R4S | Доходная торговая недвижимость

@r4s_official

R4S – компания №1 на рынке стрит-ритейла Москвы

В нашем канале:
- Новые объекты в лучших локациях
- Специальные предложения
- Аналитика и новости рынка

Вопросы: @R4Sgroup

+7(495)125-46-90
www.r4s.ru

R4S | Доходная торговая недвижимость (Russian)

R4S – это компания номер один на рынке стрит-ритейла в Москве. В их телеграм-канале вы найдете все, что нужно для успешного инвестирования в доходную торговую недвижимость. Здесь вы сможете узнать о новых объектах в лучших локациях, ознакомиться со специальными предложениями и получить актуальную аналитику и новости рынка. Не упустите возможность быть в курсе последних тенденций и предложений от лучших игроков на рынке. Если у вас возникли вопросы, свяжитесь с командой R4S по контактному телефону +7(495)125-46-90 или напишите им в чат @R4Sgroup. Посетите также их сайт www.r4s.ru и начните инвестировать в прибыльную недвижимость уже сегодня!

R4S | Доходная торговая недвижимость

20 Nov, 14:30

▫️

| Торговое помещение на Красной Пресне

Арендатор: сеть магазинов одежды из кашемира «ULAANBAATAR»

📍 Красная Пресня, 32-34
🚇 Улица 1905 года / Краснопресненская

Преимущества:
• Рядом с тремя станциями метро
• Первая фасадная линия
• Вместительная городская парковка рядом
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Развитая торговая и деловая инфраструктура

🌐

Объект на сайте
——
💬Подробнее у Натальи Богданчиковой

676

R4S | Доходная торговая недвижимость

20 Nov, 12:05

▫️

| Продажа доходного торгового помещения с арендатором напротив выхода из метро

📍Шипиловский проезд, 39к3
🚇Орехово

Арендатор:
Кофейня «Соседи кофе»

Преимущества:
• У выхода из метро Орехово
• Густонаселенный жилой массив
• Развитая торговая инфраструктура
• Интенсивный пешеходный трафик
• Допустим круглосуточный режим работы

🌐

Объект на сайте
——
💬Подробнее у Евгения Мазая

567

R4S | Доходная торговая недвижимость

12 Nov, 15:09

Новый год не за горами | 🎄

Самое время подумать о подарках
для вас и ваших близких.

☝️Собрали для вас подборку
подходящих вариантов!

Больше предложений

на нашем сайте

в мобильном приложении.

1,596

R4S | Доходная торговая недвижимость

08 Nov, 15:30

⚡️

⚡️ | Продажа доходного торгового помещения с арендатором

Метро: Сокол
Ленинградский проспект, 75

Арендатор: Social Optics

Преимущества:
• Площадь 33,1 м²
• В минуте от метро Сокол
• Интенсивный пешеходный трафик
• Большие витрины
• Высота потолков 6 м
• Центральные коммуникации
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Евгения Мазая

1,742

R4S | Доходная торговая недвижимость

07 Nov, 16:45

🇮🇹 Витрины от итальянского производителя Secco на Большой Никитской, 17

Все наши арендаторы с нетерпением ждали возможности приступить к отделочным работам в помещениях на Большой Никитской, 17 и как можно скорее открыть свои магазины.
Чтобы реализовать эту возможность, мы передали помещения арендаторам с временными входными группами.

На самом же деле мы с июня с большим волнением ждем ценный груз из Италии от известного итальянского бренда Secco.

Для этого проекта мы выбрали латунные светопрозрачные конструкции и двери, оснащенные роликовыми петлями с доводчиками на скользящей тяге. Особое внимание мы уделили латунным дверным ручкам, которые будут изготовлены по индивидуальному эскизу.

1,501

R4S | Доходная торговая недвижимость

06 Nov, 14:59

Креативное оформление витрин наших арендаторов на время подготовки к началу коммерческой деятельности.

Скоро открытие!
Ждём с нетерпением…

1,357

R4S | Доходная торговая недвижимость

06 Nov, 13:31

⚡️

| Пекарня
«Croissant Atelier»

Новослободская, 19
Метро: Менделеевская, Новослободская

Про арендатора:
Кофейня Croissant Atelier — сеть кофеен, имеющая несколько открытых точек в Турции и Москве.

Преимущества:
• 70 метров от выхода из метро Менделеевская
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Развитая инфраструктура
• ВУЗы и бизнес-центровы в окружении
• Возможен режим работы 24/7

Характеристики помещения:
• 154.3 м²
• Высокие потолки
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Евгения Мазая

1,134

R4S | Доходная торговая недвижимость

05 Nov, 15:00

⚡️

| Продажа торгового помещения с арендатором

Уральская, 1
Метро: Щёлковская

Преимущества:
• Сверхинтенсивный пешеходный трафик
• 1 минута от метро
• Первая фасадная линия
• Развитая торговая и деловая инфраструктура

Характеристики помещения:
• Площадь 22 м²
• Большие витрины
• Высокие потолки 3.3 м.
• Свободная планировка
• Вход с фасада
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Николая Яцевича

1,377

R4S | Доходная торговая недвижимость

05 Nov, 14:00

👩‍💻 Спрашиваем нейросеть YaGPT

Что выгоднее: квартира или торговое помещение формата street retail?

*текст этого поста создан с помощью нейросети

1,390

R4S | Доходная торговая недвижимость

04 Nov, 17:40

Снег | Никитский•6

1,348

R4S | Доходная торговая недвижимость

04 Nov, 08:35

С Днём народного единства!

1,451

R4S | Доходная торговая недвижимость

02 Nov, 12:45

#мысли_вслух

Москва. Цены на аренду квартир растут. Уже меньше строят, а будут ещё меньше. Из-за таких факторов, как цена денег, риски, инфляция.

Стрит. Качественный — всегда в дефиците.
Инфляция, дефицит площадей в качественных с точки зрения торговли локациях, увеличение оборотов сетей из-за роста внутреннего потребления — все эти факторы поднимут стоимость аренды.
Рынок маленький, но где-то всем магазинам, аптекам, салонам, банкам, ресторанам, кофейням, рюмочным и шаурме всегда надо быть, работать, зарабатывать и улучшать жизнь горожан.

Тренд такой.

Всё дорожает.

1,565

R4S | Доходная торговая недвижимость

02 Nov, 10:30

⚡️

⚡️| Продажа готового арендного бизнеса у выхода из метро Орехово с федеральным продуктовым ритейлером Дикси.

За подробной информацией обращайтесь к Евгению Мазаю

1,434

R4S | Доходная торговая недвижимость

29 Oct, 14:35

Арендатор х Локация | R4S

🍷Арендатор:
Цимлянские вина — одна из старейших виноделен России, основанная в 1796 году. Она находится в Ростовской области и занимает территорию площадью 1600 гектаров, где выращивает виноград и производит множество различных напитков.

📍Локация:
• Густонаселённый жилой массив, где в радиусе 750 метров проживает 25 000 человек.
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Развитая торговая инфраструктура
• Городская парковка перед помещением

🔗

Объект на сайте

1,892

R4S | Доходная торговая недвижимость

29 Oct, 11:29

🔥

🔥| Продажа торгового помещения с арендатором

Грузинский Вал, 28/45
Метро: Белорусская

Арендатор: Табачная лавка

Преимущества:
• У выхода из метро Белорусская, рядом с Белорусским вокзалом
• Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Большое количество бизнес-центров в окружении
• Развитая торговая инфраструктура

Характеристики помещения:
• 19,7 м²
• Высота потолков 3.7 метра
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Николая Яцевича

1,516

R4S | Доходная торговая недвижимость

28 Oct, 11:29

⚡️

⚡️ | Новое предложение по продаже торгового помещения с арендатором

Метро: Люблино
Краснодарская 57-3

Арендатор: Яндекс Лавка

Преимущества:
• Пешая доступность от станции метро Люблино
• Интенсивный пешеходный трафик
• Густонаселенный спальный массив
• Развитая торговая и социальная инфраструктура
• Вместительная парковка рядом

Характеристики помещения:
• 1005.9 м²
• Высота потолков 3 метра
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада и со двора
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Евгения Мазая

1,517

R4S | Доходная торговая недвижимость

24 Oct, 10:30

⚡️

| #Обезжиренные

Новое предложение | Продажа доходного торгового помещения с арендатором

Новослободская, 19

Арендатор: цветочный бутик

Преимущества:
• 70 метров от выхода из метро Менделеевская
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Развитая инфраструктура
• ВУЗы и бизнес-центры в окружении
• Возможен режим работы 24/7

Видео ниже 👇

1,551

R4S | Доходная торговая недвижимость

22 Oct, 15:05

⚡️

⚡️ | Продажа торгового помещения с арендатором

Краснодарская, 57к3
Метро: Люблино

Арендатор: кафе

Преимущества:
• Пешая доступность от станции метро Люблино
• Интенсивный пешеходный трафик
• Густонаселенный спальный массив
• Развитая торговая и социальная инфраструктура
• Вместительная парковка рядом

Характеристики помещения:
• 427.9 м²
• Высота потолков 3.8 метра
• Свободная планировка
• Отдельные входы с фасада и со двора
• Большие витрины
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации

Доход от аренды:
1 000 000 рублей/месяц

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Евгения Мазая

1,484

R4S | Доходная торговая недвижимость

22 Oct, 09:59

#Подборка | Продажа торговых помещений с арендатором | R4S

Ссылка на объекты:
Шипиловский проезд, 39
Новослободская, 19
Бульвар Яна Райниса, 2к1
Профсоюзная, 26/44
Бульвар Яна Райниса, 2к1
Уральская, 1
Бульвар Яна Райниса, 2к1
Грузинский Вал, 28/45
Щербаковская, 35

1,092

R4S | Доходная торговая недвижимость

18 Oct, 08:01

#Мнение

Инфляция, девальвация, стагфляция, волатильность, неопределенность...
Простой старый способ сохранить нажитое - это инвестиции в осязаемый актив в понятной юрисдикции, который не только защищает и сохраняет, но и несет доход.
Старая тема. Простая покупка недвижимости с понятным арендатором.

1,467

R4S | Доходная торговая недвижимость

17 Oct, 17:10

Тверская 19

Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль торгового помещения
с арендатором WAYOFF

Доход от аренды: 850 000₽/месяц

🔗

Объект на сайте

1,415

R4S | Доходная торговая недвижимость

17 Oct, 13:05

Жуковка | Первое шале | R4S

Наша команда завершила строительство первого шале в Жуковке и ввела его в эксплуатацию. Сейчас завершаются работы по благоустройству прилегающей территории.

В планах строительство ещё нескольких зданий, в которых расположатся лучшие ресторанные проекты, салоны красоты, магазины, well being концепции.

Следите за новостями!

1,202

R4S | Доходная торговая недвижимость

16 Oct, 15:35

⚡️

1 минута от метро Новослободская
и Менделеевская

Арендатор: АКБ Форабанк

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Николая Яцевич

1,162

R4S | Доходная торговая недвижимость

16 Oct, 15:05

⚡️

| Новое предложение | Продажа доходного торгового помещения с арендатором напротив выхода из метро

Шипиловский проезд, 39к3
Метро: Орехово

Арендатор:
Кофейня «Соседи кофе»

Преимущества:
• У выхода из метро Орехово
• Густонаселенный жилой массив
• Развитая торговая инфраструктура
• Интенсивный пешеходный трафик
• Допустим круглосуточный режим работы

Характеристики помещения:
• 19 м²
• Высота потолков 3.6 м.
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Евгения Мазая

1,171

R4S | Доходная торговая недвижимость

15 Oct, 15:00

⚡️

⚡️ | Продажа доходного торгового помещения на Патриарших прудах

Арендатор:
Шоу-рум женской одежды

Большой Козихинский, 4

Про дом:
Здание бывшего доходного дома сохранило свой изысканный облик и впечатляет декоративными элементами фасада.

Характеристики:

• Престижный район Патриарших прудов
• Первая фасадная линия
• Площадь помещения 61.1 м²
• Высота потолков 3 метра
• Свободная планировка
• Большая витрина
• Вход с фасада
• Вывеска
• Центральные коммуникации

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Николая Яцевича

1,110

R4S | Доходная торговая недвижимость

11 Oct, 11:31

В каждой шутке, есть доля шутки…

1,289

R4S | Доходная торговая недвижимость

10 Oct, 14:10

Выбор за вами | R4S

1,280

R4S | Доходная торговая недвижимость

10 Oct, 12:01

⚡️

| Новое предложение | Продажа доходного торгового помещения с арендатором напротив выхода из метро

Грузинский вал 28/45
Метро: Белорусская

Арендатор: Т2 (Теле2)

Преимущества:
• Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• В нескольких метрах от метро Белорусская и Белорусского вокзала
• Большое количество бизнес-центров класса А в окружении
• Развитая торговая инфраструктура

Характеристики помещения:
• Площадь: 12.6 м²
• Высота потолков 3.7 метра
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Николая Яцевича

1,267

R4S | Доходная торговая недвижимость

09 Oct, 15:59

Патриаршие пруды - район модных ресторанов и магазинов

1,189

R4S | Доходная торговая недвижимость

07 Oct, 14:30

⚡️

⚡️ | Красная Пресня | Продажа доходного торгового помещения с арендатором рядом с метро

Адрес: Красная Пресня, 32-34
Метро: Улица 1905 года

Арендатор: сеть магазинов одежды из кашемира «ULAANBAATAR»

Преимущества:
• Рядом с тремя станциями метро
• Первая фасадная линия
• Вместительная городская парковка рядом
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Развитая торговая и деловая инфраструктура

Характеристики объекта:
• Плошадь 132.3 м²
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Большие витрины
• Центральные коммуникации
• Вывеска на фасаде

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Натальи Богданчиковой

1,290

R4S | Доходная торговая недвижимость

05 Oct, 12:00

Брокер-туры

В эту пятницу мы провели первые брокер-туры для наших партнеров.

Записывайтесь на презентацию наших новых проектов и следите за новостями.

1,554

R4S | Доходная торговая недвижимость

05 Oct, 10:30

Старт закрытых продаж

1,473

R4S | Доходная торговая недвижимость

04 Oct, 09:15

Что такое доброе утро? ☕️

Это значит зайти к нашему арендатору Lebo coffee на Новослободской, 19 и насладиться чашечкой ароматного кофе с круассаном.

Об арендаторе:
Lebo coffee — бренд, который начал свою деятельность в 1997 году, тогда они стали первым производителем молотого кофе для турки в России.
Сегодня компания входит в пятёрку лучших производителей кофе и является надёжным партнёром.

1,392

R4S | Доходная торговая недвижимость

03 Oct, 14:00

⚡️

⚡️ | Продажа торгового помещения с арендатором

Краснодарская, 57к3
Метро: "Люблино"

Арендатор: сетевая винотека «Стрижамент»

Преимущества объекта:
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Густонасёленный спальный массив
• Развитая торговая инфраструктура
• Рядом с торгово-ярмарочным комплексом «Москва»

Характеристики помещения:
• 100,4 м²
• Высота потолков 3.8 метра
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации
• Электрическая мощность 15 кВт

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Николая Яцевича

1,374

R4S | Доходная торговая недвижимость

02 Oct, 15:10

Солянка, 2
Скоро открытие

1,248

R4S | Доходная торговая недвижимость

02 Oct, 12:30

⚡️

| Новое предложение | Продажа доходного торгового помещения с арендатором

Новослободская, 19
Метро: Менделеевская, Новослободская

Арендатор: Eyfel perfumery

Срок договора: 5 лет

Преимущества:
• 70 метров от выхода из метро Менделеевская
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Развитая инфраструктура
• ВУЗы и бизнес-центровы в окружении
• Возможен режим работы 24/7

Характеристики помещения:
• 27,2 м²
• Высокие потолки
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации

🔗

Объект на сайте

💬 Подробнее у Николая Яцевича

1,307