Алексей Петлёваный | Флиппинг Питер

НОВЫЙ ПЯТНИЧНЫЙ ВЫПУСК ЖДЁТ ВАС! Флиппинг в старом фонде

Обзор двухкомнатной квартиры в СТАРОМ фонде. Купили квартиру за 12 600 000р, а продали за 27 000 000р

СМОТРЕТЬ РОЛИК📱

Рассказываем про нюансы ремонта и соинвестирование!

В ВК СМОТРЕТЬ РОЛИК📱

Друзья, буду рад вашим лайкам, подпискам и комментариям))

Благодаря вам о нас узнают больше людей))

🔥 - обязательно посмотрю

#ютуб

КАК УСПЕШНО ПРОДАВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ И ПРИВЛЕЧЬ ВНИМАНИЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ⬇️

Раскрываем наши секреты!

ПЕРВОЕ что необходимо для успешной продажи — это привлечь внимание потенциальных покупателей.

А как это сделать? Конечно же, с помощью качественных фотографий!

Не экономьте на услугах профессионального фотографа.

Ищите специалистов, которые имеют опыт в съемке интерьеров и недвижимости. Это может существенно повысить цену вашего объекта!

2️⃣ Также рекомендую создать видеообзор вашей квартиры.

Возьмите свой телефон и медленно пройдитесь по всем комнатам, показывая детали. Загрузите видео и добавьте ссылку в объявление — это поможет увеличить охват просмотров.

3️⃣ После того, как у вас есть качественные фото и видео, загружайте их на популярные площадки для продажи недвижимости: Авито, Циан и Домклик.

Я заметил, что Домклик активно привлекает покупателей в регионах, так что размещайте свои объявления там.

4️⃣ Пишите правильное описание!

Посмотрите на популярные объявления и адаптируйте их под себя. Расскажите о состоянии ремонта, инфраструктуре района, ближайших магазинах, кафе и транспорте.

Чем более подробным будет ваше описание, тем выше вероятность, что покупатель заинтересуется.

5️⃣ Следующий важный фактор — это адекватная цена.

Исследуйте рынок, чтобы установить разумную стоимость вашего объекта.

6️⃣ Обязательно добавьте планировку квартиры.

Часто покупатели не понимают, где находятся комнаты и как они связаны между собой. Хорошая планировка поможет им лучше представить пространство.

Всё это — лишь часть нашего опыта по продаже недвижимости.

Жми 🔥 если было полезно!

Подобрали квартиру для клиента в центре Питера с видом на Спас на Крови 😍

К нам обратилась девушка из Москвы. У нее был запрос - купить квартиру в Питере с видовыми характеристиками.

Мы помогли и подобрали объект, отсмотрели его, согласовали условия и подготовили все документы к сделке!

Но и это еще не все! Мы так же делаем ремонт в данном объекте под покупателя

Ранее рассказывали, чем ремонт для себя и инвест-ремонт отличается друг от друга ⬅️

Давайте подытожим!
К нам можно обратиться:
1. За подбором новостройки или вторички
2. За ремонтом для себя или инвест-ремонтом (для последующей сдачи в аренду/ для продажи)

❗️Если вам нужен ИНВЕСТ-РЕМОНТ, РЕМОНТ ДЛЯ СЕБЯ, ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ - оставляете заявку, мы с вами свяжемся и всё подробно расскажем ➡️ https://forms.gle/TsZYnQcXH3vZns749

Напоминаю, мы можем сделать всё – от дизайн-проекта до хоумстейджинга.

ПРАВИЛА ВЫБОРА ОБЪЕКТА ПОД ФЛИППИНГ

Выбор объекта — это важный этап, который требует внимательного анализа и оценки.

На что мы обращаем внимание:

1️⃣ Изучите рынок в интересующем вас районе. Посмотрите на цены, на недвижимость, динамику их изменения и спрос на жилье.

2️⃣ Обратите внимание на объекты в районах с хорошей инфраструктурой, близостью к транспорту, школам, магазинам и паркам.

3️⃣ Наймите специалиста для проверки состояния здания, чтобы избежать домов под снос.

4️⃣ Обязательно считайте математику объекта - это поможет вам понять, какую прибыль вы можете ожидать.

5️⃣ Убедитесь, что у объекта нет юридических проблем, чтоб не наткнуться на неприятности.

Выбор правильного объекта для флиппинга - ШАНС УСПЕШНОГО ПРОЕКТА!

Забирайте мой гайд по ФЛИППИНГУ 🎁 переходите в бот-помощник @New_Stage_Invest_bot и нажимайте Start - в бонусах от New Stage Invest вас ждет сюрприз!

ВАЛЕНТИНКА ОТ ЦБ на 14 февраля 💌 ЦБ решил сохранить ключевую ставку на уровне 21%

В принципе, это было ожидаемо для многих, ссылаясь на опрос, который мы делали)

Следующее собрание состоится через месяц! Ориентировочно 21 марта!

Нажимайте - ❤️ за хорошую новость или 👍🏻 - за веру в снижение ставки до конца года))

SOS 🆘 МЫ ИЩЕМ ПОСТАВЩИКОВ!

Знаете ли вы поставщиков ИНЖЕНЕРНОЙ ДОСКИ и ПРЕМИАЛЬНОЙ ТЕХНИКИ (например: AEG, Miele, Asco и другие?)

Кто сможет поделиться контактом? Напишите, пожалуйста, @Tanushka2409

А мы готовы отблагодарить вас в ответ, если выберем ваш контакт!
Так же мы рады сотрудничеству🫱🏼‍🫲🏽 с поставщиками!

Заранее благодарим за помощь! Не первый раз вы очень помогаете своей обратной связью)) Будем ждать ваших сообщений 🙏🏻

Инвестор вкладывает деньги. А что вкладываем мы? 🤔

1️⃣ Много лет опыта, уроки из прошлых неудач, затраты на поиск подходящей ниши, разработку бизнес-модели, оптимизацию процессов, подбор и обучение команды, создание подрядчиков.

✅К моменту появления инвестора на горизонте - мы уже вложили значительные ресурсы в развитие компании !

2️⃣Выполняем всю работу по проекту: поиск объектов, переговоры по торгам, анализ финансов, структурирование сделок, разработка планировок и дизайна, закупки, контроль за выполнением работ, стейджинг, фотосессии, реклама, показы, переговоры, отчетность!

3️⃣Ставим на кон свою репутацию, благодаря которой инвестор и заинтересован в сотрудничестве.

Несомненно, инвестор играет ключевую роль — без него проект не состоится!

Однако важно помнить, что компания ищет не начальника, а равноправного партнёра, способного контролировать своё эго 😉

Одно из часто задаваемых вопросов)) мы дали ответ))

Будет интересно и полезно получить в комментариях ещё ваши вопросы - мы будем готовы на них ответить !)

Быстрый мини пятничный конкурс на 500р 😁
Кто угадает первый - получит небольшую, но приятную сумму себе ))

Сегодня ездил смотреть очередной объект (новостройку)под флиппинг и при просмотре одной из… я зашел в квартиру и сразу же вышел 😄 как думаете, почему?)) пишите свои догадки в комментариях ⬇️

Покупаем землю - строим дом - продаём - зарабатываем ✅

Ездили на наш объект! Напомним, что мы тут строим одноэтажный дом на перепродажу

ЦИФРЫ ПО ДОМУ ⬅️ нажимайте

Мозговой штурм провели, немного скорректировали планировку будущего дома! ПОЛУЧИТСЯ ПУШКА🔥

Успех проекта заключается в погружении в самом начале, то есть в разработке функциональной планировки, далее в контролировании рабочих процессов и проведения мозговых штурмов

Что касается контролирование рабочих процессов. Мы в каждом проекте прописываем работы/сроки (фотка из таблички)
Вчера было 05.02 - приезжали по интернету.

Опережая многие высказывания, да, есть моменты, когда сроки сдвигаются (подставили строители, доставка пришла не в срок). Мы сталкиваемся со многими трудностями и РЕШАЕМ проблему, делаем все, что от нас зависит!

🔥Сейчас мы ещё устанавливаем камеры видеонаблюдения, чтобы просматривать, кто приехал, что привезли, и как ведутся работы ! К примеру, сегодня привезли газоблоки!

Хотите узнать больше, как начать зарабатывать вместе с нами - переходите в наш БОТ-ПОМОЩНИК ✅ @New_Stage_Invest_bot

❓Взять семейку под строительство дома? Нужна ваша помощь!❓

У меня есть лимит семейной ипотеки и я хотел бы его использовать. А как именно - покупать квартиру и ее сдавать🤔мне кажется, маленькая доходность((

Я подумал, почему бы мне не купить участок и взять семейную ипотеку на строительство дома)) Построить дом и его сдать в долгосрок!

В связи с этим у меня вопрос:
Кто разбирается в АРЕНДЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?
✍🏻Напишите, пожалуйста, мне в личку - @alex_petlevany

Мне нужна консультация/ подсказка:
- Какой дом
- В какой локации построить, чтобы максимально выгодно и дорого в долгосрок его сдавать и окупать семейную ипотеку

А я тоже взамен подскажу, в чем компетентен я
Писать мне в лс - @alex_petlevany

Заранее благодарю за помощь! 🫱🏼‍🫲🏽

СУББОТНИЙ ВЫПУСК ЖДЁТ ВАС!

Как ЗАРАБОТАТЬ на ФЛИППИНГЕ? Перепродажа квартир с ремонтом

СМОТРЕТЬ РОЛИК 🎞

Самая необычная квартира с черными стенами! Брутальная евродвушечку купила молодая девушка))

СМОТРЕТЬ РОЛИК 📡

Друзья, буду рад вашим лайкам, подпискам и комментариям))

Благодаря вам о нас узнают больше людей))

🔥 - обязательно посмотрю

#ютуб

НОВОСТИ НОВОСТИ ✅
ДОЛГИ, МАТ.КАПИТАЛ

1️⃣ В ближайшие два года у покупателей жилья появится «окно возможностей»

в 2025-2026 годах у покупателей появится «окно возможностей»: в проектах, где у застройщиков возникнут трудности с наполнением эскроу-счетов или ликвидностью можно будет купить перспективные лоты по хорошим ценам. Но эта возможность будет временной. Следующим этапом станет рост цен

2️⃣Минстрой запустит эксперимент по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ

Людей, имеющих долги за жилищно-коммунальные услуги, будут уведомлять о ходе судебного разбирательства через портал «Госуслуги», сообщили РИА Недвижимости в Минстрое. Такой эксперимент по онлайн-взысканию долгов проведут с 1 февраля по 1 октября 2025 года.

Должников будет информироваться о каждом этапе работы через личный кабинет на портале «Госуслуги»

3️⃣Маткапитал-2025: как потратить ₽894 тыс. на улучшение жилищных условий

Ежегодно размер материнского капитала индексируется. С 1 февраля 2022 года выплату индексируют, исходя из прогнозируемой инфляции. В 2024 году размер маткапитала увеличился на 7,4%. В 2025 году индексация составит 7,3%

Оставляем рубрику новостей ?
🔥 - ДА!

SOS HELP 🆘

Ситуация такая, есть участок 42 сотки, хотим размежевать на 3 участка по 12,5 соток, но на этот участок выделено всего 15 кВт электричества и одна газовая труба на этот большой участок!

Собственники коттеджного поселка говорят, что размежевать мы сможем, но подключить каждый участок к электричеству (по 15 кВт на каждый учаток) и газу не сможем, т.к. у них внутренняя электроподстанция не рассчитана на доп.мощности и газ разделить тоже не получится((

Нужна помощь в этом вопросе, можем ли мы самостоятельно через Ленэнерго и Газпром согласовать себе дополнительные мощности в обход коттеджного поселка? Или поделитесь контактами специалистов которые могут помочь в этом вопросе🙏🏻🙏🏻

Мы, конечно же, отблагодарим в ответ, если выберем ваш контакт 🫂

Контакты писать в лс
@Nikolay_Khamenok ✅

Можно и нужно брать и делать ✅

Вчерашние долгие поиски стали удачными!
Нашли один участок, который можно купить для строительства. Это именно то, что нам нужно для успешного проекта. Но, а какие участки не надо брать - поделился тоже))

Ближе к цифрам:
Участок 10 соток - на возвышенности!

🔥Покупка участка: 700 000р за сотку
10 соток = 7 млн.р
✅ Строительство дома (теплый контур): 12 млн.р
✅ Внутрянка: 10 млн.р
✅ Продажа: 45-50 млн.р
🔥 Цикл: 10-12 месяцев

Строим одноэтажный газик с продуманной планировкой до мелочей)

Уважаемые действующие и потенциальные инвесторы, кто с нами? ))

Оставляйте свой контакт нашему БОТ-ПОМОЩНИКУ через кнопку «Start» @New_Stage_Invest_bot
И наш менеджер по инвестициям с Вами свяжется ! 🫱🏼‍🫲🏽

ЭТИ УЧАСТКИ ❌ предлагают - не берите!

Сегодня ездил смотреть участки под строительство дома !

Хочу поделиться с вами, почему отказался от некоторых участков. Надеюсь будет полезно))

1. Угловой участок рядом с трассой — слишком шумно, и это может создать дискомфорт для будущих жильцов. Но, многие закрывают глаза на трассу и радуются. Так и не мог понять, плохо или хорошо, когда рядом трасса 😄 на один из таких участков был целый ажиотаж просмотров😄

2. Участок с ручейком — потребует значительных вложений для выравнивания, что увеличивает бюджет проекта.

3. Участок на склоне с озером — также требует много инвестиций на выравнивание, что делает его менее привлекательным.

4. Участок с болотистой местностью ( мы увидели камыши) — тут даже объяснять не нужно, такие условия для строительства не подходят.

5. Участок с сюрпризом - на нем уже залито два фундамента, о которых нам не сказали.
*прикреплю видео*

И вот вам вопрос - это дом + баня, дом + гараж, или это два дома на одном участке?)

6. Участок, которого нет на кадастровой карте + находится в зоне ЛЭП - и тут вопрос, могут ли быть это мошенники?
Но вывод всегда один: Если нет доверия, то лучше не брать, а перестраховаться и найти другой!

Как мало хороших вариантов! И если они есть - надо брать быстро, сразу! Пока другие такие же умные как мы, не опередили нас.

🔥 - согласен (на) ?

Какой ещё стоп фактор при покупке участков вы знаете? Делитесь в комментариях ⬇️

Друзья, как вы знаете, сейчас рынок недвижимости стал довольно сложным. В нашем комплексе было три квартиры: две уже нашли своих покупателей, а одна — уютная евротрешка площадью 66 кв.м — все еще в продаже.

Мы постоянно собираем обратную связь от потенциальных покупателей и внимательно анализируем рынок. Не сидим на месте и меняем все до мелочей, чтобы сделать квартиру максимально привлекательной.

Наша стратегия — перепробовать все возможные варианты для ускорения продажи.

Если к нам приходит покупатель и говорит, что ему не нравится диван, люстра или цвет стен (а такие случаи у нас были), мы готовы подстроиться под его предпочтения! К сожалению, сейчас рынок покупателя, и мы это понимаем.

А какие способы вы знаете для ускорения продажи? Как вы действуете на продажу? Буду рад услышать мнения флипперов и коллег! 🔥🫱🏼‍🫲🏽

Пятничный обзор проданной квартиры за 45 МЛН.РУБ 🍋 уже на канале и ждет ваших лайков )

СМОТРЕТЬ РОЛИК 🎞

Друзья, буду рад вашим лайкам, подпискам и комментариям))

СМОТРЕТЬ РОЛИК 📡

🔥 - Вау! Посмотрю !


#ютуб

КЕЙС КВАРТИРЫ В СТАРОМ ФОНДЕ 🔥

Название проекта - К360
Евродвушка площадью 46 кв.м

💰Купили за 9.400.000
💰Вложили в ремонт, мебель, технику 3 764 430р

✅ Продали квартиру за 16 700 000 р

🟢 Срок реализации проекта - 10 месяцев

Как вам кейс?
🔥 - супер!

*фото ДО в комментариях

У нас доступна возможность входа со стартовым капиталом от 5 млн рублей ✅

Оставляйте заявку @New_Stage_Invest_bot и получите презентацию для инвесторов!

#кейс

📣 ОЧЕНЬ СРОЧНО!!! Ищем компании для вывоза мусора ‼️

Нужна помощь с вывозом большого объема мусора с нашего объекта после демонтажа. Будем очень благодарны за ваши контакты!

Мы готовы отблагодарить вас в ответ, если выберем вашу бригаду.

•Адрес: Петроградский район
•Прилагаем фото мусора для оценки объема работ.

Спасибо за помощь! Ждем ваших предложений! 🙏

Контакты писать в лс -@Tanushka2409

НОВЫЙ ГОД - ВХОД В ДОХОДНЫЙ ПРОЕКТ 🔥загородное строительство!

Мы начали строить каркасные дома эконом-класса на железобетонных сваях.

Приобрели участок на склоне в коттеджном поселке, который отличается хорошим видом на природу.

✅ Планируем строительство дома площадью 100 м² с террасой, тремя комнатами, двумя санузлами и кухней-гостиной с панорамными окнами.
Проект может быть изменен, но уже есть предварительная планировка.

Дом будет под ключ: установлены забор и благоустройство, сделан внутренний ремонт, включая сантехнику. Кухня будет установлена, но без мебели, чтобы оценить спрос на жилье!

❗️Срок реализации проекта составляет - 5 месяца.

С удовольствием ответим на вопросы по этому проекту - смелее пишите в комментариях ✅

Желаете стать инвестором? Узнать подробнее, в какой из проектов можно войти?

Свяжитесь с нами ⬇️
📲 Переходите в бот-помощник @New_Stage_Invest_bot и жмите кнопку «Start»

ВАЖНАЯ ТЕМА О НАЛОГАХ ✅
Какие ставки НДФЛ будут в 2025!

🔹Если квартиру покупает и продает ФЛ (физическое лицо)
Пример: ФЛ (30-20) = 10 млн. (доход)
• Ставка налога НДФЛ зависит от дохода ФЛ (все доходы складываются) от всех источников.
 
! Ставки НДФЛ с 2025 года будут зависеть от размера дохода за год:
13 % — если доход до 2,4 млн руб.
15 % — если доход от 2,4 млн до 5 млн руб.
18 % — если доход от 5 млн до 20 млн руб.
20 % — если доход от 20 до 50 млн руб.
22 % — если доход от 50 млн руб.
 
🔹Если квартиру покупает и продает ИП, у которого есть ОКВЭД 68.10.
• Налог зависит от системы налогообложения и от общего дохода ИП.

Пример: Если берем УСН Д-Р, и общий доход за год менее 60 млн. руб. ИП зарегистрирован в Ленобласти - расчет такой:
Налог УСН Д-Р Ленобласть = (30-20-5)*5%

Полезная тема? Что ещё разобрать?

🔥 - да!

Конференция на Бали и мои инсайты ⬇️
Давно не было данной рубрики!

Я записал на свой взгляд самые интересные пункты о партнерстве:

1. Чего Вы хотите?
• Определите свои цели и желания в рамках партнерства.

2. Чего ждете от нашего партнерства?
• Ожидания, которые помогут создать эффективное сотрудничество.

3. Как мне сделать его понятным и идеальным?
• Ваши предложения по улучшению взаимодействия.

4. Какие у вас ценности?
• Важно понимать, что для вас является приоритетом в бизнесе.

5. Что важнее: партнерство или деньги?
• Обсуждение приоритетов и их влияние на сотрудничество.

6. Люди, которые нарушают чужие границы - это психопаты

7. Собственники и руководители — они психопаты
адаптироваться к ним.

9. Встаньте на гвозди и простите их всех
• Принятие и прощение как путь к личному и профессиональному росту.

10. Ключ к успеху — четкое ТЗ!

11. Халява в бизнесе закончилась

12. Когда нашел рычаг — дави
• Используйте возможности для достижения успеха.

13. Не бойся
• Смелость как необходимое качество для роста.

14. Сила в людях!
• Ценность команды и человеческого взаимодействия в бизнесе.

Со всеми пунктами согласны? Какой из всех вас зацепил? Пишите мнение в комментариях ⬇️

🔥 - всё сказано в точку !

Новый 2025 - НОВЫЕ ЗАКОНЫ🫡 ЧАСТЬ 2

1. За нарушение пожарной безопасности собственник квартиры с 1 января 2025 года может быть оштрафован на сумму до 15 тыс. руб. Ранее размер штрафа не превышал 10 тыс. руб.

2. Неуплата налогов с продажи квартиры с 1 января 2025 года выросли санкции за неуплату налогов с доходов, полученных от продажи недвижимости.

3. С марта 2025 года россиян начнут наказывать за бездействие, связанное с освоением участков.

4. В законах о недвижимости и ЖКХ в 25-м году будет введен налог на бани и сарай.

Это означает, что владельцы капитальных хоз.построек (бани, сараи и пристрои) тоже будут платить налог на имущество. Но тут есть один момент, что мобильные постройки и временные конструкции не облагаются налогом.

5. Есть еще одно изменение, оно будет касаться строительства микроквартир именно в Подмосковье, потому что в Москве уже двери.

Будет запрещено строительство мини-квартир площадью меньше 28 кв.м., а вот площадь двушек должна быть минимум 44 кв.м.

Делать подобную рубрику на постоянной основе?

🔥- да!!!

ВАННАЯ НА КУХНЕ!
Продали квартиру в Питере за 16 700 000Р

СМОТРЕТЬ РОЛИК 🎞

А мы продолжаем покупать и перепродавать старый фонд! Евродвушка - 46 кв.м

✅Цена продажи: 16 700 000Р

Заходите на ютуб канал и пишите предполагаемую доходность!
Победителю переведем 2000Р🥳

СМОТРЕТЬ РОЛИК 📡

Друзья, буду рад вашим лайкам, подпискам и комментариям)) Ваше простое действие помогает нам развиваться быстрее и быть еще больше полезными для вас!

🔥 - цена супер!

#ютуб

Новый 2025 - НОВЫЕ ЗАКОНЫ🫡

Что нового в законах о недвижимости и ЖКХ в 2025 году?

Самый главный закон, который касается именно договора дарения. С 13 января все договоры дарения должны будут заверяться у нотариуса.

Если вы захотели подарить квартиру обычным договором, как раньше через МФЦ, уже не отделаешься. Придется заплатить нотариусу госпошлину.

С 1 января повысилась стоимость бумажной выписки из ЕГРН + еще увеличилась регистрация прав на недвижимость и кадастровый учет.

Есть 2 часть, пуляю?

🔥 - да!

Инвесторы уже начали получать подарки 🎁

С радостью сообщаем, что наши новогодние подарки уже начали поступать к вам! Мы подготовили специальные сюрпризы, чтобы выразить нашу благодарность за вашу поддержку и доверие в течение года.

Мы уверены, что каждый подарок станет приятным дополнением к вашему новогоднему настроению!

Дорогие, друзья, с наступающим Новым 2025 годом!

В этот волшебный момент я хочу выразить искреннюю благодарность каждому из вас, кто является частью чата. Ваше доверие и поддержка — это то, что вдохновляет нас двигаться вперед и достигать новых высот!

👏 Поздравляем наших действующих инвесторов! Ваша вера в нас и готовность идти вместе с нами по этому пути — это настоящая сила. Мы уверены, что впереди нас ждут новые проекты и успех, который мы сможем разделить вместе.

А для тех, кто только планирует стать частью нашей команды, мы рады приветствовать вас! Пусть 2025 год станет для вас годом новых начинаний и успешных инвестиций!

Пусть каждый день нового года будет наполнен радостью, удачей и финансовым благополучием!

С любовью и уважением, New Stage Invest💙

🚨SOS! Help!

К сожалению, мы столкнулись с неприятной ситуацией: наш аккаунт на Авито был заблокирован😞 Все наши объявления исчезли, и мы не можем продолжать работу в привычном режиме.

Мы подозреваем, что это дело рук недоброжелателей или агентов, и сейчас нам нужна ваша помощь! 🙏 Если у кого-то из вас есть опыт восстановления аккаунтов на Авито или связи в их службе поддержки, будем очень благодарны за любую информацию.

Каждая ваша рекомендация или совет могут оказаться крайне полезными для нас!
Отблагодарим🤝

Свяжитесь с нами, кто что-то знает или может помочь❤️

• В комментариях или написать в лс @Irina_Smile5435

РУБРИКА «Кейсы инвесторов»

🙋🏽‍♀️Инвестор: Марина
ТОЧКА А: Вход в долевое участие в объект «ПД55»
Дата: 20.12.24
Сумма: 2 500 000р

ТОЧКА Б: Проданный готовый объект, который увидите с расчетом в наших соц.сетях - подписывайтесь!) Инвестор получил свою доходную часть)

▪️Это наш новый объект в новостройке, мы его ещё не показывали. Он будет самый большой по площади - 150 кВ.м 🔥

Напоминаем о наших вариантах инвестирования:

1️⃣ Вход с полной стоимостью в объект
2️⃣ Вход в долевое участие
3️⃣ Инвестирование под фиксированный процент
——————————————————
✅ Возможность входа в проект от 2 млн.р
✅ Куда инвестировать ?
Флиппинг квартир, строительство и перепродажа загородных домов, межевание земли

Желаете инвестировать в наши доходные проекты?

Связаться с нами ⬇️
📲 Переходите в бот-помощник @New_Stage_Invest_bot и жмите кнопку «Start»

📲 Или напишите напрямую нашему специалисту - @newstageinvest

Мы направим всю информацию и пропишем индивидуальный расчет под ваш бюджет!

Сегодня мы ездили загород - смотреть на наши дома, которые строим на продажу! Один из них — это флиппинговый дом, в проекте участвует наш инвестор, который полностью вложился в объект.

Мы приобрели этот дом в теплом контуре, без отделки, и сейчас активно работаем над его преображением. На данный момент мы уже на финишной прямой: ждем мебель и готовимся к финальному хоумстейджингу.

Хотите узнать больше о наших новых объектах и о том, как вместе с нами зарабатывать на инвестиционной недвижимости?

Смелее переходите на нашего БОТ-ПОМОЩНИКА @New_Stage_Invest_bot и нажимайте кнопку «Start» ✅

Бабуля запустила фейерверк в сбербанке Питера…🤣😁 35 выстрелов

*это отражение нас, когда мы ждем деньги от Сбербанка, а он нам их не переводит*

ЦБ неожиданно не стал повышать ключевую ставку и сохранил её на уровне 21% 🥳
Приятная новость под Новый год))
Многие ждали роста до 23% или даже выше.

Следующее заседание по ключевой ставке запланировано на 14 февраля 2025 года😉

А какие ваши догадки/ мысли
Понизят или оставят на прежнем уровне?

🔥 - понизят!

Рекордная ПРИБЫЛЬ!
Продали квартиру за 45 МЛН.Р в Санкт-Петербурге/Битва за квартиру

И это уже не первая наша квартира по цене продажи в 45 млн.р

СМОТРЕТЬ РОЛИК 🎞

Кстати, это тот самый объект, по которому мы долго раскрывали аккредитив..

Выше был опросник
Да, покупательница отказалась от двух вариантов))

Но всё позади, квартиру продали - прибыль получили! ✅

Для вас записали обзор, приятного просмотра ))

✅Цена продажи: 45 000 000Р
💰Чистая прибыль = 7 459 686 р

СМОТРЕТЬ РОЛИК 📡

Друзья, буду рад вашим лайкам, подпискам и комментариям)) Ваше простое действие проиграет нам развиваться быстрее и быть еще больше полезными для вас!

🔥 - я угадал(а) в опросе
👍🏻 - прибыль хорошая!

#ютуб

Субботний выпуск !

Обзор молодёжной квартиры в Санкт-Петербурге
Купили за 15 млн, а продали за 25 млн.р

Кейс!

СМОТРЕТЬ РОЛИК 📺

Площадь 63 кВ.м в НОВОСТРОЙКЕ!

СМОТРЕТЬ РОЛИК 📡

Приятного просмотра)
Не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и подписываться - это простое действие, которое помогает нам развиваться быстрее и еще больше быть полезными для вас!

🔥 - ура! Новый выпуск
😁 - посмотрю за чаем!


#ютуб

Всем привет 👋🏻 в этот морозный день сегодня я снова катаюсь по участкам!

Мы приехали к Диме в гости, у него здесь коттеджный поселочек, и он строит каркасные дома в эконом-сегменте с двумя-тремя спальнями.

Кстати, кто знает, почему домики расположены в шахматном порядке, напишите в комментариях ⬇️

У нас завтра сделка за 45 миллионов рублей и покупатели оказались из Перми и на следующей неделе у нас еще одна сделка запланирована (задаток уже внесли) и покупатели снова из Перми

Вопрос 😁 уважаемые, господа, подписчики, откуда в Перми у людей такие большие деньги? Чем они занимаются? Кто знает, давайте обсудим ⬇️

Есть тут среди подписчиков Пермяки ?))

Урааа! Мы запустили новый проект в сфере загородного строительства!

Уже начали строительство газобетонного дома на продажу с площадью 203 м2 с террасой (150 кв.м без терассы)

В данном проекте участвуют несколько инвесторов (долевое сотрудничество)

📍 Купили участок 11.11 соток за 6,7 млн. руб. в ипотеку.

💰 На строительство дома мы закладываем 11 млн. руб., а на ремонт, мебель и технику — еще 9 млн. руб.

Также планируем благоустроить участок, выделив на это 2,5 млн. руб.

✅ Ожидаемая стоимость продажи дома составит от 40 млн. руб.

Мы уже спланировали несколько планировочных решений и выбрали, какое будет самое оптимальное !

Хотите узнать больше о наших новых объектах и о том, как вместе с нами зарабатывать на инвестиционной недвижимости?

Смелее переходите на нашего БОТ-ПОМОЩНИКА @New_Stage_Invest_bot и нажимайте кнопку «Start» ✅

МОЙ САМЫЙ ПЕРВЫЙ ОБЪЕКТ ПОД ФЛИППИНГ

Первый объект под флиппинг был в 2019 году, я с супругой Алиной купили квартиру в жилом комплексе «4You» в Петербурге на Среднерогатской. Это была евро-двушка. У нас был такой план: я буду работать в своем классическом бизнесе, заниматься прокатом автомобилей, генерировать сумму денег, покупать недвижимость и сдавать её.

🎞 Посмотреть ролик о моих бизнесах можно ТУТ ➡️ СМОТРЕТЬ РОЛИК

Мы закончили ремонт в нашей первой квартире. В основном этим занималась Алина, а я отвечал только за финансы, так как работал ещё в основном направлении.

Когда мы закончили, посмотрели и поняли, что нам жалко её сдавать. Стоимость аренды была в районе 30.000 рублей. Я задумался: а что будет, если мы её продадим с ремонтом, такую уже готовую? Я выкладываю объявление о продаже и получаю около 10 звонков, было примерно 7 просмотров и трое желающих купить 😉 Я начал думать, возможно, я ошибся с ценой. Анализируя снова цены на Циане и Авито, понимаю, что цена у нас довольно высокая относительно рынка. В то время был февраль 2020 года.

Мы принимаем решение всё равно её продать и выйти в наличку, тем самым наращивая капитал, потому что от аренды будет очень низкая доходность.

Мы продали первую квартиру, затем купили в Шушарах на Валдайской, 6 две студии, сделали их параллельно одинаковыми и также быстро продали.

В то время цикл сделки составлял 2 месяца: мы купили, сделали ремонт и продали за 2 месяца. Мы получали отличную доходность при вложениях только наличкой, без использования ипотек, кредитов и инвесторов

И тогда я понял: "Ух ты, ничего себе! Вот оно новое направление" 🤩
Купил
Сделал ремонт
Продал
И лишь в 2021 году я узнал о слове флиппинг, что это оказывается так называется )

Принимать решение нужно быстро!

Сейчас будет обращение к нашим действующим инвесторам, которые принимают решения медленно))

Пример: мы взяли новостройку у застройщика по рассрочке, соответственно начали ее делать — все окей.

Сейчас, к примеру, по объекту Ф326 еще 1 ноября было понятно, что объект скоро будет продан и деньги получены. Что я советую делать тем инвесторам, которые готовы дальше с нами работать⬇️

- сразу же сообщить нам о том, что готовы только тело свое переложить в новые проекты, либо тело плюс проценты, как делают это другие инвесторы.

Для чего?
Для того, чтобы мы сразу же оперативно подыскивали другой вариант и его бронировали. Как только у нас деньги приходят с одного объекта, мы сразу их перекладывали в другой. У нас был рекорд, когда мы деньги с одного банка забрали и через полчаса уже в другом банке отдавали за другой объект.

Почему я советую делать именно так?
Сделка по Ф326 длится с начала ноября, уже практически месяц. За месяц застройщики снова подняли цены на новостройки. Зайти уже по такой цене - невозможно. Поэтому, пока инвестор получит свои деньги и подумает, пройдет время. Я советую думать чуть быстрее, опережая ситуацию, чтобы получить максимальную доходность на ваши деньги.

По объекту Ф326 мы в начале декабря получим деньги, но пока мы забронируем другой объект, цена его будет уже выше, в следствии чего мы можем получить доходность ниже.

Вот почему я советую быть внимательными и планировать свои финансы заранее. Если у кого-то есть желание сразу же заходить с нами на следующий круг, то прошу сообщить об этом, чтобы мы могли проводить финансовое планирование и учитывать, кто куда заходит.

Уже несколько раз было так, что мы закрывали продажу наших объектов по долям даже не выкладывая их в соцсети, потому что они расходились среди наших старых действующих инвесторов😉

🔥Переходите на наш бот-помощник @New_Stage_Invest_bot и он направит всю актуальную информацию по вариантам и условиям инвестирования !

А как вы принимаете решения?

🔥 - быстро!
😁 - медленно ))

Взяли аванс по одному из наших объектов 🔥 в размере 300 000р

Скоро поделимся фотками, цифрами и расскажем, что это в итоге за объект!

В БАНКАХ БОЛЬШИЕ ПРОЦЕНТЫ..

На днях был в Сбербанке и мы с менеджером обсуждали и разбирали вклады и ставки всех банков.

Все эти депозиты с повышенными ставками всегда со сложными условиями. Одно из условий - на короткий период времени, потому что сейчас нет возможности нашей стране прогнозировать в долгую. Если сравнивать депозит либо недвижимость, то недвижимость это точно более твердый продукт, более устоявшийся, чем вклады!

А если, не дай бог, на вклады наложат арест и вы не сможете их потом снять, что вы тогда будете делать?))

Даже сам менеджер СберПервого сказала мне, что могут ввести санкции. Какие и как, пока понимания нет, но разговоры об этом уже ведутся 🫣

И, что самое еще интересное, если ваш доход с депозитом превышает 150 тысяч рублей, вы получите 13% налога. Банки обязаны автоматически передавать данные в налоговую службу, и налог вам придет вместе в квитанции с автомобилем, либо квартирой, как обычно это происходило ранее. То есть, к примеру, если 150 тысяч рублей у вас составил доход от вкладов - ОК
Если, к примеру, уже 151 тысяча, то есть с 1 тысячи рублей вы заплатите 13%))

Также уважаемые инвесторы, я не знаю ни одного человека, который разбогател на банковской системе с помощью депозитов, а людей, разбогатевших с помощью недвижимости довольно-таки большое количество 😉

Буду рад услышать ваше мнение по ставкам в банках ⬇️ пишите в комментариях - обсудим

Как и обещали, направляем Вам фото проданной квартиры в ЖК бизнес класса✅

• Продали за 25 600 000р
• Срок проекта - 9 мес (от покупки до продажи и получения денег)

Покупатель - молодая девушка)
Изначально думали, что купит холостой парень, так как квартира получалась «брутальной» 😁

Жили бы сами в такой?

Как вам кейс?)
🔥 - супер кейс!
😍 - я бы жил(а) в такой квартире

КЕЙС ИНВЕСТОРА
СТАРЫЙ ФОНД 🔥

Евтротрешка площадью 87 кв.м

Купили квартиру в ипотеку
ПВ = 2 500 000р

💰Вложили в ремонт, мебель, технику 7 236 124р
💰Всего вложений вышло 10 940 008р
✅ Продали эту квартиру за 28 млн.р

🟢 Доходность проекта - 59,95%
🟢 Доходность инвестора - 29,97%
✅ Прибыль - 5 495 013р
✅ Прибыль инвестора - 2 747 506р
🟢 Срок реализации проекта - 10 месяцев

Вложив 10 940 008р = получили инвестор на выходе капитал 13 687 514р

Как вам кейс?
❤️ - классная прибыль!
🔥 - планировка топ!

У нас доступна возможность входа со стартовым капиталом от 1 млн рублей ✅

Хотите оставить заявку и получить презентацию для инвесторов, пишите нашему боту-помощнику @New_Stage_Invest_bot и получите информацию 🔥

ОБЗОР ТРЕШ ОБЪЕКТА ДО
#кейс

Мы продали квартиру в БИЗНЕС-КЛАССЕ за 41МЛН.Р в Санкт-Петербурге

СМОТРЕТЬ РОЛИК 🎞

Полный обзор квартиры 73 кВ.м в НОВОСТРОЙКЕ!

💰Чистая прибыль = 7 385 983р
Общая доходность - 56%
Доходность инвестора - 28%

СМОТРЕТЬ РОЛИК 📡

Приятного просмотра)
Не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и подписываться - это простое действие, которое помогает нам развиваться быстрее и еще больше быть полезными для вас!

КЕЙС с цифрами ⬅️

Как вам доходность?
🔥 - огонь, посмотрю ролик !

#ютуб

“Не звоните больше»

Одна история о том, как хотели договориться о просмотре
Этот мир сошел с ума 😁🤣

Сейчас еду от нашего инвестора Дианы, у которой была куплена квартира в новостройке по рассрочке

Вчера состоялась сделка🔥Сегодня встречался с ней для расчета и обратной связи. И что было особенно приятно: она сказала, что жалеет лишь об одном — о том, что не начала работать с нами раньше и долго принимала решение.

Поэтому, пока вы думаете, другие зарабатывают.

Конечно, раньше можно было получать больше доходности, но это были другие времена.

Недвижимость — это твердый продукт, на котором можно зарабатывать 😉

Если у вас есть свободные деньги для инвестиций, звоните и пишите!

Оставить заявку:
📞Специалист Люси @Newstageinvest

📞Бот-помощник
@New_Stage_Invest_bot

Всем добрый вечер

Хочу поделиться с вами интересной историей одного из наших инвесторов — Любови.

Любовь вложила 1 миллион рублей в проект на Витебском, прямо перед мобилизацией. Как вы знаете, после этого события продажи объектов остановились. В итоге, когда мобилизация закончилась, мы вышли из этого проекта в ноль. Я решил компенсировать негативные последствия для всех инвесторов.

Недавно я узнал, что многие инвесторы, включая Любовь, оценили это по достоинству и остались с нами благодаря этому. После этой ситуации она перешла на фиксированную ставку и начала получать ежемесячные выплаты — так ей стало гораздо комфортнее.

На днях Любовь написала мне, что хочет забрать тело займа, так как банки предлагают более высокие ставки. Я попросил ознакомиться с условиями, и оказалось, что предложение банка действует всего 3 месяца.

Мы сделали для Любови аналогичную ставку, но на весь срок займа. Теперь у нее 2 миллиона рублей под фиксированный процент с ежемесячными выплатами — так ей будет максимально удобно.

Вот такой кейс, друзья!

Инвестируйте в недвижимость! Вне зависимости от текущих рыночных условий, всегда есть отличные доходные проекты😉

Изучайте предложения банков, но помните: ставки временные)

Хотите инвестировать вместе с нами? ⬇️
Переходите в бот-помощник @new_stage_invest_bot - мы направим всю подробную информацию

С вами Алексей!
Желаю всем продуктивной рабочей недели

🔥 - и вам продуктивной недели!

Всем добрый день! Сегодня я на объекте С383. Сегодня у нас суббота. Снимаем итоговый обзор 🔥

Взяли за объект задаток и в понедельник должна быть сделочка.

Также вчера мы провели сделку по объекту Ф326. Сейчас после этого объекта поедем тоже снимать его.

У нас уже накопился материал с нашими проданными объектами - поэтому раз в недельку будем радовать вас на ютубе нашими обзорами и цифрами!

Кому интересны инвестиции с нашей компанией вместе с нами:
это флиппинг, это межевание земли, и загородное строительство

📞Оставляйте заявку нашему менеджеру - Люси @Newstageinvest

➡️ Или переходите в бот-помощник @New_Stage_Invest_bot

Мы с радостью ответим на все вопросы, и если нужно - проведем экскурсию😉

Желаю вам хороших выходных!

Мы продали коммуналку за 28МЛН.Р в Санкт-Петербурге

СМОТРЕТЬ РОЛИК 🎞

Полный обзор квартиры! Самое интересное на объекте - это планировка

Мы столкнулись с большим количеством проблем в этой квартире, а с какими именно, мы рассказали в ролике!

СМОТРЕТЬ РОЛИК 📡

Приятного просмотра)
Не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и подписываться - это простое действие, которое помогает нам развиваться быстрее и еще больше быть полезными для вас!

🔥 - обязательно посмотрю!

#ютуб

Когда ты предприниматель, владелец компании, ген.дир, финансист, а еще и блогер - все в одном лице 😁

Кашку съели по пути к машине. Всем приятного аппетита, кто ест)

В любой непонятной ситуации - нужно доставать ноутбуки и работать и временами перекусывать😉

😁 - я тоже 5в1))

Друзья, Всем привет!
Сейчас мы едем на наши участки
Посмотрим, как у нас проходит этап стройки наших домов

Инвесторы наши действующие сегодня в закрытом канале ждите подробную информацию по каждому дому 😉

Если Вам интересны инвестиции с нашей компанией - переходите в наш Telegram бот @New_Stage_Invest_bot

Сейчас у нас есть два интересных проекта под флиппинг, и, конечно же, загородка и межевание земли!

Всем продуктивного дня 🔥

Любимая рубрика «соседи и их истории» 😁

Начинаем рабочую неделю с позитивного настроя и поста !

Ранний рассказ о том, как сосед выбрал бутылку крепкого вместо ремонта ⬅️

🤣 - классная рубрика в понедельник!

Друзья, всем привет!

Мы к вам с уникальным предложением для инвестиций в флиппинг квартир! С гарантированной доходностью от 20% годовых 💰

🔥 1 ЛОТ: общий бюджет вложений: 26 520 000р

Новостройка
Метраж - 110 кв.м (трехкомнатная)
Локация - Петроградский район

Цена объекта: 46.080.000
Модель покупки: в рассрочку
ПВ - 11 520 000р
Сумма вложений: ~ 15 млн.р (ремонт, мебель, техника)
Итого в проект требуется: 26.520.000р

Срок проекта: 10-11 месяцев
Планируемая доходность:
от 30% только на инвестора
————————
✅ Минимальный вход в проект от 1 млн.р
✅ Предложение доступно до 16.11.24г
✅ Минимальная гарантированная доходность по договору 20%

Прикрепляем планировку и видео квартиры ⬇️

Желаете инвестировать в лот? Оставляйте заявку нашему менеджеру @Newstageinvest

Как зарабатывать на недвижимости в 2024-2025г? Флиппинг в Питере

СМОТРЕТЬ РОЛИК 🎞

Представляем вам наш третий по счету ИНВЕСТ - ТУР объектов для потенциальных инвесторов! На встрече мы ответили на все вопросы и рассказали о том, как мы взаимодействуем с действующими инвесторами, и как нам удается вести такое количество проектов !

Огромное спасибо всем, кто пришёл, а также тем, кто приехал из других городов 🫱🏼‍🫲🏽

СМОТРЕТЬ РОЛИК 📡

Приятного просмотра)
Не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и подписываться — это простое действие, которое помогает нам развиваться быстрее и ещё больше быть полезными для вас!

🔥 - обязательно посмотрю !

#ютюб

Всем привет!
Всегда говорю, что я за круговорот счастливых людей. Мы благодарим каждого за доверие к моей команде и компании 🫱🏼‍🫲🏽

Я ценю каждого действующего инвестора, ценю, кто работает с нами в долгую.

Когда мы обсуждаем, куда направить заработанную прибыль от проекта, многие из вас отвечают: «оставить». Это говорит о том, что вы верите в нас и готовы зарабатывать дальше вместе с нами 🔥

Благодарю за ваши рекомендации нас как инвестиционной компании!

Понимаю, что многие, действительно, относятся скептически к инвестированию в чужой бизнес)
А вы, как думаете?

🔥 - готов(а) пробовать и действовать!
😁 - переживаю

Несмотря на все экономические изменения и колебания на рынке недвижимости, мы продолжаем уверенно закрывать сделки 🔥

Каждый день у нас проходят показы квартир, и даже бывает по несколько показов одного и того же объекта

Безусловно, много просто тех, кто ходит и мечтает о таких квартирах, много тех, кто хочет скопировать нас, но мы уже привыкли)

В каждом нашем чате присутствуют актуальные отчеты✅

Действующие инвесторы, спасибо за ваше доверие!
Мы делаем все возможное для скорейшей продажи вашего объекта.

- внимательно анализируем обратную связь, потенциальных покупателей;
-следим за изменениями на рынке и меняемся;
- выбираем самые эффективные подходы для достижения лучших результатов!

Желаете быть с нами в одной лодке и зарабатывать на недвижимости?

Мы можем предложить вам несколько проектов для входа⬇️
- загородное строительство
- флиппинг квартир
- межевание земли

И все они приносят прибыль!
Вход в наши проекты от 1 млн.р

🚀Напишите напрямую нашему специалисту: @newstageinvest
🚀Или переходите в бот-помощник: @New_Stage_Invest_bot

КЕЙС НАШЕГО ИНВЕСТОРА 🔥

Флиппинг квартир
ОБЪЕКТ расположен по адресу Манчестерская 5 в Санкт-Петербурге
Евродвушка площадью 66 кв.м

🟢 Инвестор вложил 9 397 739р
🟢 Доходность инвестора составила 31% годовых
✅ Прибыль - 1 939 435р
🟢 Срок реализации проекта - 8 месяцев

Вложив 9 397 739р = получили на выходе капитал 11 319 174р 🚀

Желаете тоже инвестировать вместе с New Stage Invest? ⬇️
Смелее выбирайте в боте @New_Stage_Invest_bot вкладку «инвестиции» и оставляйте свою заявку на консультацию!

🚨Внимание, друзья!

Вчера мы получили не очень радостную новость: Сбербанк не одобрил наш объект. Обременений нет, куплен за наличные, прописанных людей тоже нет🤔
Если кто-то знает, как решить эту проблему, будем очень благодарны за помощь! Особенно, если есть знакомые в Сбербанке.

Проблема в том, что у нас сейчас идет процесс согласования перепланировки, и только Сбербанк пропускает объекты с не до конца оформленной перепланировкой. Мы уже получили решение МВК, но данные еще не внесены в Росреестр…

Все документы согласованы, сейчас находимся на третьем этапе: комиссия МВК проверяет объект, и только после этого можно будет внести изменения в ЕГРН. Но, к сожалению, мы не можем пустить комиссию, пока не завершится ремонт — потолок еще нужно натянуть.

Как только мы закончим с потолком, сразу запускаем комиссию. Ожидаем, что это произойдет в начале ноября. После этого процесс может занять около 1,5-3 месяцев.

Если у кого-то есть советы, которые могут рассмотреть нашу ситуацию, дайте знать и мы обязательно вас отблагодарим! Спасибо заранее! 🙏🏻

🌐Обзор объекта в старом фонде с КРАСНЫМИ СТЕНАМИ УЖЕ НА КАНАЛЕ!

https://youtu.be/h435qGzLi0M?si=TwaYbw1bLbsZL814

В конце ролика Вас ждет ДЕНЕЖНЫЙ КОНКУРС🔥 условия смотрите в самом видео

Сколько всего вложили на ремонт/мебель/ технику? Пишите в комментариях ⤵️

Ну что ж, прошел месяц с момента сделки по Ч65, а мы до сих пор не получили полную сумму денег ..

Точнее, лишь часть из нее. Сейчас расскажу подробнее ⤵️

Наша покупательница продавала свою квартиру, добавляя наличные в размере 10,1 млн.р , чтобы приобрести нашу. В этой цепочке все были связаны друг с другом, но, к сожалению, о том, что покупатель квартиры нашей покупательницы окажется неадекватным, мы узнали только после завершения сделки🙈

Сейчас мы не можем получить свои деньги, пока покупательница не подпишет акт приема-передачи квартиры. А он, в свою очередь, не подписывает этот акт, потому что она не выписалась из своей старой квартиры. Здесь все логично: она уже подала документы на выписку и предоставила фотоотчет, справку и печать, но он продолжает настаивать на своем.

Мы ждем, когда наша покупательница выпишется из своей старой квартиры. Как только это произойдет, он подпишет ей акт, и лишь тогда мы сможем получить свои деньги.

Поскольку она — гражданка Беларуси, для выписки ей нужно было сначала прописаться в другом месте. Она уже зарегистрировалась в нашей квартире, и теперь будет выписываться с той квартиры. Вот такая длинная и запутанная цепочка.

К сожалению, с подобными ситуациями мы раньше не сталкивались, особенно с пропиской граждан Беларуси. Опыт этот не назовешь печальным, скорее нервозным, так как большая часть денег по-прежнему зависла и не работает. Они находятся на аккредитиве в банке, и мы не можем ими воспользоваться((

СМОТРЕТЬ ФОТКИ ДО/ПОСЛЕ

У кого были подобные ситуации? Или ситуации с прописками/выписками? Можете поделиться своей самой проблематичной историей ⤵️😉

Всем подписчикам привет! 👋🏻 Хочу напомнить, что для действующих наших инвесторов есть закрытый телеграм-канал, где мы выкладываем информацию по каждому объекту.

У каждого объекта есть кодовое слово, соответственно, и по нему вы сможете это все отслеживать.

Сейчас я выехал из офиса одного из застройщиков, мы купили очередной новый объект (там у нас инвесторы-дольщики)

Кстати, интересный факт, что одна из инвесторов в субботу на инвест-туре спросила: «А почему вы даже не презентовали этот проект?»

Ответ - Получилось так, что он разлетелся среди своих. И в итоге мы даже его не анонсировали и уже его купили. Объект будет называться - П631! На следующей недельке должны получить ключи и начать его делать.

Поэтому становитесь нашими инвесторами, попадайте в закрытый телеграм-канал, инвестируйте и зарабатывайте в этом турбулентном времени 😉

Наши специалисты:
Люси - @Newstageinvest
Сергей - @Newstageinves3

Продолжаем строительство наших домов на продажу!

Возвели одноэтажный дом из газобетона площадью 130 кв.м. На данный момент активно занимаемся благоустройством территории.

🚜 Сегодня на площадку прибыла плитка под названием «Новый город», которая станет прекрасным дополнением к нашему дому. Мы также раскидываем щебень экскаватором и готовим площадку под террасу — создаем идеальное пространство для отдыха!

Этот видео материал мы направляем в отчеты нашему инвестору, который присоединился к проекту и доверился нашему плану по загородному строительству 🫱🏼‍🫲🏽

Хотите узнать подробные цифры по данному объекту? Давайте наберем реакцию огоньков!

По вопросам инвестиций, вариантам и условиям + доходным проектам (кстати, никто не предложит лучших объектов под инвестирования, кроме нас😉)
Мы сами заинтересованы в заработке, поэтому знаем ТОП локации и ТОП варианты земель!

Пишите нашим специалистам:
Люси - @newstageinvest
Сергей - @newstageinves3
Ответят на вопросы ⬆️

Всем привет!
На прошлой неделе были на премьере фильма "Руки вверх". Я заранее ждал эту дату. И как только открылись продажи билетов, я сразу же первым купил и забронировал места себе и друзьям.

Посла просмотра фильма появились инсайты! Делюсь с вами 😉

В фильме была история, когда маленького Сережу Жукова обижали ребята постарше. У меня точно такая же была ситуация, только потом я начал заниматься боксом - вырос и всех по одному вылавливал и бил тех, кто когда-то обижал меня 😁

Когда мы с родителями жили в общежитии в городе Муравленко, на этаж ниже нас жили 2 пацана (2 брата), и они постоянно задевали меня, но после моих продолжительных тренировок боксом, я открыл их комнату, залетел и прилично побил обоих одновременно. Их отец был в шоке))

Инсайт. Жизнь - это всегда риск. Ты не знаешь, что будет завтра. Ты не знаешь, верным ли будет твой выбор. Но без риска жизнь не интересна))

Инсайт. Знакомства решают! Знакомьтесь, общайтесь, договаривайтесь. Как в фильме, они познакомились с новым продюсером и всё у них поменялось.

Когда партнер Алексей спросил Сергея: «Откуда ты знал?»
Он говорит: «А я и не знал, но я попробовал»

Очень хорошее правило в жизни, нужно пробовать!

Кто уже сходил на фильм?

🔥 - я!

Мы уже в пути! Начали наш инвест-тур для потенциальных инвесторов, и это просто невероятно! 🔥

Я уже провел презентацию объектов, поделился секретами успешных инвестиций и, конечно, вишенкой нашего мероприятия

На комфортабельном автобусе мы проехались по двум квартирам: одна — в процессе ремонта, другая — уже готовый проект. Это отличная возможность увидеть все своими глазами, потрогать и пощупать))

Сейчас мы направляемся на наши участки, и в процессе поездки активно отвечаем на вопросы наших инвесторов. Это отличный шанс получить ответы на все интересующие моменты и обсудить перспективы!

Вот она ⚡️😍

Скоро будет полноценный обзор!

Как вам? Делитесь своими впечатлениями в комментариях ⬇️