STONE @stone_developer Channel on Telegram

STONE

@stone_developer

Новости коммерческой и жилой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1

По вопросам сотрудничества: @StoneSupport

Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx

STONE (Russian)

STONE - это Telegram канал, предоставляющий последние новости о коммерческой и жилой недвижимости от лидера офисного рынка - девелопера STONE. Здесь вы найдете актуальные статьи, аналитику, и обзоры рынка недвижимости, которые помогут вам быть в курсе всех событий этой сферы. Канал stone_developer создан для тех, кто интересуется инвестициями в недвижимость, строительством, или просто следит за новостями этой отрасли. Для всех вопросов о сотрудничестве, вы можете обратиться к администратору по контакту @StoneSupport. Присоединяйтесь к каналу STONE уже сегодня, чтобы быть в курсе всех событий в мире недвижимости!

STONE

21 Feb, 09:02

🔥В эфире STONE Realty: 5 готовых офисов, в которые уже можно переехать

Сегодня к покупке в Tower B доступны 5 готовых лотов с ценой от 570 до 650 тыс. руб./м². Готовые к переезду офисы — дефицитный продукт на рынке, который полностью отсутствует в Белорусском деловом районе, что делает предложение в STONE Towers еще интереснее для компаний, планирующих переезд в новый офис в ближайшее время.

🏗🏗🏗🏗🏗
Наш эксклюзивный партнер имеет высокую экспертизу на рынке коммерческой недвижимости, оказывая услуги по сдаче в аренду и перепродаже лотов наших инвесторов, в том числе и помощь при выборе проверенных подрядчиков по ремонтным работам и коммуникации с УК. Полное сопровождение агентства на всех этапах сделает приобретение офиса легким и комфортным. А текущая подборка лотов подтверждает доходность и ликвидность офисной недвижимости STONE.

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONETowers
#STONERealty
5,849
STONE

21 Feb, 06:30

⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 01.03
Напоминаем, что у вас осталась неделя, чтобы успеть зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях.

🔥Программы для комфортного входа в проект:
💎Первый взнос — от 10%
💎Отложенный платеж до года: зафиксировав текущую цену м², вы можете аккумулировать свободный капитал на депозите и заработать на %
💎Рассрочка по ставке 5% до окончания строительства
💎Льготный беспроцентный период 6 месяцев

🏢 В реализации STONE представлено 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ритейл — от 20 м², офисы — от 42 м². Цена м² сейчас — от 300 тыс. руб.

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
5,969
STONE

20 Feb, 14:00

💎💎💎💎💎💎
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 — хит продаж

Рассказываем о всей линейке предложений в проекте, который сегодня реализован уже на 75%. Главное об офисном квартале — в нашем видео💎

Офис в STONE Ходынка 1 — идеальный вариант для собственников бизнеса, а с учетом низкой вакансии в локации в 2,1% и отсутствия конкурентного предложения — ликвидный актив для инвестиций.

Сегодня в районе Ходынского поля отсутствует предложение в готовых бизнес-центрах. При этом в офисном квартале STONE Ходынка 1, который находится в активной стадии строительства с готовностью в 2027 году, доступны к покупке офисы от 42 м² до этажей и блоков целиком, а также новый пул ритейла от 29 м² — успейте войти в проект с первым взносом 10% или от 3 млн руб.

#STONEOffice
#STONEХодынка1
6,265
STONE

20 Feb, 08:39

⚡️STONE Ходынка 1: новый пул трофейного ритейла

Мы вывели в продажу новый объем ритейла на выходе из м. «ЦСКА». К покупке представлены разные форматы лотов, чтобы вы смогли выбрать идеальное помещение для размещения собственного бизнеса или в качестве инвестиций — street-ритейл от 29 м² и клиентские офисы от 37 м².

💎Преимущества:
💎Торгово-рекламный потенциал: витринное остекление, вывеска на фасаде из натурального камня, высота потолков до 5,1 м
💎Платежеспособная аудитория 24/7 в локации: более 65 тыс. жителей и 33 тыс. офисных работников
💎Зона высокого пешеходного потока, где ежедневно проходят более 40 тыс. человек
💎Реализация офисного квартала — 75%: к завершению строительства будет сформирован высокий спрос на инфраструктуру со стороны резидентов

⚡️Гибкие условия:
▪️Бюджет — от 29,9 млн руб.
▪️Первый взнос — 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#ритейл
6,270
STONE

16 Feb, 07:00

Вспоминаем открытие «Ангела»

На открытии арт-объекта «Ангел» Жени Желвакова мы обсудили, как искусство дает возможность объединять городскую среду, архитектуру и жителей.

Гостем открытия стал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, который рассказал о роли искусства в пространстве города. Мнением об «Ангеле» поделились и участники церемонии, детали — в нашем сюжете. Смотреть со звуком 🔉

До встречи у «Ангела» на главной площади STONE Towers
6,009
STONE

15 Feb, 07:00

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️В бизнес-центре Tower D в STONE Towers выполнено 50% работ по монтажу фасада. Tower D является последней очередью квартала. Основные строительные работы будут завершены в конце года.
Подробнее на стр. 6

▪️Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за 2 года. Основная доля инвестиционных сделок пришлась на ритейл, второе место у офисного сегмента.
Подробнее на стр. 13

▪️Иностранные компании остаются на рынке недвижимости России владельцами 6,3 млн м² коммерческих площадей, что не превышает 5% в общем объеме стока. Доступными к продаже на рынке остаются единичные опции.
Подробнее на стр. 12
1,252
STONE

14 Feb, 13:32

Дом продаж для влюбленных в недвижимость STONE

В нашем центральном доме продаже сегодня поистине праздничная атмосфера — на медиаэкранах вдохновляющая красочная анимация ко Дню Святого Валентина как выражение нашей любви ко всем клиентам STONE.

Ждем всех влюбленных в проекты STONE ежедневно с 9:00 до 21:00 в нашем доме продаж, где действуют лучшие условия приобретения и представлена широкая линейка лотов: офисы, квартиры и ритейл — сделайте подарок своим близким уже сегодня.

📩 Записаться на встречу в дом продаж можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
11,074
STONE

14 Feb, 07:30

В эфире STONE Realty: рассказываем о доступных в аренду лотах под кафе и рестораны в STONE Towers

Возможно, вы обладатель успешного ресторанного бизнеса, который расширяется и нуждается в новом современном пространстве или просто хотите исполнить давнюю мечту о собственном ресторане или кафе — наши помещения позволят реализовать все задуманные идеи и повлиять на успех вашего заведения.

Подробнее обо всех лотах — в карточках💎

Сегодня в STONE Towers доступны уникальные лоты самых разных форматов. Вы можете обратиться к нашему эксклюзивному партнеру STONE Realty, который предлагает как инфраструктурные лоты, так и офисные помещения. В банке лотов площади от 10 до 2 000 м². Агентство поможет подобрать офис или ритейл в зависимости от вашего запроса — воспользуйтесь услугами STONE Realty уже сейчас.

📩 Выбрать ликвидный лот можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONERealty
11,154
STONE

14 Feb, 07:00

С любовью от STONE 💎

Этим утром хотим поделиться с нашими подписчиками валентинкой от STONE — как отражение нашей любви к продукту, который мы создаем.

Благодарим наших клиентов за доверие и выбор продукта STONE. Ваша поддержка вдохновляет на совершенство и достижение новых высот.
11,485
STONE

13 Feb, 07:24

💎💎💎💎💎💎💎
💎 Начинаем день с нового фотоотчета со строительных площадок: сегодня в объективе камер — STONE Ленинский — премиальный бизнес-центр в высокой стадии готовности.

Хотим обратить внимание, как архитектура здания от бюро WALL дополняет окружающую застройку района: высокий уровень остекления «облегчает» высотный объем, буквально растворяя его в пространстве.

На строительной площадке:
💎Продолжаются работы по внутренним инженерным системам, монтажу фасада
💎Приступили к черновой и чистовой отделке паркинга

🔥Напомним, что офисные площади в STONE Ленинский реализованы уже на 95%, что говорит о высокой востребованности помещений в данной локации — успейте приобрести последние лоты в премиальном бизнес-центре с первым взносом 10% или 6,3 млн руб.

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEЛенинский
11,076
STONE

12 Feb, 15:27

💎STONE Sokolniki: приступили к возведению надземных этажей

Прямое включение с площадки жилого комплекса бизнес+ класса, где сейчас ведутся активные работы — предлагаем оценить темп строительства в нашем видеоотчете💎

На сегодняшний день:
💎Завершены все подготовительные этапы
💎Приступили к возведению надземных этажей в башне С
💎Параллельно продолжаются монолитные работы подземной части, которые выполнены более чем на 50%.

🏡 Ваша жизнь в квартире мечты еще ближе — все работы ведутся в соответствии с графиком.

#STONEDom
#STONESokolniki
11,840
STONE

12 Feb, 13:17

🍃🍃🍃🍃🍃
Односпальная квартира в ЖК STONE Sokolniki из нового пула лотов — функциональный вариант с гибкой планировкой 🍃

Лот: С-183, этаж 19
Площадь — 50,4 м²
▫️Цена м² — 479 800 руб.
▫️Цена лота — 24,2 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 2,4 млн руб.

🏡 Классическая односпальная квартира с высоким уровнем остекления позволит наполнить помещения естественным светом и воздухом, а также обеспечит панорамный вид на город с 19-го этажа.

💎Кухня-гостиная — идеальное место для дружеских посиделок с друзьями, которое сохранит комфорт для владельцев и приватность личного пространства
💎В просторной спальне возможна организация рабочего места или зоны для хобби и досуга возле окна, вид из которого будет вдохновлять на новые идеи
💎Отдельное помещение можно обустроить как гардеробную или постирочную, что позволит поддерживать порядок и чистоту по всем доме

💎 Лучшие условия для покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет

📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#STONESokolniki
11,010
STONE

11 Feb, 12:34

📈📈📈📈📈📈📈📈
С 15 февраля ожидается повышение цен в ЖК STONE Sokolniki, но у вас еще есть время приобрести квартиру на текущих условиях.

🏆Напомним, что в 2024 г. STONE Sokolniki стал лидером по продажам среди новостроек на старте продаж — почему его выбирают?

💎 Первый за последние 5 лет жилой комплекс с квартирами бизнес+ класса в районе Сокольники
💎Более 50 вариантов продуманных современных планировок
💎Разноформатная инфраструктура в составе ЖК, в том числе частный детский сад на закрытой территории
💎Широкая линейка программ приобретения

🏡 Успейте выйти на сделку:
▫️Квартиры от 28 до 131 м²
▫️Бюджет — от 16 млн руб.
▫️Первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж на год
▫️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет

📨 Воплотите мечту в реальность до повышения цен, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#STONESokolniki
11,158
STONE

11 Feb, 08:14

⚡️Программы приобретения офисной недвижимости STONE

Мы стараемся сделать ваши сделки максимально комфортными, поэтому предлагаем несколько программ для покупки офиса — кратко рассказываем о всех условиях в карточках💎

🏢 Под брендом STONE сегодня представлена широкая линейка офисных площадей — успейте приобрести лот на выгодных условиях, а также узнайте подробнее обо всех программах приобретения, написав нашим экспертами в WhatsApp.

#STONEOffice
10,756
STONE

11 Feb, 07:30

Что будет с рынком недвижимости в 2025 г. и куда инвестировать — на эти и другие вопросы ответят на конференции «Сила четырёх-2025», которая состоится 18 февраля в Центре событий РБК, где консалтинговая компания CORE.XP соберет спикеров из ведущих компаний для обсуждения трендов и будущего отрасли недвижимости в нескольких сегментах.

🏢 Наш эксперт Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE, также примет участие в конференции и расскажет:
💎О новых направлениях (продукт или сервис) в линейке девелопера, в числе которых STONE Realty — эксклюзивный партнер, который отвечает за реализацию площадей в проектах компании
💎Какое место девелопер отводит социальной функции бизнес-центров при реализации офисной недвижимости класса А

Зарегистрируйтесь по ссылке 🔗
Участие бесплатное — количество мест ограничено.
11,036
STONE

10 Feb, 14:30

🌆🌆🌆🌆🌆
Представляем #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Римская с видом на благоустроенную территорию — идеальный вариант для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

🔥Офис — 54,5 м²
▪️Первый взнос 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская сейчас?
💎Офисные площади реализованы уже на треть
💎50% спроса сформировали конечные пользователи
💎Дефицит качественного предложения в локации — вакансия в 1,7%
💎Инвестиционный потенциал: собственники смогут держать высокие ставки аренды

📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEРимская
11,283
STONE

10 Feb, 07:00

💎💎💎💎💎💎
💎Начинаем рабочую неделю с фотоотчета со строительной площадки последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers — Tower D.

Предлагаем оценить масштаб проделанных работ с высоты птичьего полета. Обратите внимание, как мягкий солнечный свет подчеркивает сине-зеленый оттенок фасада, выполненный из стеклофибробетона — уникального премиального материала.

На площадке сейчас:
💎Активно ведутся фасадные работы и работы по внутренним инженерным системам
💎Приступили к чистовой отделке мест общего пользования

🔥Сегодня в Tower D к покупке доступны последние лоты: ритейл 62 м², ресторан 330,5 м², офис 273 м².

#STONEOffice
#STONETowers
11,303
STONE

09 Feb, 07:00

✅Делимся с вами, как сегодня активно развивается район Мнёвниковской поймы.

💎В конце прошлого года был открыт автомобильный мост через Москву-реку, который связал Филевскую и Мнёвниковскую поймы, предоставляя горожанам новые транспортные возможности: удобный въезд на Северо-Западную хорду и дополнительные маршруты до м. «Мнёвники» и БКЛ «Терехово». Он обеспечит для будущих резидентов STONE Мнёвники качество связи и вариативность маршрутов до делового района «Москва-Сити» и сократит время в пути, что особенно важно при динамичном темпе города.

💎В конце января состоялось торжественное открытие Ледового дворца Татьяны Навки, в составе которого будут работать ледовые арены и залы под разные виды спорта. У резидентов бизнес-центра STONE Мнёвники будет возможность недалеко от офиса уделять время спорту, регулярно тренироваться, а также устраивать корпоративные мероприятия для своей команды.

#STONEOffice
#STONEМневники
11,260
STONE

08 Feb, 07:00

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️На центральной площади STONE Towers открылся «Ангел», ставший первым арт-объектом 2025 г. Городская скульптура — победитель конкурса «Философия новых форм» при поддержке Москомархитектуры.
Подробнее на стр. 6

▪️Агентство STONE Realty, которое занимается сдачей в аренду и перепродажей офисных помещений в интересах инвесторов, поделилось первыми итогами работы: уже более 50% клиентов-инвесторов Tower B и Tower C воспользовались его услугами.
Подробнее на стр. 5

▪️Т-Банк закрыл сделку по покупке здания Центрального телеграфа на Тверской площадью 71 тыс. м², где банк планирует разместить свой Центральный университет.
Подробнее на стр. 6

▪️В центре Москвы наблюдается дефицит качественных свободных площадей под рестораны и кафе. В связи с этим в 2025 г. открытие новых заведений будет происходить за счет ротации арендаторов.
Подробнее на стр. 12
11,504
STONE

07 Feb, 12:02

🔥5 бизнес-центров STONE на СТАРТЕ ПРОДАЖ

В линейке STONE Office сегодня представлено 13 бизнес-центров класса А на разной стадии реализации, из которых 5 проектов — на старте продаж. Поскольку офис — один из главных и стабильных инструментов инвестирования, — то наибольшая доходность гарантируется именно на раннем этапе реализации проектов.

Сегодня на старте продаж вы можете выбрать оптимальный лот для своей компании, который подойдет вам по всем параметрам, или приобрести ликвидный актив для последующей сдачи в аренду. Войдите в проект по стартовым ценам — рост за период строительства составит от 50%. На примере наших готовых бизнес-центров цена отрастает в 2 раза.

Подробнее о бизнес-центрах на старте продаж — на карточках 💎

🔥Успейте войти в проект:
▪️Бюджет — от 20 млн руб.
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
11,245
STONE

07 Feb, 07:00

Вы знаете, что долгосрочное качественное сотрудничество — это главный приоритет для нашей компании. Именно поэтому для всех участников программы лояльности действуют лучшие условия приобретения недвижимости 💎

💎Так, с каждой новой покупкой у вас повышается статус карты STONE VALUE, а за рекомендацию наших проектов даже на старте продаж — вы получаете дополнительный доход.

💎Напомним, что все клиенты программы лояльности имеют доступ к закрытым продажам и в числе первых узнают о новых эксклюзивных условиях покупки.

🔗Подробнее о STONE VALUE
11,433
STONE

06 Feb, 14:11

💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Погода нас радует солнцем, а мы спешим порадовать вас фотографиями со строительной площадки STONE Савеловская.

Обратите внимание, как солнечные лучи подчеркивают фасад здания, отражаясь в панорамном остеклении бизнес-центра.

На строительной площадке:
💎Продолжаются фасадные работы и работы по внутренним инженерным системам
💎Приступили к чистовой отделке мест общего пользования

❗️Напоминаем, что бизнес-центр класса А STONE Савеловская находится в высокой стадии готовности. Успейте приобрести офис уже сейчас с первым взносом 10% или 6,4 млн руб.

#STONEOffice
#STONEСавеловская
11,041
STONE

06 Feb, 07:01

📍Расположение STONE Калужская: перспективы формирования делового района

Офисный квартал класса А STONE Калужская находится на Юго-Западе Москвы, в одном из самых перспективных деловых районов столицы. Сейчас в локации наблюдается низкий уровень вакансии в 6,4%.

💎В районе м. «Калужская» зафиксирован дефицит площадей в готовых бизнес-центрах класса А, а в единственном на текущий момент готовом объекте доступны площади только к аренде. С учетом тренда на децентрализацию, в районе уже строятся новые офисные здания класса А, где представлены площади к продаже.

💎Появление объектов класса А удовлетворит локальный спрос на новые качественные объекты, так как основное предложение в локации представлено в бизнес-центрах класса B и B+.

💎Потенциальный ввод офисов класса А даст импульс к формированию нового делового кластера. Кроме того, развитые транспортные узлы и наличие БКЛ обеспечат прямые бизнес-связи для резидентов, что станет важным преимуществом при выборе офиса. А расположение бизнес-центров на выходе из метро привлечет особое внимание со стороны конечных пользователей и инвесторов и, как следствие, гарантирует высокие арендные ставки.

🏢 Напоминаем, что в STONE Калужская сейчас к продаже доступны лоты от 45 м² до офисных этажей и блоков целиком с первым взносом 10% или 2 млн руб. — успейте приобрести офис в перспективной локации.

#STONEOffice
#STONEКалужская
11,113
STONE

05 Feb, 16:00

🍃🍃🍃🍃🍃
В завершение дня, продолжая тему жилой недвижимости, делимся с вами динамикой строительства жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki. В новом видеоотчете вы можете лично убедиться в высоких темпах строительства💎

💎Завершились демонтаж распорной системы и разработка котлована
💎Продолжаются гидроизоляционные работы, а также работы по конструктиву подземной части
💎В ближайшее время начнутся монолитные работы надземной части

Ваша жизнь в квартире мечты теперь еще ближе — все работы ведутся в соответствии с графиком. Подробнее о ходе строительства — в видео 💎
11,427
STONE

05 Feb, 15:01

🍃🍃🍃🍃🍃
Видовая трехспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — функциональный вариант для большой семьи под все жизненные сценарии 🍃

Лот: А-122, этаж 15
Площадь — 90,7 м²
▫️Цена м² — 466 000 руб.
▫️Цена лота — 42 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 4,2 млн руб.

🏡 За счет грамотного зонирования и эффективного использования пространства данная квартира — идеальный вариант для большой семьи, в которой важно учесть предпочтения ее членов и обеспечить всем личное пространство.

💎В просторной кухне-гостиной будет достаточно места для времяпровождения с детьми и дружеских посиделок
💎Расположение спален в удаленности друг от друга создаст приватность и еще больший жизненный комфорт для каждого члена семьи
💎Комнаты для ваших детей можно будет обустраивать по мере их взросления, позволяя адаптировать пространство под запросы юного поколения
💎Гардеробная обеспечит размещение вещей в зависимости от сезона и их типа, а также предполагает возможность организации постирочной зоны

💎 Лучшие условия для покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет

📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
11,285
STONE

05 Feb, 07:44

⚡️Новый пул лотов в ЖК STONE Sokolniki

Мы вывели в продажу новый объем востребованных и видовых квартир в каждой из трех башен жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki — к покупке доступны площади от 34 до 131 м².

💎Отличительной особенностью данного пула являются этажи с увеличенной площадью остекления, которое обеспечит панорамный вид на город и высокий уровень естественного света. Кроме того, подобные квартиры отличает гибкость планировочных решений, тем самым давая владельцам возможность зонировать пространство под собственные жизненные сценарии.

🔥Лучшие условия для покупки:
▪️Бюджет — от 16 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет

📩 Приобрести квартиру в доме у парка можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
11,827
STONE

04 Feb, 12:40

🪽«Ангел» распахнул свои крылья в STONE Towers

Сегодня состоялось торжественное открытие арт-объекта на главной площади премиального офисного квартала STONE Towers. Хроники «Ангела» начались в марте прошлого года — именно тогда был дан старт реализации концепции паблик-арт-объекта Евгения Желвакова, победителя открытого конкурса «Философия новых форм» при поддержке Москомархитектуры.

Практически год мы следили за созданием нашего главного символа STONE Towers в режиме реального времени. Изготовление и установку арт-объекта курировал Александр Фунтов, продюсером проекта выступила основатель платформы «Сабстанция» Сабина Чагина.

2-ая очередь STONE Towers стала одним из немногих офисных объектов, введенных в эксплуатацию в прошлом году. И теперь наших резидентов каждый день будет встречать «Ангел». Мы создали на главной площади офисного квартала дополнительные смыслы, привнеся в него искусство. Хроники «Ангела» продолжаются — все желающие могут приехать познакомиться с новым «жителем» STONE Towers.
18,656
STONE

04 Feb, 07:00

⚡️Новый пул лотов с видом на Москву-реку

Во 2-й очереди STONE Мневники мы вывели в продажу новый объем площадей от 50 до 612 м² на видовом 11-м этаже. У вас есть возможность стать обладателем уникального лота с живописной панорамой на Москву-реку, что по-особенному подчеркнет статус компании-резидента.

💎Сегодня в новом пуле к покупке доступны самые ликвидные лоты — небольшие офисы — идеальный вариант для инвесторов за счет стабильно высокого спроса со стороны малого и среднего бизнеса.

💎Кроме того, в STONE Мневники представлены и уникальные офисы с собственной террасой — вариант для компаний, которые ищут креативные решения для организации рабочего пространства или для проведения бизнес-мероприятий.

💎Цена м² — от 380 тыс. руб.
📈Рост цены м² — от 50% к завершению строительства

🔥Гибкие условия:
▪️Первый взнос от 10% — от 2,5 млн руб
▪️Отложенный платеж до февраля 2026 года
▪️ Рассрочка 5% до окончания строительства

📩 Стать обладателем уникального лота можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEМневники
#STONEOffice
10,890
STONE

03 Feb, 15:00

🌆🌆🌆🌆🌆
Представляем функциониональный #лотнедели — офис для малого бизнеса в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2 в динамично развивающемся кластере.

Офис — 71,4 м²
▪️Бюджет — 39,1 млн руб.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
🔥Прогнозируемый доход от аренды в год — от 4 млн руб.

💎Характеристики помещения:
💎Урбанистический вид с 12-го этажа
💎Панорамное остекление обеспечит высокий уровень инсоляции
💎Естественное проветривание
💎Высокие потолки – 3,65 м
💎Наличие мокрой точки

❗️На сегодня Ходынка — динамично развивающийся район, который в перспективе может сравняться с кластером «Москва-Сити». Получение РнС уже в марте 2025 г. — успейте войти в проект на старте продаж.

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 сейчас?
💎>75% площадей реализовано в 1-й очереди офисного квартала
💎Существенное повышение цен с выходом на строительные работы
💎Дефицит предложения в локации
💎Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
💎Гибкий график платежей и комфортные условия входа в проект

📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEХодынка2
11,172
STONE

03 Feb, 12:38

#ходстроительства

Проект: офисный квартал «Stone Ходынка 1»
Девелопер: Stone

🏗️ На площадке объекта активно ведутся работы по свайному основанию и разработке котлована, а также продолжается монтаж распорной системы.

📌Основная строительная готовность «Stone Ходынка 1» запланирована на 2027 г. По информации от девелопера, в настоящий момент офисные площади в составе квартала уже реализованы на 75%. Сегодня в линейке проекта еще остаются лоты от 42 кв. м до этажей и блоков целиком.

📌Офисный квартал «Stone Ходынка 1» общей наземной площадью 89 000 кв. м возводится в районе Ходынского поля в 1 мин. от м. «ЦСКА» и находится в границах Ленинградского делового коридора.

📌Архитектура от бюро Parsec: в состав объекта войдут три разноэтажные офисные башни с основанием из натурального камня.
11,185
STONE

03 Feb, 07:00

⚡️Новая программа рассрочки с увеличенным сроком погашения

Мы стараемся сделать ваше приобретение офисной недвижимости как можно комфортнее и запускаем новую рассрочку с максимальным сроком погашения.

💎Увеличение срока рассрочки позволит вам снизить финансовую нагрузку, так как размер каждого платежа уменьшается за счет дополнительного периода погашения.

🏭 Воспользоваться новой рассрочкой от STONE можно уже сегодня в доме продаж, где наши эксперты проконсультируют вас по всем вопросам и расскажут об инвестиционных стратегиях в коммерческой недвижимости.

⚡️Условия успешной сделки:
▪️Цена — от 300 тыс. руб./м²
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж до года

📩 Записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
11,109
STONE

02 Feb, 07:15

💎💎💎💎💎💎
💎 Начинаем воскресный день с нового видеоотчета со строительной площадки премиального офисного квартала STONE Ходынка 1, чтобы вы смогли наглядно убедиться в активных темпах строительства. Об основных этапах работы — в краткой сводке💎

💎Продолжаются работы по свайному основанию и разработке котлована
💎Ведется монтаж распорной системы

💎Все работы по проекту ведутся в строгом соответствии с графиком.

Напоминаем, что в деловой локации Ходынка наблюдается низкий уровень вакансии — 2,1%. Сегодня в STONE Ходынка 1 реализовано уже более 75% офисных площадей, но вы еще можете успеть приобрести лот с первым взносом 10% — поторопитесь!

#STONEOffice
#STONEХодынка1
11,591
STONE

01 Feb, 09:01

💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 Делимся с вами первым в этом году фотоотчетом с площадки бизнес-центра STONE Дмитровская — оцените наглядно темп строительства, которое ведется в соответствии с графиком.

Сегодня в бизнес-центре класса А продолжаются работы по гидроизоляции и монолитные работы подземной части.

❗️Напомним, что бизнес-центр STONE Дмитровская реализуется по программе КРТ — сроки строительства строго зафиксированы договором с Мэрией Москвы.

🏢 В широкой линейке бизнес-центра представлены офисы от 67 м² и ритейл от 20 м². Войти в проект вы можете уже сейчас с первым взносом 10% или от 1,5 млн руб.

📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEДмитровская
10,747
STONE

01 Feb, 07:00

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️Эксперты выяснили, чем ритейл в районе Таганки привлекает покупателей, а также каковы прогнозы о потенциальной выгоде вложений в торговую недвижимость, расположенной в центре у метро.
Подробнее на стр. 6

▪️CORE.XP: аренда офисов в 2025 г. подорожает на 15-20%, поскольку рынок коммерческой недвижимости находится в условиях острого дефицита качественных площадей, усиливая конкуренцию среди арендаторов.
Подробнее на стр. 13

▪️В половине офисов, построенных в этом году, появятся штаб-квартиры: 44% площадей в новых бизнес-центрах строятся в формате build-to-suite. В целом, доля вакантных площадей продолжает снижаться, из-за чего предложений более 10 000 м² в аренду практически нет.
Подробнее на стр. 14

▪️Доля свободных офисов в Москве по итогам 2024 г. находится на рекордно низком уровне за последние 16 лет — 5,5% — и к 2027 г. достигнет критически низкого значения в 3,9%.
Подробнее на стр. 18
10,512
STONE

31 Jan, 12:00

💎💎💎💎💎
Согласно данным IBC, Большой Сити — это перспективный деловой субрынок с рекордно низкой вакансией, сформированный объединением 7-ми кластеров.

💎Одним из таких кластеров является Ходынка, которая сегодня имеет потенциал стать одной из наиболее развитых деловых локаций Москвы. Перспективы связаны в том числе с высокой транспортной доступностью и прямыми связями с другими деловыми районами Москвы за счет близости к метро и БКЛ. Среди текущих проектов на Ходынке лидером является STONE — более 60% площадей от общего объема офисов в локации

💎 С учетом среднерыночного показателя вакансии по Москве в 4,8%, уровень вакансии на Ходынке сейчас существенно ниже: сегодня доля свободных площадей в локации — 2,1%, что еще раз подтверждает ее востребованность. Для тех, кто мечтает об офисе на Ходынке, в проектах STONE доступны объемы от 42 м² до здания целиком — 70 000 м². Благодаря разной строительной готовности объектов, вы можете подобрать для себя оптимальный лот.

🏢 Не упустите свой офис на Ходынке — предложение в перспективной локации продолжит вымываться, учитывая тенденцию развития района Ходынского поля наравне с крупнейшим кластером Москва-Сити, в котором, несмотря на существенные объемы площадей, сохраняется низкая вакансия в 1,5%.

#аналитика
10,538
STONE

31 Jan, 07:07

💎Первый месяц этого года позади — значит, пришло время оценить динамику строительства бизнес-центров STONE. Сегодня мы делимся с вами видеоотчетом, в котором вы можете убедиться в высоких темпах строительства объектов — работы на всех площадках ведутся согласно графику.

🏢 Напомним, что в линейке STONE представлено 13 бизнес-центров на разных этапах реализации в 8-ми районах столицы. Сегодня параллельно в активной стадии строительства находится более 500 тыс. м².

💎Успейте войти в проекты на текущих условиях:
▫️Цена м² — от 300 тыс. руб. Рост — от 50% к завершению строительства
▫️Бюджет покупки офиса — от 20 млн руб.
▫️Первый взнос — 10%
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 5% к окончанию строительства
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев

#дневникстроительства
#STONEOffice
11,291
STONE

30 Jan, 15:00

💎💎💎💎💎
Аналитический центр STONE подготовил обзор торговых помещений у м. «Римская». Материал будет особенно полезен тем, кто рассматривает покупку ритейла для собственного бизнеса или инвестиций.

💎АРЕНДА:
Качественное предложение ритейла в пешей доступности от будущего ТПУ «Серп и молот» ограничено: свободно 10 помещений до 250 м², половина из которых – в устаревших объектах. Средневзвешенная арендная ставка за м² в локации достигает 70 тыс. руб./год., а в объекте с самым высоким трафиком — около 94 тыс. руб./год.

💎ПРОДАЖА:
На текущий момент в локации вовсе отсутствует качественное предложение до 250 м². При этом все торговые площади в ближайшем ЖК комплексной застройки составляют до 5% от общего объема проекта и уже полностью реализованы. ГАБ на продажу до 250 м² в районе также нет, а в соседних локациях его средняя цена на продажу — 990 тыс. руб./м².

💎Таким образом, street-ритейл в STONE Римская — ликвидный актив, за которым охотятся за счет востребованности качественных торговых помещений в локации, где к 2028 г. будет проживать и работать более 30 тыс. человек, а дополнительный пешеходный трафик будет генерироваться за счет пассажиров ТПУ «Серп и молот», основной поток которого будет пролегать вдоль ритейла STONE Римская.

#аналитика
11,619
STONE

30 Jan, 08:08

Сегодня вместе с РБК выясняем, почему ритейл в центре у метро становится трофейным активом для тех, кто нацелен на покупку лотов на пересечении сразу нескольких транспортных и пешеходных потоков. Именно такими исключительными характеристиками обладает ритейл в STONE Римская, чем и привлекает как собственников бизнеса, так и инвесторов, нацеленных на сдачу помещений в аренду.

💎Сегодня бюджет вложений в ритейл STONE Римская стартует от 19,2 млн руб., что делает проект комфортным для входа. Приобрести площади можно с первым взносом в 10% и отложенным графиком платежей на полгода.

Подробнее о преимуществах нашего ритейла в районе Таганки — в материале РБК 💎
17,375
STONE

30 Jan, 07:00

Офисный квартал Stone Ходынка 2.

Фасады офисного квартала – это игра холодных материалов – стекла и металлического каркаса,
которые ложатся на скругленные объёмы башен.

Светлая башня – самая высокая – контрастирует с двумя другими по нескольким визуальным параметрам: она монументальнее, выше и планомерно расширяется к верхним этажам. Завершающий акцент всего здания – венчающая её галерея из крестообразных металлических колонн.

Сами башни расширяются кверху, а полукруглая геометрия офисных этажей – образ стеклянной льдины, как бы согретой в тёплых ладонях, и оттого немного растаявшей.

Прагматичные офисные объёмы становятся мягкими, тактильными и осязаемыми от тепла прикосновения к ним.

Подробнее о проекте: https://kleinewelt.ru/projects/khodynka-2/

Девелопер проекта: STONE

#kleineweltarchitekten
#stone_developer
11,472
STONE

29 Jan, 15:00

🏠🏠🏠🏠🏠
Этим вечером предлагаем вам погрузиться в атмосферу нашего нового жилого комплекса бизнес+ класса STONE Rise: рассказываем о важной детали проекта, которая поможет воплотить ваши мечты в реальность, — о балконах и террасах.

✨Это больше, чем просто архитектурные элементы наших квартир, ведь они становятся островками для вдохновения и местом, которое можно обустроить в зависимости от своих предпочтений: зона для отдыха и работы на свежем воздухе или просто уютная летняя библиотека.

💎Балконы — это пространство, где вы можете насладиться магией утра, выпить чашечку кофе и почувствовать себя частью большого мира, наслаждаясь панорамой исторического центра Москвы и живописного зеленого окружения.

💎Терраса — это место встреч, где можно устроить небольшой ужин под звездами или встретить закат в кругу самих близких. Она объединяет людей, создает атмосферу тепла и уюта, напоминая о том, как важно ценить простые радости жизни.

🏡 В ЖК STONE Rise предусмотрен разнообразный выбор квартир с балконами и террасами, которые станут источником ежедневного вдохновения и уюта.

📩 Записаться в лист ожидания можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
12,022
STONE

29 Jan, 11:00

КЕЙС STONE Realty:💎
как заработать на росте цены м² при перепродаже объекта

Сегодня собственники помещений 2-ой очереди STONE Towers активно пользуются услугами STONE Realty для перепродажи своих лотов. Кейс с нашими инвесторами в Tower B наглядно показывает, как работает покупка актива на ранних этапах реализации.

📈Так, на старте закрытых продаж цена м² лота площадью 141,3 м² составила 270 тыс. руб., на сегодня собственник заработал в 2 раза больше на росте стоимости недвижимости — STONE Realty реализовал данное помещение за 550 тыс. руб/м². Таким образом, средний рост цены лота в год составил 20-22%.

🏢 Доход на росте цены м² — стандартная модель и для других наших бизнес-центров, которые будут показывать рыночные результаты. Мы заботимся о максимальной капитализации активов наших инвесторов, поэтому перепродажа помещений в бизнес-центрах STONE доступна только после ввода объекта в эксплуатацию — при такой стратегии инвестор в полной мере может оценить результат роста цены и доходности вложений.

#STONETowers
#STONERealty
10,766
STONE

29 Jan, 07:00

🍃🍃🍃🍃🍃
Видовая двуспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — делимся гибким планировочным решением под все ваши жизненные сценарии 🍃

Лот: В-236, этаж 26
Площадь — 90,7 м²
▫️Цена м² — 478 500 руб.
▫️Цена лота — 43,4 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 4,3 млн руб.

🏡 У вас еще есть возможность приобрести двуспальную квартиру мечты для своей семьи на специальных условиях, которые действуют только для гостей дома продаж STONE — до 31.01⚡️

💎Квартиру отличает гибкое планировочное решение, адаптируемое под запросы членов семьи за счет просторных помещений и функциональной вариативности
💎Просторную детскую можно будет обустроить под увлечения ребенка по мере его взросления или в перспективе разделить на две спальни — для нескольких детей
💎Отдельное помещение с окном идеально подойдет под личный кабинет или организацию рабочего места под запрос владельцев
💎Наличие нескольких санузлов обеспечит приватность для членов семьи и дополнительный комфорт при визитах гостей и родственников

💎 Лучшие условия для покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE

📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
10,862
STONE

28 Jan, 09:00

Стартовые цены на ритейл в районе Таганки — только до 31.01

Ритейл в STONE Римская в 3 мин. от метро — это идеальное помещение для размещения собственного бизнеса и ликвидный актив в портфеле инвестора под успешную и быструю сдачу в аренду. За счет стабильного ежедневного трафика и отсутствия конкурентного предложения в локации арендаторы выбирают такой ритейл на длительный срок и на высоких ставках.

Ритейл в STONE Римская — это:
▪️20 тыс. жителей в окружении, которые ежедневно идут к метро через территорию бизнес-центра
▪️Стабильный трафик со стороны 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра
▪️Платежеспособная аудитория
▪️Клиентский поток как в будни, так и выходные дни

❗️Успейте войти в проект по стартовым ценам от 490 тыс. руб./м². Кроме того, для всех гостей дома продаж STONE только до конца месяца действует эксклюзивная скидка 1% 🔥

⚡️Ваши возможности:
▪️Бюджет — от 19,2 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Отложенный платеж на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
11,101
STONE

28 Jan, 07:03

⚡️Новый пул офисов с видом на «Москву-Сити»

В STONE Римская мы вывели в продажу новый формат востребованных площадей от 55 до 160 м² на 16-18 этажах с привлекательным видом на город, который подчеркнет престиж вашей компании.

❗️На фоне высокого спроса на видовые офисы со стороны конечных пользователей, новый пул лотов будет также привлекателен для инвесторов, которые выбирают арендную модель владения активом. Сдать в аренду такой офис легко можно будет в кратчайший срок и по высокой ставке. Более того, в престижной локации отсутствует конкурентное окружение класса А, а активно развивающаяся жилая застройка только усиливает спрос на формат офисов рядом с домом.

💎Цена м² — от 407 тыс. руб.
📈Рост цены м² — от 50% к завершению строительства.

🔥Успейте выйти на сделку:
▪️Первый взнос от 10% — от 2,8 млн руб
▪️ Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️ Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE — до 31.01

📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
11,145
STONE

27 Jan, 16:09

💎 Подводим итоги конкурса и объявляем победителя!

Участник под номером №44 стал счастливым обладателем фирменного набора бокалов STONE!

Пусть данный приз станет идеальным дополнением к деловым переговорам с бизнес-партнерами или к уютным встречам с близкими. Команда STONE свяжется с Вами в личных сообщениях, чтобы вручить заветный набор бокалов.

💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.

💎 Благодарим всех, кто принял участие в розыгрыше! Оставайтесь с нами, чтобы испытать удачу уже скоро в новом конкурсе, а также следите за актуальными новостями рынка офисной недвижимости и новыми проектами STONE.
10,916
STONE

23 Jan, 15:00

STONE Ходынка 2: осталось менее 20 лотов популярного формата от 70 до 110 м²

На днях Москомархитектура одобрила архитектурный проект премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 от Kleinewelt Architekten: объект будет интегрирован в городской ландшафт. Следующий этап — получение РнС: старт строительства запланирован на март 2025 г. 🔥

💎 Сегодня в STONE Ходынка 2 к покупке доступны разноформатные офисные площади от 70 м²: эксклюзивные лоты с террасой, небольшие офисные блоки, этажи и крупные объемы.

❗️Каждый новый этап реализации проекта повышает цену м² — успейте инвестировать до старта строительных работ, чтобы заработать максимум на росте цены. Уже сегодня вы можете войти в проект с первым взносом 10% или от 3,9 млн руб.

💎Условия приобретения:
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
▪️Уникальная скидка 1% для всех гостей дома продаж STONE

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEХодынка2
7,050
STONE

23 Jan, 07:00

⚡️СТАРТ ПРОДАЖ: ритейл в центре на выходе из метро

Представляем вам уникальный ритейл в центре города, который станет трофейным активом в портфеле инвестора за счет высокого пешеходного трафика, отсутствия конкурентного предложения в локации и расположения в 3 мин. от м. «Римская».

🔥В продаже street-ритейл от 32 м² с ценой от 490 тыс. руб./м².

❗️Ритейл в районе Таганки — актив, за которым охотятся:
💎Высокий клиентский поток: более 20 тыс. жителей в окружении и 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра STONE Римская
💎Торгово-рекламный потенциал: свободный вход в каждое помещение, витринное остекление, места для размещения вывесок
💎Функциональность и адаптивность помещений: свободная планировка, наличие мокрой точки, потолки от 4,5 м
💎Благоустроенная территория повышает пешеходный трафик и становится точкой притяжения

⚡️Гибкие условия:
▪️Бюджет — от 19,2 млн руб.
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Уникальная скидка 1% для гостей дома продаж STONE

📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#ритейл
11,097
STONE

22 Jan, 15:00

🍃🍃🍃🍃🍃
Продолжая тему жилой недвижимости, делимся планировкой классической односпальной квартиры для вашей комфортной жизни в ЖК STONE Sokolniki.

Лот: С-135, этаж 14
Площадь — 49,5 м²
▫️Цена м² — 471 000 руб.
▫️Цена лота — 23,3 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 2,3 млн руб.

🏡 Приобретите квартиру мечты для себя на специальных условиях, которые действуют только для гостей дома продаж STONE — до 31.01⚡️

💎Увеличенная площадь остекления обеспечит оптимальный уровень естественного света и позволит всем эстетам оценить живописный вид на город
💎Функциональная кухня-гостиная дает выбор для разных жизненных сценариев: встречи с друзьями, семейные вечера или возможность работы удаленно
💎Просторная спальная позволяет обустроить пространство под интересы и хобби владельцев или организовать рабочее место
💎Во вместительной гардеробной можно разместить сезонные вещи или спортивный и бытовой инвентарь, что поможет поддерживать порядок и освободит место в комнатах

💎 Лучшие условия для покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE

📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
11,424
STONE

21 Jan, 14:35

✔️Более 50% клиентов-инвесторов Tower B и Tower C уже выбрали наше эксклюзивное агентство STONE Realty оператором для быстрой и качественной реализации своих лотов на рынке аренды.

💎 Благодаря STONE Realty собственники получают оперативный и качественный сервис, а все организационные вопросы доверяют профессионалам, что обеспечивает комфортное владение активом и получение дохода от сдачи помещений.

STONE Realty предлагает полный комплекс услуг по двум направлениям:
💎Аренда: поиск надежных арендаторов на рыночных ставках, который начинается за 6 месяцев до ввода объекта
💎Продажа: помощь в выгодной реализации помещений после ввода объекта в эксплуатацию

🔥На сегодняшний день в STONE Towers к аренде доступны площади от 70 до 2000 м² на рыночных ставках аренды от 45 тыс. до 70 тыс. м²/год без OPEX.

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONERealty
11,153
STONE

21 Jan, 07:41

Дефицит на рынке аренды: где сейчас найти офисное помещение?

По данным CORE.XP, в столице для аренды доступно всего 5% офисов класса А: за год объем доступных площадей сократился до 250 тыс. м².

💎 В частности, наиболее выраженная нехватка офисных помещений наблюдается внутри ТТК, где объем предложений в бизнес-центрах класса А уменьшился на 90%.

❗️Однако в премиальном офисном квартале STONE Towers на «Белорусской» сегодня к аренде доступны площади от 70 до 2 000 м². Уже сейчас вы можете обратиться к нашему эксклюзивному партнеру STONE Realty, который представит весь пул помещений, доступных для аренды.

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONErealty
11,087
STONE

20 Jan, 16:13

⚡️STONE Towers: началась регистрация прав собственности на помещения

В Tower B и Tower C в составе офисного квартала STONE Towers раньше заявленного срока полностью осуществлен кадастровый учет помещений и зарегистрировано право собственности застройщика на первое помещение.

Напомним, что в конце прошлого года Tower B и Tower C получили разрешение на ввод в эксплуатацию, и менее чем за месяц застройщиком получена первая выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на помещение — это позволит в ближайшее время перейти к регистрации права собственности резидентов на их помещения.
11,181
STONE

20 Jan, 11:42

⚡️Повышение цен с 01.02: начните год с выгодных вложений

💎Уже сегодня вы можете инвестировать в недвижимость STONE на текущих условиях и заработать на росте цены м² — от 50% за период строительства. Более того, только до конца месяца действует уникальная скидка 1% для всех гостей дома продаж STONE 🔥

Выгодные условия для комфортного входа в проект:
💎Первый взнос — от 10%
💎Отложенный платеж до года: зафиксировав текущую цену м², вы можете аккумулировать свободный капитал на депозите и заработать на %
💎Программа рассрочки по минимальной ставке 5% до окончания строительства

🏢 В реализации STONE представлено 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ритейл — от 20 м², офисы — от 42 м². Бюджет вложений — от 15 млн руб.

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
10,679
STONE

20 Jan, 07:04

🌆🌆🌆🌆🌆
🔥Эксклюзивный #лотнедели —последний офис в Tower D в офисном квартале STONE Towers с прямым выходом в парк.

Офис — 272,6 м²
▪️Первый взнос 10% — 15,5 млн руб.
▪️Беспроцентный льготный период на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства ⚡️
▪️Возмещение НДС с каждого транша

💎 Основные характеристики лота:
💎Угловое помещение и остекление в пол обеспечат высокий уровень инсоляции
💎Панорамный вид на ландшафтный парк
💎Высота потолков – 3,95 м
💎Возможность естественного проветривания
💎Наличие мокрой точки

❗️Обратите внимание, в честь открытия дома продаж STONE для всех его гостей действует уникальное предложение — успейте приобрести лот на выгодных условиях.

💎 Почему еще стоит сделать выбор именно сейчас?
💎Это последний офис в Tower D в фактически готовом офисном квартале
💎Общая строительная готовность объекта — 2025 г.
💎Дефицит качественных свободных офисов класса А в локации

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEOffice
#STONETowers
4,558
STONE

19 Jan, 07:00

Хроники «Ангела»: на финишной прямой

Завершаются работы по созданию арт-объекта Евгения Желвакова: выведены идеальные формы «Ангела», остаются последние штрихи финишной покраски. Уже сейчас вы можете оценить масштаб проделанной работы под руководством Александра Фунтова и обратить внимание на тонкость деталей, деликатность и изящность каждого элемента «Ангела» в нашем видео💎

🏢 До долгожданной установки арт-объекта на главной площади STONE Towers остаются считанные дни — следите за новостями, чтобы в числе первых узнать дату открытия арт-объекта. Уже совсем скоро наш «Ангел» «расправит» свои крылья: он станет главным символом офисного квартала и знаковым местом встречи будущих резидентов, горожан, а также гостей дома продаж STONE.
10,859
STONE

18 Jan, 09:00

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за первые рабочие дни 2025 г. 💎

▪️Офисный квартал STONE Ходынка 2 получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Концепция проекта направлена на интеграцию квартала в городской ландшафт.
Подробнее на стр. 6

▪️В конце прошлого года 2-я очередь офисного квартала STONE Towers получила разрешение на ввод в эксплуатацию: первым резидентом Tower C стал дом продаж STONE.
Подробнее на стр. 6

▪️Wildberries ведет переговоры об аренде офиса в STONE Towers: РВБ может полностью снять офисную башню общей площадью 14 тыс. м².
Подробнее на стр. 7

▪️Искусство в девелопменте: почему изменился подход девелоперов к арт-коллаборациям и как культурные проекты формируют представление об объектах.
Подробнее на стр. 10
10,915
STONE

18 Jan, 07:00

Сегодня компании все чаще отдают предпочтение покупке офиса, учитывая фактически полное отсутствие качественных площадей на рынке аренды. Особенно актуально это для крупных корпораций, которые планирую консолидацию команды и им необходима площадь от 5 тыс. м² единым объемом.

💎 Мы продолжаем мониторинг ситуации и делимся новостями рынка: на днях ГК «Эфко» приобрели бизнес-центр «Аркус IV» под штаб-квартиру. Данная сделка не толко подтверждает тренд на покупку офиса, но и подчеркивает интерес бизнеса к активно развивающейся локации Ходынское поле, где наблюдается низкий уровень вакансии, а лоты в перспективных объектах быстро вымываются.

🏢 Мы же хотим напомнить, что в проектах STONE на Ходынке доступны объемы от 5 тыс. м² до здания целиком площадью 70 тыс. м². Офисные кварталы находятся на разных этапах реализации, в частности STONE Ходынка 1 — в активной стадии строительства с готовностью в 2027 году. В проекте стоит обратить внимание на верхние видовые этажи, которые еще доступны к покупке.
11,232
STONE

17 Jan, 07:00

Об актуальном на рынке недвижимости: какую локацию выбирают крупные корпорации?

По итогам 2024 года спрос на офисные площади в Белорусском деловом районе активно растет: престижность локации, транспортная доступность и статусное бизнес-соседство только усиливают привлекательность района для крупных компаний. Новости текущей недели подтверждают эту тенденцию:
💎 Компания «Лукойл» займет последние свободные площади в офисном комплексе AFI2B, давая новый импульс развитию бизнес-среды.
💎 Обсуждается крупная сделка по аренде: как сообщает РБК, Wildberries и Russ договариваются об аренде площадей в офисном здании Tower A нашего квартала STONE Towers.
💎 Напомним также, что летом прошлого года стало известно, что Центральный Банк планирует переезд в МФК Slava. Такие крупные арендаторы значительно повышают престиж Белорусского делового района и, как следствие, влияют на рост арендных ставок.

❗️При активном спросе на офисные площади в локации наблюдается дефицит нового предложения. Так, на сегодня все проекты STONE в Белорусском деловом районе практически полностью реализованы. Однако у вас еще есть возможность приобрести на выгодных условиях последний этаж в Tower C офисного квартала STONE Towers.
11,442
STONE

17 Jan, 06:37

STONE Towers: первые резиденты

В конце прошлого года 2-ая очередь офисного квартала STONE Towers получила разрешение на ввод в эксплуатацию: собственники уже начинают принимать помещения и готовятся к переезду в новый офис, а мы продолжаем рассказывать о том, как заполняются Tower B и Tower C.

🏢 Напомним, что дом продаж STONE стал первым резидентом Tower C: теперь у вас есть возможность за один визит получить консультацию экспертов по жилой и коммерческой недвижимости и подобрать себе объект из всей линейки STONE. А также лично оценить качество строительства нашего объекта и познакомиться с концепцией офисного квартала.

⚡️Ждем вас ежедневно с 9:00 до 21:00 в новом доме продаж, где только до 31.01 действует уникальное предложение — скидка 1% для всех наших клиентов.
11,203
STONE

16 Jan, 11:10

Новый арендатор в STONE Towers: продолжаем наполнение инфраструктуры

Теперь процесс ремонта вашего офиса будет еще более удобным и быстрым: на 3-м этаже Tower B откроется шоу-рум компании VELMY CONSTRUCTION, специализирующейся на строительных и монтажных работах.

💎 VELMY CONSTRUCTION — один из проверенных годами подрядчиков, который является нашим надежным партнером. Компания предлагает полный спектр услуг по отделке, поэтому совсем скоро наши резиденты смогут посетить шоу-рум и выбрать подходящие варианты планировочных решений или заказать дизайн-концепцию для своего офиса.

💎 Мы продолжаем наполнять инфраструктурный блок в Tower C и Tower B офисного квартала STONE Towers, чтобы обеспечить максимально комфортные условия для наших резидентов. Наш эксклюзивный партнер STONE Realty помогает в качественном поиске арендаторов на рыночных ставках.

#STONERealty
#STONETowers
11,226
STONE

16 Jan, 07:04

Что отличает подход STONE? 💎Собственное управление построенными объектами и всесторонний сервис

💎Комплексным управлением проектов STONE занимается управляющая компания-партнер: она оказывает полный спектр услуг от технической эксплуатации до клиентского сервиса. Сотрудничество с УК-партнером STONE Office мы начинаем уже на ранних этапах, чтобы быть уверенными в дальнейшей качественной и эффективной эксплуатации объекта.

💎Единые стандарты в бизнес-центрах поддерживает и эксклюзивный партнер STONE Realty, благодаря которому удается отследить качество наполнения помещений и выстроить взаимодействие с управляющей компанией. Так, мы обеспечиваем комфортное владение активом для наших инвесторов, где каждый клиент сможет обратиться к нашему партнеру для решения вопросов, связанных с поиском арендатора и помощью в выборе подрядчика для проведения ремонтных работ.

#STONEOffice
11,638
STONE

15 Jan, 10:17

⚡️Новые программы рассрочек в ЖК Sokolniki без увеличения стоимости квартир

Ваша любимая рассрочка 0% без переплаты и увеличения стоимости квартиры стала еще комфортнее — теперь ее срок увеличен до 2,5 лет🔥

🏡 Как работает рассрочка от STONE?
▪️Первый взнос — от 20%
▪️Срок — от 1,5 до 2,5 лет
▪️Ежеквартальные платежи равными долями

Воспользуйтесь привлекательными условиями рассрочки от STONE и не откладывайте долгожданную покупку! В числе весомых преимуществ рассрочки — комфортное оформление, которое не требует дополнительных подтверждений вашего дохода и обязательного страхования.

💎А еще при желании вы всегда можете перейти из рассрочки в ипотеку. Предложение будет особенно актуально для тех, кто ждёт максимально привлекательных условий от банков.

📩 Записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
11,505
STONE

15 Jan, 08:04

🍃🍃🍃🍃🍃
Функциональная двуспальная квартира с возможностью организации личного пространства — делимся планировочным решением.

Лот: А-077, этаж 10
Площадь — 69,3 м²
▫️Цена м² — 461 000 руб.
▫️Цена лота — 31,9 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 3,2 млн руб.

🏡 Уже сегодня вы можете в числе первых посетить новый дом продаж STONE, расположенный во флагманском квартале STONE Towers, и приобрести квартиру мечты на специальных условиях — только до 31.01⚡️

💎Мастер-спальная — современная классика в планировочных решениях, позволяющая сохранить уединение и уют семейной пары.
💎Вторая спальня подойдет по площади как для ребенка, так и студента: по мере взросления ее можно легко обустроить под новые увлечения и хобби.
💎Наличие двух санузлов обеспечит удобство и комфорт как для семьи, так и гостей.
💎Функциональность планировки, выраженной в продуманном зонировании квартиры, подарит высокий уровень комфорта для всей семьи.

💎 Лучшие условия для покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Уникальная скидка 1% — до 31.01 только в новом доме продаж STONE

📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
11,407
STONE

12 Jan, 07:54

Арт-экспозиция в офисе продаж ЖК Sokolniki: новые формы и связь с проектом

Новогоднее украшение офиса продаж ЖК Sokolniki в сочетании с арт-составляющей в его интерьере создают особую атмосферу волшебства и магии для наших гостей.

Интеграция арт-элементов в проекты STONE — важная составляющая для бренда, которая отражает стиль жизни наших резидентов. Арт-экспозиция Sokolniki создана специально для нашего проекта и вдохновлена богатым зеленым окружением района Сокольники. 🌿В основе ее концепции лежит философия гармонии человека с природой, а также идея наслаждения жизнью в живописном окружении.

📩 Приобрести квартиру мечты можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
3,736
STONE

11 Jan, 12:00

Дом продаж STONE: концепция нового пространства

Продолжаем рассказывать о новом офисе продаж, который разместился в квартале STONE Towers. Предлагаем оценить дизайн-концепцию от лондонской студии KEMELIN PARTNERS. В интерьере преобладают четкость линий и минимализм. Монохромные тона всех зон соответствуют общему стилю дома продаж: сдержанности и лаконичности.

🏢 Премиальный офисный квартал STONE Towers стал первым офисным проектом в нашей линейке коммерческой недвижимости класса А, а также домом для наших клиентов. Сегодня здесь представлена вся линейка предложений от STONE: офисы, квартиры и ритейлы, чтобы вам было проще сделать правильный выбор. Напоминаем, в честь открытия дома продаж действуют эксклюзивные условия — только до 31.01🔥

📩 Записаться на встречу с экспертом можно, написав в чат WhatsApp.
10,639
STONE

11 Jan, 07:01

📰📰📰📰📰
Возвращаем долгожданную рубрику и делимся новым выпуском основных статей об офисном рынке и проектах STONE Office. Среди знаковых событий за декабрь — завершение строительства и ввод в эксплуатацию 2-ой очереди офисного квартала STONE Towers.

Топ-5 новостей, на которые хотим обратить ваше внимание:
🗞️Строительная газета: Дефицит и точки притяжения: чем запомнится 2024 год участникам офисного рынка
🗞️Ведомости: Новые офисы не смогут насытить рынок аренды как минимум до 2028 года
🗞️Stroi.mos: Завершено строительство 2-ой очереди офисного квартала
в Белорусском районе
🗞️РИА: Три бизнес-центра STONE — каким будет деловой кластер на Ходынском поле
🗞️КоммерсантЪ: STONE вывел в продажу ограниченный пул эксклюзивных лотов — офисы с собственной террасой

💎Сохраняйте наш press-kit, чтобы всегда оставаться в курсе главных новостей и аналитики офисного рынка, а также знать основные преимущества наших бизнес-центров.

#СМИ
11,403
STONE

10 Jan, 12:00

Минимальная рассрочка 5% от STONE

Представляем новую программу рассрочки с минимальной ставкой — всего 5%. Это уникальный шанс в условиях ключевой ставки 21%, когда вы можете выгодно инвестировать свои вложения в коммерческую недвижимость.

💎В новом офисе продаж представлена широкая линейка лотов: разноформатные офисы от 42 м² и коллекционные ритейлы от 20 м².

⚡️Сделайте свой выбор сейчас:
▪️Цена м² — от 300 тыс. руб.
▪️Первый взнос от 10% — от 1,5 млн руб.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Отложенный платеж до года
▪️По случаю открытия дома продаж STONE для первых клиентов действует уникальная скидка — 1% 🔥

📩 Получить консультацию и записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
11,646
STONE

10 Jan, 07:13

Как добраться до дома продаж STONE?

Получить информацию о всех наших проектах, ознакомиться с планировками и узнать о новых предложениях можно в новом доме продаж STONE, который расположен в Tower C офисного квартала STONE Towers.

⏰Ежедневно с 9:00 до 21:00
📍Бумажный проезд, д. 19
Для вашего комфорта мы подготовили удобную схему проезда💎

Ждем вас уже сегодня: будьте в числе первых, чтобы успеть приобрести недвижимость на эксклюзивных условиях в честь открытия — свяжитесь с нашими экспертами в чате WhatsApp.
11,518
STONE

09 Jan, 10:10

Специальные условия покупки недвижимости STONE — только до 31.01

По случаю открытия нового дома продаж STONE, который расположился в Tower C офисного квартал STONE Towers, первым его гостям приятный бонус — уникальная скидка 1% для всех, которая также суммируется со всеми привилегиями клиентов STONE VALUE.

В новом доме продаж представлена вся линейка недвижимости STONE — офисы, квартиры и ритейл, чтобы вам было еще удобнее сделать правильный выбор.

Получить консультацию и записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
11,308
STONE

09 Jan, 07:43

⚡️Дом продаж STONE открыт

Начинаем год с обзора нашего нового дома продаж STONE в Tower C офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Пока все отдыхали и набирались сил на каникулах, наша команда готовила для вас новый дом продаж, где сегодня представлена вся линейка предложений STONE — офисы для собственной компании и инвестиций, уютные и функциональные квартиры, а также коллекционный ритейл с высоким трафиком.

Дом продаж STONE — это:
▫️Клиентская зона и шоу-рум всех проектов STONE в одном месте, что позволит комфортно выбрать и приобрести как коммерческую недвижимость, так и жилую
▫️Современные стильные переговорные комнаты, где все продумано до мелочей, чтобы познакомить вас с каждой деталью выбранного объекта
▫️Возможность сразу оценить наш флагманский офисный квартал, качество строительства STONE и работу управляющей компании-партнера. Мы исторически размещаем наш офис в собственных объектах и гордимся этим, так как уверены в комфорте и высоких стандартах реализации.

💎Неизменным в новом доме продаж остается исключительный клиентский сервис, который не оставит без внимания каждого гостя.

Интерьерные решения дома продаж STONE разработала лондонская студия KEMELIN PARTNERS.
18,216
STONE

08 Jan, 07:03

Обратный отсчет: до открытия центрального офиса продаж — менее 24-х часов

Новогодние каникулы уже приближаются к завершению, мы желаем вам приятного времяпровождения и с радостью сообщаем, что уже завтра состоится долгожданное открытие нового центрального офиса продаж STONE, где будет представлена как коммерческая, так и жилая недвижимость.

💎Ждём вас завтра и каждый день в Tower C по адресу: Бумажный проезд, д. 19. В первые дни января — приятные сюрпризы и выгодные условия покупки на недвижимость STONE для всех клиентов 🎁
12,197
STONE

07 Jan, 12:00

🗞️Газета STONE: ежеквартальное медиа о рынке недвижимости

Наша газета адресована широкому кругу читателей, которые хотят быть в курсе актуальной аналитики рынка офисной недвижимости, находятся в поиске недвижимости для бизнеса и инвестиций или квартиры мечты, а также интересуются тем, что происходит в мире современной архитектуры.

🏢 Корпоративная газета — это уже сложившаяся и неотъемлемая часть бренда STONE: новые выпуски с нетерпением ждут наши клиенты и партнеры. В конце прошлого года у нас произошло долгожданное обновление верстки: теперь в газете освещаются актуальные новости не только офисной, но и жилой недвижимости.

📍Найти газету вы сможете не только в наших офисах продаж. Рассказываем, где вы также можете забрать свой экземпляр газеты STONE:
▫️рестораны сети Кофемания
▫️A-House кафе в Большом Афанасьевском пер., д. 20
▫️Alfa Only Lounge Шереметьево
11,464
STONE

07 Jan, 07:15

Ресторан в бизнес-центре STONE — лучшее место для проведения встреч

Так или иначе у каждого возникает вопрос: где встретиться с бизнес-партнером или провести презентацию нового проекта. Как показывает практика, наиболее удобным и статусным вариантом является ресторан в престижной локации с хорошей транспортной доступностью.

Активный темп столицы требует гибкости и совмещения рабочих моментов с иными жизненными сферами: рядом с офисом можно обсудить договорённости и незакрытые вопросы с партнерами или же провести непринужденную встречу с коллегами и отдохнуть. Представьте, насколько удобно будет расположение подобного места в составе современного бизнес-центра — формат work-life-balance уже реализуется в проектах STONE.

📎Сегодня тренды диктуют: ведущие ресторанные холдинги выбирают современные бизнес-центры, поэтому для размещения гастрономических заведений в наших объектах предусмотрены помещения с особыми технологиями — они отвечают всем требованиям современных рестораторов.

Гид по ресторанам в бизнес-центрах STONE — в наших карточках 💎
11,595
STONE

04 Jan, 12:00

🍃🍃🍃🍃🍃
Строительство жилого комплекса бизнес+ класса Sokolniki продолжается и в период праздников, чтобы уже в скором будущем вы смогли провести новогодние каникулы с семьей в новой уютной квартире в доме у парка.

💎Делимся с вами видеоотчетом, который мы сняли в последние дни декабря, чтобы вы оставались в курсе хода строительства:
💎Заканчиваются работы по разработке котлована
💎Продолжаются демонтаж распорной системы и гидроизоляционные работы
💎Ведутся монолитные работы подземной части

Подробнее о ходе строительства нашего жилого комплекса бизнес+ класса — в видео💎
2,275
STONE

04 Jan, 07:00

Офис продаж ЖК Sokolniki ждет первых клиентов

Пока вы проводите новогодние праздники в кругу своих близких, мы напоминаем, что двери офиса продаж ЖК Sokolniki открыты для вас с 9:00 до 21:00. Возможно, лучшее время для выбора квартиры мечты у парка — именно сейчас.

✨Всех гостей ожидают приятные новогодние сюрпризы, сезонная коллекция напитков и множество угощений для вас и ваших детей – приезжайте уже сегодня!

📩 Получить консультацию и записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
8,288
STONE

03 Jan, 11:30

Дайджест с итогами года

💎💎💎💎 год был по-настоящему насыщенным на события как для рынка офисной недвижимости, так и для STONE: новые проекты, аналитические исследования, развитие новых районов и деловых кластеров.

📰 Сегодня мы делимся с вами подборкой статей с итогами года— вспомним, чем он запомнился и чего ожидать в перспективе:
💎Forbes: STONE возглавил топ-6 устойчивых компаний, строящих офисы на продажу
💎КоммерсантЪ: Девелопер STONE за год в 1,5 раза увеличил объемы строительства
💎Московская перспектива: Остров в большом городе — как изменится Мнёвниковская пойма к 2030 году
💎Строительная газета: Дефицит и точки притяжения: чем запомнится уходящий год участникам офисного рынка

#STONEOffice
#STONEDom
10,626
STONE

03 Jan, 07:52

💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 Начинаем 2025 год с продолжения нашей рубрики, где мы делимся с вами видеоотчетом по строительству наших объектов за прошлый год. Сегодня в объективе — бизнес-центр класса А STONE Савеловская.

🏗️Сейчас на площадке в высокой готовности фасадные работы, продолжаются работы по внутренним инженерным системам, а также черновая отделка мест общего пользования.

#STONEOffice
#STONEСавеловская
11,097
STONE

31 Dec, 08:00

🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄
Дорогие друзья, клиенты и партнеры, от всей команды STONE поздравляем вас с наступающим Новым годом!🎄

Это был насыщенный на события год, где мы стремительно двигались вперед, принимали самые смелые вызовы и шли к новым высотам.

Спасибо всем, кто прошел этот год вместе с нами, и до встречи в новом 2025 году!
11,493
STONE

30 Dec, 07:00

Делать добро — просто: завершаем год на позитивной ноте

В преддверии Нового года хотим поделиться, как по традиции мы украсили «Ночлежку» — старейшую благотворительную организацию помощи бездомным, генеральным партнером и другом которой мы выступаем уже более 3-х лет.

В этом году мы решили подойти к делу особенно творчески: в центральном офисе STONE прошел мастер-класс, на котором наши сотрудники своими руками создали праздничные елочные венки 🎄

💎 Подарки, сделанные руками наших коллег с особым трепетом и любовью, переданы в благотворительную организацию, наполнив теплом и атмосферой новогоднего волшебства здание «Ночлежки» на Бумажном проезде, пространство Дома на полдороги, Пункта Обогрева и Ночного автобуса.
11,781
STONE

29 Dec, 09:00

Впереди новогодние каникулы: время, которое вы проведете в кругу семьи – это отличная пора выбрать новую квартиру.

Именно поэтому офис продаж ЖК Sokolniki будет открыт для вас уже 04.01 — начните год с выгодного вложения, сделав подарок себе и своим близким.

Подробнее о графике офиса продаж — выше💎

✨Напомним, всех гостей будет ждать коллекция сезонных напитков и приятные новогодние сюрпризы — ждем вас!

📩 В эти праздничные дни мы продолжаем оставаться на связи с вами. Получить консультацию и записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
1,508
STONE

29 Dec, 07:00

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
🗞 Делимся заключительным Weekly News by STONE в этом году: главные новости рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️Управляющая компания STONE Office начала приемку 2-ой очереди квартала STONE Towers: идет подготовка к получению необходимой документации для управления офисными башнями.
Подробнее на стр. 9

▪️Опыт KEMELIN PARTNERS в офисном квартале STONE Ходынка 2 и в других проектах девелопера: об эволюции дизайн-проектов лобби, многофункциональности пространства и гармонии с архитектурой.
Подробнее на стр. 6

▪️Жить и работать в одном месте: стратегия развития Мнёвниковской поймы до 2030 г. предусматривает комплексное и сбалансированное изменение территории.
Подробнее на стр. 11

▪️Сокольники вошли в ТОП-3 наиболее привлекательных районов для жизни и инвестиций у региональных покупателей за счет наличия парковых зон, исторических достопримечательностей и развитой инфраструктуры.
Подробнее на стр. 16
10,653
STONE

28 Dec, 09:00

💎💎💎💎💎💎
💎 В последние дни декабря подводим итоги строительства наших проектов: начинаем делиться видеоотчетами, как «росли» бизнес-центры STONE в 2024 году. Новогоднюю рубрику откроет премиальный офисный квартал STONE Towers.

⚡️В конце года 2-ая очередь — Tower B и Tower C — получила разрешение на ввод в эксплуатацию, и резиденты башен готовятся к переезду в новый офис. Строительство последней очереди квартала продолжается: готовность Tower D запланирована на 2025 год.

#STONEOffice
#STONETowers
11,063
STONE

28 Dec, 07:00

Дорогие клиенты, обращаем ваше внимание, что 28 декабря — последний рабочий день Дома коммерческой недвижимости в этом году, ждем вас с 9:00 до 14:00❗️

С 29 декабря по 8 января мы берем небольшую новогоднюю паузу, чтобы начать 2025 год с громких новостей — уже в январе состоится долгожданное открытие нового центрального офиса продаж, где будет представлена как коммерческая, так и жилая недвижимость. Следите за обновлениями в нашем телеграм-канале, чтобы быть в курсе всех событий и увидеть офис в числе первых.

Мы всегда остаемся на связи с вами. Получить консультацию и записаться на индивидуальную встречу в праздничные дни можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

💎 Двери Дома STONE откроются для всех клиентов 9 января, чтобы вы смогли начать год с совершения своей лучшей покупки!
10,670
STONE

27 Dec, 12:28

⚡️ Tower B и Tower C введены в эксплуатацию

Заканчиваем год на торжественной ноте: мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию Tower B и Tower C в составе STONE Towers.

💎После всех пройденных проверок Мосгосстройнадзора Tower B и Tower C стали наглядным примером высоких стандартов качества премиальной офисной недвижимости. Объект стал одним из немногих, введенных в эксплуатацию на рынке офисной недвижимости за 2024 год.

💎На сегодняшний момент продолжается строительство последней очереди квартала — Tower D: готовность запланирована на 2025 г.

Офисные башни Tower B и Tower C общей площадью 69,9 тыс. м² возведены по адресу: Бумажный проезд, вл. 19 в шаговой доступности от м. «Белорусская» и м. «Савеловская».

Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

#STONETowers
16,412
STONE

27 Dec, 11:56

💎💎💎💎💎
Завершаем этот год подведением предварительных итогов от аналитического центра STONE: 2024 г. показал высокий спрос на офисном рынке благодаря интересу со стороны госсектора и крупных компаний. Вакансия продолжила снижение: новые офисы реализуются на стадии стройки и не успевают выйти на рынок, в свою очередь, ставка аренды продолжает стремительно расти.

ИТОГИ 💎💎💎💎
💎Обновлен рекорд по спросу: общий объем сделок аренды и продажи достигли 2,2 млн м²
💎Низкая вакансия на уровне 6% в офисах класса А: объем доступных для аренды офисов сократился в 1,8 раза — свободных всего 250 тыс. м², большая часть — за МКАДом
💎Рост арендных ставок быстрее инфляции: в востребованных локациях прирост составил до 32% за год
💎Высокая доля продаж – 50% в общей структуре спроса вследствие острого дефицита на рынке аренды. Доля конечных пользователей составила более 70%

ПРОГНОЗЫ 💎💎💎💎
💎Планируемый ввод 2025 г. уже реализован на 70%: большинство площадей будут заняты до ввода в эксплуатацию, а вакансия будет держаться на уровне 5,5-6%
💎Рост ставок на фоне дефицита: предложение на рынке аренды продолжит снижаться, особенно небольших блоков до 500 м², из-за чего ставки в отдельных локациях вырастут на 15-20%
💎Сохранение объема сделок на уровне 1,7-2 млн м² в год: спрос формируют как крупные компании и госсектор для консолидации подразделений, так и частные инвесторы для сохранения капитала

Подробнее – в отчете💎💎💎💎
#аналитика
10,858
STONE

26 Dec, 10:51

Что необходимо успеть сделать до 31.12?

⏰Год стремительно близится к концу: множество незавершенных дел и предновогодняя суета отвлекают от важных решений.

В свою очередь, мы заботимся о вас и напоминаем, что остается еще несколько дней, чтобы совершить лучшую покупку в этом году — поверьте, для всех клиентов STONE сейчас действуют лучшие условия💥

До конца года вы еще можете успеть:
💎Порекомендовать своему окружению один из проектов STONE даже на старте продаж и получить +1% к имеющимся преференциям
💎Приобрести офис или ритейл по самой привлекательной рассрочке — 5%
💎Подарить своим близким любой из объектов STONE и заработать на росте цены уже в январе, после планового повышения. Для вашего удобства мы подготовили специальные новогодние каталоги подарков: офисы, ритейл, квартиры.

❗️Напоминаем, что с 01.01 ожидается плановое повышение цен во всех бизнес-центрах STONE — успейте выйти на сделку на текущих условиях и стать обладателем ценного актива.

📩 Совершите выгодную покупку уже сегодня — напишите нашим экспертам в чат WhatsApp.
11,240
STONE

25 Dec, 13:08

Следуя единому стандарту: УК STONE Office начала приемку 2-ой очереди STONE Towers

На этапе завершения строительства «жизнь» бизнес-центра только начинается. Мы понимаем важность качественного управления недвижимостью, поэтому доверяем обслуживание бизнес-центров STONE управляющей компании-партнеру, с которой работаем многие годы. УК STONE Office уже завершает предварительную эксплуатацию и начинает приемку объекта — Tower B и C — следующий этап — получение документов для управления бизнес-центром.

Преимущества УК STONE Office как партнера на разных этапах:
💎Предэксплуатация: знание специфики объекта и его технических особенностей позволяет обнаружить дефекты и устранить их до официальной передачи объекта.
💎Приемка: проверка соответствия готового объекта строительным нормам и документации, после чего ответственность за объект переходит к управляющей компании — УК-партнер полностью разделяет наши стандарты и в приоритет ставит клиентский сервис.
💎Эксплуатация: мы как девелопер не завершаем взаимодействие с клиентами на этапе передачи помещений, а сохраняем контакт и дальше в лице управляющей компании, поскольку понимаем все вопросы и нюансы управления объектом недвижимости с большим количеством собственников.

💎 Такое сопровождение клиентов на всех этапах помогает организовать качественное управление и высокий сервис, что является визитной карточкой STONE.
11,143
STONE

25 Dec, 07:00

🍃🍃🍃🍃🍃
Функциональная квартира под все сценарии вашей жизни — делимся гибким планировочным решением 🍃

Лот: А-065, этаж 9
Площадь — 65,8 м²
▫️Цена м² — 443 100 руб.
▫️Цена лота — 29,2 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 2,9 млн руб.

⚡️У вас есть последняя возможность стать обладателем квартиры мечты на выгодных условиях или сделать незабываемый подарок своим близким — успейте до 31.12!

💎Квартира привлекает своей универсальностью: подойдет для разных жизненных сценариев за счет вариативности и гибкости планировки.
💎Симметричные по площади комнаты можно обустроить по своему вкусу в зависимости от предпочтений каждого члена семьи.
💎Если вы только планируете пополнение, то одна из комнат сейчас может стать вашим рабочим кабинетом, а в будущем — уютной детской.
💎Наличие 3-х окон в угловой кухне-гостиной обеспечит естественное освещение и хороший обзор на окружающий район.

🔥Лучшие условия для покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека по ставке от 5,74%

📩 Приобрести квартиру на выгодных условиям можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
10,731
STONE

24 Dec, 13:36

STONE Курская: архитектурные детали от бюро WALL

Предлагаем отвлечься от предновогодних дел и оценить архитектуру STONE Курская — премиального офисного здания, которое идеально подойдет для штаб-квартиры крупной компании.

Фасад девятиэтажного здания выполнен из натурального камня светлого оттенка — геналдона. STONE Курская отличает особая лаконичность и элегантность: фундаментальность и строгость линий, сдержанность форм — основа архитектурной концепции.

🔥 STONE Курская — единственное фактически готовое здание класса Prime в ЦАО, что по-особенному подчеркнет уникальность и статус будущего монорезидента.

Фото представлены бюро WALL.
Фотограф — Даниэль Анненков.

#STONEOffice
#STONEКурская
10,558
STONE

07 Dec, 09:00

Подарок, который удивит — офис STONE

В преддверии Нового Года возникает вопрос — что подарить своим близким? Сделайте незабываемый сюрприз — подарите офис STONE.

Сегодня мы хотим представить новогодний каталог офисов на разной стадии строительства: широкий выбор лотов поможет вам выбрать самый запоминающийся подарок для близких или собственной компании.

❗️Успейте приобрести офисы по текущим ценам с возможностью возмещения НДС уже в начале следующего года, — кроме того, пока еще доступны выгодные условия рассрочки по привлекательной ставке — от 9,5% до окончания строительства.

Напоминаем, что Дом коммерческой недвижимости работает для вас с 9:00 до 21:00 без выходных. Не откладывайте покупку — позаботьтесь о лучшем подарке без спешки и суеты уже в эти выходные. Ждем вас!

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
15,010
STONE

07 Dec, 07:30

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️Вакансия на офисном рынке приближается к критически низким значениям — менее 5%. Доля свободных площадей сократилась почти в три раза, приближаясь к минимумам 2007-2008 гг.
Подробнее на стр. 27

▪️Ходынка — динамично развивающийся субрынок: STONE придал новый импульс развитию локации, однако все заявленные к реализации объекты не покроют растущий спрос.
Подробнее на стр. 13

▪️Жизнь офисного формата: 3,7 млн м² коммерческой недвижимости столицы приходится на 7 основных деловых кластеров, где размещены госкомпании и крупный бизнес.
Подробнее на стр. 15

▪️Аренда офисов в Москве дорожает из-за дефицита предложений: собственники уже повысили ставки на 15-20% как для новых арендаторов, так и контрагентов.
Подробнее на стр. 19
14,885
STONE

06 Dec, 10:54

🏢 Создаем новогоднее настроение вместе со STONE

Несмотря на нетипичную московскую зиму, отсутствие снежных сугробов и суету рутинных дел, спешим поделиться с вами кадрами из Дома STONE: по традиции мы украсили офис, наполнив его новогодней атмосферой ❄️

Теперь встречи с экспертами будут проходить еще приятнее: в дополнение к праздничному декору клиентов ждет обновленная коллекция сезонных напитков и приятные новогодние сюрпризы.

💫Светлая рождественская экспозиция с ярко-вишневыми акцентами переносит гостей STONE в настоящую сказку: магия, волшебство и новогоднее чудо — в нашем Доме коммерческой недвижимости. С нетерпением ждем вас на встречи!

📩 Получить консультацию и записаться на встречу — в чате WhatsApp.
15,007
STONE

06 Dec, 06:30

🔉🔉🔉🔉🔉
⏰Начинаем день правильно — утренний подкаст о дефиците небольших офисов класса А на рынке аренды. Высокий спрос, рост арендных ставок и многое другое — в нашем экспертном аудиоматериале💎

💎Менее чем за 2 года количество офисов до 500 м² на рынке снизилось в 3 раза, и сегодня к аренде доступно всего лишь 49 лотов в данном диапазоне площадей.

❗️Спрос превышает доступное предложение в 3 раза: до 2028 года в Москве будет ежегодно выходить под аренду около 335 тыс. м² площадей с учетом вторичного рынка и помещений под сдачу, а средние темпы поглощения составят 600 тыс. м².

⚡️В линейке STONE представлены офисы от 42 м² на разной стадии строительства, которые подойдут для инвестиций и размещения собственной компании. Окно возможностей для инвестора – 2-ая очередь бизнес-центра STONE Мнёвники, где сейчас можно приобрести офис от 50 м² с первым взносом от 10% или от 2,3 млн и отложенным платежом до февраля 2026 года.

#аналитика
#подкаст
15,612
STONE

05 Dec, 15:25

💎В STONE Ходынка 1 продолжается монтаж распорной системы котлована

Завершаем день видеоотчетом по ходу строительства премиального офисного квартала Ходынка 1. Основные этапы — в краткой сводке💎

💎Ведутся работы по ограждению котлована: устройству стены в грунте и монтажу шпунта.
💎Продолжаются установка свайного основания и разработка грунта.

Все работы ведутся в соответствии с графиком.

❗️Спрос на офисные помещения в локации Ходынского поля активно увеличивается. Напомним, что в STONE Ходынка 1 реализовано уже свыше 75% площадей. Успевайте приобрести офис — в линейке представлен широкий выбор лотов на выгодных условиях:
▪️Первый взнос 10% или от 2,6 млн руб.
▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства

Подробнее о ходе строительства премиального офисного квартала — в видео💎
15,295
STONE

05 Dec, 11:03

Успеть в рассрочку 9,5% — последний шанс в этом году

Напомним, что в октябре Центральный банк РФ повысил ключевую ставку до 21% — исторического максимума. Согласно прогнозам экспертов, до конца года ожидается еще одно повышение на заседании ЦБ 20 декабря.

⚡️Успейте приобрести офис в рассрочку по самой привлекательной ставке — 9,5%. Мы не сможем сохранять такие выгодные условия всегда — это ваш шанс совершить выгодную покупку в этом году!

Ваши возможности:
▫️Цена м² — от 295 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10% или от 2 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев

❗️Дополнительным преимуществом станет возможность уже в следующем году возместить НДС с оплаченных сумм по договору, что позволит повысить номинальную доходность ваших вложений.

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
15,744
STONE

05 Dec, 07:00

Ходынка в перспективе — один из ключевых офисных субрынков

Сегодня наблюдается дефицит офисных площадей: вакансия достигла рекордных значений — 5%, — и предпосылок к ее росту нет. Динамично развивающаяся деловая локация Ходынское поле не исключение: планируемый в ближайшие 5 лет ввод офисной недвижимости не покроет формирующийся спрос. Фактически все готовые площади в субрынке уже арендованы, уровень вакансий на начало ноября — 2,2%.

Сейчас на Ходынке активно увеличивается объем офисной недвижимости: STONE дал импульс к формированию субрынка. Перспективные бизнес-центры на Ходынке позволят сбалансировать текущий дефицит качественных офисов в локации: в разрезе таких деловых районов, как Белорусский и «Москва-Сити», планируемый к вводу до 2030 года объем офисов эксперты называют умеренным.

Подробнее о перспективах развития нового субрынка и какие проекты его формируют — в материале КоммерсантЪ 💎
15,847
STONE

04 Dec, 14:04

🍃🍃🍃🍃🍃
В ЖК Sokolniki ведутся монолитные работы подземной части

💎 В продолжение разговора о жилом комплексе Sokolniki, делимся с вами новым видеоотчетом со строительной площадки. Все работы ведутся согласно графику, подробнее об основных этапах — в краткой сводке💎

💎Продолжаются работы по разработке котлована и монтажу распорной системы
💎Ведется возведение монолита на -2 этаже: уже залито более 2 тыс. м³ бетона

⚡️Лучшие условия приобретения:
▪️Эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99%
▪️Отложенный платеж до года без процентов
▪️Рассрочка 0% на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%

Подробнее о ходе строительства нашего жилого комплекса бизнес+ класса — в видео 💎
15,461
STONE

04 Dec, 06:33

🍃🍃🍃🍃🍃
Квартира мечты у парка — делимся функциональной планировкой 🏡

Лот: C-087, этаж 9
Площадь — 56,4 м²
▫️Цена м² — 476 100 руб.
▫️Цена лота — 26,8 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 2,7 млн руб.

Успейте стать обладателем практичной квартиры — комфортного варианта для всей семьи.

💎Угловая детская с двумя окнами обеспечит высокий уровень инсоляции.
💎Функциональная кухня-гостиная позволит в зависимости от предпочтений владельцев обустроить две зоны: обеденную и мягкую.
💎Просторная ванная комната, которую при желании можно разделить на два санузла.
💎Продуманная система хранения как в прихожей, так и в спальнях для организации порядка.

Лучшие условия для покупки:
▪️Эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99%
▪️Отложенный платеж до года без процентов
▪️Рассрочка 0% на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%

📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
15,366
STONE

03 Dec, 15:45

💎Представляем вам новое видео, которое позволит оценить впечатляющие темпы строительства бизнес-центров STONE!

Сейчас в активной стадии строительства более 500 тыс. м². Мы предлагаем широкий выбор объектов различной площади и стадий реализации, включая уникальные предложения на рынке.

Строительные работы на всех площадках STONE ведутся согласно графику:

💎 В премиальном офисном здании STONE Курская мы продолжаем работы по благоустройству, а сам бизнес-центр ждет своего монорезидента.
💎 Вторая очередь премиального офисного комплекса STONE Towers — Tower B и Tower C — завершена и готова к вводу в эксплуатацию. На площадке последней очереди — Tower D — ведутся фасадные и инженерные работы.
💎 В премиальном бизнес-центре STONE Ленинский продолжаются фасадные работы и установка внутренних инженерных систем.
💎 На площадке бизнес-центра класса А STONE Дмитровская продолжаются установка распорной системы и монолитные работы в подземной части.

Успейте войти в проекты на текущих условиях💎
▫️Цена м² — от 295 тыс. руб. Рост — от 50%
▫️Первый взнос 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка до завершения строительства по ставке от 9,5%
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев

#дневникстроительства
#STONEOffice
15,407
STONE

03 Dec, 10:24

Подробнее в посте💎
#STONERealty
14,937
STONE

27 Nov, 14:18

Дефицит офисных блоков: как и где успеть арендовать качественный лот

💎Хотим напомнить, что в STONE Towers уже доступна аренда офисных площадей от 45 до 3 600 м². На фоне острого дефицита на рынке аренды — в частности, небольших блоков — наше предложение становится особенно актуальным.

💎В Tower B, которая находится на этапе ввода в эксплуатацию, уже доступна аренда, которую предлагает наш партнер STONE Realty. С помощью эксклюзивного агентства мы начинаем заполнять офисные площади, уделяя большое внимание сервисной истории. STONE Realty поможет нашим клиентам-инвесторам обеспечить комфортное владение активом и получение дохода от аренды.

💎 Мы ценим наших клиентов, поэтому оказываем поддержку на всех этапах: заполняем помещения арендаторами, помогаем в проведении ремонтных работ и выстраиваем коммуникацию с управляющей компанией.

❗️Напоминаем, что на текущий момент в Белорусском деловом районе аналогичных качественных предложений в аренду нет, а в STONE Towers представлены наиболее востребованные площади.

#STONEOffice
#STONETowers
14,225
STONE

27 Nov, 07:04

💎Мы расширили реферальную систему для участников программы лояльности STONE VALUE: теперь, рекомендуя наши проекты по реферальной программе даже на старте продаж, вы получаете свой value и зарабатываете на рекомендациях!

Напомним, что наши постоянные клиенты первыми узнают о стартах продаж и исключительных условиях покупки. Делитесь предложениями для выгодных инвестиций с друзьями и партнерами — и они принесут вам дополнительный доход.

💎Участникам STONE VALUE доступны:
✔️Персональная скидка согласно уровню вашей карты
✔️Дополнительная скидка 1% в день рождения и ещё 30 дней после
✔️Выездные подписания сделок
✔️Персональный подход и конфиденциальность в решении всех вопросов

💎 ПОДРОБНЕЕ О STONE VALUE

📞📩 Узнать статус вашей карты или стать участником программы можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в WhatsApp.
14,925
STONE

26 Nov, 09:00

💎💎💎💎💎
Аналитический центр STONE изучил рынок аренды — количество доступных в аренду офисных блоков класса А площадью до 500 м² снизилось в 3 раза менее чем за 2 года

💎 Объем достиг минимальных значений
В настоящий момент на рынке представлено всего 49 доступных лотов в аренду в готовых объектах — на их долю приходится менее 4% от общего объема арендного предложения класса А по Москве внутри МКАД. Спрос среди арендаторов на небольшие офисные площади усиливается за счет деловой активности среди малого и среднего бизнеса.

💎Ставки аренды растут
В ответ на дефицит небольших площадей происходит значительный рост средневзвешенных ставок аренды. По данным на ноябрь 2024 г. средняя ставка аренды на лоты до 500 м² составляет порядка 50,2 тыс. руб./м² в год с НДС и без учета операционных расходов.

💎 Дефицит площадей в аренду сохранится
Несмотря на ожидаемый ввод новых качественных офисных объектов на продажу блоками, дефицит небольших лотов в аренду сохранится. Большая часть площадей в бизнес-центрах со вводом до 2028 г. реализована конечным пользователям, а тот объем площадей, которые инвесторы могут вывести на рынок аренду, не удовлетворит существующий на рынке отложенный спрос.

Подробнее в нашем аналитическом отчете💎
14,897
STONE

26 Nov, 06:30

🏭 С 1 декабря в бизнес-центрах STONE пройдет повышение цен — не упустите возможность приобрести офисы или ритейл на текущих условиях. Также вы можете повысить вашу номинальную доходность благодаря возмещению НДС уже в наступающем году!

Ваши возможности:
▫️Цена м² — от 295 тыс. руб. Рост — от 50% к завершению строительства
▫️Первый взнос 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка до завершения строительства по ставке от 9,5%
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев

Широкая линейка предложения — 13 бизнес-центров на разных стадиях строительства:
▪️Ритейл от 20 м²
▪️Офисы от 42 м²

📨 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
14,843
STONE

25 Nov, 17:02

💎 Итоги нашего конкурса подведены, и мы рады объявить победителей!

Участники под номерами #97, #37 и #55 стали счастливыми обладателями наших эксклюзивных худи!

Поздравляем! 💎 Пусть наш мерч приносит вам радость, а удача сопутствует во всех начинаниях. Команда STONE свяжется с вами в личных сообщениях, чтобы вручить призы.

💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.

💎Благодарим всех, кто принял участие! Оставайтесь с нами, следите за новостями и делитесь нашим каналом с друзьями и коллегами, чтобы всегда быть в курсе самых актуальных событий на офисном рынке!
15,877
STONE

20 Nov, 13:04

🍃🍃🍃🍃🍃
Сервисные лифты ЖК Sokolniki: в чем их преимущество?

Мы уделяем большое внимание каждой детали нашего ЖК, поэтому начинаем знакомить вас с решениями, которые повысят качество жизни будущих резидентов.

💎Заботясь об удобстве резидентов, мы предусмотрели сервисные лифты. Каждая из башен ЖК Sokolniki в дополнение к основным пассажирским лифтам оснащена одним сервисным. Они обеспечат максимальный комфорт и нивелируют все неудобства, связанные в том числе с активными ремонтными работами.

💎Подчеркнем удобное расположение сервисных лифтов:
▪️ Отдельный вход к грузоподъемным лифтам с 1-го этажа
▪️ Выделенные холлы для разгрузки на жилых этажах
▪️Наличие отдельной зоны загрузки как с территории ЖК, так и в подземном паркинге прямо на въезде.

💎Технические характеристики лифтов позволяют без особых ограничений перевозить крупногабаритные предметы. Это гарантируется размерами кабин, высотой дверных проемов, увеличенной грузоподъемностью — 1 050 кг.

💎Сервисные лифты будут оснащены лаконичной антивандальной отделкой — это обеспечит износостойкость, надежную эксплуатацию и будет поддерживать эстетическую составляющую пространства.

💎 Мы заботимся о комфорте будущих резидентов, уделяя внимание всем деталям в ЖК Sokolniki бизнес+ класса.

#STONEDom
#Sokolniki
15,346
STONE

20 Nov, 07:15

🍃🍃🍃🍃🍃
Функциональная планировка для вашей комфортной жизни в ЖК Sokolniki от STONE 🌳

Лот: C-069, этаж 8
Площадь — 65,7 м²
▫️Цена м² — 458 тыс. руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 3 млн руб.

❗️Для наших клиентов доступна эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99% на льготный период. Предложение ограничено по лимитам: успевайте приобрести квартиру на выгодных условиях.

Помимо ипотеки, мы предлагаем комфортные условия покупки:
▪️Отложенный платеж до года без процентов
▪️Рассрочка 0% на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%

Продуманная планировка обеспечит полный комфорт для семьи с ребенком. Двуспальная квартира на 8-м этаже — удобный вариант за счет оптимального уровня инсоляции и живописной панорамы на город.

💎 В угловой кухне-гостиной с 3 окнами предусмотрен высокий уровень естественного освещения. Благодаря увеличенной площади можно по-разному организовать отдельные функциональные зоны.

💎 Просторная мастер-спальня с собственной ванной комнатой обеспечит особый комфорт и уединение для родителей.

💎 Детская комната отделена от родительской спальни и организует личное пространство для ребенка, его учебы и досуга.

💎В квартире предусмотрена функциональная система хранения: большой шкаф в просторной прихожей, выделенная зона для хранения в спальнях.

💎 Подобрать квартиру мечты можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
15,939
STONE

19 Nov, 09:21

⚡️В STONE Мнёвники реализовано 90% офисов

Основными покупателями первой очереди бизнес-центра класса А выступили конечные пользователи — на их долю пришлось более 50% от общего объема реализованных площадей.

Интерес компаний обусловлен:
💎отсутствием доступного предложения офисов на продажу блоками в Мнёвниковской пойме.
💎 расположением бизнес-центра на престижном западном направлении в составе Большого Сити, где находятся крупные деловые центры.
💎 предложениями офисов рядом с домом — сейчас на острове активно развивается жилая и спортивная застройка. 

Дефицит предложения качественных офисов в западном направлении и разноформатная линейка предложения в STONE Мнёвники также привлекли инвестиционный спрос. Сегодня инвесторы все еще могут войти в проект на старте продаж и заработать максимум на росте стоимости недвижимости.🔥

Сейчас в продаже остались последние лоты от 60 до 230 м². Войти в проект можно с первым взносом от 10% — от 2,5 млн рублей.

📩 Выбрать один из оставшихся лотов можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEМневники
16,385
STONE

19 Nov, 07:13

🏗 Завершение строительства тоннеля под МЦД-4: транспортная доступность STONE Савеловская на новом уровне

Строительство тоннеля между улицами Двинцев и Складочная на севере Москвы близится к завершению: готовность объекта превышает 90%. Новая транспортная развязка существенно улучшит транспортное обслуживание района.

С завершением строительства бизнес-центра STONE Савеловская, жилых комплексов в окружении и новых транспортных маршрутов район приобретает новый статус на карте города.

#STONEOffice
#STONEСавеловская
15,540
STONE

18 Nov, 14:04

🌆🌆🌆🌆🌆
Эксклюзивный #лотнедели — последний ритейл в фактически готовом и почти полностью распроданном офисном квартале STONE Towers🔥

Ритейл в Tower D — 62 м²
❗️Лот в престижной деловой локации с общей строительной готовностью — 2025 г.
▪️Первый взнос 10% — 9,3 млн руб.
▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев

💎 Характеристики помещения:
▪️Угловое помещение с высоким уровнем инсоляции
▪️Современные инженерные системы
▪️Высокие потолки – 4,6 м
▪️Остекление в пол

🗺Лот отличает высокая просматриваемость с ТТК, а также расположение на первой линии Бумажного проезда с активным пешеходным трафиком резидентов офисного квартала от метро «Савеловская». В окружении находится парк 5 000 м², который также будет генерить дополнительный трафик.

💎 Какие еще преимущества у помещения?
💎 Высокая строительная готовность: к моменту завершения строительства Tower D офисный квартал будет уже полностью заполнен резидентами
💎 Предусмотрено размещение вывески на фасаде
💎 Расположение лота рядом с рестораном обеспечит высокую посещаемость

📞 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONETowers
15,078
STONE

18 Nov, 07:45

📈📈📈📈📈📈📈📈
❗️Время для инвестиций пришло — действуйте сегодня!

Мы заранее сообщаем о повышении цен, чтобы вы могли инвестировать в коммерческую недвижимость STONE на самых выгодных условиях. Ожидаемый рост цены за период строительства — от 50%.

Ваши возможности:
▫️Цена м² сейчас — от 295 тыс. руб.
▫️Вложения 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка до завершения строительства по ставке от 9,5%
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев
▫️Возмещение НДС с каждого транша по договору

Широкая линейка предложения — объекты на разных стадиях строительства:
▪️Ритейл от 20 м²
▪️Офисы от 42 м²

Ⓜ️ Удобные деловые локации:
м. «Белорусская», «ЦСКА», «Римская», «Терехово», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская».
15,631
STONE

17 Nov, 13:30

🤖Теперь еще информативнее и умнее: наш чат-бот STONE Al сможет продемонстрировать рендеры проектов STONE и помочь найти нужные планировки!

Мы продолжаем обучать наш молодой искусственный интеллект. Благодаря вашей обратной связи мы делаем его более удобным и информативным.
Наш чат-бот отлично знает всю линейку предложении STONE, а также аналитику и основные тренды офисного рынка.

💎 А вы успели уже пообщаться с чат-ботом? Начните диалог уже сейчас и погрузитесь в мир объектов STONE!
14,900
STONE

16 Nov, 10:00

⚡️Лучшие условия по ипотеке в ЖК Sokolniki — напоминаем, для наших клиентов доступна эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99% на льготный период.

Преимущества программы:
▫️Сниженная процентная ставка у банка-партнера
▫️ Без увеличения стоимости квартиры
▫️Быстрое одобрение в ведущем банке

❗️Льготное предложение по ипотеке ограничено по лимитам — и наша программа не исключение. Решайтесь на покупку, пока есть возможность приобрести квартиру в доме у парка на выгодных условиях. Ждём вас в офисе продаж.

📩 Записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
327
STONE

16 Nov, 08:45

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️Почти 70% площадей в строящихся бизнес-центрах со сроком готовности до 2025 года реализовано конечным пользователям. Это означает, что новый объем ввода не окажет влияния на уровень вакансии, который оставаться на минимальных значениях в 6-7%.
Подробнее на стр.13

▪️ IBC Real Estate: инвестиции в офисную недвижимость выросли в три раза, совокупный объем вложений в сегмент достиг 355 млрд руб. 85% транзакций приходится на покупки зданий под собственные нужды компаний.
Подробнее на стр.15

▪️STONE признан «Девелопером года», а также удостоен статуса «Бренд года» на Green Property Awards 2024. Награды подтверждают ведущую позицию компании среди девелоперов, активно внедряющих стандарты ESG.
Подробнее на стр.6
2,418
STONE

15 Nov, 11:00

💎 Делимся фотоотчетом хода строительства нашего бизнес-центра класса А в высокой строительной готовности — STONE Савеловская!

Ключевые новости с площадки:
💎Завершаются фасадные работы и остекление двух офисных башен, которые мы выполним до конца года
💎Работы по остеклению третьего корпуса планируется завершить к середине декабря
💎Параллельно проводится монтаж архитектурного освещения фасада
💎В ближайшие дни будет произведен запуск теплоснабжения бизнес-центра

💎 STONE Савеловская — один из немногих бизнес-центров класса А в Москве, который находится в высокой строительной готовности, где на сегодняшний день осталось всего 5 лотов до 200 м²!

▪️Цена — от 425 тыс. руб./м²
▪️Первый взнос 10% — 5,8 млн руб.

📩 Приобрести ликвидный лот можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEСавеловская
15,422
STONE

14 Nov, 11:06

⚡️Суперусловия по ипотеке в ЖК Sokolniki!

Теперь для покупателей квартир в нашем жилом комплексе бизнес+ класса доступны уникальные ипотечные программы — кратко рассказываем о том, как войти в проект еще более комфортно💎

Эксклюзив от STONE без увеличения стоимости квартиры:
💎1,5 года — ставка на льготный период 5,99%
💎2,5 года — ставка на льготный период 11,20%
❗️7,5 лет — ставка на льготный период 12,99%

Преимущества программы:
▫️Сниженная процентная ставка у банка-партнера
▫️Быстрое одобрение в ведущем банке

📩 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
15,870
STONE

13 Nov, 15:44

🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
Делимся вариантом уютной односпальной квартиры в ЖК Sokolniki 💎

🌿Классическая односпальная квартира подойдет для любого жизненного сценария!

Лот: A-040, этаж 6
Площадь — 41,9 м²
Цена м² — 451 тыс. руб.

🔥Первый взнос от 10% — 1,9 млн руб.

Мы предусмотрели идеальную планировку, которая подойдет как для молодых пар, так и для студентов, которым важна близость к центру с сохранением единения с природой.

💎Спальная зона и кухня комфортно разграничены для удобства будущих жильцов: у каждого будет возможность проводить время по своему усмотрению.
💎Этаж с увеличенным остеклением: 4 окна на однокомнатную планировку наполнят квартиру большим количеством света.
💎Гостиная, совмещенная с кухней, обеспечит многофункциональное пространство как для работы, так и для романтического ужина.
💎Просторная ванна подойдет для решения каждодневных бытовых задач и позволит с комфортом проводить водные процедуры.

💎 Лучшие условия для комфортной покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 0% на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека от 5,24% на весь срок

💎Преимущества ЖК Sokolniki:
💎Удобное расположение: 10 мин. пешком до м. «Сокольники» и «Электрозаводская», «Митьково», 2 км до ТТК
💎Зелёное окружение: 12 мин. до парка «Сокольники», где есть множество развлечений на любой вкус
💎Близость к ВУЗам: рядом находятся МГТУ им. Баумана, Политех, МИРЭА, учебный корпус НИУ ВШЭ и другие

📨 Приобрести квартиру мечты можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
15,691
STONE

13 Nov, 07:29

Хроники «Ангела»: продолжаем делиться с вами историей создания нашего арт-объекта для офисного квартала STONE Towers.

Вспомните, только весной он был выбран среди 174 работ участников открытого конкурса, и уже сейчас можно воочию увидеть его очертания. Высота арт-объекта — 4,6 метра, размах крыльев — 3 метра.

💎На ваших глазах по эскизам и чертежам под кураторством художника Александра Фунтова воплощается изящная скульптура Евгения Желвакова. На этапе производственной обработки придается будущая форма «Ангела», осуществляется сварка главных частей объекта с учетом всех их особенностей. Еще немного — и скульптура примет долгожданный облик в сидячем положении.

➡️ Наши резиденты, как только переедут в офисный квартал STONE Towers от бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры», смогут визуально оценить арт-объект и непременно будут маркировать место встречи у нашего центра притяжения — «Ангела».

💎Продолжайте следить за хроникой создания «Ангела», который вызвал особый трепет в сердцах людей еще на этапе конкурса, и мы уверены: он полюбится всем резидентам и горожанам уже на главной площади STONE Towers.
15,504
STONE

11 Nov, 07:19

🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели, который идеально подойдет для размещения собственной компании и для сдачи в аренду. Офисный этаж с прямым доступом в лаунж-зону в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский 💎

Офис — 931,7 м²
❗️Один из последних лотов в премиальном бизнес-центре, который реализован уже на 95%.
🔥Первый взнос 10% — 47,5 млн руб.

Ваши возможности:
▫️Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев

Данный лот идеально подойдет для компаний с высоким клиентским потоком, а также для предпринимателей, желающих разместить свой головной офис в статусном объекте и создать самые благоприятные условия для своих сотрудников: адаптивные планировочные решения позволят обеспечить комфортную рассадку.

💎Преимущества STONE Ленинский:
💎Транспортная доступность: 4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎Бизнес-связи: поездка до «Лужников» по МЦК займет 5 мин., до «Кутузовской» — 8 мин., до «Делового центра» — 12 мин.
💎Статусное бизнес-соседство: рядом центральный офис «Сбера», штаб-квартира «Роснано» и «Яндекса»
💎5 300 м² инфраструктуры: торговые помещения, а также столовая для сотрудников, кафе и рестораны, фитнес-студия и клиентские офисы
💎Архитектура от бюро WALL
🌳Благоустройство от бюро Basis

❗️Напомним, STONE Ленинский — один из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Престижную локацию отличает сложившееся бизнес-окружение и высокая транспортная доступность.

📨 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEЛенинский
2,756
STONE

10 Nov, 09:05

🏆 Четыре победы STONE на Best for Life Design Award 2024 — международной премии в области продуктового дизайна и архитектуры

➡️ Офисные кварталы STONE Ходынка 1 и STONE Ходынка 2 стали победителями в категориях «Лучшее благоустройство» и «Коммерческая недвижимость премиум-класса».
💎В STONE Ходынка 1 жюри выделило продуманное мультиформатное благоустройство, которое будет органично вписано в имеющуюся застройку. Ландшафтный проект, разработанный бюро Parsec, позволит создать новые точки притяжения и комфортные маршруты для москвичей.
💎В STONE Ходынка 2 эксперты отмечают продуманную архитектуру от Kleinewelt Аrchitekten и разноформатную инфраструктуру. Это создаст все условия для работы и отдыха, удовлетворив запросы резидентов и горожан.

➡️ Дизайн-концепция лобби и общественного пространства ЖК Sokolniki от бюро ABOVE признаны лучшей в категории «Интерьерные решения». Жюри выделило уникальность дизайна, функциональные и конструктивные решения в местах общего пользования. Продуманное зонирование и наличие сервисов гарантируют удобство и комфорт для будущих жильцов.

➡️ Арт-объект «Ангел» Евгения Желвакова стал «Арт-проектом года». Жюри отметило, что проект, который будет установлен до конца 2024 года на главной площади STONE Towers, станет связующим звеном офисного квартала с городской средой. Такая интеграция искусства и урбанистического ландшафта позволит привлечь внимание горожан к локации, стать основной точкой их притяжения.

🏢 Поздравляем команду и гордимся, что проекты STONE вновь в числе лучших!
15,596
STONE

09 Nov, 08:23

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️Офисы на острове: Forbes рассказал о 12-м бизнес-центре STONE, который появится в Мнёвниковской пойме.
Подробнее на стр.7

▪️РБК-Недвижимость: инвестиции в российскую недвижимость по итогам года достигнут нового рекорда и могут превысить 1 трлн руб.
Подробнее на стр.16

▪️CMWP о перспективах развития Мнёвниковской поймы как делового кластера на престижном западном направлении.
Подробнее на стр.15

▪️КоммерсантЪ: на офисном рынке растет активность государственных структур. Их доля в общем объеме приобретенных и арендованных площадей за год может достигнуть 40%.
Подробнее на стр.15
15,940
STONE

08 Nov, 12:44

📍 Спорт и бизнес: какие возможности будут у будущих резидентов бизнес-центра STONE Мнёвники

Наш новый проект на территории Мнёвниковской поймы появится в одном из крупнейших спортивных кластеров Москвы. В совокупности с существующей спортивной базой в Крылатском данная территория богата спортивной инфраструктурой, поэтому район Мнёвников по масштабу и качеству инфраструктуры сравнивается с Лужниками.

💎Как известно, в спорте и бизнесе много общего — это энергичное стремление вперед, непрерывный рост, преодоление всевозможных задач, нацеленность на результат.

Что дает спорт в бизнесе?
💎Сплочение коллектива и укрепление взаимоотношений, что так важно для командной работы.
💎Повышение уровня энергии и улучшение настроения дает мотивацию и стимул сотрудникам на выполнение рабочих задач.
💎Формирование лидерских, организаторских и волевых качеств личности работников.
💎Влияя на мозговую деятельность, спорт помогает вырабатывать новые идеи, различные тактики в бизнесе, оперативно и гибко находить новые решения.

💎 Сегодня здоровый образ жизни является важным ориентиром в том числе при выборе места работы. Особое внимание к своему состоянию в физическом и ментальном плане, тенденция к его поддержке и сохранности, — всё это можно будет реализовать в STONE Мнёвники благодаря соседству с множеством спортивных объектов.

📩 Приобрести офис можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEМневники
15,334
STONE

08 Nov, 07:29

❓Пост для тех, кто сомневается: вкладываться ли в коммерческую недвижимость?
Показываем привлекательность вложений на примере небольшого офиса в нашем бизнес-центре класса А STONE Калужская💎

▪️Офис 61 м²
▪️Цена м² — 390 тыс. руб.
▪️Общий бюджет — 23,8 млн руб.

💎 Приобрести офис можно с первым взносом 10% — 2,4 млн руб. и зафиксировать цену м².
💎 Следующий платеж наступает через 6 месяцев. За это время существующий капитал продолжаеть «работать» на вас на банковском депозите.
💎 До окончания строительства можно воспользоваться рассрочкой от 9,5% с ежеквартальными платежами.

💎 Прогнозируемый рост цены — 480 тыс. руб./м² к завершению строительства, а месячный арендный поток составит 220 тыс. руб., если вы выбираете арендную стратегию владения активом.

🔥STONE Калужская — самый ликвидный проект с минимальными бюджетами в нашей линейке. Он будет интересен тем, кто хочет совместить несколько инвестиционных инструментов (недвижимость + банковский депозит) для повышения номинальной доходности вложений, а в дальнейшем — сдавать актив в аренду.

Учтем также факторы, которые повлияют на ставку аренды:
▪️Офис 60 м² в классе А — дефицитное предложение на рынке, и экспонируются такие лоты с повышенной ставкой.
▪️В современных бизнес-центрах ставки аренды уже сейчас на 25% выше, чем в ранее построенных объектах.

❗️Помимо прочих преимуществ, войдя в проект сегодня, вы сможете получить возмещенный НДС с оплаченной суммы по договору уже в начале 2025 г.

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEКалужская
16,354
STONE

06 Nov, 15:40

🍃🍃🍃🍃🍃
ЖК Sokolniki стал лидером по продажам среди новостроек бизнес-класса со стартом продаж за lll квартал 2024 года

💎Кто и почему выбирает ЖК Sokolniki?

💎 Для ценителей района Сокольники наш проект привлекателен своей уникальностью: впервые за 5 лет в локации возводится ЖК бизнес+ класса.

⚖️ Для тех, кто поддерживает work-life balance, полноценно уделяя внимание всем сферам жизни. Расположение рядом с ЦАО, транспортная доступность и ее вариативность позволяют поддерживать динамичный темп жизни. В свою очередь, близость к парку дает возможность переключаться на отдых и уединение с природой.

🏡Клиенты, которые ставят в приоритет развитие детей, ценят развитую сеть социальных и спортивных объектов сложившегося района. Ее же дополняет инфраструктурный блок в составе ЖК: частный детский сад, фитнес-студии и др. Все это дает возможность выбора для жизни с ребенком: ведущие школы и престижные ВУЗы, разносторонние кружки, спортивные площадки и секции.

💎Обращаем внимание, что наш проект является точечной застройкой. Это приоритетно для клиентов, которые ценят комфорт и хотят спокойно обустроить свой семейный быт.
💎Мы предлагаем широкую линейку программ приобретения. Более 80% сделок сегодня совершаются в рассрочку или по программе с отложенным платежом.
💎Для тех, кому важно свое уникальное пространство, видовые характеристики, актуальность архитектурных решений, в проекте предусмотрено разнообразие продуманных современных планировок.

💎 Более того, наш проект бизнес+ класса предполагает дополнительные сервисы в составе ЖК, которые обеспечат максимальный комфорт и удобство будущих жителей.

📩 Приобрести квартиру мечты можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
16,554
STONE

06 Nov, 07:21

🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 💎

Лот: С-089, этаж 10
Площадь — 86,6 м²
▫️Цена м² — 446 тыс. руб.

💎 Лучшие условия для комфортной покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 0% на 1,5 года
▪️Рассрочка с первым взносом от 10% или 1,5 млн руб. до окончания строительства
▪️Ипотека от 5,24% на весь срок

💎 Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру с тремя спальнями, идеально подходящую для большой семьи, где есть дети разных возрастов или планируется пополнение:

💎 Главная спальня для родителей ориентирована на уют и спокойствие и станет идеальным местом для отдыха и расслабления
💎 Угловая кухня-гостиная с тремя окнами — то место, где семья будет собираться вместе и разделять моменты счастливые моменты каждый день
💎 Детская комната, расположенная вдали от родительской спальни, подойдет для ребенка старшего возраста, предоставляя простор для творчества и учебы
💎 Функциональная комната для малыша рядом с родительской спальней, которую можно адаптировать под потребности ребёнка по мере его взросления
💎 Просторная гардеробная при входе в квартиру: функциональная система хранения для всей семьи. Дополнительно у каждого члена семьи будет своя продуманная зона хранения в спальнях.

💎Приобрести квартиру мечты у парка можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
12,641
STONE

05 Nov, 07:43

🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Мнёвники — большой офис с видом на реку и высоким потенциалом роста цены в перспективной локации💎

Офис 156 м²
🔥Первый взнос 10% — от 5,9 млн руб.
▪️Отложенный платеж до года

💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 379 тыс. руб.
🔥Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 7,3 млн руб.

❗️Рост цены обеспечивают:
💎Дефицит бизнес-центров в локации — в Мнёвниковской пойме наш бизнес-центр класса А станет первым в реализации
💎Динамичное развитие окружения — рядом строится масштабный жилой комплекс бизнес- и премиум-класса, а также развиваются линии общественного транспорта

Ваши возможности:
▪️Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▪️Ипотека от застройщика сроком до 5 лет

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Мнёвники?
💎Уникальное расположение бизнес-центра на первой линии Москвы-реки выделяет и подчеркивает статус компаний
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 15 мин. на авто, до «ЦСКА» — 20 мин., 5 станций метро до м. «Сколково»
💎Современные инженерные системы: многоступенчатая система очистки воздуха, бесшумные скоростные лифты, бесконтактный доступ в здание
💎Развитая инфраструктура для удовлетворения всех потребностей резидентов: кафе, рестораны, торговые помещения, лаунж-зоны с панорамным видом
💎Архитектура от Kleinewelt Architekten

💎 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEМневники
#STONEOffice
10,839
STONE

04 Nov, 07:25

🚲 На втором благотворительном сycle-заезде STONE в поддержку «Ночлежки» приняло участие более 100 человек — вклад каждого из них позволил собрать 2 млн руб., которые пойдут на поддержку всех 5 проектов «Ночлежки» в Москве!

Заезд, ставший ежегодной традицией, еще раз показал партнерам, что волонтерство может быть легкой и приятной частью жизни и возможностью объединять спортивные интересы и добрые дела.

💎Каждый накрученный километр = 1 тыс. руб. Участники заезда «проехали» 1615 км, а мы по традиции округлили результат и перевели в «Ночлежку» 2 млн руб.

Спасибо всем участникам за их вклад в создание равноправной и комфортной городской среды для каждого жителя. Также благодарим студию Rock the Cycle, где прошел наш заезд. 💎
11,112
STONE

03 Nov, 09:01

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️В Мнёвниковской пойме STONE построит бизнес-центр класса А: эксперты в материале РБК рассказали о STONE Мневники, который стал 12-м бизнес-центром в линейке девелопера.
Подробнее на стр. 6

▪️ЖК Sokolniki стал лидером по продажам среди стартов продаж новостроек бизнес-класса в III квартале 2024 года. По данным аналитиков «Метриум», Sokolniki занял первое место в рейтинге и является единственным проектом точечной застройки в этом списке.
Подробнее на стр. 19

▪️В готовых бизнес-центрах на западе Москвы свободно менее 3% площадей. По данным аналитического центра STONE, западное направление Москвы испытывает дефицит предложения качественных офисов.
Подробнее на стр.25
11,684
STONE

02 Nov, 08:40

💎💎💎💎💎💎💎
💎 В STONE Ленинский начался монтаж фасадных панелей и продолжаются работы по остеклению

Готовность фасада на сегодня составляет 20%, строительство идет согласно графику💎

💎Параллельно с монтажом фасада продолжаются работы по монтажу внутренних инженерных систем
💎Черновая отделка технических помещений выполнена на 85%

❗️Общая строительная готовность — 2025 г.

Бюро WALL гармонично объединяет две башни L и S двухуровневным стилобатом из черного гранита. Архитекторами было выбрано цветовое решение фасада в светлых тонах. Большая площадь остекления здания естественно уравновешивает и вплетает объект в окружающую среду района.

🔥Отметим, что STONE Ленинский станет одним из первых качественных объектов в деловом районе за последнее десятилетие. Клиенты высоко оценили потенциал объекта STONE Ленинский, о чем говорит доля реализации — 95%.

Успейте приобрести последние лоты в нашем бизнес-центре: на сегодняшний день осталось всего 9 офисов, а также 2 эксклюзивных ресторана.

💎 Войти в проект можно с первоначальным взносом от 10% — от 5,9 млн руб.!

📩 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEЛенинский
11,394
STONE

01 Nov, 14:02

🍃🍃🍃🍃🍃
В жилом комплексе Sokolniki залит первый куб бетона

В октябре, согласно графику, мы приступили к работам по бетонированию фундаментной плиты. Параллельно на строительной площадке жилого комплекса бизнес+ класса продолжается устройство гидроизоляционной системы и разработка грунта.

🌿Жизнь в квартире мечты рядом с парком все ближе! Убедиться в высоких темпах стройки можно в нашем видео💎
9,999
STONE

01 Nov, 08:12

🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 🌳

Продолжаем рассказывать вам об интересных предложениях в жилом комплексе Sokolniki!

Лот: B-086, этаж 10
Площадь — 47,4 м²
▫️Цена м² — 445 400 руб.

❗️На фоне изменений ключевой ставки мы сохраняем самые комфортные условия, чтобы вы могли стать обладателем квартиры мечты:

💎 Отложенный платеж до года
💎 Рассрочка 0% на 1,5 года
💎 Рассрочка с первым взносом от 10% или 1,5 млн руб. до окончания строительства
💎 Ипотека от 5,5% на весь срок

Функциональная односпальная квартира позволит оптимально использовать пространство в доме💎

💎 В большой спальне у вас будет возможность каждый вечер наслаждаться прекрасными видами на закаты благодаря расположению на этаже. При этом планировка квартиры позволит комфортно организовать рабочую зону

💎 Просторная классическая кухня подойдёт для тех, кто любит готовить: места хватит для всех кулинарных изысков и встреч с друзьями

💎 Вместительная гардеробная при входе в квартиру позволит распределить все необходимые вещи

💎 Подобрать квартиру в доме у парке можно написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
10,911
STONE

31 Oct, 12:17

💎 Делимся новыми рендерами бизнес-гостиных в STONE Ходынка 1

Наши бизнес-гостиные с видами на парк в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 — настоящая дань «тихой роскоши», созданная бюро Parseс.

Атмосфера и комфорт мест общего пользования в бизнес-центре не только влияет на качество рабочей среды для сотрудников, но и формирует статус компаний-резидентов.

Минимализм, спокойная цветовая гамма, плавные линии и натуральные материалы — детали, которые отличают бизнес-гостиные в STONE Ходынка 1.

Пространство визуально расширяется за счет высоких потолков и панорамного остекления с видами на зеленый парк «Ходынское поле», что повысит физический и эмоциональный комфорт резидентов и гостей.

#STONEХодынка1
11,478
STONE

31 Oct, 07:26

💎Как и обещали, показываем, как активно ведутся работы в нашем премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1!

💎 Мы приступили к устройству шпунтовых конструкций и подготовке стены в грунте, а также к разработке котлована.

STONE Ходынка 1 — уникальное предложение с синергией трёх точек притяжения: станции БКЛ «ЦСКА», парка «Ходынское поле» и ТРЦ «Авиапарк».

В STONE Ходынка 1 представлена широкая линейка предложений от небольших офисов до этажей и блоков целиком. Офисные площади в проекте реализованы уже на 70%, что еще раз подтверждает его востребованность на рынке.

Подробнее о ходе строительства нашего офисного квартала на Ходынском поле — в видео💎

#STONEOffice
#STONEХодынка1
11,180
STONE

30 Oct, 13:29

💎💎💎💎💎
А чтобы вы сами убедились, что STONE Мнёвники — уникальный проект на востребованном деловом западном направлении, делимся с вами полным отчетом, который подготовил наш аналитический центр.💎
11,405
STONE

30 Oct, 13:15

🏗 Девелопер Stone, который вывел в продажу новый бизнес-центр класса А в Мнёвниковской пойме, подготовил аналитический обзор района. Вот основные выводы:

📌 Мнёвниковская пойма — один из самых зеленых районов на престижном северо-западе Москвы, который является продолжением востребованного делового западного направления. Он находится в пределах Большого Сити в районе с динамично развивающейся жилой застройкой бизнес и премиум-класса.

📌В Большом Сити строящееся предложение ограничено: до конца 2028 г. в локации будет построено 4 новых офисных объекта, реализуемых на продажу блоками и этажами. 60% площадей в этих объектах уже продана или находится в сделке. Свободные площади при этом экспонируются на 25% выше среднерыночных значений.

📌Транспортная доступность и бизнес-связи: в пешей доступности находится станция БКЛ «Терехово», что обеспечивает прямой доступ к Ленинградскому коридору и Ходынскому полю. Прямой выезд на Северо-Западную хорду — связь с Москва-Сити и инновационным центром «Сколково».

📌Локация также рассчитана на потребителя, который покупает жилье в Мнёвниковской пойме: в перспективе здесь будет построено порядка 1 млн кв. м. жилой недвижимости. Деловая и спортивная инфраструктура будет активно развиваться, удовлетворяя потребности жителей района.

☝️ Напомню, что последнее совместное исследование CMWP и Stone также подтверждает, что развитие деловых кластеров возле БКЛ отстает от развития жилой недвижимости. И к 2027 г. предложение офисных площадей вдоль БКЛ вырастет в 1,5 раза.

Как я уже писал ранее, в Мневниковской пойме правительство Москвы одобрило Stone строительство офисного объекта общей площадью 33 500 кв. м. Как пояснили в компании, он станет первой очередью бизнес-центра «Stone Мнёвники».
10,799
STONE

30 Oct, 11:10

В продолжение разговора о нашем 12-м бизнес-центре класса А STONE Мнёвники собрали для вас мнения экспертов о перспективной локации в Мнёвниковской пойме на берегу Москвы-реки, где наблюдается дефицит офисных объектов.

#экспертиза
11,000
STONE

29 Oct, 14:39

🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели на старте продаж в бизнес-центре класса А STONE Мнёвники. Рассказываем про небольшой офис с видом на реку и высоким потенциалом роста цены в перспективной локации💎

Офис 60 м²
🔥Первый взнос 10% — от 2,4 млн руб. Отложенный платеж — до года

💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 398 тыс. руб.
🔥Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 3,5 млн руб.

❗️Рост цены обеспечивают:
💎Дефицит бизнес-центров в локации — в Мнёвниковской пойме наш бизнес-центр класса А станет первым в реализации
💎Динамичное развитие окружения — рядом строится масштабный жилой комплекс бизнес- и премиум-класса, а также развиваются линии общественного транспорта

Ваши возможности:
▪️Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▪️Ипотека от застройщика сроком до 5 лет

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Мнёвники?
💎Уникальное расположение бизнес-центра на первой линии Москвы-реки выделяет и подчеркивает статус компаний
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 15 мин. на авто, до «ЦСКА» — 20 мин., 5 станций метро до м. «Сколково»
💎Современные инженерные системы: многоступенчатая система очистки воздуха, бесшумные скоростные лифты, бесконтактный доступ в здание
💎Развитая инфраструктура для удовлетворения всех потребностей резидентов: кафе, рестораны, торговые помещения, лаунж-зоны с панорамным видом
💎Архитектура от Kleinewelt Architekten

💎 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEМневники
#STONEOffice
11,237
STONE

29 Oct, 08:30

⚡️Премьера на нашем канале — старт продаж офисов у Москвы-реки!

Первый офисный проект в Мнёвниковской пойме для вашего бизнеса и инвестиций в 12-м бизнес-центре класса А от STONE — STONE Мнёвники 💎

🔥Офисы от 59 м² до этажей целиком
▪️Цена м² сейчас — от 369 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 550 тыс. руб. к окончанию строительства
▪️Первый взнос от 10% — от 2,4 млн руб. Отложенный платеж — до года.

Уникальная локация в 7 мин. от станции БКЛ м. «Терехово», которая попадает в границы Большого Сити, обеспечит инвесторам быструю сдачу в аренду и высокие ставки за счет близости к активному участку с деловой средой и дефицита офисной составляющей класса А в локации.

💎Преимущества бизнес-центра STONE Мнёвники:
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 25 мин., до «ЦСКА» — 20 мин., 5 станций метро до м. «Сколково»
💎Современные инженерные системы: многоступенчатая система очистки воздуха, бесшумные скоростные лифты, бесконтактный доступ в здание
💎Единственное предложение в формирующемся новом участке в структуре города
💎Инфраструктура поблизости: масштабный спортивный кластер, гольф-клуб, национальный футбольный центр
💎В Мнёвниковской пойме планируется строительство 1 млн м² жилья бизнес и премиум-класса, рядом находятся «Серебряный бор», 7 км набережной реки Москвы.

🔥Будьте в числе первых, чтобы выбрать лучшие лоты по инвестиционной цене!

💎 Стать обладателем ценного актива в перспективной локации можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEМневники
#STONEOffice
11,092
STONE

28 Oct, 14:31

💎 Делимся с вами новым видео, чтобы вы могли лично убедиться в высоких темпах строительства бизнес-центров STONE!

Параллельно в стадии активного строительства находится более 500 тыс. м². Под брендом STONE Office представлена широкая линейка предложения как по площадям, так и стадиям строительства, а также уникальные на рынке лоты.

❗️Напомним, что 1 ноября пройдет повышение цен. Успейте войти в проекты на текущих и самых комфортных условиях с первым взносом от 10%, ставкой по рассрочке от 9,5% и беспроцентным льготным периодом!

💎 Все работы на площадках STONE идут согласно графику:

💎В бизнес-центре класса А STONE Савеловская продолжаются фасадные работы, параллельно мы приступили к отделке мест общего пользования.
💎Вторая очередь премиального офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C — полностью готова ко вводу в эксплуатацию, и сейчас мы готовимся к итоговой проверке. На площадке последней очереди квартала — Tower D — активно ведутся фасадные работы, а также мы приступили к черновой отделке мест общего пользования.
💎В премиальном бизнес-центре STONE Ленинский продолжаются фасадные работы, а также черновая и чистовая отделка технических помещений.
💎В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская продолжается разработка котлована и устройство фундаментной плиты.

А о нашем офисном кластере на Ходынском поле, где ведутся активные работы по строительству STONE Ходынка 1, будет отдельное видео. Не переключайтесь! 😉

#дневникстроительства
#STONEOffice
10,980
STONE

28 Oct, 08:08

🏨 STONE предлагает уникальную возможность инвестировать в street-ритейл — наиболее ликвидный продукт с высокой доходностью.

🔥Торговые помещения с первым взносом от 1,5 млн руб.

Мы создали идеальные условия для вашего бизнеса в наших бизнес-центрах, которые обеспечат двойной трафик благодаря резидентам и жителям активно развивающихся районов, где каждая минута на счету.

Наши бизнес-центры расположены рядом со станциями метро, где присутствуют уже сложившиеся жилые массивы. Это не только гарантирует постоянный поток клиентов, но и создает идеальные условия для увеличения прибыли и роста вашей компании.

Вместе с нами вы получите не просто квадратные метры, а стратегическую возможность, воплощенную в современных и привлекательных торговых пространствах.

💎 В портфеле STONE есть разнообразные ритейл-лоты, где каждый бизнес найдет что-то для себя.

Ваши возможности:
▫️Первый взнос — от 10%
▫️Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▫️Цена м² — от 398 тыс. руб.

💎 Не упустите возможность стать обладателем уникального актива вместе с STONE!

А для вашего удобства мы собрали самые лучшие предложения в одной презентации 💎
10,978
STONE

27 Oct, 07:05

Сразу две победы STONE на Arendator Awards 2024 – федеральной премии в области коммерческой недвижимости 🏆 и это еще одно подтверждение того, что мы строим лучшие офисные проекты в Москве!

💎 Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 признан «Лучшим проектом бизнес-центра класса А». Важным преимуществом офисного квартала является его местоположение: Ходынка — часть Ленинградского делового коридора и бизнес-кластера Большого Сити, а это значит, что в окружении сформирована качественная бизнес-среда.

💎Отличительная особенность STONE Ходынка 1 — прямой выход в парк «Ходынское поле», где резиденты смогут отдохнуть на свежем воздухе или провести встречу в неформальной обстановке. Сегодня офисные площади в проекте реализованы уже на 70%, что еще раз подтверждает
востребованность объекта на рынке.

💎 Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 победил в номинации «Лучший архитектурный проект». Элегантные фасады из стекла и металла с гармоничным сочетанием разнообразных шагов и плотности ламелей формируют утонченный архитектурный облик, созданный бюро Kleinewelt Architekten и идеально вписываются в динамично развивающуюся локацию. Архитектурной особенностью стала «парящая» стеклянная галерея, которая объединит три офисные башни.

💎 Поздравляем команду и гордимся, что наши проекты вновь в числе лучших!
12,350
STONE

26 Oct, 08:31

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️Начались монолитные работы в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская: бетонирование фундамента здания завершено. На площадке установили первый башенный кран для возведения монолита.
Подробнее на стр. 6

▪️В бизнес-центре STONE Tower D, который входит в состав премиального офисного квартала STONE Towers, начался монтаж фасада. Параллельно ведётся остекление здания, которое планируется полностью завершить уже в декабре.
Подробнее на стр. 7

▪️Sokolniki — в топе самых продаваемых ЖК бизнес-класса. По данным аналитиков Метриум, среди стартов продаж ЖК Sokolniki от STONE вошёл в рейтинг самых продаваемых комплексов бизнес-класса по итогам III квартала и является единственным проектом точечной застройки в этом списке.
Подробнее на стр. 11
11,130
STONE

25 Oct, 10:58

⚡️Рассрочка от STONE по ставке 21 9,5% — держим текущие условия до 1 ноября

Центральный банк РФ повысил текущую ключевую ставку до 21%, что является максимально высокой ставкой в истории современной России.

💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!

Ваши возможности:
▫️Первый взнос от 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▫️Цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.

💎 Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка предложений офисов от 42 м² и ритейла от 20 м²
▪️Разные стадии строительства
▪️Деловые локации: м. «Белорусская», «ЦСКА», «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская»

#STONEOffice
11,409
STONE

25 Oct, 08:06

🍃🍃🍃🍃🍃
Проекты бизнес+ класса особенно ценятся на рынке жилой недвижимости благодаря тому, что в них уделяется большое внимание всестороннему комфорту будущих жителей.

Помимо стандартных опций бизнес-класса, таких как натуральные материалы, архитектура от ведущих бюро, высота потолков, такие проекты отличаются дополнительными сервисами для жителей и насыщенной внутренней инфраструктурой.

💎В ЖК Sokolniki бизнес+ класса продуманная инфраструктура дополнена всевозможными сервисами: комната матери и ребенка в лобби, колясочные на этажах, сервисный лифт для комфортной транспортировки крупногабаритных вещей, выделенная зона для локеров/постаматов, отдельное помещение для хранения велосипедов и другие преимущества.

💎Важной инфраструктурной частью нашего жилого комплекса станет двухэтажный частный детский сад, рассчитанный на 50 детей. Он будет расположен на обособленной территории под круглосуточным наблюдением.

Все эти характеристики в совокупности повышают качество жилого комплекса Sokolniki и выделяют его на рынке недвижимости. Для вашего удобства мы собрали важные преимущества нашего ЖК в презентации💎

#STONEDom
#Sokolniki
6,923
STONE

24 Oct, 07:45

⚡️СТАРТ ПРОДАЖ:
РИТЕЙЛ по ДДУ от STONE

🏡 Представляем уникальную ритейл-зону в составе Sokolniki — первого жилого комплекса бизнес+ класса в районе за последние 5 лет!

Лоты от 11 до 132 м²:

▪️Классический street-ритейл
▪️Помещения в торговой галерее
▪️Кафе с возможностью организовать летнюю веранду

🔥 Вложения — от 8,7 млн руб.

💎 Ритейл в ЖК Sokolniki:
▫️ Первая линия с удобным доступом
▫️ Высокий трафик благодаря 1,5 тыс. жителей ЖК и 12,6 тыс. человек, проживающих в соседних домах
▫️ Нехватка качественной инфраструктуры: 85% близлежащих домов были построены до 1985 года без торговых помещений на первых этажах
▫️ Разнообразные точки притяжения: скейт-парк, детские и спортивные площадки, медицинские учреждения и объекты культурного наследия
▫️ Индивидуальный вход в каждое помещение, высокие потолки, мокрые точки, VRF-система, витринное остекление и площадки для размещения вывесок

Начните свой успешный бизнес в ЖК Sokolniki и воспользуйтесь всеми преимуществами эксклюзивного предложения!

💎 Стать обладателем ценного актива с можно написав нашим экспертам в WhatsApp.

#ритейл
#Sokolniki
6,673
STONE

23 Oct, 14:03

🌿 Сокольники: идеальное место для счастливого детства

Выбор места для первых лет жизни ребёнка не только определяет его комфорт, но и формирует тёплые воспоминания о детстве. Район Сокольники известен как семейный. Центр его притяжения —одноименный парк с разноформатной инфраструктурой для всех возрастов. А еще в Сокольниках расположено множество детских спортивных объектов, ведущие московские школы и престижные ВУЗы.

Всего в 12 минутах прогулочным шагом от парка появится наш ЖК Sokolniki — первый жилой комплекс бизнес+ класса в Сокольниках за последние 5 лет. Мы предусмотрели более 50 вариантов планировочных решений, которые позволят выбрать идеальную квартиру с учетом предпочтений и образа жизни вашей семьи.

В нашем жилом комплексе также предусмотрена насыщенная инфраструктура для развития юных резидентов: отдельно стоящий частный детский сад на 50 мест и творческие студии, а на благоустроенной территории — детские площадки для разных возрастов.

💎 Подробнее о преимуществах ЖК для роста и развития ваших детей — на INTERIOR+DESIGN

По данным исследования NF Group, ЖК Sokolniki – №1 в рейтинге новостроек бизнес и премиум-класса на старте продаж в 2024 году по пешеходной и транспортной доступности, а также по инфраструктурному наполнению — ключевым критериям жилой недвижимости для комфорта семьи в ритме большого города.

#STONEDom
#Sokolniki
6,697
STONE

23 Oct, 07:10

🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в ЖК Sokolniki от STONE 🌳

Функциональная двуспальная квартира позволит оптимально использовать пространство в доме💎

Лот: C-153, этаж 16
Площадь — 66,3 м²
▫️Цена м² — 474 тыс. руб.

❗️1 ноября пройдет повышение цен, поэтому успейте приобрести квартиру мечты на лучших условиях!

💎 Отложенный платеж до года
💎 Рассрочка 0% на 1,5 года
💎 Рассрочка с первым взносом от 10% или 1,5 млн руб. до окончания строительства
💎 Ипотека от 5,5% на весь срок

💎 Двуспальная квартира — идеальный выбор для тех, кто ведет активный образ жизни и ставит в приоритет комфорт в организации личного пространства.

💎 Просторная кухня-гостиная станет гармоничным центром домашнего уюта, а три широких окна максимизируют естественное освещение

💎 Вы сможете организовать функциональную систему хранения: большой шкаф в прихожей, выделенная зона для хранения в спальнях — всему найдётся свое место

💎 С 16 этажа вам будет открываться впечатляющая перспектива на город, озаренный вечерними огнями. Благодаря расположению корпуса видовые характеристики квартиры не будет ограничивать окружающая застройка

💎 Приватная мастер-спальня с собственной ванной комнатой и продуманными зонами хранения станет вашей гаванью для отдыха и восстановления сил

💎 Изолированная детская комната идеально подойдет для подростка, которому так важно личное пространство. Она также может стать комфортным кабинетом или творческой мастерской, если в вашей семье дети уже выросли или только планируется пополнение

❗️Данный лот отличается увеличенной площадью остекления и расположением на видовом этаже — квартир с такими характеристиками всего три в Башне С.

💎 Подобрать квартиру мечты можно написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
6,207
STONE

22 Oct, 11:06

⚡️Рассрочка от STONE по ставке 19 9,5% — держим текущие условия до 1 ноября

Заседание Центрального банка РФ назначено на 25 октября, а это значит, что текущая ключевая ставка 19% может повыситься для борьбы с инфляцией, что повлияет на рассрочки в проектах STONE.

💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!

Ваши возможности:
▫️Отложенный платеж до года
▫️Вложения в бизнес-центры STONE с первым взносом 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▫️Ипотека от застройщика сроком до 5 лет
▫️Цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.

💎 Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка предложений офисов от 42 м² до зданий целиком и ритейла от 20 м²
▪️Разные стадии строительства
▪️Деловые локации: м. «ЦСКА», м. «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская»

#STONEOffice
4,183
STONE

22 Oct, 09:08

Завершено бетонирование фундамента нового бизнес-центра у метро «Дмитровская».

⭕️ На месте недостроенного паркинга возводят современное здание с магазинами, кафе и ресторанами в рамках проекта комплексного развития территорий (КРТ). Рядом с бизнес-центром также появится торговая галерея – их будет соединять пешеходный бульвар.

Сейчас на стройплощадке завершено бетонирование фундамента. Там уже установили башенный кран для возведения монолитных конструкций. Девелопер проекта – компания STONE – планирует завершить основные строительные работы в 2027 году.

⭕️ В итоге в Тимирязевском районе появится 3,5 тыс. рабочих мест. Но и добраться до бизнес-центра из других частей столицы будет несложно: в трех минутах ходьбы находятся станции метро «Дмитровская» и одноименная платформа МЦД-2.
5,159
STONE

22 Oct, 07:01

💎 Спешим поделиться фотографиями фасадов Tower D в составе премиального офисного квартала STONE Towers

💎 Мы приступили к монтажу панелей из стеклофибробетона.
💎Параллельно с монтажом фасада мы ведем работы по остеклению. Полностью завершить работы по остеклению бизнес-центра планируем уже в декабре.

Архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» было выбрано глубокое сине-зеленое цветовое решение, которое гармонично перекликается с элементами благоустройства и объединяет офисный квартал в единое целое. Фасады башни предполагают увеличенную площадь остекления с возможностью естественного проветривания.

💎 В реализации осталось ограниченное количество лотов: ритейл 62 м², трофейный ресторан 330,5 м² и всего два офиса от 273 м².

❗️Успейте приобрести последние лоты до повышения цен 1 ноября на самых комфортных условиях.

#STONETowers
5,781
STONE

21 Oct, 12:11

#лотнедели в офисном квартале класса А STONE Калужская Рассказываем про офис с лучшей ценой м² в локации.

🔥Офис 307 м² — идеально подойдет под требования компаний среднего предпринимательства.

💎Отложенный платеж — до года
💎Первый взнос — 10% или от 9,5 млн руб.
💎Рассрочка до окончания строительства по ставке от 9,5%

💎Офисы в STONE Калужская — ликвидное предложение, которое подходит для разных инвестиционных стратегий:

▪️Цена м² сейчас — 308 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 480 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в месяц — от 900 тыс. руб.

💎Преимущества офиса:
💎Офис в башне К1 — 100-метровой архитектурной доминанте проекта
💎Всего 4 офиса на этаже с входом из лифтового холла
💎Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «Калужская» и «Воронцовская» через благоустроенную парковую зону, связывающую офисные башни с метро
💎Бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса»
💎Концепция IN — OUT — AROUND: сотрудники и гости бизнес-центра смогут легко добраться в любую точку города и за его пределы на разных видах транспорта
💎Благоустроенная территория: павильоны для работы на открытом воздухе, бульвары и скверы для прогулок
💎Архитектура от бюро @kleinewelt_architekten

❗️Успейте войти в проекты на текущих условиях до повышения цен 1 ноября, воспользовавшись подходящей программой.

📩 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
10,806
STONE

21 Oct, 07:58

🏭 Начался IV квартал, а значит, можно успеть приобрести офис или ритейл от STONE и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС уже в следующем году!

Напомним, что в проектах STONE возместить НДС можно с каждого платежа по рассрочке, не дожидаясь окончания строительства объекта.

Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца IV квартала 2024 г. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в начале 2025 г.

Вместо возмещения НДС вы также можете выбрать уменьшение исчисленного НДС к уплате в бюджет от ведения текущей деятельности.

❗️С 1 ноября в бизнес-центрах STONE пройдет плановое повышение цен. Также у нас действует рассрочка до конца строительства с первым взносом от 10% и льготным периодом 0% для входа в проекты на комфортных условиях.

📨 Уточнить детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
11,313
STONE

20 Oct, 08:40

🐶 Ищете идеальный дом для себя и вашего питомца? В ЖК Sokolniki мы создали всё для комфортной жизни с четвероногими друзьями!

🐾 Лапомойки в лобби каждого корпуса ⠀
🐾 Просторные зелёные зоны и парк «Сокольники» рядом для прогулок
🐾 Специальные места для безопасного размещения питомцев возле ритейла
🐾 Близость к зоомагазинам, ветеринарным клиникам и груминг-салонам

Кроме того, совсем рядом находится кинологический центр «Сокольники» который считается не только самым лучшим в Москве, но и является самой крупной дрессировочной школой в России. Такая близость позволит сэкономить время и силы на дорогу, а возможность посещать занятия чаще сделает дрессировку пушистика эффективной. Более того, это поспособствует укреплению связи с питомцем.🐕

💎 Исследование аналитиков STONE подтверждает: 72% москвичей предпочитают близость специальных площадок для выгула и тренировки собак, а 70% высказались за парки и зелёные зоны для прогулок в качестве досуга со своими пушистыми компаньонами.

Присоединяйтесь к их числу и наслаждайтесь своей лучшей жизнью рядом с парком в ЖК Sokolniki! 🏡

#STONEDom
#Sokolniki
11,424
STONE

19 Oct, 13:29

🤖 Забудьте о старых способах поиска информации о недвижимости — чат-бот STONE AI станет вашим новым навигатором!

Наш чат-бот на базе ИИ не просто выдает запрограммированный алгоритм действий, а может поддерживать диалог с собеседником.
C ним вы получите больше информации о рынке коммерческой и жилой недвижимости, узнаете об актуальных новостях STONE, а также сможете связаться с экспертом STONE по любым вопросам.

Переходите на @stone_AI_bot и начните диалог!
11,222
STONE

19 Oct, 09:10

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️Началось строительство STONE Ходынка 1: Мосгосстройнадзор получил уведомление о начале строительства комплекса из трёх зданий с подземным паркингом.
Подробнее на стр. 6

▪️Офисный кластер руками STONE: новый проект — STONE Ходынка 3. Мнение экспертов о премиальном бизнес-центре, который станет архитектурной доминантой района и реализуется единым объемом.
Подробнее на стр. 13

▪️Как архитектура пространства бизнес-центров влияет на бизнес-процессы: в CRE рассказали, как офисные пространства претерпевают изменения и подстраиваются под нужды современных пользователей.
Подробнее на стр. 15
11,104
STONE

18 Oct, 12:02

❗️Скоро новый старт продаж уникального бизнес-центра у реки — STONE Мнёвники!

Проект станет первым бизнес-центром в реализации в живописной Мнёвниковской пойме, а одним из главных преимуществ наших офисов класса А будет непосредственная близость работы и дома.

💎Вложения с высокой доходностью
💎Инвестиционные цены
💎Широкий выбор планировок и безупречные виды

📩 Записаться в лист ожидания. Будьте в числе первых, чтобы выбрать лучший офис для вашего бизнеса!
11,159
STONE

18 Oct, 07:05

🏭 Офис для роста и развития

🤔 Мы тут узнали, что Amazon полностью отменяет удалёнку со следующего года. Все сотрудники должны будут ходить в офис пять раз в неделю, исключение — только по состоянию здоровья или должности.

А в России, по данным КоммерсантЪ, на удалёнке сегодня работает лишь 1% всех занятых.

Почему офис — это круто:
💎 Максимизирует сотрудничество и креативность: идеи генерируются быстрее, личное взаимодействие незаменимо
💎 Создаёт культуру организации: офисный дизайн влияет на корпоративную среду, улучшая взаимодействие
💎 Усиливает концентрацию внимания: разделение на рабочие зоны способствует фокусу сотрудников
💎 Стимулирует профессиональный рост: обучение на рабочем месте и советы компетентных коллег ускоряют развитие
💎 Демонстрирует физический облик бренда: офис как отражение идентичности компании привлекает клиентов и работников

💎 STONE предлагает широкий выбор офисных пространств для объединения и развития команд, и каждый бизнес найдет для себя идеальную резиденцию для сотрудников.

Мы создаем по-настоящему благоприятные и комфортные условия для сотрудников, поэтому учитываем мельчайшие детали: от местоположения наших бизнес-центров до отдыха резидентов в пределах наших офисных кварталов.

📨 Узнать больше и начать новую главу вашей корпоративной жизни можно написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEOffice
11,192
STONE

17 Oct, 10:20

🏭 Самые лучшие условия покупки на рынке офисной недвижимости — у STONE!

Программы приобретения офисов STONE, согласно исследованию аналитиков из SRG, являются наиболее привлекательными и комфортными.

💎 Отложенный платеж до года
▪️Первый взнос — от 10% или 1,5 млн руб. Вы фиксируете цену м², и ваш капитал продолжает «работать»
▪️Дополнительный доход за счет возможности положить свободный капитал на банковский депозит на период отложенного платежа
▪️Возможность уйти в рассрочку от 9,5% до окончания строительства

💎 Рассрочка от девелопера
▪️Первый взнос — от 10% или 1,5 млн руб.
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Ставка по рассрочке до окончания строительства — от 9,5%

💎 Также в проектах STONE доступна ипотека от застройщика сроком до 5 лет.

🔥 Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.

Успейте войти в проекты на текущих условиях до повышения цен 1 ноября, воспользовавшись подходящей программой.

📩 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
11,006
STONE

17 Oct, 07:40

STONE — 11 бизнес-центров в реализации

Параллельно в стадии активного строительства находятся более 500 тыс. м², где цена за м² начинается от 285 тыс. руб. Под брендом STONE Office представлена самая широкая линейка предложения как по площадям, так и стадиям строительства. Все работы на наших площадках ведутся согласно графику.

💎Наши бизнес-центры подходят для компаний разного масштаба: от уютных офисов для небольших команд до штаб-квартиры для крупной компании. Также в линейке предложений есть уникальные лоты — офисы с террасами и ПСН со свободным доступом.

Оцените масштабность STONE и архитектурное совершенство в видео, которое приготовили для нас коллеги из Keep Moscow 💎

#STONEOffice
11,067
STONE

16 Oct, 13:03

❗️Напоминаем, что с 1 ноября у нас повышение цен — успейте зафиксировать текущие условия для покупки квартиры мечты в доме рядом с парком 🌳

На фоне активных обсуждений лимитов семейной ипотеки и перераспределения бюджетов между банками мы сохраняем лучшие условия для выхода на сделку в нашем ЖК Sokolniki!

Для комфортной покупки:
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 0% на 1,5 года
▫️Рассрочка с первым взносом от 10% или 1,5 млн руб до окончания строительства
▫️Ипотека от 5,5% на весь срок

💎ЖК Sokolniki — первый жилой комплекс бизнес+ класса в районе Сокольники за последние 5 лет.

💎 Более 50-ти различных планировочных решений
💎 Квартиры от 28 до 116 м²
💎 Цена м² — от 390 тыс. руб.

📨 Не упустите шанс жить возле парка — все подробности можно узнать написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#Sokolniki
11,033

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.