KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб @key_estate Channel on Telegram

KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

@key_estate

«Key»-место, где вы получите ответы на свои квартирные вопросы😉

Ждём в гости:
Санкт-Петербург, Аптекарская наб., д.18
📲 +78126607790

✒️Написать👇
t.me/keyrealtybot?start=TgHome
📺Ютуб👇
youtube.com/@aleksandraAmi
💻Сайт👇
https://key-home.pro/#Main

KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб (Russian)

Когда речь идет о недвижимости в Санкт-Петербурге, одно имя выделяется среди всех – «Key». Этот канал Telegram является незаменимым ресурсом для всех, кто ищет ответы на свои квартирные вопросы. «Key» предлагает широкий спектр услуг, чтобы удовлетворить любые потребности в области недвижимости. Посетители канала могут получить консультацию по телефону, посетить офис на Аптекарской набережной, и даже воспользоваться удобным чат-ботом для общения. На канале также представлены интересные видеоматериалы на YouTube и информация на официальном сайте компании. Что делает «Key» особенным, так это не только профессионализм и опыт команды, но и индивидуальный подход к каждому клиенту. Команда «Key» всегда идет навстречу своим клиентам, готова помочь в любой ситуации и предложить лучшие варианты в мире недвижимости. Не упустите возможность обратиться к профессионалам своего дела и получить качественные услуги в области недвижимости. Присоединяйтесь к каналу «Key» прямо сейчас и начните путешествие в мир недвижимости, где вас ждут только лучшие варианты и высокий уровень сервиса.

KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

08 Dec, 14:39

☀️ Еженедельный дайджест - здесь мы собираем все посты, вышедшие за неделю

О команде:

История сделки: покупка квартиры под 3,5%

Почитать и сохранить:

🔍 Обзор Красногвардейского района

📈 Как изменилась ключевая ставка за год и чего ждать в декабре?

❓Что делать, если забыли внести ипотечный платеж?

🔗 Как продать квартиру в ипотеке?

Лучшие предложения этой недели:

🏠 2-евро квартира с платежом 55 700 ₽ в месяц

🔥2-комнатная квартира с первым взносом 5%

⚖️ Сравниваем 2-евро и 3-евро квартиры в жилом комплексе бизнес-класса. Рубрика хочу/могу

Посмотреть:

▶️ Прямой эфир: как взять ипотеку не по конской ставке

Интересное:

🧩 НЕДВИЖимый кроссворд

Смеёмся вместе:

Напоминание для всех, кто хочет купить квартиру в ближайшее время

🔑 Подписаться на KEY 💛
235
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

06 Dec, 14:52

Напоминание для всех, кто хочет купить квартиру в ближайшее время 😉

🔑 Подписаться на KEY 💛

Прекрасных выходных, друзья! 👋
407
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

06 Dec, 11:48

▶️ Делимся записью прямого эфира, на котором разобрали:

— как сейчас взять ипотеку по ставке 3,5% без удорожаний

— ставка 0,1%: кто может воспользоваться?

— почему по-настоящему выгодных программ нет в Интернете ❌

Смотреть на YouTube
Смотреть в ВК
Смотреть на Я.Дзен

Приятного просмотра!

🔑 Подписаться на KEY 💛
443
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

06 Dec, 10:46

Live stream finished (46 minutes)
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

06 Dec, 10:01

⚡️Эфир начался, ждем вас!

Нажимайте кнопку ВСТУПИТЬ в верхней части канала ⬆️

Задавайте вопросы под этим постом или пишите напрямую нашим экспертам 💛
443
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

06 Dec, 10:00

Live stream scheduled for
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

06 Dec, 09:59

Live stream started
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

06 Dec, 05:36

Live stream finished (5 seconds)
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

06 Dec, 05:36

Live stream started
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

06 Dec, 05:35

​2-евро квартира в 5-ти минутах от Финского залива
по ставке 8,9% для всех 🔥

📍Локация
• 10 минут на авто станции метро Автово
• экологически благоприятный район
• планируется открытие новой станции метро возле дома

🔑Подписаться на KEY 💛

🏡Жилой комплекс:

- безбарьерная среда, широкие проходы и двери

- колясочные и кладовые помещения

- чистовая отделка «под ключ»

- детский сад и школа на территории

- коммерческая инфраструктура на первых этажах

💰Выгодные условия:
✔️ Ипотека 8,9% для всех на 24 месяца
✔️Первоначальный взнос 15%:
1 233 900 ₽
✔️Ежемесячный платеж на два года:
55 700 ₽

Чтобы зафиксировать выгодные условия, нажимайте "➕" под постом.
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время 💛
492
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

05 Dec, 14:45

Привет, на связи Александра Ами!👋

Мы уже делились с вами самыми лучшими акциями на покупку недвижимости 🔝 если пропустили, то посмотрите здесь.

А завтра, 6 декабря в 13:00 я проведу прямой эфир, на котором расскажу:

✅ как сейчас взять ипотеку по ставке 3,5% без удорожаний

✅ ставка 0,1%: кто может воспользоваться?

✅ почему вы не найдете по-настоящему выгодные программы сами в Интернете

Будет полезно и очень интересно! Жду вас! 💛
519
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

04 Dec, 17:27

Здесь должна быть запись прямого эфира, но…

…в этот раз техника нас подвела 😢

Чтобы избежать таких ситуаций, ждем вас в режиме онлайн на следующие прямые эфиры 🙏

Спасибо всем, кто был сегодня с нами! 💛
520
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

04 Dec, 16:55

Live stream finished (49 minutes)
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

04 Dec, 16:00

⚡️Эфир начался, ждем вас!

Нажимайте кнопку ВСТУПИТЬ в верхней части канала ⬆️

Задавайте вопросы под этим постом или пишите напрямую нашим экспертам 💛
550
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

04 Dec, 16:00

Live stream scheduled for
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

04 Dec, 15:59

Live stream started
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

04 Dec, 15:13

Активный рост ключевой ставки начался в июле 2024 года 📈

Давайте посмотрим, как она менялась в течение года и что прогнозируют эксперты в декабре?

✅ 26 июля 2024 года повышение с 16 до 18% годовых;
✅ 13 сентября 2024 года повышение до 19% годовых;
✅ 25 октября 2024 года повышение до 21% годовых.

Следующее заседание Центробанка назначено в декабре и эксперты допускают повышение до 22-25%

К чему приводит повышение ключевой ставки:

✅ к подорожанию кредитов,
✅ к росту ставок по вкладам и депозитам;
✅ к снижению уровня инфляции в долгосрочной перспективе

🔑 Подписаться на KEY 💛
557
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

29 Nov, 15:48

▶️ Делимся записью прямого эфира, на котором разобрали:

— на каких условиях можно взять ипотеку без первого взноса?

— будет ли удорожание на квартиру?

— три лучших способа с расчетами платежей

— кому копить, а кому купить?

Смотреть в ВК
Смотреть на Я.Дзен
Смотреть на YouTube

Приятного просмотра!

🔑 Подписаться на KEY 💛
222
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

29 Nov, 14:47

Live stream finished (46 minutes)
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

29 Nov, 14:01

⚡️Эфир начался, ждем вас!

Нажимайте кнопку ВСТУПИТЬ в верхней части канала ⬆️

Задавайте вопросы под этим постом или пишите напрямую нашим экспертам 💛
293
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

29 Nov, 14:00

Live stream started
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

29 Nov, 14:00

Live stream scheduled for
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

29 Nov, 05:45

​Для тех, кто хочет купить квартиру в этом году 📣

Собрали топ акций, которые действуют прямо сейчас на квартиры в разных районах города: 

✅ Ставка от 3,5% на весь срок по семейной ипотеке

При такой ставке ипотечный платёж может быть даже ниже арендной платы за съёмную квартиру🔥

✅ Ставки от 9% на льготный период для всех

Акция, которая ощутимо снизит ваш ежемесячный платеж и сэкономит миллионы на переплате 💰

✅ Рассрочка с первым взносом 5%

Позволит вам зафиксировать стоимость квартиры минимальным первоначальным взносом, а в дальнейшем, при желании, перейти на ипотеку 👍

✅ Платежи 1 рубль в месяц

Акция, которая позволит вам комфортно продолжать арендовать квартиру вплоть до переезда в новую 🚚

Чтобы подобрать варианты квартир по этим условиям, нажимайте "➕" под постом.
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время 💛
444
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

28 Nov, 14:43

Привет, на связи Александра Ами!👋

Можно ли сейчас купить квартиру БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА? 🤔

🤫— расскажу на прямом эфире завтра, 29 ноября в 17:00

✅ На каких условиях можно взять ипотеку без первого взноса?

✅ Будет ли удорожание на квартиру?

✅ Три лучших способа с расчетами платежей

✅ Кому копить, а кому купить?

И еще некоторые нюансы про ипотеку без первого взноса, о которых не рассказывают другие!

Жду вас! 💛
458
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

27 Nov, 15:02

Из чего складывается стоимость квартиры и почему снижения цен можно не ждать 📉

#Отвечают_эксперты_KEY

1️⃣Стоимость участка

В нее же входит инфраструктура и окружение – чем привлекательнее место на карте города, тем дороже оно стоит.

2️⃣Стоимость стройматериалов и технологии

Цены на стройматериалы растут и вслед за ними поднимаются и цены на квартиры. Сюда же относятся и технологии строительства: монолит дешевле кирпича, а панельки дешевле монолита.

🔑 Подписаться на KEY 💛

3️⃣Проектное финансирование

С 2019 года застройщики строят не на деньги дольщиков, а за счёт собственных средств и кредитов, выданных банком. И оплаченные % за кредит теперь тоже добавляются в стоимость квартиры.

4️⃣Обязательства застройщика по инфраструктуре

Зачастую вместе с домом застройщики обязаны строить школы и детские сады. А еще привлекают покупателей спортплощадками и зонами отдыха, которые тоже составляют стоимость квартиры.

5️⃣ Тип оплаты

Стоимость квартиры может измениться и из-за способа оплаты: 100% оплата, ипотека и рассрочка.

К счастью, благодаря акциям от застройщиков, программам рассрочки и льготной ипотеке покупка может быть комфортной.

А за лучшими условиями вы знаете, куда обращаться 😉
478
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

26 Nov, 14:43

Кредитный рейтинг — что это такое?

#Отвечают_эксперты_KEY

Внимание! Знание этой информации повышает ваши шансы на одобрение 📈

Кредитный рейтинг — это ваш показатель надежности и ответственности как заёмщика. Чем выше балл — тем больше шансов получить одобрение по ипотеке.

Топ-3 совета как повысить кредитный рейтинг

Каждая просрочка и действующий кредит снижают баллы и уменьшают шансы на одобрение кредита.

❓Как посмотреть

Можно заказать отчёт из бюро кредитных историй через Госуслуги.

Высокий кредитный рейтинг выделен зеленым цветом 🔋

❓Как можно испортить
Например, подать заявку на одобрение ипотеки сразу в несколько банков. За каждый отказ баллы будут снижаться и рейтинг понизится.

❓Как отследить изменения

Бюро кредитных историй и некоторые банки предлагают оформить подписку на изменения в кредитной истории.

При оформлении нового кредита или просрочке — сразу придет оповещение.

🔑 Подписаться на KEY 💛
505
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

26 Nov, 14:02

KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб pinned «​2-комнатная квартира во Фрунзенском районе 📍Локация • 20 минут пешком до метро Обводный канал • 10 минут на авто до центра Петербурга • рядом магазины, торговые центры, фитнес-клубы, кафе и рестораны, а ещё детские сады, школы, вузы и поликлиника. 🔑Подписаться…»
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

26 Nov, 06:00

🤫 Закрытый старт продаж нового загородного проекта 🏡

Свой дом по цене однокомнатной квартиры и ставке 6% 😉

🔑 Подписаться на KEY 💛

Коттеджный поселок бизнес-класса в 20-30 минутах от города, в окружении изумительной северной природы и озера🌲

✅ уникальная локация у озера в красивом хвойном лесу
✅ на территории 50 га расположены 500 земельных участков площадью от 6 соток
✅ благоустроенная прибрежная территория вдоль озера со своей инфраструктурой: СПА-комплекс с бассейном, пешеходный бульвар, фельдшерский пункт, детский клуб, ресторан, зона отдыха у озера
✅ разные типы участков и проектов домов
✅ возможность дозаказа шикарной отделки «под ключ», чтобы сразу заехать и наслаждаться жизнью 😍
✅ опытная управляющая компания

💰Стоимость на старте: от 9 млн руб

Чтобы узнать подробнее и оставить заявку на бронирование, напишите нашим экспертам 💛
547
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

24 Nov, 14:30

☀️ Еженедельный дайджест - здесь мы собираем все посты, вышедшие за неделю

Интересное:

🔮 Какой жилой комплекс вам подходит?

🏡 Самые дорогие загородные дома России

Почитать и сохранить:

⌛️ На какой срок брать ипотеку?

🏠 Малоэтажные жилые комплексы: плюсы и минусы

💰 Дополнительные расходы при оформлении ипотеки

❓ Электронная подпись при покупке квартиры: для чего нужна?

↩️ Как вернуть деньги за страховку по ипотеке?

Лучшие предложения этой недели:

⚖️ Двухкомнатные квартиры в разных ЖК Московского района: рубрика хочу/могу

🔥 2-комнатная квартира в камерном жилом квартале за 50 000 ₽ в месяц

🔝 ТОП-3 трехкомнатные квартиры

Смеёмся вместе:

😂 Когда ждешь идеальное время для покупки квартиры

Посмотреть:

▶️ ЖК “Ranta Residence” — проект, способный принести миллионы инвесторам

🔑 Подписаться на KEY 💛
241
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

23 Nov, 14:58

Проект, способный принести инвесторам миллионы 💰

Утопающий в зелени, вызывающий огромное количество эмоций — жилой комплекс “Ranta Residence”.

Переходите по ссылке и делитесь своим мнением в комментариях👇

ЖК "Ranta Residence" - проект,
способный принести миллионы инвесторам

✅смотреть на YouTube
✅смотреть в ВК

Приятного просмотра!

🔑 Подписаться на KEY 💛
387
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

23 Nov, 06:45

🏡 Как выглядят и сколько стоят самые дорогие загородные дома в регионах России?

Давайте посмотрим! 😉

1️⃣Особняк в Сочи. Стоимость 2,2 млрд руб.

Дом площадью 1,6 тыс. м2 расположен на участке 14 соток. Здание было построено в 2006 году. Особняк полностью укомплектован эксклюзивной мебелью от Ralph Lauren и встроенной бытовой техникой. На территории выполнен ландшафтный дизайн, есть фонтан, а также бассейн и зоны отдыха.

🔑 Подписаться на KEY 💛

2️⃣ Вилла в Ялте. Стоимость 1,7 млрд руб.

Трехэтажная вилла площадью 874 м2 расположена на участке 30 соток. Дом построен в 2015 году. Здесь есть шесть спален, кухня с лифтом для подачи блюд, прачечная, комната отдыха персонала, пункт охраны. Вилла может пребывать полностью на автономном обеспечении длительное время.

3️⃣ Вилла в Адлере. Стоимость 1,5 млрд руб.

На участке 20 соток есть дом для персонала, спортзал, а также гостевой коттедж площадью 100 м2. Вилла включает всю необходимую мебель и технику класса люкс. На участке выполнен ландшафтный дизайн, есть гараж на три автомобиля.

4️⃣ Дом в Ленобласти. Стоимость 999 млн руб.

Общая площадь владений — 1,2 тыс. кв. м. На территории расположены жилой дом, зимний сад, крытый паркинг и летняя кухня с зоной барбекю. В доме шесть спален, гостиная, рабочий кабинет, гардеробные, а также музыкальная гостиная с возможностью выхода на большой балкон, откуда открывается вид на Финский залив.

5️⃣ Коттедж на Алтае. Стоимость 459 млн руб.

Площадь дома составляет 975 кв. м, а участка — 117 соток. Коттедж построен из бруса. Здесь пять спален, комната для горничной, обеденный зал, детская, бытовое помещение, а также сауна, комната отдыха и прихожая. В коттедже есть вся необходимая мебель и техника, установлена система «умный дом». Также на территории есть теннисный корт.

Делитесь реакциями:

🔥 - мне бы такую дачу!
❤️ - в квартире лучше!
446
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

22 Nov, 14:51

Самое подходящее время — сейчас 👍,
а мы даже в выходные дни поможем вам подобрать квартиру мечты 🫶

🔑 Подписаться на KEY 💛

Прекрасных выходных, друзья! 👋
441
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

22 Nov, 05:48

Квартиры, в которых будет личное пространство у каждого члена семьи 🫶

Собрали для вас подборку лучших 3-комнатных квартир. Кто задумывается о расширении жилплощади? 😉

✅ Лот номер 1:
3-комнатная квартира в престижном Московском районе по сниженной ставке: 5,5% на весь срок.

Ежемесячный платеж по семейной ипотеке: 60 400 ₽

Жилой комплекс высокого комфорт-класса в 25 минутах пешком от метро Московская. Тихие дворы в стиле «патио» с детскими площадками и местами отдыха для взрослых.

🔑 Подписаться на KEY 💛

✅ Лот номер 2:
3-комнатная квартира с мастер-спальней и сауной по сниженной ставке: 5,3% на весь срок.

Ежемесячный платеж по семейной ипотеке: 53 700 ₽

Виды на хвойный лесопарк, вся необходимая инфраструктура, всесезонный «Заповедный парк» во дворе, фонтан, фотозона, арт-объекты и разнообразные точки притяжения для отдыха.

✅ Лот номер 3:
3-комнатная квартира с мастер-спальней по сниженной ставке: 5,3% на весь срок.

Ежемесячный платеж по семейной ипотеке: 56 600 ₽

Под окнами — Шуваловский карьер, чуть дальше — Орловский карьер и Новоорловский заказник. Уникальное преимущество комплекса — лаундж-зона на крыше с панорамными видами.

Какой выбираете вы? Напишите номер лота нашим экспертам, чтобы узнать подробнее 💛
485
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

20 Nov, 14:45

Всё об электронной подписи при покупке квартиры ✍️

Что это такое, как оформляется и в каких случаях действует электронная подпись? #Отвечают_эксперты_KEY 👇

✅ Для проведения сделок с недвижимостью нужна УКЭП и УНЭП – усиленная квалифицированная (и неквалицицированная) электронная подпись. У неё такая же юридическая сила, как и у собственноручной.

Есть четыре варианта оформления: зависит от того, с какой платформой ЭП работает застройщик. Большинство работают на платформе Госключа.

🔑 Подписаться на KEY 💛

1️⃣Сходить в МФЦ или аккредитованный банк (бесплатно)

Здесь вам сделают УКЭП за 15-30 минут. С собой нужен паспорт,
СНИЛС и может понадобиться ИНН.

2️⃣ Самостоятельно (бесплатно)

Через мобильное приложение. Перед сделкой наши эксперты подробно расскажут вам как это сделать 💛

3️⃣ Вызвать курьера (может быть платно)

Он проверит ваши документы, поможет со скачиванием и установкой приложения и отдаст документы на подпись.

4️⃣ Прямо в банке, в день сделки (может быть платно)

Вы скачиваете и устанавливаете нужное приложение вместе с сотрудником банка, который проверяет подлинность ваших документов.

Подпись можно будет использовать только для оформления сделок с недвижимостью, а еще она имеет срок действия — от 3 до 12 месяцев. Юридическая сила сохранится только на уже подписанных документах.

Сохраняйте инструкцию себе и делитесь реакцией с нами ❤️
194
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

20 Nov, 13:06

KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб pinned «​2-комнатная квартира в камерном жилом квартале в исторической части Фрунзенского района 📍Локация • 15 минут пешком до метро Обводный канал • 10 минут на авто до Невского проспекта • в 2029 году открытие новой станции метро в двух минутах от дома 🔑Подписаться…»
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

20 Nov, 05:39

​2-комнатная квартира в камерном жилом квартале в исторической части Фрунзенского района

📍Локация
• 15 минут пешком до метро Обводный канал
• 10 минут на авто до Невского проспекта
• в 2029 году открытие новой станции метро в двух минутах от дома

🔑Подписаться на KEY 💛

🏡Жилой комплекс:

- своя школа, два детских сада и поликлиника для жителей

- квартиры с готовой отделкой

- закрытый двор-парк с пешеходным бульваром и спортплощадками

- магазины, кафе и другие полезные сервисы на первых этажах

💰Выгодные условия:
✔️Семейная ипотека: 6%
✔️Ежемесячный платеж: 50 000 ₽

Чтобы зафиксировать выгодные условия, нажимайте "➕" под постом.
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время 💛
397
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

19 Nov, 15:00

Какие расходы ждут вас при покупке квартиры в ипотеку?
Кроме первоначального взноса, конечно же

#Отвечают_эксперты_KEY

Первоначальный взнос - не последний пункт, который стоит учесть при оформлении сделки. Сумма дополнительных расходов зависит от многих факторов: размер кредита, нотариальные расходы, форма оплаты и т.д.

За что еще придется доплатить?

✅ Аккредитив или СБР (Сервис "Безопасные расчеты") — это специальный счёт в банке, на котором хранится сумма первоначального взноса до регистрации договора долевого участия, обеспечивая безопасность сделки.

✅ Страхование жизни и здоровья — процент от суммы кредита, варьируется в зависимости от возраста заёмщика. В большинстве случаев страховка выгоднее, чем отказ от неё, так как банки могут увеличить процентную ставку.

✅ Оплата электронной регистрации ДДУ

✅ Нотариальные расходы (согласие супруга, брачный договор, тождественность документов)

🔑 Подписаться на KEY 💛

Добавятся расходы и на этапе оформления собственности: оценка объекта и страхование недвижимости.

Наши эксперты всегда подробно проконсультируют вас и помогут сэкономить на дополнительных затратах 💛

Было полезно? Оставляйте реакцию 🔥
444
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

19 Nov, 06:03

Малоэтажные жилые комплексы: почему их выбирают покупатели?

Малоэтажные жилые комплексы — это дома, высотой в 3-5 этажей, как, например, во втором варианте одной из наших постоянных рубрик.

Давайте посмотрим, чем они так привлекают покупателей и в чем их минусы?

➕ Располагаются в основном в районах, где нет промышленных предприятий, в окружении лесопарковых зон

➕ Закрытые дворы с видеонаблюдением, а на первых этажах в некоторых проектах выделяется участок под патио или собственная терраса

➕Стоимость малоэтажек ниже, чем высоток

🔑 Подписаться на KEY 💛

➖Низкий уровень транспортной доступности: без личного авто будет сложновато

➖Не во всех проектах есть лифты

➖ Если рассматриваете малоэтажку, как альтернативу загородной жизни, учитывайте, что личного участка у вас не будет.

Хотите узнать подробнее и подобрать для себя вариант малоэтажного жилого комплекса? Напишите нашим экспертам 💛

И делитесь реакцией, на чьей стороне вы?
❤️ - малоэтажки
🔥 - высотки
👍 - нет ничего лучше своего дома
458
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

18 Nov, 14:49

На какой срок лучше брать ипотеку? 🤔

#Отвечают_эксперты_KEY: на самый долгий из возможных.

Чем дольше срок — тем меньше платежи по ипотеке, а шанс получить одобрение на ипотеку выше📈

Главное преимущество ипотеки на долгий срок – её можно закрыть раньше. Если вы взяли ипотеку на 30 лет, можете погасить её хоть через 10 лет, хоть через год. Вы сами решаете, как и когда лучше.

А вот взять ипотеку на 10 лет, а потом продлить её на 5-10 лет уже не получится.

Долгий срок ипотеки — это гибкий инструмент, которым управляете вы, в то время как короткий управляет вами.

Ипотека на 30 лет надёжнее, спокойнее и функциональнее. А какие возможности можно использовать, чтобы погасить её за 5 лет вместо 30, рассказали здесь.

🔑 Подписаться на KEY 💛
494
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

17 Nov, 14:40

☀️ Еженедельный дайджест - здесь мы собираем все посты, вышедшие за неделю

О команде:

🤝 Знакомимся с командой: брокер по недвижимости

🧑‍🧑‍🧒 История сделки: квартира на расширение для семьи с ребенком

Почитать и сохранить:

🖥️ Стартер-пак новосела: какую технику купить в новую квартиру?

💳 Помешает ли кредитная карта одобрению ипотеки?

💰 Первоначальный взнос: с какой суммой можно купить квартиру?

❓ Сколько квадратных метров нужно для жизни?

🔍 Обзор Московского района

Лучшие предложения этой недели:

❤️ ТОП-3 однокомнатных квартир в ЖК бизнес-класса

🔥2-комнатная квартира у реки за 19 900 ₽ в месяц

🔝 4-евро квартира с сауной и собственной террасой

Смеёмся вместе:

😂 Когда объясняешь клиенту, что через неделю квартира может подорожать

Посмотреть:

▶️ Прямой эфир: как купить квартиру по низкой ставке?

🔑 Подписаться на KEY 💛
558
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

15 Nov, 14:54

Отличных выходных, друзья!✌️

🔑 Подписаться на KEY 💛
612
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

15 Nov, 11:44

​Собственная сауна и большая терраса 😍
— и это не в загородном доме, а в просторной 4-евро квартире, которая создана для воплощения самых смелых сценариев жизни 🪄

Жилой комплекс комфорт-класса расположен в исторической части Выборгского района, в окружении двух крупнейших парков города 🌳

🔑Подписаться на KEY💛

Рассмотрим квартиру поближе?

🛋️ Правильная эргономичная планировка позволит вам без труда продумать расположение необходимой мебели

🎊 Просторная кухня-гостиная станет местом сбора друзей и родных

🧸 Одна из спален совмещена с зоной, в которой можно обустроить детскую игровую

🚿 Два санузла позволят комфортно собираться утром всей семье

🧖 Собственная сауна, чтобы отдохнуть и попариться в любой момент не выходя из дома.

Еще одна фишка этой квартиры — неостекленная терраса. Здесь вы можете устроить зону барбекю, организовать летний кинотеатр или выращивать любимые растения 🌸

Чтобы узнать подробнее о квартире, нажимайте "➕" под постом.
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время 💛

И делитесь реакциями 🔥 если мечтаете о такой квартире для своей семьи ❤️
648
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

15 Nov, 05:49

▶️ Делимся записью прямого эфира, на котором разобрали:

— Как купить квартиру выгодно, если у вас меньше 1 млн?

— Как взять семейную под 3,5% на весь срок, без удорожаний с минимальным взносом, когда все банки делают наценку 13-15%, чтобы взять под 6%?

— Что делать тем, кто не подходит под семейную?

— Что будет в декабре и кто ТОЧНО УЖЕ НЕ КУПИТ КВАРТИРУ?

Смотреть в ВК
Смотреть на Я.Дзен
Смотреть на YouTube

Приятного просмотра!

🔑 Подписаться на KEY 💛
633
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

14 Nov, 17:02

Live stream finished (1 hour)
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

14 Nov, 16:02

⚡️Эфир начался, ждем вас!

Нажимайте кнопку ВСТУПИТЬ в верхней части канала ⬆️

Задавайте вопросы под этим постом или пишите напрямую нашим экспертам 💛
750
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

14 Nov, 16:00

Live stream scheduled for
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

14 Nov, 15:59

Live stream started
0
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

13 Nov, 05:47

​2-комнатная квартира в новом жилом комплексе у реки
по самым выгодным ипотечным условиям 🤫

📍Локация
• 30 минут на авто до метро Рыбацкое
• 9 минут на авто до жд станции
• в пешей доступности река Ижора и несколько прудов

🔑Подписаться на KEY 💛

🏡Жилой комплекс:

- в пешей доступности — детские сады, школы, магазины, больница, стадион, спорткомплексы и др.

- между жилыми корпусами обширная прогулочная зона с зелеными насаждениями

- оборудованные площадки для отдыха на берегу реки

- квартиры с отделкой «под ключ»

- многоуровневый паркинг на 496 машиномест.

💰Выгодные условия:
✔️Семейная ипотека: 3,5%
✔️Ежемесячный платеж: 19 900 ₽

Чтобы зафиксировать выгодные условия, нажимайте "➕" под постом.
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время 💛
631
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

11 Nov, 14:30

Если вы уже выбрали одну из квартир нашей подборки, то самое время присматриваться к технике, которая пригодится в новом жилье ✌️

Мы с командой собрали для вас стартер-пак новосёла: набор необходимой техники, которая сделает жизнь удобнее и проще 🫶

🔑 Подписаться на KEY 💛

1️⃣ Самое необходимое
Без этих вещей не обойтись, даже если очень хочется:
— холодильник
— плита
— стиральная машина
— микроволновая печь

2️⃣ Оптимально
Добавив эти товары к базовому набору, ваша жизнь заиграет новыми красками:
— посудомоечная машина
— пылесос
— телевизор
— кондиционер

3️⃣ Всё и сразу
Пристегните ремни, этот набор повышает комфортабельность вашей жизни до невероятного уровня🚀
Добавляем к предыдущим спискам:
— очиститель воздуха
— кухонный комбайн
— кофемашина
— духовка со встроенной микроволновкой

Что выбираете в свою новую квартиру?
👍 — самое необходимое
❤️ — оптимальный вариант
🔥 — давайте всё и сразу!
650
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

11 Nov, 05:45

Квартиры бизнес-класса — это не только комфорт, высокое качество жилья, но и престиж 🔝

Собрали для вас подборку 1-комнатных квартир в жилых комплексах бизнес-класса, которые подчеркнут ваш статус, помогут создать комфортную среду для жизни и работы, а также обеспечат вас лучшими условиями!

✅ Лот номер 1:
1-комнатная квартира в уникальном проекте на Васильевском острове

Первоначальный взнос: 5 800 000 ₽
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке: 71 900 ₽

Видовая квартира с подчистовой отделкой в единственном в городе жилом комплексе с небесным мостом. Питерская вариация Москва Сити на первой линии Финского залива.

🔑 Подписаться на KEY 💛

✅ Лот номер 2:
1-комнатная квартира в «умном» жилом комплексе

Первоначальный взнос: 2 800 000 ₽
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке: 36 300 ₽

Закаты у моря будут вашим постоянным видом из окна. 500 метров до Финского залива и современная городская среда из общественных пространств, новых школ и детских садов, модных кафе и парков.

✅ Лот номер 3:
1-комнатная квартира со сниженной ставкой: 3% на льготный период

Первоначальный взнос: 1 500 000 ₽
Ежемесячный платеж на льготный период: 36 300 ₽

Уникальная локация сочетает в себе близость к динамичному центру Петербурга и парковым зонам Калининского района. Закрытый двор, свой детский сад и школа, подземный паркинг и кладовые.

Какой выбираете вы? Напишите номер лота нашим экспертам, чтобы узнать подробнее 💛
688
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

09 Nov, 06:45

🎯Комбо-ипотека: что это такое и в чем её преимущества?

Как быть, если вы подходите под условия семейной ипотеки, но выбранная квартира стоит намного дороже льготного лимита? — #Отвечают_эксперты_KEY

🔑 Подписаться на KEY 💛

Комбинированный ипотечный займ — это банковский продукт, который сочетает в себе два жилищных кредита: ипотеку по льготной ставке и по рыночной.

Пример:

Квартира, стоимостью 20 млн руб.
Первый взнос 20% — 4 млн руб.
Максимальная сумма кредита по семейной ипотеке — 12 млн руб,

а оставшиеся 4 млн оформляем по рыночной ставке 👌

Преимущества:
— можно купить более дорогое жилье
— можно уменьшить общую переплату за счет сниженной ставки на часть кредита

Минусы:
— увеличенная долговая нагрузка
— повышенный ипотечный платеж
— сложнее получить одобрение банка

Остались вопросы? Задавайте в комментариях или напишите в чат нашим экспертам 💛
91
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

08 Nov, 14:31

Отличных выходных, друзья! 👍

👏 - очень жизненно
🔥 - я до 2020 успел

🔑 Подписаться на KEY 💛

P.S Наши эксперты и в 2024-м подберут вариант под ваш бюджет 😉
304
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

08 Nov, 06:04

Светлая квартира с видом на самые красивые закаты 😍

Еще один бриллиант в нашей коллекции вторичного жилья 💎

🔑 Подписаться на KEY 💛

📍Локация:
— 20 минут на авто до метро Проспект Ветеранов
— рядом с домом пляж и автобусная остановка
— три детских сада и три школы в районе

📍Квартира:
— 2-евро, общей площадью 43,6 м2
— современный дизайнерский ремонт
— есть вся необходимая мебель и техника
— 6-й этаж 12-этажного дома

🏠Главная фишка этого жилого комплекса — двор-променад вдоль Матисова канала

Узнать подробности и попасть на просмотр в числе первых можно здесь 💛
416
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

07 Nov, 14:39

За последний год цены на аренду в Петербурге выросли на треть! 📈

Сервис «Домклик» зафиксировал максимальные показатели в Кировском, Фрунзенском и Пушкинском районах.

Рынок аренды Санкт-Петербурга активно растет, а спрос в течение года стабильно высокий🔝

🔑Подписаться на KEY💛

Самые высокие арендные ставки зафиксированы в центральных районах города с высокоразвитой инфраструктурой и историческими достопримечательностями. В тройку лидеров так же вошел Фрунзенский район — этому способствует активное развитие района и хорошая транспортная доступность.

А вы заметили на себе повышение стоимости аренды?

🔥 — да, я тоже поднял аренду
❤️ — я сдаю квартиру, но стоимость не повышал
👎 — надеюсь, что мою аренду не поднимут
479
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

06 Nov, 14:31

💸Почему ни в коем случае нельзя сейчас покупать квартиру за наличку?

Выпуск о том, как купить квартиру выгодно и начать зарабатывать на ней в самое ближайшее время. Даже если у вас небольшой первоначальный взнос 🤫

Переходите по ссылке и делитесь своим мнением в комментариях👇

Почему нельзя брать квартиру за наличку:

✅смотреть на YouTube
✅смотреть в ВК

Приятного просмотра!

🔑 Подписаться на KEY 💛
574
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

06 Nov, 05:55

​2-комнатная квартира в жилом комплексе из недавнего обзора

📍Локация
• 20 минут пешком до метро Приморская
• шаговая доступность до Финского залива
• историческая часть Васильевского острова

🔑Подписаться на KEY 💛

🏡Жилой комплекс:

- квартиры с панорамными видами на воду и индивидуальными террасами

- Парадный вход на территорию — гранд-лобби в светлых тонах и c натуральными текстурами дерева

- зелёный двор-парк с детскими площадками, зонами для спорта и отдыха

- подземные этажи с паркингами и кладовыми

💰Выгодные условия:
✔️Семейная ипотека: 6%
✔️Ежемесячный платеж: 49 200 ₽

Чтобы зафиксировать выгодные условия, нажимайте "➕" под постом.
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время 💛
574
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

05 Nov, 14:41

Примерно раз в месяц мы выбираем жилой комплекс, который попадает в обзор нашей команды 🔍

Сегодня в #обзор_KEY камерный жилой квартал в исторической части Васильевского острова.

📍 Локация

20 минут пешком до станции метро Приморская. Рядом с ЖК автобусная остановка, а в 12-ти минутах на авто выезд на ЗСД.

В пешей доступности музей Эрарта и Севкабель Порт.

Развитая инфраструктура района включает в себя все необходимое для жизни: торговые центры, фитнес-клубы, школы, поликлиники и тд.

🏠 Жилой комплекс

Разнообразие планировок: от студий до семейных квартир с большими кухнями-гостиными, мастер-спальнями и постирочными.

Подземный паркинг на 490 машиномест

Бесшумные лифты, колясочные и лапомойки для комфорта будущих жителей 🫶

🔑 Подписаться на KEY 💛

Внутренний двор комплекса представляет собой закрытый мини-парк с деревьями, кустарниками и цветочными клумбами🌳

Вход только для жильцов и круглосуточное видеонаблюдение

💰 Стоимость квартир — от 8,3 млн руб.
🔑 Передача ключей – 3 кв. 2025 года.

Хотите узнать подробнее и посмотреть варианты квартир? Напишите нашим экспертам 💛
569
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

30 Oct, 08:05

📣 Срочные новости!

Сбербанк снова приостановил выдачу семейной ипотеки по причине исчерпания лимитов

#новости_KEY

Мы надеялись, что лимитов хватит примерно до середины ноября, но увы🪫

❓Что делать?

Получить одобрение семейной ипотеки на выгодных условиях можно в других банках, если прямо сейчас написать нашим специалистам.

🔑 Подписаться на KEY 💛
421
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

30 Oct, 05:40

— Что-то еще можно купить за 5 млн рублей?🤔

— Конечно! Специально для вас собрали подборку квартир-студий. В качестве первого жилья или дополнительного дохода со сдачи в аренду, выбирайте:

✅ Лот номер 1:
Квартира-студия в Ломоновском районе по сниженной ставке: 5,5% на весь срок.

Стоимость: 4 662 000 ₽
Ежемесячный платеж: 21 000 ₽

Технологичный жилой комплекс в окружении природы. В квартале будет вся необходимая социальная, торговая и бытовая инфраструктура.

🔑 Подписаться на KEY 💛

✅ Лот номер 2:
Квартира-студия в Колпинском районе по сниженной ставке: 5,3% на весь срок.

Стоимость: 3 500 000 ₽
Ежемесячный платеж: 14 300 ₽

Уникальное жилое пространство на юго-востоке города. На первых этажах будет поликлиника и зоны коворкинга, магазины и кофейни. Закрытый внутренний двор с уютными беседками и зонами отдыха.

✅ Лот номер 3:
Квартира-студия в Красногвардейском районе по сниженной ставке: 5,3% на весь срок.

Стоимость: 4 500 000 ₽
Ежемесячный платеж: 17 100 ₽

Проект комфорт-класса в котором квартиры сдаются с отделкой «под ключ». Безбарьерная среда и уютные лаунжи для отдыха на свежем воздухе

Какой выбираете вы? Напишите номер лота нашим экспертам, чтобы узнать подробнее 💛
448
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

29 Oct, 14:56

Субсидированные ставки: в чем подвох? 🤔

Вы точно видели в наших постах квартиры в ипотеку со сниженной ставкой на несколько лет или на весь срок. Как это работает?👇

✅Субсидирование

Если вы видите ставку ниже, чем стандартная ипотечная программа банка, значит банк предоставляет индивидуальные условия:

— застройщику, и он предлагает объекты по сниженной ставке;

— государству, и из бюджета доплачивается разница между ключевой ставкой и льготными программами (семейная ипотека, IT-ипотека)

✅Удорожание

Сниженная ипотечная ставка компенсируется удорожанием общей стоимости квартиры. Но даже при таких условиях для покупателя это выгодно ☝️

Хотите знать подробнее, как сейчас купить квартиру по ставке от 3,5%?

Оставьте реакцию 🔥
482
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

29 Oct, 06:04

Та самая квартира, как из Pinterest 😍 сейчас у нас в продаже 🔥

Светлая, уютная однокомнатная квартира с качественным стильным ремонтом 🔝

🔑 Подписаться на KEY 💛

📍Локация:
— 8 минут пешком до метро Московские ворота
— 8 этаж из 8-ми, с потолками 3,3 м.

📍Квартира:
— 3 окна выходят на разные стороны дома
— кухня под потолок с большим количеством мест для хранения
— мебель, изготовленная на заказ, и винтажные светильники
— встроенная техника

🏠Квартира будет идеальным выбором для одного человека, пары, или в качестве недвижимости для сдачи в аренду.

Узнать подробности и попасть на просмотр в числе первых можно здесь 💛
512
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

28 Oct, 05:50

​2-комнатная квартира в Московском районе

Плюсы и минусы этого района для жизни семье с детьми рассказали в новом видео ⬆️

📍Локация
• 20 минут на авто до метро Московская
• 15 минут на авто до аэропорта Пулково
• рядом живописный пригород: Пушкин, Петергоф и Павловск

🔑Подписаться на KEY 💛

🏡Жилой комплекс:

- малоэтажный комплекс с лифтами и колясочными

- закрытый двор, подземный и наземный паркинги

- необычные планировки: студии с двумя окнами, квартиры с террасами и саунами

- чистовая отделка квартир

- зеленый пешеходный бульвар с водоемом и собственным рестораном

- 4 школы и 7 детских садов

💰Выгодные условия:
✔️ Сниженная ставка по семейной ипотеке на весь срок: 5,3%
✔️Ежемесячный платеж: 32 200 ₽

Чтобы зафиксировать выгодные условия, нажимайте "➕" под постом.
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время 💛
525
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

27 Oct, 14:25

☀️ Еженедельный дайджест - здесь мы собираем все посты, вышедшие за неделю

Новости недели:

📈Изменение условий семейной ипотеки в Сбербанке

⚡️ Центробанк повысил ключевую ставку до 21%

Почитать и сохранить:

📉Занижение стоимости в договоре: чем грозит обоим сторонам?

🤔 В каком возрасте расселять детей?

⚒️ Виды отделок от застройщика

❓Что делать с подаренной квартирой?

⚽️ Современные детские площадки — какие они?

Лучшие предложения этой недели:

⚖️ 1-комнатная или 2-комнатная квартира? Рубрика хочу/могу

❤️ Старт продаж жилого комплекса в Приморском районе

🏡 2-комнатная квартира в жк бизнес-класса за 2 ₽ в месяц

🧑‍🧑‍🧒‍🧒 3-комнатная квартира за 35 000 ₽ в месяц

Смеёмся вместе:

😂Когда пришел за квартирой после повышения ключевой ставки

О команде KEY:

💛 Отзывы наших клиентов

Посмотреть:

▶️ Где купить квартиру для семьи? ТОП-3 локации в Петербурге

🔑 Подписаться на KEY 💛
562
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

26 Oct, 14:32

❓Какую локацию выбрать для жизни семье с детьми?

Рассмотрим плюсы и минусы трех районов: Василеостровского, Московского и Невского.

Переходите по ссылке и делитесь своим мнением в комментариях👇

ТОП-3 локации в Петербурге для жизни с детьми:

✅смотреть на YouTube
✅смотреть в ВК

Приятного просмотра!

🔑 Подписаться на KEY 💛
587
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

26 Oct, 06:45

Уже шесть лет в России действует программа «Десятилетие детства», в рамках которой ведущие застройщики страны стали активнее развивать комфортную среду для подрастающего поколения в своих проектах ⚽️

Давайте посмотрим, чем выделяются детские площадки в современных новостройках?

🔑 Подписаться на KEY 💛

✔️Экологические материалы

На смену пластиковым качелям и горкам приходят детские городки из прочных пород дерева, окрашенные в спокойные тона. В качестве покрытия вместо популярной ранее тротуарной плитки теперь принято использовать гравий, гальку, песок, сосновую щепу, прорезиненные настилы.

✔️ Игровые сценарии

Аттракционы и тренажеры на детских площадках способствуют развитию творческих способностей, коммуникативных навыков, физических качеств. Некоторые застройщики устанавливают в своих проектах бизиборды и арт-объекты, которые не требуют инструкций и помогают развивать воображение.

✔️ Интересы разных возрастов

Дети разных возрастных групп должны взаимодействовать, но при этом иметь и свои индивидуальные досуговые пространства. Для маленьких детей — горки и песочницы, для подростков — тренажеры, развивающие ловкость, реакцию, смекалку.

А как вы относитесь к новым детским площадкам?
🔥 - завидую современным детям
❤️ - в нашем детстве было лучше
373
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

25 Oct, 14:55

Когда пришёл за покупкой квартиры после повышения ключевой ставки и считаешь переплату по ипотеке 🫣

Отличных выходных, друзья!✌️

🔑 Подписаться на KEY 💛
422
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

25 Oct, 10:35

⚡️Срочные #новости_KEY

Центробанк повысил ключевую ставку до 21%‼️

Вслед за этим, в ближайшее время банки начнут повышать ставки по ипотечным продуктам и банковским депозитам.

Чтобы одобрить ипотеку и зафиксировать текущие условия, напишите нашим экспертам

🔑 Подписаться на KEY 💛

Следующее заседание Центробанка запланировано на 20 декабря 2024

Делитесь мыслями:
🤬 — еще больше???
👍 — это было ожидаемо
496
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

25 Oct, 05:50

​3-комнатная квартира для большой семьи🧑‍🧑‍🧒‍🧒
в новом квартале на юго-западе Петербурга

📍Локация
• 25 минут на авто до метро Проспект Ветеранов
• 10 минут на авто до ТЦ
• рядом Шунгеровский лесопарк и Гореловское озеро

🔑Подписаться на KEY 💛

🏡Жилой комплекс:

- большие кухни-гостиные до 30 м2

- есть квартиры с террасами

- скоростные лифты и дизайнерский ремонт в холлах

- две школы и шесть детских садов в квартале

💰Выгодные условия:
✔️ Сниженная ставка по семейной ипотеке на весь срок: 5,5%
✔️Ежемесячный платеж: 35 000 ₽

Чтобы зафиксировать выгодные условия, нажимайте "➕" под постом.
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время 💛
508
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

24 Oct, 14:59

Ваши отзывы лучше, чем солнце осенью в Петербурге ☀️

Мы подбираем для вас самое лучшее и стараемся, чтобы процесс покупки недвижимости был легким и приятным! 🤗

Спасибо за доверие! 🤝

🔑 Подписаться на KEY 💛

Больше отзывов вы можете найти по ссылкам:
👨‍💻 на нашем сайте
📍 в Яндекс картах

#отзывы
495
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

23 Oct, 14:39

В предложениях по покупке квартир мы часто указываем тип отделки: черновая, white box, свободная.

Что значит каждая из них и какую выбрать? Давайте разберемся 👇

#Отвечают_эксперты_KEY

1️⃣Свободная планировка

В такой отделке нет внутренних стен, только несущие опоры. Такой вид отделки чаще всего встречается в премиальных комплексах.

Плюсы: воплощение самых смелых дизайнерских решений.
Минусы: дополнительное время и средства на ремонт.

2️⃣Черновая отделка

Входные двери, голые кирпичные стены и бетон. Заехать и жить сразу после покупки не получится, но такой вариант самый дешёвый.

3️⃣ Отделка "White Box"

Это предчистовая отделка. На этом этапе уже выполнены все грязные и трудоемкие работы, но остаётся простор для творчества.

Этот тип отделки предусматривает бетонную стяжку пола, ровные белые потолки и стены, электро- и водопроводы.

4️⃣ Чистовая отделка

Полностью готовый ремонт — отличный вариант для тех, кто хочет «заехать и жить». Из минусов: увеличение стоимости квартиры и отсутствие контроля качества отделочных работ.

🔑 Подписаться на KEY 💛

А какой вариант выбрали бы вы? Делитесь в комментариях👇
550
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

23 Oct, 05:50

​2-комнатная квартира в новом жилом комплексе высокого бизнес-класса

На старте продаж — самые лучшие условия 👍

📍Локация
• 10 минут на авто до метро Улица Дыбенко
• пешая доступность до города Кудрово🚶‍♂️
• 25 минут до Ладожского вокзала

🔑Подписаться на KEY 💛

🏡Жилой комплекс:

- остекленная лоджия в каждой квартире

- дизайнерские входные группы с колясочными

- детские и спортивные площадки, зоны для барбекю и пикников на природе

- закрытые дворы без машин и круглосуточное видеонаблюдение

💰Выгодные условия:
✔️ Траншевая ипотека, ежемесячный платеж:
• первые 8 месяцев: 2 ₽
• до февраля 2026 г.: 13 000 ₽
• далее на 8 месяцев: 32 500 ₽

Чтобы зафиксировать выгодные условия, нажимайте "➕" под постом.
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время 💛
578
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

22 Oct, 14:44

Рано или поздно, в каждой семье, где двое и более детей, возникает вопрос:

В каком возрасте расселять их в разные комнаты?

✅ Психологи сходятся во мнении, что ребенку, у которого есть своя комната и личное пространство, легче понимать самого себя и отстаивать свои границы и желания во взрослой жизни.

Такие дети чаще других занимают лидерскую позицию и отстаивают свою точку зрения.

🔑 Подписаться на KEY 💛

Разнополых детей рекомендуется расселять уже в возрасте трех лет, а однополых — в 5-7 лет.

Если у ребенка нет своей комнаты, ему нужно выделить своё пространство, которое будет доступно только ему. Это важно для психологического комфорта.

Что вы думаете по этому поводу? Была ли у вас в детстве своя комната? Делитесь в комментариях 💛
593
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

22 Oct, 06:00

⚡️ Срочные #новости_KEY

Сбер снова выдает семейную ипотеку, но ‼️ на новых условиях

Теперь первоначальный взнос в 20,1% будет при соблюдении условий:
✅есть субсидирование от застройщика
✅ипотека с увеличенным лимитом
✅жилье в рамках комплексного предложения
✅внесен единоразовый платеж

В остальных случаях первоначальных взнос будет от 50,1% ❗️

Стандартные ипотечные условия тоже изменились:
— ставка на новостройки теперь 24,9%,
— на вторичное жилье — 24,6%.

🔑 Подписаться на KEY 💛
629
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

22 Oct, 05:49

Старт продаж нового жилого комплекса в Приморском районе города 🌟

Проект, в котором можно будет отдохнуть от городского шума и суеты: закрытый зеленый двор, парки, заказники и эко-тропы в шаговой доступности 🌳

🔑Подписаться на KEY 💛

📍Локация:
• 15 минут на авто метро «Комендантский проспект»
• 15 минут до КАД и ЗСД
• рядом Новоорловский и Юнтоловский лесопарки и озёра Шуваловского карьера

➡️ Два приватных двора, разделенных аллеей с фруктовым садом, уютные беседки с диким виноградом, качелями и лаунжем, комфортабельные лежаки для солнечного SPA.

➡️ Площадки для малышей и подростков, благоухающий сад трав и пространство для занятий йогой и медитаций; зелёные кабинеты для работы под открытым небом и спортивный городок.

➡️ В проекте и уютные студии, и большие четырёхкомнатные квартиры: от традиционных планировок до евро-форматов с кухнями-гостиными.

Хотите узнать подробнее и забронировать лучшие варианты на выгодных условиях? Напишите нашим экспертам 💛
579
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

20 Oct, 14:25

☀️ Еженедельный дайджест - здесь мы собираем все посты, вышедшие за неделю

Почитать и сохранить:

👍 Все услуги агентства в одном посте

📈 Как продать квартиру быстрее и дороже?

🤔 Квартиры в каких районах выбирают клиенты KEY?

⚖️ Ипотека или рассрочка: что выгоднее?

🔍 Обзор Невского района

Лучшие предложения этой недели:

🔥 2-евро квартира за 35 600 ₽ на льготный период

❤️ 2-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса за 2 рубля в месяц

🏡 3-комнатная квартира в рассрочку с первым взносом 15%

Интересное:

💰 Самая дорогая квартира в Санкт-Петербурге

🛣️ Навигация по нашему телеграм-каналу

🏛️ Подборка необычных музеев Петербурга, часть 2

О команде KEY:

💛 Знакомимся с командой: эксперт по вторичной недвижимости

🔑 Подписаться на KEY 💛
545
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

18 Oct, 05:50

​Нужно всего 15% от стоимости, чтобы купить просторную 3-комнатную квартиру для всей семьи 🧑‍🧑‍🧒‍🧒

Выгодная рассрочка от надежного застройщика, на любом этапе которой можно перейти в ипотеку 👌

📍Локация

• 20 минут пешком до метро «Рыбацкое»
• 10 минут до КАД
• в пешей доступности яхт-клуб «Восточный» и станция вейксерфинга

🔑Подписаться на KEY 💛

🏡Жилой комплекс:

- детский сад и школа во дворе

- пешая доступность до реки Славянка и набережной Невы

- магазины, кафе и салоны красоты на первых этажах

- спортивный и игровой кластеры для детей

- закрытый двор с интеллектуальной системой доступа и подземный паркинг

💰Выгодные условия:
✔️ Рассрочка 15/15/70
✔️ Первоначальный взнос: 2 425 168 ₽

Чтобы зафиксировать выгодные условия, нажимайте "➕" под постом.
Наши эксперты свяжутся с Вами в ближайшее время 💛
550
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

17 Oct, 05:50

🔍Что вы найдете на нашем канале?

Собрали навигацию по самой важной информации, чтобы вы быстро могли найти ответ на свой вопрос⬇️

- Агентство недвижимости KEY: история создания и несколько фактов о нас

- Почему мы работаем бесплатно: честно о том, кто оплачивает нашу работу

- Наши услуги: все услуги агентства в одном месте

- Наши соцсети: подписывайтесь, будем на связи 😉

🔑Подписаться на KEY💛

Полезные хештеги:
#отзывы — собираем и делимся отзывами наших клиентов

#обзор_KEY — обзоры районов, локаций и жилых комплексов

#кейсы_KEY — истории сделок в нашем агентстве

#о_командеKEY — знакомимся с командой.

#новости_KEY — актуальные новости мира недвижимости.

#ХОЧУ_МОГУ — сравниваем разные варианты квартир/домов/локаций

А чтобы быстро получить консультацию наших экспертов, нажимайте ➕ под этим постом. Мы всегда рады помочь 💛
474
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

16 Oct, 15:25

Квартиры в каких районах города чаще всего выбирают наши клиенты?
Спрашиваем агентов KEY:

Анастасия, брокер по недвижимости KEY:

Те, кому важна городская инфраструктура, но в тоже время свежий природный воздух, часто останавливаются на жилых комплексах Красногвардейского района: здесь лес, река и все необходимое «под рукой». Для семей с детьми — идеально!

Двухкомнатная квартира в Красногвардейском районе за 26 880 ₽

Дарья, брокер по недвижимости KEY:

Когда приходили клиенты с домашними животными, я сразу понимала, что надо смотреть Приморский район — самый богатый на собачью инфраструктуру. Здесь и общедоступные площадки для выгула, и несколько крупных дрессировочных центров. Ну и конечно Юнтоловский заказник для прогулок в любое время года.

2-евро квартира у Юнтоловского заказника за 26 400 ₽

Инна, брокер по недвижимости KEY:

Клиенты с запросом «купить на будущее» или «купить, чтобы сдавать», чаще всего выбирали комплексы в Выборгском районе. Здесь высокий арендный спрос и много новостроек с выгодными условиями.

3-евро квартира в 5-ти минутах от Английской школы за 27 200 ₽

🔑 Подписаться на KEY 💛
474
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

15 Oct, 07:42

🍷Вино с годами становится лучше, а про квартиры на вторичном рынке, к сожалению, так не скажешь😔

Если вы продаёте свою квартиру, то этот пост с полезными советами для вас:

1️⃣Самое основное: приведите квартиру в порядок👌 Изучите основы хоумстейджинга, а если в квартире есть совсем старая мебель — уберите её полностью 🧹

2️⃣Приглашайте покупателей на осмотр в дневное время, когда солнечный свет освещает вашу квартиру ☀️ Так она будет выглядеть привлекательнее.

🔑 Подписаться на KEY 💛

3️⃣Подготовьте все необходимые документы еще до того, как выставите квартиру на продажу. Часто покупатели не готовы ждать.

4️⃣Если в квартире есть животные, сделайте уборку перед просмотром, а питомцев отправьте погулять с другими членами семьи 🐕

5️⃣Если есть возможность — сварите вкусный кофе ☕️ Аромат придаст квартире атмосферу домашнего уюта.

Хотите продать квартиру без лишних хлопот? Обращайтесь, мы с радостью поможем вам! 😉
599
KEY | НЕДВИЖИМОСТЬ | СПб

14 Oct, 14:47

Собрали все услуги KEY в одном месте, чтобы вы могли легко найти то, что вам нужно 🫶

— Подбор квартиры в новостройке: если ищете квартиру мечты — вам сюда👈

— Продажа вторичной недвижимости: знаем, как продать быстро и по выгодной цене💰

— Меблировка и управление недвижимостью: чтобы ваша недвижимость приносила стабильный доход🪙

— Покупка загородной недвижимости: для тех, кто устал от городской суеты и хочет быть ближе к природе 🌳

— Ипотечное страхование: экономим ваши средства на оформлении страховки 👩‍💼

— Ипотечное сопровождение: чтобы получить одобрение ипотеки на лучших условиях 🔝

🔑 Подписаться на KEY 💛

Чтобы самостоятельно не искать информацию и быстро получить ответ на любой вопрос, вы всегда можете написать в чат нашим экспертам 🫶
620

5,377

subscribers

2,441

photos

228

videos
Best Similar Channel
Ипотека и недвижимость Telegram Channel
Ипотека и недвижимость
62,139 subscribers
@ipotekahouse
Новостройки Медовые СПб Telegram Channel
Новостройки Медовые СПб
43,926 subscribers
@novostroyki_medovie
Ипотека в России. Новости и аналитика Telegram Channel
Ипотека в России. Новости и аналитика
29,352 subscribers
@rusipoteka
Петербургская Недвижимость Telegram Channel
Петербургская Недвижимость
22,681 subscribers
@spb3355555
Соболева о заработке на недвижимости Telegram Channel
Соболева о заработке на недвижимости
21,964 subscribers
@soboleva_vik_money
Мария Тарасова | Недвижимость Telegram Channel
Мария Тарасова | Недвижимость
21,319 subscribers
@anmariiatarasova
Влюблённые в недвижимость Telegram Channel
Влюблённые в недвижимость
19,300 subscribers
@estatelove
TrendAgent Москва Telegram Channel
TrendAgent Москва
15,414 subscribers
@trendagent_msk
Новостройки и ипотека СПб | Тепло Telegram Channel
Новостройки и ипотека СПб | Тепло
14,581 subscribers
@teamteplo
TrendAgent СПб Telegram Channel
TrendAgent СПб
14,010 subscribers
@trendagent_spb
Random Similar Channel
Адвокат Екатерина Зернова Telegram Channel
Адвокат Екатерина Зернова
7,452 subscribers
@advokat_zernova
Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции Telegram Channel
Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции
6,691 subscribers
@chikovani_realty
🌿Олеся Фомина - авторский канал о недвижимости Telegram Channel
🌿Олеся Фомина - авторский канал о недвижимости
2,882 subscribers
@olesia_fomina
Обозреватель Новостроек Telegram Channel
Обозреватель Новостроек
1,601 subscribers
@obozrevatelnovostroek
Больше чем юрист Ксения Турусина Telegram Channel
Больше чем юрист Ксения Турусина
9,057 subscribers
@yuristturusina
Доход с недвижки. Оксана Сайгылы Telegram Channel
Доход с недвижки. Оксана Сайгылы
9,946 subscribers
@dohodsnedvizki
Churganov Недвижимость Telegram Channel
Churganov Недвижимость
2,150 subscribers
@artestat
Маринова эстейт | недвижимость Санкт-Петербурга Telegram Channel
Маринова эстейт | недвижимость Санкт-Петербурга
13,863 subscribers
@marinova_blog
Gordashnikova Land. Недвижимость для жизни и инвестиций. Gordashnikova LAND Telegram Channel
Gordashnikova Land. Недвижимость для жизни и инвестиций. Gordashnikova LAND
7,551 subscribers
@gordashnikovaland
ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость Telegram Channel
ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость
11,878 subscribers
@smolyaninovablog

2024 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.