Флиппинг Плюс

Напоминаем про три успешных флиппинговых проекта из Клуба Флипперов, о которых мы недавно писали.

Кейс №1. Москва
Однокомнатная квартира 37м².
Сумма покупки — 13 500 000 ₽
Расходы — 1 900 000 ₽
Сумма продажи — 20 000 000 ₽
Срок реализации — 2 месяца
Выручка — 3 500 000 ₽, 100% годовых

Кейс №2. Новосибирск
Евродвушка 40 м² в новостройке 2023 года сдачи.
Сумма покупки — 3 450 000 ₽
Расходы — 2 350 000 ₽
Сумма продажи — 5 995 000 ₽
Срок реализации — 3 месяца
Выручка — 573 080 ₽, 98% годовых

Кейс №3. Алматы (Казахстан)
Однокомнатная квартира в панельном доме 1968 года, площадь 31м².
Сумма покупки — 17 900 000 ₸ (3 509 800 ₽)
Расходы — 3 394 496 ₸ (665 586 ₽)
Сумма продажи — 23 800 000 ₸ (4 667 000 ₽)
Срок реализации — 3 месяца
Выручка — 1 910 000 ₸ (382 000 ₽). Около 36% годовых

Читайте подробности в новой статье в Дзене!

Флиппинг в России и Казахстане: 3 успешных кейса

Собрали классные проекты из Клуба флипперов и с удовольствием делимся с вами.

В новой статье в Дзене мы рассказали истории трёх объектов, и там есть, на что посмотреть:

— 100% годовых на однушке в Москве;
— 98% годовых на евродвушке в Новосибирске;
— 36% годовых на однушке в Алматы (Казахстан).

Подписывайтесь на наш канал в Дзене и погружайтесь в мир флиппинга!

ДАЙДЖЕСТ ДЕКАБРЯ

Если вы пропустили что-то в декабрьской суете, то сейчас самое время почитать о флиппинге. Собрали для вас всё, что вы могли пропустить:

Не делайте этого! 8 ошибок начинающих флипперов, которых легко избежать

5 историй флипперов, которые заработали: от 650 тысяч до 8 миллионов рублей

4 показателя для расчета прибыли с продажи квартиры

Как зарабатывать на покупке объектов с торгов

Кейс: первый опыт флиппинга и почти два миллиона прибыли

Читайте ещё больше полезной информации о флиппинге в нашем канале в Дзене!

Друзья, с Новым годом!

Желаем вам прибыльных проектов, быстрых продаж, лёгких ремонтов и адекватных подрядчиков. А мы в новом году будем выпускать для вас ещё больше полезного контента.

Увидимся в 2025-м!

Никогда не делайте этого!

Даже у опытных флипперов бывают промахи, которых можно было избежать, что уж говорить о тех, кто только входит в профессию. К сожалению, никто от этого не застрахован. Но можно заранее подготовиться и минимизировать риски. В новой статье мы собрали 8 распространённых ошибок начинающих флипперов и рассказали, как их избежать.

Еще больше полезной информации о флиппинге вы найдёте в нашем канале в Дзене!

Улучшили и заработали!

Пять флиппинговых кейсов из Клуба флипперов в новой статье в Дзене.

Кейс №1
Евродвушка от застройщика (52 м²) в Москве.
Покупка — 19 600 000 ₽
Расходы — 4 850 000 ₽
Сумма продажи — 32 900 000 ₽
Срок реализации — 8 месяцев
Выручка — 8 250 000 ₽

Кейс №2
Двушка (45 м²) в пятиэтажной хрущёвке, город Омск.
Покупка — 2 900 000 ₽
Расходы — 436 000 ₽
Сумма продажи — 3 990 000 ₽
Срок реализации — 66 дней
Выручка — 654 000 ₽

Кейс №3
Двухкомнатная квартира (56 м²) в новом доме, Москва.
Покупка — 15 100 000 ₽
Расходы — 2 113 000 ₽
Сумма продажи — 20 200 000 ₽
Срок реализации — 4 месяца
Выручка — 2 785 000 ₽

Кейс №4
Однокомнатная квартира 30,8 м² и лоджия 3,4 м² в ЖК бизнес-класса в Санкт-Петербурге.
Покупка — 8 600 000 ₽
Расходы — 2 961 ₽
Сумма продажи — 14 000 000 ₽
Срок реализации — 15 месяцев
Выручка — 2 439 000 ₽

Кейс №5
Однокомнатная квартира 35 м² в панельном доме, Москва.
Покупка — 9 700 000 ₽
Расходы — 1 588 880 ₽
Сумма продажи — 12 600 000 ₽
Срок реализации — 65 дней
Выручка — 1 311 120 ₽


Читайте и смотрите нас в Дзене и регистрируйтесь на курс по флиппингу от Самолет Плюс Плюс!

5 примеров успешного флиппинга

В новой подборке кейсов мы собрали для вас проекты, которые доказывают, что флиппинг может существовать даже в такое непростое время. Причём как в столице, так и в других городах!

Подписывайтесь на наш канал в Дзене и оставляйте свои комментарии!

Успейте купить обучение по флиппингу со скидкой 80%!

Выгодная цена на курс от Самолет Плюс действует до конца декабря, а с 1 января цена на него повысится.

Этот курс — лучшая точка входа во флиппинг.

Обучение разделено на 10 модулей, в каждом из которых содержится вся необходимая информация, которая нужна для того, чтобы начать свой путь на рынке недвижимости.

В процессе обучения вы научитесь правильно подбирать объекты, узнаете все нюансы сделок, поймёте, как правильно выбирать подрядчиков и закупать материалы. И ещё многое другое — подробнее о курсе читайте в нашей статье в Дзене.

Не упустите свой шанс!

Поговорим о прибыли?

Эта тема волнует всех флипперов: и начинающих, и опытных. Есть ли способ заранее просчитать, будет ли сделка эффективной? Мы узнали — есть!

В статье рассказали, как флипперу рассчитать прибыль от продажи недвижимости и показали на реальных примерах, как это делается. В теме нам помог разобраться Игорь Галузин — эксперт №1 по флиппингу в России.

Читайте новые статьи каждую неделю на нашем канале в Дзене!

Покупаем недвижимость с торгов

Существует много способов приобретения квартир для флиппинга. Один из них — торги. В новой статье мы рассказали, что они из себя представляют, как проходят, какие у них есть плюсы и минусы

Подписывайтесь на наш канал в Дзене!

ДАЙДЖЕСТ НОЯБРЯ


Год уже почти закончился, а наше желание делиться полезной информацией о флиппинге — нет. Собрали для вас всё, что вы могли пропустить.

Статьи:

3 законных способа, как оптимизировать налоги при продаже квартиры

Как сделать интерьер визуально дороже: советы дизайнера

Первый проект, свалка и 106% годовых: три флиппинговых кейса осени!

«Купил за 9 миллионов, продал за 13» — кейс опытного флиппера и сервиса Флиппинг Плюс

7 мифов о флиппинге: рассказываем правду о перепродаже недвижимости


Видео:

Покупать квартиру БЕССМЫСЛЕННО!? / Что ЖДЕТ рынок недвижимости в 2025 году?


Узнавайте больше о флиппинге на канале в Дзене Флиппинг плюс и регистрируйтесь на наш курс, если хотите начать зарабатывать на перепродаже недвижимости!

В четверг мы выпустили статью, где рассказали историю двух начинающих флипперов из Москвы. Проект стал удачным началом карьеры Надежды и Екатерины, которые пришли во флиппинг из дизайна. С полной информацией вы можете ознакомиться тут, а сейчас покажем цифры и фото:

Покупка — 4 900 000 ₽.
Расходы — 1 683 000 ₽
Цена продажи — 8 500 000 ₽.
Чистая прибыль после уплаты налога — 1 917 000 ₽ или 29,6%.
Срок реализации — 4 месяца

Больше кейсов и полезных статей на нашем канале в Дзене!

Вчера выступал на Private Money Forum — крупнейшем мероприятии о личных финансах и инвестициях.

Обсуждали венчурные инвестиции, фондовый рынок и конечно недвижимость. Все-таки это один из самых понятных инструментов для для широкого круга людей, которые хотят инвестировать свой капитал.

Мы с Флиппинг Плюс тоже презентовали наш продукт: инвестировать только в ремонт квартиры и участвовать в распределении всей прибыли от проекта. Такой формат сейчас позволяет кратно увеличить доходность на капитал.

Аудитории зашло. Получили больше 50 заявок от потенциальных инвесторов. В процессе переговоров было много вопросов, видно, что люди заинтересованы. Кстати, такой формат я бы рекомендовал всем, кто выводит свой продукт для инвесторов: они всегда прогоняют вашу модель через свой опыт, задают правильные вопросы, смотрят под разными углами. В итоге кроме заявок мы унесли с форума идеи, которые можно взять в работу и докрутить.

Как все прошло — смотрите в коротком видео. А если вам тоже интересно инвестировать только в ремонт и получить до 40% прибыли от продажи квартиры, оставляйте заявку на сайте.

Ефим Вайсберг презентовал Флиппинг Плюс на Private Money Forum. Все подробности в его посте 👇🏻

Осторожно, налоги!

Это непростая тема, особенно для тех, кто только начинает свой путь во флиппинге. Именно поэтому мы написали статью, где подробно разобрали налоги при продаже недвижимости. Вы узнаете, за что и сколько нужно платить и когда платить вовсе не нужно.

Вопрос помогла изучить Марина Казинова, руководитель направления дирекции по правовым вопросам в Самолет Плюс.

Подписывайтесь на наш канал в Дзене и делитесь своим мнением в комментариях.

Выгодно ли будет заниматься недвижимостью в 2025 году?

В видео, которое мы записывали в сентябре, Ефим Вайсберг рассуждает, что ждёт рынок недвижимости в следующем году. Спойлер: всё не так уж плохо.

Подписывайтесь на нас в Дзене и узнавайте новое о флиппинге!

Делаем интерьер дороже! 7 советов дизайнера

Внешний вид квартиры — это то, на что в первую очередь обращают внимание, поэтому каждому флипперу принципиально важно делать интерьер привлекающим внимание потенциального покупателя. Но как это сделать, если нет возможности заказать дизайн-проект?

Воспользуйтесь советами из нашей новой статьи в Дзене! Вместе с дизайнером мы разобрались, как сделать интерьер визуально дороже. Никакой теории, только практические советы.

Начните свой путь во флиппинге с нашего канала в Дзене!

Продано!

Обзор флиппинговой квартиры + экспертный комментарий от Юрия Голдберга, основателя компании Rerooms.

2-комнатная квартира, ЖК «Город на реке», Тушино.

Купили за 23 600 000
Вложили в ремонт: 4 000 000 руб.
Продали за 31 000 000 руб.
Заработали: 3 500 000 руб. за 3 месяца!

Смотрите подробней в видео👆
А если хотите так же — пишите мне в личку @EfimVaisberg

А вот ещё один успешный кейс от Флиппинг Плюс!

Смотрите видео и оставляйте своё мнение в комментариях.

Три осенних флиппинговых кейса из Клуба Флипперов в новой статье в Дзене!

Кейс №1. Первый проект во флиппинге

Двухкомнатная квартира в 10 минутах от центра Ростова-на-Дону.
Покупка — 3 400 000 ₽.
Расходы — 1 384 018 ₽.
Сумма продажи — 5 500 000 ₽.
Срок реализации — 6 месяцев.
Прибыль — 442 982 ₽ (18% годовых).

Кейс №2. Проект с доходностью 106% годовых

Евродвушка около метро «Кунцевская» в Москве.
Покупка — 16 600 000 ₽.
Расходы — 2 700 000 ₽.
Сумма продажи — 23 990 000 ₽.
Срок реализации — 3 месяца.
Прибыль — 3 215 000 ₽ (106% годовых).

Кейс №3. Из свалки в уютную квартиру

Однокомнатная квартира 32 м² в Рязани.
Покупка — 1 700 000 ₽.
Расходы — 1 069 455 ₽.
Сумма продажи — 3 550 000 ₽.
Срок реализации — 4 месяца.
Прибыль — 780 545 ₽ (84% годовых).

Читайте и смотрите нас в Дзене и регистрируйтесь на курс от Флиппинг Плюс!

Многих сейчас интересует вопрос: может ли флиппинг существовать в нынешних условиях?

Как показывает обилие кейсов каждый месяц в Клубе Флипперов — может.

В новой статье мы рассказали про три осенних проекта. Вы узнаете, как можно получать 18, 84 и даже 106 процентов годовых с одного проекта!

Смотрите кейсы за предыдущие месяцы:
Дайджест июля
Дайджест августа

Подписывайтесь на нас в Дзене и вступайте в крупнейшее в России сообщество флипперов!

Несколько дней назад мы рассказали про последний кейс Романа Караваева, флиппера с большим опытом. Вот цифры по проекту:

Цена покупки — 9 300 000 ₽
Стоимость ремонта — 1 750 000 ₽
Ипотечные платежи — 650 000 ₽
Цена продажи — 13 350 000 ₽
Налог — 300 000 ₽
Прибыль — 1 350 000 ₽

Обучение флиппингу по выгодной цене. Скидка 80% по ссылке.

Больше подробностей вы найдёте в статье в нашем канале в Дзене!

ДАЙДЖЕСТ СТАТЕЙ

Октябрь пролетел быстро, но оставил после себя много полезного. Собрали для вас всё, что вы могли пропустить:

Хоумстейджинг: зачем он нужен при продаже квартиры

Флиппинг однушки в Кузьминках с прибылью в 1 200 000 рублей

Продаем квартиру дорого: 10 советов от эксперта по флиппингу

Не делайте так: 10 ошибок в интерьере, которые удешевляют квартиру

Как с помощью освещения сделать интерьер дороже: советы дизайнера

19 миллионов рублей на 20 квартирах за один год в Елабуге

Подписывайтесь на наш канал в Дзене! Там вы найдёте ещё больше полезной информации о флиппинге.

Заработал на однушке в Москве 1 350 000 рублей!

В новой статье мы рассказали про кейс Романа Караваева, который реализовал уже больше 70 проектов.

Флиппер купил квартиру за 9 300 000 рублей, а продал за 13 350 000. Отличительная черта кейса — удачный дизайн-проект, который и привлёк внимание покупателя.

Читайте и смотрите нас в Дзене, делитесь своим мнением в комментариях и рассказывайте про свой опыт во флиппинге!

А правда, что во флиппинг сложно войти? Что нужен внушительный стартовый капитал? И что флиппинг невозможно совмещать с другой деятельностью?

На самом деле это мифы!

В новой статье мы собрали 7 заблуждений о флиппинге и разобрались, как на самом деле обстоят дела в индустрии.

Читайте и смотрите нас в Дзене каждую неделю!

Инвестиции в недвижимость

В видео на канале Ефим Вайсберг, директор департамента развития цифровой аренды и управления недвижимости Самолет Плюс рассматривает краткосрочные и долгосрочные инвестиции в недвижимость, разбирает их плюсы и минусы.

Ставьте лайк и подписывайтесь на нас в Дзене!

Почему одна квартира может продаться быстрее и дороже чем другая в том же сегменте?

Ответ: хоумстейджинг!

Этот инструмент позволяет показать все преимущества объекта, увеличить его ценность, снять вопросы и возражения покупателей, увеличить охваты объявления.

В новой статье мы рассказали о хоумстейджинге и объяснили, почему он нужен каждому флиппинговому проекту.

Смотрите и читайте полезную информацию о флиппинге в нашем канале в Дзене.

Выручка 1 200 000 ₽ с помощью Флиппинг Плюс!

Теперь делимся с вами не только полезными статьями, но и интересными видео! В этот раз мы рассказали о том, как флиппер выкупил квартиру у Самолет Плюс, отремонтировал её и сделал на этом выручку больше миллиона.

Смотрите и читайте нас в Дзене каждую неделю!

Вы продадите квартиру максимально выгодно с этими советами!

О том, как правильно продавать флиппинговый объект, мы поговорили с Ксенией Шахматовой — флиппером, реализовавшим более 100 объектов. Для новой статьи в Дзене она рассказала, как формировать цену, выстраивать маркетинговую стратегию, готовить и показывать квартиру. Эти советы помогут вам быстро и выгодно продать свой объект.

Читайте нас в Дзене! Каждую неделю мы публикуем новые статьи, где раздираем актуальные вопросы флиппинга с

Не совершайте этих ошибок в интерьере!

Зелёные стены, огромный фиолетовый диван и одинокая люстра в середине комнаты… Что это? Дизайн, который отпугнёт всех покупателей 😱

В новой статье в Дзене рассказали про 10 распростанённых ошибок в интерьере, которые делают флиппинговый проект непривлекательным.

Подписывайтесь на наш канал и читайте новые статьи о флиппинге каждую неделю!

Мы продолжаем писать о флиппинге для вас!

В статьях в Дзене мы делимся успешными кейсами, даём работающие советы и проверенные подходы во флиппинге. Они будут полезны всем, кто хочет зарабатывать на перепродаже недвижимости. А ещё мы пишем об опыте флипперов, которые уже прошли путь от новичка до профессионала.

В сентябре у нас вышло 6 статьей:

Экс-дизайнер ИКЕИ: как сделать квартиру, похожую на шоурум знаменитого магазина

Как зарабатывать на перепродаже квартир — узнайте на курсе Флиппинг Плюс

Советы флиппера: делаем квартиру дороже с помощью перепланировки

Риски при покупке квартиры в наследстве: рекомендации юриста

Два правила, как найти и оценить идеальную квартиру для флиппинга

13 типов недвижимости, которые не подходят для флиппинга

Подписывайтесь на наш канал в Дзене, чтобы не пропускать новые статьи о флиппинге!

А если хотите начать свой путь в флиппинге, регистрируйтесь на курс от Самолет Плюс.

Что может сделать даже заурядный интерьер дороже и привлекательнее?

Освещение!

В новой статье мы рассказали о том, какую роль оно играет в дизайне и как с помощью правильно подобранных осветительных приборов может преобразиться любая квартира. Помог разобраться в теме руководитель отдела дизайна Компании Самолет Андрей Байков.

Читайте новую статью в Дзене и делитесь своими световыми решениями в комментариях!

Три успешных флиппинговых проекта из Клуба Флипперов, подробнее читате в статье на Дзене.

Кейс №1. Из студии в однушку

Квартира-студия в Новосибирске, 29 м², новостройка 2024 год сдачи.

Покупка — 2 800 000 ₽.
Расходы — 1 014 217 ₽.
Сумма продажи — 4 550 000 ₽.
Срок реализации — 4 месяца и 2 дня.
Прибыль — 672 783 ₽.

Кейс №2. Наследство под флиппинг

Однокомнатная квартира 35 м² в Москве.

Покупка — Квартира досталась флипперу в наследство. Стоимость объекта до ремонта составляла около 9 500 000 ₽.
Расходы — 1 290 000 ₽.
Сумма продажи — 12 900 000 ₽.
Покупатель нашёлся с первого показа!
Прибыль — около 2 000 000 ₽ (за вычетом рыночной стоимости объекта).

Кейс №3. Двушка в Москве

Двухкомнатная квартира, 3 этаж в кирпичном доме. Общая площадь кв 60 м².

Покупка — 11 970 000 ₽.
Расходы — 2 000 000 ₽.
Сумма продажи — 17 300 000 ₽.
Срок реализации — 4 месяца.
Прибыль — 3 300 000 ₽.

Читайте подробности в новой статье в Дзене!

19 миллионов рублей на 20 квартирах за один год в Елабуге

В новой статье в Дзене мы рассказали о проекте «Двадцатка» Ксении Тиглевой. Флиппер рассказала нам, как приобретала, ремонтировала и продавала сразу 20 квартир в небольшом городе.

Читайте статью и делитесь своими проектами в комментариях.

Три примера успешного флиппинга

Собрали классные проекты из Клуба флипперов и с удовольствием делимся с вами.

В новой статье в Дзене рассказали истории трёх объектов, раскрыли детали и посчитали цифры:

— 672 783 ₽ на студии в Новосибирске;
— 2 000 000 ₽ на однушке в Москве;
— 3 300 000 ₽ на двушке в Москве.

Подписывайтесь на наш канал в Дзене и погружайтесь в мир флиппинга!

Делаем шоурум как в IKEA

Знаменитый шведский магазин для многих до сих пор остаётся эталоном гармоничного дизайна. Именно поэтому многие флипперы ориентируются на его стиль в своих проектах.

Мы решили узнать, почему выставочные комнаты в IKEA так привлекают покупателей и какие приёмы оттуда можно использовать во флиппинге. Помог разобраться в теме Андрей Байков — экс-дизайнер торгового пространства IKEA и руководитель направления дизайна в Компании Самолет.

Читайте статью и делитесь своим мнением в комментариях!

Флиппинг с каждым годом становится популярнее, в него приходят новые люди, формируются тренды и устанавливаются правила.

С чего начать свой путь в этой сфере?

Мы предлагаем вам пройти обучающий курс от Самолет Плюс.

В новой статье подробно рассказали о программе, экспертах и преимуществах курса. А ещё нашли целых шесть причин, почему вам стоит его пройти.

Давно хотели узнать больше о флиппинге? Начните с этой статьи!

Перепланировка может значительно улучшить ваш флип-проект

Не только улучшить, но и повысить доходность.

Мы поговорили с Любовью Крупко — флиппером, у которого 50 проектов за плечами, — и выяснили, что такое перепланировка, в каких случаях она нужна, как её узаконить и какие сложности могут возникнуть.

А вы делаете перепланировку на своих объектах? Пишите в комментариях!

Говорят, что флиппинг наследственных квартир — это сплошные риски. Но чем выше риск, тем выше доходность. Вместе с юристом разобрались, как быть с такими объектами:

— Ситуации, когда с наследством лучше не связываться.
— Как себя застраховать от возможных проблем.
— Какие документы проверить, если вы все же решились на сделку.

Читайте Флиппинг Плюс в Дзене и зарабатывайте на недвижимости!

Начните знакомство с флиппингом с просмотра конференции

Полгода назад мы провели первую конференцию Флиппинг Плюс: пригласили классных экспертов, обсудили реализованные кейсы, лучшие стратегии и ошибки, которые были.

На конференции выступали приглашенные спикеры:

— Ксения Шахматова, основатель инвестиционного агентства SHAKHMATOVA Invest&Create: Флиппинг под ключ для инвесторов.
— Виктор Зубик, основатель компании Smarent, автор Youtube-канала Smarent Pro недвижимость.
— Ефим Вайсберг, директор по развитию цифровой аренды и управлению недвижимости Самолет Плюс, руководит развитием направления Флиппинг Плюс.
— Игорь Галузин, эксперт по Флиппингу с опытом более 10 лет, реализовал более 400 проектов. Основатель и гендиректор инвестиционной компании Todayprice.
— Роман Караваев, флиппер с 2020, на сегодняшний реализовано более 50 объектов.
— Степан Малышкин, основатель и руководитель инвестиционной компании STEPINVESTMENT.
— Любовь Крупко, основатель флиппинг-проекта Origami Invest. С 2022 года реализовала более 50 кейсов.
— Игорь Казанин, флиппер с 2018 года, реализовал более 80 успешных кейсов.
— Антон Билер, предприниматель, инвестор, флиппинг бизнес-сегмента.

Получилось пять часов материала — это идеальный старт для изучения флиппинга.

Доступ к записям конференции можно получить по ссылке всего за 1 490 ₽ 👉🏻 https://flipping.samoletplus.ru/conf

«Заработаю или не заработаю?» — вечный вопрос флипперов.

Увеличить шансы на успех поможет анализ объекта на начальном этапе.

Существует два главных параметра, которые нужно учитывать: ликвидность сегмента и ликвидность объекта. От них зависит 90% успеха.

О том, что это такое и как рассчитать эти показатели, нам рассказал Дмитрий Красавцев — риелтор и аналитик в сфере недвижимости, резидент Клуба Флипперов.

Читайте новую статью в Дзене и делитесь своим мнением в комментариях!

Хорошая новость для рынка флиппинга

Самолет Плюс и ВТБ подписали соглашение о сотрудничестве на экономическом форуме во Владивостоке.

Партнёры планируют разработать финансовые инструменты, которые упростят вложения в покупку и ремонт недижимости. Первые наработки будут уже в конце года.

Подробнее о новости можно прочитать тут.