П.Э.С.

⚡️⚡️⚡️
‼️ ВОР в формате XML с 11.01.2025

⚡️ Минстрой России 11.10.2024 впервые опубликовал XML-схему 📄 для этапа проектирования Ведомость объемов работ (версия 3.01)
📆 Схема введена в действие с 11.01.2025 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения)

ℹ️ Требования к ведомости объемов работ (ВОР), представляемых для проведения госэкспертизы ПД и (или) РИИ и ПДОСС, в виде электронных документов в формате XML 📄, должны:
▫️формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе;
▫️соответствовать XML-схеме формата предоставления документов;
▫️иметь расширение файла .ggе;
▫️передаваться в кодировке UTF-8. В XML-документе должен быть описан пролог с указанием применяемой кодировки согласно спецификации XML;
▫️в наименовании иметь базовое обозначение, устанавливаемое по действующей в проектной организации системе, затем через пробел слова "Раздел ПД №", а также "подраздел ПД";
▫️составлены в объёме, достаточном для составления смет;
▫️рекомендуется предоставлять ВОР и спецификации в объёме, который возможно подтвердить разработанной ПД, подготовленной в соответствии с требованиями ПП РФ №87;
▫️сопровождаться приложением, содержащим обоснование объёмов работ, в случае, когда указанные объёмы работ не могут быть подтверждены материалами ПД и расчётами, чертежами, схемами и др.
▫️ при наличии разночтений в описании XML-схемы и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.

📀 Скачать:
1️⃣ XML-схему ВОР
2️⃣ Пример ВОР.GGE в формате MS Excel (из КПСР ГГЭ)

🔍 Предварительную проверку ВОР в формате XML 📄 можно провести с помощью сервиса Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) или в Программном комплексе проверки XML-документов (чек-xml)

⚠️ Готовность к работе с XML-схемой ВОР на момент ее вступления в действие должна быть обеспечена разработчиками программных комплексов

❤️ В сервисе КПСР также можно сформировать ВОР в формате XML для предоставления на экспертизу

➡️ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения
➡️Примеры расчетов, СВОР, КП, ПИР
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать о XML

#XML #ВОР #КПСР #Минстрой #ГГЭ

Правительство РФ продлило до 30 июня 2025 г. мораторий на взыскание неустойки по ДДУ.

Правительство РФ внесло изменения в свое прошлогоднее Постановление № 326, которым установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ. Изменения вступили в силу 1 января 2025 г.

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта СП «Одноэтажные каркасно-тентовые и быстровозводимые некапитальные сооружения, размещаемые на территориях стационарных организаций отдыха и оздоровления детей сезонного и круглогодичного функционирования. Требования пожарной безопасности».

Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.

Кабмин РФ подготовил ряд предложений для поддержки граждан в рамках госпрограммы "Семейная ипотека".

Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе совещания президента России Владимира Путина с членами правительства.

"Мы готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать граждан, особенно по семейной ипотеке, по демографии, по малым городам, где нет сегодня строительства. Мы подготовили [предложения] с Минфином, банками, очень активно работаем. Можно мы вам отдельно доложим - там есть интересные предложения, надеемся на вашу поддержку", - Марат Хуснуллин.

Минстрой письмом от 28.12.2024 № 79121-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР.

Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.

Минстрой России опубликовал новые утвержденные XML-схемы.

Этап инженерных изысканий и проектирования:

Раздел № 1 проектной документации «Пояснительная записка» версия 1.05;

XML-схема заключения экспертизы. V1.03.

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта Изменения № 1 к СП 514.1311500.2022 «Временные здания и сооружения для проведения мероприятий с массовым пребыванием людей. Требования пожарной безопасности».

Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.

🚨 Внимание, инженеры! Пожарная безопасность — это не просто правило, это ваша ответственность!

Подписывайтесь на канал «КАСКА» и будьте на шаг впереди в вопросах безопасности.

На канале вы найдете:
✅ Практические советы по обеспечению пожарной безопасности
✅ Актуальные кейсы из практики
✅ Все последние изменения в законодательстве
✅ Инструменты для оценки пожарных рисков

Давайте не будем доводить дело до печальных последствий! Лучше предотвратить, чем тушить!🔥

📱 TELEGRAM-каналы сметчика (ГИПа):

Государственные:
⚡️ Правительство России - @government_rus
⚡️ Минстрой России - @minstroyrf
⚡️ Минэкономразвития России - @minec_russia
⚡️ Минюст России - @minjust_russia
🇷🇺 Главгосэкспертиза России - @gge_ru
🇷🇺 Университет Минстроя НИИСФ РААСН - @niisforg
🇷🇺 НОСТРОЙ - @nostroy_news
🇷🇺 НОПРИЗ - @nopriz_ru
🇷🇺 НОТИМ - @notimTG
🇷🇺 ФЦС - @faufccru
🇷🇺 ДОМ,РФ - @domrf_life
⚡️ РОССТАНДАРТ - @rosstandartgost
🇷🇺 РосСтройКонтроль - @fbursk
🟦 ГИС ЕИС ЗАКУПКИ - @gis_eiszakupki

Иные (сортировка по количеству подписчиков):
▫️Всё о стройке - @ggreat_of_development
▫️Законы стройки - @developers_policy
▫️Проектирование зданий - @prozru
▫️ГАРАНТ. Новости законодательства - @garantnews
▫️Просто о сметах - @smety
▫️ПИР на весь мир - @projectoram
▫️Рупор ГИП - @rupor_project
▫️Головин.Про сметы - @golovin_smeta
▫️Сметчикам о сметном деле - @smetaru
▫️Экспертиза смет - @sDaver
▫️Союз инженеров-сметчиков - @souz_smetchikov
▫️П.Э.С. - @pesetcetera
▫️СМЕТА.РФ - @smeta_rf
▫️Сметчикам - про ПИР, ПНР и не только… - @pir_pnr
▫️Адепт. Проектирование и строительство - @smeta_proekt
▫️Новости ЕЦПЭ - @ecpenews

📀 Добавить себе все 73 TG-канала

➡️Другие ресурсы сметчика (ГИПа)
➡️Навигация по тегу #ЧаВо
➡️Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ

#TG_ресурсы

✅Прекрасная предновогодняя новость – Минстрой России утвердил свод правил «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства», приказ от 27.12.2024 № 950/пр*
Завершена большая работа, которая при этом дает старт упорядочиванию требований к ведению строительного контроля, оптимизации состава и требований к исполнительной документации в целом. Отрасль давно нуждается в таком документе.

✅Как один из участников авторского коллектива, хочу поблагодарить своих коллег из АО «ЦНИИПпромзданий», АО НИЦ «Строительство», НИУ МГСУ, ПАО «Мосэнерго», мы вместе очень эффективно поработали.
Кроме того, выражаю признательность коллегам из Минстроя России за постоянную помощь в работе над сводом правил.
За время обсуждения СП мы рассмотрели около 2000 предложений и замечаний, что однозначно свидетельствует об актуальности и своевременности этого документа. И, конечно, нам всем предстоит большая работа по разъяснению требований свода правил.

*СП будет введен в действие через 1 месяц со дня издания приказа, публикация на официальном сайте Минстроя России - в течение 10 дней со дня регистрации федеральным органом исполнительной власти в сфере стандартизации.

С Новым годом коллеги, однозначно, этот свод правил – отличный новогодний подарок отрасли!

Проект изменений в Методику разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения, утв. приказом Минстроя РФ № 314/пр от 29 мая 2019 г:

▫️особенности формирования ведомости ресурсов, вкл. в себя перечень и расход материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, затраты труда работников в строительстве, а также затраты на перевозку грузов для строительства и погрузочно-разгрузочные работы на основе сформированного комплекта сметной документации;
▫️особенности разработки ресурсной модели;
▫️исходные данные, используемые при разработке Показателя НЦС;
▫️образцы оформления таблиц выбора объекта-представителя, РВ, РМ, Отделов 1 и 2 Технической части сборников Показателей НЦС;
▫️порядок актуализации, рассмотрения и утверждения Показателей НЦС

Обсуждение документа заканчивается практически сразу после праздников 😉

Закон, регулирующий рассрочки при покупке жилья, может быть принят Госдумой в весеннюю сессию.

Об этом сказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин. Предоставление рассрочки - это финансовая деятельность, отметил он. Поскольку у застройщиков есть определенный процент построенных, но не распроданных квартир, они могли бы сами продавать их в рассрочку, считают в правительстве. Эти поправки могут быть отработаны за январь и внесены в Госдуму, чтобы уже в весеннюю сессию постараться принять закон, сообщил вице-премьер.

Минстрой в письме от 28 ноября 2024 г. N 70963-ОД/08 разъяснил нюансы квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства и постановки таких объектов на государственный кадастровый учет.

В письме указано, что в первую очередь вопрос о квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства находится в сфере ответственности кадастрового инженера, непосредственно исследующего объект при проведении кадастровых работ, которой имеет реальную возможность и обязан установить, относится ли объект к объектам незавершенного строительства. В случае, если признаки объекта не позволяют однозначно квалифицировать его, в техническом плане (в заключении кадастрового инженера) данные признаки должны быть подробно описаны.

🐎 25.12.2024 опубликованы 12 приказов Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:
🐭 МКЭ-ОД/24-176 "Об утверждении Сборника 3.9 "Базовые укрупненные показатели стоимости инженерных изысканий. МРР-3.9-24"
🐭 МКЭ-ОД/24-175 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 42)"
🐭 МКЭ-ОД/24-174 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 75)"
🐭 МКЭ-ОД/24-173 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 60 (Дополнение 42)"
🐭 МКЭ-ОД/24-172 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 214 (Дополнение 75)"
🐭 МКЭ-ОД/24-171 "Об утверждении Дополнения 42 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2"
🐭 МКЭ-ОД/24-170 "Об утверждении Сборника дополнений 75 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001"
🐭 МКЭ-ОД/24-169 "О внесении изменения в приказ № МКЭ-ОД/24-116"
🐭 МКЭ-ОД/24-168 "О внесении изменения в приказ № МКЭ-ОД/24-115"
🐭 МКЭ-ОД/24-167 "О внесении изменения в приказ № МКЭ-ОД/24-114"
🐭 МКЭ-ОД/24-166 "О внесении изменения в приказ № МКЭ-ОД/24-113"
🐭 МКЭ-ОД/24-165 "О внесении изменений в приказ № МКЭ-ОД/23-89"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

Минутка красивого: весь «жизненный» путь одного архитектурного объекта: от чертежей, планов, макетов и рендеров до реализации

Построенный в 2024 году One River North от MAD Architects в Денвере.

Минстрой разработал форму аналитической информации о ходе строительства ОКС, приобретения объектов недвижимого имущества, включенных в реестр ОКС, объектов недвижимого имущества, строительство (реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение) или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета.

Хуснуллин: строительство жилья – это основной драйвер развития экономики.

Об этом и не только рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин телеканалу "Россия 24".

"В 2025 году с учетом задела у нас будет не менее 100 млн кв. м. В 2026 году видим риски, если ставка останется на высоком уровне. Это не первая ситуация на рынке недвижимости. Мы понимаем, как эти проблемы решать. У нас есть накопленный опыт. Думаю, мы найдем все решения, жилье будет строиться", - Марат Хуснуллин.

Застройщикам хотят компенсировать затраты на кредиты.

Застройщики могут получить компенсацию затрат на кредиты, соответствующую меру поддержки строительной отрасли готовит Минстрой. Она коснется части объектов, запущенных до 2024-го, и распространится на проекты 2025 и 2026 годов.

Подробнее на сайте газеты Известия.

Лимитам по семейной ипотеке быть.

Михаил Мишустин на оперативном совещании поручил Марату Хуснуллину и Антону Силуанову решить вопрос с лимитами по семейной ипотеке и разработать четкие критерии, по которым можно определить населенные пункты, где будет возможно использование семейной ипотеки на вторичном рынке.

Минстрой вносит изменения в Методику определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденную приказом от 13 декабря 2021 г. № 916/пр.

Из пояснительной:

Предусматриваются уточнения методологии определения сметных цен ‎на эксплуатацию машин и механизмов, в том числе:

– амортизационных отчислений;
– затрат на все виды ремонта и технического обслуживания
‎и диагностирования;
– добавление порядка расчета поправочных коэффициентов к сметным ценам на эксплуатацию машин и механизмов, учитывающих специфику работы машин
‎и механизмов на отдельных видах строительства;
– уточнение порядка определения нормативного расхода энергоносителей.