LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту @light_industrial_russia Channel on Telegram

LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

@light_industrial_russia

Канал SkladmanUSG.

Самое интересное из мира Light industrial и не только. Как инвестировать
в складскую недвижимость.

https://t.me/lightindustrial_bot

Для связи с нами: +7 985 220 9877

Админы канала: @SkladmanUSG и @sa_minsk

LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту (Russian)

LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту - это канал SkladmanUSG, который предлагает своим подписчикам самое интересное из мира Light industrial и не только. Здесь вы узнаете, как инвестировать в складскую недвижимость и получите ценные советы от экспертов. Чтобы быть в курсе всех новостей и обновлений, присоединяйтесь к нам по ссылке https://t.me/lightindustrial_bot. В случае возникновения вопросов или желании связаться с нами, не стесняйтесь звонить по номеру +7 985 220 9877. На канале работают админы @SkladmanUSG и @sa_minsk, которые с удовольствием помогут вам в любых вопросах. Присоединяйтесь к LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту прямо сейчас и станьте частью сообщества инвесторов и любителей Light industrial!

LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

19 Feb, 12:04

#технопарк #калифорния

📢 Эпизод 13! Продолжаем разговор на тему Лайта.

🟢Сейчас мы проектируем несколько Технопарков в Москве.

🟢Было интересно посмотреть несколько технопарков под Лос Анжелесом в США и в Турции в Стамбуле.

В обоих этих странах есть большой опыт строительства таких объектов. 💥💥⚡️⚡️🙏💪💪💪

🟢 P.S. Подробнее про производственные многоэтажные и многоуровневые, Турецкие объекты и объекты США, которые мы посмотрели, поговорим в марте на закрытом мероприятии.

На встречу пригласим наших инженеров, архитекторов, которые были с нами в поездке.

Если интересно попасть на эту встречу пишите в чат-бот

ЭПИЗОД 1 ЭПИЗОД 2 ЭПИЗОД 3 ЭПИЗОД 4 ЭПИЗОД 5 ЭПИЗОД 6
ЭПИЗОД 7 ЭПИЗОД 8
ЭПИЗОД 9 ЭПИЗОД 10
ЭПИЗОД 11

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
302
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

19 Feb, 08:04

#КРТ

📢 В Москве, в Зябликове, реорганизуют 4 участка (13,11 га) по программе КРТ развития территорий.

🟢Построят 209,8 тыс. кв. м жилья для 5 тыс. жителей.

🟢Откроют 8 тыс. кв. м общественно-деловых объектов (магазины, кафе, банки).

🟢В шаговой доступности 3 станции метро.

🟢Проложат новые дороги.

🟢Инвестиции — 35,7 млрд рублей.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,060
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

19 Feb, 06:28

#нереклама

📢 О финалисты по нашему сегменты подъехали!!!

🟢 Light Industrial:

• Industrial City Есипово
• Industrial City Коледино
• ПАРК ВЕСНА
• Промпарк Сенькино

Кто победит??? 👀💥💥💥⚡️ Интрига?

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,083
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

19 Feb, 03:00

#аналитика 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢 По данным NF Group: Объем предложения помещений в формате light industrial в Московском регионе в 2025 году составит 876 000 кв. м, что почти в два раза выше показателя 2024 года.

👀 Смотреть на Ютюб Смотреть на РУТЮБ

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,153
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

18 Feb, 14:56

#рампа #Турция

📢 Едем по рампе многоэтажного производственно складского объекта в Турции!

🟢Вообщем то ощущения норм, конечно можно сделать рампу и по удобнее. Что мы и делаем в наших проектах в Москве.

🟢 P.S. Подробнее про производственные многоэтажные и многоуровневые, Турецкие объекты и объекты США, которые мы посмотрели, поговорим в марте на закрытом мероприятии.

На встречу пригласим наших инженеров, архитекторов, которые были с нами в поездке.

Если интересно попасть на эту встречу пишите в чат-бот

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
450
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

18 Feb, 07:44

#аналитика #лайт 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢 По прогнозам компании NF GROUP, запрос на аренду площадей значительно превысит спрос на покупку, что станет заметно впервые с IV квартала 2021 года.

🟢 Средняя стоимость к середине 2025 года прогнозируется на уровне 117 тыс. рублей за кв. м, а ставка аренды достигнет 14,2 тыс. рублей за кв. м (без НДС и ОРЕХ).

👀 Смотреть на Ютюб Смотреть на Рутюбе

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,214
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

18 Feb, 03:03

# аналитика 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢 По прогнозам компании NF GROUP, к середине 2025 года аренда складов light industrial в Московском регионе подорожает на 27%, что выше роста стоимости квадратного метра (+12%). Смотреть на Ютюбе Смотреть на РУТЮБЕ

🟢 Это подтверждает высокий спрос на аренду таких площадей.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,172
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

17 Feb, 15:36

#турция #макет

📢 Хороший Макет в офисе застройщике, это визитная карточка проекта! 💥💪🔥🔥

🟢 У нас пока я ни 👀видел круто выполненных макетов индустриальных и складских многоэтажных проектов.

🟢 А вы видели??👀

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
541
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

17 Feb, 12:27

#Parametr #Flex

📢 Девелопер Parametr выводит на рынок новый продукт – flex box

🟢Компания Parametr объявила о запуске нового продукта – flex box. Это современный формат на рынке индустриально-складской недвижимости, сочетающий в себе основные характеристики зданий big box с гибкостью и вариативностью, характерными для light industrial.

🟢Flex box представляет собой здание площадью около 20 тыс. кв. м, с характеристиками классического big box класса А:

рабочая высота 12,5 метров,

нагрузка на пол 8 т/кв. м.

Здание имеет функцию кросс-док, а офисные вставки сконцентрированы в центральных частях фасадов – такое решение позволяет выделять более 10 вариантов блоков с минимальной площадью от 4,5 тыс. кв. м.

🟢Небольшой размер минимального блока, гибкость деления, а также наличие дополнительной инфраструктуры и сервисов делает flex box похожим на формат light industrial.

🟢Согласно статистике Parametr, около 40% площадей, запрошенных в проектах light industrial в 2024, пришлось на площади более 5 тыс. кв. м. Это сегмент компаний, который в наибольшей степени пострадал от сокращения объемов спекулятивного строительства в индустриально-логистическом сегменте: свободные площади на рынке фактически отсутствуют, а строительство «под себя» экономически нецелесообразно. Для таких запросов наиболее подходящим форматом размещения является big box, который позволяет увеличивать эффективность стеллажного хранения, а также концентрировать офисные и бытовые функции в одном пространстве.

🟢Однако отсутствие свободных площадей на рынке заставляет компании выбирать light industrial, даже несмотря на то, что приходится компенсировать недостаток рабочей высоты, выбирая большую площадь.
Flex box также является ответом компании на увеличение объема запросов на покупку индустриально-логистических площадей. Для конечных пользователей покупка – это решение для хеджирования высокой волатильности арендных ставок. Для инвесторов – возможность приобретения качественного склада класса А с комфортным порогом входа, который достигается за счет уменьшения лота относительно средней площади на складском рынке.

🟢Первое здание формата flex box представлено в Промпарке Кувекино, который расположен в Новой Москве, на проспекте Славского рядом с городом Троицк. Готовность формата – 2 квартал 2026 года. Кроме того, Parametr рассматривает возможность масштабирования нового продукта в других промпарках.

👀 Смотреть на Ютюбе 👀 Смотреть на РУТЮБЕ

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,353
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

17 Feb, 09:05

#аналитика 🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

📢 По данным IPG.Estate, cейчас Light industrial составляет около 2% складского рынка города Санкт Петербург, прогнозируется ввод 98 тыс. кв. м в 2025 году и 150 тыс. кв. м в 2026 году.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,165
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

17 Feb, 03:04

#фитнесс #лайт #калифорния

Эпизод 11

📢 Мы часто пишем про то что, юниты Лайта используются под спортивную функцию: спорт залы, фитнес клубы, центры йоги И так далее.

🟢Вот сегодня я посетил такой юнит, где ребята делают индивидуальные тренировки.

🟢Внутри они снимать не разрешили по понятным причинам, делал видео только с наружи.

🟢Ставим лайки, выкладываю новый эпизод 💥💥⚡️⚡️🙏💪💪💪

🟢 P.S. Подробнее про производственные многоэтажные и многоуровневые, Турецкие объекты и объекты США, которые мы посмотрели поговорим в марте на закрытом мероприятии.

На встречу пригласим наших инженеров, архитекторов, которые были с нами в поездке.

Если интересно попасть на эту встречу пишите в чат-бот

ЭПИЗОД 1 ЭПИЗОД 2 ЭПИЗОД 3 ЭПИЗОД 4 ЭПИЗОД 5 ЭПИЗОД 6 ЭПИЗОД 7 ЭПИЗОД 8
ЭПИЗОД 9 ЭПИЗОД 10

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
513
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

13 Feb, 10:03

#лайт #калифорния

📢 Эпизод 8! Продолжаем разговор на тему Лайта.

🟢В одном проекте Лайта, под Лос Анжелесом, зашел внутрь юнита, ребята там делали ремонт после того как уехал арендатор.

🟢Оказалось что этот юнит состоит из 2-ух блоков (юнитов).

🟢Сколько же здесь таких проектов, в пригороде Лос Анжелеса 💥💥⚡️⚡️🙏💪💪💪

ЭПИЗОД 1 ЭПИЗОД 2 ЭПИЗОД 3 ЭПИЗОД 4 ЭПИЗОД 5 ЭПИЗОД 6 ЭПИЗОД 7

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
158
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

13 Feb, 03:02

#Parametr

📢 В промышленном парке Сенькино локализовали производство автомобильных подшипников SHTURMAN

🟢 Производство будет выпускать подшипники для российских и зарубежных автомобилей.

🟢 Промпарк Сенькино это проект девелопера Parametr в формате Light Industrial.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,089
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

12 Feb, 18:04

#лайт #ЮАР #Кейптаун

📢 Коллеги прислали фото складиков из Кейптауна, ЮАР.

🟢А вы где путешествуете? Присылайте нам фото Лайта!!!!


Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
412
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

12 Feb, 10:04

#лайт #калифорния

📢 Эпизод 7! Продолжаем разговор на тему Лайта.

🟢Еду смотреть проекты Лайта в пригороде Лос Анжелеса 💥💥⚡️⚡️🙏💪💪💪

ЭПИЗОД 1 ЭПИЗОД 2 ЭПИЗОД 3 ЭПИЗОД 4 ЭПИЗОД 5 ЭПИЗОД 6

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
440
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

12 Feb, 07:29

#не_реклама

📢 Вспомнил как в начале 2000-ых возили экскурсии ТОП 5-ые на Евразию в Домодедово на «зеленые склады» народ подивиться на склады класса «А», собирали автобусы и вперед.

🟢В резиновых сапогах там ходили, месили грязь, тыкали пальцами :), говорили тут будет склад класса «А». Вот это время было 😀😀😀

Сейчас туры по Лайту делают. :) Это конечно для популяризации формата не плохо. 💪💥💥

🟢 Может нам бесплатно такой тур сделать? Что думаете?

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
465
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

08 Feb, 08:49

#лайт #калифорния

📢 Эпизод 2! Качалка в юните Лайта. Внутри снимать не разрешили.

🟢Месячный абонемент 100 долларов, посещение круглосуточное.

🟢Смотрю light industrial парки в Калифорнии, в пригороде Лос Анжелеса.

🟢Ставьте лайки, 🤙выложу следующий эпизод. 💥💥⚡️⚡️🙏💪💪💪

ЭПИЗОД 1

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
379
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

08 Feb, 02:59

#лайт #калифорния

Всем привет!! 🙏 Смотрю light industrial парки в Калифорнии, в пригороде Лос Анжелеса.

Ставьте лайки, 🤙выложу следующий эпизод. Тут просто разнообразие Лайта 💥💥⚡️⚡️🙏💪💪💪

ЭПИЗОД 1

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
476
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

07 Feb, 06:23

#рампа

📢 А что вы знаете о РАМПАХ для многоэтажных объектов?

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
566
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

06 Feb, 07:14

#сделка 👨‍👨‍👦👨‍👨‍👧👨‍👨‍👦‍👦

📢 В «Гранате» от Instone Development крупная сделка

🟢 Отдельный корпус на 5 600 кв. м в индустриальном парке формата light industrial заняла компания «Машкрепеж».

Подробнее: https://cre.ru/news/97423

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,301
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

05 Feb, 05:40

#light_industrial 🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢Логистика приносит light Industrial в Мытищи

🟢 Еще один проект, концепцию и проектирование которого выполнила наша команда.

🟢 Первая очередь проекта Depo:16 будет введена в эксплуатацию в сентябре 2025 года.

🟢 При этом, на текущий момент реализовано уже 8 из 16 юнитов. Площадь первой очереди составит 12 700 кв. м.

Подробнее: https://cre.ru/news/97407

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
816
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

04 Feb, 02:50

#Parametr

📢Около четверти всего объема light industrial, введенного в 2024 году в Московском регионе, реализовано девелопером Parametr

🟢 По итогам 2024 года девелопер Parametr ввел в эксплуатацию 65 тыс. кв. м light industrial, что составляет 22% от общего объема площадей этого формата, введенных в Московском регионе в прошедшем году (289 тыс. кв. м по данным IBC Real Estate).

🟢 Так, разрешение на ввод в эксплуатацию было получено для первой очереди Промпарка Сенькино и Промпарка Зеленоград, который был реализован девелопером по схеме built-to-suit.

🟢 Объем продаж формата light industrial компании Parametr за прошлый год вдвое превысил уровень 2023 года. Резидентами промпарков Parametr стали компании производители промышленного оборудования, медицинских изделий, косметики, оборудования для телекоммуникаций, инновационных мультимедийных решений и пр.

🟢 Общий объем готовых проектов формата light industrial компании Parametr достиг 100 тыс. кв. м или 23% от всего готового предложения класса А сегмента в Московском регионе. На сегодняшний день в портфеле девелопера – 9 промышленных парков на стадии проектирования и строительства общей площадью свыше 2,5 млн кв. м.

🟢 «2024 год стал прорывным в развитии формата light industrial. Мы увидели рекордные объемы ввода, рекордный спрос, активные продажи. Так, объем запросов на площади light industrial за прошедший год достиг отметки почти в 3,5 млн кв. м, что в разы превышает даже заявленные объемы будущего строительства – комментирует Александр Манунин, управляющий партнер Parametr, - Производственные компании по-прежнему формируют более половины спроса в сегменте, поэтому дополнительным фактором роста интереса к формату light industrial является развитие мер поддержки производителей при покупке помещений для размещения бизнеса».

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,467
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

03 Feb, 13:18

#классификация

📢 Совсем скоро рынок light industrial будет составлять миллионы квадратных метров, резюмирует Александр Хомич, генеральный директор, партнёр Skladman USG (куратор рабочей группы классификации от НКО «Альянс экспертов недвижимости»).

🟢«Это важная часть инфраструктуры современного города, и экспертному сообществу, девелоперам, финансовым организациям, оценщикам, страховщикам, потребителям, безусловно, нужен ориентир для корректной оценки качества объекта, — поясняет он.

🟢В создании этой классификации принимали участие крупнейшие девелоперы, оценщики, консультанты, которые непосредственно работали с сегментом.

🟢Работа велась и совместно с банками — а это очень важно при запуске продукта для унификации рынка.

🟢Наша классификация действительно глубоко проработана: мы изучали мировой опыт и ничего подобного не обнаружили.

🟢На данный момент – это вообще единственная подробная классификация LI в мире: мы и постарались дать определение, что такое LI и какими качествами должен обладать объект высокого класса, и постарались сделать её максимально простой и удобной для использования. Но при этом – и максимально же объективной, ведь цель – обеспечение максимальной прозрачности рынка».

Источник - CRE https://cre.ru/news/97375

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,452
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

03 Feb, 03:55

#зуммеры #милениалы

📢Никита Маликов, про разработку мастер планов и как зуммеры и миллениалы всех порвут!! 💥💥💥💥

🟢Все это говорилось как точечный единичный объект.

🟢А я считаю, что это абсолютно тупиковый объект развития с точки зрения экономики и вообще города.

🟢И территории должны миксоваться.

🟢Вполне нормально, что может стоять коттеджный поселок, внутри которого находится производство, там же находится курорт, коммерческая недвижимость, и все это будет вместе работать, и только так это будет приносить прибыль.

🟢Если вкратце описать ситуацию, все, что творится с жилой и нежилой недвижимостью, можно писать вот этими техниками.

🟢У нас есть достаточно обширные исходные данные. Мы можем сделать до хрена под вариацией, что с этим делать, но у всех выходит одно и то же.

🟢Мы проанализировали технические задания, которые получали за последние 5 лет от разных девелоперов, они под копирку, как одно и то же.

🟢И все девелоперы вводят в наше ТЗ сделать что-то уникальное. Мы говорим, а ваше ТЗ не отличается от ТЗ предыдущих, других 10 собственников в вашем городе, которые к нам приходили. Что вы уникального от нас хотите услышать?

🟢И мы именно начали разрабатывать продукты. Еще очень важный трейд, который вообще у вас не звучал. Вы осознаете, кто сейчас вышел на рынок?

🟢Сейчас вышли люди, особенно работодатели их ненавидят, называются зумеры, и плюс это последнее поколение миллионов.

🟢В прошлом году я покупал квартиру. Нам нужна была квартира, у нас был стартовый капитал, 14 миллионов налички. Мы обзвонили нашим друзьям. Всего 37 человек, у которых тоже были налички в чемоданах. И спросили, а где вы купили квартиру? 31 нигде не купили квартиру, потому что сказали, а тут говно на рынке. Смотреть на Рутюбе

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,473
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

02 Feb, 11:25

Русские ребята вошли в ТОП 20 компаний по 3D печати в мире. 💥💥💥💥💪💪💪
1,464
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

01 Feb, 09:05

#тренды

📢Никита Маликов на Саммите в Тюмени:

🟢Всем наплевать на локацию!

🟢Всем нужна инфраструктура и сообщество!

🟢Большинство девелоперов не могут это предложить!!

🟢P.S Коротко, емко и понятно. В общем ОДОБРЯМС!! 🔥🔥🔥💪💪💪💥💥💥

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,593
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

01 Feb, 04:00

#рнв #Parametr

📢 Получено разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди Промпарка Сенькино

🟢Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди Промышленного парка Сенькино. В двух корпусах формата light industrial общей площадью 29,5 тыс. кв. м разместятся компании, специализирующиеся на производстве оборудования для водоочистки, электрораспределения, телекоммуникаций, инновационных мультимедийных решений, медицинских изделий и пр.

🟢В настоящий момент продолжается строительство второй очереди промпарка. Проект реализуется в три этапа, завершение строительства запланировано на 2026 год.

🟢Промпарк Сенькино расположен на юго-западе Новой Москвы на первой линии ЦКАД между Киевским и Калужским шоссе с удобным подъездом со стороны трассы А-107.
Особенностью проекта является высокая вариативность при выборе помещений: гибкая нарезка площадей от 580 кв. м, разный тип погрузочной зоны – докового типа на уровне 1,2 метра или ворота на уровне 0 с возможностью заезда транспорта внутрь блока.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,480
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

31 Jan, 12:41

#deepseek

📢 Вопрос для DeepSeek сколько помещений Light Industrial нужно в России?

Ответ от DeepSeek:

🟢Для определения точного объема площадей light industrial, которые нужно построить в России, требуется комплексный подход, учитывающий экономические, социальные и инфраструктурные факторы.

🟢Оценка может варьироваться, но в целом для крупных городов может потребоваться от 10 до 30 миллионов квадратных метров в зависимости от текущих и будущих тенденций.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,500
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

31 Jan, 10:02

#Питер #аналитика 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢Компания IPG подготовила обзор рынка складской и
индустриальной недвижимости
Санкт-Петербург, итоги 2024 года.

Смотреть отчет в видео на Ютюбе

🟢 В отчете есть аналитика по сегменту Light Industrial.

🟢 Скачать отчет в PDF можно по ссылке

🟢 Смотреть видео на Рутюбе

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,518
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

31 Jan, 06:10

#аналитика 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢 Сегодня аналитика по Лайту от консультантов и Parametr!!

Смотреть отчет на видео в Ютюбе

🟢На слайде материал про розничные инвестиции в Light Industrial.

Хайлайты:

🟢 За счет чего формируется доходность инвестора?

🟢 Как себя ведет стоимость м2 после ввода в эксплуатацию?

🟢 Ежегодный рост ставок

🟢 Покупка юнита с целью сдачи в аренду

Смотреть отчет в видео файле на Рутюбе

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1,511
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

30 Jan, 11:06

#мысли #аналитика

📢За последние два дня прилетели аж от двух разных консультантов карты и аналитические материалы по проектам лайт индастриал в Московском регионе через чат бот в нашем канале.

🟢Смотрю там карты проектов по лайту и аналитика. Публикуем для вас!!! 🙌

🟢P.S. Тренды меняются и время стирает негатив в памяти и разворачивает реки. В начале пути в 2016 году, все кричали что это в принципе не возможно, что лайт г..вно, что это бизнес для не системных застройщиков и арендаторы там чепушилы итд. Но время все расставило на свои... Нет нет, присылайте нам материалы, рынок должен стать более прозрачным и цивилизованным, мы об этом всегда говорили. 💥🔥🙌🙏💪

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,042
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

26 Jan, 16:50

В Сибирь по своей воле! Такой слоган у этого региона и у города Тюмени. 🙌💪С учетом не простой истории. Вернулся из Тюмени!! Посетили музей Распутина!! Просто место силы!! Спасибо организаторам Рождественского Саммита. 💥🔥🔥⚡️✈️🎄
263
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

26 Jan, 04:15

#многоэтажка

📢 Удивительное рядом 👀.

🟢5 дет назад все кричали, что многоэтажные складские и производственные объекты в принципе не возможны.

🟢 Сегодня ниже 2 этажей у нас в проектировании нет проектов внутри МКАД.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,121
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

25 Jan, 08:21

Тюменское лайт индастриал радио 💥🔥🔥⚡️⚡️
522
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

25 Jan, 05:19

#новости_строительного_кластера
⏰ Сегодня в Тюмени начал работу Х «Рождественский Саммит», который является традиционным деловым мероприятием рынка недвижимости и платформой для открытого диалога профессионалов девелопмента, инвесторов и представителей государства.
⏳ Открылся Саммит Правительственной конференцией «Новые тренды и стратегии на рынке недвижимости».

На конференции подведены итоги и перспективы строительной отрасли Тюменской области, озвучены тренды и прогнозы коммерческой недвижимости и раскрыт потенциал проектов формата «Лайт индастриал» в регионах России.
В работе конференции «Новые тренды и стратегии на рынке недвижимости» принимают участие генеральный директор строительно-индустриального кластера Юлия Ахметова и участник кластера ГК «Инко». Девелоперская компания построит под Тюменью комплекс небольших производственно-складских помещений формата light industrial для малого и среднего бизнеса.
С презентацией коммерческой недвижимость формата light industria выступил федеральный эксперт Евгений Нумеров, - Управляющий директор, партнер Skladman USG, Сопредседатель Складского комитета АИП России.

Также на Конференции «Новые тренды и стратегии на рынке недвижимости» Рождественского Саммита инвестиционная команда Тюменской области познакомили участников с туристическим кластером «Жемчужина Сибири», обсудили инвестиционный климат региона и презентовали инструменты Строительно-индустриального кластера для выстраивания кооперационных цепочек в строительной индустрии.
548
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

24 Jan, 12:01

Какая то прям гонка не перегонки. Всегда говорил что нет смысла изобретать велосипед. Можно сесть на байк и поехать. 😊💥🔥🔥🔥
1,913
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

24 Jan, 05:23

#классификация

📢Председатель рабочей группы Re-Digest по сегменту light industrial, партнер и генеральный директор Skladman USG Александр Хомич рассказал о завершении работы по межкорпоративной классификации light industrial

🟢 Разработанный документ поможет стандартизировать методики оценки объектов сегмента, а также представит объективный взгляд на продукт и его инвестиционный потенциал от ведущих девелоперов, банков, консалтинговых и оценочных компаний.

Ознакомиться с классификацией можно по ссылке.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,232
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

24 Jan, 01:04

#Тюмень

📢Тюмень встречает на Рождественском Саммите такой красотой!!

🟢Спасибо Наталье Девяткиной за организацию и приглашение!!!!

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
611
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

23 Jan, 09:03

#Parametr

📢 запускает направление аренды light industrial
и расширяет спектр услуг для инвесторов
 
🟢В Промышленном парке Сенькино заключена первая арендная сделка, реализованная в интересах инвестора, который ранее приобрел помещение в промпарке. ООО «ШТУРМАН РУС» – российский производитель и поставщик подшипников SHTURMAN для отечественных и зарубежных марок автомобилей стал резидентом промышленного парка Сенькино, арендовав помещение в первой очереди проекта.
 
🟢В промышленном парке Сенькино новый резидент планирует расширить бизнес и организовать производство подшипников на полностью автоматизированных линиях. «Промышленный парк Сенькино предлагает современный подход к реализации производства, и нам не приходится направлять ресурсы на подготовку помещений.

🟢Производственный блок полностью готов к установке оборудования и логистическим процессам, а офисные помещения с отделкой позволяют начать работать сразу. Все это помогает запускать проекты в минимально короткие сроки» - комментирует генеральный директор ООО «ШТУРМАН РУС» Владимир Кирзнер.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,127
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

23 Jan, 04:03

#технопарк

📢Вчера посетил Технопарк "Политехнический" в Питере!!

🟢Технопарк
«Политехнический» организован в СПбПУ в целях формирования благоприятной среды для создания, развития и поддержки деятельности малых предприятий наукоемкого и высокотехнологичного бизнеса. 🔥🔥💥💥🙏

Пока есть такие люди, которые двигают науку нам можно спать спокойно. Я не говорю, что у нас все хорошо. Но идет большая работа!! 👆💥🔥⚡️

Задачи Технопарка:

🟢обеспечение практического применения (внедрения) научно-технических разработок и максимизация их полезного эффекта для общества и экономики;

🟢содействие созданию и развитию наукоемких компаний;

🟢обеспечение перехода знаний и изобретений в технологии и их применение;

🟢обеспечение перехода от технологий к коммерческим продуктам.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
438
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

22 Jan, 15:01

Ну что! Вот обещанная обновленная версия классификация!! 👇🔥🔥🔥
1,159
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

22 Jan, 15:01

НКО «Альянс экспертов рынка недвижимости» объявляет о своем открытии и запускает первую в истории рынка межкорпоративную классификацию Light Industrial

Классификация Light Industrial поможет стандартизировать методики оценки объектов сегмента, а также представит объективный взгляд на продукт и его инвестиционный потенциал от ведущих девелоперов, банков, консалтинговых и оценочных компаний.

Новая классификация — это первый шаг на пути к созданию продуктов для унификации и развития российского рынка недвижимости. В создании классификации приняли участие специалисты с опытом работы более 10 лет из компаний Skladman USG, Union Brokers, ОЭЗ ППТ Максимиха, ХСА, Parametr и Ricci, а также финансовые аналитики и оценщики из Ricci, B1, SRG, ОКС ЛАБС. Этот инновационный инструмент позволит не только глубже понять востребованный продукт на рынке, но и корректно оценить проекты сегмента Light Industrial. Классификация станет стартом в создании инструментов для разработки сертификации продукта и рейтинга, который можно пройти на сайте www.re-digest.ru.

Создание проекта Re-Digest инициировали Комитет по залогам и оценке АБР (Ассоциации банков России), СМАО (Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков) и РГУД (Российская гильдия риэлторов и девелоперов). В разработке классификации приняли участие все ведущие игроки индустрии, чьей задачей стало создание единого информационного пространства между экспертами банковского, девелоперского и консалтингового сообщества.
Сегодня проект Re-Digest включает в себя рабочие группы по пяти сегментам: индустриально-складская, офисная, торговая, жилая недвижимость и земельные участки. Каждый дайджест по сегменту содержит классификацию продукта в деталях, параметры влияния на цены аренды и продажи, корректировки для оценки. Они публикуются в электронном формате ежеквартально на АБР, СМАО, РГУД и собственном сайте проекта www.re-digest.ru.
1,133
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

22 Jan, 04:26

#многоэтажка

📢В Молжаниновском районе построят трехэтажный производственный комплекс
Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство трехэтажного комплекса формата light industrial в Молжаниновском районе.

🟢Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство трехэтажного комплекса формата light industrial в Молжаниновском районе. Об этом сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков.

🟢Здание возведут по адресу: Новосходненское шоссе, з/у 5А. Общая площадь объекта составит почти 37,7 тыс. кв. м.

🟢На подземном уровне расположатся технические помещения.
Комплекс будет включать производственно-складские и офисные помещения а также площади административно-бытового назначения и столовую для работников.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,208
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

21 Jan, 14:06

#прогнозы

📢 Прогноз стоимости склада строительства класса А.

🟢Прогноз ставки аренды на 2025 год. Смотрим видео.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,238
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

21 Jan, 08:09

Ого раздача слонов 😀💥Подарки в студию… как думаете кто-то сегодня напье...ся?
1,241
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

21 Jan, 08:04

#новыерезиденты

📢 Двигаться быстро, это круто, двигаться со скоростью спортивного болида это вообще мечта!!

🟢Industrial City радует новыми резидентами!! «КемИнС» в Industrial City наладит сборочное производство

🟢Компания «КемИнС» оформила в долгосрочную аренду помещение в строящемся корпусе цифрового промышленного коворкинга «Industrial City» в Коледино.

🟢Площадь производственно-складского бокса составляет 880 м² – в нем компания организует сборочное производство.

🟢Для размещения оборудования нагрузка на пол увеличена до 10 тонн на м².

🟢Благодаря остекленным фасадам внутри помещения будет больше естественного света, что позволит реализовать просторный светлый шоурум оборудования.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,273
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

21 Jan, 07:49

#классификация

📢 Поехали!!
Сегодня! Большое событие. 🔥🔥

Презентуется не корпоративная классификация формата Light Industrial!!! Т.е взгляд 👀 на формат глазами:

🟢 девелоперов,
🟢 банков,
🟢 оценщиков.

🟢 Александр Хомич, генеральный директор и партнер Skladman USG, возглавлял инициативную группу которая несколько месяцев работала над обновлением классификации!!!

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
539
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

19 Jan, 09:33

📢 Западный институт в Пекине знает, как вернуть детей к книгам.

🟢 Библиотека была преобразована в место, где живут истории, рисуют мечты и познают мир.

🟢 Многоуровневая платформа с уютными местами для чтения, рабочими зонами и местами для коллективной работы делает пространство гибким.

🟢 Тематические зоны - от бамбуковых рощ до пещерных хижин - приглашают к приключениям. Башня для рассказывания историй с подвешенными на вершине сетями - символ свободы и воображения.

🟢 Интерактивные детали, такие как шепчущие трубы, перископы и скрытые кристаллы, превращают обучение в игру, пробуждая любопытство и стремление к открытиям. Цвета традиционных китайских храмов наполняют библиотеку теплом и создают культурные связи. Они дарят вдохновение и творчество, а также книги.

🟢 Хотелось бы, чтобы у нас в стране были такие центры чтения.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
357
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

18 Jan, 03:01

Экономили на проектировщике?
589
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

17 Jan, 05:59

#Industrial_City

📢 +2 новых резидента в промышленных парках Industrial City

🟢Компании специализируются на производстве микроэлектроники и мебели премиального сегмента.

🟢Для производства оборудования и микроэлектроники в Industrial City Есипово компания приобрела два бокса общей площадью 2000 кв. м.

🟢В Industrial City Коледино предприятие наладит производство мебели. С целью перспективного развития бизнеса компания также приобрела два производственных помещения общей площадью более 2000 кв. м.

🟢Дальнейшее развитие промышленных парков Industrial City, инфраструктурные решения и высокая инвестиционная привлекательность качественных помещений формата light industrial стали главными критериями при принятии решений о приобретении производственных площадей.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,399
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

16 Jan, 06:34

#складской_рынок

📢 А Мэтры рынка вот что говорят. Пост сократил, оригинал тут

Тезисы:

🟢 Рынок e-com в 2025 году ожидает стагнация: рост продаж составит 25-30%, но с учетом инфляции.

🟢 Мелкие маркетплейсы закроются или сосредоточатся на высокомаржинальных товарах, крупные (WB, Ozon) — на прибыли, а не на доле рынка.

🟢 Усилится государственный контроль, что приведет к бюрократизации и замедлению роста.

🟢 Дефицит складских помещений вызовет нездоровую конкуренцию среди селлеров, а крупные игроки получат преимущество.

🟢 Затраты селлеров вырастут из-за перекладывания издержек маркетплейсами.

🟢 Порог входа для малого бизнеса продолжит расти, что затруднит старт и развитие.

🟢 2025 год станет последним шансом для новых селлеров войти в рынок.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,498
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

13 Jan, 04:04

#депозиты #инвестиции

📢 Просто подумайте о том что текущий объем средств на депозитах создает потенциал для покупки порядка 1,5 млн кв.м офисов и складов или другой коммерческой недвижимости.

🟢 Общая сумма депозитов является значительной в соотношении с общим объемом инвестиций в недвижимость.

🟢 В октябре 2024 года рост депозитов составил 34% - 74,3 трлн руб., а общий объем инвестиций в недвижимость по итогам года - 1,1 трлн руб.

🟢 На конец периода с началом цикла снижения ключевой ставки привлекательность депозитов будет снижаться, и инвесторы могут начать искать возможности для вложений в том числе и в коммерческую недвижимость, где сверхдефицитные сегменты офисной недвижимости, а также Light Industrial могут стать наиболее выгодными вариантами для инвестирования.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,554
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

11 Jan, 03:04

#мероприятие
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢Приглашаем на ПЕРВОЕ масштабное мероприятие 2025 года,
организованное НКО «Альянс экспертов рынка недвижимости» при поддержке РГУД и Ассоциации Банков России.

🟢21 января 2025 года в Банке ВТБ (Башня Евразия) - состоится закрытая дискуссия об инвестициях на рынке недвижимости и финансировании сделок с недвижимостью в 5 сегментах
- офисы, торговые центры, склады и light industrial, гостиницы и жилье.

➡️ СКАЧАТЬ ПРОГРАММУ

🟢Своим мнением о динамике спроса, актуальном продукте и условиях финансирования сделок поделятся эксперты из топ-мендежмента
ВТБ, ВЭБ РФ Управление недвижимостью, ДОМ РФ и СБЕРБАНКА
а также консультанты ведущих брокерских компаний и владельцы-девелоперы по сегментам.

Первую сессию мероприятия откроет ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ ВТБ - Максим Кондратенко.

⚡️ Вторая сессия будет посвящена ПРЕЗЕНТАЦИИ первой межкорпоративной классификации Light Industrial, которую презентует Александр Хомич,
генеральный директор Skladman USG.

🟢В составлении классификации приняли участие ведущие эксперты данной отрасли с опытом работы в сегменте от 10 лет из
Skladman USG, Union Brokers, Ricci, ОЭЗ ППТ Максимиха, ХСА и Parametr, а также финансовые аналитики и оценщики компаний B1, SRG, ОКС ЛАБС и Ricci, работающие с оценкой данных проектов.

⚡️Регистрация по e-mail:[email protected] открыта до 15 января 2025 года

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,986
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

10 Jan, 15:05

Внутри юнита лайт индастриал. Неплохо? Жить можно? Работать точно можно :) 👀 🔥🚀💪🤟 Смотреть на Ютюбе Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,416
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

10 Jan, 03:03

#ангар

📢 Типовые здания до 1500 м2, могут выглядеть огонь!! 🔥🔥🔥🔥🔥

🟢 Сейчас много видим проектов, так называемых "без экспертизных" которые клепают как на одном заводе.

Параметры проекта:

Длинна: 30 м
Ширина: 40 м
Рабочая высота: 5,5 м
Общая площадь: 1200 м2
Назначение: производство, склад, шоурум, магазин.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

🟢 Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
941
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

09 Jan, 03:02

#градполитика 🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

📢 Эпизод 4, Актуальные тренды в архитектуре из интервью с Сергеем Глубокиным.

Смотреть на Рутюбе.

Тезисы:

🟢Актуальные тренды в архитектуре сейчас - разнообразие, уникальность и выделение объекта на фоне окружения.

🟢Главное - делать необычные архитектурные решения, которые выделяются.

🟢Тренд на силуэтность в застройке становится все более актуальным. Важно создать здания, выделяющиеся в панораме города и не сливающиеся с окружающими коробками.

🟢Важно вернуться к историческим высотным доминантам города, таким как сталинские высотки, чтобы понять направление развития застройки.

🟢Как застройщики учитывают городскую панораму и интеграцию новых зданий в окружающую среду - важный аспект процесса планирования города.

Система согласований у главного архитектора Москвы включает рабочее рассмотрение проектов с низкополигональной моделью города.

🟢Оценивать территорию для встраивания в панораму и изучения архитектуры в деталях через 3D-модели города.

🟢3D-сканы из дронов создают фотореалистичные изображения. Низкополигональные, не передают детали, например, цветочек на подоконнике. Информационные модели каждой территории и здания можно изучить, кликнув на них.
Каждая площадка содержит информацию о принятых решениях, предложениях и статусе территории. Смотреть на Ютюбе

Эпизод 1 Эпизод 2 Эпизод 3

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,554
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

07 Jan, 13:50

#градполитика 🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

📢Эпизод 3, из интервью с Сергеем Глубокиным.

Смотреть на Рутюбе.

Тезисы:

🟢Многофункциональные здания - тренд уже давно.

🟢Застройщики продвигают как уникальное предложение. Позволяют пользоваться сервисами не выходя из дома.

🟢Возможность посещения магазина и кафе без выхода на улицу.

🟢Возможность размещения офисов и производства в одном комплексе.

🟢Современное производство без необходимости увеличения санитарно-защитных зон.

🟢При согласовании проекта застройщик предлагает различные функциональные зоны.

🟢Главным регулятором является экономика, так как проекты строятся с учетом бизнес-модели застройщика, которая обычно ориентирована на жилье.

🟢Дополнительные функции увеличивают стоимость жилья и капитализацию застройщика.

🟢Социальная нагрузка не обязательно включает детские сады и школы, она может быть различной, например, досуговый центр. Город может взять на баланс объект образования.

Эпизод 1. Эпизод 2.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
892
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

07 Jan, 03:01

#ангар

📢 Простое здание с двускатной кровлей!

🟢Обычно к ним какое то не однозначное отношение, может по тому что скучно выглядят?

🟢Но вот попался такой проект! Вроде все просто, но выглядит огонь 🔥🔥🔥🔥🔥

Параметры проекта:

Длинна: 39.9 м
Ширина: 23.45 м
Рабочая высота: 6 м
Общая площадь: 1300 м2
Назначение: производство, склад, шоурум, магазин.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
406
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

06 Jan, 03:02

#градполитика 🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

📢 Эпизод 2: Философия 15-минутного города, из интервью с Сергеем Глубокиным.

Смотреть видео на Рутюб.

Тезисы:

🟢Философия 15-минутного города - обеспечение всех нужд человека в одной локации, минимизация перемещений. Тренд при проектировании городов.

🟢Шаговая доступность - ключ к удобству. 15 минут до работы на метро и пешком до нужных мест.

🟢Обеспечиваем доступность функций в пределах 15 минут пешком.

🟢Подход должен обеспечивать доступность функций в течение 15 минут разными способами для работы, садиков, школ, покупок.

🟢В городе появляются высотные объекты, важно распределять нормативы высоты, плотности застройки, количество жителей.

🟢Важна транспортная инфраструктура.

🟢Определение техническо-экономического показателя основано на параметрах, включая вместимость территории. Это связано с размещением зданий и инфраструктуры.

🟢Необходимо сжимать и вытягивать территорию для удовлетворения социальных потребностей.

🟢Ограничиваются технико-экономические показатели, определяющие жилую застройку.

🟢Необходимо развивать социальную инфраструктуру, учитывая все требования к доступности и комплексному развитию территории.

🟢Необходимо учитывать доступность школ и детских садов при строительстве нового жилья.

🟢Важно взаимодействие с другими департаментами и комплексами образовательных учреждений для определения плотности заселения и учета демографии на ближайшие 10 лет.

🟢Необходимо строить больше школ из-за ожидаемого прироста учеников.

🟢Демографические данные важны для анализа развития района.

🟢Люди мигрируют между районами, данные сотовых операторов помогают учитывать это.

🟢Ключевая мысль: Транспортная инфраструктура использует маятниковую миграцию для измерения передвижения людей на работу и обратно. Смотреть на Ютюбе

Эпизод 1
Подписывайтесь на наш Рутюб канал
Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,172
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

05 Jan, 03:05

#градполитика 🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

📢 Всем привет! Наткнулся на интересное интервью с заместителем начальника Управления Архсовета Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, Сергеем Глубокиным.

🟢Сергей интересно рассказывает о том как город смотрит на развитие. Для удобства мы разбили видео на несколько эпизодов. Кто хочет смотреть на РУТУБе жмите сюда!

Краткие тезисы:

🟢Развитие земельных территорий в Москве - ключевой тренд.

Разговор с заместителем начальника Архсовета о перспективах города. Город смотрит на развитие существующих территорий.

🟢В нулевые годы преобладала точечная застройка.

🟢Город Москва изменил подход к застройке, теперь активно развивает целые территории, включая бывшие промзоны.

🟢Комплексный подход заменил поиск отдельных участков застройщиками.

🟢Павелецкая - промышленная территория, развивается комплексно разными застройщиками.

🟢Город должен расти по плану и видению.

🟢Павелецкая территория с промышленностью и складами развивается, как и другие районы.

🟢Город должен развиваться с учетом комплексности и сбалансированности, не только застройкой жилыми кварталами.

🟢Жилая территория должна быть сбалансированно обеспечена социальными функциями и рабочими местами, с удобным доступом к школам, детским садам и поликлиникам, чтобы не перегружать транспортную систему.

🟢Необходим комплексный подход к развитию города для успешного развития всех территорий.

🟢Город устанавливает правила для застройщиков: что, как и сколько строить.

🟢Инструменты, такие как проект планировки, помогают определить возможности территории и разбить её на участки для застройки.

🟢Застройщики ориентируются на свой участок и заказывают проект планировки у специализированных компаний, которые утверждают его на уровне города. Смотреть видео на Ютюб

Эпизод 1
Подписывайтесь на наш Рутюб канал
Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,191
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

04 Jan, 14:17

🟢ЧЕРЕЗ 2 НЕДЕЛИ СОСТОИТСЯ десятый «РОЖДЕСТВЕНСКИЙ САММИТ»!

Деловое мероприятие в лучших сибирских традициях объединит экспертов и практиков рынка недвижимости.

Два дня насыщенной программы, 5 мероприятий:

✅Правительственная конференция
▪️Подведем итоги, сверим вектор развития, лично пообщаемся с представителями власти и первыми лицами компаний в области девелопмента.
▪️Узнаем о 3D-технологиях и зеленом строительстве, скрытом потенциале light industrial в регионах России, обсудим перспективы складской и индустриальной недвижимости.
✅Инвестиционная сессия
▪️Проведем разбор практических кейсов, раскроем особенности инвестирования, получим финансовые ответы экономики и управления объектами.
✅Заседание клуба инвесторов «Деньги в квадрате»
▪️Жилая, коммерческая, загородная, рекреационная недвижимость, объекты ре-девелопмента.
▪️Презентация российских и зарубежных проектов Азербайджана, Турции, Алтая, Крыма, Сочи, Тюмени для инвестирования от 1 млн рублей и коллективного соинвестирования.
✅Бизнес-туры по инвестиционно-привлекательным объектам Тюмени
▪️На комфортабельных автобусах в сопровождении гида посетим реализованные и строящиеся объекты недвижимости, где доходность составила более 30%
✅ Ужин со спикерами
▪️Совершим гастрономическое путешествие в купеческое прошлое
✅ Купание в горячих минеральных источниках
▪️Оздоровимся и получим заряд эмоций
✅150 участников, живой нетворкинг и поиск новых бизнес-возможностей

Приглашаем вас стать частью грандиозного события, самого ожидаемого мероприятия рынка недвижимости для профессионалов отрасли!

г. Тюмень
24-25 января 2025 года
отель DoubleTree by Hilton Tyumen

❗️Бронь билетов ПО ССЫЛКЕ: https://denowa.online/sammit/
1,259
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

04 Jan, 14:17

Пишите кто поедет в Тюмень! Увидимся там!! 👇
1,219
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

30 Dec, 07:28

С Новым Годом!!!

🎄🎅🎁❄️✨🦌⛄️🛷🌟🎶🍪🥛🔔🎉🦃🍷🎁🌟🎀🎇🍫🌲🎤🍬🎼🎵💡🎂🥂🍴❄️🎊🌟🎐✨🍗🍾🍹
1,549
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

30 Dec, 03:01

📢Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов дал большое интервью РБК

🟢В ходе беседы обсудили перспективы рынка недвижимости, активность инвесторов в строительстве коммерческих объектов, судьбу апартаментов и многие другие вопросы.

🟢Например, Владимир Ефимов подробно рассказал про объём ввода недвижимости в столице по итогам года:
Если говорить про общий объём ввода жилой и нежилой недвижимости, то он будет где-то около 12 млн кв. м. Соотношение составит почти 50 на 50%, нежилой составляющей будет чуть больше.

🟢О перспективах программы реновации на будущий год:
У нас по плану в следующем году по программе реновации выйти на 2 млн кв. м недвижимости, а всего за ближайшие три года — примерно на 7 млн кв. м.

🟢Рассказал и про «ряд послаблений», которые город сделал для строительных компаний при текущей ключевой ставке. И о том, как не получить «хромую утку» при определении приоритетных вопросов строительства.

🟢 Об этом и многом другом читайте в интервью.
Подписывайтесь на наш Рутюб канал
Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,593
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

26 Dec, 08:34

#ОЭЗ

📢 Сегодня, представляем Вам видео с выступлением Егора Круглова Исполнительного директора АО «Корпорация развития
Московской области».

🟢Егор выступил на Форуме Light Industrial 5:0 и рассказал про опыт ОЭЗ и про новые парки с госучастием.

Смотреть на Rutube

🟢 P.S Друзья просим подписаться на наш РУТЮБ канал: https://rutube.ru/channel/52151333/, сейчас готовим на него выход нескольких эксклюзивных материалов!!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,200
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

25 Dec, 11:53

Всем привет. Только что пытался оставить комментарий что сегмент Light Industrial еще в 2017 году был классифицирован как сегмент нашей компанией SkladmanUSG, за что тут же получил бан и мой комментарий удалили на канале SimpleEstate. 💥💥

SimpleEstate ау!! 👀

Свобода слова от SimpleEstate епрст 🙌 ☺️😊😊
509
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

24 Dec, 11:52

#Parametr

📢 В Сенькино будут разрабатывать технические решения для атомной энергетики**

🟢Компания «Атом систем», разрабатывающая технические решения и продукты в сфере строительства АЭС и объектов использования атомной энергии в России и за рубежом, стала резидентом Промпарка Сенькино (девелопер – Parametr).
«Атом Систем» приобрела помещение light industrial в первой очереди проекта.

🟢По словам генерального директора компании, на выбор проекта повлияли удобное расположение на первой линии ЦКАД, вариативность помещений, наличие необходимой электрической мощности, а также надежная репутация застройщика.

🟢Не последнюю роль сыграла специфика самого формата light industrial, который дает возможность заниматься непосредственно производственными и бизнес-процессами, не отвлекаясь на содержание и обслуживание сопутствующей инфраструктуры.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
643
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

24 Dec, 03:01

#light

Как объединить 2 юнита лайта!! 🔥⚡️💪💥
794
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

21 Dec, 03:00

#маркетплейс #ecommerce

📢Тезисы выступления Сергея Ануфриева, сооснователя Wildberries, на Форуме Light Industrial 5:0.

🟢Александр Хомич: "У нас сегодня на рынке рекордный дефицит, вакансия на складском рынке практически минимальная. Часть участников рынка, в том числе и мы, склонны считать, что это глобальный характер носит, естественно,
и маркетплейсы развиваются во всем мире. Трансформация это уже говорил.
Ты согласен с этим утверждением, что такое влияние на рынок оказывает именно Marketplace?"

🟢Сергей Ануфриев: "Да, конечно. На сегодняшний день мы видим огромный дефицит производственно-складской недвижимости.
И это будет только расти. ЕКОМ занимает где-то 15%, и в течение следующих лет он будет занимать 50%, возможно больше. И это потребует не только увеличения складских площадей, но это будет за счет увеличения товарооборота, это будет за счет увеличения работы с крупногабаритным товаром, в том числе с экспортным товаром."

🟢Александр Хомич: "А ставки на сегодняшний день, мы видим, что они уже в космосе. Давайте посмотрим, в какой точке сейчас этот процесс находится. Вот у нас таблица в ведущей экономике мира. Два столбца. Проникновение e-commerce. Россия здесь 70% показатель, достаточно высокий, но вот мы видим, что Китай 80%.
Великобритания 96%, на проникновение это, наверное, количество людей, это от общего числа, которые пользуются молотком. А второй столбец у нас доля от розничных продаж. Вот мы видим, что Россия только в начале пути, можно сказать, что и Китай или Великобритания в три раза доля от розничных продаж выше, чем в России. То есть мы в России в этом процессе находимся прям в самом начале пути."

🟢Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. И рост будет в ближайшие лет 10. По какой степени доля от розничных продаж в маркетплейсе, какую все-таки долю они заберут в итоге? По твоим оценкам? Я думаю, что более 50%. Более 50% от розничного оборота будет проходить через маркетплейс? Да, и мы будем видеть в дальнейшем трансформацию складских площадей. То есть, если это сейчас классический А-класс, который все строят,
то я думаю в скором времени мы увидим 20-40 метровые склады, которые будут сильно отличаться от текущих."

🟢Александр Хомич: "То есть даже если показатели розничного оборота не изменятся, то инфраструктуру нужно будет в 5 раз минимум больше, чем сейчас?"

🟢Сергей Ануфриев: "Абсолютно верно. Для маркетплейса.

🟢Александр Хомич: "То есть это то, стоит ли ожидать на рынке каких-то сильных перемен в ближайшее время. На наш взгляд, этот процесс будет продолжаться. И сколько процесс выстраивания логистической инфраструктуры по времени, по твоей оценке, пока не стабилизируется. Активный рост."

🟢Сергей Ануфриев: "Я думаю, минимум 10 лет. Это будет где-то 5 лет активная фаза и 5 лет более такая вялотекущая фаза. Это минимум на сегодняшний день то, что мы прогнозируем." Смотреть видео Смотреть на РУТЮБЕ

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
899
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

20 Dec, 15:31

📢 Ну что, все ожидали рост ставки до 25%?

🟢В соцсетях расползались истории о том, как выгодно вложить деньги при ее росте и многие Россияне ждали повышения.

🟢Но, Центральный Банк кого-то огорчил, а кого-то обрадовал, сохранив ключевую ставку на уровне 21%.
1,340
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

20 Dec, 06:26

#light

📢 В Петербурге построят новый индустриальный комплекс за 1,6 млрд рублей

🟢 ГК "Первый базис" построит новый объект light industrial в Петербурге на Индустриальном проспекте.

🟢ГК "Первый базис" построит на Индустриальном пр., 76, у пересечения с пр. Маршала Блюхера, комплекс Industrial HUB общей площадью 8,4 тыс. м2.

🟢Он будет включать четыре блока с 40 машино–местами в каждом, предназначенные для размещения офисов, производств, складов и шоурумов.

🟢С расчётом на производственных резидентов предусмотрены соответствующая нагрузка на пол, электрическая мощность, системы вентиляции и кондиционирования, парковки для большегрузного транспорта и т. п.

🟢Впрочем, площади предлагаются и как склады. Общий объём инвестиций в проект оценивается в 1,6 млрд рублей. При этом сама компания собирается вложить около 0,6 млрд. Ввести объект планируется в 2025 году.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,450
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

19 Dec, 11:44

#КРТ 🔤🔤🔤🔤🔤🔤

Проект комплексного развития территории реализуют вблизи акватории Москвы-реки

📢 Неэффективно используемый участок площадью 0,83 га находится в Даниловском районе, рядом со станцией метро «Технопарк» и проспектом Андропова.

🟢Его реорганизуют по программе КРТ, в результате чего здесь появятся:

21,58 тыс. кв. м современного жилья;

около 80 рабочих мест.

🟢К будущему жилому комплексу проложат новые дороги, на придомовой территории разобьют газоны, обустроят зоны для пеших прогулок, занятий спортом и отдыха.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,396
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

18 Dec, 11:39

«ВБ Девелопмент» продолжит строить склады!

Друзья, хочу поделиться важной новостью: «ВБ Девелопмент» начинает строительство объектов light industrial класса «А» рядом с крупнейшими логистическими центрами Wildberries.

Эта идея, которую мы обсуждали еще с топ-менеджером Wildberries Сергеем Ануфриевым, — наш ответ на острый дефицит качественных промышленных и складских помещений в России. Рынок требует таких решений уже несколько лет: спрос огромный, предложение минимальное.

Селлеры получат готовые промышленные и складские объекты в непосредственной близости от логистических центров WB. Это позволит сократить издержки на доставку и производственные процессы. Мы будем предлагать помещения площадью от 400 кв. м как для аренды, так и для покупки. К сожалению, из-за известных вам событий, нам не удалось запустить проект вовремя, но сейчас все необходимые ресурсы и возможности у нас есть. Строительство начнется с Шушар, Коледино и Электростали, а затем мы расширим проект на регионы Сибири и Дальнего Востока.

Инвестиции в первый этап составят около 2 млрд рублей. Генеральным заказчиком выступит «ВБ Девелопмент» — команда, которая уже доказала свою экспертность, построив одни из самых крупных складских комплексов в России. Мы продолжаем двигаться вперед, создавая решения, которые выгодны всем: селлерам, Wildberries и девелоперу. Я уверен, что эти проекты станут мощным импульсом для развития бизнеса в регионах и поддержкой для тысяч предпринимателей.
1,385
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

18 Dec, 07:30

# сделка 👨‍👨‍👦👨‍👨‍👧👨‍👨‍👦‍👦

📢 Accent Capital продал свой склад класса «А»

Мультитемпературный склад площадью 55 600 кв. м находился в управлении компании с 2009 года.

🟢 Теперь он перешел к другому институциональному инвестору.

Подробнее: https://cre.ru/news/97083

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
782
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

25 Nov, 11:58

#КРТ

📢Уважаемые коллеги!
Приглашаем вас 2 декабря на 4-й специализированный семинар

«ОСОБЕННОСТИ КРТ В МОСКВЕ, РЕГИОНАХ И В ПРОЕКТАХ ДОМ.РФ».

Формат участия ОЧНО или ОНЛАЙН.

🟢 Организатор: Ассоциация инвесторов Москвы.
Ссылка на программу и условия участия: https://aiminvest.ru/forma-registracii/

Заявленные спикеры:

— Представитель Департамента комплексного развития территорий Минстроя России

— Алмаз Кучембаев, руководитель юридического агентства «Кучембаев и партнеры»

— Анна Должанская, руководитель по параметрам развития территории АО «ДОМ.РФ».

— Наиль Сайфуллин, директор Фонда развития территорий по вопросам КРТ

🟢 Стоимость для подписчиков канала по промокоду "LIGHT":
— при участии очно – 17 500 р.
— при участии очно двух и более человек от 1 компании – 15 000 р.
— при участии онлайн – 11 000 р.

🟢Что Вас ждет на семинаре:

• Как застройщикам в Москве и регионах работать с градостроительным потенциалом территорий, на какие условия договоров о КРТ обращать особое внимание, какие аспекты утверждения проектов планировки территории важно понимать при входе в проект.
• Правообладатели узнают, как и где оспаривать границы территории КРТ, заключать соглашения об изъятии, вести споры для получения максимально выгодной компенсации, как расторгать договоры аренды и получать освобождение от всех видов налогов при выплате компенсаций.
• Представителям власти отдельно раскроем опыт Москвы по реализации проектов КРТ через операторов и опыт применения регионами в КРТ мастер-планов. Прокомментируем новые положения по КРТ жилья в Москве и частые ошибки при применении КРТ жилья в регионах.
• Всем будет важно выслушать планы Минстроя РФ и обсудить масштабные нововведения в законодательство о КРТ. Отдельно изучим и обменяемся опытом по реализации проектов КРТ через ДОМ. РФ.

🟢 Слушателям семинара выдается сертификат об участии в семинаре, направляются презентации докладчиков.
Дата и время: 2 декабря 2024 года с 11.00 до 16.00
Место проведения: ГБУ Мосстройинформ, 2-я Брестская, д. 6, 8-й этаж, конференц-зал.

🟢По вопросам участия и оплаты: Бабин Максим Телефон: +7 925 282 3304, email: [email protected]

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,213
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

25 Nov, 03:01

#Форум

📢 На Форуме Light Industrial 5:0, выступил Александр Манунин
Управляющий партнер компании «Parametr» Видео тут.

Тезисы его выступления:

🟢Мы сегодня находимся на стадии, когда рынок Light Industrial растет и развивается. Мы продолжаем узнавать своего клиента. Даже такая компания, как мы, которая уже обладает BIG DATA,
мы знаем все про тех клиентов, которые к нам обращаются.

🟢Превращать метр в возможность — это то, что сегодня требуется компаниям, которые выбирают формат Light Industrial, что, по сути, является домом для их бизнеса. И при выборе они руководствуются
теми же принципами, что и выбором жилья для своей семьи.

🟢Что происходит в 2024 году на рынке Light Industrial? Понятно, что продолжается ситуация дисбаланса спроса и предложения. Мы на сегодняшний день получили на Light Industrial
запросы более чем на 2 миллиона метров. Light Industrial мы считаем запросы до 5000 квадратных метров. И важно отметить, что, во-первых, это прирост относительно прошлого года на 30%. Это значит, что бизнес растет, развивается.
И важно отметить, что площадь среднего запроса тоже выросла порядка на 30%.

🟢Рост количества запросов со стороны инвесторов. И несмотря на повышение ключевой ставки, это как раз тренд продолжающийся, и если говорить более детально про инвесторов.
Это опытные инвесторы, которые уже купили не одно помещение коммерческой недвижимости. Это средний чек порядка 100 миллионов. Понятно, что это не единственные 100 миллионов. Поэтому здесь для инвестора
скорее стратегия сохранения капитала, нежели сверхзаработка.

🟢Сегодня кредиты стали действительно дорогие. И в этом случае мы, как компания-девелопер, мы разрабатываем огромное количество программ поддержки наших клиентов, начиная с вариативности рассрочки.
Это достаточно привычная схема для девелоперов, когда дают рассрочку до года, но мы уже пошли дальше. Мы выступаем неким таким финансовым институтом-партнером. Мы делаем рассрочка долгосрочной.
У нас есть целый такой калькулятор по принципу ипотечного, который анализирует финансовое состояние компании. И в зависимости от первоначального взноса, в зависимости от оборотов компании мы предлагаем
разные сроки рассрочки, тем самым снижая ежемесячный платеж и давая компании возможность быстрее переехать в современные помещения.

🟢Важным сегментом работы у нас является работа с банками, потому что не секрет, что малому среднему бизнесу кредит получить тяжело. Порой они даже готовы брать кредит под 30%, лишь бы его давали быстро.
Потому что сегодня важно работать быстро, важно быстро оборачиваться, и тогда 30% не будут казаться заградительной ставкой.Так вот клиенты говорят, что мы не можем взять кредит, потому что у нас нет залога.
На этом мы с банками разработали программу, когда ключевые банки страны верят в наш продукт, верят в нашу компанию как девелопера и готовы давать кредит.

🟢Это льготное кредитование, субсидирование процентной ставки. До сих пор на территории города Москва можно получить кредит производителю под 3% годовых. И в нашем промпарке Сенькино, где мы сейчас
вводим первую очередь, она вся продана. 30% площадей продано как раз при поддержке Московского фонда поддержки промышленности.

🟢В двух словах скажу про тренды, о чем думают инвесторы. Уже говорили, что до 40% роста стоимости инвестиций за период строительства, но ни один из наших клиентов, у нас 18% сделок с инвесторами,
ни один не купил в надежде перепродать в течение года. Никто не гонится за 40% годовых. Все мысли защиты актива. Это рентная доходность на уровне 15 годовых и с учетом капитализации, росту стоимости актива до 21%.
И здесь мы тоже для инвесторов делаем большое количество программ, потому что мы понимаем, что инвестор хочет открыть приложение и увидеть, сколько он заработал. Он не хочет бегать сдавать.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,229
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

24 Nov, 03:00

#форум

📢 На Форуме Light Industrial 5:0, было яркое выступление Валерия Жукова генерального директора
Instone Development. Видео

Вот некоторые тезисы из его выступления:

🟢 Дело в том, что люди, которые живут, тем более живут не просто в нашей большой и красивой стране, но живут в самом красивом городе мира, я не побоюсь этого слова, да? Эти люди, они с претензией, с претензией на позитив.

🟢 С претензией на комфортную среду обитания, с претензией на искусство, на историю, на литературу. Вы понимаете, что если ты работаешь в индустриальном парке и выходишь в парк Тютчева, где аллея Тютчева, где Петровские пруды, где церковь Троицкая, где крестили Тютчева, и проходишься там пешочком 8 минут к лучшему метро в мире, я серьезно говорю, потому что...

🟢 Я был во всём мире в разных метро, в Нью-Йорке в метро лучше не заходить, хотя Нью-Йорк хороший город, понимаете, да? То есть когда ты проживаешь эту свою историю на работе, ты кайфуешь. Ну, ребят, мы живём на работе 5 дней в неделю, а кто занимается бизнесом, мне кажется, 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Так если ты живёшь в такой среде,
ты по-другому создаёшь продукты, ты по-другому развиваешься. — Сходил в музей Тючева, и у тебя сразу... — Конечно, сходил в музей Тючева, выпил там шампанского внизу, так сказать, в гардеробе. Понимаете, это кайфовая среда обитания. И ещё обратите внимание на то, что мы попытались максимально индустриальный парк,
убрать ограждение, открыть город. Мы его интегрируем в городскую среду, и мы не чувствуем, что это индустриальный парк. Мы чувствуем, что это просто среда, пожалуйста, пришел, в кафе посидел, прогулялся, там туда-сюда.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,358
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

22 Nov, 12:33

#light_industrial

📢 Формат индустриально-складской недвижимости Light Industrial становится новым драйвером на рынке.

🟢 В колонке для CRE партнер NF Group Константин Фомиченко рассказал, как развитие цифровых коворкингов, выход девелоперов жилья в индустриальный сектор и поддержка государственных программ создают условия, в которых Light Industrial превращается в гибкие, многофункциональные пространства для бизнеса будущего.

Источник - CRE https://cre.ru/expert/3194

🟢 P.S. Прям все ТОП 5-ые за Лайт топят. Удивительно 😉 реабилитируются

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,379
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

22 Nov, 09:18

#light_industrial

📢 На Форуме Light Industrial 5:0, выступил Александр Никишов, тезисы его выступления и видео тут:

🟢Доходность рынка light industrial, наверное, сейчас это хайп и самое высокодоходное из коммерческой недвижимости.

🟢Рост с учетом арендных ставок и прироста на стоимость квадратного метра около 40% годовых.

🟢Спрос, который мы видим, превышает предложение около в 10 раз.

🟢Вакансия на всех наших площадках нулевая "0".

🟢Что касается реализации. Реализовываем мы наши продукты за первые 6-7 месяцев от начала строительства, потом уже парк полностью стабилизированный, и мы просто его достраиваем.

🟢Мы единственный девелопер, кстати, который выделяет еще земельные участки.То есть вы получаете два права собственности. Одно на здание, одно на земельный участок.

🟢По структуре спрос 50 на 50 это аренда или продажа. Из продажи у нас около 25-30% это инвесторы. Инвесторов мы квотируем.

🟢Больше 25-30% на парке мы никогда не продаем, причем что продаем институциональным инвесторам, не те, которые там квартиры когда-то покупали,
продавали там еще что-то.

🟢У нас все инвесторы профессиональные, мы друг другу не мешаемся, но это там с рядом разных причин связано, почему мы так делаем.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
691
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

21 Nov, 12:57

📢 2 дня назад на нашем Форуме Light Industrial 5:0, Александр Никишов рассказал про эту концепцию, фейс контроля, о чем дальше в посте. Журнал Forbes про это написал в статье.

🟢 Московские офисы и небольшие магазины в жилых домах стремительно дорожают еще на стадии строительства, потому что с некоторых пор они стали объектом пристального интереса со стороны частных инвесторов, и девелоперы, увидев растущий спрос, сильно подняли цены.

🟢 В аналогичной ситуации застройщики проектов light industrial, наоборот, предпочли ввести квоты на продажу инвесторам, отдавая предпочтение конечным пользователям.

🟢 Как данная ситуация скажется на рынке и чем рискуют люди, решившие заработать на коммерческой недвижимости, — разбирался Forbes

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
767
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

20 Nov, 11:01

Форум Light Industrial 5.0.

Вчера участники рынка снова убедились в том, что «Лайт шагает по стране».

Потенциал рынка огромный.
Сейчас активно идет заполнение рынка Москвы, МО и Санкт-Петербурга. Следом пойдут города-миллионники.  

На сессии партнера форума - Ассоциации индустриальных парков поговорили про концепцию «Парк в парке», когда объекты Light Industrial встраиваются в индустриальные парки и особые экономические зоны.

Я рассказал про существующие федеральные и региональные меры поддержки для девелоперов и УК, которые реализуют проекты Light Industrial, и о том как уменьшить затраты при реализации подобных проектов.

Мощный форум, мощные спикеры, мощная атмосфера!
Ну и по праву форум можно назвать крупнейшим событием на рынке складской недвижимости.

Женя Нумеров (@SkladmanUSG), Саша Хомич (@sa_minsk), команды Skaldman и АИП, вы огонь! 🔥🔥🔥

Саша, еще раз с Днем рождения! 🎉🕺🏼🤘💪✌️

#light_industrial
786
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

20 Nov, 06:34

Итак, коротко итоги форума Light Industrial 5.0


1 Формат Light Industrial, а именно производственно-складской недвижимости набирает популярность в России. Сейчас активно идет заполнение рынка Москвы, МО и Санкт-Петербурга. Следом пойдут города-миллионники.  Потенциал рынка огромный.

2 Объекты Light Industrial часто встраиваются в концепции индустриальных парков.

3 Москва дает субсидии по 1864 ПП по МПТ на смену ВРИ девелоперам жилья, тем самым стимулируя развития промышленного строительства. И еще много мер кредитования есть именно у резидентов Москвы. Темпы развития промышленного строительства в Москве высокие. 

4 Финансирование формата  Light Industrial по льготным программам возможно в случае акцента на производстве, а не на логистике. 

Коротко так. Было много интересных выступлений и спикеров. Мне понравилось. 
Записью своего выступления поделюсь с вами. У меня оно было короткое, поэтому четко и по делу. Многим было полезно услышать то, что я сказала (чему я очень как спикер рада).
728
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

20 Nov, 06:34

Наташа, огромное спасибо за участие в Форуме!!
1,310
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

19 Nov, 11:58

⚡️Форум «Light Industrial 5.0.» стартовал в Москве.

Генеральный директор АО «Химград», президент НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», сопредседатель Правления АИП России, Айрат Гиззатуллин, выступил спикером на сессии «Архитектура и многофункциональность
проектов Light industrial в России.
Реальная практика».

✔️ В рамках доклада «Российские промпарки зарубежом. Опыт Технополиса «Химград» Айрат Гиззатуллин поделился деятельностью Технополиса и опытом взаимодействия с другими странами.

Форум «Light Industrial» проходит ежегодно. Это крупнейшее событие сектора складской недвижимости, который организуют и проводят специалисты ГК Skladman USG при поддержке Ассоциации индустриальных парков России (АИП России), Ассоциации инвесторов Москвы (АИМ) и Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД).
825
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

15 Nov, 07:50

#light_mini

📢Подписчик канала Андрей, прислал свой проект формата light industrial mini из Питера!

🟢Андрей спасибо!!! Круто выглядит, особенно для объекта который был реконструированн! Но нагрузка на пол 10 тонна на м2 кажется излишней штукой, для таких небольших юнитов! 😊

🟢Объект: капитальное здание площадью более 2200кв.м, реконструированное в 2023 и пристроенное вспомогательное в 2024 году расположено во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

🟢Объект имеет 13 боксов универсального назначения площадью от 65 до 260 кв.м, каждый из которых имеет административно-бытовое помещение и санузел. Дополнительно имеется административный блок площадью более 200 кв.м и блок санузлов с душевыми.

🟢Полы: упрочнённые бетонные с нагрузкой 10 тн/м² (топ-пол).
Фальцевая кровля, вентилируемый фасад.

🟢Каждое административно-бытовое помещение будет оборудовано вентиляцией с рекуперацией тепла, эстетичным напольным SPC-покрытием.
Каждое помещение оснащено подъемно-секционными воротами габаритами 3х3,5м (ШхВ). Высота потолков основных помещений 4,6-4,8м.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
16
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

14 Nov, 08:26

#форум 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢Всем привет! Важное сообщение! Время регистрации на Форум подходит к концу.

🟢Мы на финишной прямой!! 💪🔥⚡️

🟢В пятницу 15-го ноября в 18:00 мы закроем регистрацию!!

📢До встречи на Форуме!!!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,007
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

14 Nov, 03:01

#аналитика 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢Компания CMWP подготовила отчет о строительной активности жилых девелоперов на рынке складской недвижимости Московского региона.

🟢 4,3 млн кв. м складских и производственных площадей может быть построено жилыми девелоперами к 2030 году в Московском регионе. Общее предложение складских помещений классов А & В по состоянию на ноябрь 2024 г. составляет 27 млн кв. м.

🟢 Крупнейшими объектами среди жилых девелоперов стали:

• Склад класса А группы компаний ИНСИТИ площадью 460 500 кв. м.
• Склад класса А и Light Industrial от Parametr (ПИК) площадью 450 000 кв. м.
• Технопарк Химки Молжаниново (проект реализуется в партнерстве с ФСК, Самолет площадью 386 000 кв. м.

Источник: пресс релиз

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
451
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

13 Nov, 03:01

#Industrial_city 🔤🔤🔤🔤🔤🔤

+ 1 Industrial City

📢 ХСА планирует построить цифровой промышленный коворкинг в формате light industrial площадью 100 000 кв.м в государственном индустриальном парке в Дмитрове
 
Старт продаж: лето 2025 года

🟢В будущем проекте представлены готовые производственно-складские помещения, а также экосистема цифровых сервисов, смарт-офисы, собственное приложение, ЦОДы, спортивные площадки и многое другое. Управлять объектом будет собственная управляющая компания.

🟢Благодаря современной и качественной промышленной инфраструктуре резиденты смогут в короткий срок запустить производство

Транспортная доступность:

Дмитровское шоссе
ЦКАД
ТЛЦ «Белый Раст»
 
🟢Особое внимание – социальной инфраструктуре. На прилегающей к производственным помещениям территории будут построены спортивные площадки и нетворкинг-пространства для сотрудников.

🟢Проект объединит актуальные тенденции промышленной архитектуры и строительства. На территории парка будут реализованы помещения трех видов: POINT, URBAN и BASE

🟢Формат государственного индустриального парка «Дмитров» – «Все включено», подразумевающий создание готовой инженерной и транспортной инфраструктуры, производственные боксы «под ключ», административно-деловые здания, парки, магазины, кафе и МФЦ

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚

 
1,236
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

12 Nov, 12:43

#аналитика

📢Вышла статья про рынок офисов, жилья и торговой недвижимости на РБК:

🟢 Что ждет рынок офисов, жилья и торговой недвижимости Москвы в 2025 году.

В конце статьи приписка:

🟢 Однако в последнее время все больше девелоперов отдают предпочтение возведению складских комплексов формата Light Industrial, чем более дорогому и затяжному строительству торговых центров, что может повлиять на строительную активность в этом сегменте.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6732fac49a794719060c4263?from=copy
1,295
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

11 Nov, 10:43

#light_industrial 🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢 Еще один проект формата лайт индастриал в Подмосковье!!

🟢В деревне Большое Буньково Богородского г.о. появится новый двухэтажный производственно-складской комплекс из сэндвич-панелей, проектированием и реализацией которого займется ООО «ПАрСК», входящая в ГК Skladman USG, сообщает пресс-служба группы компаний. 

🟢Площадь застраиваемого участка – 17 583 кв. м, а площадь комплекса составит 10 225 кв. м. Здание предусматривает возможность деления на индивидуальные блоки от 656 до 880 кв. м, которые можно объединять.

🟢Всего запланировано 12 блоков. В числе преимуществ – высокие потолки: 10 400 м от уровня земли до верхней точки парапета, что оптимально как для производства, так и хранения. Полезная площадь производственной части составляет 8 340 кв. м. Каждый блок будет оборудован собственными воротами для большегрузных автомобилей и малотонажных авто.

Источник - CRE https://cre.ru/news/96750

🟢 P.S. Ждем всех на Форуме через неделю. Будем обсуждать проекты.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
634
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

11 Nov, 03:02

#сделка 👨‍👨‍👦👨‍👨‍👧👨‍👨‍👦‍👦

📢ГК «Ориентир» приобрел земельный участок площадью 154 га для строительства логистического парка в деревне Тургенево городского округа Домодедово Московской области.

🟢Сделка стала одной из крупнейших в этом году на рынке коммерческой недвижимости по приобретению земельного актива. В индустриальном парке «Ориентир Юг-2» планируется построить свыше 550 тыс. кв. м качественной складской недвижимости.

🟢Логистический парк станет седьмым масштабным проектом компании по комплексному освоению земель и увеличит портфель девелопера до 2 млн кв. м качественной складской недвижимости.

🟢Парк будет находиться на стратегически важном — южном — направлении, с прямым съездом с А-107 и на первой линии ЦКАД, а также между двумя наименее загруженными трассами — Симферопольским шоссе и трассой М4 «Дон».

🟢Выбранная локация за счет близости к ключевым транспортным артериям и аэропорту Домодедово даст преимущество будущим резидентам, что, несомненно, положительно скажется на возможности построения эффективных логистических схем.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,443
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

09 Nov, 06:54

#light_industrial

📢Сегодня на видео обзоре, лайт мини и миди!

🟢Как вам разворотная площадка перед заездом в комплекс?

🟢 Что такое формат Mini, Midi, Maxi см. классификацию форматов Light Industrial разработанную SkladmanUSG в 2017.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,427
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

08 Nov, 13:19

😃 😃😇😌🙃😁😎

В 2025 году возобновится субсидирование индустриальных парков для МСП

7️⃣ ноября состоялся вебинар «Субсидирование строительства индустриальных парков для МСП с участием Минэкономразвития России».

С разъяснениями новых правил применения субсидии с 2025 года выступили:

➡️ Наталья ШАМАНСКАЯ, заместитель директора Департамента инвестиционной политики и развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России,

➡️Никита ИСАКОВ, начальник отдела инфраструктуры МСП Департамента инвестиционной политики и развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России,

➡️ Максим ПАЗДНИКОВ, сопредседатель Правления АИП России.

С 2025 года субсидии будут предоставляться в целях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации, возникающих при реализации региональных проектов, обеспечивающих достижение целей, показателей и результатов федерального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», входящего в состав национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика».

В ходе совместного вебинара представители Минэкономразвития России и АИП России рассказали о новых правилах предоставления субсидии, сроках, объемах государственной поддержки и особенностях процедуры.

Важные моменты:

➡️ Программа будет доступна во всех регионах России, но с разными условиями финансирования;

➡️ Все регионы разбиты на 4 группы в зависимости от их бюджетной обеспеченности. На один проект возможно будет привлечь федеральную субсидию в размере:

📍Группа 1 – не более 500 млн руб. (уровень бюджетной обеспечености менее 0,55 + все регионы ДФО)
🔵 Группа 2 – не более 350 млн руб. (от 0,55 – 0,9)
📍 Группа 3 – не более 200 млн руб. (0,9 – 1,2)
🔵 Группа 4 – не более 50 млн руб. (более 1,2)

➡️ Доля софинансирования субъекта РФ – не менее 20 % от общей субсидии субсидии, предоставляемой управляющей компании;

➡️ Доля внебюджетного (частного) финансирования - не менее 30 % от общей стоимости проекта;

➡️ В 2025 году планируется отбор проектов на финансирование с 2026 года.

АИП России оказывает методологическую помощь членам Ассоциации, в том числе и по вопросам процедуры получения субсидии для строительства индустриальных парков для МСП.

По вопросам прошедшего вебинара, а также методологической поддержки обращайтесь:

✅ +7 495 477 45 68
✔️[email protected]
1,396
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

08 Nov, 09:41

Руководитель отдела продаж имущества частных собственников в Москве Инна Сафаргали примет участие в деловой программе форума «Light Industrial 5:0 Промышленная интенсификация».

Форум состоится 19 ноября в Москве, в Цифровом деловом пространстве. Организаторами мероприятия выступают ГК Skladman USG при поддержке Ассоциации индустриальных парков России, Ассоциации инвесторов Москвы и Российской Гильдии управляющих и девелоперов (РГУД).

Что будут обсуждать?

Тренды и новые проекты (в сегменте light Industrial, разумеется), их стоимость и ликвидность, а также какую архитектуру и инфраструктуру предложить резидентам, как спланировать пространство, из каких элементов «собрать» проект (склад, производство, шоурум, офисы и магазины).

Отдельная сессия предусмотрена для девелоперов жилья, которые теперь тоже будут строить light Industrial в рамках своих проектов в надежде на льготы и дополнительное проектное финансирование и хотели бы обсудить финансовую модель.

На форуме можно будет увидеть и послушать руководителей компаний Parametr, «Строительный альянс», УК «Альфа-Капитал», ФАКТ.ПРОМ, RNBA, Авито и других.

Инвесторам и управляющим, заинтересованным в очень востребованном сегодня формате коммерческой недвижимости, стоит перейти по ссылке - и зарегистрироваться!

#РАДevent
1,329
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

08 Nov, 03:01

#light_industrial

📢Сегодня на видео обзоре, проект лайт индастриал формата: mini и midi!!

🟢Что такое формат Mini, Midi, Maxi см. классификацию форматов Light Industrial разработанную SkladmanUSG в 2017.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,414
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

07 Nov, 09:19

#форум

📢ДЕНИСОВ Вадим, управляющий партнер «ФАКТ.ПРОМ» присоединился в качестве спикера на наш Форум!!!

🟢 Он выступит в сессии:

Архитектура и проектов
Light Industrial в России. Реальная практика.  
 
🟢 На этой сессии мы обсудим такие вопросы как:

− Резиденты, кто они?
− Аналитика, статистика, профиль резидентов,
− Когда насыщение рынка?
− Реальные кейсы и примеры реализованных проектов.

🟢ПРОГРАММА ФОРУМА

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,189
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

07 Nov, 03:00

#light_industrial

📢Еще один проект, концепцию которого мы когда помогли разработать девелоперу вышел в рекламу!!

Судя по сайту, проект начал продажи.

Место бомба 💥 💣 Химки, 2 км от МКАД. Блоки от 119 до 400 кв м.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
563
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

06 Nov, 09:01

#light_industrial

📢 «Гранат» на финишной прямой!

🟢Строительство индустриального парка «Гранат» близится к завершению. Делимся свежими фотографиями. Осень не пожалела красок, а мы успели заснять гармоничную интеграцию объекта в природное окружение.

🟢«Гранат» расположен промышленной зоне Житнево, всего в 15 минутах езды от аэропорта Домодедово и в 30 - от Москвы.

🟢Благодаря наличию рядом трасс М-4 Дон и ЦКАД, парк имеет отличную транспортную доступность, что является ключевым преимуществом для бизнеса любого масштаба.

🟢Складской комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями, работает 24/7 и имеет охраняемую территорию.

🟢Объект реализуется компанией Instone Development, первая очередь предусматривает два здания в формате Light Industrial, общей площадью более 22 тыс. кв. м Получение Разрешения на ввод в эксплуатацию намечено на февраль 2025 года.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
610
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

05 Nov, 17:41

#форум 🔠🔠🔠🔠🔠

📢 Всем привет! Состав спикеров, пополняется!!

🟢 Пригласили Яна Ярмощука основателя CreativeSpace Hunter (ex Flacon-X)

🟢 Ян выступит на сессии: Архитектура и многофункциональность проектов Light Industrial в России. Реальная практика

Подробнее о программе Форума

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,318
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

04 Nov, 09:01

#light_industrial

📢 Застройщики наращивают ввод объектов light industrial

🟢В Московском регионе этот показатель вырос за январь—сентябрь в три раза. Доля такого формата в объеме новых индустриальных площадей за год увеличилась с 4% до 24%.

🟢В условиях низкой вакантности light industrial конкурирует за арендаторов с загородными логопарками, притом что изначально мэрия была против классических складов в городе.

🟢Активный рост ввода light industrial прослеживается на фоне общего охлаждения рынка.

P.S. Картинку в статье бигбокса поставили, а так статья норм.

🟢 Подробнее — в материале «Ъ».

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,381
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

03 Nov, 08:22

#форум

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢 Всем привет!! 🔥🔥🔥

Регистрация на Форум идет полным ходом.

Уже 350+ участников зарегистрировалось.

На видео 👆к посту, анализ данных, по профилю участников.

Мы закроем регистрацию 17 ноября!!! Знаем, что всегда много «опаздунов», но так было всегда, мы Вас предупредили 😊🙌

🟢Так же будет изменение в стоимости участия с 10 ноября!!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,412
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

03 Nov, 04:02

#аналитика

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
1,456
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

03 Nov, 04:00

#аналитика

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢Интересная аналитика попалась по стройотрасли и рынку стройматериалов!

🟢На сегодняшний день сфера строительства занимает 8,6% в ВВП страны, в ней занято порядка 11,2% населения. А госрасходы в отрасли в 2025-2027 гг. достигнут 20+ трлн рублей.

Самое интересное из презентации:

🟢Рынок складской недвижимости по итогам 2024 года вырастет до 50 млн «квадратов»

🟢Объём промышленного строительства в 2028 составит 4,288 млрд рублей, а в 2030 году — 10,880 млрд!!

Презентация 👇
824
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

02 Nov, 12:15

#Parametr

👨‍👨‍👦👨‍👨‍👧👨‍👨‍👦‍👦

📢Косметическая компания Nikk Mole стала резидентом промпарка Сенькино!

🟢Российский бренд Nikk Mole планирует организоватьпроизводство декоративной косметики в Промышленном парке Сенькино, реализованном в формате light industrial. Девелопер проекта – Parametr.

🟢Компания приобрела помещение в первой очереди промпарка. С размещением на новой площадке NikkMole рассчитывает нарастить объемы производства и в будущем выйти на новые рынки.

🟢«Выбор площадки в Промпарке Сенькино положительно влияет на развитие нашего бизнеса. На принятие решения повлияло несколько факторов.

🟢Во-первых, объект расположен вблизи основных транспортных магистралей, что обеспечит нам удобный доступ к поставщикам и клиентам.

🟢Во-вторых, инфраструктура отвечает всем современным требованиям, включая наличие необходимых коммуникаций и логистических возможностей. В-третьих, формат light industrial позволяет сочетать производственные площади с офисными, что создает комфортные условия для работы команды», – отметила Мила Клименко, основатель Nikk Mole.
В ближайший год Nikk Mole планирует увеличить объемы производства до 300 тыс. единиц продукции в месяц. В будущем бренд планирует расширять ассортимент продукции, достигнув показателей плюс 30-50 новых SКU ежегодно, и рассматривает возможность выхода на международные рынки с заключением крупных экспортных контрактов.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,385
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

02 Nov, 07:09

LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту pinned «»
0
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

01 Nov, 09:48

#light_industrial

📢Новый проект в регионах!!!!

🟢Девелопер из Екатеринбурга получил разрешение на строительство первых трех корпусов комплекса в формате Light industrial на территории индустриального парка «ЕКАД: Южный».

🟢Всего девелопер планирует построить 13-ть таких зданий.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
672
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

01 Nov, 03:01

#ГПЗУ

📢 56 тысяч ГПЗУ для целей проектирования выдано в Подмосковье за 10 месяцев текущего года

🟢Больше трети из них - под объекты нежилого назначения.

🟢Под складское назначение подготовлено 2,7 тыс. градпланов, производственное – 1,5 тыс., порядка 1 тыс. – под объекты торговли и услуг, под с\х деятельность – 850.

🟢В перспективе на зарезервированных территориях будут реализованы объекты, создающие новые рабочие места для сбалансированного развития региона.

🟢Количество выданных ГПЗУ в сравнении с аналогичным периодом 2023 года возросло на 35%, тогда было выдано 41 тыс.

🟢В числе градостроительно активных городских округов - лидеров по количеству выданных ГПЗУ за указанный период:

• Раменский – 1,4 тысячи
• Щелково – 1,3 тысячи
• Домодедово – 0,9 тыс.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,294
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

31 Oct, 10:51

#Parametr

📢В Промышленном парке Бутово разместится производство высокотехнологичного климатического оборудования
 
🟢 В промышленном парке Бутово появится производство климатического оборудования для жилых и коммерческих помещений.
Компания Buhler-AHS, производитель высокотехнологичного климатического оборудования, в частности, форсуночных систем увлажнения воздуха для жилых и коммерческих помещений откроет на территории Промышленного парка Бутово производственный цех и сервисный центр. Все разместится на площади 864 кв. м.
Комментирует руководитель Buhler-AHS Алексей Кайгородцев: «Ключевыми факторами при выборе места для локализации производства были удобство, современность и престиж площадки. В промышленном парке Бутово мы нашли необходимый баланс – это место, где можно не только производить продукцию, но и с комфортом проводить встречи с дилерами и партнерами. Для нас это своего рода визитная карточка.

🟢 Кроме того, существующие мощности промпарка легко позволят нам развивать бизнес в будущем».
Промышленный парк Бутово включает два здания формата light industrial для легких производств и одно здание формата big box. Общая площадь комплекса составляет 58 тыс. кв. м. Сам парк находится всего в пяти километрах от МКАД по Варшавскому шоссе и имеет хорошую транспортную доступность. В рамках программы МПТ здесь будет создано более 1, 8 тысяч рабочих мест.
«Наш промышленный парк был спроектирован с учетом потребностей малого и среднего бизнеса, и мы уверены, что удобное расположение, современное оснащение и гибкие решения, предлагаемые нашим резидентам, помогут Buhler-AHS успешно реализовать свои амбициозные планы, – комментирует Александр Манунин, управляющий партнер девелоперской компании Parametr. – С развитием программы КРТ мы видим растущую потребность производств в новых качественных помещениях.

🟢 На сегодняшний день в парке функционируют производственные компании из разных сфер: медицинское оборудование, строительные материалы, производство косметики и др. А все площади в проекте были реализованы еще до ввода парка в эксплуатацию».
 
Для справки:
Компания Parametr специализируется на строительстве промышленных парков light industrial и big box и реализует мультифункциональные, гибкие и адаптированные под запрос клиента объекты для легких производств и логистики. В портфеле девелопера – 6 промышленных парков в московском регионе.
ООО «ПИК-КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,223
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

31 Oct, 09:02

#смена_ври

📢 Новость важная!!!

🟢У девелоперов жилья новые расходы. 😂

🟢 С 28 октября выросла плата за смену вида разрешенного использования участков в Москве.

🟢Это мне кажется еще больше подтолкнет девелоперов жилья строить места приложения труда (МПТ).

🟢Какие подводные камни и с какими сложностями сталкиваются девелоперы жилья при создании МПТ проектов обсудим на закрытой сессии на Форуме 19 ноября.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,278
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

31 Oct, 03:02

#light_industrial

📢Внимание к деталям!! Решения по фасадам. Дизайн помещений внутри. Все это суть формата mini light industrial. 🔥🔥🔥🔥

🟢Если Вы сейчас строите что то подобное в России, напишите нам. Мы пригласим вас на наш Форум!!!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,244
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

30 Oct, 06:36

#light_industrial

📢ХСА заявляет о реализации цифрового промышленного коворкинга Industrial City в близи МКАД
 
🟢ХСА планирует построить цифровой промышленный коворкинг Industrial City площадью 85 000 квадратных метров в формате light industrialна территории государственного индустриального парка «Ленинский».
 
🟢Преимуществом проекта является высокая транспортная доступность и расположение в непосредственной близости от МКАД, в 5 км от М-4 и в 6 км от М-2.
 
🟢Цифровой промышленный коворкинг IndustrialCity в Ленинском районе предусматривает организованную промышленную зону для размещения предприятий с собственной управляющий компанией и системой сервисов, включая бизнес-коворкинги и цифровые сервисы, ЦОДы, собственное приложение и консьерж-сервис. Благодаря современной и качественной промышленной инфраструктуре парков резиденты смогут в короткий срок запустить производство.
 
🟢В будущем проекте будут воплощены актуальные тенденции промышленной архитектуры. К реализации будут предложены тривида промышленных помещений - POINT (с возможностью размещения мезонина), URBAN(отдельно стоящее здание производственно-складского назначения с офисной частью, площади от 2400 кв.м. 10 метров полезной высоты) и BASE(с возможностью увеличения каждого модуля за счет объединения прилегающих блоков и установки кран-балки). Старт продаж запланирован на лето 2025 года.
 
🟢«Реализация проекта Industrial City в Ленинском районе внесет определенный вклад в дальнейшее развитие промышленной инфраструктуры Московской области.  Качественные и универсальные площадкиявляются не только хорошей технической базой для развития производства вне зависимости от сферы промышленности, но и инструментом технологического развития государства. Развитие отечественной промышленности требует комплексных решений, которые будут оставаться актуальными и современными еще несколько десятилетий», - комментирует партнёр ХСА Артём Петрухин.
 
🟢ХСА занимает лидирующие позиции по вводу новых площадей, с долей 43% от общего объема (по данным NF Group). Доля ХСА среди всех существующих площадей light industrial класса Aсоставляет 44%.
 
ХСА − многопрофильный холдинг, осуществляющий деятельность в сфере индустриального девелопмента, управления недвижимостью. В настоящее время ХСА реализует проекты цифрового промышленного коворкинга в формате light industrial в Коледино(105 000 кв.м., ввод в эксплуатацию - начало 2025 года) и Есипово (4-ая очередь, 55 000 кв.м, ввод в эксплуатацию - II квартал 2025 года).
 
🟢Позиционирование этого объекта будет существенно отличаться от других, также реализуемых в формате Light industrial, в том числе и благодаря интересной локации, размещению и концепции индустриального парка «Ленинский» в целом и его наполнению (образовательная и спортивная инфраструктура).

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚

 
647
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

29 Oct, 03:00

#light_industrial

📢Лайт влияет на вакансию!! Интересно!!

🟢По данным IBC Real Estate, за 3 квартала 2024 года доля вакантных складских площадей в Московском регионе выросла на 0,9 п.п. и составила 1,2% (370 тыс. кв. м, что в 4 раза превышает аналогичный показатель 2023 года).

🟢Это произошло из-за ввода в эксплуатацию объектов формата Light Industrial и освобождения единичных блоков Big Box.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,396
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

28 Oct, 06:19

#light_industrial

📢ГК «Факт» начала строительство комплекса light industrial на юге Петербурга

🟢Объект площадью 70 000 кв. м станет самым крупным в городе в своем формате.

🟢ООО «Факт.Пром» (входит в ГК «Факт») 25 октября начало строительство первого корпуса в индустриальном парке «Киевское-95» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, передает корреспондент «Ведомости Северо-Запад».

🟢Речь идет о первом из шести корпусов комплекса в формате light industrial (помещения для легких производств) общей площадью порядка 70 000 кв. м. Строительство второго и третьего корпусов планируется начать в мае 2025 г.

Читать статью полностью

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,301
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

27 Oct, 13:37

#Light_industrial

📢 Сегодня на видео-обзоре, 31 юнит Лайта в проекте формата light industrial mini и midi в Австралии.

🟢 Что такое формат Mini, Midi, Maxi см. классификацию форматов Light Industrial разработанную SkladmanUSG в 2017. Хайлайты проекта:

Место: Австралия
Тип: городской лайт
Этажность: 1
Формат: Mini/midi
Назначение 5В1: склад, шоурум, производство, офис, магазин
Количество юнитов: 31 шт
Площадь юнитов: 150-220 м2
3-фазное питание
Мини-кухня

🟢 P.S. На Форуме, обсудим какие из 3ех форматов Лайта: mini, midi, maxi. Еще не развиты в России, от слова совсем!!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
781
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

26 Oct, 11:53

#лайт #аренда

📢 Юниты 300 м2, аренда. Еще пару штук есть. Кому надо, пишите в чат!! На юге я Подмосковья. 🔥🔥🔥🔥

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
486
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

25 Oct, 13:51

#индустриальный парк

📢 Сегодня в Подмосковье заложили первый камень в основание будущего государственного индустриального парка «Ленинский».

🟢 На этом мероприятии был Андрей Воробьев Губернатор Московской Области с министром промышленности и торговли РФ Антоном Алихановым и гендиректором «Ростатома» Алексеем Лихачёвым.

🟢 Запустить первую очередь планируется уже в декабре следующего года.

🟢 «Росатом» станет первым резидентом парка! Запуск планируется в 2027 году.

🟢 В «Ленинском» планируется создать 5,1 тыс. рабочих мест.
Проект хотят сделать настоящим городом в городе. Для этого построят там колледж для подготовки кадров, гостиницу, зеленые зоны и площадки для отдыха, магазины и кафе, МФЦ, аптеки и спортивные площадки.

🟢 В Подмосковье 70 индустриальных парков. Сегодня их наполняемость — 88% (для сравнения, в 2013 году — 28%) и более 1,5 тыс. резидентов, ежегодно порядка 180 компаний заходят в наши индустриальные парки.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,847
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

25 Oct, 11:36

#рампа

🟢Как ребята сделали рампу, заезд для машин на 2-ой этаж в здании площадью 155 м2. Креативно!!! 🔥🔥🔥

На Форуме уделим особое внимание типам рамп на многоэтажных производственных и складских объектах.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
530
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

24 Oct, 09:01

#мжк

📢Александр Подусков, Redeveloper: «Офисное здание сняли под переупаковку»

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,378
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

24 Oct, 06:00

#архитектура

📢Сергей Кузнецов, главный архитектор г. Москва, на МЖК про требования к архитектурному облику объектов сказал:
«От того что я Вам расскажу проще не станет, станет может даже грустнее…»

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆
1,379
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

24 Oct, 03:01

#крт

📢Утверждëн проект реорганизации части промзоны "Соколиная Гора"
 
🟢На месте устаревших объектов появится современный квартал по программе комплексного развития территорий.
 
🟢Изменения коснутся территории площадью 23,99 га — вдоль улицы Буракова между шоссе Энтузиастов, проспектом Будённого и железнодорожными путями МЦД-3.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚

 
1,246
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

23 Oct, 19:31

Инвестиционный цикл нужно сократить!!!!!
🔥🔥🔥🔥

P.S. Это из интересного за сегодня
1,234
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

23 Oct, 19:23

📢Прозвучало как то пугающе сегодня из уст Марата Шакирзяновича Хуснулина: «У нас через 3 года в Московском регионе будут выбраны все электрические мощности, если мы ни чего делать не будем…»
1,395
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

23 Oct, 13:01

#москва

📢Мэр Москвы утвердил прогноз социально-экономического развития столицы на ближайшие три года
 
🟢За 2023–2024-й город вышел на стабильные темпы роста ВРП на уровне 4%. Такая позитивная динамика — показатель устойчивости экономики столицы, её способности адаптироваться к разным внешним условиям.
 
🟢В 2025–2027 годах развитие экономики Москвы продолжится, ожидается рост:
 
🟢производства обрабатывающих отраслей — в следующем году на 10%, в 2026–2027-м — на 7,5% ежегодно;
 
🟢розничной торговли и платных услуг населению — на 2,5–3,0% и 4,0–5,0% соответственно;
 
🟢инвестиций в городскую экономику на 4,0–4,8% ежегодно.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚

 
1,376
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

23 Oct, 08:39

#мжк

📢Выступил Марат Шакирзянович Хуснуллин
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации!!

🟢Каждый 5-ый метр кв. в стране должен быть новым! 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥✌️🔥
1,354
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

23 Oct, 05:23

#мжк

📢Доброе утро! Сегодня буду выступать на МЖК в 17:00, буду говорить про развитие производственной и складской инфраструктуры в Москве. Увидимся!!! ✌️🙌🔥👆🙏
1,387
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

22 Oct, 08:10

👀👀
1,337
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

22 Oct, 02:54

#авито

📢Кто приобретает коммерческую недвижимость?

🟢 И как, зная портрет покупателя, продать её выгоднее?

🟢 Об этом расскажет Олег Изотов, руководитель категории «Коммерческая недвижимость» в Авито, на форуме «Light Industrial 5:0 Промышленная интенсификация» 19 ноября в Москве.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,392
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

21 Oct, 09:01

#light_industrial

В Екатеринбурге откроется новый проект Light Industrial.

🟢Площадь трехэтажного центра составит 13,7 тыс. кв. м. Помещения, предусмотренные проектом, позволят разместить под одной крышей офис, производство и склад.

🟢Предпринимателям будут доступны помещения свободной планировки с высокими потолками, которые можно легко адаптировать под изменяющиеся потребности бизнеса.

🟢 P.S. На Форуме, на 2-ой сессии будем общаться в том числе по региональным проектам Лайта!!
Пишите нам какие региональные проекты сейчас на этапе стройки!!!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
768
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

19 Oct, 10:29

#АИП #Inrussia

Команда АИП! Вы большие молодцы! Вы это сделали! Спасибо!!🙏🔥👍🔥🔥
913
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

19 Oct, 03:00

#аналитика

🟢По сделкам отрапортовались консультанты. 🔥🔥🔥👆👆👆👆👆🔥🔥🔥🔥🔥
1,034
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

18 Oct, 10:29

#Inrussia

📢На форуме INRUSSIA объявили о создание нескольких парков в Подмосковье, с участием государства, где построят Лайт!!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
453
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

18 Oct, 09:31

#inrussia

Пленарка!! Поехали 🔥🔥🔥🔥
394
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

18 Oct, 09:01

#реконцепт

📢Тренд retail-to-industrial известен в мире. Мы про него переодически пишем.

🟢В Америке есть рейтинги торговый центров которые переделали под индустриалку.

🟢В Москве есть торговые площадки, которые уже поменяли концепт на индустриалку.

🟢Но сегодня короткий пост про ТЦ в РЯЗАНИ, который переделали под selfstorage!!! Фото и видео 👆

🟢Был в Рязани неделю назад, был удивлен размахом, жилого строительства. Некоторые районы, ну прямо вообще порадовали.

🟢И когда спрашивают у меня, ну вот например в Рязани лайт полетит? Отвечаю: а там что не магазинов у дома? Там в Рязани едят в 2 раза меньше? Живут на улицах в хибарах? Вообщем вы поняли…..

🟢И кстати там сейчас девелопер который строит лайт на продажу. Кому надо, пишите 😊

🟢 P.S. Если знаете еще примеры конвертации торговых центров, пишите нам.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
386
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

18 Oct, 08:54

#inrussia

📢Вести с Полей INRUSSIA!!

🟢 Айрат Гиззатулин
Генеральный директор АО «Химград» Президент НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»
рассказал на форуме INRUSSIA про опыт экспансии российской УК в Узбекистан, Азербайджан и другие страны.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,009
LIGHT INDUSTRIAL #по_лайту

18 Oct, 07:53

#крт

📢По программе комплексного развития территорий в районе Щукино г Москва построит свыше 63 тыс. кв. м недвижимости общественно-делового назначения, включая офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны.
 
🟢Проект даст городу порядка 1,8 тысячи новых рабочих мест.

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚
1,147

8,539

subscribers

2,331

photos

781

videos
Best Similar Channel
Недвижимость инсайды Telegram Channel
Недвижимость инсайды
105,065 subscribers
@propertyinsider
Железобетонный замес Telegram Channel
Железобетонный замес
66,225 subscribers
@jelezobetonniyzames
Строительство и Недвижимость Telegram Channel
Строительство и Недвижимость
54,086 subscribers
@specpartner
Треугольный метр Telegram Channel
Треугольный метр
39,041 subscribers
@bevzenkocom
Стройки — и точка Telegram Channel
Стройки — и точка
28,478 subscribers
@stroi_news
Filatoff Inc. Telegram Channel
Filatoff Inc.
27,312 subscribers
@filatofff
TRIBE.Недвижимость Telegram Channel
TRIBE.Недвижимость
24,119 subscribers
@tribe_russia
Движение.ру Telegram Channel
Движение.ру
13,913 subscribers
@dvizhenieru
Артем Цогоев | Недвижимость Telegram Channel
Артем Цогоев | Недвижимость
13,473 subscribers
@atsogoev
IBC Real Estate Telegram Channel
IBC Real Estate
12,252 subscribers
@ibcrealestate
Random Similar Channel
Arenda-trk | Всё самое актуальное о работе ТРЦ Telegram Channel
Arenda-trk | Всё самое актуальное о работе ТРЦ
4,584 subscribers
@arendatrk
Коммерческая недвижимость Telegram Channel
Коммерческая недвижимость
3,554 subscribers
@commers_estate
Система защитных ограждений ПОЛИСЕЙФ 🚧 Telegram Channel
Система защитных ограждений ПОЛИСЕЙФ 🚧
2,276 subscribers
@polysafe_ru
Госман Девелопмент Telegram Channel
Госман Девелопмент
5,853 subscribers
@gosman_development
NF GROUP — эксперты по недвижимости Telegram Channel
NF GROUP — эксперты по недвижимости
5,358 subscribers
@nfgroup_ru
Arendator.ru | вся недвижимость🏙 Telegram Channel
Arendator.ru | вся недвижимость🏙
2,442 subscribers
@arendator_ru
Skladexpert 🏭 🚚 🚛 Telegram Channel
Skladexpert 🏭 🚚 🚛
2,611 subscribers
@skladexpert
Консультант 🔍 Telegram Channel
Консультант 🔍
3,954 subscribers
@creconsultant
SkladTech - все о складской логистике Telegram Channel
SkladTech - все о складской логистике
1,787 subscribers
@skladtech_expo
Топливо Недвижимости Telegram Channel
Топливо Недвижимости
6,262 subscribers
@realestatefuel

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.