ИнвестКирпич | Инвестиции в недвижимость

Сбор инвестиций. Федюнинского, 12, «Рыба-пила»
Часть 2

А это здание мы с вами уже видели — это «Панелька»! Она входит в комплекс объектов кооператива «Аннапурна», как и еще два здания:
▪️ «Пила» — главное здание проекта с крышей в форме зубцов пилы. На первом этаже планируем классическую стрит-ритейл нарезку, а на втором этаже — офисы.
▪️ «Сарай» — здание на второй линии от дороги, здесь планируем в основном складские помещения.

Прямо сейчас в кооператив открыт сбор на все три объекта. Для тех, кто заходит в проекты в активной стадии реализации это возможность обернуть капитал быстрее!

Как это сделать? Вы можете совершенно бесплатно узнать у наших инвестиционных брокеров в чат-боте @ddkclient_bot 🖤

@investbrick

#объекты

Как рассчитывать НДФЛ инвестору, какую отчетность сдавать и когда — голова кругом от этих мыслей 😱

Не бойтесь! Мы здесь, чтобы во всем разобраться. Уже 26 ноября проведем прямой эфир с главным бухгалтером компании «Колесник» — Верой Давыденко.

Обсудим с вами наш новый сервис, который позволяет инвесторам, имеющим статус индивидуального предпринимателя (ИП) закрыть вопросы с бухгалтерией. Мы возьмем на себя:
▪️ исчисление налогов,
▪️ подготовку отчетности,
▪️ корректность уплаты налогов и сборов в бюджет,
▪️ поможем разобраться с НДС на УСН и не ошибиться при исчислении налогов.

А для инвесторов - физических лиц расскажем, как сориентироваться с оплатой НДФЛ по новым ставкам 🔥

Ждем вас на нашем прямом эфире 26 ноября в 18:00 по тюменскому времени (16:00 мск)
Подключиться можно по ссылке: https://t.me/investbrick?livestream

Сбор инвестиций. Федюнинского, 12, «Рыба-пила»
Часть 1

Здание, которое мы построим с нуля. «Дворик» или «Силос» — находится на второй линии, за что и получил свое название. Это здание строится за счет кооператива «Шиспар», к которому относятся еще два здания:
▪️ офис (его мы уже видели с почти готовым фасадом);
▪️ квадрат.

Сейчас инвестиции мы привлекаем именно в строительство «Дворика». Это здание ориентировано на активный пешеходный трафик ЖК «Апрель» и микрорайона «Корней».

Прогнозируемый прирост капитала по проекту достаточно высокий, а еще больше подробностей вы можете получить в нашем чат-боте @ddkclient_bot 🖤

@investbrick

#объекты

Стрит-ритейл парк «Рыба-пила»

Наш проект на Федюнинского, 12 — Комплекс из 6 зданий. Общая площадь зданий — 4651 м²,

Мимо проехать невозможно, объект на первой линии объездной города. При этом с нашими объектами граничит ЖК «Апрель», недалеко достраивается микрорайон «Корней».

Прямо сейчас проект в активной стадии реализации:
▪️ Завершены строительные работы в здании «Панелька» с бело-зеленым фасадом. Сдано помещение 250 м² арендатор «72 плиткореза». Из-за того, что район застраивается, многие площади в дальнейшем могут занять арендаторы строительной тематики. Объект формирует пул бизнесов 💪
▪️ Завершаются фасадные работы на объекте «Офисник». Уже сейчас здание привлекает внимание за счет необычных окон и крыши.
▪️ В процессе строительства главное здание — «Пила».

Вы прямо сейчас можете принять участие в этом проекте, несмотря на то, что он уже в активной стадии реализации. О возможностях для инвестиций рассказываем в следующих постах 👇

#объекты

@investbrick

Live stream scheduled for Nov 26 at 13:00

Пункт выдачи заказов как готовый арендный бизнес

Поскольку маркетплейсы активно борются на рынке за подходящие помещения, вы легко сможете обеспечить смену арендатора в кратчайшие сроки. Главное, чтобы подходила площадь и локация 🔥

На наших объектах мы всегда проводим «нарезку» на небольшие помещения, заселяем их арендаторами и продаем как готовый арендный бизнес.

А прямо сейчас в честь черной пятницы скидки до 580 000 ₽ на прибыльные объекты 😱

Еще больше предложений в канале @komtmn

Наши арендаторы-2024

Каждый год мы рассказываем о том, какие арендаторы по сферам заселяются на наши объекты. В прошлом году первое место за собой удержали арендаторы из сферы общепита, а в этом они уступили место офисам. Этот нарастающий тренд мы тоже предсказали, и сегодня видим, что он реализуется.

Кстати, с офисами у нас в работе еще несколько проектов. Прямо сейчас вы можете проинвестировать:
▪️здание «Офис» в проекте по адресу 2-Луговая, 35 — «Мангазея». Про него не так давно рассказывали подробнее
▪️комплекс зданий на Федюнинского, 12.
Подробности в нашем чат-боте @ddkclient_bot 🖤

Пункты выдачи заказов в рейтинге наших арендаторов занимают 7 место, и в сравнении с офисами заселяются не так часто, но все же тренд на ПВЗ в стрит-ритейле есть, поскольку люди привыкают к концепции 15-минутного города, когда все необходимое находится под рукой и идти далеко от дома не нужно.

@investbrick

#тренды
#мы

Битва за пространство. Маркетплейсы диктуют правила игры на рынке аренды 📦

Гиганты e-commerce продолжают расти, и спрос на пункты выдачи заказов (ПВЗ) бьет все рекорды.

Взглянем на аппетиты ключевых игроков:

✔️Wildberries (42 тыс. ПВЗ). Ищут помещения площадью 50-70 м² с хорошей проходимостью.
✔️Ozon (19 тыс. ПВЗ). Готовы рассмотреть варианты от 20 до 60 м².
✔️Яндекс.Маркет (13 тыс. ПВЗ). Аналогично Ozon, предпочитают помещения 20-60 м².
✔️СДЭК (5,3 тыс. ПВЗ). В среднем арендуют 35 м², важны удобный подъезд и парковка.
✔️5Post (20+ тыс. ПВЗ и 5300 постаматов). Обходятся компактными помещениями около 15 м².
✔️Boxberry (4500 ПВЗ). Также предпочитают небольшие помещения (около 15 м²).
✔️Авито. Точных данных о количестве ПВЗ нет, но известно, что им нужны помещения от 50 м².

Кому же выгоднее всего сдавать помещения под ПВЗ? 🤔

Владельцам какой недвижимости стоит обратить внимание на этот растущий тренд? 😉

Информация E-PEPPER.Аэро

@investbrick
#тренды

Объект почти завершен, но у вас еще есть возможность в него инвестировать

На Полевой, 109 уже заехал и работает первый арендатор — магазин-дискаунтер «Чижик». У сети очень большие планы по развитию франшизы в разных городах России. На наших объектах это уже третий договор аренды с «Чижиком».

Для инвестора есть большое преимущество заходить в объекты на завершающих этапах их реализации: вы можете вернуть свои деньги чуть быстрее 🔥

Если вы не готовы к долгосрочным стратегиям, то именно Полевая, 109 может стать для вас отличной возможностью попробовать инвестиции на вкус 💰

Вы можете бесплатно проконсультироваться с профессиональными инвестиционными брокерами в нашем чат-боте @ddkclient_bot 🖤

#объекты

@investbrick

Черная пятница в «Колеснике» — скидки до 580 000 ₽ на готовый арендный бизнес!

Только до 1 декабря — уникальная возможность приобрести доходный бизнес с выгодными скидками от 50 000 до 580 000 рублей!

Не упустите шанс забронировать объект по лучшей цене — количество предложений ограничено!

Контакты: Леонид, 89220055442, 600-911
@BOCRE_RF