Алексей Петлёваный | Флиппинг Питер

“Не звоните больше»

Одна история о том, как хотели договориться о просмотре
Этот мир сошел с ума 😁🤣

Сейчас еду от нашего инвестора Дианы, у которой была куплена квартира в новостройке по рассрочке

Вчера состоялась сделка🔥Сегодня встречался с ней для расчета и обратной связи. И что было особенно приятно: она сказала, что жалеет лишь об одном — о том, что не начала работать с нами раньше и долго принимала решение.

Поэтому, пока вы думаете, другие зарабатывают.

Конечно, раньше можно было получать больше доходности, но это были другие времена.

Недвижимость — это твердый продукт, на котором можно зарабатывать 😉

Если у вас есть свободные деньги для инвестиций, звоните и пишите!

Оставить заявку:
📞Специалист Люси @Newstageinvest

📞Бот-помощник
@New_Stage_Invest_bot

Всем добрый вечер

Хочу поделиться с вами интересной историей одного из наших инвесторов — Любови.

Любовь вложила 1 миллион рублей в проект на Витебском, прямо перед мобилизацией. Как вы знаете, после этого события продажи объектов остановились. В итоге, когда мобилизация закончилась, мы вышли из этого проекта в ноль. Я решил компенсировать негативные последствия для всех инвесторов.

Недавно я узнал, что многие инвесторы, включая Любовь, оценили это по достоинству и остались с нами благодаря этому. После этой ситуации она перешла на фиксированную ставку и начала получать ежемесячные выплаты — так ей стало гораздо комфортнее.

На днях Любовь написала мне, что хочет забрать тело займа, так как банки предлагают более высокие ставки. Я попросил ознакомиться с условиями, и оказалось, что предложение банка действует всего 3 месяца.

Мы сделали для Любови аналогичную ставку, но на весь срок займа. Теперь у нее 2 миллиона рублей под фиксированный процент с ежемесячными выплатами — так ей будет максимально удобно.

Вот такой кейс, друзья!

Инвестируйте в недвижимость! Вне зависимости от текущих рыночных условий, всегда есть отличные доходные проекты😉

Изучайте предложения банков, но помните: ставки временные)

Хотите инвестировать вместе с нами? ⬇️
Переходите в бот-помощник @new_stage_invest_bot - мы направим всю подробную информацию

С вами Алексей!
Желаю всем продуктивной рабочей недели

🔥 - и вам продуктивной недели!

Всем добрый день! Сегодня я на объекте С383. Сегодня у нас суббота. Снимаем итоговый обзор 🔥

Взяли за объект задаток и в понедельник должна быть сделочка.

Также вчера мы провели сделку по объекту Ф326. Сейчас после этого объекта поедем тоже снимать его.

У нас уже накопился материал с нашими проданными объектами - поэтому раз в недельку будем радовать вас на ютубе нашими обзорами и цифрами!

Кому интересны инвестиции с нашей компанией вместе с нами:
это флиппинг, это межевание земли, и загородное строительство

📞Оставляйте заявку нашему менеджеру - Люси @Newstageinvest

➡️ Или переходите в бот-помощник @New_Stage_Invest_bot

Мы с радостью ответим на все вопросы, и если нужно - проведем экскурсию😉

Желаю вам хороших выходных!

Мы продали коммуналку за 28МЛН.Р в Санкт-Петербурге

СМОТРЕТЬ РОЛИК 🎞

Полный обзор квартиры! Самое интересное на объекте - это планировка

Мы столкнулись с большим количеством проблем в этой квартире, а с какими именно, мы рассказали в ролике!

СМОТРЕТЬ РОЛИК 📡

Приятного просмотра)
Не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и подписываться - это простое действие, которое помогает нам развиваться быстрее и еще больше быть полезными для вас!

🔥 - обязательно посмотрю!

#ютуб

Когда ты предприниматель, владелец компании, ген.дир, финансист, а еще и блогер - все в одном лице 😁

Кашку съели по пути к машине. Всем приятного аппетита, кто ест)

В любой непонятной ситуации - нужно доставать ноутбуки и работать и временами перекусывать😉

😁 - я тоже 5в1))

Друзья, Всем привет!
Сейчас мы едем на наши участки
Посмотрим, как у нас проходит этап стройки наших домов

Инвесторы наши действующие сегодня в закрытом канале ждите подробную информацию по каждому дому 😉

Если Вам интересны инвестиции с нашей компанией - переходите в наш Telegram бот @New_Stage_Invest_bot

Сейчас у нас есть два интересных проекта под флиппинг, и, конечно же, загородка и межевание земли!

Всем продуктивного дня 🔥

Любимая рубрика «соседи и их истории» 😁

Начинаем рабочую неделю с позитивного настроя и поста !

Ранний рассказ о том, как сосед выбрал бутылку крепкого вместо ремонта ⬅️

🤣 - классная рубрика в понедельник!

Друзья, всем привет!

Мы к вам с уникальным предложением для инвестиций в флиппинг квартир! С гарантированной доходностью от 20% годовых 💰

🔥 1 ЛОТ: общий бюджет вложений: 26 520 000р

Новостройка
Метраж - 110 кв.м (трехкомнатная)
Локация - Петроградский район

Цена объекта: 46.080.000
Модель покупки: в рассрочку
ПВ - 11 520 000р
Сумма вложений: ~ 15 млн.р (ремонт, мебель, техника)
Итого в проект требуется: 26.520.000р

Срок проекта: 10-11 месяцев
Планируемая доходность:
от 30% только на инвестора
————————
✅ Минимальный вход в проект от 1 млн.р
✅ Предложение доступно до 16.11.24г
✅ Минимальная гарантированная доходность по договору 20%

Прикрепляем планировку и видео квартиры ⬇️

Желаете инвестировать в лот? Оставляйте заявку нашему менеджеру @Newstageinvest

Как зарабатывать на недвижимости в 2024-2025г? Флиппинг в Питере

СМОТРЕТЬ РОЛИК 🎞

Представляем вам наш третий по счету ИНВЕСТ - ТУР объектов для потенциальных инвесторов! На встрече мы ответили на все вопросы и рассказали о том, как мы взаимодействуем с действующими инвесторами, и как нам удается вести такое количество проектов !

Огромное спасибо всем, кто пришёл, а также тем, кто приехал из других городов 🫱🏼‍🫲🏽

СМОТРЕТЬ РОЛИК 📡

Приятного просмотра)
Не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и подписываться — это простое действие, которое помогает нам развиваться быстрее и ещё больше быть полезными для вас!

🔥 - обязательно посмотрю !

#ютюб

Всем привет!
Всегда говорю, что я за круговорот счастливых людей. Мы благодарим каждого за доверие к моей команде и компании 🫱🏼‍🫲🏽

Я ценю каждого действующего инвестора, ценю, кто работает с нами в долгую.

Когда мы обсуждаем, куда направить заработанную прибыль от проекта, многие из вас отвечают: «оставить». Это говорит о том, что вы верите в нас и готовы зарабатывать дальше вместе с нами 🔥

Благодарю за ваши рекомендации нас как инвестиционной компании!

Понимаю, что многие, действительно, относятся скептически к инвестированию в чужой бизнес)
А вы, как думаете?

🔥 - готов(а) пробовать и действовать!
😁 - переживаю

Несмотря на все экономические изменения и колебания на рынке недвижимости, мы продолжаем уверенно закрывать сделки 🔥

Каждый день у нас проходят показы квартир, и даже бывает по несколько показов одного и того же объекта

Безусловно, много просто тех, кто ходит и мечтает о таких квартирах, много тех, кто хочет скопировать нас, но мы уже привыкли)

В каждом нашем чате присутствуют актуальные отчеты✅

Действующие инвесторы, спасибо за ваше доверие!
Мы делаем все возможное для скорейшей продажи вашего объекта.

- внимательно анализируем обратную связь, потенциальных покупателей;
-следим за изменениями на рынке и меняемся;
- выбираем самые эффективные подходы для достижения лучших результатов!

Желаете быть с нами в одной лодке и зарабатывать на недвижимости?

Мы можем предложить вам несколько проектов для входа⬇️
- загородное строительство
- флиппинг квартир
- межевание земли

И все они приносят прибыль!
Вход в наши проекты от 1 млн.р

🚀Напишите напрямую нашему специалисту: @newstageinvest
🚀Или переходите в бот-помощник: @New_Stage_Invest_bot

КЕЙС НАШЕГО ИНВЕСТОРА 🔥

Флиппинг квартир
ОБЪЕКТ расположен по адресу Манчестерская 5 в Санкт-Петербурге
Евродвушка площадью 66 кв.м

🟢 Инвестор вложил 9 397 739р
🟢 Доходность инвестора составила 31% годовых
✅ Прибыль - 1 939 435р
🟢 Срок реализации проекта - 8 месяцев

Вложив 9 397 739р = получили на выходе капитал 11 319 174р 🚀

Желаете тоже инвестировать вместе с New Stage Invest? ⬇️
Смелее выбирайте в боте @New_Stage_Invest_bot вкладку «инвестиции» и оставляйте свою заявку на консультацию!

🚨Внимание, друзья!

Вчера мы получили не очень радостную новость: Сбербанк не одобрил наш объект. Обременений нет, куплен за наличные, прописанных людей тоже нет🤔
Если кто-то знает, как решить эту проблему, будем очень благодарны за помощь! Особенно, если есть знакомые в Сбербанке.

Проблема в том, что у нас сейчас идет процесс согласования перепланировки, и только Сбербанк пропускает объекты с не до конца оформленной перепланировкой. Мы уже получили решение МВК, но данные еще не внесены в Росреестр…

Все документы согласованы, сейчас находимся на третьем этапе: комиссия МВК проверяет объект, и только после этого можно будет внести изменения в ЕГРН. Но, к сожалению, мы не можем пустить комиссию, пока не завершится ремонт — потолок еще нужно натянуть.

Как только мы закончим с потолком, сразу запускаем комиссию. Ожидаем, что это произойдет в начале ноября. После этого процесс может занять около 1,5-3 месяцев.

Если у кого-то есть советы, которые могут рассмотреть нашу ситуацию, дайте знать и мы обязательно вас отблагодарим! Спасибо заранее! 🙏🏻

🌐Обзор объекта в старом фонде с КРАСНЫМИ СТЕНАМИ УЖЕ НА КАНАЛЕ!

https://youtu.be/h435qGzLi0M?si=TwaYbw1bLbsZL814

В конце ролика Вас ждет ДЕНЕЖНЫЙ КОНКУРС🔥 условия смотрите в самом видео

Сколько всего вложили на ремонт/мебель/ технику? Пишите в комментариях ⤵️

Ну что ж, прошел месяц с момента сделки по Ч65, а мы до сих пор не получили полную сумму денег ..

Точнее, лишь часть из нее. Сейчас расскажу подробнее ⤵️

Наша покупательница продавала свою квартиру, добавляя наличные в размере 10,1 млн.р , чтобы приобрести нашу. В этой цепочке все были связаны друг с другом, но, к сожалению, о том, что покупатель квартиры нашей покупательницы окажется неадекватным, мы узнали только после завершения сделки🙈

Сейчас мы не можем получить свои деньги, пока покупательница не подпишет акт приема-передачи квартиры. А он, в свою очередь, не подписывает этот акт, потому что она не выписалась из своей старой квартиры. Здесь все логично: она уже подала документы на выписку и предоставила фотоотчет, справку и печать, но он продолжает настаивать на своем.

Мы ждем, когда наша покупательница выпишется из своей старой квартиры. Как только это произойдет, он подпишет ей акт, и лишь тогда мы сможем получить свои деньги.

Поскольку она — гражданка Беларуси, для выписки ей нужно было сначала прописаться в другом месте. Она уже зарегистрировалась в нашей квартире, и теперь будет выписываться с той квартиры. Вот такая длинная и запутанная цепочка.

К сожалению, с подобными ситуациями мы раньше не сталкивались, особенно с пропиской граждан Беларуси. Опыт этот не назовешь печальным, скорее нервозным, так как большая часть денег по-прежнему зависла и не работает. Они находятся на аккредитиве в банке, и мы не можем ими воспользоваться((

СМОТРЕТЬ ФОТКИ ДО/ПОСЛЕ

У кого были подобные ситуации? Или ситуации с прописками/выписками? Можете поделиться своей самой проблематичной историей ⤵️😉

Всем подписчикам привет! 👋🏻 Хочу напомнить, что для действующих наших инвесторов есть закрытый телеграм-канал, где мы выкладываем информацию по каждому объекту.

У каждого объекта есть кодовое слово, соответственно, и по нему вы сможете это все отслеживать.

Сейчас я выехал из офиса одного из застройщиков, мы купили очередной новый объект (там у нас инвесторы-дольщики)

Кстати, интересный факт, что одна из инвесторов в субботу на инвест-туре спросила: «А почему вы даже не презентовали этот проект?»

Ответ - Получилось так, что он разлетелся среди своих. И в итоге мы даже его не анонсировали и уже его купили. Объект будет называться - П631! На следующей недельке должны получить ключи и начать его делать.

Поэтому становитесь нашими инвесторами, попадайте в закрытый телеграм-канал, инвестируйте и зарабатывайте в этом турбулентном времени 😉

Наши специалисты:
Люси - @Newstageinvest
Сергей - @Newstageinves3

Продолжаем строительство наших домов на продажу!

Возвели одноэтажный дом из газобетона площадью 130 кв.м. На данный момент активно занимаемся благоустройством территории.

🚜 Сегодня на площадку прибыла плитка под названием «Новый город», которая станет прекрасным дополнением к нашему дому. Мы также раскидываем щебень экскаватором и готовим площадку под террасу — создаем идеальное пространство для отдыха!

Этот видео материал мы направляем в отчеты нашему инвестору, который присоединился к проекту и доверился нашему плану по загородному строительству 🫱🏼‍🫲🏽

Хотите узнать подробные цифры по данному объекту? Давайте наберем реакцию огоньков!

По вопросам инвестиций, вариантам и условиям + доходным проектам (кстати, никто не предложит лучших объектов под инвестирования, кроме нас😉)
Мы сами заинтересованы в заработке, поэтому знаем ТОП локации и ТОП варианты земель!

Пишите нашим специалистам:
Люси - @newstageinvest
Сергей - @newstageinves3
Ответят на вопросы ⬆️

Всем привет!
На прошлой неделе были на премьере фильма "Руки вверх". Я заранее ждал эту дату. И как только открылись продажи билетов, я сразу же первым купил и забронировал места себе и друзьям.

Посла просмотра фильма появились инсайты! Делюсь с вами 😉

В фильме была история, когда маленького Сережу Жукова обижали ребята постарше. У меня точно такая же была ситуация, только потом я начал заниматься боксом - вырос и всех по одному вылавливал и бил тех, кто когда-то обижал меня 😁

Когда мы с родителями жили в общежитии в городе Муравленко, на этаж ниже нас жили 2 пацана (2 брата), и они постоянно задевали меня, но после моих продолжительных тренировок боксом, я открыл их комнату, залетел и прилично побил обоих одновременно. Их отец был в шоке))

Инсайт. Жизнь - это всегда риск. Ты не знаешь, что будет завтра. Ты не знаешь, верным ли будет твой выбор. Но без риска жизнь не интересна))

Инсайт. Знакомства решают! Знакомьтесь, общайтесь, договаривайтесь. Как в фильме, они познакомились с новым продюсером и всё у них поменялось.

Когда партнер Алексей спросил Сергея: «Откуда ты знал?»
Он говорит: «А я и не знал, но я попробовал»

Очень хорошее правило в жизни, нужно пробовать!

Кто уже сходил на фильм?

🔥 - я!

Мы уже в пути! Начали наш инвест-тур для потенциальных инвесторов, и это просто невероятно! 🔥

Я уже провел презентацию объектов, поделился секретами успешных инвестиций и, конечно, вишенкой нашего мероприятия

На комфортабельном автобусе мы проехались по двум квартирам: одна — в процессе ремонта, другая — уже готовый проект. Это отличная возможность увидеть все своими глазами, потрогать и пощупать))

Сейчас мы направляемся на наши участки, и в процессе поездки активно отвечаем на вопросы наших инвесторов. Это отличный шанс получить ответы на все интересующие моменты и обсудить перспективы!

Вот она ⚡️😍

Скоро будет полноценный обзор!

Как вам? Делитесь своими впечатлениями в комментариях ⬇️