OFFICE NEWS @officenewsdaily Channel on Telegram

OFFICE NEWS

11 Feb, 15:34

В 2024 г. новое строительство на рынке офисной недвижимости превысило показатель 2023 г. в два раза

• Среди знаковых новых объектов также ICITY Time Tower (45 тыс. кв. м), Stone Towers Башни B и C (40 тыс. кв. м), Plaza Botanica (29 тыс. кв. м), один из корпусов Технопарка ЗИЛ (25 тыс. кв. м) и другие.
• За 2024 год офисный рынок пополнился 19 новыми объектами, и объем ввода достиг 570 тыс. кв. м.
• В 2025 г. новое строительство останется на высоком уровне – к вводу ожидаются 730 тыс. кв. м.

Подробнее в OFFICE NEWS.

57

OFFICE NEWS

11 Feb, 15:22

Обзор рынка офисной недвижимости регионов России 2024. Прогноз на 2025 год

• В Екатеринбурге 154 бизнес-центра, но только 50 соответствуют характеристикам офисов классов A, B+ и B по классификации РГУД.
• Пермь - один из крупнейших городов Урала, но несмотря на это в городе нет ни одного официально классифицированного бизнес-центра.
• Рынок Нижнего Новгорода испытывает дефицит современных БЦ.

Подробнее в OFFICE NEWS.

57

OFFICE NEWS

11 Feb, 13:02

Монтаж фасада в бизнес-центре Tower D выполнен на 50%

• По его словам, площадь здания превысит 50 тыс. кв. м, его особенностью станет двусветное лобби с выходом в центральную часть парка площадью 5 тыс. квадратных метров, который создаст девелопер STONE в рамках благоустройства территории квартала.
• Архитектурную концепцию бизнес-центра Tower D, как и всего офисного квартала STONE Towers, разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
• Для оформления фасада в Tower D выбрано темно-зеленое цветовое решение, гармонично сочетающееся с элементами благоустройства и создающее целостный облик квартала.

Подробнее в OFFICE NEWS.

78

OFFICE NEWS

11 Feb, 12:19

Перспективы рынка складской недвижимости в Москве в 2025 году

• Сокращение складских площадей в пределах МКАД уже 3 года приводит к повышению арендных ставок, снижению вакансий и стимулирует развитие новых форматов.
• Современные многоэтажные комплексы требуют особых технических характеристик, которые напрямую влияют на стоимость строительства и, соответственно, окупаемость таких проектов.
• В настоящий момент на рынке развиваются универсальные проекты, совмещающие функции складских, офисных и производственных помещений.

Подробнее в OFFICE NEWS.

83

OFFICE NEWS

10 Feb, 18:46

Ювелирная сеть ADAMAS приобрела офис в бизнес-центре Rublevo Business Park

• Ювелирная сеть ADAMAS приобрела целый этаж в 2 840 кв. м в бизнес-центре Rublevo Business Park.
• Офис располагается на 11 этаже башни А с панорамными видами на 360 градусов.
• Сотрудникам доступны трехуровневый подземный паркинг и торговая галерея.

Подробнее в OFFICE NEWS.

122

OFFICE NEWS

10 Feb, 13:03

Средний размер предлагаемого офисного лота в московских бизнес-центрах сократился на 19% за год

• Нарезка офисов подстраивается под спрос: в прошлом году на коммерческий рынок зашли частные инвесторы, которые видят вложения в офисную недвижимость как выгодную альтернативу жилой.
• На данный момент на рынке представлено преимущественно две формы реализации офисных лотов: ДДУ и ДКПБВ.
• На конец 2024 года на первичном рынке в формате ДДУ предлагалось 100 тыс. кв. м в 14 проектах, тогда как по итогам 2023 года к продаже по ДДУ были представлены площади в 10 проектах — 97 тыс. кв. м.

Подробнее в OFFICE NEWS.

126

OFFICE NEWS

10 Feb, 11:17

В 1,5 раза выросла базовая арендная ставка в Московском регионе в 2024 году

• Причинами роста являются сложившаяся макроэкономическая ситуация в стране и рыночные условия.
• По прогнозам Nikoliers, на конец текущего года средневзвешенная базовая арендная ставка может вырасти еще на 10,5% и достичь 13 885 руб./кв. м/год.
• Уровень запрашиваемой базовой арендной ставки варьируется в зависимости от удаленности от МКАД.

Подробнее в OFFICE NEWS.

122

OFFICE NEWS

10 Feb, 10:10

Премиальный деловой центр VÁLTRI в Белорусском кластере получил разрешение на строительство

• Девелоперская компания ESVE GROUP строит деловой центр класса Prime на Грузинском Валу в Москве.
• Проект общей площадью более 35 тыс. кв. м получил разрешение на строительство.
• Здание планируется сдать в эксплуатацию не позднее III квартала 2027 года.

Подробнее в OFFICE NEWS.

124

OFFICE NEWS

07 Feb, 18:02

Что такое готовый арендный бизнес и как правильно его развивать

• Управляющая компания «Акиара» занимается покупкой недооценённых нежилых помещений по Москве и в ближайшем Подмосковье, а после ремонта сдаёт и продаёт их.
• При покупке в первую очередь специалисты ориентируются на цену метра — они стремятся купить «килограмм золота по цене 800 грамм, а лучше 500 грамм».
• Компания старается сделать всё, чтобы все формальные вопросы решались оперативно, в комфорте и без лишних сложностей.

Подробнее в OFFICE NEWS.

143

OFFICE NEWS

07 Feb, 17:52

Рассрочка от MR Group: первоначальный взнос от 5%, срок до 20 месяцев

• Желая приобрести квартиру, не дожидаясь повышения стоимости квадратного метра в проекте или снижения ипотечных ставок, покупатели жилья бизнес- и премиум-класса все чаще отдают предпочтение рассрочке.
• Предлагаемые условия по рассрочке распространяются на жилые комплексы MR Group из 5 районов.
• Первоначальный взнос в размере от 5% при оформлении рассрочки в популярных проектах MR Group делает приобретение жилья доступным для людей с самыми разными финансовыми возможностями, включая тех, кто ранее откладывал решение о покупке.

Подробнее в OFFICE NEWS.

129

OFFICE NEWS

07 Feb, 17:36

На вебинаре в Москве разъяснят требования к использованию городских нежилых помещений

• Спикером выступит исполняющий обязанности начальника Управления контроля за объектами недвижимости по Юго-Западному административному округу Владимир Чугунов.
• На мероприятии расскажут, какие требования закреплены законодательством для пользователей объектов нежилого фонда.

Подробнее в OFFICE NEWS.

121

OFFICE NEWS

07 Feb, 16:11

Becar FM зашла в «Авентуру»

• В IV квартале 2024 года завершилась комплексная реконцепция ТРЦ.
• Реконцепция направлена на создание объекта для ежедневного времяпрепровождения жителей Чертаново: от покупок до развлечений и образования.
• В результате был привлечен новый пул арендаторов: спортивные центры, кафе, магазины товаров для дома, магазины электроники и так далее.

Подробнее в OFFICE NEWS.

123

OFFICE NEWS

07 Feb, 16:07

Годовой объем новых складских площадей в России на конец 2025 г. может составить 5,5 млн кв. м

• По итогам 2024 г. объем нового предложения на рынке складской недвижимости России составил 4,2 млн кв. м, что на 21% превосходит показатели 2023 г.
• В 2024 г. региональный рынок складской недвижимости впервые превзошел столичный по объему ввода.
• Лидерами по объему нового предложения за год стали Казань (198 тыс. кв. м), Саратов (140 тыс. кв. м) и Краснодар (138 тыс. кв. м).

Подробнее в OFFICE NEWS.

123

OFFICE NEWS

07 Feb, 13:21

Вблизи ледовых арен и катков расположены только 14% премиальных домов Москвы

• Небольшие дворовые или районные катки можно найти практически в любой точке Москвы.
• Так, поблизости от Парка Горького находится клубный дом Cult от Gravion, а на ВДНХ — жилой спортивный кластер СОЮЗ от Группы Родина, «Режиссер» от ФСК и Миrа от MR Group.
• В этих домах девелоперы продают 1,3 тыс. квартир стоимостью от 16,2 млн до 2,03 млрд рублей.

Подробнее в OFFICE NEWS.

133

OFFICE NEWS

07 Feb, 13:13

«Машкрепеж» займет все здание в Индустриальном парке «Гранат»

• Расширение складской инфраструктуры позволит компании «Машкрепеж» значительно увеличить свои производственные мощности и улучшить логистику.
• Индустриальный парк «Гранат» находится на высокой стадии готовности.
• Объект имеет стратегическую локацию, он находится в промзоне Житнево в непосредственной близости от ЦКАД и недалеко от пересечения с трассой М-4 Дон, что обеспечивает отличную транспортную доступность – 15 минут до аэропорта «Домодедово» и 30 минут до Москвы.

Подробнее в OFFICE NEWS.

125

OFFICE NEWS

07 Feb, 12:11

ГК «КОРТРОС»: девелоперский продукт нельзя создавать по принципу «копировать-вставить»

• В области диджитализации жилья можно выделить ряд основных блоков: «умные» городская среда и энергетика, вода и газ, транспорт и дом.
• При разработке проектных решений в девелопменте продуктолог учитывает интересы конечных потребителей, а также города и жителей ближайших районов.
• Директор по продукту ГК «КОРТРОС» также привела проект ДКЖ в качестве примера настоящего «смарт-сити».

Подробнее в OFFICE NEWS.

126

OFFICE NEWS

07 Feb, 11:40

NF GROUP вошла в топ-50 рейтинга работодателей HeadHunter

• В 2024 году в рейтинг HeadHunter вошли 1 729 компаний из 72 регионов – соискатели оставили за них более 686 тысяч голосов.
• Для составления ежегодного рейтинга работодателей аналитики HH.ru анализируют ключевые факторы, которые делают компании привлекательными для работы.
• Последний этап – отзывы не только текущих сотрудников, но и тех, кто работал в компании ранее.

Подробнее в OFFICE NEWS.

127

OFFICE NEWS

07 Feb, 11:09

Стартовал прием заявок на премию Best Office Awards 2025

• Best Office Awards - символ качества в дизайне рабочих и общественных пространств более 10 лет.
• В этом сезоне премия расширяет границы и включает масштабные архитектурные проекты и специальные категории.
• В 2025 году премия охватывает 20 номинаций, оставаясь одной из самых значимых в индустрии.

Узнать подробнее на странице сайта-организатора officenext.ru

126

OFFICE NEWS

07 Feb, 10:01

Авито Работа: рейтинг офисных специалистов с наибольшим ростом зарплат в январе

• При расчете средних зарплатных предложений офисных сотрудников учитывались суммы, указанные в вакансиях начинающих специалистов с опытом работы до 1-3 лет.
• Второе место рейтинга заняли брокеры: средние предлагаемые зарплаты для этих специалистов увеличились на 51% при сравнении с январем 2024 года, и составили 174 234 рубля в месяц.
• Значительный рост предлагаемого дохода зафиксирован и на позициях менеджеров по работе с клиентами.

Подробнее в OFFICE NEWS.

122

OFFICE NEWS

07 Feb, 09:53

Александр Перфильев усилит команду Invest7

• Александр Перфильев – это эксперт с 20-летним опытом в сфере индустриально-складской недвижимости, 15 из которых в качестве брокера.
• До прихода в Invest7 работал в крупных девелоперских, консалтинговых компаниях и инвестиционных фондах.
• Складской департамент Invest7, которым будет непосредственно руководить Александр, активно развивается.

Подробнее в OFFICE NEWS.

131

OFFICE NEWS

07 Feb, 09:40

Яруллина Ольга, BlackStone Keeping Company: Street retail в Москве - кто выигрывает, а кто уходит с рынка?

• Рынок стрит-ритейла в Москве и Московской области адаптируется к новым экономическим реалиям.
• Изменение потребительских привычек, коррекция арендных ставок и трансформация форматов торговли влияют на рынок.
• Некоторые локации стремительно дорожают, другие теряют привлекательность.

Подробнее в OFFICE NEWS.

99

OFFICE NEWS

07 Feb, 09:34

NF GROUP закрыла крупнейшую сделку 2024 года в сегменте e-commerce на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга

• Маркетплейс «Яндекс Маркет» арендовал складской комплекс «Фортис 11» в поселке Шушары. Комплекс был введен в эксплуатацию в конце 2024 года, общая площадь объекта составляет 63 тыс. кв. м.
• В 2024 году сделки в сегменте онлайн-торговли составили 57% от общего объема сделок со складской недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
• Всего в 2024 году было арендовано и куплено около 5,1 млн кв. м качественных складских помещений по всей России.

Подробнее в OFFICE NEWS.

99

OFFICE NEWS

06 Feb, 17:03

Объем нового строительства складов на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области вырос на 52% в 2024 г

• Спрос на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2024 г. снизился на 41% по сравнению с 2023 г.
• В 2024 г. лидерство электронной коммерции сохранилось, однако доля индустрии в общем объеме показателя снизилась до 57%.
• Всего за 2024 г. компании купили и арендовали в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 707 тыс. кв. м складских площадей классов A & B.

Подробнее в OFFICE NEWS.

112

OFFICE NEWS

06 Feb, 16:59

Девелопер MR Group вошел в топ-10 застройщиков по вводу жилья в 2024 году

• Всего в домах проектов City Bay, Symphony 34, «Метрополия», «Павелецкая Сити» и «У реки. Эко Видное 2.0» будут проживать более 7 000 семей.
• На участке второй очереди проекта бизнес-класса «Метрополия», на юго-востоке города, в 2024 году введено в эксплуатацию 168,6 тыс. кв. метров.
• В прошлом году девелопер полностью реализовал первый из четырех кварталов проекта бизнес-класса City Bay, расположенного в районе Покровское-Стрешнево.

Подробнее в OFFICE NEWS.

104

OFFICE NEWS

06 Feb, 16:51

Metrika Investments успешно закрыла сделку по продаже Trubnaya 14

• Сервисный офис, располагающийся в отдельно стоящем особняке на первой линии Трубной улицы в центре Москвы, был продан группе частных инвесторов.
• Trubnaya 14 - первый проект Metrika Investments в сегменте гибких офисов, функционирующий под брендом Metrika Flex.
• Гибкое пространство Metrika FLEX Trubnaya 14 спроектировано в соответствии с последними офисными решениями и тенденциями.

Подробнее в OFFICE NEWS.

107

OFFICE NEWS

06 Feb, 11:07

Офисный парк COMCITY получил платиновый сертификат ECOSMART

• Консультантом по сертификации выступила компания EST GROUP.
• Оценивались менеджмент, энерго- и водоэффективность, материалы, качество внутренней среды и благоустройство территории.
• Сертификат получен для обеих фаз объекта: Альфа и Браво.

Подробнее в OFFICE NEWS.

124

OFFICE NEWS

05 Feb, 17:23

В российских ТЦ в 2025 году могут появиться еще более 20 новых иностранных брендов

• В 2022 году на российском рынке торговых центров появилось 11 новых иностранных ритейлеров, в 2023-м – уже 22, а в 2024-м их число достигло 25.
• Китайские ретейлеры активно расширяли свою сеть не только в крупных городах, но и в регионах, включая Подмосковье, Калининград и Пермь.
• В 2025 году в российских ТЦ могут открыться еще 23 иностранных ритейлера, значительная часть которых может быть представлена азиатскими брендами.

Подробнее в OFFICE NEWS.

126

OFFICE NEWS

05 Feb, 17:17

Возможности для бизнеса: предприниматели могут приобрести восемь коммерческих помещений в трех районах Москвы

• Коммерческие помещения, расположенные в подвалах, на первом и цокольном этажах жилых домов, востребованы среди предпринимателей и могут быть использованы для разных целей бизнеса.
• Три помещения находятся на первом этаже новостройки на улице Электролитный проезд.
• Прием заявок на участие в торгах завершится в период с 13 по 18 февраля в зависимости от выбранного объекта.

Подробнее в OFFICE NEWS.

120

OFFICE NEWS

29 Jan, 10:55

DDX Fitness откроет фитнес-клуб в ТРЦ Level Причальный

• Фитнес-клуб станет одним из ключевых арендаторов в новом ТРЦ Level Причальный.
• Торговый центр площадью 9,2 тыс. кв. м откроется в первом квартале 2025 года.
• Для удобства гостей и жителей предусмотрено 64 парковочных места.

Подробнее в OFFICE NEWS.

74

OFFICE NEWS

29 Jan, 10:45

Продуктовый ритейл сокращает свои площади в торговых центрах

• С 2021 года доля арендаторов продуктового профиля в торговых центрах уменьшилась на 1 п.п., с 8% до 7%.
• Продуктовый ритейл сохраняет своё присутствие в торговых центрах, несмотря на то, что его роль как якорного арендатора снижается, а формат занимаемых площадей становится компактнее.
• При этом благодаря растущей популярности магазинов у дома, продуктовые ритейлеры стали запускать магазины на первых этажах жилых домов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

77

OFFICE NEWS

28 Jan, 13:04

Кафе, магазин или образовательный центр: город выставил на торги три коммерческих помещения на юго-западе Москвы

• Коммерческие объекты в подвалах, на первых и цокольных этажах жилых домов и бизнес-центров, расположенные в районах с развитой инфраструктурой, пользуются спросом у предпринимателей.
• Два помещения свободного назначения площадью 128,1 и 683,6 квадратного метра расположены на Ленинском проспекте и улице Удальцова и имеют отдельный вход.
• Третий коммерческий объект, который город планирует сдать в аренду бизнесу, находится на улице Лобачевского и имеет площадь 566,4 квадратных метра.

Подробнее в OFFICE NEWS.

103

OFFICE NEWS

28 Jan, 10:08

Продажи COLDY выросли в 2,5 раза в 2024 году

• Около 18,3 млрд рублей и около 33,6 тыс. кв. м из общего объема пришлось на продажи жилой недвижимости и около 6,2 млрд рублей и 15,5 тыс. кв. м – коммерческой.
• 2024 год, таким образом, стал одним из наиболее успешных для COLDY за более чем 20-летнюю историю Компании.
• На сегодняшний день в активной стадии реализации находятся пять проектов Компании (3 жилых и 2 коммерческих) общей площадью около 240 тыс. кв. м.

Подробнее в OFFICE NEWS.

108

OFFICE NEWS

28 Jan, 09:59

Бюро MORS ARCHITECTS спроектировало офис продаж «Мангазея на Речном»

• В основе концепции офиса продаж – образ спокойных речных вод, перекликающийся с концептуальным решением всего жилого проекта.
• В дизайне интерьеров основу выбора составили приглушенные, мягкие оттенки северной природы.
• Важную роль в формировании архитектуры офиса продаж для «Мангазеи на Речном» сыграло освещение: благодаря ему объект заметен в вечерние часы и приобретает особенную геометрию.

Подробнее в OFFICE NEWS.

103

OFFICE NEWS

28 Jan, 09:29

Представители дружественных стран выходят на рынок коммерческой недвижимости России

• Успешные кейсы компаний нерезидентов из дружественных стран, уже работающих на российском рынке, служат примером для новых участников, которые стремятся следовать их пути.
• В последние годы Россия стала привлекательной площадкой для представителей дружественных стран, стремящихся инвестировать в коммерческую недвижимость и развивать свой бизнес.
• В настоящее время девелоперская компания «Реалитек» реализует четыре индустриальных и промышленно-логистических парков на территории Московской области в Раменском районе, Балашихе, Богородском и Орехово-Зуевском городских округах.

Подробнее в OFFICE NEWS.

105

OFFICE NEWS

28 Jan, 08:19

ГК «КОРТРОС» открыла продажи машино-мест и кладовых в третьей очереди квартала «Равновесие» в Одинцовском городском округе

• Сейчас покупатели могут выбрать максимально выгодный и комфортный для себя вариант из 360 машино-мест площадью от 13,2 кв. м до 21,4 кв. м.
• Третья очередь «Равновесия» состоит из двух корпусов на 700 квартир.
• Первая очередь «Равновесия» уже заселена, введен и открыт инновационный муниципальный детский сад на 360 воспитанников.

Подробнее в OFFICE NEWS.

101

OFFICE NEWS

28 Jan, 08:02

MR Group в тройке самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам продаж 2024 года

• На фоне общерыночного замедления продаж во второй половине года MR Group продемонстрировала стабильный рост.
• MR Group продолжает следовать стратегии диверсификации качественного продукта.
• Наиболее востребованным жилым комплексом бизнес-класса в экспозиции девелопера второй год подряд остается City Bay, строящийся на первой береговой линии Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево.

Подробнее в OFFICE NEWS.

106

OFFICE NEWS

27 Jan, 17:57

Самые популярные девелоперы в медиа

• По результатам IV квартала 2024 года лидером рейтинга спикеров девелоперских компаний по МедиаИндексу, по данным «Медиалогии», с рекордным двукратным отрывом от второго места стал коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
• Второе место в рейтинге спикеров девелоперских компаний по МедиаИндексу в IV квартале 2024 года заняла коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева.
• Топ-3 рейтинга спикеров девелоперских компаний в IV квартале 2024 года замыкает управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко, впервые оказавшийся в тройке лидеров.

Подробнее в OFFICE NEWS.

126

OFFICE NEWS

27 Jan, 15:51

Более 8,9 тысячи парковочных мест реализовано на городских торгах в 2024 году

• Столица реализует на торгах парковочные пространства на многоуровневых и подземных стоянках, а также в гаражах-боксах.
• Крытое парковочное место защитит автомобиль от непогоды, предотвратит коррозию металла, сократит время на прогрев двигателя, позволит реже пользоваться услугами автомойки.
• Приобретение недвижимости на городских торгах имеет ряд преимуществ. Все процедуры от момента публикации до подписания договора проводятся онлайн.

Подробнее в OFFICE NEWS.

122

OFFICE NEWS

27 Jan, 13:26

В LCM Consulting подвели итоги 2024 года

• В 2024 году портфель проектов брокериджа пополнился 14 торговыми центрами общей GBA 505’490 м2 и GLA 395’506 м2.
• В течение года география брокериджа охватывала строящиеся и действующие ТЦ различного формата из 16 регионов.
• В совокупности, включая брокеридж управляемых ТК МАКС в Саранске и ТРЦ Мегаполис в Москве, за год консультант привел в 19 торговых центров 46 федеральных бренда.

Подробнее в OFFICE NEWS.

117

OFFICE NEWS

27 Jan, 10:37

Ламинат для коммерческих помещений: виды и как выбрать

• Отечественный стандарт предусматривает семь классов материала. Для офисов и других коммерческих помещений предназначены четыре из них — 31, 32, 33, 34.
• При выборе покрытия обращают внимание на износостойкость, которая обозначается сочетанием букв «АС».
• Для коммерческих помещений приобретаются влагостойкие виды ламината, которые отличаются простотой ухода влажным и сухим методами.

Подробнее в OFFICE NEWS.

119

OFFICE NEWS

27 Jan, 10:10

CMWP разработала концепцию новой точки притяжения в МО

• Заказчик планирует строительство нового павильона для проведения выставок и форумов международного уровня с плановой загруженностью — несколько недель в году.
• Дополнительной сложностью стала значительная удаленность объекта от Москвы — более 40 км от МКАД или более 2 часов езды на общественном транспорте.
• Планируемая площадь павильона позволяет разместить самое большое иммерсивное пространство в России и странах СНГ.

Подробнее в OFFICE NEWS.

117

OFFICE NEWS

27 Jan, 10:00

Элитная недвижимость за год подорожала на 20%

• Значение Индекса стоимости элитной недвижимости основано на медианных ценах квадратного метра в продаже и в сделках.
• Факторов подорожания элитной недвижимости в 2024 году было несколько.
• Sminex совместно с крупнейшим в России инвестиционным холдингом «Финам», выступающим аудитором Индекса, обновил границу класса элитной недвижимости.

Подробнее в OFFICE NEWS.

123

OFFICE NEWS

24 Jan, 17:13

Возле бизнес-центра STONE Дмитровская появится благоустроенный пешеходный бульвар

• Концепция благоустройства пешеходного бульвара основана на образе плавных линий, которые расходятся от камней в воде.
• В свою очередь, растения, применяемые для озеленения благоустроенной территории бульвара, будут светлых тонов – в их числе белые яблони, летние многолетники с белыми цветами.
• На благоустроенном пространстве появится дождевой сад – это участок парковой территории с открытым грунтом и влаголюбивыми растениями.

Подробнее в OFFICE NEWS.

158

OFFICE NEWS

24 Jan, 17:08

O1 Properties продолжает донорскую инициативу: в 2025 году пройдет 6 новых акций

• Первая акция 2025 года пройдет 4 февраля с 10:00 до 13:00 в бизнес-центре "Большевик".
• Донором может стать любой человек в возрасте от 18 до 65 лет, весом не менее 50 кг и не имеющий противопоказаний по здоровью.
• Донорская кровь является важнейшим ресурсом для проведения операций, лечения тяжёлых заболеваний и восстановления после травм.

Подробнее в OFFICE NEWS.

149

OFFICE NEWS

24 Jan, 15:28

ГК “КОРТРОС” завершила строительство своего флагманского проекта HEADLINER в Москве

• В корпусах третьей очереди квартала ГК “КОРТРОС” установила на фасадах 720 интегрированных фотоэлектрических модуля (BIPV) четырех цветов, разработанных компанией «Юнигрин Энерджи» — энергоэффективные фотоэлектрические панели.
• В состав последнего этапа проекта HEADLINER входят корпуса на 196,4 тыс. кв. м.
• Для личных автомобилей жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 357 машино-мест.

Подробнее в OFFICE NEWS.

149

OFFICE NEWS

24 Jan, 15:18

Город реализовал на торгах почти 1900 коммерческих помещений в 2024 году

• Москва предлагает бизнесу возможность покупки недвижимости на аукционах напрямую у города.
• Среди городской недвижимости, выставляемой на торги, можно найти помещения, подходящие для открытия практически любого бизнеса.
• Приобретение недвижимости на городских торгах имеет ряд преимуществ. Все процедуры проводятся онлайн.

Подробнее в OFFICE NEWS.

145

OFFICE NEWS

24 Jan, 13:12

STONE открыл продажи ритейла у метро «Римская»

• В проекте представлено всего 47 лотов: от street-ритейла от 32 кв. м до функциональных торговых помещений.
• В линейке предложения — классический street-ритейл на первых этажах со свободным доступом, помещения под инфраструктуру первой необходимости и клиентские офисы.
• Витринное остекление, где предусмотрены места для размещения рекламных вывесок, будет создавать welcome-эффект, тем самым вовлекая горожан в зону ритейла STONE Римская.

Подробнее в OFFICE NEWS.

138

OFFICE NEWS

24 Jan, 12:19

Арендные ставки на склады в США при Трампе достигли пика, но они все еще ниже чем в России и Центральной Азии

• В странах Центральной Азии арендные ставки на складские помещения класса «А» превышают показатели США.
• Ставки аренды складов в России в 2024 году продолжили расти и достигли 12 500–13 000 руб. за квадратный метр в год (без учета OPEX и НДС), что эквивалентно $120–130 за квадратный метр в год.
• Ситуация на рынке складов в США интересна как для российского рынка, так и для стран Центральной Азии.

Подробнее в OFFICE NEWS.

151

OFFICE NEWS

24 Jan, 10:32

Уровень вакансии на Патриарших прудах достиг 6%

• Патриаршие пруды — район Москвы с развитой инфраструктурой и высокой стоимостью недвижимости, привлекательный для ведения бизнеса благодаря своему статусу и культурной значимости.
• Превалирующей категорией арендаторов на Патриарших прудах остаются точки общественного питания.
• Средний возраст функционирующего ресторана — 6 лет, средний возраст закрытых ресторанов — 3 года.

Подробнее в OFFICE NEWS.

109

OFFICE NEWS

24 Jan, 09:49

Вложения в офисы как инвестиционная стратегия

• Девелопер STENOY, который ведет строительство многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве объявил о старте продаж офисных помещений.
• Проект, который реализуется в 17-м проезде Марьиной Рощи, районе, где формируется новый деловой кластер столицы, станет флагманским объектом девелопера премиального жилья в сегменте офисной недвижимости.
• Общая площадь будущего здания многофункционального инновационного центра с подземным паркингом и общественной застройкой предварительно составит 20000 кв.м.

Подробнее в OFFICE NEWS.

115

OFFICE NEWS

24 Jan, 09:39

SOKOLOV открыл новый магазин в районном центре «Место встречи Будапешт»

• Общая площадь нового магазина SOKOLOV – 83 кв. м. Открытие магазина стало продолжение развития торговых точек бренда в сети «Место встречи».
• Развитие сети магазинов в районных центрах, таких как “Место встречи", отражает стратегию SOKOLOV по созданию максимально удобного доступа к нашим украшениям для жителей густонаселенных районов.
• SOKOLOV сегодня – один из лидеров российского ювелирного рынка, вертикально интегрированный холдинг, объединяющий одно из крупнейших в России ювелирных производств.

Подробнее в OFFICE NEWS.

113

OFFICE NEWS

24 Jan, 09:12

Легальная букмекерская компания TENNISI.bet вошла в список резидентов офисного парка Comcity

• В 2024 году TENNISI.bet отметил 25-летний юбилей.
• На данный момент ведутся финальные ремонтные работы и меблировка помещения.
• Офисный парк выбрали из-за современной инфраструктуры и удобного расположения. На территории есть всё необходимое для работы и отдыха.

Подробнее в OFFICE NEWS.

115

OFFICE NEWS

23 Jan, 09:43

О1 Properties подвела операционные итоги 2024 года

• Ключевым результатом 2024 года стало подписание новых арендных договоров на общую площадь 90 000 кв. м, что повторяет показатели 2023 года.
• В 2024 году продолжили проявлять активность компании из IT-сектора, производственные предприятия и организации с государственным участием.
• Среди новых арендаторов портфеля O1 Properties — компании Biocodex Россия, АВТОВАЗ, «Сервионика» и другие.

Подробнее в OFFICE NEWS.

133

OFFICE NEWS

22 Jan, 17:49

Предложение офисов в аренду в Москве: снижение в лотах и квадратных метрах за 2024 год

• Динамика и объемы рынка: на конец декабря 2023 года в столице было доступно к аренде 1 352 993 м² или 3148 офисных помещений в 1055 зданиях.
• Сокращение вакансии в абсолютных цифрах: все аналитики рынка подчеркивают, что сокращение вакансии – устоявшийся тренд, который продолжается и в 2025 году.
• По классам зданий показатели предложения на конец 2023 года были такими: классы А/А+ — 561 874 м² (329 лотов); класс B+ — 372 819 м² (431 лот); класс B — 352 466 м² (1689 лотов); классы B-/C — 65 832 м² (716 лотов).

Подробнее в OFFICE NEWS.

151

OFFICE NEWS

22 Jan, 17:32

Жилой комплекс STONE Rise с динамичными фасадами появится у метро «Римская»

• Архитектурную концепцию проекта разрабатывает бюро WALL.
• Отличительной особенностью жилого комплекса станут ступенчатые формы фасадов, которые будут выполнены в светлых и зеленых цветовых решениях, с лоджиями и террасами в каждой башне.
• Доступ на территорию жилого комплекса будет осуществляться через центральное лобби, где разместятся ресепшен, мягкая зона ожидания, а также комната курьерской службы.

Подробнее в OFFICE NEWS.

137

OFFICE NEWS

22 Jan, 17:20

В районном центре «Место встречи Баку» открылся фитнес-клуб DDX Fitness

• В новом фитнес-центре для посетителей будут доступны тренажерный зал с оборудованием американской компании Матрикс, спа-зона с сауной, хамамом и пространством для отдыха со стеной из гималайской соли
• За время партнерства фитнес-центры DDX Fitness появились более чем в половине объектов сети «Место встречи».
• Партнерство ADG group и DDX Fitness началось в 2021 году с подписания соглашения об открытии пяти пространств для занятий фитнесом в объектах сети «Место встречи».

Подробнее в OFFICE NEWS.

129

OFFICE NEWS

22 Jan, 13:05

61 новый бренд вышел на российский рынок в 2024 г.

• Совокупно в 2023 году на рынок вышли 75 новых брендов, что на 23% больше, чем в 2024 г (61 шт.).
• В 2023 году российские бренды также были более активны по сравнению с зарубежными: 44 открытия против 31.
• При этом наиболее распространенной категорией для выхода среди отечественных ритейлеров традиционно является «Одежда и обувь», «Товары для дома», «Товары для спорта» и «Общественное питание».

Подробнее в OFFICE NEWS.

126

OFFICE NEWS

22 Jan, 11:02

ГК «Сумма элементов»: Плановое повышение цен в небоскребе «Дом Дау»

• В 85-этажном жилом небоскребе премиум-класса, который строится в ММДЦ «Москва-Сити» (Пресненский район, ЦАО), в феврале состоится плановый рост цен на всю линейку квартир.
• С финансовой точки зрения «Дом Дау» отличается сплавом ликвидности и привлекательных цен.
• Стоит отметить, что у клиентов сохраняется шанс приобрести многокомнатной квартиры в «Дом Дау» с существенной скидкой.

Подробнее в OFFICE NEWS.

127

OFFICE NEWS

22 Jan, 10:56

Кластер «Очаково-Рябиновая» может решить проблему дефицита офисных и индустриальных площадей в Москве и МО

• В конце 2024 года Сергей Собянин назвал 6 новых центров деловой и общественной активности внутри МКАД, включая кластер «Очаково-Рябиновая».
• Кластер занимает четвертое место по объему планируемого строительства коммерческой недвижимости после территорий Хорошевская - Шелепиха (2,7 млн кв. м), Южный порт - Текстильщики (2,1 млн кв. м) и Варшавская-Бирюлево (1,2 млн кв. м).
• На начало 2025 года в Очаково-Рябиновом кластере Москвы общая площадь существующей качественной коммерческой недвижимости составляет 793 тыс. кв. м.

Подробнее в OFFICE NEWS.

124

OFFICE NEWS

22 Jan, 09:02

Bonolit Group арендовал 1 212 кв.м. для открытия нового офиса в Москве в Бизнес-центре «Квадрат»

• В офисе разместятся более 100 сотрудников компании.
• Bonolit Group является лидером в производстве газобетона и разрабатывает инновационные решения в области стеновых конструкций.
• Компания активно расширяет производство и ищет новые рабочие места.

Подробнее в OFFICE NEWS.

128

OFFICE NEWS

21 Jan, 13:39

В Санкт-Петербурге в 2025 году могут открыться еще 11 новых апарт-отелей

• По предварительным данным, в 2024 году в России открылось более 80 новых качественных гостиниц и апарт-отелей с общим фондом 9 тыс. номеров, что превышает показатель 2023 года на 6% (500 номеров) и соответствует рекордному значению 2018 года.
• На рынке гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга в 2024 году 70% нового предложения пришлось на апарт-отели: было открыто 13 новых объектов, 12 из которых реализованы в формате сервисных апартаментов для розничных инвесторов.
• Общий объем предложения апарт-отелей в Северной столице по итогам 2024 года составил 53 объекта с номерным фондом 8,8 тыс. единиц.

Подробнее в OFFICE NEWS.

132

OFFICE NEWS

21 Jan, 13:31

ГК «КОРТРОС» завершила строительство корпуса 2 жилого комплекса iLove в Москве

• Стильный и сдержанный внешний облик нового дома гармонично продолжает общий архитектурный ансамбль iLove, созданный в строгой скандинавской традиции.
• Площадь корпуса в 24 этажа составляет более 30 тыс. кв. м.
• Проект iLove будет состоять из пяти монолитных корпусов от 10 до 35 этажей, три из которых уже введены в эксплуатацию.

Подробнее в OFFICE NEWS.

128

OFFICE NEWS

20 Jan, 12:53

Небоскрёб FIVE TOWERS вырос до двадцатого этажа

• Параллельно с монолитными работами ведется кладка внутренних стен и перегородок из газобетонного блока на 10-м этаже башни.
• Работы по строительству 75-этажного небоскрёба премиум-класса выполняет генеральный подрядчик проекта «ТЕКОС Констракшн» (подразделение российско-сербской компании «Кенмер-Монолит»).
• Высота FIVE TOWERS составит 274 метра.

Подробнее в OFFICE NEWS.

71

OFFICE NEWS

20 Jan, 12:45

Новая «Дагестанская лавка» со своей посадкой открылась в Москва-Сити в башне Neva Towers

• В меню — традиционные хинкалы, чуду, большие и мини-пироги, дагестанские пельмени «курзе», домашняя выпечка и напитки.
• На открытой кухне работают носители культуры — дагестанские тетушки.
• Лавка в Neva Towers — это уже вторая точка сети в этой локации.

Подробнее в OFFICE NEWS.

71

OFFICE NEWS

20 Jan, 11:53

В ЖК Springs открылся офис продаж с панорамным видом и уникальными IT-решениями

• Двухуровневый пентхаус общей площадью более 250 кв. м, спроектированный архитектурным бюро TABANLIOGLU ARCHITECTS, находится на 22-м этаже дома, находящегося рядом со строящимся жилым комплексом компании.
• Клиентское пространство запроектировано таким образом, чтобы разделить потоки и сделать приобретение квартиры максимально комфортным для покупателей.
• В центре просторной презентационной зоны находится интерактивный макет, работающий на новом технологичном программном обеспечении, разработанными IT-специалистами и представителями компании UNIQ Development с нуля с учетом опыта и пожеланий клиентов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

82

OFFICE NEWS

20 Jan, 11:00

Индексация, мотивация, диджитализация: в MD Facility Management назвали тренды 2025 года для рынка FM-услуг

• Два главных тренда в этом аспекте работы — популяризация частичного авансирования услуг и индексация расценок как обязательная опция для всех действующих договоров с заказчиками.
• Сейчас представители УК при переговорах с новыми заказчиками или при переподписании договоров чаще, чем раньше, прорабатывают вопрос ежегодной индексации.
• Также на фоне заградительных ставок по кредитам стало актуальным сокращение отсрочки платежа.

Подробнее в OFFICE NEWS.

83

OFFICE NEWS

20 Jan, 09:51

В Москве стартовали продажи нового бизнес-центра класса А LIGHT CITY

• NF GROUP и Nikoliers ко-эксклюзивно сотрудничают в реализации проекта класса А в Москве.
• Административно-офисный комплекс LIGHT CITY площадью более 170 тыс. кв. м предлагается к продаже блоками от 90 кв. м.
• Корпус А бизнес-центра LIGHT CITY получил разрешение на строительство в конце сентября 2024 года.

Подробнее в OFFICE NEWS.

94

OFFICE NEWS

20 Jan, 09:18

NF PM провела структурирование и юридическое сопровождение сделки по продаже БЦ «Ренессанс Правда» в Санкт-Петербурге

• Восьмиэтажное историческое здание площадью 28 137 кв. м было продано в конце 2024 года.
• Новым собственником стала группа компаний «Леста Игры».
• Здание имеет почти столетнюю историю и является объектом культурного наследия.

Подробнее в OFFICE NEWS.

102

OFFICE NEWS

17 Jan, 12:29

С новым 2025 годом! Поздравляет Сергей Назаров, генеральный директор Times Estate

• 86 успешных сделок в офисном сегменте. Это результат напряженной работы и профессионализма наших специалистов.
• В 2025 году нас ждут амбициозные проекты, расширение портфеля консалтинговых услуг и тотальный ребрендинг группы компаний.
• Пусть 2025 год принесет каждому из вас энергию, вдохновение и новые достижения!

Полную версию поздравления читайте в OFFICE NEWS.

134

OFFICE NEWS

17 Jan, 12:05

Одобрен архитектурный проект офисного квартала STONE Ходынка 2

• Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
• Премиальный офисный квартал появится в пяти минутах ходьбы от станции метро «ЦСКА.
• Концепцию проекта разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten.

Подробнее в OFFICE NEWS.

120

OFFICE NEWS

17 Jan, 11:53

Саммит лидеров рынка недвижимости

• Пройдет 5 февраля 2025 года на площадке Multispace Dinamo.
• Тема: «Новый фокус девелоперов: коммерческая недвижимость как драйвер роста».
• Соорганизатор: Ассоциация рынка коммерческой недвижимости (АРКН).

Подробнее в OFFICE NEWS.

116

OFFICE NEWS

17 Jan, 11:16

2025: год перемен для коммерческой недвижимости!

Рынок офисов и складов меняется прямо сейчас:
✅ Гибридные форматы и модульные пространства становятся стандартом.
✅ Регионы укрепляют свои позиции и привлекают инвесторов.
✅ Биофильный дизайн и «умные» технологии покоряют рабочие пространства.
Именно в такой динамике премия Arendator Awards 2025 выделяет лидеров отрасли. Это не только признание, но и возможность выйти на новый уровень!
Хотите представить свой проект и задать новые стандарты?

Подайте заявку на участие в премии.

158

OFFICE NEWS

16 Jan, 17:34

УК «Аструм Недвижимость» в 2024 году сдала в аренду более 17 тыс. кв. м коммерческих площадей

• Особым событием стал выход компании в сегмент бизнес-класса – УК приняла в управление коммерческие площади ЖК «MYPRIORITY Басманный».
• В 2024 году компания значительно расширила пул арендаторов, заключив договоры с новыми федеральными брендами и усилив сотрудничество с действующими партнерами, у которых уже есть свои точки в ЖК под управлением УК «Аструм Недвижимость».
• Наличие качественной торговой и сервисной инфраструктуры стало одним из ключевых факторов при выборе жилья.

Подробнее в OFFICE NEWS.

134

OFFICE NEWS

16 Jan, 17:27

ГК «Сумма элементов»: Скидки до 9% в небоскребе «Дом Дау»

• В 85-этажном жилом небоскребе премиум-класса, который строится в ММДЦ «Москва-Сити» (Пресненский район, ЦАО), в январе стартовала скидочная акция.
• Дисконт начинает действовать при 100% оплате.
• Все квартиры в «Доме Дау» отличаются прекрасными видовыми характеристиками, которые усиливаются за счет панорамного остекления.

Подробнее в OFFICE NEWS.

129

OFFICE NEWS

16 Jan, 16:37

Вторая очередь квартала STONE Towers получила разрешение на ввод в эксплуатацию

• Бизнес-центры общей площадью 70 тыс. кв. м находятся в пешей доступности от двух транспортно-пересадочных хабов – «Белорусская» и «Савеловская».
• Площадь офисных помещений в двух башнях составила 40,5 тысячи квадратных метров.
• Архитектурную концепцию офисных башен Tower B и Tower C, как и всего офисного квартала STONE Towers, разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

Подробнее в OFFICE NEWS.

127

OFFICE NEWS

16 Jan, 16:24

РОКВУЛ: Тепло, светло и тихо – что еще должно быть в офисе мечты?

• В понятие комфорта на рабочем месте большинство россиян вкладывают чистоту и порядок в офисе (72%), наличие современной техники (67%), удобную мебель (64%), комфортную температуру воздуха (63%) и отсутствие посторонних шумов (53%).
• Интересно, что часть работодателей готовы идти навстречу своим сотрудникам и создавать в офисе нестандартные пространства.
• Некоторые работодатели пошли дальше и создали у себя так называемые «комнаты сна» – специальные отдельные комнаты формата капсульного отеля для короткого перерыва или сна, что положительно влияет на продуктивность и эффективность работы.

Подробнее в OFFICE NEWS.

131

OFFICE NEWS

16 Jan, 12:16

Предложение месяца: скидка 10% до конца января в проекте VEER

• VEER станет знаковым проектом для запада столицы, повышающим качество жилой и архитектурной среды Можайского района.
• Акционный пул состоит из 15 квартир, расположенных в первом урбан-блоке квартала.
• Среди планировок предлагаемых акционных лотов представлены варианты с грамотным зонированием для реализации любого жизненного сценария: от первого собственного жилья до увеличения семейной квартиры.

Подробнее в OFFICE NEWS.

134

OFFICE NEWS

16 Jan, 11:25

Commonwealth Partnership: БЦ в центре Москвы сменил владельца

• Сделка стала значимым событием на рынке коммерческой недвижимости столицы.
• Продавцом бизнес-центра является ООО Сбережения плюс Д.У. ЗПИ комбинированного фонда «Структурные инвестиции-7».

Подробнее в OFFICE NEWS.

138

OFFICE NEWS

15 Jan, 17:57

Игорь Золотухин, F2: 7 поводов вернуться в офис после праздников

• Праздники так или иначе погружают нас в быт и рутину. Генеральная уборка, начинающаяся утром 31 декабря и не заканчивающаяся вплоть до курантов — и вовсе часть культурного кода.
• В офисе гораздо меньше отвлекающих факторов, по сравнению с домом.
• Соотношение работы и отдыха — одно из важнейших в современной жизни.

Подробнее в OFFICE NEWS.

198

OFFICE NEWS

15 Jan, 17:46

Отложенный спрос и трансформация портрета покупателей: что принесет 2025 год рынку офисной недвижимости

• Эксперты девелоперской компании West Wind Group назвали два новых тренда, которые будут влиять на этот сегмент, возможно, не один год.
• Первый — рост отложенного спроса на приобретение офисов, связанный с влиянием высокой ключевой ставки на поведение покупателей и девелоперскую активность.
• Второй тренд: преобладание конечных пользователей в сделках купли-продажи офисов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

149

OFFICE NEWS

15 Jan, 17:37

Бренд дизайнерской одежды SASHAVERSE открыл флагманский бутик в Москве

• SASHAVERSE – российский бренд одежды, основанный дизайнером Александром Тереховым в 2021 году.
• В декабре состоялось открытие первого флагманского магазина SASHAVERSE в Галереях «Времена Года».
• Галереи "Времена Года" – проект высокого уровня, где традиционно размещаются бутики для избирательной публики.

Подробнее в OFFICE NEWS.

134

OFFICE NEWS

15 Jan, 15:04

Торговый центр Discovery от MR Group подтвердил востребованность коммерческой недвижимости в 2024 году

• В 2024 году при участии компаний Lynks PM, NF Group, S5 Development и Adwill было закрыто 16 сделок, в результате чего торговый центр пополнился концепциями и брендами.
• Среди других арендаторов работу в торговом центре начали Lacarino, «БретельКа», «Быт-мэн», «Шаурму Х@чу», Anex Tour, Burgers & Ribs Bar, Grand Gudini.
• Магазины и ресторанные концепции ТЦ Discovery привлекают стабильный поток посетителей: резидентов Discovery Park, жителей района, пассажиров транспортно-пересадочного узла «Ховрино», рядом с которым расположен торговый центр.

Подробнее в OFFICE NEWS.

144

OFFICE NEWS

10 Jan, 19:27

Bright Rich | CORFAC Int. помогла «Газпромбанк Автолизинг» арендовать новый офис

• В «Алексеевской башне» разместился дополнительный офис компании.
• Отметим, что ранее Bright Rich | CORFAC Int. помогала компании арендовать офис в Санкт-Петербурге.
• Площадь нового офиса составляет 1 343 кв.м.

Подробнее в OFFICE NEWS.

84

OFFICE NEWS

10 Jan, 11:36

ГК «КОРТРОС» построит башни с террасами и короной в Южном порту Москвы

• Первый корпус будет выполнен в благородном зеленом оттенке с окнами с акцентной окантовкой, который дополнят светло-серебристыми металлическими кассетами.
• Жилой комплекс ULTIMACity будет располагаться в многообещающей локации «Сити-2» в районе Южного порта, поблизости от набережной Москвы-реки, на земельном участке площадью 8,4 га.
• На фасаде второй части башни появятся светло-серебристые металлические кассеты.

Подробнее в OFFICE NEWS.

101

OFFICE NEWS

10 Jan, 11:18

«Метриум»: Темпы выхода новых проектов в Москве за год сократились на 6%

• На протяжении последних пяти лет девелоперы ежегодно выводят на рынок порядка 70 комплексов: 67 проектов в 2024 году, 71 – в 2023 году, в 2022 году – 75 проектов, в 2021 году – 71, в 2020 году – 68.
• Самыми активными в прошлом году оказались девелоперы новостроек бизнес-класса.
• На втором месте по активности в 2024 году находятся девелоперы проектов элитного и делюкс-классов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

92

OFFICE NEWS

10 Jan, 09:03

CORE.XP совместно с архитектурным бюро ABD ARCHITECTS разработали гид по стоимости отделки офисов в Москве

• Минимальный бюджет на отделку офиса класса А в Москве в 2024 году составляет 125 551 рублей (без НДС) за 1 кв. м площади, стоимость отделки базового уровня выросла на 25% за год.
• Минимальная стоимость рабочего места, которое состоит из стола и рабочего кресла, в Москве сегодня составляет 52 716 рублей (без НДС).
• Согласно результатам исследования «Гид по стоимости отделки», строительно-монтажные работы составляют около 83% от общей стоимости проекта

Подробнее в OFFICE NEWS.

99

OFFICE NEWS

10 Jan, 08:43

Размещаем сервер в офисе: частые ошибки

• Серверная комната — небольшое помещение, защищенное от проникновения посторонних лиц, где стоят стойки с серверным и сетевым оборудованием, и организована структурированная кабельная сеть.
• Неправильная подготовка серверной может привести к остановке рабочего процесса и к дополнительным затратам на ремонт.
• Резервирование ресурсов позволит наращивать мощность вместе с растущими потребностями потребителей и оперативно заменять вышедшие из строя части системы.

Подробнее в OFFICE NEWS.

100

OFFICE NEWS

09 Jan, 14:50

С новым 2025 годом! Поздравляет Алексей Алёшин, управляющий директор “Товарищества Рябовской Мануфактуры”

• Для «Товарищества Рябовской Мануфактуры» 2024 г. был богат событиями.
• Если судить по 2024 г., когда рос спрос на офисы, сокращалась вакансия и поднимались ставки аренды, 2025 г. должен быть успешным для игроков в этом сегменте.
• Желаем вам сил и вдохновения для работы, быть готовыми принимать не всегда простые решения, пересматривать стратегию и тактику ведения бизнеса, чтобы в конце будущего года делиться новыми достижениями.

Полную версию поздравления читайте в OFFICE NEWS.

113

OFFICE NEWS

09 Jan, 14:21

С Новым 2025 годом! Поздравляет Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе»

• Для компании Monze 2024-й стал первым полным годом ее работы.
• В офисной недвижимости основной спрос покупателей и арендаторов сосредоточен на готовых лотах, и комплектация мебелью — одно из важнейших требований с их стороны.
• Пусть 2025 год подарит вам силы и энергию для реализации самых амбициозных планов.

Подную версию поздравления читайте в OFFICE NEWS.

109

OFFICE NEWS

09 Jan, 13:40

С новым 2025 годом! Поздравляет Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group

• Для нас это был год больших возможностей и успешной реализации планов.
• Сейчас основные прогнозы относительно сферы девелопмента строятся вокруг ключевой ставки.
• Желаем коллегам и партнерам находить ресурсы для реализации намеченных проектов и достижения целей, несмотря на трудности.

Полную версию поздравления читайте в OFFICE NEWS.

106

OFFICE NEWS

09 Jan, 13:37

Event-девелопмент: как застройщики организуют культурную жизнь комьюнити

• Добрососедские мероприятия становятся важной частью жизни современных жилых комплексов.
• Жилой комплекс «Ривер Парк Коломенское» стал одним из ярких примеров такой практики.
• Закрытые мероприятия для жителей жилых комплексов премиум-класса – явление редкое, но крайне востребованное.

Подробнее в OFFICE NEWS.

106

OFFICE NEWS

09 Jan, 13:25

С новым 2025 годом! Поздравляет Артём Кауров, руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости HUTTON

• Московский рынок офисной недвижимости продолжает адаптироваться к текущим экономическим условиям.
• В офисном модуле проекта LUNAR в экспонировании осталось всего два офиса совокупной площадью 340 кв. м.
• Команда HUTTON поздравляет вас с наступающим 2025 годом и желает в первую очередь здоровья вам и вашим близким и процветания вашему бизнесу в новом году!

Полную версию поздравления читайте в OFFICE NEWS.

103

OFFICE NEWS

09 Jan, 13:24

Завершено строительство второй очереди офисного квартала STONE Towers

• Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
• Территория вокруг второй очереди квартала предполагает комплексное благоустройство.
• Офисный квартал STONE Towers расположен в пешей доступности от двух транспортно-пересадочных хабов – «Белорусская» и «Савеловская».

Подробнее в OFFICE NEWS.

104

OFFICE NEWS

09 Jan, 13:18

Pridex откроет новый Multispace в «Галерее Актер» на Тверской

• Новый, четвертый сервисный офис от Pridex на 400 рабочих мест, расположится на двух этажах исторического здания.
• Как и в других проектах сети, в Multispace Tverskaya будет создана полноценная digital-экосистема.
• В результате подписания сделки совокупная площадь собственной сети Multispace от Pridex превысила 17 тыс. кв. м.

Подробнее в OFFICE NEWS.

108

OFFICE NEWS

09 Jan, 12:25

Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний

• В течение года спросом у государственных структур и компаний с участием государства пользовались средние и крупные лоты в центральных локациях Москвы в БЦ класса В+ и А.
• В настоящее время, помимо классического офиса в 3 000 кв. м, госкомпании арендуют в корпоративном коворкинге на территории квартала «Сервисный офис Товарищество Гончар» несколько сервисных блоков площадью от 300 кв. м.
• Госкомпании становятся все более современными и поэтому экспериментируют с форматами, уходят от классических кабинетов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

158

OFFICE NEWS

09 Jan, 12:03

Цены на офисы в Москве в 2025 году могут вырасти на 30%

• Ключевым фактором, который будет определять развитие ситуации в сегменте в 2025 году, является сильный дефицит предложения.
• На фоне такого дефицита в ближайшем будущем в сегменте офисной недвижимости ожидается рост объемов строительства и ввода нового предложения.
• При этом офисные девелоперы не готовы строить и сдавать помещения в аренду, до 90% площадей они выставляют на продажу.

Подробнее в OFFICE NEWS.

112

OFFICE NEWS

09 Jan, 11:48

Свыше 18 тысяч новых рабочих мест появилось в 2024 году в Москве по городской программе

• Больше всего рабочих мест в городе появилось благодаря строительству многофункциональных офисных и торговых зданий.
• Ввели в эксплуатацию три детских сада и три школы в районах Очаково-Матвеевское, Филимонковский и Щербинка, а также первый построенный по программе МПТ музей в Даниловском районе.
• С 2020 года программа стимулирования создания мест приложения труда охватила практически все районы города.

Подробнее в OFFICE NEWS.

112

OFFICE NEWS

09 Jan, 11:42

Два офисных центра ввели в эксплуатацию в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда

• Программа стимулирования создания мест приложения труда реализуется с 2020 года в соответствии с постановлением мэра Москвы Сергея Собянина.
• Восьмиэтажный деловой комплекс «Технопарк «Октябрьское поле» на улице Ротмистрова стал частью деловой инфраструктуры одноименного жилого комплекса.
• Реализация проекта в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда позволит создать свыше 600 новых рабочих мест для жителей Северо-Западного административного округа столицы.

Подробнее в OFFICE NEWS.

112

OFFICE NEWS

09 Jan, 11:18

DOGMA открывает продажи коммерческих площадей сразу в двух жилых комплексах

• В первой очереди жилого квартала EVO, который DOGMA возводит в подмосковном наукограде Реутов, к покупке доступно только 5 лотов площадью от 53 до 150 кв. м.
• В многофункциональном жилом квартале «Космопарк» в Калуге в продажу выведено 4 лота площадью от 100 кв. метров.
• По внешнему периметру корпусов, где предлагаются помещения, проходят широкие пешеходные зоны, генерирующие ежедневный трафик.

Подробнее в OFFICE NEWS.

122

OFFICE NEWS

09 Jan, 10:11

С новым 2025 годом! Поздравляет Полина Афанасьева, директор, руководитель департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership

• 2024 год стал годом рекордов: мы видели крупнейшие сделки, в которых участвовали госкомпании, фиксировали рекордное новое строительство.
• В 2025 г. мы увидим эффект замедления деловой активности, который начался в конце 2024 года.
• Мы верим, что 2025 год будет полон возможностей, сотрудничества и смелых партнерских проектов.

Полную версию поздравления читайте в OFFICE NEWS.

118

OFFICE NEWS

09 Jan, 09:57

С новым 2025 годом! Поздравляет Ирек Аллаяров, управляющий партнер сети смарт-офисов SOK

• 2024 год для SOK стал годом перемен, роста и ярких достижений!
• 2025 год мы встречаем с большим оптимизмом и амбициозными планами!
• Пусть 2025 год станет для вас годом новых открытий, больших побед и теплых моментов!

Полную версию поздравления читайте в OFFICE NEWS.

124

OFFICE NEWS

09 Jan, 09:37

С новым 2025 годом! Поздравляет Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate

• 2024 год – год значимых трансформаций офисного рынка Москвы.
• В 2025 году мы увидим продолжение сложившихся тенденций: активный спрос, дефицит ликвидного офисного продукта, низкую вакансию.
• Пусть Новый год принесет каждому из вас еще больше сил, вдохновения и веры в успех.

Полную версию поздравления читайте в OFFICE NEWS.

137

OFFICE NEWS

28 Dec, 10:29

MR Group вошла в топ-3 лидеров офисного девелопмента Москвы по версии Forbes

• Ключевой проект MR Group — деловые небоскребы iCITY в «Москва-Сити», которые планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2025 года.
• MR Group активно адаптирует свои проекты под запросы современного бизнеса и инвесторов.
• Покупка офисов становится не просто альтернативой аренде, но и важным стратегическим решением для бизнеса.

Подробнее в OFFICE NEWS.

106

OFFICE NEWS

27 Dec, 17:40

Pridex консолидирует бизнесы под единым брендом

• Новый Pridex сегодня – это экосистема, объединяющая полный комплекс решений по созданию передовых рабочих пространств для человека и бизнеса.
• Под брендом Pridex объединены четыре ключевых направления.
• Концепция нового бренда, разработанная агентством ONY, отражает визионерский подход Pridex к организации пространств, которые могут меняться и перестраиваться под потребности человека, создавая комфортную рабочую среду и возможность сфокусироваться на главном.

Подробнее в OFFICE NEWS.

121

OFFICE NEWS

27 Dec, 17:30

В ТРЦ «Облака» открылась выставка легендарных японских автомобилей

• «Облака» – один из самых крупных объектов торговой инфраструктуры на юге Москвы – постепенно трансформируется в многофункциональное пространство с развитой познавательной составляющей.
• Чтобы увидеть экспонаты музея Buckets Empire, нужно спуститься по траволатору на третий нижний уровень торгового центра.
• В составе экспозиции Buckets Empire постоянно происходят обновления.

Подробнее в OFFICE NEWS.

120

OFFICE NEWS

27 Dec, 17:23

HUTTON получил РнС на строительствно нового производственного комплекса в ЮВАО

• Проект первого промышленного парка формата Light Industrial в портфеле девелопера HUTTON получил название NOMAN.
• Значимое достоинство промышленного парка — расположение в пределах Москвы, что облегчает не только логистику производимой продукции, но и рабочие условия для сотрудников.
• Фасады здания будут выполнены из эргономичных сэндвич-панелей двух оттенков: нижняя часть — серебристо-серого цвета, верхняя — белого.

Подробнее в OFFICE NEWS.

93

OFFICE NEWS

27 Dec, 16:58

IBC Global: в Кыргызстане стартовало строительство GLOBAL HUB

• Консультантом и эксклюзивным брокером проекта выступила компания IBC Global, девелопер - Alkanov Group один из крупнейших игроков сегмента Кыргызской Республики.
• Логистический центр с мультитемпературными помещениями был анонсирован в 2023 году и в течение года дорабатывался, его концепция была пересмотрена, площадь увеличена.
• Реализация проекта ведется в концепции ESG (энергосберегающие технологии, восстановление экосистемы после стройки, новые рабочие места приоритетно для жителей района, эко-заправки для электрокаров).

Подробнее в OFFICE NEWS.

86

OFFICE NEWS

27 Dec, 16:47

ГК “КОРТРОС” завершает строительство энергоэффективного дома в Москве

• Девелопер уже завершил монтаж 720 модулей, которые интегрированы в стоечно-ригельную систему фасадов нового здания высотного квартала на Шмитовском проезде.
• Солнечные панели также способствуют снижению выбросов углекислого газа и уменьшению вредного воздействия на окружающую среду при эксплуатации технологически сложных высотных зданий.
• Поддержка ESG-повестки и практическое внедрение энергоэффективных технологий в наши проекты с прицелом на долгосрочную выгоду для жителей — один из главных приоритетов визионерской стратегии развития компании.

Подробнее в OFFICE NEWS.

77

OFFICE NEWS

27 Dec, 16:06

Цифровое будущее: сайт и мобильное приложение MR Group удостоены Премии Рунета

• К созданию платформы девелопер привлек разработчика омниканальных онлайн-систем и веб-интегратора ADV / web-engineering co., в клиентский пул которого входят Сбербанк, Мегафон, СОГАЗ, Mercedes, Kaspersky, Danone, ЦУМ, SimpleWine и другие компании.
• В редизайне и архитектуре цифровых продуктов для девелопера определяющим был подход MR Group в использовании всех возможных и удобных для клиентов способов обращений и связи: телефон, мессенджеры, email- и push-уведомления.
• В разработке функционала ценную отраслевую экспертизу предоставила внутренняя команда девелопера.

Подробнее в OFFICE NEWS.

80

OFFICE NEWS

27 Dec, 16:01

На месте полуразрушенного здания в районе Лефортово появится торгово-офисный центр

• Госинспекция по недвижимости ведет активную работу по выявлению ветхих объектов в столице с целью их восстановления или демонтажа в том случае, если ремонтировать их нецелесообразно.
• Нежилое здание 30-х годов постройки на шоссе Энтузиастов долгое время не эксплуатировалось и находилось в полуразрушенном состоянии.
• В соответствии с принятым планом ветхое здание демонтировано силами собственника.

Подробнее в OFFICE NEWS.

85

OFFICE NEWS

27 Dec, 15:56

Холдинг «Crocus Group» делится итогами уходящего года

• Из недавних открытий – первый в России бутик Kennel&Schmenger.
• Обновился пул арендаторов с ассортиментом мужских товаров: Cesare, где представлены ведущие мировые бренды мужской одежды, обуви и аксессуаров, и Milaggio – мультибрендовый бутик обуви.
• Среди новых арендаторов – бутик женской одежды премиум-класса CASUAL DELUXE.

Подробнее в OFFICE NEWS.

78

OFFICE NEWS

27 Dec, 15:50

В 2025 году торговая недвижимость в столице подорожает до 15%

• Наибольший рост цен на торговые помещения будет наблюдаться на первичном рынке Москвы.
• В Подмосковье ситуация с торговой недвижимостью на первичном рынке отличается от столичной.
• В отличие от новостроек сегмент вторичной торговой недвижимости – это более стабильный и сбалансированный рынок.

Подробнее в OFFICE NEWS.

81

OFFICE NEWS

27 Dec, 14:26

LCM Consulting озвучил первые итоги реконцепции ТРЦ Мегаполис в Москве

• Стартовый аудит в 2023 году показал, что в структуре предложения 40% GLA приходилось всего на два сегмента - FMCG и одежда.
• С IV квартала 2023 года финансовые показатели Мегаполиса развернулись с сторону роста, а в IV квартале 2024-го прирост ежемесячного арендного LFL дохода составил ~ 13%.
• Существенный рост трафика зафиксирован также в IV квартале этого года.

Подробнее в OFFICE NEWS.

86

OFFICE NEWS

27 Dec, 13:15

Восемь коммерческих помещений выставлено на торги в районе Ховрино

• Москва предлагает инвесторам возможности для открытия своего дела или развития бизнеса, выставляя на торги недвижимость для коммерческих целей.
• Объекты имеют свободное назначение, что позволит победителям торгов открыть, магазин, кафе, пункт выдачи заказов или другое востребованное у жильцов предприятие сферы услуг.
• Для участия в торгах понадобится регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.

Подробнее в OFFICE NEWS.

96

OFFICE NEWS

27 Dec, 11:45

Вид из окна: в корпусах первой очереди Skolkovo ONE активно идут фасадные работы

• Фасады трех девятиэтажных корпусов бизнес-класса приобретают все более выразительный вид: дома возводят в соответствии с авторской архитектурной концепцией ведущего российского бюро Apex Project Bureau.
• С учетом расположения жилого комплекса в экологически благоприятном живописном районе, рядом с Мещерским парком, 80% квартир в проекте имеют улучшенные видовые характеристики.
• Во всех корпусах активно ведется установка лифтового оборудования.

Подробнее в OFFICE NEWS.

106

OFFICE NEWS

27 Dec, 10:27

Wildberries построит логистический центр в ОЭЗ «Максимиха»

• Соглашение о намерении приобретения земельного участка было подписано председателем правления банка ВТБ Андреем Костиным и главой Wildberries Татьяной Ким (ранее Бакальчук) в июне 2024 года на Петербургском международном экономическом форуме.
• Общая площадь ОЭЗ «Максимиха» составляет 2 236 га, что делает ее крупнейшей ОЭЗ в Московском регионе.
• Локация будущего логистического центра Wildberries на территории ОЭЗ предоставит возможность компаниям, чьи производственные мощности находятся в Московском и близлежащих регионах, доступ к широкой сети сбыта по всей стране.

Подробнее в OFFICE NEWS.

117

OFFICE NEWS

26 Dec, 07:17

На Пресне возвели самые тонкие башни

• Шесть жилых корпусов Life Time выполнены в стилистике роскошного минимализма и имеют переменную высотность от 11 до 23 этажей.
• Высота первого этажа — до 7 метров — позволила обустроить как просторные функциональные лобби, так и дополнительные пространства для всепогодного отдыха на свежем воздухе.
• За счёт того, что башни ультратонкие, в среднем на этажах располагается по три квартиры, что создаёт дополнительное ощущение приватности и респектабельности.

Подробнее в OFFICE NEWS.

131

OFFICE NEWS

25 Dec, 16:27

MR Group выступил партнером рождественского ужина Яндекс Книг

• Селебрити, блогеры, журналисты собрались, чтобы послушать Алену Долецкую, которая прочла вслух отрывок из «Чистого понедельника» И. А. Бунина.
• Премиальные жилые комплексы JOIS и MOD были представлены на мероприятии стильной фотозоной.
• Кроме того, гостям были вручены памятные подарки от брендов, которые пополнят их личную библиотеку и добавят уюта в доме.

Подробнее в OFFICE NEWS.

137

OFFICE NEWS

25 Dec, 15:48

STONE: ТОП-10 популярных у региональных покупателей районов Москвы

• Аналитический центр компании STONE с января по ноябрь изучал предпочтения региональных покупателей, рассматривающих приобретение недвижимости в Москве.
• Исследование предпочтений региональных покупателей недвижимости в Москве выявило интересные тенденции.
• Заметен интерес к районам с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, независимо от их удалённости от центра.

Подробнее в OFFICE NEWS.

125

OFFICE NEWS

25 Dec, 10:06

Москва поднялась на четвертое место в глобальном рейтинге технологического и пространственного развития

• Индекс технологического и пространственного развития (Urban & Innovation Environment Index) составляет международный консорциум, в который входят Китайский технологический университет, Академия общественных наук Гуанчжоу (Китай), Джендальский глобальный университет (Индия) и другие авторитетные исследовательские центры стран БРИКС.
• В 2024 году рейтинг охватил 50 городских агломераций.
• Лидерство Москвы обеспечено интенсивным внедрением технологий, широким проникновением интернета, цифровизацией городских сервисов, высокой транспортной доступностью.

Подробнее в OFFICE NEWS.

133

OFFICE NEWS

25 Dec, 09:53

«Метриум»: Открыты продажи в новом небоскребе мультиквартала CITYZEN

• Во 2 корпусе мультиквартала CITYZEN общей площадью 21,4 тыс. кв. м представлено 263 лота.
• Среди особенностей планировочных решений 2 корпуса в составе CITYZEN – лоты с просторными угловыми балконами, мастер-спальнями, окнами в пол и видами на две стороны света.
• Панорамное остекление и высокая этажность корпуса позволят любоваться видами на Москву-реку, деловой центр «Москва-Сити» и зеленым окружением проекта, состоящим из 18 парков, скверов и пляжей.

Подробнее в OFFICE NEWS.

127

OFFICE NEWS

24 Dec, 17:23

Capital Group достроил три корпуса и детский сад жилого комплекса «Светлый мир «В стремлении к свету» в районе Лианозово

• На данный момент дома готовятся ко вводу в эксплуатацию. В октябре 2024 года Capital Group в статусе технического заказчика взяла на себя обязательства по достройке жилого комплекса.
• Силами технического заказчика в лице Capital Group было завершено обустройство МОПов жилых корпусов, осуществлено подключение к теплообменнику для отопления зданий, проведены пуско-наладочные работы и комплексные испытания систем пожарной безопасности.
• Жилая площадь трех 25-этажных корпусов (корпуса 7, 8 и 9) составляет 54 843 кв. метров, они рассчитаны на 1 248 квартир.

Подробнее в OFFICE NEWS.

140

OFFICE NEWS

23 Dec, 18:05

Сегмент гибких рабочих пространств конкурирует с классическими офисами даже за самых крупных клиентов

• Рынок сервисных офисов Москвы за 2024 год вырос на 45,2 тыс. кв. м, общее количество новых рабочих мест составило 6 526.
• На начало декабря в Москве работает 168 гибких офисных пространств (учитываются только действующие рабочие пространства, без учета офисов, приостановивших работу).
• Драйверами спроса в Москве в 2024 году выступали компании сегментов «IT/ Media / Телекоммуникации», а также банковские и финансовые структуры.

Подробнее в OFFICE NEWS.

211

OFFICE NEWS

23 Dec, 17:51

Более 2 500 кв. м заняли новые арендаторы в ТЦ «Мой Молл»

• С июля 2024 года объект пополнился новыми арендаторами общей площадью более 2 500 квадратных метров.
• Помимо новых арендаторов в ТЦ активно реализуются проекты по улучшению инфраструктуры.
• Команда архитекторов ZemskiyGroup завершает работу над архитектурной концепцией фуд-корта на втором этаже.

Подробнее в OFFICE NEWS.

115

OFFICE NEWS

23 Dec, 17:40

VOS’HOD полностью отреставрировал старинную усадьбу купца Масягина в Замоскворечье

• Усадьба купца Ивана Масягина построена в 1818 году в стиле московского ампира и является редким образцом деревянного зодчества Москвы начала XIX века.
• Реставрация и приспособление к современному использованию старинной усадьбы началась в апреле 2021 года.
• Окна, как и весь деревянный декор фасада – карнизы, наличники, подоконники, были восстановлены по сохранившимся элементам: они выполнены из сосны и окрашены в белый цвет, как это было в оригинале.

Подробнее в OFFICE NEWS.

106

OFFICE NEWS

23 Dec, 17:35

Управляющая компания STONE Office начала приемку второй очереди квартала STONE Towers

• В перечень услуг STONE Office по управлению и эксплуатационному обслуживанию офисных башен будут входить организация приема и обеспечение безопасности посетителей квартала, проведение технического обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования, услуги круглосуточной ремонтно-диспетчерской службы.
• В офисном квартале STONE Towers управляющая компания предусматривает единые стандарты управления и обслуживания, включая инфраструктуру на прилегающей территории, рекреационные зоны и парковочное пространство.
• Поддерживать единые стандарты управления объектом поможет еще один сервис от эксклюзивного партнера девелопера — STONE Realty, который оказывает помощь собственникам в поиске арендаторов и подборе подрядчиков для проведения ремонтных работ.

Подробнее в OFFICE NEWS.

99

OFFICE NEWS

23 Dec, 17:24

CMWP оценила влияние удаленности офиса от метро, МЦК и МЦД на ставки аренды

• Предел пешей доступности для офисов класса А меньше, чем для офисов класса B, – 5 и 10 минут, соответственно.
• Современность офисов может частично компенсировать их удаленность от транспортной инфраструктуры.
• При среднем падении ставки аренды в объектах класса А в 18% с каждым 5-минутным интервалом от метро, аналогичный показатель для объектов класса В составляет 15%.

Подробнее в OFFICE NEWS.

93

OFFICE NEWS

23 Dec, 16:56

ГК «РИОТЭКС» сообщила о приобретении двух Бизнес-центров «Авиньон 1» и «Авиньон 2»

• Это уже вторая сделка в рамках стратегического партнерства с компаний Capital group.
• Ранее, ГК «Риотэкс» был приобретен объект Бизнес-центр «ЭКО».
• В планах компании осуществить реновацию объекта, изменить экстерьер здания, входные группы и зоны ресепции.

Подробнее в OFFICE NEWS.

95

OFFICE NEWS

23 Dec, 16:05

Arendator Awards 2025: Премия для лидеров коммерческой недвижимости

Arendator Awards — ежегодная премия в области коммерческой недвижимости, объединяющая ведущих игроков рынка: девелоперов, управляющие компании и арендаторов. Это уникальная платформа, созданная для обмена опытом, демонстрации лучших практик и достижения максимальной прозрачности в отрасли.

Кто может участвовать?

Arendator Awards открыта для всех компаний, работающих в сегменте коммерческой недвижимости: офисной, торговой, складской, апарт-отелей, а также для управляющих компаний и арендаторов. В каждой категории определяются лучшие объекты, проекты и профессионалы, чьи достижения соответствуют высоким стандартам российского и международного рынка.

Жюри и критерии оценки

Экспертное жюри, состоящее из ведущих специалистов отрасли, оценит номинантов в несколько этапов. Участники проходят строгую проверку соответствия критериям номинаций, участвуют в онлайн-голосовании и защищают свои проекты перед жюри. Оценка основана на детализированных анкетах и презентациях, что позволяет объективно выявить лидеров.

Почему компании выбирают Arendator Awards?

Признание экспертов: Победа в премии подтверждает высокий профессиональный уровень компании и её проектов, открывая новые возможности для сотрудничества.

Повышение доверия: Получение статуса победителя укрепляет имидж компании в глазах клиентов и партнёров.

Нетворкинг: Участие в премии позволяет установить полезные контакты с лидерами отрасли, деловыми партнёрами и ключевыми экспертами.

Маркетинговые преимущества: Номинанты и победители получают дополнительное освещение в СМИ, наделяя проекты и компании дополнительной узнаваемостью.

Присоединяйтесь к Arendator Awards 2025!

105

OFFICE NEWS

23 Dec, 11:24

Объем портфеля Группы Аквилон в Москве составил свыше 1,2 млн. кв. м

• Сейчас федеральный девелопер продолжает строительство первой очереди жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers в Хорошёвском районе столицы.
• Дебютный апарт-комплекс в Москве — «Аквилон SIGNAL», компания возводит в двух минутах прогулки от метро и МЦК «Владыкино».
• В 2024 г. Группа Аквилон приступила к реализации второго проекта на Рязанском проспекте — «Аквилон BESIDE 2.0» общей площадью свыше 68 тыс. кв. м.

Подробнее в OFFICE NEWS.

108

OFFICE NEWS

23 Dec, 11:17

Заполняемость складской недвижимости ГК «БЭЛ Девелопмент» достигла почти 100%

• Девелопер ГК «БЭЛ Девелопмент» активно занимается реализацией современных и комфортных концепций жилой и коммерческой недвижимости как в столице, так и в восьми регионах России.
• Так, в ПСК «МОСМЕК» (Московская обл., г. Видное, Белокаменное ш., вл. 10) уровень сданных площадей за 2024 год достиг 99,1% (104 900 м2). Арендный поток вырос на 37%, а средняя арендная ставка — на 29%.
• В этом году также положительное заключение экспертизы получил проект нового склада класса А площадью 9 200 м2.

Подробнее в OFFICE NEWS.

111

OFFICE NEWS

21 Dec, 08:44

Seven Suns вложил в строительство ЖК «Сказочный лес» 12,9 млрд руб. согласно независимой оценке

• В СМИ проходила информация, что ЖК «Сказочный лес» не строился, что застройщик даже не планировал возводить объект.
• Компанией «Оценка в праве» в июле 2024 г. по заказу застройщика ООО «СЗ «МСК Лосиноостровская» (входит в структуру Seven Suns Development) была проведена оценка стоимости затрат на строительство объекта недвижимости «Многофункциональный общественно-жилой комплекс со школой и ДДОУ «Светлый мир «Сказочный лес».
• Оценщик пришел к заключению, что величина затрат на строительство составила 12 943 219 257 руб.

Подробнее в OFFICE NEWS.

126

OFFICE NEWS

21 Dec, 08:28

По городской программе строят последний корпус в составе бизнес-парка «Останкино»

• Первые пять корпусов бизнес-парка «Останкино» уже введены в эксплуатацию, там появилось почти 10 тысяч новых рабочих мест для жителей северо-востока столицы.
• В пяти построенных корпусах бизнес-парка расположились торгово-производственные, строительные, логистические и ИТ-компании.
• Кроме того, в составе бизнес-парка обустроят площадь, где в будущем планируется проводить мероприятия для работников и жителей района.

Подробнее в OFFICE NEWS.

114

OFFICE NEWS

20 Dec, 16:17

Более 6 тысяч артефактов: что было найдено на территории будущего строительства жилого квартала Nicole рядом с Кремлем

• Помимо свыше 5,5 тысячи индивидуальных находок на первой площадке, благодаря исследованиям во второй археологической зоне по Старопанскому переулку коллекция пополнилась еще на 333 артефакта.
• Особую ценность представляет женское височное кольцо XII века, а также богатая и представительная коллекция печных изразцов XVII–XIX веков.
• На протяжении всего времени работ девелопер оказывал всестороннее содействие важной работе исследователей и археологов-волонтеров, создавая наилучшие условия для изучения культурных слоев.

Подробнее в OFFICE NEWS.

138

OFFICE NEWS

06 Dec, 18:03

Итоги XI форума «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!»

• Статистика по форуму: 378 человек (95% – это уровень управленцев и лиц, принимающих решения), 46 городов (Россия, Беларусь, Казахстан), с практическими докладами выступило 33 эксперта.
• На форуме Банк ДОМ.РФ и российский поставщик полнокомплектных промышленных и коммерческих быстровозводимых зданий EVRAZ STEEL BOX подписали соглашение о сотрудничестве.
• По итогам 11 месяцев текущего года можно констатировать последовательное развитие рынка складской и индустриальной недвижимости, высокую востребованность всех форматов, низкие показатели вакантных площадей.

Подробнее в OFFICE NEWS.

60

OFFICE NEWS

06 Dec, 17:54

MR Group совместно с ЭТП Сбер А проведет аукцион по продаже коммерческих помещений в жилом комплексе City Bay

• Аукцион объявляется для продажи точек ритейла от 34 до 122 кв. м, которые будут реализованы в рамках второй очереди проекта, квартала Atlantic.
• Во второй очереди проекта предусмотрено менее 5% коммерческих помещений относительно жилой недвижимости.
• В числе пяти предложенных позиций доступен для покупки коммерческий объект, который задуман как кафе и будет введен в эксплуатацию в IV квартале следующего года.

Подробнее в OFFICE NEWS.

54

OFFICE NEWS

06 Dec, 17:49

Moscow Research Forum впервые представит единую классификацию складской недвижимости и классификацию объектов Light Industrial

• Работа над новыми классификациями предполагает всесторонний подход.
• Классификации будут разработаны рабочей группой консультантов, в которую войдут эксперты с многолетним опытом реализации крупных проектов.
• В ходе работы над актуализацией качественных параметров, определяющих класс проектов, специалисты MRF проведут консультации с ключевыми игроками рынка, включая девелоперов, инвесторов, управляющие и аудиторские компании.

Подробнее в OFFICE NEWS.

47

OFFICE NEWS

06 Dec, 17:42

Инвесторы голосуют рублем за офисы. Итоги 11 месяцев 2024 года на рынке инвестиций в Москве и Петербурге

• Несмотря на то, что ключевая ставка в течение 2024 года выросла с 16 до 21%, объем инвестиций превысил прошлогодние показатели на 27%.
• Учитываются крупные сделки с готовыми объектами коммерческой недвижимости, а также проекты built-to-suit.
• Ставки капитализации с прошлого года значительно не изменились. Наибольшую доходность демонстрирует ритейл – 14-15%, ставки капитализации офисной недвижимости в среднем по рынку составляют 9%.

Подробнее в OFFICE NEWS.

46

OFFICE NEWS

06 Dec, 17:32

MosBuild Summit: качество продукта — основа стандартов MR Group

• Полезный обмен экспертизой показал разные подходы компаний в регулировании взаимодействия департаментов и отделов при разработке продукта.
• Нынешние обстоятельства быстрых экономических изменений требуют от девелоперов маневренности и скоординированной работы команд при оптимизации проектных решений.
• Ситуация вынужденной ротации партнеров и поставщиков продолжается на рынке недвижимости с начала пандемии, когда в 2020 году произошли первые сбои логистических цепочек.

Подробнее в OFFICE NEWS.

47

OFFICE NEWS

06 Dec, 17:12

Дом-яхта с моллированным остеклением появится на Мосфильмовской улице

• Проект состоит из двух жилых корпусов.
• Ассоциации с лайнером в морской гавани усиливает панорамное остекление витражами высотой от 2,4 до 3,45 м.
• Объект расположен между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевское», в 2-х мин от станции метро «Аминьевская».

Подробнее в OFFICE NEWS.

47

OFFICE NEWS

06 Dec, 16:51

Спрос на офисы в 2024 году: какие лоты «уходили» и кто их выбирал

• Эксперты компании прогнозировали в январе, что покупатели и арендаторы вернутся к офисам без ремонта.
• За 2024 год увеличилась доля компаний, приобретающих небольшие офисные блоки для собственных нужд.
• Дефицит предложения, активизация продаж и высокий инвестиционный потенциал офисной недвижимости — все это привело к тому, что лоты в бизнес-центрах класса В+ почти полностью вымываются на стадии строительства или редевелопмента.

Подробнее в OFFICE NEWS.

52

OFFICE NEWS

06 Dec, 16:46

ГК «КОРТРОС»: более четверти сделок по покупке квартир в 2024 году заключается онлайн без посещения банка

• Аналитики компании объясняют динамику тем, что цифровизация, различные онлайн-сервисы, механизм электронной подписи документов активно входят во все сферы жизни.
• В последние годы все договоры в ГК «КОРТРОС» подписываются удаленно.
• Цифровые сделки — сегодняшняя реальность, которая помогает ускорить процессы покупки квартиры, открытия эскроу счетов, одобрения и получения ипотечных кредитов и т. д.

Подробнее в OFFICE NEWS.

49

OFFICE NEWS

06 Dec, 16:20

В MD Facility Management назвали 4 эффективных способа подстраховать FM-бизнес на нестабильном рынке

• Дифференцированный подход к формированию клиентского портфеля актуален всегда, но особенно это важно в периоды нестабильности на рынке.
• Стандартный вариант — управляющие компании заходят на объект после завершения строительства.
• Вхождение в проекты на ранней стадии готовности и сопровождение их на всем «жизненном пути» становится востребованной услугой.

Подробнее в OFFICE NEWS.

48

OFFICE NEWS

06 Dec, 16:16

Новые рабочие места появятся в Балашихе с запуском промышленно-логистического парка “Милованов”

• В Балашихе уже реализованы четыре индустриальных парка, которые сейчас полностью заполнены резидентами.
• Индустриальный проект «Милованов» строится по концепции Greenfild.
• Индустриальные проекты становятся катализаторами для создания новых рабочих мест и притяжения необходимых инвестиций, что способствует благоприятному развитию городского округа.

Подробнее в OFFICE NEWS.

50

OFFICE NEWS

06 Dec, 16:11

«Метриум»: Новостройки на Яузе подорожали за 5 лет на 124%

• Яуза – наиболее крупный приток Москвы-реки в границах мегаполиса.
• Среди современных комплексов вблизи Яузы 6 проектов относятся к комфорт-классу, 9 – к бизнес-классу, 7 – к премиум-классу, 2 – к элитному сегменту.
• Лидером по доступности первичного жилья в районе Яузы стал «Легендарный квартал на Березовой аллее» (Останкинский район, СВАО) от «Д-Инвест».

Подробнее в OFFICE NEWS.

49

OFFICE NEWS

06 Dec, 15:57

Бюро MORS ARCHITECTS разработало интерьеры для нового офиса «Цифровые технологии и платформы»

• Площадь офиса составила 800 кв.м., он расположен по адресу ул. Дубининская, д. 53, стр. 5.
• В основу стилистики интерьеров легли благородный изумрудный и яркий желтый цвета – отличительные особенности брендинга компании.
• Выбор активного цветового оформления сочетается со светлой мебелью нейтрального бежевого оттенка: таким образом исключается визуальный шум.

Подробнее в OFFICE NEWS.

66

OFFICE NEWS

06 Dec, 12:17

Sminex завершил фасады «Достижения» в торжественном стиле ар-деко

• Дом «Достижение» имеет переменную высоту — от 21 до 28 этажей.
• Изящные декоративные детали из стеклофибробетона, стеклокомпозита и металла изготовлены на заказ.
• Архитектура и концепция «Достижения» перекликаются также с соседней ВДНХ и призваны отразить новую эпоху достижений человека.

Подробнее в OFFICE NEWS.

93

OFFICE NEWS

06 Dec, 10:40

Whitewill открывает новое направление – продажа офисных площадей

• Новый отдел будет заниматься арендой и продажей офисной недвижимости класса А и Б, как первичной, так и вторичной, ориентируясь на сохранение и приумножение капитала клиентов.
• Департамент возглавит Анна Трушкина.
• Ранее она занимала руководящую должность в крупнейшем агентстве коммерческой недвижимости компании ILM и имеет большой опыт работы в должности брокера.

Подробнее в OFFICE NEWS.

98

OFFICE NEWS

06 Dec, 10:20

«Азиатское меню» ТРЦ «Город» на Рязанском проспекте пополнилось новыми блюдами

• Квартиры с чистовой отделкой застройщики должны сдавать с готовой шумоизоляцией.
• На 50 кв. м открылось кафе Tu Ton.
• Втрое большую площадь (166 кв. м) занимает fast casual ресторан Gagawa, принадлежащий турецкой сети Tavuk Dünyası.

Подробнее в OFFICE NEWS.

93

OFFICE NEWS

05 Dec, 17:55

«Метриум»: На страже комфорта – шумоизоляция, энергоэффективность, инсоляция

• Квартиры с чистовой отделкой застройщики должны сдавать с готовой шумоизоляцией.
• Девелоперы обязаны выполнять наружную шумоизоляцию квартир, выходящих на проезжие части.
• С 1 марта 2023 года не допускается строительство новых многоквартирных домов ниже класса энергетической эффективности «Е» (пониженный).

Подробнее в OFFICE NEWS.

104

OFFICE NEWS

05 Dec, 17:47

Аналитики ГК «КОРТРОС»: высотные смотровые площадки будут всего в семи новых жилых комплексах Москвы

• Эксклюзивная опция любоваться панорамными видами окрестностей будет у жителей трех проектов бизнес-сегмента и четырех комплексов премиум-класса, один из которых — арт-башни TATE от ГК “КОРТРОС” в районе Марьина роща.
• Несмотря на активное развитие высотного строительства, смотровые площадки — все еще редкость для московских проектов.
• В премиальном проекте ТАТЕ смотровая галерея будет располагаться на уровне 39-го этажа (высота — 140 м).

Подробнее в OFFICE NEWS.

101

OFFICE NEWS

25 Nov, 14:12

Строители заехали в БЦ "Балакиревский 1А"

• Консультантом сделки выступило агентство "Апекс Недвижимость".
• Новый арендатор занимается строительством "умных" домов.
• БЦ "Балакиревский 1А" - офисное здание класс В общей площадью 4000 кв.м.

Подробнее в OFFICE NEWS.

16

OFFICE NEWS

25 Nov, 11:14

Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году может снизиться и составить 500–700 млрд рублей

• Несмотря на ужесточение денежно-кредитной политики и сохранение геополитической неопределенности, в течение всего 2024 года в России наблюдалась высокая активность инвесторов.
• Доля инвестиций в активы иностранных компаний снизилась на фоне вымывания подобного предложения с рынка – если по итогам 2023 года показатель составлял 29%, то в соответствии с предварительными итогами 2024 года не превысит 10%.
• По итогам 2024 года ожидается, что лидером по объему инвестиций окажется сегмент офисной недвижимости с долей в 38% и объемом привлеченных средств на уровне около 419 млрд рублей, что более чем вдвое выше результата прошлого года.

Подробнее в OFFICE NEWS.

46

OFFICE NEWS

25 Nov, 11:01

Группа Аквилон рассказала, сколько кв. м нужно клиентам для счастья

• Социальные сети Группы Аквилон охватывают семь регионов: Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Архангельск, Северодвинск, Иваново и Нижний Новгород.
• В первой очереди столичного жилого комплекса бизнес-класса от Группы Аквилон INDY Towers также представлены «счастливые квадратные метры».
• INDY Towers расположится в Хорошевском районе, в пяти минутах прогулки от МЦК «Зорге».

Подробнее в OFFICE NEWS.

49

OFFICE NEWS

23 Nov, 05:57

Квартал «Равновесие» победил в премии Urban Awards 2024 в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Московской области»

• «Квартал «Равновесие» идеально подходит для комфортного семейного проживания.
• В «Равновесии» на масштабной площади 23 га расположено всего 12 домов клубного формата от 4 до 6 этажей — плотность застройки минимальна.
• В третьей очереди строительства ГК «КОРТРОС» тестирует свой инновационный для рынка новостроек продукт — «Конструктор планировок».

Подробнее в OFFICE NEWS.

91

OFFICE NEWS

23 Nov, 05:23

В бизнес-центре Rublevo Business Park на МКАД на 100% завершена кладка наружных стен

• Также в Rublevo Business Park монтируется архитектурная подсветка, разработанная бюро UNK lighting.
• В ноябре в Rublevo Business Park начался монтаж металлоконструкций шахт вертикального транспорта – лифтового оборудования от компании METEOR Lift.
• Штукатурка стен в подземном трехуровневом паркинге, к которой приступили в сентябре 2024 года, завершена уже на 70%.

Подробнее в OFFICE NEWS.

75

OFFICE NEWS

22 Nov, 13:26

Спортивно-досуговый комплекс откроется на площадке «Алабушево» особой экономической зоны «Технополис Москва»

• По поручению мэра Сергея Собянина активно возводим социальную инфраструктуру для жителей Москвы.
• «Алабушево» — одна из самых крупных и перспективных площадок ОЭЗ Москвы.
• Сейчас в «Алабушеве» проектируется и строится 20 промышленных и социальных объектов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

91

OFFICE NEWS

22 Nov, 13:15

O1 Properties – победитель Green Property Awards в номинации «ESG-бренд года. Недвижимость»

• Green Property Awards ежегодно отмечает ведущие проекты и компании, которые демонстрируют высокие стандарты энергоэффективности, экологичности и технологичности.
• Победа в номинации свидетельствует о значительном вкладе O1 Properties в создание современной, комфортной и экологически устойчивой деловой среды.
• Высокая оценка профессионального сообщества подчеркивает стратегический курс компании на развитие ESG-направления, который помогает реализовывать долгосрочные проекты в области коммерческой недвижимости.

Подробнее в OFFICE NEWS.

91

OFFICE NEWS

22 Nov, 13:09

Новые офисы не смогут насытить рынок аренды как минимум до 2028 года

• Суммарный объем 1,4 млн кв. м офисов, которые потенциально могут выйти на рынок аренды до 2028 года, составлен исходя из анализа текущих данных о вводе офисных центров и оценки темпов поглощения помещений, а также целей покупки.
• На сегодняшний день из 3,2 млн кв. м офисов, заявленных к вводу в 2025-2027 гг., 48% реализуется на продажу, 24% составляет доля built-to-suit, 22% запланированы к реализации в аренду, а 6% предлагается как в аренду, так и на продажу.
• Однако согласно прогнозу CORE.XP, на горизонте 2025-2028 гг. в среднем 335 тыс. кв. м площадей будет выходить для аренды ежегодно при среднегодовом поглощении в размере 967 тыс. кв. м.

Подробнее в OFFICE NEWS.

78

OFFICE NEWS

22 Nov, 12:42

Ключевые деловые районы Москвы демонстрируют стабильный рост ставок аренды на офисы класса А

• На рынке офисной недвижимости Москвы продолжает сохраняться дефицит качественных объектов.
• С начала года средневзвешенная запрашиваемая цена в строящихся офисных зданиях выросла практически на 100 тыс. руб. за кв. м (или 23%), достигнув 473,2 тыс. руб. за кв. м (включая НДС, если применимо).
• Средняя ставка аренды офисов класса А в настоящее время составляет 27 556 руб. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов), что на 7% больше показателя аналогичного периода прошлого года.

Подробнее в OFFICE NEWS.

82

OFFICE NEWS

22 Nov, 12:15

Доля сделок с покупкой офисов для размещения собственного бизнеса достигла 60%

• По словам коммерческого директора Rublevo Business Park Никиты Константинова, сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда спрос сильно превышает предложение, что обусловлено, в том числе, дефицитом качественного предложения.
• При этом привлекательность приобретения офисной недвижимости сохраняется за счет высокой доходности.
• При правильной стратегии и скрупулезном подходе к выбору объекта для вложений в среднем доходность офисной недвижимости может составлять около 11%, а стоимость квадратного метра продолжает расти.

Подробнее в OFFICE NEWS.

91

OFFICE NEWS

22 Nov, 11:46

Дмитрий Тищенко, Becar PM: Купить офис и не прогореть. Как нарастить доход розничному инвестору?

• Объемы сделок с офисами со стороны частных инвесторов продолжают увеличиваться даже не ежеквартально, а ежемесячно.
• По данным тех же Core.XP, цены продажи строящихся объектов в классе А выросли на 10,2%, а в классе B – сразу на 42,6%.
• Сохранявшийся в сегменте восходящий тренд получил еще больший импульс с перетоком в него квартирных инвесторов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

82

OFFICE NEWS

22 Nov, 10:47

Завершена очередная сделка в «Meeting Point»

• Компания, которая занимается поставкой различных автомобилей из Китая, арендовала офис в «Meeting Point».
• Компания Times Estate выступила консультантом сделки.

Подробнее в OFFICE NEWS.

84

OFFICE NEWS

22 Nov, 09:57

«Метриум»: Toп-5 округов Москвы по продажам новостроек комфорт-класса

• Юго-Восточный административный округ лидирует по числу сделок на рынке новостроек комфорт-класса.
• В данный момент девелоперы предлагают на выбор покупателей 19 проектов, в которых представлено чуть менее 4,3 тысяч квартир.
• Второе место в рейтинге занимает Западный административный округ Москвы, где с начала 2024 года было продано 3,7 тысяч квартир и апартаментов комфорт-класса, что составило 16% от общего объема продаж в этом сегменте.

Подробнее в OFFICE NEWS.

91

OFFICE NEWS

22 Nov, 09:45

Предприниматели могут приобрести девять коммерческих помещений в Басманном районе

• Город выставил на торги девять коммерческих помещений площадью от 13,5 до 274,6 квадратного метра в центре столицы.
• Четыре помещения расположены на первых этажах зданий на улице Покровка, в Потаповском и Лучниковом переулках в местах с высоким пешеходным трафиком и подойдут для открытия магазина, кафе или других предприятий сферы услуг.
• Победители торгов смогут обустроить в них центры оказания бытовых услуг или культурно-досуговые учреждения.

Подробнее в OFFICE NEWS.

103

OFFICE NEWS

20 Nov, 17:28

ГК «КОРТРОС»: в семейном квартале iLove появился уникальный арт-объект «Погода в доме»

• Через образ двух зонтов с одной ручкой, сливающихся воедино, автор транслирует идею семьи.
• Арт-объект «Погода в доме» интерактивен: горожане могут укрыться под зонтом, почувствовать, как вокруг них возникает особая атмосфера и порхают бабочки в животе.
• Для купола Марина Звягинцева написала картину-абстракцию в технике «биотипия» — живопись на движущейся воде.

Подробнее в OFFICE NEWS.

125

OFFICE NEWS

11 Nov, 14:32

ГК «Сумма элементов»: «Дом Дау» – «Проект года» по версии премии Best for Kids

• Best for Kids – часть общероссийской национальной премии «Выбор потребителей».
• Главным фактором успеха проекта при выборе жюри стал крупнейший в Москве-Сити детский досуговый центр.
• Также жюри отметили уникальную зону благоустройства на крыше стилобата.

Подробнее в OFFICE NEWS.

57

OFFICE NEWS

11 Nov, 12:20

Город выставил на торги восемь машино-мест в Хорошевском районе

• Автовладельцы могут приобрести парковочные места в разных округах столицы на городских торгах.
• Автостоянки находятся в подвальных помещениях жилых домов № 5, корпус 2, и № 17 на Ходынском бульваре.
• Прием заявок завершится в период с 26 по 27 ноября, в зависимости от лота.

Подробнее в OFFICE NEWS.

71

OFFICE NEWS

11 Nov, 11:48

ГК «А101» за 9 месяцев 2024 года увеличила объем продаж на 26%

• В течение первых девяти месяцев 2024 года объем продаж ГК «А101» составил 428 тыс. кв. м., что на 26% больше показателя за аналогичный период прошлого года.
• В общем объеме спроса в Новой Москве ГК «А101» заняла на конец сентября 39%, что на 8% больше показателей за аналогичный период прошлого года.
• По данным ЕРЗ, Группа входит в топ-3 девелоперов на столичном рынке и топ-7 на российском рынке по объему текущего строительства.

Подробнее в OFFICE NEWS.

77

OFFICE NEWS

11 Nov, 09:58

Старт нового сезона премии REPA — формируем честный знак качества на рынке недвижимости

• Открылся прием заявок на международную премию в сфере недвижимости REPA.
• REPA оценивает готовые объекты, архитектурные концепции, коммерческую и загородную недвижимость, рабочие стратегии и профессиональные качества участников рынка.
• В прошлом сезоне REPA объединила более 300 проектов и определила победителей и финалистов в 33 номинациях.

Подробнее в OFFICE NEWS.

91

OFFICE NEWS

08 Nov, 16:47

Средний уровень вакансии на офисном рынке Москвы продолжит свое снижение и составит 4,5% в 2026 году

• Последние два года среднерыночный уровень вакантности планомерно продолжает свое снижение: с 9,1% в 2022 году до 6,6% в прошлом году и до прогнозируемых 5% в текущем году.
• Всего за три квартала 2024 г. введено 375 тыс. кв. м офисных площадей, из них свободно только 18% площадей.
• Активное поглощение офисных площадей в существующих зданиях и низкая вакансия в введенных в эксплуатацию объектах способствуют сохранению низкого объема свободных площадей.

Подробнее в OFFICE NEWS.

129

OFFICE NEWS

08 Nov, 16:35

Офисные кварталы STONE Ходынка признаны лучшими на Best for Life Design Award 2024

• Экспертное жюри высоко отметило благоустройство премиального офисного квартала STONE Ходынка 1, которое позволит создать новые точки притяжения в локации.
• Жюри отдельно отметило продуманную архитектуру и насыщенное инфраструктурное наполнение офисного квартала STONE Ходынка 2, которые соответствуют сегменту недвижимости премиум-класса.
• Каждая очередь делового кластера STONE Ходынка отличается уникальным продуктовым решением, которое позволит реализовать любой запрос.

Подробнее в OFFICE NEWS.

108

OFFICE NEWS

08 Nov, 16:18

AFI Development завершает фасадные работы в корпусе Луч 4 в «Одинбурге»

• Новый корпус — дом комфорт-класса переменной этажности от 14 до 24 этажей с подземным уровнем, где расположится паркинг и кладовые.
• В корпусах 4А и 4Б завершилось возведение подземной части и уже ведутся работы по надземной части.
• Отличительной особенностью новой концепции благоустройства является цепочка детских площадок, вытянутая вдоль всей территории.

Подробнее в OFFICE NEWS.

94

OFFICE NEWS

08 Nov, 16:11

Новости с MALLPIC: конечные пользователи формируют будущее офисного рынка

• По оценке спикера в течение ближайших 3-4 лет кардинально изменится рыночная парадигма спекулятивного строительства офисов для сдачи в аренду.
• В качестве иллюстрации представитель MR Group привёл данные реализации собственного проекта компании – офисных небоскребов iCITY.
• На текущий момент в распределении спроса эксперт оценил долю конечных пользователей в 30%, а инвесторов – в 70%, отметив, что последние будут выходить на вторичный рынок с предложением аренды и перепродажи приобретенных площадей примерно после года эксплуатации.

Подробнее в OFFICE NEWS.

95

OFFICE NEWS

08 Nov, 16:06

CMWP оценила перспективу развития падел-тенниса в Москве

• Падел-теннис — это вид спорта, сочетающий в себе черты большого тенниса (корт с натянутой по центру сеткой и принцип подсчета очков), пинг-понга (конструкция ракетки и «нижняя» подача) и сквоша (мяч отскакивает в том числе и от стены).
• Диапазон стоимости посещения падел-кортов (без учета занятий с тренером) – от 1,8 тыс. руб./час до 6 тыс. руб./час (крытые корты) и от 2 тыс. руб./час до 5 тыс. руб./час (открытые корты).
• По данным информационного ресурса Мос.ру 10 тыс. человек посетили бесплатные корты для игры в падел-теннис с прокатом инвентаря, работающие на девяти площадках цикла городских фестивалей «Московские сезоны» в рамках проекта «Лето в Москве» в 2024 г.

Подробнее в OFFICE NEWS.

176

OFFICE NEWS

08 Nov, 15:48

Холод в офисах ведет к снижению продуктивности

• 40% россиян рассказали, что начинают болеть простудой и ОРВИ из-за сквозняка и низкой температуры воздуха в офисе.
• Наиболее часто на простуду из-за холода и сквозняка на рабочем месте жалуются респонденты из профессиональных сфер «Медицина, фармацевтика» (65%), «Юристы» (51%), «Розничная торговля» (48%), «Финансы, бухгалтерия» (46%) и «Продажи, обслуживание клиентов» (44%).
• Сквозняки в офисе чаще всего связаны с нарушением герметичности окон.

Подробнее в OFFICE NEWS.

96

OFFICE NEWS

08 Nov, 14:50

Рост цен на новостройки бизнес-класса в Москве составил менее 10% — ГК «КОРТРОС»

• Самые заметные изменения произошли в ЮАО (+11,4%) и ЗАО (+10,9%).
• Изменения цен связаны с выходом на рынок новых проектов — бум стартов пришелся на июнь-август.
• Если оценивать общую стоимость квартир и апартаментов бизнес-класса, то она выросла в среднем всего на 2,5% за 10 месяцев.

Подробнее в OFFICE NEWS.

92

OFFICE NEWS

08 Nov, 14:11

Арт-объект «Ангел» в STONE Towers — победитель Best for Life Design Award 2024

• «Ангел» будет установлен на главной площади STONE Towers и станет визитной карточкой премиального офисного квартала от девелопера STONE и новым лендмарком в локации.
• Плавные формы скульптуры будут контрастировать с окружающей строгостью прямых линий офисного квартала от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
• Арт-объект «Ангел» Евгения Желвакова стал победителем открытого конкурса STONE Art «Философия новых норм», который прошел при поддержке Москомархитектуры весной 2024 года.

Подробнее в OFFICE NEWS.

91

OFFICE NEWS

08 Nov, 12:28

Способы и возможности снижения операционных издержек в работе складских комплексов на практических примерах!

Как бизнесу быть успешным в 2025-м году и снизить операционные затраты? Какие действия запланировать и осуществить в ближайшие месяцы? Что можно отдать на аутсорсинг и не потерять в качестве? В каких складских операциях эффективно использовать роботов вместо людей? Все эти вопросы и другие вопросы на практических примерах мы рассмотрим 28 ноября в рамках тематической сессии 11-го форума «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!», который пройдёт в Москве в отеле «Золотое кольцо».

ПРОГРАММА И РЕГИСТРАЦИЯ!

96

OFFICE NEWS

08 Nov, 12:11

УК Zeppelin и УК «Альфа-Капитал» расширили сотрудничество!

• В мае 2024 года специалисты Технического департамента компании Zeppelin выполнили инженерно-технический аудит в рамках сделки по покупке действующего складского комплекса для УК «Альфа-Капитал».
• В состав услуги входили аудиты имеющейся документации, инженерных систем и оборудования, архитектурной части здания, а так же разработка бюджета на эксплуатацию объекта.
• После успешно выполненного аудита и закрытия сделки по приобретению объекта, УК «Альфа Капитал» заключила с Zeppelin новое соглашение.

Подробнее в OFFICE NEWS.

170

OFFICE NEWS

08 Nov, 11:53

В строящемся бизнес-парке ПЕРЕДЕЛКИНО в Новой Москве представлена уникальная концепция входных групп, вдохновленная окружением

• Концепция проекта общественных пространств объединяет две ключевые идеи: непосредственная близость к природе и вдохновение от авиации.
• Просторные входные группы площадью от 181 до 356 кв. м будут выполнены по авторскому проекту, где элементы фасадов — терракота и травертин — найдут отражение в интерьере.
• В корпусах бизнес-парка ПЕРЕДЕЛКИНО общественные пространства будут оформлены авторской мебелью и стильной стойкой ресепшен, при этом каждое пространство будет индивидуализировано.

Подробнее в OFFICE NEWS.

88

OFFICE NEWS

08 Nov, 10:56

«Метриум» и ГК «Основа»: За пять лет в новостройках бизнес-класса стали проектировать больше «однушек» и «двушек»

• Эксперты проанализировали, как изменялось предложение квартир разного формата – как по абсолютному числу, так и по их доле в общем объеме продаж.
• В сентябре 2024 года девелоперы бизнес-класса в пределах старых границ Москвы предлагали покупателям 22,7 тыс. квартир и апартаментов.
• За пять лет структура предложения на рынке новостроек бизнес-класса заметно изменилась.

Подробнее в OFFICE NEWS.

96

OFFICE NEWS

08 Nov, 10:33

Предприниматели могут приобрести шесть коммерческих помещений в Академическом районе

• Коммерческие объекты свободного назначения, расположенные в районах с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком, пользуются спросом у предпринимателей.
• Два лота площадью 33,6 и 64,4 квадратного метра расположены в офисном здании на улице Кржижановского.
• Прием заявок на участие в аукционах завершится в период с 13 ноября по 2 декабря.

Подробнее в OFFICE NEWS.

93

OFFICE NEWS

08 Nov, 09:39

Парфюмерная компания арендовала сервисный офис в БЦ "Гранд Сетунь плаза"

• Times Estate выступила консультантом сделки.
• "Гранд Сетунь Плаза" - бизнес-центр класса В+, предоставляющий комфортные условия для бизнеса.
• Бизнес-центр имеет развитую инфраструктуру: кафе, ресторан, столовая, химчистка, мастерская, торговая галерея и многое другое.

Подробнее в OFFICE NEWS.

92

OFFICE NEWS

08 Nov, 09:23

«Авито Недвижимость»: предложение в сегменте продажи коммерческой недвижимости за год выросло на 16%

• Согласно исследованиям платформы, на «Авито Недвижимости» представлено более 250 тысяч предложений коммерческой недвижимости, а совокупное число продавцов в сегменте превышает 75 тысяч пользователей.
• Спрос на покупку коммерческой недвижимости за год вырос на 1,4%, а на аренду — на 16%.
• Если говорить про форматы активности пользователей по времени, то в 11:00 отмечается больше всего запросов контактов на платформе (11,6%), в 13:00 — больше всего звонков, в 14:00 — максимальная активность постинга публикаций.

Подробнее в OFFICE NEWS.

27

OFFICE NEWS

08 Nov, 08:18

«Ориентир» приобрел участок площадью 154 га на юге Подмосковья под строительство еще одного логистического парка

• Логистический парк «Ориентир Юг-2» станет седьмым масштабным проектом ГК «Ориентир» по комплексному освоению земель и увеличит портфель девелопера до 2 млн кв. м качественной складской недвижимости.
• Парк будет находиться на стратегически важном — южном — направлении, с прямым съездом с А-107 и на первой линии ЦКАД, а также между двумя наименее загруженными трассами — Симферопольским шоссе и трассой М4 «Дон».
• В индустриальном парке «Ориентир Юг-2» планируется построить свыше 550 тыс. кв. м качественной складской недвижимости.

Подробнее в OFFICE NEWS.

41

OFFICE NEWS

08 Nov, 07:52

Жилой комплекс Sokolniki — победитель премии Best for Life Design Award 2024

• Общественные пространства с авторским индивидуальным дизайном в совокупности с другими характеристиками проекта предлагают резидентам эксклюзивные опции, что позволяет отнести жилой комплекс Sokolniki к бизнес+ классу.
• Лаунж-зоны во всех лобби мультифункциональные: при желании их легко превратить в пространство для общения жителей, чтения или настольных игр, а в башне А предусмотрено пространство для просмотра кинофильмов.
• Жилой комплекс Sokolniki был выведен на рынок в этом году.

Подробнее в OFFICE NEWS.

48

OFFICE NEWS

07 Nov, 10:42

Новый распределительный центр в логопарке «Ориентир Запад» получил разрешение на ввод в эксплуатацию

• Особое внимание при проектировании и строительстве комплекса было уделено безопасности, энергоэффективности и максимальной автоматизации процессов складирования и обработки товаров.
• Получение разрешения на ввод в эксплуатацию нового распределительного центра в логистическом парке "Ориентир Запад" является значимым событием.

Подробнее в OFFICE NEWS.

84

OFFICE NEWS

07 Nov, 10:16

Екатеринбург, Самара, Омск и Ставрополь – города-лидеры по объему ввода складской недвижимости в регионах России

• По прогнозам Nikoliers, на IV квартал 2024 г. наибольший размер ввода ожидается в Ярославле (183 тыс. кв. м), Новосибирске (170 тыс. кв. м) и Казани (134 тыс. кв. м).
• Всего по итогу 2024 года на региональном рынке складской недвижимости объем ввода ожидается около 2,2 млн кв. м., что приблизительно составляет 43% от совокупного объема нового строительства по России в целом.
• Ключевым драйвером развития складского сегмента на региональном рынке по-прежнему остается экспансия крупнейших продуктовых сетей и маркетплейсов страны (Wildberries, Ozon, X5 Retail Group и др.) и ожидаемый запуск их распределительных центров.

Подробнее в OFFICE NEWS.

81

OFFICE NEWS

07 Nov, 09:33

Архитектура контрастов: смелые формы, текстуры и видовые пространства в новом квартале МИRА

• Архитектурная концепция принадлежит бюро Kleinewelt Architekten. В ее основе лежит сохранение визуального единства с соседними постройками.
• Доминантой проекта станет угловая изящная башня светло-розового цвета, которая соединяется с корпусом светло-серого цвета, обращенным в сторону парка и набережной реки Яуза.
• Рядом с проектом находится жилой дом, построенный по проекту Ивана Жолтовского — «мастера» русской архитектурной школы первой половины XX века, а напротив — символ советской эпохи, монумент «Рабочий и колхозница» авторства Веры Мухиной, а также «Дом на ножках», созданный в 1968 году по проекту Виктора Андреева и Трифона Заикина.

Подробнее в OFFICE NEWS.

79

OFFICE NEWS

07 Nov, 09:19

STONE: В готовых бизнес-центрах на западе Москвы свободно менее 3% площадей

• Число запросов на расположение офиса на западе Москвы продолжает расти.
• Однако предложения офисов в строящихся объектах на западе ограничено и представлено единичными проектами.
• Один из районов на западе, который в скором времени будет дополнен офисной составляющей, — Мнёвниковская пойма.

Подробнее в OFFICE NEWS.

80

OFFICE NEWS

07 Nov, 08:33

IT-компания Fintopio арендовала офис в Space 1 Al Salam

• Fintopio займет офис в Дубае площадью более 350 кв. м в Space 1 Al Salam.
• Fintopio предлагает удобный способ отправки и получения криптоактивов на различных платформах, включая Telegram.
• Новый арендатор занял 48 рабочих мест.

Подробнее в OFFICE NEWS.

103

OFFICE NEWS

06 Nov, 15:09

GOOD INNOVATIONS 2024: видно финишную ленту

• Во время церемонии награждения будем чествовать победителей совместно с главным спонсором конкурса — банком ВТБ.
• Сектор недвижимости многогранен, и инновации и высокие технологии год от года поднимаются на новый уровень.
• Использование технологий становится привычным явлением для специалистов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

98

OFFICE NEWS

06 Nov, 15:00

MR Group приступил к развитию Можайского района: в фундамент жилых комплексов VEER и SET заложен первый «куб» бетона

• Оба проекта бизнес-класса VEER и SET возводятся в престижном Западном округе Москвы вблизи парка «Долина реки Сетунь».
• Ориентированный на семейную аудиторию жилой комплекс SET признан стать настоящим оазисом внутри мегаполиса, способным удовлетворить взыскательные потребности от самых маленьких жителей до глав семьи и владельцев корпораций.
• За пределами комплексов тоже будет чем заняться — в 15 минутах езды досуг на любой вкус: ценителем качественного образования — школа управления «Сколково», любителям культурных мест для приятных встреч — Дом творчества «Переделкино», и старинный Мещерский парк.

Подробнее в OFFICE NEWS.

95

OFFICE NEWS

06 Nov, 14:51

Архитектурную концепцию клубного дома ARTEL разработало ведущее российское бюро GAFA

• ЖК ARTEL (Москва, Электрозаводская, д.60) – это клубный дом премиум-класса в Преображенском районе Москвы, расположенный между Электрозаводской и Сокольниками.
• В названии проекта заложена креативная идея: ART+EL (искусство + электричество).
• Бюро GAFA спроектировало камерный комплекс ARTEL, который состоит всего из двух корпусов по 12 этажей.

Подробнее в OFFICE NEWS.

82

OFFICE NEWS

06 Nov, 14:36

Becar обслужит флагманский DDX Fitness в Петербурге

• Компания Becar FM продолжила расширять сотрудничество с федеральной сетью фитнес-клубов DDX Fitness.
• В рамках сотрудничества Becar FM берет на себя организацию выездного обслуживания всего комплекса инженерных систем.
• Оперативная работа мобильных команд Becar FM поможет сэкономить на штатных сотрудниках, давая при этом полноценный профессиональный сервис.

Подробнее в OFFICE NEWS.

96

OFFICE NEWS

06 Nov, 13:34

«Метриум»: Взгляд с небес – обзор самых доступных высоких квартир Москвы

• Аналитики компании «Метриум» провели исследование рынка видовых квартир в высотных новостройках Москвы.
• Лидером рейтинга в массовом сегменте стал проект «Level Южнопортовая», где двухуровневая квартира на 68-69 этажах 69-этажного небоскреба предлагается по цене 28,7 млн рублей.
• Среди других интересных предложений в массовом сегменте можно отметить квартиры в проектах «Level Звенигородская» (63 этаж, 17,4 млн рублей), «Полар» (50 этаж, 10,7 млн рублей), «Level Нижегородская» (45 этаж, 8,9 млн рублей) и «Первый Дубровский» (38 этаж, 11,5 млн рублей).

Подробнее в OFFICE NEWS.

100

OFFICE NEWS

06 Nov, 13:16

Эксперты компании CORE.XP озвучили прогнозы и тренды рынка коммерческой недвижимости

• Владимир Пинаев, генеральный директор CORE.XP (преемник CBRE), представил прогнозы развития рынка в рамках пленарной сессии «Перспективы развития рынков коммерческой недвижимости».
• Также в деловой программе выставки примут участие: Марина Малахатько, Антон Алябьев.

Подробнее в OFFICE NEWS.

99

OFFICE NEWS

06 Nov, 12:55

С рынка продолжают вымываться офисы маленьких площадей

• Аналитики приняли в расчет бизнес-центры столицы, которые соответствуют следующим критериям: претендуют на статус высококлассных, в данный момент находятся на стадии строительства и реализуются как «в нарезку», так и целыми зданиями. Таких в Москве насчитывается 28 проектов.
• Инвесторы все чаще рассматривают коммерческую недвижимость в поисках более высокой ликвидности.
• Что касается локации строящихся офисов, значительная их часть находится у станций БКЛ.

Подробнее в OFFICE NEWS.

91

OFFICE NEWS

06 Nov, 12:04

Rariteco: Топ-5 главных «красных флагов» для покупателей элитной и делюкс-недвижимости Москвы

• Компания Rariteco выявила ключевые факторы, негативно влияющие на решение о покупке квартиры в сегменте делюкс и элит.
• Наиболее критичным фактором является близкое расположение окон соседних домов (62%).
• Второе место по значимости занимает плохая звукоизоляция (55%).

Подробнее в OFFICE NEWS.

91

OFFICE NEWS

06 Nov, 11:36

В Москве пройдет Форум Light Industrial 5:0 Промышленная интенсификация г. Москва

• Как влияют фасадные решения и архитектурный облик в проектах Light Industrial на продажи?
• Light Industrial = инфраструктура для Seller-ов маркетплейсов?
• Предложение растет. Инфраструктура в проектах Light Industrial для резидентов — это фактор выбора площадки?

Регистрация: https://skladman.timepad.ru/event/3051719/

96

OFFICE NEWS

06 Nov, 11:19

Лаборатория HAAK LIMITED арендовала офис в БЦ "Полларс"

• Лаборатория HAAK LIMITED имеет передовые технологии и богатый опыт, сбора, разработки, хранения, подготовки и трансплантации стволовых клеток.
• Консультантом сделки со стороны клиента выступило АН «Купцовъ и К».

Подробнее в OFFICE NEWS.

96

OFFICE NEWS

02 Nov, 06:35

По итогам 3 квартала 2024 года спрос на новостройки в старой Москве сократился на 24%

• Девелоперы стимулируют спрос за счет расширения возможностей для покупки недвижимости, в том числе предлагая гибкие условия по рассрочкам.
• В структуре спроса наиболее востребованными в прошедшем квартале были жилые комплексы бизнес-класса, на них пришлось более 51% продаж (или более 382 тыс. кв. м.).
• Средняя площадь реализованного жилья увеличилась за квартал на 2 кв. м, до 52 кв. м., за счет вымываемости более крупных лотов: доля двухкомнатных квартир и апартаментов выросла в структуре спроса с 23% до 31%.

Подробнее в OFFICE NEWS.

93

OFFICE NEWS

02 Nov, 06:27

МФК Lakes получил класс А

• Это первый проект в портфеле компании, возводимый в классе А.
• Комплекс, разработанный совместно с проектным бюро APEX, соответствует 23 из 25 обязательных критериев классификации.
• Lakes — это проект, в основе которого лежит идея многофункциональности.

Подробнее в OFFICE NEWS.

81

OFFICE NEWS

02 Nov, 06:16

CMWP посчитала инвестиции в коммерческую недвижимость за 9 месяцев 2024 г

• Расчеты производятся на основе данных о заключенных сделках.
• Один из локомотивов этого процесса – завершения распродажи активов иностранных собственников.
• В структуре спроса прослеживается в снижении среднего чека в результате сокращения как объема портфельных сделок, так и продажи крупных объектов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

87

OFFICE NEWS

01 Nov, 17:27

В Марьиной Роще построят деловой кластер

• В Марьиной Роще, где формируется новый деловой кластер столицы, девелопер премиальной жилой и коммерческой недвижимости STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра.
• Общая площадь будущего здания по адресу: 17-й проезд Марьиной Рощи, 9, предварительно составит 20000 кв.м.
• После завершения строительство и введения комплекса в эксплуатацию, он сможет обеспечить сотни новых рабочих мест.

Подробнее в OFFICE NEWS.

108

OFFICE NEWS

01 Nov, 17:21

Шум вне офиса: Рокфон представил универсальную технологию акустической коррекции офисных пространств

• Помимо дискомфорта, испытываемого сотрудниками офисов, шумовое загрязнение может оказывать существенное негативное влияние на бизнес-результаты работы компаний.
• Сегодня шум занимает второе место среди экологических причин плохого самочувствия после загрязнения воздуха.
• В качестве решения эксперт предлагает использовать для отделки и оформления офисных пространств конструкции на основе каменной ваты, например, акустические панели для подвесных потолков, облицовки стен и каркасно-обшивных перегородок.

Подробнее в OFFICE NEWS.

104

OFFICE NEWS

01 Nov, 17:09

Компания COLDY запустила направление внутреннего брокериджа и назвала ключевые преимущества этой услуги

• В перечень опций по внутреннему брокериджу, которые предлагают COLDY и другие девелоперы, входят поиск арендаторов, юридическое сопровождение на всех этапах, разработка форм договоров.
• В случае с помещениями для ритейла эксперты помогут выбрать оптимальный формат и функционал будущей торговой точки, учитывая основные особенности конкретного жилого комплекса или делового центра, – это помогает сформировать здоровую конкуренцию и повысить эффективность бизнеса.
• По словам Василия Квливидзе, коммерческого директора компании COLDY, услуги по брокериджу являются востребованным запросом со стороны собственников коммерческой недвижимости.

Подробнее в OFFICE NEWS.

101

OFFICE NEWS

01 Nov, 14:58

На втором благотворительном CYCLE-заезде STONE собрал 2 миллиона рублей

• Всего в заезде приняло участие 100 человек: ими стали партнеры и сотрудники STONE, которые разделяют ценности сотрудничества девелопера и благотворительной организации.
• Благотворительный транш пойдет в поддержку всех пяти проектов «Ночлежки» в Москве.
• Благодаря креативному волонтерству STONE открывает новые горизонты для привлечения внимания к проблеме бездомности.

Подробнее в OFFICE NEWS.

98

OFFICE NEWS

01 Nov, 14:52

CMWP подготовила отчет о рынке торговой недвижимости за 9 месяцев 2024 года

• Вакансия в форматных торговых центрах Москвы составляет 8,7%. Незначительный рост (+0,1 п.п. к значению предыдущего квартала) обусловлен вводом в эксплуатацию новых объектов.
• В Москве растет новое строительство (+74 тыс. кв. м с начала года), к 2025 г. показатель приблизится к уровню 2021 г.
• Новое строительство в регионах по-прежнему находится на низком уровне и не демонстрирует ярко выраженного потенциала к росту в 2024-2025 гг.

Подробнее в OFFICE NEWS.

93

OFFICE NEWS

01 Nov, 14:10

Средний бюджет сделки на рынке капиталов России сократился в 2 раза за счет завершения цикла продаж иностранных активов и роста ключевой ставки ЦБ

• По итогам трех кварталов 2024 г. общий объем сделок составил 370 млрд рублей, снизившись на 18,2% против аналогичного периода 2023 года.
• Учитывая, что основная часть крупных зарубежных активов уже реализована, сокращается и средний чек сделки, с 5,9 млрд руб. в 2023 году до 2,5-3,5 млрд по итогам текущего года.
• Несмотря на изменение структуры сделок за счет завершения процесса реализации активов иностранных компаний, инвестиционная активность остается на высоком уровне.

Подробнее в OFFICE NEWS.

98

OFFICE NEWS

01 Nov, 13:33

«Индекс миллиона» снизился до исторического минимума на первичном рынке элитной недвижимости Москвы

• По классификации NF Group, элитный сегмент жилой недвижимости включает квартиры и апартаменты классов премиум и делюкс.
• Рост средневзвешенной цены предложения и, соответственно, сокращение количества квадратных метров, доступных за условные 100 млн руб., были зафиксированы в 12 из 16 рассматриваемых локаций первичного рынка элитной недвижимости Москвы.
• Максимальное снижение «индекса миллиона» было зафиксировано в районе Хамовники, где показатель снизился более чем наполовину за год (-55%) и составил 40 кв. м по сравнению с 90 кв. м годом ранее.

Подробнее в OFFICE NEWS.

100

OFFICE NEWS

01 Nov, 13:13

IT, промышленность и госсектор: как за 20 лет изменился портрет покупателей офисов в объектах редевелопмента

• Согласно их данным, с 2022 года на рынке офисной недвижимости растет доля сделок, касающихся покупки помещений под размещение своего офиса.
• За 20 лет изменился и портрет клиентов, приобретающих офисы в объектах редевелопмента.
• Для сравнения: в начале 2000-х основными покупателями были «новые бизнесмены», нефтяные компании, банки.

Подробнее в OFFICE NEWS.

95

OFFICE NEWS

01 Nov, 12:09

Группа Аквилон построит 4-х звездочный апарт-отель в районе Отрадное

• На ступенчатом стилобате из графитового клинкерного кирпича Группа Аквилон реализует четыре зеркальные башни, отражающие переменчивое настроение столичного неба.
• На первом этаже компания создаст гранд-лобби, где центральным арт-объектом станет зеркальный биокамин.
• Управлять апарт-отелем будет собственный гостиничный оператор от Группы Аквилон – DOMOTEL.

Подробнее в OFFICE NEWS.

96

OFFICE NEWS

01 Nov, 10:51

ЖК Sokolniki стал лидером по продажам среди новостроек бизнес-класса за III квартал 2024 года

• Всего в жилом комплексе предусмотрено 763 квартиры от 28 до 135 кв. м.
• Популярность семейного формата квартир в ЖК Sokolniki обусловлена продуманными планировочными решениями.
• Интерес к проекту на старте продаж объясняется и точечным характером застройки, поскольку такие проекты на текущем рынке новостроек — большая редкость из-за тенденции к реорганизации промышленных зон и территорий в пользу жилой застройки.

Подробнее в OFFICE NEWS.

102

OFFICE NEWS

01 Nov, 10:44

Анатолий Гарбузов: в промышленном парке «Бутово» откроют производство климатического оборудования

• Промышленные объекты, которые появляются в столице в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда, уже оснащены необходимой инженерной инфраструктурой.
• Ключевыми факторами при выборе места для локализации производства автоматических форсуночных систем увлажнения были транспортная доступность, современность и высокий уровень оснащенности площадки.
• Общая площадь промышленного парка «Бутово» превышает 58 тысяч квадратных метров.

Подробнее в OFFICE NEWS.

101

OFFICE NEWS

01 Nov, 09:32

«Метриум» и Regions Development: Доля сделок на котловане достигла двухлетнего максимума

• По данным компаний «Метриум» и Regions Development, на первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлено 46,4 тысяч квартир и апартаментов в строящихся новостройках.
• Строительство жилых и апарт-комплексов делится на три основных стадии: работы на котловане, монтаж этажей, отделка фасадов и внутренних помещений.
• На этапе монтажа этажей в «старой» Москве продается 23,06 тысяч квартир и апартаментов, что составляет 45,5% от суммарного предложения.

Подробнее в OFFICE NEWS.

108

OFFICE NEWS

01 Nov, 08:49

До 20% может составить рост цен в бизнес-центрах у строящихся станций метро

• Повышение цен может быть не единовременным, а планомерным – на 5%, 10%, 15% – по мере приближения ввода станции метро, однако расти стоимость может начать уже с момента анонсирования появления новых станций.
• Помимо строящихся станций метро и транспортных развязок на стоимость коммерческих площадей традиционно влияет строительная готовность самих объектов и рыночная конъюнктура.
• Rublevo Business Park - единственный строящийся бизнес-центр класса А в районе Мякинино.

Подробнее в OFFICE NEWS.

113

OFFICE NEWS

31 Oct, 17:55

O1 Properties провела пятую донорскую акцию

• Акция собрала 70 участников, каждый из которых внес значимый вклад в спасение жизней.
• В рамках пяти донорских мероприятий, организованных O1 Properties, кровь сдали 300 человек, что позволило помочь более 900 людям.
• Заключительная донорская акция в этом году состоится 18 декабря в пространстве Space 1 Балчуг.

Подробнее в OFFICE NEWS.

127

OFFICE NEWS

31 Oct, 17:46

Доля сделок продаж на офисном рынке Москвы достигла 31%

• Доля продаж (за период с 01.01.2024 по 29.10.2024) уже превысила годовые значения прошлых лет.
• 80% вакансии в строящихся объектах, заявленных к вводу в 2024-2026 гг., - предложения продажи.

Подробнее в OFFICE NEWS.

125

OFFICE NEWS

31 Oct, 17:41

В «Авито Недвижимости» рассказали, в какие месяцы лучше всего покупать и продавать коммерческую недвижимость

• В «Авито Недвижимости» изучили, как сезонность влияет на рынок разных объектов коммерческой недвижимости в России, сравнив помесячные данные по спросу и предложению с сентября прошлого года.
• Исследователи платформы выяснили, что интерес к покупке автосервисов значительно выше в холодное время года, причем пики приходятся на межсезонье, когда происходит смена зимней и летней резины.
• Похожая ситуация в категории зданий, подходящих для размещения предприятий общественного питания.

Подробнее в OFFICE NEWS.

127

OFFICE NEWS

29 Oct, 17:22

Темпы роста цен в новостройках Москвы замедлились по итогам третьего квартала 2024 года

• Сильнее всего изменения условий кредитования отразились на сегменте комфорт-класса, средневзвешенная цена одного кв. метра в новостройках этого типа за квартал снизилась на 1,6%, до 377 тыс. руб., а за год – на 2%.
• Цена квадратного метра в третьем квартале 2024 года выросла в проектах как с квартирами, так и с апартаментами.
• Наибольшая цена предложения традиционно остается в новостройках, расположенных в Центральном административном округе.

Подробнее в OFFICE NEWS.

57

OFFICE NEWS

29 Oct, 12:35

Элитная недвижимость Москвы подорожала на 5,9% за квартал

• Значение Индекса рассчитывается на основе медианных цен квадратного метра в продаже и в сделках.
• Рост Индекса стоимости элитной недвижимости в III квартале обусловлен несколькими факторами: часть домов московские девелоперы успешно продали, некоторые вывели из экспонирования.
• Сейчас Sminex строит каждую четвёртую элитную квартиру в Москве.

Подробнее в OFFICE NEWS.

80

OFFICE NEWS

29 Oct, 11:44

Методы усиления оснований и фундаментов зданий

• Все имеет свой срок эксплуатации. Давно построенное и даже относительно новое здание при современном техническом обследовании показывает признаки износа фундамента и разрушительного воздействия на него внешней среды.
• Как отмечает ведущий инженер группы строительных компаний “НОАТЕК” Максим Шонов, усиление фундамента здания может потребоваться и для нового дома, в котором не выполнена гидроизоляция: вода разрушает самые прочные материалы.
• Факторы, влияющие на выбор оптимального метода усиления, включают геологическую природу грунта, состояние конструкции здания, а также актуальное состояние фундамента.

Подробнее в OFFICE NEWS.

81

OFFICE NEWS

29 Oct, 10:43

Только 5% региональных ТЦ отличаются развитой офисной инфраструктурой

• За пределами Москвы и Санкт-Петербурга насчитывается 84 специализированных комплекса, объединяющих торговый и офисный функционал.
• Как правило, региональные ТОЦ отличаются довольно скромными габаритами. GBA 37 объектов из 84 ограничивается 10 тыс. кв. м.
• В большинстве ТОЦ офисная компонента играет вспомогательную роль.

Подробнее в OFFICE NEWS.

79

OFFICE NEWS

29 Oct, 09:37

STONE открыл продажи в бизнес-центре STONE Мнёвники

• В продажу выведены офисы от 60 кв. м.
• Минимальный входной бюджет - от 24 млн руб.
• Приобрести офисные площади можно с первым взносом 10%, воспользовавшись программой рассрочки от девелопера.

Подробнее в OFFICE NEWS.

88

OFFICE NEWS

28 Oct, 17:29

ГК РИОТЭКС запускает масштабную реконструкцию Технопарка Раменское

• Масштабный ремонт будет включать в себя, как реконструкцию уже существующих строений, так и строительство новых сооружений на территории.
• Технопарк расположен по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Михалевича, д.49.
• Срок проведения реконструкции Технопарка запланирован на 2024г.- 2027г.

Подробнее в OFFICE NEWS.

120

OFFICE NEWS

28 Oct, 17:24

Состоялась встреча экспертов на тему «Человекоцентричность в архитектуре и урбанистике Москвы»

• Мероприятие собрало сообщество архитекторов, блогеров, дизайнеров и представителей бизнеса.
• Модератором дискуссии выступил Илья Мукосей, архитектор, креативный директор выставки-форума АРХ Москва.
• Алексей Тарашевский, главный архитектор АРХИWOOD, отметил, что современные подходы в архитектуре ориентированы не только на человека, но и на бизнес, что требует клиентоориентированности при работе над проектами.

Подробнее в OFFICE NEWS.

113

OFFICE NEWS

28 Oct, 17:08

«Метриум»: Средняя стоимость машино-мест в Москве превысила 3 млн рублей

• По данным «Метриум», на первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлено 11 660 машино-мест. За год этот показатель сократился на 24%, за три года – на 20%.
• Доля машино-мест в новостройках массового сегмента составляет 29% (3 360 шт.), бизнес-класса – 61% (7 178 шт.), премиум-класса – 10% (1 122 шт.).
• Средняя стоимость предложения машино-мест на первичном рынке «старой» Москвы (без учета элитного сегмента) по итогам III квартала 2024 года достигла 3,07 млн рублей.

Подробнее в OFFICE NEWS.

103

OFFICE NEWS

28 Oct, 16:49

Предприниматели смогут приобрести помещение в районе Соколиная гора

• Представленный объект расположен в многоэтажном жилом доме в районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности от метро «Партизанская».
• Объект имеет отдельный вход со стороны улицы, включает в себя кабинеты площадью от 10,9 до 19,1 квадратного метра, санузел, подсобные и другие помещения.
• Прием заявок завершится 19 ноября. Стоимость данного объекта определится в ходе открытого аукциона, который состоится 28 ноября.

Подробнее в OFFICE NEWS.

104

OFFICE NEWS

28 Oct, 12:34

NF Group: Объем предложения жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге стал рекордно низким за последние 13 лет

• По итогам III квартала 2024 года объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Санкт-Петербурга составил 165,3 тыс. кв. м (2,4 тыс. квартир и апартаментов).
• В III квартале 2024 года рынок жилой недвижимости бизнес-класса пополнился одним новым объектом – ЖК Monodom ART от Sun Development с общим проектным объемом 7 тыс. кв. м (88 квартир).
• Большинство объектов, реализуемых в формате редевелопмента, представлено на первичном рынке недвижимости Петроградского района.

Подробнее в OFFICE NEWS.

121

OFFICE NEWS

28 Oct, 10:22

Новый комплекс в центре Москве_D_СТАНЦИЯ

• Новое общественное и гастрономическое пространство столицы D_Станция откроет свои двери в промежутке с января по май 2025 года.
• Проект предусматривает комплексный редевелопмент с новым многофункциональным наполнением здания исторического вагонного депо Московско-Курской железной дороги.
• Здание площадью 3 875 кв. м на участке в 0,45 га и состоит из двух корпусов, составляющих единый объем.

Подробнее в OFFICE NEWS.

127

OFFICE NEWS

25 Oct, 18:06

Елизавета Ильюхина: West Wind Group превратит старинную фабрику в многофункциональное пространство

• Первая очередь работ должна завершиться в IV квартале 2026 года, вторая — в IV квартале 2027 года.
• Концепция будущего пространства сейчас в стадии разработки.
• Проект на Сущевском валу будет ярким для Москвы примером преобразования промышленных зданий в многофункциональное пространство, которое отвечает всем современным требованиям.

Подробнее в OFFICE NEWS.

162

OFFICE NEWS

25 Oct, 17:56

Hutton представит инсталляцию «Вчерашнее завтра» на ярмарке Cosmoscow

• HUTTON в шестой раз стал партнером ярмарки Cosmoscow.
• Идея инсталляции «Вчерашнее завтра» осуществлена в сотрудничестве с дизайнером и художником, участником Milan Design Week Максимом Щербаковым и выстроена вокруг эстетики ретрофутуризма, которая создает атмосферу единения прошлого и будущего.
• Пространственная инсталляция представляет собой стилизованную гостиную, идейная основа которой — масштабная живописная работа.

Подробнее в OFFICE NEWS.

137

OFFICE NEWS

25 Oct, 17:23

АРТ и девелопмент. Stenoy стал партнером «Арт Фабрики»

• Фестиваль «Арт Фабрика» - инициатива Агентства креативных индустрий (АКИ), направленная на трансформацию городской среды: современное искусство интегрируется в общественные пространства, изменяет их и придает новые смыслы.
• Проект «АРТ Фабрика» представляет собой платформу, на которой взаимодействуют художники, галереи, архитектурные и дизайн-бюро с бизнесом.
• Для Stenoy это возможность получить нестандартные арт-концепции от архитектурных и дизайн-бюро для решения бизнес-задач.

Подробнее в OFFICE NEWS.

124

OFFICE NEWS

25 Oct, 17:09

IT-стартап арендовал офис в Space 1 Al Salam

• Одной из ключевых особенностей этой сделки стала скорость подписания договора и заезда арендатора.
• Kahunas.io — инновационный стартап, который представляет собой универсальную платформу для тренеров и позволяет создавать программы тренировок, питания, а затем отслеживать результаты клиентов.
• Брокером сделки выступила компания GTA Luxury Properties.

Подробнее в OFFICE NEWS.

122

OFFICE NEWS

25 Oct, 16:59

Cosmoscow и MR Group презентовали парк скульптур

• Творческой концепцией парка скульптур в JOIS стала тема света.
• Всего в создании парка скульптур приняли участие четыре художника.
• На стенде JOIS на Cosmoscow представлены примеры работ участвующих в проекте авторов — «Робинзон» Сергея Шеховцова, которая отсылает зрителя к великому роману Даниэля Дефо «Робинзон Крузо», и «Талмуд» Григория Орехова, креативная инсталляция из нержавеющей стали, символизирующая накопление и приумножение знаний.

Подробнее в OFFICE NEWS.

122

OFFICE NEWS

25 Oct, 11:54

Тренды в меблировке офисов — 2025: курс на регионы, адаптивность пространств и smart-реновация

• С дефицитом качественного предложения по офисам столкнулась не только столица, но и регионы.
• А в Москве меблировка из дополнительной опции превращается в одну из базовых характеристик качественного офиса, наряду с ключевыми параметрами вроде отделки, оптимальной планировки и современных коммуникаций.
• При кадровом голоде, когда компаниям важно привлекать и удерживать сотрудников, гибридный формат работы остается актуальным.

Подробнее в OFFICE NEWS.

120

OFFICE NEWS

25 Oct, 11:41

Почти половина свободных офисов класса А в Москве предлагается без отделки

• С начала 2024 года доля свободных офисных площадей класса А в Москве снизилась на 4,1 п.п. до 8,3%, класса B – на 1,5 п.п. до 5,4%.
• В офисах класса А около 46% из всех доступных помещений предлагается без отделки.
• В офисах класса B только 11% помещений предлагается в формате shell&core.

Подробнее в OFFICE NEWS.

117

OFFICE NEWS

25 Oct, 11:09

Сергей Ерёмкин, Авито Недвижимость: Чтобы поддержать агентов, мы начинаем внедрять «правило зачетки»

• В рамках пленарного заседания XXV Международного Жилищного Конгресса управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин поделился взглядом на текущие вызовы рынка и рассказал о сервисах, которые помогут профессиональным игрокам с ними справиться.
• Как отметил эксперт, ежемесячно раздел «Недвижимость» на Авито посещают более 45 млн человек.
• Также в своем выступлении спикер рассказал об актуальных инструментах для профессионалов на рынке недвижимости.

Подробнее в OFFICE NEWS.

129

OFFICE NEWS

24 Oct, 12:00

«Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в III квартале

• В III квартале 2024 года в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами без учета уступок было заключено 13 324 договоров долевого участия на 704 281 кв. м.
• На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в III кв. 2024 года пришлось 60,1% от всех сделок по ДДУ, что на 5 п.п. меньше, чем годом ранее.
• Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам III квартала 2024 года по сравнению с показателями аналогичного периода 2023 года сократилась на 40,8% (до 441,5 тысяч кв. м), а выручка – на 24,3% (до 213,4 млрд рублей).

Подробнее в OFFICE NEWS.

107

OFFICE NEWS

24 Oct, 09:58

В бизнес-центре STONE Дмитровская начались монолитные работы

• Бизнес-центр площадью более 50 тысяч квадратных метров строится по программе КРТ на месте недостроя.
• Территория застройки отличается высокой транспортной доступностью: в трех минутах ходьбы находятся станции метро «Дмитровская» и одноименная платформа МЦД-2.
• Рядом с бизнес-центром девелопер возведет торговую галерею.

Подробнее в OFFICE NEWS.

107

OFFICE NEWS

24 Oct, 09:17

Изменения на горизонте: Кермен Мастиев рассказал о вызовах и перспективах рынка офисной недвижимости

• Ключевым фактором влияния на индустрию в последнее времястановится интерес корпораций к приобретению качественной коммерческой недвижимости под собственное размещение.
• В дискуссии приняли участие представители девелоперов, финансовых, консалтинговых, управляющих и брокерских компаний.
• Анализ структуры спроса показал, что по объему инвестиционных сделок текущий год не уступит прошлому.

Подробнее в OFFICE NEWS.

103

OFFICE NEWS

24 Oct, 08:36

К 2030 году площадь ОЭЗ «Технополис Москва» увеличится до 3,8 млн квадратных метров

• Город активно стимулирует создание высокотехнологичных производств по поручению Сергея Собянина.
• Сейчас в особой экономической зоне работает более 220 компаний, половина из них — резиденты.
• Обрабатывающая промышленность является локомотивом развития экономики Москвы.

Подробнее в OFFICE NEWS.

102

OFFICE NEWS

23 Oct, 17:24

Лучшую детскую площадку России построили в Останкине

• Дом «Достижение» выполнен в редком для современной Москвы стиле ар-деко.
• Площадка для маленьких жителей «Достижения» оформлена в стилистике каньона.
• Оборудование и конструкции площадки выполнены из лиственницы и нержавеющей стали.

Подробнее в OFFICE NEWS.

115

OFFICE NEWS

23 Oct, 17:17

В технопарке «Густав» появился первый крупный якорный арендатор — Silver Spoon

• Silver Spoon планирует разместить все ключевые функции в технопарке: дизайн-студию для разработки коллекций, лабораторию для отработки образцов, НИОКР, фотостудию и штаб-квартиру.
• Помещения находятся на третьем этаже, где офисные и производственные зоны соединены удобными переходами.
• ПИК планирует завершить строительство «Густава» к 2026 году и сможет разместить более 200 резидентов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

111

OFFICE NEWS

23 Oct, 16:55

CMWP подписала эксклюзивный договор с концерном «КРОСТ»

• Комплекс состоит из двух высотных зданий — Башня «Север» (20 этажей) и Башня «Юг» (25 этажей), общей площадью 28 000 кв.м., которые расположены на стилобате-подиуме.
• Покупателям предлагается широкая линейка офисов от 30 до 500 кв м. с возможностью объединения.
• В стилобате-подиуме БЦ Nevsky Plaza планируется открытие современной торговой галерее с магазинами и шоурумами ведущих брендов, а также рестораны и кофейни.

Подробнее в OFFICE NEWS.

103

OFFICE NEWS

23 Oct, 16:43

Т2 и ADG group работают над обеспечением связи в городских пространствах

• Т2 придерживается принципа доступности связи каждому жителю и работает над обеспечением покрытия в торговых, бизнес- и районных центрах, расположенных в том числе в густонаселенных районах столицы.
• В текущем году технические специалисты Т2 провели сигнал в восьми новых объектах «Место встречи»: РЦ «Прага», РЦ «Витязь», РЦ «Первомайский», РЦ «Баку» и РЦ «Солнцево».
• Совместная работа с девелопером ADG group Т2 начала еще в 2018 году, когда девелопер только начал разворачивать свой проект на спальные районы Москвы.

Подробнее в OFFICE NEWS.

104

OFFICE NEWS

23 Oct, 16:27

Standard Property & Facility Management сокращает углеродный след

• В основе деятельности Standard Property & Facility Management лежит соблюдение принципов устойчивого развития, один из которых - снижение негативного воздействия на окружающую среду.
• В акции приняли участие сотрудники Standard Property & Facility Management, а также организаторы и волонтеры АНО «Зеленый свет».
• Согласно предварительной оценке специалистов, совокупный ожидаемый объем поглощения выбросов парниковых газов от высадки 1 400 саженцев через 10 лет составит более 15 т COշ - эквивалента в фитомассе.

Подробнее в OFFICE NEWS.

109

OFFICE NEWS

23 Oct, 15:45

Итоги III квартала в «Дом Дау»: испытания баретт и доходная рассрочка

• В III квартале 2024 года самый высокий строящийся небоскреб России «Дом Дау» (Пресненский район, «Москва-Сити») занимает третье место по объему предложения в Центральном округе.
• Средняя цена квадратного метра в «Дом Дау» по результатам III квартала 2024 года достигла 792 тысяч рублей.
• 30 июля 2024 года состоялась торжественная церемония закладки капсулы будущего и заливки первого кубометра бетона в основание сверхвысокого небоскреба «Дом Дау», началась заливка фундаментной плиты.

Подробнее в OFFICE NEWS.

102

OFFICE NEWS

23 Oct, 14:37

В деловом центре TALLER завершается монтаж лифтов

• Лифты в деловом центре TALLER будет отличать бесшумная работа, отсутствие вибрации, высокая скорость подъема (1,75 м/с), большая грузоподъемность, стильный дизайн и антибактериальное покрытие кабин.
• Все оборудование производится на заводе XIZI OTIS в Китае.
• Девелоперская компания COLDY ведет строительство высокотехнологичного делового центра TALLER в Жуковом проезде, 8, в 12 минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая».

Подробнее в OFFICE NEWS.

41

OFFICE NEWS

23 Oct, 14:24

Putin Team Russia открылся в ТК «Невский Центр»

• Putin Team Russia предлагает функциональную, практичную одежду и аксессуары.
• «Команда “Невского центра” рада приветствовать в наших стенах Putin Team Russia — российский высокотехнологичный бренд.
• Сейчас розничная сеть Putin Team Russia насчитывает 36 магазинов по всей стране, каждый месяц проект расширяет географию своего присутствия.

Подробнее в OFFICE NEWS.

50

OFFICE NEWS

23 Oct, 12:52

Как девелоперам растить доходность - расскажут спикеры IХ Всероссийского форума из серии FORCITIES

• Форум "Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости" пройдет в Москве с 11 по 13 ноября.
• Мероприятие соберет представителей власти, банков и других участников рынка для обмена опытом.
• Более 50 ключевых экспертов отрасли представят программу для изучения реальных трендов и получения результатов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

59

OFFICE NEWS

22 Oct, 15:56

Айтеко создала архитектурную инсталляцию в рамках форума Business Design Dialogue 2024

• Айтеко, являясь ведущим разработчиком инновационных решений в области строительства, специализируется на комплексном подходе к созданию интеллектуальных офисных и промышленных пространств.
• «Концепция стенда «Разговор начистоту» - это приглашение к открытому диалогу как в бизнесе, так и в жизни.
• Для реализации проекта специалисты Айтеко в кротчайшие сроки создали сложную подсистему стенда с объемной конструкцией, произвели и установили декоративные панели с художественной расшивкой, осуществили монтаж несущей рамы арт-объекта и реализовали напольное покрытие.

Подробнее в OFFICE NEWS.

91

OFFICE NEWS

22 Oct, 15:42

Монолитный конструктив бизнес-центра класса А Rublevo Business Park на МКАД завершен на 98%

• Параллельно в бизнес-центре ведутся фасадные работы: монтаж утеплителя и кладка камня выполнены на 23%.
• Остекление башен выполнено на 55%. Кладка наружных стен завершена на 85%.
• Продолжаются отделочные работы в трехуровневом подземном паркинге: штукатурка стен здесь выполнена на 10%.

Подробнее в OFFICE NEWS.

88

OFFICE NEWS

22 Oct, 15:36

PARUS Asset Management и IBC Real Estate провели анализ развития торговой недвижимости в России за последние 20 лет

• По итогам глубокого погружения в сектор торговой недвижимости эксперты дают однозначную оценку: сейчас нужно инвестировать именно в качественный ритейл.
• ТЦ «Торговый квартал» в Набережных Челнах, приобретённый в 2022 с вакантностью в 13,6% за два года сократил долю свободных площадей до 2,2%.
• Уровень вакантности центра «Ярмарка» в Астрахани, купленного в том же году, к 2024 году уменьшился в два раза.

Подробнее в OFFICE NEWS.

85

OFFICE NEWS

22 Oct, 15:09

MR Group заменила 70% функциональности своей CRM благодаря переходу на отечественную систему BPMSoft

• Переход на новый продукт был вызван риском потери производительности, проблем с информационной безопасностью, а также отсутствием потенциала для развития новой функциональности из-за невозможности обновления ПО в результате ухода иностранного вендора с российского рынка.
• В качестве альтернативы компания рассматривала полностью самописную систему, готовое CRM-решение и low-code конструктор.
• Новый инструментарий позволил удовлетворить высокие требования девелопера по проведению сделок по более чем 30 проектам — это десятки тысяч контактов, с которыми активно коммуницируют сотрудники компании и внешние брокеры, партнеры MR Group.

Подробнее в OFFICE NEWS.

88

OFFICE NEWS

21 Oct, 16:20

Объем предложения на рынке аренды высокобюджетной загородной недвижимости Московского региона сократился на 28%

• По итогам III квартала 2024 года общий объем предложения на рынке высокобюджетной загородной аренды Московского региона снизился на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
• Средняя стоимость аренды коттеджей в высокобюджетном сегменте по итогам III квартала 2024 года составила 1,4 млн руб./мес., что на 3% ниже показателей за аналогичный период 2023 года.
• Средняя площадь элитных загородных коттеджей Московского региона, предлагаемых в аренду, по итогам III квартала 2024 года составила 781 кв. м, снизившись на 1%.

Подробнее в OFFICE NEWS.

104

OFFICE NEWS

21 Oct, 16:11

Фасады со светящимися высотными террасами украсят Пресненский район

• Архитектурный облик Life Time разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» — обладатель престижных премий: International Architecture Awards, Architizer A+A Awards, Architizer Vision Awards.
• Визуальные акценты квартала — террасы скай-вилл на 16–17-м этажах. В вечернее время их украшает архитектурная подсветка.
• Для тишины и приватности в квартирах девелопер установит 5000 панорамных окон высотой 3,7 метра от зарубежных производителей Reynaers и Schüco.

Подробнее в OFFICE NEWS.

99

OFFICE NEWS

21 Oct, 16:05

В бизнес-центре Tower D начался монтаж фасада из стеклофибробетона

• Архитектурную концепцию четырех офисных башен квартала STONE Towers разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
• Tower D возводится в Белорусском деловом районе и станет ближайшим бизнес-центром квартала к транспортно-пересадочному хабу «Савеловская» — 4 минут пешком, что позволит сотрудникам комфортно добираться до офиса и эффективно выстраивать бизнес-связи.
• Отличительной особенностью Tower D станет прямой выход в основную часть парка общей площадью 5 тыс. кв. м, который появится в рамках благоустройства квартала STONE Towers.

Подробнее в OFFICE NEWS.

100

OFFICE NEWS

21 Oct, 15:57

Игорь Золотухин, F2: Почему малому бизнесу стоит обратить внимание на коворкинги

• Для многих людей, в том числе предпринимателей, процессы в еще небольшой компании ассоциируются с долгими часами, проведенными в какой-нибудь уютной кофейне.
• Казалось бы, это представители самой матёрой касты фрилансеров, которые умеют работать везде и в любых условиях: на борту самолета или стоя на гвоздях где-нибудь на Бали.
• Команды, работающие в различных областях дизайна, часто тоже выбирают асинхронный формат работы с встречами в кафе.

Подробнее в OFFICE NEWS.

105

OFFICE NEWS

21 Oct, 14:43

С помощью Kaizen Becar FM был реализован процесс технической эксплуатации объектов недвижимости ООО "Фреш маркет"

• С 1 августа стартовало сотрудничество между компаниями Becar FM и ООО «Фреш Маркет».
• В его рамках все магазины торговой сети «Да!» были подключены к цифровой платформе Kaizen.
• Она позволяет оптимизировать многие рутинные процессы и удаленно контролировать ход исполнения задач.

Подробнее в OFFICE NEWS.

104

OFFICE NEWS

21 Oct, 14:02

Предприниматели смогут приобрести помещение в районе Новокосино

• Помещение площадью 254,7 квадратного метра располагается недалеко от станции метро «Новокосино» на первом этаже жилого дома.
• Заявочные кампании завершатся 5 ноября, а победитель будет определен на открытом аукционе 14 ноября.
• Для участия в торгах понадобится регистрация на цифровой торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.

Подробнее в OFFICE NEWS.

102

OFFICE NEWS

21 Oct, 13:15

Ожидаемый объем деловой активности со стороны логистических операторов на рынке складской недвижимости России в 2024-2025 гг. может составить 450-550 тыс. кв. м

• К основным драйверам спроса операторов на складскую недвижимость в последние несколько лет можно отнести несколько факторов: рост грузооборота, дефицит готовых складских помещений, а также нехватку квалифицированного персонала.
• Рост объема грузовых потоков приводит к повышению спроса на услуги логистических компаний, благодаря чему возникает необходимость в оптимизации процессов доставки и хранения товаров.
• Второй важной причиной роста деловой активности со стороны логистических операторов является острый дефицит вакантных площадей, который сегодня испытывает рынок складской недвижимости России.

Подробнее в OFFICE NEWS.

99

OFFICE NEWS

21 Oct, 12:41

Отели Москвы и Санкт-Петербурга достигли сопоставимых значений

• Наибольший прирост загрузки в Москве продемонстрировал люксовый сегмент гостиниц, индикатор в которых составил 64% (+16 п. п. г/г) против 54% в Санкт-Петербурге (+9 п. п. г/г).
• Первенство люксовых гостиниц по темпам прироста загрузки в Москве обусловлено постепенным восстановлением въездного турпотока в Россию.
• Уровень загрузки в люксовых отелях Санкт-Петербурга также растет, однако более медленными темпами.

Подробнее в OFFICE NEWS.

99

OFFICE NEWS

21 Oct, 11:52

BRandICE на Фестивале франшиз – 2024

• За годы работы выставка завоевала статус по-настоящему результативной площадки для взаимодействия франчайзеров и потенциальных инвесторов, способствующей продвижению российских брендов в регионах страны и на зарубежных рынках.
• Ведущий промышленный комплекс Москвы по производству натурального мороженого АО «БРПИ» представил на Фестивале инновационную концепцию кафе нового поколения BRandICE.
• Кафе-мороженое BRandICE позиционируется как ультрасовременный центр для комфортного детского, молодежного и семейного отдыха.

Подробнее в OFFICE NEWS.

110

OFFICE NEWS

18 Oct, 17:08

«Кофемания» открывает полноценное бистро на Мясницкой и театральное кафе на Таганке

• В 2021 году «Кофемания» запустила гастрономическую концепцию «Кофемания Bez Tarelok», которая реализуется в формате Grab-and-Go.
• Представители «Кофемании» отмечают, что новая локация — теперь уже не просто кафе формата Grab-and-Go, а полноценное бистро с вином и коктейлями.
• В последние годы формат Grab-and-Go набирает все большую популярность в Москве. Такие проекты, как “Кофемания Bez Tarelok” стали особенно привлекательными для жителей столицы, которые наравне со своим временем ценят быстрое и качественное обслуживание.

Подробнее в OFFICE NEWS.

144

OFFICE NEWS

18 Oct, 17:02

В Очаково-Матвеевском открылся районный центр «Место встречи Планета»

• Общая площадь трехэтажного районного центра составляет 7 692 кв. м.
• Районный центр «Место встречи Планета» объединяет торговые площади с образовательными и развлекательными возможностями для всей семьи.
• В ноябре здесь откроется VR-клуб для детей и подростков – специальная зона с высокотехнологичным оборудованием для учёбы и экспериментов.

Подробнее в OFFICE NEWS.

138

OFFICE NEWS

18 Oct, 15:27

На Фрунзенской набережной встретятся три архитектурные эпохи

• Внешний облик города-парка создан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» с отсылкой к истории локации.
• Современный стиль архитектуры воплощают три клубных дома высотой 10 этажей.
• Завершают ансамбль «Фрунзенской набережной» двухэтажные виллы и пятиэтажные клубные дома в стиле авангард.

Подробнее в OFFICE NEWS.

145

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS (Russian)

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS

OFFICE NEWS