Хотите получить полный каталог коммерческой недвижимости Москвы – пройдите короткий тест по ссылке.
Росритейл: коммерческая недвижимость, ГАБ, ритейл
@rosretail
Лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве. Ритейл и готовый арендный бизнес с высокой рентабельностью напрямую от собственников.
Более 740 предложений на сайте:
http://rosretail.com
Подбор объекта: +7 (495) 032-40-40
Росритейл: коммерческая недвижимость, ГАБ, ритейл (Russian)
Росритейл - это Telegram канал, где вы найдете лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве. Здесь представлены объекты для ритейла и готовые арендные бизнесы с высокой рентабельностью, предлагаемые напрямую от собственников. Более 740 предложений доступны на официальном сайте канала, где вы сможете найти подходящий объект для вашего бизнеса. Помимо этого, на канале предоставляется возможность индивидуального подбора объекта по вашим требованиям. Если вам нужна коммерческая недвижимость в Москве, то канал Росритейл - ваш надежный помощник в этом вопросе. Не упустите шанс найти идеальное помещение для вашего бизнеса! Для консультации и получения более подробной информации звоните по номеру: +7 (495) 032-40-40.
Росритейл: коммерческая недвижимость, ГАБ, ритейл
05 Jul, 12:53
HOT LOT: ГАБ | «ДИКСИ» | 9,6 лет
📍Расположение: г. Москва, м. Домодедовская, ЖК «Римский», 8 корпус.
📝 Преимущества объекта:
- Первая линия, первый этаж,
- Три отдельные входные группы с фасада ОСЗ,
- Оборудованная зона загрузки,
- Высота потолков 5 м,
- Плотный жилой массив,
- Отличные рекламные возможности.
Новый ЖК «Римский» на 16 000 жителей. Комплекс состоит из 8 корпусов, 7 из которых сданы и заселены.
Ввод в эксплуатацию 8 корпуса – 4 кв. 2024г.
💼 Арендатор:
Супермаркет «ДИКСИ».
- ДДА на 10 лет.
- МАП: 1 100 000 руб.
- Окупаемость: 9,6 лет
- Доходность: 10,4%
Хотите инвестировать в ГАБ?
☎️ Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ.
📍Расположение: г. Москва, м. Домодедовская, ЖК «Римский», 8 корпус.
📝 Преимущества объекта:
- Первая линия, первый этаж,
- Три отдельные входные группы с фасада ОСЗ,
- Оборудованная зона загрузки,
- Высота потолков 5 м,
- Плотный жилой массив,
- Отличные рекламные возможности.
Новый ЖК «Римский» на 16 000 жителей. Комплекс состоит из 8 корпусов, 7 из которых сданы и заселены.
Ввод в эксплуатацию 8 корпуса – 4 кв. 2024г.
💼 Арендатор:
Супермаркет «ДИКСИ».
- ДДА на 10 лет.
- МАП: 1 100 000 руб.
- Окупаемость: 9,6 лет
- Доходность: 10,4%
Хотите инвестировать в ГАБ?
☎️ Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ.
Росритейл: коммерческая недвижимость, ГАБ, ритейл
14 Jun, 11:33
Куда инвестировать: подборка ГАБ с высоким ROI
Брокеры отдела коммерческой недвижимости подготовили для вас топ-7 готовых арендных бизнесов, которые уже сейчас работают и приносят хороший доход.
Ниже – варианты для беспроигрышных инвестиций.
Лыткарино | 495 м² | 85 млн ₽
ГАБ находится на 1 этаже ЖК «Новое Лыткарино» в городе Лыткарино в 18 км от МКАД. Арендатор – магазин «Дикси».
Срок окупаемости: 11 лет
Доходность: 9,1%
Новоивановское | 374 м² | 140 млн ₽
ГАБ на бульваре Эйзенштейна в посёлке Новоивановское: на 1 этаже жилого дома. Это часть Одинцовского округа. Арендатор – «Пятёрочка»
Срок окупаемости: 11 лет и 7 месяцев
Доходность: 8,6%
Южное Бутово | 144 м² | 52 млн ₽
ГАБ на Варшавском шоссе: на 1 этаже жилого дома. Арендаторы – магазин «Строительный двор» и аптека «Вита».
Срок окупаемости: 11 лет и 1 месяц
Доходность: 9%
Южное Чертаново | 222 м² | 81 млн ₽
ГАБ на улице Газопровод: на 1 этаже ЖК «Ютаново». Арендаторы – супермаркет «Вкусвилл» и аптека «Ригла».
Срок окупаемости: 10 лет и 2 месяца
Доходность: 9,8%
Северное Тушино | 175 м² | 52,9 млн ₽
ГАБ на улице Вилиса Лациса: на 1 этаже жилого дома. Арендаторы – магазин цветов Brilliant Flowers, пункты выдачи Wildberries, «Яндекс Маркет».
Срок окупаемости: 10 лет и 8 месяцев
Доходность: 9,3%
Текстильщики | 373 м² | 130 млн ₽
ГАБ в 1-й Грайвороновском проезде: на 1 этаже ЖК «Волжский парк». Арендатор – «Пятёрочка».
Срок окупаемости: 9 лет
Доходность: 11,1%
Москворечье-Сабурово | 180 м² | 62,4 млн ₽
ГАБ на улице Святослава Рихтера: на 1 этаже и цоколе небольшого БЦ. Арендатор – пекарня «Донер».
Срок окупаемости: 10 лет
Доходность: 10%
Это всё отличные варианты для пассивных инвестиций. ГАБ – это надёжно и выгодно, несмотря на кризисы и любые экономические колебания.
⏺ Скачайте каталог лучших готовых арендных бизнесов Москвы и МО
Напишите эксперту в чат – и мы дадим больше информации по объектам.
#Коммерция
Брокеры отдела коммерческой недвижимости подготовили для вас топ-7 готовых арендных бизнесов, которые уже сейчас работают и приносят хороший доход.
Ниже – варианты для беспроигрышных инвестиций.
Лыткарино | 495 м² | 85 млн ₽
ГАБ находится на 1 этаже ЖК «Новое Лыткарино» в городе Лыткарино в 18 км от МКАД. Арендатор – магазин «Дикси».
Срок окупаемости: 11 лет
Доходность: 9,1%
Новоивановское | 374 м² | 140 млн ₽
ГАБ на бульваре Эйзенштейна в посёлке Новоивановское: на 1 этаже жилого дома. Это часть Одинцовского округа. Арендатор – «Пятёрочка»
Срок окупаемости: 11 лет и 7 месяцев
Доходность: 8,6%
Южное Бутово | 144 м² | 52 млн ₽
ГАБ на Варшавском шоссе: на 1 этаже жилого дома. Арендаторы – магазин «Строительный двор» и аптека «Вита».
Срок окупаемости: 11 лет и 1 месяц
Доходность: 9%
Южное Чертаново | 222 м² | 81 млн ₽
ГАБ на улице Газопровод: на 1 этаже ЖК «Ютаново». Арендаторы – супермаркет «Вкусвилл» и аптека «Ригла».
Срок окупаемости: 10 лет и 2 месяца
Доходность: 9,8%
Северное Тушино | 175 м² | 52,9 млн ₽
ГАБ на улице Вилиса Лациса: на 1 этаже жилого дома. Арендаторы – магазин цветов Brilliant Flowers, пункты выдачи Wildberries, «Яндекс Маркет».
Срок окупаемости: 10 лет и 8 месяцев
Доходность: 9,3%
Текстильщики | 373 м² | 130 млн ₽
ГАБ в 1-й Грайвороновском проезде: на 1 этаже ЖК «Волжский парк». Арендатор – «Пятёрочка».
Срок окупаемости: 9 лет
Доходность: 11,1%
Москворечье-Сабурово | 180 м² | 62,4 млн ₽
ГАБ на улице Святослава Рихтера: на 1 этаже и цоколе небольшого БЦ. Арендатор – пекарня «Донер».
Срок окупаемости: 10 лет
Доходность: 10%
Это всё отличные варианты для пассивных инвестиций. ГАБ – это надёжно и выгодно, несмотря на кризисы и любые экономические колебания.
⏺ Скачайте каталог лучших готовых арендных бизнесов Москвы и МО
Напишите эксперту в чат – и мы дадим больше информации по объектам.
#Коммерция
Росритейл: коммерческая недвижимость, ГАБ, ритейл
03 Jun, 15:11
Июнь начинаем красиво. Включайте фанфары – мы взяли 1 место по продажам коммерции в БЦ «Эйлер»
🥳 У нас приятная новость. Застройщик Группа компаний «СУММА ЭЛЕМЕНТОВ» вручил нашей команде статуэтку за 1 место по продаже коммерческих помещений в БЦ «Эйлер». Помните, мы уже несколько раз писали о сделках в этом проекте? Так вот за 2 квартала 2024 год мы продали 775 м² разномастного ритейла в этом БЦ на общую сумму – 577.5 млн ₽.
Мы можем сказать с уверенностью, что коммерция всего проекта под нашим патронажем ушла в надёжные руки.
😎Теперь вы знаете, что ритейл в новостройках – это наша территория.
☎️ Хотите выгодно вложиться в ритейл? Тогда напишите в чат – и мы подготовим подборку вариантов под ваш запрос.
🥳 У нас приятная новость. Застройщик Группа компаний «СУММА ЭЛЕМЕНТОВ» вручил нашей команде статуэтку за 1 место по продаже коммерческих помещений в БЦ «Эйлер». Помните, мы уже несколько раз писали о сделках в этом проекте? Так вот за 2 квартала 2024 год мы продали 775 м² разномастного ритейла в этом БЦ на общую сумму – 577.5 млн ₽.
Мы можем сказать с уверенностью, что коммерция всего проекта под нашим патронажем ушла в надёжные руки.
😎Теперь вы знаете, что ритейл в новостройках – это наша территория.
☎️ Хотите выгодно вложиться в ритейл? Тогда напишите в чат – и мы подготовим подборку вариантов под ваш запрос.
Росритейл: коммерческая недвижимость, ГАБ, ритейл
31 May, 16:08
Закрываем весенний сезон на режиме турбо: результаты продаж Росритейла.
Май – исторически интересный сезон. С одной стороны, короткий период для цикла сделок в коммерческой недвижимости. Ведь от поиска до финального результата для сторон сделок может пройти от недели до двух месяцев в виду специфики того или иного объекта. Однако, в нашем деле главное брать валом. Специалисты Росритейла работают 24/7, чтобы сделать будущих правообладалей счастливыми. И результат заслуживает внимания.
📰 Дайджест сделок этого месяца:
🏛 Продолжили показывать топ результаты и еще сильнее закреплять позиции в качестве консультанта №1 по продаже ритейла в проекте: БЦ «Эйлер» от ГК «Сумма элементов».
• Эйлер: 90, 105, 140 м² – 190 000 000 ₽.
🏛 ГАБ с сетевым арендатором «Дикси» за 147 000 000 ₽
ГАБ с арендатором «Дикси», который мы продали расположен на первом этаже в жилом комплексе «Облака 2.0». Продуктовый магазин занимает 469 м² и является одним из якорных арендаторов среди продуктового ритейла для всего окружения.
🏛 ГАБ с сетевым арендатором «Мясновъ Отдохни» за 92 500 000 ₽
ГАБ с арендатором «Мясновъ Отдохни», который мы продали на 1-й линии улицы Нижняя Масловка, в Савёловском районе. Продуктовый магазин занимает 370 м² и является одним из якорных арендаторов для всего окружения.
🏛 ГАБ с сетевым алкомаркетом арендатором «Simplewine» за 83 000 000 ₽
ГАБ с арендатором «Simplewine», который мы продали расположен на 1-м этаже в жилом комплексе бизнес-класса Foriver.
🏛 ГАБ с сетевым алкомаркетом арендатором «Винлаб» за 75 000 000 ₽
ГАБ с арендатором «Винлаб», который мы продали расположен на 1-й линии Большого Староданиловского переулка в Даниловском районе.
🏛 Несколько проектов вынуждены пропустить в детализации ввиду закрытой реализации вне рынка объектов ГАБ. Однако, подметим, что форматные помещения с продуктовыми магазинами (Магнит/Пятерочка) продолжают пользоваться повышенным спросом среди клиентов в высоком бюджете. И высокой ценностью для таких активов является их закрытая продажа. Кроме этого, стоит не забывать про бюджеты 40 000 000 – 60 000 000 ₽. Самыми востребованными ГАБ среди покупателей продолжают оставаться Аптеки и Алкомаркеты.
Одним из таких закрытых проектов нашей командой является 107-метровое помещение с аптекой «Будь Здоров» и магазином «Джага Джага» в ЖК «Лидер на Чертановской, которое было реализовано за 40 000 000 ₽.
Кроме продаж Команда Росритейла показывает мощный брокеридж и по аренде. Для этих сделок нужен отдельный пост. Однако, одну красивую сделку мы распишем: стали консультантом сделки по аренде в ЖК Lucky. Сдали помещение 223 м² под арендатора профиля «Косметология» за 1 450 000 ₽/мес.
Игра продолжается ⚡️Впереди нас ждет летний сезон.
☎️ Если вы хотите инвестировать в стрит-ритейл или ГАБ и ищете подходящий варианти получите консультацию.
Май – исторически интересный сезон. С одной стороны, короткий период для цикла сделок в коммерческой недвижимости. Ведь от поиска до финального результата для сторон сделок может пройти от недели до двух месяцев в виду специфики того или иного объекта. Однако, в нашем деле главное брать валом. Специалисты Росритейла работают 24/7, чтобы сделать будущих правообладалей счастливыми. И результат заслуживает внимания.
📰 Дайджест сделок этого месяца:
🏛 Продолжили показывать топ результаты и еще сильнее закреплять позиции в качестве консультанта №1 по продаже ритейла в проекте: БЦ «Эйлер» от ГК «Сумма элементов».
• Эйлер: 90, 105, 140 м² – 190 000 000 ₽.
🏛 ГАБ с сетевым арендатором «Дикси» за 147 000 000 ₽
ГАБ с арендатором «Дикси», который мы продали расположен на первом этаже в жилом комплексе «Облака 2.0». Продуктовый магазин занимает 469 м² и является одним из якорных арендаторов среди продуктового ритейла для всего окружения.
🏛 ГАБ с сетевым арендатором «Мясновъ Отдохни» за 92 500 000 ₽
ГАБ с арендатором «Мясновъ Отдохни», который мы продали на 1-й линии улицы Нижняя Масловка, в Савёловском районе. Продуктовый магазин занимает 370 м² и является одним из якорных арендаторов для всего окружения.
🏛 ГАБ с сетевым алкомаркетом арендатором «Simplewine» за 83 000 000 ₽
ГАБ с арендатором «Simplewine», который мы продали расположен на 1-м этаже в жилом комплексе бизнес-класса Foriver.
🏛 ГАБ с сетевым алкомаркетом арендатором «Винлаб» за 75 000 000 ₽
ГАБ с арендатором «Винлаб», который мы продали расположен на 1-й линии Большого Староданиловского переулка в Даниловском районе.
🏛 Несколько проектов вынуждены пропустить в детализации ввиду закрытой реализации вне рынка объектов ГАБ. Однако, подметим, что форматные помещения с продуктовыми магазинами (Магнит/Пятерочка) продолжают пользоваться повышенным спросом среди клиентов в высоком бюджете. И высокой ценностью для таких активов является их закрытая продажа. Кроме этого, стоит не забывать про бюджеты 40 000 000 – 60 000 000 ₽. Самыми востребованными ГАБ среди покупателей продолжают оставаться Аптеки и Алкомаркеты.
Одним из таких закрытых проектов нашей командой является 107-метровое помещение с аптекой «Будь Здоров» и магазином «Джага Джага» в ЖК «Лидер на Чертановской, которое было реализовано за 40 000 000 ₽.
Кроме продаж Команда Росритейла показывает мощный брокеридж и по аренде. Для этих сделок нужен отдельный пост. Однако, одну красивую сделку мы распишем: стали консультантом сделки по аренде в ЖК Lucky. Сдали помещение 223 м² под арендатора профиля «Косметология» за 1 450 000 ₽/мес.
Игра продолжается ⚡️Впереди нас ждет летний сезон.
☎️ Если вы хотите инвестировать в стрит-ритейл или ГАБ и ищете подходящий варианти получите консультацию.
1,474
subscribers
1,304
photos
65
videos
