АДЕПТ 🔼 Проектирование и строительство

По информационному моделированию для формирования единой среды терминов - ПНСТ 923-2024 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения» https://minstroyrf.gov.ru/docs/417178/

Подписан Федеральный закон от 26.12.2024 г. № 486-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статьей 5 принятого федерального закона с 1 января 2025 г. до 1 января 2026 г. продлевается срок, в течение которого СРО в сфере строительства могут выдавать своим членам займы из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.

#займысро #градкодекс

@NOPRIZ_RU

Вчера видела вопросы в чате по зарплате для формы 3П по приказу 707. Поняла что для тех кто работает в программе нужна небольшая обзорка где что находиться. предлагаю небольшое видео с обзором нужных мест в программе, чтоб не потеряться в обилии разъяснений и информации)

Доброго дня! В первый рабочий день нового года делимся ответами по вопросам текста НЗ ИГДИ, сформированных в том числе по вопросам от наших подписчиков.

График обучений на базе Адепт:Проект, январь - февраль:
27-30 января, обучение в дистанционном формате.
26-27 февраля - очное обучение в Москве.
И дистанционный и очный формат имеют свои особенности, очный предполагает выезд и обучение с погружением.
Дистанционный - не требует ухода с рабочего места.
В обоих вариантах с вами - живой преподаватель, возможность делать практику в программе(для тех у кого нет развернем временную лицензию), возможность задать вопросы и за очень небольшой период времени сформировать /восстановить/актуализировать информацию в поле знаний ценообразования ПИР
Узнать подробнее https://gk-adept.ru/events-adept/#courses

С наступающим Новым Годом! Пусть он будет счастливым!!! Здоровья, радости, новогодних веселых гуляний, уютных посиделок с друзьями!!!

Наши коллеги из Кирова, компания партнер ООО Информпроект делится разъяснениями от ЦИП по справочникам.
Вот это разъяснение считаю очень важным - в нем показан пример расчета коэффициента сейсмичности и пересчета сметной части.

Идут вопросы в сообщениях, что по возможностям в версии 16.12 Адепт Проект по НЗ ИГДИ - записала небольшую обзорку.
Мы продолжаем программировать новые расчеты и расценки - начисления для справочника, но то что можно было предоставить без правок - отдали в последней предновогодней версии

⚡️ Письма Минстроя России на обращения по вопросам внесения изменения в ПД и об экспертизе ПД

1️⃣Письмо Минстроя России от 02.12.2024 № 71692-ОД/08
2️⃣Письмо Минстроя России от 04.12.2024 № 72306-ОД/08
3️⃣Письмо Минстроя России от 28.11.2024 № 70963-ОД/08

➡️Кто уполномочен проводить госэкспертизу ПД и РИИ объектов, в отношении которых экспертиза не является обязательной, в случае если заявителем принято решение о направлении указанных материалов на экспертизу?
➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации
➡️Права и обязанности организации по проведению госэкспертизы в части ПДОСС

#Минстрой #Экспертиза

Кроме ТГ, ряд статей и видео по теме ценообразование ПИР мы публикуем на нашем сайте в блоге и на Рутубе:
Читать:
Дополнительные затраты на инженерно-геодезические изыскания, новый НЗ. Как учесть все факторы и упростить расчёты.
https://gk-adept.ru/pir_blog/inzhenernye_izyskaniya/dopolnitelnye_zatraty_na_inzhenernogeodezicheskie_izyskaniya_novyj_nz_kak_uchest_vse_faktory_i_uprostit_raschty/
Сбор исходных данных для СБЦ. Порядок определения цены
https://gk-adept.ru/pir_blog/voprosy_cenoobrazovaniya/sbor_ishodnyh_dannyh_dlya_sbc_poryadok_opredeleniya_ceny1/
Как определить, учтен ли раздел, если он не упомянут в 707/пр
https://gk-adept.ru/pir_blog/pir_rubrika_vopros-otvet/kak_opredelit_uchten_li_razdel_esli_on_ne_upomyanut_v_707pr/
Смотреть:
Создание собственного коэффициента в программе https://rutube.ru/video/ed97e56f15ce54043b344b56f023f34f/?playlist=147086
Пересчет цены разделов по схемам пересчета
https://rutube.ru/video/f8370277593a1534bd17f05f5679237a/?playlist=1470 https://rutube.ru/video/f8370277593a1534bd17f05f5679237a/?playlist=147086

Стоимость проектирования расчистки рек гидромеханизированным способом. Разъяснения ЦИП до и после выхода НЗ.
До выхода НЗ 912 пр, расчет происходил применительно.
Сейчас есть прямая расценка.
Что в ней учтено:
Параметрами цены проектных работ пункта 6 таблицы 3.2 пункта 21 НЗ учтена стоимость проектирования:
- культуротехнических работ (расчистка русла от древесной и травянистой растительности, пней; разделка древесины);
- земляных работ и дноуглубления;
- разбора завалов, бобровых плотин;
- конструктивных решений по укреплению откосов русла;
- мероприятий по организации поверхностного стока, включая дренажную канаву.
Что не учтено:
Параметрами цены проектных работ пунктов 2 - 6, 8 таблицы 3.2 пункта 21 НЗ не учтена стоимость проектирования:
- пересечений с инженерными сетями и коммуникациями
- водосбросных сооружений;
- водоприемных сооружений.
Параметрами цены проектных работ пунктов 2, 3, 5, 6 таблицы 3.2 пункта 21 НЗ не учтена стоимость проектирования:
- мостов, пешеходных переходов, скотопрогонов;
- ограждающих валов, дамб; плотин и иных гидротехнических сооружений (далее - ГТС);
- наружного освещения,
Посмотреть возможности расчета по НЗ можно в программе Адепт:Проект https://gk-adept.ru/programmy/adept_proekt1/

Недавно от подписчика был вопрос по расчету от общей стоимости строительства. Речь о примере на ФГИС ЦС, где в формуле один набор индексов дефляторов, а в примере расчета иной. Уточняли этот момент с ГГЭ. Вопрос - Добрый день. На ФГИС ЦС https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/reference/letters/6b15e7c6-7473-45e8-b52a-4b4d29b7ebe9 опубликован пример расчета от общей стоимости строительства. Формула и пояснение с расчетом не совпадают. Формула в знаменателе не содержит дефлятор на 2021 год Сстр01.01.2021 = Сстр3кв.2023 / К2022 × 4√ К20233
, а пример содержит. Поясните пожалуйста, как правильно? учитывать дефлятор на 2021 год или нет?

Channel photo updated

Приказ от 12.12.2024 « МКЭ-ОД/24-151 Об утверждении Сборника 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР-8.4.0-24" Приказ от 11.12.2024 № МКЭ-ОД/24-149 Об утверждении Сборника 1.2 "Методика расчета коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в проектировании. МРР-1.2.04-24" Приказ от 10.12.2024 № МКЭ-ОД/24-147 Об утверждении Сборника 1.4 "Методика разработки нормативно-методических документов по ценообразованию для определения стоимости проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-1.4-24 https://www.mos.ru/mke/documents/prikazy/?ysclid=m4qx4im9vv478157935

Проект👉https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153158# В целях актуализации действующей редакции Методики № 904/пр вносимыми изменениями предусматривается включение методов определения сметных цен на услуги, связанные с перевозкой грузов для строительства, в том числе:

‒цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом;

‒цен услуг на погрузочно-разгрузочные работы при перевозке грузов
‎для строительства автомобильным транспортом;

‒цен услуг на перевозку грузов для строительства железнодорожным транспортом;

‒цен услуг на перевозку грузов для строительства морским (внутренним водным) транспортом;

‒цен услуг на погрузочно-разгрузочные работы при перевозке грузов
‎для строительства морским (внутренним водным) транспортом;

‒цен услуг на перевозку грузов для строительства воздушным транспортом.

В настоящее время отсутствует утвержденная методология определения сметных цен на услуги, связанные с перевозкой грузов для строительства.

❗️Минкультуры разработал новый Порядок подготовки и согласования ПД на проведение работ по сохранению ОКН, включенного в единый государственный реестр ОКН или выявленного ОКН.

Предполагается, что Порядок вступит в силу с 1 сентября 2025 г.

Добавились вопросы ответы на сайте ГГЭ.

Вопрос: При расчете стоимости ПИР каким справочником нормативных затрат стоит пользоваться при расчете стоимости проектирования подпорной стены. Также требуется разъяснение по использованию справочника НЗ для объектов жилищно-гражданского строительства, а именно п.35 таблицы 3.4 "Здание поликлиники". В случае проектирования внутри здания помещений маммографии и флюрографии требуется ли их отдельно включать в стоимость?

Стоимость работ по подготовке проектной документации для строительства подпорных стен определяется на основании параметров цены, приведенных в Нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды, установленных приказом Минстроя России от 13.12.2023 № 911/пр.

В соответствии с пунктом 10 Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Минстроя России от 01.10.2021 № 707/пр, в качестве исходных данных для разработки цены нормативных затрат на проектные работы используются исходные по объектам капитального строительства, выбранные из числа аналогичных объектов капитального строительства по принципу их совокупного соответствия функциональному назначению, архитектурным и конструктивным решениям и аналогичным техническим характеристикам (далее – объекты-представители).

Параметры цены, приведенные в пункте 35 таблице 3.4 Нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения, установленных приказом Минстроя России от 28.11.2023 № 848/пр (далее – НЗ), разработаны на основании объектов-представителей, при строительстве которых применялся различный состав зданий поликлиники.

Таким образом, стоимость проектных работ для строительства здания поликлиники как с помещениями маммографии, флюорографии, рентгенографии, так и при их отсутствии определяется на основании параметров цены пункта 35 таблицы 3.4 НЗ с учетом общей площади здания поликлиники.

Затраты на проектирование помещений насосной станции параметрами цены пункта 35 таблицы 3.4 НЗ не учтены и определяются дополнительно.

Затраты на проектно-изыскательские работы, авторский надзор
Вопрос: Состав определений для расценок таблиц 63 и 65 СБЦ 1999 г. предполагает определение плотности/влажности/границ текучести для таблицы 63 и определение плотности/влажности/гранулометрического состава для таблицы 65. Подрядчик предъявляет смету на инженерно-геологические изыскания, согласно которой использует для оценки работ по определению прочностных характеристик (срез по поверхности смерзания, консолидированный срез, шариковый штамп, компрессионные испытания) мерзлого грунта с использованием расценок таблицы 63 СБЦ. При этом в смете также используется расценка таблицы 63 пункт 8. Не является ли такой подход к оценке работ задвоением объемов по определениям влажности/плотности/границ текучести? Аналогичная ситуация с расценками по таблице 65 СБЦ. Согласно смете подрядчика, для оценки работ по определению прочностных характеристик (шариковый штамп (СБЦ таблица 65 пункт3), срез по поверхности смерзания (СБЦ т.65, п.5), предельно-длительное сцепление методом шарикового штампа (СБЦ таблица 65, пункт 17)) мерзлого грунта. При этом в смете также используется расценка таблица 65 пункт 1. Не является ли такой подход к оценке работ задвоением объемов по определениям влажности/плотности/гранулометрического состава? Как корректно следует расценить в смете перечисленные выше испытания на прочность и компрессионные испытания грунтов с учетом того, что эти грунты - мерзлые?

Ценами таблицы 63 и таблицы 65 Справочника базовых цен на инженерные изыскания «Инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства», утвержденного письмом Госстроя России от 22.06.1998 № 9-4/84 (далее – Справочник), учтены комплексные исследования физико-механических свойств грунтов, для которых в таблицах 63 и 65 Справочника указан состав определений.

Показатели, которые учтены составом определений комплексных исследований физико-механических свойств грунтов в таблицах 63 и 65 Справочника, дополнительно (повторно) для одного образца грунта при определении стоимости работ не учитываются. В случае, если в составе определений комплексных исследований физико-механических свойств грунтов, указанном в таблицах 63 и 65 Справочника, отсутствуют определения, предусмотренные программой работ, то их стоимость определяется по ценам на единичные определения физико-механических свойств грунтов, приведенных в таблицах 62 и 64 Справочника, и учитывается дополнительно.

конечно есть вопрос по расчету программы и техотчета - считаем от стоимости расценок по НЗ или с учетом доп затрат? Хороших выходных всем) про пункты с основными расценками в начале недели.

НЗ на ИГДИ в ФРСН

Последний кусочек по работе со сметой 3П на изыскания по примеру, размещенному на сайте ФГИС ЦС - механизмы, материалы, сметная прибыль и пр.

Нам сегодня 22))) Как у любого человек - а Адепт - это прежде всего люди, это возраст активного развития, экспериментов, множества событий и встреч. Пусть все получается! С праздником!!!

ну и приказ о планах разработки и актуализации - в планах кап ремонты, автодороги,изыскания. Приказ Минстроя России от 2 декабря 2024 г. № 820/пр «Об утверждении плана утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов»

Новое НЗ по изысканиям! Приказ Минстроя России от 2 декабря 2024 г. № 812/пр «Об установлении нормативных затрат на работы по инженерно­-геодезическим изысканиям и о признании утратившим силу приказа Минстроя России от 30 марта 2022 г. № 221/пр»

ПРОЕКТ документа Об утверждении Правил подготовки проектной документации объекта капитального строительства, подготовленной в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании

объектов капитального строительства и о внесении изменения
‎в постановление Правительства Российской Федерации от 1 марта 2022 г.
‎№ 278

❗️Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта СП «Проект организации строительства, проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ. Правила разработки и оформления».

Настоящий СП вводится впервые. Необходимость разработки СП определяется отсутствием единого нормативного документа, регламентирующего весь комплекс формирования и порядок оформления ПОС, проекта организации работ по сносу (демонтажу), ППР.

Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.

Продолжаем изучать пример калькуляции для ИИ полевые работы. Сегодня - про использование технических средств. сразу оговорюсь - если у вас их не будет, данную таблицу просчитывать нет необходимости, просто эта графа в итоговом расчете будет с нулем

ну и раз есть интерес - первый кусочек, по которому уверена что будет тоже куча вопросов - в видео. Как учитываем данные по заработной плате в 3П на инженерные изыскания.

записала маленькое видео - как самому найти примеры расчета, в конце видео - вопрос - если не сложно ответьте в комментариях

В разделе примеры на ФГИС ЦС опубликованы новые примеры расчета по НЗ на проектные работы

Расчет смет на инженерные изыскания по калькуляции затрат, выложено на сайте ФГИС ЦС. Указана стоимость для Московской области. Вопрос – верно ли, что для инженерных изысканий всегда берется именно регион Московская область или регион и стоимость берется на основании данных ФГИС ЦС по региону, где будут производится инженерные изыскания? Пересчет в текущую стоимость производиться на момент подготовки сметы на инженерные изыскания? И при корректировках пересчитывается по обновленным данным ФГИС ЦС? Или уровень цен жестко ограничен 1 января 2024 года , по какому принципу мы считаем калькуляцию с позиции уровня цен? Данные по машинам берутся из последнего актуального дополнения ФСНБ? Стоимость работ по калькуляции далее проиндексирована. Верно ли, что рассчитанная калькуляция не пересчитывается при необходимости пересчета данными другого квартала (внутри, с использованием обновленных данных ФГИС ЦС) , а просто индексируется индексами на инженерные изыскания.

Письмо от 07.11.2024 № 29456-ОГ/08

важно понимать

📌О статусе «Реестра требований» и его соотношении с «регуляторной гильотиной».
#Реестртребованийипрочиеперечни #экспертизаПД
Задалась я тут вопросом, когда у меня была бурная дискуссия с одной из организаций по поводу соотношения «Регуляторной гильотины» и прочих «белых», «серых» и «прочих перечней» в развитие различных ТР.

Суть дискуссий сводилась к тому, а не станет ли со временем «Реестр требований» (тот самый, который на сайте Стройкомплекс.РФ) единственным источником, на который будет вправе опираться экспертиза, или мы вынуждены будет руководствоваться, по-прежнему, ворохом различных перечней, постоянно оглядываясь и сверяясь с «Реестром требований». Опасения были связаны с тем, что, например, Постановление Правительства РФ от 06.03.2015 N 202 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов спорта и формы паспорта безопасности объектов спорта" формально попадает под механизм «регуляторной гильотины», как обязательный документ, изданный до 01.01.2020 не подлежащий применению при осуществлении контрольно-надзорной деятельности в силу ст. 15 247-ФЗ. В свою очередь, область применения 247-ФЗ, который и запустил механизм «регуляторной гильотины», как следует ч. 1 ст. 1 данного закона не только, собственно, надзор, но и экспертиза.

Поэтому достаточно часто будет возникать ситуация – ты видишь суслика, нет, но он есть. ☝️

Суслик – это какой-то из документов, которые включены в «Реестр требований», но отсутствуют в «белом перечне» (Постановлении Правительства РФ 2467 от 31.12.2020).

Итак, спасибо Минстрою РФ, как всегда, оперативно и по существу. Согласно разъяснениям, содержащимся в письме от 07.11.2024 № 29495-ОГ/08, с 01.03.2026 экспертиза должна будет в силу обновленной редакции ч. 5.2 ст. 49 ГрКРФ, проверять на соответствие требованиям «Реестра требований», которые действовали на момент  выдачи ГПЗУ/ППТ-ПМТ (если данные документы на дату обращения с заявлением о проведении экспертизы не старше 1,5 лет).
©️ Чеготова Елена Викторовна

Минстрой вносит изменения в пункт 4 порядка изменения цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем).

Приглашаем на вебинар «Новый подход к ведению исполнительной документации по сварочным работам» 26 ноября 11:00!

Узнайте, как защитить техкарты от изменения после согласования, оперативно контролировать допуски сварщиков к работам прямо на площадке, автоматизировать процессы согласования, отслеживать все этапы сварочного производства. https://gk-adept.ru/obuchenie_klientov/vebinary/adeptsvarka_novyj_podhod_k_vedeniyu_ispolnitelnoj_dokumentacii_po_svarochnym_rabotam/

Опубликован приказ Минтруда России от 14.10.2024 № 562н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве".

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 14.10.2024 № 555н
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по разработке проектов организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации объектов капитального строительства"
(Зарегистрирован 18.11.2024 № 80204)

снова сегодня прилетали вопросы учтен ли КАЦ в СБЦ, про НЗ понимаем, что учтем. в конце 2023 года мы публиковали ответ с ФГИС ЦС, давайте сюда выложу его и ссылку на ФГИС ЦС где он опубликован. там все предельно понятно - с учетом РИМ и появлением ФГИС ЦС по регионам - не учитываем дополнительно к СБЦ стоимость КАЦ. #570В https://fgiscs.minstroyrf.ru/faq?id=604

Вебинар для пользователей программы Адепт:Проект

Определение стоимости проектных работ с применением технологий информационного моделирования по СБЦ и НЗ, регистрация https://gk-adept.ru/obuchenie_klientov/vebinary/opredelenie_stoimosti_proektnyh_rabot_s_primeneniem_tehnologij_informacionnogo_modelirovaniya_po_sbc_i_nz/
Разберем темы:
✅Методика N 854/пр. для СБЦ, автоматизация расчета ТИМ в «Адепт: Проект»
✅Разъяснения по ряду вопросов расчета ТИМ в СБЦ.
✅Методика 707/пр о ТИМ. Учет ТИМ в НЗ.
✅Как учитывать особенности ТИМ в НЗ создавая смету в «Адепт: Проект».

Дата проведения - 4 декабря с 10 до 11 по Москве

Вопрос по учету свайного фундамента в таблицах НЗ ЖГН, приказ №848/пр.
Какие виды фундаментов учтены расценками справочника? Если надо учесть свайный фундамент - верно ли , что стоимость расценки по НЗ (848/пр) необходимо скорректировать, уменьшив на объем по фундаменту (по таблице 16.1 6 приложения приказа 707 - 5-10%) и добавить свайный фундамент согласно НЗ, приказ №912/пр отдельной расценкой? Ответ - не учитываем

Минстрой России в письме от 14.10.24 г. № 60135-СМ/08 разъясняет порядок признания ПД типовой, нюансы применения ТПД, а также рекомендует активнее применять ТПД при строительстве ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ.

По учету BIM согласно приказам 854 и 851
Обратите внимание - в примере размещенном на ФГИС ЦС для объектов предприятий автомобильного транспорта коэффициент BIM учитывается на следующие разделы, не прописанные в таблицах приказов: "Системы пожарной защиты", "Дымоудаление", "Индивидуальный тепловой пункт".
Вопрос о том надо ли учитывать данные разделы по BIM мы отправили.
Как только получим ответ, если подтвердят, поправим автомат начисление.
По смыслу разделов - коэффициент нужен. Но в приказах как раздел не фигурирует.

Когда были утверждены первые МНЗ/НЗ, состояние было - о боже мой))
примерно такое как у Нюши на картинке.
Сейчас, надеюсь больше понимания, ясности и уверенности в использовании новых справочников)))
Хорошего окончания рабочей недели!

Проект ФЗ на общественном обсуждении. Речь о мастер плане - «Статья 28.1 Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-план) поселения, муниципального округа, городского округа

Закончилось очное обучение работе со стоимостью ПИР с практикой в Адепт:Проект в Екатеринбурге.
В этот раз мы попробовали соединить и обучение и экскурсионную часть для участников, надеюсь понравилось)))
Спасибо Ольге Гуляевой за проведение курса и сотрудникам УЦ Адепт за организацию!

На какие расценки ориентироваться при учете в стоимости подпорных стенок?
Записала небольшое видео, обращаю внимание - в одном из сборников есть опечатка, будьте внимательны!!

Минстрой России приказом № 747/пр от 7 ноября 2024 года утвердил двенадцатые дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022, вступившую в действие с 25 февраля 2023 года.

В состав Двенадцатого пакета дополнений и изменений в ФСНБ-2022 включены 196 новых сметных норм. Из них 14 разработаны Главгосэкспертизой России.

102 сметные нормы сформированы в рамках реализации пунктов 2.1 и 2.5 Плана мероприятий в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве, а также Плана мероприятий с Минкультуры России по техническому регулированию в строительстве от 11.04.2024 г. № 8-П/09.

Еще 80 сметных нормы разработаны инициаторами в соответствии с Порядком утверждения сметных нормативов, принятым приказом Минстроя России от 13 января 2020 года № 2/пр.

Изменения затрагивают актуализацию 1352 сметных норм, в том числе в соответствии с утверждением новых норм, корректировкой составов работ, уточнением наименований сметных норм, а также в связи с корректировкой данных по строительным ресурсам.

Кроме того, текущие изменения и дополнения к ФСНБ-2022 предусматривают включение 348 новых строительных ресурсов в сборник «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ), актуализацию 335 строительных материалов и удаление 99 ресурсов.

Два наименования машин и механизмов дополнят сборник «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен». Внесены изменения по 27 позициям и исключены 4 наименования машин и механизмов. https://gge.ru/press-center/news/bolee-2100-novykh-i-aktualizirovannykh-smetnykh-norm-utverzhdeny-v-dvenadtsatom-pakete-dopolneniy-i-/

В связи с тем, что в этом году мы все таки получим новые Нз на изыскания(как минимум в части обследований) - вгрызаемся в гранит наук по части новых форм)) особенно калькуляции затрат на изыскания. очень много вопросов)), ну и небольшая картинка по части шагов принятия новых правил ) надеюсь все мы вскоре окажемся там где все просто!

Сегодня, спустя два месяца, "тыкалась"по сайту Стройкомплекс РФ.
Надо сказать количество документов и требований уже конечно более наполнено чем было на излете августа.
записала небольшое видео по реестру документов.
А вы используете уже реестр требований и реестр документов❓

В разработке, со сроком окончания 2024, 2025 год

✅Нормативные затраты на работы по инженерно-геологическим изысканиям

✅Нормативные затраты на работы по инженерно-геофизическим исследованиям

✅Нормативные затраты на работы по проведению геотехнических исследований

✅Нормативные затраты на работы по инженерно-геодезическим изысканиям

✅Нормативные затраты на подготовку проектной документации для строительства объектов водоснабжения, водоотведения и водоочистки

✅Нормативные затраты на подготовку проектной документации газооборудования и систем газоснабжения зданий и сооружений
✅Нормативные затраты на работы по инженерно-экологическим изысканиям

✅Нормативные затраты на проектные работы для строительства автомобильных дорог, их конструктивных элементов и сооружений на них и сопутствующие работы и услуги

✅Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации «Объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта»

✅Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов использования атомной энергии

✅Нормативные затраты на услуги по разработке документации по геотехническому мониторингу

✅Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для проектирования интеллектуальных транспортных систем на автомобильных дорогах и сооружениях на них

✅Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для проектирования систем транспортной безопасности на автомобильных дорогах и сооружениях на них

✅Нормативные затраты на работы по обследованию автомобильных дорог и сооружений на них в целях подготовки проектной документации

✅Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов электросетевого хозяйства

Разработаны, но пока не утверждены:

✅Нормативные затраты на работы по обследованию технического состояния наружных инженерных сетей;

✅Нормативные затраты на работы по выполнению геотехнического прогноза (оценки) влияния строительства;

✅Нормативные затраты на проведение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия (Сборник цен на проведение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия);

✅Нормативные затраты на работы по подготовке проектной (научно-проектной) документации по сохранению объектов культурного наследия.

Учтено - не учтено по НЗ Сети(аналог КиСис)

По этому документу поменьше разъяснений, но тем не менее важно видеть картинку сверху.

Все разъяснения есть в программе Адепт:Проект, частично разъяснения выложены на сайте ГГЭ(смотри видео выше)

Изменения в плане актуализации сметных нормативов на 2024 год. один НЗ из плана исключили Приказом Минстроя России от 29 октября 2024 г. № 729/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 rод». Это НЗ по геотехническим исследованиям. Надеемся остальное получим до конца года

был вопрос - откуда разъяснения по ЖГН- записала небольшой фильм - подсказку где брать если нет программы, ну и конечно где в программе

учтено не учтено НЗ ЖГН в картинках

Планируются изменения к документу
О внесении изменений в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий
Сейчас проект на общественном обсуждении https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=151836#

"Проектом приказа предлагается внести изменения в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, направленные на расширение состава сведений, подлежащих включению
в разделы «Общие положения и сведения о заключении экспертизы», «Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы проектной документации», «Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы результатов инженерных изысканий», «Описание рассмотренной документации (материалов)» и «Выводы по результатам рассмотрения» заключения экспертизы.

Указанные сведения позволят также разместить соответствующую информацию в Реестре, что сделает более эффективным анализ материалов экспертизы на предмет выявления проектных организаций, систематически допускающих нарушения при проведении инженерных изысканий и подготовке проектной документации законодательства о градостроительной деятельности
и законодательства о техническом регулировании."

Недавно возникали вопросы от пользователей по формульным коэффициентам, записала видео на эту тему.
Формульные - это те коэффициенты, которые предварительно перед применением надо просчитать

Умница - программа Адепт:Проект дает возможность проставить базовое условие и автоматически просчитать значение коэффициента.

Учимся в ноябре дистанционно!
Четырёхдневный базовый курс по сметам на проектные работы от разработчика Адепт:Проект: изучаем теоретическую базу, практикуемся в составлении смет 12-15 ноября, с утра)

Каждая из тем закрепляется практикой в программе "Адепт:Проект"

Подробнее тут https://gk-adept.ru/obuchenie_klientov/kursy/sostavlenie_smet_na_proektnye_i_izyskatelskie_raboty3/

вопрос про применение коэффициента на эскизный проект (п3 таблица 2.1 ) Нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды , приказ 911.
При разработке эскизного проекта по поручению Заказчика по другим нормативам затрат допустимо использовать в рамках аналогии использовать данный коэффициент?((п 143, 144 приказа 707), в частности п 144 . "При определении стоимости проектных работ по аналогии для сопоставимых видов (типов, категорий) объектов проектирования и видов проектных работ допускается использование соответствующих указаний по применению показателей и нормативов цены проектных работ, корректирующих коэффициентов, показателей относительной стоимости разработки разделов проектной и соответствующих комплектов рабочей документации, установленных в НЗ на проектные работы, в случае их отсутствия в иных НЗ на проектные работы. )

проект об отмене постановления Правительства Российской Федерации №382 на общественном обсуждении. Из пояснительной записки:...
‎«О приостановлении действия отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее – Проект постановления) предусматривает приостановление действия Положения о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2013 г. № 382 «О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Положение).

Положением устанавливается порядок проведения обязательного публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием в отношении объектов капитального строительства, финансирование строительства, реконструкции или технического перевооружения которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета с использованием механизма федеральной адресной инвестиционной программы (далее – ФАИП).

Вместе с тем в настоящее время внесены изменения в порядок управления капитальными вложениями, финансовое обеспечение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета.

Федеральным законом от 25 декабря 2023 г. № 628-ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ФАИП заменена на реестр объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества, строительство (реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение) или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета.

В этой связи до проработки действующих и планируемых к внедрению механизмов оценки проекта задания на проектирование предлагается приостановить действие Положения до 31 декабря 2025 г.

На российском форуме изыскателей секция связанная с ценообразованием завтра примерно в 12.00. судя по тому что предлагает страница секции есть возможность подключения онлайн https://rusufo.ru/2024/section-07

ведомость объемов работ в XML на сайте Минстроя

проект изменения в постановления 145

Новости МРР - выложен приказ о новых индексах,изменения по расчета 3п МРР

• Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-118 «Об утверждении изменения к сборнику 9.1. "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18»
• Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-117 «О внесении изменений в приказ от 21 декабря 2023 г. № МКЭ-ОД/23-142 "Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы , на 2024-2026 годы"»

АДЕПТ 🔼 Проектирование и строительство pinned «Вебинар для пользователей программы Адепт:Проект 30 октября. Приглашаем к участию! "Определение стоимости разделов проектной документации по таблицам относительной стоимости и учет затрат неучтённых в СБЦ и НЗ! Регистрация✅ https://gk-adept.ru/obuchenie…»

Вебинар для пользователей программы Адепт:Проект 30 октября. Приглашаем к участию!

"Определение стоимости разделов проектной документации по таблицам относительной стоимости и учет затрат неучтённых в СБЦ и НЗ!

Регистрация✅ https://gk-adept.ru/obuchenie_klientov/vebinary/opredelenie_stoimosti_razdelov_proektnoj_dokumentacii_po_tablicam_otnositelnoj_stoimosti_i_uchet_zatrat_neuchtnnyh_v_sbc_i_nz/

Предстоящий вебинар сформирован на основе повторяющихся вопросов пользователей, поступающих на горячую линию сервиса «Адепт: Проект»: про обязательный состав разделов проектной документации и таблицы относительной стоимости (ТОС) разделов проектной документации (РПД) заложенные в СБЦ и в НЗ, об определении стоимости затрат, которые не учтены в СБЦ и НЗ.

На вебинаре рассмотрим:

👉Постановление 87 и обязательные РПД для предоставления в экспертизу.

👉Таблицы относительной стоимости СБЦ и НЗ, особенности и отличия, 620/пр и 707пр.

👉Оценка стоимости затрат неучтенных в СБЦ и НЗ; компенсация затрат, делегированных Заказчиком.

👉Программные решения автоматизации работы с ТОС РПД.

👉Ответы на вопросы.

Разъяснения Минстроя России о факторах, обосновывающих применение вахтового метода производства работ https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn/reference/letters/136d038a-e3ae-4abc-8849-b4604a7f48e1

❗️Минстрой России подготовил проект ППРФ об установлении случаев, при которых для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка рабочей документации.

Учтены ли дополнительные проектные решения? - из новых разъяснений ЦИП.
Просим разъяснить, учтено ли комплексными расценками справочников базовых цен на проектные работы разработка дополнительных проектных решений по усилению конструкций, выявленных по результатам проведения технического обследования, если в основном задании на проектирование нет отдельного требования к их разработке?
Ответ. Базовыми ценами Справочников базовых цен на проектные работы (далее – СБЦ) 👉учтена подготовка проектной и рабочей документации для нового строительства объектов. Соответственно, проектирование мероприятий и подготовка проектных решений по усилению конструкций👉 существующих зданий, сооружений, линейных объектов не учтено базовыми ценами.
Работы по разработке временных противоаварийных мероприятий, необходимость которых выявлена в процессе определение состояния строительных конструкций при техническом обследовании объекта, учтены базовыми ценами таблиц 3, 4 Справочника базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений, утвержденного приказом Минстроя России от 25.04.2016 № 270/пр (далее – СБЦП 81-2001-25) согласно пункту 9 таблицы 3.7 этого Справочника для III категории сложности работ.
Стоимость подготовки проектных решений по усилению конструкций, выявленных по результатам проведения технического обследования, в составе проектной и рабочей документации для реконструкции, капитального ремонта объекта, в случае необходимости выполнения этих работ, должна учитываться в размере корректирующего коэффициента на реконструкцию, капитальный ремонт существующих зданий, сооружений, линейных объектов, применяемый к базовым ценам СБЦ.
Больше разъяснений в Адепт: Проектhttps://gk-adept.ru/programmy/adept_proekt1/

Рекомендуем блог по вопросам ПИР на сайте Адепт
Последние статьи:
💭Стадии в нормативных затратах (НЗ). Учесть коэффициент стадийности.
💭Если нет расценки в НЗ и СБЦ. Что делать?

Интересно? - приходите читать блог https://gk-adept.ru/pir_blog/

Вышел новый МРР:
Приказ от 30.09.2024 № МКЭ-ОД/24-104 «Об утверждении Сборника 4.12 "Капитальный ремонт коллекторов. МРР-4.12.02-24"»

Изменился МРР:
Приказ от 30.09.2024 № МКЭ-ОД/24-105 «Об утверждении изменения к Сборнику 4.2 «Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2.04-22»
В Адепт на вводе!
источник https://www.mos.ru/mke/documents/prikazy/

Замглавы Минстроя Сергей Музыченко сообщил, что Минэкономразвития сможет использовать "агрегированные индексы, которые будут показывать более точную инфляцию" уже в прогнозах на 2026-2028 года

ЕКАТЕРИНБУРГ, 2 октября. /ТАСС/. Минстрой РФ может начать готовить законодательную базу для применения формульной цены в строительстве, которая позволит ежегодно пересчитывать контракты, в 2025 году. Об этом сообщил замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко в ходе Международного форума и выставки 100+ Technobuild.

Формульная цена строительства - это подход к формированию стоимости объекта с учетом срока строительных работ и четырех индексов-дефляторов, разработанных Минстроем РФ совместно с Главгосэкспертизой: для объектов жилищно-гражданского назначения, производственного назначения, линейных объектов энергетического хозяйства, линейных объектов транспортной дорожной инфраструктуры. Методология индексов утверждена в мае 2023 года, пока они применяются в экспериментальном режиме и не являются обязательными.

"И в следующем году можно будет говорить о внесении изменений в законодательство в части перехода на формульную цену с ежегодным пересчетом контрактов в случае отклонения от примененного индекса-дефлятора как в плюс, так и в минус. Мы все понимаем, что прогноз может ошибаться и в другую сторону", - сказал Музыченко.

Он добавил, что Минэкономразвития сможет использовать "агрегированные индексы, которые будут показывать более точную инфляцию" уже в прогнозах на 2026-2028 года. https://tass.ru/nedvizhimost/22018633

7 сборников Нормативных затрат на работы по инженерным изысканиям разработает Главгосэкспертиза России
По новостям ФГИС ЦС - Подготовку трех из семи сборников Нормативных затрат (НЗ) планируется завершить уже до конца 2024 года.
02 октября 11:30
Главгосэкспертиза России

В том числе близки к выходу новые нормативы на работы по изысканиям:

– инженерно-геологическим,

– инженерно-геодезическим,

– инженерно-геофизическим.



В новых нормативах планируется привести показатели затрат на основные виды полевых, лабораторных и камеральных работ, предусмотренные требованиями технических регламентов.

АДЕПТ 🔼 Проектирование и строительство pinned «Дистанционные курсы ПИР в октябре стартуют 15-18 октября. Из последних отзывов: Пермский филиал по реализации приоритетных инвестиционных проектов ПАО "Т Плюс", главный специалист-сметчик СМР "Задача курса: получить информацию по составлению смет на проектные…»