Прямые инвестиции

🌐 Почему стоит начать инвестировать прямо сейчас?

1️⃣ Нивелирование инфляции. 😱Боитесь потерять покупательную способность своих денег из-за инфляции? Инвестиции - отличный способ сохранить и преумножить сбережения в условиях финансовой нестабильности.

2️⃣ Достижение финансовых целей. ☝🏻Не откладывайте на завтра то, что можно вложить уже сегодня! С нашими инвестиционными стратегиями вы сможете увеличить свой капитал и достичь поставленных целей в короткие сроки. К примеру, с Ленивой франшизой МПР можно выйти на доходность 33% годовых, вложив всего 780 000 рублей.

3️⃣ Увеличение капитала. Мечтаете, чтобы ваши деньги работали на вас? Инвестируйте в надежные активы и приумножайте свой капитал ежедневно! Инвестиции в транспортно-логистическую компанию с 15-летним опытом работы СТРОЙТРАНС-78 принесут вам до 31% годовых.

📌 Готовы стать успешным инвестором? Пишите @Roman_aktivcentr кодовое слово "Инвестиции" и получите бесплатную консультацию от нашего экспертов уже сегодня! 🚀

Как продать готовый бизнес? 💼

🔍 Чтобы успешно продать свой бизнес, необходимо представить его в лучшем свете: собрать все данные, показать доходность и объяснить, как он функционирует.

❗️Потенциальные покупатели ищут прибыльные и прозрачные инвестиционные возможности.

Подготовить бизнес к продаже бывает непросто, особенно, если ранее такого опыта не было. 😱Так как же быть?

Наиболее очевидный и грамотный вариант - обратиться к профессионалам.

⬇️⬇️⬇️

Команда Актив Центра предоставляет комплексные услуги по продаже готового бизнеса. Бизнес-брокеры подготовят качественную презентацию вашего проекта с учетом всех преимуществ бизнеса, проведут переговоры с потенциальными покупателями, тем самым избавят вас от ненужных встреч и звонков, которые ни к чему не приводят, а юристы подготовят необходимый пакет документов.

💡 В данном процессе не бывает мелочей, каждый этап крайне важен для успешной и, самое главное, выгодной продажи своего бизнеса!


📈 Наши специалисты помогут вам пройти этот путь максимально безопасно и комфортно, в том числе за счет сопровождения на этапе передачи активов.


💼 Также мы проведем анализ и определим точную стоимость предприятия с учётом всех аспектов вашей деятельности.


Пишите @Roman_aktivcentr, чтобы узнать подробности сотрудничества💰📈🚀

Команда Актив Центра на отраслевой выставке BuyBrand Expo в Москве! 🎉 Делимся достижениями, перенимаем опыт у партнеров и рассказываем о нашей уникальной концепции - Ленивая Франшиза МПР.

🚀🏃🏻‍♂️За три выставочных дня более 20 инвесторов получили персональную консультацию от нашего менеджера, тут же были подписаны договоры о сотрудничестве. Задать вопросы о наших проектах и обсудить возможности партнерства можно сегодня до конца дня. Ждем вас в Экспоцентре!* 😉

*Краснопресненская набережная, 14.

#АктивЦентр #ЛениваяФраншиза #BuyBrandExpo #Инвестиции #ПассивныйДоход

Чем привилегированные акции отличаются от обычных?

Приобретая акции той или иной компании, важно помнить, что это не просто кусочек бумаги или цифры на счетах- это доля в предприятии, которая дает вам определенные права. 💼

Среди этих прав - участие в управлении компанией и получение прибыли в виде дивидендов. И, конечно же, в случае ликвидации предприятия, акционеры имеют право на компенсацию.

Однако тут есть нюансы. Существуют два вида акций - обычные и привилегированные. Каждый из них имеет свои особенности.📈

Владея обычными акциями компании, инвестор получает не только процент от прибыли, но и право голоса по ключевым вопросам. Таким образом, акционер активно участвует в управлении компанией:

- голосует на годовых собраниях акционеров 🗳️;
- выдвигает кандидатов в совет директоров 🤝;
- получает дивиденды и другие привилегии 💸.

Однако на практике эти возможности чаще всего недоступны для большинства инвесторов. 🤷‍♂️ Ведь для активного участия в управлении компанией нужно иметь значительный пакет акций.

Какие права дают инвесторам привилегированные акции?

Привилегированные акции - это особый вид инвестиций, которые предоставляют владельцам больше материальных и финансовых преимуществ, но при этом ограничивают их право голоса на общих собраниях акционеров. Это значит, что держатели таких акций не могут принимать участие в голосовании по большинству вопросов, касающихся управления компанией.🤔

Однако, есть исключения: инвесторы с привилегированными акциями могут принимать участие в голосовании при реорганизации компании или по вопросам, которые касаются их собственных прав. Это делает такие акции привлекательными для тех, кто хочет получить стабильный доход от инвестиций, но не желает активно участвовать в управлении бизнесом.😃

Если вам интересны инвестиции с финансовыми преимуществами, но без активного участия в управлении компанией, обратите внимание на привилегированные акции Магазина Постоянных Распродаж по стратегии ЛЕНИВАЯ ФРАНШИЗА. Покупка таких акций может стать хорошим способом диверсификации вашего инвестиционного портфеля и получения стабильного дохода. 🌟

Привилегированные акции ЛФ МПР обладают рядом преимуществ, таких как приоритетное получение дивидендов и защита от возможной дивидендной задолженности. Это делает их более привлекательными для инвесторов, и, соответственно, повышает их стоимость.📈

💼 Долевое участие ЛФ МПР:
• 100 акций - 780 000 рублей = 0,75% от прибыли
• 150 акций - 1 150 000 рублей = 1,125% от прибыли
• 200 акций - 1 450 000 рублей = 1,5% от прибыли
• 400 акций - 2 800 000 рублей = 3,0% от прибыли

Ожидаемая доходность после возврата инвестиций — от 24% до 33% годовых.

Узнать больше у менеджера ➡ https://clck.ru/3DsKQB.

🎉Доброго пятничного дня! В закрытом канале поделились итогами работы по одному из наших проектов - ЛЕНИВАЯ ФРАНШИЗА МПР💼
За короткий срок мы с вами запустили два Магазина Постоянных Распродаж по уникальной стратегии ЛЕНИВАЯ ФРАНШИЗА! 🚀

Первый магазин на проспекте Славы открыл свои двери 19 июля, а второй на Парашютной встретил первых посетителей 28 сентября. 🛒💥

Готовятся к открытию еще два - на Проспекте Большевиков и на Ленинском проспекте.

Инвесторы, которые зашли в проект в мае, уже получили первые выплаты.
Присоединяйтесь к закрытому каналу, там мы открыли доступ к полному отчету по проекту за май-сентябрь этого года.

🎃Конфеты или жизнь? А, может, лучше инвестиции?

Представляем вам страааашно выгодные предложения!💸

🛍️ ЛЕНИВАЯ ФРАНШИЗА МАГАЗИНА ПОСТОЯННЫХ РАСПРОДАЖ. Доступно, просто, надежно! 💼

🏡 ДОХОДНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ - новые локации для успешных инвестиций. Выбирайте стратегию по договору займа или инвестируйте в форме конвертируемого займа. 🏢

🚚 СТРОЙТРАНС-78 - инвестиции в спецтехнику и грузоперевозки.

🔐 КЛАДОВКИ - инвестиции в кладовки в жилом многоквартирном доме. Спрос на такие помещения стабилен: всегда нужно где-то хранить свои вещи.

Друзья, приглашаем вас стать частью успешного бизнеса - транспортно-логистической компании СТРОЙТРАНС-78!

🌟Доходность до 31%

Два года назад мы приобрели логистическую компанию с более чем 15-летним опытом работы. Это был важный шаг, который помог нам расширить горизонты и укрепиться на логистическом рынке. В данный момент мы активно расширяем собственный парк техники, увеличиваем оборот. В связи с этим возникла потребность в новых инвестициях.

Так почему же инвестиции в СТРОЙТРАНС-78 так привлекательны?

Во-первых, спрос на транспортные услуги растет с каждым годом.

Во-вторых, инвестиции в сферу логистики - беспроигрышный вариант диверсифицировать свой портфель и минимизировать таким образом риски.

И, наконец, инвестиции в собственный парк техники гарантируют успешность и перспективность вложений.

На сегодняшний день в собственности СТРОЙТРАНС-78 еврофуры 20 тонн и крупногабаритная спецтехника.

💼 Дополнительные инвестиции увеличат объемы перевозок и улучшат качество предоставляемых услуг.

📝🤝✨ Условия сотрудничества:

Срок договора - 2 года
Доходность:
500 000 рублей - 30%
1 000 000 рублей - 31%

Мы предлагаем гибкие условия: ежемесячные выплаты и основное погашение в конце срока. Обеспечение - поручительство.

Для дополнительной информации обращайтесь к вашему менеджеру @Roman_aktivcentr 📲

🏢💼📈 Приумножайте свой капитал - инвестируйте в доходные апартаменты!

Сегодня инвестиции в доходные апартаменты - это не просто модный тренд, но и надежный способ создать финансовую подушку безопасности.🌟

🏨Почему инвестиции в доходные апартаменты так привлекательны для инвесторов?

💼 Во-первых, это уникальная возможность генерировать стабильный доход через аренду объектов, не принимая участие в операционке. Не нужно постоянно беспокоиться о том, как сдать квартиру, на что сделать ремонт - управляющая компания будет делать это за вас!

Обращаясь в Актив-Центр, вы не просто покупаете апартаменты в историческом центре города и становитесь перед выбором, а что же делать дальше: сдавать или продавать? После сделки мы передаем апартаменты управляющей компании: она обеспечивает заселяемость, содержание, эксплуатацию и доход инвестору.

📈 Во-вторых, доходные апартаменты будут расти в цене ежегодно.

🔑 Ключевое преимущество покупки доходных апартаментов - ваша финансовая свобода. Только вы решаете, как использовать приобретенную недвижимость - доверить ее управляющей компании и получать стабильный доход, продать после сдачи, либо жить там (есть и такая опция).

Не упустите возможность приумножить свой капитал, пишите @aktiv_team_bot💰🏢
________________________________________________________________
Любое инвестирование несет в себе риски частичной или полной потери вложенных средств. Пожалуйста, внимательно взвесьте возможные риски и проводите инвестиционные решения ответственно.
Информация не является предложением к заключению сделки и не представляет собой публичной оферты.

🚜 Присоединяйтесь к успешному проекту - инвестируйте в «СТРОЙТРАНС-78»!

В связи с увеличением оборота и расширением собственного парка техники, предлагаем инвестиционный лот - логистическая компания «СТРОЙТРАНС-78».

🛞Транспортные услуги являются ключевым звеном экономики. Спрос на них постоянно растет, делая транспортно-логистическую отрасль все более привлекательной для инвесторов.

Почему стоит инвестировать в «СТРОЙТРАНС-78»?


Надежность: Работаем только с проверенными контрагентами.
Маржинальность: 15% в месяц и быстрая оборачиваемость.
Современная техника: Новая спецтехника с высокой остаточной стоимостью.
Эффективное вложение: Ваши деньги увеличивают прибыль, а не "лежат" в товарах.

Перспективы рынка:

Рост спроса: Увеличение объемов торговли и потребностей в логистике.
Инновации: Развитие технологий повышает эффективность и снижает затраты.
Глобальные тренды: Инвестиции в инфраструктуру и urban logistics открывают новые возможности.

Срок договора: 2 года
0,5 млн руб. – 30%
1,0 млн руб. – 31%

Гибкие условия: Ежемесячные выплаты, основное погашение в конце срока. Обеспечение — поручительство.

Для дополнительной информации обращайтесь к своему менеджеру @Roman_aktivcentr

Предупреждение: Пожалуйста, будьте осмотрительны при принятии инвестиционных решений. Результаты зависят от ваших собственных решений.

🚀 Отличный проект с доходностью до 33% годовых

Предлагаем воспользоваться уникальным предложением от Актив Центра и Магазина Постоянных Распродаж - стать совладельцем прибыльного бизнеса по стратегии "ленивая" франшиза!

💰 Рабочий бизнес-проект всего за 780 000 рублей

Почему стоит воспользоваться этой возможностью?

Высокая доходность - до 33% годовых.

Надежность: Инвестируя в “ленивую” франшизу, вы приобретаете долю в АО, которое открывает несколько новых магазинов в год.

Признание: Франшиза МПР на третьем место в рейтинге франшиз Forbes 2023.

Особые условия: Диверсификация инвестиций. Инвестор получает прибыль со всех точек в Санкт-Петербурге.

🌟Уникальная возможность стать частью успешного бизнеса!

Заходая проект “ленивая” франшиза от МПР, Вы зарабатывайте на дивидендах и росте капитализации компании.

💼 Долевое участие:
• 100 акций - 780 000 рублей = 0,75% от прибыли
• 150 акций - 1 150 000 рублей = 1,125% от прибыли
• 200 акций - 1 450 000 рублей = 1,5% от прибыли
• 400 акций - 2 800 000 рублей = 3,0% от прибыли

Ожидаемая доходность после возврата инвестиций — от 24% до 33% годовых. Бизнес-модель проверена более 550 раз!

Посмотрите, как наш проект работает на практике.

Узнать больше у менеджера ➡ https://clck.ru/3DsKQB.

Это Ваш шанс увеличить доходность и стать частью успешного бизнеса
________________________________________________
Любое инвестирование несет в себе риски частичной или полной потери вложенных средств. Пожалуйста, внимательно взвесьте возможные риски и проводите инвестиционные решения ответственно.
Информация не является предложением к заключению сделки и не представляет собой публичной оферты.

Запись прямого эфира с Антоном Титовым уже доступна по ссылке
⬇️⬇️⬇️

https://kinescope.io/7v87GsNPiN49FHXYaHpAS7

Поговорили о том, что такое «ленивая» франшиза и какие возможности она открывает перед инвесторами💰

🙄Нет планов на выходные? Не проблема!

🎉Предлагаем провести их с пользой на торжественном открытии второго Магазина Постоянных Распродаж, открытого по стратегии «ленивая» франшиза.

Это отличная возможность пообщаться с представителем управляющей компании и зайти в перспективный проект с доходностью 25-50% годовых💸

🤕Проблемы у проекта?

Как действовать инвестору

Скажем прямо, ситуации, когда инвестиционный проект сталкивается с определенными проблемами, периодически происходят. В таких случаях важно принимать решения с холодной головой.

Что точно не поможет вернуть средства, так это коллективный иск в арбитражный суд. Это приведет к началу юридической процедуры, в результате которой компанию могут признать банкротом. ⬇⬇⬇
🤔Что же тут плохого, скажете вы?

Объясняем.

В результате банкротства компании, инвестор рискует:

Потерять вложенные средства. Когда компания объявляет себя банкротом, это приводит к продаже ее активов. Вырученные средства идут на оплату долгов перед сотрудниками компании, затем – на уплату налогов и других обязательных платежей государству. Только после этого оставшиеся средства могут быть распределены между остальными кредиторами, включая инвесторов. Стоит ли упоминать, что ценные бумаги также будут падать в цене, а продать их в процессе банкротства компании будет практически невозможно;

Потерять время в длительных судебных разбирательствах. С момента подачи заявления в арбитражный суд и до окончательного решения могут пройти месяцы или даже годы. Все это время деньги инвесторов будут «заморожены», ими нельзя будет распоряжаться и реинвестировать;

Репутационные потери. Которые могут оказаться гораздо более болезненными, чем финансовые.

Так как же минимизировать риски в случае проблем у проекта?

Существуют альтернативные коллективным требованиям пути решения проблемы:

Реструктуризация долга. Вопрос решается в ходе переговоров, в результате которых стороны приходят к единому знаменателю, который выгоден и займодателю, и заемщику. Это может быть изменение графика выплат, конвертация задолженности в доли/количество акций компании, снижение процентных ставок и пр.

Временная приостановка требований. Если по согласию сторон инвесторы на определенный промежуток времени поставят требования к заемщику на паузу, это позволит ему укрепиться, решить материальные проблемы, а в долгосрочной перспективе гарантирует возврат инвестиций.

Не забываем, что лучшая защита - не нападение, а высокая информированность. Одной из сфер нашей деятельности является проверка действующего бизнеса. Подробнее о том, как она проходит, расскажем в одном из следующих постов.

________
Любое инвестирование несет в себе риски частичной или полной потери вложенных средств. Пожалуйста, внимательно взвесьте возможные риски и проводите инвестиционные решения ответственно.
Информация не является предложением к заключению сделки и не представляет собой публичной оферты.

​​🎄Рождественские каникулы не за горами, а это значит, что пора бронировать апарты в Северной столице!

Так, стоп. А что если эти апарты… купить? И получать с них ежемесячный пассивный доход, находясь в любой точке мира?

Турпоток в Санкт-Петербург ежегодно растет. Четверть туристов предпочитает апартаменты гостиничным номерам. Наиболее привлекательной локацией как для деловых туристов, так и для семей с детьми является, безусловно, центр города.

🫶В окружении главных достопримечательностей, близ музеев, ресторанов и баров мы реализовали уникальный проект апартаментов. Весь цикл работ, начиная с выкупа помещения до сдачи объекта в управление УК, был осуществлен командой Актив-Центра менее чем за год.

Итак, 9 апартаментов на Свечном переулке мы запустили в апреле этого года. Они уже приносят прибыль инвесторам. Каждый собственник имеет именно свою студию, что подтверждается выпиской из Росреестра. Это не доля в проекте, а собственное нежилое помещение. А это значит, что перепродать его возможно без согласия других собственников.

Существенным преимуществом нашего проекта является то, что вся операционка по сдаче апартаментов остается на плечах опытной управляющей компании. Инвестор вкладывает средства в уже зарекомендовавший себя проект и получает пассивный доход, не загружая себя процессами, связанными с косметическим ремонтом, клинингом и поиском арендаторов. При этом мы используем котловой метод распределения прибыли - все собственники получают прибыль соразмерно кв.м их собственности.

Кстати, многие инвесторы даже не приезжали на сделку, весь процесс переоформления собственности удалось провести удаленно.

Уже догадались, к чему это мы? Да, мы объявляем о продаже двух студий в данном апарт-комплексе. Всего два лота - 15,7 и 15,1 кв.м. Пишите @aktiv_team_bot, чтобы узнать подробнее про проект инвестиций в доходную недвижимость и не упустите свой шанс на получение прибыли уже к новому году!
________________________________________________________
Чуть не забыли! 🔒“Забронировать” свою студию на Рождественские каникулы можно! Инвесторы могут использовать апартамент для себя в любое время в течение года. На этот срок апартамент исключается
из «котла» и не приносит доход инвестору.
____________________________________________________
Любое инвестирование несет в себе риски частичной или полной потери вложенных средств. Пожалуйста, внимательно взвесьте возможные риски и проводите инвестиционные решения ответственно.
Информация не является предложением к заключению сделки и не представляет собой публичной оферты.

Третий магазин МПР откроется в Петербурге

Пару дней назад мы анонсировали запуск второго магазина МПР, открытого по стратегии «ленивая» франшиза.

А сегодня готовы поделиться радостной новостью - третий магазин запустится в течение месяца и уже готов принимать инвесторов в свои ряды🥳

Напоминаем, что уникальная особенность нашей франшизы в том, что инвестор вкладывает средства не в один проект, а сразу в несколько (в 8, если быть точными💪🏼). И дивиденды начисляются также со всех проектов💰 Такая стратегия минимизирует риски, в случае, если один из магазинов окажется убыточным.

Кроме того, формат «ленивой» франшизы не предполагает полного погружения инвестора в проект. Всю административную работу берет на себя управляющая компания👷. Таким образом, вы бережете самые главные ресурсы - время, силы, нервы.

И определяющим критерием в пользу выбора «ленивой» франшизы является защита от инфляции. 60% инвестиций идут в торговое оборудование и непосредственно «товары на полке».

Хотите ознакомиться подробнее с принципами нашей работы, увидеть процесс открытия локаций и узнать, какие товары выбрал Антон Титов для своей семьи? Смотрите новое видео на нашем канале💥

https://rutube.ru/video/837dd38d205f3d311e2b9388ea84ae57/?r=wd

⬆️⬆️⬆️
Кстати, об инвестициях в готовый бизнес.

Рады представить нашим инвесторам результаты работы компании "СтройТранс-78" (подведомственная организация Актив-Центра) за январь-август этого года.

За это время наша компания демонстрирует уверенный и стабильный рост выручки, что свидетельствует о правильно выбранной стратегии развития и высокой эффективности наших проектов.

Мы продолжаем следовать намеченному курсу, укрепляя позиции на рынке и обеспечивая устойчивое развитие бизнеса, что позволяет нам уверенно смотреть в будущее и предлагать нашим партнёрам и инвесторам всё более перспективные возможности для сотрудничества.

Благодарим вас за доверие и поддержку!❤️

Более подробно про СтройТранс-78 можно прочитать в данном посте

Всем привет😉


Финансовый рынок снова штормит! Повышение ключевой ставки - тому подтверждение.

🧠💡В текущих условиях едва ли не каждый задумывается о том, как сохранить свой капитал в безопасности и позаботиться о финансовой подушке.

🫂В данной статье разберем кейсы, которыми пользуемся сами.

Первый — диверсификация.

Инвестируйте в разные активы: акции, облигации, недвижимость, а также криптовалюты. Это та самая подушка безопасности, которая поможет выстоять в тяжелые времена.

🔒Второй важный момент — хеджирование. Придерживаясь данной стратегии, вы уменьшаете риски возможных потерь. К примеру, можно инвестировать в золото или другие драгметаллы. Золото привлекательно всегда. Не только своей упаковкой, но и тем, что цена благородного металла часто растет, когда всё остальное падает.

💎Альтернативные активы. Это может быть всё что угодно, от искусства до ретро автомобилей. Инвестировать в такие вещи не только выгодно, но и по-настоящему интересно! 👍

🏦Инвестирование в коммерческую недвижимость актуально как никогда.


Несмотря на снижение покупательского спроса, инвестировать в недвижимость выгодно — при условии, что деньги будут вложены на долгий срок.
Чем больше срок, на который вы инвестируете, тем меньше риск потери средств. В условиях нестабильной рыночной экономики стоимость жилья и спрос могут падать. Но если вкладывать деньги на 7–10 лет, вы их не потеряете, а, вероятнее всего, заработаете.
Можно инвестировать, например, в апартаменты, в торговые или складские помещения, крытые парковки и так далее.
Такие инвестиции сегодня выгоднее, чем инвестиции в жилую недвижимость.

Покупка доли в готовом бизнесе. Готовый бизнес — это предприятие, которое уже функционирует, имеет налаженную систему работы, клиентов и, что немаловажно, устойчивый доход. Вложение денег в такой проект позволяет избежать множества сложностей, связанных с его созданием с нуля.

Разработать тактику и реализовать конкретный инструмента инвестирования надежнее с командой профессионалов.

Любое инвестирование несет в себе риски частичной или полной потери вложенных средств. Пожалуйста, внимательно взвесьте возможные риски и проводите инвестиционные решения ответственно.
Информация не является предложением к заключению сделки и не представляет собой публичной оферты.