и площадка для паркура. Все не рассказать, зато можно показать. Это мы и сделали в видео.

Куда пойдете?
❤️ — отдыхать на крыше
🔥 — смотреть на соревнование по паркуру
👍—работать в комьюнити-центре

Петербургская Недвижимость

25 Jan, 12:36

🎓С днем студента!

Сегодня отмечаем праздник молодости, вечных дедлайнов, бесконечного кофе, крепкой дружбы и дописанных курсовых. Причастным можем пожелать высыпаться и беречь нервную систему.

Со вторым мы помочь не в силах, а вот первое устроим. План прост: меньше времени тратится на дорогу — дольше получается поспать. Для этого держите подборку студий в шаговой доступности от метро:

- ЖК «UP-квартал Воронцовский» у м. «Девяткино» от 2,96 млн
- ЖК «Сенат на Московском» у м. «Московская» от 7,55 млн
- ЖК «Астра Континенталь» у м. «Елизаровская» от 8,2 млн
- ЖК «Панорама Парк» у м. «Удельная» от 7,99 млн

Петербургская Недвижимость

24 Jan, 14:31

🍿 Свежие сериалы, чтобы хорошенько расслабиться и подзабыть, что рабочий год и правда начался.

«Первый номер» — драмеди по сценарию Сергея Минаева о дилетанте, которому придется всех спасти. В бывшем известный писатель Константин Иноземцев (Евгений Цыганов) должен перезапустить глянцевый журнал — без особой веры в себя этого не сделать.

«13 клиническая. Начало». Хорошая новость для тех, кого захватила история про врачей, борющихся с нечистью. Вышел новый сезон про то, как 13 клиническая-мистическая больница появилась. Спойлер: это случилось во времена Брежнева, которого там спасли от последствий контакта с демоном.

«Министерство всего хорошего» — оказывается, есть и такое, как и «Министерство всего плохого». От их работы (вернее, куда попадет запрос) зависит, исполнятся наши желания или не очень добрые мысли. Они же следят за общим балансом добра и зла, с которым начинаются проблемы из-за эмпатийного стажера…

Петербургская Недвижимость

23 Jan, 12:38

Вчера мы рассказывали про интерьерные стили для тех, кто не против обустроить квартиру с нуля или обновить ее внешний вид. Но что делать, если времени и сил на обустройство гнездышка нет совсем?

Ответ прост: обратиться к нам за готовыми решениями. В карточках рассказали о трех подходящих комплектах мебели.

Изучить приглянувшийся подробнее можно на сайте.

Петербургская Недвижимость

22 Jan, 13:10

Декабрь 2023: 86% квартир покупают в ипотеку
Декабрь 2024: 61% квартир покупают в рассрочку

Ситуация меняется. Мы меняемся тоже и предлагаем всё новые крутые рассрочки на длительный срок.

Вот, например, расчет для студии в ЖК «Город звезд»:
• первый взнос 826 800 рублей;
• срок 4,5 года;
• 5 платежей по 661 500 рублей.

Чтобы узнать другие варианты рассрочки и получить больше расчетов, обращайтесь в чате @spbrealty_bot.

Петербургская Недвижимость

22 Jan, 10:33

Шинуазри. Бидермейер. Баухауз.

Нет, мы не переквалифицировались в школу чародейства и волшебства, а это — не заклинания, а названия необычных интерьерных стилей.

Сделали в карточках для вас гид по ним! Читайте, узнавайте, применяйте в ваших квартирах.

Понравился какой-то стиль?
❤️ — уже хочу себе китайскую фигурку или советскую тумбу
🔥 — мне такое не близко

Петербургская Недвижимость

21 Jan, 12:06

🥇 Новый конкурс в новом 2025 году!

Знаем-знаем, у многих уже закрадываются мысли о подготовке к лету. Мы и сами из тех, кто хочет подтянуть форму после салатных каникул. Поэтому спешим вас поддержать подарочной картой на 3 000 рублей в «Спортмастер»!

По условиям все просто, как всегда:

1. Нужно быть подписанным на этот канал
2. Оставить слово «Участвую» комментариях
3. Поставить реакцию на этот пост
4. Переслать пост другу

Победителя выберем 28 января с помощью рандомайзера. Всем удачи и физкульт-привет!

Условия конкурса.

Петербургская Недвижимость

21 Jan, 08:55

Похоже, общеобразовательные школы таки стали лучшей версией себя ⭐️

Показываем одну из них, построенную Setl Group в ЖК «Солнечный город. Резиденции». Застройщик оборудовал мастерские, лаборатории, библиотеку, столовую, актовый зал, два бассейна, спортзалы. А во дворе – 4 корта для большого тенниса.

Петербургская Недвижимость

20 Jan, 13:11

😌 Есть наитие, что вы не в курсе…

Setl Group строит не только жилье, но и социальные проекты. За 2024 года силами девелопера в Петербурге появились:

• 4 школы и 6 садиков, инженерный класс в школе № 203 Красносельского района и свежий ремонт в школе Воскресенского Новодевичьего монастыря на Московском проспекте.

• Несколько километров дорог в Московском, Красносельском и Пушкинском районах.

• Новое городское общественное пространство — площадь Солнца с часами (ЖК «Солнечный город»). Теперь у жителей есть красивое место для прогулок — с 12-метровой стелой, растениями, скамейками и качелями.

И не утрачены:

• Канатный цех с водонапорной башней (Василеостровский район). Девелопер отреставрировал этот памятник и организовал бесплатную выставку «Фильтр времени» об истории завода.

• Особняк Веге на Октябрьской набережной — Setl Group продолжает реставрацию векового здания. Восстанавливаются фасады, парадная лестница с кариатидами, балконы с ажурной ковкой, дымовые трубы и прочее-прочее важное.

Петербургская Недвижимость

19 Jan, 13:35

Бесконечно можно смотреть на 3 вещи: на огонь, воду и выгодные предложения.

Одно из таких — семейная ипотека со ставкой 6% на готовые квартиры в комплексах с развитой инфраструктурой. В карточках найдете расчеты и планировки.

Советуем все-таки не смотреть, а скорее бронировать приглянувшуюся квартиру. Для этого позвоните по телефону 8 (812) 603-64-12 или напишите в чат @spbrealty_bot.

Петербургская Недвижимость

17 Jan, 11:03

На связи «Разрушители легенд»

Ипотека — все еще не самый понятный и знакомый процесс для многих. Сегодня расскажем вам, в какие утверждения про ипотеку верить не стоит.

1. Ипотечное жилье не принадлежит покупателю

При оформлении ипотеки заемщик передает жилье в залог банку, однако право собственности оформляет сразу на себя.

После полного погашения ипотеки собственность переходит в полное распоряжение заемщика.

2. Банк заберет квартиру, если не внести платеж вовремя

Риск лишиться квартиры из-за проблем с оплатой присутствует, но чтобы этого не произошло, необходимо сообщить банку о финансовых трудностях и предоставить подтверждающие документы.

Зачастую кредиторы идут на уступки и предлагают кредитные каникулы, реструктуризацию и другие варианты решения проблемы.

3. Оформлять ипотеку очень сложно и долго

Мы максимально упростили этот процесс для наших клиентов. Достаточно заполнить одну анкету, которая отправляется сразу в несколько банков. Одобрение занимает от 1 часа. Оставить заявку можно на сайте.

Петербургская Недвижимость

16 Jan, 15:02

👌 Премиум-класс, первая береговая линия, террасы с видом на Финский залив и Малую Невку… нам продолжать?

А мы и рады: показываем готовый жилой комплекс GRAND VIEW на Петровском острове.

Парадные в стиле ар-деко, с отделкой под мрамор и консьерж-сервисом. Во дворе — выход на приватную набережную и свой сквер с пышной елью, чтобы на новогодних а-ля Дворцовая только дома. В соседях: крупнейший яхт-клуб Петербурга, Елагин остров, Диво-Остров и вся барно-ресторанная Петроградка.

Что оценим в проекте первым?

🔥 — виды
❤️ — локацию
👍 — благоустройство

Петербургская Недвижимость

15 Jan, 15:44

🎉До весны осталось 45 дней!

А что? Нам всем нужна мощная мотивация, чтобы пережить эту первую рабочую 5-дневку в новом году. Так что... весна-то не за горами! А с ней долгий световой день, тепло, зелень и острое желание обновиться.

К последнему уже можно начинать готовиться. И вот 2 совета от нас. Первый — вынести ненужное/сезонное/громоздкое на склад (таких сейчас много) или, например, в баки «Спасибо» (пусть другим будет полезно).

Второй совет для тех, у кого всё важное и нужное, но в квартире уже не помещается: присмотритесь к проектам с кладовой. Приобретается отдельно и навсегда решает вопрос с хранением.

5 ЖК с кладовыми в продаже:
• «Титул на Московском»
• «Наука»
• OKLA
• «Белевский клуб»
• «Аквилон Stories»

Ваше мнение: кладовая — это мастхэв?
🔥 — удобно! такое берем
❤️ — можно и без нее

Петербургская Недвижимость

14 Jan, 15:36

В жизни всякое случается…

Даже необходимость продажи квартиры, которая находится в ипотеке.

О случаях и способах подробнее в карточках.

А если вам нужно быстро и выгодно продать ипотечную квартиру, пишите нам в чат @spbrealty_bot или звоните по телефону +7 (812) 603-64-12.

Петербургская Недвижимость

14 Jan, 14:25

Просьба пройти в комьюнити-центр. Без объяснения причин.

Шутка. Подробно объяснили, расписали и показали в нашем ролике 😎❤️‍🔥

Добрососедские центры уже открыты в двух крупных проектах от Setl Group. Следите за их новостями в каналах:
• ЖК «Зеленый квартал»
• ЖК «Солнечный город. Резиденции»

Позже они появятся и в других жилых комплексах.

Петербургская Недвижимость

10 Jan, 14:41

Здесь так красиво, что перестаем дышать…

А что, почти уже классика! Уверены, в будущем к ней же отнесут и этот проект в Московском районе. Мы про «Парадный ансамбль»! Много картинок и фактов о нем — уже ждут вас в карточках.

Петербургская Недвижимость

09 Jan, 13:35

🎈 Пост скорой «послепраздниковой» помощи

Вернуться в строй после долгих каникул — героическое испытание. Пониманием, разделяем и спешим с советами, как без стресса пережить эту 2-дневную рабочую неделю и следующую полноценную.

4 рабочих подсказки уже в карточках. Смотрим и выдыхаем.

Петербургская Недвижимость

07 Jan, 14:01

✨♥️ Поздравляем вас с Рождеством!

Мы по-простому: пусть у вас все будет хорошо и спокойно в этом году! И дома уютно, и планы спорятся, и родные здоровы, довольны и счастливы. А мы будем рядом и готовы помочь, тут без изменений!

И забирайте варианты настольных игр, чтобы весело провести этот праздничный вечер с близкими.

• «Имаджинариум» — беспроигрышная классика с десятками версий. Есть новогодний спецвыпуск, про кино, вселенную «Гарри Поттера», СоюзМультфильм, Таро и т. д. Нужно придумывать ассоциации к картинкам на карточках. Чем больше компания, тем веселее.

• «Гномы-вредители» — затягивающая фэнтези-игра, в которой вы будете бродить по горным шахтам в поисках золота, строить запутанные туннели и вредить другим игрокам в роли гнома. Подойдет и для двоих.

• «Остров кошек» — настолка про котиков! Есть плохой лорд Вэш, который угрожает пушистикам и вашим персонажам. Конечно, нужно его победить и спасти всех кошек. Для этого вы будете строить убежища, искать сокровища, бороться с загадочными существами и стихией.

Вы тоже делитесь своими любимыми настолками в комментариях. Выходные-то еще не закончились!

Петербургская Недвижимость

03 Jan, 13:03

🎄 🛌 Если вы остались в городе на новогодние…

Вот 3 идеи, что бы такого интересного поделать. В нашем списке для души и тела — загородная баня, рождественская выставка и небанальный мастер-класс.

«Камыши» — красивое банное пространство в области (д. Энколово недалеко от Бугров). 1 100 м² тепла и пара с русскими парными, хамамом, бассейном на улице, чайной и своим рестораном. Расслабляемся, оставляем здесь все заботы прошлого года и начинаем 2025-й обновленными. Если дня мало, есть домики, чтобы остаться с ночевкой.

«Рождество» — новая выставка в Анненкирхе (ул. Кирочная, 8В), чтобы по-настоящему погрузиться в атмосферу рождественского чуда. Гуляем по зимнему лесу прямо в старинной кирхе, рассматриваем тематические медиансталяции и арт-объекты, слушаем проникновенную песнь ангелов.

«Сад Гранат» — школа мозаики (В. О. и Петроградский район), где научат делать витражи, римскую мозаику и работать в технике тренкадис. Берем мастер-класс, погружаемся в арт-терапию и довольные забираем домой витражную подставку под горячее или пейзаж из цветных цементов.

Чем займетесь?
🔥 — однозначно баня!
❤️ — хочу на выставку
👍 — научусь новому

Петербургская Недвижимость

31 Dec, 12:01

🕛 Па-бам! Па-бам! Па-бааааааам!

Еще совсем чуть-чуть и мы поднимем бокалы, подумаем о самом сокровенном и куранты на Спасской башне начнут наш новый 2025 год. Желаем, чтобы у каждого из вас сбылась та самая мечта, а близкие всегда были рядом.
И пусть в новом году именно вы произнесете заветное «теперь я дома»!

С Новым годом, друзья! 🎉

Петербургская Недвижимость

30 Dec, 12:00

Собрали приятные фотокарточки, как жители проектов Setl Group провели счастливый 2024-й.

Перелистываем, вспоминаем яркие события года и загадываем, чего хотим от следующего 2025-го.

Любуйтесь и мечтайте с нами ♥️

Петербургская Недвижимость

28 Dec, 15:24

Да, и мы туда же. Подводим итоги уходящего 2024-го 👋🏻

Самое радостное: мы снова топ-1 по объёмам продаж на рынке Северо-Запада. А про остальное читайте в карточках!

Интересно, каким будет 2025?

Петербургская Недвижимость

28 Dec, 09:14

Показываем готовый ЖК Amber Club на Васильевском ✨

Петербургская Недвижимость

27 Dec, 12:01

Тайная комната или рай для удаленщиков🪴👩🏻‍💻

Это мы о лоджии! Главное, чтобы в ней хватало метров для рабочей зоны. А дальше все зависит только от вашей фантазии: можно утеплить пространство, озеленить тропическими пальмами или неприхотливыми плющами, раскрасить стены в яркие цвета или придумать свои световые сценарии, чтобы бодрее начинать день.

Мы поможем с выбором: ниже 5 проектов с лоджиями, а еще больше вариантов тут.

• ЖК «БелАРТ» (м. Лесная)
• ЖК Pulse Premier (Октябрьская набережная)
• ЖК «Притяжение» (м. Лесная)
• ЖК «Струны» (м. Проспект Просвещения)
• ЖК OKLA (Суздальское шоссе)

Петербургская Недвижимость

26 Dec, 14:00

💸🌴Вот бы денюжки просто сами капали…

Не осуждаем, сами такие. И знаем, что делать, чтобы капали: покупать недвижимость в Дубае и превращаться в самого настоящего инвестора. Да-да, о ней не зря так часто говорят вокруг. Потому что:

— Незаоблачные цены (от 15 млн рублей);
— Гибкие условия рассрочки с первым взносом от 3 млн;
— Окупаемость от 7 лет и доход в валюте;
— Нет налога на сдачу в аренду или владение недвижимостью;
— Виза и международные счета в банках (если инвестировать от 18,5 млн).

🤌🏻 Можно никуда не ехать. Мы дистанционно проведем сделку, а еще поможем с выбором, подключим юристов и выгодно сдадим или перепродадим квартиру.

🤌🏻 Что по деньгам: если сдаете надолго — 6-9%, если краткосрочная аренда — до 12% годовых.

Инвесторы, с вопросами звоните по телефону +7 (812) 501-26-09.

Петербургская Недвижимость

25 Dec, 15:35

Любовь с первого взгляда существует. Особенно любовь к той-самой-квартире, которую увидел на нашем сайте.

Уверены, и в вашей жизни случится такое притяжение. Чтобы точно переехать в желаемую квартиру, воспользуйтесь сервисом онлайн-бронирования. Что это такое и как происходит — уже в карточках.

Подробнее — на сайте и по телефону +7 (812) 603-64-12

Петербургская Недвижимость

25 Dec, 08:01

Ипотека, ключевая ставка, взрослая жизнь…

Давайте представим, что это был сон. И ваша главная проблема перед Новым годом – выбрать костюм. Как в 7 лет, когда вы с родителями готовились к утреннику.

Пройдите наш тест: @PN_quiz_bot. Он подскажет, в кого вам перевоплотиться. И заодно напомнит, чем мы все жили в 2024-ом.

Костюмы снежинки и клоуна не предлагаем!

Петербургская Недвижимость

24 Dec, 15:45

Спасибо всем за участие в розыгрыше! В этот раз новогоднее чудо случилось у @nnkoly

Поздравляем с победой! Скоро свяжемся с вами в личных сообщениях 😉

Подведение итогов можно увидеть по ссылке.

Петербургская Недвижимость

24 Dec, 12:01

Погрязли в рабочих буднях так, что уже не замечаете приближение праздника и запах оливье? Не дело. Выходные совсем скоро, а значит, пора выбираться из кокона задач и дедлайнов и создавать себе новогоднее настроение. Смотрим, где и как⤵️

1. Особняк Мясникова: «Щелкунчик», кинопоказы, Рождественский маркет и концерты классической новогодней музыки — это разве не to-do-list на последние деньки декабря?

2. Никольские ряды для любителей уличных новогодних развлечений: каток и карусель, тиры и фудтраки, фото- и караоке-будки! Срочно берите с собой друзей или семью и приходите на целый день в Никольские.

3. Ярмарка на Манежной — это уже классика. Можно купить новогодние украшения, сделать парочку фото на фоне красочных домиков или принять участие в мастер-классе по росписи елочных игрушек. Ну сказка же!

Петербургская Недвижимость

24 Dec, 07:58

Но и это ещё не всё!

Также Setl Group завершил строительство первой очереди ЖК «Дворцовый фасад» в Стрельне. На полгода раньше срока ❤️‍🔥

Четырехэтажные дома построены в классическом стиле: фасады с рустовкой, карнизами и французскими балконами. В закрытых дворах – зоны отдыха, детские и спортивные площадки, озеленение в пейзажном стиле с извилистыми дорожками, холмами, гранитными валунами, луговыми травами.

В центре квартала уже готов садик с бассейном. Строятся второй садик и школа.

Вот такие подарки к Новому году 🎁🎄

Петербургская Недвижимость

24 Dec, 07:37

ЖК Astra Marine сдан!

Петербургская Недвижимость

23 Dec, 15:20

Хочу жить в Пушкинском районе 🌳👑

Новый герой в нашей видеосерии — уютный Пушкинский район. Его любят за хорошую экологию, концентрацию больших парков и дворцов по соседству, безмятежную семейную атмосферу.

В «дворцовой» части района действует запрет на высотную застройку, поэтому современные проекты здесь тоже малоэтажные — чтобы не перекрывать красивую городскую панораму. И напомним, прописка — городская ❤️

Сейчас в Пушкинском районе представлены 10 новых жилых комплексов и 2,2 тыс. квартир — от функциональных студий до семейных вариантов больше 100 м². За ними — сюда, а узнать о вторичной недвижимости можно в нашем чате @spbrealty_bot.

Больше фактов о районе уже в ролике.

За что поставим честный лайк?
🔥 — городская прописка
❤️ — тишина и безопасность
👍 — природа и дворцовые красоты

Петербургская Недвижимость

21 Dec, 13:40

🌟 А вот и вторая часть!

Все, кто родился с 24 сентября по 20 марта и подумывает над своей квартирой, для вас гороскоп тоже готов. Все по той же схеме: ищите в карточках свой знак зодиака и звездную помощь с выбором идеального жилого комплекса!

Попали?
🔥 — все четко!
❤️ — мне бы еще вариантов

Петербургская Недвижимость

20 Dec, 14:00

🔮 Обратились к звездам за поддержкой…

И составили гороскоп для всех, кто планирует покупку своей квартиры в 2025 году или делает это прямо сейчас. Открывайте карточки, ищите свой знак зодиака и смотрите, какой жилой комплекс вам советует сама Судьба!

Вторая часть — завтра!

Звезды правы?
🔥 — мой вариант!
❤️ — а вот и не соглашусь

Петербургская Недвижимость

29 Nov, 11:30

Территория счастливого детства 🚸

Красиво звучит? А на деле еще лучше: подглядели, как самые маленькие жители проектов Setl Group гуляют, веселятся с друзьями и играют на новеньких площадках. Довольные родители тоже имеются!

Хвастайтесь своими фото по теме в комментариях. Будем любоваться 💖

Петербургская Недвижимость

28 Nov, 14:35

Доставайте свои острые шляпы и полынь, мы идем исследовать легенды Петербурга!

1. Ротонда на Гороховой. Считается, что здесь можно исполнить любое свое желание, достаточно правильно его загадать. В давние времена Ротонда служила местом встреч масонов и была любимым местом Распутина.
2. Михайловский замок. Осторожно, тут вас ждет приведение со свечой в руке. Существует даже байка о солдате, который до смерти испугался, увидев призрак ночью.
3. Шпиль Адмиралтейства. Охотники за сокровищами, ваш выход. Есть легенда, что тут спрятаны тайник с драгоценностями Петра Великого и сфера с ценными монетами разных образцов.

Отправляемся за приключениями?
❤️ — да, я загадывать желание и искать тайники
🔥 — да ну, я призраков боюсь
👍🏼 — а я в это не верю

Петербургская Недвижимость

27 Nov, 15:41

Спасибо всем за участие в розыгрыше!

Нам очень понравились ваши планы порадовать себя покупками из «Золотого Яблока» ❤️

В этот раз судьба решила, что сертификат достанется @katrin_azhdaaryan

Поздравляем с победой! Мы свяжемся с вами в личных сообщениях в ближайшее время.

Подведение итогов можно увидеть по ссылке.

Петербургская Недвижимость

27 Nov, 14:36

Показываем, что входит в отделку Nord Line от застройщика Setl Group.

Если коротко, всё необходимое👌🏻 А рассмотреть детали можно в нашем ролике или в шоурумах.

Петербургская Недвижимость

26 Nov, 12:15

Где проникнуться классическим духом Санкт-Петербурга?
Конечно, в его исторических зданиях. Вот несколько вариантов.

1. Особняк Кельха. Если давно хотели побывать во Вселенной «Гарри Поттера» — вам сюда. В его интерьере совместили килевидные арки, яркие витражи, и даже фигуры драконов и химер.
2. Особняк Брусницыных. Облюбованное кинодеятелями место, в котором снималось немало отечественных картин. У особняка также есть своя легенда о зеркале Дракулы, из-за которого произошла череда смертей.
3. Египетский дом. Его фасад декорирован колоннами с женскими лицами, барельефами с изображением священной кобры, жука-скарабея и сценами из загробной жизни. Главная изюминка дома — две фигуры фараонов по обе стороны от двери.

Куда отправимся на экскурсию?
❤️ — В особняк Кельха прикоснуться к магии
🔥 — В особняк Брусницыных узнать о зеркале
👍🏼 — В Египетский дом посмотреть на фараонов

Петербургская Недвижимость

25 Nov, 15:00

Пристегнитесь, мы летим в Калининградскую область!

Бывший Кенигсберг, городок с аутентичной архитектурой и красивыми видами, — лучший пункт назначения для мини-отпуска или выходных. Подготовили для вас подборку интересных мест:

1. Музей янтаря — одно из главных мест Калининграда, в котором хранится самая большая в мире коллекция солнечного камня. В музее представлено более 16 тысяч экспонатов, среди которых есть как исполины весом в 4 кг, так и миниатюрные фигурки в виде насекомых и ящерок.
2. Светлогорск — «Балтийская жемчужина», город в Калининградской области рядом с морем. Славится своей чудесной архитектурой в стиле неоготики и романтизма. Здесь советуем посетить Водонапорную башню, которая в прошлом являлась символом города.
3. Кафедральный собор — не единожды разрушенный и восстановленный, сегодня он музей и концертный зал. В соборе находится самый большой в Европе орган, послушать который можно почти каждый день.

А если Калининградская область вам так понравится, что захотите там обосноваться, с нас — помощь в подборе и приобретении квартиры. Подписывайтесь на канал!

Петербургская Недвижимость

25 Nov, 11:53

ЖК «Зеленый квартал» здесь? А «Солнечный город. Резиденции»?

Вас вызывает комьюнити-центр 📞

В этих стенах уже кипит жизнь. Можно с комфортом поработать в коворкинге, заняться спортом или творчеством, поиграть в PlayStation, устроить кинопросмотр и не только.

Каждую неделю в комьюнити-центрах проходят интересные мероприятия, следите за анонсами в каналах:
🌿ЖК «Зеленый квартал»
☀️ЖК «Солнечный город. Резиденции»

Петербургская Недвижимость

20 Nov, 14:34

Наши часы показывают время подарков

🎁

Объявляем новый конкурс с простейшими условиями и призом, который точно поднимет вам настроение в сером ноябре. Дарим вам сертификат в «Золотое Яблоко», чтобы потратить его на что-то приятное!

Что делаем? Подписываемся на наш канал и отвечаем в комментариях на вопрос: «Чем себя порадуете, если выиграете?»

27 ноября определим победителя с помощью рандомайзера и подарим ему сертификат номиналом 3 000 рублей.

Пусть удача улыбнется именно вам❣️

Условия конкурса тут.

Петербургская Недвижимость

19 Nov, 14:37

🎩 Говорим как петербуржцы

Если без куры, гречи, парадных и бадлона, то какие еще слова «живут» только в Петербурге? Срочно делимся с вами:

Вантус — народное название Большого Обуховского моста (или вантового). Кстати, единственного моста через Неву, который не разводится.

Лаврики — это не только деревня во Всеволожском районе (Мурино, по сути), но и местное название небольших магазинов, расположенных на первых этажах жилых домов.

Балты — сокращенное название станции метро «Балтийская» вместе с одноименным вокзалом.

Вы тоже присылайте свои находки в комментарии. Будем собирать словарь истинного петербуржца🕵🏻‍♂️

Петербургская Недвижимость

18 Nov, 15:02

Аптека, энотека, фонотека… Ипотека!

Не подумайте, мы не забыли заветное слово. Просто когда увидели новую программу от Совкомбанка со ставкой 10% на срок до 7 лет, которая действует на ЖК Setl Group в разных районах города, мысль осталась только одна: вам это нужно! Тем более, что первоначальный взнос от 15.01%.

Действует до 27 ноября, поэтому поспешите. А отпразднуете потом: и в энотеке, и в фонотеке (главное не в аптеке).

Подробности в чате @spbrealty_bot и по телефону +7 (812) 603-64-12.

Петербургская Недвижимость

15 Nov, 15:20

Налог при продаже квартиры можно не платить?

Стандартное правило: физическому лицу при продаже квартиры необходимо заплатить налог в размере 13%. Однако в некоторых случаях процент можно уменьшить или не платить вовсе.

В каких? Разобрали в карточках.

А если квартиру хотите продать не только выгодно, но еще и быстро, вам к нам.

Знали о таких льготах?
❤️ — Да, и даже пользовался
🔥 — Знал, но не пробовал
👍🏼 — Только сегодня услышал

Петербургская Недвижимость

15 Nov, 08:44

Опросов много не бывает! 😎 Сегодня на повестке — напольное покрытие для остеклённого балкона.

Петербургская Недвижимость

14 Nov, 14:50

🌟 Нескромный жилой комплекс Pulse Premier во всей красе, и наши аргументы почему он так хорош:

• Стильный квартал на Октябрьской набережной с видами на Неву.
• Свой особняк Веге 1890 года! После реставрации здесь откроют современный центр с офисами, ресторанами, спортивными и детскими студиями.
• Во дворе — школа, 3 детсада, променад, благоустроенная площадь у набережной, лужайки для йоги, сад камней и сосново-еловый сквер.
• В ближайшем доступе: три парка и две станции метро. До центра — всего 10 минут на машине, до КАДа — 15.

Больше деталей о Pulse Premier — в видео, изучить планировки — на сайте.

Представляете, особняк XIX века прямо в ЖК?

🔥 — Круто! Этим можно удивить
❤️ — Рядом Нева — это лучше

Петербургская Недвижимость

14 Nov, 14:20

Лучший застройщик — это какой?

Уверены, у каждого из вас свои требования и критерии выбора. Хотим узнать о них больше! Поделитесь мнением и отметьте в опросе три главных пункта.

Петербургская Недвижимость

13 Nov, 14:45

💸 Апартаменты в Дубае с первым взносом от 2,1 млн рублей!

Это только кажется, что стать инвестором дорого и сложно. Серьезно, на деле все проще. Вот готовый кейс с гарантированной и стабильной доходностью 10% на 10 лет:

• Проект Al Haseen Residences от Dugasta в развивающемся бизнес-районе Дубая и рядом с аэропортом. Арендаторы в столице бизнеса и туризма ОАЭ такое оценят. Особенно международные.

• Большой выбор вариантов: от студий до 3-комнатных апартаментов площадью 50-200 м². Все — с современным дизайном и качественной отделкой. В комплексе: бассейны, фитнес-центры, сады, рестораны и лаунджи.

• Удобный формат аренды: квартиру сдадут и проконтролируют порядок, ваша забота — получать пассивный доход.

Завершение строительства — 2026 год
Цена — от 15,9 млн рублей

Инвесторы, с вопросами звоните по телефону +7 (812) 501-26-09.

Петербургская Недвижимость

13 Nov, 06:48

⚡️ Семейная ипотека от Сбера снова доступна!

• Первый взнос от 20,1%.
• Ставка на весь срок 6%.

А если вы готовы внести сразу половину стоимости квартиры, ставка будет ещё ниже – от 4%.

Ждём ваши заявки и вопросы в чате @spbrealty_bot и по телефону +7 (812) 603-64-12.

Петербургская Недвижимость

12 Nov, 15:15

Самые-самые 🔥

Если бы эти ЖК были людьми, мы бы точно взяли у них интервью о том, каково это — быть популярным. Почему? Все просто: именно они, согласно Единому Ресурсу Застройщиков, вошли в топ-5 проектов по итогам продаж.

1 место: Pulse Premier
2 место: «Город звезд»
3 место: «Парадный ансамбль»
4 место: «Дворцовый фасад»
5 место: «Бионика Заповедная»

Петербургская Недвижимость

12 Nov, 11:53

Поговорим о высоком...

Представьте, что вам нужно выбрать квартиру в 50-этажном доме в Петербурге. Какой этаж лучше?

Петербургская Недвижимость

12 Nov, 09:26

Строит достойное жилье и заботится о жителях 🏠 👫

Таким должен быть застройщик, который попадает на первую строчку «ТОПа 100 девелоперских компаний России». Его формирует портал «Движение.ру», а вы можете повлиять на результаты.

Обязательно влияйте и голосуйте за Setl Group, нам будет приятно ❤️

Петербургская Недвижимость

11 Nov, 15:30

Нам всем нужен глюггаведур!

Считаете, что на улице сейчас серость, уныние и прочее мракобесие? Отставить грусть! Принесли вам 3 модных словечка, которые помогут посмотреть на позднюю осень по-другому.

Петербургская Недвижимость

11 Nov, 10:20

Вселенная постоянно расширяется, берите пример 🔑

Сделали примеры расчётов по семейной ипотеке для 2-комнатных квартир с первым взносом от 20,1%.

ЖК «Город звёзд»
Первый взнос: 1,6 млн ₽
Платёж на весь срок: 39 000 ₽

ЖК «Парадный ансамбль»
Первый взнос: 2,2 млн ₽
Платёж на весь срок: 53 000 ₽

ЖК «Бионика»
Первый взнос: 2,9 млн ₽
Платёж на весь срок: 68 000 ₽

Переходите по ссылкам выше, чтобы оценить планировки и жилые комплексы.

Не нашли интересующий вас ЖК в нашей подборке? Запросите для него ипотечный расчёт в чате @spbrealty_bot.

Петербургская Недвижимость

08 Nov, 14:39

Культурные выходные: где в Санкт-Петербурге посмотреть другие спектакли

Если «захаживал давеча на театральное представление, любо провел время» — не ваш вайб, но на спектакль всё-таки хочется, присмотритесь к необычным независимым театрам Петербурга. По счастливой случайности у нас и подборка таких имеется:

1. «Невидимый театр». Камерное пространство в «Севкабеле», где любой спектакль превращается в перфоманс. Устроить застолье под песни на стихи Рыжего? Легко. Пригласить талантливого режиссера на душевный разговор, где все зрители в масках с его лицом? Да пожалуйста. У театра много достойных работ, отдельно рекомендуем «No woman, no cry».

2. «ГДЕ ТЕАТР». Площадка, объединяющая более 20 театральных коллективов. В театре часто мелькают спектакли молодых и талантливых, желающих заявить о себе выпускников. И все это в помещении с невероятными окнами в пол и сценой-уровнем. Сходить стоит на «Сиротливый Запад» по пьесе Макдонаха.

3. «Такой театр». Диалог со зрителем о том, что важно. У театра нет постоянной труппы, актеры и художники подбираются режиссером под каждый спектакль отдельно. Из постановок присмотритесь к «Каину» — лауреату «Золотого софита».

А вы за какой театр?
❤️ — мне классический ближе
🔥— даешь андеграунд
👍🏼— а в чем разница?

Петербургская Недвижимость

08 Nov, 10:13

А что если смотреть закаты теперь вы будете здесь? ✨

Петербургская Недвижимость

07 Nov, 13:55

🏠 💻 Появилась онлайн-ипотека!

Новость для всех, кто стремится к комфорту на максимуме: теперь можно купить квартиру онлайн даже в ипотеку. Доступны все этапы сделки, только легче и не выходя из дома.

😌 Все просто:
1. Оставляете заявку на ипотеку в вашем личном кабинете на нашем сайте. Она отправляется сразу в несколько банков, а одобрение занимает от 1 часа.
2. Получаете подборку самых выгодных ипотечных предложений и выбираете подходящие условия.
3. Выпускаете электронную подпись с помощью нашего сервиса.
4. Подписываете договор в удаленном формате (по телефону или видеозвонку).
5. Планируете переезд.

За подробностями сюда или пишите нам в чат @spbrealty_bot.

Петербургская Недвижимость

06 Nov, 15:45

Ловите момент и квартиру в рассрочку 🔥

Купить квартиру в 2024 на выгодных условиях — реально. План прост: нужно воспользоваться разнообразными рассрочками застройщиков.
Откладывать покупку квартиры, когда на рынке есть такие предложения, точно не стоит. Особенно если они действуют до 27 ноября.

За расчетами, примерами и планировками — в карточки.

Заинтересовались? Скорее звоните 8 (812) 603-64-12 или пишите в чат @spbrealty_bot.

Петербургская Недвижимость

06 Nov, 09:09

Большинство квартир по-прежнему покупают в ипотеку или рассрочку. И это нормально! Главное подобрать выгодные условия с комфортными платежами.

С этим всегда поможем: пишите @spbrealty_bot и звоните +7 (812) 603-64-12.

Петербургская Недвижимость

05 Nov, 15:00

😍 А из нашего окна вся-вся улица видна!

На звание поэтов не претендуем, но убедить, что квартира с панорамными окнами — отличная идея, попробуем. Вот 3 аргумента: максимум света в квартире, комнаты выглядят просторнее и, конечно, красивые виды.

5 ЖК с панорамными окнами уже в карточках, а ссылки на них ниже 👇

• «Наука» (м. Академическая)
• Imperial Club (м. Василеостровская)
• «Альтер» (м. Новочеркасская)
• Svetlana Park (м. Удельная)
• «Притяжение» (м. Лесная)

Хотели бы?
🔥 — конечно, такую квартиру и ищу
❤️ — спокойно отношусь

Петербургская Недвижимость

05 Nov, 11:31

Такой вот красивый октябрь случился в ЖК Pulse Premier 🍁

Петербургская Недвижимость

02 Nov, 14:30

🪜Новоселы, alarm!

Не делайте этого в своих новеньких квартирах, чтобы не испортить ремонт. Смотрите, что именно, в карточках.

Купили с нашей помощью квартиру и не хотите пропадать в магазинах, мечась между вариантами кухонь и диванов? Так и не надо! Просто выберите, какой комплект меблировки вам подходит, а дальше мы сами все сделаем.

💰Посчитано: готовый комплект выйдет на 30% дешевле, чем самостоятельная покупка аналогичных предметов в магазинах.

Чего никогда не будет в вашей квартире?

🔥 — фотообои
❤️ — «стенка» из прошлого
👍 — ковер на стене

Петербургская Недвижимость

02 Nov, 10:04

«Люблю тебя, от Setl Group творенье…»

Выразить свою любовь к нашим проектам вы можете, проголосовав в конкурсе «Град Петра Awards 2024» от «Комсомольской правды».

Участвуют ЖК «Город Звезд» в номинации «Петровская слобода. Комфорт» и добрососедский центр SetlКомьюнити. Он претендент на лучший проект социально значимого объекта.

Будем рады вашей поддержке ❤️

Петербургская Недвижимость

01 Nov, 10:05

Стала известна судьба Канатного цеха на Васильевском острове, который отреставрировал Setl Group. Он примет больше 4000 студентов НИУ ВШЭ 🎓

В здании разместятся факультет физико-математических и компьютерных наук, Школа дизайна и её творческие мастерские, образовательная программа «Медиакоммуникации».

Летом в Канатном цехе проходила бесплатная выставка. Для всех, кто не смог попасть и рассмотреть шедевр конструктивизма изнутри, мы сделали ролик 😎

Петербургская Недвижимость

31 Oct, 14:50

👀 🍂 Мы обожаем одну традицию…

Любоваться вашими улыбками и кусочками уютной жизни в проектах Setl Group. На этот раз подглядели, как вы радовались осени. Фотографировали любимый дом «в золотом» и красивых себя на фоне. Нам понравилось? Очень!

Посмотрели — делимся. А вы с нами — любимым фото этой осени в комментариях. Договорились?

Петербургская Недвижимость

31 Oct, 08:01

Setl Group возвращает к жизни мастерскую Невского завода!

Да-да, речь идет о мастерской, производившей броненосцы, фрегаты, а позже — паровозы и миноносцы. Она была построена в 1863-64 гг., а в 2022 здание вместе с участком застройки ЖК Astra Marine перешел в руки застройщика.

Представьте себе: в месте, где когда-то строили военные корабли, скоро распахнет свои двери гастромастерская «СПЛАВ». Культурные и кулинарные события, мастер-классы и выставки в компании Русского Музея — всё это ожидает посетителей аутентичного пространства.

Ждете открытия «СПЛАВ»?

Петербургская Недвижимость

30 Oct, 15:30

Забирайте в карточках 6 рабочих советов, чтобы продать квартиру быстрее.

Там же вы найдете подсказку, как не заниматься всем этим самому, но все равно успешно продать квартиру всего за 2 месяца. Листайте!

С вопросами пишите в чат @spbrealty_bot или звоните по телефону +7 (812) 603-64-12.

Вы сейчас?

🔥 — продаю квартиру
❤️ — покупаю новостройку
👍 — покупаю вторичку

Петербургская Недвижимость

28 Oct, 10:34

Прогулялись по ЖК «Парадный ансамбль» в Московском районе, где можно купить квартиру от 18 тыс. рублей в месяц на период строительства.

И вас приглашаем к просмотру 😌

Петербургская Недвижимость

25 Oct, 15:20

🦌 Где с детьми посмотреть на оленей, верблюдов и черного ягуара?

Вот 3 идеи, куда съездить на такие семейные выходные:

1. Ранчо «Авенсис» — конный клуб и оленья ферма, где можно полюбоваться на сохатых, лам, верблюдов, страусов, альпак и попить чай в настоящем чуме. Ехать нужно в д. Бор под Гатчиной.

2. Деревенская усадьба «Курочка Ряба» — ферма с овечками, кроликами, козлятами, гусями и павлинами, где можно погрузиться в русский колорит, поесть кашу из печи и надышаться чистым воздухом. Находится в д. Скотное (11 км от м. «Парнас»).

3. Большой «Зоопарк на Лампушке» — здесь можно увидеть более 400 животных и редких птиц. Есть горные быки, бурый медведь, еноты, филины, сурикаты, кенгуру и черный ягуар. Находится в 3 км от п. Раздолье (Приозерский район).

Петербургская Недвижимость

24 Oct, 13:02

В Москве сейчас проходит Жилконгресс, который собрал крупнейших экспертов в сфере недвижимости.

Наш генеральный директор Олег Пашин тоже выступил, поделился актуальными цифрами и прогнозами по рынку Петербурга и Ленобласти.

Вот некоторые тезисы.

Сокращается спрос. К концу этого года объем спроса на новостройки может составить 3,2 млн м². Для сравнения, в конце 2023 года он составлял 3,7 млн м².

Сокращается предложение. Его объем может снизиться с 4 млн м² до 3,4 млн м².

Есть риск дефицита предложения в Петербурге. В городе пополнение рынка новым предложением на 30% отстает от реального спроса.

Цены как минимум будут стабильны. При условии сокращения и спроса, и предложения, нет предпосылок для снижения цен.

Новостройки и вторичное жильё сейчас востребованы примерно одинаково. Цены на вторичку в среднем на 16% ниже, чем на новостройки, но при этом действуют менее выгодные условия покупки: нет рассрочки и льготных ипотечных ставок.

Петербургская Недвижимость

24 Oct, 09:24

Дом построили, дерево посадили 👌🏻

Приморский район продолжает хорошеть. Setl Group высадил в парке у реки Каменки уже около 600 кустарников, а также лиственные и хвойные деревья: дубы, берёзы, клены, каштаны, липы, рябины, ели и сосны.

Жители ЖК «Чистое небо» тоже сделали вклад в красоту своего района и помогли с посадкой яблонь в рамках добрососедского субботника Setl Green Day на прошлой неделе. Как насчёт аплодисментов для всех участников? 😉👇🏻

Петербургская Недвижимость

23 Oct, 16:20

Как бы выглядели петербургские ЖК на картинах знаменитых художников?

Этот вопрос мы задали нейросети и получили удивительные результаты. Вам тоже интересно? Смотрите в карточках!

Петербургская Недвижимость

23 Oct, 13:55

Лучше один раз увидеть...

В наших шоурумах вы можете рассмотреть в деталях отделку от застройщика Setl Group. А ещё оценить пример меблировки, доступной для заказа.
ℹ️ Напомним, что цена комплекта мебели и техники сейчас стартует от 224 тысяч рублей. Узнать все подробности можно по ссылке.

Все адреса доступны здесь. Недавно список пополнился – мы открыли новый шоурум в ЖК Univer City на Колпинском шоссе, 129.

Петербургская Недвижимость

22 Oct, 15:45

Благодарим всех за участие в розыгрыше!

В этот раз удача оказалась на стороне @dashytka_26

Поздравляем! Мы свяжемся с вами в ближайшее время в личных сообщениях.

Подведение итогов можно увидеть здесь.

Петербургская Недвижимость

18 Oct, 13:49

Хотите низкую ставку, но семейная ипотека вам недоступна?

Напоминаем про эту программу со ставкой 9% на 9 лет.

И сообщаем, что она, увы, не вечна. По информации от Совкомбанка, после заседания Центробанка 25 октября возможна отмена.

Петербургская Недвижимость

18 Oct, 09:35

Для всех, кто мечтает жить ближе к центру, сделали подборку проектов с редкой локацией — не больше 15 минут езды от парадной до главных открыточных достопримечательностей Петербурга.

В карточках — 5 таких жилых комплексов, а ниже — ссылки на них👇
• Astra Marine
• «Мадонна Бенуа»
• N8
• Amber Club
• «Акцент»

Что лучше?

🔥 — ближе к центру
❤️ — ближе к природе

Петербургская Недвижимость

17 Oct, 15:31

Погашаем ипотеку быстрее 🚀

В карточках разобрали 2 варианта, как вносить платежи досрочно. Изучайте и применяйте, но помните: есть ситуации, когда это делать невыгодно. Например, если у вас ипотека с низким процентом 3-4%, и ставка уже ниже уровня инфляции.

Что считаете выгоднее?

🔥 — уменьшать платеж
❤️ — сокращать срок
👍 — подобрать низкую ставку

Петербургская Недвижимость

16 Oct, 15:25

🔥 Квартира в Дубае за 60% от стоимости!

Если вы подумываете о покупке недвижимости в Дубае, то вот вам знак:

• Удобная рассрочка с выплатой всего 60% стоимости до получения ключей и 40% после.
• Цены на студии — от 15 млн рублей (оплата до получения ключей — 9,45 млн рублей).
• Жилой комплекс удачно расположен в 15 минутах от моря и центра города, застройщик METEORA.

В чем выгода? Сразу после получения ключей квартиру можно сдавать, чтобы остаток по рассрочке оплачивали уже не вы, а арендатор по схеме: 1% от остатка в течение 36 месяцев.

Есть вопросы? Мы на связи по телефону +7 (812) 501-26-09.

Задумались о своей квартире в Дубае?

🔥 — появилась такая мысль
❤️ — сначала куплю здесь

Петербургская Недвижимость

15 Oct, 12:41

Дом готов! Осталось выбрать квартиру 🔑

Делимся свежими кадрами ЖК «Панорама парк».

В пешей доступности – две станции метро. Рядом два парка: Сосновка и Удельный. На территории жилого комплекса – три садика и школа.

В продаже осталось не так много квартир, зато какие! Есть варианты с террасой, сауной, панорамными окнами, мастер-спальней. Цены стартуют от 7,9 млн рублей, что включает полную отделку.

22,608

subscribers

1,698

photos

119

videos

Best Similar Channel

576,098 subscribers

Фонтанка SPB Online

317,067 subscribers

Mash на Мойке

309,020 subscribers

115,090 subscribers

Ипотека и недвижимость

64,309 subscribers

Домклик PRO

57,332 subscribers

Новостройки Медовые СПб

46,608 subscribers

@novostroyki_medovie

Ипотека в России. Новости и аналитика

30,454 subscribers

Мария Тарасова | Недвижимость

21,856 subscribers

@anmariiatarasova

Ипотека.ПРО

17,511 subscribers

Random Similar Channel

KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

5,284 subscribers

ИСГ МАВИС

2,478 subscribers

ПАН Партнер

7,661 subscribers

Киселев о недвижимости в СПб

6,092 subscribers

еци (Единый Центр Инвестиций)

1,481 subscribers

Питер Недвижимость Новостройки 🏠🏢🏦🏗

1,646 subscribers

Недвижимость в Петербурге с Георгием Патаниным

2,457 subscribers

NERS.ru: Новости недвижимости

8,355 subscribers

Лимоны на бетоне | Новостройки Петербурга | Gate

1,685 subscribers

Факультет КиИБ

1,425 subscribers

Строительная компания | ArtVill

1,103 subscribers

Мой странный герой|Возвращение Бок Су

1,182 subscribers

Комфорт в Курске это...

1,631 subscribers

Гид по Еревану | Новости-Армения

5,707 subscribers

Le Droit Humain | Масонский Орден

1,453 subscribers

GSN PROCURATURA

5,919 subscribers

ПУЛ Telegram

53,499 subscribers

2,901 subscribers

Город Елец

15,817 subscribers