Ракута про НЕДВИЖКУ

⚡️ Сбербанк начал отказывать по заявкам на семейную ипотеку

Если проект находится не у них на проектном финансировании — предлагают выбрать другую недвижимость.

🤣🔞Жиза бетона

Доверяйте всегда только профи!)

🏦Уралсиб банк с 20 ноября приостанавливает прием заявок по семейной ипотеке.

Банк исчерпал перераспределенный лимит в 4,2 миллиарда рублей.

Ну что, дополнительно выделенные лимиты начинают заканчиваться…

🏦 Альфа-Банк снижает минимальный размер ПВ по Семейной ипотеке до 20%

с 19.11.2024

⚡️Изменения по Семейной ипотеке на строительство дома ИЖС❗️

Пока рынок радуется новым лимитам у банков, пропустили главные изменения по ИЖС

ВОТ и изменения по программе подъехали❗️

✅ Сбер, новые условия!

Минимальная ставка 11,8%
Минимальная сумма кредита 13,500 млн
Первый взнос пока от 20%

Ребят, намек понятен? Следующие - квартиры❗️

🔥Сбер открыл запись на сделки по семейной ипотеке!

Ребята, кого нужно вывести на сделку, обращайтесь!

⚠️ С 1 января 2025 года срочные сделки с недвижимостью подорожают в два раза

Со следующего года начнет действовать новый размер госпошлины для госрегистрации прав и кадастрового учета. Для получения регистрации за один день потребуется уплатить вдвое больше.

Стандартная госпошлина за регистрацию и ограничений прав на объекты недвижимости, и их обременений, а также сделок с ними - 4 тыс. рублей (сейчас - 2 тыс.).

▪Для срочной регистрации объекта ценой до 20 млн. рублей нужно будет заплатить уже до 8 тыс. рублей.

▪Если же кадастровая стоимость выше 20 млн рублей, то за срочность госпошлина составит 0,04% от ее значения.

🔥🔥🔥СБЕР - семейка с 15 числа, все на сделки!

🔥по ЦБ - у меня есть презентация новой ключевой ставки!

Хорошего дня!☺️

Раскладка 2025
ЦБ-ипотека-экономика

Ребята, мало кто на рынке недвижимости и банковском секторе разбирает и доносит информацию, по текущей ситуации и анализирует события в экономике. Все говорят только о ценах и ставках - дороже/дешевле, выше/ниже

ЦБ в очередной раз поднял ключевую ставку до 21%, думаю это не предел и можно догнать до 25%+! Многие, не довольны действиями ЦБ, где это видано, такая ставка и начинают транслировать бредовые идеи, о том что нужно в одно заседание снизить до 10% или поднять ставку всем заемщикам, которые взяли больше одного льготного кредита

Очевидно, что действия ЦБ, согласованны с высшим руководством страны, иначе, сейчас была бы совершенно другая картина! Если кто не знает, строительное и банковское лобби у нас одно из самых влиятельных и в данный момент, оно уже работает, но ЦБ, пока гнет свою линию и позицию держит достаточно крепко

Инфляция - главный противник экономики, устойчивый рост цен на товары и услуги, следовательно деньги становятся дешевле

У нас сейчас в экономике растет потребление, это разгоняет экономику, так как вливаются огромные суммы денег, никто открыто не говорит, но одним из факторов активного потребления, являются семьи наших защитников на СВО, работники и семьи специалистов ВПК и все смежные направления

Ипотечный стандарт, сильно изменит ситуацию на первичке, в целом, ипотеку в 2025 г, ждет ужесточение, будет сложнее получить заветное - «одобрено» изменение условий и переход на адресные льготные программы!

@rakuta_broker

🏦 ВТБ возобновляет Семейку

Банк получил новый лимит по программе семейной ипотеки и возобновит проведение сделок с 13 ноября.

✅ Ключевая ставка ЦБ уже работает, заявил Новак

Вице-премьер подчеркнул, что годовая инфляция опускается с пиковых значений. На 1 ноября показатель составил 8%.

Ой, а мы и не заметили… 🐂

⚡️ Банки получили дополнительный 7,3 млрд рублей на IT-ипотеку.

🏦 В «Дом.РФ» завершили перераспределение лимитов по этой программе.

Какие банки увеличили свои лимиты:

🏦 Сбер — на 2,8 млрд рублей.
🏦 Альфа-Банк — на 1 млрд рублей
🏦 РСХБ — на 1,6 млрд рублей
🏦 Металлинвестбанк — на 0,5 млрд рублей
🏦 ПСБ — на 0,8 млрд рублей

Друзья, с днём народного единства!

Пусть каждый народ в этом мире будет трудолюбив и терпим, отважен и силён. И пусть жизнь у каждого будет благополучна и богата. Желаю мира и радости, здоровья и счастья. Желаю каждый день встречать с улыбкой и с крепкой верой в единство своего народа, в единство всех добрых сердец на Земле! 🌎🕊️

😃Как есть!

Ваш @rakuta_broker

🏦 Альфа-Банк с 06.11.2024

Снижает минимальный размер первоначального взноса по ИТ и Семейной ипотеке с 50% до 30%, если объект приобретения квартира в многоквартирном доме.
______________

Штормит ребят, однако…

Респект Альфе!!!

🏦 Альфа-Банк с 5 ноября повышает размеры первоначальных взносов до 50% по базовой программе на ИЖС и программа «Готовое жилье»(Жилые дома с земельными участками).


‼️ Новые условия будут действовать по всем заявкам, которые будут одобрены с 05.11 включительно.

Ранее одобренных заявок это тоже касается, если до этой даты не выйдете на сделку.

⚡️Прогнозы по семейной ипотеке

▪️Выделенных лимитов, думаю хватит примерно на месяц! Если банкам будет инструкция, дотянуть до Нового года, количество отказов увеличится точно!

▪️С 1 января 2025г могут поменять условия и ограничить возможность получения семейки!

▪️Получать одобрения нужно сейчас, чтобы встать в очередь на выдачу, иначе можно оказаться в конце паровоза и не успеть.

🔥Сейчас можно получить одобрение со ставкой 4% и первым взносом 20%! Ваш @rakuta_broker одобрит

💵По Семейной ипотеке банкам выделен дополнительный лимит в размере ₽350 млрд.

Процесс распределения лимита уже запущен, итоги будут подведены на следующей неделе.

⚡️ВТБ, ПСБ - стоп семейки!🛑