Эльвира Глухова (канал)

Неженская профессия👇

Часто слышу: «Как женщина, к тому же многодетная мать, может быть коллектором?»

А мне нравится моя профессия.
Во-первых, она общественно полезна, ведь мы большинство споров урегулируем досудебно. Во-вторых, мы помогаем реструктуризировать и рефинансировать задолженности, уменьшая кредитную нагрузку нашим клиентам. В-третьих, если и доходит до взыскания, то это ответственность клиента, в большинстве случаев введенного в заблуждение своими же юристами.
А жалость - это не то чувство, которое ведет к осознанности. Оно скорее ведет к избалованности. Никто ведь не осуждает учителя за то, что он заслуженно ставит плохие оценки. И что будет, если из жалости ставить хорошие оценки тем, кто не учил уроков?
А вы как считаете, есть ли мужские и женские профессии? Или такое деление - пережиток прошлого?

#профессияростовщик

Повышение госпошлин за обращение в суд стало событием 2024 года в правовой сфере.
За четыре месяца действия новых правил юристы отмечают любопытные тенденции: компании стали тщательнее оценивать перспективы исков и количество требований, участились случаи отсрочки уплаты пошлин, а процессуальные оппоненты реже обжалуют «все подряд».
При этом крупный бизнес практически не изменил своего поведения, а физлица и малый бизнес начали активнее искать досудебные способы урегулирования споров.

Помнится, именно это я и прогнозировала, когда эти изменения появились.
А вы обычно как разрешаете споры?

Доброе утро👋

Я верю в то, что в каждом из нас живет звезда 💫
И она способна перевернуть мир и заставить его жить по новым правилам. Все зависит от мотивации этой звезды «родиться». Многие так и не рождаются, оставаясь там где-то глубоко внутри, и человек, в котором она умирает, так и не родившись, чувствует себя несчастным.
Вот про это мое Рождество🎄
И великий пример, который был дан нам 2025 лет назад, показал, как можно проходить этот пусть каждому на своем уровне. Ведь человек создан по образу и подобию Божьему.

С Рождеством вас!🌟

#размышления

В канун Рождества задаюсь традиционными для меня вопросами: чем мы отличаемся от животных?
Почему мы можем писать стихи, картины, музыку, почему можем ценить это и получать удовольствие от этого?
И самое главное: совершенно невероятные наша планета и жизнь на ней, для чего мы все здесь? Как в этой огромной безжизненной Вселенной случилась осознанная жизнь, стремящаяся ее познать?
Есть версии?

#размышления

Доброе утро👋

https://peopletalk-ru.turbopages.org/turbo/peopletalk.ru/s/article/kogda-otdaesh-tebe-vozvrashhaetsya-kratno-elvira-gluhova-o-mestah-sily-investitsiyah-v-rossiyu-i-oshibkah-biznesa/

Сегодня обсуждали действие закона о том, что «когда отдаешь, тебе возвращается кратно».
Причем этот закон распространяется на все: на деньги, на любовь, на внимание, на ответственность и тд. Кстати, это хорошо понимают благотворители.
И вспомнилось это мое интервью.
А вы согласны с этим утверждением?

#моинтервтью

Доброе утро👋

https://banki-ru.turbopages.org/turbo/banki.ru/s/news/lenta/?pcgi=id%3D11010023

Я тоже думаю, что в новом 2025м рынок ждет стагнация и масштабирование в сегменте нецелевых залоговых кредитов (тех самых, из которых мы формируем свой портфель).
А что это значит для нас?
Что «верной дорогой идем, товарищи»🤓

А вы при каких обстоятельствах заложили бы свое имущество?

#профессияростовщик

Доброе утро👋

43✅ полет нормальный👌

Однажды один мой знакомый спросил у меня: «Кто ты и что ты сделала за свою жизнь?»

Ну родила сыновей, построила дома и посадила деревья?

И я задумалась🤔
А потом другой мой знакомый сказал мне так: «У тебя должен быть сорокасекундный питч о себе, который емко расскажет все»

Я пилила этот питч и вот он👇

Я Эльвира Глухова - российский предприниматель и общественный деятель и сегодня мне 43 года.

У меня большая дружная семья - супруг, трое детей, родители и брат с женой.
Я закончила Курский государственный технический университет по специальности «Прикладная информатика в экономике»

Интересные факты из жизни👇
Я родилась в семье советских геологов в геологоразведочной экспедиции в степи Северного Казахстана.
Я познакомилась со своим супругом в Богоявленском соборе и мы повенчались спустя ровно полгода.

Моя компания «Профессиональная коллекторская организация «Кредитор» в прошлом году вышла за миллиард по обороту и объему портфеля, мы сделали выручку почти полмиллиарда.
Три года назад я запустила проект с ипотечными закладными, благодаря которому мой бизнес сделал X20 за этот период.

Моя миссия: исследовать человеческий отношения в триггерных точках и познать их «музыку» и возможность влиять на осознанность через обязательства и ответственность.
Хочу создать династию людей, меняющих мир. Увлекаюсь яхтингом и изучением устройства Вселенной. Строю загородный парк-отель «Русская Флоренция»

Много ли это для моих 43? Судить не мне.

Вот теперь поздравляйте😁

#осебе

Доброе утро👋

https://rbc-ru.turbopages.org/turbo/rbc.ru/s/society/01/01/2025/677550e99a794781ce9f9b0e

Повезло ли человеку?
Играете в лотерею? Выигрывали когда-нибудь?

Доброе утро👋

https://rg-ru.turbopages.org/turbo/rg.ru/s/2024/12/29/s-ianvaria-2025-goda-stanut-vyshe-pensii-detskie-posobiia-a-takzhe-nalog-na-dohody.html

Ну а поскольку сегодня первый день 2025го года, напомню, какие изменения вступили в силу с сегодняшнего дня.
Крепчаем?

Ну что, как и обещала, рассказываю вам о наших планах на новогодние каникулы👇

Мы летим в традиционное новогоднее семейное путешествие. На этот раз на Маврикий и далее на Сейшелы, где проведем время за исследованием местных достопримечательностей💃

А вы чем будете заниматься на праздниках?

#осебе

Доброе первое утро нового года👋

С Новым годом!🎄

За городом новогодняя сказка🎄

Пусть 2025й будет вот таким!✅

Доброе новогоднее утречко👋

А вот и итоги года подъехали🤓

#нашидостижения

Пока жду статистику по компании, расскажу про свои личные итоги года👇

В этом году мы купили еще несколько участков за городом и построили дом для персонала, вырыли пруд с фонтаном и запустили стройку банного комплекса, состоящего из двух бань и чайного домика.
Помимо этого я побывала на двух больших парусных регатах и на нескольких маленьких, посетила 7 разных стран (некоторые по нескольку раз), трижды Питер, дважды Сочи и один раз Кострому.
Пережила один обыск (когда сняли нас с тремя детьми с рейса в Сочи) и несколько визитов репортеров с разных каналов (не только НТВ)😁
Ну и на глазах изумленной публики шедеврально познакомилась и пообщалась с Эльвирой Набиуллиной🤓

Вот такой 2024й у меня был.

Хотели бы себе такой букет событий?

#осебе
#нашидостижения

А вы что просите у Деда Мороза?) 🎅

Сегодня у нас время подведения итогов года, корпоратива, и тайного Санты 🎅

И конечно планов на новый 2025й.
А вы планируете свое будущее?

Доброе утро👋

Ну фсе мы фсе😁🎄💃

#нашидостижения

Итак, ребяты, у нас новость!

Я уже сформировала традицию вносить изменения в компании в канун нового года🤓
И сегодня сообщаю вам о том, что моя Профессиональная коллекторская организация «Первая Гильдия Ростовщиков» переименована в Профессиональную коллекторскую организацию «Кредитор». Уставной капитал компании увеличен с ₽30М до ₽500М.
Как вы помните, я в режиме реального времени выращиваю бизнес из маленького ремесла до крупного холдинга и сегодня я с уверенностью могу сказать, что за эти почти три года, пока я с вами, моя компания выросла из мелкого бизнеса до среднего с оборотом более миллиарда и выручкой в почти ₽500М.
Но я естественно не остановлюсь на достигнутом и ставлю на 2025 год амбициозную цель сделать Х2✅

Хочу поблагодарить каждого, кто помогает мне на моем нелегком пути: клиентов, сотрудников, партнеров, коллег, вас, мои дорогие подписчики! Я бесконечно признательна вам всем за помощь, поддержку и участие!
А вам есть что сказать мне? Принимаю отзывы и поздравления🤓👇

#нашидостижения

Доброе утро👋

Долго не выкладывала Санту, потому что была на зуме с Ильей Петровым. Скоро выложим этот интересный зум про то, как стать богатым)
Бесплатно😉

#моинтервтью

Итак, тайный Санта🎅

Условия простые:
1. Надо описать самое значимое событие, которое произошло в вашей жизни в этом году, свои эмоции по этому поводу и почему это событие важно для вас.

2. Посмотреть ответы других и переслать на аккаунт @creditor_manager то сообщение, которое вам понравилось (только одно)

3. Пример👇

Самым значимым событием уходящего года для меня стало личное знакомство с Эльвирой Набиуллиной. Оно вызвало у меня одновременно и радость и страх. Однако в итоге это сказалось положительно, потому что запустило новый этап развития моего бизнеса.

Ну а мы будем тайными Сантами для вас, ребяты, и 29го декабря тайно раздадим призы участникам🎄

Поехали👇

#конкурс

Сегодня хочу с вами сыграть в тайного Санту🎅

Мои ребяты в офисе традиционно запускают его под конец года и я решила сыграть и с вами🎄

Ожидайте, запустим сегодня😉

Доброе утро👋

Последние трень и испанский в этом году.
Впереди еще два рабочих дня, корпоратив, подведение итогов года, но настроение уже в режиме «ожидание чудес» и «планы на следующий год»🎄

А вы как? Корпоративы уже отгуляли? Или еще впереди?

#осебе
#наспорте

⚡️Банк России отменяет ограничение ПСК по потребительским кредитам с 1 января по 31 марта 2025 года.

Можно бесчинствовать💃

ЦБ отозвал лицензию у банка «Гарант-Инвест». Кредитная организация занимала 168 место в банковской системе России.

Накануне, 25 декабря, регулятор провел внеплановую проверку и выявил крупную недостачу наличных средств в хранилище «Гарант-Инвеста». Регулятор также рассказал о нарушении банком федеральных законов о банковской деятельности, нормативных актов ЦБ, который в течение последних 12 месяцев неоднократно принимал меры в отношении «Гарант-Инвеста», в том числе ограничивал привлечение средств вкладчиков.

Череда отзывов лицензий продолжается.
Кстати, бывшую Предправления банка БКФ, у которого отозвали лицензию в ноябре, посадили на 19 лет за взятки🥹
А вот у Автограда, у когорого лицензия была отозвана в июне, все хорошо. Ни банкротств, ни уголовных дел. Даже нам вернули все деньги, которые у нас были там на счете.
Вот как-то так по-разному бывает…

Доброе утро👋

Из каждого утюга сегодня слышны истории про поджоги и теракты, совершаемые ведомыми мошенниками людьми.

Почему у них такой успех?

Потому что это те самые доверчивые и внушаемые бедолаги, о которых было сказано уже не раз. И теперь им грозят реальные сроки, потому что это уже не игры в кредиты и купли-продажи, ответственность за которые можно повесить на «недобросовестных» кредиторов и покупашек. Это показательно для понимания уровня осознанности наших граждан и наличия у них способности мыслить критически, которые многими годами образования и воспитания были усыплены настолько, что мозг демонтировал их за ненадобностью, плюс современные технологии, позволившие обнаружить этих людей и их «тонкие места». У всего есть обратная сторона и конец.
Теперь эти «Божьи одуванчики» поедут отбывать реальные сроки.
За передачу ими денег мошенникам тоже надо бы применить меры, связанные с заключением под стражу. Потому что это не что иное как финансирование ВСУ.

Согласны?

#размышления

Что с этим делать?

Александр Бастрыкин поручил организовать проверку по информации о рейдерском захвате квартир жителей столицы.

Ранее в программе "Вести. Москва" на телеканале "Россия 1" вышел сюжет, в котором сообщалось, что десятки москвичей стали жертвами рейдеров, которые за долги отбирают у них квартиры и реализуют через торги.

Никогда не было и вот опять (в этот раз не про нас)🥹😁
У меня вот только один вопрос: люди не знают, что, если не платить ипотеку, их взыщут и выселят? Даже если это единственное жилье. И, помнится, кто-то говорил, что уже никто не химичит с торгами…

https://360-ru.turbopages.org/turbo/360.ru/s/news/obschestvo/mesjachnyj-period-ohlazhdenija-dlja-krupnyh-sdelok-predlozhili-vnedrit-v-rossii/

Тем временем Госдума в приоритетном порядке рассмотрит законопроект, которым при выдаче кредита предлагается установить «период охлаждения», позволяющий оградить граждан от мошенников, заявил Володин.
Предполагается, что «период охлаждения», когда не будут осуществляться финансовые операции, составит 4 часа для сумм от 50 до 200 тысяч рублей и 48 часов для больших сумм. Это время люди смогут использовать «для более тщательного анализа необходимости денежных средств, дополнительной оценки своей платежеспособности, консультаций с родственниками и друзьями», а также они смогут обратиться в полицию, если появятся подозрения на действия мошенников.

Охлаждать, но не взбалтывать✅
Подействует?

#моинтервтью

Доброе утро👋

Отправляем письмо директору НТВ по поводу ситуации с этими журналистами

#Драга

https://awards.pm-f.com/golos2024#nominacia

Ребяты, хочу вас попросить поддержать меня в этом конкурсе.

Вам нужно пройти по ссылке, найти номинацию «Лучший telegram-канал», выбрать меня и нажать «проголосовать».

Среди тех, кто проголосует и напишет мне сюда ➕, я проведу розыгрыш билетов на форум Private money🤓

Доброе утро👋

В какие направления инвестиций вкладываться в 2025-26 году, чтобы не только сохранить капитал, но и приумножить его?

30 ноября — 1 декабря пройдет PMF — крупнейший Форум о личных финансах и инвестициях в Москве.

Private Money Forum — это 2 насыщенных дня, где вы получите концентрат отобранных стратегий, которые уже работают в недвижимости, на фондовом рынке и в бизнесе.

На PMF2024 вы получите ответы на вопросы:

▫️какие выгоднее использовать стратегии при ключевой ставке 21%?

▫️какими инструментами можно обогнать реальную инфляцию в 17+% и не потерять свои деньги?

▫️можно ли «отсидеться» в банковских депозитах или нужно рассматривать и другие инструменты?

А также поймете, какую вам выбрать стратегию инвестирования на 2025-26 год, чтобы приумножить свой капитал.

Я выступлю на Форуме с темой «Инвестиции в обеспеченные ценные бумаги»

и рекомендую вам присоединиться!
А по ПРОМО-КОДУ GLUHOVA вы получите скидку 10% на любой тариф.

📆 30 ноября — 1 декабря
📍 Holiday Inn Sokolniki, Москва, Русаковская, 24

Забирайте свой билет, пока цены не выросли — money-event

#клубы

Ребяты, сериал с Денисом Драга продолжается. И поскольку нам стало известно, что он, действуя в соответствии со своими обещаниями, собирает наших (и не наших) клиентов, чтобы создать нам проблемы и заполучить спорный дом бесплатно, мы решили заявить на него в полицию за вымогательство и клевету. В ближайшее время здесь на моем канале будет опубликовано видео нашей встречи с Денисом и Никитой Столяровым в мае этого года, где Денис озвучивает эти свои намерения и обещания.
Хотелось, конечно, по-хорошему, но получается как всегда🤷‍♀️

Чтобы вам было удобно, смотрите в предыдущих сериях по хэштегу
#Драга

Доброе утро👋
Из анкеты на кредит🥹

Публиковала тезисы выступления Эльвиры Набиуллиной перед вылетом домой, поскольку не обратить на них внимания не могла, а откомментировать не было времени, - нужно было на посадку идти. Ожидала, что как обычно в самолете буду без связи. Но на нашем борту связь есть, поэтому комментирую👇

Из-за того, что навыдавали кредитов направо и налево, разогнали инфляцию (подозреваю, что не только поэтому). Которая сейчас по официальным данным составляет около 8,5% (подозреваю, что реально гораздо выше). Теперь надо срочно заморозить кредитование путем повышения ключевой ставки и ужесточения требований регулятора. Продлится это до тех пор, пока ситуация не выровняется. При хорошем раскладе до начала следующего года, если не прилетит какая-нибудь новая ацкая жесть (подозреваю, что внешнеполитическая), при плохом, - как Бог даст. Промышленникам и производственникам надо бы пристегнуться и затянуть ремни безопасности.
Соответственно, понимая, что они будут нуждаться в помощи, мы запускаем новую программу: содействие в получении кредита юрлицу под залог нежилых помещений. Надо же нам как-то справиться с очередным кризисом, на моей памяти уже шестым (начиная с 1992го).

А вы как? Готовы к новым кризисам?

Главное из выступления Эльвиры Набиуллиной в Государственной Думе (ч.2)

Ситуация с кредитованием

📌 Откуда берется повышенный спрос? Выросли доходы граждан, что можно только приветствовать, выросли расходы бюджета, что было неизбежно, но главное — очень сильно, даже беспрецедентно выросло кредитование.

И в прошлом году, и в этом кредит продолжает быстро расти. Рост должен продолжаться, но более умеренными темпами. Темпами, которые отвечают возможностям экономики «переварить» его без ускорения инфляции.

Но затормозить разогнавшийся кредит оказалось не так-то просто. Признаки замедления проявились только во второй половине этого года и пока только в кредитовании населения. Его рост уменьшился почти вдвое по сравнению с первой половиной этого года. Влияние денежно-кредитной политики было определяющим, но значимую роль также сыграли прекращение безадресной льготной ипотеки и ужесточение мер против закредитованности граждан.

📌 В отличие от розницы, в корпоративном кредитовании до настоящего момента никакого замедления не просматривается. Предприятия взяли кредиты на 1,6 трлн рублей в августе, столько же в сентябре и, по предварительным оценкам, сопоставимую сумму в октябре. Но ситуация — сильно неоднородная.

📌 В целом ряде отраслей кредитная активность заметно замедляется. Это закономерная реакция на жесткую денежно-кредитную политику. Но есть отрасли, а также очень крупные заемщики, которые продолжают предъявлять спрос на большие объемы финансирования.

📌 У того факта, что есть круг заемщиков, которые менее чувствительны к процентной ставке, имеются два следствия. Первое — при прочих равных ключевая ставка должна быть более высокой, чтобы добиться требуемого результата для кредитования в целом. Потому что именно общий темп роста кредита, его вклад в денежную массу и спрос определяет инфляцию. Это отражено в наших последних решениях.

Второе — растут риски закредитованности крупных компаний. И мы будем ужесточать требования банковского регулирования.

Инфляция

📌 Сейчас мы находимся в переломной точке. По оценке банков и предприятий, уже в ближайшие месяцы можно ожидать общего замедления роста корпоративного кредитного портфеля, уменьшения его вклада в рост совокупного спроса. С некоторым лагом это приведет к замедлению текущей инфляции, а затем мы увидим перелом и в показателях годовой инфляции.

Это и будет подтверждением, что денежно-кредитная политика достигла, наконец, требуемой жесткости, чтобы — с учетом всех прочих обстоятельств, влияющих на инфляцию, — обуздать рост цен.

📌 Мнение, что рост ключевой ставки только разгоняет рост цен, потому что провоцирует рост расходов по кредитам — глубокое заблуждение.

При высоких ставках процентные расходы компаний действительно возрастают. Но не надо упускать из виду, что соотношение процентных расходов к себестоимости продукции последние пять лет не превышало в среднем 5%.

Увеличение процентных расходов — это временное явление, они вновь снизятся, когда инфляция будет побеждена. А вот прирост операционных издержек из-за высокой инфляции, увы, останется навсегда.

📌 Мы считаем, что наша политика позволит снизить инфляцию до 4,5–5% в следующем году, а затем ее стабилизировать вблизи 4%. По мере ее торможения мы будем рассматривать и постепенное снижение ключевой ставки. Если не будет каких-то дополнительных шоков внешних, снижение начнется в следующем году.

Главное из выступления Эльвиры Набиуллиной в Государственной Думе (ч.1)

Дискуссия вокруг денежно-кредитной политики сейчас часто сводится к дилемме — или решение задач по развитию экономики, или снижение инфляции. Мое глубокое убеждение — такой дилеммы нет и делать такой тяжелый выбор нам не придется.

Наша политика направлена на сдерживание роста цен. Без этого устойчивый рост экономики невозможен. Инфляция остается высокой уже четвертый год подряд. За эти четыре года накопилась большая инерция в инфляционных ожиданиях граждан и бизнеса. Это заставляет нас действовать решительно, чтобы недуг не стал хроническим.

Что происходит в экономике

Для оценки денежно-кредитной политики важно видеть все особенности текущей экономической картины.

📌 С одной стороны — быстрый рост спроса, поддержанный кредитом и бюджетным стимулом, привел к столь же быстрому росту экономики. С другой стороны — рост цен по подавляющей части товаров и услуг говорит о том, что спрос заметно опережает скорость, с которой расширяются производственные возможности экономики, ее потенциал.

📌 Сейчас мы впервые находимся в ситуации, когда задействованы практически все ресурсы в экономике. Такой низкой безработицы — 2,4% — у нас не было никогда. Мы внимательно отслеживаем ситуацию в реальном секторе и по нашим опросам видим, что 73% предприятий испытывают нехватку кадров.

📌 Доступность кредитов также снижалась в последнее время, но вплоть до октября значительно уступало дефициту кадров, как главному фактору, сдерживающему производство.

На наших встречах депутаты, напротив, часто называли дорогой кредит главным барьером для бизнеса и приводили конкретные примеры, где это действительно так. Но мы не можем на отдельных примерах принимать системные решения в макроэкономической политике. Наши инструменты воздействуют на всю экономику, на все предприятия сразу. Мы работаем на основе данных, которые позволяют судить об общей картине экономической ситуации.

📌 Сейчас я часто слышу предупреждения о том, что из-за недоступного кредита инвестиции прекратятся. Это не так. И в следующем году будут отрасли и компании, где они продолжат нарастать. У кого-то, у кого мощностей уже достаточно для удовлетворения текущего спроса, инвестиции могут и несколько снизиться — это нормально и естественно. Но в целом по экономике они останутся на высоком уровне, достигнутом в последнее время. Даже несмотря на то, что какое-то время кредит будет дорогим.

📌 Еще один серьезный сдвиг — в большей части отраслей, как производства, так и сферы услуг, происходит рост производительности труда.

📌 Залог устойчивости реального сектора и сохранения инвестиционной активности сейчас — это хорошая прибыль предприятий. В прошлом году она превысила 33 трлн рублей, а за последние месяцы вплоть до августа, по которому есть последние данные, составила 32 трлн рублей. Для бизнеса это значительный ресурс для инвестиций и запас финансовой прочности.

Конечно, ситуация неоднородна по отраслям и тем более внутри отраслей. Но точно неверно, как многие делают по инерции, полагать, что высокой прибылью реальный сектор обязан только добывающим отраслям.

Доброе утро👋

Наш форум подходит к концу. Завтра будем разлетаться по домам. Но мы увезем с собой те открытия и понимания, которые сделали за эти 4 дня. А именно👇
1. Что такое семья и для чего она нужна;
2. Что такое любовь и как она влияет на все, включая бизнес;
3. Партнерство 1+1=11;
4. Для чего нужны деньги и сколько их нужно;
5. Цели: какими они могут быть и как их ставить;
6. Как достигать целей и что важнее: успех или спокойная жизнь;
7. Для чего все мы здесь и каков смысл жизни;
8. Способы выживания предпринимателя в условиях изменяющейся реальности.

Темы на самом деле очень глубокие и многогранные. Каждый видит ответы на эти вопросы по-своему. Но важно их видеть и понимать, чтоб двигаться дальше.

А вы нашли для себя эти ответы?

P.S.
Прикрепила миссию нашего будущего холдинга, который появится в следующем году

#нашидостижения

Доброе утро👋

Только я собралась создавать ЗПИФ, как ЦБ предупредил участников рынка о возможном изменении налогообложения ЗПИФ — Frank Media
https://frankmedia.ru/179818

Ну вот как так?🥹

Доброе утро👋

Публикую первое в жизни моего бизнеса аудиторское заключение.
Прохождение этого этапа обычно символизирует переход бизнеса из мелкого в средний.
Напомню, что одна из целей моего канала - показать этапы трансформации бизнеса и его основателя от мелкого до крупного. Все как есть без прекрас. Чтоб каждый мог понять для себя, какая это ответственность, и сделать вывод, нужно ли ему это.

#нашидостижения

Доброе утро👋

Хочу принести извинения передаче «Центральное телевидение», поскольку выяснилось, что журналисты были не от них, а от другой передачи, а конкретно «Человек в праве с Андреем Куницыным».

Абсолютно согласна с тем, что формат общения и позиционирования данных журналистов бросает тень на передачу, которую они представляют.
Поэтому примите мои искренние извинения, не разобрались сразу🙏

https://rbc-ru.turbopages.org/turbo/rbc.ru/s/finances/15/11/2024/6736dd3d9a794757d475f76e

Серия отзывов лицензий у банков продолжается.
Сейчас идут проверки ЦБ у многих банков. Тучи сгущаются…

Тем временем, несмотря ни на какие бедствия/скандалы/интриги/расследования, всеобщим немыслимым усилием нашей команды и независимых аудиторов от Рукона, после года отрицания/гнева/торга/депресии мы получили таки аудиторское заключение независимого аудитора🥳

Готовлю к публикации🤓

#нашидостижения

Доброе утро👋

Кстати, поскольку ключевой фигурой про которую были вопросы, связанные с частными инвестициями, был Никита Столяров (с которым мы снимали подкаст), то вывод - это дело рук все того же Дениса Драги.

https://t.me/glukhoffa_creditor/4159

P.S.
Журналисты ставили мне на вид, что у меня работают судимые сотрудники, явно намекая на их моральный облик. Но тут вдруг выяснилось, что один из них (оператор) сам судим за подкуп🫢

Посмотрим, выйдет ли сюжет…

Интересная история👇

Пришло НТВ с запросом якобы на интервью относительно ситуации на рынке кредитования и недвижимости. Однако, в процессе диалога оказалось, что это программа «Центральное телевидение», которая нацелена показать нас как преступников, осуществляющих рейдерскую деятельность…

Пара-пара-пам…

#профессияростовщик

Доброе утро👋

Доброе утро понедельника👋

https://yandex.ru/video/touch/preview/13718809471388923950

Вот вам интересный и простой вариант освоить принципы работы экономики🤓

Не благодарите🤝

#моирекомендации

Дорогие наши сотрудники органов внутренних дел!
Я не раз имела контакт с вами в силу специфики своей профессии. Не раз помогала вам ловить злодеев, и прямо сейчас некоторые из них находятся под стражей, благодаря нашей с вами командной работе!
По всем вопросам вы всегда были справедливы. И я ни на минуту не сомневаюсь, что так будет и дальше. Вы сразу безошибочно видите людей насквозь и четко понимаете, когда вашими руками хотят свершить несправедливость.
Мужества и сил вам в вашем нелегком труде!

Доброе утро👋

Вечерний кинотеатр у камина 🍿

Когда мы строили дом, вопрос о камине не обсуждался. Камин требовался однозначно как обязательный атрибут загородной жизни. С тех пор прошло 10 лет.
В моей картине мира огонь ассоциируется с обязательствами. И если они управляемы, то греют и дают энергию. А если выходят из-под контроля, то это пожар, выжигающий жизнь должника.

Вот как-то так. А вы любите посиделки у камина? Или что-то другое?

#профессияростовщик

Конвейер…

В наш век цифровых технологий это стало большой проблемой по причине обездушивания всех процессов. Живых людей заменяют боты и роботы, на всех линиях работающие по скриптам операторы. Как человеку удовлетворить потребность в общении и любви? Казалось бы в сообществах. Но и они стремятся «масштабироваться», завлечь побольше народу, чтобы собрать побольше денег. В онлайн знакомствах тоже одни альфонсы и мошенники. Как жить-то? Хочется на парусник и уйти в закат. Но и тут конвейер: кэп в шоке от количества транзитных пассажиров и выпитого накануне, ни баковый, ни мачтовый, ни питман не ведают, что творят…

Согласны? Что с этим делать?

#размышления

Доброе утро👋

Кредит доверия - наша сила👇

Про что это?
Это про ВЕРУ!
Веру в то, что надежды оправдаются и тебе воздастся с лихвой!
Именно об этом наше сегодняшнее мероприятие с клубом Синдикат.
Когда-то в мае этого года мы, как говорится «на коленках», собрали презентацию продукта «заем под залог закладных» и я выступила с ней на зуме. Была суббота, я без макияжа дома и дочка в шортах на заднем плане. Ожидания разошлись с реальностью, но не как в моих утренних мемах, а наоборот. ₽300М было привлечено в течение 2х месяцев после этого зума в мой бизнес и это дало мне возможность перейти на новый уровень. И это не просто цифры. Это вера в себя и в то, что мы делаем! Это состояние, когда ты думаешь, что готов к экзамену на троечку, а тебе ставят 5 с плюсом! Это уВЕРенность в себе и понимание своей ценности!
Спасибо вам, Синдикат!
Спасибо вам, мои дорогие подписчики!
Мы ставим новые амбициозные цели, видим новые гарнизоны и растем вместе💪

#нашидостижения

Интересная мысль👇

На днях общалась с одним своим старым знакомым и вот что подумала🤔
Школьные отличники в жизни не всегда успешны. Об этом уже говорили на подкасте с Гутом. А казалось бы, отличник/спортсмен/пионер - ан спился и вляпался в какую-то фигню.
Почему?
Я кстати тоже в школе была отличницей. Но уроки делала только те, которые мне нравились. Вот их делала ответственно. Прочие по остаточному принципу😁
Коррелированы ли успех и ответственность? Можно ли судить о человеке по его кредитной истории, например?
Что скажете?

#размышления

Доброе пятничное утро👋
Бизнесмены, они такие😁

Доброе утро👋

https://www.pnp.ru/state-duma/deputat-anatoliy-aksakov-rasskazhet-chto-budet-s-semeynoy-ipotekoy-v-2025-godu.html

Мой любимый (после банковского форума) Анатолий Геннадьевич Аксаков про дропперов и ипотеку.
Знаете кто такие дропперы?

https://vedomosti-ru.turbopages.org/turbo/vedomosti.ru/s/investments/articles/2024/11/06/1073330-kak-fondovie-rinki-reagiruyut

Ну что, победа Трампа позитивно отражается на финансовых рынках. Оправдаются ли ожидания?

Доброе утро👋

https://tass.ru/ekonomika/22320273

Тот самый период охлаждения, о котором Эльвира Набиуллина говорила на банковском форуме. То есть предполагается, что человек за эти три дня передумает.
Подействует?

Доброе утро👋

Тем временем завтра важный день - выборы в США😉

Возвращаясь из разных точек мира домой, всегда чувствую радость. Даже если у нас не так ярко светит солнце и краски не столь насыщенны, даже если лица прохожих угрюмы и есть многое, что хотелось бы улучшить.
Но это моя страна! 🇷🇺
Кто, если не мы, можем сделать ее сильнее и могущественнее?
Ни одна страна в мире не лучше нашей. Мы разные, но вместе мы - сила 💪

С Днём народного единства!

Доброе утро👋

Дух и воля - основа личности каждого человека. Их крепость и сила - залог успеха в достижении поставленных целей. Они закаляются испытаниями и укрепляются верой. Праздное прозябание и пребываете в комфорте непременно ведет к деградации. Человек стремится к познанию и созиданию по своей природе, поэтому долой лежание перед телеком, распитие спиртных напитков и отращивание задов вкусняшками. Изучайте науки и ремесла, стремитесь найти изъяны во всем вокруг и устранить их, приведите в порядок свое тело, свою семью, свой дом, свою улицу, свой город, свою страну, идите на трени, читайте книги, слушайте хорошую музыку, выходите в море под парусом, взбирайтесь на горы, соревнуйтесь с теми, кто сильнее вас.

Вот такая вам от меня мотивашка на выходные🤓
Заходит?

#моирекомендации

Доброе утро👋

В Москве нужно зарабатывать ₽350к рублей в месяц, чтобы взять ипотеку на однушку в новостройке. Санкт-Петербург отстает, но тоже требует высоких доходов — ₽235к рублей ежемесячно при цене квартиры в ₽9,5М.

Вы как? Можете себе позволить такую ипотеку?

Мои традиционные воскресные размышления о сущности бытия и ответственности👇

Кто управляет лодками наших жизней? Ветер/волны - это обстоятельства. Капитан?🤔

Очевидно, что капитан играет огромную роль, однако, есть и обстоятельства непреодолимой силы. И очень важно то, как капитан с ними справляется.
Кто же капитан моей жизни, если не я сама? Как я преодолею ветра и бури своей жизни? Разве не на мне ответственность за это? Или, если я выйду победителем, то зачту все очки себе, а если проиграю, переложу ответственность на своих кредиторов?

А вашей жизнью кто управляет? Вы или обстоятельства? Или может телефонные мошенники?

#размышления

Доброе утро👋

https://youtu.be/zpk1PAgv6XI?si=sk7fpTbhx8BzZY9z

Песня про меня и нашу команду

#моирекомендации
#наспорте

Знаете, что я поняла?👇

Только профессионалы✅
Только они должны работать и создавать правила для других. Врачи, педагоги, архитекторы, капитаны, - нет же сомнений, что это должно быть так?
А почему же ипотеку у нас взыскивает любой? Частник неопытный, рейдер серийный, банк приличный, - всем можно! Отсюда и неразбериха эта вся с «потерпевшими» и «злодеями».

Надо бы создать особый вид лицензий для взыскателей ипотечных. Знаю, что Эльвира Сахипзадовна слышит меня. Пусть профессионалы подтвердят свои навыки, а остальные у них поучатся.

Согласны?

#моирекомендации
#профессияростовщик

Доброе утро👋

Ну что, ребяты, есть две новости:
одна плохая - ключ 21,
вторая хорошая - у нас есть победитель 🏆
И это номер 24 Ira Le
@IraLe8!
Поздравляем, Вы получаете приз ₽50к! С Вами свяжется мой админ✅

Банк России повысил ключевую ставку с 19% до 21%

Состояние соединения со своим предназначением, о котором я говорю постоянно. Что это за состояние такое? И откуда его взять?

Это состояние, которое описано в Апокалипсисе как состояние тех самых 144.000 «запечатленных». То есть людей, цель жизни которых выполнить свою миссию. Каждый из нас пришел в этот мир для чего-то. Но не каждый это осознает. Так вот это состояние - это осознание своей миссии и смысла жизни и полная готовность понести все причитающееся во имя свершения этой миссии.

1. Теперь поговорим о том, как определять свое предназначение? Тут все достаточно просто: надо слушать и слышать себя в поиске своей суперсилы. Она есть у каждого, но не каждый ее услышал, потому что ее постоянно глушат стереотипы и ограничивающие убеждения. Но понять ее можно, задав себе простой вопрос: чем бы ты хотел заниматься, если б была возможность начать жизнь с чистого листа?

2. Теперь второй вопрос. Как стать Мастером? Тут тоже все просто: те самые 10.000 часов работы со своей суперсилой. То есть если по душе ходить под парусом, то, прежде чем стать суперкэпом, надо пройти под парусами 10.000 часов.

3. Ну и третье: война духа и воли с телом, в которой первые должны побеждать. То есть долой лень/привычку/стремления к удовольствиям и праздности/зависть/лицемерие/страх/ненависть и проч.

Вроде бы не сложно все это понять, но вместе с тем мегасложно выполнить. Вы как считаете? Есть чем дополнить? Возражения?

#моирекомендации
#нашамиссия
#размышления

Доброе утро👋

Ну что, уже завтра очередное заседатели ЦБ по ключевой и поэтому запускаю нашу традиционную угадайку.

Но с НОВЫМИ УСЛОВИЯМИ!!!

Теперь буду собирать всех, кто угадал в течение 3х часов после публикации и далее выбирать победителя через рандомайзер. Приз ₽50к. Так что поехали👇

#конкурс

Доброе утро👋

https://news-ru.turbopages.org/turbo/news.ru/s/economics/plan-pobedy-putina-nad-dollarom-zhdut-lidery-briks-chto-ubyot-valyutu-ssha/

Значит, правильно я все вижу…

Доброе утро👋

Доброе утро👋

Сегодня весь день на стратсессии с командой и партнерами🤓
Что это?
Это такое мероприятие, которое позволяет команде собрать образ желаемого результата, видение и позиционирование на перспективу 3-5 лет.
Почему она нам понадобилась?
Потому что мы смещаем фокус нашего внимания с жилой на коммерческую недвижимость и это требует определенных структурных изменений.
Проект амбициозный, но и команда уже на опыте.
В общем ждите нас скоро в новой улучшенной версии😉

Но сначала ответьте на вопрос👇кто же все таки наш клиент: заемщик или инвестор?

#моякоманда

Доброе утро👋

https://www.youtube.com/watch?v=wNOQ1MN-lHA&t=1s

#моинтервью
#моирекомендации

Сегодня ко мне на фазенду заезжал приятель и какой воскресный инсайт словила👇

Мы пошли смотреть фонтан и начали его включать, потому что он был выключен за отсутствием зрителей. И я подумала: а ведь если представить, что фонтан - это наш Мир, а мы - зрители, то получается, что Бог создал Мир и завертел его для нас! Для того, чтоб мы за ним наблюдали и были потрясены его масштабом и величием! То есть не мы какие-то случайно образовавшиеся обитатели рандомно возникшей планеты в необъятных просторах Вселенной. А мы - ее центр и она вся была создана для нас и ради нас!
Как вам эта мысль?

#размышления

Сегодня выйдет наш подкаст с Валерием Гутом. Ждите, будет очень интересно и полезно✅

Доброе утро👋

Ну что ж, выходные - время для рефлексий и провокационных вопросов😁
Задавайте, отвечу на любые😉

P.S. На этом видео тот самый мой диалог с Эльвирой Сахипзадовной, который надул паруса моего бизнеса новыми ветрами🌪️

#моивыступления

Доброе утро👋

Был вопросик про то, как можно остаться без квартиры, не зная об этом. По этому случаю вспомнилась история из нашей практики👇

Итак, рассказываю про сделки с поддельным паспортом.
Как это происходит? Описываю реальный случай, который был у нас.
«Товарищи» сняли квартиру. При сделке по аренде запросили паспорт собственника и документы на квартиру. Отфоткали это всё. Далее заехали в квартиру. Сделали по фоткам новые «оригиналы», вот только в паспорт вклеили фото другого человека. Этот человек и пришел на срочный выкуп. Естественно, мы проверили документы, сделали выезд на квартиру, все было прекрасно. Далее этот человек открыл счет в Сбере, на который мы выставили аккредитив. После этого он совместно с покупателем подал документы в РосРеест для регистрации перехода права собственности. После регистрации он получил деньги в Сбере, передал ключи и больше его никто не видел. О том, что это был фейковый собственник, мы узнали спустя два месяца, когда выставили квартиру на продажу и появился оригинальный собственник.
Вот как-то так

#ростовщическиебайки

Доброе пятничное утречко👋

🏦 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:

«▪️Темпы ипотеки становятся более сбалансированными, но мы ожидаем, что по этому году темпы роста ипотеки в целом могут быть даже выше того прогнозного диапазона, который мы закладывали как оценку сбалансированных темпов, то есть может быть даже больше 12%.

▪️Мы видим охлаждение на рынке ипотеки после отмены массовой льготной ипотеки, но видим, что семейная ипотека после некоторого провала в середине лета, когда уточнились ее параметры, достаточно быстро восстановилась.

▪️Сейчас темпы выдач семейной ипотеки где-то соответствуют, или динамика даже соответствует первому кварталу этого года. Наши ожидания, что по семейной ипотеке будет выдано около 2,2 трлн рублей, это сопоставимо с объемами выдачи в прошлом году.

▪️В пятницу 25 октября будем принимать решение по ключевой ставке. И, безусловно, будем рассматривать, как вышедшие новые данные влияют на наш прогноз с тем, чтобы принять выверенное решение по ключевой ставке. Конечно, текущая инфляция, и динамика инфляционных ожиданий, и темпы роста кредитования, и внешние факторы во многом подтверждают те соображения, которые были у нас в сентябре, когда мы повышали ключевую ставку. Но решение не предопределено. Будем смотреть на весь комплекс факторов на следующей неделе»

А я в свою очередь скажу, что в сложившихся условиях стали набирать популярность «донорские» семейные ипотеки. Это когда есть семья, которая проходит по семейной ипотеке, но которая не собирается ее брать. И есть тот, кто готов оформить свою квартиру на них с использованием их ипотеки за небольшое вознаграждение. Вот так и держимся)
Знаете такую схему? Воспользовались бы?)

Доброе утро👋

Мое «любимое» из рубрики #антимошенник

Пенсионер из Москвы затопил соседей и случайно узнал, что его квартира больше ему не принадлежит. Судя по документам, он давно продал ее за ₽10М и должен был скоро съехать.
Недавно пенсионер, проживающий на улице Крылатские холмы, затопил соседей. Соседи решили поискать собственника квартиры и уладить вопрос с ним, чтобы не тревожить пенсионера. Совершенно случайно они увидели, что квартира недавно была продана и переписана на некую Светлану.
Соседей смутила выписка из ЕГРН, они спросили дедушку, продавал ли он квартиру и знает ли Светлану, на что тот ответил отрицательно. Жильцы продолжили разбираться в документах и увидели, что недавно был суд, по результатам которого дедушку выселили из квартиры. Во всех бумажках стояли его подписи, но дедуля уверял, что нигде не расписывался.
Судя по документам, в апреле он пошел к нотариусу и написал доверенность на некого Мохова, о том что он имеет право совершать любые действия с этой квартирой. После Мохов пошел к другому нотариусу и получил дубликат договора купли-продажи на квартиру. В июле квартиру купила Светлана, а в августе официально стала владельцем.
Также нашлась расписка, в которой женщина якобы передает пенсионеру ₽10М квартиру. Этих денег пенсионер не видел. При этом у загадочной новой владелицы несколько паспортов и жилплощадь была оформлена на поддельный, в нем нашли 5 ошибок и липовую фотографию.
Самый странный документ — письмо, в котором дедушка просит дать пожить еще немного в этой квартире, так как он ищет дом и скоро переедет.

Чудом удалось вовремя узнать о том, что согласно решёнию Кунцевского суда с 28 декабря 2023 года деда уже сняли с регистрационного учёта из квартиры. На этой неделе в УВД по ЗАО Москвы оперативно возбудили уголовное дело, прокуратура подала жалобу на решение о выселении.

Мда, и такое вполне возможно. У нас есть клиентка, с которой мошенники хотели отработать по такой же схеме. Но не вышло…

А вы знаете, кому принадлежит квартира, в которой живете?

#антимошенник

Глава ВТБ Андрей Костин рассказал о том, что в 2024 году ключевая ставка может достигнуть 21%. «Я ставкой не рулю. Наши аналитики считают, что она будет примерной такой (21%) в этом году», — сказал Костин.

Также глава ВТБ допустил повышение ставки в 2025 году до 25%: «Всё может быть. Женщины руководят процессом. Невозможного мало».

А вы как считаете, это все женщины виноваты?

https://pyatnica-news.friday.ru/videos/s2024/e188?ysclid=m2bqd7z6fb101315747

С 10й минуты про нас😁👋

#моинтервью
#моякоманда
#съемки

Доброе утро👋
Кстати, сегодня день босса😉

Сегодня на меня напали «спасатели от долгов»🥹
Списатели то бишь

Я у них спрашиваю:
«Ребяты, а вот скажи мне, пожалуйста, можно ли «списать» долги не через банкротство?» Они говорят: «ну надо понять, справедливы ли они».
А я говорю: «Предположим, что справедливы. То есть я брала их сама добровольно и признаю, что должна»
«Тогда нет», - говорят.
«Тогда только через банкротство»

И что же это получается? Я, значит, набрала долгов. Они мои родненькие. Как же я их платить-то не буду. Это что ж тогда получается, грош мне цена? Грош цена моим обещаниям платить. Это значит, я сдаюсь? Опускаю руки и говорю: «фсе, я устал, я ухожу»?
Ну бывают в жизни разные ситуации, иногда это уместно. Но вот так звонить и склонять к банкротству - такое себе на мой взгляд. Должны законодательно запретить скоро вроде как. Президент поручил

https://www.interfax.ru/russia/984581

А вы как считаете, нормально набрать долгов, а потом не платить? А вот эта списательная деятельность насколько в правовом поле?

P.S. Для тех, кто не знает: лично я заплатила даже то, что было несправедливо мне присуждено…

#профессияростовщик

https://vk.com/video-222156520_456239077

Ну наконец-то🙂

#моирекомендации

Доброе утро👋

Смотрите завтра на моем ютубе😉

#моирекомендации

Сегодня вспомнилась моя старая статья😁

Как получить кредит и не платить его👇
1. Годится для любых видов кредитов:
Находите похожего на вас человека, даете ему свой паспорт и отправляете за кредитом. Он получает кредит, а вы потом сообщаете кредитору, что никаких кредитов не брали.

2. Получаете кредит, идете в полицию и заявляете, что передали все деньги мошенникам. Предварительно надо подготовиться, сделать себе на телефон вызовы с каких-то номеров и описание преступников.

3. Если получаете деньги по расписке, принесите с собой такую же готовую расписку, написанную другим человеком, и потихоньку подмените свою расписку на заготовленную. Далее заявляйте в суд о том, что денег не получали.

4. Для ипотеки:
Сговоритесь со своим продавцом, чтоб он сначала продал объект третьему лицу, а вы купите уже у этого лица. После получения вами кредита, направляйте вашего продавца в суд отменять сделку между ним и третьим лицом. Как максимум, если сделка откатится, продавцу вернется квартира, таким образом, он получит и квартиру и деньги, которые вы совместно с ним и третьим лицом можете попилить, а страховка титула покроет ваш кредит. И это помимо того, что вы все это время будете жить в этой квартире бесплатно) Если же сделка не откатится, то вы, как минимум, проживете в спорной квартире все то время, пока будут идти суды, а это несколько лет. Единственное, нужно найти подходящее третье лицо и оформить сделку с бутафорным первоначальным взносом)

5. Перед получением кредита вызовите скорую помощь и сообщите о том, что вас похищали инопланетяне. Потом, когда получите кредит, говорите, что не помните ничего, потому что инопланетяне отключили вам память. Вас могут признать невменяемым и можно будет не платить.

Прибегая к этим методам, помните: если сделаете ошибки и потерпите фиаско, это может закончиться вашим банкротством или возбуждением в отношении вас уголовного дела😁👋


Стали бы делать так?
#моирекомендации