CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

@core_xp

Лидер в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости в России и СНГ.

• Самая свежая и актуальная новостная повестка о коммерческой недвижимости.
• Публикуем собственную аналитику от экспертов нашей компании.

https://core-xp.ru

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости (Russian)

Представляем вам CORE.XP - лидера в области консалтинга и управления инвестициями в недвижимости в России и странах СНГ. Наш канал предлагает самую свежую и актуальную информацию о коммерческой недвижимости, которая поможет вам быть в курсе всех ключевых событий и трендов на рынке. Мы также публикуем собственную аналитику от экспертов нашей компании, чтобы помочь вам принимать взвешенные инвестиционные решения. Если вам интересно мир недвижимости, вы обязательно найдете наш канал полезным и информативным. Присоединяйтесь к нам уже сегодня, чтобы получить доступ к эксклюзивным материалам и быть на шаг впереди на рынке! Подробнее о нас и наших услугах вы можете узнать на нашем сайте: https://core-xp.ru

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

23 Nov, 10:36

💚

Главные новости недели с участием наших экспертов

• В инвестициях в коммерческую недвижимость в России на Москву пришлось 80%

• Спрос в гибких офисах вырос в 1,5 раза

• 25% брендов, появившихся на российском рынке в этом году, — европейские

• Новые офисы не смогут насыщать рынок аренды в ближайшие 4 года

• Открытие половины ТРЦ в Москве перенесено на следующий год

💚

Мы на конференциях
• Елена Маилова о логистике будущего в Сибири

• Надежда Цветкова об эксклюзивном проекте CORE.XP ТРЦ «Одипарк»

• Антон Алябьев об ожидаемой доле сделок с игроками онлайн-ритейла в структуре спроса на складские площади в России

• Наталья Афанасова: Как мотивировать персонал в текущих реалиях рынка?

Приятного чтения! 💚

203

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

22 Nov, 14:00

💚

Real Estate news за 22 ноября

Недвижимость
💚 «Почта России» избавится от 60 объектов недвижимости стоимостью 6 млрд рублей

💚 Деловой центр в форме куба начали строить в районе Внуково

💚 В Казани свободно менее 1% офисов

💚 Посещаемость аутлетов в январе—ноябре оказалась выше, чем у классических торговых центров

💚 CRE: какими должны быть лобби и общественные пространства в современных бизнес-центрах

Макро
💚 ЦБ ограничит закредитованность крупных компаний

261

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

22 Nov, 08:51

💚

Половина торговых центров, ранее заявленных к открытию в Москве, перенесла дату открытия на следующий год

Актуальный прогноз объема нового ввода за 2024 г. составляет 127,5 тыс. кв. м.

В случае открытия всех ожидаемых объектов, итог 2024 г. превысит результаты прошлого года в 3,4 раза.

С января по ноябрь в Москве было открыто 8 качественных торговых центров общей площадью 96,2 тыс. кв. м. До конца года может быть открыто еще 2 торговых центра общей площадью 31,3 тыс. кв. м 💚

321

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

21 Nov, 14:20

💚

Real Estate news за 21 ноября

Недвижимость
💚 Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-м

💚 Почему даже при высоких ставках аренды почти не остается свободных складских площадей

💚 Дефицит офисов в аренду в Москве сохранится минимум до 2028 года.

💚 Турецкий бренд одежды Les Benjamins создаст сеть магазинов в России

Макро
💚 Банки ожидают повышения ключевой ставки в декабре

355

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

21 Nov, 13:06

💚

Новые офисы не смогут насытить рынок аренды в ближайшие 4 года: объемы поглощения превысят потенциальное предложение в 3 раза

Совместно с девелопером STONE мы провели анализ будущего предложения офисного рынка Москвы. По подсчётам, до 2028 года на офисный рынок в аренду выйдет около 1,4 млн кв. м качественных офисов при средних темпа поглощения 967 тыс. кв м в год.

В ближайшие 4 года на рынке аренды будет сохраняться дефицит качественного предложения.

Это предпосылка к росту ставок аренды и залог сохранения интереса инвесторов к покупке офисов в розницу 💚

Подробнее 🔗

356

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

21 Nov, 12:11

😈

Как мотивировать персонал и не казаться злодеем в глазах подчиненных?

В условиях текущей конъюнктуры рынка этот вопрос кажется особенно актуальным. Его мы и обсудим на Всероссийском форуме «Сервис в девелопменте».

💚

Наталья Афанасова, директор по управлению эксплуатацией объектов недвижимости CORE.XP, выступит в сессии «Техническое обслуживание, клининг и охрана — 3 кита сервиса».

Что обсудим?
💚Что говорит аналитика развития рынка управления и эксплуатации с точки зрения персонала и рынка труда о тенденциях фонда оплаты труда.

💚Прописные истины удержания персонала и его развития на текущий момент.

💚Как соблюдать баланс комфорта сотрудников, и как работодателю избежать статуса «заложника».

💚Возможна ли человекоцентричность в эксплуатации.

📍Москва, ул.Киевская, д.2, NOVOTEL MOSCOW KIEVSKAYА

Ждём вас! Подробнее о мероприятии 🔗

351

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

21 Nov, 08:05

💚💚💚 — ожидаемая доля сделок с игроками онлайн ритейла в структуре спроса на складские площади в России по итогам 2024 г.

Онлайн-ритейл сохраняет лидирующие позиции с 2021 года.

Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP

363

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

20 Nov, 14:08

💚

Real Estate news за 20 ноября

Недвижимость
💚Склады подорожали на 18% с начала года

💚Банкетный зал «Сафиса» на Воробьевых горах вернулся «Металлоинвесту»

💚Более 40 проектов решений о КРТ опубликовано в столице с начала года

💚Офисно-торговый центр вблизи станции МЦК Ботанический сад ввели в эксплуатацию

Макро
💚Госдума одобрила основные направления политики ЦБ по борьбе с инфляцией

390

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

20 Nov, 08:03

💚

Четверть брендов, появившихся на российском рынке в этом году, — европейские

С начала 2024 г. на российский рынок вышло 20 международных брендов. Известно о намерениях ещё 15 иностранных брендов об открытии первых магазинов в стране.

Более половины новых брендов — азиатского происхождения. Ещё 25% суммарно приходится на бренды из европейских стран: Италии, Франции, Испании и Германии.

Доля европейских брендов в структуре иностранных брендов, вышедших на российский рынок, перешла в положительную динамику впервые с 2021 года.

Все новые иностранные бренды представлены на рынке через местных партнеров 💚

894

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

19 Nov, 15:56

💚

Елена Маилова, старший консультант отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP, приглашает вас на сессию «Логистика будущего в Новосибирске».

438

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

19 Nov, 14:27

💚

Real Estate news за 19 ноября

Недвижимость
💚РБК: Как проекты КРТ меняют Москву

💚Ozon открывает новый логистический комплекс в Татарстане.

💚 Торги по продаже БЦ "Белая площадь" в Москве назначены на 24 декабря

💚 На месте здания «Газпрома» в Москве может появиться жилой комплекс

Макро
💚 Путин поручил продлить нулевое НДС для гостиниц до 2030 года

448

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

19 Nov, 13:00

🇷🇺

Логистика будущего в Сибири: насколько велик потенциал этого региона?

Зауралье давно стало перспективным направлением для развития бинеса, и эта тема всё чаще мелькает на конференциях.

Елена Маилова, старший консультант отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP, выступит на сессии «Логистика будущего в Новосибирске».

Елена затронет следующие темы:
💚 Как e-com наращивает логистическую инфраструктуру в регионах России? С какими сложностями сталкивается?
💚 В каких городах Сибири логистическая инфраструктура e-com развивается более быстрыми темпами? Факторы опережающего развития.
💚 Специфика объектов онлайн ритейла и реализации таких проектов.
💚 Ключевые логистические проекты Новосибирска, их особенности и преимущества.

Подробнее о мероприятии 🔗

787

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

19 Nov, 08:34

💚

Спрос в гибких офисах вырос в 1,5 раза за год

Объем новых сделок в гибких офисах в I-III кв. 2024 г. составил 124,5 тыс. кв. м, что на 55% выше аналогичного периода 2023 г.

💚

Объем новых сделок в гибких офисах за 9 месяцев 2024 г. превысил итог всего 2023 г. на 12%.

Наикрупнейшую с 2021 г. сделку по аренде гибкого офиса в 2024 г. закрыл Т-Банк, заняв 24,5 тыс. кв. м в БЦ Искра-парк - оператор Business Club. На эту сделку пришлось 45% от общего объема сделок в III кв. 2024 г.

Спрос сдерживается критически низким показателем свободных площадей в гибких офисах. Тем не менее, операторы активно открывают новые площадки по запросу клиентов (BTS) 💚

443