Влюблённые в недвижимость

Квартира с полной чистовой отделкой, мебелью и техникой для ВСЕХ

📍В 15 минутах пешком от станции Девяткино уже достраивается комплекс

🔑В конце 2025 года вы получите ключи и даже не узнаете проблем долгого и мучительного ремонта

Все квартиры в комплексе сразу с чистовой отделкой, кухней с встроенной техникой и санузлом😍

Гарнитур, подобранный с учетом функциональности и стиля, позволяет визуально определить пространство и создать гармоничную атмосферу в каждом уголке

Холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина и вытяжка уже встроены в гарнитур и входят в стоимость квартиры

‼️Кроме этого, у застройщика действуют сниженные ставки от 11% на 7,5 лет с возможностью рефинансирования

Всего в комплексе есть 3 цвета кухонь под любой дизайн, о котором вы мечтаете (на видео можете рассмотреть каждую)

P.S. Не пугайтесь, потолки стандартные, это супер-агент Николай у нас очень высокий😅

Рядом с комплексом уже сданы предыдущие проекты застройщика, поэтому мы уверены,что ожидание совпадёт с реальностью

Через дорогу от проекта зелёная аллея с ночной подсветкой и современная большая школа, а через квартал - сосновый сквер с верёвочным парком🧗‍♀️

В комплексе собственный детский сад, спортзал и общественное пространство только для жителей

Как и в предыдущих проектах застройщика, территория полностью закрыта и безопасна, облагорожена

🙅‍♀️ Это однозначно не то «Девяткино», которое вы представляете

Так как комплекс на финальных стадиях строительства, уже возможен просмотр, чтобы своими глазами оценить качество

👫🏼Он идеально подойдёт для жизни молодых семей или как первая квартира, так как цены сильно приятней, чем в центральной части города

👉Оставьте заявку ЗДЕСЬ, если проект заинтересовал вас и вы хотите узнать подробности

⚡Срочное включение: скидки до 28% на квартиры в Москве🔥

Только что московский застройщик поделился мега предложением: честные скидки, которые доступны ВСЕМ и суммируются между собой: 18% + 5-10-15-20%

В прошлый раз такое предложение действовало всего пару часов. Поэтому срочно свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности

Вот вам пример:
Студия у станции метро Пражская с ключами уже через полгода - вместо 7 740 000 ₽ со всеми скидками будет стоить 6 200 000 ₽🔥

- Московская прописка
- Чистовая отделка
- Прямо под окнами огромный парк
- Предложение ограничено

Жмите ➕ ниже, чтобы получить подробности

Представьте: вы - счастливый человек, который живёт в квартире своей мечты

Как выглядит ваш утренний завтрак, которым вы наслаждаетесь, глядя в окно на любимый городской пейзаж? 🌆

Какой уютный интерьер окружает вас, и какое тепло чувствует ваше сердце, когда вы заходите в собственный дом?

Находится ли рядом ваш любимый человек или уже топают «маленькие ножки», заполняя пространство звонким заразительным смехом?💕

Или вы предпочтёте уединение с собой, возможно, в компании четвероногого верного друга?

Поздравляем вас, если во всём этом вы увидели себя настоящего. Тогда подумайте, будет ли этого достаточно через 3-5 лет?

Захотите ли вы квартиру для вашей семьи побольше, потому что дети уже вырастут и им нужно будет собственное пространство или вы ещё планируете детей?

Захотите ли водить детей в новую современную школу, которая появится через несколько лет?

Может быть, вы думаете сменить работу или работаете над повышением в должности с переводом в центральный район и захотите переехать поближе?

Захотите ли иметь капитал, защищённый от инфляции в виде понятного актива - недвижимости?

Когда мы командой играли в «Денежный поток», под конец сообразили, что игра была бы намного проще, если бы мы, находясь на 1 уровне, старались думать как будто мы уже на 2

Наша жизнь - это сумма маленьких шагов, которые мы делаем каждую секунду👣

Каждый выбор, каждое действие, которое мы предпринимаем сейчас, закладывает основу того, кем мы будем через несколько лет

Вспомните, сколько радости вы испытаете, стоя перед зеркалом, радуясь тому, какие достижения уже стали частью вашей жизни🤩

Как приятно осознавать, что вы начали действовать и не сбились с пути, что каждый выбор был осмысленным и важным

Каждый день - это шанс изменить свою жизнь, сделать её лучше, наполнить яркими красками и эмоциями, а самое главное, - шанс достичь своих целей🎯

Шаг первый. Всё начинается с желания, которое перерастает в цель

Шаг второй. Сделать первый маленький шаг. Всего один - установить цель, но обязательно такую, которая будет устраивать вас будущего

Например, первая инвестиционная квартира, квартира со свободной комнатой для будущего малыша, квартира для ребёнка, который скоро вырастет и его захочется отселить

Третьим шагом будет план. Не всегда понятно, какие шаги необходимо предпринимать для достижения цели

Поэтому на каждом этапе вам помогут наши супер-агенты🙌

Отталкиваясь от вашей точки Б, они составляют план её достижения и проводят «за ручку» на каждом этапе

Если у вас уже есть желание - отлично, вы на верном пути

А если ещё нет - перечитайте пост ещё раз и представьте себя

Начните свой путь сегодня, и через несколько лет вы будете гордиться собой за то, что не боялись сделать шаг навстречу своим мечтам сегодня🚀

И первый шаг - бесплатная консультация с нашим супер-агентом

Жмите «ПЕРВЫЙ ШАГ» ⬇️, чтобы мы связались с вами, построили план и начали воплощать вашу цель как можно скорее

Уже завтра старт продаж⚡️

Вчера мы записали для вас подробный эфир о проекте

Уже завтра застройщик начнёт принимать первые заявки по минимальным ценам

У вас ещё есть шанс успеть🔥

Не только шанс, но и крутая возможность - застройщик предлагает крутую рассрочку без платежей на 2 года:

🔹Вносите первый взнос сразу - 15% (как по стандартной ипотеке)

🔹Затем в 2025 году ничего не платите

🔹А в 2026, кстати, тоже не платите ни копейки

🔹И только в феврале 2027 года переходите на ипотеку ИЛИ гасите остаток полностью

Программа подойдёт и тем, кто сейчас живёт в квартире и не хочет продавать её, пока дом строится

И для тех, кто хочет зафиксировать минимальную стоимость сейчас, а перейти на ипотеку тогда, когда ключевая ставка снизится😎

Это восторг!😍

Мы искренне советуем воспользоваться этой программой, если для вас недоступна семейная ипотека

☝️Самое время действовать, если вы всё время в поисках подходящего момента - он сейчас

👉Жмите КВАРТИРА, чтобы наш супер-агент связался с вами, ответил на все вопросы и внёс в список предбронирования

Отзыв на прямой эфир сегодня, который мне прислали в личное сообщение 🥰

Обязательно прослушайте, стараюсь всегда делать эфиры с превышением ❤️🏡

🎙️Запись эфира

Сегодня говорили про старт продаж новой очереди нашумевшего проекта в Приморском районе

✅Обсудили проект, цифры, фишки проекта

И самое главное - возможности для покупки

Даже затронули тему общей ситуации на рынке и как в этих условиях оставаться с выгодными условиями🙌

Жмите КОНСУЛЬТАЦИЯ, чтобы лично обсудить проект и перспективы с нашим супер-агентом и попасть в лист бронирования

Вот о чем мы и говорили на эфире. Не надо тянуть с покупкой по семейной ипотеке

Начинаем уже через полчаса🚀

Если вы сейчас едете домой или уже пьёте горячий релаксирующий чай, забираете ребёнка с тренировки или собираетесь на ужин в уютный ресторан - подключайтесь!

☝️Особенно важно в нынешней ситуации на рынке недвижимости быть в курсе самого горячего и актуального

Поэтому приходите на эфир. Обсудим новый старт продаж
Прямо здесь
Через полчаса ✅

🗞️Главное за неделю

Госдумой утверждён порядок выделения доли на конкретное машино-место в паркинге, если он является общей долевой собственностью всех владельцев

Средняя стоимость машино-места в ноябре 2024 года составила 2,8 млн руб. в новостройках Москвы. В ЖК бизнес-класса достигает 3,4 млн руб.

За три года жильё подорожало почти на 35% в новостройках Новой Москвы. Средняя цена 1 кв.м. выросла на 34% – с 191,8 тыс. руб. до 257,7 тыс. руб.

Растёт число сделок без использования ипотеки. По итогам трёх кварталов 2024 года доля таких сделок на платформе М2 достигла 32%, увеличившись на 11 п.п. по сравнению с прошлым годом

Объём предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы сократился на 4,7% за месяц. Средне взвешенная цена квадратного метра составила 330 970 рублей (+0,3% за месяц)

К сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек выросло до 1,7 тыс. объектов -(1,1 тыс. годом ранее).Премиум-класс достиг рекорда в 6,3 тыс., а бизнес-класс - 22,7 тыс., что на 11% больше, чем в 2023 году

Общая сумма вкладов на 1 октября составила 70,1 трлн руб., увеличившись с января на 16,6%. На счетах физлиц - 51,6 трлн руб. (73,6% от общей суммы)

#новостинедели@estatelove

🔔 Вам пришло уведомление

Анна Громова (собственник агентства) и супер-агент Лиза уже сегодня проведут прямой эфир

❓Что будем обсуждать?

Горячий старт продаж от премиального застройщика в Приморском районе Санкт-Петербурга🔥

❓Что получите вы?

✅ Честную инсайдерскую информацию от частного инвестора и сухие факты о районе от профессионала своего дела

✅ Узнаете, как участвовать в старте продаж и поймёте, почему это крутая возможность

✅ Поймёте, как думают знатоки рынка и заберёте важное для себя

📆Встречаемся здесь
Сегодня
19:00 по мск

Если у вас уже есть вопросы, можете задать их в комментариях под этим постом👇

Невозможное возможно и мы знаем это не понаслышке😎

Знакомим вас с нашим новым супер-агентом, Николаем

Мы уже упоминали его в этом посте. Можете посмотреть какую крутую идею для выгодной покупки квартиры он воплотил в жизнь🔥

За первую неделю работы Николай поставил сразу 2 рекорда:

✅На второй день работы поставил первую бронь с клиентом меньше, чем за сутки 

✅А через 5 дней поставил вторую и провёл по ней сделку

В нашем агентстве есть отдел сопровождения, который помогает супер-агентам подобрать лучшие условия по ипотеке и проводить сделку

А новоиспечённый Николай ещё и самостоятельно провёл все «от» и «до»🚀

Клиент к нам пришёл с целью вложения денег, чтобы не упустить возможность воспользоваться семейной ипотекой, пока она есть

Уже на следующий день после обращения, Николай с клиентом выбрали 2 проекта в Санкт-Петербурге

Оба в хороших локациях с высокой ставкой по аренде, но клиенту был более понятен район Обводного канала - 15 минут транспортом до центра и главных достопримечательностей🏛️

Клиент до обращения уже получил одобрение по ипотеке с первым взносом 50%, но ни клиента, ни Николая это не устраивало

У застройщика сейчас действуют выгодные условия для семейной ипотеки: 4% на весь срок с первым взносом 20%

Просто воспользоваться другими условиями с имеющимся одобрением было нельзя, поэтому Николай написал обращение в банк

И на этом моменте всё пошло не по плану😬

На следующий же день банк остановил приём заявок по семейной ипотеке

Николай был настроен серьёзно, несмотря на то, что это был выходной

Он провёл 10 созвонов и встреч, чтобы оставить условия для клиента во что бы то ни стало, но на всякий случай отправил заявку ещё в один банк😎

К счастью, банк всё-же согласовал условия для клиента и даже дату сделки уже назначили

В этот же вечер радостный клиент сделал электронную подпись и открыл эскроу-счёт 

И что вы думаете, за день до сделки с ними связывается ипотечник банка с новостью о том, что данные не прогружаются и ничего с этим не сделать😳

Коля не сдаётся. Чтобы спасти ситуацию, он отменяет заявку клиента и высылает новую

Всё сходится и 31 октября сделку проводят🍾

В итоге Коля и условия лучше согласовал, и со всеми договорился, и сделку сам провёл 

Как вам работа Николая? 

Ставьте 🔥, чтобы поздравить Николая с «ачивкой» и поставленными рекордами 🚀

#сделканедели@estatelove

Ни дня без обучений🚀

Наши супер-агенты буквально каждый день проходят новые обучения, тренинги, смотрят вебинары и ездят на объекты

На некоторые даже по несколько раз😉

Например, в среду мы ездили к застройщику, у которого недавно прошёл старт продаж апарт-отеля

Супер-агенты Саша, Ангелина и Николай съездили на локацию у метро Пионерская в Петербурге

Узнали подробности о застройщике, фишки проекта и условия для наших клиентов💕

А ещё наснимали много классного контента, которым мы поделимся с вами (за это от контент-отдела отдельная благодарность 😅)

Кстати, предложение для инвесторов - огонь🔥. Застройщик предлагает программы доходности

Жмите 👍, если хотите узнать подробнее о проекте

Откуда Игорь Николаев всё это знает?...😳

Причин даже больше, но Игорь Юрьевич поделился только пятью, почему цены на недвижимость не упадут

Да, вы можете сказать, что спрос сокращается, покупателей всё меньше и вообще цены снижаются, но это не так🙅‍♀️

☝️Цены сейчас стабилизируются. Так работает экономика

В октябре этого года официальная инфляция - 8,5%, но с большей долей вероятности вы ощутили большую на вашей продуктовой корзине

Центральный Банк повышает ключевую ставку, чтобы снизить покупательскую способность, а как следствие и инфляцию

Таким образом цены стабилизируются ✅

Для экономики в целом не выгодно, когда люди ничего не покупают, замедляя денежный оборот

Поэтому ставка обязательно снизится, а вместе с ней кредиты станут доступнее, вырастет покупательская способность и цены на недвижимость продолжат расти

Графики стоимости квадратного метра в краткосрочном периоде могут снизиться, но в долгосрочном всегда растут, как и любой товар

Так что сейчас, когда цены не растут так быстро, а застройщики предлагают выгодные условия, чтобы повысить спрос - надо покупать недвижимость

Нет, не под рыночную ставку 30%, а прийти на бесплатную консультацию к Влюблённым, чтобы найти действительно выгодные предложения

Ставьте 🔥, если тоже пропели весь припев, пока читали карточки😁

Как пахнет ваш новый дом?🏡

Обоняние - одно из самых древних и важнейших чувств. С помощью него животные ориентируются в местности

«Он предшествовал всем другим чувствам, с помощью него животное могло на расстоянии ощущать присутствие пищи, особей противоположного пола или приближение опасности»

Для человека обоняние имеет не меньшее значение. Первые упоминания об ароматических маслах встречаются в папирусах аж с 2080 годах до н.э

А ещё обоняние - единственное из пяти чувств, связанных с эмоциями😍

Аромат, который вы чувствуете, погружает в атмосферу, дарит ассоциации и даже ностальгические приятные воспоминания, потому что фактически мы воспринимаем запахи мозгом, а не носом

Ещё древние римляне окропляли стены различными маслами, чтобы создать в доме приятный аромат, потому что среднестатистический взрослый человек ежедневно «прогоняет» через себя около 20 000 литров воздуха

Не хотелось бы, чтобы вместе с 20 000 литрами воздуха вы вдыхали запахи сырости, грязи и пота

🥰Хочется приходить в дом, где пахнет свежей выпечкой, нежными ненавязчивыми цветами и ароматным чаем, каждый глоток которого словно обнимает, наполняя сердца теплом и согревая душу💕

Каждый аромат обладает своим смыслом:
🟠лаванда, мята и жасмин погружают вас в атмосферу расслабления и покоя
🟠мускус, пачули и амбра - абсолютные афродизиаки. Пробуждают чувственную сторону человеческой натуры🤫
🟠лимон, кофе и скошенная трава заряжают на энергию и работоспособность

Один премиальный застройщик Петербурга использует в своих проектах уникальные ароматы, которые дополняют физические преимущества проекта завершённостью и индивидуальной атмосферой

В проекте, у которого 20 ноября состоится старт продаж, есть свой обонятельный код, который описан в карточке

🍒Аромат цветущего фруктового сада с нотками ягод протянут красной нитью через каждый уголок дома. Он будет переносить вас в летнюю атмосферу тёплых солнечных дней. Такие ароматы стимулируют умственную деятельность и настраивают на нужный лад

🌱Масло корицы имеет теплый, сладкий и пряный аромат, который помогает снять усталость, стресс и нервное напряжение

⛰А ароматы с минеральными нотами ассоциируются с природой - запахом камней, земли и свежего морского бриза. Они создают ощущение чистоты и гармонии

Ещё больше подробностей о проекте расскажут Анна Громова (собственник агентства) и супер-агент Лиза на прямом эфире

🔔Поставьте себе напоминание
18 ноября, понедельник
19:00 по мск

Ставьте ❤️, если тоже любите ароматы для дома

❗️Инсайты по семейной ипотеке

Семейная ипотека - единственная возможность купить квартиру в мегаполисах с поддержкой от государства, однако подходит она не всем

В крупных городах семейной программой могут воспользоваться только родители ребёнка до 6 лет включительно или ребёнка с инвалидностью до 18 лет

При этом, семейная - единственная программа, под которую можно рефинансировать ипотеку, кроме стандартной рыночной ставки, которая сейчас доходит до 30%🥲

Весь сентябрь и октябрь мы говорили о том, что лимиты по семейной на исходе. А когда у крупных банков они всё-таки закончились, банки, у которых остались лимиты заламывали условия и одобряли не всех

И вот наконец 8 ноября Дом.РФ выделил новые лимиты в размере 350 млрд руб. Они распределились между 37 кредитными банками

Всего с начала действия семейной ипотеки было выделено 6,25 трлн руб. За 6 лет её существования (с 2018 года) было израсходовано 5,9 трлн руб.

Сейчас доля выдачи ипотечных кредитов на новостройки с использованием семейки - 61% и только в сентябре этого года по программе выдано кредитов на 200 млрд руб.

🙇‍♂️ Много цифр и не понятно к чему это всё

Главная мысль нашего анализа - лимитов по программе не хватает надолго, а ожидание перераспределения может занимать месяцы

При этом, условия на рынке не становятся лучше и, по словам Эльвиры Набиуллиной, в периоде дорогих кредитов и высоких ставок мы будем находится ещё минимум до 2026 года

☝️По нашему опыту и выводам из цифр - выделенного лимита хватит только до конца 2024, а затем снова ожидание и завышенные требования к заёмщикам, первый взнос 50% и низкая вероятность одобрения

С 1 января 2025 в силу вступает и новый ипотечный стандарт, который запретит застройщикам использовать удорожание на недвижимость за сниженные ставки или выгодные предложения, которые есть сейчас

Это скорее всего приведёт к тому, что застройщики зашьют удорожание в стоимость квартиры изначально, а значит цены повысятся

А ещё нельзя забывать, что программа не выгодна государству, так как оно оплачивает разницу между ставкой по программе и ключевой ставкой

Об ужесточении условий упомянул Марат Хуснуллин ещё в июле этого года. Надеемся на лучшее, ожидая худшее

🔹Пока у вас есть возможность и условия по программе не ужесточились - пользуйтесь ей сейчас. Под любую цель

Эта возможность и «дешёвые деньги» от государства - лучшее вложение, о котором невозможно пожалеть, так как недвижимость продолжит расти, в первую очередь из-за высокой инфляции

✅ Берите семейную ипотеку для жизни на увеличение жилплощади, жилищных условий, переезда в город/район мечты

✅ Берите семейную ипотеку для пассивного дохода и самоокупаемости. Вложите минимальный первый взнос и наслаждайтесь чувством уверенности в завтрашнем дне

✅ Берите семейную ипотеку для детей, для их будущего. Пусть они начнут взрослую жизнь уверенно, а пока они подрастают, сдавайте квартиру

✅ Берите вторую семейную ипотеку, если первую брали до 23 декабря 2023 года

✅ Берите вторую семейную ипотеку, если второй родитель не выступал созаёмщиком, при получении первой семейки

А мы вам поможем бережно и грамотно вложить бюджет и выбрать лучшее предложение в Москве и Санкт-Петербурге☺️

Получить бесплатную консультацию и индивидуальный подбор объекта под ваши вводные можете ➡️ЗДЕСЬ⬅️

➡️Пересылайте пост друзьям и знакомым, которые всё ещё не воспользовались своей возможностью

Старт продаж в Петербурге от премиального застройщика🔥

Это продолжение нашумевшего проекта повышенного комфорт-класса в Приморском районе

Мы уже рассказывали про старт здесь, а вчера делились видео из первой очереди комплекса, в которой уже живут счастливые люди

☝️Рассказываем, что вы получите, если приобретёте квартиру в этом проекте

⭐️Полную безопасность по всей закрытой территории проекта с охраной и видеонаблюдением

⭐️Повышенный уровень комфорта, где целевой аудиторией станут семьи и молодые прогрессивные люди, нацеленные на рост и развитие. Здесь ценят удобства жизни и природу🌳

⭐️Приватный двор с благоустроенным пространством: детскими, подростковыми и спортивными площадками, пати-зоны, теннисный корт, зелёный кабинет и невероятные пейзажи

⭐️Полный сад деревьев: летом цветущие яблони, шалфей и сирень, а зимой роскошная пушистая пихта

⭐️Впервые - велостанции, где можно будет припарковать велосипед, подкачать шины или затянуть цепь

⭐️Управление домом через собственное приложение для того, чтобы не искать ключи на холоде и не тянуться из машины, чтобы открыть паркинг. Достаточно нажать кнопку на телефоне

⭐️Управляющую компанию, о которой мечтают все жители Петербурга. Она организовывает совместные мероприятия для жителей, заботится о комфорте 24/7 и постоянно модернизирует процессы

Для кого подойдёт проект❓

✅Для тех, кто уже живёт в Приморском районе и хочет повысить уровень жизни

✅Или дети уже выросли и их пора отселять, но хочется, чтобы они жили поблизости

✅Для тех, кто хотел купить квартиру в первых очередях, но самые классные планировки разобрали

На старте всегда самые приятные цены. У ближайшего конкурента цены на 2-комнатные квартиры начинаются от 17 млн руб., а на старте цены на 2-комнатные от 12,2 млн руб.😍

И самое главное - действует семейная ипотека и рассрочки, которые недоступны для вторичного жилья. Самое крутое из предложений - рассрочка 15/85 на 3 года🔥

Вносите первый взнос 15%, остаток только в 2027 году:
🔹То есть в 2025 не платите ничего
🔹В 2026 году не платите ничего
🔹А в конце 2027 году вносите остаток 85%, если планируется высокая прибыль (например, продажа квартиры)
ИЛИ переходите в 2027 году на ипотеку, которая вам подходит

⏰Мы уже сейчас собираем клиентов в лист бронирования, которые раньше всех получат возможность выбрать квартиру

Мы работаем по прямому договору с застройщиком, поэтому никаких посредников. Только индивидуальные условия с вами ✅

👉Жмите СТАРТ ПРОДАЖ, чтобы узнать подробности о проекте, посмотреть презентацию по проекту и попасть в лист бронирования

Как сдать квартиру на 30% выше рынка?

На связи директор агентства Лена 🙆‍♀️
В феврале этого года я получила ключи от инвестиционной квартиры и стала инвестором в недвижимость

В предыдущей части я рассказала, как делала сама ремонт в своей первой инвест квартире

Прочитать какую жуть я пережила можно здесь

А сейчас хочу поделиться цифрами, за сколько же мне удалось сдать квартиру-студию с ремонтом своими силами

В итоге, когда она была готова, моему счастью не было предела, я ее сфотографировала. Руки из нужного места растут, слава Богу

Выставила на Авито и на Циан за 45 000 ₽/мес. Я посмотрела по рынку и за эту стоимость сдавались квартиры с дизайнерским ремонтом🛋

Она у меня стояла несколько дней. Люди смотрели объявление, но не писали и не звонили, потому что она оказалась не актуальна для моей квартиры

Студии с подобным оснащением в этом же комплексе стояли 38 000 ₽ - 42 000 ₽

Как мы всегда говорим, квартиры с оснащением от Влюблённых сдаются в среднем на 30% выше рыночной стоимости🚀

То есть, если бы я делала оснащение с Влюблёнными, то смогла бы сдать за 45 000 ₽ и выше

Но мне оставалось только снизить цену до 42 000 ₽/мес. Несмотря на то, что разница вроде бы небольшая, люди начали писать

В итоге назначила просмотр через два дня после того, как я её выставила по новой цене

На просмотр приехал молодой человек. Они с девушкой искали студию потому, что собственник продавал коммуналку, в которой они жили и я сдала им квартиру за 42 000 ₽ в месяц. Мы подписали договор✅

Живут в квартире уже полгода и ежемесячно день в день платят за квартиру. И сдала с первого просмотра - огонь

Работает классно, потому что платеж по ипотеке 30 000 ₽, а разницу между арендой я каждый месяц вношу частично-досрочно😎

История супер, если бы не одно «но» - с оснащением от Влюблённых я бы сдала квартиру на 30% выше рынка и не потратила бы столько нервных клеток

Сейчас, после пройдённых испытаний, я бы точно не решилась делать ремонт самостоятельно, а доверилась бы профессионалам

А вы сразу можете миновать мои ошибки и обратиться к нам за дизайнерским высокодоходными оснащением😍

👉Жмите ИНВЕСТОР, чтобы узнать подробности и стоимость оснащения для вашей инвестиционной квартиры

#Ленаинвестор

Благоустройство бизнеса- по стоимости комфорт-класса🚀

Олды помнят этот обзор, потому что мы ездили на локацию ещё в начале 2022 года, когда 4 из 6 корпусов не были введены в эксплуатацию

Уже тогда Аня (собственник агентства) и Лена (директор) восхищались благоустройством и эстетикой комплекса

А уже 20 ноября стартует 3 очередь. Мы про неё рассказывали в этом посте

Приморский район, развитая инфраструктура и новые технологии, которых ещё не было в 2022 году: отдельные площадки для детей разного возраста, фруктовый сад и яблоневая аллея🌳

А ещё в предыдущих очередях балконы были не во всех квартирах. В новой очереди в вашей квартире обязательно будет балкон и белая отделка White-box

Этот видео-привет из прошлого, чтобы вы увидели, как строит этот застройщик, что он действительно воплощает в жизнь проект «от и до»

Кстати, сейчас в сданных очередях уже живут люди и управляющая компания устраивает для жильцов мероприятия, киновечера и постоянно предлагает улучшить обустройство

Даже пишет в общий чат с собственниками сколько денег сэкономили в месяц, благодаря экономному потреблению воды🥰

А уже в понедельник, 18 ноября, супер-агент Лиза, житель Приморского района совместно с Анной Громовой проведут прямой эфир🎥

Лиза подробнее расскажет о старте продаж и о районе, который так любит. А Анна поделится своим экспертным мнением о проекте

Ставьте себе напоминание, встречаемся на этом же месте

📅 18 ноября, понедельник
⏰ 19:00 по мск

Жмите ⚡️, если узнали проект на видео
или ❤️, если хотите узнать о нём подробнее

Мы работаем - вы зарабатываете💸

Нет, это не громкое название. Мы платим нашим партнёрам за то, что они рекомендуют нас клиентам, которые в последствии покупают с нами недвижимость

И вы можете стать нашим партнёром и получать дополнительный заработок😎

Всё, что нужно от вас - передать нам клиента, который хочет купить или продать квартиру в Москве или Санкт-Петербурге

Мы с заботой и на лучших условиях подберём для него лучшую квартиру под индивидуальный запрос. Построим стратегию и проведём клиента «за ручку» на всех этапах 💕

Программа доступна, в том числе, агентам недвижимости. Те, кто работает в других регионах или те, кому нужна помощь и «дополнительные руки»

Какие условия сотрудничества?

✅ Мы платим от 10% до 30% комиссионного вознаграждения, которое выплачивает нам застройщик

Клиент навсегда закрепляется за вами, и за все последующие сделки с ним вы получите вознаграждение🔥

Вы можете получить вознаграждение при условии, что ваш клиент с нами ещё не приобретал недвижимость

👉Пишите @estatelove_manager, чтобы мы рассказали вам подробности о партнёрской программе

Как теперь купить квартиру?🤷‍♀️

Сегодня крупный застройщик закрыл ипотеку с субсидированной ставкой на несколько лет. Пока идёт пересмотр условий, но возобновится ли программа в целом - не известно

У некоторых застройщиков программа ещё доступна, но уже на на 6-9 лет, а на 2-3 года

Сейчас самое выгодное - беспроцентная рассрочка и семейная ипотека🎯

Рассрочка бъёт рекорды, с её использованием покупают квартиры практически в 50% случаев

✅ Рассрочка - удобно, выгодно и без переплат

Семейная ипотека порадовала тем, что после «возрождения» осталась с прежними условиями. Но вряд ли это надолго

❗️Влияние семейной ипотеки всё ещё под пристальными надзором правительства, так как с каждым днём становится для государства всё менее выгодной из-за инфляции

Если вы ещё ей не воспользовались - обязательно это сделайте

☝️Если вы использовали право одного супруга на семейную ипотеку - у второго тоже есть право, если он не выступил созаёмщиком

Вы никогда не пожалеете, что вложили деньги в недвижимость сейчас, когда рост цен замедлился, а вы успели съесть самый «лакомый кусочек»

👉Жмите «КОНСУЛЬТАЦИЯ», чтобы наш супер-агент подобрал для вас квартиру и самые выгодные условия на рынке

🗞Главное за неделю

Дом.РФ перераспределил лимиты по семейной ипотеке на сумму 350 млрд руб. Дополнительные средства получили 37 кредиторов

В Госдуму внесён законопроект, который предлагает разрешить использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий без ожидания, пока ребёнку исполнится 3 года

В сентябре зарегистрировано 11 393 перехода прав (+2% к августу). На первичном рынке - 6 367 ДДУ (+27% к августу)

По итогам октября на ипотеку было выдано около 280 млрд руб., что на 60% меньше, чем в октябре 2023 года

За 10 месяцев 2024 года россияне получили на покупку жилья около 4,2 трлн руб. Средний размер кредита в октябре составил 4,4 млн руб.

Посуточная аренда жилья в Москве на Новый год стоит более 10 тыс. руб. В других туристических локациях арендовать жильё можно в среднем за 7,8 тыс. руб. в сутки

#новостинедели

Какие сейчас покупают квартиры? Покупают ли? С какой целью?

Смотрите какие брони/сделки провели Влюблённые сегодня:

1) Москва
Апартаменты 55 м2, обратите внимание на количество окон, даже ванная с окном! Можно в гостиной сделать дополнительную спальню🫠

3 станции метро до Кремля, ключи в 1 квартале 2025, дом построен (мы там были с клиентом)

Цена 13 221 114₽ 🥳🥳🥳 - клиент переводит ПВ в размере 15% после регистрации ДДУ в конце ноября. Потенциал роста цены согласно анализа конкурентов - 17 млн +

Форма оплаты - рыночная ипотека со сниженной ставкой для сотрудников банка

2) Санкт-Петербург
Квартира 25 м2, планировку выбрали с двумя окнами и лоджией! Отделка от застройщика входит в стоимость, нужно будет только мебель поставить🪑🤩

Цена 6 550 225₽, квартира для ребенка, а пока ребёнок растёт - для сдачи в аренду

Форма оплаты - правильная или траншевая ипотека, будем смотреть в процессе одобрения 🚀

3) Москва
Семейная квартира с двумя спальнями 64 м2

Цена 20 530 000₽, отделка вайтбокс. Согласованы с застройщиком индивидуальные условия по рассрочке - сейчас ПВ 10% и в мае 2025 ещё 10% (стандартно ПВ от 20%), фиксированный ежемесячный платёж 80 тыс до июня 2026, на сделку надо выйти за 5 дней (до вт 12.11)

Вывод: рынок живёт, мы находим отличные варианты и формы оплаты. Потому что нельзя не продолжать жить. Нельзя не покупать доходную недвижимость. Деньги обесценивает инфляция, а квартира - это всегда актив

Проведите выходные с пользой, оставьте заявку и созвонитесь с Влюбленными в недвижимость

🔥Ставка 4% по семейной ипотеке в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург - это не только культурная столица России, но и привлекательный город для проживания с развитой инфраструктурой, образованием и возможностями для карьерного роста🚀

Если переезд в Северную столицу всегда был вашей мечтой или вы решились на увеличение жилплощади - сейчас самое время

Крупнейший девелопер страны предлагает уникальные предложение - 4% по семейной ипотеке в ликвидных локациях 🔥

Под условия семейной ипотеки подходят родители с ребёнком до 7 лет. Если это описание про вас -не упустите возможность

Ставка 4% ниже инфляции, а значит вы сразу сберегаете ваш бюджет в надёжном активе - недвижимости

🔹Буквально сегодня банки получили новое распределение лимитов по семейной ипотеке, а значит снова принимают заявки

Условия не изменились:
🔵Лимит по кредиту 12 000 000 ₽ (с возможностью комбинирования со стандартной ипотекой до 30 000 000 ₽)
🔵Первый взнос от 20%

Успейте получить свой лимит, дешёвые деньги от государства и исполнить свою мечту о собственной квартире в Санкт-Петербурге

Жмите «ПОДРОБНОСТИ», чтобы наш супер-агент связался с вами и подобрал квартиру под ваш индивидуальный запрос🙌

‼️Новые лимиты по семейной ипотеке

Банки получили новое распределение лимитов и снова принимают заявки по семейной ипотеке

Если вы имеете право на семейную ипотеку, то надо этим правом воспользоваться. Обязательно

Первоначальный взнос или ставка по семейной ипотеке в любой момент могут подняться

Пока условия прежние:
✔️Ставка - 6%
✔️Первоначальный взнос - 20%
Для семей с детьми до 7 лет по Москве и Санкт-Петербургу

Рыночных ставок на уровне 10%, согласно прогнозу ЦБ мы не увидим ещё минимум 3 года, поэтому воспользуйтесь возможностью сейчас

Жмите «➕» ниже ⬇️, если у вас есть вопросы или вы хотите получить бесплатную консультацию с нашим супер-агентом

Как выглядит OZON в премиальных проектах🤔

Мы его нашли - самый элитный ПВЗ OZON

Кстати, находится он в этом комплексе в самом центре Петроградки

А ещё в этом пункте нет очередей; вы нажимаете на дверной звонок и ваш заказ выносит работник в индивидуальном порядке😎

А ещё, чтобы попасть в пункт, не придётся даже выходить на улицу, лишь спуститься в лобби

Он выглядит как ещё один повод лишний раз потратить деньги на маркетплейсах😅

Ставьте ⚡️, если бы хотели такой у себя в доме

❓Как купить квартиру с полной чистовой отделкой и потолками 3 метра за 4 500 000 ₽ в Санкт-Петербурге

Это реальная история нашего клиента, который пришёл с запросом покупки инвестиционной квартиры

Задача перед супер-агентом Николаем стояла такая:

🔵Бюджет клиента 4 500 000 ₽
🔵Нужна квартира для инвестиций, чтобы был прирост стоимости и пассивный доход

В Санкт-Петербурге за такую стоимость ликвидных объектов не найти, поэтому бюджет необходимо было увеличить

Если что, Николай не отправлял клиентам варианты подработки на хх.ру😅

Он нашёл решение гуманней - рассрочка с промежуточным вложением остатка на вклады (подробности смотрите в карточках)

Вот так в условиях высокой ключевой ставки и дорогих кредитов одни переживают о том, что это дорого, а другие зарабатывают😎

Вложив 4 500 000 ₽, клиенты приобрели квартиру за 6 615 000 ₽ и будут получать пассивный доход, а ещё заработают на перепродаже +30-40% от стоимости

Студия 25 кв.м. с полной чистовой отделкой, эргономичной планировкой от застройщика топ-5 России 🚀

Последний этаж, увеличенные окна и самые высокие потолки в проекте - 3 метра в высоту - то, что обеспечит клиентам высокий пассивный доход и преимущество перед конкурентами🔥

Хотите так же или найти стратегию под ваш индивидуальный запрос?

👉Оставьте заявку здесь, чтобы наш супер-агент связался с вами

Приватный фруктовый сад с солнечным SPA😍

Это описание территории будущего проекта на севере Санкт-Петербурга

Тот самый Приморский район, про который мы рассказывали в этом посте

📍15 минут до Комендантского проспекта, КАД и ЗСД

Локация активно развивается и уже может похвастаться развитой торговой и социальной инфраструктурой

На территории, разработанной топовыми дизайнерами, раскинется сад с фруктовыми деревьями🌳, детские площадки для разных возрастов и прогулочные аллеи

⭐️Всего 4 корпуса среди зелени с собственным детским садом

⭐️946 квартиры, из которых лишь 17% студий

⭐️Стоимость начинается со студии 28,2 кв.м. - 6 400 000₽

У застройщика бизнес-класса такие цены могут быть только на старте

🔥Сам старт состоится в начале декабря, но нас уже переполняют эмоции от предвкушения

Поэтому готовим лист пред бронирования для самых быстрых по минимальным ценам 👇

Жмите ЗДЕСЬ, чтобы узнать подробности и попасть в лист предбронирования

Рассрочка в недвижимости: за и против

Покупка квартиры в рассрочку означает поэтапную оплату стоимости квартиры. Сначала вносится от 5% до 50% стоимости квартиры, остальная часть выплачивается ежемесячными или ежеквартальными платежами

Не важно, берёте ли вы в рассрочку 0-0-24 IPhone или квартиру, - рассрочка везде работает примерно одинаково. Единственное отличие - размер платежей

В недвижимости рассрочку, как и другие льготные выгодные программы, предлагают застройщики на первичном рынке

🎯Плюсы:

✅Она может быть абсолютно любой и на разное количество платежей: 10/90, 50/50, 10/10/10/10/60 и т.д.

✅Первый взнос по рассрочке может быть меньше, чем по стандартной ипотеке, если прямо сейчас у вас нет накоплений

✅Рассрочка - возможность забронировать и зафиксировать стоимость понравившейся квартиры

Идеально для тех, у кого:
🔵Есть финансовые возможности накопить необходимую сумму за год-два

🔵Есть сумма на первоначальный взнос, а в ближайшее время ожидаете крупную сумму (например, продадите квартиру, гараж, акции);

🔵На вкладах лежат деньги, процент от вложения которых принесёт вам высокий доход

✅Чаще всего рассрочка беспроцентная, поэтому выгоднее стандартной ипотеки

✅А ещё рассрочка - выход для тех, кто не хочет или кому не одобрят ипотеку. Из этого ещё два плюса:

🔵Нет дополнительных расходов на страхование объекта, жизни и здоровья покупателя
🔵Без ожидания одобрения ипотеки. Процесс проходит быстрее

🙅‍♀️Минусы:

🔹Чаще всего рассрочка действует на период строительства, то есть, вся стоимость квартиры должна быть доступна для вас в обозримом будущем

🔹У некоторых застройщиков скидки на квартиры не действуют для покупателей, которые берут рассрочку

🔹При просрочке платежа предусмотрен штраф от застройщика

🔹Риск. Так как деньги, которыми вы собираетесь погасить рассрочку вы ещё не получили, есть вероятность, что ожидания не совпадут с реальностью и вам в срочном порядке придётся искать несколько миллионов рублей

Рассрочка - крутой инструмент для определённой целевой аудитории

Если вы не уверены в финансовых возможностях, то лучше воспользоваться обычной ипотекой, но платить ежемесячно так же, как по рассрочке✅

Тогда и переплата по процентам будет меньше и в случае непредвиденной ситуации вы останетесь в безопасности

Ставьте ⚡️, если вы за
или 🔥, если вы против рассрочки

Подписывайтесь на Влюблённых

#полезнопост

Тухлое место или рай комфортной жизни?🤔

Комендантский проспект знаменит своими новостройками

Его часто сравнивают с микрорайонами севера Санкт-Петербурга: Мурино и Парнас. Однако главной отличительной чертой является то, что вторые относятся к Ленобласти, а Комендантский - часть Приморского района Северной столицы📍

Приморский район – настоящая жемчужина Петербурга. Он идеально расположен в непосредственной близости к центру города, при этом соседствует с Курортным районом

Недаром он вошел в тройку лучших локаций города:

🔵Благоприятная экологическая обстановка, обеспечивающаяся непосредственным выходом к Финскому заливу

🔵🌳Большие зелёные зоны и близость к крупным городским паркам, а также транспортная доступность к загородным направлениям для отдыха

🔵Активно развивается социальная инфраструктура. Хорошо сформирована досуговая среда – крупные торговые центры, сетевые продуктовые гипермаркеты, уже ведется строительство крытой ледовой арены на территории района⛸️

🔵Живя в Приморском районе, вы в любой момент можете попасть в любую точку города, благодаря близости к КАД и ЗСД🚀

Сам Комендантский начал застраиваться только в конце ХХ века, а метро открылось в 2005 году

По этой причине ближайшие дома к метро - стандартные серийные корабли, но то, что возводят застройщики там сейчас - абсолютно другой уровень жилья

Как принято называть петербуржцами, Коменда - совокупность инфраструктуры и природы: Парк Долгое озеро, Долгоозёрный, (это разные парки. Наверняка чья-то пытливая шутка😅), Мартыновский сквер, Юнтоловский заказник и лесопарк, Изотовский парк, Шуваловский карьер

🚏От метро на автобусе без пересадок можно доехать до Кронштадта и Крестовского острова. А от ближайших станций Удельная и Старая деревня можно уехать на электричке в любые направления

Ⓜ️ В планах властей к 2026 году открыть в районе станцию метрополитена под названием «Зоопарк». А в после - в 2028-м - станцию «Шуваловский проспект»

Особенность Комендантского – подземные ключи 💦

Среди торговых центров и высоток находится артезианская скважина. Её открыли в 1989 году, и старожилы уверяют – с тех пор качество воды не изменилось✅

Вода остаётся чистой, потому что скважина защищена от внешних воздействий и загрязнений толстым слоем почвы в 85 метров

Из минусов Коменды часто называют запах со свалок Каменки

Это мнение укоренилось, но давно перестало быть правдой. Жители района делятся, что «минус» искоренили ещё 4 года назад✅

Приморский район сегодня - это современные новостройки, перспективные предприятия и хорошие транспортные развязки, одна из наиболее востребованных областей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга

А вы бы хотели здесь жить?

Ставьте 🔥, если захотели жить на Комендантском
Или ❤️, если другой в вашем сердце другой район Санкт-Петербурга

Что выберете, если Морфеус предложит отделку?

По горячим следам тематики отделок от застройщика, сделали для вас подборку

И не просто подборку, а самые горячие предложения в Санкт-Петербурге🔥

Все комплексы расположены близко к центру и воде🌊

Бизнес- и высокий комфорт-класс, с полной отделкой или без отделки

С видом на Финский залив или набережную Невы - вам какую?😏

Жмите «КВАРТИРА», если уже сделали выбор или если хотите получить индивидуальный бесплатный подбор от нашего супер-агента

Работу супер-агента на первичном рынке оплачивает застройщик. Для вас она бесплатна💕

Что такое отделка и как её выбрать?🛠

Отделка сама по себе или её полное отсутствие - этап ремонта, который выполняет застройщик в квартире, которую вы хотите приобрести

От чего зависит отделка?

Только от застройщика. Установленных требований к видам отделки нет

Застройщики самостоятельно решают какие работы проводить на этапе проектирования комплекса

В некоторых комплексах существуют сразу все виды отделок для раной целевой аудитории. Они могут располагаться поэтажно или по корпусам

Некоторые застройщики предлагают дозаказ отделки за дополнительную стоимость и тогда вы можете самостоятельно регулировать этап ремонта, который необходим для ваших целей

🔹Кстати, на рынке существуют застройщики, которые предлагают клиентам полную меблировку вашей квартиры, чтобы вообще не думать о ремонте

В апарт-отелях, если вы хотите сдавать апартамент через управляющую компанию отеля, приобретать меблировку обязательно. Либо она может уже входить в стоимость апартамента

Какую выбрать?

Это зависит только от ваших целей

✅Для сдачи квартиры в аренду лучше приобретать квартиру с отделкой, чтобы не затягивать с ремонтом и быстрее сдать её

✅Для жизни больше подойдёт подчистовая или черновая отделки. Вы сможете расположить всё так и вывести столько розеток, как только вы только сможете себе представить

Например, вывести отдельные розетки
🔵для телевизора, чтобы не болтались провода
🔵для фена, чтобы тот дотянулся до зеркала
🔵для станции робота-пылесоса, которые пока застройщики предусматривают крайне редко

☝️Интересный факт. Про чистовую отделку бытует два полярных мнения: что она всегда некачественная и что это лучший вариант покупки квартиры

Мы не согласны с обоими суждениями

🔹Да, из-за количества иногда теряется качество, но при приёмке квартиры вы можете указать на недочёты застройщику, который их устранит

🔹Некоторым в принципе не нужна отделка. Нежели полностью переделывать ремонт, лучше не переплачивать и сделать ремонт полностью на свой вкус

Сохраняйте пост, чтобы не потерять и пересылайте его друзьям ➡️

#полезнопост

Мы прошли 4 круга Ада😈

Вчера, в канун Хеллоуина контент-отдел приготовил для всех интересный интерактив

Мы устроили настоящую вечеринку; заказали пиццу, подписчица Анны Громовой (собственника агентства) прислала нам страшно вкусные десерты в виде тыкв🎃, и конечно, нарядились в костюмы

Среди нас были: ведьма, Матиша Адамс, русалка, кошечка и демон со своим ангелочком🪽

Конечно, не обошлось без костюма лучшего супер-агента (без него😅)

Мы проводили квиз по тематике Хеллоуина. Всего 4 круга по 10 заданий

🏆Победу с отрывом в 1 балл забрала команда «Адское месиво»

Их призом стала настоящая тыква для изготовления «фонаря Джека»🎃

Ужасно повеселились, страшно наелись и жутко кайфанули

Вы тоже можете попробовать свои способности. Оставили для вас задание на последнем фото

Вспомните, что за предметы в кадрах из фильмов спрятаны за белым квадратом. Ваш вариант напишите в комментариях👇

P.S. чур не подглядывать😉

👻 Бу-у-угающие места, которые надо посетить этой ночью

Или идеи куда сходить в Москве и Санкт-Петербурге в эти выходные, посвященные Хеллоуину🎃

Ставьте ❤️, если вам знакомы причитания Кусовникова😅

Ставка 11% для всех 🚀

Не успели купить квартирует выгодным ставкам, а семейная ипотека для вас не доступна? - есть решение

И не просто недвижимость, а комплексы высокого класса элит и премиум в Санкт-Петербурге🔥

Премиальный застройщик Северной столицы предлагает крутое решение перед рыночными ставками. Вместо стандартных 24% - всего 11% на 7,5 лет для каждого

Мы ждали эту возможность, чтобы предложить её вам💕

Не просто купить недвижимость в сложный период, а повысить уровень жизни и обрести достойное вас окружение

Наши супер-агенты помогут найти квартиру под ваш запрос⬇️

Жмите «КВАРТИРА», чтобы мы связались с вами и сделали индивидуальный расчёт

Мама, а можно мы тут будем жить?

В прошлую субботу Анна Громова (собственник агентства) ходила в шоурум крутого застройщика бизнес-класса с клиенткой, чтобы показать, какой может быть жизнь мамы

Шоурум - это пример готовой квартиры с ремонтом. Это возможность походить, «потрогать» недвижимость, ведь пока квартира в застройке сложно её визуализировать

Запрос у клиентов сложный - квартира для жизни с ближайшей возможностью заехать, но в обязательно в новостройке, чтобы использовать возможность семейной ипотеки, пока она есть

В субботу няня Ульяны и Дани - детей Ани, была на выходном, поэтому они отправились на просмотр подходящего комплекса все вместе

У Ани тоже сейчас строится квартира для жизни от этого застройщика (подробности рассказывали здесь), поэтому дети сразу начали «примерять» квартиру на себя

Даня опробовал футбольное поле во дворе⚽️, а Ульяна заприметила ремонт в детской. Сразу заказала у мамы в будущую комнату такой же шкаф с кроватью и люстру в виде воздушных шаров🎈

Им настолько понравился шоурум, что они спросили: «Мама, можно мы тут жить будем?»

Существует примета, что первым в дом должен зайти кот🐈‍⬛

Но при выборе квартиры для жизни лучший знак - ваш ребёнок. Если он захотел остаться жить в квартире - квартира идеальная

Но самое важное - мы уверены в том, что каждая мама имеет право жить в квартире, которая её достойна

Хорошая квартира как роскошное платье мамы прекрасной семьи - обязано быть у каждой👗

И если вы поняли, что ещё не нашли такую квартиру, то Влюблённые супер-агенты вам помогут👇

Оставьте ЗДЕСЬ заявку на бесплатный подбор квартиры вашей мечты по лучшим условиям в Санкт-Петербурге и Москве

Можно ли купить квартиру у родственника?

Чисто технически, конечно, можно. Обычно те, кто прибегают к покупке квартиры у родственников, рассчитывают купить квартиру «по-братски» дешевле рыночной стоимости😏

Если это про вас, то не спешите принимать решение. Практика показывает, что такие сделки могут принести неприятные сюрпризы

Вот пример. Вы собираетесь купить квартиру у брата вашего мужа с использованием ипотеки, но ещё хотите воспользоваться государственной программой «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» - государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью в виде субсидии - 30-35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами

Претендовать может семья (супруги в возрасте до 35 лет и родители-одиночки), которая считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все её члены обеспечены жилой площадью менее установленной нормами

Не смотря на то, что нормы ГК РФ не содержат общего запрета на сделки между близкими родственниками, в правилах прописан такой пункт:

🔵Бюджетные средства не могут быть использованы на приобретение жилья у близких родственников, в числе которых указаны: супруги, дедушки (бабушки), внуки, родители (усыновители), дети, полнородные и неполнородные братья и сестры

Ограничение введено, чтобы предотвратить практику заключения мнимых и мошеннических сделок с близкими родственниками с целью получения социальной выплаты без реального проведения сделки

Кстати, если эта история похожа на вашу, то вы не одиноки. Это реальная ситуация семьи, которая даже обращалась в Верховный суд РФ с требованием признать этот пункт Правил незаконным, поскольку он необоснованно ограничивает свободу договора и право граждан на частную собственность

Согласно ВС РФ, решение от 25.10.2022 по делу NºАКПИ22-700: в удовлетворении иска было отказано🤷‍♀️

А вот что касается покупки жилья на средства материнского капитала - закон разрешает сделки между близкими родственниками

☝️Но необходимо учитывать нюанс, что несовершеннолетнему ребёнку запрещена продажа близким родственником, только дарение

Поэтому сделки с использованием материнского капитала возможны только между совершеннолетними родственниками

Каждая такая сделка требует индивидуального подхода и тщательной проверки документов

То есть сделки с родственниками возможны, но стоит проконсультироваться с профессионалами - Влюблёнными и тогда всё точно будет замечательно✨

Пересылайте пост вашим родственникам, ни о чём не намекая😉

#полезнопост

Квартира бизнес-класса для молодой семьи в Санкт-Петербурге😍

Просторная квартира для молодой семьи. Удобная планировка с большой кухней-гостиной для совместных семейных ужинов

📍Локация: Санкт-Петербург, 10 минут до стации метро Лесная. Отличная транспортная доступность: 10 мин до КАД, 15 мин до ЗСД, 10 минут до Петроградской

🏡 Комплекс бизнес класса в отличной локации близко к центру с развитой инфраструктурой и двухэтажной торговой галереей

На первом этаже будет детский сад, а в нескольких минутах ходьбы школа, чтобы вы могли отпускать ребёнка в школу самостоятельно и не бояться за его безопасность

🛋 Квартира формата 3-Е 57,7 кв.м., с подчистовой отделкой, двумя санузлами, просторной гостиной с кухней в нише

💸 Семейная программа ипотеки:
Ставка 6% для семей с ребёнком до 7 лет
Платёж на весь срок - 71 000 ₽ 🔥

Жмите «КВАРТИРА», чтобы наш супер-агент подобрал квартиру по выгодным условиям под ваш индивидуальный запрос💕

У нас тут одни олигархи🤑

На прошлой неделе всей командой играли в «Денежный поток», который проводила для нас Ольга Кожевникова - бизнес тренер и наставник по личным финансам

К нам в Питерский офис прилетели Московские агенты, мы заказали пиццу🍕, разложили фишки, разделились на команды по 2 человека и начали игру

Игра работает на расширение финансовых возможностей. Всего 4 круга, которые необходимо пройти каждой команде, бросая игральные кости

Изначальный капитал каждой команды составлял 40 000 - 50 000 $, а по окончании игры бюджет составлял десятки миллионов💸

Выиграла команда с богатым названием Чёрная икра, акционерами которой были супер-агент Аня и руководитель отдела продаж Андрей

Бюджет их компании вырос до 69 000 000 $🤑

Мы лихо научились управлять вымышленными деньгами, но и настоящие в тот день тоже потратили - поздравили супер-агента Максима с Днём рождения

Подарок как никогда подходил по смыслу. Мы от команды подарили ему сертификат в дом мужской моды HENDERSON

Ставьте 🔥, если уже играли в эту игру
Если нет, то мы очень советуем💕

🗞Главное за неделю

⚡️Центральный Банк России повысил ключевую ставку с 19% до 21%. Средняя ключевая ставка за этот год составит 17,5%, в следующем - 17-20%, в 2026 году - 12-13%. А в 2027 году она достигнет нейтрального диапазона 7,5-8,5%

Кабмин РФ выделил дополнительные 446,9 млрд. руб. на субсидирование льготных ипотечных программ

Запрет на микроквартиры привёл к снижению их доли в новостройках Москвы. В структуре сделок доля микроквартир резко увеличилась в мае-июне 2024 г. с 16 до 19% и в сентябре снизилась до 12%

В России больше нет мегаполисов с новым жильём дешевле 100 000 ₽ за 1 кв.м.

Самую дорогую квартиру в Москве можно арендовать за 4,2 млн руб. в месяц. Средняя цена съёма жилья из «золотой сотни» по итогам III квартала составила 1,48 млн руб. в месяц

В Санкт-Петербурге стоимость аренды составляет 3,6 тыс. руб. в сутки. Москва, занявшая второе место по востребованности, предлагает более высокие цены - 4,7 тыс. руб. за ночь

#новостинедели

Сложно поверить, что такая жизнь может быть наяву😍

В сердце Санкт-Петербурга на Петроградской стороне крупный застройщик возвёл комплекс, в состав которого вошёл реконструированный особняк госпожи М.К. Покотиловой

Особняк на 5 этажей вместил в себя 36 уникальных резиденций

Самая роскошная из них на 4 - господском этаже с самыми высокими потолками и террасой 70 кв.м. для проведения светских вечеров и принятия солнечных ванн

В резиденции 100 кв.м. 3 комнаты, две из которых с французскими окнами с видом на кроны золотых деревьев и гардеробными для эксклюзивных коллекций лучших дизайнеров мира🔥

В комплексе, безопасном для проживания резидентам предоставлен круглосуточный консьерж сервис и охрана

Лобби и зоны общего пользования выполнены в современных тенденциях роскоши

Для резидентов комплекса также доступен детский клуб, где можно оставить ребёнка с няней на мастерклассе, пока вы занимаетесь в спортивном клубе или проводите переговоры в библиотеке с коворкингом👨‍💻

Полное ощущение сказки создаёт инженерное решение «свободные руки». Двери перед вами открываются, словно швейцар ухаживает за вами😍

Премиальное предложение ориентировано на разборчивых клиентов, кто стремиться получить высочайший уровень комфорта, сопоставимый с загородным жильём, в самом центре Санкт–Петербурга

Стоимость резиденции - 64 000 000 ₽, что полностью соответствует предложению

Приглашаем вас на просмотр резиденции, чтобы окунуться в сказку и жизнь уровня мечты👇

Оставьте заявку здесь и мы с вами свяжемся

Влюблённые - эксперты Жилконгресса😎

Международный жилищный конгресс - ведущее деловое мероприятие в сфере недвижимости, которое ежегодно проходит в Москве

На Конгресс приезжают видные политики, руководители крупнейших строительных компаний, агентств недвижимости, ведущих банков и других организаций, связанных с рынком недвижимости

В этом году Анну Громову (собственника агентства) пригласили в качестве спикера

Это серьезное мероприятие, к которому необходимо подготовиться. И Анна так хорошо это сделала, что её просто не выпускали из зала🔥

Аня рассказала про ситуацию на рынке недвижимости, про то, что актуально сейчас и как продолжать работать и покупать недвижимость, зарабатывать на ней

Зрители не раз поделились, что выступление Ани было одним из самых живых и полезных

Это суперсила Ани - она всегда хочет дать максимум пользы и выкладывается на своих выступлениях на все 💯

Те, кто были на Конференциях, которые организует сама Анна, точно знают о чём мы говорим

Кстати, Конференция 5.0 прошла в Санкт-Петербурге 27 июля, а следующая будет только летом 2025 года

Вы уже можете мысленно бронировать поездку в Петербург летом😉

Ставьте ❤️, если были на Конференциях Анны Громовой
Или 🔥, если ещё нет, но обязательно присоединитесь к следующей Конференции

Шлем Шумахера или квартира бизнес-класса в Москве?

Предлагаем отвлечься от новостей Центрального Банка и сыграть в игру «То или это»

Предлагаем на выбор:

Шлем немецкого автогонщика, семикратного чемпиона мира и человека, чья фамилия стала нарицательным - Михаэля Шумахера🏎

Считается одним из лучших гонщиков «Формулы-1» в истории. Обладатель рекордов по числу быстрых кругов (77), а также чемпионских титулов подряд (5)😎

ИЛИ

Квартира 43,62 кв.м. в комплексе бизнес-класса на берегу Москва-реки с панорамными окнами, гардеробной и потолками 3 метра в высоту

Красивый комплекс бизнес-класса в стиле Нью-Йорка🌇 с с собственной многоуровневой инфраструктурой, выполненной ведущей ландшафтной компанией России

🌳Экологически чистый район, чтобы не переживать о здоровье и загрязнённости воздуха в мегаполисе

Набережная для прогулок и отдыха с потрясающими видами на Москву-реку и Серебряный бор😍

А ещё бесплатный филиал Курчатовской школы на территории

Шлем купить дешевле вы сможете, но квартиру с такими же характеристиками - нет. Делайте выбор⬇️

👉Оставьте заявку на бесплатную консультацию, если хотите узнать больше про квартиру или подобрать под ваш индивидуальный запрос

Итоги заседания Центрального Банка📝

Сегодня ЦБ принял решение о повышении ключевой ставки с 19% до 21%. Это значение стало историческим рекордным в истории России и ключевой ставки

Эльвира Набиуллина (председатель ЦБ) поделилась, что на самом заседании Совета директоров предложений о сохранении ключевой ставки, а тем более о её снижении не выдвигалось

Какие варианты рассматривали: повышение до 20%, повышение до 21% и выше. Это означает, что ключевая ставка сегодня неизбежно бы повысилась✅

🔹Что такое ключевая ставка?

Это основная минимальная ставка, по которой Центральный Банк России выдаёт кредиты коммерческим банкам. То есть это минимальный показатель ставок по любым кредитам: потребительским, ипотечным

🔹Зачем её повышают?

Ключевая ставка - основной рычаг ЦБ воздействия на экономику. В условиях высоких ставок люди не берут кредиты, сберегают деньги, меньше покупают - снижается спрос на товары, а значит снижается инфляция

Цель по инфляции в этом году - 4%, но официальная инфляция на сентябрь этого года составляет 8,6%. А реальная и того выше. Чтобы снизить инфляцию, ЦБ необходимо ужесточать кредитно-денежную политику

Иначе говоря, с помощью высокой КС Банк России создаёт дефицит, благодаря которому и должна снижаться инфляция

🔹Как это влияет на нас?

Единовременно с ключевой ставкой повышаются рыночные ставки по ипотеке и вкладам

В случае с первым, брать ипотеку по рыночным ставкам становится не просто невыгодным, а буквально невозможным для большей части населения, так как переплата по процентам банку превышает в 4-5 раз стоимость квартиры😬

В случае с вкладами, они становятся более выгодными. Это хороший инструмент для краткосрочного вложения и сбережения денег от инфляции

Однако не стоит забывать про диверсификацию (распределение) бюджета в разные инструменты. Сберегательное поведение граждан растёт, что после снижения ключевой ставки может прогнозировать большое количество накоплений, которые одномоментно начнут тратить

🔹Когда КС снизится?

ЦБ на этом заседании уже в 3 раз за этот год изменил прогноз по ключевой ставке на ближайшие 4 года. Снижение до 13-15% откладывается на 2026 год, а 7,5-8,5% на 2027 год

🔹Что делать сейчас?

Главное - не паниковать, если у вас появилось такое желание. Если ЦБ продолжает повышать КС, значит - предыдущий уровень не дал того эффекта, который он ожидал, потому, реагирую на нынешнюю ситуацию изменяет «правила игры»

ЦБ и экономике в целом невыгодно находиться в периоде дорогих кредитов, так как люди сберегают деньги на вкладах, не берут кредиты, не покупают множество товаров и услуг, бизнесы не производят больше продукта и платят меньше налогов - деньги не идут в экономику

Когда такое происходит - экономика не развивается. Государству это невыгодно❌

Поэтому вам сейчас, как и в любой кризис, необходимо научиться жить в нынешних реалиях, рассчитывать свой бюджет и финансовые возможности

Застройщикам тоже невыгодна такая ситуация, ведь спрос на их недвижимость затормаживается. Поэтому они продолжают предлагать выгодные условия для нас с вами

☝️И это окно возможностей, которое надо увидеть сейчас. У застройщиков есть своя финансовая модель, из-за которой они не могут продавать квартиры за бесценок, но могут договариваться с банками о программах и акциях

Таких программ не много, они есть не у каждого застройщика и не все из них выгодны. Но тот, кто ищет - тот всегда найдёт

Главное - во всём разобраться или обратиться к экспертам - Влюблённым💕

Подписывайтесь на Влюблённых

⚡️Центральный Банк повысил ключевую ставку на 2% до 21%

Старт продаж с панорамными видами на Москва-реку

Премиальный проект стартует этой осенью на Нагатинском затоне прямо на территории крупнейшего в Европе крытого парка развлечений - «Остров Мечты»🏰

В июле застройщик выводил лоты на предпродажу, которую выкупили за неделю полностью

Всё потому что у проекта нет аналогов, а локация - топ🔥

Проект из 3 камерных башен возведут на берегу Москвы-реки в окружении 44 ГА парков и неограниченных возможностей досуга: парк развлечений, шоппинг, кинотеатр под открытым небом, пляж с открытым бассейном, образование, все виды водного спорта, а также водные трамваи до центра столицы

🚗Близость дорожных развязок, станции метро и Южного Речного вокзала обеспечат быструю доступность до любой точки города

Этот проект подойдёт вам, если вы цените комфорт и высокое качество жизни

✅В проекте обеспечена круглосуточная охрана, консьерж и клининг🧽

✅Облагороженная безопасная территория 3 ГА на стилобате между башнями

✅Квартирография от студий до трёхкомнатных видовых пентхаусов 🌅

✅95% квартир видовые🔥

✅Панорамное остекление

✅Собственный детский сад и школа рядом

✅Идеально, чтобы жить без забот и исполнить свою мечту о квартире в Москве ✨

Стоимость квартир ореинтировочно от 18 000 000 ₽

При этом в локации нет прямых конкурентов, а ближайший уже сданный комплекс от 27 000 000 ₽

Это означает, что на старте цены минимальны и это лучшее время, чтобы выбрать себе квартиру

Узнайте подробности о комплексе и выберете квартиру вашей мечты с супер-агентом⬇️

Заявка на предбронирование🚀

Мамма мия, сразу две?!🤌🏼

В нашем агентстве счастье и мы хотим разделить его с вами. Наконец прошла сделка с нашими клиентами итальянцами🇮🇹

История началась ещё в начале лета, когда к супер-агенту Лене обратились клиенты, которым никто не одобрял ипотеку, а сторонние агентства разводили руками и не понимали, как помочь клиентам

Как вы знаете, с нами можно даже когда с другими нельзя. Мы это подтверждали не раз. Самый яркий тому пример - провели сделку по льготной ипотеке с господдержкой, когда она уже была недоступна ни для кого🙃

Вернёмся к нашей истории. Наши клиенты signorina - гражданка РФ с официальным заработком в 20 000 ₽ и её signore - гражданин Италии

Разгадка одобрения ипотеки была на поверхности. Ипотеку могла взять супруга со справкой по форме банка, которая подтверждает её полный доход

Подождите, прежде, чем одобрять ипотеку, нужно же выбрать квартиру. Или квартиры…😏

Изначально они планировали приобрести 2-комнатную квартиру. Важным критерием для итальянца был вид на Москва-Сити, а для клиентки - вид на зелень или воду, что автоматически предполагает вид на 2 стороны

Они уже смотрели проекты и остановились на том, который сдаётся в ближайшее время. Супер-агент Лена провела анализ и привела доводы клиентам: из-за скорой сдачи, цены на квартиры сильно выше и неконкурентоспособны перед домами на старте продаж

Как раз тогда стартовал комплекс, про который мы рассказывали на эфире: в Хорошёвском районе с огромными зелёными зонами и парком «Берёзовая роща», где живут белки и сегодня этот парк находится под защитой ЮНЕСКО

Как раз как хотели клиенты: видовые характеристики комплекса на зелёные зоны, на Москва-Сити😍

Единственным препятствием перед выбором квартиры-мечты в этом комплексе было отсутствие идеальной планировки для клиентов. Гениальная Лена предложила ещё более гениальный вариант - объединить 2 квартиры вместе

Это было в июле. На дворе октябрь. Неужели мы скрывали радостную новость этих клиентов от вас?😳

Увы, сложности на этом не закончились. Застройщик отменил выгодную траншевую ипотеку, на которую ориентировалась Лена, когда подбирала условия клиентам

Началось долгое ожидание, переговоры с застройщиком. К переговорам подключились даже Анна Громова (собственник агентства) и Андрей (руководитель отдела продаж)

К тому же, только одна из выбранных квартир была с подчистовой отделкой, а вторая полностью без. Но она и не нужна была клиентам, так как при присоединении квартир всё равно необходимо было бы проводить электрику, сантехнику, штробить стены

Лена настаивала, чтобы для клиентов ввели эксклюзивные условия: убрали отделку и пересчитали стоимость квартиры

И вот felicitа! Застройщик вывел рассрочку, которая подходила клиентам и согласовал условия, выдвигаемые Леной. Скидка на квартиры составила 3% или 2 000 000 ₽

Кстати, signore до последнего не понимал роль супер-агента, ведь изначально они уже сами выбрали проект и достаточно было просто найти ипотечного специалиста

Только после фурора Лены как эксперта и согласования perfetto условий он сдался и был сражён наповал, заблагодарив Лену за её работу

Таким образом, общая сумма покупки - 49 200 000 ₽ за 2 квартиры 66,1 и 28,2 кв.м.
Первый взнос за них составил 10 000 000 ₽
По каждой квартире отдельная рассрочка, а общий ежемесячный платёж - 200 000 ₽

Вот она - dolce vita, завораживающие виды и высокий уровень жизни🥳

Мы поздравили клиентов с покупкой, подарив им сертификат в крутой ресторан и бутылку игристого🥂

А вы жмите 🍾, чтобы поздравить клиентов с таким серьёзным шагом и новым жизненным этапом

Носки вам нужны? А первый взнос 50%?🧐

Мисселинг - случаи, когда вас намеренно вводят в заблуждение и пытаются продать не тот товар или услугу, за которыми вы обратились изначально и которые вам нужны на самом деле

В сфере продаж этот этап называется «Увеличение чека». Вы наверняка ни раз сталкивались с тем, что при покупке кроссовок, консультант предлагает вам докупить носки🧦

Это не плохо, когда носки вам действительно нужны. А что если консультант завысит цену кроссовок, если вы не захотите купить носки?

Это и есть мисселинг. Пользуясь ситуацией на рынке и ограниченными лимитами по ипотеке, банки предлагают докупить их услуги, чтобы условия по ипотеке для вас стали более выгодными

Центральный Банк активно с этим борется. Поэтому с 1 января 2025 года банки начнут работать согласно новым стандартам ипотечного кредитования, которые исключат возможность удорожания квартиры и «впаривания» дополнительных услуг

☝️Но мисселинг - не обязательно что-то плохое. Вот отличный пример:

По семейной ипотеке лимит кредита - 12 000 000 ₽. Если взять ипотеку до этой суммы, то ставка будет 6%. Но если квартира стоит чуть больше, то вам придётся «добрать» кредит по стандартной ставке - комбо ипотека

Например, в ВТБ. Если вам нужно добрать небольшую часть суммы, то банк предлагает ставку 7,6%

В таком случае вам выгодно воспользоваться доп. услугой и «добрать» деньги у банка

🔹Как так?

Разница в ежемесячных платежах в ипотеку на квартиру за 12 000 000 ₽ при ставке 6% и 12 600 000 ₽ под 7,6% - 12 000 ₽. Это 144 000 ₽ в год

Если вы не планируете гасить ипотеку раньше, то выгоднее 600 000 ₽ сверх лимита по кредиту тоже взять в ипотеку. Тогда уже за 3,5 года она окупится, и вы при этом вложите меньше денег😎

Но Сбербанк прошлой ночью опубликовал новые условия по семейной ипотеке

И теперь чтобы Сбербанк выдал семейную ипотеку с первым взносом 20% должно быть выполнено одно из трёх условий (без них минимальный первый взнос по семейной ипотеке стал 50%):

✔️заёмщик покупает квартиру по субсидированной ставке (ставка снижена за счёт удорожания квартиры)
✔️или оформляет комбо ипотеку
✔️или надо заплатить комиссию банку

Все 3 пункта являются примером навязанных дополнительных услуг - мисселингом, с которым борется ЦБ

Кстати, по пункту 2 надо уточнить, а если на 1₽ превысить лимит, это уже будет комбо ипотека и можно тогда первый взнос 20%?🤔

В целом понятно, что лимитов не хватает, и такими жёсткими условиями освобождается место для тех, кто может заплатить больше. Но всё-таки Постановление Правительства, в котором прописан минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке в 20% пока не отменили

Вывод: если в вашей семье есть ребёнок до 7 лет, покупайте квартиру под ставку 6%, это очень дешёвые деньги. Мы таких ставок по ипотеке в ближайшие годы не увидим

И не тяните. В Постановление ведь могут внести изменения👇

Связаться с нами можете ЗДЕСЬ, чтобы успеть воспользоваться самыми приятными условиями по семейной ипотеке

#полезнопост

Что в коробке?📦

Под постом, где мы дарили лучшим супер-агентам сентября подарки в благодарность за их работу, спросили у вас что же у Инги в кофейном стаканчике

В видео была подсказка - «золотая водичка»

Никто так и не написал правильный ответ, поэтому открываем завесу

Барабанная дробь 🥁 🥁🥁

Золотая водичка - стопка пятитысячных купюр💸

Точнее, бюджет для воплощения её давнего желания - абонемент в элитный фитнес клуб 💪

Узнаёте кадр из какого фильма мы вырезали?😏👇

Своя квартира с платежом ниже аренды в локации🚀

📍Локация: СПб, Проспект Ветеранов, Ленинский и Автово в 20-минутной доступности транспортом

Для любителей юга Санкт-Петербурга и прогулок на свежем воздухе

🏡 Комплекс комфорт-класса в кружении 7 парков через дорогу

За 15 минут дойдёте до ТЦ Жемчужная Плаза. В районе готовая инфраструктура, включая сады, школы, поликлиники

Пешком можно дойти до Финского залива или за 20 минут добраться до красивейших парков; Петергофа, Пушкина, Царского села😍

🛋 Однокомнатная квартира 29,42 кв.м. полностью с чистовой отделкой от надёжного застройщика. Когда комплекс будет сдан - вы просто меблируете квартиру и уже заедете в неё

В коридоре удобно разместить хранение. Большие окна на кухне для максимального захвата естественного света

❓Кому подойдёт
Для тех, кто хочет переехать из Стрельны, Петергофа или других регионов в современный комплекс Северной столицы

💸 Стандартная программа ипотеки, доступная КАЖДОМУ:

Ставка - 3% на 3 года
Далее можете сделать рефинансирование под рыночную ставку
Платёж - 26 000 ₽ на 3 года🔥

Забронировать эту или выбрать квартиру под ваш запрос поможет наш супер-агент👇

Оставьте заявку ЗДЕСЬ⬅️

❓Как IT-специалистам адаптироваться к новым ипотечным условиям

Объём выдачи IT-ипотеки сократился в 17 раз по сравнению с июлем, а всё потому что в августе условия программы сильно изменились

До изменений IT-ипотека была самой выгодной программой ипотеки для городов-миллионников. Теперь она не в миллионниках и больше не самая выгодная☹️

Теперь программа не доступна для IT-специалистов, которые работают в компаниях, зарегистрированных в Москве или Санкт-Петербурге, лимит по ипотеке снижен с 18 000 000 ₽ до 9 000 000 ₽, а ставка с 5% выросла до 6%

Кроме того, аккредитованными IT-компаниями считались OZON, Wildberries, Яндекс и прочие, каждый сотрудник которой мог воспользоваться программой. Эти компании зарегистрированы в столице = не подходят под IT-ипотеку

Огромный пласт потенциальных покупателей квартир просто не имеет больше возможности воспользоваться льготными программами, если у них нет детей до 7 лет

Или имеет…🤔

Рассказываем, какие возможности всё-таки доступны IT-шникам и всем причастным:

🔹 Если вы везунчик и ваша IT-компания зарегистрирована в другом регионе, то вы всё ещё можете воспользоваться программой в регионах и в Московской и Ленинградской областях

Ставка для вас - 6%, лимит 9 000 000 ₽ при первоначальном взносе 20%

🔹 Стандартная программа ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика

С ухудшением условий по всем льготным программам, банки переориентировались на «вкусные» условия на период строительства

Это выгодное предложение с тем учётом, что вы рефинансируете ипотеку, когда рыночная ставка снизится. Таким образом вы «обманываете» систему и берёте ипотеку по низкой ставке уже сейчас😎

🔹 Рассрочки на недвижимость

Их сейчас на рынке бесчисленное множество: с удорожанием и без, под разные проценты, на разный срок, с возможностью перехода в дальнейшем на ипотеку, с ежемесячными платежами или раз в год. Как говорится, на вкус и цвет

Наши супер-агенты найдут для вас самые выгодные предложения на рынке, потому что возможности у вас есть всегда. Главное, - знать о них и пользоваться моментом⬇️

👉 Оставьте заявку ЗДЕСЬ, чтобы наш супер-агент связался с вами и рассказал подробнее про возможности, учитывая ваши индивидуальные вводные

А если вы не IT-шник и никогда им не были - делитесь со знакомыми IT-специалистами, чтобы они были в курсе своих возможностей↩️

Все говорят 15, но мы знаем, что 30 - лучше😎

Среди ценностей агентства есть пункт: “Слова «невозможно» не существует в нашей компании”

Этот термин не существует для супер-агентов, которые согласовывают для наших клиентов лучшие условия, когда это кажется невозможным

Его не существует для наших руководителей, когда они ставят казалось бы невозможные планы по развитию, но большинство из них уже воплощено в жизнь

Не существует и у менеджеров социальных сетей, которые находят целевую аудиторию в локации, которая кажется никому не интересна

Так же и для вас нет слова «невозможно», если вы хотите купить квартиру - неважно, первую или десятую

В том вопросе на помощь приходит всем известная ипотека. Многие её боятся и думают, что это кабала на всю жизнь, но это не так🙅‍♀️

Сейчас, в период высокой ключевой ставки (19%) и дорогих кредитов (от 22%) брать ипотеку не выгодно только из-за высоких процентов по ипотеке

Однако так будет не всегда и даже сейчас у вас есть возможность брать ипотеку выгодно. Какие бы условия не были на рынке, ипотека - инструмент, а не бремя☝️

Наши супер-агенты всегда делают расчёты по ипотеке, которые вы видите на карточках с планировкой на максимальный срок - 30 лет. Это самый лучший срок и вот почему:

Если взять квартиру за 10 000 000 ₽ по ставке семейной ипотеки - 6%

🔵на срок ипотеки 10 лет платёж составит 89 000 ₽, переплата 2 650 000 ₽

🔵на срок ипотеки 30 лет платёж 48 000 ₽, а переплата 9 260 000 ₽

Кажется, что переплата очевидно меньше и первый вариант выгодней. При этом долговая нагрузка должна быть не выше 50% от общего дохода, а значит зарплата должна быть минимум 178 000 ₽/мес

🔹И что тогда, для всех, у кого ниже зарплата «невозможно» всё-таки существует? Вы уже знаете ответ - нет

Если взять ипотеку на 30 лет, то ежемесячный платёж будет меньше. Но если досрочно вносить 41 000 ₽/мес (разница между платежами при разном сроке ипотеки), то срок сократится на 20 лет и 1 месяц, а переплата на 6 650 000 ₽ - даже меньше, чем изначально брать ипотеку на 10 лет

То есть вы платите такие же платежи, как если бы взяли ипотеку на 10 лет😏

Кроме того, у платежей на максимальный срок есть психологическое преимущество - они вас пугают меньше и если у вас случится форс-мажор, когда ежемесячный доход снизится - вам всё ещё комфортно будет гасить ипотеку

Вот вам и магия, а главное, - невозможное - возможно

Теперь вы знаете, что вашего невозможно тоже не существует (у нас с вами много общего😉) и ещё на шаг ближе к покупке квартиры вашей мечты

Ставьте ❤️ если узнали это впервые
Или 🔥, если уже взяли ипотеку на максимальный срок

#полезнопост

Ставка 3,5% на весь срок для семей с детьми🚀

Если вы прочли предыдущий пост и поняли, что квартира вашей семьи вам уже мала - эта подборка именно для вас

Если у вас есть ребёнок до семи лет👶, то для вас доступна семейная ипотека, по которой застройщики предлагают сниженные ставки на весь срок

Такая ставка защищает ваш капитал от инфляции, а государство таким образом буквально дарит вам деньги

Вместо 22% по стандартной программе вы можете купить большую семейную квартиру по ставке 3,5% в комплексе высокого класса в Санкт-Петербурге и Москве🔥

Не теряя времени
➡️ жмите КВАРТИРА, чтобы наш супер-агент связался с вами и подобрал для вашей семьи квартиру мечты

Работу супер-агента на первичном рынке оплачивает застройщик. Для вас она бесплатна💕

За 2 года существования Влюблённых я поняла, что люди привыкают к тому уровню, где они живут, и им кажется, что это норм. Потому что они видят это каждый день, всё уже так знакомо и так привычно. Хотя это может быть совсем не норм

На связи Анна Громова, собственник агентства

Я хотела поменять свою квартиру уже давно, когда родился второй ребёнок. Разница между старшим Ваней и средним Даней целых 11 лет

Мы живём в квартире с двумя спальнями; изначально во второй просторной спальне с двумя окнами жил Ваня. Младший, пока был маленький, спал с нами. Я понимала, что Даню уже следовало бы отселить, а подростку Ване уже нужно собственное пространство, чтобы приглашать друзей

Когда оказалось, что жду третьего ребёнка - дочку Ульяну, я начала активно искать новую, большую по площади квартиру

Я живу в классном престижном Московском районе, у огромного парка Победы. Здесь очень красиво, много зелени и воды. Район менять я не хотела. А вот дом - сталинка не с самыми современными подъездами и последней оставшейся в доме коммуналкой под нами - да

Цены в Московском районе на те квартиры, которые подходят мне и моей семье, около 50 000 000 ₽ - дорого. В аренду больших красивых квартир просто нет

Я жила как будто смирившись с той квартирой, которая у меня была. Отличной для меня из 2007 года, но недостаточно хорошей для меня из 2024

Когда у меня уже были Влюблённые, мы с агентами как-то сидели общались с застройщиком, которого я очень люблю. Он строит бизнес-класс в Петербурге с прекрасными планировками, а семейные квартиры - это их особенность

У меня уже есть инвестиционная квартира от этого застройщика, и когда обсуждали квартиры для клиентов, я решила посмотреть вариант для жизни с тремя спальнями

Мне показали квартиры с террасами. Когда-то я путешествовала по Канаде и помню, как меня поразили дома в Ванкувере с деревьями на террасах. Это мечта из серии «хочу, но невозможно»
Оказалось, что и у нас такое есть🌳
Получается, что невозможное… возможно

Цена такой квартиры была намного выше, чем мой мозг вообще когда-либо рассматривал. Но я попросила посчитать квартиру по семейной ипотеке

Я не думала, что ежемесячные платежи будут комфортными. Поэтому очень удивилась, когда их увидела. Это были платежи, которые я могла себе позволить. Несмотря на высокую стоимость квартиры. И тогда, через полтора года, моя семья заедет в квартиру совершенно другого уровня

И всё-таки решение о покупке далось сложно, потому что бюджет для меня был крепкий. Первый раз я столкнулась с тем, что мне физически было трудно принять решение. Я могла проснуться посередине ночи и думать, покупать или нет😤

На сделку я выходила 7 июня, в тот день было заседание Центрального банка, когда очередной раз повысили ставку. Тогда меня как будто проверяли на прочность

Сделка должна была быть во вторник. Но деньги не пришли, банк отменил сделку. Потом я ехала открывать счет эскроу и город оказался весь перекрыт. Как будто это знак не делать.
Но я в знаки не верю, а наоборот считаю, что когда так - точно надо делать☝️

Вот я и сделала)

Теперь у нас строится квартира с двумя детскими. У Ульяны будет два панорамных окна и они с Даней уже договорились ходить друг к другу «в гости»☺️

Родительская мастер-спальня будет от детских через гостиную. И мы не будем друг другу мешать. Потому что иногда от детских криков сходишь с ума🥲

А ещё у нас будет прекрасная терраса, где мы будем завтракать всей семьёй и я посажу туи и гортензии 🥰

А вы думаете о расширении вашей семейной квартиры?
Напишите в комментариях⬇️

🗞️Главное за неделю

В сентябре месячная инфляция выросла до 9,8% с августовских 7,5%. Наблюдаемая инфляция достигла максимума с января - 15,3%

«Квадрат» жилья возле метро в Москве достиг 509,5 тыс. руб. В среднем 1 кв. м. в столице стоит 350,8 тыс. руб, что дешевле на 45%

В Москве стоимость аренды квартир сократилась на 3,1% до 111 000 руб. по сравнению с сентябрем, а в целом по городам-миллионникам медианная ставка аренды снизилась на 2,1%

Объём строительства в России с начала года вырос почти на 3%. За девять месяцев введено в строй порядка 81 млн кв.м. жилья

Объём нераспроданного жилья в новостройках России увеличился на 4,2%, с 73,786 млн кв.м. в июле до 76,888 млн кв.м. в сентябре

В проекте бюджета Москвы на 2025–2027 годы предусмотрено 1,2 трлн руб. на реализацию программы реновации. В 2025 году планируется построить и спроектировать 7 млн кв.м. жилья

Прогноз Сбербанка на снижение цен на недвижимость на 12-13% не оправдался. Цены на жильё в этом году выросли в среднем по России на 7%

#новостинедели

Квартира для уверенного будущего вашего ребёнка

📍Локация: СПб, Приморский район, 15 минут от станции Проспект Просвещения

Для любителей севера Санкт-Петербурга и прогулок на свежем воздухе

🏡 Комплекс высокого комфорт-класса в «зелёном» районе в 3 минутах от Новоорловского заказника

В проект входит комьюнити-центр для детей и взрослых, спортивный кластер со скейт-парком, фото зоны с арт-объектами 😍

🛋 Квартира-студия 23,56 кв.м. полностью с чистовой отделкой от надёжного застройщика. Вам останется только меблировать и можно жить

❓Кому подойдёт
Отличный вариант как первая квартира для жизни студентам или молодой паре, которым помогают родители с приобретением

💸 Семейная программа ипотеки:
Стоимость - 5 150 000 ₽
Ставка - 6%
Платёж - 21 000 ₽ 🔥

Забронировать эту или выбрать квартиру под ваш запрос поможет наш супер-агент👇

Оставьте заявку ЗДЕСЬ⬅️

А вы знали, что каждая 5 квартира в новостройке приобретается без отделки и только 11% собственников делают ремонт самостоятельно?

Россияне в 89% случаев не занимаются ремонтом в новостройке самостоятельно. И правильно делают😉

К тому же большинство предпочитает делать косметический ремонт раз в 3 года, а капитальный раз в 6 лет, но уже своими силами в 75% случаев

Кстати, практически половина опрошенных считает, что ремонт мечты стоит не более 1 000 000 ₽

Занятная статистика. Особенно если учитывать, что стоимость выходит куда больше запланированной, так как самостоятельный ремонт мечты длится годами🫠

Да-да, это миф. Основная часть работ своими силами производится за полгода, но все эти «потом подклею», «и так сойдёт» и любимое «завтра точно всё доделаю» действительно тянутся годами и просто уживаются с вами как соседи

Самое большое непонимание вызывают квартиры под сдачу в аренду. Большая часть квартир на досках объявлений выглядит так будто ремонт в них делали вслепую🙈

Диван забрали с дачи, кухню у тёти Люды, шкаф украли где-то в 1915 году, а обои - самое больное место (видимо существует поверье, что без узоров и цветов люди жить не смогут😅)

❌С подобным ремонтом вы просто крадёте у себя прибыль

Квартиры с нашим оснащением сдаются в среднем на 30% выше рынка не потому что мы «впариваем» их арендаторам. А потому, что в остальных квартирах просто не хочется жить

Арендаторы тоже хотят жить в красоте и уюте, поэтому пока ваша квартира выглядит плохо, в неё не захочет поселиться ни один бизнесмен с хорошим достатком

А в квартиру с нашим оснащением захочет. IT-шники, фрилансеры, молодые бизнесмены - та аудитория, которая спешит на просмотр квартиры с оснащением Влюблённых

И тогда уже не вас выбирают, а вы выбираете и зарабатываете ещё больше💸

Не крадите своё время и деньги, доверьтесь профессионалам - Влюблённым в недвижимость⬇️

Оставьте заявку на оснащение ЗДЕСЬ, чтобы мы связались с вами и обсудили все детали

Казалось, конец. Но не тут-то было🙈

Помните мы рассказывали про звёздного клиента Тому Суворову, основательницу самого крупного сообщества по развитию хэндмейд бизнеса

Кстати, Тома очень крутая. Она проводит гранты, которые могут получить её ученики, оплатив обучение суммой гранта. Тома выделила больше 1 000 000 ₽ собственных денег на гранты🤩

Для новеньких вкратце расскажем историю её квартиры

🎯Её цель - купить квартиры каждому ребёнку, а пока трое детей подрастают, получать пассивный доход от сдачи квартир в аренду

Первая квартира, которую она купила старшему сыну попала в руки мужа, который делал ремонт самостоятельно

После развода у неё осталась недоделанная квартира, которую надо было довести до состояния «конфетки». Они с Анной Громовой (собственницей Влюблённых) подруги, поэтому Тома пришла за помощью к нам

Мы заменили полностью пол, душевую кабину, подкрутили дверцы уже установленного кухонного гарнитура, протекающие трубы починили, мебель и декор заказали, доставили и установили🚀

В общем, довели задуманное до конца и передали довольной Томе ключи

Казалось бы, конец истории, но не тут-то было🤭

Тома не смогла сдать квартиру, так как ей физически не хватило времени закупиться «чашками-ложками» для будущих арендаторов. И она снова обратилась к нам

Теперь в чат вошёл хоумстеджинг - обустройство квартиры декором, бытовыми предметами для быстрой продажи или сдачи в аренду

Мы принялись за работу. Наш хоумстейджер закупил столовые приборы, посуду, бытовые предметы, постельное бельё. После чего провели профессиональную фотосессию😎

В общем, довели задуманное до конца и передали довольной Томе ключи

Казалось бы, конец истории, но не тут-то было🧐

Тома поняла, что не умеет сдавать квартиры в аренду. Стоит ли спрашивать к кому она обратилась?☺️

Да, мы не занимаемся сдачей в аренду, но помогаем клиентам, которые оснастили с нами квартиру сдать её дороже рынка на 30%, потому что уверены в спросе на такую недвижимость и знаем целевую аудиторию локации

Квартиру сдавал супер-агент Максим, который сдал её на 43% выше рынка в локации с первого показа🔥

В общем, довели задуманное до конца и передали довольной Томе ключи...

Казалось бы, конец истории, но не тут-то было

У Томы ещё 2 квартиры для детей и большая семейная квартира

Однако эти подробности пока история умалчивает, потому что квартиры ещё находятся в строительстве

Ставьте ❤️, если вам понравилось наше оснащение и результат работы супер-агента Максима

⚡️⚡️Банки повышают первый взнос до 50%

Вот уже неделю чуть ли не ежедневно нам приходят новости, что по семейной ипотеке банки друг за другом повышают первый взнос до 50%

Крупные банки, такие как Альфа-Банк, ВТБ, МКБ и Банк Санкт-Петербург уже это сделали

Ещё сегодня супер-агенты узнавали сегодня ситуацию в Сбербанке - лимиты по семейной ипотеке до сих пор не выданы, а остатков на всех не хватает

Мы узнали как сейчас можно взять семейную ипотеку с первым взносом 20%🤫

Чтобы не наводить панику здесь, расскажем какие варианты у вас остались на бесплатной консультации с нашим супер-агентом

‼️Если у вас есть ребёнок до 7 лет и вы задумываетесь о покупке квартиры - не откладывайте эту возможность👇

Оставьте заявку ЗДЕСЬ, чтобы наш супер-агент связался с вами, рассказал ваши возможности и подобрал квартиру по индивидуальным условиям

А вас волнует будущее ваших детей?🧐

Сейчас средний возраст рождения первого ребёнка в России - почти 29 лет. А основная причина молодых пар, которая не даёт решиться на рождение детей - отсутствие жилья

При этом ещё 2 года назад средний возраст мамы первенца был 27 лет. А 20 лет назад, в 1994 году - 22 года

Тогда девушки не были заинтересованы карьерой, выходили раньше замуж и могли уже в таком молодом возрасте воспитывать малыша, уделять ему достаточно внимания и не переживать о завтрашнем дне

Сейчас купить квартиру становится всё сложнее, а бесплатно их не выдают каждому, в отличие от социалистического строя, при котором семьи с детьми получали бесплатные квартиры быстрее, чем бездетные

Поэтому лучшая помощь в становлении вашего ребёнка - собственное жильё

🔹Почему это важно?

✅Сепарация - важный жизненный этап и для родителя, и для ребёнка. Без этого этапа ребёнку будет тяжело быть самостоятельным

В России примерно 25% людей в возрасте 18-34 лет до сих пор живут с родителями. Это не худший показатель по миру. Но хотели бы вы, что бы ваш ребёнок 34 года подряд жил за ваш счёт?😬

✅Финансовая стабильность как родителей, так и детей. Недвижимость, купленная во время строительства обязательно прирастёт в цене к моменту взросления ребёнка

Вы даже сможете её продать до переезда детей для получения пассивного дохода, если квартира была куплена с ликвидными характеристиками

А вашему ребёнку не надо будет разрываться между работой и учёбой, чтобы оплатить аренду

✅Статус и наследие. Владение недвижимостью повышает статус семьи и ребёнка в обществе, а в будущем может стать настоящим наследием, передающимся через поколения вашей семьи

✅Моральная поддержка. Начала новой страницы жизни, вступление во взрослую суету и бытовуху. В это время ваш ребёнок вступает на распутье, в голове возникают проблемы. А вы в свою очередь можете помочь с решением сразу пула проблем, благодаря собственной квартиры

🔹А как накопить-то на квартиру ребёнку?

Сейчас многие родители ведут детские фоны, откладывая ежемесячно 5-20% на будущее ребёнка; образование, цели, недвижимость

Сейчас абсолютно каждому доступно большое количество инструментов для пассивного дохода. Вот топ-3 инструмента для увеличения капитала, который может пассивно “пополнять” детский счёт

🔹 Доски объявлений. Нет ни одного человека, которому бы нечего было продать на Авито. Продажа ненужных вещей не только приносит доход, но и сберегает нашу планету от мусора

Ученики Анны Громовой (собственника агентства) зарабатывают на Авито 20 000 - 45 000 ₽ в месяц

Особенно если у вас есть хобби - Авито отличная площадка для начала вашего бизнеса и начала дополнительного дохода

🔹 Вклады. Из-за высокой ключевой ставки, вклады на долгий срок приносят до 20% годовых

Это отличный инструмент для начала сбережения небольших сумм

🔹 Облигации ОФЗ. Это безрисковый способ дохода при минимальных вложениях. Минимальная облигация сейчас стоит 507 ₽ с доходностью 15,98%

Все эти инструменты требуют мизерного включения в процесс, но создадут капитал для обеспечения будущим вашего ребёнка

Лучший способ использования этих денег - недвижимость, которая прирастёт в цене. А пассивный доход может быть даже больше ежемесячных платежей по ипотеке

Начните действовать прямо сейчас, особенно если ваши дети ещё маленькие, пока у вас есть возможность воспользоваться семейной ипотекой⬇️

Квартира за 27 000 ₽ в 15 минутах от Дворцовой площади🏛

Наши супер-агенты нашли особенный вариант для тех, кто мечтает жить в исторической атмосфере Санкт-Петербурга, но не готов жить в коммуналках или платить миллион за 1 квадратный метр недвижимости

Живите близко к центру в собственной квартире с комфортными платежами по ипотеке в комплексе комфорт-класса👇

📍Локация: Санкт-Петербург, 15 минут пешком до станции метро Лесная и транспортом до самого сердца Северной столицы

🏡 Комплекс в развитом Калининском районе с множеством парков и развитой инфраструктурой

В 2 минутах от вашего будущего дома один из крупнейших ТЦ - Европолис. Вузы, школы, поликлиники - всё, что необходимо для жизни без забот

🛋 Квартира-студия 24,73 кв.м., с подчистовой отделкой для студентов, молодой пары или для сдачи квартиры в аренду

💸 Программа стандартной ипотеки, доступная КАЖДОМУ:
Первый взнос - 1 600 000 ₽
Ставка 3% до сдачи дома🔥
Платежи 27 000 ₽

Жмите «КВАРТИРА», чтобы наш супер-агент подобрал квартиру по выгодным условиям под ваш индивидуальный запрос💕

Квартиру в ипотеке продать нельзя🙅‍♀️
Правда или миф?

Если вы купили квартиру в ипотеку, то до момента полного погашения квартира будет находиться в залоге у банка

Поэтому продать её без согласия банка не получится, да и в выписке ЕГРН будет указано, что квартира под обременением

Но несмотря ни на что, продажа квартиры в ипотеке - стандартная практика. Миф распространяют те, для кого сложно, - значит невозможно, но не для нас

Тем более, что наши супер-агенты могут прийти вам на помощь и в более сложных ситуациях с недвижимостью💕

Помните: покупка квартиры из-под залога - это сложная сделка, которая требует осторожности и профессионального подхода. Есть риск остаться без денег и без квартиры. Либо с квартирой, но с обременением банка

Если вы всё-таки захотите самостоятельно продать квартиру в ипотеке, то самый простой покупатель - с наличными

Покупатель даёт вам деньги, которыми вы гасите остаток по ипотеке, прописывая все дополнительные условия о передаче денег и обязательств по закрытию задолженности в договоре купли-продажи во избежание мошенничества

💪Hard level - если покупатель хочет приобрести квартиру с использованием ипотечных средств

К сожалению, просто перепечатать ваш кредитный договор с именем покупателя не получится

🔹 Сначала необходимо уточнить у банка, в котором ипотека, есть ли у него вообще программа выкупа квартиры из-под залога (должна быть)

🔹 Затем обратиться в банк уже с покупателем начать процесс сделки. Продавец становится поручителем по кредиту покупателя на время снятия обременения с квартиры

Денежные средства покупателя частично идут на погашение ипотеки и частично размещаются на аккредитив до регистрации права собственности на покупателя

☝️Имейте в виду, срок такой сделки от месяца и более. Так как во многих банках регламент по снятию обременения - 30 дней

Кстати, если срок погашения ипотеки превышает срок регистрации перехода права собственности, важно, чтобы обе стороны написали заявление в Росреестр о прекращении сделки. В противном случае покупатель получит выписку из ЕГРН с обременением😬

Если вам понадобится помощь с продажей вашей квартиры - мы всегда рады прийти к вам на помощь в Москве и Санкт-Петербурге

Ставьте ❤️, если пост был полезен для вас

#полезнопост

Сколько нужно зарабатывать для счастья🤔

«Авито Работа» провела исследование. Оказалось, что в среднем россиянам для счастья нужно зарабатывать примерно 205 000₽ ежемесячно

Интересно, что даже в Москве средняя зарплата ниже цели на 25% - 156 000 ₽

Учитывая московские зарплаты, о которых рассказывают в видео-опросах «на Патриках», в столице живут миллионеры. Тогда почему же средняя зарплата в разы ниже?

Потому что основная масса людей получают зарплату сильно ниже средней

А как тогда быть счастливым, если в городе мечты приходится жить от зарплаты до зарплаты и испытывать постоянный стресс, который изматывает😤

Каждый месяц переживать за то, как свести концы с концами, - это не только неудобно, но и опасно. В один момент всё может рухнуть, если у вас нет хоть какого-то капитала, чтобы поддержать себя и свою семью

Но всё это можно предотвратить💯

Начните с малого - создайте подушку безопасности, начните откладывать хотя бы небольшие суммы. Даже если это всего 600 рублей, это уже шаг к финансовой стабильности. Важно не то, сколько вы откладываете, а то, что вы начинаете действовать прямо сейчас

А что дальше? На эти 600 рублей «завтра» можно купить только бананы🍌

Хотите узнать, как создать надёжные сбережения и избежать финансовых катастроф в будущем?

Регистрируйтесь к открытому уроку Анны Громовой «Как правильно создавать накопления в 2024-2025»⬇️

https://annafinance.ru/kopi2024_2025?utm_source=vvn

📆 17 октября (четверг)
⏰ 11:00 и 20:00

Это то, что не будет лишним ни для кого. Не упустите полезную информацию для вас☝️

Мы работаем - вы зарабатываете💸

Нет, это не громкое название. Мы платим нашим партнёрам за то, что они рекомендуют нас клиентам, которые в последствии покупают с нами недвижимость

И вы можете стать нашим партнёром и получать дополнительный заработок😎

Всё, что нужно от вас - передать нам клиента, который хочет купить или продать квартиру в Москве или Санкт-Петербурге

Мы с заботой и на лучших условиях подберём для него лучшую квартиру под индивидуальный запрос. Построим стратегию и проведём клиента «за ручку» на всех этапах 💕

Программа доступна, в том числе, агентам недвижимости. Те, кто работает в других регионах или те, кому нужна помощь и «дополнительные руки»

Какие условия сотрудничества?

✅ Мы платим от 10% до 30% комиссионного вознаграждения, которое выплачивает нам застройщик

Клиент навсегда закрепляется за вами, и за все последующие сделки с ним вы получите вознаграждение🔥

Вы можете получить вознаграждение при условии, что ваш клиент с нами ещё не приобретал недвижимость

👉Пишите @estatelove_manager, чтобы мы рассказали вам подробности о партнёрской программе