Возврат налога, имущественные вычеты @nalog

Возврат налога, имущественные вычеты

17 Feb, 15:05

🏗 Реновация и КРТ: что ждет Москву?

Программу реновации сделали бессрочной, а вместе с ней набирает обороты комплексное развитие территорий (КРТ). Теперь застройка охватывает целые кварталы, меняя облик города. Какие территории попадут под снос, где появятся новые проекты, и что это значит для жителей?

На канале RENOVAZI — все важные новости о реновации и КРТ, мнения москвичей, авторская аналитика и немного юмора, без которого сложно смотреть на московскую градостроительную политику.

👉🏿 Присоединяйтесь и следите за развитием реновации и КРТ в Москве и регионах: https://t.me/msk_5floors

746

Возврат налога, имущественные вычеты

17 Feb, 09:57

Статус ИП это клеймо, которое не позволяет продавать недвижимость и отчитаться о продаже как обычному человеку?

Так думала налоговая (как и налоговая из предыдущего поста), которая доначислила УСН товарищу индивидуальному предпринимателю, который занимался арендой недвижимого имущества и продал одну квартиру в 2021 году, и еще 25 квартир в период с 2017 по 2022 годы.

Товарищ отчитался о продаже квартиры в 2021 году, как физическое лицо, направив в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, но налоговую этим не удовлетворил. ▫️

ФНС посчитала, раз у ФЛ есть ИП, и он "массово" продает недвижимость, значит деятельность априори предпринимательская, и отчитаться нужно по УСН.

▫️А вот ЦА ФНС России своим решением от 27.10.2023 № БВ-4-9/13737@ встал на сторону гражданина, указав, что предприниматель вправе использовать принадлежащее ему имущество как в целях предпринимательской деятельности, так и для ЛИЧНЫХ нужд.

А для того, чтобы вменить предпринимательскую деятельность надо системно подходить к вопросу:

🔸Оценить назначение и цель использования такого имущества
🔸Установить систематичность, направленность на извлечение прибыли
🔸Оценить хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок

▫️И все это во взаимосвязи!

Так что статус ИП не приговор, но если все же обнаружили признаки предпринимательской деятельности у себя, то обращайтесь за консультацией @help_ndfl_13 Мы подскажем как лучше продавать недвижимость и как потом отчитываться, чтобы не ждать неприятных сюрпризов от налогового органа.

▫️

1,200

Возврат налога, имущественные вычеты

16 Feb, 12:58

Ищем обманутого дольщика!
Срочно!

Мы с коллегами хотим взять в работу обманутого дольщика, кто получил квартиру взамен той, что не построили.

И впоследствии продал эту квартиру и собирается платить налог.
Ну или кого обязали заплатить налог.

Верховный суд вынес "революционное" решение, нам срочно нужно опробовать новую позицию на практике 😍

Писать:
+79686822990

@help_nalog_13

@nalog_13

1,934

Возврат налога, имущественные вычеты

14 Feb, 10:49

Госпошлина при банкротстве

Госпошлина в 100 000 р.😱 это страшный сон любого кто собрался судиться.

Но не все так страшно для физических лиц.

Например в сентябре 2024 г. Внесены правки в ст. 333.21 НК РФ, теперь:

Физические лица и ИП при банкротстве НЕ ПЛАТЯТ госпошлину при обращении с заявлением на банкротство.

Что впрочем логично, денег то и так нет...

За информацию спасибо каналу адвоката Руслана Ягофарова.

Расписать еще подробнее про другие госпошлины?

1,954

Возврат налога, имущественные вычеты

14 Feb, 10:44

Ключевую ставку сохранили на уровне 21% годовых.

@nalog_13

1,889

Возврат налога, имущественные вычеты

11 Feb, 08:50

Опубликован Обзор писем Минфина России и ФНС России за четвертый квартал 2024 года

(файл с выдержкой только по НДФЛ)

@nalog_13

2,498

Возврат налога, имущественные вычеты

09 Feb, 09:53

Налоговая читает мой канал?

😱

Помните пост в котором мы с вами разгромили статью на официальном сайте налоговой.

Тогда мы с вами нашли в статье 1 ошибку и 2 неточности.

Главная ошибка - это что ГАРАЖ это иное имущество (для расчета МСВ по ст.217.1 НК РФ)

К слову мой клиент тогда ориентировался на этот пост, продал гараж и заплатил 70 000 налога вместо ожидаемого 0 р.

Сегодня я сижу, готовлю материалы для семинара, и ......

Статья на сайте налоговой исправлена!

😲

Слово гараж убрали!

Уж не знаю кто их надоумил внести исправления, но буду считать это моей маленькой победой в мире налоговой неграмотности 🎉

@nalog_13

2,546

Возврат налога, имущественные вычеты

08 Feb, 10:34

"Упрощенный вычет - это ЗЛО"

я бы даже добавила что хитрая схема налоговиков, чтобы на "игрушках" с личным кабинетом налогоплательщики меньше возмещали НДФЛ.

Почему так? Рассуждала моя коллега Наталья Конкина

Почему упрощённые налоговые вычеты это зло!

Отвечу, сразу: "Потому что используя их в 99% случаев, вы получаете меньше, чем можно было вернуть!"

Упрощённый вычет даёт возможность сделать возврат налога через личный кабинет налогоплательщика без подачи декларации.
К 20 марта в ЛК формируется предзаполненное заявление на вычет, в котором необходимо указать банковские реквизиты, подписать электронной подписью и отправить в НО.

Срок на проверку и возврат денег составляет не более одного месяца, но на практике около 10 дней.

🔸С 2021 года действуют имущественные и инвестиционные упрощённые вычеты,
🔸с 2024 - социальные,
🔸с 2025 года - вычеты на долгосрочные сбережения граждан.

В чем ПЛЮСЫ упрощённых вычетов:

📎 лёгкость и быстрота оформления,

📎 быстрый возврат средств.

Для кого идеально подходит упрощённый вариант:

🔸Для тех, кто абсолютно уверен, что у него только один вид вычета за прошедший год (или несколько лет),

🔸 Для тех у кого дохода хватает на все предполагаемые вычеты.

Почему упрощённые вычеты зло или в чем их МИНУСЫ:

➕ вы получаете сумму меньше, так как не учитываете прочие вычеты.

Например, ваш доход за год 1 млн рублей и у вас есть остаток имущественного вычета 1 млн рублей. Но вы совершенно забыли про расходы по медицине. Заполнили заявление на упрощённый вычет и через несколько дней получили деньги. В этой ситуации, вы уже не сможете перераспределить вычет, если подадите декларацию. Так как уже получен имущественный вычет и перераспределение не предусмотрено законом.

🎙️ Если бы вы заявляли имущественный вычет по декларации, то до окончания проверки можно было дополнительно заявить по медицинские расходы.

➕ получаете отказ по упрощенному вычету, если заявили его по декларации тоже.

Например, если взять те же условия. Вы заявляете упрощенный имущественный вычет и подаëте декларацию на продажу имущества, где также отражаете имущественный вычет.
По упрощенному вычету приходит отказ, так как нельзя одновременно заявлять один и тот же вычет разными способами.

➕

Неверно отражается сумма упрощённого вычета.

Если, например, реальный остаток имущественного вычета по процентам 700 тысяч рублей, годовой доход 800 тысяч рублей, но в упрощённом вычете отражается сумма 250 тысяч рублей (проценты только за последний год - такая ошибка по процентам довольно часто возникает), то получив вычет упрощённо необходимо будет также подавать декларацию 3-НДФЛ.
📢И главное, эту декларацию надо правильно заполнить, иначе при проверке будет отказ и требование инспектора предоставить уточнение.

🗓 Поэтому рекомендую вам, прежде чем нажимать кнопку "Отправить" в упрощённом вычете, рассмотрите всё возможные варианты, вспомните какие расходы у вас были за прошедший год и оцените вероятность получения максимальной суммы вычета.

2,376

Возврат налога, имущественные вычеты

07 Feb, 09:45

Сколько раз в год можно уступить право требования и как потом отчитываться▫️

Бытует мнение, что сейчас лучше всего инвестировать в недвижимость, но этот канал не об инвестициях, поэтому опровергать или подтверждать этот довод не будем, а поговорим о налогах. ▫️

Инвестировать можно не только в готовое жилье, но и в строящееся и реализовывать можно еще не введенное в эксплуатацию жилище (то есть имущественное право).

Допустим, купили на этапе котлована несколько квартир, а перед сдачей дома продали.

Реализовали, получается, не готовую квартиру, а только право на нее. И это с налоговой точки зрения уже совсем другая история. ▫️

▫️

Честный налогоплательщик будет декларировать такой доход и отразит продажу имущественных прав, а уменьшит налоговую нагрузку расходами по покупке этих самых прав (недостойных квартир).

И все было бы прекрасно, если бы один раз (а может и не один, просто другие не спорили) налоговая не возмутилась таким декларированием.▫️

Произошла эта история в Челябинске.
Инспекция доначислила налоги женщине, которая переуступила права на 6 квартир, владея ими не долго, расценив действия этой женщины как предпринимательскую деятельность и посчитав, что в этом случае РАСХОДЫ ПО ПОКУПКЕ этих имущественных прав женщина применить ▫️

▫️

▫️не может.

Суды то вставали то на сторону 🤔 налогоплательщика, то на сторону налогового органа. 🤔

В споре с ФНС женщина дошла до Верховного суда, который указал инспекции на их ошибку.

А именно:

Запрет на уменьшение суммы налогооблагаемой базы при продаже жилья на сумму фактических расходов на его приобретение, если оно использовалось в предпринимательстве, касается только продажи самой недвижимости (пп.4, п. 2 ст. 220 НК РФ), а в рассматриваемом случае

🔸

продажи недвижимости НЕ БЫЛО.

ПРОДАЖА недвижимости не равно уступка прав требования.

🔸

Вот такие интересные выводы сделал Верховный суд.

Гражданка правильно заполнила декларацию, уменьшив свои расходы в соответсвии с нормой ст. 220 НК РФ.

@nalog_13

2,429

Возврат налога, имущественные вычеты

06 Feb, 17:07

На прошлой неделе с вами в обсуждали решение ФНС

📢Напомню - налогоплательщик продает много объектов недвижимости, ✅ заявляет расходы на приобретение.

А что делает налоговая - признает продажу предпринимательской деятельностью, и 🚫 снимает все расходы.

🔸

А теперь у меня в работе клиент который не продает квартиры, а переуступает права.

🔊 Ну то есть продает новостройки по переуступке.

🗺

Как считаете - признают придпринимательской деятельностью? Разрешат признать расходы выкупную стоимость этих прав?

Чур в интернет не подглядывать😄
Давайте порассуждаем👐

👍 @nalog_13

2,428

Возврат налога, имущественные вычеты

06 Feb, 11:38

➡️

Васильев о недвижимости - Добро пожаловать на наш авторский канал о недвижимости!

На нашем канале вы найдете:

🔍 Эксклюзивные обзоры объектов недвижимости
📊 Анализ рынка и актуальные тренды
💡 Полезные советы по покупке, продаже и аренде
🏢 Инсайдерская информация

Не упустите возможность узнать, как стать частью удивительного мира недвижимости! Подписывайтесь на наш канал и будьте в курсе всех новинок и секретов успешных сделок!

Ваш путь к идеальному жилью начинается здесь! 🏠💖

2,317

Возврат налога, имущественные вычеты

04 Feb, 14:45

Продажа подаренной недвижимости раньше минимального срока владения - как уменьшить налог?

Подарок в виде недвижимости - мечта многих. 😍
Однако, иногда за такой подарок приходится платить 🫴
💰Платить НДФЛ.

В случае, если вы получили в дар недвижимость от близкого родственника или члена семьи (родители, дети, бабушки, дедушки, братья и сестры как полнородные, так и неполнородные) налога не будет.

А вот если такой подарок вам сделал свекр, тетя или друг (т.е. не член семьи и не близкий родственник), то необходимо заплатить НДФЛ от кадастровой стоимости на 1 января года перехода права собственности💸.

Хорошо. НДФЛ заплатили. Решили продать эту недвижимость раньше чем через 3/5 лет.

Как налог уменьшить?

Никто не хочет платить НДФЛ 13/15% от всей стоимости продажи!

Налог можно уменьшить на:
➡️Расходы дарителя (на приобретение этого объекта).

▫️

Мама купила квартиру за 5 млн руб, подарила вам, а вы ее продали через 2 года за 7 млн руб. Налог будет от 2 млн руб (7 млн - 5 млн).

➡️НДФЛ, который вы уплатили при получении такого подарка.

▫️

А будет ли налог, если официально брак не зарегистрирован?

То есть, на законодательном уровне, вы друг другу никто, но ведете общее хозяйство, и, возможно, имеете общих детей.

Расскажу в следюущем посте 🕐

@nalog_13

2,524

Возврат налога, имущественные вычеты

03 Feb, 11:02

▫️▫️▫️▫️
Индексировать налоговые вычеты на уровень инфляции. предложил депутат Госдумы Александр Демин.

Соответствующее обращение он направил премьер-министру Михаилу Мишустину.

Сейчас лимит по имущественному налоговому вычету не не менялся с 2008 г, хотя штрафы, налоги и другие платежи регулярно индексируются. Это создает дисбаланс: государство увеличивает свои доходы, а поддержка для граждан остается на прежнем уровне.

Демин подчеркивает, что из-за инфляции реальная стоимость вычетов значительно снизилась. Индексация на уровень инфляции или индекс потребительских цен поможет сохранить их эффективность и поддержать граждан в условиях роста цен.

Ваше мнение? Индексируют имущественный вычет? Или очередной популизм от депутатов?

@nalog_13

2,836

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Feb, 12:43

И вдогонку текст самого письма

3,076

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Feb, 12:43

вот прекрасное письмо ФНС про титульный лист в декларации за 2024

2,903

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Feb, 12:41

Мой вариант ответа на претензию.

Кому нужен текст готового ответа, можете сохранить или скопировать

⤵️

Декларация заполнена верно. Согласно порядка заполнения 3-НДФЛ, Приложение № 2 к приказу ФНС России
от 19.09.2024 № ЕД-7-11/757@
П. 27, пп. 7.2.

 _"Персональные данные могут не указываться, если налогоплательщик указывает в представляемой в налоговый орган Декларации свой ИНН"_

Так же, Управлениям ФНС поручено не допускать отказов при приеме налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ за 2024 год в случае отсутствия реквизитов "Код страны", "Год рождения", сведений о документе, удостоверяющем личность, но при наличии в них сведений об ИНН  

См.Письмо ФНС России от 28 января 2025 г. № БС-4-11/720@

И более того, программные средства ФНС настроены так, что при заполнении ИНН на печать не выводятся паспортные данные. 

Поэтому не переживайте, декларация заполнена правильно! Проблем с подачей не будет!

@nalog_13

2,892

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Feb, 09:46

Декларация заполнена не правильно!

Уважаемые налоговые консультанты, что ответим на данные обвинения? 😄

Ваши варианты ▫️

▫️

2,250

Возврат налога, имущественные вычеты

31 Jan, 16:11

▫️

▫️ про проценты

▫️

НДФЛ за 2022 г. Удержан 100 000 р.

Подаем декларации и возвращаем

2022 - 100 000 р.
2023 - 100 000 р.
2024 - 60 000 р.

Т.е. остается еще 40 000 не возвращенного НДФЛ, можно в этой декларации заявить еще и ▫️

▫️

НДФЛ за 2024 г. Удержан 310 000 р.

Подаем декларации и возвращаем

2024 - 260 000 р. Основного вычета и остается еще 50 000 не возвращенного НДФЛ, можно в этой декларации заявить еще и ▫️

▫️

@nalog_13

2,866

Возврат налога, имущественные вычеты

31 Jan, 16:04

▫️

▫️ к посту 🖱

Купили новостройку

Ситуация ▫️

🔸

Акт получили в 2023 году, собственность оформили в 2023 г.

Подаем первую декларацию в 2024 за 2023 г.

Ситуация ▫️

🔸

Акт получили в 2023 г., собственность оформили в 2024 г.

Подаем первую декларацию в 2024 г. за 2023 г.

Ситуация ▫️

🔸

Акт получили в 2023 г., собственность оформили в 2025 г.

Подаем декларацию в 2025 г. за 2023 г. и за 2024 г.

Так понятно?😃

@nalog_13

2,514

Возврат налога, имущественные вычеты

31 Jan, 14:42

🏠 Когда подавать декларацию 3-НДФЛ для имущественного вычета? 🏡

Давайте разберемся, какую недвижимость вы приобрели:

- 🏠 Новостройка
- 🏡 Вторичка

Если вы купили новостройку, то нужно дождаться акта приема-передачи квартиры. После этого за текущий год можно будет вернуть НДФЛ.

На момент подачи декларации собственность должна быть оформлена, но право на вычет возникает с года, в котором подписали акт.

Если у вас вторичка, то право на вычет возникает после вступления в собственность, то есть получения выписки из ЕГРН (до 2016 года — свидетельства о собственности).

📃 Итак, вы получили акт или выписку ЕГРН. Когда подавать на вычет?

📜 Декларацию 3-НДФЛ можно подавать начиная с января года, следующего за годом получения документа (акта или ЕГРН).

❓ Почему нельзя подать сразу?
❗️ Потому что НДФЛ рассчитывается за налоговый период — год.
Например, чтобы вернуть налог за 2024 год, декларацию нужно подать в 2025 году.

✔️ Как только у вас на руках будет справка 2-НДФЛ от работодателя, можно готовить и подавать декларацию.

Если остались вопросы, пишите в комментариях! 😊

@nalog_13

2,378

Возврат налога, имущественные вычеты

28 Jan, 13:44

ЗАНИЖЕНИЕ помните этот пост ?

🔸

Тогда я рассказывала и просила максимальный 💬 репост (особенно по риелторским чатам) о том, чем опасно занижать стоимость квартиры и какое расследование провела налоговая чтобы вскрыть занижение, и теперь......

А теперь у меня для вас есть новое решение налоговой с
➡️ ЕЩЕ БОЛЕЕ КРУТЫМ РАССЛЕДОВАНИЕМ👈
и еще с большим доначислением налога😱

Только теперь будет дело не о Занижении, а о признании предпринимательской деятельности продажу нескольких квартир 🚨

Риелторы, не переключайтесь, скоро будет новый пост и буду снова просить максимальный репост, потому что первые ласточки полетели, схему работы нужно максимально легализовывать.

@nalog_13

2,149

Возврат налога, имущественные вычеты

26 Jan, 13:23

Опасно! ⛔️

2,837

Возврат налога, имущественные вычеты

25 Jan, 12:42

Судя по запросам самим нужно не только на обучение заполнять справку, но и на "фитнес"

Сохраняйте ▫️
Справка об оплате физкультурно-оздоровительных услуг и ▫️

▫️

▫️ ее заполнения.

@nalog_13

3,005

Возврат налога, имущественные вычеты

24 Jan, 13:57

"Да ладно? Больше".

Путин не сразу поверил Собянину, который сказал, что средняя зарплата в Москве составляет от 140 до 160 тысяч рублей.

314

Возврат налога, имущественные вычеты

24 Jan, 10:40

ФНС нашла способ получать меньше жалоб - просто не принимать их!

На остальные действия в ЛК пароль срабатывает, а на жалобы нет.

Хороший способ 😎

Была бы рубрика пятничный #юмор , если бы это не было на самом деле.

@nalog_13

886

Возврат налога, имущественные вычеты

23 Jan, 12:38

Налоги будут списывать без суда
Правительство внесло в Госдуму законопроект, согласно которому налоговые органы смогут автоматически списывать задолженность с граждан в случаях, когда ее не оспаривают.

Схема взыскания:
▪️Налогоплательщик получает уведомление через личный кабинет на сайте налоговой или портале «Госуслуги» о наличии задолженности по налогам. Если у налогоплательщика нет аккаунта, уведомление направят заказным письмом.
▪️Плательщику налога дается один месяц на обжалование начисления налога. ▪️При отсутствии возражений через месяц налоговая служба начинает процедуру взыскания.
▪️Списание производится сначала со счетов и наличных средств, затем — за счет имущества.
Такой порядок будет действовать, если задолженность превышает 30 000 руб. Если сумма будет меньше, то внесудебный порядок взыскания можно применить только через три года после вступления закона в силу, если долг так и не будет погашен.
Сейчас налоговые долги граждан взыскивают через суд, но без приглашения участников и проведения судебного заседания.
Уже декларируется, что изменения вступят в силу с ноября 2025 года, что означает, что закон будет принят в ближайшее время.

1,473

Возврат налога, имущественные вычеты

23 Jan, 08:52

Что получится, если дать двум парням 30 000 рублей и 3 недели на запуск бизнеса с нуля?

Они попробуют запустить бизнес на Avito, покажут все шаги: от выбора ниши до первых продаж. Полная прозрачность: каждый шаг, каждая ошибка и каждая победа — всё будет видно.

Это не тренинг и не инфоцыганство, а реальное испытание, где за всем следят тысячи людей.

Ребята столкнутся с факапами, стрессом и настоящими проблемами, но смогут ли они сделать первые деньги? Время покажет.

Если хочешь понять, как запустить бизнес с нуля в 2025 году, смотри за процессом и учись на реальных примерах.

👉 ПОДПИСЫВАЙСЯ И СЛЕДИ за всем в реальном времени!

Реклама ИП Довнар В.В. ИНН 761025569951 ERID 2VtzqukTf1n

1,486

Возврат налога, имущественные вычеты

21 Jan, 14:57

⚡️Мигрантам хотят запретить налоговые вычеты

В Госдуму внесли законопроект, по которому мигранты, работающие на основании патента, не смогут получать социальные, стандартные и имущественные налоговые вычеты.

Сейчас мигранты могут получить статус налогового резидента, если они больше 183 дней непрерывно работают в РФ. После этого у иностранцев появляется право на получение вычетов.

Депутаты считают, что такие выплаты мигрантам относятся к выпадающим из бюджета дохода. По мнению авторов законопроекта, эти деньги лучше направить на решение социальных вопросов региона и на поддержку отдельных незащищенных категорий граждан России.

#что_говорят

1,780

Возврат налога, имущественные вычеты

20 Jan, 19:11

Как налоговая узнает о зарубежной недвижимости.

Или как может узнать, поррасуждаем:

▫️Возможно вы сами сообщили о ней подав специальную декларацию

▫️Также, сами принесли о ней документы в налоговую 🤔 например когда хотели избежать двойного налогообложения за сдачу в наем и вам нужно было обосновать доход.

▫️Не забываем, что со многими странами все еще есть обмен финансовой информацией.
Хотя напрямую там не передаются данные о недвижимости.

▫️По индивидуальному запросу иностранное государство может предоставить и иные сведения об активах

▫️Валютный контроль 🤔 пока идеи на этот счет слишком маловероятные

Какие будут еще ваши версии?
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸
Как налоговая увидит иностранную недвижимость?

@nalog_13

2,010

Возврат налога, имущественные вычеты

17 Jan, 15:10

ФОРМА СПРАВКИ НА ОБУЧЕНИЕ

Для тех, кому в образовательном учреждении сказали заполнять самим 😁

@nalog_13

2,811

Возврат налога, имущественные вычеты

16 Jan, 09:15

Сводная таблица субъектов РФ, снизивших минимальный срок владения недвижимостью, для освобождения от НДФЛ при ее продаже

🔘Республика Алтай
🔘Карачаево-Черкесская Республика
🔘Республика Крым
🔘Республика Саха (Якутия)
🔘Забайкальский край
🔘Камчатский край
🔘Ставропольский край
🔘Амурская область
🔘Астраханская область
🔘Иркутская область
🔘Кемеровская область
🔘Магаданская область
🔘Омская область
🔘Севастополь
🔘Ростовская область
🔘Сахалинская область
🔘Томская область
🔘ХМАО - Югра
🔘Чукотский автономный округ

👮‍♀️ Налоговый ответ #налогСВ

2,606

Возврат налога, имущественные вычеты

16 Jan, 08:10

Разберем вечернюю задачку 😎

Купил квартиру, а другую долю получил в наследство?
И сколько надо теперь владеть для продажи?

▫️Такой вопрос периодически задают, чтобы понять через сколько времени можно продать квартиру без налога, расположенную не в льготном регионе (3 года или все же 5 лет).

▫️На этот вопрос вопрос нам дал ответ Минфин России в своем письме от 25.07.2023 № 03-04-07/69247

«Кто первый встал, того и тапки».
Давайте лучше на примере.

▫️

Если Иван с братом купили квартиру на двоих в долевую собственность и брат Ивана вскоре умер, завещав ему свою долю.

То для Ивана плохие новости заключаются не только в невосполнимой утрате брата, но и в том, что срок для безналоговой продажи будет составлять 5 лет

⚠️

Так как первая доля в квартире квартира была куплена.
(Если, конечно, нет других обстоятельств, которые могут повлиять на этот срок).

А вот другой ▫️

▫️

Иван и брат получили квартиру в наследство от деда, через год этот брат продает Ивану свою долю. Через сколько Иван может продать квартиру целиком?

ЧЕРЕЗ 3 года. Отсчитываем срок с даты смерти дедушки.

И таких нюансов множество.

Не хотите ничего упустить перед продаже недвижимости, то добро пожаловать на консультацию
💌@help_nalog_13

2,582

Возврат налога, имущественные вычеты

15 Jan, 10:53

▫️

А нерезидентам тоже можно уменьшить налог на имущественный вычет?

Сначала хочу напомнить, кто такие налоговые резиденты и нерезиденты. Налоговым резидентом РФ признается физическое лицо, которое находится на территории РФ больше 183 дней в течение следующих подряд 12 месяцев.

Для того, чтобы считаться резидентом не обязательно быть гражданином РФ. И наоборот - гражданин РФ может быть нерезидентом РФ, если находился на ее территории менее 183 дней в году.

При продаже имущества, которым нерезидент владел меньше минимального срока, ставка налогообложения - 30% от стоимости продажи.

➡️

Налоговым нерезидентам на расходы на приобретение или 1млн/250 тыс.руб уменьшить налогооблагаемую базу нельзя. 👈

А что же с имущественным вычетом? Ведь нерезидент когда-то точно также эту недвижимость покупал, тратил свои деньги, сейчас у него появился налогооблагаемый в РФ доход… Казалось бы, все карты «за». Только вот НЕТ▫️

В отношении доходов от продажи недвижимости, полученных нерезидентом РФ, имущественный налоговый вычет не применяется. Ни-ка-кой

▫️

НАЛОГ ОТ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ ▫️ Письмо Минфина России от 26.10.2022 N 03-04-05/103884.

Поэтому, всегда советую обращаться к налоговым экспертам ДО сделки, и просчитывать все налоговые последствия.

Нужно заполнить декларацию или получить консультацию?
Пишите нам ➡️@help_nalog_13

2,410

Возврат налога, имущественные вычеты

07 Jan, 15:49

Дорогие друзья!

❄️

Поздравля вас с одним из самых светлых и радостных праздников — Рождеством! Этот день наполняет наши сердца теплом, любовью и надеждой на лучшее.

Рождество - это время чудес!
Не забывайте делать добрые дела и дарить улыбки окружающим. Ведь именно они делают нашу жизнь волшебной!

С Рождеством! 🌲

1,440

Возврат налога, имущественные вычеты

03 Jan, 09:44

Ну что друзья, все салаты доедены? Уже устали отдыхать? 🦌

Ну тогда приступим, давайте вспомним что с 2025 года нас ждут прогрессивная ставка НДФЛ, но более сложная градация нежели была раньше.

🧡

Общий порог такой:

13% - до 2.4 млн.₽
15% - до 5 млн.₽
18% - до 20 млн.₽
20% - до 50 млн.₽
22% - от 50 млн.₽

🧡

Общая шкала действует для доходов:

ЗП, ГПХ, отпускные, больничные, доходы от предпринимательской деятельности (например ИП на ОСНО, УСН это не касается), выигрыши, прибыль от КИК, и участия в инвестиционных товариществах и иные
доходы.

🧡

Ставкой 15%
(13% до 2.4 млн.р и 15% от 2.4 млн р.)
ограничеваются доходы:

Доход от продажи имущества, дарение, дивиденды, доходы от операций с ЦБ и ЦФА, %% по вкладам, доходы от реализации долей в УК.

🧡

А также ставкой 15%
ограничиваются доходы, но уже с порогом 5 млн.руб.:

Выплаты участникам СВО, военнослужащим, ФСБ, Нацгвардии, контрактников и работников Следственного комитета и тем, кто получает надбавки за работу в районах крайнего Севера.

🧡

@nalog_13

2,713

Возврат налога, имущественные вычеты

23 Dec, 08:07

Начилась последняя рабочая неделя в этом году.
Нас ждёт 6 рабочих дней, а за ней целых 11 выходных!

В первую же рабочую неделя будет всего 2 рабочих дня. - не это ли хорошее начало года?

Расскажите какие планы на такие длинные праздники?

Будете отдыхать? Работать? Или завершите все накопившиеся дела?

@buh_uh

2,531

Возврат налога, имущественные вычеты

22 Dec, 09:31

Запись прямого эфира от 20 декабря, с приглашенным экспертом, бизнес-коучем Ренатой Барнаковой

Обсуждаем эфир тут 👈

@nalog_13

2,053

Возврат налога, имущественные вычеты

20 Dec, 11:18

Live stream finished (1 hour)

0

Возврат налога, имущественные вычеты

20 Dec, 10:32

⚡️Ключевая ставка — 21%

2,470

Возврат налога, имущественные вычеты

20 Dec, 10:04

🟢ПРЯМОЙ ЭФИР начался, присоединяйтесь.

Ваши вопросы и комментарии пишите в закрытом чате

▫️

ЗАКРЫТЫЙ ЧАТ

2,788

Возврат налога, имущественные вычеты

20 Dec, 10:03

Live stream started

0

Возврат налога, имущественные вычеты

20 Dec, 09:57

Live stream scheduled for Dec 20 at 09:57

0

Возврат налога, имущественные вычеты

20 Dec, 09:41

🔴 ПРЯМОЙ ЭФИР

В 13-00 начинаем прямой эфир с нашим приглашенным экспертом, бизнес-коучем Ренатой Барнаковой.

Подведем итоги года, разберемся что мешает достичь поставленных целей. Разберемся как ставить цели правильно и их достигать.

А также вы получите домашнюю работу - выработать свою собственную рабочую стратегию на 2025 год.

Подключайтесь! Всех ждем!

Ваши вопросы и комментарии пишите в закрытом чате

▫️

ЗАКРЫТЫЙ ЧАТ

2,736

Возврат налога, имущественные вычеты

20 Dec, 08:34

ЛК налогоплательщика не работает!

Не отправляются письма и декларации.

Говорят из-за большой нагрузки.

Привет всем кто дотянул до последнего😱

В следующем году тяните декларирование до 30 апреля, все же помнят тот кошмар который был в апреле 2024? 🥲

Скрин предоставлен участницей нашего сообщества🤗

@nalog_13

1,915

Возврат налога, имущественные вычеты

19 Dec, 15:40

Итак, представляю вам нашего приглашенногоэксперта - Барнакову Ренату▫️

У Ренаты 20+ лет управленческого опыта работы в найме и собственном бизнесе.

Руководила проектами международного аудита и консалтинга в компаниях Big 4, среди ее клиентов были такие корпорации как Норильский Никель, СУЭК, Озон, Билайн и другие. Затем руководила финансовым департаментом в международном банке, открыла два офлайн бизнеса.

Но на эфир мы ее пригласили не как финансиста или предпринимателя, а как бизнес коуча, которым она работает по совместительству.

Что это значит?🤔

Рената помогает людям мыслить таким образом, чтобы это повышало их благосостояние и качество жизни, а также тренирует повышать эффективность и результативность как на работе, так и в жизни.

▫️Итак, приглашаем вас на прямой эфир «Не ставьте цели на год - это чушь?», который пройдет

▫️

в этом канале завтра в пятницу 20 декабря в 13.00 мск

до встречи завтра! 🤗

2,003

Возврат налога, имущественные вычеты

19 Dec, 15:13

Благодарю всех, кто поучаствовал в опросе🙌🏻

20 человек считают, что все эти разговоры о целях бред бредовый🤷🏻‍♀️

Однако бОльшая часть опрошенных все-таки ставит цели на год и подводит итоги по результатам👌🏻

▫️Интересно, а какие результаты вы видите, сравнивая план/факт, вспоминая что собирались сделать и что получилось?✨

▫️Есть ли у вас цели, которые переносятся снова и снова?

▫️А может какие-то цели вы и вовсе потеряли надежду когда-нибудь достичь?

Чтобы разобраться с этими вопросами мы пригласили на прямой эфир эксперта по работе с мышлением, который:

▫️ объяснит, что на самом деле мешает достичь целей
▫️ научит, как ставить цели, чтобы повысить их результативность
▫️ даст задания, после которых вы создадите свою собственную рабочую стратегию на 2025 год, прямо на эфире 🔥🔥🔥

Итак, приглашаю вас на прямой эфир «Не ставьте цели на год - это чушь?», который пройдет в этом канале завтра в пятницу 20 декабря в 13.00 мск

Ставьте напоминания в календаре и до встречи завтра👌🏻

1,842

Возврат налога, имущественные вычеты

19 Dec, 12:40

Денонсификация соглашения соглашения об избежании двойного налогообложения с ЛИТВОЙ

МинФин информирует, что согласно ноте Министерства иностранных дел Литовской Республики от 14.10.2024 N 5-619/2024 Сейм Литовской Республики денонсировал Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Литовской Республики об избежании двойного налогообложения от 29 июня 1999 г.

В соответствии со статьей 31 Соглашения его действие прекращается с 1 января 2026 года.

@nalog_13 #новости

1,642

Возврат налога, имущественные вычеты

18 Dec, 12:12

Вычет за 2020- 2021 гг. - успейте вскочить на уходящий поезд!

▫️

▫️Наступают последние дни , когда можно заявить вычет за 2021 год (а для пенсионеров и за 2020 г. , но только на имущественный вычет).

Пока есть время , предлагаю вам поднять документы и проверить, были ли в 2021 г. понесенные расходы на:

▫️ Покупку недвижимости (в 2021 и ранее, если вычет не заявляли);
▫️ Лечение, в т.ч. мед.страхование (свое, детей, мужа/ жены, родителей);
▫️ Обучение (свое или детей) в ВУЗе, кружках, курсах, секциях;
▫️ ИИС;
▫️ Страховые и доп.пенсионные отчисления;
▫️ Применить убыток по ЦБ на доходы по ЦБ полученные в 2021 г.

Если у вас есть дети, вы можете проверить справку 2-НДФЛ, на предмет наличия там вычетов на детей.
Если вычет на работе не применяли, то за 2021 г. еще есть время его заявить.

Срок подачи декларации за 2021 год (2020) г. до 31 декабря 2024 г.

▫️Времени на ошибку нет, т.к. камеральная проверка идет 3 месяца, если вычет не подтвердят, то исправить уже не получится!

Если же вы не хотите тратить свое время и нервы на сдачу декларации, ПИШИТЕ НАМ.

@nalog_13

1,769

Возврат налога, имущественные вычеты

17 Dec, 14:56

Сегодня срок подачи заявления на патент для предпринимателей на 2025 год!

Напоминаем, что предприниматели, которые хотят перейти на патентную систему налогообложения с 1 января 2025 года, должны подать заявление на получение патента не позднее, чем за 10 рабочих дней до начала его применения.

В этом году его необходимо направить не позднее 17 декабря, любым удобным способом:

▫️в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи либо через сервис «Личный кабинет налогоплательщика индивидуального предпринимателя»;

▫️лично или через представителя (для представителя понадобится нотариально заверенная доверенность);

▫️по почте с описью вложения.

@buh_uh

1,818

Возврат налога, имущественные вычеты

03 Dec, 11:04

Самое основное - о крипте, с 2025 года. Для тех, кто знает, что это такое.

🤷‍♀️

‼️ Цифровая валюта, для целей налогообложения, признается имуществом (п.2 ст. 38 НК РФ).

Физлица (сюда не входят ИП), получившие доходы от операций с криптовалютой (доходы от майнинга, доходы от приобретения, продажи и иного выбытия криптовалюты), обязаны заплатить НДФЛ (пп. "а", "в" п. 4 ст. 2 Федерального закона от 29.11.2024 N 418-ФЗ).

Дарение криптовалюты - облагается налогом. Исключение - даритель является членом Вашей семьи или близким родственником (пп. "б" п. 7 ст. 2 Федерального закона от 29.11.2024 N 418-ФЗ).

Наследование криптовалюты, налогом не облагается (пп. 18 ст. 217 НК РФ).

💸

Майнинг.

Доход в виде криптовалюты, полученной от майнинга, считается доходом, полученным в натуральной форме. Стоимость такой валюты определяется исходя из ее рыночной котировки, на дату фактического получения дохода (пп. "б" п. 5 ст. 2 Федерального закона от 29.11.2024 N 418-ФЗ).

Датой фактического получения дохода, в виде криптовалюты, полученной от майнинга, считается день, когда возникло право распоряжаться ею (п. 9 ст. 2 Федерального закона от 29.11.2024 N 418-ФЗ).

Доходы от майнинга относятся к совокупности налоговых баз, указанных в п. 2.1 ст. 210 НК РФ, и облагаются по основной прогрессивной ставке 13%, 15%, 18%, 20%, 22%. Ставка зависит от совокупного размера этих баз (пп. "а" п. 4 ст. 2 Федерального закона от 29.11.2024 N 418-ФЗ, п. 1 ст. 224, п. 1 ст. 225 НК РФ).

Доход от майнинга может быть уменьшен на сумму расходов, связанных с осуществлением такой деятельности (налоговый вычет). Расходы должны быть документально подтверждены (пп. "б" п. 4, п. 8 ст. 2 Федерального закона от 29.11.2024 N 418-ФЗ). Это могут быть платежные документы на покупку оборудования или оплату электроэнергии.

💸

Доходы от продажи криптовалюты.

Такие доходы относятся к совокупности налоговых баз, указанных в п. 6 ст. 210 НК РФ (пп. "в" п. 4 ст. 2 Федерального закона от 29.11.2024 N 418-ФЗ). В нее, в том числе, входят такие доходы физлица, как доходы по операциям с ценными бумагами, в виде процентов по вкладам в банках в России и другие (проценты по вкладам - хоть какое-то знакомое словосочетание в этой публикации 😁).

НДФЛ от продажи криптовалюты и процентов по вкладам, от размера дохода, в виде заработной платы - не зависит, и рассчитывается отдельно от него.

Такие доходы облагаются по ставке 13%, если размер дохода (совокупный размер дохода, в т.ч. сюда плюсуются проценты по вкладам и т.д.) не превысил 2,4 млн руб. в год. С размера совокупного дохода, превысившего эту сумму, налог платят по ставке 15%.

👨‍⚖️

🟢Федеральный закон от 29.11.2024 N 418-ФЗ.

👮‍♀️ Налоговый ответ

787

Возврат налога, имущественные вычеты

03 Dec, 10:21

ВЫЧЕТ ЗА ФИТНЕС 2025

Минспорт утвердил на 2025 г. перечень физкультурно-спортивных организаций и ИП для получения физлицами налогового вычета за занятия спортом 👆🏻

Вычет можно получить за себя и ребёнка, причем ребёнка до 24 лет(в том числе усыновленного), который учится по очной форме обучения. Подробнее писали здесь 👈🏻

Вычет плюсуется с другими социальными вычетами (лечение, обучение) и составляет не более 150 000 руб. с расходов понесенных за 2024 г.

Перечень организаций и ИП на 2024 г.

ℹ️ЗАКАЗАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ

@nalog_13

1,020

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Dec, 12:00

Напоминание - сегодня срок оплаты имущественных налогов:

▫️Налог на имущество
▫️Налог на землю
▫️Транспортный налог

▫️Узнать задолженность
▫️ Способы оплаты

@nalog_13

1,353

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Dec, 10:33

Крым поднял коэффициент до 1 👇

1,398

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Dec, 10:33

Крым туда же ✔️

1,310

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Dec, 08:34

Санкт-Петербург ПРИНЯЛ Закон повысивший понижающий коэффициент до 1 при продаже недвижимости.

Актуальный список в закрепе.

@nalog_13

1,360

Возврат налога, имущественные вычеты

30 Nov, 12:35

Как сделать доступ к ЛК на nalog.ru через приложение, если ранее входили только через ГосУслуги

Доступ можно сделать за пару минут, имея только подтвержденную запись на ГосУслугах 👌

Установить пароль через десктопную версию

▫️Сохраняйте

@nalog_13

1,727

Возврат налога, имущественные вычеты

29 Nov, 09:08

▫️

Выплаты по больничным предлагают освободить от НДФЛ

Оплата больничного - компенсация страхового случая, считают разработчики законопроекта.

На данный момент все госпособия не облагаются НДФЛ, кроме пособий по временной нетрудоспособности (п. 1 ст. 217 НК). Внесенный в Госдуму законопроект устранит несправедливость и узаконит льготу на выплаты по больничным листам.

В пояснительной записке указано, что оплата больничного по своей сути - это не доход гражданина, а компенсация застрахованному лицу. Это социальные выплаты гражданам, которые временно из-за болезни не могут получать свою обычную зарплату. При этом достаточно обременительные затраты на лечение и реабилитацию никто не отменял 🤷‍♀️

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ пособие по временной нетрудоспособности предоставляется:
▫️ при заболевании или травме,
▫️ при уходе за больным членом семьи,
▫️ при карантине взрослого, а также ребенка в возрасте до семи лет, посещающего детский сад, или другого недееспособного члена семьи,
▫️ для протезирования по медпоказаниям в стационаре,
▫️ для долечивания в санаториях России после стационара.

Первые три дня болезни или травмы оплачивает работодатель, далее – СФР. Во всех остальных случаях больничный также оплачивает фонд, но работодатель подаёт данные о зарплате, стаже и прочее.

@nalog_13 #законопроект

1,959

Возврат налога, имущественные вычеты

28 Nov, 07:38

Возврат налога, имущественные вычеты pinned «

▫️

▫️ Список регионов поднявших понижающий коэффициент до 1 пополнился Астраханской областью. Актуальный список в закрепе. @nalog_13»

0

Возврат налога, имущественные вычеты

28 Nov, 07:38

▫️

Список регионов поднявших понижающий коэффициент до 1 пополнился Астраханской областью.

Актуальный список в закрепе.

@nalog_13

2,189

Возврат налога, имущественные вычеты

28 Nov, 07:07

▫️Законопроект по криптовалюте - Принят

Не успели написать пост, а на утро уже информация о принятии Закона🙂

@nalog_13

2,008

Возврат налога, имущественные вычеты

27 Nov, 16:20

⚡️Чуть не забыли, 27 ноября в России – День самозанятых!

Ровно 6 лет назад был подписан закон о НПД.

Мы поздравляем с профессиональным праздником всех причастных!

Желаем удовлетворенности от любимого дела, побольше благодарных клиентов и регулярного дохода! 🎉

2,088

Возврат налога, имущественные вычеты

27 Nov, 12:19

▫️

▫️ - 3

ФНС напомнила что по старым ИИС 1 и 2 типа можно будет применять новые правила, но только если до конца года подать заявление.

Приказ устанавливающий порядок подачи заявления уже находится на регистрации в Минюсте.

Также ФНС России сообщает, что с учетом срока регистрации приказа и его вступления в силу, такие заявления будут приниматься налоговыми органами и в начале 2025 года.

Информация ФНС от 25 ноября 2024 г. “ФНС России разъяснила, как подать заявление о вычете на долгосрочные сбережения граждан на ИИС, открытому до 31.12.2023”

@nalog_13 #иис

2,049

Возврат налога, имущественные вычеты

27 Nov, 10:17

Криптовалюта

В ГД прошел второе чтение Законопроект.

Согласно поправкам в НК:

▫️Крипта приравнивается к имуществу.

▫️Будут объединены в единую налоговую базу доходы:

▫️От сделок цифровыми валютами
▫️От продажи акций, ЦБ, ПИФ
▫️РЕПО
▫️Доходы от ИИС

Если суммарный доход от этих сделок превысит 2,4 млн., то ставка налога будет 15%.

За 4 года рассмотрения Законопроекта в ГД из него были исключены условия:
▫️ Обязательное декларирование операций свыше 600 тыс.р.
▫️Право ФНС требовать от банков выписки со счетов, если имеются признаки незаконных сделок с цифровой валютой
▫️ Так же убрали ряд штрафов для ФЛ и компаний

@nalog_13 #законопроект

2,105

Возврат налога, имущественные вычеты

25 Nov, 15:00

❓Как вы считаете, сколько нужно денег, чтобы жить с комфортом и чувствовать себя уверенно?

Есть три основных фактора, обеспечивающих чувство безопасности и уверенности:

1. Достаточный уровень дохода, чтобы хватало на все статьи расходов и на формирование капитала.

2. Наличие подушки безопасности или серьезного капитала.

3. Наличие нескольких источников дохода. Опрометчиво рассчитывать только на активный доход. Создавайте пассивный доход и инвестируйте в криптоактивы.

Какие возможности предоставляют криптовалюты расскажет Егор Арсланов на своем потрясающем бесплатном практикуме для начинающих "Первые деньги на криптовалюте!":

✓Узнайте, как заставить ваши деньги работать на вас, как выбрать проверенные надежные стратегии, чтобы зарабатывать от 30-100% годовых в текущих реалиях.👇

Регистрируйтесь бесплатно: https://t.me/+eTOon4-HkEFhY2Fi - Всем участникам БОНУС 🎁

P.S. Егор Арсланов - 17 лет квалифицированный инвестор с государственной лицензией на образование по теме инвестиций и финансов.

Реклама ИП Арсланов Е.Д. ИНН 027800718075 Erid 2VtzqwYD7Qb

2,037

Возврат налога, имущественные вычеты

23 Nov, 07:05

Минимальный срок владения - региональное законодательство.

Каждый регион устанавливает свои условия применения льготного периода при продаже жилых помещений. В большинстве случаев это условия: это только для налоговых резидентов или наличие прописки в льготном регионе.
Сокращения:
Резиденты -▫️
Прописка в льготном регионе -▫️

Регионы, при продаже недвижимости в которых, действует пониженный МСВ:

▫️Карачаево-Черкесия
Закон от 24 июня 2021 Г. № 35-РЗ

▫️

3 года - Приобретенные после 01.01.2021

▫️

Республика Алтай
Закон от 04.07.2022 N 47-РЗ

▫️

1 год - Приобретенные после 01.01.2023 жилые помещения, предназначенные для обеспечения детей-сирот.
3 года - Приобретенные после 01.01.2016, исключения см. в Законе.

~~(Закон от 06 октября 2015 года № 49-РЗ, с 01.01.2016)~~

▫️

Забайкальский край
Закон от 10.11.2023 N 2251-ЗЗК

▫️

1 месяц - Жилые помещения:
🔵 предназначенные обеспечения детей-сирот
🔵 для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и (или) аварийных домах

▫️Камчатка
Закон от 26.11.2021 N 6

3 года - Жилые помещения, предназначенные для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот.

▫️

Саха (Якутия)
Закон от 26.11.2015 1508-З № 573-V, с 01.01.2016
3 года - Приобретенные после 01.01.2016

▫️

Ставропольский край
Закон от 09.03.2016 22-кз

▫️

3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016

▫️Амурская область
Закон Амурской области от 08.09.2021 N 802-ОЗ▫️
3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016

▫️Астраханская область
Закон Астраханской области от 15.02.2022 N 7/2022-ОЗ▫️
3 года - Приобретенные в собственность после 01.01.2022

▫️

Магаданская область
Закон от 27.11.2020 №2532-ОЗ, на проданные с 01.01.2021▫️
3 года - для всех.

▫️

Омск
Закон Омской области от 31.01.2022 N 2464-ОЗ

▫️

3 года - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот.

▫️

Ханты мансийский автономный округ
Закон от 27.09.2015 № 70-оз, с 01.01.2016

▫️

3 года - жилые помещения расположенные на территории ХМАО приобретенные после 01.01.2016 г.

▫️

Севастополь
Закон 17.11.2020 № 610-ЗС

▫️

3 года - Приобретенные в собственность после 01.01.2018

▫️ Крым
Закон от 27.10.2023 N 473-ЗРК/2023

▫️

1 год - При продаже органам местного самоуправления Жилых помещений, для обеспечения детей сирот.

▫️Ростовская область
Закон от 10.05.2012 N 843-ЗС
0 лет - Если одновременно соблюдаются условия:
🔵 доли в праве собственности на жилое помещение определены по соглашению при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала;
🔵 до определения долей в праве собственности, указанное жилое помещение находилось в собственности лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, и (или) его супруга (супруги) не менее 5 лет

▫️

Иркутская область
Закон от 28.04.2020 № 40-оз, правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года

▫️

1 год - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот.
3 года - Недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016, исключения см. в Законе.

▫️Кемерово
Закон Кемеровской области - Кузбасса от 25.04.2024 N 39-ОЗ

▫️

1 год - Жилые помещения, расположенные на территории Кемеровской области - Кузбасса, для обеспечения детей сирот.

▫️

Сахалин
Закон Сахалинской области от 25.12.2023 N 144-ЗО

▫️

1 год - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот.

▫️Томская область
Закон Томской области от 15.07.2024 N 59-ОЗ

▫️

1 месяц - Жилые помещения, для обеспечения детей сирот. И предназначенные для переселения граждан, у которых жилые помещения, расположенные на территории Томской области, стали непригодными для проживания, в т.ч. в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

▫️Чукотка
Закон от 18.05.2015 N 47-ОЗ
1 месяц - Жилые помещения:
🔵 предназначенные обеспечения детей-сирот.
🔵Проданные лицам из числа детей-сирот и детей достигли возраста 23 лет, и приобрели это жилое помещение с использованием единовременной социальной выплаты

Редакция поста от 23.11.2024 г.

https://t.me/nalog_13

2,474

Возврат налога, имущественные вычеты

21 Nov, 15:17

Занижение при продаже

С 1 января 2025 г. регионы смогу самостоятельно устанавливать понижающий коэффициент при продаже недвижимости.

Правило 0,7 от КС не работает - теперь проверяем каждый регион индивидуально!

Мы уже писали, что в Татарстане его повысили до "единицы".

На текущий момент региональные Законы приняты в регионах:

▫️Татарстан
Закон от 3 октября 2024 г. N 70-ЗРТ

▫️Калининградская область
Закон от 1 ноября 2024 г. № 368

▫️

Архангельская область
Закон от 02.10.2024 г. № 137-10-ОЗ

▫️Краснодарский край
Закон от 06.11.2024 г. №5225-КЗ

▫️В СПБ проект Закона есть, но пока еще не принят

Благодарность 😍 Сообществу о предоставлении информации.

Если ваш регион не указали, но у вас есть информация, то пишите в комментариях ⬛️

@nalog_13

1,508

Возврат налога, имущественные вычеты

21 Nov, 04:00

Уважаемые подписчики!

Хочу представить вам канал адвоката с более чем 20-летним стажем работы в судах Екатерины Зерновой

Там она публикует интересные кейсы из своей адвокатской практики:

Как она отсудила для клиента автомобиль стоимостью 5,5 млн.руб., который он получил БЕСПЛАТНО с автосалона + 1,5 млн.руб., читайте здесь https://t.me/advokat_zernova/764

Как продавцу получить деньги с аккредитива, если переход права в Росреестре зарегистрирован, но покупатель умер, так и не подписав АПП, читайте здесь https://t.me/advokat_zernova/1371

Как Екатерина отсудила у автосалона для клиента взамен машины б/у стоимостью 1,8 млн.руб. 7,5 млн.руб. https://t.me/advokat_zernova/1169

Как Екатерина оспорила кабальный брачный договор, заключенный 18 лет назад, читайте здесь https://t.me/+jwKOQiu755c1MjRi

И многое, многое другое 🔥🔥🔥

Подписывайтесь на канал Екатерины, и будет вам польза‼️‼️‼️

https://t.me/+iDdFDdCsIDE5YTQ6

1,477

Возврат налога, имущественные вычеты

20 Nov, 19:58

Запись прямого эфира от 19 ноября

Договор найма квартиры: важные юридические аспекты , налоговые обязательства и последствия

00:52 в кадре котики❤️

01:40 вступление , знакомство

03:25 существенные условия договора
найма

13:53 как правильно составить договор найма и акты

14:50 как проверить нанимателя и наймодателя

23:47 нюансы заключения договора при общей совместной и общей долевой собственности

35:00 в каком статусе сдавать квартиру

36:36 какие налоги платят физлица, ИП, самозанятые

41:29 сроки и порядок отчетности физлица, ИП, самозанятые

44:04 сроки оплаты налога

45:16 в каком статусе сдавать выгоднее. Калькулятор

46:10 особенности патента

46:15 когда за вас отчитывается и платит налог налоговый агент

47:17 лимиты дохода физлица, ИП, самозанятость

50:00 получение оплаты за коммунальные услуги доход или нет?

51:28 являются ли доходом получение неустойки, морального вреда , возмещение убытка и штрафа по договору найма?

53:32 обеспечительный платеж

54:20 какая часть коммуналки является доходом

56:05 как принимать оплату, надо ли выдавать чеки

57:29 а что там с минимальным сроком владения при сдаче имущества в аренду

59:30 что есть предпринимательская деятельность

▫️@nalog_13
▫️@yurist_Bulatova

1,437

Возврат налога, имущественные вычеты

20 Nov, 19:55

Сказка вам на ночь 🌙

Запись прямого эфира от 19 ноября с Алсу Булатовой

Ниже аудио с тайм-кодом

Всем доброй ночи🤗

А если вдруг информация вам оказалась полезной и у вас появилась необходимость обменяться энергией, то вы можете оставить Донат спикерам эфира ▫️

▫️

1,252

Возврат налога, имущественные вычеты

20 Nov, 19:55

Сказка вам на ночь 🌙

Запись прямого эфира от 19 ноября с 😳 Алсу Булатовой

Ниже аудио с тайм-кодом

Всем доброй ночи🤗

А если вдруг информация вам оказалась полезной и у вас появилась необходимость обменяться энергией, то вы можете оставить Донат спикерам эфира ▫️

▫️

1,393

Возврат налога, имущественные вычеты

19 Nov, 17:07

Live stream finished (1 hour)

0

Возврат налога, имущественные вычеты

19 Nov, 16:01

Live stream started

0

Возврат налога, имущественные вычеты

19 Nov, 16:00

Live stream scheduled for Nov 19 at 16:00

0

Возврат налога, имущественные вычеты

19 Nov, 15:55

🔴

🔴Начинаем через 5 минут. ⏰
Всех ждем 👋

1,746

Возврат налога, имущественные вычеты

19 Nov, 14:47

🎙Уже скоро, в 19-00 стартует прямой эфир!

https://t.me/nalog_13?livestream=c1bda67568829eb2c2

Как оформить договор аренды квартира если, несколько собственников?

Если сдавать в аренду минимальный срок владения обнуляется?

А вдруг арендатор перестанет платить?

Во вторник - 19 ноября проведем прямой эфир с Алсу Булатовой
юристом, налоговым консультантом, автором и ведущим практических семинаров.

План эфира:

▫️Существенные условия договора найма квартиры

▫️Особенности заключения договора при общей долевой и общей совместной собственности

▫️Как правильно составить договор и акты

▫️Какие документы запросить у арендодателя и как
▫️проверить его платежеспособность

▫️ В каком статусе сдавать квартиру (ИП, самозанятость, ФЛ)

▫️ Расчет налога на доходы от сдачи в наем квартиры, учет коммунальных платежей.

Кому эфир будет интересен?

▫️Собственникам квартир
▫️Риелторам
▫️Налоговым консультантам
▫️Всем кто заинтересован в повышении своих знаний

Ваши вопросы для эфира пишите в комментариях

▫️

@nalog_13

1,715

Возврат налога, имущественные вычеты

18 Nov, 12:41

👉ПРЯМОЙ ЭФИР состоится завтра, 19 ноября в 19-00

Темы прямого эфира 👇 https://t.me/nalog_13/1542

Трансляция по ссылке 👇 https://t.me/nalog_13?livestream=c1bda67568829eb2c2

Спикер Алсу Булатова и Евгения Алексеева

1,712

Возврат налога, имущественные вычеты

17 Nov, 14:07

ДА ПРОСТЯТ МЕНЯ БУХГАЛТЕРА ЗА ЭТОТ ПОСТ

Знаю как сложно/нудно/некогда🥲 пересдавать 6-НДФЛ
Но я должна была сделать обзор на это письмо.

Но от стадии отрицания каждый бухгалтер должен прийти к стадии принятия и пересчитать с НАЧАЛА года имущественный вычет.

Сегодня речь пойдет о получении имущественного налогового вычета через работодателя и о необязательном налоговом агенте (работодателе).

Имущественный налоговый вычет можно получить до окончания налогового периода, но предварительно запросив в налоговой инспекции подтверждение права на получение соответствующего вычета и обратившись к работодателю с письменным заявлением. То есть, с вас не должны удерживать НДФЛ с начала года и до его окончания или до тех пор, пока вы не получите налоговый вычет (если сумма небольшая и за год вы его весь можете забрать).

Если за отчетный период с вас излишне удержали НДФЛ, то по заявлению налоговый агент должен вам его вернуть.

А как быть, если работодатель отказывается возвращать излишне удержанный налог? Покажите ему п.1 ст.231 НК РФ, согласно которому вам еще и сверх «долга» начислят проценты за нарушение сроков.

Такие ситуации, к сожалению, встречаются. И чтобы у вас был рычаг воздействия на бухгалтерию, я оставляю здесь соответствующие ссылки и указываю статьи НК РФ:

✨п.1 ст.231 НК РФ
🌟Письмо Минфина от 16 ноября 2022 г. N 03-04-05/111744

Консультации для бухгалтеров и для налогоплательщиков ⬇️
💬 +79686822990

2,092

Возврат налога, имущественные вычеты

16 Nov, 14:19

Отмечайте 🔥, кто узнал себя

#юмор

2,093

Возврат налога, имущественные вычеты

16 Nov, 08:00

✒️

Внесены поправки в законопроект о майнинге, регулирующие налогообложение криптовалюты

Одобренный Правительством России проект поправок вводит правила налогообложения доходов и расходов от майнинга цифровой валюты, ее купли-продажи, а также обязанности операторов майнинговой инфраструктуры, связанные с налоговым контролем.

В результате обсуждения с бизнесом принято решение о целесообразности налогообложения финансового результата от майнинга, как наиболее справедливо отражающего результаты этой деятельности. Такой подход направлен на соблюдение баланса интересов бизнеса и государства.

➡️Цифровая валюта будет признаваться для целей налогообложения имуществом. Доходы в виде цифровой валюты, полученной в результате майнинга, станут учитываться по мере ее получения в размере ее рыночной стоимости. При этом доходы можно уменьшать на понесенные в связи с майнингом расходы.

➡️Операции с цифровой валютой не будут облагаться НДС. Доходы от операций с цифровой валютой станут учитываться в одной налоговой базе с доходами от операций с ценными бумагами. Таким образом, предельная ставка НДФЛ при налогообложении криптовалюты не будет превышать 15%.

📌

Подробнее

#МинфинСообщает

2,112

Возврат налога, имущественные вычеты

15 Nov, 18:41

Как оформить договор аренды квартира если, несколько собственников?

Если сдавать в аренду минимальный срок владения обнуляется?

А вдруг арендатор перестанет платить?

Во вторник - 19 ноября проведем прямой эфир с Алсу Булатовой
юристом, налоговым консультантом, автором и ведущим практических семинаров.

План эфира:

▫️Существенные условия договора найма квартиры

▫️Особенности заключения договора при общей долевой и общей совместной собственности

▫️Как правильно составить договор и акты

▫️Какие документы запросить у арендодателя и как ▫️проверить его платежеспособность

▫️ В каком статусе сдавать квартиру (ИП, самозанятость, ФЛ)

▫️ Расчет налога на доходы от сдачи в наем квартиры, учет коммунальных платежей.

Кому эфир будет интересен?

▫️Собственникам квартир
▫️Риелторам
▫️Налоговым консультантам
▫️Всем кто заинтересован в повышении своих знаний

Ваши вопросы для эфира пишите в комментариях

▫️

@nalog_13

1,035

Возврат налога, имущественные вычеты

15 Nov, 12:06

Расчет налога с мат выгоды

▫️Налоговая база дохода в виде материальной выгоды, указанной в пп.1 п.1 ст.212 НК РФ=2/3 ключевой ставки ЦБ - % по кредитному договору (далее КД)

Налоговая база по ипотекам с господдержкой =% ставка соответсвующей госпрограммы - фактическая % ставка по КД с господдержкой

▫️Какую ключевую ставку ЦБ РФ берем? Минимальную из действующей на дату заключения КД и на последний день месяца получения дохода. То есть, если на дату заключения КД ключевая ставка была 16%, а в течение действия КД ключевая ставка росла, то мы берем 2/3 от 16%. А если в какой-то момент ключевая ставка начала падать и стала ниже 16%, то на такой месяц получения дохода мы берем 2/3 новой ключевой ставки.

▫️распространяется на доходы, подученные начиная с 01.01.2024г.

До вступления изменений по ФЗ от 08.08.2024 N 259-ФЗ, % ставку по КД сравнивали с 2/3 действующей ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату фактического получения налогоплательщиком дохода.

В современных реалиях, конечно, указанные изменения значительно улучшили положение налогоплательщика.

Таким образом, формула расчета налога с мат выгоды выглядит следующим образом:
НДФЛ с мат выгоды (в месяц) =Сумма кредита (займа) * (2/3 минимальной ключевой ставки ЦБ - ставка по договору) * количество календарных дней пользования займом / 366 * ставку налогообложения

По валютным кредитам % ставка по КД сравнивается с 9% годовых.

▫️Ставка налогооблажения: для резидентов - 35%, для нерезидентов - 30%

▫️Определение налоговой базы, исчисление, удержание и перечисление налога осуществляется налоговым агентом.

@nalog_13 #матвыгода

1,145

Возврат налога, имущественные вычеты

15 Nov, 07:46

Как съехать со съемной квартиры и купить свою?
Без первоначального взноса.

Все арендаторы понимают, что лучше иметь свое жилье и не платить за чужую ипотеку.
Но свою взять нелегко. Ставки по ипотеке растут, а накопить на 1й взнос не представляется возможным.

Специально для вас Ирина Малыхина-эксперт, который уже 12 лет помогает клиентам выгодно приобретать недвижимость
составила подробный и бесплатный гайд
где рассказывает:

🟥 Как купить квартиру без первоначального взноса?

🟥 Как правильно оформить сделку и не стать жертвой мошенников?

🟥 Какой подвох есть у материнского капитала и как в будущем продать жилье, на которое он был использован?

Все это вы найдете в бесплатном гайде на канале эксперта
Переходите по ссылке.

🎁Для новых подписчиков уже будет доступен материал:
Как получить от государства
650. 000 на покупку недвижимости?

Реклама ИП Кабацкий Антон Кириллович ИНН 540301529301 Erid 2Vtzqx6rvNr

1,280

Возврат налога, имущественные вычеты

12 Nov, 14:55

Задам задачку на вечер, ночь Вам на рассуждения 😉
А завтра будет ответ

▫️

В браке приобретена квартира (вторичка) на имя супруги 😆

Через пару лет брачным договором определили недвижимость в единоличную собственность супруга 🥦

С какой даты будет рассчитываться минимальный срок владения супругом, при дальнейшей продаже объекта?

Ваши варианты

👎

1,672

Возврат налога, имущественные вычеты

12 Nov, 11:52

28 декабря хотят сделать дополнительным выходным днем
https://www.garant.ru/news/1766918/

С таким предложением выступили в Госдуме.

1,701

Возврат налога, имущественные вычеты

12 Nov, 10:00

С КАКИМИ СТРАНАМИ ЕСТЬ НАЛОГОВЫЙ ОБМЕН

ФНС подготовила обновленный Проект списка стран, с которыми у РФ есть налоговый обмен.

▫️Из него исключены страны, которые в одностороннем порядке прекратили обмен:

Австрия
Бельгия
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Дания
Ирландия
Испания
Италия
Кипр
Латвия
Лихтенштейн
Люксембург
Мальта
Нидерланды
Польша
Португалия
Румыния
Словакия
Словения
Финляндия
Франция
Хорватия
Чехия
Швеция
Эстония
Япония

▫️И включены страны:
Армения
Камерун
Руанда
Ямайка
Ниуэ

Теперь например, если у вас открыта карта или счет в одной из исключенных стран, но счетом вы не пользуетесь или оборот был менее 600 т.р. в год, то теперь по таким счетам нужно сдавать отчет о движении денег.

⬛️Проект Приказа
⬛️Пока еще действующий Приказ

@nalog_13

1,853

Возврат налога, имущественные вычеты

12 Nov, 08:30

У налоговой длинные руки

Почему-то сложилось такое ошибочное впечатление, что если счет где-то там, где-то в далекой стране, туда не дотянутся руки наших налоговиков.

Так вот, вынуждена вас разочаровать - дотянутся!

Например уже есть новый проект Приказа ФНС с обновленным списком стран, с которыми есть налоговый обмен!

Это означает что рано или поздно налоговая узнает о счетах или активах в иностранном государстве.

*на днях к нам обратились уже 3 клиента, кто получил письма-счастья от налоговой по иностранным активам.

Итак, если у вас есть активы или банковский/брокерский счет или карта в иностранном государстве, то нужно подавать:

1. Уведомление об открытии/закрытии счета или о изменениях реквизитов счета
2. Отчет о движении (ежегодно)
3. Декларацию 3-НДФЛ при наличии доходов.

▫️

▫️ Вы не являетесь налоговым резидентом РФ
▫️ Счет открыт в стране, которая с которой есть автоматический обмен налоговой информацией или страны входящей в ЕАЭС, то НЕ нужно сдавать отчет о движении в случаях:

▫️сумма денежных средств, зачисленных на зарубежный счет или списанных с такого счета за отчетный период, не превышает 600 тыс. рублей или эквивалентную сумму в иностранной валюте;

▫️остаток денежных средств на таком зарубежном счете по состоянию на конец отчетного года не превышает 600 тыс. рублей (эквивалентную сумму в иностранной валюте)

▫️Штраф за непредоставление сведений может составлять до 3000 р., а при повторном нарушении до 20 тыс. руб. (15.25 КоАП РФ).

@nalog_13

1,709

Возврат налога, имущественные вычеты

11 Nov, 11:42

НДС стал ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ для всех ИП и ООО
С 2025 г.

Наверное для всех это уже не новость, а вот порядок применения и освобождения всех запутал.

Я решила сделать серию постов на этой неделе в моем канале

☀️Перевожу с налогового

Подписывайтесь и в течение недели я расскажу вам все тонкости по налоговому учету в 2025 г.

1,964

Возврат налога, имущественные вычеты

11 Nov, 08:03

Заплатить налоги за несовершеннолетних детей

2 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов и НДФЛ, который не был удержан налоговым агентом.

Несовершеннолетние также признаются налогоплательщиками, если владеют жильем или долей в нем, земельным участком и другой недвижимостью.

Оплачивать налоги за них могут родители, усыновители, опекуны, попечители и иные лица.

Сделать это можно через:
▫️QR-код или штрих-код на квитанции;
▫️ банк;
▫️ кассу местной администрации;
▫️ почту;
▫️ МФЦ, если там принимают оплату в счет налогов;

▫️

ЛК налогоплательщика с помощью вкладки «Семейный доступ».

Разберёмся, как оплатить с помощью ЛК:

▫️Во вкладке «Семейный доступ» нажимаем кнопку «Добавить пользователя».

▫️ Вводим логин(ИНН) ЛК несовершеннолетнего ребенка и нажимаем кнопку «Отправить запрос». В ЛК несовершеннолетнего ребенка может быть не более двух подтвержденных запросов.

▫️ Переходим в ЛК ребенка и подтверждаем свой запрос, нажав соответствующую кнопку. В случае отмены запроса в ЛК несовершеннолетнего ребенка в добавлении будет отказано.

▫️В разделе «Налоги» появится раскрывающийся список, куда входят только добавленные несовершеннолетние дети. Переключая пользователей в этом списке, можно оплатить налоги любым удобным способом: банковской картой, через онлайн-банк или распечатав квитанцию.

При достижении совершеннолетия дети будут автоматически исключены из этого списка.

Также вы можете самостоятельно убрать данные ребёнка , нажав на кнопку «крестик» у добавленного в списке пользователя и подтвердить исключение.

@nalog_13

2,014

Возврат налога, имущественные вычеты

08 Nov, 15:07

Live stream finished (1 hour)

0

Возврат налога, имущественные вычеты

08 Nov, 14:00

Live stream started

0

Возврат налога, имущественные вычеты

08 Nov, 14:00

Live stream scheduled for Nov 8 at 14:00

0

Возврат налога, имущественные вычеты

08 Nov, 12:53

🟢Выше ▫️один из вопросов который постоянно, задают мне и коллегам.

Этот вопрос из серии мифов, да таких махровых, что просто 🤦‍♀️

Просто сил больше писать одно и тоже нет😁

Поэтому сегодня в 17.00 мы проведем 🔴

🔴

В прямои эфире разберем 3 самых типовых МИФА при продаже квартир:

▫️Продал и купил в одном году - налога на будет

▫️Продам квартиру за 1 млн.руб. налог платить не надо

▫️Дети не должны платить налоги

*спойлер - все три утверждения неверны!

Вещать будут:
▫️Валерия Ашихмина, налоговый консультант, специалист по возврату налогов.

▫️И ваша покорная слуга, автор нашего канала Евгения Алексеева.

Кто с нами?
Пишите в комментариях👇 +++
а также вопросы по теме прямого эфира

2,666

Возврат налога, имущественные вычеты

08 Nov, 12:52

Если продал квартиру в Москве , которая в собственности менее трех лет , и купил в этом же году другую квартиру , но дороже , налог не платится?

2,162

Возврат налога, имущественные вычеты

08 Nov, 10:06

Доход от сдачи в аренду - как не платить?

Доход от аренды - один из самых теневых секторов НДФЛ.

Мало кто показывает такой доход, но налоговая уже нашла способы поиска таких арендодателей:

1️⃣Банковские переводы
🆒Наличие нескольких квартир
3️⃣Показания соседей
4️⃣ Показания самих жильцов
5️⃣ Объявления в интернете

Практически каждый год проходит волна "налоговых рейдов" по неплательщикам в тех или иных регионах.

😯

А меж тем, есть законные способы декларировать доход и не платить налог.

Представим такую ситуацию:

Вы сдаете в аренду квартиру за 30 тыс в месяц - это 360 000 р. В год и 46 800* расчетного налога.

В течение года вы несете расходы - лечение, обучение, может даже имущественный вычет.

💡А может даже вы откроете ИИС и заработанные от сдачи квартиры в аренду средства инвестируете.

Например средства, внесенные на ИИС формируют налоговый вычет.

Т.е. внося те же 360 000 р. Вы получаете вычет 46 800* р.

Т.о. по итогам года вам остается только сальдировать финансовый результат путем подачи декларации.

Итого плюсы:

😳 Инвестируете, а не "проедаете" средства от аренды
😳 Не перечисляете в бюджет деньги
😳 Спите спокойно, т.к. налоги уплачены

Ну из минусов - только неполучение вычета на карточку ☹️

⁉️

коллеги и налогоплательщики, очень хочется послушать ваши истории, например о том, как налоговая действует в вашем регионе, а может такая история произошла у вас.

*расчет произведен из ставки 13%, но ставка может быть и больше.

@nalog_13

1,587

Возврат налога, имущественные вычеты

07 Nov, 19:39

НА КАКИЕ СУММЫ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ МАТ ВЫГОДА

Напомню, мы говорим про материальную выгоду, полученную от экономии на % за пользование заемными (кредитными) средствами.

Не признается доходом, полученным в виде материальной выгоды (независимо от соблюдения условий, указанных в абз. 2 и 3 пп.1 п.1 ст.212 НК РФ, то есть независимо от взаимозависимости по трудовым отношениям):

▫️Беспроцентный период по операциям с Российскими банковскими картами, установленный договором о предоставлении банковской карты (например, льготный период по кредитной карте);
▫️Льготный период за пользование заемными (кредитными) средствами, установленный в соответствии с законодательством РФ;
▫️Заемные (кредитные) средства, предоставленные на условиях программ государственной поддержки под ставку, предусмотренную соответсвующей гос.программой (то есть, если семейная ипотека по гос программе 6%, и у вас семейная ипотека по договору не ниже 6%)▫️

Таким образом, если ваша % ставка по ипотеке с господдержкой предусмотрена соответствующим законом, то материальной выгоды НЕТ.

@nalog_13

1,624

Возврат налога, имущественные вычеты

07 Nov, 14:13

Суд поддержал отказ налогового органа в возврате зачисленных на ЕНС средств.

Налоговый орган смог доказать, что денежные операции налогоплательщика носили транзитный характер и осуществлялись с целью вывода из оборота средств третьими лицами. Перечисленная в качестве ЕНП сумма существенно превышала налоговые обязательства и не являлась следствием ошибки в расчетах. Налогоплательщик не смог предоставить доказательств обратного.

@ndfl_letters

1,642

Возврат налога, имущественные вычеты

05 Nov, 17:57

▫️Утверждена форма 3-НДФЛ Приказом ФНС России от 19.09.2024 N ЕД-7-11/757@

По новой форме декларации нужно будет отчитываться применительно к доходам 2024 года, с 01.01.2025 г.

Новый формат был обусловлен изменением Законодательства:

▫️ НДФЛ не облагается материальная поддержка, оказываемая нуждающимся обучающимся в соответствии с Законом об образовании;

▫️ вознаграждение и иные выплаты при выполнении дистанционным работником задач по договору с российской организацией отнесены к доходам от источников в России;

▫️ упрощением порядка получения социальных вычетов.

@nalog_13

1,946

Возврат налога, имущественные вычеты

04 Nov, 11:39

Плагиат - это уже популярность???

Мне нужно начать радоваться?

Или все же расстраиваться что пост ушёл в другой канал? 🤬

Копирайтеры даже не потрудились абзацы местами переставить. Спасибо что оформление поменяли🫤

💡Когда вы работаете практически, а не только посты строчите, то своего контента будет хоть отбавляй.

💌Если понравился чужой контент, делайте репост ну или укажите первоисточник.

Я лично не считаю зазорным репостнуть пост коллеги, если он интересный или тема раскрыта лучше чем у меня.

Кстати спасибо всем коллегам кто репостил
оригинальный пост

Я все репосты вижу, всем особая благодарность 🤗

Дмитрий, спасибо за наводку😉

И всех с праздником🤗

@nalog_13

2,202

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Nov, 11:03

▫️

Это тот случай когда у сотрудника может возникнуть мат.выгода от экономии на процентах, если ставка будет ниже 2/3 ключевой.

И одновременно тот случай когда можно избежать начисления НДФЛ, если на эту квартиру заявить имущественный вычет.

@nalog_13

2,622

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Nov, 11:03

Вопрос: сотруднику выдаётся займ на покупку готового жилья от работодателя.
В таком случае поправки распространяются?
Если договор заключен до 31.12.2024.

2,578

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Nov, 07:08

#юмор

2,168

Возврат налога, имущественные вычеты

01 Nov, 15:04

Семьи с одним ребенком не будут платить НДФЛ с продажи жилья

В Госдуму внесли законопроект, по которому семьи с одним ребенком смогут не платить НДФЛ с продажи жилья.

Сейчас такая льгота доступна только для родителей двух детей, но нужно выполнить следующие условия:

— купить другую квартиру в том же году, когда продали жилье или не позднее 30 апреля следующего года;

— площадь или кадастровая стоимость нового жилья должна быть больше старой;

— у старой квартиру кадастровая стоимость не должна превышать 50 млн рублей;

— у членов семьи не должно быть долей (больше 50%) в других «дорогих» квартирах.

Если проект примут, он начнет действовать с 2025 года.

#что_говорят

795

Возврат налога, имущественные вычеты

01 Nov, 12:53

А что же будет с 01.01.2025

а с 1 января вступит в действие абзац 3 пп.1, п.1, ст. 212 НК РФ:

соответствующие заемные (кредитные) средства получены налогоплательщиком от организации или индивидуального предпринимателя, которые признаны взаимозависимым лицом по отношению к работодателю налогоплательщика;

▫️на мой взгляд общей массе это коснется сотрудников тех организации у которых есть взаимозависимость с банками, например:

Газпромнефть
Мегамаркет
Сбербанк Страхование
Okko

и другие компании которые принадлежат банкам более чем на 25%, список можете продолжить сами....

*оговорюсь что я не владею информацией на сколько взаимозависимы к банкам вышеперечисленные лица, список указанный мной это мои домыслы, основанные на информации из интернета. Более точно вам предоставит бухгалтерия вашей организации.

Т.е. утверждение что мат.выгода от экономии на процентах касается узкого круга лиц, уйдет в прошлое.

#матвыгода
@nalog_13

972

Возврат налога, имущественные вычеты

31 Oct, 07:58

По мотивам сумашествия, которое твоится в интернетах и личных чатах специалистов по налогам 🫢

@nalog_13 #юмор

1,456

Возврат налога, имущественные вычеты

30 Oct, 16:00

Президент освободил от уплаты НДФЛ тех, кто получает вычет - видимо так стоило начать этот пост.

Но у меня тут не желтая пресса, поэтому за "кричащими" заголовками гнаться не буду.

Меня и коллег вчера и сегодня завалили запросами, а "НДФЛ отменили?", "Если взять ипотеку то НДФЛ платить не нужно?" и т.д.

Президент подписал ФЗ от 29 октября 2024 г. № 362-ФЗ (нас касается п.9), но

Ни о каком тотальном освобождении от НДФЛ речи в 362-ФЗ НЕТ!

Давайте разберем пункт 9 настоящего ФЗ и ст. 212 НК РФ тезисно:

▫️ Освобождение касается только НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах!

▫️Освобождение по мат.выгоде действует только по договорам заключенным до 31.12.2024 г.

▫️Займ/кредит (в т.ч. рефинансирование), по которому образовалась экономия на процентах должен быть взят на приобретение:

▫️Строительство жилого дома
▫️Приобретение жилого дома
▫️Квартиры
▫️Комнаты
▫️Доли в вышеперечисленном списке
▫️Земли по ИЖС
▫️Земли (внимание) с УЖЕ расположенным на ней домом!

▫️ Кого касается тема с материальной выгодой?

▫️

Вот тут внимание, матвыгода касается только определенного круга лиц:

▫️Займ/кредит взят только у организации или ИП
▫️Средства получены от организации или ИП, которые признаны взаимозависимым лицом по отношению к налогоплательщику либо с которыми налогоплательщик состоит в трудовых отношениях
▫️Средства получены налогоплательщиком от организации или ИП, которые признаны взаимозависимым лицом по отношению к работодателю налогоплательщика; (норма действует с 2025 г.)
▫️Такая экономия фактически является материальной помощью либо формой встречного исполнения организацией или ИП обязательства перед налогоплательщиком, в том числе оплатой (вознаграждением) за поставленные налогоплательщиком товары (выполненные работы, оказанные услуги).

▫️ Исключаются из мат.выгоды по %% случаи, указанные в абз.5, пп.1, п.1, ст.212 НК РФ (о них напишу завтра).

▫️И вот если вы счастливчик, указанный в п.4, то только в этом случае у вас может возникнуть НДФЛ с мат.выгоды тогда вам уже будет, что освобождать

▫️А если все 4 пункта одновременно вас касаются, то и именно об этом новые поправки -
Вы можете воспользоваться освобождением от НДФЛ, начисленного с мат.выгоды, при условии что по этому имуществу вы имеете право на имущественный вычет и это право подтвердила ФНС.

—-

Тема с мат.выгодой, очень обширная и будет серия постов на эту тему.
Кому интересна история по этой теме, то ищите посты в канале по тэгу #матвыгода.
Обращайте внимание на год написания поста, не вся информация актуальна на сегодняшний день.

@nalog_13

1,672

Возврат налога, имущественные вычеты

30 Oct, 11:56

🏠Больше 2,5 тысяч 3D туров по квартирам уже сняли специалисты Яндекс Недвижимости

Виртуальная экскурсия позволяет потенциальным покупателям составить более полное представление о квартире, повышая уровень доверия и упрощая взаимодействие между продавцом и покупателем.

Как говорят представители агентства «Самолёт Плюс Север-Юг», сегодня до 80% покупателей на вторичном рынке - иногородние клиенты. И для них особенно важно иметь возможность заранее познакомиться с объектом во всех деталях. В сервисе, например, рассказали о кейсе жительницы Владивостока, которая благодаря 3D туру приняла решение о покупке квартиры в Санкт-Петербурге - и сэкономила время и деньги на ненужные поездки и просмотры.

Тестировать технологию начали в марте этого года - и с тех пор уже было создано более 2500 объявлений с 3D турами. Оказалось, что такие предложения набирают на 37% больше просмотров, чем стандартные лоты. Карточки с 3D турами способствуют и более высокому интересу к объектам: количество просмотров контактных данных увеличивается на 14%.

1,484

Возврат налога, имущественные вычеты

28 Oct, 16:54

🍀Дополнение к посту 🍀

Если вы попали в такую ситуацию или НЕ ХОТИТЕ в нее попасть, то вам нужна помощь специалиста!

😟Не пытайтесь исправить сами, что можно сделать вы уже сделали!

Наши контакты:

💬+79686822990
💬@nalog13

📧

[email protected]

Пишите по любому удобному каналу связи - мы поможем вам!

1,797

Возврат налога, имущественные вычеты

28 Oct, 08:41

Внимание ЗАНИЖЕНИЕ!

Если вы все еще считаете что оптимизация в виде занижения цены квартиры работает - то см.фото к посту 👆

Налоговая Ставропольского края без труда вскрыла занижение стоимости продажи квартиры.

Цепочка вскрытия схемы такая:

⬛️ ФНС имеет доступ к документам из Росреестра. Нашли договор в котором есть ипотека.

⬛️ Запросили кредитное досье в банке.
Согласно ст.93 НК РФ они имеют право запрашивать такие сведения.

▫️

Ни банк, ни брокер (для ЦБ) покрывать клиента не будет!
Поэтому не надейтесь что кто-то не предоставит информацию по запросу ФНС.

⬛️ В кредитном досье получили информацию о том, что согласованная цена сделки гораздо выше, чем в договоре и более того, есть платежный документ, подтверждающий перевод денег.

Никаких допросов, скандалов и расследований не выходя из кабинета инспектор нашел занижение налога.

🟥

В текущей ситуации нужно срочно проработать способы для ЛЕГАЛЬНОЙ оптимизации налога и добровольно задекларировать доход, до вынесения решения налоговой.

Ни в коем случае не пытаться игнорировать ФНС

Т.к. за неуплату налога УМЫШЛЕННО штраф может составлять до 40% от самой суммы налога.

💬

На наш взгляд триггером стало:

🙅‍♂️ Слишком ровная сумма в 1 000 000 р.
Это послужило красной тряпкой для инспектора.
Он видимо сразу вспомнил все ДКП до 2016 г. И решил проверить.

🙅‍♂️ Отсутствие налога к уплате в бюджет.

Риелторы! Если ваш клиент пытается пойти по этой схеме, покажите ему этот пост.

Поделитесь с коллегами!

Предупрежден - значит вооружен.

Если у вас ранее проходило занижение без проблем - то знайте, эта лазейка закрывается!
Теперь нужно прорабатывать оптимизацию в правовом поле.

@nalog_13

4,049

Возврат налога, имущественные вычеты

26 Oct, 10:45

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В ДЕКРЕТЕ

Часто слышу заблуждение «я в этом году ушла в декрет, теперь мне вычет не положен». Но вы забываете, что подавать декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета мы можем за предыдущие ▫️ года. И, если вы еще не оформляли за этот срок вычеты, то вот вам первый способ получать налоговый вычет в декрете ▫️

Кроме того, некоторые работодатели поддерживают своих сотрудниц даже в декрете и платят некоторую сумму до 1,5-3 лет. Обычно это суммы небольшие и проходят как мат.помощь, но налогом они ведь облагаются. А если НДФЛ удержан, значит его можно вернуть. Вот вам второй способ▫️

Все же помним, что расходы в браке общие? А это значит, что бОльшую часть налоговых вычетов за свои расходы можно оформить через мужа. Вот вам третий способ ▫️

Не спешите ставить ❌ на своих вычетах. Обратитесь сначала за консультацией.

@nalog_13

2,168

Возврат налога, имущественные вычеты

25 Oct, 16:24

🚀

Подборка лучших Telegram-каналов

🤩

О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о работе и жизни, истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и свежее.
Узнайте, какие стратегии инвестирования сейчас актуальны, а какие приказали долго жить. Все о доступных и выгодных условиях покупки недвижимости и новых трендах.

🤩 Погружайтесь в мир недвижимости и бизнеса с Романом Мурадяном, управляющим директором в МИЭЛЬ. Секреты успешного бизнеса, эксклюзивная аналитика, авторский взгляд на текущие тренды — всё это в его личном канале.

🤩 Недвижимость | Строительство - Доступно о новостройках и не только: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.

🤩 Москва Строит Недвижимость - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом

🤩

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🤩 Ипотека И недвижимость - Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости (глобальные и не очень), условия банков по ипотеке, советы.

🤩 Предприниматель - Медиа про бизнес от Департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы

🤩 Канал про декларирование доходов и налоговые вычеты. Научим продавать недвижимость и не платить налоги законно, расскажем как получить имущественный вычет 1,5 млн.руб. ➡️ Подписаться

🤩 Выкуп Недвижки Антон Кремнев - 17 лет на московском рынке недвижимости 🏆

Помогаем подбирать квартиры в новых домах Москвы для жизни и инвестиций по лучшим ценам на рынке🤝

Делаем флиппинг в бизнес и премиум классе с доходностью 30-50% годовых🔥

🤩 Элитная недвижимость с индивидуальным подходом от брокера Екатерины Мироновой. Внимание к деталям, честность и полное сопровождение на каждом этапе покупки или аренды. Работаем в самых престижных районах, включая Новую Ригу, Рублевку и Дубай.

🤩 BezDelka - Телеграм канал “Безопасная сделка» юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой.
Все о безопасных сделках с недвижимостью.

🤩 ПРОЕКТИРУЯ УСПЕХ : Аренда и Хоумстейджинг - Образовательная платформа про старт и развитие бизнеса на посуточной аренде, хоумстейджинг, архитектуру успешного запуска.

🤩 Задумываетесь о свежем дизайне интерьера? Подписывайтесь на "TD-ART interiors", где Антон Попов рассказывает о самых актуальных подходах к созданию современных и уютных пространств. Канал создан для тех, кто ищет вдохновение и готов сделать интерьер своей квартиры или дома по-настоящему стильным и функциональным.

Организаторы подборки : @GreenSmm

1,996

Возврат налога, имущественные вычеты

25 Oct, 11:10

▫️Повышение на 200 пунктов до 21% - это абсолютный рекорд. Точнее сказать даже антирекрод

Предыдущий максимум составлял 20% и был в феврале 2022-го.

▫️

ЦБ отметили что готовы к дальшейшему ужесточению.

@nalog_13

1,904

Возврат налога, имущественные вычеты

25 Oct, 11:01

▫️

ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 19% до 21%

@nalog_13

1,956

Возврат налога, имущественные вычеты

25 Oct, 08:02

Вычет за ГТО с 2025 года.

Осталось чуть подправить портреты вождей на видяшке 🔼, и можно идти навстречу массовым спортивным достижениям, поощряемым государством.

💰 Размер вычета: 18000 рублей.

Кто может заявить право на вычет?

Россияне, плательщики НДФЛ, при одновременном соблюдении следующих условий:

🔵выполнение нормативов испытаний (тестов) комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО), соответствующих их возрастной группе, и награжденных знаком отличия (золотой, серебряный или бронзовый знаки отличия - значения не имеет).

🔵дополнительная диспансеризация, которую проводят периодически (ежегодно или один раз в два года) в поликлиниках по полису ОМС.

📅 Вычет предоставляется только за календарный год (начиная с 2025 года), в котором гражданин получил значок ГТО или подтвердил знак отличия.

⚠️ Налоговый вычет, может быть получен у работодателя, в любом месяце налогового периода, но не ранее месяца, когда работник подтвердил право на такой вычет.

⚠️Налогоплательщик, может самостоятельно заявить право на вычет, направив, в 2026 году, декларацию по форме 3-НДФЛ за 2025 год, в налоговый орган.

🏆

Быстрее, выше, сильнее — вместе!

👮‍♀️ Налоговый ответ

2,024

Возврат налога, имущественные вычеты

24 Oct, 16:15

Это должно было быть в пятничном юморе, но произошло раньше.

Лаврову наступили ногу на саммите БРИКС. В ответ Сергей Викторович сказал видимо что-то дипломатичное в своей манере.

Что по вашему мнению сказал Лавров обидчику?

2,046

Возврат налога, имущественные вычеты

24 Oct, 10:15

Отсрочка по налогам участникам СВО

Налогоплательщиков - физических лиц, проходящих военную службу по контракту и в добровольческом формировании, участвующих в специальной военной операции Российской Федерации и других "горячих" точках, не распространяются меры поддержки, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2022 N 1874 "О мерах поддержки мобилизованных лиц".

Письмо ФНС от 31 июля 2024 г. N БС-4-11/8699@

@nalog_13

2,167

Возврат налога, имущественные вычеты

23 Oct, 17:01

📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании «ЮНикPRO»

✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!

Эра Недвижимости — Присоединяйтесь к нам для обзоров новых жилых комплексов по всей России! Здесь вы найдете актуальную информацию о строительстве недвижимости в Российской Федерации!

Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

‼️Все ответы про умные решения в сфере недвижимости в блоге у Дарьи t2youLife
Как купить квартиру в Москве за 500.000 руб
Инвестировать в недвижимость 150.000Р и зарабатывают миллион
Как сдать в аренду объект на 20% выше рынка

КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация

Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.

📱 Канал про декларирование доходов и налоговые вычеты. Научим продавать недвижимость и не платить налоги законно, расскажем как получить имущественный вычет 1,5 млн.руб. ➡️ Подписаться

Мир Недвижимости — Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка

Ипотека и недвижимость — Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости (глобальные и не очень), условия банков по ипотеке, советы.

💎@elitnoe «Элитное.ру»
— Топ-5 доступных бизнес-новостроек
— Sminex закрыл сделку по приобретению «Инграда», подробности
💵 Раскрыта цена самой дорогой квартиры в Москве — 4 млрд ₽ ;
☝️Топ 3 района: где продают самое дорогое жилье?
🆕 Самыми популярными премиальными проектами Москвы стали «Остров», «Прайм Парк» и Republic
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>

———————————————————
Попасть в подборку: @younikprobot

1,652

Возврат налога, имущественные вычеты

23 Oct, 15:46

За какие расходы можно возвращать налоги?

▫️ Самый популярный 🙂 Имущественный вычет. (В идеале с ипотекой и супругом можно вернуть до 1.5 млн.руб.😱)

▫️ Лечение, медикаменты💊 и полис ДМС.
Вы можете оплачивать как свое лечение, так и детей, родителей, супругов. Вернуть можно до 15 600 р., а по дорогостоящему лечению сумма не ограничена.

Не все дорогое лечение будет дорогостоящим!

▫️ Обучение. 📑 А вы знали что можно вернуть налог за любое обучение, даже за прохождение курсов в автошколе? Обучать можно так же детей и супругов брутьев/сестёр.

▫️ Фитнес, но только если организация находится в утвержденном списке.

▫️Самые редкие случаи, но имеющие место быть 😉
🔹 Страхование жизни. Главное что бы договор был заключен не менее чем на 5 лет.
🔹 Дополнительное пенсионное страхование.
🔹 Расходы на накопительную часть пенсии уплаченную за счет собственных средств.

▫️ Расходы на благотворительность. Отзовитесь те, кто несет эти расходы 🙋🏻‍♀️

▫️Инвестиционные вычеты💸💰:
🔹Доходы от ценных бумаг, а так же перенос убытков на следующие года.
🔹Доходы полученные от размещения средств на индивидуальном инвестиционном счете

▫️ Внесение средств на индивидуальный инвестиционный счет. За год можно вернуть до 52 000 р.

▫️Вычет тем, кто сдал нормативы ГТО, предоставляется с 2025 года.

Ничего не забыла?🤔

@nalog_13

1,628

Возврат налога, имущественные вычеты

22 Oct, 17:06

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В ДЕКРЕТЕ

Часто слышу заблуждение «я в этом году ушла в декрет, теперь мне вычет не положен». Но вы забываете, что подавать декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета мы можем за предыдущие ▫️ года. И, если вы еще не оформляли за этот срок вычеты, то вот вам первый способ получать налоговый вычет в декрете ▫️

Кроме того, некоторые работодатели поддерживают своих сотрудниц даже в декрете и платят некоторую сумму до 1,5-3 лет. Обычно это суммы небольшие и проходят как мат.помощь, но налогом они ведь облагаются. А если НДФЛ удержан, значит его можно вернуть. Вот вам второй способ▫️

Все же помним, что расходы в браке общие? А это значит, что бОльшую часть налоговых вычетов за свои расходы можно оформить через мужа. Вот вам третий способ ▫️

Не спешите ставить ▫️ на своих вычетах. Обратитесь сначала за консультацией.

💬+79686822990

1,866

Возврат налога, имущественные вычеты

22 Oct, 15:26

✔️

Представляем вашему вниманию подборку проверенных каналов, подборку которую не стыдно репостнуть.

📱

РИЕЛТОРУС, уникальный канал - Библия для риелторов и продавцов квартир. Как и где брать тёплых КЛИЕНТОВ. Как продать БЫСТРО. Как выжить БЕЗ СДЕЛОК. Зачем уходить из АГЕНТСТВА? Ответы внутри. ➡️ Подписаться

📱

Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами рынка недвижимости от журналиста-аналитика. Главные новости, выгодные новостройки, цены, советы покупателям. ➡️ Подписаться

📱

Недвижимость Live - о недвижимости и главном с юмором! Здесь новости, юмор, инсайды и полезные лайфхаки, чтобы не попасться на удочку мошенников! +100 групп недвижимости и нетворкинга в закрепе канала.

➡️

Подписаться

📱

Вы уже в курсе, каким профессиям хотят давать бесплатные квартиры? Подробности от лидера фракции в Госдуме опубликовал канал "Что по недвижимости?". Подпишитесь, чтобы не пропускать новости, которые помогут сэкономить вам миллионы 👉 @chtonedvizh

📱

Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов.

📱

РИА Недвижимость - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

📱

Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.

➡️

Ипотечный ГлобалКлуб

➡️

Ипотечный сервис ipoteka.global

📱

Мошенник звонит на телефон. На канале публикуются схемы, которые мошенники используют прямо сейчас. Подписывайтесь, чтобы знать все шаги мошенников наперед.

📱

Канал про декларирование доходов и налоговые вычеты. Научим продавать недвижимость и не платить налоги законно, расскажем как получить имущественный вычет 1,5 млн.руб.

➡️

Подписаться

📱

Основной новостной портал для специалистов по недвижимости. ❤

➡️

Подписаться

📱

Как правильной инвестировать в недвижимость ? Подробности в ТГ-канале Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, которая прямо сейчас управляет 400+ квартирами в Москве. ➡️ Подписаться

✅ Только проверенные каналы и информация! Участвовать в подборке, продвижение: @bazaestate_bot

1,765

Возврат налога, имущественные вычеты

22 Oct, 11:39

Налоговая ▫️

▫️

▫️ собственнику квартиры в получении ▫️▫️ от её покупки, так как в платежном документе фигурировала только мама этой девушки.

Предыстория. Квартиру купили в 2019 году Анна и её мама Виктория Васильевна за 6 млн.

▫️

Скинулись и мама оплатила квартиру от своего имени. Оформили

в собственность по 1/2.

Мама заявила право на получение вычета и благополучно вернула налог за 21, 22 и 23 годы по покупке этой квартиры.

Дочка тоже захотела и оформила декларацию, но ей пришло требование от инспектора: «приложите платежный документ, подтверждающий несение расходов Вами, а не Вашей мамой. Иначе вычета Вам не видать».

Такого документа, конечно, у Ани не было. Сделали доверенность на передачу денег за оплату квартиры. Налоговая или не увидела, или не приняла такой документ, но налог Ани усердно возвращать не хотели и выслали ▫️

▫️

▫️ с нарушением.

Пришлось ВОЗРАЖАТЬ и настаивать на праве Ани получить свои законные ▫️

▫️

▫️ от покупки. На всякий случай оформили еще и договор на передачу денежных средств.

Через месяц налоговая все осознала и прислала Решение в пользу Ани. А еще через месяц (как решение вступило в законную силу) перечислила положенные деньги налогоплательщику Анне.

А сколько же людей не спорят с налоговым органом и теряют свои деньги?

Налоговая не всегда бывает права. И это надо учитывать.

Расскажите в комментариях ваши истории отказов

▫️

@nalog_13

1,945

Возврат налога, имущественные вычеты

21 Oct, 12:14

🔥Все, окно захлопнулось!

💡

Налоговая снова вернула свою устоявшуюся позицию - те, кто воспользовался вычетом до 01.01.2014 года не могут добрать вычет с другой недвижимости по правилам, установленным новой редакцией НК РФ.

Для тех кто не в курсе, рассказываю:

На протяжении 9 лет налоговая во всех разъяснениях стояла на позиции -

если вычет первый раз заявили до 2014 г. менее 2 млн.р., то дополучить вычет с другой недвижимости нельзя.

и в 2023 году случилось ЧУДО! Налогоплательщик смог отстоять свою позицию в Центральном Аппарате ФНС
(Решение ЦА №БВ-4-9/2189@ от 27.02.2023
Мы об этом писали пост)

На протяжении года налогоплательщикам удавалось дополучить вычет до 2 млн.руб.

💬Но пути Господни неисповедимы, и в июле 2024 года ФНС выпустила Письмо от 18 июля 2024 г. N БС-4-11/8190@

В котором ФНС возвращается к позиции - вычет повторому объекту недвижимости можно получить при соблюдении двух условий:

⬛️Ранее правом на вычет не пользовались, по имуществу приобретенному до 2014 г.
⬛️ Документы на объект должны быть оформлены после 01.01.2014 г.

Такие дела.... кто не успел, тот опоздал.

Напишите, кто успел воспользоваться лазейкой, а кому отказали?

@nalog_13

2,568

Возврат налога, имущественные вычеты

18 Oct, 15:47

Хронология событий:

2.5 года клиент собирался подать декларации сам.
Не подал, решил делегировать.

14 числа клиент направил документы для оформления вычета.

14 числа декларацию оформили и подали. Об успешной подаче направили уведомление на почту с инструкцией как отслеживать

17 числа клиент обратился с вопросом подали ли декларацию (не проверял почту)?
Отвечаем что подали, решили проверить ЛК, а там уже успешное решение по проверке🙂

18 числа деньги уже на карте 💸

Решайте сами - долго собираться сделать самому или написать нам и за 4 дня получить деньги уже на карту.

@nalog_13

2,906

Возврат налога, имущественные вычеты

18 Oct, 14:17

Валютный займ

При предоставлении процентного займа в валюте, полученные проценты подлежат обложению НДФЛ.

Определение налоговой базы для расчета налога определяется как произведение суммы полученных процентов на курс ЦБ на дату их фактического получения.

Обязанность по декларированию доходов возлагается на налогоплательщика.

Таким образом при наличии таких доходов нужно самостоятельно сдать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля, года, следующего за получением доходов.

Письмо Минфина России от 7 октября 2024 г. N 03-04-05/97014

@nalog_13

2,754

Возврат налога, имущественные вычеты

14 Oct, 17:07

Маткапитал 2025

С 1 февраля 2025 г., после индексации суммы материнского капитала будут составлять:

6️⃣

7️⃣

0️⃣

0️⃣ - на первого ребенка

И

8️⃣

9️⃣

4️⃣

0️⃣

0️⃣ - на второго ребенка (если на первого не получали, если получали, то доплатят разницу)

*для красоты 🥰суммы мы округлили, но кому нужно точно, то:

▫️676 398,58 на первого ребенка, который родился или усыновили после 01.01.2020 г.
А за второго доплатят
217 436,97 руб., если за первого уже получено.

▫️893 835,55 на второго или третьего..., если правом не пользовались ранее.

▫️А вот если двое детей появились с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если ранее права на маткапитал не было, доплатят 676 398,58 руб.

▫️Процент индексации составил 7,3%

▫️

3,566

Возврат налога, имущественные вычеты

14 Oct, 10:18

Грамотное распределение стандартного вычета на детей УВЕЛИЧИТ сумму налогового вычета на семью.

Не понятно как? Тогда предлагаю сразу на примере▫️

▫️

(На правилах текущего года)
В семье ▫️ несовершеннолетних детей. Оба родителя официально трудоустроены, и совокупный доход каждого из них не превышает в год 350 тыс руб.
Каждый из родителей имеет право на «детский» вычет в размере: (1400+1400+3000)руб*12 мес*13%= 9048 руб.
Мама получает имущественный налоговый вычет, которым забирает весь свой уплаченный НДФЛ за год без остатка.
Если в этом случае мама напишет заявление о том, что она отказывается на текущий год от получения вычета на детей в пользу своего супруга, то мама получит точно также весь свой имущественный вычет, а папа - 18096 руб. К тому же, папе можно заявлять, например, социальные вычеты (за лечение, обучение, спорт и тд), и тогда к вычету сумма будет еще приятнее. Таким образом, в год семья получит как минимум на 9048 руб больше

▫️

Именно поэтому я вам всегда говорю: «обращайтесь к специалистам», чтобы вам учли все нюансы и правильно распределили налоговые вычеты внутри семьи.

@nalog_13

3,358

Возврат налога, имущественные вычеты

12 Oct, 16:09

▫️

(Внимание госслужащим!)

Думаю никому не открою секрет что по итогам каждого года вам нужно предоставлять справку по доходам Госслужащих.

Список должностей, кто должен отчитаться

Однако это еще не все!

▫️Если Вы продали имущество (или получили другой доход) в прошедшем году, то кроме справки БК обязательно нужно также сдать декларацию 3-НДФЛ (и при необходимости уплатить налог).

▫️

Справка БК ≠ Декларации 3-НДФЛ

Что делать, если вы обнаружили что вы этого еще не сделали?

▫️Нужно проверить ваш ЛК налогоплательщика илиf почтовый ящик📮

очень важно определить на какой стадии сейчас находится камеральная проверка.

▫️Если налог уже начислен, не в том размере как вы ожидали, то пишем нам

3. Если начислений еще нет, но требование предоставить пояснения/декларацию есть, то срочно нужно отчитаться

4. Если требования нет, но вы точно знаете что незадекларированный доход был, то нужно отчитаться. Соменеваетесь что делать? Что делать? Правильно! Писать нам

▫️

Очень

▫️

Чтобы не получить штраф до 40% от суммы налога, нужно сделать все правильно!

▫️А как это правильно? Не возможно сказать без анализа документов и обстоятельств.

Поэтому важно этот вопрос передать профессионалам, например нам 😎

💬 +79686822990

@nalog_13

3,282

Возврат налога, имущественные вычеты

11 Oct, 10:38

Друзья, у меня тут дилемма 🤔 нужна ваша помощь.

Нравится ли вам формат пятничных головоломок и юмора?

Кроссворды или найди слова, в рукаве у меня еще есть ребусы😊

Продолжать такой формат?

Жду ваши ответы 😉

⬛️

3,049

Возврат налога, имущественные вычеты

11 Oct, 08:43

Рассмотрение жалобы в упрощенном порядке

1 января 2025 г вступает в силу в Налоговый кодекс статья 140.1 Особенности рассмотрения жалобы в упрощенном порядке.

Теперь жалобы, поданные через Личный кабинет или по телекоммуникационным каналам связи будут рассматриваться в течение 7 дней.

▫️

в тексте нужно обязательно указать просьбу рассмотреть жалобу в упрощенном порядке.
Иначе жалоба будет рассматриваться как и прежде до 30 дней.

▫️

Не применяется упрощенный формат для обжалования:

▫️актов налоговой проверки
▫️актов по налоговым правонарушениям.

Можно обжаловать:

▫️акты ненормативного характера
▫️действия или бездействия должностных лиц.

@nalog_13

3,322

Возврат налога, имущественные вычеты

09 Oct, 13:00

Ответ на задачку

Согласно ФКЗ от 04.10.2022 N 5 - ФКЗ датой принятия в состав РФ ДНР является дата подписания Договора между РФ и ДНР, т.е. 30.09.2022 г.

При в пункте 1 статьи 15 настоящего закона установлено, что Налоговое Законодательство применяется с 01.01.2023

Однако, ФНС в своем письме от 18 июля 2024 г. N БС-4-11/8189@ высказалась, что в целях получения имущественного вычета принимаются затраты, понесенные с 30.09.2022 г. на:

▫️Приобретение жилья
▫️Строительство жилья
▫️Расходы по ипотеке на приобретение или строительство

*для имущества, приобретенного на территории ДНР

@nalog_13

2,993

Возврат налога, имущественные вычеты

08 Oct, 07:24

▫️

ХРАНИТЕ ЧЕКИ ЗА РЕМОНТ

Зачем?
▫️ Можно оформить налоговый вычет в размере понесенных расходов на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры/дома (в рамках общего лимита имущественного налогового вычета - 2 млн руб).
▫️ Данными чеками можно УМЕНЬШИТЬ НАЛОГ при продаже недвижимости.

Сразу отмечу, оба пункта возможны только в том случае, если покупка недвижимости была незавершенная строительством, т.е. в черновой отделке (это должно быть прописано в договоре), либо было строительство жилого дома.

Например, вы купили квартиру по Договору долевого строительства за 6 млн руб. Сделали в ней ремонт на 2 млн руб, а затем продали в течение года за 8 млн руб. Налоговый вычет за ремонт в этом случае не положен (тк лимит 2 млн руб. будет получен вычетом с покупки квартиры), а вот свести налог в 0 чеки помогут. Арифметика здесь простая: 8 млн руб - 6 млн руб - 2 млн руб=0

Что делать, если налоговая отказывается уменьшать налогооблагаемую базу расходами на ремонт? Если в договоре четко прописано, что объект недвижимости приобретается без отделки, то покажите инспектору Решение ЦА ФНС России: от 27.04.2024 № БВ-4-9/5069@
Думаю, после этого вопросов у инспектора больше не будет.

Какие расходы на ремонт можно применить, а какие нет - расскажу дальше.

@nalog_13

3,142

Возврат налога, имущественные вычеты

07 Oct, 16:19

Вычет на ребенка инвалида.

Давайте рассмотрим ▫️

▫️

▫️ как правильно применять вычет на правилах 2025 г.

Допустим в семье три ребенка, первому ребенку уже исполнилось 24 года. Второй и третий ребенок несовершеннолетние, также третий ребенок имеет инвалидность.

В этом случае применяем стандартные вычеты на второго и третьего ребенка 2 800 р. и 6 000 р. соответственно. Итого вычет в месяц 8 800 р.

▫️То, что первый ребенок уже старше 24 лет, не меняет отменяет того, что он первый, а второй ребенок второй.
Т.е. ко второму ребенку вычет все равно применяем именно 2800 р.

▫️

вычет на ребенка-инвалида не заменяет вычет 6000 р. А дополняет его!

Итого к вычетам на детей прибавляем вычет на ребенка инвалида - 12 000

8 800 + 12 000 = 20 800 р.×13% = 2 704 ▫️ - это тот вычет получает один родитель каждый месяц до месяца пока доход не превысит 450 000 р.

▫️а также от вычета может отказаться один из работающих родителей в пользу другого.

@nalog_13

2,644

Возврат налога, имущественные вычеты

07 Oct, 10:19

▫️

В Госдуму поступил Законопрокет

Срок нахождения в собственности физлица земельных участков, предназначенных для ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков, включается срок нахождения в собственности исходных земельных участков.

А в случае образования ЗУ в результате объединения исходных участков МСВ образованным ЗУ исчисляется с даты приобретения в собственность последнего из исходных земельных участков.

Для исключения злоупотребления льготой количество земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка (или выделе доли из участка), на которые распространяются соответствующие условия, не может превышать двух.

▫️

2,534

Возврат налога, имущественные вычеты

07 Oct, 09:06

▫️

Налоговый вычет покойной: наследник вступает в бой.

▫️Девушка оформила декларацию для получения налогового вычета по ▫️

▫️

▫️и умерла через 2 дня.

Муж девушки (наследник) обратился в налоговую, чтобы этот вычет (52 000₽) вернули ему, но налоговая ОТКАЗАЛА, сославшись на то, что действующим законодательством не предусмотрена возможность выплаты налогового вычета наследникам.

▫️Действительно, само по себе право на получение налогового вычета не наследуется. Однако, умершая девушка свое право на получение налогового вычета РЕАЛИЗОВАЛА при жизни, были соблюдены все условия для его получения.

Причина по которой она вычет не получила обусловлена объективными обстоятельствами, а именно её смертью.

▫️Суд встал на сторону наследника и
обязал ИФНС выплатить
52 000 мужу покойной.

Право на вычет не наследуется, как и отметил суд в своем решении, но налоговый вычет уже был оформлен и просто не перечислен налогоплательщику, поэтому включить в наследственную массу его было нужно и муж, как наследник, получил не право на налоговый вычет, а право на ЕГО ПОЛУЧЕНИЕ.

Вот такая игра слов, казалось бы. А суть меняется кардинально.

(Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 01 июня 2022 г. по делу N 02-2113/2022)

@nalog_13

2,666

Возврат налога, имущественные вычеты

05 Oct, 19:11

Запоздалое поздравление.
Но еще до 12 успеваю 😉

Поздравляю с праздником всех причастных к обучению 🤗

Наша профессия требует постоянного, не просто ежегодного, а ежемесячного обучения!

Большая благодарность всем кто несет просвещение в массы!

Моя личная благодарность преподавателями Палаты Налоговых консультантов, ИПБР и просто коллегам за обмен опытом.

Спасибо всем экспертам кто занимается популяризацей темы налогов и экономики!

С праздником🪻

Отметьтесь под постом кто причастен к образовательной деятельность 🤗 расскажите про себя (чему, где и как обучаете).

@nalog_13

2,542

Возврат налога, имущественные вычеты

05 Oct, 12:57

Вычет на ребенка

Оба родителея имеют право на получения вычета на ребенка до 18 лет и на учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента, курсанта до 24 лет.
⠀
Вычет в 2024 году

▫️ на первого и второго ребенка – 1 400 рублей;
▫️ на третьего и каждого последующего ребенка – 3 000 рублей;
▫️ на каждого ребенка-инвалида до 18 лет, или учащегося очного студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы – 12 000 рублей родителям и усыновителям.
А вот опекунам и попечителям - 6 000 рублей.

Лимит дохода - 350 000 р.

Вычет с 2025 г.

▫️на первого - 1 400 р.
▫️на второго - 2 800 р.
▫️на третьего последующих - 6 000 р.

Также увеличен вычет опекунам и приемным родителям до 12 000 р., если ребенок является инвалидом.

▫️

Лимит дохода тоже увеличен до 450 000 р.

Почему-то те, кто получают другие вычеты часть пренебрегают вычетами детскими.

А зря!

Да, в этот конкретный год вы больше не вернете.

Но, давайте посчитаем сколько вы потеряете в перспективе.

▫️

Допустим в семье три ребенка, родители 10 лет получают имущественный вычет и не заявляют вычет на детей.

Считаем на правилах с 2025 г.

Вычет на троих детей
1 400 + 2 800 + 6 000 = 10 200 р. ×13% 1 326 р в месяц на одного родителя.

Умножаем на двоих родителей 1326 ×2 = 2652 руб./мес.

Предположим что семья соеднестатистическая и доход в 450 000 р. Набегает за 7 мес.

2 652 руб. × 6 мес. = 15 912 р.

▫️

▫️ семья недополучает в год.

А теперь еще умножим на 10 лет.

Итого 159 120 рублей семья недополучит, если не будет заявлять вычет на детей.

@nalog_13

2,690

Возврат налога, имущественные вычеты

04 Oct, 06:56

▫️

Зубы - это дорого.

Согласны? И как же здорово, что можно вернуть ▫️▫️ за любые стоматологические услуги (вы же помните, что вернуть часть затрат можно и за проф чистку, и за импланты… а вот тут уже суммы поинтереснее будут😉). Так еще и вычет получить можно всего лишь по одной справке, чеки и договор не нужны (вспоминаем старенькое Письмо ФНС России от 25.03.2022 N БС-4-11/3605 "О направлении информации")

Все было бы прекрасно. Если бы не одно «но»…

В случае, когда речь идет о дорогостоящем лечении (к которому и относится имплантация зубов), порой возникают споры с налоговой. Причина одна - для подтверждения больших сумм проверки более детальные, я бы сказала «с пристрастием», а для этого, зачастую, инспектор запрашивает подтверждение оплаты у мед.организации, которая, в свою очередь, не заинтересована в вашем вычете и может не ответить на данный запрос.

Подобная ситуация описана в Решении ЦА ФНС России: от 23.04.2024№ БВ-2-9/6399@. Расскажу вкратце: налоговая не получила от мед.организации подтверждения оплаты дорогостоящего лечения, в связи с чем инспектор отказал в вычете. Что НЕПРАВОМЕРНО. ЦА встал на сторону налогоплательщика, т.к., согласно абз.9 пп.3 п.1 ст.219 НК РФ, подтверждением факта получения медицинской услуги и ее оплаты через кассу учреждения здравоохранения за счет средств налогоплательщика по дорогостоящим видам лечения является справка об оплате медицинских услуг, представляемая по установленной форме. И, если к данной справке претензий нет, то ОТКАЗА БЫТЬ НЕ МОЖЕТ.

@nalog_13

2,870

Возврат налога, имущественные вычеты

03 Oct, 09:33

Квартира в льготном регионе, а прописка нет.

Сколько владеть, чтобы не платит налог?
Налогоплательщик пытался оспорить письмо Минфина, но не вышло.

Итак, Наталья продала квартиру в регионе, в котором минимальный срок владения 3 года, а сама прописана там, где срок владения составляет ВСЕ 5 лет.

🔅Налоговая заставила отчитаться Наталью по продаже квартиры, руководствуясь законом и письмом Минфина России от 25.10.2022 г. № БС-4-11/14345@.

Согласно письму абсолютно не важно, что квартира находилась в регионе, который снизил срок минимального владения для безналоговой продажи до 3 лет. Если гражданин прописан в регионе, в котором таких послаблений нет и надо выдержать все 5 лет для безгалоговой продажи, то будь добр подай декларацию и заплатит налог (если такой будет).

Гражданка была возмущена таким решением налогового органа и вообще тем фактом, что налоговая руководствуется письмом и просила суд признать ЭТО письмо недействующим, ибо оно нарушает ее права 🤧

🤷‍♀️Но суд не встал на сторону Натальи. Изложенные в Письме разъяснения счел не изменяющими и не дополняющими законодательство о налогах и сборах.

Письмо суд не от отменил. А это значит, что если прописка у Вас в Москве, а квартиру продали, например, в ХМАО через 3 года после покупки, то декларацию подать будет нужно.

Теперь эта позиция подкреплена не только письмом, но и Определением ВС РФ.

(Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 13 февраля 2024 г. N АПЛ23-523)

@nalog_13

2,579

Возврат налога, имущественные вычеты

02 Oct, 15:24

Кто платит НДФЛ?

▫️Позволю себе небольшое лирическое отступление.

В досанкционные времена, часто от граждан других стран слышала как они сетовали, сколько налогов из ЗП они платят, как они по итогам года заполняют декларации (в разных странах это разные документы) и как сердце кровью изливается когда приходится оплачивать огромные налоги.

"К счастью" наш налогоплательщик по большей части лишен такой неприятной процедуры.

Мы так привыкли к формулировкам в вакансиях "ЗП на руки", что зачастую, налогоплательщик в РФ сам не знает и не понимает, что за него НЕ ПЛАТИТ налог организация, а он платит налог из своего кармана.

Нас, налогоплательщиков так оградили от этих расчетов, что это размыло границы понимания реальной заработной платы.

Отсюда я думаю в нас нет такой требовательности к власти, например в части благоустройства города, потому что нет понимания, что это самое благоустройство оплачиваете вы-налогоплательщики.

А так получается какой-то мифический НДФЛ, какая-то бухгалтерия, че-та там куда-то перечисляет - меня это не касается...

Другое дело если весь год получать 100% ЗП, а по итогам года, самим рассчитать и заплатить в бюджет от 13%, наверное тут бы наш соотечественник стал серьезнее задумываться - куда же идут его кровно заработанные денежки.
И мировоззрение бы изменилось.

▫️

Итак, кто же платит налоги Физлиц?

▫️

НДФЛ - всегда платит ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО.
Другое дело, что механика уплаты, в большинстве своем, минует руки самого налогоплательщика.

Налоговый агент (работодатель или другое лицо, которое вам платит) удерживает из заработной платы налог. И перечисляет НДФЛ сразу в бюджет, а разницу перечисляет Вам.

▫️

Страховые взносы - всегда платит Работодатель (кроме ИП, он платит сам за себя) из собственных средств, в этом случае ничего из заработной платы не удерживается.

Кто не знает, СВ - это наша пенсия, медицина и соц.страхование.

А как вы воспринимаете свой доход? с НДФЛ или без?

@nalog_13

2,670

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты (Russian)

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты

Возврат налога, имущественные вычеты