Ипотека и доходная недвижимость с Анной Писанковой

⚡️Москву совсем скоро накроет пятибалльный шторм. Ожидается сильный ветер с порывами до 27 м/с — из-за него могут падать деревья и кровли крыш.

Уровень погодной опасности повышен до «оранжевого».

😄— Подписаться

Будьте осторожны!

Ипотека и доходная недвижимость с Анной Писанковой pinned «Консультация по ссылке https://wa.me/79831699219»

Консультация по ссылке

https://wa.me/79831699219

Для инвестора скорость наверное одно из главных преимуществ .

Нет времени принимать решения больше часа .

Я предложила эти варианты нескольким клиентам, кто сейчас в подборе на семейную ипотеку .

Пока они принимали решение, все варианты по хорошей цене - ушли .

Услуги по работе с пиком ПЛАТНЫЕ .

Стоимость 180 тыс

Обращайтесь и вам купим.
Стоимость услуг по подбору и сопровождению в пик 180 тыс

Здравствуйте ) уже на сайте студии по 8млн:( а как вы находите такие объекты и попадаете вовремя?) тоже есть неиспользованная семейная ипотека и хотелось что-то взять в Москве )

Принимаю поздравления!
Мне все таки удалось успеть забронировать евро 2 за 8,3 млн , при рынке на вторичке сейчас от 11 млн.

У меня есть не использованная семейная ипотека и я уже достаточно долго нахожусь в поиске инвест объекта.

Будет еще одна квартира в Москве .
Рассматриваю 2 стратегии
1. Перепродажа после сдачи дома . Буду смотреть какой рынок в тот момент будет. Пока ничего не понятно.
2. Сдача в аренду . Платёж по ипотеке 37 тыс. Рынок аренды сейчас от 60 тыс

Возможно будут еще скидки.
Возможно это такая черная пятница .
Возможно это маркетинг.
Никто не знает.
Но если вы видите предложение ниже рынка и есть возможность семейной ипотеки - НАДО БРАТЬ!

Предложение было действительно выгодное.

Подождем еще. А пока будем искать дальше подобные предложения

ПИК опять устроил распродажу, только теперь в ЖК «Саларьево Парк». Студии, которые стоят на «вторичке» около 7,5 млн руб., можно купить за 5,6 млн руб. с ключами через год.

Стоит отметить, что аренда у студий тут востребована: красная ветка метро, до Кремля 30 мин, ну а до Юго-Западной с множеством ВУЗ-ов — всего 11 минут по прямой. Поэтому студии тут сдаются достаточно быстро и дорого, примерно за 45 тыс. руб.

К слову, на ЕВРО-2 и ЕВРО-3 цены тоже неплохи. ЕВРО-2 от 8 млн руб., ЕВРО-3 от 10,7 млн руб., и это с отделкой и ключами в декабре 2025.

Вообще, история интересная. Распродажа неожиданно произошла в двух корпусах, которые ранее не были в продаже, застройщик их строил и не продавал. И тут внезапно… бах… и появляются на сайте. Причем по отличной цене.

Мда, такое ощущение, что ПИК стал ускоряться и я даже не побоюсь этого слова — торопиться слить объем. Хм-м-м, ранее за ним такого не наблюдалось. Льготку ведь отменили еще в июле этого года. И я что-то не помню, чтобы ПИК сливал объемы перед завершением льготной ипотеки. Раньше он всё делал с точностью наоборот, а именно повышал цены как не в себе.

🔖 В общем, смотрите ЖК «Саларьево Парк», цены хорошие, возможно еще что-то осталось. Причем можно купить и в семейную ипо 4% и в обычную рыночную без удорожания со ставкой 15% при ПВ 50%. Красота 👀

Досадно, но я сегодня не успела забронировать квартиру по хорошей цене .
Тут надо было ночью действовать. А я узнала об этой новости только утром

❗️ЦБ: cнижение ключевой ставки начнется в следующем году в отсутствие дополнительных шоков

Об этом заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе выступления в Госдуме, посвященного основным направлениям единой денежно-кредитной политики на 2025-2027 годы.

🗣 «Мы считаем, что наша политика позволит снизить инфляцию к 4-4,5% в следующем году, затем ее стабилизировать вблизи на уровне 4%, и по мере ее торможения мы будем рассматривать постепенное снижение ключевой ставки. Если, конечно, никаких дополнительных шоков не будет внешних, снижение начнется в следующем году», — заявила Эльвира Набиуллина.

А вы знали что банки ОБНАГЛЕЛИ и за семейную ипотеку берут комиссию 8-20% от суммы кредита?

Вот так право у вас есть, но за него надо заплатить .

Осталось совсем немного банков , которые выдают семейную ипотеку БЕЗ СУБСИДИРОВАНИЯ.

Нужна помощь в одобрении?
Пиши заявку на консультацию сюда

https://wa.me/79831699219

Как то так .

В декабре ждем очередную волну повышения ставок .

Сколько продлиться высокая ставка не понятно.

По прогнозам цб ставку должны начать снижать уже в первой половине 25 г.

Но вы сами понимаете ….

Прогнозы

У ЦБ России нет другого выхода, кроме как повышать ключевую ставку, чтобы сбить инфляцию, заявил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. Он также отметил, что в Госдуме не обсуждается ограничение ставок по ипотеке, они продолжат расти вместе со ставкой. @bankrollo

🏡 Мораторий на штрафы с застройщиков не будет продлён на 2025 год, — генеральный директор Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик.

С 22 марта до 31 декабря 2024 года в России действовал мораторий: дольщики не могли взыскать штрафы с застройщиков за срывы сроков сдачи ЖК.

В беседе с Москвачом Кирилл Холопик заявил, что, по его информации, мораторий не будет продлён на следующий год, поэтому дольщики смогут наконец получить деньги от застройщика за несвоевременную сдачу квартир.

Хорошие новости для дольщиков

Согласна, про ключевую ставку!
Она не может быть долго настолько высокой .

Я надеюсь на снижение со следующего года .

Вы как считаете?

Что вы предпочтете в инвестициях в недвижимость
ДОХОДНОСТЬ или НАДЕЖНОСТЬ?