PARUS FRIENDS

Друзья, привет! 👋

В праздники в чате PARUS FRIENDS вы уточняли официальную цену пая по фонду ПАРУС-МАКС.

Сообщаем, что с января 2025 года мы перешли на ежедневное обновление цены пая ПАРУС-МАКС. Теперь актуальную стоимость от УК можно посмотреть прямо в карточке фонда. Данный темп наиболее точно отражает динамику справедливой цены пая по итогам торгов предыдущего дня.

Более подробные пояснения к расчету стоимости пая смотрите в карточке FAQ.

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, всем привет! 👋 

Новая партия паев от УК по фонду ПАРУС-НОРД будет доступна 15.01.2025 в 17:30.

➖ Объем партии: ~355 млн ₽ 
➖ Цена пая от УК: 1100 ₽ 
➖ Дата публикации паев: 15.01.2025 

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, привет! 👋

Мы обещали — мы сделали!
🎥 Представляем репортаж о нашем новом объекте в Красноярске!

P.S. Планируем вывести объект на биржу уже в 2025 году! 🚀

Ваш PARUS AM 💚

Друзья, привет! 👋

Поздравляем вас с наступающим Новым годом! 🎄

Пусть 2025 год станет временем новых возможностей, успешных стратегий, а также роста капитала :)
Желаем вам крепкого здоровья, тепла в доме и успеха во всех начинаниях 🫶

Увидимся в 2025-м!

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, всем привет! 👋 

Паи от УК по фонду ПАРУС-НОРД временно закончились. 

❗️ Следующая партия паев от УК будет доступна ~15.01.2025 

➖ Объем партии: ~370 млн ₽ 
➖ Цена пая от УК: 1100 ₽ 
➖ Дата публикации паев: ~15.01.2025 

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, привет! 👋

Сегодня мы полностью закрыли кредит с плавающей ставкой в ПАРУС-НОРД, и теперь в фонде больше нет кредита, зависящего от ключевой ставки! 🎉

LTV на текущий момент составляет 18% (1 млрд рублей) и обеспечен только кредитом с фиксированной ставкой 5,35%.
Т.е. кредитное плечо сейчас работает исключительно как позитивный финансовый рычаг.

❗️ Объем текущей партии паев от УК подходит к концу.
Следующая партия паев будет доступна к покупке ~15 января: 
🔹 Цена пая: 1100₽ 
🔹 Объем: ~370 млн 

После январских праздников вернёмся с решением по кредиту с фиксированной ставкой.
Напомним, на вебинаре "Потенциал фонда ПАРУС-НОРД" обсуждали один из сценариев — досрочный сбор капитала на погашение этого кредита. 

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, привет! 👋

Завершены работы по переносу личного кабинета инвестора на новую BI-платформу, приглашаем изучить обновленный ЛК и персональные отчеты! 

👉 Если вы еще не зарегистрировались, присоединяйтесь по ссылке: 
https://lk.parus-am.ru/authtorization 

💡 Важно: если вы были авторизованы в личном кабинете, необходимо выйти и зайти повторно.

❓ Если у вас возникают ошибки при входе или вопросы по работе с ЛК, пишите в наш чат-бот 👉 @PARUS_AM_bot, мы обязательно ответим.

Ваш PARUS AM🟢

Ура, друзья!
Этот момент настал!
🟡 Мы выходим с полным видеоотчетом по работе УК за 2024 год!

Приятного просмотра. Мы трудились для вас!

Команда PARUS AM 🟢

🟢🟢🟢🟢🟢🟢
Друзья, привет! 👋
Остались считанные минуты до старта АЦЦ!

🚀 В жизни нашей компании новый этап — мы запускаем собственный аналитический центр на базе платформы PARUS AM! 

Разработали инструменты, которые помогут инвесторам, девелоперам и СМИ глубже понять тренды/динамику рынка коммерческой недвижимости. 

Основные направления работы аналитического центра:

💎 Слайдизм — интерактивная коллекция из более чем 70 аналитических слайдов с ключевыми графиками и тезисами о текущей ситуации на рынке.

💎 Спецпроекты — уникальные исследовательские проекты, созданные в сотрудничестве с ведущими экспертами и владельцами данных.

В условиях меняющегося рынка коммерческой недвижимости доступ к качественной аналитике — один из решающих факторов успеха. 
Мы создавали аналитический центр, чтобы наши пользователи  всегда были на шаг впереди, получая знания/инструменты для эффективного управления активами. 

🎥 А о том, как правильно пользоваться нашим центром, вы узнаете в видеоролике! 

Ваш PARUS AM🟢

✨Друзья, привет! Мы с новостями!

Личный кабинет инвестора готовится к переезду на новую BI-платформу, созданную отечественной компанией Analytics Workspace.

📍Когда: 24 декабря в 17:30. 
Плановые сроки переезда 8-24 часа, обязательно сообщим, как только переезд завершится.

После новоселья начнем активно усиливать контентую составляющую:

🟢 Появятся расширенные комплекты документов по объектам
🟢 Графики с биржевыми показателями
🟢 План/факт и многое другое

Ждём вашу обратную связь!

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, всем привет! 👋 

2024 год подходит к концу, и мы рады поделиться его итогами. Пока мы готовим финальный видеоотчет о работе УК за этот год, ловите небольшой тизер! 🎥

На экране наши спикеры всегда серьезны, но за кулисами атмосфера совсем другая: искренние эмоции, колкие шутки и моменты, которые делают нашу работу особенной. Сегодня делимся ими с вами :)

Премьера видеоотчета состоится 27 декабря. В нем мы расскажем о ключевых событиях и результатах 2024 года, а также поделимся планами на 2025-й. Не пропустите!

Ваш PARUS AM 🟢

Друзья, всем привет! 👋

🔥 Новогодняя партия паев от УК по фонду Парус-НОРД уже готова и будет размещена на Московской бирже сегодня в 17:30.

➖ Объем партии: ~600 млн ₽
➖ Цена пая от УК: 1100 ₽
➖ Время публикации паев в стакан: 17:30

Всем приятных покупок!

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, всем привет! 👋

Сегодня пятница, и мы подготовили для вас иллюстрацию того, что происходит на Московской бирже в декабре 😉

PS: 🔥 У нас самые горячие фонды. Хороших выходных! 

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, привет! 👋

По запросу нашего инвестора @AntonNadein подготовили детализацию расчета прогнозной стоимости активов по фонду Парус-МАКС.

➖ Показали справедливые цены паев монофондов, которые участвовали в расчете прогнозной стоимости
➖ Привели средневзвешенную стоимость паев по итогам торговых дней 06.12 и 13.12

📌 Доля иного имущества в составе расчетов мала, поэтому для упрощения мы исключили ее из описания в посте (но она учтена в расчете). 

Более подробные пояснения к расчету прогнозной стоимости смотрите в карточке FAQ.

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, всем привет! 👋

❗️Новая партия паев от УК по фонду Парус-НОРД будет доступна 23.12.2024

➖Цена пая от УК: 1100₽ 
➖Кол-во паев: ~600 млн
➖Доходность на пай с янв. 2025: 12,5₽ (13,6% годовых от 1100₽) 

С учетом выпуска новой партии на 60% закроем кредит с плавающей ставкой уже в этом году. К погашению останется всего 400 млн ₽.

Всем приятных покупок!

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, троекратное "УРА"! ☄️

🟩🟩🟩🟩🟩

Все паи ПАРУС-ЛОГ проданы!
Отправляем наш третий фонд в "свободное плаванье", в стакане доступно только предложение от частных инвесторов.

🔥 Поздравляем всех причастных к этому знаменательному событию!
Радуемся и празднуем вместе с вами!

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, привет! 👋 

Сегодня пятница, 13-е — и именно так выглядит последняя возможность приобрести паи фонда Парус-ЛОГ!

➖ Объем партии: ~100 млн ₽ 
➖ Цена пая от УК: 980 ₽ 
➖ Время публикации паев в стакан: 17:30

Обновили карточку фонда на сайте: теперь там доступна страница с полной глубиной заявок в стакане.  

Также делимся фильмом «В ритме склада», в котором вы можете своими глазами увидеть многофункциональность склада нашего арендатора — компании FM Logistic.

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, привет!

📌Сегодня мы произвели выплату дохода за ноябрь 2024 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам.

Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма составила ~ 175 млн рублей!

- ПАРУС-ДВН: 36 958 291 ₽ 
- ПАРУС-ЛОГ: 72 843 473 ₽
- ПАРУС-НОРД: 33 325 967 ₽
- ПАРУС-СБЛ: 18 005 596 ₽
- ПАРУС-ОЗН: 13 572 841 ₽

✅Доход на пай до НДФЛ:

- ПАРУС-ОЗН: 68,78₽ (11,2% годовых от 7 377 ₽) 
- ПАРУС-СБЛ: 13,33₽ (11,8% годовых от 1 359 ₽)
- ПАРУС-НОРД: 10,33₽ (11,3% годовых от 1102 ₽)
- ПАРУС-ЛОГ: 9,05₽ (10,6% годовых от 1024 ₽)
- ПАРУС-ДВН: 7,39₽ (9,8% годовых от 903 ₽)

Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня😉

✅Предложение паев от УК (на 12.12.2024):

- ПАРУС-ЛОГ: паи временно отсутствуют
- ПАРУС-НОРД: паи временно отсутствуют
- ПАРУС-ДВН: ~306 млн руб. ( 336 247 шт.)
- ПАРУС-МАКС: ~192 млн руб. (170 847 шт.)

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, привет! 👋

🔥 Итак, "ПАРУС-ЛОГ" от заветного статуса
🟩🟩🟩🟩🟩 отделяют последние 100 млн!

Они будут доступны к покупке в эту пятницу 13-го, в 17:30!

➖ Объем партии: ~100 млн ₽ 
➖ Цена пая от УК: 980 ₽ 
➖ Время публикации паев в стакан: 13.12.2024, 17:30 

Ссылку на страницу с полной глубиной заявок в стакане опубликуем в карточке фонда в пятницу утром.

🎥 Спасибо всем, кто был с нами вчера на эфире! А для тех, кто не смог присутствовать, как и обещали, делимся записью прямого эфира.

На онлайн-мероприятии обсудили подписание нового договора с арендатором FM Logistic на следующие 10 лет, полное погашение кредита и многое другое. Приятного просмотра!

Ваш PARUS AM 🟢

Live stream finished (48 minutes)

Live stream started

Друзья, всем привет! 👋

Напоминаем, что сегодня в 17:00 состоится прямой эфир по "ПАРУС-ЛОГ", в котором мы, как и обещали, выставим новую партию паев. 

• Объем партии: ~400 млн ₽ 
• Цена пая от УК: 980 ₽ 
• Время публикации паев в стакан: 11.12.2024, 17:30 

Для принятия взвешенного решения опубликовали в карточке фонда ссылку на стакан, где вы сможете в режиме онлайн посмотреть всю глубину заявок на покупку.

Как пользоваться:
🟩 Зеленым цветом показали заявки на покупку с высокой вероятностью исполнения (верхние 70% от размера партии). 
🟦 Голубым цветом отметили заявки со средней вероятностью исполнения (нижние 30% от размера партии). 
⚪️ Серым цветом отобразили заявки на покупку, сделки по которым не состоятся, либо потому что цена пая от УК выше, либо потому что не уместятся в размер партии.

🎥 В рамках эфира также состоится премьера фильма «В ритме склада», в котором вы увидите многофункциональность склада и узнаете, как компания FM Logistic задает новые стандарты и опережает время.

Приглашаем вас подключиться чуть раньше – премьера фильма намечена на 16:50.

Ваш PARUS AM🟢

Друзья, привет! 👋

У нас две суперновости!

⚡️Сегодня мы подписали новый договор с арендатором FM Logistic на следующие 10 лет.
Начиная с апреля 2025 года доходность от арендного потока вырастет до 16,4% годовых (для тех, кто купил пай по 980₽)!

Детали смотрите в карточке фонда:
- новая финансовая модель
- план по выплатам на полгода вперед

⚡️ Полностью погасили кредит
Как итог, получили первый фонд без кредитной нагрузки!

Об этом и не только поговорим завтра на онлайн-мероприятии.
Подключайтесь в 17:00!

Завтра, 11.12 в 17.30, как и обещали, выставим в стакан 400 млн ₽, а также 100 млн ₽ до конца недели.

Ваш PARUS AM🟢