АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

@agastone

⚡️ Приветствуем вас на нашем канале!

Мы — профессионалы в области инвестиций в недвижимость.

• Готовый арендный бизнес
• Инвестиционные проекты
• Консалтинговые услуги «под ключ»

🚀 Присоединяйтесь к нам для выгодных инвестиционных возможностей!

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость (Russian)

Добро пожаловать на канал АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость! Мы рады приветствовать вас здесь. Если вы интересуетесь инвестициями в недвижимость, то вы попали по адресу. Наш канал предлагает профессиональные услуги и консультации в этой области. Мы специализируемся на готовом арендном бизнесе, инвестиционных проектах и консалтинговых услугах 'под ключ'. Присоединяйтесь к нам, чтобы получить доступ к выгодным инвестиционным возможностям и расширить свои знания в данной сфере. Наши специалисты готовы помочь вам достичь успеха в инвестировании в недвижимость. Не упустите возможность стать частью нашего инвестиционного сообщества. 🚀

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

21 Nov, 10:24

⚡️

Дорогие подписчики!

Напоминаем, что мы являемся собственниками всех объектов, которые предлагаем для продажи и аренды.

Актуальная информация всегда доступна только в ТГ-канале и на наших официальных аккаунтах в ЦИАН и Авито.
Мы активно боремся с недобросовестными брокерами, публикующими неактуальную информацию, но, к сожалению, площадки не всегда быстро реагируют на жалобы.

Рекомендуем подписаться на наши официальные аккаунты, чтобы быть в курсе обновлений и получать только достоверную информацию!

🏠

Авито: avito.ru/user/b01985a2421d4f3a4a5aff8a551156ad/profile?src=sharing

🏠

ЦИАН: cian.ru/company/93703766/?ysclid=m3q7fdva2i833669516

168

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

20 Nov, 08:49

🚀 Новый арендатор!

📍 Адрес: г. Москва, ул. Наметкина, д. 3 (посмотреть на карте)

Даркстор «Дикси» расположится на 550 м² первого этажа в ТЦ.
Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с безусловной индексаций.

Мы напоминаем, что в данном торговом центре на продажу выставлены лоты:
• Супермаркет «Перекресток»;
• Дарккитчен «The Бык»;
• Даркстор «Вкусвилл»;
• Бильярдная и пр.

Каждый лот можно приобрести отдельно или выкупить оставшиеся помещения целиком.

ℹ️

Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67

248

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

19 Nov, 13:25

⚡️ #Продажа торгового помещения в жилом доме!

В продаже объект, расположенный в 5 минутах от станции метро и МЦД «Бульвар Рокоссовского».

📍 Адрес: г. Москва, Открытое ш., д. 23, корп. 6 (посмотреть на карте)

✅ Арендатор: даркстор «Самокат».

😀 Преимущества:

•⁠ ⁠Долгосрочный договор аренды;
•⁠ ⁠Парковка наземная на +15 м/м;
•⁠ ⁠Три отдельных входа;
•⁠ ⁠Есть дополнительная площадь для сдачи в аренду (+25% к текущему МАП).

ℹ️

Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67

267

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

19 Nov, 06:00

#МинуткаЮмора

Когда положил деньги в банк под процент, но потом узнал, сколько можно заработать на коммерческой недвижимости

275

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

18 Nov, 13:34

⚡️ #Продажа имущественного
комплекса!

📍 Адрес: МО, г. Жуковский, ул. Наркомвод (посмотреть на карте)

В продаже имущественный комплекс, состоящий из 11 объектов недвижимости, расположенных на двух примыкающих земельных участках.

✅ Общая площадь земельных участков: 7 Га.

Благодаря расположению вблизи водоема (р. Москва), есть возможность организации причальной стенки для логистики судоходного транспорта. На прилегающей территории также расположен международный аэропорт с пассажирским и грузовым терминалами (300 метров от участка).

⚙ Характеристики:

• Водоснабжение — септик, скважина;
• Электричество — 250 кВт (возможно увеличение без
ограничений по кВт);
• Газ — по границе участка;

Схема сделки — ДКП долей (SPV).
Разрешенное использование (ВРИ) — для размещения складских помещений.

ℹ️ Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67

298

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

16 Nov, 12:55

⚡️ Новые каталоги!

Обратите внимание: мы обновили каталог продаж, разделив его на две категории — «Готовый арендный бизнес / Объекты» и «Земельный банк / Имущественные комплексы».

❗️

Открытая реклама на площадках ЦИАН и Avito требует обязательного согласования с нашей компанией.

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67

367

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

15 Nov, 07:42

⚡️ #Продажа земельного участка!

📍 Адрес: г. Москва, ул. Кирпичные выемки, вл. 2с1 (посмотреть на карте)

Земельный участок в Южном административном округе города Москвы вблизи станции метро «Аннино».

На земельном участке расположены офисно-складские здания, общей площадью 1 000 м².
Комплекс сдан в аренду, МАП — 1 145 000 ₽ (краткосрочные договоры).

Участок подходит под виды деятельности: строительство многоэтажного ЖК, бизнес-центра, общественно-делового здания и т.п.

⚙️ Коммуникации:

• Электричество — 150 кВт (увеличение возможно до неограниченного количества кВт);
• Водоснабжение — по границе;
• Теплоснабжение — по границе.

ℹ️ Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67

396

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

12 Nov, 10:54

🏬 #Аренда в прикассе «Пятерочки»!

📍

Адрес: Москва, ул. Краснодарская, вл. 60А (посмотреть на карте)

Здание расположено в густонаселенном районе, с активным пешеходным и автомобильным трафиками.

⚙ Характеристики:

➢ Наземная стихийная парковка на +20 м/м;
➢ Население района Люблино насчитывает более 180 000 человек;
➢ Открытие магазина планируется 20.11.2024 года.

✅ Предлагаемые площади в аренду: 23 м², 68 м².

😀

А мы — всегда на связи:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67

389

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

08 Nov, 10:52

⚡️

#Продажа имущественного комплекса!

📍 Адрес: МО, Сергиево-Посадский р-н, д. Тураково (посмотреть на карте)

Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 10 объектов недвижимости, расположенный в 52 км от Москвы по Ярославскому шоссе.

Общая площадь зданий и сооружений — 3 499,60 м².
Строения расположены на земельном участке площадью 6,7 Га (собственность).

⚙

Коммуникации:

• Собственная трансформаторная подстанция с разрешенной мощностью 320 кВт;
• Вода и канализация — центральные;
• Возможно присоединение к водопроводной системе, канализационной насосной станции, а также к газопроводу.

Оптимальное использование земельного участка: база отдыха, кемпинг, санаторий, детский лагерь или оздоровительный комплекс.

ℹ️ Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67

511

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

07 Nov, 08:24

⚡️ Новый арендатор!

Рады сообщить, что на объект, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д. 21Г, заселён новый арендатор — пекарня!

Арендатор занял 22,2 м² на первом этаже.
Месячный арендный поток — 350 000 ₽.

А мы напоминаем, что данное здание в продаже — как целиком (что дает возможность приобрести актив с конкурентной доходностью), так и по лотам.
Подробнее — в презентации.

😀 Ключевые преимущества объекта:
•⁠ ⁠Стабильные арендаторы;
•⁠ ⁠Электроэнергия — 450 кВт;
•⁠ ⁠Каждое помещение выделено в отдельный кадастр.

А мы — всегда на связи:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67

499

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

06 Nov, 14:13

🤫 Coming soon…

В ближайшее время на нашем объекте планируется открытие нового супермаркета «Пятерочка».

Чтобы первыми получить актуальную информацию, напишите нам:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67

467

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

05 Nov, 10:14

📊 Голоса разделились и лидирует с небольшим разрывом — продуктовый ритейл.
Однако правильным ответом будет — даркстор!
А именно — сеть «Самокат» заняла площадь 335 м² по нашему адресу.

Как мы и говорили ранее, данный тип арендаторов всё более активно занимает коммерческие помещения в Москве и Московской области, а арендные ставки — выше, чем у продуктовых ритейлеров.
Перед вами очередное тому подтверждение!

📭 Объект в ближайшее время будет запущен в продажу, а у нас появится ещё несколько новостей, связанных с данным форматом активов — рекомендуем следить за обновлениями.

532

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

04 Nov, 09:16

Дорогие читатели нашего канала!

Компания Агастон поздравляет вас с Днём народного единства! Этот праздник напоминает нам о важности сплоченности, взаимопомощи и единства в достижении общих целей. Пусть этот день станет символом нашего сотрудничества, взаимного уважения и стремления к успеху.

Желаем вам крепкого здоровья, счастья и благополучия, а также новых побед и достижений! Спасибо за ваш вклад и доверие. Вперёд — к новым горизонтам вместе!

🇷🇺 С праздником!

466

АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость

02 Nov, 11:29

🏢 Новый арендатор!

Подписан ДДА и АПП с одним из арендаторов на объекте, расположенным по адресу: г. Москва, Открытое ш., д. 23, корп. 6.

✅ Арендатор занял весь первый этаж.

Как вы думаете, из какого сегмента наш контрагент?
Опрос ниже — посмотрим на вашу интуицию и расскажем подробнее.

Также напоминаем, что к аренде по данному адресу доступно подвальное помещение, общей площадью 290 м².

😀 Ключевые преимущества объекта:
• Густонаселенный жилой массив;
• Высокий пешеходный трафик;
• Парковка наземная на +15 м/м;
• 2 отдельных входа.

ℹ️ Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67

475